Pièce
CCTC_DCE_Indice2.pdf · 19 417 mots · du marché « Rénovation complète de l'Espace Nautique du Grand Chalon - 17 lots de travaux (lots 6 et 7 exclus) », dossier de consultation officiel.
RENOVATION DE L’ESPACE NAUTIQUE DU GRAND CHALON
Phase DCE
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES – CCTC
Maîtrise d’ouvrage
Le Grand Chalon
23 av de Pompidou – CS 90246
71106 Chalon sur Saône cedex
Bureau d’Etudes Techniques (CVC-PB-TE-Elect-PV) – Economie de la construction – OPC – Mandataire
Néria Ingénierie
24 avenue Joannes Masset
Bâtiment « Les Passerelles »
69009 Lyon
Architecte
SUD ARCHITECTES
27 rue Joannès Carret – CS10711
69256 Lyon Cedex 09
BE Structure
IDEUM PARTNERS
32 rue de Sarliève - C.A du zénith
63800 Cournon d’Auvergne
BE Acoustique
VENATECH
23 bd de l’Europe – BP 10101
54503 Vandoeuvre les Nancy
BE VRD
B INGENIERIE
32 rue Dorian
42700 Firminy
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 1 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
SOMMAIRE
1.00 – PREAMBULE ...................................................................................................................... 4
1.01 – OBJET DU PRESENT DOCUMENT ........................................................................................... 4
1.02 – OBLIGATION DE RESULTAT .................................................................................................... 4
2.00 – OBJET ET CONNAISSANCE DES TRAVAUX ........................................................................... 5
2.01 – PRESENTATION DE L’OPERATION .......................................................................................... 5
2.02 – LISTE DE LOTS......................................................................................................................... 7
2.03 – REPERAGE DES ACCES ............................................................................................................ 7
2.04 – CONNAISSANCE DES LIEUX .................................................................................................... 7
2.05 – CONNAISSANCE DES TRAVAUX .............................................................................................. 7
2.06 – CONNAISSANCE DES PLANS ................................................................................................... 8
2.07 – OCCUPATION DU SITE ............................................................................................................ 8
3.00 – TYPE DE MARCHE DE TRAVAUX ......................................................................................... 9
3.01 – REGLEMENTATION DES MARCHES PUBLICS .......................................................................... 9
3.02 – PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE ............................................................................................... 9
4.00 – TEXTES REGLEMENTAIRES ET NORMES ............................................................................ 10
4.01 – LES REGLES DE L’ART............................................................................................................ 10
4.02 – LES CODES ET REGLEMENTS ................................................................................................ 10
5.00 – HYGIENE SECURITE PROTECTION DE LA SANTE ET CONDITIONS DE TRAVAIL ..................... 12
5.01 – OBLIGATIONS GENERALES DE L’ENTREPRENEUR ................................................................ 12
6.00 – MATERIAUX ET MISE EN ŒUVRE...................................................................................... 13
6.01 – MARQUES ET SIMILITUDES .................................................................................................. 13
6.02 – PROPOSITION DE MATERIEL ................................................................................................ 13
6.03 – ECHANTILLONS ET MAQUETTES .......................................................................................... 13
6.04 – CLASSEMENT EN REACTION AU FEU DES MATERIAUX ........................................................ 14
6.05 – IMPLANTATIONS ET TRAITS DE NIVEAUX ............................................................................ 14
6.06 – FOURREAUX ......................................................................................................................... 14
6.08 – RESERVATIONS PERCEMENTS SCELLEMENTS ET GARNISSAGES ......................................... 15
7.00 – PREPARATION ET COORDINATION DES TRAVAUX ............................................................ 17
7.01 – PLANS D’EXECUTION, NOTES DE CALCULS, ETUDES DE DETAILS ........................................ 17
7.02 – COORDINATION ................................................................................................................... 21
7.03 – INTERVENTION DE L’EXPLOITANT DANS LES LOCAUX MIS A DISPOSITION DES ENTREPRISES 22
8.00 – RAPPORTS, NOTICES ET DIAGNOSTICS ............................................................................. 23
8.01 – DIAGNOSTIC AMIANTE ........................................................................................................ 23
8.02 – DIAGNOSTIC PLOMB ............................................................................................................ 23
8.03 – ETUDES GEOTECHNIQUES ................................................................................................... 23
8.04 – NOTICE DE SECURITE ........................................................................................................... 23
8.05 – NOTICE D’ACCESSIBILITE ...................................................................................................... 23
8.06 – DIAGNOSTIC DES SIPHONS ET CANALISATIONS ENTERREES ............................................... 23
8.07 – ARRETE DE PC ...................................................................................................................... 23
8.08 – DIAGNOSTIC PEMD .............................................................................................................. 23
8.09 – DIAGNOSTIC TEST ARRACHEMENT PEINTURES ................................................................... 23
9.00 – CONTROLES ET ESSAIS ..................................................................................................... 24
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 2 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
9.01 – CONTROLES EN COURS DE CHANTIER ................................................................................. 24
9.02 – CONTROLES ET ESSAIS AVANT RECEPTION.......................................................................... 24
9.03 – CONTROLES COMPLEMENTAIRES ........................................................................................ 25
9.04 – CONTROLES D’ETANCHEITE DES BASSINS ........................................................................... 25
9.05 – CONSUELS ET ATTESTATIONS DE CONFORMITE.................................................................. 25
10.00 – COMPTE PRORATA ........................................................................................................ 27
10.01 – GESTION ET REGLEMENT DU COMPTE PRORATA ............................................................. 27
11.00 – INSTALLATION DE CHANTIER ......................................................................................... 28
11.01 – INSTALLATION DE CHANTIER ............................................................................................. 28
11.02 – MOYENS DE LEVAGE – ECHAFAUDAGES............................................................................ 30
11.03 – ORGANIGRAMME – SERRURES DE CHANTIER ................................................................... 31
12.00 – NETTOYAGE................................................................................................................... 32
12.01 – NETTOYAGE PHASE CHANTIER .......................................................................................... 32
12.02 – NETTOYAGE PHASE OPR ET RECEPTION ............................................................................ 32
13.00 – LIVRAISON DES OUVRAGES ............................................................................................ 34
13.01 – PROTECTION DES OUVRAGES ............................................................................................ 34
13.02 – RECEPTION DES SUPPORTS ................................................................................................ 34
13.03 – CONTRÔLE ET RECEPTION DES TRAVAUX / OPR ............................................................... 34
13.04 – DOCUMENTS A FOURNIR EN FIN DE TRAVAUX ................................................................. 36
14.00 – GESTION DES DECHETS – ENVIRONNEMENTAL ............................................................... 39
14.01 – GESTION DES DECHETS ...................................................................................................... 39
14.02 – PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES............................................................................ 39
15.00 – SUIVI DES PERFORMANCES ............................................................................................ 41
15.01 – COMMISSIONNEMENT ...................................................................................................... 41
16.00 – ANNEXES ....................................................................................................................... 43
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 3 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
1.00 – PREAMBULE
1.01 – OBJET DU PRESENT DOCUMENT
Ce cahier est un document qui complète les Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) des différents lots, et ne peut, en
tout état de cause, être dissocié de ces documents. Dans le cas de manque de concordance entre ces divers documents, le présent
document est prioritaire sur les descriptifs particuliers à chaque corps d'état.
1.02 – OBLIGATION DE RESULTAT
L'Entrepreneur exécute, comme étant inclus dans son prix, tous les travaux nécessaires au parfait achèvement des ouvrages
conformément à la description des travaux, dans le respect de l'obligation de résultat définie dans le présent dossier, et en
coordination avec l'ensemble des entreprises titulaires des marchés dont les ouvrages viennent en interface avec les ouvrages
décrits dans le CCTP propre au lot considéré.
Pour la réalisation de ces ouvrages, l'Entrepreneur est tenu de respecter les dispositions techniques, géométriques et
architecturales de tous les documents et leurs annexes. Les techniques et travaux nécessaires à l'achèvement parfait des ouvrages
et dont la définition est omise dans le dossier, sont mises en Œuvre par l'Entrepreneur dans le respect des obligations de résultat
et des normes en vigueur.
Les plans joints au dossier marché représentent graphiquement les principes constructifs, structurels et architecturaux, en
complément du CCTP. Ils constituent la définition architecturale des éléments des ouvrages, à laquelle l'Entrepreneur est tenu de
se conformer : paramètres géométriques, formes et dimensions, continuités et alignements, aspect des parties visibles. Ces plans
sont des plans guides et ne font pas office de plans de fabrication d'entreprise. Les définitions techniques détaillées qu'ils
contiennent et qui vont au-delà des principes exposés dans les chapitres "Description des ouvrages" ne sont qu'indicatives.
L'Entrepreneur doit se reporter impérativement aux pièces générales du marché et ses annexes, aux documents particuliers de
chacun des lots, et en avoir une parfaite connaissance.
L'Entrepreneur est réputé avoir pris connaissance des lieux et de toutes les conditions pouvant exercer une influence sur
l'exécution, sur la conception des détails, sur la qualité et les prix des ouvrages à réaliser. Cette prise de connaissance concerne
notamment les possibilités d'accès des grues, nacelles, camions ou autres équipements, les possibilités de stockage et
d'installation de chantier, et les servitudes qui peuvent y être attachées. L'Entrepreneur ne peut donc arguer d'ignorances
quelconques à ce sujet pour prétendre à des suppléments de prix ou à des prolongations de délais.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 4 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
2.00 – OBJET ET CONNAISSANCE DES TRAVAUX
2.01 – PRESENTATION DE L’OPERATION
A : Intitulé et adresse de l’opération :
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon, 40 Rue d'Amsterdam, 71100 Chalon-sur-Saône.
B. Intervenants :
Cf page de garde.
C. Contexte :
La Communauté d’Agglomération Le Grand Chalon représente un territoire de 51 communes accueillant une population de 118
000 habitants environ, sur un territoire mêlant citadinité et ruralité, offrant une qualité de vie et de services recherchée par ses
résidents :
- Situation géographique privilégiée en Bourgogne, entre Dijon et Mâcon, et plus particulièrement en Saône-et-Loire, entre Bresse,
Côte Chalonnaise et Mâconnais
- Traversée par des infrastructures de réseaux d’échanges importants : autoroute A6, Route Centre Est Atlantique RCEA, Lignes à
Grande Vitesse LGV, réseau fluvial
- Un patrimoine viticole classé au patrimoine de l’Unesco.
Le Grand Chalon possède sur son territoire un important espace nautique, situé à Chalon-sur-Saône, ouvert en 1969 et géré
directement par le Grand Chalon. Historiquement, l’espace nautique était essentiellement composé d’un bassin olympique
découvert de 50 m. En 53 ans, l’équipement a subi divers travaux sur les aspects techniques, fonctionnels, etc… dont une
importante extension avec la création de la halle ludique en 2005-2008.
Seul équipement aquatique couvert et ouvert à l’année du territoire, l’espace nautique du Grand Chalon est un équipement
structurant et central pour le territoire communautaire et l’environnement sportif local. Avec ses neuf bassins (intérieurs et
extérieurs), il est polyvalent et multifonctions, proposant une grande diversité d’activités, et une palette très large de vocations
(compétition, sportive, scolaire, apprentissage, nage en ligne, ludique, familiale, bien-être, fitness) et ce pour des usagers allant
potentiellement du plus jeune au plus âgé.
L’espace nautique accueille en moyenne annuelle (calculée de 2013 à 2019) 412 000 usagers. Plusieurs fois par an, l’espace
nautique est le lieu d’organisations de compétions régionales nationales voire internationales.
Aujourd’hui, dix-sept ans après sa phase majeure de travaux, et même si des travaux réguliers ont été entrepris depuis, l’espace
nautique du Grand Chalon est une structure vieillissante souffrant de très nombreux désordres techniques et constitue un «
gouffre énergétique ». Il nécessite, par ailleurs, quelques améliorations fonctionnelles, afin de garantir un confort satisfaisant
d’accueil et de pratique des usagers, dans le respect des normes réglementaires et sécuritaires régissant un tel ERP.
Dans ce contexte, le Grand Chalon envisage une opération importante de rénovation de l’espace nautique pour s’inscrire dans le
projet de territoire 2020-2026 et répondre aux thématiques suivantes :
- Agir pour la transition énergétique du territoire,
- Devenir un pôle d’attractivité reconnu pour la diversité et la qualité des activités proposées (ancrer le sport comme marqueur
fort du rayonnement du territoire, garantir la qualité et la durabilité des équipements communautaires).
D. Description sommaire du projet :
Les principaux enjeux sont répartis en plusieurs axes (listes non exhaustives) :
- Une réhabilitation de l’équipement pour améliorer ses performances thermiques et énergétiques :
o Réhabilitation thermique de la toiture gigogne (couvertures et façades) avec modification de la charpente
métallique
o Remplacement de la couverture et des menuiseries extérieures de la HBS
o Mise à jour de la GTB / comptages complémentaires / remontées données complémentaires
o Remplacement CTA HBO et HBS
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 5 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
o Optimisation CTA HBL
o Traitement ponctuel façades vitrée HBL (vitrages, ouvrants de ventilation, contrôle des apports solaires)
o Remplacement et optimisation menuiseries extérieures zone administrative
o Amélioration thermique zone CNC (toiture et menuiseries)
o Installation panneaux photovoltaïques
- Un réaménagement fonctionnel et une amélioration des espaces et notamment :
o La réfection de l’ensemble des plages HBO et HBS
o Le réaménagement et la sécurisation des différents accès comprenant notamment une extension de l’entrée
actuelle (via un sas)
o Le remplacement partiel et mise à niveau des systèmes de contrôle d’accès public et groupes
o La réorganisation et l’agrandissement de la zone vestiaires
o Le réaménagement de l’espace cardio training en zone de vestiaires traversants
o Les conditions d’accès pédiluve en sortie de vestiaires
o Les créations de divers locaux de rangement/stockages
o Le réaménagement d’une plateforme équipée pour recevoir des « Food-Truck
o Les plages extérieures (ombrages, splashpad en PSE, …)
o Réfection d’Etanchéité (gradins extérieurs, zone bien-être, toiture CNC, toiture HBS)
o Remise en peinture des charpentes apparentes HBO et HBS
o Réfection sols accueils, zones vestiaires et sanitaires publics
o La création de auvents extérieurs sur les entrées public et groupe
- Interventions structurelles :
o Dépose / repose gradins intérieurs
o Démolition et reconstructions dalles plages nord et Est de la HBO
o Démolition partielle escalier HBS
o Création de courettes de ventilations galeries techniques HBO et HBS
o Traitement des bétons existants (fissures, manques de matières, passivation et traitement des aciers…)
o Renforcement charpente HBS
o Réhabilitation passerelle métallique entre HBO et HBS
E. Classement et effectif :
Activité principale : Piscines couvertes, transformables et mixtes
Activité secondaire : Salles polyvalentes non visées par le type X (salle polyvalente qui n’a pas une destination unique)
Type principal : ERP Type X
Type secondaire : ERP Type L / N / PA
Catégorie : 1ère
Effectif public : 3105
Effectif personnel : 100
Effectif total : 3205
F. Données climatiques et sismiques :
Altitude du site : 200 m environ
Vent : Zone 2
Neige : Zone A2
Sismicité : Zone sismique 2 (faible)
G. Risque d’inondations :
Le site étant situé en bords de Saône, il peut être impacté par les crues et notamment impacter les galeries techniques HBO et
HBS. En cas d’épisode de crue, le MOA fera procéder à un constat des dégâts occasionnés et lancera une procédure de
dommage/ouvrage concernant les existants et les travaux déjà réalisés.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 6 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
2.02 – LISTE DE LOTS
La présente opération se décompose en 18 17 lots regroupant chacun les corps d'états ci-dessous :
LOT N°01 ECHAFAUDAGES
LOT N°02 CURAGE - DECONSTRUCTION
LOT N°03 DEMOLITION - GROS OEUVRE
LOT N°04 TOITURE GIGOGNE
LOT N°05 DEPLOMBAGE – PEINTURE – CHARPENTE METALLIQUE
LOT N°06 COUVERTURE BACS ACIER – ETANCHEITE
LOT N°07 SERRURERIE – METALLERIE – MENUISERIES EXTERIEURES ALU
LOT N°08 PLATRERIE – PEINTURE – FAUX PLAFONDS – NETTOYAGE
LOT N°09 MENUISERIES INTERIEURES – EQUIPEMENTS DE VESTIAIRES
LOT N°10 CHAPES – ETANCHEITE – CARRELAGE – FAÏENCES
LOT N°11 CHAUFFAGE / VENTILATION / CLIMATISATION
LOT N°12 PLOMBERIE
LOT N°13 TRAITEMENT D’EAU
LOT N°14 ELECTRICITE / COURANTS FAIBLES
LOT N°15 PHOTOVOLTAÏQUE
LOT N°16 CONTRÔLE D’ACCES
LOT N°17 VRD – ESPACES VERTS
LOT N°18 FONDATIONS SPECIALES
2.03 – REPERAGE DES ACCES
Il appartient à l'Entrepreneur de repérer l’environnement du chantier, le repérage des principales voies d'accès et de repliement
(important pour les tours de camions...), repérage des bâtiments construits à proximité pouvant interférer sur la vie du chantier
(écoles, collèges, lycées, crèches, bibliothèques...), stations d'autobus, voies de chemins de fer... et d'une manière générale,
l'ensemble des éléments pouvant exercer une influence directe ou indirecte sur le chantier.
L’entreprise devra également se référer au PIC proposé par la MOE inclus à la consultation et devra fournir ses remarques ou
observations propres à l’exécution des travaux prévus dans le cadre de son marché.
2.04 – CONNAISSANCE DES LIEUX
L'Entrepreneur est réputé avoir pris connaissance des lieux et de toutes les conditions pouvant avoir une influence sur l'exécution,
sur la conception des détails, sur la qualité et les prix des ouvrages à réaliser. Cette prise de connaissance concerne notamment
les possibilités d'accès des grues, nacelles, camions ou autres équipements, les possibilités de stockage et d'installation de
chantier, et les servitudes qui peuvent y être attachées. L'Entrepreneur ne peut donc arguer d'ignorances quelconques à ce sujet
pour prétendre à des suppléments de prix ou à des prolongations de délais.
Une visite de site est imposée pour chaque lot, une attestation de visite contresignée du MOA sera à fournir avec l’offre de
l’entreprise.
2.05 – CONNAISSANCE DES TRAVAUX
La nomenclature des travaux des lots a été analysée avec le plus grand soin possible dans les CCTP.
Les Cahiers des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P.) ont pour objet, la description des travaux et des particularités de
l’opération, lot par lot.
L’entrepreneur est tenu d’en prendre connaissance dans sa totalité et ne pourra se prévaloir d’une non-connaissance des travaux
confiés à son corps d’état.
De même, l’entrepreneur est tenu de consulter les plans et les détails, fournis à la consultation. Il ne pourra jamais prétendre les
avoir ignorés.
Les entrepreneurs sont tenus de signaler par écrit au Maître d’œuvre toutes discordances qui pourraient exister entre le descriptif
et les ouvrages à réaliser et qui seraient de nature à nuire à la parfaite réalisation des ouvrages.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 7 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Chaque entreprise est tenue de prendre connaissance de l’ensemble des descriptifs de tous les corps d’état.
2.06 – CONNAISSANCE DES PLANS
L'entrepreneur devra vérifier soigneusement toutes les cotes portées aux dessins et s'assurer de leur concordance entre les divers
plans. Tout ouvrage figurant sur les plans et non décrit dans le descriptif est implicitement dû et vice-versa.
2.07 – OCCUPATION DU SITE
L’ensemble des travaux seront réalisés en site non-occupé, cependant l’ensemble des locaux n’étant pas concernés par les travaux
des zones d’interventions seront définies et les accès à ces locaux seront condamnés pendant la période de travaux.
Un constat d’huissier général à la charge du lot Gros Œuvre sera réalisé avant tout travaux et il comprendra un état des lieux de
l’ensemble des locaux y compris les zones de passages communs et des locaux non concernés par les travaux afin de vérifier l’état
avant/après travaux de ces zones.
Un constat d’huissier particulier sera également demandé le cas échéant par lot afin de parfaitement définir les états de l’existant
avant travaux dans les zones concernées par chaque lot.
Il est à noter que le reste de la zone d’activité du site (Aviron, salle omnisport, parc des expositions notamment) seront en
fonctionnement pendant la durée des travaux. L’ensemble des livraisons, stockages, stationnements ne devront pas perturber le
fonctionnement de ces installations.
Les équipements, matériels et mobiliers existants conservés seront évacués des zones de travaux et stockés par le Maître
d’ouvrage avant le début des travaux.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 8 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
3.00 – TYPE DE MARCHE DE TRAVAUX
3.01 – REGLEMENTATION DES MARCHES PUBLICS
Tous les travaux seront exécutés conformément aux prescriptions du code de la commande publique, du Cahier des Clauses
Administratives Générales (CCAG), complété par le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) et des Cahiers des
Clauses Techniques Particulières (CCTP).
3.02 – PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE
Les lots sont traités à PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE. Ceux-ci doivent être déterminés conformément aux plans d'appel d'offres
de la maîtrise d’œuvre, aux CCTP et aux indications du présent document.
L’Entrepreneur reconnaît avoir pris connaissance :
- De l’ensemble du dossier d’appel d’offres
- Des lieux sur lesquels seront réalisés les travaux définis au Marché, ainsi que leurs moyens d’accès au site, pour réclamer des
suppléments au montant de sa soumission.
L'entrepreneur ne pourra ignorer les prestations des autres corps d'état dont les travaux sont exécutés en liaison avec les siens.
S'il estime qu'il y a dans le Dossier de Consultation des omissions, erreurs ou non conformités avec la réglementation en vigueur
qui le conduisent à modifier ou à compléter les dispositions prévues dans ce dossier, il devra en tenir compte dans
l'établissement de son prix. Cette modification s'accompagnerait d'une note explicative séparée et annexée à son offre.
Certaines fournitures ou prestations, accessoires ou non, mais indispensables au complet achèvement des ouvrages, peuvent ne
pas être explicitement décrites ou figurées, soit par omission, soit parce qu’elles sont considérées comme normalement dues
selon les règles de l’art ou les usages de la profession. Elles peuvent aussi résulter des prescriptions de documents techniques ou
réglementaires.
L’absence des indications précitées n’ouvre pas à l’Entrepreneur le droit de s’en prévaloir pour se soustraire à ses obligations de
bonne exécution et de finition des ouvrages. Par ses connaissances professionnelles, il doit suppléer aux imprévisions ou
insuffisances éventuelles des documents descriptifs et il suffit qu’un travail soit indiqué ou décrit dans l’une seulement des
pièces écrites ou graphiques du Marché, pour que son exécution en soit exigible sans restriction ni réserve.
Il reste entendu que seront compris dans le prix forfaitaire, non seulement tous les travaux indiqués au dossier fourni par le
Maître d’œuvre, mais aussi ceux implicitement nécessaires au parfait achèvement de la construction et à la réalisation des
divers locaux et dispositions indiquées dans les plans et C.C.T.P suivant toutes les normes en vigueur et toutes les règles de l’art.
Enfin, il est précisé que l'entrepreneur ne pourra arguer d'un oubli de localisation du devis descriptif, pour prétendre à
supplément sur le prix forfaitaire de son marché, si l'ouvrage concerné figure aux plans.
Le montant du prix global et forfaitaire est décomposé suivant un cadre qui est obligatoirement celui reprenant la présentation
et la numérotation du C.C.T.P. établi par la Maîtrise d’œuvre, complété le cas échéant par l’Entrepreneur.
Elle servira de base au calcul du montant des situations et au règlement des travaux de l’Entrepreneur.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 9 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
4.00 – TEXTES REGLEMENTAIRES ET NORMES
4.01 – LES REGLES DE L’ART
A/ QUALITE DES MATERIAUX
Sauf dérogations apportées par le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), tous les matériaux sont de première
qualité, mis en œuvre suivant les règles de l'Art.
L'Entrepreneur est tenu de produire, à la demande du Maître d'Œuvre, toutes justifications sur la provenance et la qualité des
matériaux. La soumission de l'Entrepreneur doit prendre en compte toutes les redevances à des Brevets et il ne pourra y avoir
de réclamation à ce sujet.
Privilégier les produits sous avis technique.
B/ DOCUMENTS TECHNIQUES UNIFIES (DTU)
L'entrepreneur, par le fait de soumissionner, devra se conformer aux textes des Documents Techniques Unifiés français.
Toutes dérogations devront faire l'objet d'un accord de la Maîtrise d'Œuvre. La valeur de ces textes sera la date de délivrance
des permis de construire.
C/ CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES GENERALES (CCTG).
L'entrepreneur devra respecter les fascicules du Cahier des Clauses Techniques Générales en vigueur au moment de la
délivrance du permis de construire.
4.02 – LES CODES ET REGLEMENTS
A/ REGLEMENT, CODES, LOIS, CAHIERS ET AVIS
Les Codes et règlements à observer pour l'exécution des ouvrages, seront ceux normalement utilisés par la profession et plus
particulièrement :
- Aux normes en vigueur concernant les piscines publiques et centres aquatiques
- Règlementation ERP – piscines publiques (ambiance corrosive)
- Le fascicule n° 74 – Construction de réservoir en béton
- Arrêté du 27 mai 1999 relatif aux garanties de techniques et de sécurité des équipements dans les établissements de baignade
d’accès payant,
- Manuel FINA - Fédération Internationale de Natation Amateur - 1996-1998,
- Recommandations du guide AFDES "Les piscines" (Conception-Réalisation-Exploitation), Edition de 1978 et mise à jour 1986
éditée par l'AFDES avec la collaboration du Secrétariat à la Jeunesse et aux sports,
- Cahier des charges applicables à la construction des bassins de piscines à structure en béton - annales ITBTP/supplément au
n°350/mai 1977,
- Calcul, réalisation et étanchéité des réservoirs - annales ITBTP/n°486/sept. 1990,
- Au code du sport
- Le code de l'Urbanisme ;
- Le code de la construction et de l'habitation ;
- Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
- Les Cahiers des Charges des DTU (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les différentes
mises à jour et annexes ;
- Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
- Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
- Le code du travail ;
- Les règlements de sécurité ;
- Les réglementations incendie ;
- Les réglementations thermiques en vigueur,
- Les réglementations acoustiques en vigueur,
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 10 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
- La notice de sécurité.
- La notice d’accessibilité
- Les prescriptions de la santé publique.
- Le règlement sanitaire duquel relève la ville de CHALON SUR SAÔNE
- Les avis des Bâtiments De France.
- Le Cahier des Clauses Administratives Générales applicable aux marchés publics.
- Les avis du coordonnateur de sécurité ;
- Les avis et observations du contrôleur technique.
- NF P 03-001 qui constitue le cahier des clauses administratives générales (CCAG) applicables aux marchés privés de travaux de
bâtiment. (Décembre 2000 actualisée octobre 2017)
- CCTG dans sa dernière version (Arrêté du 28 mai 2018)
- Des agréments et avis délivrés par le C.S.T.B., les compagnies d'assurances
- Règlement des produits chimiques ICPE (chlore…)
Pour tous les documents énoncés ci-dessus, il est retenu la dernière édition publiée à la date des pièces écrites du marché de
travaux. L'Entrepreneur est tenu de signaler au Maître d'œuvre toute contradiction entre les documents cités ci-dessus et le
projet (plans, Devis Descriptifs, etc.).
Les procédés et matériaux non traditionnels, non régis par les documents de référence cités ci-dessus doivent obligatoirement,
lorsque ceux-ci sont instruits et prononcés par un groupe spécialisé du CSTB, posséder un Avis Technique.
B/ PRESCRIPTIONS TECHNIQUES REGLEMENTAIRES
Les dispositions particulières à chacun des lots sont précisées dans leurs spécifications techniques respectives. Sauf disposition
particulière indiquée dans le présent document, la conception, les calculs, la fabrication en usine, l'exécution sur chantier, la
mise en œuvre et le réglage de l'ouvrage, la nature et la qualité des matériaux, la protection de l'ouvrage, la réception et les
essais de tout ou partie de l'ouvrage sont, dans leur ensemble, conformes aux normes, règlements, prescriptions techniques et
recommandations professionnelles en vigueur.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 11 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
5.00 – HYGIENE SECURITE PROTECTION DE LA SANTE ET CONDITIONS DE TRAVAIL
5.01 – OBLIGATIONS GENERALES DE L’ENTREPRENEUR
A/ Pour chaque entrepreneur
Toutes les entreprises devront réaliser un Plan Particulier de Sécurité et de Protection de la Santé (P.P.S.P.S.).
Pendant toute la durée du chantier, l’Entrepreneur est tenu de prendre toutes les mesures propres à assurer la sécurité du
chantier, l'hygiène, la santé et la sécurité de son propre personnel, du personnel des autres entreprises travaillant sur le
chantier, des tiers et des voisins.
Pour ce faire, il procédera à la mise en place de tous les dispositifs adéquats assurant la protection contre les chutes, les
projections et la poussière et répondre à toutes les obligations mises à sa charge par les textes réglementaires en vigueur.
Toutes les entreprises intervenant à quelque titre que ce soit sur le site, seront tenues de respecter et de se conformer aux
dispositions du P.G.C. (Plan Général de Coordination).
L’entreprise devra appliquer l’ensemble des mesures sanitaires en vigueur édictées par les autorités compétentes en cas de
reprise épidémique ou de situation sanitaire particulière liée au COVID-19. À ce titre, elle mettra en place, sous sa
responsabilité, toutes les dispositions nécessaires pour garantir la sécurité des personnels et des intervenants sur le chantier :
respect des gestes barrières, adaptation des modes opératoires, mise à disposition d’équipements sanitaires (gel
hydroalcoolique, nettoyage renforcé), aménagement des zones de travail et de repos si nécessaire, et gestion spécifique des flux
de personnels. Ces mesures ne doivent en aucun cas perturber la continuité du chantier et restent à la charge exclusive des
entreprises titulaires des lots concernés.
B/ Ouvrages de protections collectives suivant PGC
Chaque entrepreneur est soumis à l’application de la réglementation concernant la sécurité et la protection de la santé des
travailleurs sur les chantiers de BTP.
L’entrepreneur aura la responsabilité d’assurer une bonne mise en application des principes généraux de prévention en
concertation avec les autres intervenants responsables : Maître d’Œuvre, coordonnateur SPS (article L230.2 du Code du Travail)
Il devra respecter l’ensemble des textes réglementaires et législatifs et notamment :
- Le Décret n° 65.48 du 8 Janvier 1965 tel que modifié par le décret n° 95.608 du 6 Mai 1995 et l’ensemble des textes
d’application Hygiène et Sécurité,
- La loi n° 93.1418 du 31 Décembre 1993 complétée par ses textes et circulaires d’application,
- Les recommandations et les directives émanant du Code du Travail, de l’Inspection du Travail, du Médecin du travail, ainsi que
des organismes partenaires de la prévention : CRAM, OPPBTP, règles et législation locales, etc...
Chaque entrepreneur doit apprécier et inclure dans son offre le coût des prestations, ouvrages et mesures de prévention et
protection collectives imposées par les textes généraux susvisés, ou définis explicitement ou implicitement dans le Plan Général
de Coordination pour la Sécurité et la Protection de la Santé. Aucune plus-value ne sera accordée après la signature du marché.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 12 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
6.00 – MATERIAUX ET MISE EN ŒUVRE
6.01 – MARQUES ET SIMILITUDES
Pour permettre de concrétiser d'une façon plus précise les matériels ou les matériaux désirés, il a été fait référence dans la
rédaction des C.C.T.P à des marques connues. Celles-ci ne sont nullement obligatoires et les entreprises auront libre choix de
proposer des marques, produits et provenance similaires tout en permettant d'obtenir des performances techniques
équivalentes (au moins égales) et esthétiquement proches.
La proposition sera considérée comme équivalente si elle respecte les caractéristiques suivantes :
- les caractéristiques mécaniques
- les caractéristiques chimiques
- les caractéristiques électriques
- les caractéristiques physiques
- les caractéristiques de rendement
- les caractéristiques surfaciques
- les caractéristiques d'usure de surface
- les caractéristiques de vieillissement superficiel
- les caractéristiques de tenue dans le temps
- les caractéristiques de résistance aux U.V.
- les caractéristiques de tolérances dimensionnelles
- les caractéristiques de tolérances superficielles
- correspondance des teintes des couleurs
- correspondance des valeurs des couleurs
- correspondance des saturations des couleurs
- correspondance de l'état de finition
- la durée des garanties fournisseurs
- la fiabilité des fabricants dans le temps
La proposition de l’entreprise ne doit entraîner aucune modification du projet architectural et aucune modification technique du
projet.
Toutes ces caractéristiques devront être justifiées par l'entreprise, en présentant les différentes fiches techniques et procès-
verbaux fournis par ses fournisseurs lors de la remise de son offre et au plus tard pour les documents manquants, 15 jours avant
la signature des marchés.
Si les procès-verbaux ne sont pas parvenus dans les délais et si toutes les caractéristiques ne sont pas respectées, l'entreprise
s'engage à avaliser les travaux conformément aux matériaux, fournitures et équipements prescrits dans les articles du C.C.T.P.
sans pour autant pouvoir demander de plus-value pendant toute la durée du chantier.
6.02 – PROPOSITION DE MATERIEL
La description de certains matériaux ou produits dans le C.C.T.P. mentionne la définition de la qualité, la performance et
l’esthétique exigée.
En phase chantier, pendant la période de préparation (durée de 2 mois), les entreprises sont tenues de fournir tous les
échantillons d’appareillage et de prototype, ainsi que la documentation technique complète sur les matériaux et matériels
proposés faisant apparaître en particulier les caractéristiques techniques des matériaux, des appareils et matériels divers.
Le maître d’œuvre attire l’attention des entreprises sur les charges d’entretien ultérieures qui doivent être minimisées : les
éléments doivent être le moins salissants possible, les revêtements lessivables, les éléments de construction qui seront difficiles
d’accès ne devront nécessiter aucun entretien, etc.
6.03 – ECHANTILLONS ET MAQUETTES
Dès l'ouverture du chantier, l'Entrepreneur doit présenter à la Maîtrise d’œuvre, un échantillon ou une maquette des différents
matériaux ou ensemble des différents matériaux décrits dans les CCTP dont il prévoit l'emploi dans un délai d'un mois maximum
après l'ouverture du chantier. Ces échantillons doivent, à la demande du Maître d’œuvre, être conservés dans le bureau de
chantier durant l'exécution des travaux, de manière à servir de référence. La présentation de ces différents échantillons est faite
en accord avec le Maître d’œuvre.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 13 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Tous les frais relatifs à cette présentation font partie intégrante du Prix Global et Forfaitaire. L'Entrepreneur reste propriétaire
de ces échantillons et il en assure la reprise après la réception des travaux.
Des pièces "témoins" et/ou échantillons seront demandés par le Maître d’œuvre, notamment en ce qui concerne les ouvrages
suivants (liste non exhaustive) :
- Menuiseries extérieures et limites de prestations avec les lots périphériques
- Ouvrages en serrurerie (couvertines, garde-corps, cloisons vitrées, portes grillagées…)
- Teintes des ouvrages sur présentation d’un échantillon
- Bardage bois intérieur
- Stratifié des portes intérieures
- Quincaillerie des portes intérieures et extérieures
- Carreaux de sols et muraux intérieurs et extérieurs
- etc...
La validation des pièces témoins et/ou échantillons seront validé par l’émission d’un visa architectural.
6.04 – CLASSEMENT EN REACTION AU FEU DES MATERIAUX
Au moment de leur mise en œuvre, tous les matériaux doivent avoir fait l'objet d'un procès-verbal de classement en cours de
validité délivré par un laboratoire agréé, ou du marquage "NF - Réaction au feu" attribué par l'AFNOR. Matériaux sous avis
technique.
6.05 – IMPLANTATIONS ET TRAITS DE NIVEAUX
Les traits de niveaux, tracés à 1,00 m au-dessus des sols finis, seront exécutés par l'entrepreneur du lot 03 GROS ŒUVRE
notamment dans les locaux dont les sols sont repris (Hall d’accueil, halle bassin olympique, halle bassin sportif).
Ces traits de niveaux seront tracés au bleu. Ils seront repris autant de fois que nécessaires de manière qu'ils restent lisibles à
tout moment. L'implantation des ouvrages secondaires sera à la charge de chaque lot en devant la prestation. L’entrepreneur
assurera également :
- L'entretien : le traçage des repères durables et en nombre suffisant ;
- la remise en état après effacement ou dégradation ;
- l’effacement des traits de niveau erronés afin d’éviter les confusions.
L’implantation des auvents et ombrières est réalisée de la sorte :
- Avant les travaux de fondations spéciales et des semelles de fondation du lot gros œuvre, aux frais et sous la responsabilité de
l’entrepreneur du lot Gros œuvre, et obligatoirement par un géomètre expert.
- Avant travaux de VRD, aux frais et sous la responsabilité de l’entrepreneur du lot VRD, et obligatoirement par un géomètre
expert.
Avant tout commencement des travaux, ces implantations seront contrôlées par le Maître d’œuvre.
L’entreprise du lot VRD devra, en outre, réaliser à ses frais, en plusieurs points du terrain, et à proximité des bâtiments, des
repères altimétriques fixes sur lesquels seront notés lisiblement les repères de niveaux correspondant en N.G.F. (nivellement
général de la France) ; elle devra en assurer la préservation durant ses travaux.
L’entreprise de VRD devra également les repérages altimétriques des réseaux extérieurs, que ce soit les réseaux EP/EU à son lot
mais également les repérages altimétriques des réseaux extérieurs, bondes de sol et jeux d’eau à charge du lot traitement d’eau
du splashpad en PSE.
6.06 – FOURREAUX
Les conduits et fourreaux pour câbles et canalisations des lots techniques seront mis en place à l'avancement par l’entreprise du
lot technique.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 14 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Chaque entrepreneur ayant des fourreaux à passer devra prévoir les plans de repérages qui seront fournis en début de chantier
accompagné des plans de réservations.
Chaque Entrepreneur sera tenu de couper ses fourreaux à leur sortie des murs ou planchers (aux niveaux finis) dès la fin de son
intervention.
6.07 – RACCORDEMENTS ELECTRIQUES DES EQUIPEMENTS MOTORISES
L'entreprise qui fournit un équipement fonctionnant avec l'énergie électrique réceptionnera ladite énergie à partir d'un mou en
attente mis à disposition par le lot ELECTRICITE.
Chaque entrepreneur dont les travaux nécessite une alimentation électrique devra fournir un plan de repérage à l’électricien
indiquant les localisation et composition des attentes à prévoir. Ces données seront fournies durant la phase de préparation du
chantier.
Toutes les interventions et fournitures en aval de ce point de fourniture seront à la charge de l'entreprise fournisseur de
l'équipement, pour le raccordement du dit matériel sur le point de commande de la motorisation, avec mise en route et essais.
Ces installations seront conformes aux normes NF C 15-100 et C 73-800.
6.08 – RESERVATIONS PERCEMENTS SCELLEMENTS ET GARNISSAGES
Les plans détaillés de demande de réservations seront fournis par les corps d’état demandeurs à l’entreprise du lot 03
Démolition – Gros œuvre, ou du lot 06 Couverture bacs acier – Etanchéité ou du lot 10 – Carrelage – Etanchéité – Faïence, dans
les délais établis en phase de préparation de chantier et à respecter impérativement.
De façon générales, les percements sont à la charge :
- Du lot Gros Œuvre pour tous percements en murs et dalles en béton armé ou en maçonnerie d’épaisseur > 15 cm et
diamètre ≥ 10 cm, sur demande des autres corps d’état. Les percements oubliés / non diffusés en temps utile seront
facturés à l’entreprise demanderesse
- De chaque lot pour les percements en cloisons ou faux plafonds
Les rebouchages et calfeutrement des réservations, après utilisation, seront exécutés à charge et aux frais :
- Du lot gros œuvre, dans le béton armé ou creux en maçonnerie d’épaisseur > à 15 cm fini et diamètre ≥ 10 cm, et
nécessitant un coffrage,
- Du corps d’état demandeur, dans tous les autres ouvrages ou réservations ne nécessitant pas de coffrages ou
réservations demandées par erreur, ou pour toutes réservations non utilisées et à obturer.
Les saignées en dalles ou en dallages seront réalisées par le lot GO à la demande des autres corps d’état. Les saignées en
cloisons non porteuses seront réalisées par les entreprises demanderesses.
Les percements et saignées seront exécutés très soigneusement sans risque d’ébranler ou de compromettre la pérennité des
ouvrages ou de leur revêtement. Leurs dimensions seront celles strictement nécessaires.
Les saignées ne devront pas avoir une profondeur supérieure à la demi-épaisseur des cloisons minces ou pénétrer dans la paroi
opposée des matériaux creux, et en tous cas se conformer aux prescriptions des fabricants.
Tous les rebouchages et calfeutrements devront correspondre aux matériaux et au stade d’exécution de la paroi au moment de
l’intervention. Ils devront respecter les degrés coupe-feu et acoustiques des parois traversées.
Les percements ou cloutages dans les poutrelles ou dalles précontraintes sont interdits. Ils devront faire l'objet d'une validation
du BET Structure et du Bureau de Contrôle. Tous percements en poutre BA seront réalisés après repérage des aciers par
ferroscan à charge du lot GO.
Dans le cas où les percements et rebouchages seraient mal exécutés, le Maître d’œuvre se réserve le droit de les faire reprendre
par une autre entreprise, aux frais de l’entreprise défaillante, sans mise en demeure préalable.
En vue de la réalisation des scellements, le Maître d’œuvre et/ou le Bureau de Contrôle pourra demander à l’entreprise
concernée d’établir une note de calcul et les fiches techniques des matériaux employés.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 15 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Les travaux des AUTRES CORPS D'ETAT comprennent pour leurs ouvrages :
- Les indications des réservations qui leurs sont nécessaires. Les fourreaux et pièces à noyer dans la maçonnerie ou la structure
bois.
- Tous les percements dans les cloisons.
- Les saignées en cloisons non porteuses pour les encastrements.
- Les fixations mécaniques de leurs ouvrages par vis sur trous chevillés, les scellements et calfeutrements de leurs ouvrages.
- Les raccords de finition.
Les scellements d’éléments techniques en traversés de murs ou dalles recevant une étanchéité seront à la charge du lot GO sur
la base du repérage réalisé par l’entreprise demanderesse. Il devra assurer la parfaite étanchéité et mise en œuvre de ces
scellements suivant indications des lots demandeurs.
Plus particulièrement pour les scellements en bajoyers du bassin olympique il sera prévu :
- La réalisation de la modification ou de la création du percement à la charge du lot GO
- La fourniture du fourreaux ou bride à sceller à charge du lot traitement d’eau
- La pose et le scellement étanché à la charge du lot GO
- La reprise d’étanchéité et du revêtement carrelage de finition à charge du lot carrelage
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 16 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
7.00 – PREPARATION ET COORDINATION DES TRAVAUX
7.01 – PLANS D’EXECUTION, NOTES DE CALCULS, ETUDES DE DETAILS
A/ Fonds de plans
Les plans supports pour la réalisation des plans EXE 2 et PAC par les entreprises seront diffusés par la MOE au démarrage du
chantier, ces fonds de plans seront les plans marchés mis à jour en début de chantier et fournis au plus tard 15 jours après la
réunion 0 de lancement des travaux.
B/ Organisation des études d’exécution
Les études d’exécution EXE 2 et plans PAC (selon code de la commande publique article R2431-15 annexe 20) sont à la charge
des entreprises qui devront transmettre les éléments listés ci-après :
Contenu du dossier d'exécution à charge de l’entreprise :
- Les plans de repérage et d'implantation des éléments de l'ouvrage,
- Les plans de calepinage,
- Les plans d’ateliers de chantier
- Les carnets de détails des points particuliers à la demande de la maitrise d’œuvre
- Toutes représentations graphiques des adaptations résultant des marques et types retenus par les entreprises et agréés par le
MOE,
- Les procédures de fabrication, de montage,
- Les procès-verbaux d'essais d'étude et d'agrément,
- Les fiches techniques et C.C.P.U. des matériaux utilisés,
- La description des techniques particulières, hors normes, mises en œuvre pour respecter le Cahier des Charges.
- Tous les schémas et notes de calculs nécessaires au bon fonctionnement de l’installation
Ce dossier est accompagné des échantillons requis. Les documents d'exécution doivent être établis et avoir été visés,
préalablement à l'exécution.
Après la signature du présent marché, l'Entrepreneur soumet à la Maîtrise d'Œuvre, pour approbation, la liste des documents
d'exécution et le calendrier de production de ces documents. Ce calendrier est compatible avec le calendrier d'exécution, et
tient compte des temps d'approbation et des éventuels allers-retours.
Tous ces documents seront établis par les entreprises sur la base des plans mis à jour par la Maîtrise d’œuvre lors de la signature
des marchés : à produire impérativement durant la phase de préparation de chantier, sous un délai de deux mois.
Toute exécution prématurée d’un ouvrage, faute d’avoir en temps utile soumis les plans à l’approbation du Maître d’œuvre,
s’effectuerait sous la seule responsabilité de l’entrepreneur, et les modifications qui pourraient lui être demandées seraient
entièrement à sa charge, y compris les conséquences du retard sur le planning des travaux.
C/ Diffusion des documents de chantier – Etablissement des BPE
Les documents de chantier provisoires avant VISAS et bon pour exécution (BPE) établis par les entreprises seront diffusés :
- Sur support papier, comme suit :
. 1 exemplaire pour le contrôleur technique
- Envoi dématérialisé (lien de téléchargement informatique avec accusé de téléchargement)
Les documents de chantier d’exécution après VISAS et bon pour exécution (BPE) établis par les entreprises seront diffusés :
- Sur support papier, comme suit :
. 1 exemplaire pour le contrôleur technique
. 1 exemplaire conservé sur le chantier
- Envoi dématérialisé (lien de téléchargement informatique avec accusé de téléchargement)
Ces documents seront remis en réunion de chantier ou transmis par courrier ou déposé sur la GED ou transmis par mail. A partir
de cette date de remise des documents ou de la date de réception au courrier, la maitrise d’œuvre, la maitrise d’ouvrage et le
bureau de contrôle devront établir leurs visas sous un délai de 3 semaines.
Tous les documents comporteront un cartouche défini par le Maître d’œuvre avec numéro et indice.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 17 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
D/ Visa
Les documents d’exécution des entreprises seront remis en réunion de chantier ou transmis par courrier / courriel / GED.
La maitrise d’œuvre et le bureau de contrôle devront établir leurs visas sous un délai de 3 semaines, passé ce délai ces
documents d’exécution seront considérés comme refusés.
L’entreprise à l’issue de ces 3 semaines devra informer l’OPC de cet état de fait.
Le MOE donnera une liste de VISAS obligatoires en début de chantier. Les entreprises devront suivre cette liste et s’assurer
qu’elles ont fait viser l’ensemble des documents concernés. Les entreprises envoient les documents et font le suivi des visas ou
visas avec observation auprès du MOE. Les entreprises envoient les documents et font le suivi des validations ou non auprès du
bureau de contrôle.
Le visa des documents produits par l'entrepreneur est délivré par le maître d'œuvre après examen de leur conformité au projet
qu'il a établi. L'examen de conformité comporte la détection des anomalies normalement décelables par un homme de l'art. Il
ne comprend ni le contrôle, ni la vérification intégrale des documents établis par l'entrepreneur. La délivrance du visa ne dégage
pas l'entreprise de sa propre responsabilité.
Tout ouvrage de caractéristiques différentes de celles prévues dans les marchés ou dont les plans et échantillons n’auront pas
obtenu l’agrément du maître d’œuvre avant exécution, pourra être refusé lors de la réception.
Sont considérés comme « visas de conformité architecturale », la part des visas ou les visas qui ne relèvent d’aucune
compétence strictement technique ou réglementaire. Ces derniers sont simultanément ou exclusivement établis par les BET et
responsables désignés à cette fin par la maîtrise d ‘ouvrage.
E/ Missions du BE structure
La mission qui a été confiée aux bureaux d'études au sein de la maîtrise d'œuvre est une mission conforme aux spécifications du
code de la commande publique type mission de base avec EXE 1.
Conformément à la loi MOP, les études d’exécution EXE 2 et plans PAC sont à la charge des entreprises.
Sur la base des plans EXE 2 et PAC fournis par les entreprises, les bureaux d’études devront établir les VISAS suivants :
- Bon pour Synthèse (BPS)
- Bon pour Exécution (BPE)
F/ Mission des bureaux d’études fluides et VRD
La mission qui a été confiée aux bureaux d'études au sein de la maîtrise d'œuvre est une mission conforme aux spécifications du
code de la commande publique type mission de base avec EXE 1.
Conformément à la loi MOP, les études d’exécution EXE 2 et plans PAC sont à la charge des entreprises.
Sur la base des plans EXE 2 et PAC fournis par les entreprises, les bureaux d’études devront établir les VISAS suivants :
- Bon pour Synthèse (BPS)
- Bon pour Exécution (BPE)
Une mission de commissionnement est également à la charge du BE Fluides, décrites au chapitre 15 ci-après.
G/ Mission du lot gros œuvre
Sur la base des plans DCE mise à jour (plans marché) remis lors de la phase préparation par la maitrise d’œuvre, un BE structure
spécialisé à charge de l’entreprise (BE interne à l’entreprise possible), devra produire les plans d’exécution et les plans d'atelier
et de chantier (PAC) afin de réaliser les ouvrages, sous un délai de deux mois (durée phase préparation de chantier).
Les plans d’atelier de chantier comprennent les carnets de détails relatifs au ferraillage (nomenclatures, façonnage, calepinage,
quantités à commander), les plans de préfabrication résultant de la méthodologie de l’entreprise et les études de massifs de
grue.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 18 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
L’entreprise du lot Gros Œuvre aura également la charge de la mission de synthèse des études d’exécutions structurels / plans
de réservations. Une réunion bimensuelle sera à organiser en dehors des réunions de chantier hebdomadaire et fera l’objet d’un
CR diffusé à l’ensemble des intervenants (MOE, MOA, BC, entreprises…), cette mission comportera notamment :
- Synthèse des lots architecturaux : plans de réservations, détails d’exécution, feuillures…
- Synthèse des incorporation et intégration des lots fluides (CVC/Plomberie/Electricité/Traitement d’eau) : vérification
des plans de réservations et de percements / incorporation des réservations et percements aux plans structure
- Synthèse TCE
H/ Mission des entreprises des corps d'état techniques
Lots concernés :
- LOT N°11 CHAUFFAGE / VENTILATION / CLIMATISATION
- LOT N°12 PLOMBERIE
- LOT N°13 TRAITEMENT D’EAU
- LOT N°14 ELECTRICITE / COURANTS FAIBLES
- LOT N°15 PHOTOVOLTAÏQUE
- LOT N°16 CONTRÔLE D’ACCES
Sur la base des plans d’études remis par le bureau d’études fluides, les entreprises devront produire les études d’exécution de
leurs travaux (EXE 2) et les plans d'atelier et de chantier (PAC) nécessaires à la réalisation des installations, sous un délai de deux
mois (durée phase préparation de chantier).
Travaux dus par l’ensemble des entreprises des lots techniques :
- Les indications des réservations et percements qui leurs sont nécessaires en parois maçonnées.
- Les fourreaux et pièces à noyer dans la maçonnerie
- Tous les percements dans les cloisons.
- Les saignées pour les encastrements.
- Les fixations mécaniques de leurs ouvrages par vis sur trous chevillés, les scellements et calfeutrements de leurs
ouvrages.
- Les raccords de finition.
L’entreprise du lot CVC aura également à sa charge la mission de synthèse fluides des études d’exécutions / plans de
cheminement des réseaux, compilation de tous les plans techniques. Une réunion bimensuelle sera à organiser en dehors des
réunions de chantier hebdomadaire et fera l’objet d’un CR diffusé à l’ensemble des intervenants (MOE, MOA, BC, entreprises…),
cette mission comportera notamment la vérification des plans de réseaux et des cheminements des corps d’état techniques et la
vérification de la prise en compte des remarques émises par la direction de synthèse.
Les plans de synthèse finalisés seront à valider par l’émission d’un bon pour exécution (BPE) par le BE Fluides.
I/ Mission des entreprises de menuiseries, intérieures, extérieures, serrurerie et Gigogne
Sur la base des plans remis lors du dossier de consultation par l'architecte, l’entreprise devra produire tous les détails, notes de
calculs, plans d'exécution, les plans d'atelier de chantier afin de réaliser les ouvrages et plus particulièrement :
- Les plans d’exécution et de détails
- Les plans de détails des dormants et des ouvrants
- Les détails de mise en œuvre et de liaison sur existant
- Un récapitulatif des caractéristiques thermiques globales de chaque menuiserie avec justificatif.
- Les indications des réservations qui leurs sont nécessaires.
- Les fourreaux et pièces à noyer dans la maçonnerie
- Tous les percements dans les cloisons.
- Les saignées pour les encastrements.
- Les fixations mécaniques de leurs ouvrages par vis sur trous chevillés, les scellements et calfeutrements de leurs
ouvrages.
- Les raccords de finition.
Transmission des documents sous un délais de deux mois (durée phase préparation de chantier).
Ces dessins seront cotés et indiqueront les détails d'assemblage, les emplacements des ferrures, avec mention de leurs sections.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 19 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
L'entreprise devra produire un tableau précisant les différents équipements, type de serrure, ...
Ces documents devront être soumis à l'approbation du Maître d'œuvre et du bureau de contrôle.
En fin de chantier, un jeu de documents à jour, en fonction de l'exécution, sera remis au Maître d'ouvrage.
J/ Mission de l'entreprise de V.R.D.
Sur la base des plans d’études remis par le bureau d’études VRD, l’entreprise devra réaliser son étude d’exécution (EXE 2) et
produire tous les détails, notes de calculs, les plans d'atelier de chantier afin de réaliser les ouvrages, sous un délai de deux mois
(durée phase préparation de chantier).
Les repères de niveaux extérieurs et notamment des plages et réseaux enterrés.
Dans le cas où la PSE concernant le splahpad est retenue, le lot VRD devra l’intégralité de l’implantation des ouvrages (réseaux,
bondes socles supports des jeux d’eau) avec des repères associés. Les travaux seront réalisés en étroite collaboration avec le lot
Traitement d’eau.
K/ Mission de synthèse TCE
La mission de synthèse TCE et la direction sont à la charge de l’entreprise du lot Démolition – Gros Œuvre. Les entreprises ont
pour obligation d’y participer.
L’équipe de synthèse sera composée à minima d’un directeur de synthèse (compétence ingénieur ou autre de même niveau) et
d’un ou plusieurs projeteurs de synthèse selon les phases traitées du projet (synthèse technique, architecturale, terminaux).
La réalisation des études de synthèse a pour objet d'assurer pendant la phase d'études d'exécution la cohérence spatiale des
éléments d'ouvrage de tous les corps d'état, dans le respect des dispositions architecturales, techniques, d'exploitation et de
maintenance du projet et se traduisant par des plans de synthèse qui représentent, au niveau du détail d'exécution, sur un
même support, l'implantation des éléments d'ouvrage, des équipements et des installations.
La synthèse TCE comprend la prise en compte des interfaces avec les lots de second œuvre et du clos couvert. Elle sert
particulièrement à étudier des détails coordonnés de jonctions entre les différents lots comme le bas de façade, les acrotères,
les arrêts de plafonds vers les façades, les jonctions cloisons, charpente, les coupes et les éléments intégrés, etc.
Dans le cadre de la synthèse architecturale sont aussi traités en complément de la synthèse des terminaux : les calepinages des
appareils et leurs intégrations dans les éléments de second œuvre et de gros-œuvre.
Méthodologie : pour opérer la synthèse TCE et selon le processus de synthèse décrit ci-dessus, les entreprises titulaires des lots
de second œuvre (finition, menuiserie, serrurerie, charpente, étanchéité, façades) et tous les autres intervenants dans
l’élaboration des détails doivent produire en amont leurs détails d’exécution avant synthèse en prenant en compte les détails
architectes, les pièces écrites de chaque lot et les solutions techniques et matériaux mis en œuvre et retenus pour le projet.
A cette fin les entreprises devront respecter l'ordre des priorités suivant :
- Présentation des fiches produit à la maîtrise d’œuvre,
- Elaboration de détails propres au lot concerné,
- Emission d’un bon pour synthèse (BPS) émis par :
o Le BE structure pour les ouvrages relevant de la structure du bâtiment
o L’Architecte pour les ouvrages de second œuvre et du clos/couvert pour la partie conformité architecturale
o Le BE Fluides pour les ouvrages des lots techniques
- Présentation en cellule de synthèse,
- Production de détails aux endroits déterminés par la synthèse en vue de la compilation avec les lots en interface et
pour la production par la synthèse des détails coordonnés.
- Emission d’un bon pour exécution (BPE) émis par :
o Le BE structure pour les ouvrages relevant de la structure du bâtiment
o L’Architecte pour les ouvrages de second œuvre et du clos/couvert pour la partie conformité architecturale
o Le BE Fluides pour les ouvrages des lots techniques
Type de détails :
- Les détails coordonnés seront faits par la synthèse à partir des détails des entreprises selon la charte graphique définie.
C'est la synthèse qui fixera le nombre, l'échelle, la position et le mode de représentation des détails coordonnés.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 20 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
- Les détails coordonnés ne constitueront pas obligatoirement l'intégralité des détails d'exécution devant être produits
par chaque entreprise mais seront représentatifs des interfaces à traiter.
- Chaque entreprise complétera son dossier d'exécution en fonction des détails coordonnés en les complétant par les
renseignements propres à son exécution et par la production de détails complémentaires nécessaires à son lot ou sur
demande de la maîtrise d’œuvre.
L/ Mode opératoire réalisation des visas
1) Emission des fonds de plans, par l’Architecte, le BE structure et les BE fluides
2) Les entreprises préparent leurs plans EXE 2 sur cette base
3) Diffusion à la MOE
4) Emission des BPS (bons pour synthèse) par la MOE
5) Réalisation et coordination des synthèses Fluides (Lot CVC) / Structure (Lot GO) / TCE (Lot GO) :
Validation spatiale (réservations, altimétries, interfaces) par la direction de synthèse (Lot GO)
Validation des lots techniques par le lot CVC (réseaux, équipements, compatibilité fonctionnelle)
6) Emission des plans de réservations et PAC par les entreprises
7) Compilation et intégration des plans de réservation et plans PAC, par l’entreprise du lot GO
8) Synthèse TCE par le lot GO
9) Diffusion à la MOE
10) VISAS BPE (bons pour exécution) par la MOE
7.02 – COORDINATION
L'entrepreneur doit se mettre en relation avec les autres entrepreneurs dès que ceux-ci lui auront été désignés, pour régler avec
eux, en accord avec le Maître d'Œuvre, tous les détails concernant l'exécution de son marché et participer ainsi à l'élaboration
du calendrier contractuel d'exécution.
Il doit donc fournir aux autres constructeurs et entrepreneurs, tous les renseignements concernant ses propres travaux afin que
les autres ouvrages et installations soient étudiés et exécutés en fonction des ouvrages qu'il réalisera et en harmonie avec eux.
L'entrepreneur demandera au Maître d'Œuvre tous les renseignements et descriptions concernant les équipements et finitions,
notamment sur ceux qui peuvent nécessiter soit un traitement spécial, soit une interdiction d'emploi de certains matériaux ou
liants.
Les entrepreneurs devront procéder à l'ensemble des démarches utiles à l'obtention des diverses autorisations administratives
et déclarations nécessaires pour la bonne marche du chantier.
Ils devront complémentairement effectuer toutes les démarches auprès des compagnies concessionnaires aux fins d'obtenir les
divers contrats.
L’entrepreneur devra :
- Se mettre en rapport avec tous les Services intéressés et en obtenir tous les renseignements utiles pour l’exécution des
travaux,
- Se soumettre à toutes les vérifications et visites des agents de ces services ou des organisations désignés par eux,
- Fournir en temps et heure toutes les pièces justificatives demandées,
- Obtenir tous les certificats de conformité, de contrôle ou de vérifications nécessaires,
- Signaler aux Services intéressés et dans les délais réglementaires, les dates de commencement et de fin de chacune de
ses interventions,
- Effectuer en temps opportun et de son propre chef, toutes les démarches nécessaires auprès des services compétents
afin d’obtenir en temps voulu, la mise en service des installations,
- Se procurer et remplir les formulaires nécessaires, les faire signer par le Maître d’Ouvrage et les remettre aux services
intéressés. Il est rappelé que l’entrepreneur est responsable des contraventions de toute nature qu’il peut encourir du
fait de la non-observation des lois et qu’il doit en conséquence faire toutes les démarches utiles et nécessaires auprès
des Services compétents.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 21 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
7.03 – INTERVENTION DE L’EXPLOITANT DANS LES LOCAUX MIS A DISPOSITION DES ENTREPRISES
La collectivité sera amenée, durant la période de travaux, à effectuer des interventions de maintenance préventive et corrective,
sur les installations non concernées par les travaux. Lorsque ces interventions nécessiteront une coactivité dans les locaux mis à
disposition des entreprises, le Maitre d’ouvrage en informera par un protocole l’OPC, qui prendra attache d’informer la ou les
entreprise(s) concernée(s) de la durée et la nature des travaux.
À toutes fins utiles, et sur demande de l’entreprise, un constat contradictoire pourra être réalisé avec l’exploitant et en présence
de l’OPC avant le début d’intervention et à la fin de l'intervention
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 22 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
8.00 – RAPPORTS, NOTICES ET DIAGNOSTICS
8.01 – DIAGNOSTIC AMIANTE
Diagnostic amiante avant travaux, joint en annexe au dossier de consultation.
Les entreprises devront se référer au rapport de repérage sur les matériaux amiantés établi par le bureau AED GROUP en date
du 30/06/2023, référence « VCHS_20220610_DATBAT », et le respecter en tous points.
8.02 – DIAGNOSTIC PLOMB
Sans objet sur l’opération.
L’entreprise devra se référer au « Rapport de mission de repérage du plomb avant travaux dans un immeuble bâti » établi par
SOCOTEC en date du 17/07/2026
8.03 – ETUDES GEOTECHNIQUES
Les entreprises devront se référer au rapport d’étude de sols G2PRO établie par le bureau HYDROGEOTECHNIQUE EST ET
CENTRE, référence C/F/05/E/361/E/2058, en date du 28/06/2005, et la respecter en tous points.
8.04 – NOTICE DE SECURITE
Fournie en annexe à la consultation, à respecter en tous points : PC40.3_ERP_Notice de sécurité
8.05 – NOTICE D’ACCESSIBILITE
Fournie en annexe à la consultation, à respecter en tous points : PC39.10_ERP_Notice accessibilité
8.06 – DIAGNOSTIC DES SIPHONS ET CANALISATIONS ENTERREES
Fournie en annexe à la consultation, à prendre en compte pour la réfection des réseaux sous dallage. Diagnostic établi par le BE
TECHNI FUITES en date du 07/02/2023.
8.07 – ARRETE DE PC
Arrêté de PC n°71076 25 E001 fourni en annexe à la consultation.
8.08 – DIAGNOSTIC PEMD
Fourni en annexe à la consultation, rapport « Diagnostic des Produits Equipements Matériaux Déchets (PEMD) issus de la
démolition ou de la rénovation significative » établi par ALPES CONTROLES en date du 27/03/2026 ainsi que son annexe « cerfa
16287_01 » et le respecter en tous points.
8.09 – DIAGNOSTIC TEST ARRACHEMENT PEINTURES
L’entreprise devra se référer « au rapport d’essais de résistance à l’arrachement » réaliser par EXPERTCO en date du
09/07/2026
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 23 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
9.00 – CONTROLES ET ESSAIS
9.01 – CONTROLES EN COURS DE CHANTIER
Les Entrepreneurs devront faire connaître les moyens en personnel et matériel qu'ils envisagent de mettre en œuvre pour
procéder aux vérifications techniques qui incombent à chacun des constructeurs (autocontrôles).
Ils devront faire parvenir régulièrement et systématiquement, tous les documents, certificats et procès-verbaux d'essais qu'ils
établiront à cet effet.
Ces essais et vérifications seront à la charge des entreprises et inclus forfaitairement dans leur offre et incluent entre autres :
- Des essais de conformité et de fonctionnement
- La transmission systématique des comptes-rendus exhaustifs des essais, tant au Maître d’œuvre qu’au Bureau de contrôle--
>selon CCTP
La procédure suivante est à appliquer aux matériaux et équipements, ainsi qu’aux modes d’exécution et de montage :
- Identification de chaque matériau ou équipement sur une fiche d’auto-contrôle numérotée, comportant les champs suivants :
. Le mode d’exécution de l’ouvrage
. Les précautions à prendre (compléments éventuels au P.P.S.P.S.)
. L’objectif qualitatif recherché
. Les tolérances à respecter
. Les contrôles à effectuer
- Avant le début de la tâche concernée, le conducteur de travaux remplit la fiche d’auto-contrôle en concertation avec les chefs
d’équipes ou compagnons concernés.
- Les fiches remplies et faisant apparaître l’auto-contrôle sont regroupées dans un classeur spécifique à disposition du Maître
d’œuvre et du Contrôleur technique.
- Un reportage photos avant/après travaux sera joint
- Pour les travaux « invisibles » (réseaux sous dallages…) chaque intervention sera repérée sur un plan
- Le classeur sera joint en finalité au D.O.E.
9.02 – CONTROLES ET ESSAIS AVANT RECEPTION
Lorsque le Maître d’œuvre vérifiera, par sondages, les ouvrages réalisés par l’entrepreneur, celui-ci mettra à la disposition du
Maître d’œuvre le personnel et les appareils de mesures nécessaires aux différentes vérifications.
Le Maître d'œuvre, ou son représentant qualifié, pourra demander, s'il le juge utile, de nouveaux essais et restera seul juge de
l'acceptation de l’ouvrage concerné, sans que pour autant la responsabilité de l'entreprise soit atténuée.
Avant la réception définitive et remise de l'installation au Maître d'ouvrage, les entreprises concernées devront procéder aux
essais et vérifications de fonctionnement des installations, conformément aux dispositions figurant dans les documents
techniques de l'AQC.
Les essais des installations techniques des bâtiments réalisés, avant réception, font l'objet d'attestations d'essais de
fonctionnement de l'Agence qualité construction (AQC)
Cette prestation comporte :
- l'objectif et la nature des essais de fonctionnement
- le mode d'emploi et l'enregistrement des essais
- la description des essais
- Les installations concernées sont les suivantes :
. VM : Ventilation mécanique
. CH : Chauffage
. AT : Réseaux de distribution collective et radiodiffusion
. EL : Installations électriques
. PB : Plomberie sanitaire
. TE : Traitement d'eau
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 24 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
9.03 – CONTROLES COMPLEMENTAIRES
Les entreprises concernées devront procéder aux essais et vérifications de fonctionnement des installations.
Le Maître d'Ouvrage aura la faculté de faire exécuter par l'Entrepreneur concerné ou par un bureau spécialisé tous essais de
toute nature en complément de ceux prévus ou non, dans les cas suivants :
- Si les ouvrages exécutés lui semblent douteux.
- S'il juge les essais prescrits mal exécutés, douteux, peu fiables ou faits par un bureau non agréé.
Ces essais complémentaires seront réglés comme suit :
- Par l'Entrepreneur défaillante s'ils sont négatifs.
- Par le Maître d'Ouvrage s'ils sont positifs.
En cas d'essais négatifs, tous les essais complémentaires nécessaires pour l'obligation de résultat seront exclusivement à la
charge de l'entreprise.
Les essais complémentaires ou contradictoires engagés volontairement par l'entreprise ne donneront lieu à aucun supplément
de prix.
9.04 – CONTROLES D’ETANCHEITE DES BASSINS
Pour tester l'étanchéité du bassin et des pédiluves, le maître d’ouvrage et la maitrise d’œuvre, en présence également des
entreprises, procèderont au remplissage de ceux-ci.
Le bassin et les pédiluves seront considérés comme étanches si le niveau d’eau reste stable durant 48 heures.
Organisation et surveillance de la mise en eaux afin de déceler d’éventuelles fuites comprenant :
- nettoyage du bassin et des pédiluves
- mise en eau proprement dite,
- tuyau pour remplissage raccordés à l’arrivé d’eau la plus proche,
- asséchement en fin d’essai, …
2 campagnes seront prévues pour les pédiluves :
- 1er essai : après la réalisation des ouvrages en béton (mise en charge et fissuration) et avant réalisation de l'étanchéité, pour
les pédiluves
- 2ème essai : après la réalisation de l'étanchéité et avant la pose du carrelage pour les pédiluves :
1 campagne sera réalisée pour le bassin olympique après travaux sur le traitement d’eau et remise en œuvre de l’étanchéité et
des carreaux du bassin.
Nota : le coût de la consommation d’eau sera pris en charge dans le compte prorata.
9.05 – CONSUELS ET ATTESTATIONS DE CONFORMITE
L’ensemble des titulaires des lots techniques (CVC, traitement d’eau, électricité CFO/CFA, photovoltaïque, SSI,
automatismes/GTB, pompes et équipements hydrauliques, installations de production de chaleur ou froid, ventilation et
déshumidification) devra fournir, avant la mise en service et en complément des DOE, toutes attestations réglementaires
nécessaires à la mise en conformité des installations, et notamment :
• Attestations de conformité CONSUEL pour toutes les installations électriques neuves ou rénovées, y compris :
o Réseaux de puissance et éclairage,
o Armoires électriques et tableaux divisionnaires,
o Circuits spécifiques CVC (CTA, pompes, PAC, déshumidificateurs, chaudières),
o Installations liées au traitement d’eau des bassins,
o Systèmes de régulation/GTB,
o Installations photovoltaïques, incluant attestation spécifique "Photovoltaïque" le cas échéant.
• Les PV d’essais, certificats de conformité et rapports de mise en service associés aux équipements techniques
interconnectés à l’installation électrique.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 25 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Les attestations du CONSUEL et documents associés doivent être obtenus par les entreprises, sous leur responsabilité exclusive,
et fournis à la Maîtrise d’Ouvrage avant toute mise sous tension définitive et avant la réception des travaux.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 26 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
10.00 – COMPTE PRORATA
10.01 – GESTION ET REGLEMENT DU COMPTE PRORATA
A/ Désignation
Le compte prorata est tenu par l'entrepreneur du lot 03 Gros-Œuvre, ou par l'entrepreneur qui lui serait substitué par décision
du Comité de Contrôle.
La personne chargée de la tenue du compte, suivant les instructions du Comité et sous son contrôle doit :
- l'ouverture d'un compte bancaire distinct ;
- proposer le budget initial et ses modifications ;
- proposer les modalités des appels de fonds ;
- proposer les barèmes prévus ;
- établir périodiquement l'état des dépenses et des recettes et le porte à la connaissance des entrepreneurs ;
- informer le maître d’œuvre et le maître de l'ouvrage de la situation de chaque entreprise vis-à-vis du compte prorata ;
- établir le projet de décompte final du compte prorata ;
- fournir à chaque entrepreneur une attestation justifiant qu'il est en règle à l'égard de ses obligations au titre du compte
prorata conformément au décompte approuvé par le Comité de Contrôle.
B/ Dépenses communes et d'installation de chantier
Se référer à l'annexe au CCTC "dépenses communes + installation de chantier".
C/ Pourcentage compte prorata à intégrer
La proposition des entreprises doit prévoir un pourcentage de compte prorata de 2 % comprenant notamment (détails
complémentaires dans l’annexe « dépenses communes + installation de chantier ») :
- Les dépenses de chauffages le cas échéant sur relevés météorologiques
- Pendant toute la durée du chantier : Les dépenses de vidéosurveillance y compris suivi de communication (connexion
en distanciel doit être possible). Dans le cadre de l’utilisation éventuelle des images par le MOA, un contrat de
protection des données sera mis en place avec les prestataires. Le système mis en place couvrira les zones de travaux,
la zone de base vie et la/les zones de stockages matériels et matériaux.
- Pendant toute la durée du chantier, mutualisation des moyens de levages fournis par le lot 03 – DEMOLITIONS – GROS
ŒUVRE.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 27 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
11.00 – INSTALLATION DE CHANTIER
11.01 – INSTALLATION DE CHANTIER
A/ Plans d’installation de chantier (PIC) :
L’Entreprise du lot 03 Démolition – Gros Œuvre établira un plan d’installation de chantier, en tenant compte des contraintes du
site, des ouvrages qu’il aura à réaliser et que les autres corps d’état auront à réaliser (remplacement CTA, remplacement
remplissage de la toiture gigogne, pose de panneaux PV…), des spécifications du Maître d’œuvre et du coordonnateur SPS
suivant le P.G.C.S.P.S. Un projet de PIC sera à produire par l’entreprise, sur la base de la proposition MOE fournie à la
consultation.
B/ Base vie :
Cette prestation est à la charge du lot 03 Démolition – Gros Œuvre, notamment pour les précisions ci-après.
Après approbation du plan d’installation, l’Entreprise réalisera sur le site, y compris toutes fournitures, les installations
nécessaires, et particulièrement :
- Les clôtures de chantier seront en tôle pleine type bac aciers, d’une hauteur de 2.00 ml, stabilisées au sol sur plots
béton et liaisonnées entre elles pour éviter leur ouverture possible en périphérie de la zone chantier
- Portail avec fermeture équipée d’un cadenas à code pour accès au site, et portillon d’accès des piétons également
équipé d’un cadenas à code,
- Voies d’accès et de circulation du chantier en graviers tout venant, épaisseur à déterminer par l’entreprise, depuis le
domaine public
- Bateau à aménager avec un glacis en BA incorporant un tuyau de passage des eaux de ruissellement,
- Compensation des dénivelés ou mise en place d’une passerelle d’accès si nécessaire
- Installations des cantonnements nécessaires, y compris branchements provisoires, éclairage, prises de courants,
chauffage et entretien hebdomadaire pendant la durée du chantier (liste non exhaustive, l’entreprise devra se
conformer au PGCSPS) :
* bungalow pour les sanitaires (dimension suivant PGCSPS) comprenant :
. 1 cabinet avec chasse d’eau pour 20 personnes
. 1 urinoir pour 10 personnes
. 1 lavabo eau chaude / eau froide pour 10 personnes
. 1 douche à eau chaude / froide pour 8 personnes
. Approvisionnement en savon, essui main, papier hygiénique en quantité suffisante
* bungalow réfectoire comprenant :
. Tables et chaises en nombre suffisant
. Un four à micro-onde
. Un réfrigérateur
. Un évier avec point d’eau
. Extincteur portatif adapté
* bungalow vestiaire comprenant :
. Casiers à 2 compartiments pour chaque ouvrier
. Bancs en nombre suffisant
. Extincteur portatif adapté
* bungalow salle de réunion comprenant :
. Tables de réunion et chaises en nombre suffisant
. Rayonnages à casier pour classement des plans et dossiers
. Tableau mural aimanté compris aimants
. Plans imprimés au format A0 et affichés
. L’ensemble des documents marché imprimés (CCTP…)
. Téléphone / fax / Wifi raccordés sur le réseau
. Trousse de secours réglementaire
. EPI (casques, chaussures, lunettes…) pour les visiteurs
. Extincteur portatif adapté
. Chauffage électrique
- Fourniture et mise en œuvre des panneaux de chantier :
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 28 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Dès l'ouverture du chantier, l'entrepreneur titulaire du lot GO, fournit et fait poser à ses frais deux (2) panneaux de
chantier (chacun de 4x3 m), sur la base des croquis ou maquettes du maître d’œuvre :
- Le premier panneau affichera les informations concernant l’opération, la Maîtrise d’ouvrage, la Maîtrise
d’œuvre, les organismes financeurs du projet : Région, Etat, EUROPE, mise en fabrication sous validation de la
COM du Grand Chalon
- Le deuxième panneau affichera les informations concernant les entreprises et leurs sous-traitants
Ces panneaux devront répondre aux dispositions réglementaires, et avoir été validés (quant au contenu, à la
forme, aux dimensions et à l’emplacement) par le Maître d’œuvre avant réalisation.
C/ Branchements :
L’entrepreneur du lot 03 Démolition – Gros Œuvre, en fonction de ses besoins et des besoins exprimés par les autres corps
d’état, effectuera toutes les démarches pour les branchements de chantier en électricité, eau et évacuation des eaux usées
provenant des installations de chantier.
Les branchements « physiques » sont à la charge des entreprises :
. Electricité : demande de branchement à faire par l’entreprise d’Electricité auprès d’EDF (tarif jaune)
. Eaux usées : raccordement sur réseau existant dans l’emprise du site, par l’entreprise du lot plomberie
. Eau : demande de branchement à faire par l’entreprise de plomberie auprès du concessionnaire d’eau
Les branchements provisoires de chantier en électricité et en eau seront impérativement raccordés à un compteur de chantier
permettant de contrôler et de facturer les consommations. (Y compris vidanges intermédiaires en phase chantier)
D/ Fermeture :
Pendant la toute la durée des travaux, le lot 03 Démolition – Gros Œuvre, assurera l’ouverture et la fermeture du chantier
chaque jour. En complément l’entreprise devra déposer les échelles d’accès aux échafaudages intérieur des HBO et HBS chaque
soir.
Si nécessaire il pourra passer par le biais d'une entreprise de gardiennage à la charge du compte prorata
E/ Travaux pendant la période de froid :
Il sera installé un chauffage de chantier assurant une température des locaux de 8 /10° environ. Ce chauffage sera réalisé par
des canons à air chaud au gaz ou au fuel de 10 kW environ.
Le chauffage sera réalisé partiellement sur l’emprise du bâtiment. Il sera prévu 5 appareils pendant une durée de 60 jours de
chauffe au global (durée discontinue).
Cette disposition sera mise en place lorsque la température dans les locaux sera inférieure à 4°C le matin à 9h et ce pendant 3
jours de suite.
La location de ces appareils et leur mise en fonctionnement seront assurées par le titulaire du lot CVC. Les frais de gestion,
location, mise en fonctionnement et consommation sera à la charge du compte prorata.
Suivant précautions et normes en vigueur.
F/ Divers :
Chaque entreprise est responsable de ses ouvrages jusqu’à la fin du chantier.
Le plan d’organisation de chantier sera déterminé par les entreprises avec l’accord du Maître d’œuvre et Coordonnateur SPS et
s’imposera à tous sans aucune restriction. Il sera établi sur la base du plan d’installation de chantier du Dossier de Consultation
des Entreprises. Il devra prendre en compte toutes les sujétions de sécurité vis-à-vis des avoisinants et de l’accessibilité pompier
aux bâtiments existants.
G/ Fermeture provisoire des bâtiments
Les fermetures provisoires du bâtiment seront réalisées aux frais de toutes les entreprises (gestion au compte prorata, voir
annexe "Compte prorata et répartitions des dépenses communes »).
Ces fermetures seront réalisées, en concertation avec les entreprises et si besoin par arbitrage du Maître d'œuvre et de l’O.P.C.,
par :
- l’entreprise d’étanchéité en toiture de la halle bassin sportif (HBS)
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 29 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
- l’entreprise du lot Gigogne en toiture et façades de la halle bassin olympique (HBO)
- l'entreprise du lot Serrurerie – Métallerie – Menuiseries extérieures Alu
Les portes provisoires ainsi que les clés et canons provisoires seront fournis par les entreprises des lots désignés Menuiseries
Extérieures – Serrurerie – Métallerie / Menuiseries intérieures.
Un exemplaire des clés sera fourni à la maîtrise d'œuvre, un à la Maîtrise d'ouvrage et un exemplaire dans une boite à clés à
disposition des entreprises.
H/ Stockage du matériel entreprises
Les entreprises sont responsables du stockage de leurs matériels. Le cas échéant, l’entreprise pourra procéder à l'installation
d'un container pour le stockage de son matériel, avec repérage sur le PIC et contractation des assurances adéquates.
Les vols/dégradations seront de la responsabilité des entreprises qui devront prendre toutes les mesures de sauvegarde
nécessaires.
I/ Stockage du matériel entreprises
Un système de vidéosurveillance sera mis en place à la charge du compte prorata pendant toute la durée du chantier. Le
système mis en place couvrira les zones de travaux, la zone de base vie et la/les zones de stockages matériels et matériaux.
11.02 – MOYENS DE LEVAGE – ECHAFAUDAGES
Chaque entrepreneur doit en complément des accès prévus au lot 01 ECHAFAUDAGES, dans le cadre de son prix global et
forfaitaire, tous les échafaudages complémentaires nécessaires à l’ensemble de ses travaux, y compris les vérifications
réglementaires, double frais de transport, frais de montage, frais de location si nécessaire, travaux de dépose.
De la même façon, sont compris dans le prix global forfaitaire tous les moyens de levage nécessaires à ses travaux.
L’entrepreneur tiendra compte des indications mentionnées dans le P.G.C.S.P.S. pour la mise en commun des moyens.
Le cas échéant une convention d’utilisation pourra être mise en place pour un usage commun de la grue ou des échafaudages et
seront gérés par l’entreprise titulaire du Compte-Prorata.
Les moyens de levage sont à la charge du lot DEMOLITIONS – GROS ŒUVRE, ils feront partie du compte prorata et comprendront :
* Le choix du type de grue (grue à tour ou grue mobile) la réalisation de fondations enterrées pour la grue à tour est à
proscrire, elle devra être hors sol et lestée le cas échéant
* Le dimensionnement est à la charge de l’entreprise (donnée indicative de portée d’environ 60 à 70m / portance d’1T
en bout de flèche à prévoir), la portée devra permettre le grutage des éléments à déposer de façon générale et la
possibilité d’approvisionnements en matériaux, matériels, engins… toiture gigogne ouvert entre les deux bassins
* La mise à disposition pour toute la durée des travaux le nécessitant, suivant planning joint au présent marché.
* L’entreprise devra établir une convention de prêt de grue avec les entreprises concernées (liste non exhaustive sera
recalée en phase préparation de chantier) :
- LOT N°01 ECHAFAUDAGES
- LOT N°02 CURAGE – DECONSTRUCTION
- LOT N°03 DEMOLITIONS – GROS OEUVRE
- LOT N°04 TOITURE GIGOGNE
- LOT N°05 DEPLOMBAGE – PEINTURE – CHARPENTE METALLIQUE
- LOT N°06 COUVERTURE BACS ACIER – ETANCHEITE
- LOT N°07 SERRURERIE – METALLERIE – MENUISERIES EXTERIEURES ALU
- LOT N°11 CHAUFFAGE / VENTILATION / CLIMATISATION
- LOT N°14 ELECTRICITE / COURANTS FAIBLES
- LOT N°15 PHOTOVOLTAÏQUE
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 30 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Cas particulier pour les halles bassin olympique (HBO) et halle bassin sportif (HBS) qui recevront un échafaudage de type
« pont » enjambant les bassins à charge du lot 01 ECHAFAUDAGES, lots impactés devant prévoir la réalisation d’une convention
d’utilisation de l’échafaudage :
- LOT 04 TOITURE GIGOGNE
- LOT 05 CHARPENTE METALLIQUE (renforts charpente HBS + remise en peinture HBS et HBO)
- LOT 06 COUVERTURE BACS ACIER ETANCHEITE (pour la toiture sur HBS)
Cas particulier pour les accès en toitures sécurisées depuis l’extérieur qui recevront une colonne d’échafaudage complémentaire
à charge du lot 01 ECHAFAUDAGES, lots impactés devant prévoir la réalisation d’une convention d’utilisation de l’échafaudage :
- LOT 04 TOITURE GIGOGNE
- LOT 05 CHARPENTE METALLIQUE (renforts charpente HBS + remise en peinture HBS et HBO)
- LOT 06 COUVERTURE BACS ACIER ETANCHEITE (pour la toiture sur HBS)
- LOT 11 CVC
- LOT 14 ELECTRICITE
- LOT 15 PHOTOVOLTAIQUE
11.03 – ORGANIGRAMME – SERRURES DE CHANTIER
Les entreprises des lots Menuiseries extérieures - Métallerie – Serrurerie et du lot Menuiseries intérieures, seront solidaires
pour établir un organigramme pour les passes généraux et les passes par séries de portes, pour l’ensemble des serrures de
sûreté de leur lot.
L’entrepreneur du lot menuiseries intérieures est chargé de la coordination de l’établissement de l’organigramme (collecte et
diffusion des informations, relation avec le Maître d’Ouvrage ou les utilisateurs, ...). L’organigramme sera compatible et
complémentaire de l’organigramme existant.
Cependant, chaque entrepreneur des lots mentionnés ci-dessus, commandera à ses frais et sous sa propre responsabilité les clés
et canons d’après les informations qui lui auront été transmises par l’entrepreneur du lot menuiseries intérieures.
Chaque entreprise concernée fournira :
- trois clés par serrure,
- Les passes partiels et passes généraux seront fournis par le titulaire du lot menuiserie intérieur au nombre indiqué dans le
tableau des portes qu’il devra réaliser.
Les clés comporteront une numérotation très lisible inscrite dans le métal.
Lors de la remise de l’ouvrage, les entreprises des lots concernés remettront en une seule fois au Maître d’ouvrage, toutes les
clés, y compris celles des rangements, étiquetées et classées sur un tableau.
L’établissement du tableau est à la charge de l’entreprise du lot Menuiseries intérieures, mais chaque entreprise aura à y
positionner les clés correspondantes à son marché.
La remise des clés sera consignée dans un document.
Les clés et canons provisoires seront prévus par les lots désignés ci-avant sur leurs ouvrages respectifs et mise en œuvre sur
ordre du Maître d’œuvre.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 31 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
12.00 – NETTOYAGE
12.01 – NETTOYAGE PHASE CHANTIER
A/ Nettoyage du chantier et enlèvement des gravois
Chaque Entrepreneur est tenu, en propre, de ramasser, manutentionner et enlever ses propres gravois ainsi que de leur dépôt
soit en benne de tri sur site soit en filière spécifique avec fourniture d’un bordereau de suivi et ceci au fur et à mesure de leur
production et doit procéder au nettoyage, à la réparation et à la remise en état des installations qu'il aura salies ou détériorées.
Dans le cas où des rappels verbaux resteraient sans effet, la Maîtrise d’œuvre pourra faire exécuter, trois jours après une mise
en demeure avec accusé de réception, un nettoyage sur l'emprise considérée, par une entreprise de son choix aux frais de
l'Entrepreneur concerné, qui s'engage par le présent document à les régler, ou mis sur le compte prorata à sa charge.
L'enlèvement des gravois se fera avec les protections nécessaires vis-à-vis du public.
Les nettoyages, avant réception, sont exécutés par l'entrepreneur du lot 08 Plâtrerie – Peinture – Faux plafonds – Nettoyage
dans le cadre de son marché.
Les nettoyages des zones de travail en cours des travaux, sont exécutés par chaque entrepreneur concerné, autant de fois qu'il
est nécessaire ou sur simple demande de la Maîtrise d’œuvre.
Tous matériaux ou matériels abandonnés par les Entrepreneurs sur le chantier en dehors des points et des périodes d'utilisation
sont considérés comme des gravois. Les Entrepreneurs ne pourront déposer aucune plainte, ni ne demander aucune indemnité
du fait de l'enlèvement de ces matériels et matériaux abandonnés et enlevés par des équipes de nettoyage.
B/ Nettoyage des ouvrages
Après exécution de ses travaux, l'Entrepreneur doit le nettoyage de ses ouvrages ainsi que l'enlèvement de toutes les
projections provenant de ceux-ci. Ces nettoyages sont effectués au moyen de produits appropriés de manière à ne pas altérer
les ouvrages. Chaque entrepreneur a à sa charge la démolition et l'enlèvement de ses protections provisoires, et ce à une date la
plus proche possible de la réception. Les installations de chantier seront déposées par les entreprises les ayant installées, sur
simple demande de la Maîtrise d’œuvre.
12.02 – NETTOYAGE PHASE OPR ET RECEPTION
Utilisation de produits à faible impact sur l’environnement et la santé. Ces produits devront autant que possible bénéficier
d’un écolabel reconnu (NF Environnement, écolabel européen…). Dans l’offre, il conviendra de préciser les références de
produits qui pourront être proposées en réponse aux préconisations de Haute Qualité Environnementale. Les produits
employés ne devront pas abîmer ou ternir les ouvrages, ils devront être appropriés à chaque ouvrage et seront compatibles
avec un usage dans un centre nautique.
Exécution des travaux de nettoyage à deux stades du chantier : nettoyage pour les OPR, et un nettoyage avant livraison.
A/ Nettoyage général du chantier / Lot 08 Plâtrerie – Peinture – Faux plafonds - Nettoyage
Travaux comprenant pour l’ensemble des zones de travaux, des parties communes et des zones de passage y compris après le
nettoyage du carreleur y compris zones techniques et galeries techniques et canalisations :
- Des vitres et des dormants des ensembles vitrés et menuiseries sur les deux faces
- Des menuiseries intérieures y compris poignées et quincaillerie
- Des appareils sanitaires y compris accessoires
- Dans les zones de travaux nettoyage de tous les sols y compris les locaux techniques et parties communes
- De l'appareillage électrique
- Époussetage des luminaires, gaines apparentes, des murs et menuiseries,
- De tous les ouvrages d'équipements intérieurs
- Aspiration des poussières sur revêtements sols et murs, canalisations, appareillages et équipements techniques…
- Lavage de tous les ouvrages stratifiés : cloisons, doublages, portes casiers, etc...
- Les ouvrages de serrurerie intérieurs (mains courantes, gardes corps…)
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 32 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
B/ Nettoyage du bac tampon / Lot 13 Traitement d’eau
Travaux comprenant :
- Nettoyage des parois et sol du bac tampon
- Nettoyage de la trappe d’accès et des éléments d’accès
C/ Nettoyage des revêtements de sol zones travaux / Lot 10 Carrelage / Faïence / Etanchéité
Travaux comprenant :
- Dans les zones de travaux impactées par des travaux de revêtements de sols, nettoyage de tous les sols y compris les
locaux techniques et parties communes
- Désinfection de l’ensemble des revêtements de sols des zones de travaux y compris traitement des bassins HBO et HBS
- Désinfection, nettoyage et détartrage des bassins (fonds, parois et goulottes)
D/ Nettoyage des extérieurs impactés par les travaux / Lot 17 – VRD
Travaux comprenant :
- Le nettoyage des sols dans les zones impactées par les travaux
- Le nettoyage des caniveaux et bondes de sols mises en place ou remplacés ou impactés par les travaux
- Le nettoyage des équipements existants impactés par les travaux (gardes corps, menuiseries extérieures le cas
échéant…)
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 33 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
13.00 – LIVRAISON DES OUVRAGES
13.01 – PROTECTION DES OUVRAGES
L'entrepreneur est responsable de tous les dégâts qu'il pourrait occasionner sur ses ouvrages, les ouvrages des autres corps
d'état ou les ouvrages mitoyens. Dégâts qui pourraient survenir soit de son fait, soit de celui de son personnel ou des
intempéries : gel, déshydratation, poussière, etc...
La remise en état serait alors à sa charge et à ses frais et ceci sans délai d'exécution. Pour pallier ces inconvénients, il lui
appartient donc de prendre toutes précautions utiles, protections, bâchages, etc.…qui sont implicitement contenues dans sa
proposition (y compris l’enlèvement).
Il assurera directement ou par l'entremise d'un responsable compétent, une surveillance sérieuse de son chantier.
Les entreprises doivent la protection de leurs ouvrages jusqu’à la réception des travaux. Chaque ouvrage finalisé sera protégé
par l’entreprise en charge de l’ouvrage, un reportage photo sera réaliser après pose et mise en place des protections. En
l’absence de dispositif de protection clairement établi, les dégâts occasionnés à ces ouvrages pourront être impactés à
l’entreprise responsable des ouvrages endommagés même si cette dernière n’est pas directement responsable des dégâts.
Les ouvrages existants conservés situés à proximité de travaux seront soigneusement protégés.
13.02 – RECEPTION DES SUPPORTS
Les DTU précisent les tolérances, planimétries, états des surfaces, arases, etc, des différents ouvrages.
Lorsque ces ouvrages constituent le subjectile d'une prestation d'une autre entreprise.
L'Entrepreneur est tenu de réceptionner avant tout commencement de ses travaux, les supports sur lesquels il intervient. Si la
qualité du support n'est pas conforme aux stipulations des documents contractuels, il lui appartient de le signaler, par écrit à la
Maîtrise d’œuvre, qui décide des mesures à prendre. A l'issue d'un délai de 15 jours, consécutivement au démarrage des travaux
de l'entreprise, l'absence de diffusion d'un rapport de réserve sur la réception du ou des supports vaudra réception tacite sans
réserve et implique la responsabilité de l'entreprise exécutant les travaux en cas de défaut de celui-ci.
Les travaux supplémentaires qui résulteraient de la mauvaise exécution des supports est déduits du compte de l'entreprise
défaillante.
Par le fait de soumissionner, les entreprises s'engagent à s'en remettre à l'arbitrage de la Maîtrise d’œuvre. L'exécution des
travaux sans réserve écrite implique, ipso facto, l'acceptation des supports et aucune réclamation ne pourra être formulée à ce
titre par la suite.
Ces réceptions de supports seront factualisées suivant deux axes principaux :
- PV de réception des supports
- PV de réception des réservations
13.03 – CONTRÔLE ET RECEPTION DES TRAVAUX / OPR
A/ CONTRÔLE DES NORMES ET DTU
Les contrôles et vérifications sont effectués conformément aux méthodes indiquées dans les ouvrages et DTU publiés de
l'Association Française de Normalisation. A la livraison, le contrôle porte sur l'origine, le classement, l'épaisseur et les Normes
des matériaux afin de s'assurer qu'ils sont conformes au présent CCTP et aux échantillons agréés. A la mise en œuvre des
matériaux, les contrôles permettent de s'assurer que les règles d'exécution de DTU ont été observées.
B/ ENTRETIEN DES OUVRAGES AVANT RECEPTION
En fin de chantier, l'entrepreneur procédera à la révision complète de ses ouvrages et exécutera tous les travaux nécessaires
afin que ceux-ci soient livrés en parfait état de fonctionnement, de finition et de propreté. L'entrepreneur donnera à ses
ouvrages les jeux nécessaires pour en assurer le bon fonctionnement, jusqu'à réception et chaque fois que cela s'imposera.
Durant la période de garantie contractuelle, l'entrepreneur devra procéder à l'entretien de ses ouvrages, donner les jeux
nécessaires et assurer le remplacement de tout ou partie d'ouvrage jugé défectueux.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 34 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Tous les frais de raccords, de réfection de remise en peinture et de nettoyage suite à la révision, l'entretien, la remise en état ou
le remplacement de tout ou partie d'ouvrage sera également à la charge de l'entrepreneur, y compris durant la période de
garantie contractuelle. Réception en lien avec le CCAP.
C/ RECEPTION DES TRAVAUX / OPR
Les travaux seront réceptionnés conformément aux règles communes à tous les lots établis par le Maître d'Ouvrage et le Maître
d'œuvre.
Plus particulièrement, la réception sera prononcée lorsque toutes les réserves seront levées, ainsi que les réserves du bureau de
Contrôle, et tout autre organisme intervenant sur le projet suivant la réglementation.
Objet de la mission :
La présente clause définit les prestations que la Maîtrise d’Œuvre doit réaliser dans le cadre des Opérations Préalables à la
Réception (OPR), visant à vérifier la conformité des ouvrages exécutés, à établir les listes de réserves, et à assister le Maître
d’Ouvrage dans la procédure de réception.
Ces opérations s’effectuent en présence des entreprises titulaires des lots concernés et, le cas échéant, du coordonnateur SPS et
du contrôle technique.
Organisation générale des OPR :
La Maîtrise d’Œuvre et l’OPC :
• Planifie les opérations OPR et coordonne l’ensemble des intervenants.
• Établit le planning OPR, indiquant les séquences, secteurs, lots et dates prévisionnelles.
• Convoque les entreprises, le Maître d’Ouvrage, l’OPC, l’exploitant et le contrôle technique.
• Prépare les supports nécessaires : fiches OPR, plans par lots, documents de suivi.
Contrôle des ouvrages :
La Maîtrise d’Œuvre procède, en collaboration avec les entreprises, à :
• Vérification de la conformité technique
o Conformité des travaux aux pièces contractuelles (plans, CCTP, notices).
o Contrôle visuel et dimensionnel des ouvrages exécutés.
o Vérification de la qualité des finitions et de l’aspect architectural.
o Contrôle des équipements techniques et de leurs réglages initiaux.
• Contrôle documentaire
o Vérification de la complétude des DOE et DIUO.
o Vérification de la cohérence des PV d’essais, certificats, attestations réglementaires.
o Vérification des notices d’entretien, notices de sécurité, notices de fonctionnement.
• Vérification des performances
o Tests de fonctionnement des équipements.
o Essais de mise en service / équilibrage / réglage (en lien avec le commissionnement si existant).
o Vérification de la conformité aux objectifs de performance (cf chapitre commissionnement)
• Rédaction et gestion des réserves
o Etablissement des listes de réserves par lot, secteur et localisation précise.
o Hiérarchisation des réserves (réserves bloquantes / non bloquantes).
o Établissement d’un Procès-verbal d’OPR signé par les entreprises.
o Transmission au Maître d’Ouvrage de la liste consolidée des réserves.
o Suit l’avancement des levées de réserves en coordination avec l’OPC et les entreprises.
Assistance à la réception :
La Maîtrise d’Œuvre :
• Assiste le Maître d’Ouvrage lors de la séance officielle de réception.
• Prépare le procès-verbal de réception et propose :
o Réception avec réserves,
o Refus de réception,
o Ou réception sans réserve (cas exceptionnel).
• Fournit les éléments justificatifs permettant au Maître d’Ouvrage de prononcer la réception.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 35 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
Levée des réserves :
Après la réception, la Maîtrise d’Œuvre :
• Organise les visites de levée de réserves (OPC).
• Contrôle sur site la bonne exécution des corrections par les entreprises.
• Relances des entreprises (OPC)
• Met à jour la liste des réserves jusqu’à extinction complète.
• Émet les attestations de levée de réserves, transmises au Maître d’Ouvrage.
Délais :
La Maîtrise d’Œuvre et l’OPC doivent :
• S’assurer que les OPR sont réalisées dans le respect des délais du marché.
• Veiller à ce que la levée des réserves soit effectuée dans les délais contractuels fixés aux entreprises.
• Alerter immédiatement la MOA en cas de retard ou blocage.
Livrables de la phase OPR :
La mission inclut la production des documents suivants :
• Planning OPR (OPC).
• Fiches de contrôle OPR par lot / secteur.
• Procès-verbaux d’OPR.
• Listes de réserves géolocalisées / planifiées.
• Procès-verbal de réception.
• Attestations de levée des réserves.
Coordination avec les autres acteurs :
La Maîtrise d’Œuvre assure :
• La collaboration avec l’OPC pour la planification et la logistique.
• Le lien avec le contrôle technique pour la conformité aux exigences réglementaires.
• La coordination avec le coordonnateur SPS pour les aspects sécurité.
• La relation avec l’exploitant pour la mise en main des installations.
Engagements de la MOE :
La Maîtrise d’Œuvre s’engage à :
• Fournir un contrôle rigoureux des ouvrages.
• Garantir l’exhaustivité et la précision des réserves.
• Assurer un suivi complet jusqu’à la levée totale des réserves.
• Assister pleinement le Maître d’Ouvrage dans l’ensemble de la procédure de réception.
D/ Garanties
La période de garantie des équipements ne commence qu'à compter du jour de la réception "in situ" des installations en ordre
de marche.
Il est exigé que tous les matériels et équipements prévus et installés soient aptes à satisfaire à la fonction qui leur est destinée et
donnent les résultats attendus.
De ce fait, et pendant toute la durée de la période de garantie, l'Entreprise doit à ses seuls frais, quelle que soit l'importance des
travaux, effectuer tout renforcement, adjonction, remplacement de matériels ou équipements mal dimensionnés, mal adaptés
ou défectueux.
13.04 – DOCUMENTS A FOURNIR EN FIN DE TRAVAUX
A/ D.O.E. (Dossier des Ouvrages exécutés)
Le Dossier des Ouvrages Exécutés sera constitué de l'ensemble des documents d'exécution qui auront été mis à jour en fin de
chantier en fonction des modifications apportées en cours de chantier.
Ces documents comprennent :
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 36 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
- note de calcul, plans et schémas des ouvrages conformes à l'exécution, et particulièrement les plans des installations
techniques et des réseaux de canalisations de tous les fluides, y compris réseaux d'évacuation ;
- bordereaux d'approbation du Bureau de Contrôle ;
- procès-verbaux d'essais et d'analyse ;
- listes complètes et détaillée des matériels et équipements avec mention du nom et de l’adresse du fabricant, des références,
des caractéristiques essentielles, du nom et de l’adresse du grossiste ou du distributeur éventuel ;
- fiches techniques, notices de mise en service, de fonctionnement et d'entretien des installations et équipements en langue
française ;
- certificats de conformité ;
- certificats de garantie ;
- attestations de versement des primes d'assurances pendant la durée de l'exécution des travaux ;
- documents particuliers signalés au CCTP et éventuellement au CCAP.
Ces pièces seront à remettre au Maître d'Œuvre et au Bureau de contrôle sur format informatique pour validation.
L’entrepreneur procèdera à la diffusion après approbation en 1 exemplaire papier pour le MOA et 1 exemplaire numérique via
un lien de téléchargement informatique au MOA et à l’ensemble de l’équipe de MOE (Architecte, Bureau de Contrôle, SPS,
Economiste et BET).
Sans supplément de prix, cette prestation étant réputée incluse dans le cadre de son prix global et forfaitaire. Ces documents
seront à transmettre 15 jours avant la date de réception des ouvrages.
B/ D.I.U.O. (Dossier d'Interventions Ultérieures sur les Ouvrages)
Les entreprises fourniront au Maître d’Œuvre au moment de la réception et au plus tard à la date prévisionnelle de la mise en
service du bâtiment, en complément du DOE, un « Dossier d’Interventions Ultérieures sur les Ouvrages », D.I.U.O. qui
comportera pour chaque type de matériau, produit ou équipement du bâtiment, une notice permettant :
- de connaître les installations (schémas simplifiés, modes d’emploi en Français),
- d’apprécier les signes avant-coureurs de défaillance,
- de réaliser, sur la base d’un calendrier préétabli, les vérifications, réglages, remplacement de petits éléments,
- de connaître les modes opératoires, les précautions à prendre,
- de connaître la marque, le fournisseur et toutes les caractéristiques nécessaires pour commander des pièces de rechange,
- de connaître la fréquence, la durée et les modalités du nettoyage, de l’entretien courant et de l’entretien d’importance ainsi
que des moyens nécessaires à ces opérations,
- de se référer à des valeurs cibles en ce qui concerne les consommations de fluides, la performance acoustique en éclairage
artificiel ...
- de prévoir des dispositifs de contrôles des contrats externalisés,
- projet de contrats d’entretien.
Le D.I.U.O. ne sera pas une simple duplication des notices des fabricants, mais il sera mis en forme pour une utilisation pratique
et fonctionnelle par les usagers. Toute l’utilité du D.I.U.O. réside dans la présentation de fiches pratiques permettant d’assurer
au plus près une gestion technique adaptée aux bâtiments.
L’entrepreneur procèdera à la diffusion après approbation en 1 exemplaire papier pour le MOA et 1 exemplaire numérique via
un lien de téléchargement informatique au MOA et à l’ensemble de l’équipe de MOE (Architecte, Bureau de Contrôle, SPS,
Economiste et BET).
Sans supplément de prix, cette prestation étant réputée incluse dans le cadre de son prix global et forfaitaire. Ces documents
seront à transmettre 15 jours avant la date de réception des ouvrages.
C/ Dossier d'Utilisation, d'Exploitation et de Maintenance (DUEM)
Un Dossier Ultérieur d’Exploitation et de Maintenance (DUEM) doit être établi par les entreprises pour chaque lot.
Il s’agit d’un plan prévisionnel d'entretien et de maintenance qui comportera pour chaque type de matériau, produit ou
équipement du bâtiment, une notice permettant de :
- connaître les installations (schémas simplifiés, modes d'emploi en français),
- apprécier les signes avant-coureurs de défaillance,
- réaliser sur la base d'un calendrier préétabli les vérifications, réglages, remplacement de petits éléments,
- connaître les modes opératoires, les précautions à prendre,
- connaître la marque, le fournisseur, et toutes les caractéristiques nécessaires pour commander des pièces de rechange,
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 37 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
- connaître la fréquence, la durée et les modalités du nettoyage, de l'entretien courant, et de l'entretien d'importance, ainsi que
les moyens nécessaires à ces opérations,
- prévoir des dispositifs de contrôles des contrats externalisés.
Ce document ne sera pas une simple duplication des notices des fabricants, mais il sera mis en forme pour une utilisation
fonctionnelle par les usagers. Il devra permettre d’offrir un cadre de clauses contractuelles applicables à un futur marché
d’entretien du bâtiment.
Ces documents nécessaires à la réalisation du DIUO restent de la responsabilité du CSPS. Se reporter au PGC (plan général de
coordination de sécurité et de protection de la santé).
Conformément au CCAG, transmission des éléments au plus tard lorsque le maitre d’œuvre demande la réception des travaux.
Ces documents seront à transmettre 15 jours avant la date de réception des ouvrages.
D/ JUSTIFICATIFS DE PERFORMANCES
Les entreprises de Menuiseries extérieures et serrurerie, ainsi que tous les lots touchant à des ouvrages d'ouvertures
extérieures, devront fournir le calcul et/ou attestation de performance du coefficient Uw ainsi que l’ensemble des performances
des vitrages (transmission lumineuse, acoustique, thermique). Le certificat AEV sera également fourni.
Les entreprises mettant en œuvre des isolants devront fournir les certificats ACERMI et fiches techniques associées.
L’ensemble des revêtements de sols respecteront les classements UPEC en vigueur.
E/ FORMATION DU PERSONNEL D’EXPLOITATION DE L’ETABLISSEMENT
Dès la prise de possession de l’installation par le Maître d’ouvrage et à une date fixée en accord avec lui, l’entrepreneur
délèguera un de ses représentants qualifiés pour une durée nécessaire, afin de former tout le personnel qu'il jugera nécessaire à
la bonne exploitation de l'ouvrage, mettant ainsi ce personnel désigné par le chef d’établissement au courant de toute
l’installation.
La validation de cette phase sera actée par la délivrance d’une attestation signée par le MOA.
F/ COMMISSION DE SECURITE
Après passage de la commission de sécurité et dans un délai de DEUX SEMAINES au maximum, l'entrepreneur doit procéder,
sans supplément de prix, à toutes les modifications qui peuvent être demandées par cette commission pour tous matériels ou
matériaux figurant dans les différents C.C.T.P. et possédant à la date de la remise des offres, les avis techniques et P.V. d'essais
au feu ou pour toutes dispositions techniques supposées parfaitement connues des différents intervenants à la même date.
Dans le cas où la commission de sécurité demanderait la mise en place des procédés, matériaux ou matériels n'étant pas en
vigueur ou fabriqués à la date de la remise des offres, l'Entreprise remettra à la Maîtrise d’œuvre et dans les huit jours suivant la
demande, la dépense éventuellement envisageable pour mise en conformité aux injonctions de la commission de sécurité.
G/ OUTILS SPECIFIQUES MAINTENANCE
Les entreprises devront fournir l’ensemble des dispositifs nécessaires à l’entretien des équipements posés et feront l’objet d’un
PV de réception contradictoire avec le MOA. En l’absence de PV de réception, il sera considéré comme une tâche non réalisée.
Exemples : clés DM, tournevis à 9 pans et tout outils spécifiques
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 38 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
14.00 – GESTION DES DECHETS – ENVIRONNEMENTAL
14.01 – GESTION DES DECHETS
La gestion des bennes à déchets à tri sélectif et leur évacuation sont à la charge de l’entreprise gestionnaire du compte prorata,
cependant chaque entreprise est tenue d'assurer correctement le tri des déchets générés par sa propre activité. En cas de non-
respect du tri sélectif, le maitre d’œuvre pourra appliquer des pénalités (telles que définies dans la charte de chantier à faibles
nuisances) aux entreprises défaillantes, si elles sont identifiées, ou au titre du compte prorata, s’il est impossible de déterminer
les responsables.
A/ Suivi des déchets :
Le projet présentant une surface de rénovation supérieure à 1000m², un diagnostic PEMD est en cours de réalisation et sera
fourni aux entreprises au démarrage du chantier. Ce diagnostic concerne la gestion des produits, équipements, matériaux et
déchets et déchets lors des travaux déconstructions, de démolitions et de rénovations, afin de favoriser l’économie circulaire.
Un prestataire sera nommé par la collectivité afin de récupérer les éléments valorisables.
Cette démarche se traduira par la complétude des documents suivants :
- CERFA n° 16287*01
- Notice CERFA n° 16288*01
L’objectif de valorisation des déchets est le suivant :
• Respecter un taux de valorisation des déchets supérieur à 70% de la masse totale de déchets générés (hors déchets de
terrassement),
• Assurer une traçabilité de 100% des déchets de chantier.
L'entreprise devra assurer la bonne gestion des bennes de tri tout au long du chantier, et transmettra trimestriellement le bilan
des déchets de chantier, ainsi qu'une copie des bordereaux de suivi des déchets. Le suivi sera assuré via la plateforme « Track
Déchets ».
Textes réglementaires :
• Article 51 de la loi AGEC : Loi n° 2020-105 du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie
circulaire (article L. 126-34 du code de la construction et de l’habitation).
• Décrets n° 2021-821 et n°2021-822 du 25 juin 2021 relatifs au diagnostic portant sur la gestion des produits,
équipements, matériaux et des déchets issus de la démolition ou de la rénovation significative de bâtiments (codifiés
aux articles R. 126-8 à D. 126-14-2 du code de la construction et de l’habitation par le décret n° 2021-872) ;
• Arrêté du 26 mars 2023 relatif au diagnostic portant sur la gestion des produits, équipements, matériaux et déchets
issus de la démolition ou de la rénovation significative de catégories de bâtiments et abrogeant l'arrêté du 19 décembre
2011 relatif au diagnostic portant sur la gestion des déchets issus de la démolition de catégories de bâtiments.
B/ Propreté du chantier :
En cas de non-respect de la propreté du chantier, le maitre d’œuvre pourra exiger de faire intervenir une entreprise extérieure
pour réaliser le nettoyage du chantier, aux frais des entreprises défaillantes, si elles sont identifiées ou au titre du compte
prorata, s’il est impossible de déterminer les responsables.
14.02 – PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES
Des prescriptions environnementales spécifiques sont indiquées dans les généralités de chacun des lots. Quelques généralités
communes à l’ensemble des lots sont récapitulées ci-dessous :
A/ Performances thermiques
Les entreprises devront fournir pour les visas l’ensemble des documents permettant de justifier les caractéristiques des produits
et systèmes (ACERMI pour les isolants, calcul de Uw aux dimensions du projet, calcul de Up pour les parois non homogènes,
FDES, fiches techniques PAC et CTA, PV, etc.).
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 39 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
B/ Fiches de données sécurité
En début de chantier, les fiches de données sécurité de tous les produits devront être fournies par l’entreprise afin de vérifier les
phrases de risques.
C/ Laines minérales et isolants plastiques
L’entreprise devra justifier le classement de non-cancérogénicité au sens de la directive 97/69/CE (certification EUCEB) et mettre
en œuvre uniquement des laines minérales sans liant acrylique (réduction des émissions de formaldéhyde et irritations).
Tous les isolants plastiques doivent être moussés sans CFC, HFC, HCFC.
D/ Bois
Les bois utilisés dans le projet seront labellisés PEFC ou équivalent et d’origine européenne (a minima 100 % FSC, PEFC ou
équivalent, l’utilisation éventuelle de bois exotiques devra être justifiée techniquement).
Il sera préféré les bois ayant naturellement et sans traitement une classe d’emploi en adéquation avec son usage (si cela est
impossible, une justification technique ou d’approvisionnement devra être apportée). Si un traitement est nécessaire, les
traitements naturels (oléothermie, bois rétifié…) sont privilégiés et les produits de traitement seront certifiés CTB-P+ ou CTB-B+.
Les bois agglomérés (meubles de cuisine et salles de bains, placards, etc.) devront disposer du classement E05 (EPF-Standard), le
plus contraignant en termes d’émissions de formaldéhydes.
Le choix des essences de bois se fera en priorité sur celles ayant la classe souhaitée sans traitement. Si les bois sont traités, les
traitements devront être les moins nuisibles à l’environnement.
Selon l’arrêté du 2 juin 2003, les substances suivantes sont strictement interdites : créosote, huile de créosote, distillats de
goudron de houille, huiles de naphtalène, fraction acénaphtène, huile anthracénique, phénols de goudron, charbon, pétrole brut
créosote de bois, résidus d’extraction alcalins (charbon), goudron de houille à basse température.
Les panneaux de fibres et de particules devront justifier du niveau E1 de la classification européenne des produits selon la
norme NF EN 120 (teneur en formaldéhydes < 8 mg/100g de panneau sec) et la norme NF ENV 717-1 (dégagement de
formaldéhyde <0.124 mg/m3 d’air).
Les panneaux de contreplaqué devront justifier du niveau E1 de la classification européenne des produits selon la norme NF EN
717-1 (teneur en formaldéhydes < 3.5 mg/100g de panneau sec) et la norme NF ENV 717-2 (dégagement de formaldéhyde
<0.124 mg/m3 d’air).
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 40 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
15.00 – SUIVI DES PERFORMANCES
15.01 – COMMISSIONNEMENT
Mission à charge du MOE pour l’exécution des prestations de commissionnement des installations techniques du projet, afin de
garantir l’atteinte des performances énergétiques prévues au programme, avec l’objectif suivant : respect du décret tertiaire -
40% de consommations.
Elle s’applique notamment aux lots : CVC – Plomberie – Traitement d’eau – Électricité CFO/CFA – Photovoltaïque – GTB/GTC et
plus généralement à tout équipement influant sur la performance du bâtiment.
- Phase Conception la maîtrise d’œuvre devra :
• Analyser les objectifs programmatiques et exigences de performance.
• Vérifier la cohérence des études PRO/DCE avec les exigences de fonctionnement.
• Vérifier les schémas de principes, notes de calculs, dimensionnements.
- Phase Réalisation – Suivi de chantier, la maîtrise d’œuvre devra :
• Participer aux réunions de travail spécifiques commissionnement.
• Préparer les protocoles d’essais et fiches de performance associés aux lots techniques.
• Contrôler la mise en œuvre des équipements et installations.
• Vérifier la conformité aux plans, prescriptions et exigences de performance.
• Tenir un registre de non-conformités (NC) dédié au commissionnement.
• Organiser et piloter les visites techniques d'avant essais.
• Participer aux réunions de coordination technique (MOE/OPC/Entreprises).
• Assurer l’interface entre entreprises, fournisseurs, exploitants et MOA sur les aspects techniques liés au
commissionnement.
- Phase Mise en Service et Réception, la maîtrise d’œuvre devra :
• Préparer, coordonner et piloter les Essais de Mise en Service (EMS).
• Superviser :
o Essais fonctionnels CVC, ventilation, déshumidification ;
o Équilibrages aérauliques et hydrauliques ;
o Régulations, automates, scénarios GTB ;
o Essais de fonctionnement piscine / traitement d’eau ;
o Essais sécurité incendie (SSI, désenfumage) ;
o Essais d’éclairage (niveau, uniformité) ;
o Essais acoustiques de performance.
• Vérifier la levée de l’ensemble des non-conformités.
• Établir le Rapport d’Acceptation du Commissionnement.
• Valider la partie « Fonctionnement » des DOE.
- Phase Suivi Post-réception (GPA + 24 mois minimum) la maîtrise d’œuvre devra :
• Assurer un suivi des performances durant la période de garantie de parfait achèvement.
• Analyser les consommations réelles (eau, gaz, électricité, chaleur).
• Optimiser les paramétrages de régulation et scénarios GTB.
• Organiser une revue de performance à 3, 6, 12 et 24 mois.
• Former l’exploitant aux outils techniques et à la lecture des indicateurs de performance.
• Fournir le Dossier Final de Commissionnement (DFC) consolidant l’ensemble des livrables.
- Définition des livrables, le titulaire devra fournir :
• Plan de Commissionnement (CxP)
• Protocoles d’essais et points de contrôle
• Registre de non-conformités
• Comptes-rendus des essais et mises en service
• Rapport de Commissionnement pour la réception
• Rapports trimestriels de performance
• Dossier Final de Commissionnement (DFC) comprenant :
1. Fiches d’essais,
2. Rapports d’équilibrage,
3. Paramétrages régulation,
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 41 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
4. Relevés de consommations,
5. Liste des corrections,
6. Manuel de performance.
Coordination et responsabilités :
• Le commissionnement est assuré sous la responsabilité de la Maîtrise d’œuvre, en lien avec l’OPC, les entreprises,
l’exploitant et la MOA.
• La mission ne se substitue pas au contrôle technique, ni aux responsabilités contractuelles des entreprises.
• Le MOE garantit que les installations fonctionnent conformément aux exigences du marché.
Délais et modalités d'intervention
• La mission s’exécute depuis la phase PRO jusqu’à la fin de la période de GPA + 24 mois.
• Le prestataire doit être présent lors de toutes les opérations d’essais, réglages et phases critiques.
Exclusions
Ne sont pas compris dans la mission :
• Les mesures réglementaires obligatoires (contrôle technique, organismes agréés).
• Les missions GTB d’exploitation continue au-delà de la GPA + 24 mois
• Les prestations de simulation thermique dynamique hors avenant préalable.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 42 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
16.00 – ANNEXES
A/ Annexe 1 : Limites de prestations
Limites des prestations entre les lots, établies par l’économiste NERIA INGENIERIE, en date du 24/11/2025.
B/ Annexe 2 : Compte prorata et répartitions des dépenses communes
Tableau Compte Prorata et répartitions des dépenses communes, établi par l’économiste NERIA INGENIERIE, en date du
24/11/2025.
C/ Annexe 3 : étude géotechnique
Les entreprises devront se référer au rapport d’étude de sols G2PRO établie par le bureau HYDROGEOTECHNIQUE EST ET
CENTRE, référence C/F/05/E/361/E/2058, en date du 28/06/2005, et la respecter en tous points.
D/ Annexe 4 : rapport amiante
Les entreprises devront se référer au rapport de repérage sur les matériaux amiantés établi par le bureau AED GROUP en date
du 30/06/2023, référence « VCHS_20220610_DATBAT », et le respecter en tous points.
E/ Annexe 5 : notice de sécurité
Notice de sécurité établis par le MOE : PC40.3_ERP_Notice de sécurité
F/ Annexe 6 : notice d’accessibilité
Notice d’accessibilité établis par le MOE : PC39.10_ERP_Notice accessibilité
G/ Annexe 7 : STD
Notice STD établie par le BE NERIA INGENIERIE et la respecter en tous points.
H/ Annexe 8 : Notice acoustique
Notice acoustique établie par le BE VENATHEC et la respecter en tous points.
I/ Annexe 9 : Etude structure hors toiture gigogne
L’entreprise devra se référer à l’étude structure établie par le BET IDEUM référence CF23A368 :
* Note d’hypothèse générale du 26/01/2026
* Carnet de ratio du 26/01/2026
* Carnet de plans du 26/01/2026
J/ Annexe 10 : Etude structure béton et charpente métallique toiture gigogne
L’entreprise devra se référer à l’étude structure établie par le BET GETUD référence CF23A368 :
* Diagnostic des structures béton du 26/01/2026
* Diagnostic des structures métalliques du 26/01/2026
J/ Annexe 11 : Diagnostic PEMD
Fourni en annexe à la consultation, rapport « Diagnostic des Produits Equipements Matériaux Déchets (PEMD) issus de la
démolition ou de la rénovation significative » établi par ALPES CONTROLES en date du 27/03/2026 ainsi que son annexe « cerfa
16287_01 » et le respecter en tous points.
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 43 sur 44
Rénovation de l’espace nautique du Grand Chalon
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES COMMMUNES (CCTC)
J/ Annexe 12 : Diagnostic et tests d’arrachement des peintures
L’entreprise devra se référer « au rapport d’essais de résistance à l’arrachement » réaliser par EXPERTCO en date du
09/07/2026
Date Etabli par N° affaire Phase Indice Page
15/07/2026 SIMON.J 23-0720 DCE Ind 2 Page 44 sur 44
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.