Pièce
P-DI33-2025-30-276285_DPE.pdf · 2 142 mots · du marché « Prestations de maîtrise d'œuvre, pilotage, contrôle et diagnostic amiante pour la réhabilitation de la résidence… », dossier de consultation officiel.
Dossier: FONDATION PARTAGE ET VIE / ENEAL Déposé le 13/10/2025
Document: P-DI33-2025-30-276285_DPE
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Diagnostic de performance énergétique
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Une information au service de la lutte contre l’effet de serre
(6.3.c)
N° :.................................. P-DI33-2025-30-276285 Date (visite) : ...... 09/09/2025
N° ADEME : .................... 2533T2860776W Diagnostiqueur : . TREVISAN Raphael
Valable jusqu’au : ........... 08/09/2035 Signature :
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Le cas échéant, nature de l’ERP : J: Structures d'accueil pour personnes
âgées ou personnes handicapées
Année de construction : .. 1990
Adresse : ........................ Allée de Poggio Mirteto (Villa l'orée du parc, - 243) 33610 CANEJAN
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Bâtiment entier Partie de bâtiment (à préciser) Sth : 4532 m²
Propriétaire : Gestionnaire (s’il y a lieu) :
Nom : .............................. Fondation Partage et vie Nom : ..................
Adresse : ........................ 11, rue de la Vanne - CS 20018 Adresse : ............
92126 MONTROUGE Cedex
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Consommations annuelles d’énergie
Période des relevés de consommations considérée : 2021-2020-2019
Consommations Consommations Frais annuels
en énergies finales en énergie primaire d’énergie
détail par usage en kWhEF détail par usage en kWhEP
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Éclairage - - -
Bureautique - - -
Chauffage - - -
Eau chaude sanitaire - - -
Refroidissement - - -
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Ascenseur(s) - - -
Electricité : 161 421 kWhEF
Autres usages 417 281 kWhEP 62 084 €
Gaz Naturel : 46 013 kWhEF
Production d’électricité à demeure - - -
Abonnements -
TOTAL 417 281 kWhEP 62 084 €
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Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
(en énergie primaire) (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le
refroidissement, l’éclairage et les autres usages, déduction faite de refroidissement, l’éclairage et les autres usages
la production d’électricité à demeure
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Consommation estimée : 92 kWhEP/m².an Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an
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Dossier P-DI33-2025-30-
276285
Rapport du : 10/09/2025
Date de l'édition : 30/10/2025 à 16h24 Diffusion interdite sans autorisation préalable de FLORENTIN, DUARTE, CASTELAIN, NOTAIRES ASSOCIES
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Diagnostic de performance énergétique
(6.3.c)
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Descriptif du bâtiment (ou de la partie de bâtiment) et de ses équipements
Eau chaude sanitaire,
Bâtiment Chauffage et refroidissement
ventilation, éclairage
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Murs : Système de chauffage : Système de production d’ECS :
Inconnu (à structure lourde) avec isolation intérieure donnant sur PAC air/air installée à partir de Combiné au système de
l'extérieur 2015 (système individuel) chauffage, contenance ballon
Inconnu (à structure lourde) non isolé donnant sur un hall d'entrée 2000 L
avec dispositif de fermeture automatique Accumulateur gaz classique
PAC air/air sans réseau de
installé à partir de 2001,
distribution installée avant 2008
contenance ballon 340 L
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(système individuel)
Toiture :
Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur
(combles aménagés) avec isolation intérieure Chaudière collective gaz classique
Plafond sous solives bois donnant sur l'extérieur (combles installée entre 1986 et 1990 en
aménagés) avec isolation intérieure (30 cm) cascade avec une chaudière gaz à
condensation installée à partir de Système d’éclairage :
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Incandescence
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2016 régulée, avec équipement
d'intermittence central collectif. Tubes fluorescents, néons
Emetteur(s): radiateur bitube avec BAEH / BAES
robinet thermostatique
Autres émetteurs à effet joule
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(système individuel)
Menuiseries ou parois vitrées :
Porte(s) métal avec vitrage simple
Porte(s) métal opaque pleine
Portes-fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 12
mm sans protection solaire
Fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 12 mm
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Système de refroidissement :
sans protection solaire
Electrique - Pompe à chaleur Système de ventilation :
Portes-fenêtres coulissantes métal sans rupture de ponts
(divisé) - type split VMC SF Auto réglable de 1982
thermiques simple vitrage sans protection solaire
Electrique - Pompe à chaleur à 2000 (collective)
Fenêtres fixes métal sans rupture de ponts thermiques simple
air/air
vitrage sans protection solaire
Fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 12 mm et
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volets roulants PVC (tablier < 12mm)
Portes-fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 12
mm et volets roulants PVC (tablier < 12mm)
Fenêtres oscillantes bois double vitrage avec lame d'air 12 mm
Plancher bas :
Rapport d’entretien ou d’inspection des chaudières joint :
Dalle béton non isolée donnant sur un hall d'entrée avec dispositif
Néant
de fermeture automatique
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Nombre d’occupants : Autres équipements
Néant consommant de l’énergie : CTA
Cuisine
Cuisine professionnelle
(congélateurs, chambre froide,
fours, plonge, équipements,etc.).
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Ascenseur
Local TGBT / HT
Groupe de thermographie
infrarouge
SSI
Énergies renouvelables Quantité d'énergie d'origine renouvelable : 0 kWhEP/m².an
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Type d’équipements présents utilisant des énergies renouvelables : Néant
Pourquoi un diagnostic Constitution de l'étiquette énergie
- Pour informer le futur locataire ou acheteur ; La consommation d'énergie indiquée sur l'étiquette énergie est le
- Pour comparer différents locaux entre eux ; résultat de la conversion en énergie primaire des consommations
- Pour inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie et d'énergie du bien.
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contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Énergies renouvelables
Factures et performance énergétique Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont
La consommation est estimée sur la base de factures d'énergie et estimées les quantités d'énergie renouvelable produite par les
des relevés de compteurs d'énergie. La consommation ci-dessus équipements installés à demeure (sur le bâtiment ou à proximité
traduit un niveau de consommation constaté. Ces niveaux de immédiate).
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Dossier P-DI33-2025-30-
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Rapport du : 10/09/2025
Date de l'édition : 30/10/2025 à 16h24 Diffusion interdite sans autorisation préalable de FLORENTIN, DUARTE, CASTELAIN, NOTAIRES ASSOCIES
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consommations peuvent varier de manière importante suivant la
qualité du bâtiment, les équipements installés et le mode de gestion Commentaires:
et d'utilisation adoptés sur la période de mesure. Néant
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Énergie finale et énergie primaire
L'énergie finale est l'énergie utilisée dans le bâtiment (gaz, électricité,
fioul domestique, bois, etc.). Pour disposer de ces énergies, il aura
fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc
dépenser plus d'énergie que celle utilisée en bout de course.
L'énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées.
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Dossier P-DI33-2025-30-
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Rapport du : 10/09/2025
Date de l'édition : 30/10/2025 à 16h24 Diffusion interdite sans autorisation préalable de FLORENTIN, DUARTE, CASTELAIN, NOTAIRES ASSOCIES
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Diagnostic de performance énergétique
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(6.3.c)
Conseils pour un bon usage
La gestion des intermittences constitue un enjeu capital dans ce bâtiment : les principaux conseils portent sur la gestion
des interruptions ou des ralentis des systèmes pour tous les usages (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage ou
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autres).
Gestionnaire énergie Bureautique
❑ Mettre en place une planification énergétique adaptée à ❑ Opter pour la mise en veille automatique des écrans
l’établissement. d'ordinateurs et pour le mode économie d'énergie des
écrans lors d'une inactivité prolongée (extinction de
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Chauffage l'écran et non écran de veille).
❑ Vérifier la programmation hebdomadaire et/ou ❑ Veiller à l'extinction totale des appareils de bureautique
quotidienne. (imprimantes, photocopieurs) en période de non
❑ Vérifier la température intérieure de consigne : elle peut utilisation (la nuit par exemple) ; ils consomment
être abaissée considérablement selon la durée de la beaucoup d'électricité en mode veille.
période d'inoccupation, traitez chaque local avec sa ❑ Opter pour le regroupement des moyens d'impression
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spécificité (par exemple, température entre 14 et 16°C (imprimantes centralisées); les petites imprimantes
dans une salle de sport, réglez le chauffage en fonction individuelles sont très consommatrices.
du taux d'occupation et des apports liés à l'éclairage
dans une salle de spectacle). Sensibilisation des occupants et du personnel
❑ Réguler les pompes de circulation de chauffage : ❑ Éteindre les équipements lors des périodes
asservissement à la régulation du chauffage, arrêt en d'inoccupation.
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dehors des relances. ❑ Sensibiliser le personnel à la détection de fuites d'eau
afin de les signaler rapidement.
Ventilation ❑ Veiller au nettoyage régulier des lampes et des
❑ Si le bâtiment possède une ventilation mécanique, la luminaires, et à leur remplacement en cas de
programmer de manière à l'arrêter ou la ralentir en dysfonctionnement.
période d'inoccupation. ❑ Veiller à éteindre l'éclairage dans les pièces
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inoccupées, ainsi que le soir en quittant les locaux.
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Eau chaude sanitaire ❑ Sensibiliser les utilisateurs de petit électroménager :
❑ Arrêter les chauffes eau pendant les périodes extinction des appareils après usage (bouilloires,
d'inoccupation. cafetières), dégivrage régulier des frigos, priorité aux
❑ Changer la robinetterie traditionnelle au profit de appareils de classe A ou supérieure.
mitigeurs. ❑ En été, utiliser les occultations (stores, volets) pour
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Confort d'été limiter les apports solaires.
❑ Installer des occultations mobiles sur les fenêtres ou les
parois vitrées s'il n'en existe pas. Compléments
Néant
Éclairage
❑ Profiter au maximum de l'éclairage naturel.
❑ Remplacer les lampes à incandescence par des lampes
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basse consommation.
❑ Installer des minuteurs et/ou des détecteurs de
présence, notamment dans les circulations et dans les
sanitaires.
❑ Optimiser le pilotage de l'éclairage avec par exemple
une extinction automatique des locaux la nuit avec
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possibilité de relance.
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Dossier P-DI33-2025-30-
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Rapport du : 10/09/2025
Date de l'édition : 30/10/2025 à 16h24 Diffusion interdite sans autorisation préalable de FLORENTIN, DUARTE, CASTELAIN, NOTAIRES ASSOCIES
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Diagnostic de performance énergétique
(6.3.c)
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Recommandations d’amélioration énergétique
Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d’énergie du bâtiment ou
de la partie du bâtiment.
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Mesures d’amélioration Commentaires
Il n'a pas été mis en évidence d'amélioration permettant d'augmenter la performance énergétique du bien avec une rentabilité interessante.
Commentaires
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Néant
Références réglementaires et logiciel utilisés : Article L134-4-2 du CCH et décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011,
arrêtés du 31 mars 2021, 8 octobre 2021 et du 17 juin 2021 relatif à la transmission des diagnostics de performance
énergétique à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie et relatif à l'utilisation réglementaire des logiciels
pour l'élaboration des diagnostics de performance énergétique, décret 2020-1610, 2020-1609, décret 2006-1653, 2006-
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1114, 2008-1175 ; Ordonnance 2005-655 art L271-4 à 6 ; Loi 2004-1334 art L134-1 à 5 ; décret 2006-1147 art R.134-1 à
5 du CCH et loi grenelle 2 n°2010-786 du juillet 2010. Logiciel utilisé : LICIEL Diagnostics v4.
Nota : Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par B.2.C - 24 rue des
Prés 67380 LINGOLSHEIM
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Nom de l’opérateur : TREVISAN Raphael, numéro de certification : B2C 0058 obtenue le 21/08/2022
Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié.
Pour plus d’informations :
www.logement.gouv.fr, rubrique Performance énergétique
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www.ademe.fr
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Rapport du : 10/09/2025
Date de l'édition : 30/10/2025 à 16h24 Diffusion interdite sans autorisation préalable de FLORENTIN, DUARTE, CASTELAIN, NOTAIRES ASSOCIES
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Rapport du : 10/09/2025
Date de l'édition : 30/10/2025 à 16h24 Diffusion interdite sans autorisation préalable de FLORENTIN, DUARTE, CASTELAIN, NOTAIRES ASSOCIES
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.