CCTP
FT_CCTP03 FAC.pdf · 7 357 mots · du marché « Réhabilitation énergétique des bâtiments tertiaires du site DGA Tech à Castelnau-le-Lez, incluant isolation des façades… », dossier de consultation officiel.
DGA TECH - FRANCE TRAVAIL
R ÉHABILITATION DU SITE DE LA DGA TECH FRANCE TRAVAIL
231 avenue Clé ment Ader, Castelnau -Le -Lez, 34170
CCTP LOT 03 - FACADES
March é : SI CS2601
Maître d’ouvrage France Travail – DGA Tech
Département Logistique Immobilier Sécurité
Mainteneur Vinci
Architecte de conception Atelier Besnault et Coffre
Architecte d’exécution EXM - Architectes
Bureau de contrôle Risk Control
SPS Risk Control
Bureau d'études thermique (BET) BET Durand
Coordinateur SSI Aussilium
DGA TECH FRANCE TRAVAIL
3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 1/13
SOMMAIRE
1.1 PRÉSENTATION 3
1.1.1 FRANCE TRAVAIL 3
1.1.2 DGA TECH FRANCE TRAVAIL 3
1.1.3 DÉPARTEMENT 3
1.2 PRESCRIPTION GÉNÉRALES 4
1.2.1 Objet du marché 4
1.2.2 Description sommaire des ouvrages 4
1.2.3 Rappel de la réglementation 4
1.2.4 Visites de site obligatoire 5
2.1 INSTALLATION DE CHANTIER 6
2.1.1 Plans d’exécutions DOE et notes de calculs 6
2.1.2 Base vie 6
2.1.3 Espace de stationnement et accès 6
2.1.4 Espace bennes stockage et livraisons 6
2.1.5 Panneau d’affichage 7
2.1.6 Prototype 7
2.2 ECHAFAUDAGE ET MOYEN DE LEVAGE 7
2.2.1 Échafaudage 7
2.2.2 Moyen de levage 7
2.3 DÉPOSE 8
2.3.1 Couvertines et bavettes 8
2.3.2 Sous face composite 8
2.3.3 Paratonnerre 8
2.4 COMPLEXE DE MUR OSSATURE BOIS (MOB) 9
2.4.1 Ossature bois (MOB) 9
2.4.2 Isolation 9
2.4.3 Pare vapeur 9
2.4.4 Pare pluie 9
2.5 COMPLEXE DE FACADE 10
2.5.1 Complexe de façade 01 - sur support bois (MOB) 10
2.5.2 Complexe de façade 02 - sur support béton avec isolation 10
2.5.3 Complexe de façade 03 - ITE avec enduit de finition - sur support béton 10
2.5.4 Complexe de façade 04 - ITE avec enduit de finition - sur support bois 11
2.5.5 Complexe de façade 05 - Enduit de finition sur support béton 11
2.5.6 Soubassement 12
2.6 PROFILÉS MÉTALLIQUE DE FINITIONS 12
2.6.1 Couvertines 12
2.6.2 Bavettes 12
2.6.3 Costières de jonction 13
DGA TECH FRANCE TRAVAIL
3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 2/13
1 DISPOSITIONS GÉNÉRALES
1.1 PRÉSENTATION
1.1.1 FRANCE TRAVAIL
La pr ésentation est consultable via le lien suivant :
https://www.francetravail.org/francetravail/
1.1.2 DGA TECH FRANCE TRAVAIL
La DGA TECH de France Travail est un établissement public autonome appliquant le code de la commande publique pour ses achats. Elle
gère l'un des systèmes d'information (SI) les plus sollicités de France, desservant des millions de demandeurs d'emploi, d'e ntreprises, d'agents
internes et de partenaires.
Le SI de France Travail est crucial pour ses missions, avec des millions de visites sur ses plateformes et des milliards d'actions utilisateur
chaque année. Il repose sur une infrastructure technique étendue, incluant des mainframes, des serveurs et des mi lliers d'équipements
informatiques répartis sur plusieurs sites et deux data centers.
La DGA TECH se concentre sur trois missions fondamentales : assurer la qualité, la fiabilité et la sécurité du SI, le faire évoluer en soutien des
enjeux de l'établissement et garantir sa durabilité en évitant l'obsolescence. Elle suit ces missions via des indicateurs de performance et des
enquêtes de satisfaction.
La sécurité du SI est une priorité, avec des millions d'attaques bloquées chaque année. La DGA TECH gère également un plan de projets
annuel et des programmes pluriannuels pour faire évoluer le SI en réponse aux impératifs réglementaires et stratégiques.
Pour assurer la durabilité du SI, la DGA TECH met à jour régulièrement une trajectoire d'architecture et gère la dette technique. Elle
encourage l'innovation technologique et intègre des pratiques de responsabilité sociétale et environnementale.
La DGA TECH adopte des modes de fonctionnement agiles et une organisation tournée vers les métiers et les usagers, avec des directions
produits et des pôles de compétences. Elle est implantée sur 12 sites en France métropolitaine et emploie environ 1 600 agents.
1.1.3 DÉPARTEMENT
Au sein de la DGA Tech, la Direction des Sites et des Centres de Compétences (DSCC) a pour mission d’accompagner les différents sites et
centres de compétences dans leurs besoins opérationnels et leur transformation. Elle contribue à garantir un environnem ent de travail
performant, sécurisé et adapté aux évolutions de l’organisation.
Rattaché à la DSCC, le département LIS (Logistique, Immobilier, Sécurité) accompagne l’ensemble des sites de la DGA Tech sur les volets
Logistique, Immobilier et Sécurité. Son rôle est d’appuyer les démarches de transformation et d’innovation tout en veill ant à l’homogénéité
des pratiques entre les différents sites. À ce titre, il intervient comme facilitateur et centre d’expertise auprès des acteurs locaux et contribue
fortement à la Qualité de Vie au Travail des collaborateurs.
Le département LIS est organisé par compétence sectorielle et met à disposition des sites son expertise spécialisée. Ses collaborateurs
accompagnent les Responsables de Sites et Centres de Compétences (RSCC) ainsi que les Gestionnaires de Sites (GS) sur de s thématiques
clairement identifiées.
• L’équipe Logistique apporte son expertise dans la gestion des marchés nationaux et locaux, l’acquisition et la mise à disposition des
équipements, du mobilier et des biens nécessaires au fonctionnement des sites.
• L’équipe Immobilière contribue à la gestion, à l’optimisation et à la valorisation du patrimoine immobilier afin de répondre aux
enjeux d’évolution et de transformation de la DGA Tech.
• L’équipe Sécurité/Sûreté accompagne les sites sur l’ensemble des aspects liés à la sécurité des personnes, des biens et des
installations, en garantissant l’application des exigences réglementaires et des standards internes.
Dans le cadre d’un marché de travaux, le département LIS constitue un acteur central pour la définition, le pilotage et le suivi des opérations
d’aménagement, de rénovation ou d’adaptation des espaces de travail. Il veille à la prise en compte des contrain tes techniques, immobilières,
logistiques et de sécurité, tout en garantissant le respect des standards de France Travail et des orientations stratégiques de la DGA Tech.
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Marché : SICS2601 3/13
1.2 PRESCRIPTION GÉNÉRALES
1.2.1 Objet du marché
Le présent document a pour principal objet de fixer les modalités techniques à respecter pour la fourniture et la mise en œuvre des matériaux
nécessaires dans le cadre de la rénovation thermique de l’ensemble des bâtiments tertiaires de la DGA Tech de Fran ce Travail.
1.2.2 Description sommaire des ouvrages
Sans que cette liste ne soit limitative, les travaux comprendront :
• Installation de chantier
• Base vie (pour l’ensemble des lots)
• Prototype (coordination avec les lots menuiseries extérieures, second œuvre, serrurerie et menuiseries intérieures)
• Échafaudage et moyens de levage (pour l’ensemble des lots)
• Mise en place de bennes (pour l’ensemble des lots)
• Dépose des couvertines, bavettes et paratonnerres
• Complexe de mur à ossature bois pour façade
• Complexe de façade
• Couvertines et bavettes de finition
1.2.3 Rappel de la réglementation
Tous les ouvrages seront exécutés conformément aux règles de l’art et devront répondre aux prescriptions techniques et fonctionnelles en
vigueur à la date de signature du marché.
Les travaux du présent lot « Façades – Isolation – Bardage » comprendront notamment la préparation des supports existants, la fourniture
et la mise en œuvre des systèmes d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sous enduit ou sous bardage, la réalisation des enduits de finition,
la pose d e bardages rapportés (si applicable), ainsi que le traitement des points singuliers, des raccords aux menuiseries et des ouvrages de
zinguerie associés.
Les ouvrages devront être conformes notamment aux textes et documents suivants :
Textes réglementaires généraux
• Le Code de l’Urbanisme (notamment pour les aspects esthétiques et l’insertion dans le site) ;
• Le Code de la Construction et de l’Habitation ;
• Le Code du Travail ;
• Le Code de l’Environnement ;
• Les règlements sanitaires en vigueur ;
• Les règlements de sécurité contre les risques d’incendie et de panique ;
• La réglementation thermique en vigueur et les exigences de performance énergétique ;
• La réglementation relative à l’accessibilité des personnes handicapées ;
• Les prescriptions du Coordonnateur SPS ;
• Les prescriptions du Contrôleur Technique ;
• Les prescriptions des services administratifs compétents.
Normes et documents techniques
Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sous enduit :
• NF DTU 26.1 : Travaux d’enduits de mortiers de ciment, de chaux et de mélange plâtre ;
• NF DTU 26.11 : Mise en œuvre des enduits intérieurs et extérieurs (Règles de l’art générales) ;
• DTU 26.12 : Enduits extérieurs sur supports en béton ou maçonnerie ;
• Cahier des Prescriptions Techniques (CPT) 3560 ;
• CPT 3679 : ITE avec enduit mince sur isolant en laine minérale (laine de roche) ;
• Avis Techniques (ATec) / DTA : Spécifiques aux systèmes d’ITE mis en œuvre.
Bardages rapportés et Vêtements d’extérieur :
• NF DTU 41.2 : Revêtements extérieurs par attachures en ardoises naturelles ;
• NF DTU 42.1 : Revêtements extérieurs en bois (bardages bois) ;
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Marché : SICS2601 4/13
• NF DTU 43.1 : Fixations et structures porteuses de bardages ;
• Cahiers des Prescriptions Techniques (CPT) : Bardages métalliques, composites, stratifiés ;
• NF EN 13830 : Façades rideaux (si éléments de grande dimension).
Zinguerie et Étanchéité des joints de façade :
• NF DTU 40.41 : Travaux de bâtiment – Couverture en zinc ;
• NF DTU 40.44 : Travaux de bâtiment – Couverture en acier inoxydable ;
• NF DTU 40.5 : Travaux de bâtiment – Couverture en cuivre ;
• NF EN 12589 : Produits préfabriqués d’étanchéité (solins métalliques).
Fixations et Résistance mécanique :
• NF EN 13501 -1 : Classification au feu des matériaux et produits de construction ;
• NF P 18-218 : Ancrages dans le béton (pour les fixations mécaniques de l’ITE ou des bardages) ;
• Guides de recommandations de la Commission Prévention Produit (C2P).
Prescriptions complémentaires :
• Les Règles Professionnelles de l’UNEF et de la FFB en vigueur ;
• Les Avis Techniques (ATEC), Documents Techniques d’Application (DTA) ou Procès -Verbaux ;
• Les certificats de qualité ACERMI pour les matériaux isolants ;
• Les certificats CSTBat pour les systèmes complets d’ITE ;
• Les pièces écrites et graphiques du marché ;
• Les plans architecturaux, de détails de façades, de coupe et de structures du projet ;
• Le rapport d’étude de vent ;
• Les notes de calcul (tenue au vent des fixations, vérification de la stabilité des échafaudages, calcul des ponts thermiques) établies
par l’entreprise et soumises à l’approbation de la maîtrise d’œuvre avant exécution.
L’entreprise devra vérifier la compatibilité de ses ouvrages avec les supports existants (planéité, état des enduits anciens, présence
d’humidité, résistance à l’arrachement), la présence de réseaux traversants et prendre en compte l’ensemble des contraint es de mise en
œuvre (conditions météo, température, hygrométrie, sécurité incendie lors des travaux à chaud), de stabilité, de maintenance et
d’exploitation de l’ouvrage. Elle devra notamment garantir la continuité de l’isolation (traitement des ponts ther miques), l’étanchéité à l’eau
et à l’air de l’enveloppe extérieure, et la pérennité des raccordements aux menuiseries, toitures et ouvrages enterrés.
1.2.4 Visites de site obligatoire
Visite de site obligatoire
Les informations données dans le présent CCTP, concernant l'existant et l’environnement du projet, sont fournies à titre indicatif ; il
conviendra à chaque candidat de valider ces éléments pour garantir la bonne exécution de la prestation.
À cet effet, une visite de site obligatoire sera organisée suivant les stipulations du règlement de consultation. Les candidats devront
apprécier, au cours de la visite des sites tertiaires, la nature des prestations à exécuter, l’environnement et les cond itions spécifiques de
réalisation. Toutes les difficultés que le titulaire est susceptible de rencontrer lors de l'exécution des prestations seront réputées être
connues et ne pourront donner lieu à aucune plus -value. Une attestation de visite sera remise à chaque candidat lors de la visite. Elle dev ra
être présente dans la réponse du candidat.
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Marché : SICS2601 5/13
2 DESCRIPTIF DES OUVRAGES
2.1 INSTALLATION DE CHANTIER
2.1.1 Plans d’exécutions DOE et notes de calculs
Avant toute commande ou démarrage, l’entreprise soumettra pour validation écrite (architecte et bureau de contrôle) un dossier complet
comprenant : le planning d’intervention (mis à jour tous les 15 jours), les plans d’exécution et de calepinage (joints, alignements, ancrages,
points singuliers), les fiches techniques avec ATec ou DTA en cours de validité pour l’ITE et le bardage, et les notes de calcul justificatives
(dimensionnement de l’ossature, vérification des fixations et tenue au vent selon la zone).
Ce dossier devra être transmis 15 jours minimum avant l’intervention prévue. Cette validation est une condition suspensive absolue : aucun
travail ne pourra débuter sans celle -ci. En cas de défaut de transmission ou de validation, la facturation sera suspe ndue jusqu’à régularisation,
les retards induits restant à la charge exclusive de l’entreprise.
Localisation : ensemble du projet
• Complexe de façade à ossature bois — finition bardages
• Complexe de façade isolation thermique simple (ITE)
• Murs à ossature bois (MOB)
2.1.2 Base vie
L’entreprise titulaire du présent lot a la charge exclusive de l’installation, de la maintenance quotidienne et du repli en fin de chantier de
l’ensemble des dispositifs logistiques et de cantonnement. Elle doit intégrer dans son offre forfaitaire les pres tations suivantes :
Cantonnement de chantier (Base de vie) :
• Installation : mise en place de bungalows de chantier ;
• Vestiaires : casiers individuels fermants pour le personnel de toutes les entreprises intervenantes ;
• Sanitaires : WC (hommes/femmes). Nettoyage et désinfection quotidiens assurés par l’entreprise ;
• Local de stockage : espace sécurisé pour le rangement (outils et archives) ;
• Salle de réunion : une salle de réunion sera mise à disposition par France Travail.
Raccordements et validations de la base de vie : L’entreprise assurera les raccordements de la base de vie aux réseaux existants : eau potable
(AEP), eaux usées (EU) et électricité (incluant tableau de chantier, éclairage et chauffage d’appoint si nécessai re). Avant toute installation sur
site, elle transmettra pour validation au maître d’œuvre le Plan d’Installation de Chantier (PIC) détaillant l’implantation et les raccordements,
l’attestation de conformité des installations, ainsi que le planning de mise à disposition de la base de vie pour l’ensemble des lots.
Localisation : Plan d’installation de chantier
2.1.3 Espace de stationnement et accès
L’entreprise a la charge de délimiter et de signaler une zone de stationnement réservée au personnel de l’ensemble des lots. Cette
organisation doit garantir la fluidité des livraisons, le maintien des accès pompiers et la sécurité de la circulation des us agers. Avant l’arrivée
sur site, l’entreprise transmettra pour validation au maître d’œuvre un Plan d’Installation de Chantier (PIC) détaillant l’implantation des accès
et du stationnement.
Localisation : Plan d’Installation de Chantier (PIC)
2.1.4 Espace bennes stockage et livraisons
L’entreprise a la charge exclusive de l’aire de stockage et de la gestion logistique pour l’ensemble des lots. Cela inclut la fourniture et la
gestion hebdomadaires des bennes, ainsi que celle de contenants distincts pour le tri sélectif (inertes, DIB/DND, métaux, cartons/bois). Elle
devra également aménager un espace de stockage dédié aux matériaux neufs pour chaque lot et une zone distincte pour le stockage des
matériaux recyclés issus de chaque lot.
Elle assurera le nettoyage quotidien des abords, l’organisation des flux de livraison pour éviter l’encombrement de la voie publique, ainsi que
le nettoyage régulier de la voirie adjacente.
Cependant, la responsabilité administrative des déchets incombe à chaque entreprise productrice : chacune devra gérer et transmettre
directement ses propres bordereaux de mise en décharge (BSD) au maître d’œuvre.
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Marché : SICS2601 6/13
Avant l’arrivée sur site, l’entreprise transmettra pour validation au maître d’œuvre :
• le Plan d’Installation de Chantier (PIC) détaillant l’implantation des accès, des bennes fournies et des zones de stockage par lot
(matériaux neufs et recyclés) ;
• le planning des livraisons coordonné avec les autres lots ;
• le schéma de circulation précisant les types de véhicules autorisés.
Localisation : Plan d’Installation de Chantier (PIC)
2.1.5 Panneau d’affichage
L’entreprise titulaire du présent lot a la charge des prestations suivantes :
Fourniture et pose : Installation d’un panneau d’affichage de chantier réglementaire.
Contenu : Transmission par l’architecte.
Entretien : Le panneau doit rester propre, lisible et à jour pendant toute la durée du chantier.
Localisation : Plan d’Installation de Chantier (PIC) — au droit du portail d’accès
2.1.6 Prototype
Avant toute généralisation, l’entreprise réalisera un prototype in situ représentatif (trame inférieure du bâtiment A) intégrant l’ensemble des
corps d’état : ossature bois, complexe isolant, bardage, menuiseries extérieures (dépose/repose), serrurerie, fi nitions extérieures (bavettes,
acrotères) et menuiseries intérieures (cadres, tablettes).
Le présent lot assurera la coordination technique et planning avec les lots 04 Menuiseries Extérieures, 05 Serrurerie, 06 Second Œuvre et 07
Menuiseries Intérieures pour la réalisation de cet ouvrage.
Ce prototype vise à valider l’esthétique, la faisabilité technique, la performance thermique et l’étanchéité à l’air des liaisons. La validation
interviendra par la signature d’un procès -verbal (PV) conjoint (architecte, bureau de contrôle, maîtrise d’ouvr age) et servira de référence
absolue pour le chantier. Tout écart sur les façades définitives entraînera des reprises aux frais de l’entreprise. Les coûts de réalisation,
modifications et dépose sont inclus au forfait ; les délais de validation sont intégr és au planning général et aucun retard ne sera accepté.
Déroulement en trois phases :
Phase 1 : mise en œuvre et validation de la façade en partie basse.
Phase 2 : mise en œuvre et validation de la façade en partie haute.
Phase 3 : dépose d’une menuiserie intérieure et pose d’un cadre de finition pour vérifier les interactions intérieur/extérieur.
Nota : le châssis utilisé pourra être un élément de stock (coloris différent si nécessaire), l’objectif principal restant la validation technique et
esthétique globale.
Localisation : plan de prototype joint au dossier — suivant plan architecte.
2.2 ECHAFAUDAGE ET MOYEN DE LEVAGE
2.2.1 Échafaudage
L ’entreprise fournira, installera et maintiendra des échafaudages (sur pied ou volants) adaptés en hauteur et longueur, montés sur sol stable
avec platines et ancrages, et équip és de garde -corps, planchers pleins, plinthes et filets de sécurité. Une alarme sera installé e si l’échafaudage
demeure en place plus d ’une semaine. Le montage, le déplacement et le démontage (sans résidus ni dégâts) suivront strictement le planning
de phasage du Pilote de chantier, en prévoyant les modifications nécessaires (consoles, passages) pour faciliter l’intervention des autres
corps d’é tat. La mise à disposition des moyens de levage sera assurée pour les autres lots.
Avant installation, l’entreprise transmettra pour validation (CSPS et Architecte) : le plan d’échafaudage, le proc ès-verbal de conformit é sign é
par une personne compétente (norme NF EN 12810) et le planning de mise à disposition pour les autres lots.
Localisation : Toutes les fa ç ades - suivant besoin entreprises
2.2.2 Moyen de levage
L’entreprise fournira, installera et maintiendra des échafaudages (sur pied ou volants) adaptés en hauteur et longueur, montés sur sol stable
avec platines et ancrages, et équipés de garde -corps, planchers pleins, plinthes et filets de sécurité. Une alarme sera installée si l’échafaudage
demeure en place plus d’une semaine. Le montage, le déplacement et le démontage (sans résidus ni dégâts) suivront strictement le planning
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Marché : SICS2601 7/13
de phasage du pilote de chantier, en prévoyant les modifications nécessaires (consoles, passages) pour faciliter l’intervention des autres
corps d’état. La mise à disposition des moyens de levage sera assurée pour les autres lots.
Avant installation, l’entreprise transmettra pour validation (CSPS et architecte) :
• le plan d’échafaudage ;
• le procès -verbal de conformité signé par une personne compétente (norme NF EN 12810) ;
• le planning de mise à disposition pour les autres lots.
Localisation : Toutes les façades — suivant besoin entreprises
2.3 DÉPOSE
Installation de chantier et sécurisation : Avant tout démarrage des travaux, l’entreprise devra assurer la mise en sécurité de la zone par
l’installation d’une clôture périmétrique réglementaire. Un état des lieux contradictoire sera établi. L’entreprise procédera aux vérifications
nécessaires aupr ès du coordonnateur ou du titulaire du lot concerné concernant la consignation des réseaux et identifiera précisément le
passage des réseaux attenants.
Gestion des déchets et évacuation : le présent lot assure la gestion logistique globale (fourniture, rotation des bennes, propreté des aires)
pour l’ensemble du chantier, mais reste seul responsable de ses propres déchets de façade jusqu’à leur traitement final. L’entreprise doit
trier ses flu x, garantir leur orientation vers des filières agréées et fournir les BSD et attestations de traitement pour sa propre production. Le
paiement du décompte final est conditionné à la remise de ces justificatifs et à la preuve de la traçabilité des déchets d e tous les lots via le
registre commun.
Réemploi : Les éléments réemployables seront transmis à la société MAS RÉEMPLOI (ou tout centre équivalent agréé).
Coordonnées plateforme : MAS RÉEMPLOI 56 Avenue du Marché Gare, 34070 Montpellier Contact : Clovis Denoual – 07 44 41 32 02 Horaires
: du mardi au vendredi 10h -12h30 / 14h -17h
2.3.1 Couvertines et bavettes
L’entreprise assurera la dépose soigneuse et l’évacuation de tous les éléments rapportés non structurels (couvertines , bavettes…). La priorité
absolue est donnée au réemploi : les éléments déposés seront stockés protégés et transmis à un organisme agréé contre certificat. À défaut
de réemploi, les déchets seront triés, chargés en benne dédiée et évacués vers un centre de valorisation, accompagnés de leur Bordereau de
Suivi de Déchets (BSD). Cette prestation (dépose, manutention, logistique de réemploi ou frais de décharge) est incluse au forfait, sans aucun
surcoût accepté. La sécurité des zones de chute et la stabilisati on des éléments durant l’opération seront strictement assurées.
Localisation : Toutes les façades — suivant besoin entreprises
2.3.2 Sous face composite
L’entreprise assurera la dépose et l’évacuation des sous -faces composites situées aux angles du bâtiment A. Le réemploi n’étant pas prévu
pour ces éléments, l’entreprise procédera à leur tri, leur chargement dans des benne s dédiée s et leur s évacuation s vers un centre de
valorisation agréé. La prestation inclut la fourniture et la transmission des bordereaux de suivi de déchets (BSD) correspondants.
Localisation : Angles du bâtiment A
2.3.3 Paratonnerre
L’entreprise, titulaire de la qualification obligatoire QUALIFOUDRE, assurera la dépose et le déplacement du système de protection contre
la foudre pour permettre la mise en œuvre du nouveau complexe de façade. L’intervention devra garantir la permanence d e la protection
durant toute la phase d’ouverture des bureaux.
Les travaux respecteront strictement la norme NF C 17-102, assurant la continuité électrique, une résistance de terre inférieure à 10 Ω, la
compatibilité des matériaux (absence de contact direct cuivre/aluminium) et le maintien des écarts de sécurité avec remplacement des
fixations.
Avant et après intervention, l’entreprise transmettra :
• les plans de cheminement (provisoire et définitif) ;
• le planning d’intervention ;
• un rapport de vérification et de conformité incluant les mesures électriques à l’appui.
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Marché : SICS2601 8/13
Localisation : Cheminement du paratonnerre en toiture et en façade — locaux techniques et façade arrière
2.4 COMPLEXE DE MUR OSSATURE BOIS (MOB)
Les complexes en ossature bois seront intégralement préfabriqués en atelier afin de garantir une mise en œuvre rapide sur site, assurant ainsi
la continuité du clos et du couvert du bâtiment pendant toute la durée des travaux. L’entreprise assurera une coo rdination étroite avec les
lots Démolition et Menuiserie pour synchroniser les phases de dépose, de livraison et de pose des éléments préfabriqués.
2.4.1 Ossature bois (MOB)
L’entreprise assurera la fourniture, la fabrication (en atelier ou sur site) et la mise en œuvre de l’ossature bois structurelle, conformément
aux plans de l’architecte et au DTU 31.2. Les matériaux utilisés seront du bois massif de classe C24, séché (humi dité ≤ 18 %) et traité classe 2,
avec des sections de montants et lisses de 145 x 45 mm (ou doublées) et une quincaillerie galvanisée.
La structure, dont la trame sera définie par les plans d’exécution, comprendra systématiquement des renforts doubles ou triples aux
encadrements de baies, des linteaux dimensionnés selon les portées et un système de contreventement garantissant la stabilit é au vent. La
mise en œuvre exigera un ancrage mécanique solide sur le support, la pose obligatoire d’une barrière anti -capillarité en pied d’ossature et le
respect de tolérances strictes (aplomb ± 3 mm/m, planéité parfaite) pour assurer la pose ultérieure du bardage.
Localisation : Suivant plan architecte (façade d’entrée, mur rideaux, angles du bâtiment A, attique du bâtiment B, accès à la terrasse, support
d’ITE courbe pour passage réseaux au droit du hall…)
2.4.2 Isolation
L’entreprise mettra en œuvre une isolation haute performance au sein de l’ossature, conformément à l’étude thermique et au DTU 31.2. Le
matériau retenu sera des panneaux semi -rigides en laine de roche (incombustibles, hydrofuges), certifiés ACERMI et marqu és CE, d’une
épaisseur de 145 mm pour une résistance thermique R ≥ 4,25 m².K/W.
La pose sera assurée en continu par insertion entre les montants par friction, avec un jointoiement soigné des lés et un remplissage intégral
des vides pour éviter tout interstice. Des panneaux compressés seront systématiquement utilisés au niveau des jonc tions et détails
constructifs afin de garantir la continuité de l’isolant et de supprimer les ponts thermiques.
Localisation : Suivant plan architecte (façade d’entrée, mur rideaux, angles du bâtiment A, attique du bâtiment B, accès à la terrasse…)
2.4.3 Pare vapeur
L’entreprise mettra en œuvre une membrane pare -vapeur continue sur la face intérieure de l’isolant, assurant simultanément la limitation
de la diffusion de vapeur et l’étanchéité à l’air de l’enveloppe (selon DTU 31.2). Le matériau sera un film composite armé à diffusion contrôlée
(valeur Sd adaptée au climat), résistant aux déchirures et poinçonnements. La pose, réalisée en continu sur les montants, exigera un
recouvrement des lés d’au moins 10 cm et le scellement hermétique de tous les joints par ruban adhésif spécifique. Les raccords avec les
menuiseries, lisses, angles, poteaux et traversées de réseaux seront traités avec une étanchéité parfaite, incluant des découpes précises et
un recalfeutrement immédiat autour des passages.
Des protections seront mises en place durant le chantier et toute perforation accidentelle devra être immédiatement réparée avec du ruban
adapté avant la fermeture des parois. La qualité de la mise en œuvre sera vérifiée par un contrôle visuel rigoureux de la continuité du film.
Localisation : Suivant plan architecte (façade d’entrée, mur rideaux, angles du bâtiment A, attique du bâtiment B, accès à la terrasse…)
2.4.4 Pare pluie
L’entreprise mettra en œuvre un écran pare -pluie souple HPB (haute perméabilité à la vapeur d’eau) sur la face extérieure de l’isolant,
conforme à la norme NF EN 13859 -2 (classe W1 pour l’étanchéité aux pluies battantes). Le matériau présentera une valeur Sd ≤ 0,25 m pour
garantir le séchage de l’ossature et une résistance mécanique renforcée adaptée à la zone de vent 2 (Montpellier).
La pose, réalisée à l’horizontale, respectera des recouvrements minimaux de 15 cm (vertical) et 10 cm (horizontal), avec un scellement
obligatoire de tous les joints et périphéries par ruban adhésif spécifique pour assurer l’étanchéité à l’air. L’écran ser a protégé par des contre -
lisses en bois classe 3 (épaisseur min. 30 mm) créant une lame d’air ventilée continue. Seuls des produits disposant d’un DTA ou d’un avis
technique en cours de validité (équivalents techniques aux références Tyvek Housewrap , Delta Vent S ou Soprafene Wall) sont admis.
Localisation : Suivant plan architecte (façade d’entrée, mur rideaux, angles du bâtiment A, attique du bâtiment B, accès à la terrasse…)
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3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 9/13
2.5 COMPLEXE DE FACADE
Nota : L’ensemble des éléments de finition visibles (teintes, aspects, profilés, raccords) sera soumis au choix et à la validation préalable de
l’architecte. Aucun matériau ne pourra être mis en œuvre sans cette approbation écrite, basée sur la présentatio n d’échantillons ou de
mock -ups conformes aux exigences esthétiques du projet.
Référence de bardage : RockPanel, Woods collection, textured Canadian Maple ou équivalent technique.
2.5.1 Complexe de façade 01 - sur support bois (MOB)
L’entreprise fournira et posera un bardage vertical en panneaux de fibres de laine de roche compressées (référence RockPanel ou équivalent
technique de type « Wood »), d’épaisseur 8 mm, classé B-s2,d 0 au feu et disposant d’un avis technique en cours de validité. La mise en œuvre
s’effectuera sur une ossature secondaire en chevrons bois (classe C18 min., classe 2 ou 3b, humidité ≤ 18 %) protégés par des bandes EPDM.
La préfabrication en atelier est pri vilégiée pour le respect du planning.
Les panneaux seront fixés par vis inox à tête bombée, selon un calepinage définissant des points fixes et coulissants pour absorber les
dilatations. Le serrage devra impérativement laisser un jeu fonctionnel (utilisation de butées de profondeur). Les joint s verticaux et
horizontaux (5 mm) seront traités avec des fonds de joint EPDM. Les angles (coupes à 45°), baies et rives seront habillés de profilés aluminium
ou acier galvanisé (RAL au choix de l’architecte), avec peinture acrylique microporeuse sur les c hants coupés.
Le traitement des épines verticales sera réalisé strictement conformément aux détails constructifs fournis par l’architecte.
Une note de calcul justifiant la densité de fixations au regard de la zone de vent 2 (site à 15 km de la mer, H ≤ 9 m) sera fournie, accompagnée
des fiches techniques des vis et du plan de calepinage. Les contrôles valideront l’humidité du bois, le non -blo cage des points coulissants et
le respect des largeurs de joints.
Localisation : Suivant plan architecte (façade d’entrée, mur rideaux, angles du bâtiment A, attique du bâtiment B, accès à la terrasse…)
2.5.2 Complexe de façade 02 - sur support béton avec isolation
L’entreprise fournira et posera un complexe de bardage rapporté sur ITE, conforme à l’avis technique CSTB n° 2.2/16 -1775_V3. Le système
comprendra une isolation extérieure en panneaux rigides de laine de roche (certifiés ACERMI, ép. 13 cm, R ≥ 3,70 m².K/W) , fixés
mécaniquement au support béton par chevilles à ETE selon les règles de l’art (Cahier CSTB 3194_V3), à joint serré avec traitement compressé
des jonctions.
Le bardage, constitué de panneaux en fibres de laine de roche compressées (référence RockPanel ou équivalent, ép. 8 mm, classé B-s2,d0,
teinte bois), sera fixé sur une ossature secondaire bois ou métallique dilatable (acier galvanisé Z275, ép. 15/10e). Cette ossature sera ancrée
au support par des pattes -équerres réglables et des chevilles inox A4 dimensionnées par note de calcul. Une lame d’air ventilée de 20 mm
sera strictement respectée entre l’isolant et le bardage.
La fixation des panneaux intégrera des points fixes et coulissants pour absorber les dilatations, avec un serrage contrôlé par butée de
profondeur. La préfabrication en atelier des panneaux est fortement encouragée. Les joints verticaux (5 mm) seront garni s de fonds de joint
EPDM, les angles coupés à 45°, et les chants coupés protégés par peinture acrylique microporeuse. Les profilés d’habillage (acier galvanisé
prélaqué) et le traitement des épines verticales suivront les détails de l’architecte.
Une note de calcul complète sera fournie, justifiant la résistance des chevilles dans le béton, le dimensionnement de l’ossature métallique,
la densité de fixation des panneaux (selon tableaux de l’ATec) et la vérification de la tenue au vent pour la zone 2. Les contrôles valideront
le non -blocage des points coulissants, le respect de la lame d’air et des largeurs de joints.
Le présent poste comprend la mise en œuvre de cadres bois pour la pose des menuiseries, toutes sujétions de mise en œuvre incluses.
Localisation : Façade du bâtiment A — support béton
2.5.3 Complexe de façade 03 - ITE avec enduit de finition - sur support béton
L’entreprise fournira et mettra en œuvre un système complet d’ITE sous enduit mince, conforme au DTU 26.1, au Cahier CSTB 3270_V2 et à
l’avis technique du système retenu (ex: Weber XM ou équivalent). Le système reposera sur un isolant en panneaux rigides d e laine de roche
à double densité (réf. Ecorock Duo ou équivalent ACERMI), d’épaisseur 130 mm (R ≥ 3,70 m².K/W), classé A1 au feu et présentant un faible
impact carbone (< 9,00 kg CO2/UF).
La mise en œuvre comprendra l’application d’un primaire d’accrochage adapté, suivie de la pose de l’isolant par collage intégral ou partiel
(selon ATec ) complété d’une fixation mécanique par chevilles à tête large, densité calculée selon la zone de vent avec renforts en rives et
angles. Une couche de base en mortier minéral à la chaux, armée d’un treillis en fibre de verre noyé (avec renforts diagonaux aux angles de
baies), assurera le support de la finition.
DGA TECH FRANCE TRAVAIL
3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 10/13
L’enduit de finition sera un produit organo -minéral à la chaux (type Weber XM), appliqué selon l’aspect validé par l’architecte (gratté, taloché,
etc.) et teinté dans la masse ou peint. Les modénatures existantes (listels) devront être impérativement reprises à l’identique.
Gestion environnementale : L’entreprise mettra en place un circuit de tri et de recyclage spécifique pour les chutes de laine de roche et
emballages (seuil d’activation > 6 m³) et transmettra les bordereaux de suivi de déchets (BSD) attestant de la valoris ation en filière agréée.
Contrôles : La validation inclura la vérification de l’adhérence du primaire, le contrôle du taux de collage et de la densité de chevillage, ainsi
que la vérification de l’enrobage complet du treillis avant application de la finition. Une note de calcul ju stifiant le dimensionnement des
fixations au vent sera fournie, compris test à l’arrachement.
Localisation : Ensemble des façades nécessitant une isolation thermique par l’extérieur et une finition enduit sur support béton notamment
: façade courante du bâtiment B, patio bâtiment B, patio bâtiment A, ITE arrondis pour passage réseaux au droit du hall.
2.5.4 Complexe de façade 04 - ITE avec enduit de finition - sur support bois
L’entreprise fournira et mettra en œuvre un système complet d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) sous enduit mince, spécifiquement
conçu et certifié (avis technique) pour les supports bois, conformément aux DTU 26.1 et 31.2. Ce poste inclut explicit ement la fourniture et
la pose de panneaux de support bois (type OSB ou contreplaqué) au droit des fenêtres bouchées, assurant la continuité structurelle et la
planéité du support avant l’application de l’isolant.
Le système reposera sur des panneaux rigides de laine de roche à double densité (type Ecorock Duo ou équivalent ACERMI), d’épaisseur 130
mm (R ≥ 3,70 m².K/W, classe A1 au feu). La pose inclura l’utilisation de panneaux compressés aux jonctions pour éliminer les ponts thermiques.
Le support (panneaux de contreventement/pare -pluie existants et nouve aux panneaux de rebouchage) devra être sain, plan et fixé, avec le
respect des jeux de dilatation (2 -3 mm) entre panneaux. L’isolant sera mis en œuvre par collage (mortier flexible compatible bois) complété
impérativement d’une fixation mécanique par chevi lles spécifiques au bois, dont la densité et la longueur seront définies par une note de
calcul justifiant la tenue au vent (renforts obligatoires en rives et angles).
La couche de base en mortier à la chaux intégrera un treillis en fibre de verre à maille renforcée, noyé avec recouvrements réglementaires
et renforts diagonaux aux angles de baies (45°). Les joints de structure du support bois seront reportés dans l’endui t. Des joints de
fractionnement seront réalisés au droit des interfaces entre supports de natures différentes pour traverser l’intégralité du complexe et
prévenir tout risque de fissuration différentielle. La finition sera un enduit organo -minéral ou hydraulique à la chaux (type Weber XM ou
équivalent), teinté dans la masse, dont l’aspect (gratté, taloché) sera validé par échantillon.
Gestion environnementale : Un circuit de tri et de recyclage spécifique pour les chutes de laine de roche et emballages sera activé pour tout
volume supérieur à 6 m³, avec transmission des bordereaux de suivi de déchets (BSD) à l’architecte et au maître d’ ouvrage.
Localisation : Ensemble des façades nécessitant une isolation thermique par l’extérieur et une finition enduit sur support bois notamment :
patio bâtiment A — acrotère bois, support d’ITE courbe pour passage réseaux au droit du hall
2.5.5 Complexe de façade 05 - Enduit de finition sur support béton
L’entreprise fournira et mettra en œuvre un système d’enduit décoratif et de protection à base de chaux naturelle, appliqué directement
sur support béton (neuf ou existant), conformément aux DTU 26.1, 23.1 et à la norme NF EN 13914 -1. Le système, de type W eber XM ou
équivalent validé par avis technique, comprendra :
• Préparation du support : nettoyage approfondi, dépoussiérage et piquage des parties défectueuses suivis d’un rebouchage au
mortier adapté. La planéité sera vérifiée et redressée si nécessaire.
• Couche d’accroche : application uniforme d’un primaire d’accrochage spécifique pour supports denses, dans le respect des temps
de séchage du fabricant.
• Corps d’enduit : application d’un mortier de base minéral à liant hydraulique et chaux naturelle, d’épaisseur variable selon les
besoins de redressement. Un treillis en fibre de verre sera systématiquement incorporé au niveau des raccordements entre
matéri aux différents et en prévention des micro -fissures . La surface sera dressée à la règle et talochée pour obtenir un support
plan.
• Finition décorative : application d’un enduit de finition à la chaux (hydraulique et/ou aérienne), teinté dans la masse par pigments
naturels (nuancier Weber XM). L’aspect (taloché fin, gratté, écrasé ou brossé) et la granulométrie seront choisis par l’arc hitecte.
Traitement des points singuliers : Les angles sortants seront protégés par des profilés d’angle invisibles avec renfort de treillis diagonal (45°).
Des profilés de rive avec rejingot (larmier) seront posés en partie haute. Les joints de structure du suppor t béton seront impérativement
reportés dans l’enduit et traités par un profilé de joint compatible à la chaux, de couleur assortie.
Conditions de mise en œuvre : Les travaux seront réalisés entre +5°C et +30°C, à l’abri du plein soleil, du vent desséchant, du gel et de la
pluie. Des protections provisoires seront mises en place en cas de changement météorologique brutal, et les temps d e séchage entre couches
seront strictement respectés.
Localisation : Locaux techniques ne nécessitant pas d’isolation, toutes autres surfaces béton nécessitant une finition, acrotère béton
(maçonnerie), sous -faces…
DGA TECH FRANCE TRAVAIL
3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 11/13
2.5.6 Soubassement
L’entreprise fournira et posera une isolation rapportée en soubassement conforme au DTU 26.1, au Cahier CSTB 3270_V2 et au Guide de
Préconisations « ETICS -PSE ». Le système utilisera des panneaux en Polystyrène Expansé (PSE) blanc ignifugé de forte densité (type Knauf
Therm Soubassement SE ou équivalent ACERMI 15/007/1046), d’épaisseur 110 mm (R ≥ 3,10 m².K/W), avec une résistance à la compression
CS(10) ≥ 100 kPa et une réaction au feu Euroclasse E.
La mise en œuvre, limitée à 30 cm maximum en partie enterrée (hors patios), débutera par la création d’une coupure de capillarité nette à
l’arase. Les panneaux seront fixés par collage (colle minérale compatible) complété impérativement d’une fixation méca nique par chevilles
inoxydables (en zone humide/enterrée), dont la densité sera définie par le DTA, avec renforts en partie basse et angles.
La couche de base en mortier fibré haute résistance intégrera une armature lourde ou double (treillis fibre de verre) pour garantir une
résistance aux chocs de classe Q4. La finition sera assurée par un enduit mince hydrofuge et anti -salissures (aspect tal oché ou gratté fin,
selon choix de l’Architecte), s’arrêtant net au niveau du profilé de coupure.
Points singuliers : La partie enterrée sera protégée par une membrane alvéolée drainante. Le raccord avec la façade supérieure sera traité de
manière étanche et esthétique, avec un recouvrement minimum de 20 cm sur l’isolation haute. Les traversées de gain es seront
soigneusement calfeutrées.
Localisation : Ensemble des soubassements isolés - hors parking du bâtiment B.
2.6 PROFILÉS MÉTALLIQUE DE FINITIONS
Nota : L’ensemble des éléments de finition visibles (teintes, aspects, profilés, raccords) sera soumis au choix et à la validation préalable de
l'architecte. Aucun matériau ne pourra être mis en œuvre sans cette approbation écrite, basée sur la présentation d'échantillons conformes
aux exigences esthétiques du projet.
2.6.1 Couvertines
L’entreprise fournira, fabriquera sur mesure et posera des couvertines de protection et de finition en tôle d’acier galvanisée (épaisseur
75/100e minimum avant laquage, portée à 80/100e ou 100/100e sur justification pour les grandes portées ou zones ventées), conformément
aux DTU 40.41/40.45 et à la norme NF EN 10346. La fin ition sera un laquage polyester (ou PVDF en zone agressive) de teinte choisie par
l’architecte.
Le façonnage sur machine numérique intégrera systématiquement un rejet d’eau (goutte d’eau) sur les faces exposées, des replis de rive pour
la rigidité et la sécurité, et une pente minimale de 5 %. La pose sur arase de mur s’effectuera sur bande résiliente assurant l’étanchéité à l’air
et à l’eau, avec des fixations cachées (pattes) permettant la libre dilatation thermique de la tôle. Des joints de dilatation métalliques seront
mis en œuvre pour toute longueur continue supérieure à 8 mètres.
Finitions : Toutes les tranches de découpe, perçages ou dommages seront impérativement retouchés avec une peinture de réparation
assortie pour prévenir l’oxydation. Les films de protection seront retirés après pose et les ouvrages nettoyés de toute trace (doigts, limailles,
résidus).
Localisation : Ensemble des acrotères du projet.
2.6.2 Bavettes
L’entreprise fournira, fabriquera sur mesure et posera des bavettes d’appui en tôle d’acier galvanisée (épaisseur 75/100e minimum, portée à
80/100e pour les largeurs > 25 cm ou zones ventées), conformément aux DTU 36.5, 40.41 et à la norme NF EN 10346. La finition sera un
laquage polyester (ou PVDF) assorti aux menuiseries.
Le façonnage intégrera une pente d’écoulement de 10 à 15 % vers l’extérieur, un rejet d’eau (larmier) en saillie de 2 à 3 cm, des replis de rive
(ourlets) pour la rigidité, et des remontées d’étanchéité latérales et arrière (3 à 4 cm) formant une cuvette étanche. La pose s’effectuera sur
le tableau inférieur de la baie, avec un calage assurant la pente et une fixation par pattes cachées ne traversant jamais la zone d’écoulement.
Un jeu de dilatation latéral sera prévu pour les grandes largeurs.
Étanchéité : La bavette remontera sous le dormant de la fenêtre et sera raccordée à l’étanchéité du mur par un mastic MS Polymère ou
adhésif butyle compatible. Les ailes latérales seront collées et calfeutrées contre le mur ou l’isolant avec un mastic soup le et peinturable. Un
collage partiel sous la bavette évitera l’effet de tambour.
Finitions : Toutes les tranches de découpe, perçages et dommages seront impérativement retouchées avec une peinture de réparation
assortie. Les films de protection seront retirés et l’ouvrage nettoyé de toute trace (doigts, limailles, résidus de mastic).
Localisation : Ensemble des bavettes du projet.
DGA TECH FRANCE TRAVAIL
3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 12/13
2.6.3 Costières de jonction
L’entreprise fournira, fabriquera sur mesure et posera une costière de protection et d’étanchéité assurant la continuité et la jonction entre
l’acrotère existant et le nouvel acrotère, conformément aux DTU 43.1, 40.41 et à la norme NF EN 10346. L’ouvrage sera réalisé en tôle d’acier
galvanisée d’épaisseur 80/100e minimum avant laquage (polyester ou PVDF), de teinte identique à l’acrotère.
Pour absorber les mouvements différentiels entre l’ouvrage ancien et le nouveau, la costière sera conçue en deux parties distinctes ou
intégrera un soufflet de dilatation (pli de compensation) central. Le façonnage comprendra des rejets d’eau (larmiers) su r les faces intérieures
et extérieures et des remontées d’étanchéité verticales d’au moins 10 à 15 cm.
Préparation et mise en œuvre : Avant la pose , le joint de dilatation structurel sera soigneusement nettoyé et équipé d’un cordon de fond de
joint en mousse polyéthylène calibré. La fixation de la costière suivra strictement les règles de l’art en vigueur pour les points singuliers de
toiture -terrass e, en garantissant l’étanchéité parfaite des raccords.
Finitions : Toutes les tranches de découpe, perçages et têtes de vis seront impérativement retouchées avec une peinture de réparation
assortie. L’ouvrage sera livré nettoyé de tout résidu de mastic, limailles de fer et films de protection.
Localisation : Jonction Acrotère Bâtiment A et bardage ou tout autre recoupement ou protection nécessaire à la demande de l’architecte
DGA TECH FRANCE TRAVAIL
3 CCTP LOT 03 - Façades
Marché : SICS2601 13/13
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.