Annexe
RICT-DCE.pdf · 2 641 mots · du marché « Désamiantage et finitions des zones traitées lors de la rénovation thermique du lycée Gérard de Nerval à Luzarches (95) », dossier de consultation officiel.
Rapport Initial
de Contrôle Technique
DCE version 1
TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT
ILE DE FRANCE CONSTRUCTION DURABLE
Place de l'Europe
95270 LUZARCHES
N° d'affaire Date rapport Chrono affaire
3100165160 24/08/2026 2
Chargé(e) d’affaire
Luc PEDRO
2 Allée Kepler - Bâtiment C1 - 77420 CHAMPS-SUR-MARNE
Tél : 01.64.80.51.94 - Courriel : champs.qc@qualiconsult.fr
Siège social : Vélizy Plus – 1 bis rue du Petit Clamart – Bât. E – 78140 VELIZY VILLACOUBLAY – Tél. : 01 40 83 75 75 – Fax : 01 46 30 39 62
SASU au capital de 1 440 000 € – R.C.S B 401 449 855 – SIRET 401 449 855 00535 – APE 7120 B – N° TVA Intracommunautaire : FR 02 401 449 855
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SOMMAIRE
1. Renseignements généraux ............................................................................................3
1.1 Affaire ......................................................................................................................................................................... 3
1.2 Maîtrise d’Ouvrage ..................................................................................................................................................... 3
1.3 Maîtrise d’œuvre ........................................................................................................................................................ 3
1.4 Mission(s) de contrôle technique retenue(s) par le Maître d’Ouvrage .......................................................................4
......................................................................................................................................................................................... 4
2. Renseignements particuliers .........................................................................................5
2.1 Description sommaire de l’opération .......................................................................................................................... 5
2.2 Constitution et Classements....................................................................................................................................... 5
3. Documents reçus ............................................................................................................6
4. Documents à transmettre à Qualiconsult .....................................................................7
4.1 Avant la signature des marchés ................................................................................................................................. 7
4.2 Pendant la phase travaux et jusqu’à l’établissement du rapport final de contrôle technique .....................................7
5. Remarques préliminaires ...............................................................................................8
5.1 Avant la signature des marchés ................................................................................................................................. 8
5.2 Après la signature des marchés................................................................................................................................. 8
5.3 Emploi de Techniques Non Courantes.......................................................................................................................8
5.4 Avant la fin des travaux (en cas de mission « PV ») ..................................................................................................9
5.5 Limite de mission...................................................................................................................................................... 10
5.6 Diffusion des documents produits par QUALICONSULT .........................................................................................10
6. Nature et présentation des avis...................................................................................11
6.1 Avis favorables dans le cadre de la mission de QUALICONSULT ..........................................................................11
6.2 Avis suspendus ou défavorables.............................................................................................................................. 11
6.3 Formulation des avis ................................................................................................................................................ 11
6.4 Commentaires « QC+ »............................................................................................................................................ 11
7. Récapitulatif des avis défavorables ............................................................................13
8. Récapitulatif des avis suspendus ...............................................................................14
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1. RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX
1.1 Affaire
Désignation TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT
Place de l'Europe
Adresse
95270 LUZARCHES
Montant Communiqué Date NC Durée 14
prévu des prévisionnelle de prévisionnelle de
travaux (HT) début de chantier chantier en mois
Permis de construire
Récépissé de dépôt :
1.2 Maîtrise d’Ouvrage
Coordonnées Diffusion
Maître d'Ouvrage ILE DE FRANCE CONSTRUCTION DURABLE - M. Samir BEN MARZOUK Oui
BOULEVARD VICTOR HUGO
93400 ST OUEN SUR SEINE
Email : s.ben-marzouk@idf-constructiondurable.fr
1.3 Maîtrise d’œuvre
Coordonnées Diffusion
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1.4 Mission(s) de contrôle technique retenue(s) par le Maître d’Ouvrage
L Solidité des ouvrages et équipements indissociables
LP Solidité des ouvrages et équipements dissociables et indissociables (L+Pl)
PS Sécurité des personnes en cas de séisme dans les constructions neuves
PSE Sécurité des personnes en cas de séisme dans les constructions existantes
LE Solidité des existants
AV Stabilité des avoisinants
SH Sécurité des personnes dans les bâtiments d'habitation
SEI Sécurité des personnes dans les ERP-IGH
STI Sécurité des personnes dans les bâtiments tertiaires et industriels
TH Isolation thermique et économies d'énergie
PHH Isolation acoustique des bâtiments d'habitation
PHA Isolation acoustique des bâtiments autres qu'habitation
F Fonctionnement des installations
HAND Accessibilité des handicapés
BRD Transports des brancards
GTB Gestion technique du bâtiment
HYSH Hygiène et santé dans les bâtiments d'habitation
HYSA Hygiène et santé dans les bâtiments autres qu'habitation
ENV Environnement - ICPE (complément mission S)
CO Coordination des missions de contrôle
Les missions de vérifications et d'attestations éventuellement souscrites par le Maître de l'Ouvrage font l'objet de
rapports distincts de ceux relatifs aux présentes missions de contrôle technique relevant de la norme NF P 03-100.
1.5 Auteurs du rapport
Le présent rapport est validé par les vérificateurs mentionnés dans la liste ci-dessous :
Luc PEDRO, vérificateur qualifié en SI-2-C confirmé
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2. RENSEIGNEMENTS PARTICULIERS
2.1 Description sommaire de l’opération
L'opération porte sur la réalisation de travaux d'embellissement suite à une opération de désamiantage.
2.2 Constitution et Classements
Etablissement(s) Recevant du Public
Lycée
Activité Principale R
Activité(s) Secondaire(s) Néant
Catégorie Catégorie 2
Origine classement Document de l'administration (préfecture, mairie, commission de sécurité)
IGH Non
IOP Non
Description sommaire de Néant
l'établissement
Nature et étendue de la mission SEI complète
Nature et étendue des vérifications Ensemble de l'opération
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3. DOCUMENTS REÇUS
Architecte
N° lot N° document Libellé Ind Date
- - CCTP TITRE 1, 2 et 3 - BURO 3 - 24/08/2026
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4. DOCUMENTS À TRANSMETTRE À QUALICONSULT
4.1 Avant la signature des marchés
Plans architecte modifiés, s'il y a lieu
Descriptifs modifiés, s'il y a lieu
Et plus généralement tout document permettant à Qualiconsult d’avoir la connaissance complète du dossier
soumis à son examen.
4.2 Pendant la phase travaux et jusqu’à l’établissement du rapport final de contrôle
technique
Pendant la phase travaux, Qualiconsult doit se voir communiquer tout document graphique, fiche technique,
rapport d’essai et autre justificatif lui permettant d’émettre ses avis. Ces documents doivent être adressés au
plus tard 2 semaines avant exécution des ouvrages concernés.
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5. REMARQUES PRÉLIMINAIRES
5.1 Avant la signature des marchés
Toute modification apportée au dossier de consultation des entreprises postérieurement à notre examen et avant
signature des marchés, devra être portée à notre connaissance, pour avis.
La responsabilité de QUALICONSULT ne saurait être engagée au niveau de la conception du projet sur des éléments ou
prestations modifiés sans son accord.
5.2 Après la signature des marchés
Tout changement par rapport aux documents de base ainsi que sur les matériaux prévus initialement, devra nous être
signalé, de manière à ce que nous puissions donner notre avis sur les nouvelles dispositions.
Chaque entrepreneur est tenu d'effectuer un contrôle interne tel que prévu par la Loi 78-12 du 4 janvier 1978 et portant
principalement sur la qualité des matériaux et leur mise en œuvre pendant les diverses phases d'exécution du chantier.
Les résultats de ces autocontrôles devront être communiqués à QUALICONSULT au fur et à mesure de l’avancement du
chantier.
5.3 Emploi de Techniques Non Courantes
Le Maître d’œuvre et les entreprises doivent systématiquement informer au préalable QUALICONSULT de tout
procédé relevant d’une Technique Non Courante qu’ils entendent prescrire ou mettre en œuvre (respectivement).
Les Techniques Non Courantes regroupent de manière générale les travaux non décrits par des textes officiels, ou
relevant :
de Règles Professionnelles non acceptées par la C2P ;
d'un Avis Technique (ATec) ou de Document Technique d’Application (DTA) faisant l'objet d'une mise en
observation par la C2P ;
d'une Enquête de Technique Nouvelle (ETN) ou d’un avis de faisabilité (« avis de chantier ») ;
d’un Pass’Innovation ;
d’un ATE non complété par un DTA ;
d'aucune évaluation technique.
QUALICONSULT rappelle qu'une évaluation d'aptitude à l'emploi du procédé prévu est nécessaire afin de constituer un
référentiel nous permettant d'exercer notre mission de contrôle technique construction consistant à vérifier la
compatibilité de l’emploi de tels procédés avec la mise en œuvre prévue pour l’opération. Cette évaluation ne relève pas
de la mission de contrôle technique qui a été confiée à QUALICONSULT. A défaut de transmission de cette évaluation
avant l'exécution des travaux, QUALICONSULT serait dans l'obligation d'émettre un avis Défavorable sur l'ouvrage
employant ce procédé.
En tout état de cause l’emploi de procédé relevant de Techniques Non Courantes devra faire l’objet d’une déclaration
préalable auprès de l’ensemble des assureurs de l’opération (DO, RCD des constructeurs,…) ainsi que celui du Maître
d’Ouvrage; ces derniers pourront assujettir leur accord à des conditions spéciales de souscriptions d'assurance.
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5.4 Avant la fin des travaux (en cas de mission « PV »)
Les entreprises devront procéder aux vérifications finales avant réception sur les installations techniques du bâtiment
pour s’assurer de leur bon fonctionnement dans les conditions normales d’utilisation selon les modèles des attestations
d’essais de fonctionnement éditées par l’Agence Qualité Construction (AQC). Dans le cadre de notre mission PV, les
entreprises concernées devront nous adresser leurs attestations d’essais de fonctionnement selon le modèle disponible
sur le site internet de l’AQC.
Les installations potentiellement concernées sont les suivantes :
les installations électriques de logements ou de services généraux ;
les réseaux d'eau intérieure aux bâtiments ;
les évacuations d'eau intérieures et extérieures aux bâtiments ;
les portiers électroniques ;
la ventilation mécanique contrôlée simple flux et double flux ;
les installations de chauffage ;
les portes et portails automatiques pour véhicules et piétons ;
les protections solaires mobiles motorisées ;
les volets motorisés, battants, coulissants et roulants ;
production et distribution de l’eau chaude sanitaire ;
réseaux de communication VDI.
A défaut d’un modèle disponible, les anciens "PV COPREC" (publiés par le document technique COPREC
CONSTRUCTION n°1 d’octobre 1998, Moniteur du 06/11/1998, cahier spécial n°4954) seront recevables dans le cadre
de la présente mission pour les installations suivantes :
les ascenseurs, ascenseurs de charge ;
les escaliers mécaniques, trottoirs roulants ;
les réseaux de distribution collective de radiodiffusion ;
le conditionnement d'air ;
les fluides médicaux.
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5.5 Limite de mission
Le présent rapport ne traite que de la ou des mission(s) de contrôle technique souscrite(s) par le Maître de
l'Ouvrage et entrant dans le champ d'application de la norme NF P 03-100
A contrario, il ne traite pas d'autres missions non visées par la norme telles que :
o la vérification des installations électriques avant mise sous tension en vue de la délivrance de
l'attestation de conformité par le CONSUEL ;
o la vérification initiale des installations électriques imposée par décret du Ministère du Travail ;
o toute mission de vérification exhaustive donnant lieu à attestation finale ;
o toute mission d'audit ou de diagnostic
Si le Maître de l'Ouvrage a souscrit une ou plusieurs des missions précédentes avec le GROUPE
QUALICONSULT, c'est au titre de contrats distincts de celui de contrôle technique.
5.6 Diffusion des documents produits par QUALICONSULT
Le présent rapport est adressé au Maître de l'Ouvrage par email ainsi qu’aux destinataires en copie (voir
renseignements généraux).
Les avis de la phase exécution seront adressés par mail à l'ensemble des destinataires.
Nota : il appartient au Maître d'Ouvrage de transmettre copie de ces avis aux intervenants qui ne nous auraient
pas communiqué d'adresse mail.
Le rapport final sera diffusé de la même manière que le rapport initial.
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6. NATURE ET PRÉSENTATION DES AVIS
Les avis de QUALICONSULT sont présentés sous forme de tableaux comportant 3 colonnes :
Corps d’état
Identification du point de contrôle Libellé de l’avis Référence du(es) document(s)
examiné(s)
6.1 Avis favorables dans le cadre de la mission de QUALICONSULT
A l’exception de ceux relatifs au § 6.2 ci-après, les avis de QUALICONSULT sur les documents répertoriés au
chapitre 3 sont FAVORABLES.
6.2 Avis suspendus ou défavorables
Le cas échéant :
Les avis défavorables sont explicités au chapitre 7.
Les avis suspendus au sens de l'article 4.2.8 de la NF P 03-100 sur les documents répertoriés au
chapitre 3 sont explicités au chapitre 8 du présent rapport.
6.3 Formulation des avis
La signification des abréviations utilisées est précisée ci-après :
F : Avis Favorable
Les dispositions prévues dans les documents examinés n'appellent pas de remarque. Cet avis, formulé dans la
limite des précisions fournies par ces documents, pourra être confirmé ou infirmé en fonction des éléments remis
lors des phases ultérieures.
S : Avis Suspendu
Les dispositions prévues dans les documents examinés sont insuffisamment définies. Il y aura lieu de fournir les
précisions complémentaires demandées dans des délais compatibles avec la réalisation des travaux, faute de
quoi cet avis deviendra défavorable.
D : Avis Défavorable
Les dispositions prévues dans les documents examinés présentent un risque anormal vis-à-vis de la pérennité de
l’ouvrage ou sont incompatibles avec les référentiels concernés (Règles de l’art, règles de calculs, DTU, normes)
SO : Sans Objet
Les dispositions techniques citées dans le référentiel d’examen ne rentrent pas dans le cadre du projet examiné.
Cet avis est notamment formulé en sécurité des personnes, pour les réaménagements de bâtiments existants
pour les parties de l’établissement non modifiées par les travaux
HM : Hors Mission
L'examen des dispositions prévues dans les documents ne relève pas des missions qui nous ont été confiées.
Cet examen peut, le cas échéant, faire l'objet de prestations complémentaires.
6.4 Commentaires « QC+ »
Dans l’exercice de son rôle de conseil au Maître de l’Ouvrage, QUALICONSULT peut émettre des commentaires
n’entrant pas dans le cadre des avis suspendus ou défavorables : ces commentaires ont pour objet d’éclairer ce dernier
sur des thèmes tels que :
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l’optimisation du projet ;
d’éventuelles sujétions de mise en œuvre ;
d’éventuels aléas susceptibles de survenir en cours d’exploitation ;
et plus généralement toute piste d’amélioration ou de meilleure adéquation du projet au programme.
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7. RÉCAPITULATIF DES AVIS DÉFAVORABLES
NEANT
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8. RÉCAPITULATIF DES AVIS SUSPENDUS
Serrurerie
LIBELLE POINT DE CONTROLE LIBELLE D'AVIS SUSPENDU REFERENCE
ACCESSIBILITÉ HANDICAPÉS ERP
Escalier Les mains courantes des escaliers devront être continues au DCE
droit des paliers intermédiaires
Les mains courantes devront être visuellement contrastées par DCE
rapport au mur support.
Plâtrerie
LIBELLE POINT DE CONTROLE LIBELLE D'AVIS SUSPENDU REFERENCE
SÉCURITÉ INCENDIE ERP
Cloisons Les cloisons coupe-feu devront être montées toute hauteur DCE
Menuiseries intérieures
LIBELLE POINT DE CONTROLE LIBELLE D'AVIS SUSPENDU REFERENCE
ACCESSIBILITÉ HANDICAPÉS ERP
Equipement sanitaires Les équipements des sanitaires devront tenir compte des DCE
exigences en termes d'accessibilité PMR
SÉCURITÉ INCENDIE ERP
Chassis vitré Les chassis vitrés incorporés dans les cloisons de distribution, DCE
devront être PF 1/2 h.
Dégagement Les nouveaux bloc-porte à 1 vantail devront offrir une largeur de DCE
passage de 1UP ( 90 cm), hors portes de cabines sanitaires non
adaptés.
Isolement Le local ménage est un local à risque moyens, le bloc-porte de ce DCE
local devra donc être CF 1/2 h et équipé de ferme-porte.
trappes Un plan d'implantation des trappes remplacées devra être DCE
transmis au bureau de contrôle pour avis sur les exigences
coupe-feu.
Plomberie Sanitaire gaz combustible
LIBELLE POINT DE CONTROLE LIBELLE D'AVIS SUSPENDU REFERENCE
ACCESSIBILITÉ HANDICAPÉS ERP
Sanitaires En cas de pose d'urinoirs en batterie, il conviendra de prévoir un DCE
urinoir abaissé
Electricité
LIBELLE POINT DE CONTROLE LIBELLE D'AVIS SUSPENDU REFERENCE
SÉCURITÉ INCENDIE ERP
Electricité Les nouvelles canalisations d'alimentation et de distribution DCE
devront être classées Cca-s2, d2, a2
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.