CCTP
25-0374 DCE CCTP LOT 00 PCTL_ind. B.pdf · lot 0 · 7 215 mots · du marché « Restructuration intérieure de la zone 3 au niveau R+1 de l'hôpital Saint-Eloi pour aménager les espaces de consultation… », dossier de consultation officiel.
HÔ PIT AL SAI N T-É L OI
RE ST RUCT UR ATI ON DE L A ZON E 3 A U R+1
PO UR LE S ACT IV IT ÉS DE C ON SULT ATI O N
D U P ÔLE DI GE ST IF
P.C.T.L / DCE
Prescriptions Communes à Tous les Lots
JUILLET 2026
IND. B / 25-0374
SOMMAIRE
1. PRESENTATION DU PROJET ..................................................................................... 4
1.1. DECOMPOSITION DES LOTS ............................................................................ 4
1.2. FORME DU MARCHE.......................................................................................... 4
1.3. LOCALISATION DU PROJET .............................................................................. 4
1.4. PLANNING / CONTRAINTES .............................................................................. 5
1.5. CONDITIONS PARTICULIERES.......................................................................... 5
1.6. INSTALLATION DE CHANTIER ........................................................................... 5
1.7. CONSTAT D’ETAT DES LIEUX ........................................................................... 5
2. DONNÉES TECHNIQUES ............................................................................................ 6
2.1. COMPORTEMENT AU FEU – SECURITE – INCENDIE ...................................... 6
2.2. ETUDE DE SOL ................................................................................................... 6
2.3. CONDITIONS CLIMATIQUES .............................................................................. 6
2.4. PARASISMIQUE .................................................................................................. 7
2.5. ACCESSIBILITE PMR.......................................................................................... 7
2.6. AMIANTE ............................................................................................................. 7
3. INTERPRETATION DU DESCRIPTIF – COORDINATION – CONTROLE.................... 8
3.1. PREAMBULE ....................................................................................................... 8
3.2. MISSION DE LA MAITRISE D’ŒUVRE ............................................................... 9
3.3. CONTROLE TECHNIQUE ................................................................................... 9
3.4. COORDINATION – PILOTAGE.......................................................................... 10
3.5. CONTROLE INTERNE ....................................................................................... 10
3.6. CONSISTANCE DU DOSSIER .......................................................................... 10
3.7. CONNAISSANCE DES LIEUX ........................................................................... 10
3.8. VERIFICATION DE FONCTIONNEMENT .......................................................... 11
4. DOCUMENTS TECHNIQUES ..................................................................................... 11
4.1. DOCUMENTS DE BASE DU MARCHE ............................................................. 11
4.1.1. Documents techniques .............................................................................. 11
4.1.2. Devis descriptif .......................................................................................... 11
4.2. PIECES A JOINDRE A L’APPUI DES OFFRES ................................................. 11
4.3. DECOMPOSITION DETAILLEE DU PRIX GLOBAL ET FORFAITAIRE............. 12
4.4. PLANNING & PHASAGE - DOCUMENTS A FOURNIR ..................................... 12
4.5. DOCUMENTS A FOURNIR EN COURS DE MARCHE ...................................... 13
4.6. DOCUMENTS A FOURNIR A LA FIN DES TRAVAUX : D.O.E / DIUO .............. 13
5. PRESCRIPTIONS CONCERNANT L’EXECUTION DES TRAVAUX .......................... 14
5.1. HYGIENE ET SECURITE................................................................................... 14
5.2. DOMMAGES AUX TIERS .................................................................................. 14
5.3. ECHANTILLONS - MAQUETTES....................................................................... 14
5.4. RESERVATIONS – PERCEMENTS – REBOUCHAGE...................................... 15
5.5. SCELLEMENTS – RACCORDS ......................................................................... 15
5.6. PROTECTION DES OUVRAGES ...................................................................... 15
5.7. FERMETURE / OUVERTURE ET HORAIRES DU CHANTIER .......................... 15
5.8. PERMIS FEU ..................................................................................................... 16
5.9. CIRCUIT D’EVACUATION – JUSTIFICATION ETANCHEITE – TRAÇABILITE . 16
5.10. AUTORISATIONS .............................................................................................. 16
5.11. INSTALLATIONS ET RACCORDEMENT DES TABLEAUX ELECTRIQUES DE
CHANTIER .................................................................................................................. 18
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5.12. PRECHAUFFAGE DES LOCAUX ...................................................................... 18
5.13. NETTOYAGE EN COURS DE TRAVAUX .......................................................... 18
5.14. NETTOYAGE DE FIN DE CHANTIER................................................................ 18
5.15. STATIONNEMENT DES VEHICULES ............................................................... 19
5.16. CIRCULATION – NETTOYAGE DES CHAUSSEES – SIGNALISATION ........... 19
6. INSTALLATION ET FRAIS DE CHANTIER ................................................................ 20
7. COMPTE PRORATA .................................................................................................. 22
8. INTERFACES ............................................................................................................. 23
8.1. PRINCIPES GENERAUX ................................................................................... 23
9. IMPLANTATION ET NIVELLEMENT .......................................................................... 24
9.1. IMPLANTATION ET NIVELLEMENT .................................................................. 24
9.2. COTES DE NIVEAU DES OUVRAGES ............................................................. 24
10. SYNTHESE ................................................................................................................. 24
10.1. OBJET DE LA CELLULE DE SYNTHESE ET DE QUALITE .............................. 24
10.2. DIRECTION, CHARGE ET RESPONSABILITE DE LA CELLULE DE SYNTHESE
25
10.3. MISSION DE LA CELLULE DE SYNTHESE ET DE QUALITE........................... 25
10.4. VALEUR DES PLANS DE SYNTHESE .............................................................. 26
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1. PRESENTATION DU PROJET
Le projet prévoit la restructuration de la zone 3 du R+1 de l’extension adossée au
bâtiment historique du CHU Saint-Eloi à Montpellier.
L’objectif de l’opération est d’accueillir le plateau de consultations du pôle digestif.
1.1. DECOMPOSITION DES LOTS
Les travaux prévus au présent marché sont répartis en 12 lots :
- LOT 01 CURAGE – DEMOLITION – GROS ŒUVRE
- LOT 02 CHARPENTE METALLIQUE - COUVERTURE
- LOT 03 ETANCHEITE
- LOT 04 MENUISERIES EXTERIEURES / SERRURERIE
- LOT 05 CLOISONS – DOUBLAGES – FAUX-PLAFONDS
- LOT 06 MENUISERIES INTERIEURES - SIGNALETIQUE
- LOT 07 REVÊTEMENTS DE SOLS - FAÏENCES / PEINTURE - NETTOYAGE
- LOT 08 CVC – PLOMBERIE SANITAIRE - GTC
- LOT 09 FLUIDES MEDICAUX
- LOT 10 ELECTRICITE CFO CFA - SSI
- LOT 11 ASCENSEURS
- LOT 12 PAILLASSES
1.2. FORME DU MARCHE
Marché alloti en corps d’états séparés.
1.3. LOCALISATION DU PROJET
Le projet se situe dans la zone 3 du R+1 de l’extension adossée au bâtiment
historique du CHU Saint-Eloi à Montpellier pour les activités de consultation du pôle
digestif
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1.4. PLANNING / CONTRAINTES
Le plateau ayant été libéré fin 2024, les travaux du 1er étage seront réalisés en site
inoccupé, mais ils seront réalisés au-dessus d’un étage restant en activité, l’activité
s’y déroulant étant un service d’imagerie médical.
Le présent projet sera réalisé selon le planning enveloppe joint au présent Dossier
de Consultation aux Entreprises.
1.5. CONDITIONS PARTICULIERES
Les marchés des différents lots inclus obligatoirement :
Tous les travaux ou dispositions imposés à la mise en conformité des ouvrages pour
ce qui concerne les tolérances d'exécution, la qualité des prestations et le niveau de
finition requis ainsi que les travaux de mise en conformité vis-à-vis des règles de
l’art exigé par le bureau de contrôle ou la maîtrise d’œuvre.
1.6. INSTALLATION DE CHANTIER
L’installation de chantier sera réalisée par le lot 01 selon les consignes du
coordonnateur S.P.S. et les prescriptions du CCTP en accord avec le Maître
d’Ouvrage et la Maîtrise d’œuvre.
Les plans et notices seront fournis impérativement par le responsable du lot 01 lors
de la période de préparation du chantier.
1.7. CONSTAT D’ETAT DES LIEUX
Avant tout démarrage des travaux, un état des lieux par commissaire de justice sera
effectué sur les voiries adjacentes et sur le périmètre de l’opération, sur les façades
du bâtiment au droit de l’accès matériaux, les espaces verts, les liaisons intérieures
etc. Celui-ci sera effectué par un commissaire de justice à la charge du lot 01 en
présence d’un représentant du Maître d’ouvrage. Un document avec reportage
photographique annexé (40 photos minimum) sera signé par l’ensemble des
participants.
A la fin du chantier, l’entrepreneur restituera les lieux. A cet effet, une autre visite
sera réalisée en présence du représentant de la Maîtrise d’ouvrage afin de constater
qu’aucun dommage ne subsiste après la phase Travaux.
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2. DONNÉES TECHNIQUES
2.1. COMPORTEMENT AU FEU – SECURITE – INCENDIE
Le bâtiment est classé en Etablissement Recevant du Public de type U de 2ème
catégorie avec activités de types secondaires en type N, suivant Procès-Verbal de
Visite Périodique du 07/12/2022 fourni par le Maître d’Ouvrage.
Le plancher bas du dernier niveau accessible se trouve à une hauteur inférieure à
8m du niveau de la rue.
A ce titre les exigences de résistance au feu des structures sont les suivantes :
- Structure SF de degré 1/2H
- Plancher CF de degré 1/2H
2.2. ETUDE DE SOL
Sans objet – travaux dans l’existant avec aucune modification sur la DDC existante.
Nota : - La nouvelle charpente prendra appui sur les poteaux du R+1 qui
récupéraient les efforts des « coques M » déposées dans le
cadre des travaux.
La surcharge du nouveau complexe de couverture est à ce jour estimée à environ
20 daN/m² soit environ 1T ELS sur chaque poteau.
Actuellement les poteaux impactés par la modification de la charpente récupèrent
chacun 140T ELS environ.
La surcharge de cette modification est donc négligeable.
2.3. CONDITIONS CLIMATIQUES
Vent : Zone 3 - site normal
Neige : Zone B2
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2.4. PARASISMIQUE
Selon le décret n°2010-1255 du 22 octobre 2010 :
- Catégorie d’importance : IV
- Risque : 2 (faible)
Les travaux de structure devront faire l’objet d’une justification de non-aggravation.
A noter que les dispositions parasismiques s’appliquent néanmoins aux éléments
non structuraux du cadre du bâti pour l’ensemble des volumes aménagés.
2.5. ACCESSIBILITE PMR
Le projet prévoit la modification de la rampe existante d’accès au plateau du pôle
digestif afin de répondre aux contraintes d’accessibilité PMR.
2.6. AMIANTE
Absence d’amiante selon Rapport amiante avant travaux rédigé par APAVE en
septembre 2025 – n° rapport 86069-17155A.
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3. INTERPRETATION DU DESCRIPTIF –
COORDINATION – CONTROLE
3.1. PREAMBULE
Chaque entreprise devra assurer toutes les fournitures et exécuter tous les travaux
nécessaires, de sa profession, ou simplement utiles au complet achèvement des
ouvrages, suivant les règles de l’Art dont font partie les D.T.U.
Les entreprises reconnaissent avoir obtenu auprès du Maître d’Œuvre les
renseignements nécessaires à la parfaite compréhension du texte du présent devis
descriptif et des indications portées aux plans joints.
Aucun supplément de prix ne sera accordé, le marché étant traité à prix global et
forfaitaire. De même, aucune réclamation relative à une erreur quantitative dans le
montant global forfaitaire ne sera admise par le Maître d’Ouvrage.
Il est précisé ici que les présentes dispositions générales communes à tous les lots
prévalent sur les indications du C.C.T.P des autres lots.
Renseignements d’ordre administratif
MAITRE DE L’OUVRAGE CHU Montpellier
Centre Hospitalier Universitaire Saint-Eloi de
Montpellier
191 Avenue du Doyen Gaston Giraud
34295 Montpellier cedex 5
MAITRISE D’ŒUVRE :
BUREAU D’ETUDES TCE
MANDATAIRE EGE
6, rue Mas de Bonniol
34880 Lavérune
04 99 52 81 40
ARCHITECTE AAPG
849, rue Favre de Saint Castor
34080 Montpellier
04 67 47 36 01
ACOUSTICIEN Pialot Escande
3, rue Lakanal
34000 Montpellier
04 99 23 06 61
COORDINATEUR SSI BETEM sous-traitance B.E.I. Méditerranée
230, Rue de l’Oratoire
31 810 Vernet
06 45 57 25 03
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BUREAU DE CONTROLE QUALICONSULT
1025, Rue Henri Becquerel
Bâtiment 18
34000 Montpellier
04 67 13 80 50
COORDONNATEUR SPS APAVE
310, Rue de la Sarriette
34130 Saint-Aunès
04 67 15 60 10
OPC EGE
3.2. MISSION DE LA MAITRISE D’ŒUVRE
La Maîtrise d’Œuvre est chargée d’une MISSION DE BASE comprenant :
- APS : Avant-projet sommaire
- APD : Avant-projet définitif
- PRO : Etudes de projet
- DCE : Etablissement du DCE
- ACT : Assistance apportée au maître de l’ouvrage pour la passation des contrats
- VISA : Visa des études d’exécution réalisées par les entreprises.
- DET : Direction de l'exécution du ou des contrats de travaux
- AOR : Assistance apportée au maître de l’ouvrage lors des opérations de
réception
Avec missions complémentaires :
- DIAG : Diagnostic
- OPC : Ordonnancement Pilotage et Coordination
- CSSI : Coordination Système Sécurité Incendie
- SYN : Synthèse
- AM : Avant-métrés
- INT EQUIP BAT : Interface Equipements Bâtiment
3.3. CONTROLE TECHNIQUE
Pour l'exécution du présent marché, le maître de l'ouvrage sera assisté d’un
contrôleur technique agréé.
Conformément au Code Civil et du Code des assurances, le Maître d’Ouvrage fera
intervenir le Bureau de Contrôle pour les missions suivantes :
- Mission L : relative à la solidité des ouvrages et des équipement indissociables
- Mission PSE : relative à la sécurité des personnes en cas de séisme dans les
constructions existantes
- Mission LE : relative à la solidité des existants
- Mission SEI : relative à la sécurité des personnes dans les ERP-IGH
- Mission HAND : relative à l’accessibilité des handicapés
Les frais correspondants seront réglés directement par le Maître d’Ouvrage.
Bureau de contrôle QUALICONSULT
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3.4. COORDINATION – PILOTAGE
Le pilotage et la coordination du chantier seront assurés par EGE
3.5. CONTROLE INTERNE
Outre les contrôles exercés par le Maître d’Ouvrage, le Maître d’œuvre, le pilote, et
le Bureau de Contrôle, il est rappelé qu’il appartient aux entreprises d’exercer un
contrôle interne des ouvrages qu’ils réalisent conformément à la réglementation en
vigueur.
En début de chantier, l’Entrepreneur donnera le nom de la personne chargée
d’assurer le contrôle des matériaux et de leur mise en œuvre.
Le contrôle interne auquel sont assujetties les Entreprises doit être réalisé à
différents niveaux :
- Au niveau des fournitures, quel que soit le degré de finition, l’Entrepreneur
s’assurera que les produits sont conformes aux normes et spécifications
complémentaires éventuelles du Marché.
- Au niveau du stockage, l’Entrepreneur s’assurera que, celles de ses fournitures
qui sont sensibles aux agressions des agents atmosphériques ou aux
déformations mécaniques sont convenablement protégées.
- Au niveau de l’interface entre corps d’état, l’Entrepreneur vérifiera, tant au niveau
de la conception que de l’exécution, que les ouvrages à réaliser ou exécutés par
d’autres corps d’état permettent une bonne réalisation de ses propres ouvrages.
- Au niveau de la fabrication et de la mise en œuvre, le responsable des contrôles
internes de l’Entreprise vérifiera que la réalisation est faite conformément aux
D.T.U, aux règles de l’art, et aux diverses spécifications propres au chantier.
- Au niveau des essais, l’Entrepreneur réalisera les vérifications ou essais imposés
par les D.T.U et les règles professionnelles, les essais particuliers
supplémentaires exigés par les pièces écrites, ou demandés par le Bureau de
Contrôle, le Maître d’Ouvrage, etc.
3.6. CONSISTANCE DU DOSSIER
L’Entreprise a connaissance de l’ensemble du C.C.T.P relatif à l’opération et des
incidences particulières entre chaque lot.
3.7. CONNAISSANCE DES LIEUX
L’Entreprise, par le fait de sa soumission, a pris connaissance de la nature et de
l’emplacement des travaux, des conditions générales et locales, ainsi qu’une
connaissance complète des sujétions consécutives à l’exécution des travaux
envisagés.
Elle devra prendre connaissance auprès des services concernés de la présence de
réseaux divers ainsi que d’ouvrages existant sur les lieux du terrain dans la zone
affectée aux travaux.
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L’Entrepreneur est réputé connaître toutes les conditions et difficultés de travail et
ne pourra se prévaloir d’insuffisance ou omission pour demander une indemnité
quelconque.
3.8. VERIFICATION DE FONCTIONNEMENT
Afin de prévenir les aléas techniques de fonctionnement découlant d’un mauvais
fonctionnement des installations, les Entreprises devront effectuer au minimum
avant réception, les essais et vérifications figurant sur la liste établie par l’AQC
(L’Agence Qualité Construction) en accord avec les assureurs dans la mesure où ils
s’appliquent aux installations concernées.
Les résultats de ces vérifications et essais devront être consignés dans les
attestations AQC d’essais de fonctionnement des installations, lesquelles devront
être envoyées pour examen au Bureau de Contrôle en deux exemplaires.
Ce dernier adressera au Maître d’Ouvrage, avant réception des travaux, un rapport
explicitant les avis portant sur les attestations d’essais mentionnées ci-dessus.
L’ensemble de ces interventions étant à la charge des Entreprises, toutes
modifications éventuelles et nécessaires pour mise en conformité incluses.
4. DOCUMENTS TECHNIQUES
4.1. DOCUMENTS DE BASE DU MARCHE
4.1.1. Documents techniques
Les travaux et la mise au point des détails d’exécution seront conduits en respectant
les prescriptions techniques, règles de calculs et documents techniques en vigueur
au moment de la remise des offres.
4.1.2. Devis descriptif
Celui-ci doit être établi en tenant compte des pièces suivantes :
- Le C.C.A.P
- Les présentes P.C.T.L « Prescriptions Communes à Tous les Lots »
- Le C.C.T.P
- Les plans Architecte et Techniques.
- La notice acoustique
- La notice thermique
- Le rapport initial de contrôle technique.
- Le P.G.C.
- Le cahier des charges fonctionnel SSI
- Le planning enveloppe.
- L’ensemble des pièces du sommaire.
4.2. PIECES A JOINDRE A L’APPUI DES OFFRES
Le Règlement de Consultation définit les pièces à joindre à l’appui des offres des
entreprises.
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4.3. DECOMPOSITION DETAILLEE DU PRIX GLOBAL ET
FORFAITAIRE
La réponse sur les cadres quantitatifs fournis au D.C.E est OBLIGATOIRE.
La décomposition détaillée sera fournie dans les conditions prévues au Cahier des
Clauses Administratives Particulières (C.C.A.P).
4.4. PLANNING & PHASAGE - DOCUMENTS A FOURNIR
Planning
- Le planning enveloppe est joint au Dossier de Consultation
- Lors de la période de préparation, il sera établi un planning travaux par toutes les
méthodes estimées utiles par le coordonnateur et adaptées aux exigences du
chantier. Ce planning sera rendu contractuel par un ordre de service.
-> Documents à fournir
Pour cela, les Entreprises auront à fournir au maître d’œuvre, dès le début de la
période de préparation, et au plus tard sous deux semaines, toutes les données de
base telles que :
- La définition et la liste des étapes et tâches élémentaires,
- La durée de chacune de ces tâches ou activités, y compris celles des phases
d’études, de commandes de matériel et matériaux, d’approvisionnement et de
fabrication en usine ou préfabrication,
- La prévision des effectifs de main-d’œuvre (par tâche désignée),
- Tous documents nécessaires tant à l’établissement de l’ordonnancement que du
pilotage, de la coordination et de la synthèse des études.
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4.5. DOCUMENTS A FOURNIR EN COURS DE MARCHE
Au moins 21 jours avant la date d’exécution de l’opération élémentaire concernée
(date portée sur le calendrier de travaux), les plans d'exécution, d’atelier, de
calepinage et de détails, les dossiers techniques qui s’y rapportent, devront être
transmis. Le nombre d’exemplaires est défini au CCAP.
Ne pourront recevoir un commencement d’exécution que les travaux définis sur les
plans et documents ayant été acceptés par le Maître d’Œuvre et le Bureau de
contrôle, qui se réservent un délai de quinze jours pour retourner les plans soumis
à leur acceptation.
La vérification et la mise au point, par le Maître d’Œuvre, des documents présentés
par l’Entrepreneur, laisseront entière la responsabilité de ce dernier. La vérification
et l’acceptation de principe des documents ont pour seul but de s’assurer qu’ils ne
sont pas contraires à l’esprit du C.C.T.P.
Les documents à fournir sont les suivants :
- Tous les plans d'exécution nécessaires au bon déroulement du chantier,
- Plan d’atelier et de chantier,
- Dossiers techniques d'exécution
- Plans de réservations et d’équipements divers,
Les matériaux non traditionnels devront être couverts par un avis technique du
C.S.T.B.
Les plans et documents seront établis selon la charte graphique du CHU.
4.6. DOCUMENTS A FOURNIR A LA FIN DES TRAVAUX : D.O.E /
DIUO
Nota : - Avant remise des DOE définitifs, il sera remis un jeu au BET pour
validation. Après validation et amendement éventuel, il sera
procédé à la remise selon la procédure CHU
Les DOE seront remis conformément à la procédure CHU.
Le nombre d’exemplaires est défini au CCAP CHU.
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5. PRESCRIPTIONS CONCERNANT L’EXECUTION DES
TRAVAUX
5.1. HYGIENE ET SECURITE
Les Entreprises seront tenues de prendre à leur charge les mesures de sécurité et
d’hygiène nécessaires au respect des textes réglementaires et au P.G.C.
5.2. DOMMAGES AUX TIERS
Il est entendu que pendant toute la durée d’exécution des Marchés, et jusqu’à
l’achèvement complet de ses travaux, l’Entreprise sera seule responsable vis-à-vis
des tiers, y compris le personnel du Maître d’Ouvrage, de tous les dommages et
toutes les conséquences préjudiciables de quelque nature que ce soit, résultant de
tous travaux effectués pour remplir les conditions du Marché ; ceci, en ce qui
concerne la responsabilité de chaque lot.
Si le Maître d’Ouvrage venait à être recherché directement par des tiers, à quelque
titre que ce soit et sous quelque forme que ce soit, l’Entreprise supporterait seule
définitivement et sans recours vis-à-vis du Maître d’Ouvrage toute indemnité qui
serait reconnue au profit des tiers.
5.3. ECHANTILLONS - MAQUETTES
Afin de permettre au Maître d’Ouvrage et au Maître d’Œuvre de s’assurer d’une part,
de la parfaite compréhension des plans, pièces écrites et documentations et d’autre
part, de la qualité des ouvrages, l’Entrepreneur sera tenu de présenter tous
échantillons de toute nature et tous prototypes jugés nécessaires sans limitation
numérique ou dimensionnelle.
Ces échantillons seront présentés dans les délais prescrits, dans leur forme
d’utilisation et ce, dans le cadre des délais d’approvisionnement en rapport avec
ceux du planning contractuel des travaux.
Le Maître d’Œuvre est seul juge de la conformité de ces échantillons avec les
spécifications des pièces du dossier.
Aucune commande de matériel ne peut être passée par l’Entrepreneur sinon à ses
risques et périls, tant que l’acceptation de l’échantillon correspondant n’a pas été
matérialisée par l’accord écrit du Maître d’Œuvre (dans le procès-verbal du rendez-
vous de chantier ou par ordre écrit).
Nota : - Les échantillons acceptés seront répertoriés dans une armoire
fermée à clés et disposée dans la salle de réunion.
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5.4. RESERVATIONS – PERCEMENTS – REBOUCHAGE
- Les réservations pour les réseaux supérieurs à un diamètre de 200mm sont à la
charge de l’entreprise de gros œuvre. Celles-ci devront lui être transmises en
temps opportun pour l’établissement des plans d’exécution de gros-œuvre.
- Les percements pour des passages de réseaux inférieurs à un diamètre de
200mm, les réservations transmises au-delà du délai imparti, seront à la charge
des entreprises demandeuses. Ils seront exécutés conformément aux règles de
l’art (carottage, etc.)
- Les rebouchages des trémies en plancher ou mur en béton sont à réaliser par
l’entreprise de Gros-Œuvre
- Les Entreprises des divers corps d’états exécutent également à leur frais et
conformément aux Règles de l’Art :
Les rebouchages de leurs réservations après le passage des réseaux, hors
réservations sur murs en béton. La nature du produit (ciment, plâtre, mousse,
etc.) employé pour les rebouchages sera en fonction de la paroi traversée et
du degré coupe-feu à atteindre.
Les trous de scellement et raccords divers nécessaires à leurs propres
travaux.
5.5. SCELLEMENTS – RACCORDS
Les scellements sont à la charge des lots intéressés. Ils seront exécutés
exclusivement au ciment de telle façon que la cavité ménagée à cet effet soit
entièrement garnie à refus. Les raccords de parement au droit des scellements
précités sont également à la charge des lots intéressés avec le même degré de
finition que celui prévu en partie courante.
5.6. PROTECTION DES OUVRAGES
Les Entrepreneurs de tous les corps d’état assureront pendant toute la durée des
travaux, et jusqu’à la réception, la protection efficace de tous les travaux ou matériels
exécutés ou posés par leur soin.
Cette protection porte principalement contre les altérations ou parement (notamment
pour les parties chromées ou aluminium qui seront recouvertes sur les toutes leurs
faces d’un enduit ou d’une pellicule de protection jusqu’à la réception) le maintien
en bon état de fonctionnement, la protection des arêtes et de tout ouvrage ou
matériel fragile.
Les entreprises seront responsables et auront donc à leur charge et à leurs frais
tous travaux de remise en état qui s’avéreraient nécessaires à la suite des
dépréciations provenant d’une absence ou d’une insuffisance des mesures de
protection.
5.7. FERMETURE / OUVERTURE ET HORAIRES DU CHANTIER
L’ouverture/fermeture quotidienne du chantier sera gérée par le gestionnaire du
compte prorata, soit par le titulaire du lot 01 Curage Gros-Œuvre pendant la durée
totale des travaux Tous Corps d’Etats.
Les horaires de chantier seront les suivants : 7h30 – 18h30.
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NOTA :
Des travaux au RDC seront réalisés en horaires décalés (après fermeture des
services imagerie du RDC).
Ces travaux sont listés ci-dessous (liste non exhaustive) :
- Reprise des évacuations EU des équipements sanitaires du plateau du R+1 :
Concernent les lot 05, 07 et 08
- Reprise d’étanchéité à proximité des tubes de QUENCH des IRM existants :
Concernent les lots 03 et 08
- Déplacement des installations techniques existantes à conserver pour réfection
de l’étanchéité : Concernent les lots 01, 03 et 08
- Ajout de CTA dans local technique : Concerne le lot 08
- Reprise des fluides médicaux incluant des coupures de réseaux : Concernent le
lot 09
- Coupures éventuelles sur réseau électrique : Concernent le lot 10
Une planification spécifique de ces interventions sera calée avec le CHU en phase
préparation de chantier en accord avec l’OPC.
5.8. PERMIS FEU
Selon préconisations spécifiques du CHU liées à l’intervention dans un site en
activité.
5.9. CIRCUIT D’EVACUATION – JUSTIFICATION ETANCHEITE –
TRAÇABILITE
Les travaux sont réalisés dans le cadre d’un établissement sensible. Les contraintes
concernant la lutte contre les risques aspergillaires sont à intégrer totalement dans
la proposition des entreprises.
Mesures préventives
- Tous les déchets seront évacués quotidiennement par chaque entreprise dans
des sacs ou containers fermés hermétiquement, puis stockés dans une benne
fermée, étanche pendant toute la durée du chantier.
- La circulation des ouvriers et des matières fera l’objet d’un circuit bien identifié,
avec des tranches horaires à respecter. Les ouvriers et les matières ne devront
pas transiter à l’intérieur du bâtiment.
- Le stockage de matériel en dehors de la zone d’installation de chantier n’est pas
autorisé.
- Lors des travaux de ponçage dans les locaux intérieurs, les portes et fenêtres
seront maintenues fermées et certaines seront rendues étanches au moyen de
ruban adhésif.
5.10. AUTORISATIONS
Toutes les autorisations (coupures, etc.) nécessaires auprès des services de
l’Hôpital seront à réaliser par l’entreprise en temps utiles pour en aucun cas retarder
l’avancement du chantier. Etant entendu que l’entreprise est responsable du respect
de son planning.
L’entreprise devra respecter les procédures CHU concernant :
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- La coupure sur les réseaux
- La procédure de gestion des permis de travaux
- La réalisation de travaux sur les fluides médicaux
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5.11. INSTALLATIONS ET RACCORDEMENT DES TABLEAUX
ELECTRIQUES DE CHANTIER
- La fourniture des installations électrique de chantier et de tous les organes de
raccordement aux installations électriques du CHU est à la charge du lot 10
- En préalable à tout raccordement de l’installation électrique provisoire de chantier
sur les installations électriques du CHU, le titulaire du lot 10 devra fournir les
éléments suivants :
Un plan d’installation de chantier avec repérage des armoires électriques et
cheminement de l’alimentation de l’armoire générale de chantier depuis le
TGBT
Un bilan de puissance de l’installation dans sa configuration la plus complète
Un schéma synoptique de l’installation avec repérage des armoires, nature,
longueur et section des câbles
Les schémas électriques des armoires
Notes de calcul associées
La copie des habilitations valide de tous les salariés qui interviendront dans
le montage ou la vérification des installations. Tous ceux qui interviendront
dans le TGBT devront être dotés d’une habilitation H0 minimum. Ceux qui
n’interviendront que sur l’installation provisoire devront être dotés d’une
habilitation valide de niveau B2
Le formulaire de demande de raccordement provisoire de chantier au réseau
électrique du CHU, dûment complété, signé et tamponné par l’installateur.
- Ce dossier d’exécution devra être validé par un bureau de contrôle, à la charge
du titulaire du lot 10, qui effectuera également la vérification VIEL (Code du
travail) des installations électriques. Une copie des observations du contrôleur
techniques sur le dossier d’exécution ainsi qu’une copie de son rapport de
vérification VIEL devront être transmis à la maitrise d’ouvrage. En cas de réserve,
le titulaire du lot 10 devra lever ces réserves sous 48h00 maximum
- A chaque modification sur les installations électriques provisoires de chantier,
l’installation dans sa nouvelle configuration devra être vérifiée par le même
bureau de contrôle et une copie de son rapport devra être transmise au maître
de l’ouvrage
- Avant toute intervention dans le TGBT, le PPSPS du groupement devra être
complété et les salariés concernés devront assister à une VIC complémentaire,
conduite par le CSPS et en présence de représentants du CHU.
5.12. PRECHAUFFAGE DES LOCAUX
A la charge des lots concernés si nécessité :
- Pose des sols souples,
- Autres demandes, etc.
5.13. NETTOYAGE EN COURS DE TRAVAUX
Cf. article 06 « Installation et frais de chantier ».
5.14. NETTOYAGE DE FIN DE CHANTIER
Cf. article 06 « Installation et frais de chantier ».
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5.15. STATIONNEMENT DES VEHICULES
Dans la zone dédiée au chantier. Cf. Schéma d’Installation de Chantier
5.16. CIRCULATION – NETTOYAGE DES CHAUSSEES –
SIGNALISATION
Les entreprises prendront toute mesure utile pour assurer le maintien convenable
de la circulation générale, sur les voies publiques et privées utilisées pour les
besoins du chantier.
Elles mettront en place tous panneaux de signalisation indiquant les sorties d’engins.
Elles supporteront l’entretien et le nettoyage des voies d’accès au chantier,
consécutifs aux salissures que pourra occasionner la circulation des véhicules et
engins de chantier.
Les entreprises ont à leur charge la mise en place de tous les dispositifs provisoires
(barrières, clôture, signalétiques, panneaux d’information, homme Traffic)
nécessaires aux livraisons, stockages et mise en œuvre, en sécurité, de leurs
ouvrages. Prévoir en cas de nécessité le passage régulier d’une balayeuse, sur la
voirie publique extérieure à l’hôpital, ou sur la voirie du CHU.
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6. INSTALLATION ET FRAIS DE CHANTIER
Les mesures suivantes seront strictement respectées :
Mesures Répartition des
dépenses
Alimentation et consommation
Chaque zone d’intervention comporte des points d’eau à proximité, ces LOT 01
installations pourront être utilisées pour création d’un point d’eau dédié
chantier, robinet et bac de récupération des eaux (compris évacuation).
L’entreprise effectuant les travaux d’électricité devra selon les besoins,
la mise en place de coffrets chantier (avec prises en TRI), armoires et
départ depuis les Tableaux divisionnaires de zone (1 par niveau). LOT 10
L’installation sera réceptionnée par un bureau de contrôle agréé à la
charge du présent lot.
La vérification des installations électriques sera de type VIEL (Code du
travail) et devra être renouvelée à chaque modification de l’installation
de chantier.
Les consommations d’eau et d’électricité seront à la charge de la MOA
maitrise d’ouvrage.
Néanmoins tout dommage constaté ou consommation anormale sera
aux frais des entreprises Tous les LOTS
Protection du chantier
L’Entrepreneur, titulaire du lot 01, a à sa charge, tous les
éléments de protection et de signalisation du chantier, tels que
la fourniture et pose de clôtures du chantier, barricades,
éclairages, etc., conformes aux règlements en vigueur
Il devra assurer leur maintien en parfait état pendant toute la
durée du chantier LOT 01
Il devra l’installation de cloisons de cantonnement de chantier
telles que définies sur le Plan d’Installation de Chantier
Aménagement dans le volume du plateau d’une salle de réunion
destinée à la Maîtrise d’œuvre. Cet aménagement comprendra :
1 table pour 20 personnes,
Des chaises,
1 armoire à échantillons, LOT 01
Un dossier marché soigneusement conservé,
Un jeu de plans architecte affiché.
Cet aménagement sera maintenu jusqu’à la fin de travaux du lot
charpente couverture.
Sont compris l’entretien, nettoyage hebdomadaire et remise en état si
nécessaire en fin de chantier
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Mesures Répartition des
dépenses
Sanitaires/Vestiaires chantier
Un sanitaire dédié ainsi qu’un vestiaire seront aménagés dans le
volume du plateau LOT 01
Cet aménagement sera maintenu jusqu’à la fin de travaux du lot
charpente couverture.
2 nettoyages hebdomadaires seront exécutés par l’entreprise de Gros-
Œuvre
Une fois terminés les travaux de charpente couverture, le lot GO
installera une base de vie en façade Nord comprenant salle de réunion,
sanitaires et vestiaires. LOT 01
L’installation et le déploiement de cette base de vie sera à la charge du Compte prorata
lot GO aux frais du compte prorata
Installation et raccordement des tableaux électriques divisionnaires de Lot n°10
chantier. Cf chapitre 5.11 ci-avant.
Installation et raccordement points d’eau chantier Lot n°08
Durant les travaux de démolitions
Gestion des déchets : le tri sélectif des matériaux sera mis en
œuvre dans la mesure du possible
1ère benne : Benne grise avec écriteau « Inertes », Lot 01
2ème benne : Benne verte avec écriteau « DIB recyclable »
3ème benne : Benne jaune avec écriteau « DIB non recyclable »
Gestion des bennes à la charge du lot Gros Œuvre, pendant tous les
travaux de démolitions
Les bennes seront renouvelées selon les besoins du chantier.
Hormis pour les travaux de démolitions :
Chaque corps d’états est responsable du nettoyage, de À la charge du
l’évacuation, de l’enlèvement et du traitement de ses déchets, et lot GO
ce, quotidiennement.
Aux frais du
Jusqu’à leur enlèvement à une décharge ou un centre de compte Prorata
traitement, les déchets seront stockés en sacs ou en containers
fermés.
Installation des moyens d’accès en façade Nord à la charge du lot GO :
Escalier d’accès + sapine + plateforme élévatrice (5T de capacité de Lot 01
levage)
Chaque lot fournira les échafaudages et les protections spécifiques à Tous les lots
sa propre prestation
Nettoyage en cours de chantier :
La zone travaux sera nettoyée quotidiennement par chaque A la charge de
entreprise. En cas de défaillance un nettoyage sera réalisé par chaque lot
le GO au frais du compte prorata Compte prorata
Les abords du chantier et le chantier seront nettoyés
quotidiennement. Aux frais du compte prorata
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Nettoyage de finition
Il sera prévu un nettoyage de finition en deux phases :
- Nettoyage avant les OPR, Lot 07
- Nettoyage de livraison,
dont la description et le coût sont prévus au lot 07.
Mesures Répartition des
dépenses
Entretien des accès du chantier, des voiries intérieures provisoires et Lot 01
des voiries d'accès
Protection des ouvrages existants Chaque lot dans
la zone où il
intervient
Frais de nettoyage, de réparation et de remplacement des fournitures
et matériels mis en œuvre et détériorés ou détournés, dans les cas Déduction sur
suivants : marché
L’auteur des dégradations et des détournements ne peut être entreprise au
découverts ; prorata du
Les dégradations et les détournements ne peuvent être imputés montant du lot
au titulaire d’un lot déterminé ;
La responsabilité de l’auteur, insolvable, n’est pas couverte par
un tiers.
Défaillance d’une entreprise sur une des clauses définies ci-avant Déduction sur
marché
entreprise au
prorata du
montant du lot
7. COMPTE PRORATA
Le compte-prorata sera géré par l’entreprise du lot n°01 GROS OEUVRE
Seront dus par les entreprises au titre du compte prorata : Cf. article ci-avant
« répartition des dépenses ».
Une provision minimum de 0,35 % du marché sera rétribuée au gestionnaire du
compte prorata après 1er appel de fond.
Une commission compte-prorata sera organisée 15 jours après OS. L'entreprise de
gros œuvre fournira un exemplaire d'une convention de compte-prorata à chaque
entreprise.
Les entreprises auront 7 jours pour faire parvenir leurs remarques, faute de quoi la
convention sera considérée comme acceptée dans l'état.
Un comité de contrôle de gestion (5 entreprises minimum) sera élu lors de la 1ère
réunion.
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8. INTERFACES
8.1. PRINCIPES GENERAUX
Le Lot doit Au lot
Gros Les réservations Les réservations pour un passage de canalisations Tous les
œuvre supérieures ou égales à un diamètre de 200mm. lots
Celles-ci devront lui être transmises en temps
opportun pour l’établissement des plans d’atelier et
de chantier de gros-œuvre.
Les percements inférieurs à un diamètre de
200mm, et les réservations transmises au-delà du
délai imparti, quel que soit leur diamètre, seront à
la charge des entreprises demandeuses. Ils seront
exécutés conformément aux règles de l’art
(carottage, etc.)
Gros Les trémies Toutes les trémies pour passage de plusieurs Tous les
œuvre canalisations et gaines techniques. lots
Le rebouchage des trémies et réservations en
plancher et murs en béton, après passage des
réseaux
Tous les Rebouchages Les Entreprises des divers corps d’état exécutent Tous les
lots également à leur frais et conformément aux Règles lots
de l’Art :
- Les rebouchages de leurs
réservations après le passage des
réseaux. La nature du produit
(ciment, plâtre, mousse, etc.)
employé pour les rebouchages sera
fonction de la paroi traversée et du
degré coupe-feu à atteindre.
- Les trous de scellement et raccords
divers nécessaires à leurs propres
travaux
Le rebouchage des trémies reste à la charge du lot
Gros œuvre.
Tous les Scellement Les scellements sont à la charge des lots Tous les
lots intéressés. Ils seront exécutés exclusivement au lots
ciment de telle façon que la cavité ménagée à cet
effet soit entièrement garnie à refus.
Les raccords de parement au droit des scellements
précités sont également à la charge des lots
intéressés avec le même degré de finition que celui
prévu en partie courante.
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Le Lot doit Au lot
Cloison / Renforts Tous les renforts nécessaires à la fixation des Tous les
doublage / ouvrages sur demande spécifique des lots sur la lots
Faux- base d’un détail d’exécution.
plafonds Toutes découpes pour passage des tuyauteries et
canalisations
et Les sujétions dues à la présence des suspentes
Cloisonnem des réseaux en élévation.
ents de
laboratoire
Cloison / Découpes Toutes découpes pour passage des canalisations, Tous les
doublage / câbles électriques et téléphoniques lots
Faux- Toutes sujétions dues à la présence des
plafonds suspentes des réseaux en élévation
- Toutes découpes et sujétions au droit
des appareils d'éclairage, luminaires
encastrés ou non, spots, diffuseurs.
9. IMPLANTATION ET NIVELLEMENT
9.1. IMPLANTATION ET NIVELLEMENT
L’implantation générale des ouvrages et constructions à réaliser est donnée par les
plans.
L’exécution du tracé des axes, des alignements incombent à l’entrepreneur du lot
05 CLOISONS – DOUBLAGES – FAUX PLAFONDS, sous sa seule responsabilité.
9.2. COTES DE NIVEAU DES OUVRAGES
Les cotes de niveau de sol fini des locaux sont indiquées sur les plans joints au
présent dossier.
10. SYNTHESE
10.1. OBJET DE LA CELLULE DE SYNTHESE ET DE QUALITE
Elle a pour objet de permettre aux Entrepreneurs de remplir efficacement leurs
obligations.
Elle est chargée de réaliser les études de coordination technique, sur les plans et
dans l’espace, des ouvrages.
La cellule de synthèse et de qualité élaborera des plans dits “plans de synthèse”,
basés sur les plans d’exécution transmis par les entreprises. Les plans d’exécution
devront être fournis en AUTOCAD. Ces plans représenteront les solutions
apportées, dans le respect du projet :
- Au fonctionnement satisfaisant de tous les systèmes,
- Aux bonnes possibilités d’accès pour la maintenance,
- À la compatibilité de l’encombrement avec la bonne exploitation du bâtiment.
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La cellule de synthèse et de qualité provoquera et animera les réunions inter-
entreprises nécessaires pour guider et infléchir l’élaboration des plans d’exécution
de chaque Entreprise.
10.2. DIRECTION, CHARGE ET RESPONSABILITE DE LA CELLULE
DE SYNTHESE
BETEM XD assurera la direction et réaliseront les études de synthèse sur la base
des éléments transmis par les entreprises dans le cadre du calendrier général de
l’opération.
Les arbitrages éventuels seront assurés par la maîtrise d’œuvre.
La cellule de synthèse étendra sa mission aux travaux modificatifs.
La cellule de synthèse désignera un technicien qui assurera la superposition des
plans pour déterminer les points "durs" à régler en réunion.
Nota - Obligation de chaque responsable ayant toute autorité de
décision, de participer aux réunions de synthèse : 3 heures
minimum par semaine, les deux premiers mois, en complément
des réunions de pilotage et de direction des travaux.
10.3. MISSION DE LA CELLULE DE SYNTHESE ET DE QUALITE
La cellule de synthèse créé par les entreprises établira, aux échelles nécessaires,
du 1/100e au 1/20e, les plans de synthèse selon une charte graphique.
- Les plans de synthèse des réseaux (canalisations, câbles et réseaux de toute
nature). Les lots :
LOT 01 CURAGE – DEMOLITION - GROS ŒUVRE
LOT 02 CHARPENTE METALLIQUE - COUVERTURE
LOT 05 CLOISONS – DOUBLAGES – FAUX PLAFONDS
LOT 08 CVC – PLOMBERIE – GTC
LOT 09 FLUIDES MEDICAUX
LOT 10 ELECTRICITE CFO/CFA – SSI
LOT 11 ASCENSEURS
LOT 12 PAILLASSES
Et autres lots sur demande de la cellule de synthèse et pour points spécifiques
- Les plans de synthèse des terminaux (c’est-à-dire la représentation de toutes les
parties visibles, entre autres : calepinage des faux-plafonds, des luminaires, des
bouches de ventilation, des accessoires courants forts et faibles, etc.) et des
interfaces. Les lots :
LOT 05 CLOISONS – DOUBLAGES – FAUX-PLAFONDS
LOT 08 CVC – PLOMBERIE – GTC
LOT 09 FLUIDES MEDICAUX
LOT 10 ELECTRICITE CFO/CFA – SSI
LOT 12 PAILLASSES
Et autres lots sur demande de la cellule de synthèse et pour points spécifiques
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Pour ce qui concerne la qualité, elle veillera :
- A ce que les tâches élémentaires et l’encadrement soient confiés à des
personnels ayant la compétence nécessaire.
- A ce que les ouvrages témoins, prototypes et échantillons soient répertoriés,
définis, exécutés, modifiés et avalisés en temps utile,
- A ce que les interfaces entre les actions des différentes Entreprises soient
inventoriées, et répertoriées sur les fiches d’interface.
- Les points clés de ces interfaces feront l’objet d’une réception contradictoire
(point d’arrêt).
- En cas de non-conformité ou de malfaçon, une solution de reprise sera proposée,
à la charge des entreprises.
NOTA : - Réunion de synthèse : 3 heures minimum par semaine, les
DEUX premiers mois en complément des réunions de pilotage et
de direction des travaux.
10.4. VALEUR DES PLANS DE SYNTHESE
Les plans de synthèse ne se substituent pas aux plans d’exécution.
Chaque entreprise étant tenue de mener les études des ouvrages qui sont à sa
charge.
Rappel - La cellule de synthèse n’a pas pour objet d’établir des plans
Bon pour exécution.
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.