Pièce
C.24.23.061.2_Witry-Les-Reims_51_Bât. prov Conio.pdf · 10 131 mots · du marché « Installation de bâtiments modulaires préfabriqués pour école maternelle provisoire Jules Verne à Witry-lès-Reims », dossier de consultation officiel.
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Reconstruction de l’école maternelle Jules Verne
Communauté Urbaine du Grand Reims
Service Maîtrise d’Ouvrage / Ingénierie
Direction des Études et Travaux de Bâtiments
CS 80036
51722 REIMS Cedex
RAPPORT D’ÉTUDE GÉOTECHNIQUE
Installation d’une école provisoire modulaire
Études géotechniques (G1 + G2 AVP)
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Avenue des Nelmonts
DOSSIER N° INDICE DATE RÉDACTEUR CONTRÔLEUR SUPERVISEUR OBSERVATIONS / MODIFICATIONS
C.24.23.061.2 A 01/08/2024 Julian RÉBY / / Diffusion initiale
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
HYDROGEOTECHNIQUE EST - Agence Champagne Ardenne - 13 rue de Thillois – 51370 CHAMPIGNY – Tél. 03.26.61.07.11 - Fax : 03.26.35.12.51
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SARL au capital de 60 980 Euros – SIRET 393 328 463 00012 – R.C.S. BELFORT B 393 328 463 – APE 71.12B / TVA FR 92 393 328 463
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
TABLE DES MATIÈRES
1. INTRODUCTION ................................................................................................................................. 4
1.1. MISSIONS ........................................................................................................................................................... 4
1.2. RÉFÉRENTIELS .................................................................................................................................................... 5
1.3. DOCUMENTS FOURNIS ...................................................................................................................................... 6
1.4. DESCRIPTION DU PROJET AU STADE DE NOTRE MISSION ................................................................................. 6
1.5. MODIFICATIONS DU PROJET ............................................................................................................................. 7
2. ÉTUDE GÉOTECHNIQUE PRÉLIMINAIRE DE SITE – MISSION G1 ES ....................................................... 8
2.1. DESCRIPTION DU SITE ........................................................................................................................................ 8
2.2. ZONE D’INFLUENCE GÉOTECHNIQUE (ZIG)........................................................................................................ 9
2.3. APPROCHE DE L’HISTORIQUE DU SITE ............................................................................................................. 10
2.4. CONTEXTE GÉOLOGIQUE ................................................................................................................................. 13
2.5. CONTEXTE HYDROGÉOLOGIQUE ..................................................................................................................... 14
2.6. RISQUES NATURELS ET ANTHROPIQUES ......................................................................................................... 14
2.6.1. REMONTÉES DE NAPPES ................................................................................................................................................15
2.6.2. RISQUE INONDATIONS ..................................................................................................................................................15
2.6.3. EXPOSITION AU RETRAIT / GONFLEMENT DES ARGILES ................................................................................................15
2.6.4. BASE DE DONNÉES DES CAVITÉS SOUTERRAINES ..........................................................................................................16
2.6.5. MOUVEMENT DE TERRAIN ............................................................................................................................................17
2.6.6. RISQUE RADON ..............................................................................................................................................................17
2.7. RISQUE MINIER ET CARRIÈRES ........................................................................................................................ 18
2.8. SISMICITÉ ......................................................................................................................................................... 18
2.9. BASE DE DONNÉES DES ANCIENS SITES INDUSTRIELS ET ACTIVITÉS DE SERVICE ............................................ 19
2.10. VESTIGES MILITAIRES ET OBJETS PYROTECHNIQUES ...................................................................................... 19
3. PROGRAMME SPÉCIFIQUE D’INVESTIGATIONS MIS EN ŒUVRE ........................................................ 20
3.1. PROGRAMME SPÉCIFIQUE .............................................................................................................................. 20
3.2. IMPLANTATION ET CALAGE ALTIMÉTRIQUE.................................................................................................... 20
4. RÉSULTATS DES INVESTIGATIONS ET INTERPRÉTATION – MISSIONS G1 PGC et G2 AVP ...................... 21
4.1. LITHOLOGIE ET CARACTÉRISTIQUES GÉOTECHNIQUES ................................................................................... 21
4.2. HYDROGÉOLOGIE ............................................................................................................................................ 22
5. SYNTHÈSE DES DONNÉES DE SOL ET ALÉAS GÉOTECHNIQUES – MISSION G1 / G2 AVP ....................... 24
5.1. SYNTHÈSE DES DONNÉES GÉOTECHNIQUES .................................................................................................... 24
5.2. ALÉAS............................................................................................................................................................... 24
5.2.1. LA GÉOLOGIE .................................................................................................................................................................24
5.2.2. LA NATURE DES MATÉRIAUX .........................................................................................................................................25
5.2.3. L’HYDROGÉOLOGIE ........................................................................................................................................................25
5.2.4. L’ENVIRONNEMENT ET L’HISTORIQUE DU SITE .............................................................................................................25
6. PRINCIPES GÉNÉRAUX DE FONDATION – MISSION G1 PGC ................................................................ 26
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7. ÉBAUCHE DIMENSIONNELLE DES FONDATIONS SUPERFICIELLES PAR MASSIFS + LONGRINES OU
SEMELLES FILANTES – MISSION G2 AVP ............................................................................................ 27
7.1. PRINCIPE .......................................................................................................................................................... 27
7.2. NIVEAU D’ASSISE ............................................................................................................................................. 27
7.3. RÉSISTANCE ULTIME ........................................................................................................................................ 28
7.4. TASSEMENTS À PARTIR DES ESSAIS PRESSIOMÉTRIQUES ............................................................................... 29
7.5. SUJÉTIONS D’EXÉCUTION ................................................................................................................................ 30
8. POINTS À ÉTUDIER PARTICULIÈREMENT AU STADE G2 PHASE PRO .................................................... 32
ANNEXES ............................................................................................................................................. 34
ANNEXE 1 DOCUMENTS DE SYNTHÈSE « ÉTAT DES RISQUES » .................................................................................... 35
ANNEXE 2 PLAN D’IMPLANTATION DES SONDAGES..................................................................................................... 36
ANNEXE 3 PROFILS PRESSIOMÉTRIQUES ...................................................................................................................... 37
ANNEXE 4 MISSIONS GÉOTECHNIQUES ........................................................................................................................ 38
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1. INTRODUCTION
1.1. MISSIONS
À la demande et pour le compte de la Communauté Urbaine du Grand Reims, l’agence CHAMPAGNE
ARDENNE du Bureau d’Études HYDROGÉOTECHNIQUE EST a procédé à l’exécution des sondages,
essais et études géotechniques préalables à l’installation d’une école provisoire en éléments
modulaires préfabriqués, Avenue des Nelmonts sur la commune de WITRY-LÈS-REIMS (51).
Cette étude s'inscrit dans le cadre de la norme 94.500 des missions type d'ingénierie géotechnique
de l'AFNOR-USG (novembre 2013), qui suivent les étapes d'élaboration et de réalisation de tout
projet, à savoir :
ÉTAPE 1 : étude géotechnique préalable (G1)
o ES : Phase Étude de Site
o PGC : Phase Principes Généraux de Construction
ÉTAPE 2 : étude géotechnique de conception (G2)
o AVP : Phase Avant-Projet
o PRO : Phase Projet
o DCE / ACT : Phase Dossier de Consultation des Entreprises et Assistance aux Contrats de
Travaux
ÉTAPE 3 : études géotechniques de réalisation
o Étude et suivi géotechnique d'exécution (G3)
▪ Phase étude
▪ Phase suivi
o Supervision géotechnique d'exécution (G4)
▪ Phase étude
▪ Phase suivi
Étude d'éléments spécifiques géotechniques
o Diagnostic géotechnique (G5).
L’étude géotechnique conduite sur le terrain, ainsi que le présent rapport correspondent à
l’enchaînement des missions G1 et G2 Phase AVP de l’Union Syndicale Géotechnique. Vous trouverez
en annexe la classification, le contenu et le schéma d’enchaînement de ces missions.
Les hypothèses prises lors de l'établissement de ce rapport s'entendent sous réserve de la stricte
application de cette norme et plus généralement de l'ensemble des normes et règlements en vigueur.
Ce rapport a été rédigé par Julian RÉBY, Ingénieur Géotechnicien (Master Professionnel de Géologie
de l’Aménagement de l’université de Clermont-Ferrand).
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Les objectifs de cette étude sont :
L’analyse des caractéristiques géologiques, hydrogéologiques et géotechniques des sols au droit
du projet ;
La présentation des principes généraux de construction des ouvrages géotechniques, à savoir :
o Les fondations envisageables au droit du projet ;
La justification de quelques ébauches dimensionnelles des ouvrages principaux suivant les
règles, normes AFNOR ou fascicules ;
L’examen de quelques exemples types de fondation en précisant les encastrements et les
portances.
Nos missions de type G1 et G2 Phase AVP s’arrêtent à la remise de ce rapport. Elles devront être
suivie des missions de type G2-PRO et DCE/ACT, puis G4. Ponctuellement une mission G5 à définir
par la Maîtrise d’Œuvre du projet pourra être réalisée. La mission G3 est à la charge de l’entreprise
adjudicataire des travaux.
Limites de cette étude :
Le caractère de cette étude est strictement de type géotechnique. Les aspects liés à la recherche
de pollution éventuelle ou à la caractérisation des ouvrages enterrés et des incidences des
vestiges et fouilles archéologiques éventuels sont exclus. Notre mission n’intègre pas l'étude des
dispositifs d'assainissement ni l’étude de la possibilité d’infiltration des eaux pluviales.
La présence notamment de risque d’amiante présent naturellement dans les sols (amiante
environnemental), d’amiante anthropique dans les remblais et d’amiante dans les enrobés et
structures de chaussées éventuels n’a pas été étudiée.
La présente étude peut présenter des contradictions avec les résultats de missions
complémentaires (recherche de pollution notamment). Il appartiendra au Maître d’Œuvre de
mettre en cohérence ces éléments, si nécessaire, à la réception des études.
1.2. RÉFÉRENTIELS
La campagne de sondages, ainsi que notre étude suivent les normes et documents français et plus
particulièrement :
Eurocodes 1 – NF-EN-1991-1 (mars 2003)
Eurocodes 7 – NF-EN-1997-1 (juin 2005) et NF-EN-1997-2 (septembre 2007)
Eurocodes 8 – NF-EN-1998-5 (septembre 2005)
Arrêtés du 22 octobre 2010 et du 19 juillet 2011 relatifs à la classification et aux règles de
construction parasismique applicables aux bâtiments de la classe dite « à risque normal »
NF P94-261 – Calcul géotechnique – Fondations superficielles (juin 2013) ainsi que
l’amendement A1 de février 2017
Guide technique pour les remblais et les couches de forme (septembre 1992)
Normes relatives aux essais in situ
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1.3. DOCUMENTS FOURNIS
Pour mener à bien notre mission, les documents suivants nous ont été fournis :
Échelle / Nombre de
Document Référence / Date Émetteur Date de réception
page
Localisation de la parcelle
03 juin 2024 par
assiette du projet sur fond de -/- - / 1 page A4 Ville de REIMS
courriel
vue aérienne
1.4. DESCRIPTION DU PROJET AU STADE DE NOTRE
MISSION
Dans le cadre de la reconstruction de l’école maternelle Jules Verne à WITRY-LÈS-REIMS (51), il est
prévu l’installation d’une école provisoire en éléments modulaires préfabriqués, Avenue des
Nelmonts.
Le projet ne sera pas mitoyen de construction existante au moment de cette étude.
Le calage altimétrique du niveau 0.00 n’est pas connu. Compte tenu de la topographie du site, nous
tablons sur un niveau 0.00 calé au niveau du terrain naturel actuel (à valider par le Maître d’Œuvre).
Remarque : Nous précisons qu’aucun plan masse ne nous a été transmis dans le cadre de cette étude.
D’après les informations communiquées par le représentant de la Maîtrise d’Ouvrage (M. NIZIOL, Ville
de Reims), le bâtiment modulaire aurait une emprise au sol d’environ 1000 m² et serait constitué d’un
seul niveau.
En l’absence d’informations relatives à la classe de conséquence de la ruine ou de l’endommagement
du projet, au sens de la norme NF EN 1990, nous considérons que celle-ci est de classe CC2
(conséquence moyenne), ce que le Maître d’Ouvrage devra confirmer. Le projet serait donc en
catégorie géotechnique 2.
Classe de Catégorie
Conditions de site Base des justifications
conséquence* géotechnique
Expérience et reconnaissance géotechnique
CC1 Simples et connues 1
qualitative admises
CC1 Complexes Reconnaissance géotechnique et calculs
2
CC2 Simples nécessaires
CC2 Complexes Reconnaissance géotechnique et calculs
3
CC3 Simples ou complexes approfondis
* Cette classification est à confirmer par le Maître d’Ouvrage.
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Le plan suivant présente la localisation du projet :
Projet
Localisation de la parcelle assiette du projet sur fond de vue aérienne (source : Maîtrise d’Ouvrage)
1.5. MODIFICATIONS DU PROJET
Tout changement d’implantation ou d’importance du projet par rapport aux hypothèses prises lors
de l’établissement de ce rapport doivent nous être communiqués et recevoir notre accord par écrit
et faire l'objet d'une mission spécifique complémentaire. Ces changements peuvent modifier les
conclusions de notre étude.
Cette étude a été réalisée en date du 1er août 2024. Nous attirons l’attention sur le fait qu’un certain
nombre de paramètres peuvent évoluer dans la durée (environnement notamment). Au-delà d’un
délai de 1 an, nous recommandons fortement une actualisation de nos conclusions.
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2. ÉTUDE GÉOTECHNIQUE PRÉLIMINAIRE DE SITE –
MISSION G1 ES
2.1. DESCRIPTION DU SITE
Le site s'inscrit en contexte rural sur le site de la restauration scolaire de l’école Alexis Conio à WITRY-
LÈS-REIMS. Il correspond à une partie de la parcelle n° 516 section AA.
D’un point de vue général, le site étudié est localisé dans un glacis en pente descendante vers le
Nord-Ouest.
Site étudié
Site étudié
Localisation de la zone d’étude sur fond de carte IGN et de photographie aérienne
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2 (Source : www.geoportail.gouv.fr)
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Lors de notre intervention le 04 juin 2024, le site était occupé par un terrain enherbé relativement
plat et une cour centrale revêtue en enrobé.
Photographie vers l’Ouest de la partie Sud Photographie du site vers le Nord-Ouest
Photographie du site vers le Nord-Est Photographie du site vers l’Est
Il existe des réseaux enterrés au droit du site.
2.2. ZONE D’INFLUENCE GÉOTECHNIQUE (ZIG)
Au vu du projet tel que défini à ce stade des études, la ZIG correspond :
Au bâtiment de la restauration scolaire ;
Au parking au Nord ;
À l’Avenue des Nelmonts à l’Ouest.
Sont également intégrés à la ZIG les réseaux aériens et souterrains ainsi que les cheminements d’accès
au chantier.
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La vue aérienne suivante, issue du site Internet Géoportail de l’IGN permet de visualiser le contour de
la ZIG (en gardant à l’esprit que la ZIG étant un volume elle s’étend également en profondeur).
ZIG
2.3. APPROCHE DE L’HISTORIQUE DU SITE
L’historique du site ne nous a pas été communiqué.
D'après les photographies aériennes d'archives disponibles sur le portail
https://remonterletemps.ign.fr, et nos recherches sur internet, la zone d’étude était occupée :
En 1917 / 1918 (Première Guerre mondiale), par un réseau de tranchées allemandes dont la
géométrie et la position exacte ne sont pas connues (profondeur, largeur, …)
Extrait de la carte du réseau de défense de la région de Reims en 1918 (avant l'offensive
allemande du 27 mai)
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En juillet 1949, par des terrains agricoles.
Emprise
approximative du site
En juin 1978, par une zone de chantier. L’école Alexis Conio est en cours de construction au
Nord.
Emprise
approximative du site
En juin 1984, par des bâtiments en périphérie de la parcelle
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Bâtiments
Emprise
approximative du site
En juin 1996, par un terrain enherbé sur lequel il n’existe plus qu’un bâtiment au Sud de la
parcelle. Les bâtiments visibles au Nord et à l’Est sur le cliché de juin 1984 ont été démolis.
Emprise
approximative du site
Site étudié
En août 2008, par un terrain enherbé sur lequel il existe un bâtiment (Centre de loisirs)
aujourd’hui démoli. Il s’agissait, a priori, d’un bâtiment en simple RDC sans sous-sol.
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Prise de vue Google StreetView du site depuis l’Avenue des Nelmonts
On retiendra que le projet est localisé sur un site construit, ce qui suppose la présence de remblais,
terrains remaniés, vestiges, réseaux, … jusqu’à des profondeurs pouvant être significatives ;
l'historique retracé dans ce paragraphe ne couvrant qu'une courte période. Nous ne connaissons pas
les conditions de démolition des bâtiments visibles sur le site en janvier 1970 (purges des fondations,
…).
2.4. CONTEXTE GÉOLOGIQUE
La carte géologique (éditions du BRGM) au 1/50 000ème de REIMS montre que la zone d’étude se situe
au niveau des formations suivantes, sous les remblais et les formations de surface et d’altération non
mentionnés par le document :
Craie blanche datée du Campanien inférieur (c6).
Site étudié
Extrait de la carte géologique de REIMS au 1/50 000ème
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2.5. CONTEXTE HYDROGÉOLOGIQUE
La craie est aquifère dans le secteur.
Par ailleurs, des circulations erratiques et intermittentes sont susceptibles de se développer dans
toutes les couches à différentes profondeurs.
D’après le SIGES Seine-Normandie, l'isopièze de la craie en période de hautes eaux (bleu foncé sur la
carte ci-après) est calée vers la cote + 110 m NGF en 2002. D'après la carte IGN, la zone d’étude est
globalement calée vers la cote + 124 m NGF. La nappe de la craie ne devrait donc pas interférer avec
le projet qui ne comprendra, par ailleurs, pas de niveau enterré.
Site étudié
110
100
120
Extrait de la carte hydrogéologique du bassin parisien – nappe de la craie (source : SIGES Seine-Normandie)
2.6. RISQUES NATURELS ET ANTHROPIQUES
Selon le portail de prévention des risques majeurs du Ministère de la Transition Écologique et de la
Cohésion des territoires, les arrêtés de catastrophes naturelles pris sur la commune de WITRY-LÈS-
REIMS sont les suivants :
Ces données ne renseignent toutefois pas sur la situation géographique des épisodes indiqués.
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2.6.1. REMONTÉES DE NAPPES
Le portail Internet (www.georisques.gouv.fr) classe le site en zone potentiellement sujettes aux
inondations de cave (zonage orange).
Site étudié
Notons que la résolution du document ne permet une définition fine de cet aléa au droit du site.
On veillera à se rapprocher des services communaux pour connaître le niveau des PHEC (Plus Hautes
Eaux Connues).
2.6.2. RISQUE INONDATIONS
La commune de WITRY-LÈS-REIMS n’est pas concernée par des risques d'inondation liés au
ruissellement des eaux pluviales et au débordement de cours d’eau.
2.6.3. EXPOSITION AU RETRAIT / GONFLEMENT DES ARGILES
La cartographie de l’exposition des sols argileux aux phénomènes de retrait/gonflement
(www.georisques.gouv.fr) dont un extrait est présenté ci-après classe le site en dehors des zones
d’exposition.
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
Site étudié
2.6.4. BASE DE DONNÉES DES CAVITÉS SOUTERRAINES
Aucune cavité souterraine n’a été recensée par le BRGM au droit de la zone d’étude d'après le site
www.georisques.gouv.fr.
Il existe 2 carrières à environ 420 m au Sud-Est du site étudié. Le site du BRGM n’indique aucune
précision sur ces carrières (géométrie, extension, …).
On notera également qu’il existe des cavités non localisées sur la commune.
Site étudié
Carrières
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2.6.5. MOUVEMENT DE TERRAIN
Aucun mouvement de terrains n’a été recensé par le BRGM au droit de la zone d’étude d'après le
site www.georisques.gouv.fr.
Site étudié
10800305
10800306
2 effondrements sont répertoriés par le BRGM :
À environ 650 m au Sud-Ouest. Cet effondrement est référencé 10800306 et correspondrait à
une sape de guerre (géométrie et extension non précisée). Il s’agit probablement de la zone
remaniée visible sur les photographies aériennes d’archive de 1949 et 1973.
À environ 450 m au Sud-Est. Cet effondrement est référencé 10800305 et correspondrait à une
sape de guerre (géométrie et extension non précisée).
2.6.6. RISQUE RADON
D’après le site www.irsn.fr, la commune de WITRY-LÈS-REIMS présente un potentiel de présence de
radon de catégorie 1.
Les communes à potentiel radon de catégorie 1 sont celles localisées sur les formations géologiques
présentant les teneurs en uranium les plus faibles. Ces formations correspondent notamment aux
formations calcaires, sableuses et argileuses constitutives des grands bassins sédimentaires (bassin
parisien, bassin aquitain) et à des formations volcaniques basaltiques (Massif Central, Polynésie
Française, Antilles…).
Sur ces formations, une grande majorité de bâtiments présente des concentrations en radon faibles.
Les résultats de la campagne nationale de mesure en France métropolitaine montrent ainsi que
seulement 20% des bâtiments dépassent 100 Bq. m−3 et moins de 2% dépassent 400 Bq. m−3 .
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2.7. RISQUE MINIER ET CARRIÈRES
D’après le Portail Français des Ressources Minérales non Énergétiques (http://www.mineralinfo.fr),
la zone d’étude ne se situe pas en zone de risque minier et aucune carrière n'est recensée au droit du
site.
2.8. SISMICITÉ
Depuis le 22 octobre 2010, la France dispose d’un nouveau zonage sismique divisant le territoire
national en cinq zones de sismicité croissante en fonction de la probabilité d’occurrence des séismes
(articles R563-1 à R563-8 du Code de l’Environnement modifiés par les décrets no 2010-1254 du 22
octobre 2010 et no 2010-1255 du 22 octobre 2010, ainsi que par l’Arrêté du 22 octobre 2010) :
Une zone de sismicité 1 où il n’y a pas de prescription parasismique particulière pour les
bâtiments à risque normal (l’aléa sismique associé à cette zone est qualifié de très faible) ;
Quatre zones de sismicité 2 à 5, où les règles de construction parasismique sont applicables aux
nouveaux bâtiments, et aux bâtiments anciens dans des conditions particulières.
Carte de zonage sismique de la France
Ici, le décret n° 2010-1255 classe la zone étudiée en zone 1 (sismicité très faible).
En zone sismique 1, conformément à l’Eurocode 8, les ouvrages et fondations ne sont pas
dimensionnés au séisme.
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2.9. BASE DE DONNÉES DES ANCIENS SITES INDUSTRIELS
ET ACTIVITÉS DE SERVICE
D’après le site www.georisques.gouv.fr, dans un rayon de 500 m autour de la parcelle, il existe :
10 sites référencés dans l’inventaire des installations classées pour la protection de
l’environnement (ICPE) ;
1 site potentiellement pollué, référencé dans l’inventaire des sites ayant accueilli par le passé
une activité qui a pu générer une pollution des sols (CASIAS).
2.10. VESTIGES MILITAIRES ET OBJETS PYROTECHNIQUES
Compte tenu de la localisation du site, celui-ci pourrait contenir des vestiges de la première et/ou
seconde guerre mondiale et des objets pyrotechniques enfouis.
Les éléments développés au paragraphe 2.6. indiquent la présence possible de tranchées et sapes de
guerre dans l’environnement du projet.
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3. PROGRAMME SPÉCIFIQUE D’INVESTIGATIONS
MIS EN ŒUVRE
3.1. PROGRAMME SPÉCIFIQUE
Conformément à notre proposition technique et financière, nous avons mis en œuvre les
investigations suivantes :
2 sondages semi-destructif à la tarière mécanique Ø64 mm, notés SP1 et SP2 conduits à 6.0 m
de profondeur avec identification sommaire des formations traversées.
Dans ces forages, 10 essais de chargement in situ de type pressiométrique, suivant la norme
NF EN ISO 22476-4, tous les mètres, adaptés à la lithologie rencontrée, permettant la mesure
après dépouillement :
o Du module de compressibilité : Em
o De la pression de fluage : pf
o De la pression de rupture : pl
o De la pression horizontale des terres : σHS
o Qui permet celle de la pression limite nette : pl*
3.2. IMPLANTATION ET CALAGE ALTIMÉTRIQUE
Le plan d’implantation des sondages est présenté en annexe 2 du rapport.
En l’absence de plan topographie, les sondages n’ont pas été rattachés en nivellement à ce stade de
l’étude. Un recalage par nivellement sera à envisager au moment de l’élaboration du plan
topographique du site.
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4. RÉSULTATS DES INVESTIGATIONS ET INTERPRÉTATION
– MISSIONS G1 PGC ET G2 AVP
4.1. LITHOLOGIE ET CARACTÉRISTIQUES GÉOTECHNIQUES
L’analyse des coupes lithologiques des différents sondages permet de schématiser la lithologie de la
manière suivante :
On gardera à l’esprit que :
Compte tenu du nombre limité de points d’investigations, cette esquisse reste schématique et
que l’épaisseur des différentes couches n’est certaine qu’au droit des sondages ;
Les sondages pressiométriques (SP) ont été réalisés en semi-destructif (tarière) et en petit
diamètre, que les limites de couches sont approximatives et que la blocométrie des formations
n’a pu être mesurée.
✓ « TERRE VÉGÉTALE » REMANIÉE
Couche 00 : Limon brun foncé à cailloux de craie et de calcaire, débris de brique et radicelles
La couche 00 a été traversée en tête des sondages SP1 et SP2 sur environ 0.20 m d’épaisseur. Il s’agit
d’une couche de « terre végétale » remaniée ou en remblais.
✓ REMBLAIS
Couche 01 : Limon brun foncé à cailloux de craie et de calcaire, et débris de brique
Sous la couche 00 nous avons rencontré des remblais limoneux brun foncé à cailloux de craie et de
calcaire, et débris de brique entre 0.20 et 0.90 m de profondeur environ.
✓ SUBSTRATUM
Le substratum de craie a été rencontré à partir de 0.90 m de profondeur environ.
De couleur globalement blanche, cette craie est plus ou moins altérée en tête, mais la distinction des
différents horizons est très délicate sur la base des seuls cuttings restitués en forages.
Seuls les essais pressiométriques, et parfois le comportement variable de la craie lors de la foration,
permettent de distinguer les différents horizons (de compacité différente).
Nous distinguons ici 2 unités géotechniques que nous désignons par des termes génériques qui ne
reflètent pas nécessairement l’aspect exact de la craie en place, en raison de la méthode destructive
de forage qui ne permet pas une description aussi détaillée.
On retiendra globalement que la compacité de la craie augmente avec la profondeur.
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Couche 20 : Craie blanche +/- altérée
Sous la couche 01, nous avons observé la partie sommitale du substratum de craie entre 0.90 et
2.20 m de profondeur. Il s’agit d’une craie altérée blanche.
Essais in situ au pressiomètre :
Testée au pressiomètre, cette couche est de compacité élevée avec les caractéristiques
géotechniques suivantes :
Pl* = 1.23, 1.68, 1.89 et 2.39 MPa
Em = 28.2, 41.5, 55.4 et 60.9 MPa
Couche 21 : Craie blanche
Une craie de compacité très élevée a été rencontrée à la base des sondages entre 2.20 et 6.00 m de
profondeur.
Essais in situ au pressiomètre :
Testée au pressiomètre, cette couche est de compacité très élevée avec les caractéristiques
géotechniques suivantes :
N N= 3 SP1
4 N= 3 SP2
3
2 3,75 >5,00
1 >2,71 3,36 3,63 4,66
0,0 0,3 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 > 5,0 Pl* (MPa)
Compacité Faible Modeste Moyenne Élevée Très élevée
Couche 21 Distribution des pressions limites
N
8
7 N= 3 SP1
6 N= 3 SP2
5 118,0
4 114,8
3 109,0
2 108,3
1 85,8 104,8
0,0 20,0 40,0 60,0 80,0 100,0 120,0 140,0 160,0 180,0 200,0 > 200,0 Em (MPa)
Couche 21 Distribution des modules de compressibilités
4.2. HYDROGÉOLOGIE
En forages à la tarière mécanique, les observations d’ordre hydrogéologique sont peu précises : le
lissage des parois par les outils comparé à la vitesse de foration, ont tendance à masquer ou retarder
les venues d’eau.
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
En fin de chantier le 04/06/2024, les empreintes des sondages pressiométriques SP1 et SP2 étaient
sèche jusqu’à 6.0 m de profondeur.
Il existe probablement une nappe dans la craie calée à plus de 6 m de profondeur début juin 2024.
Nous ne connaissons pas le niveau des PHE, ni les fluctuations de cette nappe à long terme.
D’autre part, nous précisons que nos sondages très localisés ne permettent pas de recouper toutes
les circulations erratiques et intermittentes susceptibles d’exister à différentes profondeurs dans
toutes les couches, lesquelles sont en outre fortement conditionnées par la pluviométrie,
l’infiltration du ruissellement superficiel et l’état des réseaux enterrés présents sur le site.
Remarques :
Les sondages de reconnaissance se font sur une période de courte durée et l’absence de nappe au
moment des sondages ne reflète pas forcément son absence sur un plus long terme.
L’origine des fluctuations possibles est, soit naturelle (sécheresse, crue de nappe en relation avec la
situation météorologique par exemple), soit due à des travaux ou une modification de
l’environnement aux alentours immédiats (pompages, rejets, effets barrages, etc. …).
On retiendra donc de ce site :
La formation possible d'une nappe pédologique en hiver ou en situation météorologique
défavorable dans la couche 00 et dans les horizons foisonnés par les racines ;
La formation possible, en périodes pluvieuses, de poches de stagnation localisées dans les
terrains remaniés et remblais (couche 01), et les couches de formes sous voirie (non rencontré
en sondage) ;
L’existence de circulations erratiques et intermittentes à différentes profondeurs au sein de
toutes les couches et au niveau de leurs interfaces, ces circulations étant fortement
conditionnées par la pluviométrie, l’infiltration du ruissellement superficiel et l’état des réseaux
enterrés présents sur le site ;
L’existence d'une nappe dans la craie calée à plus de 6.0 m de profondeur par rapport à la tête
de nos sondages début juin 2024. Nous ne connaissons pas le niveau des PHE.
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5. SYNTHÈSE DES DONNÉES DE SOL ET ALÉAS
GÉOTECHNIQUES – MISSION G1 / G2 AVP
5.1. SYNTHÈSE DES DONNÉES GÉOTECHNIQUES
Le tableau suivant reprend les limites inférieures et supérieures de chaque couche, au droit de
chaque sondage, en précisant l’épaisseur des couches, entièrement traversées, entre parenthèses.
« Terre végétale »
Lithologie Remblais Substratum
remaniée
Limon brun foncé à
Limon brun foncé à cailloux
cailloux de craie et de Craie blanche +/-
Description de craie et de calcaire, et Craie blanche
calcaire, débris de altérée
débris de brique
brique et radicelles
N° couche 00 02 20 21
Compacité / / Élevée Très élevée
Limites des SP1 0.00 – 0.20 0.20 – 0.90 (0.70) 0.90 – 2.20 (1.30) 2.20 – 6.00 (arrêt)
couches (m/tête
du sondage) SP2 0.00 – 0.20 0.20 – 0.90 (0.70) 0.90 – 2.20 (1.30) 2.20 – 6.00 (arrêt)
> Circulations erratiques et
intermittentes, en relation
avec la météorologie, les
> Formation aquifère. Aquifère fissural
> Nappe pédologique différences de perméabilité
sujet à fluctuations saisonnières dont
possible en hiver ou et l’état des réseaux
nous ne connaissons pas les amplitudes
Hydrogéologie en situation présents sur le site
> Niveau des PHE non connu
météorologique > Présence possible de
défavorable poches de stagnation dans > Nappe non rencontrée jusqu’à 6.0 m
les niveaux blocailleux ou de profondeur le 04/06/2024
pulvérulents
> Nappe parasite possible
5.2. ALÉAS
Les aléas géotechniques sont en relation entre autres, avec :
5.2.1. LA GÉOLOGIE
Variations d’épaisseur des différentes couches et notamment des remblais qui peuvent
localement être plus épais entre les sondages, notamment dans l’emprise des bâtiments
aujourd’hui démolis ;
Irrégularités du toit de la craie (couche 20) affecté par l’altération et la fracturation ;
Altération et fracturation de la craie (couches 20 et 21) pouvant faire apparaître des zones très
décomprimées à différentes profondeurs en son sein. La karstification peut également aboutir
localement à la formation de vides francs par entraînement hydraulique des fines issues de
l’altération (dissolutions karstiques).
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5.2.2. LA NATURE DES MATÉRIAUX
Présence toujours possible de blocs, de vestiges, d’éléments hétéroclites, de matériaux
compressibles et/ou évolutifs (matière organique, plâtre,...) au sein des remblais (couche 01).
Nos sondages ponctuels et en petit diamètre ne peuvent donner une vision exhaustive de la
composition des remblais, ni de leur épaisseur ;
Présence de remblais potentiellement pollués et pouvant nécessiter des analyses spécifiques ;
Sensibilité à l’eau et au remaniement mécanique à l’exécution des matériaux de toutes les
couches ;
Blocométrie de la craie à l'extraction, fortement dépendante des engins utilisés pour les
terrassements.
5.2.3. L’HYDROGÉOLOGIE
Arrivées d’eau parasites en périodes pluvieuses dans les terrains foisonnés, dans les remblais et
les couches de forme sous voiries, et à la formation possible de poches de stagnation en leur
sein par le jeu des variations de perméabilité ;
Caractère erratique et intermittent des circulations susceptibles d’affecter les sols de toutes les
couches au-dessus de la nappe ;
Augmentation d'humidité importante, voire saturation des sols superficiels en période de pluies
prolongées, notamment en hiver ;
Fluctuations saisonnières du niveau libre de la nappe de la craie. Nous ne connaissons pas le
niveau des PHE.
5.2.4. L’ENVIRONNEMENT ET L’HISTORIQUE DU SITE
Présence possible d’anciennes fouilles archéologiques non communiquées par le Maître
d’Ouvrage ;
Existence possible de vestiges de fondations et d’ouvrages enterrés ou d’ouvrages creux
désaffectés (conduites, réseaux, …), compte tenu de l’historique du site ;
Présence de remblais et terrains remaniés sur des épaisseurs variables, mais pouvant
localement être importante notamment dans l’emprise des bâtiments démolis. Nous rappelons
que nous ne connaissons pas les conditions de démolition et de purge de ces bâtiments ;
Présence de réseaux enterrés situés au droit ou à proximité du site, et tranchées associées dont
le mode de remblaiement est inconnu ;
Présence de matériaux potentiellement pollués pouvant impliquer une dépollution du site ou
d’une partie ;
Présence possible de vestiges pyrotechniques (présence avérée de sape de guerre à proximité
et potentiellement de tranchées).
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6. PRINCIPES GÉNÉRAUX DE FONDATION – MISSION G1
PGC
Les solutions proposées sont celles qui semblent les meilleures à ce stade en fonction des données
en notre possession.
D’autres solutions pourraient cependant être proposées en fonction de critères non pris en compte
dans une étude de faisabilité et qui peuvent apparaître en phase conception ou d’exécution
(problèmes de délais ou de phasage, variante locale économique, modification de l’environnement,
caractéristiques particulières du projet non portées à notre connaissance). Si cela était le cas, nous
conseillons à la Maîtrise d’œuvre ou à la Maîtrise d’Ouvrage de nous confier une mission pour valider
les modifications apportées :
Pour ce qui concerne les fondations du bâtiment modulaire provisoire, compte tenu du contexte
géotechnique, nous vous proposons une solution de fondation superficielle par massifs +
longrines ou semelles filantes (en fonction de la géométrie des descentes de charges) ancrés
dans la couche 21 compacte (craie blanche +/- altérée). Cette solution est développée au
chapitre 7.
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7. ÉBAUCHE DIMENSIONNELLE DES FONDATIONS
SUPERFICIELLES PAR MASSIFS + LONGRINES OU
SEMELLES FILANTES – MISSION G2 AVP
7.1. PRINCIPE
Nous proposons d'envisager des fondations superficielles ancrées dans la couche 20 en place (craie
blanche +/- altérée) de compacité élevée et dont le toit a été rencontré vers 0.90 m par rapport à la
tête de nos sondages.
Elles seront de type :
Semelles filantes au droit des appuis linéaires ;
Semelles ou massifs isolés avec rattrapage gros béton éventuel au droit des appuis ponctuels.
On veillera à fonder le bâtiment de manière homogène dans la couche 20, en purgeant toutes les
hétérogénéités, vestiges, surépaisseurs de remblais, et poches limono-crayeuses peu ou pas
charpentées voire foisonnées pouvant être découvertes à l'ouverture des fouilles.
La solution massifs + longrines permet de s’adapter plus facilement aux fluctuations du toit de la
couche d’ancrage et aux surépaisseurs de remblais.
7.2. NIVEAU D’ASSISE
On veillera à respecter le plus restrictif des critères suivants :
Un niveau d’assise calé au sein de la couche 20 (craie blanche +/- altérée) ;
Le respect d’un ancrage de 0.50 m minimum dans l’horizon porteur ;
Le respect d'un ancrage minimal de 0.30 m par rapport à l'arase terrassement et sous les purges
effectuées ;
La mise hors gel des fondations projetées, (respect de 0.70 m par rapport au sol périphérique
fini conformément à l’annexe O4 de la norme NFP 94-261 + Amendement A1) ;
Le respect des règles sur les fondations à niveaux décalés :
L
H
1
Redans
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Les autres dispositions constructives liées à ce principe de fondation sont :
Béton dosé à 250 kg/m3 (350 kg/m3 sous nappe) ;
Largeur minimale des massifs de 1 m, à adapter aux descentes de charge.
Cette solution impliquerait des fondations ancrées vers 1.40 m de profondeur par rapport à la tête de
nos sondages. Il s’agit d’une profondeur donnée à titre indicatif et qui sera à adapter aux
terrassements projetés, et aux surépaisseurs de remblais.
7.3. RÉSISTANCE ULTIME
On tablera sur la définition suivante de la résistance nette du terrain à la sous face des fondations du
bâtiment modulaire suivant l’approche 2 de l’Eurocode 7 et la norme NF P94-261 :
𝑅𝑣;𝑑 : valeur de calcul de la résistance nette du terrain sous la fondation
𝑅𝑣;𝑘 : valeur caractéristique de la résistance nette du terrain sous la fondation
𝑞𝑛𝑒𝑡 : contrainte associée à la résistance nette du terrain sous la fondation
En méthode pressiométrique :
𝑅𝑣;𝑑 = 𝑅𝑣;𝑘 ⁄𝛾𝑅;𝑣
𝑅𝑣;𝑘 = 𝐴′𝑞𝑛𝑒𝑡 ⁄𝛾𝑅;𝑑;𝑣
Soit :
∗
𝑅𝑣;𝑘 = 𝐴′. 𝑘𝑝 . 𝑃𝑙𝑒 . 𝑖𝛿 . 𝑖𝛽 ⁄𝛾𝑅;𝑑;𝑣
Dans notre cas, nous pouvons tabler sur :
𝑘𝑝 = 0.8 (facteur de portance pressiométrique)
∗
𝑃𝑙𝑒 = 1.23 MPa (pression limite nette équivalente), correspondant à la valeur la plus faible
mesurée dans la craie sous le niveau d’assise des fondations projetées
𝑖𝛿 = 1 pour une charge verticale centrée (à confirmer au stade de la mission G2 PRO)
𝑖𝛽 = 1 pour une charge éloignée au minimum de 8B d'un talus (à confirmer au stade de la mission
G2 PRO)
A’ = surface effective de la semelle (m²) (=A pour un faible excentrement)
𝛾𝑅;𝑑;𝑣 = 1.20 (coefficient de modèle)
𝛾𝑅;𝑣 = 1.40 à l’ELU durable et transitoire et 1.20 à l’ELU combinaison accidentelle et 2.30 aux ELS
caractéristique et quasi-permanent
Par le calcul la contrainte admissible par le sol est surabondante.
En tablant sur un massif de surface comprimée A’= 1.0 m² et pour une charge verticale centrée (i =
1), nous proposons :
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𝑹𝒗;𝒌 ⁄𝑨′ = 0.57 MPa
ELU Transitoire et durable : 𝑹𝒗;𝒅 ⁄𝑨′ = 0.41 MPa
ELU Accidentelle : 𝑹𝒗;𝒅 ⁄𝑨′ = 0.48 MPa
ELS Caractéristique et Quasi-permanent : 𝑹𝒗;𝒅 ⁄𝑨′ = 0.25 MPa
Valeurs qui devraient s’avérer suffisante au regard du projet, que l'on pourra retenir sous réserve
d'une finition soignée des fouilles de fondation, de la purge des poches ou horizons décomprimés
pouvant être découverts en fond de fouille et du respect d'un ancrage de 0.50 m minimum dans la
couche 20.
Valeurs données pour 𝑖𝛿 = 1 et 𝑖𝛽 = 1 à vérifier au stade G2 PRO à l’appui des descentes de charges
combinées à transmettre au bureau d’étude géotechnique.
7.4. TASSEMENTS À PARTIR DES ESSAIS PRESSIOMÉTRIQUES
Pour un sol homogène, le tassement final d’une fondation vaut :
Sf = Sc + Sd
Avec :
𝛼
𝑆𝑐 = (𝑞 ′ − 𝜎 ′ 𝑣0 )𝜆𝑐 𝐵
9𝐸𝑀
2 𝐵 𝛼
𝑆𝑑 = (𝑞 ′ − 𝜎 ′ 𝑣0 )𝐵0 (𝜆𝑑 )
9𝐸𝑀 𝐵0
Où :
EM est le module pressiométrique Ménard :
EM (domaine sphérique) EM (domaine déviatorique)
25 à 60 MPa 35 à 70 MPa
q’ est la contrainte moyenne effective appliquée au sol par la fondation
𝜎 ′ 𝑣0 est la contrainte verticale effective au niveau de fondation, dans la configuration du terrain
avant travaux
Bo est une largeur de référence égale à 0.60 m
B est la largeur de la fondation
est un coefficient rhéologique dépendant de la nature du terrain (cf. tableaux H.2.1.1.1 et
H2.1.1.2 de la norme NF P94-261). Dans notre cas nous proposons :
α N° couche
1/2 20
λc , λd sont des coefficients de forme, fonction du rapport L/B (cf. tableau H.2.1.1.3 de la norme
NF P94-261)
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
Les tassements calculés par la méthode de MENARD, sur la base des résultats pressiométriques
seraient compris :
Pour une semelle isolée ou un massif de 1.0 x 1.0 m (A’ = 1.0 m²) ou une semelle filante de 0.5 x
15 m (A’ = 7.5 m²) travaillant à Rv,d /A’ = 0.25 MPa à l’ELS en contrainte uniforme centrée, entre :
sf ≤ 0.5 cm
Pour une semelle isolée ou un massif de 1.5 x 1.5 m (A’ = 2.25 m²) ou une semelle filante de 0.8
x 15 m (A’ = 12 m²) travaillant à Rv,d /A’ = 0.25 MPa à l’ELS en contrainte uniforme centrée,
entre :
sf ≤ 0.5 cm
Pour les géométries de fondations étudiées, les tassements devraient rester inférieurs au
centimètre en absolu et en différentiel sous réserve du respect des prescriptions d’ancrage dans la
couche 20, d’un non remaniement des sols d’assise et d'un coulage pleine fouille immédiat.
7.5. SUJÉTIONS D’EXÉCUTION
Elles sont liées entre autres :
À la réalisation du chantier en situation météorologique favorable, hors période de pluie, de
neige ou de gel ;
À la réalisation de sondages complémentaires dans l’emprise du projet ;
À la validation du système de fondation en fonction de la géométrie effective du projet ;
Au dévoiement des réseaux enterrés ;
Au respect des principes développés dans le chapitre 7.2, et notamment à l'ancrage dans le bon
sol (couche 20 : craie blanche), en veillant à purger les niveaux décomprimés, remblais et
hétérogénéités pouvant être mis en évidence à l'ouverture des fouilles et à leur substitution ;
Aux variations du niveau d’assise des fondations, en relation avec la fluctuation du toit des
niveaux d’ancrage et les hétérogénéités de surface ou anthropiques (site construit et bâtiment
démoli au droit du projet) ;
À l’environnement nécessitant :
o La purge et la substitution par un gros béton en cas de découverte de vestiges enterrés ;
o La purge des niveaux décomprimés et des sols organiques ;
o Le blindage provisoire si on longe ou si on intercepte des tranchées de réseaux comblées
avec des matériaux pulvérulents ;
À l’utilisation d’un brise roche hydraulique en cas de rencontre de blocs de grande dimension,
de niveaux indurés en veillant à bien limiter les vibrations à proximité des existants ;
À une finition soignée des fouilles, au godet sans dents ou manuelle ;
À un examen attentif des fonds de fouilles, et à la purge des niveaux ou poches décomprimés
pouvant être mis en évidence à l’ouverture des fouilles ;
À une auscultation soignée des fouilles de fondations pour valider le niveau d'assise ;
Au blindage des fouilles des massifs ou semelles au-delà de 1.30 m de profondeur, (voire moins
en cas de sols pulvérulents) ;
À l’interdiction de circulation des engins sur le fond de fouille ;
À l’utilisation d’un béton fortement dosé en cas de présence d’eau ;
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
Au risque de surconsommation de béton liée à des hors profils (remblais, vestiges, …) ;
À la blocométrie de la couche 20 pouvant générer lors des terrassements des fondations des
hors profils et conduire à des surconsommations de gros béton ;
Au bétonnage pleine fouille à l’avancement des fondations afin de pouvoir bénéficier de
frottement sur les parois des fouilles ; on privilégiera le travail par beau temps. S’il pleut, on
veillera à ne pas laisser s’installer une stagnation d’eau dans les fouilles ;
À la sensibilité des sols à l'eau et au remaniement mécanique réclamant :
o Un terrassement à la pelle en rétro ;
o Un terrassement en situation météorologique favorable ;
o Une finition soignée des fouilles.
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
8. POINTS À ÉTUDIER PARTICULIÈREMENT AU STADE G2
PHASE PRO
Selon la norme NFP 94-500 de novembre 2013, la mission G2 phase AVP doit être suivie des phases
PRO et DCE / ACT de la mission G2 comme indiqué au paragraphe 1.1 de notre rapport d'étude.
L'objectif de cette mission est d'établir le projet des ouvrages géotechniques esquissés lors de la
mission G2 phase AVP en réduisant au mieux les risques géologiques vis-à-vis des choix constructifs
envisagés.
Les éléments ci-dessous (liste non exhaustive) devront être étudiés en phase projet (phases PRO et
DCE / ACT de la mission G2) :
Validation du système de fondation à l’appui d’un plan de masse et de coupes du projet ;
Dimensionnement de la solution de fondation ;
Vérification de la contrainte de référence, calcul des tassements absolus et différentiels à l'appui
des descentes de charges effectives et des valeurs seuils.
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
Notre mission se termine à la remise du présent rapport qui constitue, avec ses annexes, un ensemble
indissociable.
Nous restons à la disposition de la Communauté Urbaine du Grand Reims, et de tous les intervenants pour
tous renseignements complémentaires.
Dressé par l’Ingénieur soussigné
Ingénieur
en charge de l’opération
Julian RÉBY
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ANNEXES
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ANNEXE 1
DOCUMENTS DE SYNTHÈSE « ÉTAT DES
RISQUES »
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 35
Ce QR Code peut servir à vérifier
l’authenticité des données contenues
dans ce document.
ÉTAT DES RISQUES POUR Établi le 30 juillet 2024
L'INFORMATION DES ACQUÉREURS
ET DES LOCATAIRES
La loi du 30 juillet 2003 a institué une obligation d'information des acquéreurs et locataires (IAL) : le propriétaire
d'un bien immobilier (bâti ou non bâti) est tenu d'informer l’acquéreur ou le locataire du bien sur certains risques
majeurs auquel ce bien est exposé, au moyen d'un état des risques, ceci afin de bien les informer et de faciliter
la mise en œuvre des mesures de protection éventuelles .
L’état des risques est obligatoire à la première visite.
Attention! Le non respect de ces obligations peut entraîner une annulation du contrat ou une réfaction du prix.
Ce document est un état des risques pré-rempli mis à disposition par l'État depuis www.georisques.gouv.fr. Il
répond au modèle arrêté par le ministre chargé de la prévention des risques prévu par l'article R. 125-26 du code
de l'environnement.
Il appartient au propriétaire du bien de vérifier l'exactitude de ces informations autant que de besoin et, le cas
échéant, de les compléter à partir de celles disponibles sur le site internet de la préfecture ou de celles dont ils
disposent, notamment les sinistres que le bien a subis.
En complément, il aborde en annexe d'autres risques référencés auxquels la parcelle est exposée.
Cet état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL) est établi pour les
parcelles mentionnées ci-dessous.
PARCELLE(S)
51420 WITRY-LES-REIMS
Code parcelle :
000-AA-516
Parcelle(s) : 000-AA-516, 51420 WITRY-LES-REIMS
1 / 5 pages
INFORMATIONS À PRÉCISER PAR LE VENDEUR / BAILLEUR
INFORMATION RELATIVE AUX SINISTRES INDEMNISÉS PAR L'ASSURANCE À LA
SUITE D'UNE CATASTROPHE NATURELLE, MINIÈRE OU TECHNOLOGIQUE
Le bien a-t-il fait l'objet d'indemnisation par une Oui Non
assurance suite à des dégâts liés à une catastrophe ?
Vous trouverez la liste des arrêtés de catastrophes naturelles pris sur la commune en annexe 2 ci-après (s'il y en a eu).
Les parties signataires à l'acte certifient avoir pris connaissance des informations restituées dans ce document et certifient avoir
été en mesure de les corriger et le cas échéant de les compléter à partir des informations disponibles sur le site internet de la
Préfecture ou d'informations concernant le bien, notamment les sinistres que le bien a subis.
SIGNATURES
Vendeur / Bailleur Date et lieu Acheteur / Locataire
Parcelle(s) : 000-AA-516, 51420 WITRY-LES-REIMS
2 / 5 pages
ANNEXE 1 : A L’ADRESSE SAISIE, LES RISQUES SUIVANTS EXISTENT
MAIS NE FONT PAS L’OBJET D’UNE OBLIGATION D’INFORMATION AU
TITRE DE L’IAL
ARGILE : 0/3
1 : Exposition faible
2 : Exposition moyenne
3 : Exposition fort
Les sols argileux évoluent en fonction de leur teneur en eau.
De fortes variations d'eau (sécheresse ou d’apport massif
d’eau) peuvent donc fragiliser progressivement les
constructions (notamment les maisons individuelles aux
fondations superficielles) suite à des gonflements et des
tassements du sol, et entrainer des dégâts pouvant être
importants. Le zonage argile identifie les zones exposées à ce
phénomène de retrait-gonflement selon leur degré
d’exposition.
Exposition nulle : aucune présence de sols argileux n’a été
identifiée selon les cartes géologiques actuelles. Toutefois il
peut y avoir des poches ponctuelles de sols argileux.
POLLUTION DES SOLS (500 m)
Les pollutions des sols peuvent présenter un risque sanitaire
lors des changements d’usage des sols (travaux,
aménagements changement d’affectation des terrains) si elles
ne sont pas prises en compte dans le cadre du projet.
Dans un rayon de 500 m autour de votre parcelle, sont
identifiés :
- 10 site(s) référencé(s) dans l’inventaire des installations
classées pour la protection de l’environnement (ICPE)
- 1 site(s) potentiellement pollué(s), référencé(s) dans
l’inventaire des sites ayant accueilli par le passé une activité
qui a pu générer une pollution des sols (CASIAS).
Parcelle(s) : 000-AA-516, 51420 WITRY-LES-REIMS
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ANNEXE 2 : LISTE DES ARRÊTÉS CAT-NAT PRIS SUR LA COMMUNE
Cette liste est utile notamment pour renseigner la question de l’état des risques relative aux sinistres indemnisés par l'assurance à
la suite d'une catastrophe naturelle.
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles (CAT-NAT) : 3 Source : CCR
Inondations et/ou Coulées de Boue : 2
Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du
INTE9900627A 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
IOCE0771383A 07/06/2007 07/06/2007 22/11/2007 25/11/2007
Mouvement de Terrain : 1
Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du
INTE9900627A 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Parcelle(s) : 000-AA-516, 51420 WITRY-LES-REIMS
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ANNEXE 3 : SITUATION DU RISQUE DE POLLUTION DES SOLS DANS UN
RAYON DE 500 M AUTOUR DE VOTRE BIEN
Base des installations classées soumises à autorisation ou à enregistrement
Nom du site Fiche détaillée
CARBODY https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005701669
LABEL PORTE https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005704442
Mairie de Witry-les-Reims https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005704840
MYTNIK SAAF https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0003015146
FORT DE WITRY LES REIMS https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0003012023
ARESIA (ex AEDS TECHNOLOGIE) https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005701505
Société Marcel FRIGOUT https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005704548
CUGR - Déchetterie de WITRY-LES-REIMS https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0003014567
SARL MORARI AUTO https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005704423
VEOLIA Eau Est https://www.georisques.gouv.fr/risques/installations/donnees/details/0005704101
Inventaire CASIAS des anciens sites industriels et activités de services
Nom du site Fiche détaillée
Usine de construction https://fiches-risques.brgm.fr/georisques/casias/SSP3835801
Parcelle(s) : 000-AA-516, 51420 WITRY-LES-REIMS
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WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
ANNEXE 2
PLAN D’IMPLANTATION DES
SONDAGES
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 36
LÉGENDE
SP : Sondage pressiométrique
SP1
SP2
Plan d'implantation des sondages
Maître d'Ouvrage Projet WITRY-LÈS-REIMS (51) - École provisoire Document de reconnaissance géotechnique
Indice Modification Date N° dossier C.24.23.061
0 Création 30/07/2024 Échelle 1/500ème
Format A3
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
ANNEXE 3
PROFILS PRESSIOMÉTRIQUES
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 37
N° Dossier : C.24.23.061
COMMUNAUTÉ URBAINE DU GRAND REIMS
WITRY-LÈS-REIMS (51)
École maternelle provisoire
Date : 04/06/2024 Machine : HYDROFORE 750 n° 21 Profondeur : 0,00 - 6,00 m
1/30 Forage : SP1 EXGTE 3.23.3/LUT3EPF511FR
Pf* / Pl* (MPa)
Profondeur
Equipement
Em (MPa) E/Pl
forage
Outil
Pf*
Eau
(m)
Lithologie
Pl*
1 10 100 1000 0,1 1 10 100
"Terre végétale" : Limon brun foncé à cailloux de
0,20 craie et de calcaire, débris de brique et radicelles
Limon brun foncé à cailloux de craie et de
calcaire, et débris de brique
0,90
1 2,39
25,4
60,9 1,56
Craie blanche +/- altérée
2 1,23
22,5
28,2 0,59
2,20
Pas notoire en cours et en fin de sondage
Tarière Ø64 mm
3 3,63
28,6
104,8 2,37
/
4 3,36
33,8
114,8 2,00
Craie blanche
Logiciel JEAN LUTZ S.A - www.jeanlutzsa.fr
5 3,75
22,6
85,8 2,19
6,00 6
N° Dossier : C.24.23.061
COMMUNAUTÉ URBAINE DU GRAND REIMS
WITRY-LÈS-REIMS (51)
École maternelle provisoire
Date : 04/06/2024 Machine : HYDROFORE 750 n° 21 Profondeur : 0,00 - 6,00 m
1/30 Forage : SP2 EXGTE 3.23.3/LUT3EPF511FR
Pf* / Pl* (MPa)
Profondeur
Equipement
Em (MPa) E/Pl
forage
Outil
Pf*
Eau
(m)
Lithologie
Pl*
1 10 100 1000 0,1 1 10 100
"Terre végétale" : Limon brun foncé à cailloux de
0,20 craie et de calcaire, débris de brique et radicelles
Limon brun foncé à cailloux de craie et de
calcaire, et débris de brique
0,90
1 1,89
21,8
41,5 1,01
Craie blanche +/- altérée
2 1,68
32,6
55,4 0,86
2,20
Pas notoire en cours et en fin de sondage
Tarière Ø64 mm
3 > 2,71
< 39,6
108,3 2,56
/
4 4,66
23,2
109,0 2,98
Craie blanche
Logiciel JEAN LUTZ S.A - www.jeanlutzsa.fr
5 > 5,00
< 23,6
118,0 3,35
6,00 6
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
ANNEXE 4
MISSIONS GÉOTECHNIQUES
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 38
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
CLASSIFICATION DES MISSIONS TYPE D’INGÉNIERIE GÉOTECHNIQUE
(extraite de la norme NF P 94-500 - novembre 2013)
L’enchaînement des missions d’ingénierie géotechnique (étapes 1 à 3) doit suivre les étapes de conception et de réalisation de tout projet pour contribuer à la maîtrise des
risques géotechniques. Le maître d’ouvrage ou son mandataire doit faire réaliser successivement chacune de ces missions par une ingénierie géotechnique. Chaque mission
s’appuie sur des données géotechniques adaptées issues d’investigations géotechniques appropriées.
ÉTAPE 1 : ÉTUDE GÉOTECHNIQUE PRÉALABLE (G1)
Cette mission exclut toute approche des quantités, délais et coûts d’exécution des ouvrages géotechniques qui entre dans le cadre de la mission d’étude
géotechnique de conception (étape 2). Elle est à la chaque du maître d’ouvrage ou son mandataire. Elle comprend deux phases :
Phase Étude de site (ES)
Elle est réalisée en amont d’une étude préliminaire d’esquisse ou d’APS pour une première identification des risques géotechniques d’un site.
Faire une enquête documentaire sur le cadre géotechnique du site et l’existence d’avoisinants avec visite du site et des alentours.
Définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats.
Fournir un rapport donnant pour le site étudié un modèle géologique préliminaire, les principales caractéristiques géotechniques et une première
identification des risques géotechniques majeurs.
Phase Principes Généraux de Construction (PGC)
Elle est réalisée au stade d’une étude préliminaire, d’esquisse ou d’APS pour réduire les conséquences des risques géotechniques majeurs identifiés. Elle s’appuie
obligatoirement sur des données géotechniques adaptées.
Définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats,
Fournir un rapport de synthèse des données géotechniques à ce stade d’étude (première approche de la ZIG, horizons porteurs potentiels, ainsi que certains
principes généraux de construction envisageables (notamment fondations, terrassements, ouvrages enterrés, améliorations de sols).
ÉTAPE 2 : ÉTUDE GÉOTECHNIQUE DE CONCEPTION (G2)
Cette mission permet l’élaboration du projet des ouvrages géotechniques et réduit les conséquences des risques géotechniques importants identifiés. Elle est à
la charge du maître d’ouvrage ou son mandataire et est réalisée en collaboration avec la maîtrise d’œuvre ou intégrée à cette dernière. Elle comprend trois
phases :
Phase Avant-Projet (AVP)
Elle est réalisée au stade de l’avant-projet de la maîtrise d’œuvre et s’appuie obligatoirement sur des données géotechniques adaptées.
Définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats,
Fournir un rapport donnant les hypothèses géotechniques à prendre en compte au stade de l’avant-projet, les principes de construction envisageables
(terrassements, soutènements, pentes et talus, fondations, assises des dallages et voiries, améliorations de sols, dispositions générales vis-à-vis des nappes
et des avoisinants), une ébauche dimensionnelle par type d’ouvrage géotechnique et la pertinence d’application de la méthode observationnelle pour une
meilleure maîtrise des risques géotechniques.
Phase Projet (PRO)
Elle est réalisée au stade du projet de la maîtrise d’œuvre et s’appuie obligatoirement sur des données géotechniques adaptées suffisamment représentatives
pour le site.
Définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats,
Fournir un dossier de synthèse des hypothèses géotechniques à prendre en compte au stade du projet (valeurs caractéristiques des paramètres
géotechniques en particulier), des notes techniques donnant les choix constructifs des ouvrages géotechniques (terrassements, soutènements, pentes et
talus, fondations, assises des dallages et voiries, améliorations de sols, dispositions vis-à-vis des nappes et des avoisinants), des notes de calcul de
dimensionnement, un avis sur les valeurs seuils et une approche des quantités.
Phase DCE / ACT
Elle est réalisée pour finaliser le Dossier de Consultation des Entreprises et assister le maître d’ouvrage pour l’établissement des Contrats de Travaux avec le ou
les entrepreneurs retenus pour les ouvrages géotechniques.
Établir ou participer à la rédaction des documents techniques nécessaires et suffisants à la consultation des entreprises pour leurs études de réalisation
des ouvrages géotechniques (dossier de la phase Projet avec plans, notices techniques, cahier des charges particulières, cadre de bordereau des prix et
estimatif, planning prévisionnel).
Assister éventuellement le maître d’ouvrage pour la sélection des entreprises, analyser les offres techniques, participer à la finalisation des pièces
techniques des contrats de travaux.
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 39
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
ÉTAPE 3 : ÉTUDES GÉOTECHNIQUES DE RÉALISATION (G3 et G4, distinctes et simultanées)
➔ ÉTUDE ET SUIVI GÉOTECHNIQUES D’EXÉCUTION (G3)
Cette mission permet de réduire les risques géotechniques résiduels par la mise en œuvre à temps de mesures correctives d’adaptation ou
d’optimisation. Elle est confiée à l’entrepreneur sauf disposition contractuelle contraire, sur la base de la phase G2 DCE/ACT.
Elle comprend deux phases interactives :
Phase Étude
Définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats.
Étudier dans le détail les ouvrages géotechniques : notamment établissement d’une note d’hypothèses géotechniques sur la base des données
fournies par le contrat de travaux ainsi que des résultats des éventuelles investigations complémentaires, définition et dimensionnement (calculs
justificatifs) des ouvrages géotechniques, méthodes et conditions d’exécution (phasages généraux, suivis, auscultations et contrôles à prévoir,
valeurs seuils, dispositions constructives complémentaires éventuelles).
Élaborer le dossier géotechnique d’exécution des ouvrages géotechniques provisoires et définitifs : plans d’exécution, de phasage et de suivi.
Phase Suivi
Suivre en continu les auscultations et l’exécution des ouvrages géotechniques, appliquer si nécessaire des dispositions constructives prédéfinies
en phase étude.
Vérifier les données géotechniques par relevés lors des travaux et par un programme d’investigations géotechniques complémentaire si
nécessaire (le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats).
Établir la prestation géotechnique du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et fournir les documents nécessaires à l’établissement du dossier
d’interventions ultérieures sur l’ouvrage (DIUO).
➔ SUPERVISION GÉOTECHNIQUE D’EXÉCUTION (G4)
Cette mission permet de vérifier la conformité des hypothèses géotechniques prises en compte dans la mission d’étude et suivi géotechniques
d’exécution. Elle est à la charge du maître d’ouvrage ou son mandataire et est réalisée en collaboration avec la maîtrise d’œuvre ou intégrée à cette
dernière. Elle comprend deux phases interactives :
Phase Supervision de l’étude d’exécution :
Donner un avis sur la pertinence des hypothèses géotechniques de l’étude géotechnique d’exécution, des dimensionnements et méthodes
d’exécution, des adaptations ou optimisations des ouvrages géotechniques proposées par l’entrepreneur, du plan de contrôle, du programme
d’auscultation et des valeurs seuils.
Phase Supervision du suivi d’exécution :
Par interventions ponctuelles sur le chantier, donner un avis sur la pertinence du contexte géotechnique tel qu’observé par l’entrepreneur (G3),
du comportement tel qu’observé par l’entrepreneur de l’ouvrage et des avoisinants concernés (G3), de l’adaptation ou de l’optimisation de
l’ouvrage géotechnique proposée par l’entrepreneur (G3).
Donner un avis sur la prestation géotechnique du DOE et sur les documents fournis par le DIUO.
DIAGNOSTIC GÉOTECHNIQUE (G5)
Pendant le déroulement d’un projet ou au cours de la vie d’un ouvrage, il peut être nécessaire de procéder, de façon strictement limitative, à l’étude
d’un ou plusieurs éléments géotechniques spécifiques, dans le cadre d’une mission ponctuelle. Ce diagnostic géotechnique précise l’influence de cet
ou ces éléments géotechniques sur les risques géotechniques identifiés ainsi que leurs conséquences possibles pour le projet ou l’ouvrage existant.
Définir, après enquête documentaire, un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique, en
exploiter les résultats.
Étudier un ou plusieurs éléments géotechniques spécifiques (par exemple soutènement, causes géotechniques d’un désordre) dans le cadre de
ce diagnostic, mais sans aucune implication dans la globalité du projet ou dans l’étude de l’état général de l’ouvrage existant.
Si ce diagnostic conduit à modifier une partie du projet ou à réaliser des travaux sur l’ouvrage existant, des études géotechniques de conception
et/ou d’exécution ainsi qu’un suivi et une supervision géotechniques seront réalisés ultérieurement, conformément à l’enchaînement des
missions d’ingénierie géotechnique (étape 2 et/ou 3).
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 40
WITRY-LÈS-REIMS (51420) – Installation d’une école provisoire modulaire
SCHÉMA D'ENCHAINEMENT DES MISSIONS GÉOTECHNIQUES
(extrait de la norme NFP 94-500 - Novembre 2013
Enchaînement Phases de la Objectifs à atteindre pour Prestations
Mission d'ingénierie géotechnique (GN) et Niveau de management des
des missions maîtrise les ouvrages d'investigations
Phase de la mission risques géotechniques attendu
G1 à G4 d'œuvre géotechniques géotechniques à réaliser
Étude géotechnique préalable (G1) Fonction des données
Spécificités Première identification des
existantes et de la
Étape 1 : Phase Étude de Site (ES) géotechniques du site risques présentés par le site
complexité géotechnique
Étude
géotechnique Étude Étude géotechnique préalable (G1) Première adaptation des Fonction des données
préalable (G1) préliminaire, Première identification des
Phase Principes Généraux de Construction futurs ouvrages aux existantes et de la
esquisses, risques pour les futurs ouvrages
(PGC) spécificités du site complexité géotechnique
APS
Définition et comparaison
Étude géotechnique de conception (G2) Fonction du site et de la
des solutions
APD/AVP complexité du projet
Phase Avant-Projet (AVP) envisageables pour le
(choix constructifs)
projet
Étape 2 :
Mesures préventives pour la
Étude géotechnique de conception (G2) Fonction du site et de la
Conception et réduction des risques identifiés,
PRO complexité du projet
Phase Projet (PRO) justifications du projet mesures correctives pour les
Étude (choix constructifs)
risques résiduels avec détection
géotechnique de au plus tôt de leur survenance
conception (G2) Consultation sur le projet
Étude géotechnique de conception (G2) de base / Choix de
DCE/ACT l'entreprise et mise au
Phase DCE / ACT point du contrat de
travaux
À la charge de À la charge du
l'entreprise maître d'ouvrage
Supervision
géotechnique
Étude et suivi d'exécution (G4)
géotechniques Étude d'exécution Fonction des méthodes de
d'exécution (G3) Phase Supervision conforme aux exigences construction et des
EXE/VISA de l'étude du projet, avec maitrise adaptations proposées si
Étape 3 : Phase Étude (en géotechnique de la qualité, du délai et des risques identifiés
interaction avec la d'exécution (en du coût surviennent
phase Suivi) interaction avec la Identification des risques
phase Supervision résiduels, mesures correctives,
Études du suivi) contrôle du management des
géotechniques de
risques résiduels (réalité des
réalisation
Supervision actions, vigilance,
(G3/G4)
géotechnique mémorisation, capitalisation
Étude et suivi d'exécution (G4) des retours d'expérience)
Fonction du contexte
géotechniques Exécution des travaux en
Phase Supervision géotechnique observé et
d'exécution (G3) toute sécurité et en
de l'étude du comportement de
DET/AOR conformité avec les
Phase Suivi (en géotechnique l'ouvrage et des
attentes du maître
interaction avec la d'exécution (en avoisinants en cours de
d'ouvrage
phase Étude) interaction avec la travaux
phase Supervision
de l'étude)
À toute étape Influence d'un élément
Diagnostic géotechnique Influence de cet élément
d'un projet ou sur géotechnique spécifique Fonction de l'élément
Diagnostic géotechnique sur les risques
un ouvrage (G5) sur le projet ou sur géotechnique étudié
géotechniques identifiés
existant l'ouvrage existant
HYDROGEOTECHNIQUE
RÉFÉRENCE : C.24.23.061.2
INDICE : A PAGE 41
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.