Pièce
Elements-de-programme-par-secteur.pdf · 8 215 mots · du marché « Maîtrise d'œuvre pour la requalification des espaces publics du centre-ville de Marseille - Phase 2 », dossier de consultation officiel.
Métropole Aix-Marseille Provence
Eléments de programme
MARCHE COMPOSITE DE MAITRISE D’ŒUVRE
POUR LA REQUALIFICATION DES ESPACES PUBLICS DU
CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
PHASE 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 1 : CAISSERIE, ST-LAURENT
SECTEUR 1 : RUE CAISSERIE - RUE SAINT-LAURENT ET PARVIS SAINT-LAURENT - ESPLANADE. DE LA TOURETTE -
AVENUE DE SAINT-JEAN – RUE TASSO - RUE DE LA PRISON
SURFACE D’AMENAGEMENT : 2,38 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Axe emblématique de la rue Caisserie : « Trouver une unité et une identité de traitement à la voie
historique » (rapport de présentation AVAP - Livre 2)
- Rue Caisserie, voie historique (fiche MI 06 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Lieu à dominante minérale à préserver et/ou à mettre en valeur avec prescriptions particulières monuments
historiques (Planche 1)
- Monuments et éléments classés ou inscrits :
• Eglise et baptistère Saint-Laurent : monument classé par arrêté du 13 septembre 1950 –
PA00081340
• Clocher de l’Eglise des Accoules : monument inscrit par arrêté du 7 juillet 1964 – PA00081334
• Hôtel Daviel : monument classé par arrêté du 12 janvier 1945 - PA00081348
• Chapelle des pénitents blancs du Saint Esprit inscrit le 2 décembre 1932 – PA00081328
• Maison dite de l’Echevin de Cabre : monument classé par arrêté du 2 mai 1941 – PA00081363
• Docks romains : classement par arrêté du 22 octobre 1959 – PA00081371
• Vestiges du théâtre grec, site archéologique classé le 3 novembre 1966 – PA00081371
• Hôtel-Dieu : monument inscrit par arrêté du 14 octobre 1963 – PA00081349
• Caves Saint Sauveur - citernes gallo-romaines, site archéologique classé le 31 décembre 1840
PA00081327
• Hôtel Salomon : inscrit le 14 novembre 2024 – PA13000129
• Îlot urbain grec du Collège du Vieux Port : monument classé par arrêté du 19 mai 2009 –
PA000050
• Vieux Port, parcelles en bordure du plan d’eau, inscrit le 2 janvier 1946 _code DREAL 93I13040,
Site inscrit 49
• Perspective monumentale vers Notre Dame de la Garde (P04 a/b/c - Règlement de l’AVAP- Tome
2)
- La Tourette Groupe VIII, édifices labelisés patrimoine XXème, Square Protis le 28 novembre 2000 –
ACR0001363
- Reconstruction du Vieux Port, label Architecture contemporaine remarquable en 2005 – ACR0001360
- Perspective monumentale vers Notre Dame de la garde (fiche P04 a/b/c - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Perspective monumentale depuis la Grand Rue sur le Clocher des Accoules (fiche P07b - Règlement de
l’AVAP- Tome 2)
- Lieu emblématique du Parvis Saint-Laurent à dominante minérale (fiche MI 03 - Règlement de l’AVAP-
Tome 2)
- Jardin de l’Hôtel-Dieu (Ve 20 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
CARACTERISTIQUES
- Rue Caisserie : axe orienté Est/Ouest constitué de plusieurs séquences historiques et patrimoniales
(quartier médiéval, immeubles modernes de la reconstruction, placettes…)
- Voie historique qui présente des « défauts de mise en valeur » (AVAP) et qui relie le Panier au Vieux-Port
- Topographie particulière des lieux (position en balcon de la voie historique…)
- Hétérogénéité des composants urbains, encombrement de mobilier
- Domanialité complexe : imbrication et superposition des propriétés publiques/privées
- Encombrement des sous-sols (présence de caves)
- Secteur qui présente des dégradations importantes et qui nécessite une intervention majeure sur l’espace
public
- Parvis Saint Laurent réaménagé en 2021
- Secteur qui présente des enjeux archéologiques importants
FONCTIONNALITES URBAINES
- Cohabitation des riverains et des touristes (commerces, terrasses, …)
- Place importante accordée à la voiture sur ce secteur (stationnement)
- Parcours touristique depuis le musée d’Histoire jusqu’au MUCEM et le quai du port
- Accès à l’Hôtel Dieu (Hôtel Intercontinental) : cars de tourisme
- Présence de quais bus
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Parcours mémorial allant du Musée d’histoire au MUCEM
- Etude réalisée par l’Ecole Nationale Supérieure du Paysage : Promenade sur la voie historique, nouvelles
dynamiques végétales dans le cœur marseillais (Atelier Pédagogique Régional 2016-2017)
- Cohérence avec les aménagements du secteur 2 : rues de la Loge et Coutellerie
- Projet connexe d’aménagement du quai du Port
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Continuité avec les aménagements réalisés en phase 1 (Grand Rue / Rue Méry / Rue Caisserie / Rue
Bonneterie)
- Affirmation de la portée symbolique de ce lieu historique à l’échelle de la ville
- Etablissement d’une continuité piétonne le long de l’axe depuis le jardin des Vestiges jusqu’au parvis Saint-
Laurent en intégrant l’accès au Musée des Docks romains (parcours de visite)
- Mise en valeur du patrimoine architectural et paysager situé dans « l’épaisseur de la rue » et qui jalonne
l’axe historique : place des Augustines, place du 23 janvier 1943, entrée du Panier…
- Mise en valeur du patrimoine architectural bâti : église St-Laurent, Hôtel Dieu
- Renforcement des connexions piétonnes entre le Vieux port et la voie historique
- Préservation des perspectives monumentales
- Apaisement de la place de Lenche
- Maintien du sens de circulation sur cet axe historique, dans le sens Ouest – Est
- Limitation de la circulation de transit et réduction de l’emprise des voies
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Aménagement des rues suivantes : rue Caisserie, rue Saint-Laurent, Esplanade de la Tourette, avenue
Saint-Jean
- Mise en valeur de la rue de la Prison, comme un prolongement de la place Bargemon (socle du bâti)
- Renforcement de la nature piétonne de la rue Tasso, par un cheminement piéton de qualité (sans reprise
des escaliers).
- Mise en valeur de l’espace en « belvédère » depuis la rue Caisserie vers le Vieux Port
- Aménagement et mise en valeur de l’accès piéton depuis le quai du Port
- Préservation et renforcement de la place du végétal (arbres remarquables…)
- Propositions pour dégager les vues dans les rues perpendiculaires à la voie historique
- Traitement de la mise en lumière du secteur
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 2 : LOGE, COUTELLERIE
SECTEUR 2 : RUE DE LA LOGE – RUE DE LA COUTELLERIE – RUE SAINT VICTORET – RUE SAINT-JAUME – RUE JUGE
DU PALAIS – RUE BONNETERIE- RUE FONT ROUVIERE
SURFACE D’AMENAGEMENT : 1,38 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Lieu à dominante minérale à préserver et/ou à mettre en valeur avec prescriptions particulières monuments
historiques (Planche 1)
- Monuments classés ou inscrits :
• Hôtel de Ville : monument classé par arrêté du 30 avril 1948 – PA00081354
• Maison dite Maison Diamantée : monument classé par arrêté du 10 novembre 1925 – PA00081365
• Immeuble Quai du port inscrit le 16 décembre 1993 – PA00125713
- Perspective monumentale vers Notre Dame de la garde (fiche P04 a/b/c - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Immeuble Quai du Port : édifices labélisés patrimoine du XXème par circulaire du 1er mars 2001
- Reconstruction du Vieux Port, label Architecture contemporaine remarquable en 2005 – ACR0001360
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Voie historique qui présente des « défauts de mise en valeur » (AVAP) et qui relie le Panier au Vieux-Port
- Hétérogénéité des composants urbains, encombrement de mobilier
- Secteur qui présente des dégradations importantes et qui nécessite une intervention majeure sur l’espace
public
- Secteur qui présente des enjeux archéologiques importants
FONCTIONNALITES URBAINES
- Place importante accordée à la voiture sur ce secteur (stationnement)
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Cohérence avec les aménagements du secteur 1 : rues Caisserie, av de Saint Jean, rue Saint Laurent
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Affirmation de la portée symbolique de ce lieu historique à l’échelle de la ville
- Mise en valeur du patrimoine architectural et paysager situé dans « l’épaisseur de la rue » et qui jalonne
l’axe historique
- Renforcement des connexions piétonnes entre le Vieux port et la voie historique
- Préservation des perspectives monumentales
- Réduction de l’emprise des voies et de la place de la voiture
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Aménagement de la rue de la Loge et de la rue Coutellerie
- Renforcement de la place du végétal
- Propositions pour dégager les vues dans les rues perpendiculaires à la voie historique (suppression du
stationnement sur la rue de la Loge…)
- Traitement de la mise en lumière du secteur
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ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 3 : PANIER
SECTEUR DU PANIER : RUE DES FERRAS / RUE FONTAINE DES VENTS / RUE DE LA CATHEDRALE (ENTRE PLACE DE
LENCHE ET LA RUE DU CHAPITRE) / RUE FOUR DU CHAPITRE / RUE DE L’EVEHE (ENTRE LA RUE DU CHAPITRE ET LA
MONTEE DES ACCOULES) / RUE SAINTE FRANCOISE (ENTRE LA RUE FOUR DU CHAPITRE ET LA MONTEE DES ACCOULES)
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0,27 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Perspective orientée vers le large et le grand paysage, vers le port et la mer, à préserver et mettre en
valeur avec prescriptions (P02a), à préserver et mettre en valeur
- Un cœur d’ilot à préserver ou à restituer,
- Monuments classés ou inscrits :
• Evêché (ancien) puis hôtel de police : monument historique classé par arrêté du 7/9/1978 –
PA00081342
• Cathédrale Sainte-Maire-Majeure, puis église paroissiale dite la Vieille Major, monument historique
classée par arreté du 28/06/24 _ PA00081336
• Cathédrale Sainte-Marie-Majeure dite Major, monument historique classé par arrêté du 9/8/1906 _
IA13000788
• Plusieurs immeubles à conserver et immeubles à conserver avec prescriptions particulières
• Séquence à conserver avec prescriptions particulières rue de l’Evêché (Se 2.05, immeuble d’angle
avec niches)
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Des rues très étroites marquées par une topographie importante
- Des rues/ruelles en sens unique ou piétonnes, ne comportant pas pour la plupart de trottoir
- Présence d’escaliers
- Un bâti ancien modeste et homogène de la vielle ville identifié comme
- Proximité avec la dynamique et vivante Place de Lenche
- Un espace public dégradé avec des revêtements simples enrobé parfois dégradé, peu cohérent avec la
qualité historique de ce lieu
- Secteur qui présente des enjeux historiques et archéologiques importants
FONCTIONNALITES URBAINES
- Quartier historique et touristique dans le prolongement du vieux port
- Quartier qui assure le lien entre les deux pôles historiques que sont le Vieux Port et la cathédrale de La
Major, qui sont aujourd’hui deux étapes touristiques de la ville
- Secteur en lien avec la dynamique et vivante place de Lenche, qui accueille de nombreux commerces de
bouche avec terrasses
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- La Place de Lenche, place piétonnisée plantée, assure une centralité de proximité
- Commerces en rdc des immeubles formant les ruelles, avec présence de terrasses de restaurants
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Projet à mener en parallèle des études sur le secteur 1, Caisserie-Saint Laurent
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Valorisation des perspectives et du patrimoine
- Apaisement des rues étroites et valorisation de l’identité des lieux, par le réaménagement et la
requalification de l’espace public
- Redéfinition et requalification des espaces
- Affirmation de l’identité des lieux par une meilleure lisibilité, et par la recherche d’une homogénéité de
traitement des espaces
- Réorganisation des usages sur le périmètre au profit des piétons (stationnement VL et deux roues,
livraisons, conteneurs …)
- Travail sur la topographie des lieux, au service du patrimoine et du paysage
- Accompagnement et mise en valeur des espaces avec une mise en valeur par le végétal
- Remise en état du mobilier urbain sur le secteur
- Mise en cohérence du mobilier urbain et des aménagements limitrophes,
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
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ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 4 : GRANDS CARMES
SECTEUR 4 : PLACE DU TERRAS / RUE DU TERRAS (ENTRE PLACE DU TERRAS ET LA PLACE DES HUGOLINS) / RUE DES
GRANDS CARMES / RUE DES HUGOLINS / PLACE DES GRANDS CARMES
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0,43 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Lieu à dominante minérale à préserver et/ou à mettre en valeur avec prescriptions particulières (Mi07)
- Espace identifié comme lieu « emblématique traité mais pouvant être amélioré » dans le SPR,
- Vue à préserver et mettre en valeur avec prescription particulière : Vue urbaine XIXème depuis le
promontoire de la place des Carmes (V02)
- Perspective rayonnante depuis la place Sadi Carnot (P06c)
- Plusieurs immeubles-ilots Haussmanniens à conserver
- Plusieurs séquences à conserver avec prescriptions particulières (se2.26 et se2.27)
- Composition végétale à préserver avec prescriptions particulières (cv2.03)
- Monuments classés ou inscrits : Eglise Notre Dame du Mont Carmel ou des Grands Carmes : monument
historique classé par arrêté du 20/1/83/ – PA00081338
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Eglise des Grands Carmes : édifice emblématique en belvédère sur la ville, qui fait appel paysager
- Situation en surplomb de la place des Grands Carmes, plaçant le regard au niveau des toits et offre une
vue inédite sur la ville
- Co-visibilité par rapport à la ville en contrebas et au paysage lointain
- Place de l’église Notre Dame du Mont Carmel se présente comme un belvédère en promontoire, doté
d’une perspective plongeante sur la ville (rue Félix Eboué/Place Sadi-Carnot/rue Méry)
- Les micocouliers de la place participent de la composition à préserver, compléter et mettre en valeur
- Espace qui témoigne des bouleversements topographiques engendrés par le percement de la rue de la
République
- La place devant l’église a fait l’objet d’un aménagement dans les années 90, avec un traitement de sol
unifiant, aujourd’hui dégradé
- Présence de pavés anciens sur la rue des Hugolins
- Abords de l’église et la place sont envahis par le stationnement, au détriment du piéton et des perspectives
- Abords de l’église à la qualité dégradée, mal définis et peu cohérent
- Des jardinières dégradées et dénaturées, sur des espaces publics devant les unités de logements
publiques (HMP)
- Un espace public caractéristique marqué par des jardinières réhaussées cloisonnant l’espace
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
FONCTIONNALITES URBAINES
- Eglise Notre Dame du Mont Carmel structurant l’espace, avec une circulation en sens unique autours de
l’église
- Lieu de rencontre partiellement ombragé avec quelques bancs
- Présence de plusieurs activités sociales (crèche Butte Carmes, Foyer Départemental de l’enfance, Centre
d’animation et de loisir, école maternelle…) au sein d’un équipement structurants :
- Présence de nombreux gros immeubles de logement sociaux
- Présence de la résidence autonome Les Massiliennes (CCAS), place du Terras
- Parking envahissant et peu qualitatif sur la place au détriment du piéton et de la perspective sur le fronton
de l’église
- Mobilier hétérogène et partiellement dégradé, containers OM
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Réaménagement du boulevard des Dames par la Métropole
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Valorisation des perspectives et du patrimoine
- Apaisement du secteur
- Mise en valeur du cheminement piéton depuis la rue Fort Notre Dame, dans une perspective touristique
- Apaisement des abords de l’église par le réaménagement et la requalification de l’espace public
- Mise en valeur du belvédère et de la perspective sur le fronton de l’église
- Mise en valeur du parvis et accès de l’équipement social communal
- Mise en valeur du parvis et accès de la résidence autonome Les Massiliennes (CCAS), place du Terras
- Redéfinition et requalification des espaces
- Réorganisation des usages sur le périmètre au profit des piétons (stationnement VL et deux roues,
livraisons, conteneurs …)
- Aménagement et végétalisation / mise en valeur par le végétal
- Accompagnement et renforcement du végétal
- Remise en état du mobilier urbain sur le secteur et mise cohérence avec les espaces limitrophes
- Mise en valeur de la perspective sur le paysage, notamment par un travail sur les grilles de fer installées
sur le parapet de la place.
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
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ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 5 : LABADIE
SECTEUR 3 : PLACE ALEXANDRE LABADIE – RUE DES HEROS – RUE DE LA ROTONDE
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0,30 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Place de la Rotonde, place Alexandre Labadié (Fiche Ve 06 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Voirie en rond-point articulée autour du square central historique, avec des platanes centenaires marquant
les axes de la rue des Héros et rue de la Rotonde.
- Forme urbaine ronde originelle caractéristique présentant un bâti homogène d’immeubles de rapport et
d’immeubles trois fenêtres XIXème
- Fort dénivelé Nord/Sud
- Stationnement omniprésent, avec du stationnement à cheval sur trottoir côté rive intérieure de la voie
FONCTIONNALITES URBAINES
- Place importante accordée à la voiture sur ce secteur
- Le jardin de Labadié est un square central, assurant le rôle d’espace vert de proximité
- Aire de jeux pour enfants
- Stationnements nombreux
- Présence d’activités illicites à proximité du square (errance, racolage, stupéfiants, …)
- Malgré sa vocation de quartier, le square est emprunté par les véhicules circulant entre le Cours J.Thierry
et le boulevard Voltaire.
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Mettre en valeur l’architecture et la forme urbaine en rotonde, préserver les transparences en supprimant
l’encombrement au premier et second plan
- Mettre en valeur le patrimoine végétal et renforcer la composition végétale de la place
- Assurer l’accessibilité piétonne au square
- Etudier la piétonisation de ce secteur, en lien avec le Cours Joseph Thierry
- Assurer une connexion et une continuité piétonne depuis le Cours Joseph Thierry et le tramway
- Limiter la circulation de transit et réduire l’emprise des voies
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ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 6A : GAMBETTA ESPACES PUBLICS
SECTEUR 4 : ALLEE LEON GAMBETTA - CARREFOUR DES REFORMES - SQUARE STALINGRAD - RUE CONSOLAT
(entre le carrefour des Réformés et la rue des Abeilles) – RUE CHEVILLON (entre le Cours Joseph Thierry et la rue
Consolat)
SURFACE D’AMENAGEMENT : 1,71 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Monuments et éléments classés ou inscrits :
• Eglise Saint Vincent de Paul les Réformés, inscrite par arrêté du 2 mars 2015 – PA13000088
• Fontaine Fossati, monument classé par arrêté du 2 mai 1941 – PA00081343
• Monument des Mobiles des Bouches-du-Rhône, inscrit par arrêté le 26 mars 2024 – PA13000132
• Fontaine des Danaïdes, inscrit MH le 26 mars 2024, classée par arrêté du 4 mars 2025 -
PA 13000119
• Allées Gambetta et Square Léon Blum, lieux à dominante minérale (Fiche Mi 10 - Règlement de
l’AVAP- Tome 2)
• Square avenue de Saint-Jean (Fiche Ve 02- Règlement de l’AVAP- Tome 2)
• Alignement d’arbres des allées de Meilhan et Gambetta (Fiche Cv 1.03 - Règlement de l’AVAP-
Tome 2)
• Grand arbre place des Augustines (Fiche Cv 2.02 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
• Perspective rayonnante au center de l’axe nord/sud (Fiche P09 a/b/c - Règlement de l’AVAP-
Tome 2)
• Double perspective monumentale sur l’Eglise des Réformés et sur la Fontaine Fossati (Fiche P21
a/b - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Axes historiques et patrimoniaux emblématiques de Marseille
- Alignements d’arbres implantés dans des jardinières surélevées par rapport au niveau du TN :
fragmentation de l’espace
- Contraintes techniques liées à la présence du parking souterrain : capacités structurelles de la dalle et de
la structure à prendre en compte en cas de charges supplémentaires en surface (plantations), étanchéité
du parking
- Espace public fortement colonisé par les VL et deux roues motorisés,
- Manque de lisibilité et de qualité urbaine
- Secteur dynamique en reconversion (suite au projet de requalification du Square Léon Blum, l’arrivée de
l’Artplexe en 2021…)
- Mise en valeur avec la Réhabilitation de l’Eglise des Réformés (2023)
FONCTIONNALITES URBAINES
- Carrefour des Réformés complexe, flux nombreux dont celui de la ligne de tramway T2
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Nœud d’interconnexion de TC
- Présence de quais bus
- Nombreux commerces et activités
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Mise en accessibilité du parking Léon Gambetta (secteur 4b Gambetta - Parking)
- Réaménagement de la partie haute de la Canebière
- Restructuration du réseau de bus
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Apaiser le secteur et notamment le carrefour des Réformés
- Mettre en valeur la perspective monumentale et l’Eglise des Réformés
- Concevoir un projet cohérent, dans le prolongement des aménagements récemment réalisés sur le square
Léon Blum.
- Consolider / restructurer les alignements végétaux historiques
- Revoir la répartition des usages au profit du piéton et des modes doux => Interroger l’opportunité de
supprimer une ou plusieurs trémies du parking (étude à mener en liens étroits avec le secteur 4b –
Gambetta parking)
- Optimiser l'utilisation des espaces en diminuant l’impact des trémies d’accès VL ;
- Réduire l'impact visuel et fonctionnel des structures émergentes du parking sur le paysage urbain ;
- Limiter l’effet de fragmentation de l’espace public généré par la surélévation des plantations
- Renforcer la trame paysagère avec une diversification des strates végétales
- Questionner la circulation en lien avec le fonctionnement de la zone : potentielle réduction du nombre de
voies, passage à sens unique
- Etudier la piétonisation de l’extrémité de la rue Consolat et celle de la rue Chevillon
- Etudier les continuités cycles et piétons notamment sur le carrefour des Réformés
- Square Stalingrad / Fontaine des Danaïdes : il n’est pas prévu de réaménager cette partie du secteur
(aménagements assez récents), mais d’étudier la pertinence et l’opportunité d’y implanter des
aménagements cyclables (en lien avec les continuités cycles dans le carrefour des Réformés).
- Conforter le bâti et l’activité commerciale existants
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ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 6B : GAMBETTA PARKING
SECTEUR 4B : PARKING LEON GAMBETTA
EMPRISE DU PARKING : 0,55 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Se référer à la fiche du Secteur 4a ;
CARACTERISTIQUES DE L’OUVRAGE
- Parking souterrain mis en service en 1976, offrant une capacité de 575 places VL et 10 places motos,
réparties sur trois niveaux
- 4 trémies d’accès véhicules (2 entrées et 2 sorties), situées sur les allées Gambetta
- Le square Léon Blum : espace public en surface, qui a fait l’objet d’un réaménagement en 2022
PROBLEMATIQUES D’ACCESSIBILITE ET DE SECURITE ACTUELLES
- Nécessité de rendre le parking conforme aux obligations sécuritaires, par la création d’une évacuation des
compartiments sud de tous les niveaux et lever la dérogation actuelle (accordée suite à la suppression de
la cage d’escalier servant d’issue de secours, située sur Léon Blum en 1989) ;
- Création d’un accès PMR (ascenseur) jusqu’à la surface et création d’un édicule de sortie sur l’espace
public
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Requalification des espaces publics des Allées Léon Gambetta avec notamment l’étude de la suppression
de trémie d’accès au parking (secteur 4a)
- Projet de mise en accessibilité du parking Gambetta par Effia
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Mise aux normes du parking Léon Gambetta :
• Accessibilité PMR ;
• Volet sécurité et issues de secours ;
• Volet SSI ;
- Prise en compte des nouvelles prescriptions sécuritaires liées au parking, qui seront révisées en cas de
suppression de trémie du parking (suppression qui sera étudiée dans le cadre du secteur 4a).
- Articulation importante à avoir, entre les projets de mise en accessibilité du parking, suppression de trémie
et conformité sécurité du parking.
- Maximiser les opportunités d'aménagement paysager et urbain par la réduction ou suppression des
structures contraignantes ;
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ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 7 : CANEBIERE
SECTEUR 5 : LA CANEBIERE ENTRE COURS BELSUNCE ET LE CARREFOUR DES REFORMES
SURFACE D’AMENAGEMENT : 1,58 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Axe majeur de composition Ouest-Est
- Composition végétale à préserver avec prescriptions particulières
- Perspectives remarquables (P 09) :
• depuis la Canebière vers la rue Beauvau
• depuis la Canebière vers la place Général de Gaulle et la rue Paradis
• depuis la Canebière vers la rue de Rome
• depuis la Canebière vers le boulevard d’Athènes et le boulevard Garibaldi
- Panorama depuis la Canebière vers le Vieux-Port à préserver et à mettre en valeur
- Canebière (entre boulevard Garibaldi et Eglise des Réformés) : lieu à dominante minérale à préserver
et/ou à mettre en valeur avec prescriptions particulières monuments historiques (Planche 2)
- Monuments classés ou inscrits :
• Palais de la Bourse : inscription conservatoire par arrêté du 8 avril 2022 – PA13000103
• Immeuble Maison Chevignot dit Maison du Figaro : monument historique inscrit par arrêté du 6
décembre 1949 – PA00081361
• Hôtel Louvre et Paix ou Hôtel dit de la Marine : monument historique classé par arrêté du 8 juin
1982 - PA00081351
• Ancier atelier Nadar, immeuble inscrit le 20 février 2012 – PA13000075
• Immeuble 40 La Canebière, inscrit partiellement le 6 décembre 1949 – PA00081357
• Eglise Saint Vincent de Paul les Réformés, inscrite par arrêté du 2 mars 2015 – PA13000088
- Building Canebière (au n°73), labelisé architecture contemporaine remarquable le 4 aout 2020 –
ACR0001357
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
- Eglise Saint-Vincent de Paul : monument remarquable
CARACTERISTIQUES
- Séquence historique majeure à l’échelle du centre-ville et symbole de la requalification du centre-ville
- Flux piétons importants
- Espaces aménagés dans le cadre des travaux du tramway ligne 2
- Partie basse de la Canebière aménagée dans le cadre des travaux de la phase 1 du centre-ville
- Accès des véhicules du BMPM à la caserne
- Connexion avec les rues d’entrée/sortie de Noailles
FONCTIONNALITES URBAINES
- Tramway ligne 2
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Présence d’arrêts de bus
- Accès au Métro lignes 1 et 2
- Activités commerciales, bureaux et services, terrasses de café, université…
- Marchés forains et artisanaux
- Stationnements « le vélo »
- Parcours touristique
- Partie basse Canebière piétonnisée lors de la phase 1 du centre-ville
- Connexion avec des rues piétonnes ou peu empruntées par les véhicules (Belsunce, Noailles, Thiers)
- Desserte des véhicules de livraison du marché des Capucins
- Présence de quais bus
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Mise en valeur du patrimoine et des principaux axes historiques
- Suite à l’étude sur la trame circulatoire et aux différents scénarii proposés par la maîtrise d’œuvre, le statut
de la Canebière sera amené à évoluer : déambulations apaisées, itinéraire cyclable à double sens,
piétonisation progressive, …
- Contrôle du secteur à partir d’un système de bornes escamotables à étudier
- Renforcement du rôle évènementiel de la Canebière
- Traitement des thématiques des livraisons et des déchets sur le secteur
- Remise en état des revêtements, des entourages d’arbres et des mobiliers dégradés
- Remise en état des candélabres en fonte ouvragée
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 8 : PLACE FELIX BARET
SECTEUR 8 : LAPLACE FELIX BARET
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0.52Ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Perspective monumentale sur Cours Pierre Puget (Fiche P13 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Perspective depuis l’entrée de la rue Saint-Ferréol sur la Préfecture et comprenant la Place Félix Baret, à
préserver et mettre en valeur (P11a/b, fiche spécifique AVAP- Tome 2)
- Place Félix Baret : lieu à dominante minérale à préserver et/ou mettre en valeur (Fiche MI15 - Règlement
de l’AVAP- Tome 2)
- Monuments classés ou inscrits :
• Hôtel Roux de Corse, partiellement inscrit le 13 janvier 1997 -PA13000016
• Hôtel de la Préfecture, inscrit à l’inventaire supplémentaire par arrêté du 27 septembre 1979
PA00081353
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Place bordée par un bâti présentant un intérêt architectural et patrimonial dans le SPR
- Vaste espace identifié comme une Place Majeure dan le SPR, bordée au sud par la rue d’Armeny, axe de
composition.
- Rue Montgrand : longue rue au profil homogène, qui forme la façade nord de la Place Felix Barret.
- Linéaire de protection au PLUI, sur tout ou partie des façades des rues Breteuil, Montgrand et Grignan
- La place Baret est l’aboutissement d’une séquence composée identifiée dans le SPR. Voie rectiligne qui
aboutit sur un lieu majeur bordé de de constructions nobles, avec en point de mire un équipement
publique, ici la Préfecture.
- Réaménagée en 2000, la place Félix Baret s’inscrit dans la longue perspective qui commence depuis
l’entrée de la rue Saint-Ferréol, pour déboucher sur la Préfecture. Espace piéton animé dans le
prolongement de la longue rue commerçante, la place est marquée par les émergences liées à la présence
du parking souterrain (rampes d’accès, accès piétons, grilles…). C’est aujourd’hui un espace segmenté,
marqué par les coupures. Espace central piéton est marqué et divisé en trois par des trottoirs, et les
rampes d’accès au parking accentuent encore l’effet de segmentation.
- Les alignements végétaux aujourd’hui déstructurés, ne permettent plus d’appuyer la perspective vers la
Préfecture.
FONCTIONNALITES URBAINES
- Espace de centralité urbaine (place piétonne)
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Activité commerciale avec présence de terrasses
- Accès au parking souterrain
- Perspective sur la Préfecture
- Activités commerciales, terrasses de café, conteneurs enterrés, stationnement « le vélo » …
- Rue Montgrand : rue commerçante dynamique, avec beaucoup de stationnement 2RM. Présence de
l’entrée du lycée Montgrand (Hôtel Roux Corse).
- Proximité de la très dynamique rue commerçante Saint Ferréol.
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Projet de tramway entre la rue de Rome et la place du 4 septembre, études en cours
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Reprise des aménagements pour redonner une cohérence à cet espace piéton aujourd’hui segmenté, tout
en appuyant la mise en perspective de la Préfecture
- Mise en valeur des espaces latéraux accueillant les commerces
- Dessin/articulation des aménagements entre la rue Montgrand, la place Félix Barret et le début de la rue
Saint Ferréol
- Mise en valeur et renforcement du végétal et effacement des éléments liés au parking (sans reprise du
fonctionnement général du parking)
- Mise en valeur et accompagnement du parvis du Lycée Montgrand (sécurisation, mobilier…)
- Réorganisation des usages (stationnement, 2RM, terrasses…)
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 9 : PLACE MONTHYON
SECTEUR 9 : LA PLACE MONTHYON
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0.4 Ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Perspective monumentale sur Cours Pierre Puget (Fiche P13 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Cours Puget – Place Monthyon : lieu à dominante minérale à préserver et/ou mettre en valeur (Fiche MI16
- Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Vue monumentale sur le Palais de Justice (V04 – Règlement de l’AVAP – Tome 2) Espace libre, Vue à
préserver et mettre en valeur
- Les arbres du Cours Puget et de la place Monthyon, sont identifiés dans le SPR comme « composition
présentant un intérêt de composition végétale ou d’alignement dont la disparition éventuelle porterait
atteinte à la conservation du patrimoine marseillais. »
- Le bassin est identifié dans le SPR Patrimoine de l’eau : « élément faisant partie d’un corpus d’éléments
urbains contenant ou faisant circuler de l’eau (…) dont la disparition éventuelle porterait atteinte à la
conservation du patrimoine urbain marseillais. »
- La place Montyon et le cours Pierre Puget sont identifiés comme lieux à dominante minérale à préserver
ou mettre en valeur avec prescriptions particulières
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
Monuments classés ou inscrits :
• Hôtel Olive, partiellement inscrit, (inscription conservatoire) le 21 décembre 2016 - PA13000084
• Eglise Saint-Charles intramuros et ses annexes, inscrite MH par arrêté le 1er juillet 2024 - PA
13000128
• Fontaine Estrangin, classée Monument Historique par arrêté le 04 mars 2025 - PA13000118
• Annexe du Palais de justice – Pavillon Monthyon, label « Patrimoine du XXème siècle » depuis le
22 novembre 2000
CARACTERISTIQUES
- Espace public ouvert avec perspective sur le Tribunal Judiciaire, il se compose de 3 parties : un bassin
central bordé de part et d’autre d’une double rangée d’arbres (rue Pollak) et triple alignement (rue Breteuil).
- Le bâtiment du Tribunal Judicaire de Marseille représente le point d’appel de l’espace de la place
- Place bordée par un bâti présentant un intérêt architectural et patrimonial et des « immeubles à conserver
avec prescriptions particulières » dans le SPR
- Les alignements végétaux et la fontaine appuient la perspective sur le Tribunal Judiciaire.
- Le Cours Pierre Puget, dernier Cours ancien remarquable, compose la façade sud de la place
- Linéaire de protection « activité commerciale et de service » au PLUI, sur les façades de la rue Breteuil
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Place Monthyon qui « représente un temps d’arrêt dans la montée du cours Puget et un dégagement sur le
ciel »
- Place marquée par les équipements liés à la présence du parking souterrain (grilles…)
FONCTIONNALITES URBAINES
- Espace de centralité urbaine place piétonne et espace végétalisé
- Perspective / mise en valeur sur le Tribunal Judicaire de Marseille
- Marché forain
- Activités commerciales (kiosques) avec terrasses
- Accès au parking souterrain Monthyon
- Conteneurs enterrés, stationnement citiz, toilettes publics …
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Projet de tramway entre la rue de Rome et la place du Quatre Septembre, études en cours
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Reprise des aménagements pour redonner une cohérence à cet espace dégradé, tout en appuyant la mise
en perspective du Tribunal Judiciaire
- Mise en valeur et renforcement du végétal
- Mise en valeur des espaces de rencontre
- Dessin/articulation des aménagements avec les aménagements réalisés dans le cadre du projet de
Tramway du 4 septembre et de l’accueil
- Réorganisation des usages (stationnement, 2RM, terrasses…)
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 10 : BRETEUIL, GRIGNAN, MONTGRAND
SECTEUR 7 : RUE BRETEUIL (ENTRE RUE FRANCIS DAVSO ET COURS PIERRE PUGET) / RUE GRIGNAN (ENTRE PLACE DE LA
CORDERIE HENRY BERGASSE ET RUE BRETEUIL) / RUE MONTGRAND – RUE GUSTAVE RICARD – RUE DE LA TAULIERE –
RUE MARCEL PAUL (ENTRE LA RUE SAINTE ET LE COURS PIERRE PUGET) – RUE FORTIA (ENTRE LA RUE SAINTE ET LA RUE
GRIGNAN) – RUE EMILE POLLAK – RUE JOSEPH AUTRAN
SURFACE D’AMENAGEMENT : 1.56 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Perspective monumentale sur Cours Pierre Puget (Fiche P13 - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Rue Grignan : perspective vers le Cours Julien (Fiche P17 b - Règlement de l’AVAP- Tome 2)
- Monuments classés ou inscrits :
• Hôtel Roux de Corse, partiellement inscrit le 13 janvier 1997 -PA13000016
• Eglise Saint Charles intra-muros, inscrite par arrêté le 1er juillet 2024 – PA13000128
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Linéaire de protection au PLUI, sur tout ou partie des façades des rues Breteuil, Montgrand et Grignan
- Rue Grignan : problématique foncière sur l’espace de parvis arrière du Tribunal Judiciaire de Marseille
- La rue Grignan a été réaménagée dans la partie comprise entre la rue de Rome et la rue Breteuil, lors de
la phase 1 de requalification du centre-ville. Il s’agira ici de prolonger ces aménagements dans le même
esprit, dans la partie comprise entre la rue Breteuil et la place de la Corderie Henry Bergasse.
- Rue Montgrand : longue rue au profil homogène, qui s’étend entre la rue de Rome et la rue Breteuil et qui
forme la façade nord de la Place Felix Barret.
- La rue Jean Ballard a été réaménagée dans le cadre de la phase 1 de requalification du centre-ville. Il
s’agira de réaménager la rue Breteuil, dans la continuité de ces aménagements.
FONCTIONNALITES URBAINES
- Activités commerciales, terrasses de café, conteneurs enterrés, stationnement « le vélo » …
- Stationnement deux roues anarchique sur rue Grignan
- Partie de la rue Breteuil marquée par l’activité commerciale et l’entrée du parking Monthyon
- Ecole élémentaire La Paix rue Marcel Paul
- Tribunal Judiciaire de Marseille et Tribunal de Police - Palais Monthyon et square du Juge Pierre Michel
- Nombreux stationnements 2RM aux abords des Tribunaux
- Rue Montgrand : rue commerçante dynamique, avec beaucoup de stationnement 2RM. Présence de
l’entrée du lycée Montgrand (Hôtel Roux Corse). A proximité de la très dynamique rue commerçante Saint
Ferréol.
- Présence de quais bus
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Projet de tramway entre la rue de Rome et la place du 4 septembre, études en cours
- Projet d’aménagement de la Rue Fort Notre Dame
- Projet connexe place Félix Barret
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Réorganisation des usages (stationnement, 2RM, terrasses…).
- Remise en état des revêtements et du mobilier urbain sur les rues du secteur et mise en cohérence avec
les espaces limitrophes et carrefours
- Grignan : Apaisement et sécurisation du cheminement piéton depuis l’école élémentaire vers les TC futurs
Place Bergasse
- Apaisement des abords de l’école : création d’un parvis pour l’école et piétonisation du haut de la rue
Marcel Paul.
- Rue Montgrand : dessin/articulation avec la place Félix Barret et le début de la rue Saint Ferréol ; mise en
valeur et accompagnement du parvis du Lycée Montgrand (sécurisation, mobilier…)
- Breteuil : mise en valeur de l’accès au square du juge Michel
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 11 : THIARS
SECTEUR 6 : ILOT THIARS
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0,52 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Place Thiars : « Lieu majeur » à l’échelle de la ville signalé dans l’AVAP
- Panorama depuis le quai de Rive Neuve vers l’Hôtel de ville à préserver et à mettre en valeur
- Place Thiars : composition végétale à compléter
- Inscription patrimoniale :
•Vieux Port, parcelles en bordure du plan d’eau, inscrit le è janvier 1946 _code DREAL 93I13040,
Site inscrit 49
• Arsenal des Galères (ancien) inscrit partiellement Monument Historique par arrêté du 4 aout 1978
– PA00081324
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Ilot de la fin du XVIIIème, faisant historiquement partie du quartier des anciens arsenaux, et présentant un
bâti homogène riche en ornements
- Attrait touristique de cet espace à valeur historique, situé à proximité immédiate du Vieux Port.
- Grande qualité et homogénéité, des 8 ilots bâtis entrant dans la composition générale
- Cohérence de la morphologie urbaine, du bâti et du vocabulaire architecturale des immeubles composant
les ilots, apportant une qualité urbaine et paysagère à l’ensemble
- Linéaire de protection au PLUI, sur toutes les façades composant l’ilot Thiars
- Ensemble organisé autours d’un espace central, composé d’une placette pittoresque agrémentée d’une
fontaine
- Fontaine située au centre de la place Thiars
- Accès réglementé par bornes
- Identification d’une zone de cuvette inondable au PLUI
FONCTIONNALITES URBAINES
- Zone piétonne très attractive (pour l’histoire, les qualités urbaines, l’activités commerciales)
- Secteur emblématique des parcours touristiques
- Activités commerciales très denses, avec de nombreuses terrasses (restaurants, cafés…)
- Présence de vérandas illégales, nombreux débords et ajouts
- Problématique d’accessibilité des secours
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Valorisation des perspectives
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
- Accessibilité pour le BMPM, volet sécuritaire
- Proposition de reconfiguration des terrasses et établissement d’une charte des terrasses sur le secteur
- Réorganisation des usages sur le périmètre (terrasses, stationnement deux roues, conteneurs, livraisons,
accessibilité BMPM…)
- Réfection des sols (remplacement des pavés autobloquants)
- Mise en valeur de la place Thiars et de sa fontaine, composition végétale de la place à conforter
- Remise en état du mobilier urbain sur le secteur et mise cohérence avec les espaces limitrophes
Métropole Aix Marseille Provence page 23 / 27
Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 12 : SAINTE
SECTEUR 9 : RUE SAINTE (ENTRE RUE BRETEUIL ET RUE D’ENDOUME)
SURFACE D’AMENAGEMENT : 0,81 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Rue Sainte : préserver l’identité du quartier, préserver les perspectives qui s’ouvrent sur la vieille ville et le
Vieux-Port au travers de l’îlot Thiars
- Panorama spectaculaire au bout de la rue sainte (palais du Pharo) : Pano 13
- Rue Fort Notre Dame : perspective majeure sur le Vieux Port et la place de la Corderie (P15 b)
- Rue Fort Notre Dame : point de vue répertorié dans l’AVAP
- Monuments classés ou inscrits :
• Abbaye Saint-Victor : monument historique classé par arrêté du 1/1/1862 – PA00081323
• Arsenal des Galères : monument historique inscrit par arrêté du 4/8/1978 – PA00081324
• Fontaine d’Amphitrite, inscrite par arrêté du 24 novembre 2023 - PA13000116
• Arbre dans jardin privé au n°140 (Ve 12)
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Flux piétons importants (escaliers du Cours Estienne d’Orves…)
- Voies de desserte locale
- Prolongement des aménagements de la rue, commencés durant la première phase du centre-ville (partie
entre rue Paradis et rue Breteuil)
- Linéaire de protection au PLUI, sur les façades de la rue Sainte
- Linéaire d’immeubles XVIIIème et XIXème formant une séquence bâtie présentant un intérêt monumental
identifié dans le SPR (Règlement de l’AVAP- Rapport de présentation)
- Problématique foncière sur la partie d’espace public « dilaté » entre la rue Rigord et la rue des Tyrans
FONCTIONNALITES URBAINES
- Activités commerciales, terrasses nombreuses et anarchiques,
- Stationnement deux roues et VL
- Secteur touristique
- Présence de quais bus
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Projet tramway 4 septembre, à proximité (impact circulatoire)
- Projet à mener en parallèle des études sur le secteur 9 Saint Victor
- Projet d’aménagement de la Rue Fort Notre Dame
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Valorisation des perspectives et du patrimoine
- Mise en valeur des liaisons piétonnes avec le Cours Estienne d’Orves et l’Abbaye Saint-Victor
- Elargissement des trottoirs, identifié comme un enjeu dans le SPR
- Réorganisation des usages sur le périmètre (stationnement deux roues et VL, livraisons, conteneurs …)
- Remise en état du mobilier urbain sur le secteur et mise cohérence avec les espaces limitrophes
- Traitement de la mise en valeur de la rue Fort Notre Dame
- Etudier la suppression de stationnement, au profit des piétons et terrasses
- Mise en valeur des escaliers de la rue Fortia
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Pole Infrastructures / Eléments de Programme
Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
ESPACES PUBLICS DU CENTRE-VILLE DE MARSEILLE
ELEMENTS DE PROGRAMME
SECTEUR 13 : SAINT-VICTOR
SECTEUR 10 : RUE DE L’ABBAYE / RUE DU COMMANDANT LAMY / TRAVERSE SAINT VICTOR / RUE SAINTE (ENTRE
RUE D’ENDOUME ET LA RAMPE SAINT MAURICE) / RUE NEUVE SAINTE CATHERINE (ENTRE RUE SAINTE ET RUE ROBERT) /
PLACE SAINT VICTOR / RUE D’ENDOUME (ENTRE RUE NEUVE SAINTE CATHERINE ET BD DE LA CORSE) / RUE ROBERT
(ENTRE RUE NEUVE SAINTE CATHERINE ET RUE SAINTE)
SURFACE D’AMENAGEMENT : 1,06 ha
PRESCRIPTIONS SPR (ex AVAP) et PATRIMONIALES
- Panorama en balcon sur l’entrée du vieux port, les forts Saint Nicolas et Saint Jean et les paysages lointain
(Pa13)
- Panorama sur Saint Victor en promontoire sur le bassin de carénage (Pa 14)
- Perspective monumentale sur le Fort Saint Nicolas depuis le parvis de l’abbaye Saint-Victor (P16)
- Vue monumentale sur le chevet de l’abbaye, à préserver et mettre en valeur (V06)
- Monuments classés ou inscrits :
• Abbaye Saint-Victor : monument historique classé par arrêté du 1/1/1862 – PA00081323
• Plusieurs immeubles à conserver et immeubles à conserver avec prescription
• Square Berthie Albrecht, Fiche Ve 12 - Règlement de l’AVAP- Tome 2
• Présence de plusieurs sujets végétaux à préserver
- Secteur situé en ZPPA Zone de Présomption de Prescription Archéologique
CARACTERISTIQUES
- Abbaye Saint-Victor constituant un édifice emblématique en belvédère sur le paysage, faisant appel
- Vues sur le grand paysage et co-visibilité par rapport au nord du paysage
- Un lieu identifié « majeur ou monumental » dans le SPR
- Un espace public aux abords de l’abbaye de médiocre qualité, mal définis, peu cohérent
- Un linéaire de protection sur une partie des façades de la rue d’Endoume
- Le square Berthie Albrech dans le prolongement de la place Saint Victor
- Secteur qui présente des enjeux archéologiques importants
FONCTIONNALITES URBAINES
- Secteur de l’abbaye : site touristique emblématique de Marseille
- Espaces verts de proximité : le square Bertie Albrecht et le jardin Lamy
- Activités commerciales avec terrasses panoramiques
- Parking peu qualitatif, sur l’ancienne place St-Victor,
- Stationnement deux roues et VL et bornes de recharges électriques
- WC publics installés sur le parking en contrebas de l’abbaye
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
PROJETS OU ETUDES EN INTERFACE
- Extension de la ligne 3 du tramway, projet « Tramway du 4 septembre »
- Projet à mener en parallèle des études sur le secteur 8, rue Sainte
- Réaménagement du Square Berthie Albrech par la Ville de Marseille
ELEMENTS DE PROGRAMME
- Valorisation des perspectives et du patrimoine
- Apaisement des abords de l’abbaye par le réaménagement et la requalification de l’espace public
- Redéfinition et requalification des espaces
- Réorganisation des usages sur le périmètre au profit des piétons (stationnement VL et deux roues,
livraisons, conteneurs …)
- Travail sur la topographie des lieux, au service du patrimoine et du paysage
- Aménagement et végétalisation / mise en valeur par le végétal
- Accompagnement et mise en valeur des espaces verts existants, le square Bertie Albrecht et le jardin
Lamy
- Remise en état du mobilier urbain sur le secteur et mise cohérence avec les espaces limitrophes
- Mise en valeur de la perspective sur le grand paysage, notamment par un travail sur les éléments de
protection par rapport au tunnel (grilles)
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Marché Composite de Maitrise d’Œuvre pour la requalification du centre-ville phase 2
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.