Pièce
6.14.1 DPE Saleve A 2026.pdf · 5 138 mots · du marché « Maîtrise d'œuvre pour la restructuration des deux résidences « Le Salève » et « Le Parc » à Annemasse », dossier de consultation officiel.
Pour vérifier la validité de ce DPE, scannez le QR code
Diagnostic de performance n° : 2674E0378936N
énergétique (bâtiment d'habitation collectif) Etabli le : 09/02/2026
Valable jusqu’au : 08/02/2036
Ce document vous permet de savoir si votre bâtiment est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes
pour améliorer ses performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-
energetique-dpe
Adresse : 21 RUE DE GENEVE, 74100 ANNEMASSE
Etage : 0, N° de lot: NC, Votre référence: 0200/01
Type de bien : Immeuble Complet
Année de construction : 1948 - 1974
Surface de référence : 1421 m²
Propriétaire : ADOMA - SIEGE SOCIAL
Adresse : 33, Avenue Pierre Mendès-France 75013 PARIS 13
Performance énergétique et climatique
Ce bâtiment émet 50 966 kg de CO₂ par
an, soit l’équivalent de 264 075 km
parcourus en voiture.
Le niveau d’émissions dépend
Le niveau de consommation énergétique dépend de l’isolation du
principalement des types d’énergies
bâtiment et de la performance des équipements.
utilisées (bois, électricité, gaz, fioul, etc.)
Pour l'améliorer, voir pages 4 à 6
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre bâtiment et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 18 640 € et 25 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Comment réduire ma facture d’énergie ?
Voir p. 3
Informations diagnostiqueur
AC Environnement Diagnostiqueur : DECLERCK
1640 avenue de Chambéry Email :
73190 CHALLES LES EAUX N° de certification : CPDI4085
tel : 0479714621 Organisme de certification : ICERT – Parc d'Affaires,
Espace Performance – Bât K – 35760 SAINT
GREGOIRE
À l’attention du propriétaire du bien au moment de la réalisation du DPE : Dans le cadre du Règlement général sur la protection des données (RGPD), l’Ademe vous informe que vos données personnelles (Nom-Prénom-Adresse) sont stockées dans la base de
données de l’observatoire DPE à des fins de contrôles ou en cas de contestations ou de procédures judiciaires. Ces données sont stockées jusqu’à la date de fin de validité du DPE. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement ou
une limitation du traitement de ces données. Si vous souhaitez faire valoir votre droit, veuillez nous contacter à l’adresse mail indiquée à la page «Contacts» de l’Observatoire DPE (https://observatoire-dpe.ademe.fr/).
AC Environnement | Tél : 0479714621 | Dossier : 002EW284709 Page 1/14
DPE Diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif) p.2
Schéma des déperditions de chaleur Performance de l’isolation
Système de ventilation en place
VMC SF Auto réglable après 2012
Confort d’été (hors climatisation)* Production d’énergies renouvelables
Ce bâtiment n'est pas encore équipé de systèmes de
production d'énergie renouvelable.
Diverses solutions existent :
chauffe-eau
pompe à chaleur
thermodynamique
panneaux solaires panneaux solaires
Les caractéristiques de votre logement améliorant le photovoltaïques thermiques
confort d’été :
réseau de chaleur
géothermie
ou de froid vertueux
chauffage au bois
bonne inertie du
bâtiment traversant
bâtiment
toiture isolée
Pour améliorer le confort d’été :
Équipez les fenêtres de votre bâtiment de
volets extérieurs ou brise-soleil.
*Le niveau de confort d’été présenté ici s’appuie uniquement sur les caractéristiques de votre bâtiment d'habitation collectif (la localisation n’est
pas prise en compte).
AC Environnement | Tél : 0479714621 | Dossier : 002EW284709 Page 2/14
DPE Diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif) p.3
Montants et consommations annuels d’énergie
Consommation d’énergie Frais annuels d’énergie
Usage Répartition des dépenses
(en kWh énergie primaire) (fourchette d’estimation*)
Réseau de
chauffage 109 815 (109 815 é.f.) entre 8 320 € et 11 270 €
chaleur
Réseau de
eau chaude 112 319 (112 319 é.f.) entre 8 510 € et 11 530 €
chaleur
refroidissement
éclairage Electrique 5 021 (2 643 é.f.) entre 770 € et 1 060 €
auxiliaires Electrique 10 681 (5 622 é.f.) entre 1 040 € et 1 420 €
énergie totale pour les 237 836 kWh entre 18 640 € et 25 280 € Pour rester dans cette fourchette
usages recensés : (230 398 kWh é.f.) par an d’estimation, voir les recommandations
d’usage ci-dessous
Conventionnellement, ces chiffres sont donnés pour une température de Seules les consommations d’énergie nécessaires au chauffage, à la climatisation,
chauffage de 19° réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile, une à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et aux auxiliaires (ventilateurs,
pompes) sont prises en compte dans cette estimation. Les consommations liées aux autres
climatisation réglée à 28° (si présence de clim), et une consommation d’eau
usages (électroménager, appareils électroniques...) ne sont pas comptabilisées.
chaude de 70 ℓ par logement et par jour.
é.f. → énergie finale Les factures réelles dépendront de nombreux facteurs : prix des énergies, météo de
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements l’année (hiver froid ou doux...), nombre de personnes dans les logements et habitudes de
compris) conformément vie, entretien des équipements....
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Recommandations d’usage pour votre bâtiment
Quelques gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie :
Astuces
Température recommandée en hiver → 19°C
→ Diminuez le chauffage quand
Chauffer à 19°C plutôt que 21°C, vous n’êtes pas là.
c’est -20% sur votre facture → Chauffez les chambres à 17° la nuit.
Astuces
Si climatisation, → Fermez les fenêtres et volets la
température recommandée en été → 28°C journée quand il fait chaud.
→ Aérez votre logement la nuit.
Consommation recommandée par logement
→ 70ℓ/jour d’eau chaude à 40°C Astuces
Estimation faite par rapport à la surface d'un logement moyen → Installez des mousseurs d’eau sur
(1 personnes). Une douche de 5 minute = environ 40ℓ les robinets et un pommeau à faible
débit sur la douche.
29ℓ consommés en moins par jour, → Réduisez la durée des douches.
c’est -29% sur votre facture
En savoir plus sur les bons réflexes d’économie d’énergie :
france-renov.gouv.fr
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DPE Diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif) p.4
Voir en annexe le descriptif détaillé du bâtiment et de ses équipements
Vue d’ensemble du bâtiment
description isolation
Mur en béton banché d'épaisseur ≤ 20 cm avec isolation extérieure (réalisée entre 2013 et
Murs
2021) donnant sur l'extérieur
Dalle béton non isolée donnant sur un sous-sol non chauffé
Plancher bas Plancher inconnu donnant sur un sous-sol non chauffé avec isolation intrinsèque ou en sous-
face (5 cm)
Toiture/plafond Dalle béton donnant sur l'extérieur (terrasse) avec isolation extérieure
Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée / Fenêtres oscillantes pvc, double
Portes et fenêtres vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation
renforcée / Portes-fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques, simple vitrage
Vue d’ensemble des équipements
description
Chaudière collective(s) gaz multi bâtiment modélisée comme un réseau de chaleur régulée, avec équipement
Chauffage
d'intermittence central collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique
Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage
Climatisation Néant
Ventilation VMC SF Auto réglable après 2012 (collective)
Pilotage Avec intermittence centrale collectif
Recommandations de gestion et d’entretien des équipements
Pour maîtriser vos consommations d’énergie, la bonne gestion et l’entretien régulier des équipements de votre bâtiment sont
essentiels.
type d’entretien
Eclairage Eteindre les lumières lorsque personne n'utilise la pièce.
Isolation Faire vérifier les isolants et les compléter tous les 20 ans.
Laisser les robinets thermostatiques en position ouverte en fin de saison de chauffe.
Radiateur Ne jamais placer un meuble devant un émetteur de chaleur.
Purger les radiateurs s'il y a de l'air.
Nettoyage et réglage de l'installation tous les 3 ans par un professionnel.
Ventilation Nettoyer régulièrement les bouches.
Veiller à ouvrir les fenêtres de chaque pièce très régulièrement
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DPE Diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif) p.5
Recommandations d’amélioration de la performance
Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique de votre
logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le
rendre plus écologique. Le pack ❶ de travaux vous permet de réaliser les travaux prioritaires, et le
pack ❷ d’aller vers un logement très performant.
Si vous en avez la possibilité, il est plus efficace et rentable de procéder à une rénovation globale de votre
logement (voir packs de travaux ❶ + ❷ ci-dessous). La rénovation performante par étapes est aussi une
alternative possible (réalisation du pack ❶ avant le pack ❷). Faites-vous accompagner par un
professionnel compétent (bureau d’études, architecte, entreprise générale de travaux, groupement
d’artisans...) pour préciser votre projet et coordonner vos travaux.
1 Les travaux essentiels Montant estimé : 24400 à 36500€
Lot Description Performance recommandée
Plafond Isolation des plafonds par l'extérieur. R > 5 m².K/W
2 Les travaux à envisager Montant estimé : 44000 à 66000€
Lot Description Performance recommandée
Remplacer les fenêtres par des fenêtres double vitrage à
Portes et fenêtres isolation renforcée. Uw = 1,3 W/m².K, Sw = 0,42
Travaux pouvant nécessiter une autorisation d'urbanisme
Eau chaude sanitaire Mettre en place un système Solaire
Commentaires :
Néant
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DPE Diagnostic de performance énergétique (bâtiment d'habitation collectif) p.6
Recommandations d’amélioration de la performance (suite)
Évolution de la performance après travaux
Préparez votre projet !
Contactez le conseiller France Rénov’
le plus proche de chez vous, pour des
conseils gratuits et indépendants sur vos
choix de travaux et d’artisans :
https://france-renov.gouv.fr/espaces-
conseil-fr
ou 0808 800 700 (prix d’un appel local)
Vous pouvez bénéficier d’aides, de
primes et de subventions pour vos
travaux :
https://france-renov.gouv.fr/aides
Dont émissions de gaz à effet de serre
Pour répondre à l’urgence climatique et
environnementale, la France s’est fixée
pour objectif d’ici 2050 de rénover
l’ensemble des logements à un haut
niveau de performance énergétique.
À court terme, la priorité est donnée à la
suppression des énergies fortement
émettrices de gaz à effet de serre (fioul,
charbon) et à l’éradication des «passoires
énergétiques» d’ici 2028.
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DPE / ANNEXES p.7
Fiche technique du bâtiment
Cette fiche liste les caractéristiques techniques du bien diagnostiqué renseignées par le diagnostiqueur pour obtenir les résultats
présentés dans ce document. En cas de problème, contactez la personne ayant réalisé ce document ou l’organisme certificateur
qui l’a certifiée (diagnostiqueurs.din.developpement-durable.gouv.fr).
Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par :
ICERT – Parc d'Affaires, Espace Performance – Bât K – 35760 SAINT GREGOIRE Centre Alphasis - Bâtiment K - Parc d'affaires -
Espace Performance 35760 SAINT GREGOIRE
Référence du logiciel validé : LICIEL Diagnostics v4 [Moteur BBS Slama: 2025.11.1.0] Justificatifs fournis pour établir le DPE :
Référence du DPE : 002EW284709 Photographies des travaux
Date de visite du bien : 09/09/2024
Invariant fiscal du bâtiment : N/A
Référence de la parcelle cadastrale :
Méthode de calcul utilisée pour l’établissement du DPE : 3CL-DPE 2021
Numéro d’immatriculation de la copropriété : N/A
Propriétaire des installations communes :
,
La surface de référence d'un logement est la surface habitable du logement au sens de l'article R. 156-1 du code de la construction
et de l'habitation, à laquelle sont ajoutées les surfaces des vérandas chauffées ainsi que les surfaces des locaux chauffés pour
l'usage principal d'occupation humaine, d'une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 mètres.
Explications personnalisées sur les éléments pouvant amener à des différences entre les consommations estimées et les
consommations réelles :
Les consommations de ce DPE sont calculées pour des conditions d'usage fixées (on considère que les occupants les utilisent
suivant des conditions standard), et pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Il peut donc apparaître des divergences
importantes entre les factures d'énergie que vous payez et la consommation conventionnelle pour plusieurs raisons : suivant la
rigueur de l'hiver ou le comportement réellement constaté des occupants, qui peuvent s'écarter fortement de celui choisi dans les
conditions standard et également les frais d'énergie qui font intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. Ce DPE
utilise des valeurs qui reflètent les prix moyens des énergies que l'Observatoire de l'Énergie constate au niveau national et donc
peut s'écarter du prix de votre abonnement. De plus, ce DPE a été réalisé selon une modélisation 3CL (définie par arrêté) qui est
sujette à des modifications dans le temps qui peuvent également faire évoluer les résultats.
Généralités
Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Département Observé / mesuré 74 Haute Savoie
Altitude Donnée en ligne 434 m
Type de bien Observé / mesuré Immeuble Complet
Année de construction Estimé 1948 - 1974
Surface de référence de l'immeuble Observé / mesuré 1421 m²
Nombre de niveaux du logement Observé / mesuré -
Nombre de niveaux de l'immeuble Observé / mesuré 7
Hauteur moyenne sous plafond Observé / mesuré 2,5 m
Nb. de logements du bâtiment Observé / mesuré 61
Enveloppe
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Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Surface du mur Observé / mesuré 772 m²
Type d'adjacence Observé / mesuré l'extérieur
Matériau mur Observé / mesuré Mur en béton banché
Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Epaisseur mur Observé / mesuré ≤ 20 cm
Isolation Observé / mesuré oui
Année isolation Document fourni 2013 - 2021
Surface de plancher bas Observé / mesuré 103 m²
Type d'adjacence Observé / mesuré un sous-sol non chauffé
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé
Périmètre plancher bâtiment
Plancher 1 Observé / mesuré 25 m
déperditif
Surface plancher bâtiment
Observé / mesuré 203 m²
déperditif
Type de pb Observé / mesuré Dalle béton
Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré non
Surface de plancher bas Observé / mesuré 100 m²
Type d'adjacence Observé / mesuré un sous-sol non chauffé
Etat isolation des parois Aue Observé / mesuré non isolé
Périmètre plancher bâtiment
Observé / mesuré 25 m
déperditif
Plancher 2
Surface plancher bâtiment
Observé / mesuré 100 m²
déperditif
Type de pb Observé / mesuré Plancher inconnu
Isolation: oui / non / inconnue Observé / mesuré oui
Epaisseur isolant Observé / mesuré 5 cm
Surface de plancher haut Observé / mesuré 203 m²
Type d'adjacence Observé / mesuré l'extérieur (terrasse)
Plafond Type de ph Observé / mesuré Dalle béton
Isolation Observé / mesuré oui (observation indirecte)
Année isolation Valeur par défaut 1948 - 1974
Surface de baies Observé / mesuré 42 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Nord
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Fenêtre 1 Nord Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 42 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Fenêtre 2 Nord Orientation des baies Observé / mesuré Nord
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
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Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 12 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Nord
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres oscillantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Fenêtre 3 Nord Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 18,9 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Sud
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Fenêtre 4 Sud Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 16,8 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Sud
Fenêtre 5 Sud Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
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Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 6,3 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Ouest
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Fenêtre 6 Ouest Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 15,12 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Sud
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Fenêtre 7 Sud Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Volets roulants aluminium
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 22,5 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Nord
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Porte-fenêtre 1 Nord Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
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Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 3,75 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Nord
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré Métal avec rupteur de ponts thermiques
Porte-fenêtre 2 Nord
Type de vitrage Observé / mesuré simple vitrage
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 3,75 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Ouest
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré Métal avec rupteur de ponts thermiques
Porte-fenêtre 3 Ouest
Type de vitrage Observé / mesuré simple vitrage
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Surface de baies Observé / mesuré 5 m²
Placement Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest
Orientation des baies Observé / mesuré Sud
Inclinaison vitrage Observé / mesuré vertical
Type ouverture Observé / mesuré Portes-fenêtres battantes
Type menuiserie Observé / mesuré PVC
Type de vitrage Observé / mesuré double vitrage
Porte-fenêtre 4 Sud Epaisseur lame air Observé / mesuré 14 mm
Présence couche peu émissive Observé / mesuré oui
Gaz de remplissage Observé / mesuré Air
Positionnement de la
Observé / mesuré au nu intérieur
menuiserie
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie
Type volets Observé / mesuré Pas de protection solaire
Type de masques proches Observé / mesuré Absence de masque proche
Type de masques lointains Observé / mesuré Absence de masque lointain
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 1 Nord
Pont Thermique 1
Type isolation Observé / mesuré ITE
AC Environnement | Tél : 0479714621 | Dossier : 002EW284709 Page 11/14
Longueur du PT Observé / mesuré 164 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 2 Nord
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 2 Longueur du PT Observé / mesuré 132,5 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 3 Nord
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 3 Longueur du PT Observé / mesuré 60 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Porte-fenêtre 1 Nord
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 4 Longueur du PT Observé / mesuré 39 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Porte-fenêtre 2 Nord
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 5 Longueur du PT Observé / mesuré 6,5 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Porte-fenêtre 3 Ouest
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 6 Longueur du PT Observé / mesuré 6,5 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Porte-fenêtre 4 Sud
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 7 Longueur du PT Observé / mesuré 12 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 4 Sud
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 8 Longueur du PT Observé / mesuré 54,9 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 5 Sud
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 9 Longueur du PT Observé / mesuré 65,6 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 6 Ouest
Pont Thermique 10 Type isolation Observé / mesuré ITE
Longueur du PT Observé / mesuré 24,6 m
AC Environnement | Tél : 0479714621 | Dossier : 002EW284709 Page 12/14
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type de pont thermique Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Fenêtre 7 Sud
Type isolation Observé / mesuré ITE
Pont Thermique 11 Longueur du PT Observé / mesuré 41,4 m
Largeur du dormant
Observé / mesuré Lp: 5 cm
menuiserie Lp
Position menuiseries Observé / mesuré au nu intérieur
Type PT Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Plafond
Pont Thermique 12 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE
Longueur du PT Observé / mesuré 60 m
Type PT Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Plancher Int.
Pont Thermique 13 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé
Longueur du PT Observé / mesuré 390 m
Type PT Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Refend
Pont Thermique 14 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé
Longueur du PT Observé / mesuré 270 m
Type PT Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Plancher 1
Pont Thermique 15 Type isolation Observé / mesuré ITE / non isolé
Longueur du PT Observé / mesuré 25 m
Type PT Observé / mesuré Mur Nord, Sud, Est, Ouest / Plancher 2
Pont Thermique 16 Type isolation Observé / mesuré ITE / ITE
Longueur du PT Observé / mesuré 24 m
Systèmes
Donnée d’entrée Origine de la donnée Valeur renseignée
Type de ventilation Observé / mesuré VMC SF Auto réglable après 2012
Année installation Observé / mesuré 2020 (estimée en fonction de la marque et du modèle)
Ventilation Energie utilisée Observé / mesuré Electrique
Façades exposées Observé / mesuré plusieurs
Logement Traversant Observé / mesuré oui
Type d'installation de
Observé / mesuré Installation de chauffage simple
chauffage
Surface chauffée Observé / mesuré 1 421 m²
Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 7
Réseau de chaleur - Chaudière(s) gaz multi bâtiment modélisée comme
Type générateur Observé / mesuré
un réseau de chaleur
Année installation générateur Observé / mesuré 2018
Energie utilisée Observé / mesuré Réseau de chaleur
Raccordement réseau urbain Observé / mesuré Taux CO2 fonction du système réél
Sous-station du réseau urbain
Chauffage Observé / mesuré oui
isolés
Présence d'une
régulation/Ajust,T° Observé / mesuré oui
Fonctionnement
Type émetteur Observé / mesuré Radiateur bitube avec robinet thermostatique
Température de distribution Observé / mesuré supérieur à 65°C
Année installation émetteur Observé / mesuré Inconnue
Type de chauffage Observé / mesuré central
Equipement d'intermittence Observé / mesuré Avec intermittence centrale collectif
Présence comptage Observé / mesuré 0
Eau chaude sanitaire Surface considérée Observé / mesuré 1 421 m²
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Nombre de niveaux desservis Observé / mesuré 7
Réseau de chaleur - Chaudière(s) gaz multi bâtiment modélisée comme
Type générateur Observé / mesuré
un réseau de chaleur
Année installation générateur Observé / mesuré 2018
Energie utilisée Observé / mesuré Réseau de chaleur
Type production ECS Observé / mesuré Chauffage et ECS
Présence d'une
régulation/Ajust,T° Observé / mesuré oui
Fonctionnement
Réseau collectif isolé bouclé sans traçage, majorité des logements avec
Type de distribution Observé / mesuré
pièces alimentées non contiguës
Bouclage pour ECS Observé / mesuré oui
Type de production Observé / mesuré instantanée
Références réglementaires utilisées :
Article L134-4-2 du CCH, décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011, arrêtés du 31 mars 2021, 8 octobre 2021 et du 17 juin 2021 relatif
à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie et relatif
à l'utilisation réglementaire des logiciels pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, 5 juillet 2024, décret
2012-1342 du 3 décembre 2012, décret 2020-1610, 2020-1609, 2006-1114, 2008-1175 ; Ordonnance 2005-655 art L271-4 à
6 ; Loi 2004-1334 art L134-1 à 5 ; décret 2006-1147 art R.134-1 à 5 du CCH et loi grenelle 2 n°2010-786 du juillet 2010.
Informations société : AC Environnement 1640 avenue de Chambéry 73190 CHALLES LES EAUX
Tél. : 0479714621 - N°SIREN : 441355914 - Compagnie d'assurance : HDI Global SE n° 76208471-30015
À l’attention du propriétaire du bien au moment de la réalisation du DPE : N°ADEME
Dans le cadre du Règlement général sur la protection des données (RGPD), l’Ademe vous informe que vos 2674E0378936N
données personnelles (Nom-Prénom-Adresse) sont stockées dans la base de données de l’observatoire
DPE à des fins de contrôles ou en cas de contestations ou de procédures judiciaires. Ces données sont
stockées jusqu’à la date de fin de validité du DPE.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement ou une limitation du
traitement de ces données. Si vous souhaitez faire valoir votre droit, veuillez nous contacter à l’adresse
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