Pièce
PC04_Notice architecturale.pdf · 1 264 mots · du marché « Rénovation complète de l'Espace Nautique du Grand Chalon - 17 lots de travaux (lots 6 et 7 exclus) », dossier de consultation officiel.
NOTICE
DESCRIPTIVE
RÉHABILITATION DE L’ESPACE NAUTIQUE
DU GRAND CHALON
Phase : PC NOTICE ARCHITECTURALE PC 04
40 rue d’Amsterdam SUD Architectes tel : 04 78 64 07 07 Échelle :
Architecte : 27 rue Joannes Carret CS 10711 fax : 04 78 64 88 35
71100 CHALON-SUR--SAONE architectes 69256 Lyon Cedex 9 e-mail : sud@sudarchitectes.com Date: 28/03/2025
N OT I C E A R C H I T E C T U R A L E
Le projet consiste à la réhabilitation technique et thermique d’un équipement aquatique
communautaire dont les premiers bâtiments datent de 1969. Cette rénovation s’accompagne
d’adaptations fonctionnelles mineures afin de mieux accueillir le public et le personnel. La
fréquentation maximale instantanée (FMI) est de 2070 baigneurs. Seul équipement aquatique
du territoire couvert et ouvert à l’année, l’espace nautique du Grand Chalon est un équipement
structurant et central pour le territoire communautaire et l’environnement sportif local. Il est composé
de 9 bassins (dont 2 extérieurs) de différentes tailles et usages. Aujourd’hui, malgré un entretien et des
travaux réguliers, l’équipement souffre de nombreux désordres technique et est très consommateur
d’énergie. L’objectif principal est de réduire d’au moins 40% les consommations de chaleur et
d’électricité de l’espace nautique, ainsi que la consommation d’eau.
Le terrain du projet concerne les parcelles 000 BK 8, BK 34, BL 6 et BL11 totalisant 44 069 m², située
Rue D’Amsterdam à Chalon sur Saone. La parcelle se situe dans la zone UEsi du PLU, hors PSMV, et
en zone bleu (bâti)net rouge (espaces extérieurs dont bassin à vagues et pentagliss) du PPRI. Le
bâtiment est indiqué comme « bâtiment d’intérêt historique ou architectural ».
2. INSERTION DU PROJET DANS SON ENVIRONNEMENT
AMÉNAGEMENT DU TERRAIN
Les interventions se dérouleront pour leur majeure partie en intérieur et sur la toiture découvrable du
bassin olympique.
Les seuls travaux ayant lieu à l’extérieur sont les suivants :
- réalisation de 3 auvents (dont 1 auvent couvert de panneaux photovoltaïques) couvrant des zones
1. ETAT INITIAL DU TERRAIN ET DE SES ABORDS déjà imperméabilisées (dalles béton), totalisant 180 m² d’emprise au sol supplémentaire
- pose de 1320 m² de panneaux photovoltaïques à plat en toitures-terrasses existantes
L’ENVIRONNEMENT - transformation de la pataugeoire existante de 75 m² en pleine de jeux d’eau sur la même emprise
- réalisation d’une terrasse perméable de 70 m² afin d’accueillir tables et chaises à proximité d’un
L’Espace Nautique se situe en zone urbaine, dans un périmètre exclusivement dédié aux équipements food truck
publics et essentiellement à vocation sportive (basket, aviron, pétanque). Il est facilement accessible - intégration d’un local CTA en toiture de la halle sportive
en voiture et desservi par les modes doux. De nombreuses places de parking sont à disposition des
usagers.
RÉHABILITATION DE L’ESPACE NAUTIQUE
DU GRAND CHALON
Phase : PC NOTICE ARCHITECTURALE PC 04.1
40 rue d’Amsterdam SUD Architectes tel : 04 78 64 07 07 Échelle :
Architecte : 27 rue Joannes Carret CS 10711 fax : 04 78 64 88 35
71100 CHALON-SUR--SAONE architectes 69256 Lyon Cedex 9 e-mail : sud@sudarchitectes.com Date: 28/03/2025
IMPLANTATION, COMPOSITION ET VOLUMES MATÉRIAUX ET COULEURS
Le volume du bâtiment n’est que très peu impacté par le présent projet. Seul l’ajout de auvents au L’Espace Nautique a fait l’objet de plusieurs phases de constructions avec des traitements
droit des deux entrées principales modifiera l’aspect du bâtiment et sa perception depuis l’espace architecturaux différents selon les époques. Afin d’insérer au mieux notre intervention dans ce
public. L’emprise massive de l’Espace Nautique est atténuée par les jeux de hauteurs, de nu et de patrimoine bâti, nous faisons le choix de maintenir l’unité des teintes en proposant des auvents eux-
transparence des différents volumes, sans modifications apportées dans le cadre du présent PC. aussi blancs, avec de fines rives, rendues possibles grâce à l’utilisation du métal.
En effet, afin d’affirmer la lisibilité des entrées, notamment depuis le parking, et afin d’assurer un bon
confort d’usage, nous positionnons deux auvents métalliques autoportés tels que représentés sur les
élévations. En cas d’affluence, les usagers pourront ainsi patienter sous un parvis couvert. Ces deux
auvents accueilleront le nom de l’équipement et de la signalétique directionnelle pour indiquer de
manière plus lisibles les différents accès.
Du côté des plages végétalisées, l’ajout d’ombrières en toiles tendues sur mats apportera un confort
au baigneurs en période estivale.
Béton Façades vitrées Bardage Métal Toiles
aluminium
CLÔTURES ET LIMITES
Le périmètre de l’opération bénéficie d’une clôture périphérique existante. Celle-ci sera conservée Il en va de même pour les toiles tendues des plages, particulièrement visibles depuis les deux rives et
et remise en état ponctuellement si besoin. La pose d’aucune clôture périphérique n’est donc prévue le pont de Bourgogne.
dans le cadre du projet. Ces clôtures sont déjà doublées de haies sur la majorité de leur linéaire.
bardage blanc bardage blanc vitrage translucide béton blanc/gris
(existant) (existant) (existant) (existant)
17.38 m 34.48 m 52.67 m 32.13 m
auvent 181.11 NGF
auvent
panneaux
solaires
toiture métal
RDC
PPV
184.64 NGF
toiture étanchée
R+1
PPV
posés 185.69 NGF + dallettes sur plots posés
à plat
181.87 NGF
à plat
181.11 NGF
RDC CTA
toiture étanchée
autoprotégée
R+1
toiture étanchée
46.08 m
autoprotégée
181.57 NGF
188.77 NGF
58.83 m
Gigogne
toiture étanchée
autoprotégée
185.33 NGF 184.91 NGF
PPV
184.71 NGF posés
à plat
R+1
toiture étanchée
R+1 R+1
autoprotégée
toiture étanchée toiture étanchée
autoprotégée autoprotégée
toiture étanchée autoprotégée
25.12 m 61.82 m 32.24 m
40.01 m
RDC
toiles tendues sur mats
toiles tendues sur mats
toboggans
4.04 m
17.52 m
181.57 NGF
PPV à
bassin à vagues
plat
sur
ombrière
182.80 NGF
PC Plan masse projet PC02b métal thermolaqué blanc chassis vitrés blanc
Plan masse projet
Rénovation technique et fonctionnelle Phase :
Le Grand Chalon
40 Rue d'Amsterdam 71100 Chalon-sur-Saône Architecte:
LYON
27 rue Joannès Carret CS 10711
69256 Lyon Cedex 09
PARIS
15 rue de Chabrol
75010 Paris
tel Lyon: 04 78 64 07 07
tel Paris: 01 42 72 28 68
E-mail: sud@sudarchitectes.com
Echelle
Date
1 : 500
28/03/2025
(existant)
RÉHABILITATION DE L’ESPACE NAUTIQUE
DU GRAND CHALON
Phase : PC NOTICE ARCHITECTURALE PC 04.1
40 rue d’Amsterdam SUD Architectes tel : 04 78 64 07 07 Échelle :
Architecte : 27 rue Joannes Carret CS 10711 fax : 04 78 64 88 35
71100 CHALON-SUR--SAONE architectes 69256 Lyon Cedex 9 e-mail : sud@sudarchitectes.com Date: 28/03/2025
ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS
L’emprise imperméabilisée et la surface en pleine terre ne sont pas impactés par le présent permis.
Le projet de densification de la végétation des plages est mené par la collectivité en dehors de la
présente opération. L’ajout d’une zone d’accueil de food-trucks en saison estivale s’accompagnera
d’un aménagement paysager minimaliste : ajout de tables, chaises et ombrages disposés sur la
pelouse existante et empierrement en galets ronds sous l’emplacement du camion afin d’assurer son
déplacement en tout temps.
Les voiles d’ombrages seront disposées sur des mats ancrés au sol et retirées en basse saison.
La pataugeoire sera remplacée par une plaine de jeux d’eaux (jets, brumisateurs, canons à eau) sur
l’emprise des plages minérales existantes.
ACCÈS, STATIONNEMENT ET GESTION DES DÉCHETS
Le projet objet de la présente demande de PC n’apporte pas de modification aux flux d’accès et
de stationnement.
La gestion des déchets est également non concernée par le projet de réhabilitation.
Plages avant intervention
RÉHABILITATION DE L’ESPACE NAUTIQUE
DU GRAND CHALON
Phase : PC NOTICE ARCHITECTURALE PC 04.1
40 rue d’Amsterdam SUD Architectes tel : 04 78 64 07 07 Échelle :
Architecte : 27 rue Joannes Carret CS 10711 fax : 04 78 64 88 35
71100 CHALON-SUR--SAONE architectes 69256 Lyon Cedex 9 e-mail : sud@sudarchitectes.com Date: 28/03/2025
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