Annexe
A31C2447_1_RICT n2.pdf · 7 183 mots · du marché « Remplacement et révision des menuiseries extérieures du Collège de la Citadelle de Saint-Jean-Pied-de-Port », dossier de consultation officiel.
Agence Contrôle Technique de Construction, CSPS Pyrénées Adour Mission(s)
Bâtiment Atrium ATHAND, AV, F, GTB, HAND, HYSa, LE, LP (L*+P1), PHA, PS, PV, SEI
2 rue Raoul Perpère (*), TH
64100 BAYONNE Nos références Vos références Date
A31C2447 2024SPL25016CT | 25016 24/07/2026
Tel 05 64 11 53 77 (A31-C-2024-008L)
bayonne@alpes-controles.fr
CTC R200/Version 3.4
SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT REFECTION
MENUISERIES COLLEGE DE LA CITADELLE
RAPPORT INITIAL DE CONTRÔLE
TECHNIQUE N°2
Envoi SPL DES PYRENEES-ATLANTIQUES - JAFFARD Maître d'ouvrage damien.jaffard@groupe-sepa.fr
Damien
Copie ATELIER LAVIGNE - Maylis Roullier Gall Maître d'oeuvre m.roulliergall@aup64.fr
Auteur(s): Le chargé d'affaire, Bruno BERTIN - L'ingénieur, Guillaume CHARIER - Le vérificateur des installations thermiques et fluides, Colin
COMMANDEUR
Le chargé d'affaire,
Bruno BERTIN
Le présent rapport annule et remplace le RICT n°1 du 01/04/2026
Motif : DCE limité aux menuiseries ext
ACCREDITATION Seules certaines prestations d'inspection rapportées dans ce document
N° 3-019 sont couvertes par l'accréditation.
Liste des sites et portées Elles sont identifiées par le symbole *.
disponibles sur
www.cofrac.fr
BUREAU ALPES CONTRÔLES - SIÈGE SOCIAL | 3 Bis Impasse des Prairies - ANNECY LE VIEUX 74940 ANNECY Page 1/36
04 50 64 06 75 | contact@alpes-controles.fr | www.alpes-controles.fr
Annecy - SIREN 351 812 698 - 89 B 526 - APE 7120B - SAS au capital de 2 000 000 €
SOMMAIRE
I - OBJET DU RAPPORT......................................................................................................................................................3
II - MISSION CONFIEE A BUREAU ALPES CONTROLES..................................................................................................3
III - AUTEURS DU RAPPORT...............................................................................................................................................3
IV - RENSEIGNEMENTS GENERAUX.................................................................................................................................3
IV.1 - Désignation des intervenants.....................................................................................................................................3
IV.2 - Description sommaire et adresse de l'opération........................................................................................................4
IV.3 - Montant prévisionnel des travaux..............................................................................................................................4
IV.4 - Calendrier des travaux...............................................................................................................................................4
V - DOCUMENTS EXAMINES..............................................................................................................................................5
VI - OBSERVATIONS LOT PAR LOT...................................................................................................................................6
VII - DOCUMENTS A TRANSMETTRE A BUREAU ALPES CONTROLES........................................................................7
VIII - RAPPORTS SPECIFIQUES AUX MISSIONS..............................................................................................................8
VIII.1 - Solidité des ouvrages et éléments d'équipements (*)..............................................................................................9
VIII.2 - Récolement des essais de fonctionnement...........................................................................................................11
VIII.3 - Solidité des existants.............................................................................................................................................13
VIII.4 - Stabilité des ouvrages avoisinants........................................................................................................................15
VIII.5 - Sécurité des personnes dans les constructions en cas de séisme.......................................................................16
VIII.6 - Accessibilité handicapés des constructions - ERP en cadre bâti existant............................................................17
VIII.7 - Isolation acoustique - enseignement.....................................................................................................................19
VIII.8 - Fonctionnement des installations...........................................................................................................................20
VIII.9 - Gestion technique du bâtiment..............................................................................................................................22
VIII.10 - Hygiène et santé - bâtiment autres que habitation..............................................................................................24
VIII.11 - Isolation thermique et économies d'énergie - bâtiment existant..........................................................................26
VIII.12 - Classement et référentiel.....................................................................................................................................28
VIII.13 - Sécurité des personnes dans les constructions - ERP 1er groupe (*)................................................................30
VIII.14 - Sécurité des personnes dans les constructions - type R (*)................................................................................34
VIII.15 - Sécurité des personnes dans les constructions - autres réglementations (*).....................................................35
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CTC R200/Version 3.4
I - OBJET DU RAPPORT
Le présent document regroupe les avis que Bureau Alpes Contrôles formule à l'issue de la phase conception.
Il constitue le rapport mentionné au § 5.1.7.2 de la norme NF P 03-100 et au CCTG objet du décret n°99.443 du 28 mai
1999.
Analyse du DCE de juin 2026
Le présent rapport annule et remplace le RICT n°1 du 01/04/2026
Motif : DCE limité aux menuiseries ext
II - MISSION CONFIEE A BUREAU ALPES CONTROLES
Les avis sont donnés dans le cadre des missions de contrôle technique confiées à Bureau Alpes Contrôles par le Maître
d'Ouvrage dans la convention de contrôle technique n°A31-C-2024-008L et qui sont détaillées ci après :
ATHAND - Mission "attestation relative au respect des règles d'accessibilité aux personnes handicapées"
AV - Mission relative à la stabilité des ouvrages avoisinants
F - Mission de fonctionnement des installations
GTB - Mission relative à la gestion technique du bâtiment
HAND - Mission relative à l'accessibilité des constructions aux personnes handicapées
HYSa - Mission relative à l'hygiène et à la santé dans les bâtiments autres que d'habitation
LE - Mission relative à la solidité des existants
LP - Mission relative à la solidité des ouvrages et éléments d'équipement dissociables et indissociables (L*+P1)
PHA - Mission relative à l'isolation acoustique des bâtiments autres qu'à usage d'habitation
PS - Mission relative à la sécurité des personnes dans les constructions en cas de séisme
PV - Mission relative au récolement des procès-verbaux des essais des équipements de l'ouvrage
SEI - Mission relative à la sécurité des personnes dans les constructions applicables aux ERP et IGH (*)
TH - Mission relative à l'isolation thermique et aux économies d'énergie
Le Contrôleur Technique donne ses avis au Maître de l'Ouvrage dans le cadre des missions qui lui ont été confiées.
Le Maître de l'Ouvrage reçoit les avis du Contrôleur Technique, décide de la suite qu'il entend leur donner, communique
en conséquence ses instructions aux constructeurs et fait connaître au Contrôleur Technique la suite qui a été donnée
aux avis que celui-ci lui a adressés. Le Contrôleur Technique ne peut donner d'instructions aux Constructeurs.
Le Contrôleur Technique ne peut, en aucun cas, se substituer aux différents Constructeurs qui procèdent, chacun pour
ce qui le concerne, à l'élaboration des documents techniques, des calculs justificatifs, à la direction, l'exécution, la
surveillance et la réception des travaux. En conséquence, le Contrôleur Technique ne peut prendre, ou faire prendre, les
mesures nécessaires pour donner à ses avis les suites prévues par le Maître de l'Ouvrage.
III - AUTEURS DU RAPPORT
Le chargé d'affaire, Bruno BERTIN
L'ingénieur, Guillaume CHARIER
Le vérificateur des installations thermiques et fluides, Colin COMMANDEUR
IV - RENSEIGNEMENTS GENERAUX
IV.1 - Désignation des intervenants
Maître d'ouvrage
SPL DES PYRENEES-ATLANTIQUES
238 Boulevard de la Paix
64000 PAU
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Maître d'oeuvre
ATELIER LAVIGNE
8 rue Duplaa
64000 Pau
IV.2 - Description sommaire et adresse de l'opération
Remplacement-révision des menuiseries au Collège de la Citadelle à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Adresse de l'opération :
Collège de la Citadelle
Rue Citadelle
64220 SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT
IV.3 - Montant prévisionnel des travaux
Indéterminé
IV.4 - Calendrier des travaux
Début des travaux : 2026
Durée prévisionnelle des travaux : -
La mission du contrôleur technique définie en NFP03100 vise l'ouvrage achevé. Il appartient aux responsables du
planning de veiller à programmer les travaux en cohérence avec les indications présentes en norme, DTU, Avis
technique... En particulier, le planning devra permettre l'obtention des résistances suffisantes des matériaux à base de
liants hydrauliques, ainsi que des taux d'humidités adéquates à la poursuite des travaux. De plus, nous rappelons que
chaque entreprise est responsable de la réception des supports avant son intervention.
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V - DOCUMENTS EXAMINES
- Plans architectes - Date : juin 2026
Plans B0 et B1
- Descriptifs - Date : juin 2026
CCTP lots 1 à 3
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CTC R200/Version 3.4
VI - OBSERVATIONS LOT PAR LOT
Les observations qui suivent, émises en phase conception, devront être suivies d'effets.
Lot 3 - Menuiseries intérieures et extérieures
• * Classement A2E4vV A2 des menuiseries
Nota pareclose intérieure
Cette méthode rend l'étanchéité à l'air plus difficile à obtenir (fuite d'air sous la parclose), nous indiquer la réalisation
un cordon de mastic en pied de parclose avec une remontée de 20 cm au moins sur les montants pour ainsi obtenir
de bonnes performances d'étanchéité à l'air et limiter les fuites sous les parecloses.
Nota classement AEV
La dépose du joint supérieur de la traverse haute de la menuiserie et la traverse légèrement délardée
pour permettre de créer une ventilation haute sans rainurage de la menuiserie.
Cette disposition ne permet pas de respecter le classement AEV exigé par le DTU menuiseries.
• * Préciser le calfeutrement et le drainage des vitrages
sur la base du GUIDE FCBA "VITRAGES ISOLANTS DANS LES
MENUISERIES EXTERIEURES EN BOIS
SOLUTIONS DE CALFEUTREMENTS DES VITRAGES
ET DE DRAINAGE DE LA FEUILLURE A VERRE de
MARS 2025 version 2
• Absence d'entrées d'air auto réglables avec contrôle de débit pour le bon fonctionnement si présence de VMC sur
les bâtiments
• * Pose de limiteurs d'ouverture/entrebâilleurs à clé sur menuiseries de fenêtre bois révisées et neuves
Système à faire valider par le SDIS pour les baies d'accès pompiers dans les niveaux des bâtiments
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CTC R200/Version 3.4
VII - DOCUMENTS A TRANSMETTRE A BUREAU ALPES CONTROLES
Les documents listés ci-après ainsi que tous ceux décrivant les ouvrages et équipements à construire émis par les divers
intervenants de l'opération devront nous être transmis pour nous permettre de délivrer les avis sur les ouvrages
concernés. De plus, en application de l'article R125-19 du Code de la construction et de l'habitation, les documents
formalisant les vérifications techniques et auto-contrôle de leurs ouvrages par les constructeurs devront aussi nous être
transmis.
RENSEIGNEMENTS GENERAUX
- Arrêté de permis de construire
MENUISERIE - VITRAGE
- Plan d'exécution - élévation - détails liaison gros oeuvre - plan de repérage par façade - coupe sur appui, linteau,
tableau - position bouche entrée d'air VMC
- Procès verbal classement A.E.V.
- Certificat CEKAL
- Certificat SNJF du joint d'étanchéité
- Avis technique du CSTB
- Détail appui de baie du gros oeuvre
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CTC R200/Version 3.4
VIII - RAPPORTS SPECIFIQUES AUX MISSIONS
Les rapports spécifiques aux missions confiées à BUREAU ALPES CONTROLES sont donnés ci-après, à savoir :
Solidité des ouvrages et éléments d'équipements (*)
Récolement des essais de fonctionnement
Solidité des existants
Stabilité des ouvrages avoisinants
Sécurité des personnes dans les constructions en cas de séisme
Accessibilité handicapés des constructions - ERP en cadre bâti existant
Isolation acoustique - enseignement
Fonctionnement des installations
Gestion technique du bâtiment
Hygiène et santé - bâtiment autres que habitation
Isolation thermique et économies d'énergie - bâtiment existant
Sécurité des personnes dans les constructions - ERP 1er groupe (*)
Sécurité des personnes dans les constructions - type R (*)
Sécurité des personnes dans les constructions - autres réglementations (*)
Signification des sigles utilisés pour les avis :
AF AVIS FAVORABLE sur les points examinés et émis par référence aux éléments contenus dans les
documents dont nous avons connaissance à ce stade de l'opération.
AS AVIS SUSPENDU concernant des dispositions insuffisamment définies et pour lesquelles nous demandons
des précisions. En l'absence de fournitures des documents ou renseignements demandés, ces avis devront
être considérés comme défavorables, même en l'absence de nouvelle signification de notre part.
AD AVIS DEFAVORABLE sur le point examiné en regard d'un référentiel connu ou reconnu.
SO SANS OBJET - Le point examiné est sans objet pour l'opération considérée.
PM POUR MEMOIRE
HM HORS MISSION
Nota : Les avis formulés en phase conception ne préjugent pas des avis qui pourront être émis lors de la réalisation.
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CTC R200/Version 3.4
VIII.1 - Solidité des ouvrages et éléments d'équipements (*)
Référentiels législatifs et réglementaires :
- Loi 78 - 12 du 4 janvier 1978,
- Décret 78 - 1146 du 7 décembre 1978,
- Décret 99 - 443 du 28 mai 1999, CCTG, marchés publics de Contrôle Technique.
Référentiel normatif :
- Norme homologuée NF P 03 - 100.
Référentiel contractuel :
- Conditions générales d'intervention Filiance pour le contrôle technique d'une construction (version en vigueur à ce jour).
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CTC R351/Indice 6/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
PM
HYPOTHESES GENERALES
CONSTRUCTION EN BOIS
CONSTRUCTION A OSSATURE BOIS
Dispositions constructives particulières
Barrières à l'eau et à la vapeur
MENUISERIE - FAÇADE VITRÉE -
VITRAGE
Menuiseries en chêne massif à double vitrage
MENUISERIES EXTERIEURES
Principe constructif général
Compatibilité du choix de menuiseries avec l'environnement AS Classement A2E4vV A2 des menuiseries
Nota pareclose intérieure
Cette méthode rend l'étanchéité à l'air plus difficile à
obtenir (fuite d'air sous la parclose), nous indiquer la
réalisation un cordon de mastic en pied de parclose avec
une remontée de 20 cm au moins sur les montants pour
ainsi obtenir de bonnes performances d'étanchéité à l'air et
limiter les fuites sous les parecloses.
Nota classement AEV
La dépose du joint supérieur de la traverse haute de la
menuiserie et la traverse légèrement délardée
pour permettre de créer une ventilation haute sans
rainurage de la menuiserie.
Cette disposition ne permet pas de respecter le classement
AEV exigé par le DTU menuiseries.
Remplissages AF Le certificat CEKAL des vitrages seront à nous transmettre.
Menuiseries en rénovation AF Diagnostic d'état des dormants prévu
AF Mise en place rejingot
Dispositions constructives particulières traitement et collage à voir en EXE
Justification du vitrage AS Préciser le calfeutrement et le drainage des vitrages
sur la base du GUIDE FCBA "VITRAGES ISOLANTS DANS
LES
MENUISERIES EXTERIEURES EN BOIS
SOLUTIONS DE CALFEUTREMENTS DES VITRAGES
ET DE DRAINAGE DE LA FEUILLURE A VERRE de
MARS 2025 version 2
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CTC R351/Indice 6/Version 3.4
VIII.2 - Récolement des essais de fonctionnement
Référentiels législatifs et réglementaires :
- Loi 78 - 12 du 4 janvier 1978,
- Décret 78 - 1146 du 7 décembre 1978,
- Décret 99 - 443 du 28 mai 1999, CCTG Marchés Publics de Contrôle Technique.
Référentiel normatif :
- Norme homologuée NF P 03 - 100.
Référentiel contractuel :
- Conditions générales d'intervention pour le contrôle technique d'une construction (version en vigueur).
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 11/36
CTC R311/Indice 5/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
RECOLEMENT DES ESSAIS de
FONCTIONNEMENT
Prescriptions dans les descriptifs concernant l'établissement SO Les résultats des essais de fonctionnement des installations
d'attestation d'auto contrôle des installations suivantes : pourront être établis sur les documents types des entreprises ou
- chauffage ; sur les « attestations d'essais de fonctionnement de l'AQC ».
- ventilation ;
- plomberie ;
- électricité ;
- fermetures - protections ;
- portiers électroniques
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 12/36
CTC R311/Indice 5/Version 3.4
VIII.3 - Solidité des existants
Référentiels législatifs et réglementaires :
- Loi 78 - 12 du 4 janvier 1978,
- Décret 78 - 1146 du 7 décembre 1978,
- Décret 99 - 443 du 28 mai 1999, CCTG Marchés Publics de Contrôle Technique.
Référentiel normatif :
- Norme homologuée NF P 03 - 100.
Référentiel contractuel :
- Conditions générales d'intervention Filiance pour le contrôle technique d'une construction (version en vigueur à ce jour).
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 13/36
CTC R312/Indice 7/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
PM
Renseignements sur les existants
SO
Analyse critique de l'étude géotechnique
Clos - couvert (compatibilité avec les
ouvrages rapportés)
- Menuiseries (durée prévisionnelle d'usage)
- Etat de conservation des dormants AF Révision des menuiseries extérieures conservées
- Enlèvement total des dormants existant en cas de PM
fonction de garde-corps ( DTU 36.5)
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 14/36
CTC R312/Indice 7/Version 3.4
VIII.4 - Stabilité des ouvrages avoisinants
Mission sans objet: Aucun travaux de GO pouvant affecter un avoisinant n'est prévu
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 15/36
CTC R313/Indice 5/Version 3.4
VIII.5 - Sécurité des personnes dans les constructions en cas de séisme
Mission sans objet: Ne concerne que les bâtiments neufs
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 16/36
CTC R314-C/Indice 1/Version 3.4
VIII.6 - Accessibilité handicapés des constructions - ERP en cadre bâti
existant
o Code de la construction et de l'habitation - articles L161-1 à L164-3, R164-1 à R164-5
Modifiés par
o Décret n°2006-555 du 17 mai 2006 relatif à l'accessibilité des établissements recevant du public, des installations
ouvertes au public et des bâtiments d'habitation et modifiant le Code de la construction et de l'habitation.
o Décret n°2007-1327 du 11 septembre 2007 relatif à la sécurité et à l'accessibilité des établissements recevant du public
et des immeubles de grande hauteur, modifiant le Code de la construction et de l'habitation et portant diverses
dispositions relatives au code de l'urbanisme,
o Décret n° 2009-500 du 30 avril 2009 relatif à l'accessibilité des établissements recevant du public et des bâtiments à
usage d'habitation,
o Arrêt du conseil d'état n°295382 et n°298315 du 21 juillet 2009.
o Décret n°2014-1326 du 5 novembre 2014 modifiant les dispositions du Code de la construction et de l'habitation
relatives à l'accessibilité aux personnes handicapées des établissements recevant du public et des installations ouvertes
au public
o Décret n° 2017-431 du 28 mars 2017 relatif au registre public d'accessibilité et modifiant diverses dispositions relatives
à l'accessibilité aux personnes handicapées des établissements recevant du public et des installations ouvertes au public
o Décret n° 2017-456 du 29 mars 2017 relatif au patrimoine mondial, aux monuments historiques et aux sites
patrimoniaux remarquables
o Arrêté du 8 décembre 2014 fixant les dispositions prises pour l'application des articles R164-1 à R164-3 du Code de la
construction et de l'habitation et de l'article 14 du décret n°2006-555 relatives à l'accessibilité aux personnes handicapées
des établissements recevant du public situés dans un cadre bâti existant et des installations existantes ouvertes au
public.
o Arrêté du 28 avril 2017 modifiant diverses dispositions relatives à l'accessibilité aux personnes handicapées des
logements destinés à l'occupation temporaire ou saisonnière dont la gestion et l'entretien sont organisés et assurés de
façon permanente, des établissements recevant du public situés dans un cadre bâti existant, des installations existantes
ouvertes au public ainsi que des bâtiments d'habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction
o Arrêté du 27 février 2019 modifiant diverses dispositions relatives à l'accessibilité aux personnes handicapées des
bâtiments d'habitation collectifs et des maisons individuelles lors de leur construction, des établissements recevant du
public lors de leur construction et des installations ouvertes au public lors de leur aménagement, des établissements
recevant du public situés dans un cadre bâti existant et des installations existantes ouvertes au public
Commentaire général :
Certaines règles sont essentiellement d'ordre qualitatif et ne font pas l'objet de référentiel technique commun précis. Les
avis portés à leur sujet sont donc à considérer comme présomptions de respect ou non-respect, établis selon la propre
appréciation des dispositions constatées et ne préjugeant pas d'interprétations contraires. La responsabilité de la société
Bureau Alpes Contrôles sur ces points ne pourra donc pas être engagée.
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 17/36
CTC R242-B/Indice 6/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
PM
Code de la construction et de
l'habitation
Livre I, Titre VI, Chapitre IV -
Etablissements recevant du public
existants
R164-1-I Domaine d'application du présent chapitre PM Applicable aux ERP existants ou créés dans un cadre bâti
existant et aux installations ouvertes au public existantes
R164-1- Dispositions applicables ou solutions équivalentes PM Arrêté du 08/12/14 modifié –voir articles ci-dessous
II & III
R164-2-I Travaux de modification ou d'extension dans ERP existants ou
créés dans cadre bâti existant et IOP existantes :
- a) à l'intérieur de volume ou surfaces existantes PM Maintien à minima des conditions d'accessibilité existantes
- b) construction de surfaces ou de volumes nouveaux à PM Voir R164-1et arrêté du 08/12/14 modifié ci-dessous
l'intérieur d'un cadre bâti existant
R-164-2- Obligations pour les ERP existants ou créés dans cadre bâti
II existant, autres que ceux de 5ème catégorie :
Obligation de mise en accessibilité selon R111-19-7 III Travaux PM Arrêté du 08/12/14 modifié Application des articles 2 à 19 de
d'accessibilité en cours à la date de parution de l'arrêté du l'arrêté du 01/08/06 avec possibilités de modalités particulières
08/12/14 (JO du 13/12/14) Modifications ou renouvellement d'application selon les articles 3 à 11 de l'arrêté du 21 mars
d'équipements 2007 Arrêté du 08/12/14 modifié
R-164-2- Obligations pour les ERP existants ou créés dans un cadre bâti SO
III de 5ème catégorie et IOP existantes
Obligation de fournir l'ensemble des prestations en vue Application Arrêté du 08/12/14 modifié Application Arrêté du
desquelles l'établissement ou l'installation est conçu 08/12/14 modifié Application Arrêté du 08/12/14 modifié limité
Modifications dans des parties de bâtiments accessibles aux autres handicaps
Modifications dans des parties non accessibles aux usagers
fauteuils roulants (UFR)
R-164-2- Application particulière : Réseaux souterrains de transports PM Concerne le Maître d'ouvrage
IV ferroviaires et de transports guidés
R-164-3- Dérogation en cas de : impossibilité technique contraintes liées Seuils financiers définis par arrêté à paraître
I au patrimoine architectural disproportion manifeste Coût ou
nature des travaux Rupture chaîne du déplacement refus des
copropriétaires
R-164-3- Etablissement remplissant une mission de service public :
II mesure de substitution obligatoire
R-164-3- Modalités de dépôt et justifications à produire HM Selon arrêté à paraître
III
Art. I- Conditions techniques d'application des articles R164-1 à PM Voir Arrêté du 08/12/14 modifié
R164-4 R164-3 définies par arrêté
II- Caractéristiques spécifiques pour certains établissements PM Arrêtés non parus
(Enceintes sportives ; Etablissements avec prestation visuelle
ou sonore)
Art. Règles particulières à certains établissements (Etablissements PM Etablissements pénitentaires : Arrêté du 29/12/2016 Autres
R164-5 pénitentiaires ; militaires ; Centres de rétention administrative et établissements : Arrêté non paru
locaux de garde à vue ; Chapiteaux tentes et structures
gonflables ou non ; Etablissements flottants)
Art. 1 - SO Existant non modifié dans le cadre du projet
Art. 23
Arrête du 08/12/2014 modifié fixant les
dispositions prises pour l'application
des articles R164-1 à R164-4 du Code
de la construction et de l'habitation.
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 18/36
CTC R242-B/Indice 6/Version 3.4
VIII.7 - Isolation acoustique - enseignement
Mission sans objet: Ne concerne que les bâtiments neufs
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 19/36
CTC R250-A/Indice 1/Version 3.4
VIII.8 - Fonctionnement des installations
ETENDUE DE LA MISSION
La mission du contrôleur technique a pour objet de contribuer à prévenir les aléas techniques qui découlent d'un mauvais
fonctionnement des installations. Par mauvais fonctionnement, il faut entendre l'impossibilité, pour une installation, à la
mise en exploitation, d'atteindre les objectifs prévus par les prescriptions techniques citées en référentiel ou les
prescriptions contractuelles fixées par le maître d'ouvrage et communiquées au contrôleur technique lors de
l'établissement du présent contrat.
La mise en exploitation est réputée acquise à l'issue des essais de fonctionnement dus par les entreprises. A défaut de
dispositions particulières du contrat, la prise en compte des conditions de performance des aménagements spécifiques
liées à une activité économique ou à un process d'exploitation professionnelle est exclue de la présente mission.
REFERENTIELS
A défaut de précision communiquée par le maître d'ouvrage, les objectifs à assurer et/ou les règles de dimensionnement,
utilisés pour l'exécution de la mission, sont définis par référence aux articles concernés, extraits des textes suivants :
- Réseaux extérieurs : fascicules 70 et 71 du CCTG ; norme EN 16933-2
- Chauffage : normes NF EN 12831 et NF P52-612/CN, Code de l'énergie R241-26 à R241-29, Code du travail art
R4213-7 à 4213-9, CCTG des marchés publics de travaux d'installation de génie climatique Titre 2 du fascicule CC 0
(dispositions générales) ;
- Ventilation de confort : Règlement Sanitaire Départemental art 63 à 65,
Code du travail art R 4212-1 à 4212-7 ;
- Ventilation mécanique contrôlée : arrêté du 24/03/1982, Règlement Sanitaire
Départemental art 63 à 65, Code du travail art R 4212-6, NF DTU 68.3 ;
- Distribution d'eau froide sanitaire, production et distribution d'eau chaude
sanitaire dans le bâtiment : Code de la santé publique art R 1321-58, Arrêté du 23/06/1978, NF DTU 60.11 ;
- Evacuations des eaux usées et pluviales: NF DTU 60.11 ;
- Electricité : normes NF C 15 100.
En ce qui concerne les ascenseurs, trottoirs roulants et escaliers mécaniques l'atteinte des objectifs visés à l'article 13.1
ci-avant est réputée acquise par la présence du marquage CE.
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 20/36
CTC R306-C/Indice 0/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
GENERALITES
Existence de prescriptions techniques contractuelles fixées par SO
le maître d'ouvrage et communiquées au contrôleur technique
lors de l'établissement du contrat de contrôle technique.
Référentiel : articles concernés par la mission et figurant
VENTILATION DES LOCAUX AUTRES Fascicule 71 "fourniture et pose de conduites d'adduction et de
QUE HABITATION distribution d'eau" ; articles concernés par la mission et figurant
aux articles 63 à 65 du règlement sanitaire départementale.
PM Absence d'entrées d'air auto réglables avec contrôle de
Ventilation mécanique débit pour le bon fonctionnement si présence de VMC sur
les bâtiments
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CTC R306-C/Indice 0/Version 3.4
VIII.9 - Gestion technique du bâtiment
La mission GTB vient en complément des missions relatives à la sécurité des personnes et au fonctionnement des
installations.
Les aléas techniques que BUREAU ALPES CONTROLES SA. a pour mission de contribuer à prévenir sont ceux qui
découlent d'un mauvais fonctionnement du système de gestion technique du bâtiment (GTB). Par mauvais
fonctionnement, il faut entendre l'impossibilité pour le système de GTB d'assurer, à la mise en exploitation, le service
demandé dans le cahier des charges imposé par le maître de l'ouvrage aux entreprises.
La définition des critères et niveaux de qualité du système de GTB relève du maître de l'ouvrage qui fait connaître de
façon précise à BUREAU ALPES CONTROLES SA. ses exigences en la matière et lui communique en conséquence le
cahier des charges susvisé.
L'installation soumise au contrôle est celle assurant la gestion des équipements contrôlés au titre de la mission relative
au fonctionnement des installations ainsi que les équipements anti-intrusion et de contrôle d'accès dans la mesure où ils
sont associés au système de gestion technique du bâtiment.
Les avis émis par BUREAU ALPES CONTROLES SA. pendant les phases de conception et d'exécution ne peuvent
constituer qu'une présomption de la capacité du système de GTB à satisfaire aux prescriptions imposées par le maître de
l'ouvrage aux entreprises, la conformité à ces prescriptions ne pouvant être constatée que par la réalisation de mesures
en fin de travaux.
Il appartient au maître de l'ouvrage de communiquer à BUREAU ALPES CONTROLES SA. les résultats des mesures et
essais effectués par les entreprises afin que celui-ci s'assure que les résultats sont satisfaisants au regard des
performances définies dans le cahier des charges des entreprises.
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CTC R307/Indice 2/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
SO Existant non modifié dans le cadre du projet
-1 Généralités
SO
-2 Dispositions techniques
-Capteurs et actionneurs
-Liaisons par câbles
-Unités locales, centrales et périphériques
-Liaison vers le réseau public
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CTC R307/Indice 2/Version 3.4
VIII.10 - Hygiène et santé - bâtiment autres que habitation
Le référentiel de contrôle est constitué par les dispositions techniques figurant dans les textes énumérés ci-après :
- code du travail articles R4212-1 à R4212-7 en ce qui concerne l'aération et l'assainissement des locaux à pollution non
spécifique ;
- code du travail articles R4217-1 et R4217-2 en ce qui concerne les installations sanitaires hors locaux de restauration et
de repos ;
- code de la santé publique articles R1321-43 à R1321-59 en ce qui concerne les règles d'hygiène applicables aux
installations de production et de distribution d'eaux destinées à la consommation humaine ;
- code de la santé publique article L1331-1 ;
- arrêté du 07/09/2009 fixant les prescriptions techniques applicables aux installations d'assainissement non collectif ;
- règlement sanitaire départemental, articles 63 à 66 relatifs à la ventilation des bâtiments autres que d'habitation ;
- règlement sanitaire départemental articles 67 à 71 relatifs aux équipements sanitaires dans les bâtiments autres que
d'habitation ;
-En ce qui concerne la prévention du risque lié à la présence de légionnelles, ou autres germes pathogènes dans les
circuits de distribution d'eau et de traitement d'air, la mission comprend uniquement le contrôle en phase conception de
l'application des dispositions techniques de l'article 36§2 de l'arrêté du 23/06/78 modifié par l'arrêté du 30/11/2005 et de
la partie correspondante de l'annexe technique de la circulaire n°2007-126 du 03/04/ 2007) ;
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CTC R258-A/Indice 1/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
REFERENTIEL SPECIFIQUE
Existence de prescriptions particulières avec effet sur la SO
mission de Bureau Alpes Contrôles, en règlement sanitaire
départementale concerné
AS Absence d'entrées d'air auto réglables avec contrôle de
AERATION DES LOCAUX A débit pour le bon fonctionnement si présence de VMC sur
POLLUTION NON SPECIFIQUE les bâtiments
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CTC R258-A/Indice 1/Version 3.4
VIII.11 - Isolation thermique et économies d'énergie - bâtiment existant
OBJET DE LA MISSION:
Les aléas techniques à la prévention desquels la société BUREAU ALPES CONTROLES contribue au titre de la mission
Th, sont ceux qui, découlant de
défauts dans l'application des textes réglementaires du référentiel de la mission, sont susceptibles de compromettre la
performance énergétique
conventionnelle réglementaire du bâtiment existant rénové, en France métropolitaine.
La mission porte sur les ouvrages et éléments d'équipement concourant à l'isolation thermique et au confort d'été des
bâtiments, les systèmes de
chauffage, de climatisation de confort, de fourniture d'eau chaude sanitaire, de ventilation hygiénique, d'éclairage installé
à demeure ainsi que, dans les cas prévus par la réglementation, sur les équipements de production d'énergie dite
renouvelable, dans la mesure où ils figurent dans les marchés de travaux communiqués au contrôleur technique, étant
précisé que leur examen est réalisé exclusivement sous l'angle de la performance énergétique conventionnelle
réglementaire.
Les aléas techniques relatifs à la performance énergétique conventionnelle réglementaire, que le contrôleur technique
contribue à prévenir au titre de la présente mission, concernent :
- le respect des obligations de moyens ou des caractéristiques thermiques minimales prévues par les réglementations
thermiques ;
- les modalités de réalisation du calcul des coefficients exprimant la performance énergétique conventionnelle
réglementaire ;
- la qualité des données prises en compte dans les calculs des coefficients exprimant la performance énergétique
réglementaire.
REFERENTIEL:
- Articles R173-1, R173-2 et R173-3 du Code de la construction et de l'habitation pour les ouvrages existants faisant
l'objet de travaux de rénovation
- Décret n° 2007-363 du 19 mars 2007 Relatif aux études de faisabilité des approvisionnements en énergie, aux
caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments existants et à l'affichage du diagnostic de
performance énergétique.
- Arrêté du 03/05/2007 modifié relatif aux caractéristiques thermiques et à la performance énergétique des bâtiments
existants.
- Arrêté du 13/06/2008 Relatif à la performance énergétique des bâtiments existants de surface supérieure à 1000m2
lorsqu'ils font l'objet de travaux de rénovation importants.
- Arrêté du 08/08/2008 Portant approbation de la méthode de calcul Th-C-E ex prévue par l'arrêté du 13 juin 2008 relatif à
la performance énergétique des bâtiments existants de surface supérieure à 1000m2, lorsqu'ils font l'objet de travaux de
rénovation importants.
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CTC R280/Indice 8/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
Réglementation thermique existant
généralités
ARRETE DU 03/05/2007
Art 1 Modalités d'application RT élément/élément PM
Art Bâtiments et travaux soumis à la RT PM
1,7,15
Art 6,14 Dispositions pour les travaux dans des secteurs sauvegardés PM
au titre des monuments historiques et architecturaux
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CTC R280/Indice 8/Version 3.4
VIII.12 - Classement et référentiel
Présentation de l'établissement :
Collège
Description sommaire des installations :
- Installations électriques : oui
- Equipement d'alarme / SSI : oui
- Moyens d'extinction fixes : non
- Ventilation : oui
- Chauffage : radiateurs à eau
- Stockage combustible : non
- Désenfumage : oui sur escaliers
- Cuisson : non
- Ascenseur : non
Date d'application du référentiel réglementaire : 26/03/2026
Classement :
Détermination des effectifs théoriques du public : <300 personnes
Effectif du public : personnes
Effectif public + personnel : personnes
4ème catégorie de type N,R,X
PV de commission de sécurité justifiant le classement :
AT 064 485 26 0004
Réglementation applicable :
Code de la Construction et de l'Habitation - Article L143-2 ; R143-1 à R143-47.
Arrêté du 25 juin 1980 portant approbation des dispositions générales du règlement de sécurité contre les risques
d'incendie et de panique dans les Etablissements Recevant du Public
Arrêté du 21/06/1982 portant approbation des dispositions particulières applicables au type N
Arrêté du 13/01/2004 portant approbation des dispositions particulières applicables au type R
Arrêté du 04/06/1982 portant approbation des dispositions particulières applicables au type X
Instructions techniques et arrêtés pris en application du Règlement de sécurité contre l'incendie.
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CTC R200/Version 3.4
Prescriptions particulières demandées par la commission de sécurité :
voir AT
Autres prescriptions particulières :
Voir AT
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CTC R200/Version 3.4
VIII.13 - Sécurité des personnes dans les constructions - ERP 1er groupe
(*)
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CTC R164-ZI/Indice 0/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
Arrêté du 25/06/1980 modifié par l'arrêté du 28/06/2024 et
Livre Premier Dispositions Applicables précédents
à Tous les Etablissements Recevant du
Public
Section I - Classement des Etablissements
GN 1 Classement des établissements. PM Cf « Classement et référentiel »
GN 2 Classement des groupements d'établissements ou des PM
établissements en plusieurs bâtiments voisins non isolés entre
eux.
GN 3 Classement des groupements d'établissements et des PM
établissements en plusieurs bâtiments isolés entre eux.
Section II - Adaptation des Règles de Sécurité et Cas
Particuliers d'application du Règlement
GN 4 Procédure d'adaptation des règles de sécurité. PM
GN 5 Etablissement comportant des locaux de types différents. SO
GN 6 Utilisations exceptionnelles des locaux. HM A respecter par l'exploitant.
GN 7 Etablissements situés dans les immeubles de grande hauteur. SO
GN 8 Principes fondamentaux de conception et d'exploitation d'un PM
établissement pour tenir compte des difficultés rencontrés lors
de l'évacuation.
GN 9 Aménagement d'un établissement nouveau dans des locaux ou SO
bâtiments existants.
GN 10 Application du règlement aux établissements existants. PM
Section III - Contrôle des Etablissements
GN 11 Notification des décisions. PM
GN 12 Justification des classements de comportement au feu des PM
matériaux et éléments de construction.
Section IV - Travaux
GN 13 Travaux dangereux. HM A respecter par l'exploitant.
Section V - Normalisation
GN 14 Conformité aux normes - Essais de laboratoires.
GN 14 Matériels des dispositions générales, désenfumage, moyens de PM
secours hors SSI
GN 14 Matériels du SSI PM
GN 14 Matériels électriques PM
GN 14 Matériels de chauffage, ventilation, gaz, cuisson PM
GN 14 Ascenseurs, escaliers mécaniques et trottoirs roulants. SO
GN Section VI - Structures provisoires et démontables HM
15GN 15
Livre II
Dispositions Applicables aux
Etablissements des Quatre premières
Catégories
Titre Premier Dispositions Générales
Chapitre Premier - Généralités
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CTC R164-ZI/Indice 0/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
GE 1 Objet. PM
Section I - Contrôle des Etablissements
GE 2 Dossier de sécurité. HM A la charge du Maître d'Ouvrage.
GE 3 Visite de réception. HM A la charge de l'exploitant.
GE 4 Visites périodiques. HM A la charge de la commission de sécurité.
GE 5 Avis relatif au contrôle de la sécurité. HM A la charge de l'exploitant.
Section II - Vérifications Techniques
GE 6 Généralités. PM
Sous-section 1 – Vérifications techniques assurées par des
organismes agréés par le ministre de l'intérieur
GE 7 Conditions d'applications. AF Vérifications effectuées conformément à GE8 par la société
Bureau Alpes Contrôles.
GE 8 Types de vérifications. PM
GE 9 Rapports de vérifications. PM Etablis selon GE9 et remis après vérifications.
Sous-section 2 – Vérifications techniques pouvant être
assurées par des techniciens compétents
GE 10 Obligations des techniciens compétents lors des vérifications. PM
Chapitre II - Construction
Section I - Conception et Desserte des Bâtiments
CO 1 Conception et desserte. SO
CO 2 Voie utilisable par les engins de secours et espace libre. SO
CO 3 Façade et baie accessibles. AS Pose de limiteurs d'ouverture/entrebâilleurs à clé sur
menuiseries de fenêtre bois révisées et neuves
Système à faire valider par le SDIS pour les baies d'accès
pompiers dans les niveaux des bâtiments
CO 4 Nombre de façades accessibles et dessertes par des voies ou SO
espaces libres.
CO 5 Espaces libres et secteurs. SO
CO 6 - Section II - Isolement par Rapport aux Tiers SO Existant non modifié dans le cadre du projet
CO 10
CO 11 - Section III - Résistance au Feu des Structures SO Existant non modifié dans le cadre du projet
CO 15
CO 16 - Section IV - Couvertures SO Existant non modifié dans le cadre du projet
CO 18
CO 19 - Section V - Façades SO Existant non modifié dans le cadre du projet
CO 22
CO 23 - Section VI - Distribution Intérieure et SO Existant non modifié dans le cadre du projet
CO 26 Compartimentage
CO 27 - Section VII - Locaux non accessibles au public, SO
CO 29 Locaux à Risques Particuliers
CO 30 - Section VIII - Conduits et Gaines SO Existant non modifié dans le cadre du projet
CO 33
CO 34 - Section IX - Dégagements SO
CO 60
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CTC R164-ZI/Indice 0/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
CO 61 - Section X - Tribunes SO
CO 61
§7
AM 1 - SO
Chapitre III - Aménagements intérieurs,
AM 20
décoration et mobilier
DF 1 - SO Existant non modifié dans le cadre du projet
Chapitre IV - Désenfumage
DF 10
CH 1 - SO
Chapitre V - Chauffage, ventilation,
CH 58
réfrigération, climatisation, conditionnement
d'air et installation d'eau chaude sanitaire
GZ 1 - SO
Chapitre VI - Installations aux gaz
GZ 15
combustibles et aux hydrocarbures liquéfiés
EL 1 - SO
Chapitre VII - Installations électriques
EL 23
EC 1 - SO
Chapitre VIII - Eclairage
EC 15
AS 1 - SO
Chapitre IX - Ascenseurs, Escaliers
AS 11
mécaniques et trottoirs roulants
GC 1 - SO
Chapitre X - Installation d'appareils de cuisson
GC 22
destinés à la restauration
MS 1 - SO Existant non modifié dans le cadre du projet
Chapitre XI - Moyens de secours contre
MS 75
l'incendie
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CTC R164-ZI/Indice 0/Version 3.4
VIII.14 - Sécurité des personnes dans les constructions - type R (*)
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
Arrêté du 04/06/1982 modifié par arrêté du 11/12/2009 et
Chapitre VI - Etablissements du Type R précédents.
(Etablissements d'enseignement,
colonies de vacances)
Section I - Généralités
R1 Etablissements assujettis PM
R2 Détermination de l'effectif PM Cf « Classement et référentiel »
R3 Conditions particulières d'exploitation HM A respecter par l'exploitant.
R4 Parc de stationnement couvert SO Existant non modifié dans le cadre du projet
R5 Utilisation de produits et de matériels dangereux SO
R6 - SO Existant non modifié dans le cadre du projet
Section II - Construction
R12§3
R13 - SO
Section III - Dégagements
R17
Section IV - Aménagements
R18 Sièges de la salle polyvalente SO Article abrogé
R19 - SO Existant non modifié dans le cadre du projet
Section V -Désenfumage
R19§5
PM
Section VI - Chauffage, Ventilation
R20 Règles d'utilisation
R21 Température des appareils d'émission.
R22 Ventilation
R23 Installations pédagogiques
Section VII - Installations Electriques
R24 Appareillage des écoles maternelles SO Article abrogé.
R25 Coupure d'urgence
Section VIII - Eclairage
R26 Eclairage normal SO Article abrogé.
R27 Eclairage de sécurité
R28 - SO Existant non modifié dans le cadre du projet
Section IX - Cuisines
R29
R30 - SO
Section X - Moyens de Secours
R33
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CTC R173-I/Indice 0/Version 3.4
VIII.15 - Sécurité des personnes dans les constructions - autres
réglementations (*)
REGLEMENTATIONS AUTRES QUE L'ARRETE
DU 25 JUIN 1980
ET L'ARRETE DU 22 JUIN 1990
applicables aux établissements recevant du public
Le référentiel de contrôle est constitué par les dispositions techniques contractuellement applicables et figurant dans les
textes énumérés ci-après :
- Normes NFP 01-012 et NFE 85-015 relatives aux garde-corps et éléments de protection ;
- Articles R.4216-1 à R.4216-20, 2° et 3° de l'article R.4216-21, R.4216-22 à R.4216-30 du code du travail, relatifs à la
prévention des incendies et à l'évacuation des occupants ;
- Articles R.4215-1 à R4215-17 du code du travail relatifs aux installations électriques ;
- Articles R.4214-15 à R4214-16 du code du travail relatifs aux ascenseurs et ascenseurs de charge ; Décret n°2000-810
du 24 août 2000 relatif à la mise sur le marché des ascenseurs ;
- Articles R.4214-5 et R.4214-6 du code du travail relatifs aux ouvrants en élévation ou en toiture et aux parois
transparentes ;
- Articles R.4214-7, R4218-8, R4224-9, R4224-110, R4224-11, R4224-13 du code du travail et arrêté du 21/12/93, relatifs
aux portes et portails ;
- Article R.4214-20 et R4214-21 relatif aux quais de chargement ;
- Arrêté du 5 août 1992 pris pour l'application des articles R 4216-16 et R 4216-29 du code du travail et fixant des
dispositions pour la prévention des incendies et le désenfumage de certains lieux de travail.
- Circulaire DRT n°95-07 du 14 avril 1995 ;
- Arrêté du 23/06/1978 relatif aux installations fixes de chauffage et d'alimentation en eau chaude sanitaire ;
- Arrêté du 21/03/1968 relatif au stockage et aux installations d'hydrocarbures liquides et arrêté du 01/07/2004 fixant les
règles techniques applicables au stockage de produits pétroliers ;
- Arrêté du 23 février 2018 relatif aux règles techniques et de sécurité applicables aux installations de gaz combustible
des bâtiments d'habitation individuelle ou collective, y compris les parties communes
- Arrêté du 30/07/1979 relatif aux stockages d'hydrocarbures liquéfiés ;
- Arrêté du 22/10/1969 relatif aux conduits de fumée ;
- Articles R144-2 et R142-3 du Code de la construction et de l'habitation Art 2,3 et 6 de l'arrêté du 05/02/2013 relatifs à
l'installation de détecteurs de fumée dans tous les lieux d'habitation (dont logements de fonction) ;
- Décrets des 02/04/1926, 18/01/1943 et 13/12/1999 relatifs aux appareils sous pression de gaz et vapeur.
- Dispositions constructives prescrites par la personne compétente en radioprotection dans le cadre du décret 2003-296
du 31 mars 2003 relatif à la protection des travailleurs contre les dangers des rayonnements ionisants ;
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 35/36
CTC R197 I-E/Indice 6/Version 3.4
Réf Exigences réglementaires Avis Observations
Sécurité des occupants
CCH Implantation et caractéristiques des garde-
L134-12
corps
Implantation
- En façade : allèges de baies, balcons, terrasses PM Aucun élément de garde corps n'est prévu au niveau des
fenêtres dont la hauteur d'allège est inférieure à 1m
Conservation des dispositions existantes avec mise en place de
Limiteurs d'ouverture sur menuiseries de fenêtres bois
DTU 39- Vitrerie-Miroiterie : caractéristiques de
P5
sécurité
Chapitre Risque de blessure en cas de heurt
5
- Cas particulier des établissements scolaires AF
Verre 33.2 feuilleté :
o Sur la face intérieure des menuiseries sur circulations
intérieures et escaliers tout
étages de chaque bâtiment
o Sur la face extérieure des menuiseries à l'aplomb des
passages et portes de chaque
bâtiment
o Sur la face extérieure des menuiseries donnant sur la cour au
RdC de chaque bâtiment
PM Code du travail modifié par décret du 2011-1461 du 7 novembre
CODE DU TRAVAIL 2011 et précédents.
Cf matrice 1er groupe
A31C2447 - Dossier n°1 - RICT n°2 - BBE Page 36/36
CTC R197 I-E/Indice 6/Version 3.4
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.