Pièce
NOGENT-DCE-LOT 02.3 - ETAN.pdf · lot 2 · 8 613 mots · du marché « Construction d'un bâtiment multitechnique (2 937 m² en R+1) pour l'entretien et la maintenance des engins, véhicules et… », dossier de consultation officiel.
DCE
CONSTRUCTION D’UNE ZONE MULTI-TECHNIQUE POUR L’UNITE
PROJET D’INSTRUCTION ET D’INTERVENTION CIVILE N°1
A NOGENT LE ROTROU (28)
MINISTERE DE L’INTERIEUR
Maître Secrétariat Général pour l’Administration du Ministère de l’Intérieur Ouest - SGAMIO
d’Ouvrage 28 rue de la Pilate - CS 40725
35207 RENNES Cedex 2
Architecte mandataire : ATELIER GIET ARCHITECTURE
13, rue Joseph Pujol 33100 Bordeaux / 05 56 40 07 46
Bureau d’étude TCE : BETOM INGENIERIE LOIRE BRETAGNE
27 Rue de la Noue Bras de Fer 44200 Nantes / Tel : 02 40 73 91 64
Maîtrise
Bureau d’étude Environnementales : CAP TERRE
d’Œuvre
Immeuble Crystalys – 6 avenue Morane Saulnier –
78140 Vélizy Villacoublay / Tél : 01 39 20 62 00
Bureau d’étude Acoustique : ITAC ACOUSTIQUE
5, rue Menou – 44000 Nantes / Tél : 02 40 14 01 95
SOCOTEC
Contrôle 15 avenue du val de l’Eure
Technique 28630 FONTENAY SUR EURE / Tél : 07 71 37 70 67
SOCOTEC
Coordinateur 15 avenue du val de l’Eure
SPS 28630 FONTENAY SUR EURE / Tél : 07 71 37 70 67
DATE AOUT 2026
LOT 02 ENVELOPPE – 02.3 ETANCHEITE
Projet : CONSTRUCTION D’UNE ZONE MULTI-TECHNIQUE – NOGENT LE ROTROU (28)
Maitre d’Ouvrage : MINISTERE DE L’INTERIEUR SGAMI OUEST
Cahier des Clauses Techniques Particulières
LOT 02.3 ETANCHEITE
LOT 02.3 - ETANCHEITE
GENERALITES ............................................................................................................................... 4
2.1.1. Objet du présent descriptif ....................................................................................................... 4
2.1.2. Consistance du présent lot ...................................................................................................... 4
2.1.3. Contenu de l’offre .................................................................................................................... 5
SPECIFICATIONS TECHNIQUES ................................................................................................. 7
2.2.1. Textes de référence ................................................................................................................. 7
2.2.2. Principe préalable à l’exécution des travaux ........................................................................... 7
2.2.2.1. Réception des supports ....................................................................................................... 7
2.2.2.2. Essais – réception des produits ........................................................................................... 8
2.2.2.3. Fabrication ........................................................................................................................... 8
2.2.2.4. Livraison .............................................................................................................................. 8
2.2.2.5. Stockage .............................................................................................................................. 8
2.2.3. Protection des ouvrages exécutés .......................................................................................... 8
2.2.4. Contrôles ................................................................................................................................. 9
2.2.5. Essais ...................................................................................................................................... 9
2.2.6. Matériaux – Produits – Composants ....................................................................................... 9
2.2.7. Performances des ouvrages.................................................................................................. 10
2.2.7.1. Performances mécaniques ................................................................................................ 10
2.2.7.2. Performances au feu ......................................................................................................... 11
2.2.7.3. Performances acoustiques ................................................................................................ 11
2.2.7.4. Performances thermiques ................................................................................................. 11
2.2.7.5. Performances environnementales ..................................................................................... 11
2.2.7.6. Etanchéité à l’air ................................................................................................................ 11
2.2.7.7. Exigences sur la qualité de l’air ......................................................................................... 11
2.2.7.8. Les exigences sur la qualité et la provenance des bois .................................................... 12
2.2.7.9. Limites de prestations ........................................................................................................ 12
DESCRIPTION DES OUVRAGES ............................................................................................... 12
ORGANISATION DE CHANTIER ................................................................................................. 12
2.4.1. Installations de chantier ......................................................................................................... 13
2.4.2. Nettoyage et repliement ........................................................................................................ 13
2.4.3. Plans d’exécution, études ...................................................................................................... 13
TERRASSE VEGETALISEE NON ACCESSIBLE SUR BETON .................................................. 14
COMPLEXE ISOLANT D’ETANCHEITE ...................................................................................... 14
2.6.1. Etanchéité inversé ................................................................................................................. 15
Maîtrise d’œuvre Atelier GIET architecture, BETOM, CAP TERRE, ITAC
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Projet : CONSTRUCTION D’UNE ZONE MULTI-TECHNIQUE – NOGENT LE ROTROU (28)
Maitre d’Ouvrage : MINISTERE DE L’INTERIEUR SGAMI OUEST
Cahier des Clauses Techniques Particulières
LOT 02.3 ETANCHEITE
2.6.2. Isolation thermique ................................................................................................................ 15
2.6.3. Relevés isolés sur acrotères maçonnées .............................................................................. 15
2.6.4. Relevés isolés sur façades, joints de dilatation en façade et puits de jours ........................ 16
2.6.5. Larmier – bavette de départ en façade ................................................................................. 16
2.6.6. Relevés sur pénétrations et émergences .............................................................................. 16
2.6.7. Relevés sur joints de dilatation .............................................................................................. 16
2.6.8. Naissances d’eaux pluviales ................................................................................................. 17
PROTECTIONS ............................................................................................................................ 17
2.7.1. Bandes stériles gravillonnées ................................................................................................ 17
2.7.2. Support pour protection végétalisée ...................................................................................... 18
2.7.3. Végétalisation ........................................................................................................................ 18
2.7.4. Entretien ................................................................................................................................ 19
2.7.5. Résine d’étanchéité ............................................................................................................... 19
DIVERS ......................................................................................................................................... 20
2.8.1. Couvertines métal laqué ........................................................................................................ 20
2.8.2. Châssis de toit pour toiture plate - désenfumage .................................................................. 20
DISPOSITIFS DE SECURITE ...................................................................................................... 20
2.9.1. Accès toitures ........................................................................................................................ 20
2.9.2. Garde-corps métalliques ....................................................................................................... 21
Maîtrise d’œuvre Atelier GIET architecture, BETOM, CAP TERRE, ITAC
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Maitre d’Ouvrage : MINISTERE DE L’INTERIEUR SGAMI OUEST
Cahier des Clauses Techniques Particulières
LOT 02.3 ETANCHEITE
GENERALITES
L’entreprise se réfèrera au Descriptif du CCTC, Cahier des Clauses Techniques Communes à tous les
corps d’état ainsi qu’à l’ensemble du dossier afin de définir le contenu complet de ses prestations.
Il est rappelé que c’est au titulaire du marché de définir les limites de prestations entre les différents
corps d’état et prestataires. Ce dernier devra présenter une méthodologie exhaustive définissant le rôle,
les compétences, les limites de prestations de chaque intervenant.
Pour l’étude et la détermination de sa prestation, l’entreprise doit prendre connaissance de toutes les
pièces des dossiers des autres corps d’état, notamment le CCTP de chacun des lots. Elle ne pourra en
aucun cas, ni à aucun moment faire état de ne pas les avoir consultées et de les ignorer, pour éluder
ses obligations en matière de prestations et de liaison avec les autres corps d’état.
Tous les procédés mis en œuvre devront être sous avis technique en cours de validité.
2.1.1. Objet du présent descriptif
Dénomination : CONSTRUCTION D’UNE ZONE MULTI-TECHNIQUE – NOGENT LE ROTROU
Situation : 29 Rue de Sully, 28400 Nogent-le-Rotrou
Nombre d'étages : RDC et R+1
Classement : Code du Travail
Typologie : Ateliers techniques – Maintenance - Bureaux
2.1.2. Consistance du présent lot
Les ouvrages visés au titre du présent CCTP sont les suivants :
- étanchéité sur dalle béton
- accessoires et finitions
- dispositifs de sécurité
Les prestations entendent :
- le transport et l'amenée à pied d'œuvre de tous les matériaux et produits nécessaires à la réalisation
des travaux ;
- la réception de l'état des supports en présence du maître d'œuvre, du maitre d’ouvrage et de
l'entrepreneur ayant réalisé les supports ;
- le ou les plans d'appareillage et de calepinage, le cas échéant ;
- la fourniture et pose de toutes les ossatures primaires et / ou secondaires nécessaires ;
- la fourniture et l'installation des barrières coupe-feu et / ou acoustiques, selon le cas ;
- la fourniture et la pose des accessoires tels que profilés de finition, cornières de rives, etc. ;
- la fourniture et la pose des couvre-joints ou autres dispositifs au droit des joints de dilatation,
- les sujétions imposées par les impératifs des autres corps d'état ;
- le nettoyage et la protection des ouvrages pour la livraison et la réception, sans aucune tache ou autres
- l'enlèvement hors du chantier de tous les déchets et gravois en provenance de ces travaux ; autant de
fois qu’il sera nécessaire et sur demande de la maîtrise d’ouvrage ou maîtrise d’œuvre ;
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LOT 02.3 ETANCHEITE
- et toutes autres prestations et fournitures accessoires nécessaires à la finition complète et parfaite des
ouvrages du présent lot.
Il est donné ci-après à titre d’exemple, des références à des marques de certain matériel. L’entreprise a la
faculté de proposer des matériels d’une autre marque sous réserve de l’obtention d’une conformité aux normes
NF et si possible NF environnement à qualité égale, et d’une qualité technique au moins équivalente aux
marques proposées dans le présent CCTP. En cas de proposition de produits différents, il sera demandé à
l’entreprise d’en indiquer son intention et de fournir toutes les justifications, fiches techniques, notes de calcul,
échantillons, permettant d’apprécier la qualité de ces produits.
Note : les fiches techniques fournies par les candidats n'ont pas valeur contractuelle, si en cours d'exécution du
marché, le candidat veut utiliser d'autres produits que ceux correspondants aux fiches techniques fournies dans
l'offre, il doit d'abord demander l'accord du MOE et du MOA, afin de vérifier que ces produits sont équivalents à
ce qui est demandé dans ce CCTP.
2.1.3. Contenu de l’offre
L’entreprise se réfèrera au Descriptif du CCTC, Cahier des Clauses Techniques Communes à tous les lots ainsi
qu’à l’ensemble du dossier. En aucun cas, elle ne pourra arguer un quelconque manque ou incompatibilité avec
un autre lot dont elle devra prendre connaissance avant le stade de la soumission.
L’entreprise est réputée s’être assurée qu’il n’y a ni manque, ni double emploi dans les prestations fournies au
titre de chaque chapitre du lot dont elle est responsable afin d’assurer un achèvement complet des travaux dans
les règles de l’Art et pour la bonne construction. Dans le cas ou des manques ou double emploi seraient
constatés, l’entreprise est dans l’obligation de la signaler durant la phase de consultation.
L’entrepreneur sera tenu de prévoir dans ses dépenses tout ce qui doit normalement entrer dans le prix d’une
construction à forfait pour les travaux de son lot.
L’entreprise s’engage également à s’être rendue sur le site pour reconnaître les lieux du projet et intégrer dans
son offre l’ensemble des éléments susceptibles d’avoir une incidence
Le présent dossier technique d’appel d’offres comprend les éléments suivants, indissociables les uns des
autres :
- le Cahier des Clauses Techniques Communes (CCTC)
- le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP)
- les plans
- les plans de repérage
- le carnet de détails
En cas de divergences entre ces documents, l’entreprise sera tenue de les signaler durant la phase de
consultation et/ou avant signature et de chiffrer la disposition la plus contraignante.
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Cahier des Clauses Techniques Particulières
LOT 02.3 ETANCHEITE
L'offre de l'entreprise devra obligatoirement, sur la trame du quantitatif détaillé remis au dossier, préciser :
- Les prix unitaires ;
- Les prix totaux, par équipement, par rubrique et par poste ;
- Les observations ou travaux complémentaires détectés.
Il est également spécifié que l'entrepreneur a examiné avec soin toutes les pièces du dossier servant de base
à son offre et qu'il a signalé durant la phase de consultation toutes les imprécisions, obscurités, omissions ou
contradictions qu'il aurait pu relever et que toutes les solutions ont été apportées.
En conséquence, l'entrepreneur ne pourra, après approbation de son marché :
Ni refuser d'exécuter des travaux jugés utiles par le maître d'œuvre et nécessaires à la parfaite finition des
travaux ;
Ni prétendre que ces travaux donnent lieu à une augmentation de son prix forfaitaire ou à une prolongation du
délai contractuel.
L'entrepreneur ne pourra réclamer aucun supplément en s'appuyant sur ce que les dispositions mentionnées
au présent C.C.T.P. pourraient présenter d'inexact, d'incomplet ou de contradictoire ou sur des omissions qui
pourraient se révéler.
Les prix remis par les entrepreneurs sont réputés comprendre la rémunération de toutes les dépenses
nécessaires à la bonne exécution et au parfait achèvement des travaux, et notamment les coûts des prestations
décrites au CCAP et ouvrages suivants :
- les installations de chantier décrites au CCAP, au CCTC et au présent CCTP
- les études, dessins et détails d’exécution ainsi que le calepinage de tous les composants
- les implantations, la définition et le traçage des percements et des réservations
- l’établissement et le suivi du planning d’exécution
- la mise en place d’un contrôle qualité interne à l’entreprise
- les moyens de manutention et de levage nécessaires à la mise en œuvre des matériaux
- la fourniture, la mise en œuvre et la maintenance lors des travaux en hauteur, des systèmes de
protection individuelle et collective
- le remplacement ou la remise en état des pièces détériorées lors de manutention, de pose et de réglage
des ouvrages
- la fourniture, le transport, le stockage, la pose et le réglage des ouvrages
- la protection provisoire efficace contre les salissures des ouvrages du présent lot et des ouvrages des
autres corps d’état risquant d’être détériorés par l’intervention de l’entreprise
- l’enlèvement des gravats, déchets, emballages vides et le tri des déchets selon les modalités du CCAP
ainsi que leur évacuation vers des centres de traitement appropriés.
- le nettoyage général du chantier lié à l’exécution du présent lot
- le nettoyage de livraison de tous les ouvrages
- les essais ou PV acoustiques.
Les prix fournis s'entendent toutes dépenses incluses et en particulier :
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LOT 02.3 ETANCHEITE
- La main-d'œuvre, y compris éventuellement les heures supplémentaires ;
- Le transport, le déchargement, la mise en place et le raccordement des matériels ;
- Les études, essais et contrôles ;
- Les assurances ;
- Les frais éventuels de stockage du matériel, de gardiennage, de mise en place d'une baraque de
chantier si nécessaire ;
- Le nettoyage et l'enlèvement des débris qui lui sont propres.
L'entrepreneur devra incorporer dans son prix l'ensemble des coûts d'installation de chantier et des dépenses
diverses liées à la fourniture d'eau et d'électricité (formalités administratives, contrats provisoires d'abonnement,
consommations, etc.…).
SPECIFICATIONS TECHNIQUES
2.2.1. Textes de référence
Sauf indications contraires stipulées dans la description des ouvrages, les travaux seront exécutés
conformément aux Normes, réglementations et prescriptions techniques en vigueur au moment de leur
mise en œuvre et précisées au R.E.E.F., et notamment aux :
• D.T.U. (Documents Techniques Unifiés), et en particulier : DTU 20.12 - 43 - 43.1 - 43.3 - 60.2 - 60.32 -
60.33
• Normes AFNOR (Association Française de Normalisation) en vigueur à la date de passation des
marchés, et en particulier : NFP 84.300 à 326, 84.350, NFP 85.102
• Règles de calcul D.T.U., et en particulier : règles NV 65, N 84, Th - K 77, Th - G 77, Th et additifs, FB -
FA.
Ces travaux devront également respecter les prescriptions des textes professionnels lorsqu’ils existent à la
date de leur mise en œuvre. Les matériaux et procédés non traditionnels devront être titulaires d'un avis
technique CSTB admis et classé en risque normal par l'AFAC ou conformes à des Règles ou Cahier des
charges acceptés par l'AFAC. En particulier, les mastics d’étanchéité devront être agréés par la SNJF, les
isolants devront posséder un avis technique et être classés ACERMI et les étanchéités non traditionnelles
devront avoir un classement FIT au moins égal à celui préconisé par le CSTB et la CSNE.
2.2.2. Principe préalable à l’exécution des travaux
L'entrepreneur doit prévoir et exécuter pour chaque ouvrage défini toutes les façons de sujétions, même si
celles-ci ne sont pas décrites explicitement, permettant de réaliser des ouvrages en parfait état d'exécution
et d'aspect. Avant fabrication l'entrepreneur assurera la vérification de toutes les cotes en tableau et fera son
affaire de toutes les adaptations sans pouvoir prétendre à aucun supplément de prix.
2.2.2.1. Réception des supports
L'entrepreneur du présent lot n'assurant pas l'exécution des supports, il doit être procédé préalablement à la
pose des menuiseries à la vérification et à l'acceptation des supports en présence de l'équipe de concepteurs
et du BET par les corps d'état intéressés, conformément aux exigences des DTU et des différentes règles
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professionnelles. Si le support ne répond pas aux exigences énoncées ci-avant, l'entrepreneur ayant exécuté
le support devra y apporter les corrections nécessaires, selon les indications du titulaire du présent lot et en
accord avec le Maître d'œuvre.
2.2.2.2. Essais – réception des produits
Les travaux ne pourront être commencés qu'après approbation du bureau de contrôle de la qualité des
produits approvisionnés sur le chantier. Cette approbation ne diminuera en rien la responsabilité de
l'entrepreneur qui reste entière.
2.2.2.3. Fabrication
La fabrication des ouvrages ne pourra être entreprise qu’après accord donné par le Maître d’œuvre et le
Bureau de contrôle au sujet des prototypes et des plans d’exécution (PEO) présentés par l’entreprise.
2.2.2.4. Livraison
Avant toute livraison sur le chantier, le Maître d’œuvre se réserve le droit d’aller inspecter en usine les
conditionnements des ensembles réalisés pour vérifier que les tolérances de fabrication sont respectées et
que les mesures prises pour emballer les ensembles sont de nature à assurer un parfait transport de ces
derniers. La réception à la livraison au chantier sera effectuée par le Maître d’œuvre qui vérifiera que le
transport n’a pas engendré de dommage sur les éléments transportés. La livraison à temps fait partie des
éléments exigibles par la maitrise d’œuvre pour la bonne marche du chantier.
2.2.2.5. Stockage
Tous les ouvrages fabriqués seront marqués suivant leur destination et leurs caractéristiques, les marquages
se feront toujours sur des parties d'ouvrages pouvant rester vues, mais jamais sur des parties destinées à
recevoir des finitions en vernis et/ou peinture. Les ouvrages livrés sur chantier, en attente de pose, doivent
être stockés à l’abri des intempéries et des chocs. Ils ne doivent subir aucune déformation ou détérioration.
2.2.3. Protection des ouvrages exécutés
L'entrepreneur est responsable de l'entretien et la protection de ses ouvrages pendant toute la durée du
chantier et jusqu'à réception. Il les assure par tous les dispositifs nécessaires de son choix sans que la
responsabilité d'un quelconque intervenant puisse être mise en cause quel que soit l'origine des dégâts
éventuels constatés et sans pouvoir prétendre à aucun supplément. Il sera notamment mis en place pendant
la durée du chantier, et plus particulièrement sur les huisseries et ouvrages finis les protections nécessaires
à leur parfaite conservation. Tout élément altéré sera rejeté du chantier.
Les protections temporaires éventuellement mises en place en usine doivent être si nécessaire réparées ou
renforcées après mise en œuvre et avant exécution d’autres travaux pouvant endommager des ouvrages.
Des protections locales plus résistantes sont exécutées sur le chantier dans les zones particulièrement
exposées aux chocs, pour des ouvrages fragiles ou comportant leurs revêtements de finition.
Le titulaire du présent lot doit assurer la maintenance des protections jusqu’à la réception.
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2.2.4. Contrôles
Les vérifications effectuées en cours de travaux par le Maître d'œuvre ou son représentant ainsi que, en cas
de contestations concernant les matériaux ou le mode de mis en œuvre, les contrôles par expertises et
essais en laboratoire seront effectués conformément aux prescriptions du bureau de contrôle aux frais de
l’entreprise.
2.2.5. Essais
Après exécution de l'étanchéité et avant mise en place de la protection, une mise en eau doit être faite
pendant 3 jours pour vérification de l'étanchéité des terrasses. La bonne tenue et l'efficacité de l’étanchéité
sont ensuite constatées par le Maître d’œuvre et le bureau de contrôle. Le Maître d’œuvre se réserve le droit
de faire procéder, aux frais de l’entreprise, à des prélèvements et de leur faire subir tous essais et analyses
de laboratoire aux frais de l'entrepreneur, y compris tous essais par mise en charge et surpression.
2.2.6. Matériaux – Produits – Composants
Tous les matériaux proviennent d'usines agréées par le Maître d’œuvre. Tous les produits employés doivent
posséder soit un avis technique, soit un label de qualité et avoir obtenu un avis favorable lors d'enquête
spécialisée.
Il est rappelé que le Maître d’œuvre se réserve la faculté de refuser tout fournisseur qui ne lui paraîtrait pas
présenter suffisamment de garanties. Le Maître d’œuvre se réserve également la possibilité de refuser tout
ouvrage réalisé avec des matériaux non conformes aux prescriptions du présent cahier des charges ou ne
bénéficiant pas des agréments nécessaires. Dans ce cas, l'entrepreneur supporte les frais occasionnés par
le non-respect des obligations du cahier des charges.
Toute mise en œuvre particulière doit faire l'objet d'un agrément de la part du Maître d’œuvre sans pour
autant que la responsabilité de constructeur de l'entrepreneur soit dégagée. Tous les matériaux doivent être
neufs. A la demande du Maître d’œuvre ou du contrôleur technique, l’entreprise doit produire des certificats
de bonne qualité délivrés par le fabricant. Dans le cas de matériaux douteux, il est prélevé des échantillons
sur chantier ou en atelier afin de faire exécuter des essais à la charge de l’entreprise. Les matériaux et
produits mis en œuvre ont des qualités au moins égales à celles qui découlent des prestations ci-après.
Compatibilité des matériaux entre eux
Tous les produits et matériaux utilisés par l’entreprise devront être rigoureusement compatibles entre eux,
avec les supports, et d’une façon générale avec tous les matériaux avec lesquels ils seront susceptibles
d’être en contact.
Au cas où le Maître d’œuvre aurait prescrit dans les documents d’appel d’offre, l’utilisation de matériaux
incompatibles, l’entreprise devra obligatoirement le signaler au stade de la publication et/ou avant signature
et proposera soit le changement des matériaux incriminés, soit les produits ou les accessoires permettant
de remédier à des désordres éventuels. Ces derniers seront en tout état de cause compris dans l’offre de
l’entreprise.
De même, en cours de travaux, l’entreprise devra veiller à ce qu’aucun matériau mis en œuvre par d’autres
corps d’état ne crée des désordres chimiques ou physiques à ses propres ouvrages. Si tel était le cas, il
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LOT 02.3 ETANCHEITE
devrait en informer le Maître d’œuvre.
2.2.7. Performances des ouvrages
L’entreprise adjudicataire fera sienne l'étude technique du projet et devra dans les plus courts délais, procéder
à l'étude approfondie du projet du Maître d'Œuvre, afin de lui faire connaître toutes les objections ou
observations utiles à la mise au point de détails.
Cette mise au point entraînera, si besoin est, la production de descriptions complémentaires précisant les
dispositions de principes et de détails arrêtées d'un commun accord.
Si ces mises au point modifient l’étude de la Maîtrise d’œuvre et induisent des modifications sur les prestations
des autres corps d’état, les incidences financières de celles-ci sont à la charge du présent corps d’état, y compris
les éventuelles reprises d’études.
Les modifications imposées par le Bureau de Contrôle et le Coordonnateur SPS seront respectées sans donner
lieu à supplément de prix.
En aucun cas, l'aspect architectural du projet ne sera modifié sans le consentement de l'Architecte.
Lors de cette étude l'entrepreneur devra :
- procéder aux études, dessins d'exécution et de détails des ouvrages,
- calculer les caractéristiques des éléments,
- prendre en compte les charges éventuelles des autres corps d’états.
Afin de produire les plans d'exécution d’atelier et de chantier nécessaires à la réalisation des ouvrages définis
par les plans de principe de la Maîtrise d’Œuvre.
Les ouvrages, leurs ensembles et différents constituants devront supporter et résister, sans déformations ni
détériorations susceptibles de nuire à leur fonctionnement ou à leur conservation, aux utilisations, sollicitations,
chocs et pressions exercées de l'extérieur ou de l'intérieur du bâtiment.
L’entreprise devra prévoir, en cours de chantier, la mise à jour des plans exécution s'il y a lieu.
Tous les détails seront à faire valider préalablement par l'Architecte avant mise en œuvre. Tout détail non
présenté pourra être refusé par l'Architecte sans donner lieu à l'entreprise d'un quelconque motif de réclamation.
Sauf indications contraires stipulées dans la description des ouvrages, les travaux seront exécutés
conformément aux DTU, Normes Françaises et textes professionnels en vigueur à la date de la remise de l’offre.
Dans tous les cas et sauf indications contraires, tous les éléments devront respecter les performances
suivantes :
2.2.7.1. Performances mécaniques
L’entreprise a la charge des études, note de calcul lui incombant.
Les ossatures devront être dimensionnées selon guide du dimensionnement parasismique des éléments non
structuraux du cadre bâti.
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LOT 02.3 ETANCHEITE
2.2.7.2. Performances au feu
Les éléments requérant une performance au feu particulière sont mentionnés dans la description des ouvrages
ci-après. Cependant l’entreprise devra respecter toutes les sujétions exposées dans les cadres réglementaires
et inclure les éventuelles omissions.
Le rapport initial du bureau de contrôle ainsi que les plans indiquent les locaux dits « à risques » et désignent
le degré de performances nécessaire.
2.2.7.3. Performances acoustiques
L'entrepreneur doit prendre toutes les mesures qui s'imposent afin d'obtenir les exigences et les corrections
acoustiques inscrites dans les pièces écrites
La valeur d'isolement la plus contraignante est à prendre en compte en cas de locaux contigus.
2.2.7.4. Performances thermiques
L'entrepreneur doit prendre toutes les mesures qui s'imposent afin d'obtenir les exigences et les corrections
thermiques inscrites dans la notice RT2012 et RT Globale.
La valeur d'isolation la plus contraignante est à prendre en compte en cas d’ambigüités.
2.2.7.5. Performances environnementales
L'entrepreneur doit prendre toutes les mesures qui s'imposent afin d'obtenir les exigences inscrites dans les
pièces écrites, notamment en terme de respect du bilan ACV. Fourniture des fiches FDES selon préconisations.
2.2.7.6. Etanchéité à l’air
Dans le cadre du projet, des inspections visuelles de la nature et de la mise en œuvre des matériaux et
composants au niveau des liaisons sensibles seront réalisées tout au long du chantier. L’ensemble des éléments
nécessaires pour assurer l’étanchéité des liaisons (adhésifs adaptés, calfeutrements, manchons…) devront être
prévus par l’entreprise. L’entreprise se réfèrera et respectera le cahier de prescriptions étanchéité à l’air fourni
au dossier
2.2.7.7. Exigences sur la qualité de l’air
Il sera demandé de réaliser des essais de vérification de la qualité de l’air à la réception des travaux selon le
décret n°2012-14 du 05 Janvier 2012 relatifs à l’évaluation des moyens d’aération et à la mesure des polluants
effectuées au titre de la surveillance de la qualité de l’air intérieur de certains établissements recevant du public.
Les tests seront réalisés à la réception des travaux, à la mise en place des mobiliers et 1 mois après ouverture
A ce titre, chacun des lots devra fournir tous les documents nécessaires sur les produits mis en œuvre et
respecter le cadre réglementaire en vigueur définissant les COV maximum.
L’ensemble des produits en contact direct avec l’air intérieur (peintures, revêtements de sol, revêtements
muraux, revêtements de plafond, vernis, etc.) mis en œuvre possèdera une fiche technique mentionnant leurs
teneurs en COVT et Formaldéhydes. Pour les produits constituant les surfaces de sols, murs et plafonds, les
données seront conformes aux niveaux d’émission suivant :
COVT : Classe A+ (< 1000 µg/m3).
Formaldéhyde : Classe A+ (<60 µg/m3).
Toutes les Revêtements : primaire et ragréage de type A+
Colles et joints de type A+
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Cahier des Clauses Techniques Particulières
LOT 02.3 ETANCHEITE
Sols sans phtalates et labellisé « ecolabel européen »
Tous isolants et plâtre de type A+, caractéristiques ISO (dégagement des poussières)
Les matériaux seront également conformes à l’arrêté du 30 avril 2009 relatif aux produits de construction et de
décoration.
2.2.7.8. Les exigences sur la qualité et la provenance des bois
Les bois devront justifier de :
- d’une essence naturellement durable, sans traitement préventif, pour la classe de risque concernée ou traités
par un produit certifié CTB P+ adapté à la classe de risque. De plus ils respecteront l’arrêté du 2 juin 2003 en
termes d'emploi de substances dangereuses pour le traitement des bois, en particulier la créosote. Les
matériaux utilisés seront des matériaux labellisés FSC ou PEFC (forêts gérées durablement)
2.2.7.9. Limites de prestations
Voir document CCTC lot 0 joint au dossier.
DESCRIPTION DES OUVRAGES
Les exigences sur la qualité de l’air pour l'ensemble des corps d'état sont définies dans les descriptifs généraux
communs à tous les lots.
Chacun des lots devra fournir tous les documents nécessaires sur les produits mis en œuvre et respecter le
cadre réglementaire en vigueur définissant les COV maximum, ainsi que les données environnementales pour
l’évaluation de la partie carbone.
A titre indicatif :
- Isolants : justifier des tests de non cancérogénicité prévus par la directive européenne 97/69/CE du 05/12/97
(note Q) ou certification EUCEB ou ACERMI.
- Peinture de type A+ : COV<1g/L
- Revêtements : primaire et ragréage de type A+
- Colles et joints de type A+ bénéficiant du label EMICODE EC1 plus, permettra de limiter les émissions de
polluants (notamment COV et formaldéhydes) dans l’air intérieur.
- Sols PVC sans phtalates et labellisé « ecolabel européen »
- Tous isolants et plâtre de type A+, caractéristiques ISO (dégagement des poussières)
Les entreprises doivent fournir les FDES avec les indicateurs d'impacts environnementaux selon la norme NF
EN 15804+A1
ORGANISATION DE CHANTIER
Généralités
L’entreprise devra toutes les installations de chantier qui lui sont propres pour : le stockage, la manutention et
le levage. L’entreprise se réfèrera au CCTC pour les installations de chantier et prévoira les prestations décrites
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LOT 02.3 ETANCHEITE
à son lot et toutes celles qui lui sont nécessaires et non prévues au descriptif, y compris la gestion
environnementale du chantier.
L’entreprise doit tous les éléments d’études permettant la fabrication et la mise en œuvre de ses ouvrages en
coordination avec les autres corps d’état et en temps compatibles avec le planning global de l’opération.
Pendant les Etudes :
- La réalisation des plans d’exécution
- La fourniture des documentations techniques
- La fourniture des échantillons
- La réalisation de prototypes
Pour son intervention :
- La réception des supports
- Le transport et la livraison à pied d’œuvre de ses matériaux et matériels
- Les installations nécessaires à la mise en œuvre de ses ouvrages (tous moyens de levage, de
manutention, etc)
- Le nettoyage de ses zones d’intervention
- L’évacuation de ses déchets
- La protection de ses ouvrages
L’ensemble de ses sujétions devront respecter toutes les dispositions mises en place pour le pilotage et
l’organisation du chantier (délais, planning, stockage, sécurité, etc)
2.4.1. Installations de chantier
L’entreprise devra toutes les installations de chantier qui lui sont propres pour : le stockage, la manutention et
le levage.
L’entreprise se réfèrera au CCTC pour les installations de chantier et prévoira les prestations décrites à son
lot et toutes celles qui lui sont nécessaires et non prévues au descriptif
2.4.2. Nettoyage et repliement
Descriptif : L’état du chantier devra, à tout moment, être maintenu propre ; à ce titre l’ensemble des décombres
devra être enlevé et transporté aux décharges publiques au fur et à mesure de l’avancement du chantier.
2.4.3. Plans d’exécution, études
Descriptif : La présente étude est à la charge de l’entreprise.
Les plans d’exécution et de détail des ouvrages, les fiches techniques des matériaux, ainsi que toutes les
notes de calcul seront adressés :
- au contrôleur technique pour avis
- au maître d’œuvre pour VISA
- au maître d’ouvrage pour information.
- Aux autres corps d’état pour synthèse et réservations
L’entreprise remettra l’ensemble de ses DOE, ainsi que les DUIO en sus de la formation utilisateurs concernés,
selon dispositions spécifiées au CCAP.
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LOT 02.3 ETANCHEITE
TERRASSE VEGETALISEE NON ACCESSIBLE SUR BETON
Les complexes isolants d’étanchéité sont est mis en œuvre sur le plancher haut du RDC et du R+1 en structure
béton sur des terrasses non accessibles (maintenance uniquement).
L’entreprise prévoira pour les mises en œuvre à risque (ex soudure au chalumeau) les protections nécessaires
des surfaces adjacentes.
Le traitement des rives d’acrotères, pliages de gestion des Eaux Pluviales, descentes d’eaux pluviales… sera
unifié sur l’ensemble du projet.
Exigences réglementaires :
L’entrepreneur devra prévoir dans le cadre de son prix global tous les travaux indispensables nécessaires au
complet achèvement des travaux, conformément aux règles de l’art, aux normes et aux règlements en vigueur
relatifs à la construction (sécurité du personnel, environnement, ...). Les ouvrages devront être conformes aux
prescriptions des normes et des règlements en vigueur.
Conditions préalables à la pose :
L’entrepreneur devra prendre à sa charge tous les moyens à mettre en œuvre pour assurer les prestations du
présent lot, mise en place, montage des matériels et matériaux en fonction des besoins. Durant le transport, la
manutention et le stockage, il y a lieu de s’assurer de tous risques de chocs, griffures des éléments de
couverture. En outre, ils seront stockés sous abri ventilé, désolidarisé du sol en assurant une bonne aération
des produits conditionnés.
COMPLEXE ISOLANT D’ETANCHEITE
Descriptif : Réalisation et mise en œuvre d’un complexe isolant d’étanchéité, pour terrasses sur éléments
porteurs béton avec protections par végétalisation et gravillons suivant DTU 43.1
Caractéristiques : U complexe < 0.11W/m²/K (compris ponts thermiques), affaiblissement acoustique > 30dB
Localisation : Toitures Terrasses Plancher haut RDC et R+1
Les systèmes d'isolation / étanchéité à mettre en œuvre sont des systèmes associant des matériaux
traditionnels ou des systèmes sous avis technique présentant les mêmes caractéristiques.
L’entreprise en fournira obligatoirement avant toute mise en œuvre une justification, par dossier d'exécution
comprenant un plan de localisation pour chaque zone étanchée, les avis techniques des différents matériaux,
les schémas d'assemblages, la compatibilité des différents matériaux entre eux.
Les produits ou procédés mis en œuvre, entrant dans le champ d’application de l’avis technique ou de l’ATEX,
bénéficieront d’un avis technique ou d’un ATEX favorable aux conditions d’emploi de ce produit ou de ce
procédé.
Les complexes décrits ci-dessous se réfèrent aux produits des Sociétés SOPREMA, SIKA et/ou SIPLAST.
L’entreprise reste libre de proposer tout produit alternatif reconnu comme esthétiquement et techniquement
équivalent par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle technique.
Le système d’isolation étanchéité prévu devra être adapté et répondre aux différentes contraintes suivantes :
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LOT 02.3 ETANCHEITE
- réaction au feu du complexe : M0
- classement FIT minimum F4, I5+, T2.
- terrasse non accessible avec protection végétalisée
- terrasse non accessible avec protection gravillons
Les performances d’étanchéité à l’air de la construction entrainent une attention particulière au traitement de
l’ensemble des pénétrations et calfeutrements.
L’ensemble sera composé de :
2.6.1. Etanchéité inversé
Le complexe d'étanchéité est de type bicouche élastomère.
Il comprend :
- Imprégnation du support avec enduit d’application à froid de type AQUADERE ou équivalent,
consommation à raison de 0.25 kg/m2 par application au rouleau ou à la raclette. Enduit d’imprégnation
en phase aqueuse 1005 kg/m3
- 1ère couche : chape élastomère avec armature composite polyester/voile de verre 140 g/m2, soudée
en pleine adhérence, de type ELASTOPHENE FLAM 70/25 ou techniquement équivalent.
- 2ème couche : chape élastomère avec armature polyester 250 g/m2, épaisseur de 3.2mm, avec
adjuvants anti-racines et autoprotection par paillettes d’ardoise, soudée en pleine adhérence , de type
SOPRALENE FLAM JARDIN, ou techniquement équivalent.
- L’entreprise adaptera les caractéristiques de la seconde couche en adéquation avec la
protection et la destination de la terrasse : finition ardoisé anti-racine ou finition ardoisé auto-
protégée + armature polyester non tissé
- Le complexe d’étanchéité doit être conforme à l’avis technique du fabricant.
Après exécution de l'étanchéité et avant mise en place de la protection, une mise en eau doit être faite
pendant 3 jours pour vérification de l'étanchéité des terrasses et toitures. La bonne tenue et l'efficacité de
l’étanchéité sont ensuite constatées par le Maître d’œuvre et le bureau de contrôle.
2.6.2. Isolation thermique
- Isolation mousse de polyuréthanne extrudée sous protection lourde (gravillons et végétalisation) sans
CFC ni HFC ni HCFC, revêtu sur chaque face d’un parement multicouches étanches, type SOPRAXPS
300 MULTI pose en lits superposés croisés, épaisseur 290mm (160+130) R=9,05 m².K/W (5,00+4,05)
au-dessus des locaux chauffés du RDC, de classe de compressibilité B minimum et conforme à la norme
NF EN 13162 et possédant label ACERMI et marquage CE, collage par plots ou bandes de colle
bitumineuse.
La pose des plaques sera réalisée par collage en pleine adhérence au bitume y compris remplissage des joints
par reflux afin de coller les plaques entre elles.
Epaisseurs indicatives : selon calcul réglementaire thermique, R>9,05 m².K/W, épaisseur maxi 290 mm
2.6.3. Relevés isolés sur acrotères maçonnées
Descriptif : Mise en œuvre de tous les relevés d’acrotères nécessaires à l’étanchéité du bâtiment comprenant :
- Fourniture et mise en œuvre d’une costière métallique en tôle acier galvanisée clouée
- Une équerre soudée en relevé de rives de pare-vapeur de type ELASTOPHENE 25 ou équivalent
- Fourniture et mise en œuvre d’un isolant en laine de roche soudable, épaisseur 6 cm
- La mise en œuvre d’un voile de verre renforcé de type ALSAN VOILE FLASHING collé en plein
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LOT 02.3 ETANCHEITE
- Application de 2 couches de relevé d’étanchéité de type ALSAN FLASHING JARDIN
- La seconde couche recevra une finition pailletée ardoisée soignée, couleur au choix de l’architecte, sur
les hauteurs de relevés visibles. La couche d’étanchéité devra recouvrir l’arase supérieure de
l’acrotère jusqu’au nu de la façade
- La fourniture et la mise en œuvre de tous les bandeaux, et solins nécessaires. Les éléments visibles
seront laqués couleur au choix de l’architecte
2.6.4. Relevés isolés sur façades, joints de dilatation en façade et puits de jours
Descriptif : Mise en œuvre de tous les relevés isolés sur façades et puits de jour nécessaires à l’étanchéité du
bâtiment, comprenant :
- Fourniture et mise en œuvre d’une costière métallique en tôle acier galvanisée clouée
- Une équerre soudée en relevé de rives de pare-vapeur de type ELASTOPHENE 25 ou équivalent
- Fourniture et mise en œuvre d’un isolant en laine de roche soudable sur la hauteur du relevé au droit
des façades, épaisseur 6 cm
- La mise en œuvre d’un voile de verre renforcé de type ALSAN VOILE FLASHING collé en plein
Application de 2 couches de relevé d’étanchéité de type SOPRAFLAM 180. La seconde couche recevra
une finition pailletée ardoisée soignée, couleur au choix de l’architecte, sur les hauteurs de relevés
visibles.
- La fourniture et la mise en œuvre de tous les solins nécessaires. Les éléments visibles seront laqués
couleur au choix de l’architecte
2.6.5. Larmier – bavette de départ en façade
Descriptif : Fourniture et pose d’un larmier en pied de façade pour départ du bardage en façade ; pose au-
dessus du relevé d’étanchéité.
Localisation : en jonction avec la halle technique de maintenance – 2 façades
2.6.6. Relevés sur pénétrations et émergences
Descriptif : Mise en œuvre de tous les relevés sur toutes les pénétrations et émergences sur l’étanchéité du
bâtiment (réservations, traversées de réseaux PAC, conduits d’évacuation, sorties extractions, supports béton
équipements CVC (PAC et CTA), poteaux d’armature de l’enclos acoustique, etc…), comprenant :
- Souches de toiture en tôle acier galvanisée
- Une équerre soudée en relevé de rives de pare-vapeur de type ELASTOPHENE 25 ou équivalent
- La mise en œuvre d’un voile de verre
- La mise en œuvre d’un isolant laine de roche soudable pour les relevés notamment sur châssis de
désenfumage
- La mise en œuvre du relevé de la chape élastomère de type SOPRAFLAM 180
- La fourniture et la mise en œuvre des solins nécessaires
2.6.7. Relevés sur joints de dilatation
Descriptif : Mise en œuvre de tous les relevés isolés sur joints de dilatation nécessaires à l’étanchéité du
bâtiment, comprenant :
- La fourniture et la mise en œuvre d’un profilé du commerce permettant la libre dilatation et l’étanchéité
- Une équerre soudée en relevé de rives de pare-vapeur de type ELASTOPHENE 25 ou équivalent
- La mise en œuvre d’un voile de verre
- La mise en œuvre du relevé de la chape élastomère + traitement du joint de dilatation
- La fourniture et la mise en œuvre de tous les bandeaux, et solins nécessaires
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- La fourniture et la mise en œuvre d’une couvertine de protection sur le joint de dilatation.
2.6.8. Naissances d’eaux pluviales
L’entreprise aura à sa charge l’ensemble des éléments de traitements des eaux pluviales des terrasses.
Descriptif : Fourniture et mise en œuvre de naissances EP comprenant :
- Fourniture et mise en œuvre de moignons plomb/zinc à cuvette tronconique et raccord cylindrique
- Raccords d’étanchéité compatibles au support à sortie verticale comprenant platine soudée et grille
amovible anti-feuilles (garde-grève) en matériaux inoxydable raccordés
sur tuyaux de descentes.
- Pose de toute grille amovible anti-feuilles type garde-grève
- Les descentes intérieures seront à prévoir au LOT CVC PBS
- Trop plein à réaliser à chaque naissance, permettant d’évacuer
directement tout volume d’eau
- Toute sujétion de raccords
- L’entreprise veillera à la parfaite étanchéité à l’air des pénétrations en
dalles
Nota : Note de calcul et dimensionnement (diamètre, nombre d’EP, etc) à la charge du présent lot.
PROTECTIONS
Fourniture et mise en œuvre de protections de l’étanchéité de natures différentes, pour circulation
piétonne/bande stérile (maintenance) ou espaces végétalisés
2.7.1. Bandes stériles gravillonnées
Descriptif :
- Fourniture et mise en œuvre d’un dispositif de séparation en pliage acier galvanisé drainant (pare-
graviers) délimitant les zones végétalisées. Ces bordurettes seront posées sur et en rives de la couche
drainante afin de laisser libre passage aux eaux de pluie vers les exutoires. Les bordurettes seront
renforcées par une ailette à raison d’un entraxe de 50cm.
- Fourniture et mise en œuvre de bandes stériles de gravillons roulés de granularité comprise entre 5 mm
et 2/3 de l'épaisseur de la protection, largeur 40cm minimum, épaisseur 4cm. Les gravillons seront
posés sur une couche de géotextile d’interposition se relevant d’environ 5 cm en rives.
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LOT 02.3 ETANCHEITE
- Fourniture et mise en œuvre de pare-graviers entre végétalisation et bande stérile
Couleur au choix de l’architecte selon localisation
Localisation : sur toutes toitures terrasses, au pourtour des EEP, cheminements techniques et zone technique
équipements CTA/PAC
2.7.2. Support pour protection végétalisée
Descriptif : Fourniture et pose d’un complexe de protection végétalisée sur terrasse :
- Fourniture et mise en œuvre d’une couche de drainage de type SOPRALITHE, constituée de granulats
minéraux légers d’une épaisseur régulière de 4 cm minimum (espace d’enracinement)
- Fourniture et mise en œuvre d’une couche filtrante type géotextile non-tissé type SOPRAFILTRE
- Fourniture et mise en œuvre d’un substrat extensif de type SOPRAFLOR X constitué d’un mélange de
matières minérales et d’une fraction organique sur une épaisseur régulière de 10 cm minimum. Le
substrat sans tourbe, incorporant un engrais à libération lente spécifique aux toitures végétalisées, aura
une très bonne aptitude à la reprise d’eau après dessèchement.
Localisation : zones végétalisées sur toutes toitures terrasses hors bandes stériles
A noter qu’en dehors des zones spécifiques indiquées sur le plan de toiture pour les émergences et les
pénétrations en toiture auront des relevés d’étanchéité réalisés à 15 cm au-dessus de la protection
végétalisée afin de ne pas réaliser la bande stérile en pourtour et recevront une végétalisation de type
sedum au pourtour.
2.7.3. Végétalisation
Descriptif : Mise en œuvre d’un procédé de végétalisation de type extensive de type TOUNDRA FLORE par
semis et plantations de SOPRANATURE de chez SOPREMA ou
techniquement équivalent - pente comprise entre 0 et 20% (toutes zones
géographiques en climat de plaine).
Le système fera l’objet d’un Avis Technique (ou DTA) en cours de validité ou
d’une ATex.
Le système comprend :
- une strate de Sedum formant un tapis ras d’une hauteur évoluant de
2 à 10cm ; en mélange de 5 espèces en moyenne, à raison de 100
g/m² minimum
- une bande de sedum sera prévue autour de toute émergence et
sur toute périphérie sur une largeur de 1m suivant préconisation
du fabricant
- une strate par plantation de micro-mottes en mélange de vivaces et et graminées à raison de 5 sujets
/m²
- plantations au choix de l’architecte – pampa et garrigue
- Caractéristiques :
o Epaisseur moyenne à la mise en œuvre : 10 à 14 cm
o Poids indicatif à Capacité Maximale en Eau : entre 108 et 176 kg/m2
o Poids minimum à sec : > 72 kg/m²
o Capacité de rétention en eau indicative : 23 à 42 litres/m²
o Abattement pluvial justifié par un logiciel reconnu ADIVET
o Nombre indicatif d’espèces végétales proposées : 10 à 20
Cas du traitement de la périphérie et des EEP
« Cas des zones stériles :
Dans le cas d’une végétalisation extensive Sedum, graminées, vivaces, (cas de la Toundra Flore), la zone stérile
n’est pas obligatoire contre les relevés sur émergences et en périphérie dans le cas où une bande en Sedum
est faite sur une largeur de 1 m.
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LOT 02.3 ETANCHEITE
La zone stérile est obligatoire au pourtour des entrées d’eaux pluviales et dans les noues courantes ou noues
de rives de fil d’eau de pente inférieure à 2 % »
Localisation : zones végétalisées sur toutes toitures terrasses hors bandes stériles, compris joint de dilatation
2.7.4. Entretien
L’entretien est obligatoire, à compter de la réception du chantier, l’entreprise devra inclure une offre d’entretien
de confortement (première année).
NOTA : L’entretien courant (à partir de la deuxième année) sera assuré sur la base d’un contrat annuel passé
entre le Maître d’Ouvrage et un prestataire habilité.
Les préconisations d’entretien seront favorables aux principes écologiques d’accueil et de maintien de la
biodiversité spontanée, elles comprendront au minimum les étapes ci-dessous :
- Compris toute autre sujétion d’entretien afin d’assurer la pérennité du système de végétalisation
2.7.5. Résine d’étanchéité
Descriptif : Traitement d’étanchéité sur toiture et relevés béton après nettoyage comprenant :
- La préparation de la surface béton
- La mise en œuvre d’un revêtement liquide d’imperméabilisation :
o mono composant en dispersion aqueuse formant après séchage une membrane adhérente,
élastique, imperméable à l’eau mais laissant respirer le support, insensible aux U.V., à l’eau
et à la chaleur pouvant être coloré par pigments pour peinture acrylique (teinte au choix de
l’architecte).
o Résistance à la fissuration minimum 1,5 mm en fissuration instantanée
o Application en deux ou trois couches à froid, à la brosse ou au rouleau, à raison de 1200
g/m² sur support béton selon préconisations du fabricant
o Au droit de toute fissure inférieure à 1 mm, il sera incorporé une trame d’armature dans la
première couche fraîche selon prescriptions du fabricant.
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LOT 02.3 ETANCHEITE
- Compris toute sujétions au droit des dilatations avec murs latéraux
- Compris traitement en rives et gestion des eaux pluviales avec la mise en œuvre de trop pleins
type pissettes métal laqué
- Compris jonctions et raccords avec isolant de façade finition enduit et habillages en rives (Lot
Revêtements de façade)
Localisation : sur plan, toitures aire de lavage
DIVERS
2.8.1. Couvertines métal laqué
Descriptif : Fourniture et mise en œuvre de toutes les costières, coiffes et couvertines en métal laqué, couleur
au choix de l’architecte, posée sur éclisses et agrafes selon détails.
- compris calage, forme de pente vers l’intérieur
- compris largeur dimensionnée pour intégration sabot Zc du garde-corps périphérique des terrasses
Localisation : sur toutes toitures terrasses : toutes périphéries acrotères, relevés et joints de dilatation
2.8.2. Châssis de toit pour toiture plate - désenfumage
Descriptif : Fourniture et mise en œuvre de lanterneaux de désenfumage de chez BLUETEK ou techniquement
équivalent de section libre > à 1.0m² (la note de calcul devra être fournie par l’entreprise), comprenant :
- Costière en tôle d’acier galvanisé hauteur 35mm compris isolant thermique surfacée - hauteur environ
300 mm bitumée -permettant le raccordement des relevés d’étanchéité.
- Un remplissage par polycarbonate alvéolaire 20 mm (PCA 20) transparent M2 avec parecloses,
résistance 1200 Joules. K= 3,1 W/m2 °C
- Grille métallique anti-chutes
- Pose sur acrotères, compris raccords sur isolant en finition ardoisé
- Barre d’accroche échelle fixée en intérieur + fourniture échelle adaptée
- Asservissement composé d’un coffret CO² au RDC (dispositif adapteur de commande – DAC) pour
ouverture et fermeture du lanterneau, déclenchement manuel, conforme à la norme NFS 61.937,
compris réseau gaz en tube cuivre et essais de fonctionnement et d’étanchéité
- Caractéristiques :
o Urc : 1,3 W/m² K (200/200, biaise Ht 350 mm, BSL)
o Remplissage PCA 20 mm opale ou transparent au choix de l’architecte
o Cadres dormant et ouvrant en profilé aluminium à rupture de pont thermique
Dimension à titre indicative : 100x100cm d’espace libre
Localisation : Sur toiture terrasse R+1 au droit de l’escalier.
DISPOSITIFS DE SECURITE
2.9.1. Accès toitures
Descriptif : L’entreprise du présent lot prévoira la mise en œuvre de tous les ouvrages et accessoires
nécessaires à la visite et la mise en sécurité des surfaces selon recommandations du CSPS, comprenant :
- Fourniture et mise en œuvre d’une barre d’accroche fixée en façade pour permettre une intervention de
maintenance en toitures terrasses végétalisées.
- Fourniture échelle adaptée
Quantités : 2 barres + 2 échelles
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Localisation : Sur façade de l’atelier petit engin, sur façade espace de travail partagé
2.9.2. Garde-corps métalliques
Descriptif : Fourniture et mise en œuvre de tout garde-corps en périphérie d’acrotères des toits terrasses de
type Barrial de chez Dani ALu ou techniquement équivalent, suivant norme NF E85-015, comprenant :
- Sabot Z fixation sur acrotère avec étanchéité sur arase supérieure, évitant ainsi de percer dans
l’étanchéité au niveau du relevé.
- Montants droits en aluminium fixes sur sabot
- Mains courantes et lisses horizontales –
longueur standard 300cm
- Toute sujétion de finitions notamment étriers
étau, pièces d’angle, embouts, etc
- Ensemble finition aluminium laqué, teinte au
choix de l’architecte
- Compris intégration de portillons pour accès
aux toitures terrasses avec fermeture
automatique, intégrée aux charnières, et d’un
verrou – quantité : 3
- Hauteur finie : 100cm par rapport au niveau de la toiture terrasse
Localisation : toute acrotère avec protection par végétalisation (hors linéaire sur volume de la halle technique,
au LOT 02.2 COUVERTURE) + aire de lavage
Maîtrise d’œuvre Atelier GIET architecture, BETOM, CAP TERRE, ITAC
Phase PRO/DCE Page 21 sur 21 AOUT 2026
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