Pièce
260728_Répartition des dépenses communes_Install de chantier_25K04_V2.pdf · 3 906 mots · du marché « Construction d'un pôle d'activités nautiques, économiques et événementielles aux Sables d'Olonne - lots 01 à 21 (hors… », dossier de consultation officiel.
ANNEXE 1 - REPARTITION DES DEPENSES COMMUNES – INSTALLATIONS DE CHANTIER
L’entreprise de «Lot 03 Gros Oeuvre » assurera l’organisation et la gestion des dépenses communes dont la liste ci-dessous est donnée à titre indicatif.
L'entrepreneur du Lot 03 Gros Oeuvre gestionnaire du compte prorata procède au règlement des dépenses communes (indiquées compte-prorata), mais il peut demander des avances aux autres
entrepreneurs. Il effectue en fin de chantier la répartition des dites dépenses proportionnellement aux montants des décomptes finaux des marchés des entreprises.
La commission prorata, désignée par les entreprises en démarrage du chantier assurera la gestion des litiges dans la gestion des dépenses communes. L'action du maître d'œuvre se limite à jouer le rôle
d'amiable compositeur dans le cas où les entrepreneurs lui demanderaient de faciliter le règlement d'un différend qui se serait élevé entre eux.
Les dépenses communes et installations de chantier devront prendre compte pour ce projet les particularités suivantes :
- Travaux à proximité du chantier naval PRIVILEGE Marine avec ponctuellement le passage des yatchs / catamarans, avec un survol du chantier.
- Travaux à proximité du port (ponton du Vendée Globe, avec amarrage de bateaux de compétition type IMOCA).
- Voie publique et piste cyclable (Boulevard de l’Île Vertime)
A. Dépenses d’investissement
Les dépenses d’entretien et de maintenance des installations indiquées ci-dessus au chapitre A sont réputées incluses dans les prix des lots concernés, étant précisé qu’en général, l’installation, la
maintenance, le nettoyage et le repli des installations décrites incombent aux titulaires des lots auxquels elles sont affectées.
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
A.1. Prestations extérieures au bâtiment proprement dit
A.1.1. Charges temporaires de voirie Taxe d’occupation de la voie publique, entretien et réparation. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
et de police résultant des
Toutefois les frais occasionnés par la remise en état de la voirie sont à la charge de l’auteur
installations de chantier
de la dégradation.
A.1.2. Constat d’huissier Réalisation d'un constat d'état des lieux réalisé par un huissier, en présence du Maître
d'œuvre, avant et après les travaux, des voieries publiques ou privées mitoyennes au
chantier, des bâtiments avoisinants (en présence des occupants), des terrains libres
avoisinants, regards réseaux publics et privés avoisinants.
Les constats et l'ensemble des documents les accompagnants (photo, croquis...) devront
être gracieusement transmis en copie au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage.
Convocations des parties aux opérations de constat par lettre RAR au moins 15 jours avant.
Diffusion du PV de constat par lettre RAR à chaque partie dans les 15 jours suivants les
opérations de constat.
• Constat avant démarrage des travaux. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
A.1.3. Implantation des ouvrages L’implantation de tous les ouvrages à réaliser sur le terrain avec repérages et vérification Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
par un géomètre.
A.1.4. Panneau de chantier Panneau de chantier dès l'ouverture du chantier, (5x4 m), sur la base des croquis ou Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
maquettes du maître d’œuvre.
Le panneau affichera les informations concernant l’opération, la Maîtrise d’ouvrage et la
Maîtrise d’œuvre, les entreprises et leurs sous-traitants.
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
Ce panneau devra répondre aux dispositions réglementaires, et avoir été validés (quant au
contenu, à la forme, aux dimensions et à l’emplacement) par le Maître d’œuvre avant
réalisation.
Fourniture, pose, mise à jour (ajout des sous-traitants...), entretien, et éclairage du panneau.
Lisibilité normale des plus petites lettres à 15m de distance.
A.1.5. Affichage Déclaration préalable, mesures d'urgence, horaire du chantier. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
A.1.6. Voies d'accès provisoires et
plate-forme
Aménagements des voies d’accès provisoires, voies de circulation dans l’emprise du terrain, Lot 01 Terrassement – VRD – Lot 01 Terrassement – VRD –
aires de chantier, aire de stockage, surlargeur des plateformes pour la circulation des Aménagements extérieurs Aménagements extérieurs
nacelles et échafaudages, selon les dispositions prévues dans la notice PGC-SPS et le PIC
compris 3.00m à minima en périphérie du bâtiment en prenant en compte l’aplomb le plus
important.
Compris dispositif afin d'éviter le ruissellement des eaux provenant du chantier sur la voie
publique.
Entretien, aménagements permettant l’accès à partir de la voie d’accès et de circulation à Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
l’intérieur des bâtiments, ainsi que le nivellement et compactage du terrain à la périphérie
extérieure du bâtiment avant l’intervention des entreprises intervenant sur le clos couvert
(lots charpente, bardage, menuiseries extérieures, …) et décompactage du terrain en fin de
chantier.
Dispositif de lavage des roues des véhicules lourds à l’entrée du chantier jusqu'à la Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
réalisation définitive des accès.
Mise en œuvre et la maintenance des équipements d'accès aux zones de travaux (escaliers, Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
passerelles, recettes, etc.).
A.1.7. Clôtures
Clôtures et portails de chantier du chantier en fonction des phases de travaux : Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
• Plots de lestage fichés au sol couvrant la totalité du périmètre de l'opération
• Clôtures composées de grilles reliées les unes aux autres par 2 colliers anti-
intrusion
• 1 Portail 2 vantaux avec cadenas
• 1 Portillon d'accès du personnel avec cadenas
• Éclairage de la clôture suivant réglementation en vigueur
• Entretien pendant toute la durée du chantier et enlèvement hebdomadaire des
tags
• Démontage et enlèvement
• Toute sujétions découlant des ordonnances de police et/ou en vigueur
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
Fermeture et ouverture des portails et portillons durant toute la période du chantier. Lot 03 Gros Œuvre jusqu’à la fin de Lot 03 Gros Œuvre jusqu’à la fin de
son intervention son intervention
Lot 17 Chauffage Ventilation – Lot 17 Chauffage Ventilation –
Désenfumage – Plomberie Sanitaire Désenfumage – Plomberie Sanitaire
jusqu’à la fin du chantier après le jusqu’à la fin du chantier après le
Gros Oeuvre Gros Oeuvre
A.1.8. Signalisation du chantier Signalisation du chantier pendant toute la durée de celui-ci. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
A.1.9. Avoisinants Mesures nécessaires de protection et de sécurité pour que les riverains ne soient pas soumis Lot 01 Terrassement – VRD – Lot 01 Terrassement – VRD –
à des risques liés au chantier (accès chantier, signalisation, circulation des camions, Aménagements extérieurs, avant Aménagements extérieurs, avant
stationnement, approvisionnement, clôture de chantier, balisage, protection des tiers...). intervention du Lot 03 Gros Oeuvre intervention du Lot 03 Gros Oeuvre
au démarrage de son intervention au démarrage de son intervention
A.1.10. Branchement provisoire Réseaux extérieurs et branchements provisoires d’égout (y compris bacs dessableurs Lot 01 Terrassement – VRD – Lot 01 Terrassement – VRD –
d’égout provisoires) Aménagements extérieurs Aménagements extérieurs
Raccordement des sanitaires de chantier. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
A.1.11. Branchement provisoire Branchement électrique adapté aux besoins de chantier compris transformateur si Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
électrique nécessaire.
Depuis l'armoire générale mise en place par le Lot 03 Gros Oeuvre (suivant PGC) : Lot 18 Électricité – Courants Forts – Lot 18 Électricité – Courants Forts –
• Alimentation des bureaux de chantier Courants Faibles Courants Faibles
• Alimentation des locaux destinés au personnel (sanitaires, bureau de chantier…)
• Contrôle de ces alimentations par un organisme agréé,
• Neutralisation des circuits présents dans les zones de démolition éventuelles
Branchement électrique et la protection de son propre matériel tel que les grues. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
A.1.12. Groupe électrogène Groupe(s) électrogène(s) pour les besoins du chantier en attente du branchement Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
électricité.
A.1.13. Branchement provisoire Branchement eau compris regard destiné à l’ensemble des besoins du chantier Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
eau
Depuis le regard général de compteur d’eau et selon prescriptions du plan général de Lot 17 Chauffage Ventilation – Lot 17 Chauffage Ventilation –
sécurité : Désenfumage – Plomberie Sanitaire Désenfumage – Plomberie Sanitaire
• Alimentation des locaux destinés au personnel (sanitaires, bureau de chantier…)
• Alimentation du dispositif de lavage des roues des véhicules lourds
• Alimentation de postes d'eau répartis sur l'ensemble du chantier (suivant PGC)
A.1.14. Branchement provisoire Chaque entreprise devra être équipée d’un téléphone portable. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
téléphone
Connexion Wi-Fi. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
A.1.15. Bureaux de chantier
Bureau(x) de chantier (dans l’attente de l’installation du gros œuvre). Lot 01 Terrassement – VRD – Lot 01 Terrassement – VRD –
Aménagements extérieurs Aménagements extérieurs
Bureaux de chantier pendant toute la durée du chantier compris raccordement aux divers Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
réseaux selon PGC comprenant :
• 1 salle de réunion de 50 m² minimum
• 1 salle de réunion Maître d’œuvre – échantillons
• 1 bloc sanitaires suffisants pour l'ensemble des bureaux de chantier Direction
Nota : compte tenu de l’exiguïté du site, les installations de chantier se feront à minima sur
2 niveaux.
L’équipement des salles de réunions et des bureaux, outre l’éclairage et le chauffage
comprendra :
• Des tables, chaises pour l’ensemble des entreprises (25 personnes minimum)
• 2 armoires métalliques fermant à clef pour rangement des dossiers
• 1 tableau magnétique
• 1 fontaine à eau
• Parois permettant l’affichage des principaux plans
• 1 boîte aux lettres avec étiquetage
• Les extincteurs nécessaires (à poudre et à eau pulvérisée)
L’entrepreneur devra également :
• Dossier complet des pièces écrites du marché
• Plans principaux à afficher
• Renouvellement des dossiers et plans affichés dans la salle de réunion du chantier
s’ils venaient à être modifiés ou abîmés
• Mise à disposition dans la salle de réunion de bottes et casques en nombre
suffisants pour les visiteurs (et notamment équipe MOA+MOE) minimum 10
A.1.16. Installations communes Nota : compte tenu de l’exiguïté du site, les installations de chantier se feront à minima sur
d’hygiènes (Sanitaires) 2 niveaux.
Sanitaires provisoires (dans l’attente de l’installation du Lot 03 Gros Oeuvre). Lot 01 Terrassement – VRD – Lot 01 Terrassement – VRD –
Aménagements extérieurs Aménagements extérieurs
Des cabinets d’aisance selon PGC (sanitaire à l’anglaise) exclusivement distincts pour Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
personnel masculin et féminin et lavabos compris raccordement aux divers réseaux,
chauffage, traitement et l’évacuation des eaux usées dans le réseau…
Trousse de premiers secours pour les besoins collectifs de chantier.
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
A.1.17. Installation de vie collective Locaux d’accueil des salariés adaptés au nombre d’intervenants sur chantier (vestiaires, Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
réfectoire…) compris raccordement aux divers réseaux et chauffage, suivant PGC
A.1.18. Éclairage extérieurs Éclairages extérieurs nécessaires notamment en période hivernale pour GO, bardeur, Lot 18 Électricité – Courants Forts – Lot 18 Électricité – Courants Forts –
charpentier. Courants Faibles Courants Faibles
A.1.19. Grue(s) du Lot 03 Gros Installation, entretien et déplacement éventuel selon les phasages ou besoins du chantier Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
Oeuvre compris démontage et enlèvement en fin de chantier y compris fondations.
La mise en œuvre de grue devra prendre en compte la hauteur des mats des bateaux de
compétition type IMOCA amarrés au ponton (hauteur environ 30m au-dessus de la
flottaison).
La grue pourra être mise à disposition aux autres Corps d'États qui le souhaitent moyennant
la signature d'une convention de prêt de grues, et ce pour une durée au minima 1 mois
après l’intervention du Lot 05 Étanchéité.
A.1.20. Cas particulier des moyens Mise en place d’un lift/ascenseur en façade, dès la fin d’intervention du Lot 04 Charpente Lot 03 Gros Oeuvre Prorata
de levage Bois – Métal. L’entreprise du Lot 06 Bardage Métallique prévoira à chaque niveau des
éléments de façade fusible pour permettre les accès.
Cet engin sera mis en commun, et utilisable par toutes les entreprises jusqu’à 1 mois avant
les OPR.
A.2. Équipement des bâtiments proprement dit
A.2.1. Accès provisoires de chantier Des trames de façade devront être laissées ouverte provisoirement afin de permettre l’accès
à l’intérieur du bâtiment. La fermeture définitive de ces façades sera réalisée avant la
réalisation des finitions.
Les lots du clos couvert devront donc prendre en compte cette contrainte.
Accès de plain-pied au RDC à prévoir par rampe empierrée ou rampe préfabriquée Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
Portes provisoires suffisamment grande. Lot 07 Menuiseries Extérieures Lot 07 Menuiseries Extérieures
Lot 08 Serrurerie – Métallerie Lot 08 Serrurerie – Métallerie
Selon type de porte Selon type de porte
Canon provisoire de chantier fonctionnant sur passe général pour toutes les portes donnant Lot 07 Menuiseries Extérieures Lot 07 Menuiseries Extérieures
sur l'extérieur. Lot 08 Serrurerie – Métallerie Lot 08 Serrurerie – Métallerie
Protection et mise hors d’eau des baies extérieures. Selon type de porte Selon type de porte
Mise en œuvre de portes provisoires pour accès de chantier.
Mise en œuvre et la maintenance des équipements d'accès aux zones de travaux (escaliers, Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
passerelles, recettes, etc.).
Tours (sapines) d’accès provisoires aux toitures pour l’ensemble des prestations en toitures. Lot 05 Étanchéité Lot 05 Étanchéité
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
A.2.2. Électricité Distribution, protection et raccordement des armoires et coffrets nécessaires pour Lot 18 Électricité – Courants Forts – Lot 18 Électricité – Courants Forts –
l'ensemble des besoins des corps d'état secondaire (à raison de 1 coffret par bâtiment ou Courants Faibles Courants Faibles
tous les 25 ml par niveau).
A.2.3. Éclairage des circulations Installation d’éclairage LED protégé par disjoncteur différentiel 30 mA des circulations Lot 18 Électricité – Courants Forts – Lot 18 Électricité – Courants Forts –
verticales et horizontales. Courants Faibles Courants Faibles
A.2.4. Éclairage de sécurité Installation d’éclairage permettant l’évacuation sure et facile du personnel, en particulier Lot 18 Électricité – Courants Forts – Lot 18 Électricité – Courants Forts –
depuis les escaliers, sous-sols, zones aveugles, … Courants Faibles Courants Faibles
Lorsque la configuration ou l’encombrement du chantier l’exige, un balisage doit être
installée de façon à assurer la reconnaissance des obstacles et des changements de direction
et permettre d’orienter vers les sorties.
A.2.5. Eau (réseau intérieur y Alimentation de postes d'eau répartis sur l'ensemble du chantier (suivant PGC) avec à Lot 17 Chauffage Ventilation – Lot 17 Chauffage Ventilation –
compris son évacuation) minima un point de puisage par niveau et par cage d’escalier. La distance maximale entre Désenfumage – Plomberie Sanitaire Désenfumage – Plomberie Sanitaire
deux points de puisage ne peut excéder 40m. Si nécessaire installation d’un surpresseur
provisoire.
A.2.6. Dispositif commun de sécurité Fourniture et mise en place au fur et à mesure de l’avancement des travaux et Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
de chantier conformément au plan général de coordination en matière de sécurité et de protection de
la santé (PGC SPS) les dispositifs de sécurité de chantier et notamment, protection des
ouvertures extérieures, des escaliers, des trémies, des gaines d’ascenseurs au moyen de
garde-corps provisoires de chantier.
L’entrepreneur qui, pour son intervention, a déplacé un dispositif de sécurité collectif, à
l’obligation et à la charge de le remettre en place immédiatement.
Les dispositifs de sécurité mis en place par un entrepreneur pour son intervention
personnelle (échafaudage de façade, sapines, filet de protection…) ne peuvent être déplacés
ou modifiés que par ce dernier.
A.2.7. Cloisons provisoires Mis en place de cloisons provisoires nécessaires à la condamnation de zones nécessaire au Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
d’isolement phasage et/ou à l’avancement des travaux, aux livraisons partielles, aux cloisonnements de
zones…
A.2.8. Divers
Mise en place des éléments de sécurité propres à l’installation de la charpente et à Lot 04 Charpente Bois - Metal Lot 04 Charpente Bois - Metal
l’intervention des autres corps d’état.
Mise en œuvre et la maintenance des protections contre le risque de chute de hauteur au Lot 04 Charpente Bois - Metal Lot 04 Charpente Bois - Metal
droit des planchers bois.
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
Mise en œuvre des filets de sécurité en périphérie des toitures Lot 05 Étanchéité Lot 05 Étanchéité
Mise hors d’eau provisoire et évacuation provisoire des eaux pluviales, reçue par le Lot 05 Étanchéité Lot 05 Étanchéité
bâtiment, jusqu’aux réseaux extérieurs en attente.
Protection de l’étanchéité des terrasses éventuelle pour permettre l’intervention des autres Lot 05 Étanchéité Lot 05 Étanchéité
corps d’état (passage, échafaudage…), compris enlèvement des protections en fin de
chantier et remise en état selon nécessité.
B. Dépenses de fonctionnement
B.1. Dépenses de consommation
Dépenses liées à la viabilité technique du chantier : Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
• Aux consommations d'eau
• Aux consommations d'électricité
• Aux consommations de téléphone
• Aux consommations de Wi-Fi
Compris cas particuliers des fluides et énergies nécessaires aux essais et épreuves.
Consommables des sanitaires et d’hygiène. Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
B.2. Dépenses d’exploitation
Les dépenses d’entretien et de maintenance des installations indiquées ci-dessus au chapitre A sont réputées incluses dans les prix des lots concernés, étant précisé qu’en général, l’installation, la maintenance,
le nettoyage et le repli des installations décrites incombent aux titulaires des lots auxquels elles sont affectées.
Les entreprises sont responsables jusqu’à la réception des dégâts occasionnés à leurs ouvrages et devront leur remise en état. (Frais de réparation et de remplacements des fournitures et matériels mis en
œuvre et détériorés ou détournés).
B.2.1. Maintenance Maintien des dispositifs de protection des trémies horizontales et verticales. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
Entretien des clôtures et portails de chantier. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
Entretien des voies d'accès, aires de stationnement et voies publiques. Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
Maintenance de l'installation électrique de chantier pendant toute la durée de celui-ci. Lot 18 Électricité – Courants Forts – Lot 18 Électricité – Courants Forts –
Courants Faibles Courants Faibles
Maintenance de l'installation plomberie du chantier pendant toute la durée de celui-ci. Lot 17 Chauffage Ventilation – Lot 17 Chauffage Ventilation –
Désenfumage – Plomberie Sanitaire Désenfumage – Plomberie Sanitaire
B.2.2. Déchets Location de bennes à déchets jusqu'à la réception (tri des déchets en conformité avec la Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
réglementation en vigueur) et les pièces du marché.
Gestion de la mise en place et l'enlèvement des bennes à déchets pour les besoins du Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
chantier.
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
B.2.3. Nettoyage de chantier
Chaque entreprise est tenue de nettoyer les locaux après chacune de ses interventions et
au minimum une fois par semaine. L’évacuation et le chargement des gravois propres à
chaque lot se faisant à charge de l’entrepreneur du lot, au lieu de stockage ou dans les
bennes mises à disposition par le gestionnaire des dépenses communes.
Chaque entreprise doit procéder au nettoyage, à la réparation et la remise en état des
installations et ouvrages qu’elles auront salis ou détérioré.
Chaque entreprise est tenue de procéder au nettoyage systématique des véhicules quittant
le chantier y compris ceux de ses fournisseurs, des voiries aux alentours et des accès.
En cas de manquement aux prescriptions précédentes, les nettoyages de chantier seront
obligatoirement exécutés par le gestionnaire des dépenses communes sous sa
responsabilité mais aux frais du ou des entrepreneurs intéressés.
Nettoyage des voies publiques avant intervention du Lot 03 Gros Oeuvre Lot 01 Terrassement – VRD – Lot 01 Terrassement – VRD –
Aménagements extérieurs Aménagements extérieurs
Nettoyage des voies publiques à partir de l’intervention du Lot 03 Gros Oeuvre jusqu’à la fin Lot 03 Gros Oeuvre Lot 03 Gros Oeuvre
du chantier.
Nettoyage général des bâtiments et des extérieurs selon dispositions PGC du SPS et au Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
minimum une fois par mois (balayage total du chantier, le regroupement des déchets tant
intérieurs qu’extérieurs, et leur évacuation aux décharges publiques).
En cas de manquement aux prescriptions précédentes concernant le gestionnaire des
dépenses communes, la Maîtrise d'Œuvre fera assurer par une entreprise spécialisée le
nettoyage non réalisé par le gestionnaire, 8 jours après demande écrite formulée dans le
compte-rendu de chantier, aux frais du gestionnaire.
Nettoyage du bureau de chantier et des installations communes d'hygiène et Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
approvisionnement en produits d’entretien.
B.2.4. Fermeture de chantier Fermeture générale de chantier. Lot 03 Gros Œuvre jusqu’à la fin de Lot 03 Gros Œuvre jusqu’à la fin de
Fermeture des ouvertures extérieures (portes-fenêtres, lanterneaux pour palier notamment son intervention son intervention
aux dégradations provoquées par les intempéries surtout pendant la période finale du Lot 17 Chauffage Ventilation – Lot 17 Chauffage Ventilation –
chantier). Désenfumage – Plomberie Sanitaire Désenfumage – Plomberie Sanitaire
Gestion, répartition et contrôle des clés provisoires de chantier. jusqu’à la fin du chantier après le jusqu’à la fin du chantier après le
Gros Oeuvre Gros Oeuvre
L’entreprise en tant que gestionnaire du compte prorata pourra déléguer ses
responsabilités à d’autres entreprises intervenant sur le chantier en fonction de leur
présence sur site en fonction de l’avancement des travaux.
B.2.5. Gardiennage Gardiennage de chantier pendant toute la durée du chantier, selon besoin. Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
Nature de la prestation Consistance de la prestation Réalisée par Financée par
B.2.6. Vidéo surveillance Vidéosurveillance du clos/couvert jusqu’à la fin du chantier avec caméras sur tous les accès, Lot 03 Gros Oeuvre Compte prorata
avec intervention de la société de surveillance en cas de signal et avec intervention de la
société de surveillance pour la fermeture du chantier tous les soirs à partir du clos/couvert.
C. Prestations diverses
C.1.1. Nettoyage de réception Nettoyage de réception et des équipements assuré par le Lot 15 Nettoyage Lot 15 Nettoyage Lot 15 Nettoyage
Il est à noter qu’à chaque opération préalable à la réception, le titulaire du lot concerné doit
le nettoyage de l’Ouvrage concerné et du local environnant.
Nettoyage et balayage de toutes les toitures avant réception. Lot 05 Étanchéité Lot 05 Étanchéité
C.1.2. Dépenses de préchauffage et La mise en route d’un préchauffage et d’une ventilation des bâtiments est prévue à minima
ventilation pour la période hivernale.
La mise en route est également à prévoir en dehors de la période hivernale :
• Pour assurer les conditions d’intervention et les dispositions d’exécution des
entreprises liées à une température minimale et/ou à une hygrométrie limitée
• Sur simple demande du maître d’ouvrage et/ou du maître d’œuvre pour assurer
la préservation de l’ouvrage
Le gestionnaire du compte prorata est pénalisable, comme il le serait pour le retard l’un
des quelconque de ses propres ouvrages, si l’absence de préchauffage engendre une gêne
ou un retard dans l’évolution générale du chantier.
Les raccordements provisoires (eau, électricité) seront exécutés aux frais du compte
prorata.
L’installation devra être assurée contre les risques et dommages d’exploitation dus au
préchauffage et à la ventilation.
Installation, fonctionnement, maintenance et consommation de ce préchauffage et de la Lot 03 Gros Œuvre Compte prorata
ventilation. Lot 17 Chauffage Ventilation –
Désenfumage – Plomberie Sanitaire
Lot 18 Électricité – Courants Forts –
Courants Faibles
Mesures nécessaires, préalablement à la mise en service du préchauffage et la ventilation, Lot 03 Gros Œuvre Compte prorata
prises pour assurer le clos, le couvert et le compartimentage du bâtiment (obturation
provisoire par polyane ou bâche, portes provisoires, raccordements provisoires de divers
fluides ou énergies) de façon à rendre le préchauffage opérationnel efficace et sûr.
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.