CCTP
2602_lesAS_DCE_CCTP_04_LOT PLATRERIE DOUBLAGE PLAFOND ISOLATION_ind B.pdf · 2 274 mots · du marché « Réhabilitation des locaux du Syndicat Mixte Yonne Médian », dossier de consultation officiel.
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SYNDICAT MIXTE YONNE MEDIAN (SMYM) Aménagement de bureaux et ERP 7 rue d’Eckmühl 89000 AUXERRE MAITRE D’OUVRAGE (MOA ou MO) Syndicat Mixte Yonne Median (SMYM) 6bis place du Maréchal Leclerc 89000 AUXERRE contact@yonnemedian.fr – 03.86.94.72.12 MAITRISE D'ŒUVRE (MOE) les ATELIERS SUSPENDUS – SAS d’architecture Siège social : 41 rue Pajol – 75018 PARIS SIRET 792 058 513 00039 Olivier JACQUES - 06 52 42 67 68 - o.jacques@lesas.archi Camille SOULEAU - 06 88 58 05 62 - c.souleau@lesas.archi DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES LOT N°04 PLATRERIE – DOUBLAGE – FAUX PLAFOND - ISOLATION JUILLET 2026 AFFAIRE EMETTEUR NUMERO INDICE 2602 lesAS 04 B A. GENERALITES A.1 PRESCRIPTIONS GENERALES Les prescriptions générales du CCTP (document commun séparé) sont réputées connues et acceptées par l’entreprise du présent lot. A.2 GENERALITES PROPRE AU PRESENT LOT GENERALITES Les prescriptions générales (chapitre A) du CCTP sont réputées connues et acceptées par l’entrepreneur du présent lot. Les travaux seront exécutés conformément aux obligations législatives et contractuelles en vigueur au moment de l’exécution des travaux et notamment celles énumérées au chapitre B du CCTP et celles listées ci-après : - DTU 25.1 - Plâtrerie - DTU 25.31 - Exécution des cloisons en carreaux de plâtre - NF DTU 25.41 - Ouvrages en plaques de plâtre - DTU 25.221 : Plafonds constitués par un enduit armé en plâtre. - DTU 25.232 : Plafonds suspendus - Plaques de plâtre - Norme produit EN 13171 : Produits isolants thermiques pour le bâtiment - Produits manufacturés en fibres de bois (WF) - CPT 3567 : Classement des locaux en fonction de l’exposition à l’humidité des parois et nomenclatures des supports pour revêtements muraux intérieurs - CPT 3728 : Isolation thermique des murs par l’intérieur : procédés d’isolation à l’aide de produits manufacturés à base de fibres végétales ou animales faisant l’objet d’un Avis Technique ou d’un Document Technique d’Application L’entrepreneur responsable du lot reconnaît sa connaissance des règlements en vigueur, y compris ceux non énumérés au CCTP. Qualité des matériaux Pour l’exécution des travaux, les entreprises seront soumises aux prescriptions des DTU et normes en vigueur. Les ouvrages non conformes seront repris par l’entrepreneur qui ne pourra en aucun cas prétendre à une indemnisation ou à une augmentation de son forfait. Plaques de parement en plâtre : les plaques devront répondre à la norme NFP 72301. Les plaques cassées, fendues, ou d’une manière générale présentant des dégradations susceptibles de compromettre la résistance mécanique de l’ouvrage ou la tenue des finitions ultérieures ne devront pas être utilisées. Mise en œuvre des plaques de plâtre type Fermacell Mise en œuvre et fixation suivant prescriptions du fabricant et conformément aux règles de l'Art. Plaques à bords droits + colle Fermacell ou plaque bords amincis avant bandes enduites en 3 passes minimum. Planéité et verticalité conformes aux règles de l'Art. Mise en œuvre comprenant coupes, déchets de mise en œuvre, liaisons de plaques et échafaudage. Respecter prescription fournisseur pour la pose plaque et de sol et murales. Isolation Les matériaux isolants devront être conformes aux exigences de leur destination, tant en ce qui concerne la compressibilité, le comportement à l’eau, que le comportement au transfert de vapeur d’eau. Réception des supports L’entreprise réalise la réception contradictoire des ouvrages de MOB et particulièrement du pare-vapeur. Travaux particuliers L’entrepreneur du présent lot devra le positionnement et le scellement de tous les blocs portes inscrits dans les cloisons sèches, l’entrepreneur de menuiserie devant les entreposer en temps utile à proximité de leur destination. Il devra les renforcements d’ossature des cloisons sèches, qui pourraient lui être demandées en périphérie des blocs portes et ponctuellement pour le scellement d’ouvrages lourds (appareils sanitaires, …) Ces renforcements seront réalisés conformément aux préconisations des fabricants de cloisons. Etanchéité à l'air SMYM 2602 lesAS CCTP DCE 04 B JUILLET 2026 2/5 Une extrême vigilance devra être porter au maintien de l'étanchéité à l'air du frein-vapeur. Toute traversée inévitable du pare-vapeur devra être demandée en amont pour prise en compte et synthèse avec l’ensemble des LOTS CONCERNES afin de faire l'objet des précautions et mise œuvre pour assurer une parfaite étanchéité à l'air dans les règles de l'art. Tous les besoins en fixation ou traversées des réseaux devront avoir lieu sur les supports et réservations prévues à cet effet. Bons à fermer De façon systématique, avant de fermer les doublages l'entreprise devra convoquer l'Architecte afin qu'il puisse établir un bon à fermer après qu'il est pu constater l'exhaustivité et la bonne mise en œuvre des isolants requis. Synthèse Coordination à engager avec LOT ELECTRICITE et PLOMBERIE pour passage des réseaux. B. DESCRIPTION DES OUVRAGES PROPRES AU PRESENT LOT Art. Action Localisation Généralité : Ossature Les épaisseurs des montants verticaux et des lisses sont choisies en fonction de l’épaisseur de l’isolant retenue. Les lisses basses sont fixées au sol par fixation mécanique tous les 50 à 60 cm. Les lisses hautes doivent être fixées au plafond mécaniquement tous les 60 cm au plus, en tenant compte de la nature du support. Les montants constituant l’ossature verticale sont ajustés au plus près de la hauteur sous plafond entre lisse haute et basse : ils sont coupés à une longueur inférieure d’environ 1 cm pour faciliter leur mise en place, sans que la marge soit supérieure à 2 cm. Les montants verticaux sont insérés dans les lisses hautes et basses et espacés de 60 cm maximum. L’ossature verticale doit être liée au mur doublé au droit de chaque montant en des points répartis sur la hauteur et distants de 1,50 m au plus Parement Les surfaces livrées devant être propres à recevoir l’application directe des travaux de peinture, sans apprêts complémentaires. Mise en œuvre en conformité avec l’Avis Technique concerné et aux recommandations fabricant, notamment un joint central en bande de mousse imprégnée devra être incorporé entre les lisses périphériques et les sols, plafonds et murs de façade pour assurer une parfaite acoustique. Les cloisons, doublages, faux plafonds (hors local chauffé) et rampants seront constituées d’un parement de plaques de gypses armé de fibres de cellulose constitué de plaques bords amincis, les joints de plaques seront alors réalisés par la mise en œuvre de bandes + enduit. Dans le cas de double parement, le premier parement sera constitué de plaques à bords droits posé bords à bords sur ossature, les joints de plaques seront alors réalisés par joints collés. La prestation comprendra tous profils métalliques pour le renforcement des angles saillants, toute pose éventuelle des gaines incorporées, tout scellement et jonction des huisseries et châssis. Les plafonds intermédiaires (entre locaux chauffés) seront constitués de plaques de BA13. Dans les pièces humides, les plaques de plâtre seront en BA13 hydrofuge. La prestation comprendra la fourniture et pose des panneaux de plafond, de l'ossature primaire et secondaire (si nécessaire) ainsi que de toutes prestations annexes telles que : mise en place d’échafaudages, pose de clips ou fixations, découpes, réservations, chutes, jouées, suivant les plans de calepinage La prestation comprend tous profils métalliques pour le renforcement des angles saillants, toute pose éventuelle des gaines incorporées, tout scellement et jonction des huisseries et châssis. Les cloisons, doublages et plafonds auront un degré coupe-feu adaptée aux besoins des locaux. 02 CHAPE SECHE CHAPE SECHE 02.1 Prévoir toutes sujétions pour la mise en place d’une chape sèche, composée de : R+2 SMYM 2602 lesAS CCTP DCE 04 B JUILLET 2026 3/5 - Film polyéthylène, comprenant remontée en périphérie jusqu’à une hauteur au moins égale à celle du sol fini, puis arasé après pose des plaques - Granulés d’égalisation Fermacell ou équivalent - 2 plaques de sol de Fermacell de 10 ou 12mm en pose croisée et collée La prestation comprend : -La réception du support existant, après dépose En cas de dégradation constatée sur les solives ou le support existant mettant en péril la solidité de l’ouvrage et de la bonne tenue des éléments constitutifs du plancher, l’entreprise informera l’Architecte et proposera une prestation de reprise et traitement à va- lider par l’Architecte et la MOA avant toutes mise en œuvre. Pour rappel, Le support doit impérativement être sain, stable et sec. Il ne doit pas présen- ter de déformations sous charge ni de phénomène de ressort. - L’implantation, le tracé et la mise à niveau pour assurer la planéité du sol - Les raccords éventuels avec les éléments existants (escalier, …) - Les bandes de désolidarisation à prévoir en pourtour de la chape - Etc… 03 CLOISONS CLOISON STANDARD Prévoir toutes sujétions pour la mise en place de cloisons en simple peau en BA13 + ossature + remplissage isolation Cf localisation plans 03.1 ➢ épaisseur totale : 70 mm (ou 100mm dans le cas de cloison recevant une porte coulis- architectes sante en galandage) CLOISON ACOUSTIQUE Prévoir toutes sujétions pour la mise en place de cloisons en simple et double peau en BA13 acoustique (1 face simple peau / 1 face double peau croisée ) + ossature + remplissage isolation Cf localisation plans 03.2 architectes ➢ épaisseur totale : 100 mm CLOISON CF 1/2h Prévoir toutes sujétions pour la mise en place de cloisons en double peau en BA13 CF (1 face double peau / 1 face double peau) + ossature + remplissage isolation ➢ épaisseur totale : 100 mm Sous-sol / R+2 03.3 Cf localisation plans Une barrière de remontée d’étanchéité sera installée en pied de cloison avant pose de l’ossature architectes basse dans le cas de paroi en sous-sol sur dalle. DOUBLAGE ACOUSTIQUE Prévoir toutes sujétions pour la mise en place de doublage sur cloison existante avec pour objectif un affaiblissement des bruits aériens, composé de 2 plaques croisées de BA13 acoustique + ossa- ture + remplissage isolation acoustique ➢ épaisseur en sus de la cloison existante = + 80 mm Cf localisation plans 03.4 architectes Une attention particulière sera portée sur la conservation des boiseries murales existantes. Le dou- blage sera proposé sur la face sans boiserie. REPRISE TABLEAUX INTERIEURS FENETRES Suite à la dépose totale des fenêtres existantes et la pose des nouveaux châssis, prévoir toutes 03.5 sujétions pour la reprise des tableaux intérieurs existants. RdC / R+1 / R+2 04 FAUX PLAFONDS FAUX PLAFONDS STANDARDS Prévoir toutes sujétions pour la mise en place de faux plafond suspendu en BA13 RdC et R+1 04.1 Dans les pièces humides, les plaques de plâtre seront en BA13 hydrofuge. Cf localisation plans ➢ Localisation : planchers intermédiaires entre locaux chauffés architectes OPTION : COFFRAGE Prévoir toutes sujétions pour la mise en place de soffite / coffrage soit en BA13 à peindre dans le RdC / R+1 / R+2 04.2 cas de réseau PAC en plafond Cf localisation plans architectes SMYM 2602 lesAS CCTP DCE 04 B JUILLET 2026 4/5 05 ISOLATION Généralité : L’entreprise respectera les performances exigées. Pour rappel, Etude thermique RT Rénovation : ➢ Toiture de pente < 60° : Isolation exigée sous rampants R ≥ 4 m².K/W ➢ Mur extérieur : Isolation exigée R ≥ 2,2 m².K/W ➢ Plancher bas donnant sur l’extérieur ou sur un local non chauffé : Isolation exigée R ≥ 2,1 m².K/W ISOLATION THERMIQUE et PLAFOND CF1h SOUS DALLE Prévoir toutes sujétions pour la pour la fourniture et la mise en place d’une isolation thermique - Grattage des parties de plâtre existante dégradées - Traitement antirouille des poutrelles métalliques à nu Sous-sol 05.1 - isolation laine de bois 120mm Cf localisation plans - Faux plafond suspendus CF1h composé de 2 plaques de Fermacell croisées architectes ➢ Localisation : plancher haut du Sous-sol OPTION : ISOLATION THERMIQUE INTERIEURE (ITI) ET DOUBLAGE en BA13 DES RAM- 05.2a PANTS Avant démarrage des travaux, l’entreprise effectuera un sondage pour vérifier la composition exis- tante des rampants actuels. R+2 Dans le cas d’absence ou insuffisance d’isolation, l’entreprise prévoira la fourniture et la mise en place d’une isolation thermique et doublage sous rampant composés de : • Entre chevrons existants : fibre de bois en panneaux rigides pare pluie 50mm • Entre pannes existantes : fibre de bois en panneaux semi rigide 240mm minimum (hauteur à adapter à la hauteur des pannes à vérifier après dépose de l’habillage existant) • Sous pannes existantes : frein vapeur, compris bande d’étanchéité • Lame d’air 20mm minimum • BA13 NB : Dans le cas de locaux CF1h exigés (locaux ménage ou stockage), prévoir un BA13 CF ➢ épaisseur totale sous Tuiles existantes (+ pare pluie éventuel) + lame d’air réglementaire = + 320 mm minimum L’entreprise veillera à respecter la lame d’air obligatoire avec le revêtement de tuiles en terre crue et veillera à ne pas percer le pare pluie le cas échéant . OPTION : ISOLATION THERMIQUE INTERIEURE (ITI) ET DOUBLAGE en Fermacell DES RAM- 05.2b PANTS > Dito § 05.2a avec remplacement du doublage du BA13 par du Fermacell 13mm R+2 NB : Dans le cas de locaux CF1h exigés (locaux ménage ou stockage), un doublement des plaques de Fermacell en pose croisée sera ajouté pour atteindre les exigences réglementaires CF. ISOLATION THERMIQUE INTERIEURE (ITI) ET DOUBLAGE en BA13 SUR MUR EXISTANT ANCIEN Prévoir toutes sujétions pour la mise en place d’une isolation thermique intérieure et doublage sur mur de façade existant composé de : - 1 plaque de BA13 - Lame d’air 20mm R+2 05.3a - Frein vapeur Cf localisation plans - Ossature avec Isolation laine de bois 150mm architectes - Mur existant ➢ épaisseur en sus du mur = + 180 mm ➢ Localisation : en pied de rampant et pignon Est sous combles OPTION : ISOLATION THERMIQUE INTERIEURE (ITI) ET DOUBLAGE en Fermacell SUR MUR EXISTANT ANCIEN 05.3b > Dito § 05.3a avec remplacement du doublage du BA13 par du Fermacell 13mm R+2 SMYM 2602 lesAS CCTP DCE 04 B JUILLET 2026 5/5
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