CCTP
2602_lesAS_DCE_CCTP_01_LOT TERRASSEMENT- VRD - GROS OEUVRE - AMENAG EXT_ind B.pdf · 5 390 mots · du marché « Réhabilitation des locaux du Syndicat Mixte Yonne Médian », dossier de consultation officiel.
SYNDICAT MIXTE YONNE
MEDIAN (SMYM)
Aménagement
de bureaux et ERP
7 rue d’Eckmühl 89000
AUXERRE
MAITRE D’OUVRAGE (MOA ou MO)
Syndicat Mixte Yonne Median (SMYM)
6bis place du Maréchal Leclerc 89000 AUXERRE
contact@yonnemedian.fr – 03.86.94.72.12
MAITRISE D'ŒUVRE (MOE)
les ATELIERS SUSPENDUS – SAS d’architecture
Siège social : 41 rue Pajol – 75018 PARIS
SIRET 792 058 513 00039
Olivier JACQUES - 06 52 42 67 68 - o.jacques@lesas.archi
Camille SOULEAU - 06 88 58 05 62 - c.souleau@lesas.archi
DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES
PARTICULIERES
LOT N°01
TERRASSEMENT / VRD / GROS ŒUVRE /
AMENAGEMENT EXTERIEUR
JUILLET 2026
AFFAIRE EMETTEUR NUMERO INDICE
2602 lesAS 01 B
A. GENERALITES
A.1 PRESCRIPTIONS GENERALES
Les prescriptions générales du CCTP (document commun séparé) sont réputées connues et acceptées par l’entreprise du présent lot.
A.2 GENERALITES PROPRE AU PRESENT LOT
Objet du présent lot
Le contenu du lot Terrassement / VRD / Gros Oeuvre / Aménagement extérieur est le suivant :
• Réseaux enterrés / VRD
• Terrassements courants
• Ouvrage maçonné extérieur (rampe PMR, emmarchement)
• Aménagement extérieur : cheminement piéton, cheminement carrossable, stationnement, plantations
Le contenu du lot est défini au présent descriptif et dans les plans architecte. En cas de contradiction entre les pièces du marché,
l’entrepreneur devra aviser la Maitrise d’œuvre et réaliser la solution qu’elle lui indiquera retenir sans possibilité de recours.
Règlementation
La réalisation des ouvrages doit être conforme à la règlementation française en vigueur à la date de la signature du marché.
Les travaux seront exécutés conformément aux obligations législatives et contractuelles en vigueur au moment de l’exécution des
travaux et notamment celles énumérées au chapitre B du CCTP et celles listées ci-après :
- Les terrassements courants (conformément à la Règle Professionnelle CC.1-R0)
- La mise en œuvre de terre végétale et/ou stockage des terres ou substrats fertiles (conformément à la Règle Professionnelle PC.1-
R0).
- Les Travaux de préparation du sol et plantations d’arbres et/ou de massifs (conformément aux Règles Professionnelles PC.2-R1,
PC.3-R0).
- La préparation des fonds de forme des circulations et/ou petites voiries et/ou la mise en œuvre des couches de fondation
(conformément aux Règles Professionnelles, DTU et normes en vigueur)
- Les travaux de collecte des eaux de ruissellement par infiltration, noues, drainages et/ou travaux d’assainissement conventionnel
(conformément aux Règles Professionnelles, DTU et normes en vigueur)
- Les travaux de petites voiries paysagères (allées gravillonnées, dallages, pavages, platelages bois…) et de maçonnerie paysagère
(conformément aux Règles Professionnelles, DTU et normes en vigueur).
- Les travaux de mise en œuvre d’équipements (bassin paysager, mobiliers, clôtures…) conformément aux Règles professionnelles,
DTU et normes en vigueur.
- DTU 13.1 pour les fondations superficielles
- DTU 20.1 pour les ouvrages en maçonnerie de petits éléments.
- DTU 20.12 pour les éléments porteurs maçonnés situés sous les terrasses extérieures
L’entrepreneur responsable du lot reconnaît sa connaissance des règlements en vigueur en matière de préparation et la mise en
œuvre des végétaux, semences, matériaux et équipements nécessaires à l’aménagement, la rénovation ou la transformation de tout
aménagement extérieur paysager dans le respect des Règles Professionnelles, du fascicule 35, des normes et DTU en vigueur.
Précaution vis-à-vis des réseaux enterrés existants
Conformément à l’arrêté du 15 Février 2012 valant application du chapitre IV du titre V du livre V du Code de l’Environnement et au
Guide d’Application de la Réglementation Relative aux Travaux à Proximité des Réseaux, l’entreprise est réputée avoir appréciée
exactement les conditions d’exécution des ouvrages et leur contexte, à savoir :
• L’ensemble des Déclarations de projet de Travaux (DT) effectuées ainsi que les réponses reçues des exploitants d’ouvrages en
service, (récépissés, plans des réseaux, recommandations de sécurité…),
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• Le résultat des Investigations Complémentaires (IC) obligatoires et Opérations de Localisation (OL) d’ouvrages réalisées en cas
d’absence d’Investigations Complémentaires,
• La liste et l'adresse des exploitants des réseaux publics à proximité des travaux dans un tableau récapitulatif,
• L’implantation des réseaux privés du site
Nature des sols
Les sujétions pour des terrassements nécessitant des blindages dans des terrains friables, des engins particuliers dans des terrains
rocheux, des pompages si présence d’eau, ne donneront lieu à aucune rétribution supplémentaire. Ces aléas font partie des travaux
normaux de l’entreprise.
Plans d’exécution et DQE
Avant réalisation de ses travaux, l’Entreprise présentera à l’Architecte des plans d’exécution qui devront préciser :
- Les implantations, pentes et niveaux des différents ouvrages
- Les diamètres et tracés des fourreaux.
- Les diamètres, pentes et tracés des canalisations
- Les profondeurs et dimensionnement des terrassements et des fondations
- L’emplacement et les sections des regards et chambres de tirage.
- Les justifications par le calcul des diamètres et pentes retenus. Le diamètre des canalisations sera calculé selon la méthode dit
« de Caquot » pour les eaux pluviales et pour les eaux usées selon l’instruction technique du 22/06/1977 relative aux
réseaux d’assainissement des agglomérations.
- Le repérage des raccordements des différents réseaux soit sur les équipements publics, soit sur les ouvrages à réaliser dans le
cadre du projet.
Matériaux de remblais
Les matériaux pour remblais seront soit des matériaux provenant des déblais du site, soit des calcaires, des sables, des graviers
d’emprunt à la région. Ils ne doivent pas comprendre de pierres dont les dimensions excéderaient au maximum de 200mm et ne
devront contenir ni mottes, ni gazon, ni débris végétaux.
Implantation
L’implantation des ouvrages de terrassement, VRD, Gros Oeuvre et d’aménagement extérieur, tant altimétrique que planimétrique,
est à la charge de l’entrepreneur du présent lot à partir des plans établis par la Maitrise d’œuvre.
Accès de chantier
L’accès de chantier tant extérieur qu’intérieur permettant l’entrée et la circulation des véhicules et engins sera réalisé par le lot
TERRASSEMENT / GROS OEUVRE / AMENAGEMENT EXTERIEUR. Dans le cas de portail provisoire, celui-ci sera également à sa
charge.
L’entreprise de GROS OEUVRE réalisera la mise en place de panneaux signalisant le chantier.
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B. DESCRIPTION DES OUVRAGES PROPRES AU PRESENT LOT
Art. Action Localisation
PREPARATION DE CHANTIER
01
Protection et installation de chantier (extérieur)
01.1
L’entreprise mettra en œuvre toutes les protections et dispositions nécessaires à la bonne exécution
des travaux et au bon respect des lieux et du voisinage y compris protection des espaces extérieurs Selon plan
privés (terrain et plantations à conserver + terrain voisin dans le cas d’intervention en limite de d’installation de
propriété) et publics (les interventions et protections sur la voie publique pourrons faire l’objet de chantier (PIC) à
demande en mairie à la charge de l’entreprise et/ou la MO et devront respecter les normes de fournir par entreprise
sécurité en vigueur).
L’entreprise prévoira également toutes sujétions pour la mise en place d’une barrière provisoire avec
accès véhicule, après ouverture du mur de clôture en lieu et place du futur portail sur voie commune.
Elle en aura la charge durant toute la durée du chantier jusqu’à sa dépose (à la charge de la présente
entreprise) et à coordonner avec le lot Serrurerie (en charge du portail définitif).
Le terrain ne pourra en aucun cas rester sans protection et fermeture
Panneau de chantier
01.2 L’entreprise prévoira la fourniture et l’accrochage de tout panneau de signalisation nécessaire à JARDIN
l’ouverture du chantier.
Implantation Piquetage
01.3 L’entreprise prévoira toutes sujétions pour l’implantation et le piquetage de l’ensemble des ouvrages
extérieurs, notamment : JARDIN
- Emmarchement, rampe et parvis extérieur
- Cheminement extérieurs (voiture, piéton)
- Stationnement
- Mobilier urbain (portail, luminaire,…)
L’entreprise veillera à respecter les contraintes réglementaires (seuil, pente, dimensionnement,..) et le
permis de construire accordé par la Mairie.
DEMOLITION / DEPOSE - EXTERIEUR
02
Démolition Annexe sur cour arrière
02.1 L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la dépose totale de l’annexe existante sur la cour arrière COUR
(structure bois + bardage bois + couverture traditionnelle en tuile de bourgogne)
Une attention particulière sera portée à la protection des abords limitrophes, notamment du voisinage.
Selon les besoins, l’entreprise prévoira une mise à niveau du terrain en lieu et place de l’annexe
déposée soit par terrassement en remblais (avec utilisation des terres excavées côté jardin) soit par
terrassement en déblais pour retrouver le niveau de terre de la cour existante (rappel : finition à
prévoir en gravier dito existant > cf § aménagement espace extérieur)
Ouverture du mur de clôture
02.2 L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la démolition du mur de clôture existant en lieu et place du JARDIN
futur portail sur voie commune. Pour rappel, la longueur de passage libre fini attendue est de 5.00m
MUR DE CLOTURE
03
Reprise du mur de clôture en lieu du futur portail
03.1 FARDIN
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour les reprises en maçonnerie et finitions dito mur existant en
lieu et place de l’ouverture pour le futur portail.
Il sera ménagé 2 poteaux de base carrée 40x40cm de même hauteur que le mur existant, en
maçonnerie enduit dito existant pour encadrer l’ouverture et permettre le passage des réseaux et la
mise en place du visiophone nécessaire au lot Serrurerie (à coordonner avec ce dernier).
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La teinte sera identique au mur existant et les détails seront à valider avec l’architecte et la MOA
avant mise en œuvre.
Reprise du mur de clôture en lieu de l’annexe déposée
03.2 COUR
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour les reprises en maçonnerie et finitions dito mur existant sur
la cour arrière en lieu et place de l’annexe déposée.
Le muret existant sera prolongé pour s’aligner à la clôture limitrophe arrière et chapeauté d’une
couvertine en maçonnerie en débord de même finition que le mur (avec pente et larmier pour
écoulement des eaux de pluie).
La teinte sera identique au mur existant et les détails seront à valider avec l’architecte et la MOA
avant mise en œuvre.
TERRASSEMENTS
04
Généralités :
L’ensemble des terres excavées et des déchets végétaux seront mis en décharge publique dédiée.
Cour arrière :
Dans le cas de nécessité de mise à niveau des terres en lieu et place de l’annexe déposée, les terres
excavées du jardin seront privilégiées et réutilisées in situ.
+ Les gravillons existants déposés seront conservés pour un réemploi dans la cour arrière en lieu et
place de l’annexe déposée.
Terrassement
04.1 L’entreprise réalise l’ensemble des terrassements côté jardin avant, notamment :
- En lieu et place des cheminements piétons
- En lieu et place des cheminements véhicules
- En lieu et place des places de stationnement
- Tranchée pour Réseaux enterrés : réseau électrique pour raccordement portillon, portail et
luminaire extérieur de profondeur minimale 45cm pour résister aux intempéries - en
coordination avec le lot Electricité JARDIN
- Plots de fondation : rampe d’accès PMR et emmarchement - (cf § 05) et plots de scellement
des lampadaires en coordination avec le lot Electricité (cf § 07)
Réemploi des graviers sur la cour arrière
L’entreprise prévoira le réemploi du gravier existant après dépose des cheminements existants sur le
jardin en finition de revêtement sur la cour arrière en lieu et place de l’annexe déposée.
Terrassements complémentaires
04.2 L’entreprise réalise l’ensemble des terrassements complémentaires si nécessaire, pour la réalisation
des ouvrages du présent lot et selon demandes des autres lots, notamment et de façon non
exhaustive :
JARDIN
- OPTION : Le terrassement pour la mise en place d’un système d’épandage (OPTION) dans le
cas de non faisabilité de récupération des EP dans le puit (puisard ?) existant > cf § 04.4
05 RESEAUX VRD
Généralités
Les travaux relatifs au présent chapitre comprennent notamment pour les réseaux :
• L'implantation des ouvrages,
• Les démarches administratives,
• Les essais réglementaires pour la mise en service.
Fourreaux pour réseau extérieur électrique
05.1 L’Entreprise doit la fourniture et la pose de l’ensemble des fourreaux et passage des réseaux
concernés en coordination avec les lots impliqués :
JARDIN
➢ Fourreaux et diam. adapté pour le passage des branchements électriques nécessaire à
l’aménagement extérieur (portail, portillon, éclairage)
➢ En coordination avec le lot Electricité
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Canalisations et chéneaux encastrés pour l’évacuation des Eaux Pluviales
05.2
Fourniture et pose de :
➢ Canalisation en PVC dans le cas de réseau non visible, compris pièces de raccords en
polychlorure de vinyle, série assainissement, bagues de joints en élastomère
+ Un trop plein apparent en sortie au niveau du bassin paysager sera réalisé en laiton
Localisation : palier de rampe PMR
JARDIN
➢ Chéneau en métal laqué coloré couleur au choix de l’architecte, compris pièces de raccord
Encastré dans le sol et affleurant (Façade Nord)
Jusqu’au puit existant (dans le cas de audit à la charge de la MOA positif pour accueillir ces
EP) ou à la cuve de récupération des EP enterrée (OPTION)
La présente entreprise assurera tous les raccordements nécessaires de la descente EP
jusqu’au puit existant
Diamètres suivant débit à évacuer, donnés par le lot couverture.
Regards extérieurs
05.3 Fourniture et pose de regard à grille en pied de descente EP
Implantation à faire valider en amont de l’exécution avec architecte et MOA JARDIN
Finition de surface au choix architecte et MOA.
Compris réservations, percements divers, calfeutrement,… (rampe PMR)
➢ Localisation : palier de la rampe PMR + à la connexion réseau / puit existant
OPTION : Installation d’un système d’épandage
05.4 Suite à l’audit mené par le MOA pour vérifier la capacité du puit (puisard ?) existant revoir les EP et
dans le cas de non faisabilité :
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en place d’un système d’épandage pour évacuer
les EP de la toiture pans Nord et Ouest sur le terrain
La prestation comporte :
• Les études du système d’épandage avec localisation (à valider avec architecte et MOA) +
dimensionnement
• Les terrassements nécessaires
• La fourniture, l’acheminement et la pose du matériel en conformité avec la documentation technique
du fabricant,
• Tous raccords au réseau EP nécessaire (en amont et en aval pour le trop-plein)
Volume EP via toiture estimée (à confirmer par entreprise) JARDIN
FACADE NORD
Surface de toiture concernée (Pan Nord) = 60 m²
Pluviométrie Yonne = 750mm / an
Coefficient de récupération selon type de toiture (pente > 15% en tuiles de bourgogne) = 0,8
➢ Volume (L) = surface de toiture x pluviométrie de la région x coefficient de récupération
= 36 m3 / an > 36.000 L / an, soit 3.000 L / mois
FACADE OUEST
Surface de toiture concernée (Pan Nord) = 30 m²
Pluviométrie Yonne = 750mm / an
Coefficient de récupération selon type de toiture (pente > 15% en tuiles de bourgogne) = 0,8
➢ Volume (L) = surface de toiture x pluviométrie de la région x coefficient de récupération
= 18 m3 / an > 18.000 L / an, soit 1.500 L / mois
GROS ŒUVRE : RAMPE ACCES PMR ET EMMARCHEMENT
06
Fondations béton armé
06.1 Conformément aux règles du D.T.U n° 13.2
➢ Note de calcul JARDIN
Les fondations devront être dimensionnées par un BET (à la charge de la présente entreprise) ou une
entreprise spécialisée qui remettra une note de calcul.
L'entrepreneur calculera toutes les fondations nécessaires suivant les caractéristiques du sol dans le
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cadre du forfait de son marché.
Les fondations seront calculées en fonction d'un taux de travail du sol compatible avec la nature des
sols rencontrés. Les agrégats, constituant les bétons de propreté, de blocage et de faible résistance,
ne seront en aucun cas de récupération provenant de démolitions. Les granulats utilisés dans la
fabrication du béton ne proviendront pas de lits principaux de rivières. La provenance des granulats
est à justifier.
En l’absence de rapport de sol, il sera retenu la réalisation d’une solution de fondations sur
semelles assises dans les horizons dont le niveau sera à confirmer par le BET Structure sans
diminuer la profondeur minimale de 0.80ml en tous points du terrain naturel (côte hors gel)
➢ Béton de propreté et gros béton
Il sera prévu sous toute la surface des ouvrages de fondations un béton de propreté de 5cm
d'épaisseur et dosé en fonction de l'état du terrain rencontré et dès l'ouverture des fouilles afin que
les eaux de précipitation n’amoindrissent pas les caractéristiques de portance du sol.
Blocage en gros béton pour redans, affouillements complémentaires pour assises des fondations au
bon sol, etc
➢ Fondations superficielles par semelles filantes
Côte d’assise à – 0.80ml minimum / TN actuel (côte hors gel) > à confirmer par BET
Sections suivant plans béton armé du BET de l’entreprise.
Les ouvrages comprendront :
- les coffrages bois nécessaires,
- la mise en place de béton avec adjonction d'un adjuvant hydrofuge,
- le damage et le vibrage par couches successives,
- la mise en place des armatures nécessaires par aciers à haute adhérence conformes aux normes et
suivant étude béton armé de l’entreprise,
- les fers en attente pour maçonneries d’infrastructure et d'élévation
Murets de soutènement en béton armé teinté dans la masse
06.2
➢ Béton teinté dans la masse
L’ensemble visible « Rampe / emmarchement / bassin / palier » sera composé d’un béton
autoplaçant teinté dans la masse avec finition lisse, avec pigment coloré naturel de type ocre
rouge (dito modénature existante en brique sur façade Nord), compris un lavage à haute pression et
l’application d’une résine mate de protection
Une attention particulière sera portée à la finition brute finie avec un coulage sans bullage ni raccord
visible et son planning de mise en œuvre (Rappel : Coulage sans interruption pour chaque élément
de composition dans son entièreté pour éviter les différences de teintes et de raccord + Si risque de
pluies ou fortes chaleurs, ne pas couler le béton + Respecter les règles de l’art en cas de coulage par
temps froid ou chaud)
Un échantillonnage de plusieurs bétons teintés dans la masse coloré sera proposé à l’Architecte et à
la MOA pour validation avant mise en œuvre.
JARDIN
➢ Murets de soutènement
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en oeuvre de béton teinté dans la masse pour
exécution des ouvrages en béton armé comprenant :
- les coffrages bois nécessaires (NB : banches en bois, magnétiquement neutre pour assurer une
finition propre de la surface finie),
- .la mise en place de béton avec adjonction d'un adjuvant hydrofuge,
- le damage et le vibrage par couches successives,
- la mise en place des armatures nécessaires par aciers à haute adhérence conformes aux normes et
suivant étude béton armé du BET de l’entreprise,
- les réhausses en béton armé au-dessus de la dalle basse formant chasse-roues et incrustation de
bandeau leds pour éclairage en pied,
- le biseautage de l’ensemble des arêtes (pour éviter arêtes droites « cassables »)
- .etc
Dallage en béton armé teinté dans la masse
06.3
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en œuvre de dallage en pente (rampe - pente
maximale 6%) et horizontale (palier intermédiaire et d’arrivée -pente 1% vers l’extérieur du bâtiment JARDIN
pour éviter stagnation d’eau) entre murets et façade existante :
- une dalle en béton armé teinté dans la masse de gravillons, épaisseur suivant notes de calculs,
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chape refluée à la coulée, armatures par nappe de treillis soudé et compléments par aciers de
structure liaisonnés aux murs de soutènements, résistance à la compression 25 MPA,
- complément de finition pour béton désactivé teinté dans la masse sur l’ensemble (anti-dérapant)
Una attention particulière sera portée sur le cheminement du réseau d’EP dans le dallage jusqu’au
bassin, compris réservation pour regard en pied de descente EP.
Un joint de dilatation sera réalisé entre dallage extérieur et le bâtiment existant.
Emmarchement extérieur
06.4
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour le façonnage d’emmarchements pour PMR par marches
droites (giron 32cm x htr 14cm) en béton teinté dans la masse suivant les détails architecte.
Finition par lissage mécanique soigné avec chape incorporée, incorporation de quartz à raison de 3
kg/m² et traitement anti- poussière par produit de cure.
Compléments pour : JARDIN
- nez de marches antidérapants,
- peinture contrastée sur la première et dernière contremarche – colori au choix de
l’architecte et du MOA – à soumettre sur échantillon avant mise en œuvre
Une synthèse sera à prévoir avec le lot serrurerie pour anticiper le scellement de la main courante (lot
serrurerie) prévue au niveau de l’emmarchement.
Bassin
06.5
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la réalisation d’un bassin paysager entre les deux rampes,
comprenant :
- un mortier d’imperméabilisation (à carreler par le lot Carrelage)
- une dalle ciment en fond de bassin
- une couche de graves concassés ou lit de sable compacté JARDIN
- un géotextile
La profondeur du bassin sera à confirmer par la MOA en relation avec un spécialiste des plantes
aquatiques.
Bandes d’éveil à la vigilance :
06.6
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en œuvre de bandes d’éveil à la vigilance en
extérieur (BEV) conforme à la norme NF P98-351
- BEV sur palier haut : clous podotactiles inox à sceller dans la masse du dallage à créer du
palier haut (cf § 06.4)
JARDIN
- BEV sur parvis existant bas : mise en place d’un béton en fond de forme + clous
podotactiles inox à sceller
Leur position respectera les règles d’accessibilité PMR et sera validé avec l’Architecte et la MOA
avant mise en œuvre.
CHEMINEMENT ET STATIONNEMENT
07
Cheminement véhicule
07.1
La composition et le dimensionnement seront à valider par le BET missionné par l’entreprise. Elle
s’assurera de la bonne résistance (traction, poinçonnement, …) , portance et perméabilité des
différents couches qui composent le cheminement pour résister à des véhicules modérés.
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la fourniture et la mise en place de : JARDIN
- Compactage du fond de forme, après terrassement prévu au § 04.1
L’entreprise vérifiera :
➢ la perméabilité du sol
➢ la portance du fond de forme
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- Géotextile perméable, résistant à la traction, résistant au poinçonnement, avec un
recouvrement de 10 cm entre les lés
- Sous-fondation : graves concassées
Matériau porteur et drainant concassé non-gélif , assurant la performance mécanique de
la sous-fondation de la couche de forme
- Lit de sable compacté
- Dalles alvéolaires stabilisatrices avec gravier stabilisé
- Bordures alu ou bois
Cheminement piéton PMR
07.2
La composition et le dimensionnement seront à valider par le BET missionné par l’entreprise. Elle
s’assurera de la bonne résistance (traction, poinçonnement, …) , portance et perméabilité des
différents couches qui composent le cheminement pour résister à des véhicules légers.
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la fourniture et la mise en place de :
- Compactage du fond de forme, après terrassement prévu au § 04.1
L’entreprise vérifiera :
➢ la perméabilité du sol
➢ la portance du fond de forme JARDIN
- Géotextile perméable, résistant à la traction, résistant au poinçonnement, avec un
recouvrement de 10 cm entre les lés
- Lit de sable compacté
- Dalles alvéolaires stabilisatrices avec gravier stabilisé
- Bordures alu ou bois
BANDE DE GUIDAGE = bandes d'aide à l'orientation (BAO)
07.3
L’entreprise prévoira une bande de guidage tout le long du cheminement piéton depuis le portillon
jusqu’à l’emmarchement du parvis, bande de 15cm de large composée de :
- Profil alu JARDIN
- Résine bi-composant avec granulats de marbre avec granulométrie de 2,5 - 5 mm à
saupoudrer en surface et résistants à un trafic piéton et véhicule modéré.
- Support continu type béton coulé résistant à l'arrachement
STATIONNEMENT PERMEABLE VEGETALISE
07.4
Cette prestation comprend :
- la fondation,
- la fourniture et la pose des revêtements végétalisés
- le marquage des places de parkings
La composition et le dimensionnement seront à valider par le BET missionné par l’entreprise.
Fondation et fourniture de revêtement végétalisé
JARDIN
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la fourniture et la mise en place de :
- Compactage du fond de forme, après terrassement prévu au § 04.1
L’entreprise vérifiera :
➢ la perméabilité du sol. Un drain de sécurité est recommandé, pour un coefficient de
perméabilité K < 10-6 m/s
➢ la portance du fond de forme afin d’atteindre 50 Mpa sur la plateforme avant pose des
dalles
- Géotextile anti-contaminant, composé d’un filtre en polypropylène non tissé aiguilleté.
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Perméabilité normale au plan de 100 L/m².s, résistance à la traction de 6kN/m, résistance au
poinçonnement statique de 1100 N et ouverture de filtration de 90 μ pour la retenue des
fines. Pour la mise en œuvre, prévoir un recouvrement de 10 cm entre les lés
- Sous-fondation 40/80 ou 30/60
Matériau porteur et drainant concassé non-gélif , assurant la performance mécanique de
la sous-fondation de la couche de forme
- Mélange Terre-Pierres
Mélange composé de 65% à 70% de concassé non-gélif (béton, pierres ou pouzzolane) et
30% à 35% de substrat assurant la fertilité du mélange et constituant une réserve en eau
disponible pour la plante. . Le matériau porteur a une granulométrie homogène et une
capacité à supporter les contraintes de circulation et de stationnement.
Capacité de rétention en eau de 25% minimum.
- Lit de pose compacté
Couche de réglage fertile, drainante et rétentrice d’eau.
Mélange de terres cuites et pouzzolanes et de compost.
Capacité de rétention en eau de 30% minimum.
- Dalles alvéolaires stabilisatrices engazonnées
En cas de découpes, prévoir de les faire en fond de parking pour conserver des modules
entiers dans les parties les plus sollicitées
- Marquage au sol par clous en inox
Les clous de marquage s’insèrent dans les alvéoles carrées des dalles, des ergots assurent
une fixation durable. Ils permettent une délimitation des zones telles que parkings, aires de
stationnement et routes. Solution simple à mettre en place pour délimiter des espaces de
manière permanente. De hauteur faible, ils supportent le passage des véhicules et n’abîment
pas les pneus.
Diamètre 10 cm, hauteur 5 cm.
Leur emplacement et implantation est à la charge de l’entreprise : elle veillera à respecter le
permis de construire et les réglementations en vigueur (PMR,…)
Entretien
Après la pose, procéder à un arrosage des dalles gazon et plus particulièrement en période de
sécheresse. Cet arrosage doit permettre l’enracinement rapide du gazon dans la fondation fertile et
assurer son autonomie. Il peut se prolonger sur plusieurs semaines en période estivale
Prévoir une tonte 3 semaines après la pose. Rappel : La tonte est en grande partie assurée par le
passage des véhicules
Mise en service du parking engazonné
La période de neutralisation avant la mise en service se fera en fonction de la saison :
- Courte en période de végétation active
- Prolongée (plusieurs semaines) en période de repos végétatif
Dans tous les cas, s’assurer du démarrage de l’enracinement pour la mise en service du parking.
Entretien courant
Un carnet d’entretien sera à remettre au Maître d’Ouvrage après réception.
Rappel pour MOA :
Fertilisation : Apport 2 fois par an d’engrais à action prolongée
- Février/mars : Au démarrage de la végétalisation, un engrais à libération lente est recommandé.
- Automne : L’engrais doit apporter surtout, de l’acide phosphorique (P) et de la potasse (5K). Ces
deux éléments favorisent la croissance de la plante et le développement de ses racines.
Arrosage : En cas de sécheresse prolongée.
Tonte : La fréquence des tontes varie en fonction des conditions météorologiques.
Il est préférable de tondre régulièrement au printemps et à l’automne en laissant 5 cm de pousse au-
dessus des dalles gazon. Eviter la tonte en période de sécheresse.
MOBILIER URBAIN
08
PLOTS SUPPORTS DES LAMPADAIRES EXTERIEURS
08.1
Une coordination avec le lot électricité devra être assurée pour valider le dimensionnement et la JARDIN
composition du support et coordonner leur action.
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en place des plots de support des lampadaires
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comprenant :
- Compactage du fond de forme, après terrassement prévu au § 04.2
- Fondation en graviers en fond de forme pour assurer stabilité et drainage
- Semelle ponctuelle
Une attention particulière sera portée au bon raccordement non apparent du fourreau électrique
enterré aux bornes des lampadaires scellés.
Limites de prestation :
Lot Gros Œuvre :
- Implantation
- Réservations
- Scellement
- Raccordement au fourreau
Lot Electricité :
- Raccordement électrique et essais – Le câble sera testé avant scellement par le lot Gros
Œuvre. Dans le cas d’alimentation défectueuse, les reprises de dépose et scellement
nécessaires seront à la charge de l’entreprise Electricité
- Fourniture du lampadaire
- Pose du lampadaire de niveau et vertical
SEUIL ET SUPPORT DU PORTAIL COULISSANT
08.2
Une coordination avec le lot serrurerie et électricité devra être assurée pour valider le
dimensionnement et la composition du support et coordonner leur action.
L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en place des seuils d’entrée et support du portail
coulissant comprenant :
- Compactage du fond de forme, après terrassement prévu au § 04.2
- Fondation en graviers en fond de forme pour assurer stabilité et drainage
- Semelle linéaire
Limites de prestation :
Lot Gros Œuvre :
- Implantation et niveau du support JARDIN
- Réservations
- Scellement
- Raccordement au fourreau
Lot Electricité :
- Raccordement électrique et essais – Le câble sera testé avant scellement par le lot Gros
Œuvre. Dans le cas d’alimentation défectueuse, les reprises de dépose et scellement
nécessaires seront à la charge de l’entreprise Electricité
Lot Serrurerie :
- Fourniture et pose du portail (aplomb, niveau du portail)
GROS ŒUVRE : NOUVELLE DALLE en Sous-sol
09
DALLE
09.1 L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en oeuvre d’un dallage, composé de :
- Dalle en béton allégé > épaisseur et composition à confirmer par entreprise
- Misapor + Géotextile
SOUS SOL
La prestation comprendra :
- Le décaissement si nécessaire du sol en terre existant Local Buanderie et
Stockage
- L’implantation, le tracé et la mise à niveau pour assurer la planéité du sol
- Les raccords éventuels avec les éléments existants
- Les traitements et finitions en périphérie mur / dalle
-
EMMARCHEMENT
09.2 L’entreprise prévoira toutes sujétions pour la mise en oeuvre d’un escalier en maçonnerie SOUS SOL
Local Buanderie
OPTION : DALLE pour silo à poêle à pellets
09.3 Dans le cas optionnel de la mise en place d’un poêle à pellets, l’entreprise prévoira toutes sujétions SOUS SOL
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pour la mise en oeuvre d’un dallage, composé de :
Local Technique
- Dalle en béton allégé > épaisseur et composition à confirmer par entreprise
- Misapor + Géotextile
La prestation comprendra :
- Le décaissement si nécessaire du sol en terre existant
- L’implantation, le tracé et la mise à niveau pour assurer la planéité du sol
- Les raccords éventuels avec les éléments existants
- Les traitements et finitions en périphérie mur / dalle
DEPOSE - INTERIEUR
10
PROTECTION ET INSTALLATION DE CHANTIER (intérieur)
10.1 R-1 / RDC /
L’entreprise mettra en œuvre toutes les protections et dispositions nécessaires à la bonne exécution
des travaux et au bon respect des lieux intérieurs, notamment les parties existantes conservées – R+1 / R+2
escaliers, boiseries, portes, parquet, carreaux de ciments, tommettes,…-
DEPOSE DES REVETEMENTS ET MOBILIERS EXISTANTS
10.2 Prévoir toutes sujétions pour la dépose de :
- le mobilier fixe de cuisine et carrelage en crédence RDC / R+1 /
- Le carrelage mural de la salle de bains existante
- Le carrelage de sol des Sanitaires RdC R+2
- le revêtement de sol existant dans Salle de bains EXI R+1 en PVC / linoléum, compris colle
- l’ensemble du revêtement de sol existant des combles, compris tommettes et lit de sable ou
chape support – R+2
- l’ensemble des habillages et isolants existants éventuels sous rampants – R+2
Pour rappel, le carrelage de sol de la cuisine RdC et des Sanitaires du R+1 en tommettes est
conservé.
L’entreprise aura à sa charge l’enlèvement et la mise à la décharge selon tri sélectif.
OPTION : DEPOSE DES RAMPANTS EXISTANTS
10.3 Avant démarrage des travaux, l’entreprise effectuera un sondage pour vérifier la composition
existante des rampants actuels. R+2
Dans le cas d’absence ou insuffisance d’isolation, l’entreprise prévoira la dépose de l’ensemble des
habillages sous rampants des combles.
Compris enlèvement et mise à la décharge selon tri sélectif.
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.