CCTP
02 - CCTP LOT 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT.pdf · lot 2 · 14 557 mots · du marché « Agrandissement et remise à neuf du Centre de Formation d'Apprentis du Bâtiment à Toulon », dossier de consultation officiel.
MAITRE D’OUVRAGE
VAR AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT
Tour l’Albatros – Avenue d’Entrecasteaux
83 056 TOULON CEDEX
OPERATION
CONSTRUCTION DU CFA DE TOULON
450 avenue François Arago
83 130 LA GARDE
CCTP
LOT 02 : DEMOLITION - TERRASSEMENT
MAITRISE D’OEUVRE
ARCHITECTE BUREAU D’ETUDE TCE
COMTE VOLLENWEIDER SETEC GL INGENIERIE
191 rue de France 444 Boulevard du Mercantour
06000 NICE 06200 NICE
ACOUSTICIEN PAYSAGISTE
MARSHALL DAY ACOUSTICS MARCO ROSSI PAYSAGE
68 boulevard Carnot 17 cours de la liberté
06400 CANNES 69003 LYON
Indice Date Modification(s)
0 17/06/2026 Première diffusion
1 30/06/2026 Modification conservation de certains cadres dormants de menuiseries extérieures
PHASE EMETTEUR TYPE LOT BATIMENT NIVEAU NUMERO INDICE
D C E S G L I 0 2 0 2 0
CFA LA GARDE 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 1/30
SOMMAIRE
1GENERALITES ...................................................................................................................................... 3
1 1 PRESCRIPTIONS COMMUNES A TOUS LES CORPS D'ETAT ..................................................................3
1 2 PRESENTATION ...........................................................................................................................................3
1 3 NORMES ET REGLEMENTS ........................................................................................................................3
1 4 MISE EN OEUVRE ........................................................................................................................................4
1 5 CONSISTANCE DES TRAVAUX DE DEMOLITION......................................................................................4
1 6 COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D'ETAT ..............................................................................5
1 7 QUALITE DES PRESTATIONS DUES PAR L'ENTREPRENEUR ................................................................6
1 8 CONNAISSANCES DES LIEUX ....................................................................................................................6
1 9 METHODOLOGIE DES TRAVAUX EN SITE OCCUPE ................................................................................6
1 10 DETERMINATION DU MATERIEL ..............................................................................................................7
1 11 ETUDES D'EXECUTION .............................................................................................................................7
1 12 DEMARCHES ENVIRONNEMENTALES ....................................................................................................7
1 13 ETANCHEITE A L'AIR DU BATIMENT ........................................................................................................7
1 14 ÉCHANTILLONS .........................................................................................................................................7
1 15 CARACTERE GLOBAL FORFAITAIRE DU PRIX DU MARCHE .................................................................8
1 16 METHODOLOGIE DES TRAVAUX EN SITE OCCUPE ..............................................................................8
1 17 CONTENU DES PRIX UNITAIRES .............................................................................................................9
1 18 CONTRAINTES PRESENCE PLOMB ......................................................................................................10
2PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ................................................................................ 13
2 1 ORGANISATION DE LA PREVENTION DES ACCIDENTS ........................................................................13
2 2 DEMARCHES ADMINISTRATIVES.............................................................................................................13
2 3 METHODES D'EXECUTION .......................................................................................................................13
2 4 ETUDES D'EXECUTION .............................................................................................................................14
2 5 DECHETS DE CHANTIER ..........................................................................................................................15
2 6 EVACUATION DES GRAVOIS ....................................................................................................................16
2 7 PROTECTION ET SAUVEGARDES DES EXISTANTS CONSERVES .......................................................17
2 8 OBJETS TROUVES ET DECOUVERTES FORTUITES ..............................................................................17
2 9 SECURITE DU CHANTIER .........................................................................................................................18
2 10 FRAIS DIVERS A LA CHARGE DE L'ENTREPRENEUR ..........................................................................18
2 11 ASSURANCE ............................................................................................................................................18
2 12 PRESTATIONS PREALABLES .................................................................................................................18
2 13 CONSIGNATION DES RESEAUX .............................................................................................................19
2 14 DIFFUSION DE POUSSIERES .................................................................................................................19
2 15 BRUITS DE CHANTIER ............................................................................................................................19
2 16 NETTOYAGES ..........................................................................................................................................19
2 17 SALISSURES DES ESPACES EXTERIEURS AU PERIMETRE CHANTIER ...........................................20
2 18 EVACUATION DES DECHETS .................................................................................................................20
2 19 RISQUES PHYSIOLOGIQUES ET BACTERIOLOGIQUES ......................................................................20
2 20 OBLIGATIONS DE L'ENTREPRENEUR ...................................................................................................20
3DESCRIPTION DES OUVRAGES DE DEMOLITION ......................................................................... 21
3.1DEMOLITIONS TOTALES DE BATIMENTS ...................................................................................................21
3.1 1 Curage et démolition totale du bâtiments Halles .......................................................................................21
3.1 2 Curage et démolition totale du bâtiment 10 ..............................................................................................21
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3.1 3 Curage et démolition totale du bâtiment 3 ................................................................................................21
3.1 4 Curage et démolition totale du Algéco et aire extérieure ..........................................................................22
3.2DEMOLITION D'OUVRAGES EXTERIEURS ..................................................................................................22
3.2 1 Démolition d'ouvrages maçonnés extérieures ..........................................................................................22
3.2 2 Démolition des revêtements de sols extérieurs ........................................................................................22
3.3CURAGE DE BATIMENTS CONSERVES ......................................................................................................22
3.3 1 Dépose des ouvrages divers de façade des bâtiments conservés ...........................................................23
3.3 2 Démolitions de bardage métallique en façade, compris accessoires ........................................................23
3.3 3 Dépose et conservation pour repose de descente EP avec boîte à eau...................................................23
3.3 4 Démolitions de cloisons non porteuses de toutes natures ........................................................................23
3.3 5 Dépose de blocs-portes et châssis vitrés intérieurs dans parois conservées ...........................................24
3.3 6 Dépose complète de menuiseries extérieures ..........................................................................................24
3.3 7 Dépose partielle de menuiseries extérieures ............................................................................................25
3.3 8 Dépose des faux-plafonds existants, de toutes natures............................................................................25
3.3 9 Dépose de revêtements existants de toutes natures ................................................................................26
3.3 10 Dépose des mobiliers et équipement divers intérieures ..........................................................................26
3.3 11 Dépose des équipements techniques et appareils sanitaires .................................................................26
4DESCRIPTION DES OUVRAGES DE TERRASSEMENTS ................................................................ 28
4.1TRAVAUX PREPARATOIRES ........................................................................................................................28
4.1 1 Préparation du terrain ...............................................................................................................................28
4.2TERRASSEMENTS .........................................................................................................................................28
4.2 1 Terrassement en pleine masse .................................................................................................................28
4.2 2 Terrassement en remblais ........................................................................................................................29
4.2 3 Remblais au pourtour des constructions ...................................................................................................29
4.3GESTION DES DEBLAIS ................................................................................................................................30
4.3 1 Évacuation des déblais .............................................................................................................................30
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1 GENERALITES
11 PRESCRIPTIONS COMMUNES A TOUS LES CORPS D'ETAT
Les "prescriptions communes à tous les lots" sont définies dans le CCTP du lot n°00 "PRESCRIPTIONS
COMMUNES APPLICABLES A TOUS LES LOTS" et sont à prendre en compte pour le présent lot.
12 PRESENTATION
Le présent document désigné du lot 02 - Lot N°02 DEMOLITION - TERRASSEMENT a pour objet les travaux
T.C.E. relatif au projet de CFA LA GARDE pour VAR AMENAGEMENT DEVELOPPEMENT et situé au 450
avenue François Arago, 83130, LA GARDE.
Ce présent document fait partie intégrante du Cahier des Clauses Techniques Particulières propre à chaque
lot, et comporte l'énoncé d'indications et prescriptions le concernant
L’opération est décomposée de la manière suivante :
• Démolition de 4 bâtiments existants
• Construction de 5 nouveaux bâtiments :
- Bâtiment A : Totem (construction neuve - 3 niveaux)
- Bâtiment B : Atelier - Halle Energie (construction neuve - 2 niveaux)
- Bâtiment C : Atelier - Halle Menuiserie (construction neuve - 2 niveaux)
- Bâtiment D : Atelier - Halle Gros-œuvre (construction neuve - 2 niveaux)
- Bâtiment G : Stockage (construction neuve - 1 niveau)
• Réhabilitation de deux bâtiments existants :
- Bâtiment E : Administration (bâtiment existant réhabilité - 1 niveau)
- Bâtiment F : Théorique (bâtiment existant réhabilité - 2 niveaux)
• Réaménagement des espaces extérieures
Le présent CCTP constitue le descriptif des ouvrages à réaliser et précise le niveau de qualité et de prestation
souhaité par le Maitre d’Ouvrage, il n'est pas limitatif. En conséquence, l'entrepreneur doit prévoir dans son
offre tous les travaux indispensables permettant d'assurer le parfait et complet achèvement des ouvrages qui
concernent son lot.
13 NORMES ET REGLEMENTS
Chaque Entrepreneur devra avoir pleine et entière connaissance des dispositions légales et de la
réglementation relative à la construction, qui comprend les textes suivants :
- les lois, décrets, arrêtés, ainsi qu'un certain nombre de textes qui font force de loi, bien qu'ils n'en portent pas
le nom, notamment le Code Civil dont certains articles intéressent la construction ainsi que le Code de
l'Urbanisme et de la construction, le Code du Travail, les arrêtés, ministériels préfectoraux municipaux le
Permis de Construire et ses attendus.
- le code de la santé public
Les travaux décrits au présent Cahier des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P.), respecteront
l'ensemble des Lois, Décrets, Règlements Administratifs et Règlements en vigueur à la date fixée pour la
remise des offres, en particulier les textes ci-après, dont la liste n'est pas limitative :
- Le Code de la Construction et de l’Habitation
- Le Code de l’Urbanisme
- Le Code du Travail
- Le Code Civil
- Les Documents Techniques Unifiés (DTU)
- Les Règles de calculs et documents annexés aux DTU
- Les Cahiers Techniques, fascicules, recommandations, mémentos et avis techniques du CSTB
- Les autres documents et clauses contenus dans le REEF
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- Les Normes Françaises homologuées AFNOR (NF) ou substituées par celles de la commission européenne
- Les règles « Eurocodes »
- Les textes et documents visés dans le CCTG
- Les règles de calculs publiées dans la liste des fascicules interministériels applicables aux marchés publics
de bâtiments
- Les règles professionnelles éditées par la Fédération Nationale du Bâtiment ainsi que les différentes
organisations nationales
- Fascicules et recommandations de l'Institut Technique du Bâtiment et des Travaux Publics
- Les règles de l'Art propres à chaque corps d'état
- Les critères de labélisation applicables à la présente opération
- Les prescriptions imposées par les représentants locaux ou départementaux des services publics
- Les prescriptions imposées par les concessionnaires
- La réglementation acoustique applicable
- La réglementation thermique applicable
- Les règlements en matière de sécurité incendie selon le classement du bâtiment projeté ou réhabilité
- La réglementation relative à l’accessibilité des bâtiments aux personnes à mobilité réduite
- La réglementation applicable en matière de sauvegarde et d’amélioration de l’environnement
- La réglementation applicable en matière d’économies d’énergie
- Les règlements départementaux d'hygiène
- L’ensemble des règles publiées dans les fascicules interministériels applicables
- Les directives applicables intéressant le secteur du bâtiment et des travaux publics, la directive n° 89/106/CEE
du Conseil du 21 décembre 1988, dite « directive produits de construction » et l’ensemble des règles nationales
transposées
- Le CCAG travaux
- Autres documents rendus obligatoires par les assureurs pour la prise en garantie décennale des ouvrages
Les prestations à prévoir au titre des marchés de travaux prendront en compte les prescriptions du Règlement
Sanitaire Départemental et, d'une façon générale, toutes prescriptions particulières applicables, celles des
sociétés concessionnaires, notamment pour les raccordements aux réseaux (eau, électricité, téléphone,
égouts) et pour les services publics.
En conséquence, l'Entrepreneur ne pourra jamais arguer que des erreurs ou omissions aux plans et CCTP
puissent le dispenser d'exécuter tous les travaux de son corps d'état ou fassent l'objet d'une demande de
supplément sur les prix.
L'entrepreneur ne peut se prévaloir de la non-connaissance de toutes les réglementations en vigueur, quelles
que soient les incidences pouvant en découler pour ses propres ouvrages. Il ne peut de ce fait prétendre à
aucune indemnisation ni augmentation de délai contractuel quelles que soient les incidences de tous
compléments qui à ce titre peuvent lui être imposés.
En cas d’application légale de plusieurs règlements, l’entrepreneur obtiendra l’accord préalable du bureau de
contrôle et du maître d’œuvre ; il en est de même pour l’application d’une norme établie en attente de parution
au Journal Officiel du décret d’application.
14 MISE EN OEUVRE
La mise en œuvre sera conforme aux Normes Françaises, D.T.U. et prescriptions techniques du fabricant.
L'Entreprise s'assurera auprès du B.E.T. Structure de la résistance des supports au droit des zones de
stockage des matériaux, particulièrement sur les dalles de faible épaisseur et sur les charpentes métalliques.
La mise en place des éléments pourra éventuellement faire l'objet d'une séquence de chargement à respecter
scrupuleusement par l'Entreprise. Cette séquence de chargement sera établie par le B.E.T. structures et devra
recevoir l'agrément du contrôleur technique.
Toutes les précautions seront prises lors des livraisons des matériaux et exécution des ouvrages, afin de ne
pas endommager ou souiller les ouvrages en place.
15 CONSISTANCE DES TRAVAUX DE DEMOLITION
Les travaux de démolition comprenant :
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- démolition totale de plusieurs bâtiments sur l'emprise des futures constructions
- curage partiel des bâtiments E et F existants
- butonnage des murs mitoyens pour reprise des murs béton conservés et reprise des poussées des terres
Les travaux à la charge du titulaire du présent lot comprendront principalement :
- Les prestations préparatoires à la démolition : sécurisation du site, installation de chantier, clôture et portail
d’accès, signalisation et balisage des voies de circulation des engins, des voitures et piétons …
- Le repérage, la consignation ou la vérification du bouchonnage et du débranchement des divers réseaux
existants (assainissement EU et EP, alimentation en eau, électricité, gaz, chauffage et autres …).
- La démolition de la partie en superstructure du bâtiment existant (conservation du dallage et de l’ensemble
des ouvrages en sous-sol / infrastructure).
- Les mesures conservatoires nécessaires à la préservation des ouvrages en infrastructure durant la réalisation
des fouilles archéologiques.
- Installations spécifiques de chantier propres aux présents travaux.
- Les prestations de terrassements nécessaires à la démolition des ouvrages enterrés (déblais, remblais,
évacuations, etc)
- Les mesures conservatoires nécessaires à la préservation des ouvrages en infrastructure durant la réalisation
des fouilles archéologiques.
- Les travaux et toutes les prestations complémentaires nécessaires au retrait des ouvrages contenant du
plomb et de l’amiante.
- Le nettoyage et l’entretien journalier du site et des abords publics.
- L'évacuation des déchets résultant des travaux de démolition et des déchets de toute natures dispersés sur
le terrain.
- Le transfert et la mise en dépôt dans les centres d'enfouissement techniques CET et les centres de traitement
et de recyclage agréés.
- La remise en état de l’ensemble des locaux conservés après exécution des présents travaux.
- La remise en état des ouvrages du domaine public et privé dégradés lors des travaux.
- La prise en compte des contraintes particulières de phasage.
- Toutes les mesures conservatoires.
Aucun déménagement n'est nécessaire ; pas d'équipement mobilier présent.
Au cours de l'étude du dossier de consultation et avant remise de leur offre, sur tous points non explicitement
ou suffisamment décrits ou précisés dans le présent dossier, l’entrepreneur devra poser toutes questions leur
permettant d’établir leur offre. A la remise de son offre, l'entrepreneur est réputé avoir une connaissance
complète du projet.
Les prix remis par l'Entreprise, comprendront tous les frais nécessaires au parfait achèvement des ouvrages
et prestations, à la réfection éventuelle des ouvrages jugés défectueux à la réception ou au cours des travaux
et à l'exécution des travaux selon toutes les contraintes particulières de l'opération.
Le Cahier des Clauses Techniques Particulières ne contient pas l'énumération rigoureuse et la description des
matériaux, détails et dispositifs nécessaires au parfait achèvement des ouvrages. Il note qu'ils seront compris
dans le prix forfaitaire remis par l'Entreprise, conformément aux dispositions ci-avant et aux prescriptions des
C.C.T.P.
Le prix global et forfaitaire s'entend y compris toutes les sujétions de réglage, stockage, pose, protection
provisoire, matériel de levage, d'échafaudage, entretiens pendant chantier, frais de nettoyage avant réception
et autres dispositions prévues sur le C.C.T.P applicable à tous les lots.
Dans le cadre d’un projet situé dans un bâtiment existant ou attenant à un ouvrage existant, l’offre devra prévoir
toutes les sujétions nécessaires et contraintes à la parfaite conservation des ouvrages existants prévus
conservés (étaiements, protections, entretiens, sujétions d’adaptations…).
Les prestations de chaque lot comprendront, d'une façon générale, tous les travaux non inclus aux autres lots
et nécessaires au parfait achèvement de la construction envisagée.
II veillera à la conservation en bon état des divers ouvrages et réseaux conservés quels qu'ils soient.
L'entrepreneur sera responsable de tous accidents, détériorations, et préjudices, que son intervention pourrait
provoquer, ainsi que les dommages et Intérêts qui en seraient la conséquence.
En conséquence, l'entrepreneur ne pourra, en aucun cas arguer que des erreurs ou omissions aux plans ou
au CCTP puissent le dispenser d'exécuter intégralement tous les ouvrages nécessaires à I ‘achèvement absolu
de ses travaux.
16 COORDINATION AVEC LES AUTRES CORPS D'ETAT
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Chaque Entrepreneur doit prendre connaissance de l'ensemble du projet (descriptifs, plans) en vue de se
renseigner sur la répercussion des autres corps d'état sur le sien et de tenir compte des sujétions éventuelles
qui pourraient le concerner.
17 QUALITE DES PRESTATIONS DUES PAR L'ENTREPRENEUR
L'Entrepreneur sera considéré comme ayant pris connaissance de l'ensemble des documents composant le
dossier et ne pourra demander aucune plus-value pour travail supplémentaire provenant des limites de
prestations entre lots de travaux et des contraintes particulières de réalisation.
L’entrepreneur du présent lot devra la fourniture de tous les matériaux et le matériel nécessaire à leur mise en
œuvre ainsi que tous les transports, entretien et manutentions diverses. L’entrepreneur devra en outre se
rendre compte sur place de l’état des lieux et des difficultés éventuelles d’exécution des travaux.
Au cours de la période de préparation, l’entreprise devra soumettre à l’approbation du maitre d’œuvre et du
bureau de contrôle, les plans de fabrication, et de réservations des différents ouvrages du présent lot.
L'entrepreneur devra également prévoir toutes les réservations pour mise en place ou traversées des éléments
de des autres lots.
Les plans d’exécution respecteront obligatoirement les plans, détails, et pièces écrites du dossier architecte.
Toutes modifications devront faire l’objet d’une concertation avec les maitres d’œuvre.
18 CONNAISSANCES DES LIEUX
L’entrepreneur aura pris connaissance des lieux, en particulier en ce qui concerne :
- la situation géographique du lieu,
- les limites d'emprise du terrain,
- avoir pris parfaitement connaissance de la nature et de l'emplacement de ces lieux et conditions générales
et particulières qui y sont attachées,
- avoir pris connaissance des possibilités d'accès, de stockage et leurs contraintes, notamment en ce qui
concerne les approvisionnements de matériaux.
- les contraintes particulières d’exécution des travaux liés aux avoisinants et autres réglementations portant
sur les nuisances sur le territoire de la commune.
En résumé, l'entrepreneur est réputé avoir pris connaissance parfaite des lieux et de toutes les conditions
pouvant avoir quelconque influence sur l'exécution et les délais, ainsi que sur la qualité et les prix des ouvrages
à réaliser. Il ne pourra donc arguer d'ignorances quelconques à ce sujet pour prétendre à des suppléments de
prix, à des interruptions ou à des prolongations de délais.
19 METHODOLOGIE DES TRAVAUX EN SITE OCCUPE
Il est rappelé que le titulaire interviendra en milieu occupé, de ce fait il se doit de prévoir toutes les mesures
nécessaires pour diminuer l’impact sur le confort des utilisateurs et garantir au maximum la continuité de
service.
Les interventions devront être programmées, et les intervenants devront répondre à toutes les règles de
bienséances et de politesses. Tout manquement signalé à la maitrise d’ouvrage ou à la maitrise d’œuvre
pourront conduire à l’ajournement des travaux dans le logement considéré. Les retards seront imputés au
titulaire.
Ces contraintes sont réputées incluses dans les prestations dues au titre du présent marché.
L'offre du présent lot devra prendre en compte toutes les contraintes particulières liées aux ouvrages situés en
limites de mitoyenneté.
Dans ce cadre, pour chaque étape des travaux, l’entreprise rédige des procédures décrivant de façon détaillée
les mesures conservatoires qu’elle compte mettre en œuvre pour assurer la sécurité des personnes et des
installations.
L'entreprise décrit dans des procédures qualité les moyens d'autocontrôle qu'elle va mettre en œuvre pour
chaque étape des études, travaux et essais.
Ces procédures sont soumises à l’approbation du maître d'œuvre et de l’organisme de contrôle réglementaire.
L'entreprise peut proposer la méthodologie lui permettant de respecter les contraintes ci-dessus. La description
de celle-ci doit faire partie de la réponse à la présente consultation et fait partie des éléments de jugement des
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Indice du
CFA LA GARDE 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 7/30
offres.
Le titulaire du présent lot devra prendre en compte toutes les contraintes particulières définies selon "clauses
communes applicables à tous les lots" CCTP lot 00.
1 10 DETERMINATION DU MATERIEL
L'Entrepreneur doit déterminer avec précision, les types d'engins, pompes et machines à utiliser ainsi que leur
nombre et leur puissance afin de respecter les délais. Si le Maître d'œuvre juge ce matériel insuffisant en
nombre ou en puissance, il peut demander à l'Entrepreneur d'augmenter les moyens mis en œuvre sans pour
autant lui octroyer une indemnité.
1 11 ETUDES D'EXECUTION
Les entreprises auront à leur charge et sous leur responsabilité la réalisation de la totalité de ses études
d’exécution (calculs, plans, plans de détails, et d’une façon générale, tous les documents techniques, …),
l’ensemble des plans dits « PAC » (Plans d’Atelier et de Chantier), et autres études nécessaires à la réalisation
de la totalité des ouvrages de l’opération. L’ensemble des documents d’exécution devront, avant toute mise en
œuvre, être soumis au visa de l’équipe de maîtrise d’œuvre et à l’avis du bureau de contrôle.
Voir précisions selon "PRESCRIPTIONS COMMUNES APPLICABLES A TOUS LES LOTS" CCTP lot 00.
1 12 DEMARCHES ENVIRONNEMENTALES
Le présent lot est soumis à l'Article "Démarche environnementale" du CCTP Lot 00 CLAUSES COMMUNES
APPLICABLES A TOUS LES LOTS.
Rappel des principales sujétions relatives aux matériaux :
- Privilégier bois sans traitement (classe adaptée à l'usage), sinon privilégier traitement naturel. Exiger à minima
CTB-P+ des produits de traitement.
- Les peintures et lasures auront une teneur en COV < 1g/L pour les murs et plafonds
- Les peintures contenant de l'éther de glycol sont prohibées.
- Les colles de revêtement de sol disposeront du label EMICODE EC1
- Les produits éco-labellisés seront privilégiés.
- Les entreprises fourniront en début de chantier les FDES des produits suivants : colles, mastics, peintures,
vernis, lasures, produit de traitement de
- bois, produits d'étanchéité, produit de nettoyage.
- Les matériaux en contact avec l'air intérieur (revêtements de sol, peinture, stratifiés, …) seront classés A ou
A+ pour les émissions de COV et
- formaldéhyde
- Les coefficients de réflexion des finitions intérieures seront supérieurs à 70% pour les murs, 30% pour les
sols et 80% pour les plafonds.
- L'ensemble des hypothèses retenues dans les calculs de l'étude thermique.
Entretien / maintenance :
Un Dossier d’Intervention Ultérieur sur l’Ouvrage (DIUO) doit être établi par les entreprises pour chaque lot.
1 13 ETANCHEITE A L'AIR DU BATIMENT
Le présent lot est soumis à l'Article "Etanchéité à l'air du bâtiment" du CCTP Lot 00 CLAUSES COMMUNES
APPLICABLES A TOUS LES LOTS.
1 14 ÉCHANTILLONS
L'entrepreneur du présent lot sera tenu de proposer des échantillons des produits pour lesquels elle s'est
engagée vis-à-vis du Maître d'Œuvre. Ces échantillons seront proposés suffisamment tôt pour permettre à ce
dernier d'apporter les modifications qu'il jugera nécessaires. Les frais afférents sont à la charge de l'entreprise
du présent lot.
Phase : DCE
Indice du
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1 15 CARACTERE GLOBAL FORFAITAIRE DU PRIX DU MARCHE
Le Marché étant à prix global forfaitaire, l’Entrepreneur reconnaît avoir pris connaissance :
* de l’ensemble du dossier d’appel d’offres,
* des lieux sur lesquels seront réalisés les travaux définis au Marché, ainsi que leurs moyens d’accès.
Il ne pourra en effet pas invoquer, après signature du Marché, la méconnaissance de l’environnement du
chantier, ou des accès aux locaux, pour réclamer des suppléments au montant de sa soumission.
Certaines fournitures ou prestations, accessoires ou non, mais indispensables au complet achèvement des
ouvrages, peuvent ne pas être explicitement décrites ou figurées, soit par omission, soit parce qu’elles sont
considérées comme normalement dues selon les règles de l’art ou les usages de la profession. Elles peuvent
aussi résulter des prescriptions de documents techniques ou réglementaires.
L’absence des indications précitées n’ouvre pas à l’Entrepreneur le droit de s’en prévaloir pour se soustraire à
ses obligations de bonne exécution et de finition des ouvrages. Par ses connaissances professionnelles, il doit
suppléer aux imprévisions ou insuffisances éventuelles des documents descriptifs et il suffit qu’un travail soit
indiqué ou décrit dans l’une seulement des pièces écrites ou graphiques du Marché, pour que son exécution
en soit exigible sans restriction ni réserve.
Il reste entendu que seront compris dans le prix forfaitaire, non seulement tous les travaux indiqués au dossier
fourni par le Maître d’œuvre, mais aussi ceux implicitement nécessaires au parfait achèvement de la
construction suivant toutes les règles de l’art et à la réalisation des divers locaux et dispositions indiquées dans
les plans et C.C.T.P.
L’entreprise devra impérativement se rendre sur les lieux afin d’apprécier l’étendue des travaux à réaliser. Elle
est réputée connaître parfaitement la prestation qui lui incombe et en tenir compte pour l’organisation des
moyens à mettre en œuvre sur le chantier ainsi que pour le respect des délais. Elle devra également tenir
compte dans son offre des mesures particulières à prendre pour faire face aux difficultés d’organisation de
chantier liées à l’existant. L'entreprise devra prendre les mesures adéquates pour réduire autant que possible
les nuisances sonores et les poussières. L’entreprise devra prévoir dans son offre tous les travaux
supplémentaires liés à l’existant qu’elle jugerait nécessaires pour la bonne exécution de sa prestation. Dans
tous les cas les entreprises devront se conformer au PGC SPS et aux prescriptions d’organisations de chantier.
Le montant du prix global et forfaitaire est décomposé suivant un cadre qui est obligatoirement celui reprenant
la présentation et la numérotation du C.C.T.P. établi par la Maîtrise d’œuvre, complété par l’Entrepreneur.
Cette décomposition du prix global n’est pas un document contractuel. Elle servira de base au calcul du
montant des situations et au règlement des travaux de l’Entrepreneur.
1 16 METHODOLOGIE DES TRAVAUX EN SITE OCCUPE
Il est à rappeler que le titulaire interviendra en milieu occupé, de ce fait il se doit prévoir toutes les mesures
nécessaires pour diminuer l’impact sur le confort des utilisateurs et garantir au maximum la continuité de
service.
Les interventions devront être programmées, et les intervenants devront répondre à toutes les règles de
bienséances et de politesses. Tout manquement signalé à la maitrise d’ouvrage ou à la maitrise d’œuvre
pourront conduire à l’ajournement des travaux dans le logement considéré. Les retards seront imputés au
titulaire.
Ces contraintes sont réputées incluses dans les prestations dues au titre du présent marché.
L'offre du présent lot devra prendre en compte toutes les contraintes particulières liées aux ouvrages situés en
limites de mitoyenneté.
Dans ce cadre, pour chaque étape des travaux, l’entreprise rédige des procédures décrivant de façon détaillée
les mesures conservatoires qu’elle compte mettre en œuvre pour assurer la sécurité des personnes et des
installations.
L'entreprise décrit dans des procédures qualité les moyens d'autocontrôle qu'elle va mettre en œuvre pour
chaque étape des études, travaux et essais.
Ces procédures sont soumises à l’approbation du maître d'œuvre et de l’organisme de contrôle réglementaire.
L'entreprise peut proposer la méthodologie lui permettant de respecter les contraintes ci-dessus. La description
de celle-ci doit faire partie de la réponse à la présente consultation et fait partie des éléments de jugement des
Phase : DCE
Indice du
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CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 9/30
offres.
Le titulaire du présent lot devra prendre en compte toutes les contraintes particulières définies selon "clauses
communes applicables à tous les lots" CCTP lot 00.
1 17 CONTENU DES PRIX UNITAIRES
Les prix unitaires comprennent notamment :
• Frais liés à la réalisation des ouvrages du présent lot
- La fourniture, le transport à pied d’œuvre, la mise en place et la mise en œuvre de tous les matériaux
nécessaires à la réalisation des travaux projetés, compris main d’œuvre d’exécution.
- L’amenée, l’établissement, le réglage, le repliement et l’enlèvement de tous les matériels, appareils, engins
spéciaux, non explicitement inclus dans les prix d’installation de chantier nécessaires à la réalisation des
travaux
- Les frais de location, d’entretien, de réparation, d’assurance de ce matériel.
- La main d’œuvre et l’encadrement adapté.
- Les matières et équipements nécessaires à la réalisation des contrôles et des essais prescrits dans le présent
CCTP et les normes applicables ou rendus nécessaires du fait des travaux.
- Les dépenses d'énergie et de matières consommables.
- Les frais liés à la sécurité des personnels à toute phase de travaux et en particulier les dispositifs et contrôles
nécessaires à la stabilité des ouvrages en phase transitoire. Cela inclut notamment tous les frais associés aux
demandes faites par le CSPS.
- Les frais d’assurances.
- Les frais de locations.
- Les frais de sous-traitances.
- Les frais d’études et méthodes.
- Tous les frais de reproduction et diffusion des documents d’exécution.
- Les frais particuliers liés aux contextes économiques, sanitaires et opérationnels.
• Travaux annexes nécessaires à la réalisation de l’ouvrage
- L’implantation des ouvrages,
- Les traits de niveau servant à tous les corps d'état, tracés sur les murs, poteaux, cloisons,
- Protection du chantier contre les venues d’eau de toutes origines,
- Les pompages et épuisements éventuels,
- Les éléments de structures internes incorporés aux ouvrages,
- La protection des ouvrages existants conservés,
- Les équipement de nettoyage,
- L’entretien et le nettoyage permanent de l’aire de chantier, et des voies communales et des voies intérieures
au site (évacuation des déblais vers les merlons du site),
- La gestion des déchets et l’enlèvement des gravois et des matériels hors service provenant des travaux et
leur évacuation à la décharge.
- Les sujétions temporaires nécessaires à la continuité de l’exploitation du site.
• Travaux et frais liés à l’exécution des ouvrages du présent lot en coordination et en interface avec les autres
corps d’état
- Tous les frais correspondants aux prestations dues au titre du compte prorata, du CISSCT, etc.
- Toutes réservations, incorporations et exécution des ouvertures, percements, trous, scellements, trémies,
chevêtres, branchements divers en béton armé ou en maçonnerie nécessaires à la mise en œuvre d’ouvrages
des divers corps d’état. Y compris sujétions de renforts dans les murs et plancher existants.
- Tous scellements et calfeutrements d’ouvrages divers après réglage et blocage de ceux-ci.
- Rebouchage et calfeutrement de toutes trémies et réservations des autres corps d’état dans les murs et
planchers.
- Toutes les autorisations nécessaires auprès des concessionnaires pour réaliser les branchements,
canalisations et réseaux divers.
Toutes sujétions et prestations particulières à l’organisation de chantier et le plan d’installation de chantier et
imputées au présent lot.
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CFA LA GARDE 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 10/30
En règle générale, tous les travaux nécessaires à la bonne exécution des travaux du présent lot, ainsi que
toutes les obligations définies au titre du présent lot dans les différents documents du projet.
1 18 CONTRAINTES PRESENCE PLOMB
De nombreuses menuiseries, persiennes, barreaudages et lisses concernés par la présente opération
disposent de revêtements pouvant contenir du plomb. L’attention de l’entrepreneur est attirée sur la présence
de plomb dans certains ouvrages et notamment dans les anciennes peintures. Les ouvrages contenant du
plomb sont identifiés précisément selon le "Constat de risque d'exposition au plomb" commandé par la Maîtrise
d'Ouvrage.
Méthodologies d'interventions :
Il est rappelé que les travaux exposant au plomb et à ses composés sont soumis aux dispositions du code du
travail sur la prévention du risque chimique et à celles spécifiques aux substances cancérogènes, mutagènes
et toxiques pour la reproduction (articles R. 4412-59 à R. 4412-160). L'entreprise devra se conformer aux
dispositions particulières sur la prévention des risques au plomb de l'Institut National de Recherche et de
Sécurité (INRS).
Les travaux qui seraient conduits sur les surfaces identifiées comme recouvertes de peinture d’une
concentration surfacique en plomb égale ou supérieure à 1 mg/cm² devront s’accompagner de mesures de
protection collectives et individuelles visant à contrôler la dissémination de poussières toxiques et à éviter toute
exposition au plomb tant pour les intervenants que pour les occupants de l’immeuble et la population
environnante. Les prestations envisagées seront conformes aux préconisations présentées dans le PLAN
GENERAL DE COORDINATION établi le COORDONNATEUR SPS et informations complémentaires.
Il est également rappelé, qu'avant de choisir une technique ainsi que toute mesure de prévention,
l’entrepreneur devra mener une réflexion complète et détaillée suivant les principes généraux de prévention
incluant, entre autres, une analyse des risques. Pour réaliser cette analyse, une aide est apportée dans le livret
des « dispositions particulières sur la prévention des risques au plomb » mis à disposition par l'Institut National
de Recherche et de Sécurité (INRS) : voir les fiches pratiques n° 1 « Organisation générale du chantier » et n°
2 « Mesures d’hygiène générales ». Ces fiches contiennent l’essentiel des éléments à prendre en compte. Des
adaptations pourront être apportées en fonction des situations spécifiques du chantier, mises en évidence par
l’analyse des risques.
La législation applicable en vigueur et notamment les articles R. 4412-149, R. 4222-10 du Code du travail et
la circulaire du 9 mai 1985 du ministère du Travail précisent les valeurs limites moyennes d’exposition.
Prescriptions relatives à la présence de plomb (Code du travail) :
• Article R.4412-59 à R.4412-93 : Dispositions particulières aux agents chimiques dangereux
cancérogènes, mutagènes et toxiques pour la reproduction
• Article R4412-63 : Toute activité nouvelle impliquant le même CMR ne peut être entreprise qu’après
réalisation de l’évaluation des risques et mise en œuvre des mesures de prévention appropriées
• Article R4412-64 : L’employeur tient à la disposition du CSE, du médecin du travail, de l’inspection du
travail et des agents des services de prévention des organismes de sécurité sociale, les éléments ayant servi
à l’évaluation des risques. Les résultats de cette évaluation sont consignés dans le document unique
d’évaluation des risques.
• Article R4412-65 : Pour l’évaluation du risque, toutes les expositions susceptibles de mettre en danger
la santé du travailleur sont prises en compte (inhalation et ingestion pour le plomb et ses composés).
• Article R4412-72 : Pour toutes les activités pour lesquelles il existe un risque de contamination,
l’employeur prend les mesures appropriées suivantes : Veiller à ce que les travailleurs ne mangent pas, ne
boivent pas, et ne fument pas dans les zones de travail concernées ; Fournir des vêtements de protection ou
tous autres vêtements appropriés ;
Veiller à ce que les travailleurs ne sortent pas de l’établissement avec les équipements de protection
individuelle ou les vêtements de travail.
• Article R4412-74 : L’employeur prend les mesures appropriées pour que les zones où se déroulent les
activités révélant un risque pour la santé ne puissent être accessibles à d’autres travailleurs que ceux qui, en
raison de leur travail ou de leur fonction, sont amenés à y pénétrer.
• Article R4412-77 : En cas de dépassement de la valeur limite d’exposition professionnelle
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CFA LA GARDE 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 11/30
contraignante (0,03 mg/m³), l’employeur arrête le travail aux postes de travail concernés, jusqu’à la mise en
œuvre de mesures propres à assurer la protection des travailleurs (modifié par décret n°2026-253 du 8 avril
2026
• Article R4412-161 relatif à l’interdiction de substance
• Article R4412-156 Les travailleurs exposés au plomb ou à ses composés disposent de deux locaux
aménagés en vestiaires collectifs situés près de la sortie de l'établissement, le premier étant exclusivement
réservé au rangement des vêtements de ville et le second au rangement des vêtements de travail. Des douches
assurent la communication entre les deux vestiaires.
• Article R4412-158 : L'employeur veille à ce que les travailleurs ne mangent pas et ne fument pas en
vêtement de travail. Les travailleurs mangent en vêtement de ville ou en combinaison jetable, fournie par
l'employeur.
• Article R4412-159 : Lorsque le lavage des vêtements de travail est réalisé par une entreprise
extérieure, ces vêtements sont transportés dans des récipients clos, comportant un affichage clairement lisible
indiquant la présence de plomb, sans préjudice des dispositions prévues à l'article R. 4412-73.
• Arrêté du 8 avril 2026 fixant des valeurs limites d’exposition professionnelle indicatives pour certains
agents chimiques et Décret n° 2026-253 du 8 avril 2026 relatif à la prévention des risques liés à l’exposition
professionnelle à certains agents chimiques dangereux et au contrôle de l’inspection du travail en la matière :
notamment abaissement de la Valeur Limite d’Exposition Professionnelle de 0,1 à 0,03 mg/m³ et Valeurs
Limites Biologiques ne devant pas être dépassées (concentration de plomb dans le sang, surveillance médicale
renforcée) 150 µg/l (300 µg/l jusqu’au 31 décembre 2028) à partir du 1er janvier 2029.
Le Maître d'Ouvrage réalisera le contrôle de concentration des poussières en fin de travaux après réalisation
du nettoyage par les entreprises (arrêté du 25 avril 2006 Santé publique).
Des mesures libératoires devront être pratiquées (nombre à définir par le diagnostiqueur missionné par le MO
en fonction des tâches à accomplir (dépose pour remplacement et /ou rénovation des menuiseries) et du
découpage des zones par le MOE.
Nettoyages :
Dans le cas d'intervention sur des ouvrages contenant du plomb, les prestations de nettoyages seront adaptées
et conformes à la législation applicable en vigueur et aux préconisations coordonnateur SPS (voir également
PGCSPS). Le contrôle après réalisation des travaux permettra de constater que la concentration surfacique
des poussières est conforme à la législation et permet l'emménagement. Dans le cas contraire, l'entreprise
responsable du nettoyage réalisera un nouveau nettoyage.
Traitement des déchets :
Nature et tri sélectif des déchets contenant du plomb : sur le chantier, les déchets doivent être séparés suivant
leur nature afin d’être dirigés vers les centres de stockage ou les centres de traitement appropriés. En effet, si
certains types de déchets sont mélangés, ils peuvent être refusés. D’autre part, dans le cas où ces mélanges
seraient acceptés, leur coût de mise en décharge ou de traitement pourrait devenir prohibitif.
L’organisation des travaux devra permettre d’éviter le mélange des différents types de déchets.
Principaux types de déchets :
- poussières, écailles de peinture, gravats en petite quantité pollués par le plomb,
- bois pollués par le plomb,
- métaux traités au plomb,
- protections individuelles jetables, cartouches filtrantes, filtres, films en
- matière plastique, chiffons, éponges... pollués par le plomb,
- produits de décapage chimique,
- gravats en grande quantité pollués par le plomb,
- gravats en grande quantité non pollués par le plomb,
- autres déchets non pollués par le plomb.
Conditionnement et stockage des déchets (hors gravats) :
Par sacs étanches ou des bidons fermés, avec un étiquetage indiquant l’origine, le nom du maître d’ouvrage
et la nature des déchets (exemples : poussières de peintures et de plâtre contenant du plomb, équipements
de protection individuelle souillés par le plomb).
Le stockage sera effectué dans des locaux inaccessibles au public.
Evacuation vers les centres de stockage ou de traitement spécialisés :
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Le traitement et le stockage des déchets contenant du plomb dépendent de leur teneur en plomb lixiviable et
de leur nature.
L’arrêté du 30 décembre 2002 modifié définit les teneurs limites d’acceptation des déchets en plomb dans les
installations de stockage de déchets dangereux (classe 1). Ces teneurs sont obtenues sur les éluats provenant
de tests de lixiviation réalisés selon la norme NF EN 12457-2 et analysés suivant les prescriptions de la norme
NF EN 12506.
Conclusions :
En conclusion, les titulaires des différents lots devront prendre en compte dans leur offre toutes les sujétions
spécifiques liées à la présence de plomb. Ces prestations particulières sont intégrées aux prix unitaires des
articles, elles seront donc comprises dans le prix global et forfaitaire du marché de travaux.
Les entreprises qui interviendront devront :
- faire valider la méthodologie de nettoyage et la prise en compte des risques par l’équipe de MOE et le CSPS
- avoir fait suivre une formation adaptée pour leur personnel
Préalablement au démarrage des travaux, les entreprises devront exécuter des chantiers "tests", en période
de préparation, qui permettront de définir les procédures à employer pour la réalisation des travaux pour
chaque type d’activité spécifique.
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2 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES
21 ORGANISATION DE LA PREVENTION DES ACCIDENTS
L’entrepreneur est soumis à l’application de l'ensemble des réglementations concernant la sécurité et la
protection de la santé des travailleurs sur les chantiers BTP.
L’entrepreneur aura la responsabilité d’assurer une bonne mise en application des principes généraux de
prévention en concertation avec les autres intervenants responsables : Maître d’Ouvrage, Maître d’œuvre,
Coordonnateur SPS (Article L 230.2 du Code du Travail).
Le titulaire du présent lot doit apprécier et inclure dans son offre le coût des prestations, ouvrages et mesures
de prévention et protection collectives imposées par les textes généraux susvisés, ou définis explicitement ou
implicitement dans le Plan Général de Coordination pour la Sécurité et la Protection de la Santé.
Un Plan Particulier en matière de Sécurité et de Prévention de la Santé (PPSPS) sera fourni au Coordonnateur
SPS dans les délais réglementaires.
22 DEMARCHES ADMINISTRATIVES
L'entreprise devra contacter les services compétents en matière de circulation urbaine de façon à obtenir
l'autorisation d'interrompre la circulation aux abords du lieu des travaux, ainsi que pour la mise en place de la
signalisation, s'il y a lieu. Elle devra se soumettre aux obligations imposées par le Maître d'ouvrage et la ville
concernant le maintien en état des voies piétonnes et chaussées.
De même, l'entrepreneur est tenu d'obtenir, auprès des organismes concernés, tous les renseignements,
autorisations et servitudes nécessaires à l'installation du chantier et à ses travaux.
En outre, l'entrepreneur devra faire son affaire personnelle de l'obtention de tous les accords et toutes les
autorisations auprès des administrations et services publics compétents nécessaires à la réalisation de ses
travaux en fonction de la technique proposée dans son offre, de ses conséquences et implications, notamment
de toutes les protections nécessaires.
Il devra de même obtenir des concessionnaires de réseaux toutes les autorisations nécessaires.
Toutes les formalités administratives, demande d’autorisation et règlement des droits de voirie sont à la charge
du titulaire du présent marché.
Le titulaire du présent lot aura à sa charge la préparation administrative qui comprendra notamment :
- l’établissement des DICT,
- toutes les démarches administratives et demandes d’autorisations nécessaires à l’exécution des travaux,
- le plan d’installation et d’emprises de chantier,
- le constat d’huissier,
- l’établissement du PPSPS et sa diffusion,
- le constat d’état des lieux des abords et voiries,
- dans le cas de présence d'amiante, l’établissement d’un plan de retrait conforme à la législation et diffusion
aux organismes compétents compris modifications éventuellement nécessaires, toutes justifications aux
organismes compétents jusqu’à obtention de l’autorisation de démarrage des travaux
23 METHODES D'EXECUTION
Les travaux de démolition s'effectueront sous la seule responsabilité de l'entreprise.
Une assurance propre à ce type de travail sera contractée par l'intervenant.
Toutes les précautions devront être prises pour assurer en permanence la sécurité des tiers et des ouvriers.
L'usage des explosifs est strictement interdit.
Les méthodes de démolition sont laissées à l'appréciation de l'entrepreneur qui adoptera les dispositions qui
lui conviennent.
L'entreprise soumettra ses méthodes de travail aux personnes habilités (maître d'œuvre et coordonnateur
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SPS) avant la réalisation des travaux et suivra rigoureusement les observations et consignes de travail qui lui
auront été faites.
Il est toutefois formellement spécifié que les méthodes de démolition devront rester dans le cadre de la
réglementation et des instructions qui lui seront données par les services compétents.
L'entrepreneur devra lors de ce choix, tenir compte qu'il devra assurer dans tous les cas :
- la sécurité du personnel et la sécurité du public ;
- la conservation sans dommages des propriétés voisines bâties ou non bâties ;
- la protection des ouvrages et constructions conservés contigus ou situés à proximité ;
- l'étanchéité de constructions contiguës ;
- et toutes autres obligations qui lui seraient imposées par les conditions particulières du chantier.
L'entreprise prendra toutes les dispositions nécessaires afin d'éviter les nuisances telles que poussières, bruits,
etc. et veillera à éviter toutes nuisances au voisinage.
L'entrepreneur prendra toutes les précautions nécessaires en cours de travaux pour éviter la production de
poussières.
Lors de l'exécution des travaux de démolition, l'entrepreneur devra prendre toutes précautions pour éviter la
chute de matériaux ainsi que tous effondrements même partiels pendant la durée des travaux.
L'entrepreneur devra prévoir tous échafaudages, planchers et barrières de garantie, garde-gravois, etc., ainsi
que tous étaiements, étrésillonnements, etc., qui s'avéreront nécessaires pour l'exécution des travaux.
Il devra également, si les conditions météorologiques le rendent nécessaire, prendre toutes mesures pour
éviter des projections de poussières aux abords du chantier.
Il sera formellement interdit de faire brûler sur place des bois ou autres matériaux combustibles en provenance
des démolitions.
En fin de travaux, l'ensemble du chantier sera livré propre et débarrassé de tous gravois ou matériaux de
démolition.
Il est bien entendu que l'entrepreneur sera tenu à la réparation et remise en état sans indemnité de tous
dommages causés par le fait de ses travaux.
L'Entreprise devra s'assurer de la coupure des réseaux des différents fluides avant de commencer les
démolitions : électricité courants forts et faibles, gaz, eau, chauffage, ventilation, fluides spéciaux et réseaux
spécifiques.
Les démolitions seront menées avec le plus grand soin, dans le respect des ouvrages mitoyens et des
ouvrages prévus conservés.
24 ETUDES D'EXECUTION
Le titulaire du présent lot aura à sa charge l'ensemble des études nécessaires à la réalisation des prestations
de déconstruction :
- l'étude les installations et équipements de chantier,
- le plan de signalisation et de circulation des camions et engins (les sens uniques sont souhaitables)
- les sondages,
- les expertises,
- les plans,
- le carnet de phasage,
- les notes de calculs d’ouvrages provisoires ou de stabilité des ouvrages définitifs,
- l'études des méthodologies et processus de déconstruction,
- toutes études, plans et détails concernant les travaux de génie civil associés aux travaux de démolition (murs
de soutènement, murs de soubassement, garde-corps, serrurerie, etc.),
- les plans de recollement détaillé de l’état des fouilles, des clôtures, du terrain, des ouvrages en maçonnerie,
béton et autres et des réseaux subsistants en fin de travaux.
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L’ensemble des documents produits devra être visés par le maître d’œuvre avant tout commencement
d’exécution.
25 DECHETS DE CHANTIER
Suivant la réglementation en vigueur, il est rappelé que chaque entrepreneur devra procéder au tri sélectif des
déchets de chantier, à leur chargement et leur évacuation sur les sites agréés. Il est entendu que les surcoûts
engendrés par le tri et l'évacuation des déchets sont inclus dans les prix unitaires de l'entreprise et qu'il ne sera
accordé aucune plus-value à ce titre.
Les Entreprises chargées de travaux de démolition et de dépose assureront le tri et l’évacuation de leurs
déchets et gravois de toutes natures dans les filières de traitement de déchets adaptées compris tous les frais
de tri et de transport. Les bordereaux de suivi de déchets seront remis au Maître d’œuvre. Certains éléments
déposés pourront être récupérés par la Maître d'Ouvrage le tout selon sa demande.
Les déchets devront être triés et évacués quotidiennement et ne seront, en aucun cas, stockés sur le site.
Pour les déchets autres que ceux en provenance des démolitions et dépose, chaque entreprise assurera le tri
des déchets et le stockage dans les bennes ou conteneurs prévus à cet effet sur les aires de stockage.
La mise en place des différentes bennes nécessaires à la gestion sélective des déchets de chantier, les frais
de gestion et d’organisation et les coûts de l’élimination seront réglés dans le cadre du « compte prorata ».
Tous les déchets devront être chargés et évacués par des prestataires de traitement de déchets autorisés
contre récépissé (Bordereaux de Suivi des Déchets) qui sera remis au Maître d'Ouvrage lors du dossier de
recollement.
Les déchets sont classés selon les catégories suivantes :
- DÉCHETS INERTES (DI),
- DÉCHETS NON DANGEREUX ET NON INERTES (ou déchets industriels banals DIB),
- DÉCHETS DANGEREUX (DD)
- DÉCHETS SPÉCIFIQUES (responsabilité élargie du producteur).
Ce qu’il ne faut pas faire :
- Brûler les déchets sur les chantiers (loi 61-842 du 2 Août 1961 et 92-646 du 13 Juillet 1992).
- Abandonner ou enfuir des déchets quels qu’ils soient, même « inertes », dans des zones non contrôlées
administrativement comme des décharges sauvages ou les chantiers.
- Mettre en centre de stockage de classe III des déchets non « inertes » (loi 92-646 du 13 juillet 1992).
- Laisser les déchets spéciaux sur le chantier.
- Mélanger les déchets suivants : les déchets dangereux, les déchets non dangereux et non inertes (déchets
industriels banals), les emballages et les déchets inertes.
Il faut ainsi séparer les quatre types de déchets.
Le tri sera effectué au plus près des sources de production.
Le stockage des déchets se fera :
- soit en bennes ouverte (benne bateau ou benne avec porte) d'une hauteur permettant la vidange aisée des
déchets,
- soit en benne fermée avec couvercle ou conteneur pour les déchets spéciaux (pour éviter le surcoût
d'élimination d'eau souillée),
- soit en benne fermée ou bâchée pour les déchets que les intempéries prolongées pourraient rendre impropres
à la valorisation,
- soit en Big bag (conteneur souple),
- soit autres (fûts, conteneur pour les métaux non ferreux par exemple, ...).
Caractéristiques des conteneurs et bennes :
Sur la zone d’entreposage des déchets seront au minimum présent :
- un conteneur pour les déchets dangereux (D) (pots de peinture, résidus de colle, emballages divers de
produits toxiques),
- une benne destinée aux matériaux mélangés non valorisables ou souillés destinés à la décharge de classe
Phase : DCE
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CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 16/30
2 (plaques de plâtre-polystyrène, etc…),
- une benne pour la ferraille,
- une benne pour les déchets inertes ou assimilés (gravats, carrelage, béton, plâtre, etc…),
- une benne pour les déchets ménagers et assimilés (DMA) valorisables (bois, carton, housse plastiques en
polyéthylène, film polyane, polystyrène, P.V.C., etc…),
- une aire de stationnement des camions pour l'enlèvement immédiat sur camions-bennes.
Réduction de déchets à la source :
Le principe de réduction des déchets à la source consiste à produire moins pour gérer moins et donc de, limiter
la production de déchets.
Pour cette opération, il est demandé aux entreprises de :
- Choisir des techniques de construction minimisant la production de déchets
- Minimiser, le plus souvent possible, la production de déchets toxiques par le choix de techniques et de
matériaux adéquats,
- Utiliser des matériaux durables et nécessitant peu d'entretien ou des techniques et produits peu générateurs
de déchets
- Réutiliser les matériaux en l'état chaque fois que cela est possible
- Calculer au plus juste le calepinage dans le but de diminuer les déchets produits
- Prévoir le plus tôt possible toutes les réservations pour éviter la production de déchets supplémentaires.
Au stade de la préparation de chantier, il est nécessaire d'avoir une réflexion commune entre les fabricants
des produits et matériaux et les entreprises du chantier afin de minimiser les quantités d'emballages,
notamment ceux non réutilisables et difficiles à valoriser, tout en prenant en compte les contraintes liées à la
manutention et à l'organisation sur le chantier.
Les critères de choix des fournisseurs devront prendre en compte les éléments suivants :
- Emballages réduits,
- Emballages facilement valorisables,
- Emballages consignés.
D'autres actions seront être mises en œuvre :
- Rationaliser les livraisons,
- Prévoir un emplacement pour stocker les emballages afin d'éviter de les souiller et de les mélanger aux autres
déchets.
26 EVACUATION DES GRAVOIS
L'Entreprise titulaire des travaux de démolition devra l'évacuation de tous les gravois situés sur l'emprise du
projet.
L’offre du présent lot devra prendre en compte toutes les contraintes particulières de cheminement.
Les déchets devront être évacués au fur et à mesure des démolitions et en aucun cas stockés dans le bâtiment,
même en ce qui concerne les éventuels matériaux à récupérer.
Pour descendre les déchets des niveaux supérieurs, le titulaire du présent lot privilégiera les trémies intérieures
et/ou menuiseries extérieures. Les procédés seront adaptés aux contenus évacués. En aucun cas, les déchets
ne devront en aucun cas être jetés ou gerbés par les menuiseries extérieures.
Les chutes de matériaux ne devront en aucun cas produire des vibrations ou des chocs pouvant entraîner un
effondrement ou une fissuration des structures porteuses adjacentes non concernées.
L'entrepreneur pourra utiliser certaines zones extérieures aux bâtiments pour stocker provisoirement et trier
les déchets (à confirmer et à déterminer selon PGCSPS et indications du CSPS et du Maître d'œuvre).
L'entreprise veillera à ce que les zones de stockage ne mettent pas en péril la stabilité des ouvrages conservés.
L'Entreprise en devra ramassage des déchets, transport, descente, sortie et évacuation à la décharge, y
compris chargement sur camions, tous déchargements, toutes manutentions, déversement à la décharge,
droits de décharges.
Au départ du chantier, les gravats seront arrosés et les camions-bennes seront équipés d’une bâche. En aucun
Phase : DCE
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CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 17/30
cas l’envol de déchets lors du transport ne sera toléré.
Le maître d'ouvrage ou le maître d'œuvre ne pourront en aucun cas être tenus responsables des dépôts et des
méthodes inappropriés que pourrait faire l'entreprise.
La totalité des matériaux provenant des démolitions devra être évacuée en décharges classées.
Un contrôle strict des décharges sera fait. Les reçus de droits de décharge seront remis au maître d'œuvre.
27 PROTECTION ET SAUVEGARDES DES EXISTANTS CONSERVES
L'entrepreneur devra prendre toutes dispositions et toutes précautions pour garantir et sauvegarder dans leur
état actuel toutes les constructions existantes à proximité, mitoyennes ou contiguës et de tous les ouvrages
prévus conservés pouvant subir du fait de ses travaux, directement ou indirectement, des dommages ou des
désordres. Il sera seul juge des dispositions à prendre à cet effet, des protections et mesures conservatoires
à mettre en place.
En conséquence, l'entrepreneur devra prévoir et réaliser ses travaux en tenant compte des obligations et
sujétions d'exécution spéciales qui lui seront imposées par ces conditions de chantier particulières.
Dans le cas de travaux de démolition dégageant des poussières, l'entrepreneur aura à prendre toutes mesures
pour éviter la propagation de ces poussières, par mise en place d'écrans en bâche, film vinyle, arrosage,
brumisation.
Le titulaire du présent lot devra l'entretien des protections pendant toute la durée des travaux de
déconstruction.
Le Maître d'œuvre se réserve toutefois le droit, si les dispositions prises lui semblent insuffisantes, d'imposer
à l'entrepreneur de prendre des mesures de protection complémentaires.
Faute par l'entrepreneur de se conformer aux prescriptions du présent article, il en supportera toutes les
incidences.
28 OBJETS TROUVES ET DECOUVERTES FORTUITES
Objets trouvés :
L’entrepreneur devra informer immédiatement le Maître d’œuvre de toute découverte fortuite d’objets dans les
fouilles et d’arrêter les travaux.
Pour l’enlèvement et la conservation de ces objets trouvés, l’Entrepreneur devra se soumettre à toutes les
prescriptions qui lui seront faites.
L’entrepreneur ne peut prétendre à aucune indemnité à l’occasion de ces arrêts, néanmoins le délai contractuel
des travaux sera prolongé du ou des temps d’arrêts.
L’entrepreneur est tenu d’aviser le Maître d’œuvre par lettre recommandée des arrêts.
De plus, il est rappelé que les entreprises sont astreintes à respecter la législation sur les découvertes fortuites.
Toute découverte de vestiges ou de mobiliers archéologiques devra être immédiatement signalée au Service
Régional de l’Archéologie, celui-ci envisagera les mesures à prendre pour permettre la poursuite des travaux
sans compromettre l’étude des vestiges découverts.
L’entreprise qui dérogera à cet article, supporterait l’intégralité des conséquences des recours qui pourraient
être pris à l’encontre du Maître d’Ouvrage.
Découvertes fortuites - réseaux :
Les réseaux d’alimentation existants auront été débranchés / déconnectés en préliminaire des travaux, à
l’exception des réseaux d’assainissement et d’eau pluviales dont le bouchement et l’isolement seront à la
charge du titulaire.
Le site est connecté aux réseaux suivants : Assainissement, Chauffage urbain, Eau, Electricité, Gaz, Télécom.
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Aucun ouvrage présent dans les fouilles ne devra être démoli sans qu’une enquête n’ait prouvée leur
indépendance par rapport aux installations publiques ou privées en service.
Avant d’engager tous travaux, l’entrepreneur devra s’assurer de la mise hors service de tous branchements ou
alimentations des bâtiments.
En cas de doute, il devra en informer le maître d’œuvre pour faire intervenir le ou les concessionnaires
potentiellement concernés pour analyse, identification, vérification et coupure.
29 SECURITE DU CHANTIER
L'entrepreneur devra la mise en œuvre, l’entretien et la dépose de toutes les protections des personnes vis-à-
vis de la chute (platelage, garde-corps, ...) conformément à la réglementation en vigueur.
L'entreprise devra d'autre part, l'ensemble des équipements de signalisation.
Le titulaire du présent lot assurera l'entretien régulier de l'ensemble des équipements.
Tous les matériels utilisés et équipements des ouvriers devront être conformes aux normes de sécurités en
vigueur et respecter les consignes de sécurité de l'O.P.P.B.T.P. et de la médecine du travail, la réglementation
concernant la santé à la date de réalisation des travaux.
2 10 FRAIS DIVERS A LA CHARGE DE L'ENTREPRENEUR
Le titulaire du présent lot aura à sa charge les frais de voirie.
Il aura également à sa charge les frais de constat d'huissier avant le début des travaux avec le Maître d'ouvrage
pour l'état des ouvrages conservés contigus aux démolitions avec en particulier l'état du gros œuvre, des
châssis, vitrages, stores a tous les niveaux + frais de constat en fin de travaux de curage.
Frais de débranchement et coupures des réseaux.
L'entrepreneur adjudicataire devra vérifier que les débranchements et coupures ont bien été réalisés ; il reste
responsable de tout incident qui résulterait d'une intervention sans avoir procédé à cette vérification.
2 11 ASSURANCE
L'entrepreneur devra présenter, avant tout commencement de travaux, une attestation justifiant que ceux-ci
sont couverts par une police d'assurance spécifique. La garantie devra être étendue aux avoisinants.
2 12 PRESTATIONS PREALABLES
Préalablement à la démolition, l'entrepreneur devra faire procéder aux travaux suivants à ses frais :
- Nettoyage complet de tous les locaux, enlèvement des immondices, matériaux ou objets divers qui y seraient
entreposés.
- Désinfections éventuelles imposées par les autorités locales.
- Pose des dispositifs de protection et de sécurité.
- S'assurer que les locaux auront été préalablement déménagés et/ou débarrassés.
Les travaux seront exécutés aux risques et périls de l'entrepreneur, lequel sera tenu de prendre sous son
entière responsabilité toutes les précautions pour assurer en permanence la sécurité tant des tiers que celle
de ses ouvriers ou intervenants sur le site.
L'entrepreneur sera responsable de tous les accidents et dommages qui, par son fait ou manque de précaution
ou de protection, pourraient arriver aux personnes ou propriétés voisines sans qu'il puisse arguer d'un défaut
de surveillance ou de direction du Maître d'œuvre pour éluder sa responsabilité.
L'entrepreneur devra notamment procéder à toutes les notifications d'usage aux propriétaires voisins et
prendre toutes les mesures d'étaiement qui s'avéreraient nécessaires et dont il devra rendre compte
immédiatement aux Services Techniques compétents.
Afin d'éviter les accidents et pour préserver les droits des tiers, l'entrepreneur devra, avant de commencer les
travaux prévenir par lettre recommandée les services concessionnaires, pour que le matériel qui pourrait leur
appartenir (appareils, conduites, branchements, etc.) soit enlevé ou déplacé par leurs soins, sous peine d'en
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CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 19/30
rembourser la valeur.
L'entrepreneur sera responsable, jusqu'à l'expiration du délai d'exécution des travaux, du maintien en bon état
de service des voies, réseaux, clôtures et installations de toute nature, publiques ou privées, affectées par ces
propres travaux.
Il devra, à ses frais, faire procéder à tous les travaux de réparation, de réfection ou de nettoyage nécessaires
du fait des dégradations que lui, ses agents, préposés ou ouvriers auront pu causer aux ouvrages de la voie
publique affectés par les travaux.
Il devra, de même, permettre le passage de la circulation nécessaire à l'exécution des services publics, l'accès
des piétons aux immeubles riverains.
L'entrepreneur doit, à ses frais, mettre en place la signalisation de son chantier prescrite par les textes en
vigueur, ceci de jour comme de nuit.
2 13 CONSIGNATION DES RESEAUX
Le titulaire du présent lot devra prendre contact en temps voulu avec la MOA, le MOE, les entreprises titulaires
des lots techniques et les concessionnaires concernés pour s'assurer que toutes les dispositions ont été prises
en ce qui concerne la consignation, coupures, débranchements des divers réseaux pouvant être rencontrés.
Il assurera le repérage, la consignation ou la vérification du bouchonnage et du débranchement des divers
réseaux existants (assainissement EU et EP, alimentation en eau, électricité, gaz, chauffage et autres …).
2 14 DIFFUSION DE POUSSIERES
Lors de la démolition lourde des planchers, voiles et façades, les diffusions de poussières seront neutralisées
par un arrosage permanent au moyen d’équipements adaptés au bras de la pelle de démolition ou par lance
d’arrosage incendie à fort ou par tous moyens déportés de brumisation. En cas d’arrosage important
l’entrepreneur devra s’assurer de l’évacuation des eaux et veiller à ne pas inonder les tiers et zones
conservées.
Il en sera de même pour le concassage.
Les camions d’évacuation seront bâchés et les gravats arrosés au départ du chantier.
2 15 BRUITS DE CHANTIER
Les bruits de chantier ne devront en aucun cas dépasser les niveaux sonores fixés par la réglementation en
vigueur, pour le site considéré. A défaut de réglementation municipale, les dispositions de la réglementation
générale concernant la limitation des nuisances provoquées par les chantiers de travaux, seront strictement
applicables.
Dans le cas où, par suite de conditions particulières, même les bruits de chantier maintenus dans les limites
autorisées par la réglementation entraîneraient une gêne difficilement supportable aux occupants des
constructions existantes, il pourra être demandé aux entrepreneurs de réduire encore le niveau des bruits par
des dispositions appropriées. Ces dispositions seraient, le cas échéant, implicitement comprises dans les prix
du marché.
Le titulaire du présent sera soumis aux contraintes particulières du projet définies dans le cadre des "Clauses
communes applicables à tous les lots" CCTP lot 00.
2 16 NETTOYAGES
Le titulaire du présent lot aura à sa charge l’ensemble des prestations de nettoyage en cours de réalisation de
ces travaux et le nettoyage final complet du site à la fin de son intervention.
La prestation comprendra la récupération des détritus, déchets de matériaux et leur mise en dépôt, le
dépoussiérage et le nettoyage permettant le démarrage des travaux de construction du projet.
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2 17 SALISSURES DES ESPACES EXTERIEURS AU PERIMETRE CHANTIER
Pendant toute la durée des travaux, les circulations extérieures au périmètre du chantier, les voies, espaces
et les abords ainsi que le domaine public devront être maintenus en permanence en parfait état de propreté.
L’entrepreneur mettra en place des moyens de nettoyage adaptés.
En cas de non-respect de cette obligation, l'entrepreneur sera seul responsable des conséquences.
Le Maître d'Œuvre pourra commander l'exécution expresse de prestations de nettoyage par une entreprise
externe à la charge du titulaire du présent lot.
2 18 EVACUATION DES DECHETS
Compte tenu du volume total de gravois, la circulation des camions conduira à une augmentation notable de
la circulation locale.
La signalisation locale des voiries sera à aménager temporairement en liaison avec les Services de la
commune, en liaison avec les services départementaux pour les voiries départementales.
Les voies à la sortie du chantier devront être nettoyées de tous dépôts de gravats, poussière et boues de
chantier.
Toutes les contraintes particulières relatives à la circulation des véhicules sont réputées prises en compte dans
le cadre du présent marché.
Les envols des déchets légers (film en plastique, carton, polystyrène,) seront à collecter.
2 19 RISQUES PHYSIOLOGIQUES ET BACTERIOLOGIQUES
Le titulaire du présent lot aura à charge la vérification l’état de l’hygiène des locaux et aura à sa charge la
désinfection préalable des locaux insalubres en accord avec le maitre d’ouvrage et la maitrise d’œuvre. Si
nécessaire, dès la prise de possession des bâtiments par l’entreprise, cette dernière procédera à la dératisation
et à la désinsectisation par une société spécialisée. Des justificatifs devront être fournis par l’entreprise.
2 20 OBLIGATIONS DE L'ENTREPRENEUR
L'entrepreneur devra prendre contact en temps utile avec les Services Administratifs compétents et se
renseigner sur les conditions particulières qui pourraient lui être imposées pour l'exécution de ces travaux de
démolition. Il supportera toutes les conséquences des règlements administratifs, notamment celles qui
résultent des règlements de police en vigueur ou à intervenir, qui se rapportent plus particulièrement au
gardiennage du chantier et à la sécurité de la circulation. Il posera tous les panneaux de signalisation
nécessaires, ainsi que tous éclairages de nuit, et prendra toutes les mesures utiles en vue de prévenir les
usagers du danger qu'ils peuvent encourir aux abords du chantier. Toutes mesures devront être prises par
l'entrepreneur pour garantir dans tous les cas la sécurité des tiers.
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3 DESCRIPTION DES OUVRAGES DE DEMOLITION
RAPPEL :
• Il a été repéré de l'amiante dans les bâtiments à démolir et à curer. La dépose et évacuation des
ouvrages contenant de l'amiante ne sont pas à la charge du présent lot.
L'entreprise de Désamiantage interviendra avant l'intervention du présent lot.
3.1 DEMOLITIONS TOTALES DE BATIMENTS
Travaux de déconstruction de bâtiment comprenant :
• Curage par tous moyens adaptés et tri sélectif de l’ensemble des ouvrages constituant le bâtiment.
- consignation des réseaux
- débarrassage de tous mobiliers, équipements
- déposes de menuiseries intérieures et extérieures, compris occultations et accessoires divers
- déposes de tous ouvrages de serrureries
- déposes de l’ensemble des équipement techniques, appareils sanitaires, éclairages
- dépose et neutralisation des réseaux
- dépose des doublages, cloisons non porteurs et tous ouvrages associés
- dépose des revêtements muraux, faux-plafonds, revêtements de sol de tout type et tous ouvrages associés
- dépose de couvertures, zingueries et habillages et accessoires divers
- seule la structure du bâtiment est laissé
• Tri, chargements, transports, évacuation en décharge approprié, y compris frais
• Démolition par tous moyens adaptés des éléments structurels, de gros-œuvre et autres ouvrages non
désolidarisés comprenant :
- la démolition des fondations, dallages
- la démolition des murs d’élévations de toutes natures compris ensemble des revêtements et ouvrages
associés, des ouvrages de renforcement structurels
- la démolition des planchers de toutes natures compris ensemble des revêtements et ouvrages associés
- la démolition des ouvrages de charpente,
• Tri, chargements, transports, évacuation en décharge approprié, y compris frais
• Exécution de fouilles d’approches nécessaires à la démolition des ouvrages enterrées y compris gestion des
déblais, évacuation des déblais, apport de remblais après coup,
• Fourniture et mise en œuvre d’une couche de matériaux remblais type graviers tout venants sur l’emprise du
bâtiment démoli
3.1 1 Curage et démolition totale du bâtiments Halles
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Suivant plan masse et visite de site
3.1 2 Curage et démolition totale du bâtiment 10
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Suivant plan masse et visite de site
3.1 3 Curage et démolition totale du bâtiment 3
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Suivant plan masse et visite de site
Phase : DCE
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3.1 4 Curage et démolition totale du Algéco et aire extérieure
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Suivant plan masse et visite de site
3.2 DEMOLITION D'OUVRAGES EXTERIEURS
3.2 1 Démolition d'ouvrages maçonnés extérieures
• Démolition par tous moyens adaptés d'ouvrages extérieures en béton armé ou en maçonnerie, sur l'emprise
des travaux comprenant :
- escaliers extérieures, compris fondations
- murs et murets, compris fondations
- dallage extérieures
- etc.
liste non exhaustive.
• Tri, chargements, transports, évacuation en décharge approprié, y compris frais
• Exécution de fouilles d’approches nécessaires à la démolition des ouvrages enterrées y compris gestion des
déblais, évacuation des déblais, apport de remblais après coup,
• Fourniture et mise en œuvre d’une couche de matériaux remblais type graviers tout venants sur l’emprise du
bâtiment démoli
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Suivant plan masse et visite de site, sur l'emprise des travaux
3.2 2 Démolition des revêtements de sols extérieurs
Démolition des revêtements de sols extérieurs existants sur l'emprise des constructions.
Mode de métré : au mètre carré
LOCALISATION :
Suivant plan masse et visite de site, sur l'emprise des travaux
3.3 CURAGE DE BATIMENTS CONSERVES
Pour l’ensemble des déposes et démolitions, l’entreprise prévoira dans les prix unitaires les moyens de
protections, et d’élévation nécessaires (échafaudage, nacelles, etc..), compris transports et replis des
matériels.
Pour l’ensemble des évacuations, l’entreprise prévoira dans son prix unitaire de privilégier une démarche de
réutilisation et de revalorisation dans cet ordre de filières :
- Réutilisation,
- Revalorisation matériau,
- Revalorisation énergétique.
Compris toutes sujétions de réalisation.
Nota :
- Les doublages thermiques des façades des bâtiments réhabilités seront conservées. L'entreprise
veillera à déposer soigneusement les carreaux de faïences et autre revêtements associés à ces parois.
- Les revêtements de sol des bâtiments existant seront conservées, y compris plinthes au droit des
cloisons/murs conservés.
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3.3 1 Dépose des ouvrages divers de façade des bâtiments conservés
Dépose des ouvrages divers de façade comprennent :
- Les dispositifs de levage, de transports et de sécurité collectif
- La manutention, mise en bennes et évacuation des bennes en décharges adaptées.
- La déposes des équipements techniques, affichages, eclairages, etc..
- Le bordereau de suivi de déchets.
- Le rebouchage de l’ensemble des trous de fixation dans murs et dalles conservés et remise en état des
feuillures si nécessaire.
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : au forfait
LOCALISATION :
Suivant plans masse et visite de site.
Pour l'ensemble des ouvrages fixés en façade des bâtiments réhabilités E et F.
3.3 2 Démolitions de bardage métallique en façade, compris accessoires
Dépose complètes de bardage métallique comprennent :
- Les dispositifs de levage, de transports et de sécurité collectif
- La dépose complète des bardages y compris ossatures support, accessoires divers (bavette, profils d'angles,
couvertine etc.)
- La découpe soignée au droit des trop-plein de toiture terrasse qui seront conservés
- Toutes sujétions pour une protection provisoires des acrotères après la dépose des couvertines
- La manutention, mise en bennes et évacuation des bennes en décharges adaptées.
- Le bordereau de suivi de déchets.
- Le rebouchage de l’ensemble des trous de fixation dans murs et dalles conservés et remise en état des
feuillures si nécessaire.
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : au mètre carré
LOCALISATION :
Le tout suivant plans, visite d’état des lieux et indications du Maître d'œuvre.
- au droit des façades en RDC haut du bâtiment F (enseignement théorique)
3.3 3 Dépose et conservation pour repose de descente EP avec boîte à eau
Dépose et repose de descente EP avec boîte à eau comprenant :
- Repérage et implantation de l’ouvrage existant
- Dépose soignée de la boîte à eau et des descentes EP, y compris accessoires de fixation et de raccordement,
pour permettre la dépose du bardage métallique
- Stockage sur site en lieu protégé pour récupération et repose par l'étancheur
- Toutes sujétions pour conservation des trop-pleins
Mode de Métré : à l’unité
LOCALISATION :
Le tout suivant plans, visite d’état des lieux et indications du Maître d'œuvre.
- au droit des façades avec bardage métallique du bâtiment F (enseignement théorique)
3.3 4 Démolitions de cloisons non porteuses de toutes natures
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Dans le cadre des restructurations projetés de locaux existants conservés (suivant plans d'état des lieux et
plans de projet), il sera procédé à la démolition des cloisons et éléments non porteurs dans toutes les zones
affectées par les travaux.
Réalisation de démolitions partielles de cloisons dans le cadre de la modification de la distribution intérieure :
• Travaux de démolition de cloisons intérieures légères de toutes natures (bois, plaques de plâtre sur ossature
métallique, carreaux plâtre, briques, béton cellulaire, parements divers + ossatures, cloisons modulaires,
etc…).
Y compris tous éléments incorporés (bloc-portes, isolation, boiseries, trappes, huisseries, rayonnages,
placards, plinthes, protections murales, faïences, châssis, canalisations, câblages, etc…).
Y compris tous éléments attenants aux cloisons (tableaux, signalétiques, canalisations, câblages,
appareillages…).
Y compris coupes, découpes, sciages, brochages, saignées, tranchages, descellements, emplois d'engins
suivants possibilités et accords du maître d'œuvre, descentes, ramassages, roulages, échafaudages,
platelages, protections des ouvrages adjacents conservés, tris, chargements par goulottes et tous autres
moyens d'évacuations, chargement et évacuation des gravois aux décharges publiques autorisées payantes
ou non, toutes contraintes d'évacuation, toutes protections nécessaires pendant la durée des travaux, toutes
les précautions d'usages pour la sécurité des personnes, tous calfeutrements nécessaires suivants contraintes,
tous détails et sujétions d'exécution.
• Travaux de démolition de cloisons de gaine technique intérieures de toutes natures (plaques de plâtre sur
ossature métallique, briques, béton cellulaire, carreaux de plâtre, etc…).
Y compris tous éléments incorporés (isolation, boiseries, trappes, faïences, divers attenants, etc…).
Y compris tous éléments attenants aux cloisons.
Y compris repérage, bouchements provisoires et garde-corps de protection au droit des trémies.
Y compris coupes, découpes, sciages, brochages, saignées, tranchages, descellements, emplois d'engins
suivants possibilités et accords du maître d'œuvre, descentes, ramassages, roulages, chargements par
goulottes et tous autres moyens d'évacuations, échafaudages, platelages, protections des ouvrages adjacents
conservés, tris, chargement par goulottes ou tout autre procédé selon cas, chargement et évacuation des
gravois aux décharges publiques autorisées payantes ou non, toutes contraintes d'évacuation, toutes
protections nécessaires pendant la durée des travaux, toutes les précautions d'usages pour la sécurité des
personnes, tous calfeutrements nécessaires suivants contraintes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : au mètre carré
LOCALISATION :
Suivant plans de démolition et visite de site.
Pour les cloisons non porteuses des bâtiments E et F
3.3 5 Dépose de blocs-portes et châssis vitrés intérieurs dans parois conservées
Dépose soignée, par tous moyens adaptés, de bloc-porte intérieure, y compris huisserie, de toutes nature,
compris tous accessoires attenants et incorporés (quincailleries, ferme-portes etc.)
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : à l'unité de porte
LOCALISATION :
Suivant plans de démolition et visite de site :
- pour l'ensemble des portes et châssis vitrés présents dans les murs porteurs et cloisons conservées.
3.3 6 Dépose complète de menuiseries extérieures
Dépose complètes de menuiseries extérieurs de toutes natures (fenêtres, ensemble d’entrée, portes
métalliques, portillon, portail, etc..) comprennent :
- Les dispositifs de levage, de transports et de sécurité collectif
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- La dépose complète des menuiseries existants y compris huisseries ou cadre dormant en matériaux de toute
nature
- La découpe soignée de l’étanchéité en périphérie
- La dépose des occultations (volets roulants, BSO, stores etc.), avec l’ensemble de leurs accessoires (coffres,
manœuvre, mécanismes, coulisses, etc..).
- La dépose des protections (volets, brise-soleil, barreaudage.), avec l’ensemble de leurs accessoires
- La manutention, mise en bennes et évacuation des bennes en décharges adaptées.
- Le bordereau de suivi de déchets.
- Le rebouchage de l’ensemble des trous de fixation dans murs et dalles conservés et remise en état des
feuillures si nécessaire.
- Y compris fermeture provisoire en panneaux OSB ou équivalent
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Nota : Il a été repéré des menuiseries avec de l'amiante. Celles-ci seront déposées en amont par l'entreprise
à la charge du lot DESAMIANTAGE.
Mode de métré : à l'unité de baie
LOCALISATION :
Suivant plans de repérage de dépose de menuiseries extérieures et visite de site.
3.3 7 Dépose partielle de menuiseries extérieures
Dépose partielle de menuiseries extérieurs de toutes natures (fenêtres, ensemble d’entrée, portes métalliques,
portillon, portail, etc..) comprennent :
- Les dispositifs de levage, de transports et de sécurité collectif
- La dépose des menuiseries existants avec conservation des cadres dormants en matériaux de toute nature
- La dépose des occultations (volets roulants, BSO, stores etc.), avec l’ensemble de leurs accessoires (coffres,
manœuvre, mécanismes, coulisses, etc..).
- La dépose des protections (volets, brise-soleil, barreaudage.), avec l’ensemble de leurs accessoires
- La manutention, mise en bennes et évacuation des bennes en décharges adaptées.
- Le bordereau de suivi de déchets.
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Nota : Il a été repéré des menuiseries avec de l'amiante. Celles-ci seront déposées en amont par l'entreprise
à la charge du lot DESAMIANTAGE.
Mode de métré : à l'unité de baie
LOCALISATION :
Suivant plans de repérage de dépose de menuiseries extérieures et visite de site.
3.3 8 Dépose des faux-plafonds existants, de toutes natures
Travaux de démolition ou dépose de faux-plafonds suspendus fixes de toutes natures (fibres, plaques de plâtre,
métalliques …) y compris toutes ossatures porteuses et primaires, suspentes, descellements de pattes et des
suspentes, tous les éléments incorporés ou attenants (isolation, ossatures diverses, joues, caissons,
luminaires, grilles, etc…).
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : au mètre carré (90% de surface des locaux dans les bâtiments)
Phase : DCE
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LOCALISATION :
Suivant plans de démolition et visite de site.
Pour l'ensemble des locaux avec faux-plafonds des bâtiments E et F
3.3 9 Dépose de revêtements existants de toutes natures
Démolition ou dépose de l'ensemble des revêtements existants comprenant :
• Conservation des revêtements de sol existant, y compris plinthes attenantes au droit des cloisons et
murs conservées.
• Dépose seuils métalliques ou bois, cornières, couvre-joints, arrêts de sol, siphons, caniveaux, etc…,
protection des ouvrages adjacents conservés, tri, chargement et évacuation des gravois aux décharges
publiques, tous détails et sujétions d'exécution.
• Démolition de revêtement mural en faïences, y compris grattage de colle, enlèvement des ouvrages attenants,
protection des ouvrages adjacents conservés, tri, chargement et évacuation des gravois aux décharges
publiques, réfection des supports après-coup, tous détails et sujétions d'exécution.
Y compris démolition totale ou partielle de la forme selon nécessité et indications du Maître d'œuvre.
Y compris de complexe d’étanchéité.
Y compris de complexe d’isolation acoustiques.
Y compris piquage pour nivellement, tous ouvrages encastrés et attenants, toutes coupes, découpes, sciages,
brochages, piquages pour nivellement, saignées, tranchages, descellements, emplois d'engins suivants
possibilités et accords du maître d'ouvrage, ramassage, roulage, chargement, chargement par goulottes ou
tout autre procédé selon cas, évacuation des gravois aux décharges, échafaudage si nécessaire, toutes
protections nécessaires pendant la durée des travaux, toutes protections des ouvrages conservés, toutes les
précautions d'usages pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : au mètre carré au sol des locaux
LOCALISATION :
Suivant plans de démolition et visite de site.
Pour l'ensemble des locaux des bâtiments E et F
3.3 10 Dépose des mobiliers et équipement divers intérieures
Dépose et évacuation de l’ensemble des mobiliers restant dans le bâtiment dans le périmètre des travaux, tels
que : tablettes, sur plinthes, stores et rideaux intérieurs, placards, mobiliers, etc. (liste non exhaustives).
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Suivant plans de démolition et visite de site.
Pour l'ensemble des locaux des bâtiments E et F
3.3 11 Dépose des équipements techniques et appareils sanitaires
Dépose et évacuation de l’ensemble des appareils sanitaires et équipements techniques tels que : cuvettes,
radiateurs, lavabos, vasques, borne incendie, tableaux électriques, luminaires, machineries, CTA, VMC, etc.
(liste non exhaustives).
Y compris dépose, neutralisation et évacuation des réseaux (EU, AEP, électriques, ventilations, etc.).
Y compris coupes, découpes, descellements, échafaudages, platelages, tri, chargement et évacuation des
gravois aux décharges payantes ou non, toutes les protections nécessaires, toutes les précautions d'usages
pour la sécurité des personnes, tous détails et sujétions d'exécution.
Mode de métré : à l'ensemble
LOCALISATION :
Phase : DCE
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Suivant plans de démolition et visite de site.
Pour l'ensemble des locaux des bâtiments E et F
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4 DESCRIPTION DES OUVRAGES DE TERRASSEMENTS
4.1 TRAVAUX PREPARATOIRES
4.1 1 Préparation du terrain
Réalisation du nettoyage et débroussaillage du terrain comprenant toutes les sujétions utiles d'exécution :
découpes, collectage des branches, feuilles, …, évacuation à la décharge publique.
L'entrepreneur devra l'abattage des arbres existants, suivant indications mentionnées dans le dossier de
permis de construire, ainsi que suivant les plans et indications du Maître d'œuvre.
Intervention comprenant tous travaux de découpes, enlèvement des souches, chargement et évacuation à la
décharge publique.
Mode de métré : au mètre carré
LOCALISATION :
Suivant plan de mouvement des terres à proposer par l'Entreprise.
4.2 TERRASSEMENTS
4.2 1 Terrassement en pleine masse
Terrassement en masse, en terrain de toute nature, par engins mécaniques après travaux de piquetage
exécutés par un géomètre, à la charge du présent lot. Compris blindage et butonnage des parois, protection
des talus par film polyéthylène, toutes sujétions de réalisation, emploi de B.R.H. ou ripper si nécessaire.
Dans le cas de terrassement par engins de forte puissance, l’entreprise devra tenir compte des avoisinants
(étude de vibration à la charge de l’entreprise)
L'Entreprise devra toutes les sujétions dues à l'exécution de ces travaux en plusieurs phases.
Il sera prévu la réalisation de talus, banquettes et autres en phase provisoire ou dans le cadre de
l'aménagement définitif des espaces extérieurs.
De façon générale, l'entrepreneur s'attachera à limiter la durée des phases de terrassements en veillant tout
particulièrement à en assurer immédiatement le blocage après ouverture.
Il sera prévu tous systèmes de blindages et d'étaiement provisoires pour tenir compte de la nature de terrain
peu compacte, possédant une cohésion fragile.
La réalisation éventuelle de terrassements par passe ou suivant un phasage spécifique est incluse dans le
présent poste.
Tous les aménagements de voies d'accès ou d'aires de stockage et d'activités devront faire l'objet d'un
traitement particulier avec décapage systématique des matériaux existants et mise en place de tout venant
compacté.
Tolérance des plates-formes : + ou - 5 cm
Toutes les venues d'eau qui apparaîtront en cours de travaux devront être soigneusement captées et reliées
au système général de drainage et d'évacuation qui, en phase provisoire comme en phase définitive, protègera
l'ensemble des parties enterrées du projet.
Il pourra s’agir soit de tranchées drainantes (avec pente de 5mm/m minimale), soit de fossés.
Ces dispositifs drainants seront convenablement maillés et posséderont des exutoires suffisants, implantés de
manière non dangereuse pour le projet ou pour le voisinage.
L’ensemble des démarches administratives relative au rejet sont à la charge du présent lot.
Phase : DCE
Indice du
CFA LA GARDE 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 29/30
Dans le cadre du marché de travaux, l'entrepreneur devra la démolition aux engins, ou manuellement des
éventuels ouvrages existants enterrés dans l’emprise des terrassements (anciennes fondations, etc. Inclus les
frais d’évacuation et de mise en décharge des gravats.
Il pourra être utilisé les matériaux extraits des terrassements en déblais pour la mise en œuvre des remblais,
sous réserve de l'approbation par le bureau de contrôle et le Maître d'œuvre d'une part, et d'un lieu de stockage
à la charge de l'entreprise d'autre part (les dépôts sur site ne seront pas autorisés). A ce titre l'entrepreneur
devra les frais de transport et de mise en dépôt des terres prévues d'être réutilisées.
Seuls les matériaux classés en sol A1 et B5 pourront être réutilisés pour les remblais.
A l’avancement des terrassements, l’entreprise devra identifier les matériaux classé A2 th, qui seront
obligatoirement évacués en décharge.
L'entrepreneur titulaire du présent lot devra respecter l'ensemble des dispositions techniques figurant dans le
rapport géotechnique.
Au fur et à mesure de l'avancement des terrassements, l'Entrepreneur devra l'exécution et la constitution de
plateformes par tous moyens appropriés pour circulation d'engins lourds
Mode de métré : au mètre cube
LOCALISATION :
Pour l'ensemble des terrassements à prévoir et concernant le projet (bâtiment, voiries, rampes, ouvrages
extérieurs, …)
4.2 2 Terrassement en remblais
Remblais constitués avec des matériaux assurant le drainage du sol au voisinage des fondations en accord
avec le maître d'œuvre et le Bureau de Contrôle.
Les matériaux de remblais devront être de bonne qualité, de type tout-venant classe D selon les normes
SETRA : les matériaux du site semblant à priori impropres à une remise en œuvre pour des plates-formes de
bonne qualité.
On pourra toutefois utiliser une partie des matériaux extraits en déblais dans les zones en remblais où sont
prévus des aménagements superficiels et légers pouvant accepter des déformations à long terme
L'Entrepreneur devra stocker la terre nécessaire à ces remblais pendant la durée des travaux d'infrastructure,
en dehors de l’enceinte du chantier (inclus frais de transports et de mise en dépôt provisoire)
Mise en place et compactage, de matériaux d'apport si nécessaire, par couches successives de 0,30 m
d'épaisseur maximale.
Toutes sujétions comprises, exécution en une ou plusieurs phases. A n'exécuter qu'après la terminaison des
travaux d'infrastructure et des travaux relatifs à l'imperméabilité ou étanchéité des parois enterrées.
Il pourra être utilisé les matériaux provenant des terrassements généraux après accord du Maître d'œuvre et
du Bureau de Contrôle.
Mode de métré : au mètre cube
LOCALISATION :
Pour l'ensemble des zones à traiter en remblais, suivant plans, notamment :
- Mise à niveau des abords
L’ensemble des remblais suivant plans et indications de l’architecte
4.2 3 Remblais au pourtour des constructions
Remblais constitués avec des matériaux assurant le drainage du sol au voisinage des fondations en accord
avec le maître d'œuvre et le Bureau de Contrôle.
Les matériaux de remblais devront être de bonne qualité, de type tout-venant classe D selon les normes
SETRA : les matériaux du site semblant à priori impropres à une remise en œuvre pour des plates-formes de
bonne qualité.
On pourra toutefois utiliser une partie des matériaux extraits en déblais dans les zones en remblais où sont
prévus des aménagements superficiels et légers pouvant accepter des déformations à long terme
Phase : DCE
Indice du
CFA LA GARDE 02 DEMOLITION - TERRASSEMENT
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES Page 30/30
L'Entrepreneur devra stocker la terre nécessaire à ces remblais pendant la durée des travaux d'infrastructure,
en dehors de l’enceinte du chantier (inclus frais de transports et de mise en dépôt provisoire)
Mise en place et compactage, de matériaux d'apport si nécessaire, par couches successives de 0,30 m
d'épaisseur maximale.
Toutes sujétions comprises, exécution en une ou plusieurs phases. A n'exécuter qu'après la terminaison des
travaux d'infrastructure et des travaux relatifs à l'imperméabilité ou étanchéité des parois enterrées.
Il pourra être utilisé les matériaux provenant des terrassements généraux après accord du Maître d'œuvre et
du Bureau de Contrôle.
Mode de métré : au mètre cube
LOCALISATION :
Au pourtour de la construction et au droit des voiries et rampes, …,
4.3 GESTION DES DEBLAIS
4.3 1 Évacuation des déblais
Évacuation des déblais excédentaires à la décharge publique (frais de décharge au présent lot).
Y compris chargement, transport, déchargement et toutes sujétions d'exécution.
Lieu de la décharge à préciser par l'Entreprise.
Au titre du présent poste l'entrepreneur devra le tri de l'ensemble des déblais afin d'évacuer aux décharges
appropriées.
Toutes incidences incluses relatives aux gabarit et surcharges admissibles sur les voies publiques.
Mode de métré : au mètre cube
LOCALISATION :
Pour l'ensemble des ouvrages démolis au titre du présent lot, ainsi que pour les gravois existants au droit du
bâtiment partiellement démolis, et pour l'ensemble des détritus existants.
Phase : DCE
Indice du
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.