CCAP
MP_2026-34CA_CCAP.pdf · 10 457 mots · du marché « Construction de la Maison de l'Eau à Épernay : regroupement des services Eau et Assainissement en 20 lots de travaux », dossier de consultation officiel.
CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES PARTICULIÈRES
MARCHÉ PUBLIC DE TRAVAUX
2026-34CA CONSTRUCTION D’UNE MAISON DE L'EAU A EPERNAY
L'ESSENTIEL DU CONTRAT
2026-34CA CONSTRUCTION D’UNE MAISON DE
Objet L'EAU A EPERNAY
Type de contrat Marché public
Nombre de lots 20
Tranches
Sans tranches optionnelles
optionnelles
Clauses sociales Définies par lot
Clauses
Avec
environnementales
Durée / Délai 16 mois
Reconduction Sans
Prix Prix global forfaitaire
Variation des prix Défini par lot
Avance Avec
SOMMAIRE
1 - Dispositions générales du contrat.................................................................................. 5
1.1 - Objet du contrat ...................................................................................................... 5
1.2 - Décomposition du contrat ....................................................................................... 5
1.3 - Réalisation de prestations similaires ....................................................................... 5
2 - Pièces contractuelles ..................................................................................................... 5
3 - Intervenants ................................................................................................................... 6
3.1 - Maîtrise d'œuvre ..................................................................................................... 6
3.2 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier ......................................... 7
3.3 - Coordination des systèmes de sécurité incendie .................................................... 7
3.4 - Contrôle technique .................................................................................................. 7
3.5 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs ................................................... 7
4 - Protection des données à caractère personnel ............................................................. 7
5 - Durée et délais d'exécution ........................................................................................... 8
5.1 - Délai global d'exécution des prestations ................................................................. 8
5.2 - Délai d'exécution ..................................................................................................... 8
5.3 - Calendrier prévisionnel et détaillé d'exécution ........................................................ 9
6 - Prix ................................................................................................................................ 9
6.1 - Caractéristiques des prix pratiqués ........................................................................10
6.2 - Modalités de variation des prix par lot ....................................................................10
6.2.2 - Index de référence...........................................................................................11
6.3 - Répartition des dépenses communes ....................................................................11
7 - Garanties Financières ..................................................................................................13
8 - Avance .........................................................................................................................13
8.1 - Conditions de versement et de remboursement ....................................................13
8.2 - Garanties financières de l'avance ..........................................................................13
9 - Modalités de règlement des comptes ...........................................................................14
9.1 - Décomptes et acomptes mensuels ........................................................................14
9.2 - Présentation des demandes de paiement ..............................................................14
9.3 - Délai global de paiement........................................................................................15
9.4 - Paiement des cotraitants........................................................................................15
9.5 - Paiement des sous-traitants...................................................................................15
10 - Conditions d'exécution des prestations ......................................................................16
10.1 - Caractéristiques des matériaux et produits ..........................................................16
10.2 - Implantation des ouvrages ...................................................................................16
10.2.1 - Piquetage général .........................................................................................16
10.2.2 - Piquetage spécial des ouvrages souterrains, enterrés, subaquatiques ou
aériens ........................................................................................................................17
10.3 - Préparation et coordination des travaux ..............................................................17
10.3.1 - Période de préparation - Programme d'exécution des travaux ......................17
10.3.2 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs sur le chantier..................17
10.3.3 - Plan d'assurance qualité ...............................................................................18
10.3.4 - Registre de chantier ......................................................................................18
10.4 - Etudes d'exécution ...............................................................................................18
10.5 - Installation et organisation du chantier .................................................................19
10.5.1 - Installation de chantier...................................................................................19
10.5.2 - Emplacements mis à disposition pour déblais ...............................................19
10.5.3 - Signalisation de chantier ...............................................................................19
10.6 - Dispositions particulières à l'achèvement du chantier ..........................................19
10.6.1 - Gestion des déchets de chantier ...................................................................19
10.6.2 - Repliement des installations de chantier et remise en état des lieux ............19
10.6.3 - Documents à fournir après exécution ............................................................19
11 – Développement durable .............................................................................................20
11.1 – Clause sociale .....................................................................................................20
11.2 – Difficultés d’exécution de la clause sociale ......................................................21
11.3 – Clause environnementale....................................................................................21
12 - Réception ...................................................................................................................21
12.1 - Réception des travaux .........................................................................................22
12.1.1 - Dispositions applicables à la réception ..........................................................22
13 - Garantie des prestations ............................................................................................22
14 - Droit de propriété industrielle et intellectuelle .............................................................22
15 - Pénalités .....................................................................................................................22
15.1 - Pénalités de retard ...............................................................................................22
15.2 - Pénalité pour travail dissimulé .............................................................................23
15.3 - Autres pénalités spécifiques ................................................................................23
15.3.1 Études d’exécution et documents techniques ..................................................23
15.3.2 Réunions et coordination .................................................................................23
15.3.3 Sécurité et protection de la santé ....................................................................23
15.3.4 Organisation et propreté du chantier ...............................................................23
15.3.5 Contrôle qualité et conformité des ouvrages ...................................................24
15.3.6 Exigences environnementales RE2020 ...........................................................24
15.3.7 Exigences relatives au Label Bâtiment Biosourcé Niveau 2 ............................24
15.3.8 Réception des ouvrages ..................................................................................24
15.3.9 Dégradations ...................................................................................................24
15.3.10 Insertion .........................................................................................................24
16 - Assurances .................................................................................................................25
17 - Résiliation du contrat ..................................................................................................25
17.1 - Conditions de résiliation .......................................................................................25
17.2 - Redressement ou liquidation judiciaire.................................................................25
18 - Règlement des litiges et langues ................................................................................26
19 - Dérogations ................................................................................................................26
1 - Dispositions générales du contrat
1.1 - Objet du contrat
Les stipulations du présent Cahier des clauses administratives particulières (CCAP) concernent :
2026-34CA CONSTRUCTION D’UNE MAISON DE L'EAU A EPERNAY. Le présent marché a pour
objet la réalisation des travaux de construction de "La Maison de l'Eau", dans le but de regrouper
les agents de la Direction Eau et Assainissement, Rue du Général Silvester à Epernay (51200).
1.2 - Décomposition du contrat
Les prestations sont réparties en 20 lots :
Lot(s) Désignation
01 Lot 01 TERRASSEMENTS - VRD
02 Lot 02 STRUCTURE - GROS-OEUVRE
03 Lot 03 COUVERTURE - ETANCHEITE - ZINGUERIE
04 Lot 04 ECHAFAUDAGES
05 Lot 05 FACADES A OSSATURES BOIS
06 Lot 06 BARDAGES ACIER & ZINC
07 Lot 07 MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM - PROTECTIONS SOLAIRES
08 Lot 08 SERRURERIE-METALLERIE
09 Lot 09 PORTES SECTIONNELLES
10 Lot 10 PLATRERIE - CLOISONS - DOUBLAGES - PLAFONDS FIXES & DEMONTABLES
11 Lot 11MENUISERIES INTERIEURES BOIS - AGENCEMENT
12 Lot 12 REVETEMENTS DE SOLS SOUPLES
13 Lot 13 CHAPE - CARRELAGE- FAIENCE
14 Lot 14 PEINTURE ET REVETEMENTS MURAUX
15 Lot 15 ASCENSEUR
16 Lot 16 CVC - PLOMBERIE
17 Lot 17 ELECTRICITÉ - CFO/CFA
18 Lot 18 INSTALLATION PHOTOVOLTAIQUE
19 Lot 19 AMENAGEMENTS PAYSAGERS
20 Lot 20 NETTOYAGE
Le lot principal est le lot 02.
1.3 - Réalisation de prestations similaires
Le pouvoir adjudicateur pourra confier au titulaire du marché, en application des articles L. 2122-1
et R. 2122-7 du Code de la commande publique, un ou plusieurs nouveaux marchés ayant pour
objet la réalisation de prestations similaires.
La durée pendant laquelle un nouveau marché pourra être conclu ne peut dépasser 3 ans à compter
de la notification du présent marché.
2 - Pièces contractuelles
Les pièces contractuelles sont les suivantes et, en cas de contradiction entre leurs stipulations,
prévalent dans cet ordre de priorité :
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- L’acte d'engagement (AE) de chaque lot et ses annexes
- Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP) (commun aux 20 lots)
- Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) de chaque lot et ses annexes
- Annexe 1 : Liste des documents du Dossier de Consultation
- Annexe 2 : Liste de lots (avec indice / qualifs)
- Annexe 3 : Cahier des clauses techniques communes (CCTC)
- Annexe 4 : Tableau des limites de prestations (annexe CCTC)
- Annexe 5 : Cadre de mémoire technique (MT) 5
- Annexe 6 : Etude ACV (analyse du cycle de vie)
- Annexe 7 : Etude thermique RE2020
- Annexe 8 : Rapport Initial de Contrôle Technique (RICT)
- Annexe 9 : Plan d'installation de chantier (PIC)
- Annexe 10 : Calendrier prévisionnel de l'opération
- Annexe 11 : Tableau de portes
- Annexe 12 : Tableau des agencements menuisés
- Annexe 13 : Dossier de permis de construire
- Annexe 14 : Rapport de sol (Un complément doit être transmis ultérieurement)
- Annexe 15 : Etude thermique RT2012
- Annexe 16 : Etude thermique STD
- Annexe 17 : Etude d’éclairement
- Annexe 18 : Bilan de puissance électrique CVC
- Annexe 19 : Notice hydraulique VRD
- Annexe 20 : Note de calcul récupération des EP (système KIPOPLUIE)
- Annexe 21 : CCTP IDEX raccordement RCU
- Annexe 22 : Plan général de coordination (PGC)
- L’ensemble des documents techniques contenus dans le dossier Pièces Graphiques (voir
Annexe1) :
- Plans Architecte (ARCHI)
- Plans techniques (VRD)
- Structure- GO (STRU)
- Sanitaire Plomberie (FLU)
- Chauffage Ventilation (FLU)
- Electricité (ELEC PV)
- Installation Photovoltaïque (ELEC PV)
- Aménagements paysagers - Espaces verts (AMEXT)
- Les actes spéciaux de sous-traitance et les éventuels actes modificatifs postérieurs à la notification
du marché
3 - Intervenants
3.1 - Maîtrise d'œuvre
La maîtrise d'œuvre est assurée par :
Architecte mandataire solidaire : AEA ARCHITECTES – 3A Rue du 22 novembre – 67 000
STRASBOURG
Co-Traitants : ACTE 2 PAYSAGE – PINGAT INGENIERIE – INGENIERIE & DEVELOPPEMENT -
ALPHA PROCESS
Eléments de mission de base :
Mission(s) Désignation
ESQ Etudes d'esquisse
APS Avant-projet sommaire
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APD Avant-projet définitif
PRO Etudes de projet
ACT Assistance pour la passation du contrat de travaux
VISA Conformité et visa d'exécution au projet
DET Direction de l'exécution des travaux
Assistance aux opérations de réception et de garantie de parfait achèvement
AOR
Missions complémentaires :
Missions Désignation
SSI Coordination sécurité incendie
OPC Ordonnancement, pilotage et coordination
3.2 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier
La mission d'ordonnancement, pilotage et coordination du chantier est assurée par le maître
d'œuvre : PINGAT INGENIERIE – 9, rue André Pingat – 51100 REIMS.
3.3 - Coordination des systèmes de sécurité incendie
La coordination des systèmes de sécurité incendie est assurée par le maître d'œuvre : INGENIERIE
& DEVELOPPEMENT – 3A, rue du 22 novembre – 67000 STRASBOURG.
3.4 - Contrôle technique
Le contrôleur technique sera assuré par RISK CONTROL - 19, Boulevard du Mont d’Est - 93 160
NOISY-LE-GRAND.
Les missions de contrôle technique sont les suivantes :
Code Libellé
LP Solidité des ouvrages relative aux équipements dissociables et indissociables
SEI Sécurité des personnes dans les immeubles recevant du public
HAND Accessibilité des constructions aux personnes handicapées
ATT Hand Attestation de vérification de l’accessibilité aux personnes handicapées
TH Thermique + attestation thermique
PH Isolation Acoustique
3.5 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs
La coordination sécurité et protection de la santé pour cette opération de niveau II sera assurée
par BUREAU VERITAS – 54, rue René Cassin – 51430 BEZANNES représenté par M. Thomas
DEDOURS - thomas.dedours@bureauveritas.com
4 - Protection des données à caractère personnel
Les parties s'engagent à respecter la réglementation en vigueur applicable au traitement des
données à caractère personnel et, en particulier, la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée et le
règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection
des personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel (RGPD).
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Pour l'application de ces dispositions, il est rappelé que, dans le cadre de leurs relations
contractuelles, le pouvoir adjudicateur a la qualité de "responsable du traitement", et le titulaire celle
de "sous-traitant" du responsable du traitement.
Le titulaire pourra donc, en cas de manquement à ses obligations en matière de protection des
données, voir sa responsabilité engagée dans les conditions et limites propres à cette qualité.
5 - Durée et délais d'exécution
5.1 - Délai global d'exécution des prestations
Le délai global prévu pour l'exécution de l'ensemble des prestations est de seize (16) mois, période
de préparation de deux mois, comprise, à compter de la notification de l’ordre de service.
La date prévisionnelle de début des prestations est janvier 2027.
5.2 - Délai d'exécution
Le délai d'exécution propre à chaque lot est de :
Désignation Délais
Lot 01 TERRASSEMENTS - VRD 2 mois
Lot 02 STRUCTURE - GROS-OEUVRE 3 mois
Lot 03 COUVERTURE - ETANCHEITE - ZINGUERIE 2 mois
Lot 04 ECHAFAUDAGES 1 mois
Lot 05 FACADES A OSSATURES BOIS 1 mois
Lot 06 BARDAGES ACIER & ZINC 1 mois
Lot 07 MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM - PROTECTIONS SOLAIRES 1 mois
Lot 08 SERRURERIE-METALLERIE 1 mois
Lot 09 PORTES SECTIONNELLES 1 semaine
Lot 10 PLATRERIE - CLOISONS - DOUBLAGES - PLAFONDS FIXES & DEMONTABLES 2 mois
Lot 11MENUISERIES INTERIEURES BOIS - AGENCEMENT 1 mois
Lot 12 REVETEMENTS DE SOLS SOUPLES 1 mois
Lot 13 CHAPE - CARRELAGE- FAIENCE 1 mois
Lot 14 PEINTURE ET REVETEMENTS MURAUX 1 mois
Lot 15 ASCENSEUR 1 semaine
Lot 16 CVC - PLOMBERIE 8 mois
Lot 17 ELECTRICITÉ - CFO/CFA 8 mois
Lot 18 INSTALLATION PHOTOVOLTAIQUE 1 mois
Lot 19 AMENAGEMENTS PAYSAGERS 1 mois
Lot 20 NETTOYAGE 1 semaine
L'exécution du marché débute à compter de la date fixée par ordre de service. L'exécution des
travaux débute à compter de la date fixée par l'ordre de service prescrivant de commencer les
travaux.
Une prolongation du délai d'exécution peut être accordée par le pouvoir adjudicateur dans les
conditions de l'article 18.2 du CCAG-Travaux.
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En vue de l'application éventuelle de l'article 18.2.3 al. 3 du CCAG-Travaux, les délais d'exécution
des travaux seront prolongés d'un nombre de jours égal à celui pendant lequel un au moins des
phénomènes naturels ci-après dépassera son intensité limite au-delà de la durée indiquée :
Nature du phénomène Intensité limite Durée Lots concernés
Gel <5°C Effet immédiat Lots extérieurs
Pluie >10 mm 3 jours Lots extérieurs
Uniquement opérations de
Vent >60km/h 1 heure
levage
Neige Sans minimum Effet immédiat Tous lots
Etat de canicule
Soleil Effet immédiat Lots extérieurs
décrété
Le lieu de constatation des intensités des phénomènes naturels est la station météorologique de
Reims-Prunay. En cas de litige, seuls les bulletins de la station météorologique de référence du
chantier seront pris en compte.
5.3 - Calendrier prévisionnel et détaillé d'exécution
Les délais d'exécution des travaux sont définis conformément au calendrier prévisionnel d'exécution
annexé au présent CCAP. L'ordre de service adressé au titulaire du lot commençant le premier
l'exécution des travaux est porté à la connaissance des entreprises chargées des autres lots.
Calendrier détaillé d'exécution
A) Le calendrier détaillé d'exécution est élaboré par le responsable de la mission d'OPC
(ordonnancement, pilotage et coordination de chantier) après consultation auprès des titulaires des
différents lots.
Ce calendrier distingue les différents ouvrages et indique pour chaque lot la durée et la date probable
de départ de son délai d'exécution ainsi que la durée et la date probable de départ des délais
particuliers correspondant aux interventions successives de chaque titulaire sur le chantier. Après
acceptation par chaque titulaire, il est soumis par le responsable de la mission d'OPC à l'approbation
du pouvoir adjudicateur dix jours au moins avant l'expiration de la période de préparation du
chantier.
B) Le délai d'exécution propre à chacun des lots commence à la date d'effet de l'ordre de service
prescrivant au titulaire concerné de commencer l'exécution des travaux lui incombant.
C) En cas de retard dans la notification de l'ordre de service de démarrage des travaux, un délai de
quatre mois est prévu. Il est majoré de l'intervalle de temps, résultant du calendrier détaillé
d'exécution, qui sépare les dates probables de départ des délais d'exécution propres au lot débutant
en premier les prestations d'une part et au lot considéré d'autre part.
D) Au cours du chantier et avec l'accord des différents titulaires concernés, le responsable de la
mission d'OPC peut modifier le calendrier détaillé d'exécution dans la limite du délai d'exécution de
l'ensemble des lots fixé à l'acte d'engagement. Il est alors à nouveau notifié par ordre de service à
tous les titulaires.
6 - Prix
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6.1 - Caractéristiques des prix pratiqués
Les prestations sont réglées par un prix global forfaitaire selon les stipulations de l'acte
d'engagement.
Les prix tiennent compte des dépenses liées aux mesures particulières concernant la sécurité et la
protection de la santé, de la notification du marché à l'expiration du délai de garantie de parfait
achèvement.
Les prix tiennent compte des dépenses communes de chantier.
6.2 - Modalités de variation des prix par lot
Les prix du marché sont réputés établis sur la base des conditions économiques du mois de la
remise de l’offre (septembre 2026) ; ce mois est appelé " mois zéro ".Les prix sont révisés par
application aux prix du marché d'un coefficient Cn donné par la (les) formule(s) suivante(s) :
Lot(s) Formules Prix concernés
01 Cn = 15.0% + 85.0% (BT02 (n-3) / BT02 (o)) Tous les prix
02 Cn = 0.0% + 100.0% (BT06 (n-3) / BT06 (o)) Tous les prix
03 Cn = 0.0% + 100.0% (BT53 (n-3) / BT53 (o)) Tous les prix
04 et 20 Cn = 0.0% + 100.0% (BT01 (n-3) / BT01 (o)) Tous les prix
05 Cn = 0.0% + 100.0% (BT54 (n-3) / BT54 (o)) Tous les prix
06 Cn = 0.0% + 100.0% (BT52 (n-3) / BT52 (o)) Tous les prix
07 Cn = 0.0% + 100.0% (BT27 (n-3) / BT27 (o)) Tous les prix
08, 09 Cn = 0.0% + 100.0% (BT42 (n-3) / BT42 (o)) Tous les prix
10 Cn = 0.0% + 100.0% (BT08 (n-3) / BT08 (o)) Tous les prix
11 Cn = 0.0% + 100.0% (BT18a (n-3) / BT18a (o)) Tous les prix
12 Cn = 0.0% + 100.0% (BT10 (n-3) / BT10 (o)) Tous les prix
13 Cn = 0.0% + 100.0% (BT09 (n-3) / BT09 (o)) Tous les prix
14 Cn = 0.0% + 100.0% (BT46 (n-3) / BT46 (o)) Tous les prix
15 Cn = 0.0% + 100.0% (BT48 (n-3) / BT48 (o)) Tous les prix
16 Cn = 0.0% + 100.0% (BT40 (n-3) / BT40 (o)) Tous les prix
17, 18 Cn = 0.0% + 100.0% (BT47 (n-3) / BT47 (o)) Tous les prix
19 Cn = 0.0% + 100.0% (EV3 (n-3) / EV3 (o)) Tous les prix
selon les dispositions suivantes :
- Cn : coefficient de révision.
- Index (n-nombre de mois de décalage) : valeur de l'index de référence au mois n diminué du
nombre de mois de décalage (sous réserve que le mois n soit postérieur au mois zéro augmenté du
nombre de mois de décalage).
- Index (n) : valeur de l'index de référence au mois n.
- Index (o) : valeur de l'index de référence au mois zéro.
Le mois " n " retenu pour la révision est le mois de réalisation des prestations.
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En application de l’article R. 2191-28 du code de la commande publique, lorsque la valeur finale des
index n'est pas connue au moment du paiement, le maître d'ouvrage procède au paiement provisoire
sur la base de la valeur révisée en fonction de la dernière situation économique connue.
La révision définitive des prix s'opère sur la base de la dernière valeur d'index publiée au moment
de l'application de la formule. Aucune variation provisoire ne sera effectuée.
6.2.2 - Index de référence
Les index de référence, publié(s) au Moniteur des Travaux Publics ou par l'INSEE, sont les suivants
:
Lot(s) Code Libellé
01 BT02 Index du bâtiment - Terrassements - Base 2010
02 BT06 Index du bâtiment - Ossature, ouvrages en béton armé - Base 2010
03 BT53 Index du bâtiment - Étanchéité - Base 2010
04 BT01 Index du bâtiment - Tous corps d'état - Base 2010
05 BT54 Index du bâtiment - Ossature Bois - Base 2010
06 BT52 Index du bâtiment - Imperméabilité de façades - Base 2010
07 BT27 Index du bâtiment - Fermeture de baies en aluminium - Base 2010
08 BT42 Index du bâtiment - Menuiserie en acier et serrurerie - Base 2010
09 BT42 Index du bâtiment - Menuiserie en acier et serrurerie - Base 2010
10 BT08 Index du bâtiment - Plâtre et préfabriqués - Base 2010
11 BT18a Index du bâtiment - Menuiserie intérieure - Base 2010
12 BT10 Index du bâtiment - Revêtements en plastiques - Base 2010
13 BT09 Index du bâtiment - Carrelage et revêtement céramique - Base 2010
14 BT46 Index du bâtiment - Peinture, tenture, revêtements muraux - Base 2010
15 BT48 Index du bâtiment - Ascenseurs - Base 2010
BT38 Index du bâtiment - Plomberie sanitaire (y compris appareils) - Base 2010
16 BT40 Index du bâtiment - BT40 - Chauffage central (à l'exclusion du chauffage électrique) - Base 2010
BT41 Index du bâtiment - BT41 - Ventilation et conditionnement d'air - Base 2010
17 BT47 Index du bâtiment - Électricité - Base 2010
18 BT47 Index du bâtiment - Électricité - Base 2010
19 EV3 Index divers dans la construction - Travaux de création d'espaces verts - Base 2010
20 BT01 Index du bâtiment - Tous corps d'état - Base 2010
6.3 - Répartition des dépenses communes
Un compte des dépenses communes de chantier est créé au titre de cette opération. Les modalités
de gestion et de règlement du compte des dépenses communes de chantier (dit compte prorata)
seront fixées par une convention de gestion rédigée par l’entreprise du lot 2 « Structure – Gros
Œuvre » :
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TOUS CORPS D'ETAT
Mise en œuvre Consommation et entretien
Travaux préparatoires Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Clôture de chantier Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Accès chantier Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Plateforme de stockage Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Chantier Signalétique Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Panneau de chantier Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Plan d'installation de chantier Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Bennes de chantiers Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Remise en état Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Plateforme Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Plateforme de stockage Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Salles de réunion Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Base vie
Réfectoires / vestiaires Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Sanitaires / douches Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Poubelles Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Raccordement concessionnaire Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Distribution base vie Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Electricité
Armoires de chantier Lot 17 ELEC Compte prorata
Eclairage chantier Lot 17 ELEC Compte prorata
Raccordement concessionnaire Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Eau Distribution base vie Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Distribution chantier Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Raccordement concessionnaire Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Branchement base vie Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Assainissement Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Mise en place des bennes
Évacuation et traitement des
Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
déchets
Préchauffage Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Autres Maintenance et déplacement
clôture à demande du Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
MOE/MOA
Echafaudages Lot 04 ECHAFAUDAGES Lot 04 ECHAFAUDAGES
Sécurité
Sécurité collectives Lot 02 STRUCTURE - GO Compte prorata
Le titulaire désigné pour la gestion du compte prorata (Lot 02 Structure -Gros-œuvre dénommé lot
principal) procède au règlement des dépenses correspondantes, mais il peut demander des
avances aux autres titulaires. En fin de chantier, il effectuera la répartition des dites dépenses au
prorata du montant des situations cumulées de chaque entreprise. Dans cette répartition, l'action du
maître d'œuvre se limite à jouer le rôle d'amiable compositeur dans le cas où les titulaires lui
demanderaient de faciliter le règlement d'un différend qui se serait élevé entre eux.
Si le nettoyage en cours de chantier n’est pas effectué par les entreprises, le maitre d’ouvrage pourra
demander au titulaire du lot 2 de l’effectuer à la charge du compte prorata.
Consultation n°: 2026-34CC Page 12 sur 26
Si le marché relatif à un lot est résilié, la garde des ouvrages, approvisionnements et installations
réalisés par le titulaire défaillant devra être assurée par le titulaire du lot 02 jusqu'à la désignation
d'un nouveau titulaire et ce, sans avoir à supporter la charge des dépenses justifiées entraînées par
cette garde.
7 - Garanties Financières
Une retenue de garantie de 5,00 % du montant initial du marché (augmenté le cas échéant du
montant des avenants) sera constituée. Cette retenue de garantie sera prélevée sur le montant de
chaque acompte par le comptable assignataire des paiements.
Cette retenue de garantie peut être remplacée au gré du titulaire par une garantie à première
demande. En revanche, il ne sera pas accepté de caution personnelle et solidaire.
Dans l'hypothèse où la garantie ne serait pas constituée ou complétée au plus tard à la date à
laquelle le titulaire remet la demande de paiement correspondant au premier acompte du marché,
la fraction de la retenue de garantie correspondant à l'acompte est prélevée. Le titulaire garde la
possibilité, pendant toute la durée du marché, de substituer une garantie à première demande à la
retenue de garantie.
8 - Avance
Une avance est accordée au titulaire lorsque le montant initial du marché est supérieur à 50 000 €
HT et dans la mesure où le délai d'exécution est supérieur à 2 mois, sauf indication contraire de
l'acte d'engagement.
8.1 - Conditions de versement et de remboursement
Le montant de l'avance est fixé à 10,00 % du montant initial, toutes taxes comprises, du marché , si
sa durée est inférieure ou égale à douze mois ; si cette durée est supérieure à douze mois, l'avance
est égale à 10,00 % d'une somme égale à douze fois le montant mentionné ci-dessus divisé par
cette durée exprimée en mois.
Le montant de l'avance ne peut être affecté par la mise en œuvre d'une clause de variation de prix.
Le remboursement de l'avance commence lorsque le montant des prestations exécutées par le
titulaire atteint ou dépasse 65,00 % de la part du montant toutes taxes comprises du marché
exécutée par le titulaire. Il doit être terminé lorsque ledit montant atteint 80,00 %.
Ce remboursement s'effectue par précompte sur les sommes dues ultérieurement au titulaire à titre
d'acompte ou de solde.
En cas de groupement d'opérateurs économiques, la part de l'avance est rapportée au montant des
prestations individualisées par membre. A défaut, l'avance est versée sur le compte du groupement
ou du mandataire qui aura la charge de la répartir entre les membres du groupement.
Une avance peut être versée, sur leur demande, aux sous-traitants bénéficiaires du paiement direct
suivant les mêmes dispositions que celles applicables au titulaire du marché, avec les particularités
détaillées aux articles R. 2191-6, R. 2193-10 et R. 2193-17 à R. 2193-21 du Code de la commande
publique.
8.2 - Garanties financières de l'avance
Le titulaire, sauf s'il s'agit d'un organisme public, doit justifier de la constitution d'une garantie à
première demande à concurrence de 100,00 % du montant de l'avance. La caution personnelle et
solidaire n'est pas autorisée.
Consultation n°: 2026-34CC Page 13 sur 26
9 - Modalités de règlement des comptes
9.1 - Décomptes et acomptes mensuels
Les modalités de règlement des comptes sont définies dans les conditions de l'article 12 du CCAG-
Travaux. Les acomptes seront versés mensuellement.
Par dérogation aux dispositions de l’article 12.4.4 du CCAG, il ne peut y avoir de décompte général
et définitif tacite dans l’hypothèse où le maître d’ouvrage ne notifie pas au titulaire le décompte
général dans le délai de dix jours suivant la notification du projet de décompte général signé défini
à l’article 12.4.4 du CCAG. Les dispositions de l’article 55 du CCAG sont applicables en cas de
différend inhérent au décompte général et définitif.
9.2 - Présentation des demandes de paiement
Conformément aux articles L2192-1 à L2192-7 et D2192-1 à R2192-3 du code de la commande
publique, les factures seront à transmettre par le biais du portail public de facturation Chorus Pro
via le lien suivant :
https://communaute.chorus-pro.gouv.fr/
A ce titre, elles devront impérativement comporter les éléments indiqués à l’article D2192-2 du Code
de la Commande Publique, à savoir :
La date de réception d'une demande de paiement transmise par voie électronique correspond à la
A ce titre, elles devront impérativement comporter les éléments indiqués à l’article D2192-2 du Code
de la Commande Publique, à savoir :
1° La date d'émission de la facture ;
2° La désignation de l'émetteur et du destinataire de la facture ;
3° Le numéro unique basé sur une séquence chronologique et continue établie par l'émetteur de la
facture, la numérotation pouvant être établie dans ces conditions sur une ou plusieurs séries ;
4° En cas de contrat exécuté au moyen de bons de commande, le numéro du bon de commande
ou, dans les autres cas, les références du contrat ou le numéro de l'engagement généré par le
système d'information financière et comptable de l'entité publique ;
5° La désignation du payeur, avec l'indication, pour les personnes publiques, du code d'identification
du service chargé du paiement ;
6° La date de livraison des fournitures ou d'exécution des services ou des travaux ;
7° La quantité et la dénomination précise des produits livrés, des prestations et travaux réalisés ;
8° Le prix unitaire hors taxes des produits livrés, des prestations et travaux réalisés ou, lorsqu'il y a
lieu, leur prix forfaitaire ;
9° Le montant total de la facture, le montant total hors taxes et le montant de la taxe à payer, ainsi
que la répartition de ces montants par taux de taxe sur la valeur ajoutée, ou, le cas échéant, le
bénéfice d'une exonération ;
10° L'identification, le cas échéant, du représentant fiscal de l'émetteur de la facture ;
11° Le cas échéant, les renseignements relatifs aux déductions ou versements complémentaires.
Les factures comportent en outre les numéros d'identité de l'émetteur et du destinataire de la
facture, attribués à chaque établissement concerné ou, à défaut, à chaque personne en application
de l'article R. 123-221 du code de commerce.
Lorsqu'une facture est transmise en dehors de ce portail, la personne publique peut la rejeter après
avoir rappelé cette obligation à l'émetteur et l'avoir invité à s'y conformer. Les factures déposées
sur Chorus Pro ne doivent pas faire l’objet d’un double envoi papier.
Consultation n°: 2026-34CC Page 14 sur 26
La date de réception d'une demande de paiement transmise par voie électronique correspond à la
date de notification du message électronique informant l'acheteur de la mise à disposition de la
facture sur le portail de facturation (ou, le cas échéant, à la date d'horodatage de la facture par le
système d'information budgétaire et comptable de l'Etat pour une facture transmise par échange de
données informatisé).
Les données inscrites sur le fichier dématérialisé de la facture devront impérativement être
cohérentes avec celles saisies dans le flux de données de Chorus Pro. Dans le cas contraire, les
factures seront systématiquement rejetées.
Informations à utiliser pour la facturation électronique
- Identifiant de la structure publique (SIRET) : 20006768400015
- Numéro d'engagement juridique : 2026-34CA
9.3 - Délai global de paiement
Les sommes dues au(x) titulaire(s) seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la
date de réception des demandes de paiement.
En cas de retard de paiement, le titulaire a droit au versement d'intérêts moratoires, ainsi qu'à une
indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement d'un montant de 40 €. Le taux des intérêts
moratoires est égal au taux d'intérêt appliqué par la Banque centrale européenne à ses opérations
principales de refinancement les plus récentes, en vigueur au premier jour du semestre de l'année
civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de huit points de
pourcentage.
9.4 - Paiement des cotraitants
En cas de groupement conjoint, chaque membre du groupement perçoit directement les sommes
se rapportant à l'exécution de ses propres prestations. En cas de groupement solidaire, le paiement
est effectué sur un compte unique, ouvert au nom du mandataire, sauf stipulation contraire prévue
à l'acte d'engagement.
Les autres dispositions relatives à la cotraitance s'appliquent selon les articles 10.7 et 12.5 du
CCAG-Travaux.
9.5 - Paiement des sous-traitants
En cas de sous-traitance, le formulaire DC4 est un modèle de déclaration de sous-traitance qui peut
être utilisé par les candidats ou titulaires pour présenter leur sous-traitant : il est disponible
gratuitement sur le site www.economie.gouv.fr
Chaque sous-traitant doit faire l’objet d’un acte spécial de sous-traitance. Ce document est
renseigné et signé par le candidat ou le titulaire. En cas de groupement d’entreprises, il est signé
par l’ensemble des membres du groupement ou par le mandataire habilité par les membres du
groupement. Il doit être également signé par le sous-traitant.
Ces signatures doivent êtres manuscrites (et non scannées) ou électroniques. Le titulaire et le
sous-traitant signeront dans la même forme.
L’acte spécial de sous-traitance comporte les mentions prévues à l’article R2193-3 du code de la
commande publique.
La notification du marché public ou de l’accord-cadre ou la signature de l’acte spécial de sous-
traitance par l’acheteur vaut acceptation du sous-traitant et agrément de ses conditions de paiement.
Le silence de l’acheteur gardé pendant 21 jours à compter de la réception des éléments mentionnés
à l’article R2193-3 du code de la commande publique vaut acceptation du sous-traitant et agrément
des conditions de paiement.
Consultation n°: 2026-34CC Page 15 sur 26
Le sous-traitant adresse sa demande de paiement libellée au nom du pouvoir adjudicateur au
titulaire du marché par le biais du portail public de facturation Chorus Pro.
La procédure est la suivante :
- Le sous-traitant transmet sa demande de paiement via Chorus Pro pour les prestations
relevant de son périmètre (cadre de facturation A10).
- Chorus Pro notifie le titulaire, par courriel, de la facture émise par le sous-traitant.
- Le titulaire dispose d’un délai de 15 jours pour traiter la demande de paiement dans l’espace
« Factures à valider ».
Passé ce délai de 15 jours et dans tous les cas, la demande de paiement est acheminée au pouvoir
adjudicateur/service financier.
Le paiement du sous-traitant s'effectue ensuite dans le respect du délai global de paiement. Un délai
de 30 jours maximum court à compter de la réception par le pouvoir adjudicateur de l'accord, total
ou partiel, du titulaire sur le paiement demandé, ou de l'expiration du délai de 15 jours mentionné
plus haut si, pendant ce délai, le titulaire n'a notifié aucun accord ni aucun refus.
Le pouvoir adjudicateur informe alors le titulaire des paiements qu'il effectue au sous-traitant.
En cas de cotraitance, si le titulaire qui a conclu le contrat de sous-traitance n'est pas le mandataire
du groupement, ce dernier doit également signer la demande de paiement.
10 - Conditions d'exécution des prestations
Notification par le biais du profil d'acheteur
La notification d'une décision, observation ou information faisant courir un délai peut être effectuée
par le biais du profil d'acheteur ou par tout autre moyen matériel ou dématérialisé permettant de
déterminer de façon certaine la date et, le cas échéant, l’heure de sa réception, conformément aux
dispositions de l'article 3.1 du CCAG-Travaux. En cas de groupement, la notification se fait au
mandataire pour l’ensemble du groupement.
10.1 - Caractéristiques des matériaux et produits
Le cahier des charges fixe la provenance des matériaux, produits et composants de construction
dont le choix n'est pas laissé au titulaire ou n'est pas déjà fixé par les documents particuliers du
contrat ou déroge aux dispositions des dites pièces. Les matériaux et produits de construction
utilisés pour l'exécution doivent être conformes aux normes visées par le cahier des clauses
techniques particulières.
10.2 - Implantation des ouvrages
Les opérations de piquetage sont effectuées contradictoirement avec le maître d'œuvre avant tout
commencement des travaux par le titulaire du lot n°02. Le coût du piquetage est compris dans les
prix du contrat.
10.2.1 - Piquetage général
Le piquetage général n'a pas encore été effectué. Il sera effectué dans les conditions de l'article
27.2.3 du CCAG-Travaux.
Consultation n°: 2026-34CC Page 16 sur 26
10.2.2 - Piquetage spécial des ouvrages souterrains, enterrés, subaquatiques ou
aériens
Le piquetage spécial des ouvrages souterrains ou enterrés, situés au droit ou au voisinage des
travaux à exécuter, sera effectué, après convocation par le maître d'œuvre des exploitants des
ouvrages, dans les conditions de l'article 27.3 du CCAG-Travaux.
Le titulaire devra effectuer une déclaration d'intention de commencement des travaux (DICT) auprès
des exploitants de réseaux au moins 7 jours avant la date de commencement des travaux.
Si les travaux débutent plus de trois mois après la réception du récépissé de la DICT, une nouvelle
déclaration devra être effectuée auprès des exploitants de réseaux. Si les travaux s'exécutent sur
une durée supérieure à six mois, le titulaire devra soit prévoir des réunions de chantier avec les
exploitants de réseaux, soit effectuer une nouvelle DICT.
Le titulaire est chargé de maintenir en bon état le piquetage.
10.3 - Préparation et coordination des travaux
10.3.1 - Période de préparation - Programme d'exécution des travaux
Il est fixé une période de préparation, comprise dans le délai d'exécution du marché qui,
conformément à l'article 28.1 du CCAG-Travaux, est de 2 mois à compter du début de ce délai.
Cette période débute à compter de la date fixée par ordre de service.
Les tâches à réaliser par le titulaire pendant la période de préparation sont listées aux CCTP.
Le responsable de la mission d'OPC a la charge d'élaborer, après consultation des entreprises, le
calendrier détaillé d'exécution énoncé au présent document.
Le titulaire devra dresser un programme d'exécution accompagné du projet des installations de
chantier et des ouvrages provisoires, prévu à l'article 28.2 du CCAG-Travaux et le soumettre au visa
du maître d'œuvre 30 jours au plus tard après la notification du marché.
Chaque entrepreneur (y compris cotraitants et sous-traitants) doit établir un plan particulier de
sécurité et de protection de la santé, après inspection commune organisée par le coordonnateur
sécurité. Ces plans particuliers doivent être remis au coordonnateur dans un délai de 30 jours à
compter du début de la période de préparation.
Dans le cadre de la période de préparation, le coordonnateur SPS doit adapter et modifier le plan
général de coordination en matière de sécurité et de protection de la santé pour le chantier.
10.3.2 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs sur le chantier
Le coordonnateur SPS doit informer le maître d'ouvrage et le maître d'œuvre sans délai, et par tous
moyens, de toute violation par les intervenants, y compris les entreprises, des mesures de
coordination qu'il a définies, ainsi que des procédures de travail et des obligations réglementaires
en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs sur les chantiers. En cas de
danger grave et imminent menaçant la sécurité ou la santé d'un intervenant ou d'un tiers (tels que
chute de hauteur, ensevelissement...), il doit prendre les mesures nécessaires pour supprimer le
danger. Il peut, à ce titre, arrêter tout ou partie du chantier. Il a libre accès au chantier.
Le titulaire communique directement au coordonnateur SPS :
- le Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé ;
- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs ;
- la liste tenue à jour des personnes qu'il autorise à accéder au chantier ;
- dans les 5 jours qui suivent le début de la période de préparation, les effectifs prévisionnels affectés
au chantier ;
Consultation n°: 2026-34CC Page 17 sur 26
- les noms et coordonnées de l'ensemble des sous-traitants quel que soit leur rang. Il tient à sa
disposition leurs contrats ;
- tous les documents relatifs à la sécurité et à la protection de la santé des travailleurs demandés
par le coordonnateur ;
- la copie des déclarations d'accident du travail.
Il s'engage à respecter les modalités pratiques de coopération entre le coordonnateur SPS et les
intervenants, définies dans le document visé au présent CCAP. Il informe le coordonnateur SPS de
toutes les réunions (avec leur objet) qu'il organise lorsqu'elles font intervenir plusieurs entreprises
et lui indique leur objet ainsi que de ses interventions au titre de la garantie de parfait achèvement.
Il donne aussi suite, pendant toute la durée de l'exécution de ses prestations, aux avis, observations
ou mesures préconisées en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs par le
coordonnateur SPS. Tout différend entre le titulaire et le coordonnateur SPS est soumis au maître
de l'ouvrage. A la demande du coordonnateur SPS, le titulaire vise toutes les observations
consignées dans le registre journal. Il s'engage aussi vis à vis de ses sous-traitants à introduire dans
les contrats de sous-traitance les clauses nécessaires au respect des prescriptions législatives et
réglementaires.
Quant aux locaux pour le personnel, le projet des installations de chantier indique, s'il y a lieu, la
situation sur plan des locaux pour le personnel et leurs accès à partir de l'entrée du chantier, leur
desserte par les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement et leurs dates de réalisation ; ces
dates doivent être telles que les conditions d'hébergement et d'hygiène sur le chantier soient
toujours adaptées aux effectifs. L'accès aux locaux du personnel doit être assuré depuis l'entrée du
chantier dans des conditions satisfaisantes, en particulier du point de vue de la sécurité.
Le titulaire encourt une pénalité fixée à 500,00 € par constat, sans mise en demeure préalable, en
cas de non-respect des prescriptions du coordonnateur SPS
Le titulaire encourt une pénalité journalière fixée à 500,00 €, sans mise en demeure préalable, en
cas de non-respect des délais de remise des documents fixés au présent article.
Le titulaire doit respecter les dispositions de l'article L. 5212-1 à 4 du Code du travail sur l'emploi
des travailleurs handicapés.
10.3.3 - Plan d'assurance qualité
Pour répondre à la problématique de la gestion de la qualité du chantier, le titulaire a la
responsabilité d'établir un plan d'assurance qualité. Ce plan, soumis au visa du maître d'œuvre,
comportera les dispositions décrites aux CCTP.
10.3.4 - Registre de chantier
Un registre de chantier est prévu. Il convient de se référer à l’article 4.11
10.4 - Etudes d'exécution
Conformément aux dispositions de l'article 29.1.5 du CCAG-Travaux, les plans d'exécution des
ouvrages et les spécifications techniques détaillées sont établis par le titulaire et soumis, avec les
notes de calcul et les études de détail, au visa du maître d'œuvre. Ce dernier doit les renvoyer au
titulaire avec ses observations éventuelles au plus tard 15 jours après leur réception.
Tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier doivent aussi être visés par le
contrôleur technique mentionné au présent CCAP.
Consultation n°: 2026-34CC Page 18 sur 26
10.5 - Installation et organisation du chantier
10.5.1 - Installation de chantier
Conformément à l'article 31.1 du CCAG-Travaux, le titulaire supporte toutes les charges relatives à
l'établissement et à l'entretien de ses installations de chantier.
Le titulaire du lot 02 réalise les installations de chantier générales pour l’ensemble des lots, y compris
balisage général du chantier. Chaque lot devra tout de même : les installations particulières
spécifiques à son lot (stockage, conteneur de matériaux si nécessaire). Chaque lot devra également
le balisage et la sécurisation de sa zone particulière d’intervention.
10.5.2 - Emplacements mis à disposition pour déblais
Les lieux et conditions de dépôt des déblais en excédent sont les suivants :
Le titulaire se chargera de trouver et d’évacuer des déblais excédentaires.
10.5.3 - Signalisation de chantier
Conformément à l'article 31.6 du CCAG-Travaux, la signalisation de chantier dans les zones
intéressant la circulation sur la voie publique doit respecter les instructions réglementaires en la
matière : feu tricolore, signalisation horizontale, etc. Les obligations en la matière sont décrites aux
CCTP.
10.6 - Dispositions particulières à l'achèvement du chantier
10.6.1 - Gestion des déchets de chantier
La valorisation ou l'élimination des déchets créés par les travaux du contrat est de la responsabilité
du maître de l'ouvrage en tant que "producteur" de déchets et du titulaire en tant que "détenteur" de
déchets, pendant la durée du chantier.
Toutefois, le titulaire reste "producteur" de ses déchets en ce qui concerne les emballages des
produits qu'il met en œuvre et les chutes résultant de ses interventions. Le titulaire doit se conformer
à la réglementation en vigueur quant à la collecte, au transport, au stockage et à l'évacuation de ses
déchets. Il est également de sa responsabilité de fournir les éléments de leur traçabilité.
10.6.2 - Repliement des installations de chantier et remise en état des lieux
Le repliement des installations de chantier et la remise en état des terrains et des lieux sont compris
dans le délai d'exécution. A la fin des travaux, chaque titulaire doit donc avoir fini de procéder au
dégagement, nettoiement et remise en état des emplacements qui auront été occupés par le
chantier.
10.6.3 - Documents à fournir après exécution
Le titulaire doit remettre au maître d'œuvre les documents prévus à l'article 40 du CCAG-Travaux,
et ce dans les conditions définies à cet article. Le contenu des DOE est défini aux CCTP.
Aucun format numérique n'est préconisé pour la remise de ces documents. Cependant, chaque
document doit être remis dans un format largement disponible et exploitable par le maître d'œuvre
et le maître d'ouvrage.
Le titulaire doit remettre au maître d’ouvrage :
-un (1) exemplaire sur support informatique (USB).
- un (1) exemplaire numérique
Un exemplaire du dossier des ouvrages exécutés est remis au coordonnateur SPS pour assurer la
cohérence avec le Dossier d'Intervention Ultérieure sur les Ouvrages (DIUO).
Consultation n°: 2026-34CC Page 19 sur 26
En cas de retard dans la remise des plans et autres documents à fournir après exécution par les
titulaires, une pénalité égale à 500,00 € par jour de retard est appliquée sur les sommes dues aux
titulaires.
11 – Développement durable
11.1 – Clause sociale
Les conditions d'exécution des prestations des lots 1,2,7,11,16,17 et 19 comportent des éléments à
caractère social.
Une clause d’insertion doit permettre l’accès ou le retour à l’emploi de celles et ceux qui en sont
durablement éloignés. Au-delà de l’exigence des volumes horaires minimum, l’acheteur souhaite
que l’exécution de la clause d’insertion apporte une réelle plus-value que ce soit à l’entreprise ou
au(x) bénéficiaire(s) de la clause. Ceci constitue une prestation accessoire à l’objet principal du
marché.
Ainsi cette clause doit permettre au(x) bénéficiaire(s) d’acquérir une expérience professionnelle
réelle sur la base non seulement des formations apportées (par l’entreprise ou par les opérateurs
de l’insertion), du tutorat mis en place mais aussi des tâches confiées, leur niveau de difficulté
pouvant évoluer au fur et à mesure de l’exécution du marché. Ainsi une évaluation régulière doit
pouvoir être réalisée avec le(s) bénéficiaire(s).
Les publics éligibles sont ceux définis à l’article 20 du CCAG Travaux.
L'action d'insertion professionnelle peut être mise en œuvre par le titulaire selon une ou plusieurs
des modalités suivantes :
- par une embauche directe en contrat à durée indéterminée (CDI), en contrat à durée déterminée
(CDD) par l'entreprise titulaire, ou en contrats en alternance (contrat de professionnalisation ou
contrat d'apprentissage). Les heures effectuées par les personnes en insertion via l'embauche
directe sont comptabilisées durant l'exécution du marché à compter de la date d'embauche et pour
une période maximale de deux ans ;
- par la mise à disposition de salariés en insertion via le recours à une association intermédiaire (AI),
ou à une entreprise de travail temporaire d'insertion (ETTI), ou à une entreprise de travail temporaire
adapté (ETTA), ou à un groupement d'employeurs pour l'insertion et la qualification (GEIQ), ou à
une entreprise de travail temporaire (ETT) ;
- par le recours à la sous-traitance ou au groupement d'opérateurs économiques avec une entreprise
d'insertion (EI), un atelier chantier d'insertion (ACI) ou une entreprise adaptée (EA), un
établissement et service d'aide par le travail (ESAT), une entreprise d'insertion par le travail
indépendant (EITI), ou un travailleur indépendant handicapé (TIH).
Le titulaire désigne un correspondant opérationnel pour le suivi des actions d'insertion
professionnelle, interlocuteur privilégié du maître d'ouvrage et du facilitateur. Il transmet au maître
d'ouvrage tous renseignements utiles permettant le contrôle et le suivi de l'exécution de la clause
d'insertion sociale (date d’embauche, type de contrat, poste occupé, justificatif de l’éligibilité des
personnes recrutées, attestation trimestrielle d’heures d’insertion adressée au facilitateur,
récapitulatif des factures, etc.)
En application des dispositions de l'article L2112-2 du Code de la commande publique, les
conditions d'exécution du marché prennent en compte des considérations sociales visant à
promouvoir l'emploi de personnes rencontrant des difficultés d'insertion. À ce titre, le Titulaire est
tenu de réserver un nombre minimal d'heures de travail à l'insertion. Ce nombre minimal est indiqué
ci-dessous :
Consultation n°: 2026-34CC Page 20 sur 26
Minimum Heures
Lot Nature du lot d’insertions
prévisionnelles
Lot Lot 01 TERRASSEMENTS - VRD 500 heures
Lot Lot 02 STRUCTURE - GROS-OEUVRE 500 heures
Lot 07 MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM - PROTECTIONS
Lot SOLAIRES
150 heures
Lot Lot 11MENUISERIES INTERIEURES BOIS - AGENCEMENT 150 heures
Lot Lot 16 CVC - PLOMBERIE 250 heures
Lot Lot 17 ELECTRICITÉ - CFO/CFA 100 heures
Lot Lot 19 AMENAGEMENTS PAYSAGERS 150 heures
Une offre comportant des réserves ou ne respectant pas ces conditions d'exécution particulières
sera déclarée irrégulière au motif du non-respect du cahier des clauses administratives.
Dans le cadre de l’exécution du marché, le titulaire de chaque lot devra :
Faire remonter ses besoins en main d’œuvre,
Embaucher des personnes en insertion directement, en utilisant la sous-traitance ou la
cotraitance ou bien encore par le biais de Structures d’Insertion par l’Activité Économique
(ex : Agence d’Intérim d’Insertion …),
Comptabiliser et transmettre les heures réalisées
Dans le mois suivant la fin de chaque année d’exécution, un bilan de l’action d’insertion sera dressé
par le titulaire. Ce bilan comporte le volume d’heures réalisées, une évaluation de l’exécution de
cette prestation d’insertion et les perspectives envisagées pour les bénéficiaires (acquisition de
savoir-faire et de savoir-être, pérennisation de l’emploi, capacité à accéder à l’emploi durable ou à
défaut orientations à poursuivre).
11.2 – Difficultés d’exécution de la clause sociale
Le titulaire du marché doit, sous 8 jours calendaires à compter de la survenance des faits, informer
l’acheteur par courrier recommandé avec accusé de réception des difficultés rencontrées pour
exécuter son engagement d’insertion ou dès lors qu’il ne peut plus assurer son engagement pour
quelle que raison que ce soit. Dans ce cas, seront étudiés avec le titulaire les moyens à mettre en
œuvre pour parvenir aux objectifs. A défaut du respect de ce délai, le titulaire demeurera soumis au
respect de la condition d’exécution pour la période considérée.
Si les bénéficiaires affectés auprès du titulaire du marché ne donnent pas satisfaction, le titulaire du
marché pourra demander leur remplacement auprès de l’acteur de l’insertion qui les aura désignés
ou changer d’acteur. Il reste que le titulaire demeure lié par son engagement de volume horaire et
les objectifs qualitatifs fixés au marché.
Des pénalités sont prévues en cas de non-exécution.
11.3 – Clause environnementale
Le projet comporte des objectifs environnementaux :
- RE2020
- RT2012
- ACV
- Niveau 2 label Biosourcé
Les obligations de résultat des entreprises concernant l’atteinte de ces objectifs sont décrites à
l’article 2.4 du CCTC.
12 - Réception
Consultation n°: 2026-34CC Page 21 sur 26
12.1 - Réception des travaux
12.1.1 - Dispositions applicables à la réception
La réception a lieu à l'achèvement de l'ensemble des travaux propres à chaque lot dans les
conditions de l'article 41 du CCAG-Travaux.
Chaque titulaire avise le pouvoir adjudicateur et le maître d'œuvre de la date à laquelle ses travaux
sont ou seront considérés comme achevés ; le maître d'œuvre aura alors à charge de provoquer les
opérations de réception.
13 - Garantie des prestations
Les travaux feront l'objet d'une garantie de parfait achèvement de 1 an dont le point de départ est
la date de réception des travaux. Les modalités de cette garantie sont définies à l'article 44.1 du
CCAG-Travaux.
Les travaux feront l'objet d'une garantie biennale (garantie de bon fonctionnement) (lots 2,3,4 et 5)
dont le point de départ est la date de réception des travaux.
Les travaux feront l'objet d'une garantie décennale dont le point de départ est la date de réception
des travaux.
14 - Droit de propriété industrielle et intellectuelle
Par dérogation à l'article 48 du CCAG-Travaux, les résultats réalisés dans le cadre du marché font
l'objet d'une cession à titre exclusif au profit du pouvoir adjudicateur.
15 - Pénalités
15.1 - Pénalités de retard
Par dérogation à l’article 19.1 du CCAG, les pénalités applicables, en cas de retard dans l'exécution
des travaux comparativement au délai d'exécution élaboré dans les conditions du chapitre précédent
seront calculées de la façon suivante :
Pour les marchés d'un montant HT inférieur ou égal à 500 000 € il sera fait application d'une
pénalité journalière, par jour calendaire, forfaitaire d'un montant de 500 € HT.
Pour les marchés d'un montant HT supérieur à 500 000 € il sera fait application d'une pénalité
journalière, par jour calendaire, correspondant au 1/1000ème du montant HT du marché.
Ces pénalités sont applicables lot par lot, dans les cas suivants :
Retard sur le délai d'exécution propre au lot (ou marché) correspondant.
Retard sur les délais particuliers correspondant aux interventions successives de chaque
entrepreneur et retard sur le respect des objectifs contractuels :
Du simple fait de la constatation d'un des deux retards ci-avant, l'entrepreneur encourt une retenue
journalière. Cette constatation est notée au compte-rendu de chantier du pilote qui indiquera
également le montant de la pénalité.
Cette retenue est transformée en pénalité définitive si l'une des deux conditions suivantes est
remplie :
• l'entrepreneur n'a pas achevé les travaux lui incombant dans le délai d'exécution propre à son lot;
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• l'entrepreneur, - bien qu'ayant terminé ses travaux dans ce délai -, a perturbé la marche du
chantier ou provoqué des retards dans le déroulement des marchés relatifs aux autres lots. Dans
ce dernier cas, il supportera le coût des préjudices subis par les autres entreprises : immobilisation
de matériel, mobilisation de moyens humains, stockages, etc.
Par dérogation à l'article 19.2.1 du CCAG-Travaux, il n'est prévu aucune exonération à l'application
des pénalités de retard.
Le montant total des pénalités de retard est plafonné à 20,00 % du montant du marché.
Les pénalités de retard sont appliquées sans mise en demeure préalable du titulaire.
15.2 - Pénalité pour travail dissimulé
Si le titulaire du marché ne s'acquitte pas des formalités prévues par le Code du travail en matière
de travail dissimulé par dissimulation d'activité ou d'emploi salarié, le pouvoir adjudicateur applique
une pénalité correspondant à 10,00 % du montant TTC du marché.
Le montant de cette pénalité ne pourra toutefois pas excéder le montant des amendes prévues à
titre de sanction pénale par le Code du travail en matière de travail dissimulé.
15.3 - Autres pénalités spécifiques
15.3.1 Études d’exécution et documents techniques
Retard dans la remise des études d’exécution : 300 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des plans d’exécution : 300 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des notes de calcul : 300 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des fiches techniques : 150 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des échantillons : 150 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des plans de synthèse demandés par la Maîtrise d’Œuvre : 300 € HT par
jour de retard
15.3.2 Réunions et coordination
Absence non justifiée à une réunion de chantier : 300 € HT par absence
Absence du conducteur de travaux désigné à une réunion de chantier : 300 € HT par absence
Absence à une réunion spécifique de synthèse ou de coordination : 300 € HT par absence
Non-exécution dans le délai imparti d’une demande écrite de la Maîtrise d’Œuvre : 300 € HT par
constat
15.3.3 Sécurité et protection de la santé
Non-respect des prescriptions du coordonnateur SPS : 500 € HT par constat
Défaut de mise en œuvre d’une protection collective obligatoire : 500 € HT par constat
Défaut de balisage ou de sécurisation d’une zone dangereuse : 500 € HT par constat
Intervention réalisée sans habilitation réglementaire requise : 500 € HT par constat
Non-respect du PPSPS ou du plan de prévention : 500 € HT par constat
15.3.4 Organisation et propreté du chantier
Défaut de nettoyage après demande de la Maîtrise d’Œuvre : 250 € HT par constat
Non-évacuation des déchets dans le délai prescrit : 250 € HT par jour de retard
Dépôt de déchets hors zones prévues à cet effet : 500 € HT par constat
Stockage non autorisé de matériaux ou matériels gênant le déroulement du chantier : 250 € HT
par constat.
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15.3.5 Contrôle qualité et conformité des ouvrages
Non-conformité constatée non levée dans le délai fixé par la Maîtrise d’Œuvre : 300 € HT par jour
et par non-conformité
Défaut de reprise après notification écrite : 300 € HT par jour de retard
Non-respect d’une prescription technique du marché : 300 € HT par constat
Non-présence de l’entreprise lors d’un contrôle, essai ou constat contradictoire programmé : 300 €
HT par absence
Absence d’autocontrôle prévu au marché : 300 € HT par constat
Non-remise des fiches d’autocontrôle demandées : 150 € HT par jour de retard
Non-remise des procès-verbaux d’essais ou de contrôles contractuels : 300 € HT par jour de retard
15.3.6 Exigences environnementales RE2020
Retard dans la remise des FDES, PEP ou documents équivalents nécessaires aux calculs
réglementaires : 200 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des justificatifs environnementaux demandés par la Maîtrise d’Œuvre ou le
Maître d’Ouvrage : 200 € HT par jour de retard
Retard dans la transmission des données nécessaires à l’établissement ou à la mise à jour des
études environnementales : 300 € HT par jour de retard
Retard dans la remise des éléments nécessaires au DOE environnemental : 300 € HT par jour de
retard
15.3.7 Exigences relatives au Label Bâtiment Biosourcé Niveau 2
Retard dans la remise des justificatifs de traçabilité des matériaux biosourcés : 300 € HT par jour de
retard
Retard dans la remise des certificats fournisseurs, attestations d’origine ou documents équivalents
permettant la validation du label : 300 € HT par jour de retard
Non-transmission des données nécessaires au suivi du taux de matériaux biosourcés : 300 € HT
par jour de retard
Mise en œuvre d’un matériau différent de celui validé sans accord préalable de la Maîtrise d’Œuvre
: 500 € HT par constat
Absence de justificatif permettant de démontrer la conformité biosourcée d’un matériau prescrit :
500 € HT par constat
15.3.8 Réception des ouvrages
Absence de l’entreprise à une opération préalable à la réception : 300 € HT par absence
Absence à une visite de levée des réserves : 300 € HT par absence
Retard dans la levée des réserves : 200 € HT par jour et par réserve
Retard dans la remise des documents nécessaires à la réception : 300 € HT par jour de retard
15.3.9 Dégradations
Dégradation d’un ouvrage exécuté par une autre entreprise : coût réel de remise en état majoré d’un
forfait administratif de 250 € HT par constat
Dégradation d’un ouvrage réceptionné ou en cours de réception : coût réel de remise en état majoré
d’un forfait administratif de 250 € HT par constat.
15.3.10 Insertion
Il est fixé pénalité de 200 € par heure d’insertion non réalisée.
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16 - Assurances
Conformément aux dispositions de l'article 8 du CCAG-Travaux, tout titulaire (mandataire et
cotraitants inclus) doit justifier, dans un délai de 15 jours à compter de la notification du contrat et
avant tout commencement d'exécution, qu'il est titulaire des contrats d'assurances, au moyen d'une
attestation établissant l'étendue de la responsabilité garantie.
Il doit donc contracter :
- une assurance au titre de la responsabilité civile découlant des articles 1240 à 1242 du Code civil,
garantissant les tiers en cas d'accidents ou de dommages causés par l'exécution des travaux.
- une assurance au titre de la garantie décennale couvrant les responsabilités résultant des principes
dont s'inspirent les articles 1792, 1792-1, 1792-2, 1792-4 et 1792-4-1 du Code civil ;
- une assurance au titre de la garantie biennale de bon fonctionnement couvrant les responsabilités
résultant des principes de l'article 1792-3 du Code civil.
Assurances du maître d'ouvrage
Les assurances souscrites ou à souscrire par le maître d'ouvrage sont les suivantes :
- Assurance "Dommages-ouvrages" garantissant les travaux de réparation des dommages couverts
par la garantie décennale des constructeurs (dommages apparents ou non lors de la réception de
travaux)
17 - Résiliation du contrat
17.1 - Conditions de résiliation
Les conditions de résiliation du marché sont définies aux articles 49 à 53.2 du CCAG-Travaux.
En cas de résiliation du marché pour motif d'intérêt général par le pouvoir adjudicateur, le titulaire
percevra à titre d'indemnisation une somme forfaitaire calculée en appliquant au montant initial hors
TVA, diminué du montant hors TVA non révisé des prestations admises, un pourcentage égal à 5,00
%.
En cas d'inexactitude des documents et renseignements mentionnés aux articles R. 2143-3 et R.
2143-6 à R. 2143-10 du Code de la commande publique, ou de refus de produire les pièces prévues
aux articles R. 1263-12, D. 8222-5 ou D. 8222-7 ou D. 8254-2 à D. 8254-5 du Code du travail
conformément à l'article R. 2143-8 du Code de la commande publique, le contrat sera résilié aux
torts du titulaire.
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de faire exécuter par un tiers les prestations aux
frais et risques du titulaire.
17.2 - Redressement ou liquidation judiciaire
Le jugement instituant le redressement ou la liquidation judiciaire est notifié immédiatement au
pouvoir adjudicateur par le titulaire du marché. Il en va de même de tout jugement ou décision
susceptible d'avoir un effet sur l'exécution du marché.
Le pouvoir adjudicateur adresse à l'administrateur ou au liquidateur une mise en demeure lui
demandant s'il entend exiger l'exécution du marché. En cas de redressement judiciaire, cette mise
en demeure est adressée au titulaire dans le cas d'une procédure simplifiée sans administrateur si,
en application de l'article L627-2 du Code de commerce, le juge commissaire a expressément
autorisé celui-ci à exercer la faculté ouverte à l'article L622-13 du Code de commerce.
En cas de réponse négative ou de l'absence de réponse dans le délai d'un mois à compter de l'envoi
de la mise en demeure, la résiliation du marché est prononcée. Ce délai d'un mois peut être prolongé
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ou raccourci si, avant l'expiration dudit délai, le juge commissaire a accordé à l'administrateur ou au
liquidateur une prolongation, ou lui a imparti un délai plus court.
La résiliation prend effet à la date de décision de l'administrateur, du liquidateur ou du titulaire de
renoncer à poursuivre l'exécution du marché, ou à l'expiration du délai d'un mois ci-dessus. Elle
n'ouvre droit, pour le titulaire, à aucune indemnité.
18 - Règlement des litiges et langues
Le tribunal territorialement compétent est le Tribunal Administratif de Châlons-en-Champagne :
Tribunal Administratif de Châlons-en-Champagne
25 rue du Lycée
51036 CHALONS EN CHAMPAGNE CEDEX
Tél : 03 26 66 86 87
Télécopie : 03 26 21 01 87
Courriel : greffe.ta-chalons-en-champagne@juradm.fr
Adresse internet (U.R.L) : http://chalons-en-champagne.tribunal-administratif.fr/
Une procédure de médiation peut être engagée auprès du Comité Consultatif Interrégional de
Règlement Amiable des différends relatifs aux marchés publics de Nancy - Préfecture de Meurthe-
et-Moselle - 1, rue du préfet Claude Erignac - 54038 Nancy cedex
Tous les documents, inscriptions sur matériel, correspondances, demandes de paiement ou modes
d'emploi doivent être entièrement rédigés en langue française ou accompagnés d'une traduction en
français, certifiée conforme à l'original par un traducteur assermenté.
19 - Dérogations
- L'article 4 du CCAP déroge à l'article 5.2 du CCAG – Travaux
- L'article 9.1 du CCAP déroge à l'article 12.4.4 du CCAG – Travaux
- L'article 10.3.4 du CCAP déroge à l'article 28.5 du CCAG - Travaux
- L'article 11 du CCAP déroge à l'article 20.2 du CCAG - Travaux
- L'article 14 du CCAP déroge à l'article 48 du CCAG - Travaux
- L'article 15.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.1 du CCAG - Travaux
- L'article 15.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.2 du CCAG - Travaux
- L'article 15.1 du CCAP déroge à l'article 19.2.4 du CCAG - Travaux
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