Pièce
10 Rapport de Synthèse_V1.pdf · 8 114 mots · du marché « Pilotage et coordination de la rénovation thermique du collège Rouget de Lisle - Bâtiment externat », dossier de consultation officiel.
Rapport d'étude énergétique
Conseil départemental des Ardennes
Collège Rouget de l'Isle
FACADE BÂTIMENT
Maitre d'ouvrage Bureau d'études
Conseil Départemental des Ardennes ENERGIO
Hôtel du Département 7 rue Dublineau
CS 20001 - 08011 Charleville-Mézières Cedex 37000 TOURS
Réalisation d’audits énergétiques et diagnostics de performance
Mission : énergétique sur le patrimoine immobilier
Rédacteur : Florian PYS
Téléphone : 02.47.88.02.02.
Adresse électronique : fpys@energio.fr
Relecteur : Dénam DOSSEVI
Version : V1 du 13/06/2018
SOMMAIRE
A.LE CONTEXTE DE L'ETUDE
B. CARACTERISTIQUES GENERALES
B.1. Données administratives
B.2. Occupation du bâtiment
B.3. Programmation de chauffage
B.4. Contrat de fourniture des différentes énergies
B.5. Contrat de maintenance
B.6. Schéma d'orientation
B.7. Prises de vues
C - Description du bâtiment
C.1. Plancher bas
C.2. Plancher haut
C.3. Mur
C.4. Menuiserie
C.5. Chauffage
C.6. Eau chaude sanitaire
C.7. Traitement d'air/Ventilation
C.8. Eclairage
C.9. Climatisation
C.10. Autres équipements
D. SYNTHESE DES HYPOTHESES DE SIMULATION
D.1. Hypothèses sur chaque poste
D.2. Hypothèses sur les coûts de l'énergie
E. RESULTATS OBTENUS DE LA SIMULATION
E.1. Simulation de l'enveloppe
E.2. Synthèse des déperditions simulées avant travaux
E.3. Etiquettes énergétiques simulées avant travaux
F. ORIENTATION AVANT PRECONISATION
F.1. Enveloppe
F.2. Systèmes de production de chaleur
F.3. Equipements
G. PRESENTATION DES PRECONISATIONS
G.1. Préambule
G.2. Détail des préconisations enveloppes
G.3. Détail des préconisations équipements
G.4. Synthèse des préconisations
H.SCENARIOS DE TRAVAUX
H.1. Présentation des scénarios
H.2. Choix du bouquet de travaux
H.3. Synthèse des scénarios proposés
H.4. Analyse des scénarios proposés
I. EVOLUTION DE LA FACTURE ENERGETIQUE
I.1 : Hypothèses Financières
I.2 : Hypothèses économiques (avec subvention)
I.3 : Hypothèses économiques
I.4 Comparaison du coût annuel des scénarios (Moyenne sur 20 ans)
J. FOCUS SUR UN SCENARIO
J.1 Modèle économique pour le scénario : Scénario 50%
J.2. Déperditions simulées après travaux (Scénario Scénario 50% )
J.3. Etiquettes énergetiques simulées après travaux (Scénario Scénario 50% )
K. CONCLUSION
L. GLOSSAIRE
M. RECOMMANDATIONS
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A.LE CONTEXTE DE L'ETUDE
Le Conseil Départemental des Ardennes gère un patrimoine de 83 bâtiments répartis sur tout son
territoire. Afin de s’engager dans la Transition Energétique, il souhaite s’engager dans des campagnes
d’audits énergétiques et il souhaite également élaborer une stratégie énergétique patrimoniale qui
permettra de définir les travaux à mener afin de réduire les émissions de gaz à effets de serre du
territoire.
Le présent document a pour but de faire le bilan des caractéristiques thermiques et énergétiques du
bâtiment tel qu’il est au moment de l’étude et de proposer des améliorations (préconisations et
scénarios de travaux) en lien avec la baisse des consommations énergétiques d’une part (et par suite, la
baisse de la facture et la réduction des émissions de gaz à effet de serre), le maintien du bâtiment en
bon état de santé d’autre part.
Ces différentes améliorations seront chiffrées ce qui permettra, dans une démarche patrimoniale, de
déterminer le budget à allouer à la rénovation du bâtiment.
B. CARACTERISTIQUES GENERALES
B.1. Données administratives
Données administratives
Dénomination : Collège Rouget de l'Isle
Usage : Groupe scolaire avec restaurant
7 Rue Rouget de Lisle, 08000 Charleville-
Adresse :
Mézières
Année construction : 1967
Surface Plancher estimée : 3425
Capacité d'accueil/nombre d’occupant : 218 élèves, 50 personnels
Catégorie DPE14 : Bureau ou administration ou Enseignement
B.2. Occupation du bâtiment
Programmation Température Température Surface
Zone Pièces / Zones Horaires d'occupation
de chauffage consigne (°C) réduit (°C) Plancher (m2)
Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 6h -
Programmateur
1 Collège 18h 21 17 3425
hebdomadaire
Mecredi : 6h - 12h
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B.3. Programmation de chauffage
Régulation du chauffage
Heures 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
Lundi
Mardi
Mercredi
Jeudi
Vendredi
Samedi
Dimanche
Température de consigne fixée à 21 °C
Température de consigne fixée à 17 °C
B.4. Contrat de fourniture des différentes énergies
Energie Electricité Réseau de chaleur
Fournisseur EDF EDF
Puissance souscrite (KVA15) 54
B.5. Contrat de Maintenance
Equipement concerné Prestataire Type de Contrat Échéance fin de prestation
Chauffage DALKIA Non connu Non connu
B.6. Schéma d'orientation
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B.7. Prises de vues
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C - DESCRIPTION DU BATIMENT
Note énergie Note état de santé
1 Mauvaise performance 1 Hors service
2 Performance faible 2 Etat dégradé
3 Performance moyenne 3 Etat d'usage
4 Bonne performance 4 Bon état
5 Très bonne performance 5 Etat neuf
C.1. Plancher bas
Note énergie Note état de santé
Global Plancher
Plancher béton sur vide sanitaire non isolé
bas 1 3
C.1.1. Plancher bas 1
Méthode d'estimation Estimée
Localisation Tout le bâtiment
Epaisseur totale (cm) 25,0
U5 (W/k.m²) 3,70
Surface (m²) 1815
Note énergie ( sur 5) 1
Note état de santé (sur 5) 3
Composition
Désignation Type Epaisseur (cm) R6 (m².k/W)
Dalle béton Gros œuvre 25,0 0,27
Commentaire
L'isolation du vide sanitaire pourra être envisagée si l'accès est facile sur toute sa surface.
C.2. Plancher haut
Note énergie Note état de santé
Global Plancher
Les toitures terrasses n'ont pas été rénovées recemment.
haut 2 2
C.2.1. Plancher haut 1
Plancher non isolé en sous face
Méthode d'estimation Estimée
Epaisseur totale (cm) 24,0
U5 (W/k.m²) 0,66
Surface (m²) 1673
Note énergie ( sur 5) 2
Note état de santé (sur 5) 2
Composition
Désignation Type Epaisseur (cm) R6 (m².k/W)
Etanchéité bitumineuse Etanchéité 1,0 0,06
Polyuréthane Isolation 3,0 1,00
Dalle béton Gros œuvre 20,0 0,45
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C.2.2. Plancher haut 2
Plancher isolé en sous face
Méthode d'estimation Estimée
Localisation Refectoire
Epaisseur totale (cm) 50,0
U5 (W/k.m²) 0,15
Surface (m²) 101
Note énergie ( sur 5) 4
Note état de santé (sur 5) 2
Composition
Désignation Type Epaisseur (cm) R6 (m².k/W)
Etanchéité bitumineuse Etanchéité 1,0 0,06
Polyuréthane Isolation 3,0 1,00
Dalle béton Gros œuvre 20,0 0,45
Laine de verre Isolant 20,0 5,00
Faux-plafond Finition 1,0 0,04
Commentaire
La refection des étanchéités de toiture sera à prévoir.
C.3. Mur
Note énergie Note état de santé
Global Mur Les murs ne sont pas isolés
1 2
C.3.1. Mur 1
Méthode d'estimation Estimée
Localisation Tout le bâtiment
Epaisseur totale (cm) 25,0
U5 (W/k.m²) 7,69
Surface (m²) 1189
Note énergie ( sur 5) 1
Note état de santé (sur 5) 2
Composition
Désignation Type Epaisseur (cm) R6 (m².k/W)
Blocs béton Gros œuvre 19,0 0,13
Commentaire
L'isolation des murs par l'extérieur sera à réaliser.
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C.4. Menuiserie
Note énergie Note état de santé
Global (/5) (/5)
Les menuiseries sont de qualité hétérogène.
Menuiserie
2 3
Note énergie Note état de santé
ID Composition/Description U estimé (W/K.m2)
(sur 5) (sur 5)
PVC 4/16/4
Men1 1,5 4 4
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
PVC 8/6/8
Men2 2,1 2 3
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
Polycarbonate simple peau
Men3 4,7 1 3
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
PVC 6/4/6
Men4 2,4 2 3
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
PVC 4/12/4
Men5 1,6 3 3
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
PVC 4/10/4
Men6 1,7 3 2
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
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Note énergie Note état de santé
ID Composition/Description U estimé (W/K.m2)
(sur 5) (sur 5)
Métal 4/10/4
Men7 2,6 2 2
Méthode
Estimée
d'estimation
Localisation Tout le bâtiment
C.6. Liste du matériel
LISTE DU MATÉRIEL
Equipements en chaufferie
Qté Equipement Marque Type Année Etat
1 Chaudière Atlantic Guillot VARMAX, 439 kW 2015 Bon
1 Chaudière Guillot Moyen
1 Bruleur Weishaupt Moyen
1 Armoire électrique Bon
1 Disconnecteur contrôlable Bon
1 Compteur ECS Bon
2 Chauffe-eau Atlantic Guillot SANIGAZ, 368 L, 20 kW Bon
1 Vanne 3 voies Bouclage ECS Bon
Pompe simple
1 Salmson SCX80-25N Bon
Boucle ECS
Vannes 3 Voies + Servo Départ Administration +
1 ESBE Bon
Chauffage logement
Pompe Double
1 LOWARA XL D65-120F Bon
Chauffage externat
Pompe Simple en Départ Administration +
2 Salmson Bon
parallèle logement
1 Régulation Bon
1 Pot à boues Bon
1 traitement filmogène Bon
1 Adoucisseur Aquamatic Bon
2 Vase d'expansion VAREM 150 L et 100 L Bon
1 Pot d'injection Bon
2 Vannes 2 voies Moyen
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Equipement dans le bâtiment
Qté Equipement Marque Type Année Etat
3 Ballon ECS Atlantic 50 L, 1200 W Etat d'usage
1 Ballon ECS Atlantic 150 L, 1600 W Etat d'usage
Sous-station externat
2 Pompe Double Grundfos Bon
Vanne 3 voies +
1 Landis et Gyr Bon
Servomoteur
Vanne 3 voies +
1 Siemens SQL33 Bon
Servomoteur
1 Régulation Siemens RVL200 Bon
1 Régulation Landis et Gyr RVP3231 Bon
1 Armoire électrique Bon
Unité extérieure de
1 Mitsubishi electric Moyen
climatisation
C.6. Chauffage
Note énergie Note état de santé
(/5) (/5)
Global Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. La chaudière
Chauffage standard en relève est peu utilisée. Les installations sont récentes.
4 4
Génération 1 Chaudière à condensation
Etat Bon
Production
Localisation Local accolé
Type de système Condensation
Descriptif des réseaux Isolé
Distribution
Type de pompe Pompe double
Niveau de calorifugeage Bon
Type
Radiateur Basse T°
d'émetteur
Surface
Système 1
Emission
3317
concernée
Régime de
Basse température
température
Compatible
Oui
basse T°
Système 2 Système 1
Robinets simples majoritairement
Régulation
Robinets thermostatiques
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C.7. Eau chaude sanitaire
Note énergie Note état de santé
Global L'eau chaude sanitaire est produite via deux préparateurs gaz pour les (/5) (/5)
ECS cuisines et des ballons électriques dans le reste des bâtiments.
3 3
Génération 1 Ballon électrique
Type Ballon électrique - Rdt de 100%
Marque Divers
Volume total (Litres) 300
Nombre d'appareil
4
identiques
Présence d'un bouclage non
Point de puisage Sanitaires et entretien
Régulation production permanente -
Remarques Cette production est adaptée à l'usage.
Génération 2 Production cuisine
Type Préparateur ECS - Rdt sur PCS
Marque Atlantic Guillot
Puissance (W) 2*20 kW
Volume (Litres) 736
Nombre d'appareil
2
identiques
Présence d'un bouclage oui
Point de puisage Cuisine
Régulation arrêt de la production hors occupation -
Localisation Local chaufferie
Remarques Ce type de production est adapté à une utilisation intensive de cuisine.
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C.8. Traitement d'air/Ventilation
Note énergie Note état de santé
La plupart des VMC des sanitaires sont hors service (stockage produit
(/5) (/5)
Global dans l'externat et sanitaires demi-pension). Seul la VMC de l'accueil du
Ventilation bâtiment administration semble en fonctionnement. Le reste du
2 2
bâtiment est ventilé par défauts d'étanchéité.
Système 1 Ventilation mécanique
Type simple flux
Entrée d'air Autoréglable dans les menuiseries
Extraction d'air Bouche classique
Puissance (W) 18
Utilisation (h/an) 8760
Régulation -
Zone ventilée Accueil
Remarques La mise en place de ventilation dans le bâtiment est une priorité.
C.9. Eclairage
Note énergie Note état de santé
(/5) (/5)
Global Les équipements d'éclairage sont de type fluorescent et halogène. Des
Eclairage detecteurs de présence sont installés dans les circulations de l'externat.
3 3
Système 1 Tube fluorescent 4*14 W, 3x18W et 4x18W, 2*36 W et 1*36W
Type Tube fluorescent
62,1 - 82,8 -
Puissance unitaire (W) Total (W) : 15488,2
41,4 - 64,4
Nombre 219
Localisation Salle de classe - Sanitaire - Circulation
Commande Manuelle - détecteur de présence
Système 2 Ampoule halogène
Type Ampoule halogène
Puissance unitaire (W) 40 Total (W) : 2000
Nombre 50
Localisation Sanitaires
Commande Manuelle
Remarques la mise en place de LED permettra de réaliser des économies.
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C.10. Climatisation
Note énergie Note état de santé
Global
Le refectoire des élèves est climatisé.
Climatisation 3 3
Système 1 Climatisation réversible
Marque/Modèle Mitsubishi electric
Fluide frigorigène R22
Puissances 6 kW
Type Air/air
Emission Ventilo convecteur
Régulation Thermostat classique par pièce
Localisation Toiture
Remarques Le remplacement de ce système sera à réaliser, le R22 n'étant plus commercialisé.
C.11. Autres équipements
Consommation Coût
Equipements Quantité
(kWh/an) (€ HT /an)
écran cathod. 15'' 40 5400 643,64 €
Bureautique
unité centrale 40 8600 1 025,05 €
Vidéo-projecteur 20 3460 412,40 €
Photocopieur / Impr. multifonctions 5 3405 405,85 €
Borne Wifi 2 350,4 41,76 €
TOTAL : 21215,4 2 528,70 €
Electroménager
Consommation Coût
Equipements Quantité
(kWh/an) (€ HT /an)
réfrigérateur classique 5 1315 156,74 €
TOTAL : 1495 178,19 €
Remarques La liste des équipements est estimée en fonction du nombre de salles.
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D. SYNTHESE DES HYPOTHESES DE SIMULATION
D.1. Hypothèses sur chaque poste
Système Donnée Caractéristiques techniques Valeur Unité Méthode
Génération 107 % Estimée
Distribution 90 % Estimée
Rendement
Production de Emission 87 % Estimée
Chauffage Global : 84 % Estimée
Génération -46587 kWh/an Estimée
Génération 1 Distribution 67587 kWh/an Estimée
Perte
Emission 79839 kWh/an Estimée
Global : 100838 kWh/an Estimée
Génération 91% % Estimée
Distribution 30% % Estimée
Rendement
Stockage 85% % Estimée
Global : 23% % Estimée
Production ECS
Génération 1216 kWh/an Estimée
Distribution 7601 kWh/an Estimée
Perte
Stockage 1931 kWh/an Estimée
Global : 10748 kWh/an Estimée
Utilisation 8760 h/an Estimée
Ventilation Caractéristiques
Puissance 18 W Estimée
Système 1 heures de fonctionnement 1392 h/an Estimée
Eclairage
Système 2 heures de fonctionnement 1392 h/an Estimée
D.2. Hypothèses sur les coûts de l'énergie
Coût Electricité Gaz naturel
(€ HT/kWh) 0,119 0,048
D.3. Facture énergétique de l'état existant
D.3.1 Données issues des factures transmises par le CD08
Consommations (moyenne sur 3 ans*) Consommation annuelle (en kWhef/an) Facture énergétique
Ratio
Energie Energie (moyenne sur 3
Energie Part Part moyenne
finale Primaire 2015 2016 2017 ans*)
(%) (%) (€ H.T./m²)
(kwhef) (kwhep) (En € HT)
Electricité 95 866 15% 247 334 31% 95 902 95 830 11 426 3,3
Gaz naturel 538 623 85% 538 623 69% 633 988 561 624 28 786 8,4
TOTAL 634 489 100% 785 957 100% 729 890 657 454 40 213 11,7
* Suivant les données transmises par le CD08 (à minima sur une année)
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D.3.2 Données issues de la simulation
Données factures Simulation Ecart (%)
Consommation énergie finale (kWhef) 719 867 715 882 -1%
Consommation énergie primaire (kWhep) 857 257 845 772 -1%
Facture (€ HT) 40 841 40 228 -2%
Les consommations et coûts de chauffage sont corrigées par la rigueur climatique pour la comparaison.
Remarques De plus, les consommations liées au logement (relevés de compteur) et aux usages de cuisine (estimée)
sont soustraites.
Dans la suite du rapport, c'est la valeur simulée qui sera prise en compte afin de pouvoir
comparer les gains des différentes préconisations et scénarios par rapport à l'état existant.
E. RESULTATS OBTENUS DE LA SIMULATION
E.1. Simulation de l'enveloppe
RESPECT DES ATTENTES REGION CENTRE
STRUCTURE EXISTANTE
- VAL DE LOIRE
ELEMENTS Coefficient
COEFFICIENT
Surface Déperditions Répartition U Région Déperditions Répartition
moyen
en m² ou ml en W en % Centre-Val de en W en %
U en W/m².K Loire
M1 1189 7,69 122 910 48,3% 0,27 4 315 5,8%
PB1 1815 3,70 30 960 12,2% 0,33 2 761 3,7%
PH1 1673 0,66 30 940 12,2% 0,14 6 563 8,8%
PH2 101 0,15 450 0,2% 0,14 420 0,6%
Men1 320 1,51 14 260 5,6% 1,3 12 277 16,4%
Men2 26 2,08 1 560 0,6% 1,3 975 1,3%
Men3 42 3,60 5 750 2,3% 1,3 2 076 2,8%
Men4 12 2,39 860 0,3% 1,3 468 0,6%
Men5 47 1,62 2 270 0,9% 1,3 1 822 2,4%
Men6 58 1,70 3 730 1,5% 1,3 2 852 3,8%
Men7 3 2,60 220 0,1% 1,3 110 0,1%
Infiltrations 11 050 4,3% - 11 050 14,7%
Ventilation 740 0,3% - 740 1,0%
Ponts
28 550 11,2% - 28 550 38,1%
thermiques
Totaux : 254 250 100,0% - 74 980 100,0%
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E.2. Synthèse des déperditions simulées avant travaux
Répartition des déperditions par poste
11%
10% Murs
Plancher haut
45%
Plancher bas
11% Menuiseries
Ponts thermiques
Renouvellement d'air
11%
12%
Poste Déperditions (kW)16
Murs 122,9
Plancher haut 31,4
Plancher bas 31,0
Menuiseries 28,7
Ponts thermiques 28,6
Renouvellement d'air 29,3
TOTAL Bâtiment 271,8
E.3. Etiquettes énergétiques simulées avant travaux
BATIMENT ECONOME FAIBLE EMISSION DE GES
≤ 50 A ≤5 A
51 à 110 B 6 à 15 B
111 à 210 C 16 à 30 C
211 à 350 D 222 31 à 60 D 45
351 à 540 E 61 à 100 E
541à 750 F 101 à 145 F
≥ 750 G ≥ 145 G
BATIMENT ENERGIVORE FORTE EMISSION DE GES
Type de bâtiment : Bureau ou administration ou Enseignement
Les étiquettes sont établies en fonction des consommations d’énergie primaire* à partir des besoins pour les postes chauffage, ECS,
ventilation, éclairage (hors habitations) et auxiliaires hors consommations domestiques. Les étiquettes présentées ici ne sont pas
des étiquettes DPE au sens de la règlementation et ne sont pas utilisables en tant que telles.
Consommation² 222 kWhEP/m².an Emission de GES4 45 kgéqCO2/m².an
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F. ORIENTATION AVANT PRECONISATION
F.1. Enveloppe
Le tableau ci-après permet de vous présenter les grandes orientations possibles [liste non exhaustive] afin de réduire les
consommations énergétiques liées à l'enveloppe. Les commentaires et l'indicateur de mise en œuvre vous permettent
de comprendre les préconisations qui sont envisagées par le thermicien.
Types de Type Opportunité de
Commentaires mise en place
parois Méthode
Cette solution est la moins coûteuse pour isoler les murs. Elle implique cependant une
Isolation par intervention lourde à l'intérieur des locaux, une réduction de la surface habitable et de
Mur
l'intérieur la capacité d'inertie des murs. De plus, cette solution implique la réalisation de
percement dans les dalles de sols amiantées
Isolation par Cette solution est particulièrement adaptée au projet actuel. Elle permet de garder
Mur
l'extérieur l'inertie des murs intérieur et une remise à niveau des façades extérieures.
Refection
Plafond Cette solution sera à mettre en œuvre.
d'étanchéité
Cette solution nécessite la création et la modification des faux plafond ce qui augmente
Création d'un faux le coût d'investissement, mais qui permet de réduire la surface de déperdition des
Plafond plafond et isolation murs et les ponts thermiques. Il ne sera néanmoins pas possible de mettre en oeuvre
en plénum. une quantité importante d'isolant afin d'éviter les risques de condensation dans la
paroi (1/3 de la résitance thermique en intérieure et 2/3 en extérieure).
Une isolation rapportée en sous-face de plancher permettra de combattre efficacement
Isolation en sous-
Plancher les pertes de chaleur sur ce poste. De plus, cette solution permet de ne pas avoir à
face
toucher les dalles de sol amiantés.
Plancher
Les menuiseries ont déjà été remplacées et sont dans un état moyen. Leur
Menuiserie Dépose totale
remplacement pourra être envisagé mais n'est pas une priorité.
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F.2. Systèmes de production de chaleur
Le tableau ci-après permet de vous présenter les grandes orientations possibles [liste non exhaustive] pour faire évoluer
votre système de procuction de chaleur. Les commentaires et l'indicateur de mise en œuvre vous permettent de
comprendre les préconisations qui sont envisagées par le thermicien.
Opportunité de
Types Types changement de
Commentaires
d'énergies d'appareils système de
chauffage
Fioul Chaudière
Gaz Chaudière
Bois Chaudière
Pompe à chaleur
Electrique
Eau/Eau
La chaudière gaz est récente (2015) et le passage à une autre énergie n'est pas à
envisager dans l'immédiat.
Pompe à chaleur
Electrique
Air/Eau
Pompe à chaleur
Electrique
Air/Air
Pompe à chaleur
Electrique
Eau/Eau Glycolée
Electrique Effet joule
F.3. Equipements
Le tableau ci-après permet de vous présenter les grandes orientations possibles [liste non exhaustive] pour faire évoluer
les équipements. Les commentaires et l'indicateur de mise en œuvre vous permettent de comprendre les préconisations
qui sont envisagées par le thermicien.
Types Opportunité de
Equipement Commentaires mise en place
d'appareils
La mise en place d'une ventilation dans les salles de classe est indispensable pour
Ventilation Simple flux
assurer le bon confort des élèves et une qualité d'air surffisante.
La mise en place d'une double flux pourra être envisagée si l'étanchéité à l'air du
Ventilation Double flux
bâtiment est améliorée (test d'étanchéité à réaliser).
Le système actuel de climatisation utilise le fluide R22 qui n'est plus commercialisé. Son
Climatisation Détente direct
remplacement sera à réaliser.
ECS Ballon ECS Le système de production actuel est adapté à l'usage.
Eclairage LED La mise en place de LED permettra de réaliser des économies d'énergie
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G. PRESENTATION DES PRECONISATIONS
G.1. Préambule
Le chapitre G permet de lister, de décrire et de quantifier chacune des préconisations que propose le thermicien. Elle
sont le fruit des orientations proposées par le thermicien au sein du chapitre F.
Il est important de noter ici deux points fondamentaux :
• Les chiffrages restent des évaluations : il faudra affiner en s'appuyant sur des devis d'entreprises qualifiées ;
• Le montant d’une préconisation peut être divisé en deux parties. Une partie relevant de l’entretien du bâtiment (on
investit pour maintenir le bâtiment en bon état de santé) et une partie relevant de la performance thermique (on investit
pour limiter les consommations d’énergie). Cette investissement « énergie » sera défini dans chaque préconisation.
G.2. Détail des préconisations enveloppes
1 Isolation des murs par l'extérieur
Quantité : 1189 Unité : m2
Exigence / Label : Mur : R > 3,7 m².k/W Références ACERMI / CSTB / Européen
CHIFFRAGE SOLUTION CLASSIQUE CHIFFRAGE VARIANTE BIOSOURCE
Echafaudage de la façade Echafaudage de la façade
Dépose du bardage actuel et lavage de la façade Lavage de la façade
Fourniture et pose d'une ossature bois avec isolation
Fourniture et pose de panneaux sandwich épaisseur
laine de bois 140 mm par pluie souple finition bardage
120 mm
bois type douglas brut de sciage
Forfait traitement des points singuliers Forfait traitement des points singuliers
Total (€ HT) : 180 000 € Total (€ HT) : 286 500 €
Part "performance énergétique" (en Part "performance énergétique" (en
121 000 € 192 000 €
€ HT) € HT)
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 9 307 € ( 24 % )
(€ HT) Surcoût utilisation matériaux bio-sourcés : 106 500 € ( 59 % )
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 189 744 ( 27 % )
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : 43 588 ( 29 % )
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2 Isolation du plancher bas
Descriptif travaux : Soufflage d'un isolant en sous-face des planchers bas.
Quantité : 1815 Unité : m²
Exigence / Label : Plancher bas : R > 3 m².k/W Références ACERMI / CSTB / Européen
CHIFFRAGE SOLUTION CLASSIQUE CHIFFRAGE VARIANTE BIOSOURCE
Projection du revêtement isolant
Total (€ HT) : 54 000 € Total (€ HT) : - €
Part "performance énergétique" (en Part "performance énergétique" (en
54 000 € - €
€ HT) € HT)
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 7 600 € ( 19 % )
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 155 701 ( 22 % )
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : 35 642 ( 24 % )
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3 Refection d'étanchéité
Quantité : 1774 Unité : m²
Exigence / Label : Plancher haut : R> 7 m².k/W Références ACERMI / CSTB / Européen
CHIFFRAGE SOLUTION CLASSIQUE CHIFFRAGE VARIANTE BIOSOURCE
Déplacement nettoyage ou remplacement des
gravillons, ou du support
Pose de panneaux isolants mousse polyuréthane
Etanchéité bitumineuse
Traitement des points singuliers
Fourniture et pose d'une costière périphérique
permettant de rehausser l'acrotère.
Total (€ HT) : 279 000 € Total (€ HT) : - €
Part "performance énergétique" (en Part "performance énergétique" (en
178 000 € - €
€ HT) € HT)
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 2 000 € (6%)
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 41 172 (6%)
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : 8 909 (6%)
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4 Isolation de toitures en sous-face
L'épaisseur d'isolant à poser est fonction de l'épaisseur extérieure, la résistance
Descriptif travaux : intérieure ne devant pas être supérieure à 1/3 de la résitance totale afin d'éviter tous
risques de condensation au sein de la paroi.
Cette préconisation est à réaliser en même temps que la pose d'un système de
Commentaire :
ventilation et que le remplacement des équipements d'éclairage.
Quantité : 2034 Unité : m²
Exigence / Label : Plancher haut : R> 7 m².k/W Références ACERMI / CSTB / Européen
CHIFFRAGE SOLUTION CLASSIQUE CHIFFRAGE VARIANTE BIOSOURCE
Fourniture et pose d'un faux plafond dalles 60 x 60. Fourniture et pose d'un faux plafond dalles 60 x 60.
Fourniture et pose de laine minérale 1/3 de la Fourniture et pose de laine de bois 1/3 de la
performance extérieure performance extérieure
Forfait dépose repose d'éléments divers Forfait dépose repose d'éléments divers
Total (€ HT) : 184 000 € Total (€ HT) : 229 700 €
Part "performance énergétique" (en Part "performance énergétique" (en
34 000 € 42 000 €
€ HT) € HT)
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 2 100 € (6%)
(€ HT) Surcoût utilisation matériaux bio-sourcés : 45 700 € ( 24 % )
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 42 391 (6%)
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : 9 194 (6%)
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G.3. Détail des préconisations équipements
1 Ventilation Simple flux
Commentaire : Des entrées d'air sont déjà présentes dans les menuiseries
Pose de caissons par zone et de bouches avec système de detection type Agito
Descriptif travaux :
proportionnel à l'occupation.
Contraintes spécifiques : Respect des débits réglementaires
La création/modification des faux-plafonds est chiffrée dans la préconisation bâti
Caractéristiques :
associée
DETAILS DU CHIFFRAGE
Pose de caissons simple flux par zone pour les salles de classe et les bureaux
Fourniture et pose des bouches d'extraction et de soufflage
Fourniture et pose de detecteur de présence (bureaux) et MDA Mod pour système Agito (salles de classe et
refectoire)
Fourniture et pose des gaines de ventilation
Total (€ HT) : 59 000 €
Part "performance énergétique" (en € HT) 13 000 €
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : -558 € ( -1 % )
(€ HT) Coût annuel d'entretien : 800 €
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : -9 538 ( -1 % )
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : -2 683 ( -1 % )
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2 Pose de robinets thermostatiques
Remplacement des robinets simples par des robinets thermostatiques dans les salles
Descriptif travaux :
de classes et bureaux
Quantité : 40
DETAILS DU CHIFFRAGE
Fourniture et pose de robinets thermostatiques
Total (€ HT) : 6 000 €
Part "performance énergétique" (en € HT) 6 000 €
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 1 643 € (5%)
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 33 338 (5%)
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : 7 089 (5%)
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3 Remplacement des équipements d'éclairage
Commentaire : La pose de LED permet de réaliser des économies d'énergie.
Quantité : 340
DETAILS DU CHIFFRAGE
Dépose des équipements existants
Pose de pavés LED 40 W
Pose d'ampoules LED 6 W
Total (€ HT) : 37 000 €
Part "performance énergétique" (en € HT) 19 000 €
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 978 € (3%)
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 3 545 (1%)
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : -1 535 (0%)
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4 Mise en place de panneaux photovoltaiques
Contraintes spécifiques : Une étude structure devra valider la faisabilité technique de la pose des panneaux
Quantité : 105 m2
Nous supposons que l'ensemble des la productions est autoconsommée (pas de
revente à EDF). Il pourra néanmoins être interessant de faire de la revente,
Caractéristiques :
notamment en été lorsque le collège est inoccupé. En cas de revente, la surface de
panneaux pourra être augmentée.
DETAILS DU CHIFFRAGE
Fourniture et pose des panneaux photovoltaiques
Total (€ HT) : 27 000 €
Part "performance énergétique" (en € HT) 27 000 €
MODELE ECONOMIQUE
(€ HT) Economie sur facture totale : 1 781 € (5%)
(€ HT) Coût annuel d'entretien : 0€
MODELE ENERGETIQUE
(kWhef) Economie sur consommation totale : 15 656 (3%)
(Kg éq CO2/an) Gaz à effet de serre évité : 844 (1%)
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G.4. Synthèse des préconisations
Investissement Economies Travaux
Enveloppe Classique Kg eq subventionnable
(€ HT) € HT kWhep/an s
CO2/an
P1 Isolation de murs par l'extérieur 180 000 € 9 307 € 195 400 43 590
Isolation de plancher bas en vide-
P2 sanitaire
54 000 € 7 641 € 160 780 35 640
P3 Refection de l'étanchéité de toiture 279 000 € 2 038 € 44 280 8 910
P4 Isolation de toitures en sous-face 184 000 € 2 097 € 45 520 9 190
Economies
Investissement
Equipement (€ HT) Kg eq
€ HT kWhep/an
CO2/an
P1 Ventilation Simple flux 59 000 € -558 € -9 850 -2 680
P2 Pose de robinets thermostatiques 6 000 € 1 643 € 36 050 7 090
Remplacement des équipements
P3 d'éclairage
37 000 € 978 € 23 390 -1 540
Mise en place de panneaux
P4 photovoltaiques
27 000 € 1 781 € 40 390 840
Remplacement de l'unité de
P5 climatisation
10 000 € 458 € 11 740 200
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H.SCENARIOS DE TRAVAUX
H.1. Présentation des scénarios
Scénario base : Ce scénario présente les investissements à réaliser à minima pour assurer la rénovation
du bâtiment sans avoir des investissements trop importants à réaliser. Ce scénario intègre l’état de
santé du site dans le choix de réaliser ou non des travaux.
Scénario "-25%" : Ce scénario présente les investissements à réaliser pour assurer un confort
satisfaisant pour les occupants et limiter les consommations énergétiques. Il intègre la mise en place
d’isolants et de matériaux dit biosourcés (laine de bois, ossature bois…) à la place des matériaux
classique (laine de roche, ossature métallique…). L'objectif est de pouvoir atteindre un gain de 25% sur
la consommation d'énergie.
Scénario"-50%" : Ce scénario présente les mêmes investissements que le scénario "-25%" tout en
intégrant un système de production de chauffage via une chaufferie bois, un système de type
géothermique (pompe à chaleur Eau/Eau) ou via un réseau de chaleur. L'objectif est de pouvoir
atteindre un gain de 50% sur la consommation d'énergie.
Scénario "-75%" : Ce scénario est le plus ambitieux. Il reprend les préconisations du scénario "-50%" en
y ajoutant des systèmes les plus performants possible (ventilation double flux, production d’eau
chaude solaire ou thermodynamique…). L'objectif est d'atteindre le facteur 4 (réduction de 75% des
émissions de gaz à effet de serre).
H.2. Choix du bouquet de travaux
Préconisations enveloppe Scénario Base Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
Isolation de murs par
P1 l'extérieur
Classique MBS MBS
Isolation de plancher bas en
P2 vide-sanitaire
Classique
Refection de l'étanchéité de
P3 toiture
Classique Classique Classique
Isolation de toitures en sous-
P4 face
Classique MBS
Préconisations équipement Scénario Base Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
P1 Ventilation Simple flux Classique Classique
Pose de robinets
P2 thermostatiques
Classique Classique Classique
Remplacement des
P3 équipements d'éclairage
Classique Classique
Mise en place de panneaux
P4 photovoltaiques
Classique
Remplacement de l'unité de
P5 climatisation
Classique Classique Classique
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Compte tenu des éléments présentés dans le paragraphe F, il apparait peut pertinent de se tourner vers le scénario
« 75% ».
En particulier, le remplacement du système de chauffage par un système de type bois ou géothermie est peu
interressant car la chaudière est relativement récente.
La mise en place d’un système de ventilation double flux sera rendu difficile par le fait de ne pas pouvoir travailler
sur l’étanchéité du bâtiment en totalité (menuiseries déjà remplacées).
H.4. Coût des travaux des scénarios proposés
Enveloppe Scénario Base Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
Isolation de murs par
P1 l'extérieur
179 500 € 287 000 € 287 000 €
Isolation de plancher bas en
P2 vide-sanitaire
55 000 €
Refection de l'étanchéité de
P3 toiture
279 000 € 279 000 € 279 000 €
Isolation de toitures en sous-
P4 face
184 000 € 230 000 €
Equipement Scénario Base Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
P1 Ventilation Simple flux 59 000 € 59 000 €
Pose de robinets
P2 thermostatiques
6 000 € 6 000 € 6 000 €
Remplacement des
P3 équipements d'éclairage
37 000 € 37 000 €
Mise en place de panneaux
P4 photovoltaiques
27 000 €
Remplacement de l'unité de
P5 climatisation
10 100 € 10 100 € 10 100 €
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H.5. Analyse des scénarios proposés
Scénario Base Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
MODELE FINANCIER
Investissement hors subvention et aide
474 000 € 861 000 € 988 000 € 0€
(€)
Investissement moyen (€ HT/m²) 138 €/m² 251 €/m² 289 €/m² 0 €/m²
Coût annuel de maintenance (€ HT) 3 900 € 4 700 € 4 700 € 3 900 €
Investissement "performance
309 000 € 445 000 € 536 000 € 0€
énergétique"
Temps de retour sur investissement
"performance énergétique" dynamique
Supérieur à 20 ans Supérieur à 20 ans Supérieur à 20 ans
(inflation de 3% par an du coût de
l'énergie)
MODELE ECONOMIQUE
Economie d'énergie primaire(%) 30% 34% 56% 76%
Economie GES (%) 37% 39% 62% 95%
Economie sur Facture après travaux
12 237 € -30% 13 672 € -34% 22 695 € -56% 30 971 € -77%
(€HT)
ETIQUETTE ENERGETIQUE
Etiquette Energie après travaux C - 147 C - 138 B - 83 A - 34
Etiquette Climat après travaux C - 28 C - 28 C - 17 A-2
Gains en kWhEP/m².an 75 84 139 188
I. EVOLUTION DE LA FACTURE ENERGETIQUE
I.1 : Hypothèses Financières
Facture
Hausse annuelle Hausse annuelle Durée de
énergétique du
du cout de du coût de Part d'emprunt Taux d'emprunt l'emprunt
bâtiment
l'énergie maintenance (ans)
(€ HT)
36 329 3% 1% 100% 2% 20
I.2 : Hypothèses économiques (avec subvention)
€ HT Scénario Base Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
Investissement 474 000 € 861 000 € 988 000 € 0€
Economie facture 12 237 € 13 672 € 22 695 € 30 971 €
Annuités 28 990 € 52 660 € 60 420 € 0€
*La subvention calculée concerne uniquement celle pouvant être obtenue au titre du Plan Isolation de la Région Centre-Val
de Loire. Pour connaître les autres subventions pouvant être obtenues, vous pouvez vous renseigner auprès de votre Agent
de pays.
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I.3 : Hypothèses économiques
2 000 000
1 800 000
1 600 000
Investissement
1 400 000
1 200 000
Gros Entretien (P3)
1 000 000
800 000
Maintenance (P2)
600 000
400 000
Energie
200 000
0
Bilan sur 20 ans Scénario de
Sans travaux Scénario 25% Scénario 50% Scénario 75%
(€ HT) Base
Investissement - 579 800 € 1 053 200 € 1 208 400 € 0€
Gros Entretien (P3) 14 045 € - - - -
Maintenance (P2) 90 600 € 90 600 € 109 200 € 109 200 € 90 600 €
Facture énergétique 1 041 800 € 703 100 € 663 400 € 413 700 € 184 600 €
Total 1 146 400 € 1 373 500 € 1 825 800 € 1 731 300 € 275 200 €
Cumul surcoût annuel* - 227 700 € 679 200 € 584 700 € -870 500 €
TRD* (ans) - >20 >20 >20 1
TRD* : Temps de Retour Dynamique. Contrairement au Temps de Retour sur Investissement, le TRD intègre l'augmentation du coût de l'énergie
à hauteur de 5% par an.
Le conseil du thermicien
De nombreuses opérations de gros entretien sont à prévoir sur le bâtiment. De l'amiante est également présente,
principalement dans les dalles de sol. Les travaux présentés ici ne tiennent pas compte du désamiantage mais peuvent être à
priori réaliser sans confinement particulier (à confirmer par un cabinet spécialisé).
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I.4 Comparaison du surcoût annuel des scénarios (Moyenne sur 20 ans)
€ HT
40 000 €
35 000 €
33 962 €
30 000 €
29 235 €
25 000 €
20 000 €
15 000 €
10 000 €
11 387 €
5 000 €
0€
Scénario de base Scénario 25% Scénario 50%
Le conseil du thermicien
L'ensemble des scénarios intègre des travaux de gros entretien.
*Surcoût annuel : Le surcoût annuel est défini par l'écart du coût d'exploitation et d'investissement entre le scénario de travaux et l'état
existant. Le coût d'exploitation englobe, la facture énergétique ainsi que la partie maintenance et gros entretien des équipements
(Chauffage, Climatisation, ECS, Ventilation).
Lorsque la valeur du surcout annuel devient négative, cela représente l’instant où les gains engendrés annuellement par l'économie sur la
facture énergétique surpassent l’investissement effectué.
J. FOCUS SUR UN SCENARIO
J.1 Modèle économique : Scénario 50%
Surcôut annuel Facture sans travaux Facture avec travaux
€ HT
70000
60000
50000
40000
30000
20000
10000
0
2016 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 2032 2034 2036
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J.2. Déperditions simulées après travaux ( Scénario 50% )
Répartition des déperditions par poste
12%
33% 11% Murs
Plancher haut
Plancher bas
8% Menuiseries
Ponts thermiques
Renouvellement d'air
16% 20%
Poste Déperditions (kW)
Murs 16,8
Plancher haut 15,4
Plancher bas 11,1
Menuiseries 28,7
Ponts thermiques 23,9
Renouvellement d'air 47,5
TOTAL Bâtiment 143,3
J.5. Etiquettes énergetiques simulées après travaux (Scénario 50% )
BATIMENT ECONOME FAIBLE EMISSION DE GES
≤ 50 A ≤5 A
51 à 110 B 83 6 à 15 B
111 à 210 C 16 à 30 C 17
211 à 350 D 31 à 60 D
351 à 540 E 61 à 100 E
541à 750 F 101 à 145 F
≥ 750 G ≥ 145 G
BATIMENT ENERGIVORE FORTE EMISSION DE GES
Type de bâtiment : Bureau ou administration ou Enseignement
Consommation 83 kWhEP/m².an Emission de GES 17 kgéqCO2/m².an
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K. CONCLUSION
Le bâtiment est actuellement très peu isolé. Les préconisations portent donc sur l'isolation de
l'ensemble des postes et l'amélioration du confort dans les locaux par la mise en place de robinets
thermostatiques et de ventilation mécanique simple flux.
Finalement le scénario 50% qui inclut l'ensemble des préconisations permet de diviser la facture
énergétique par deux.
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L. GLOSSAIRE
1
Energie finale (kWhef) : L'énergie finale, ou disponible, est l'énergie livrée au consommateur pour sa consommation
finale (essence à la pompe, électricité au domicile, etc.).
2
Energie primaire (kWhep): L’énergie primaire prend en compte les pertes associées à la production et à la distribution
de l’énergie. Pour l’électricité le facteur de conversion d’usage en France est de 2,58, c'est-à-dire que 2,58 kWh d’énergie
sont en réalité consommés pour une consommation électrique de 1 kWh chez le consommateur final. Ceci s’explique en
grande partie par les pertes thermiques liées à la production de l’électricité. Pour les énergies fossiles le facteur de
conversion est 1.
3
PCI/PCS : Le pouvoir calorifique d'un matériau combustible est l'enthalpie de réaction de combustion par unité de
masse. C'est l'énergie dégagée sous forme de chaleur par la réaction de combustion par l'oxygène (autrement dit la
quantité de chaleur).
On distingue 2 pouvoirs calorifiques :
- pouvoir calorifique supérieur (PCS) : C'est l’énergie thermique libérée par la réaction de combustion d'un
kilogramme de combustible. Cette énergie comprend la chaleur sensible, mais aussi la chaleur latente de
vaporisation de l'eau, généralement produite par la combustion. Cette énergie peut être entièrement récupérée
si la vapeur d'eau émise est condensée, c'est-à-dire si toute l'eau vaporisée se retrouve finalement sous forme
liquide.
- pouvoir calorifique inférieur (PCI) : C'est l’énergie thermique libérée par la réaction de combustion d'un
kilogramme de combustible sous forme de chaleur sensible, à l'exclusion de l’énergie de vaporisation (chaleur
latente) de l'eau présente en fin de réaction.
4
Gaz à effet de serre : Les gaz à effet de serre (GES) sont des composants gazeux qui contribuent par leurs propriétés
physiques à l'effet de serre. L'augmentation de leurs concentrations dans l'atmosphère terrestre est à l'origine du
réchauffement climatique.
Rappel des différentes émissions de gaz à effet de serre par type d’énergie en kilogrammes de CO2 par kWh d’énergie
finale:
Bois 0,013
Electricité 0,086
Fioul 0,3
Gaz naturel 0,243
Gaz propane 0,274
5Coefficient de transmission thermique U : Le coefficient de transmission thermique d'une paroi est noté ''U''
(anciennement ''k'') et caractérise la quantité de chaleur traversant une paroi en régime permanent, par unité de temps,
par unité de surface et par unité de différence de température entre les ambiances situées de part et d'autre de ladite
paroi.
Le coefficient de transmission thermique s'exprime en W/m².K et est l'inverse de la résistance thermique de la paroi.
Plus sa valeur est faible, plus la paroi est isolante.
6
Résistance thermique R : La résistance traduit la capacité d’un matériau à résister au transfert thermique. Elle est
exprimée en m2.k/W. Plus sa valeur est élevée, plus le matériau est isolant.
7
Certificats d’économies d’énergie (CEE) : Le principe des certificats d'économie d'énergie repose sur une obligation de
réalisation d'économies d'énergie imposée par les pouvoirs publics aux vendeurs d'énergie comme EDF, Gaz de France,
les réseaux de chaleur tels CPCU pour une période donnée.
Le but est qu’ils aident leurs clients à réaliser des économies d'énergie en leur apportant des informations sur les
moyens à mettre en œuvre, avec des incitations financières en relation avec des industriels ou des distributeurs : prime
pour l'acquisition d'un équipement, aides aux travaux, service de préfinancement, diagnostic gratuit.
En contrepartie du constat des investissements effectués par les consommateurs grâce à ces actions, les vendeurs
d'énergie reçoivent des certificats sur la base de forfaits en kWh calculés par type d'action, ce sont les kWh cumac.
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8
DJU : Les Degrés Jour Unifiés ou DJU permettent de réaliser des estimations de consommation d'énergie thermique en
proportion de la rigueur de l'hiver.
Pour chaque période de 24 heures, le nombre de degrés jours unifiés (DJU) est déterminé en faisant la différence entre
la température de référence, 18 °C, et la moyenne de la température minimale et la température maximale de ce jour,
c’est-à-dire 18 °C moins la moitié de la somme de la température maximale et de la température minimale.
9
RT2012 : La réglementation thermique française a pour but de fixer une limite maximale à la consommation
énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire
et l'éclairage. L'actuelle réglementation en vigueur est la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Elle succède à
plusieurs versions antérieures, aux exigences et aux champs d'application croissants, réglementation thermique 2005
(RT 2005), réglementation thermique 2000 (RT 2000), réglementation thermique 1988 (RT 1988 ou RT88) et
réglementation thermique 1974 (RT 1974 ou RT74).
10
Déperdition : La déperdition thermique est la perte de chaleur que subit un bâtiment à travers ses parois. Elle est
d’autant plus significative quand l’isolation thermique est faible.
Ces déperditions se manifestent principalement à travers les parois, au niveau des ponts thermiques et par
renouvellement d’air.
11
Matériaux biosourcés : Les matériaux biosourcés sont des matériaux issus de la biomasse d’origine végétale ou
animale.
La filière des matériaux biosourcés a été identifiée, par le ministère de l’écologie, du développement durable et de
l’énergie, comme l’une des filières vertes ayant un potentiel de développement économique élevé pour l’avenir,
notamment en raison de son rôle pour diminuer notre consommation de matières premières d’origine fossile, limiter les
émissions de gaz à effet de serre et créer de nouvelles filières économiques.
12
Contrat d’exploitation : Le contrat d’exploitation a pour vocation de permettre à travers les prestations de
l’exploitant une bonne gestion des installations de chauffage et/ou d’eau chaude sanitaire.
• Fourniture d’énergie (P1) : Cette prestation est relative à la fourniture d’énergie ou de combustible par
l’exploitant.
• Maintenance (P2) : Cette prestation assure la conduite, l’entretien et les dépannages des installations.
Cette prestation s’engage à maintenir des paramètres de fonctionnement en termes de températures de
consignes et de réduits notamment.
• Gros entretien (P3) : Cette prestation couvre les réparations et le remplacement de tous les matériels
déficients afin de maintenir l’installation en bon état de marche.
13
Entrerprises RGE : Trouvez votre entreprise RGE sur :
http://www.renovation-info-service.gouv.fr/trouvez-un-professionnel
14
Catégorie DPE : La catégoie de Diagnostic de Performance Energétique ou DPE est un classement des différentes
typologies de bâtiment qui sert à déterminer l'étiquette énergétique associéeau bâtiment (Administratif, salle des fêtes,
école, logement…). La classe énergétique d'un bâtiment dépend de sa catégorie DPE.
15
Puissance souscrite (KVA) : La puissance souscrite en Kilo VoltAmpère ou KVA correspond à la puissance maximum
simultanée pouvant être appelée sur votre compteur. (1 KVA = 1KW)
16
Déperdition : Une déperdition est une perte de chaleur que subit un bâtiment par ses parois et ses échanges de fluide
avec l'extérieur.Celle-ci tient compte des caractéristiques thermiques des parois et de la différence entre la température
de consigne et la température extérieur à la parois.
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M. RECOMMANDATIONS
Comportement:
Veillez au nettoyage régulier des lampes et des luminaires et à leurs remplacements en cas de dysfonctionnement.
Veillez à éteindre l’éclairage dans les pièces inoccupées, ainsi que le midi et le soir en quittant les locaux.
Sensibilisez les utilisateurs de petits électroménagers : extinction des appareils après usage (bouilloires, cafetières),
dégivrage régulier des frigos, priorité aux appareils de classe A ou supérieure.
En été, utilisez les occultations (stores, volets) pour limiter les apports solaires dans les bureaux ou les salles de
classe.
Matériels:
Optez pour la mise en veille automatique des écrans d’ordinateur et pour le mode économie d’énergie des écrans
lors d’une inactivité prolongée (extinction de l’écran et non écran de veille).
Veillez à l’extinction totale des appareils de bureautique (imprimantes, photocopieurs) en période de non utilisation
(la nuit par exemple) ; ils consomment beaucoup d’électricité en mode veille.
Chauffage;
Régulez et programmez : la régulation vise à maintenir la température à une valeur constante, réglez le thermostat à
19 °C ; quant à la programmation, elle permet de faire varier cette température de consigne en fonction des besoins
et de l’occupation du logement.
On recommande ainsi de couper le chauffage durant l’inoccupation des pièces ou lorsque les besoins de confort
sont limités.
Toutefois, pour assurer une remontée rapide en température, on dispose d’un contrôle de la température réduite
que l’on règle généralement à quelques 3 à 4 degrés inférieurs à la température de confort pour les absences
courtes.
Lorsque l’absence est prolongée, on conseille une température “hors-gel” fixée aux environs de 8°C. Le
programmateur assure automatiquement cette tâche.
Réduisez le chauffage d’un degré, vous économiserez de 5 à 10 % d’énergie.
Éteignez le chauffage quand les fenêtres sont ouvertes.
Fermez les volets et/ou tirez les rideaux dans chaque pièce pendant la nuit.
Ne placez pas de meubles devant les émetteurs de chaleur (radiateurs, convecteurs,…), cela nuit à bonne diffusion
de la chaleur.
Eau chaude sanitaire:
Arrêtez le chauffe-eau pendant les périodes d'inoccupation (départs en congés,…) pour limiter les pertes inutiles.
Préférez les mitigeurs thermostatiques aux mélangeurs.
Aération:
Si votre logement fonctionne en ventilation naturelle :
Une bonne aération permet de renouveler l’air intérieur et d’éviter la dégradation du bâti par l’humidité.
Il est conseillé d’aérer quotidiennement le logement en ouvrant les fenêtres en grand sur une courte durée et de
nettoyez régulièrement les grilles d’entrée d’air et les bouches d’extraction s’il y a lieu.
Ne bouchez pas les entrées d’air, sinon vous pourriez mettre votre santé en danger. Si elles vous gênent, faites appel
à un professionnel.
Si votre logement fonctionne avec une ventilation mécanique contrôlée :
Aérez périodiquement le logement.
Confort d’été:
Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour.
Ouvrez les fenêtres en créant un courant d’air la nuit pour rafraîchir.
Autres usages:
Eclairage :
Optez pour des lampes basses consommation (fluo-compactes ou fluorescentes).
Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d’énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes
halogènes.
Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques…) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur
efficacité lumineuse.
Bureautique / audiovisuel :
Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes,…).
En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d’électricité.
21/06/2018 Électroménager (cuisson, réfrigération,…) : Page 38/39
Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++)
Utilisez les stores et les volets pour limiter les apports solaires dans la maison le jour.
Ouvrez les fenêtres en créant un courant d’air la nuit pour rafraîchir.
Autres usages:
Eclairage :
Optez pour des lampes basses consommation (fluo-compactes ou fluorescentes).
Évitez les lampes qui consomment beaucoup trop d’énergie, comme les lampes à incandescence ou les lampes
halogènes.
Nettoyez les lampes et les luminaires (abat-jour, vasques…) ; poussiéreux, ils peuvent perdre jusqu'à 40 % de leur
efficacité lumineuse.
Bureautique / audiovisuel :
Éteignez ou débranchez les appareils ne fonctionnant que quelques heures par jour (téléviseurs, magnétoscopes,…).
En mode veille, ils consomment inutilement et augmentent votre facture d’électricité.
Électroménager (cuisson, réfrigération,…) :
Optez pour les appareils de classe A ou supérieure (A+, A++)
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