Annexe
CHOLET - DCE - EE 01 - Notice environnementale.pdf · 11 796 mots · du marché « Construction d'un nouveau palais des sports à Cholet avec salle principale (6000 places), salle annexe, espaces publics… », dossier de consultation officiel.
CONSTRUCTION DU PALAIS DES SPORTS
SITE DE LA MEILLERAIE
CHOLET AGGLOMERATION
EE 01 - NOTICE ENVIRONNEMENTALE
Phase Date de remise
DCE Septembre 2026
Coordonnées Chef de projet Energie & Environnement
CHABANNE INGENIERIE Simon NOURY
38 quai Pierre Scize snoury@agence-chabanne.fr
69009 Lyon 04 37 26 81 54
contact@agence-chabanne.fr
04 37 26 27 60
Maîtrise d’ouvrage Destinataire MOA
Cholet Agglomération François PIOU
Rue Saint Bonaventure – BP 32135 coppalaisdessports@choletagglomération.fr
49 321 CHOLET Cedex 02.72.77.23.82
Mandataire Maîtrise d’°uvre Chef de projet MOE
CHABANNE ARCHITECTE Cécile NICAUD
158 bis rue du Temple cnicaud@agence-chabanne.fr
75 003 PARIS 01.70.37.97.46
contact@agence-chabanne.fr
04.72.10.95.95
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 1/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
SUIVI DES MODIFICATIONS MAJEURES
Indice Date modif. Modifié par Validé par Objet de la modif.
O 18/11/2024 Simon N. Création APS
A 14/03/2025 Simon N. Mise à jour pour APD
B 30/07/2025 Simon N. Mise à jour pour PRO
C 18/12/2025 Simon N. Mise à jour suivant remarques rendu PRO
D 09/07/2026 Simon N. Mise à jour suivant remarques rendu PRO
E 03/09/2026 Simon N. Mise à jour suivant remarques DCE
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 2/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
SOMMAIRE
1 SYNTHESE DES DISPOSITIONS ENVIRONNEMENTALES ...................... 5
2 DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE .......................................................... 5
2.1 CIBLE 1 : RELATION DU BATIMENT AVEC SON ENVIRONNEMENT IMMEDIAT ......... 6
2.1.1 Aménagement de la parcelle pour l’intégration dans un tissu urbain durable ................................ 6
2.1.2 Qualité des espaces extérieurs et biodiversité ............................................................................... 7
2.2 CIBLE 2 : CHOIX INTEGRE DES PRODUITS, SYSTEMES ET PROCEDES DE
CONSTRUCTION................................................................................................................... 9
2.2.1 Choix des produits de construction afin de limiter les impacts environnementaux de l’ouvrage .... 9
2.2.2 Choix des produits de construction afin de limiter les impacts sanitaires ..................................... 16
2.3 CIBLE 3 : CHANTIER A FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL .................................... 16
2.3.1 Organisation du chantier .............................................................................................................. 16
2.3.2 Gestion des déchets de chantier .................................................................................................. 17
2.3.3 Limitation des nuisances et des pollutions ................................................................................... 18
2.3.4 Limitation des consommations ..................................................................................................... 18
2.4 CIBLE 4 : GESTION DE L’ENERGIE ................................................................................... 18
2.4.1 Objectifs énergie .......................................................................................................................... 18
2.4.2 Principe de conception énergétique ............................................................................................. 19
2.4.3 Sobriété : réduction des besoins énergétiques ............................................................................ 20
2.4.4 Efficacité : systèmes performants et récupérations d’énergie ...................................................... 20
2.4.5 Renouvelable : utilisation des énergies locales ............................................................................ 20
2.4.6 Résultats réglementaire thermique 2012...................................................................................... 21
2.5 CIBLE 5 : GESTION DE L’EAU ........................................................................................... 22
2.5.1 Réduction des besoins en eau ..................................................................................................... 22
2.5.2 Récupération d’eau de pluie......................................................................................................... 22
2.5.3 Estimation de consommation d’eau ............................................................................................. 23
2.6 CIBLE 8 : CONFORT HYGROTHERMIQUE ....................................................................... 25
2.6.1 Objectifs de confort ...................................................................................................................... 25
2.6.2 Principe de conception hygrothermique ....................................................................................... 25
2.6.3 Analyse du confort d’été par STD ................................................................................................ 26
2.7 CIBLE 9 : CONFORT ACOUSTIQUE ................................................................................. 26
2.8 CIBLE 10 : CONFORT VISUEL ........................................................................................... 26
2.8.1 Objectifs de confort ...................................................................................................................... 26
2.8.2 Principe de maîtrise de l’éblouissement ....................................................................................... 27
2.8.3 Principe général d’accès à l’éclairage naturel .............................................................................. 27
2.8.4 Etudes facteur de lumière du jour................................................................................................. 28
2.9 CIBLE 13 : QUALITE SANITAIRE DE L’AIR ...................................................................... 35
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 3/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
3 MANAGEMENT ENVIRONNEMENTALE .................................................. 35
3.1 PILOTAGE ENVIRONNEMENTALE DE L’OPERATION................................................... 35
3.1.1 En phase conception .................................................................................................................... 35
3.1.2 En phase réalisation ..................................................................................................................... 36
3.2 MOYENS TECHNIQUES...................................................................................................... 36
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 4/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
1 SYNTHESE DES DISPOSITIONS ENVIRONNEMENTALES
Le tableau ci-dessous présente les dispositions environnementales fortes et retenues pour notre projet :
Thématique
Conception Une architecture favorisant la sobriété énergétique associée à des systèmes de productions
énergétique énergétique renouvelables et locaux :
Conception bioclimatique
Production électrique solaire
Chaufferie bois
Des équipements techniques régulé pour s’adapter aux besoins
Confort Un confort d’été assuré par des dispositions passives :
Thermique Protections solaires
Rafraichissement passif (pas de climatisation)
Système constructif intégrant inertie
Végétalisation des abords et de la toiture
Gestion de Réduction des besoins en eau potable :
l’eau Equipements hydro-économes
Récupération de l’eau de pluie pour les sanitaires, l’arrosage et le nettoyage
Entretien Une maintenance simplifiée pour un bâtiment durable :
Maintenance Matériaux sélectionnés pour leur robustesse et durabilité
Equipements techniques fiables, accessibles et standardisés au centre hospitalier
Suivi des performances par la GTB avec report d’alerte
2 DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE
La première ambition de l’équipe est de répondre à l’ensemble des objectifs environnementaux du programme voire
d’aller au-delà lorsque c’est possible. La construction du nouveau palais des sports devra permettre de se projeter
dans les enjeux énergétiques et environnementaux présents et futurs. Aussi, le recours aux énergies renouvelables,
la réduction de l’utilisation d’énergies fossiles et la prise en compte du confort dans un contexte de réchauffement
climatique doivent guider les choix faits aujourd’hui. C’est conscient de ces enjeux que nous proposons une
approche simple et pragmatique autour de trois axes : le Carbone, l’Energie et le Confort.
Le Carbone :
Les choix de matériaux reposent sur le principe « du bon matériau au bon endroit ». Une structure solide en béton
apportant une importante inertie, avec des matériaux bas carbones judicieusement intégrés. De plus la très bonne
compacité du bâtiment permet de répondre aux demandes programmatiques tout en optimisant chaque m²
construit. Le projet répond à l’expression de besoin fonctionnel sans superflu de surface et donc de matériaux
générant un impact carbone.
L’Energie :
Le chemin vers une conception énergétique bas carbone débute par la sobriété, passe par l’efficacité des systèmes
et se termine par un approvisionnement renouvelable.
La sobriété énergétique commence par une conception réfléchie, maximisant les apports solaires gratuits,
l'utilisation de la lumière naturelle et une forte isolation du bâti pour réduire la dépendance aux systèmes
énergivores.
Concernant l’efficacité énergétique, chaque kWh doit être utile, nous avons donc choisi des équipements
techniques fiables, performants et facilement modulables afin de s’adapter aux différents usages. L’efficacité
énergétique passera aussi par le suivi des consommations pour identifier les dysfonctionnements ou dérives.
Une énergie locale et renouvelable : La production de chaleur sera assurée par une chaufferie bois, qui couvrira
75% des besoins de chaleur du bâtiment, l’approvisionnement en bois pourra se faire localement avec des pellets
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 5/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
issus de scierie se situant à environ 50km du site. De plus une production d’électricité photovoltaïque permet
d’obtenir un approvisionnement énergétique bas carbone.
Le Confort :
La technique au service du confort, le palais des sports sera avant tout un lieu de vie et de défis sportifs. Les choix
réalisés permettent de garantir le confort de tous, sportifs comme personnel ou visiteurs.
Qualité d’air et santé : La pratique sportive augmente le volume d'air inhalé, il est donc important que la qualité de
l'air soit la meilleure possible pour profiter au mieux des bénéfices de l’activité physique. Les revêtements intérieurs
seront également sans COV.
Confort thermique et confort de jeu : Pour tout effort sportif, il existe une « ambiance thermique » avec une
température idéale. Tout écart à cette référence entraînera des répercussions négatives sur la performance. Nous
avons préféré choisir un chauffage statique par panneaux rayonnants offrant le meilleur confort thermique tout en
réduisant les vitesses d’air sur les terrains.
Confort visuel et pratique sportive : la lumière naturelle peut devenir gênante pour les joueurs. Nous avons donc
conçu un apport de lumière naturel homogène sans rayonnement solaire direct pour les salles annexe et
musculation avec des occultations et un noir complet pour la salle principale.
La construction du palais des sports de Cholet fait l’objet d’une démarche environnementale dont les exigences
suivent les 14 cibles de la certification HQE sans pour autant viser la certification. Le profil recherché pour notre
rendu est conforme aux exigences du programme :
Très Performant
Performant
Base
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Qualité espaces
Hygrothermique
Qualité de l'eau
Environnement
Choix produits
Qualité de l'air
Maintenance
Acoustique
Chantier
Déchets
Energie
Olfactif
Visuel
Eau
2.1 CIBLE 1 : RELATION DU BATIMENT AVEC SON ENVIRONNEMENT IMMEDIAT
2.1.1 Aménagement de la parcelle pour l’intégration dans un tissu urbain durable
Le bâtiment a été conçu de façon à prendre en compte les atouts et les contraintes du site :
L’entrée principale se fait au Sud-Est, couverte par un auvent. Elle est donc protégée des intempéries,
des vents dominants (Sud-Ouest).
L’importante végétalisation des abords du site, parvis et parkings, contribuera grandement à limiter l’effet
d’îlot de chaleur.
L’implantation des panneaux solaires est prévue en toitures afin de s’écarter au maximum des ombres
portées par les bâtiments voisins.
Le cheminement dédié au flux de piéton et aux véhicules légers ou techniques sont dissociés.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 6/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Figure 1 : Plan masse environnemental
2.1.2 Qualité des espaces extérieurs et biodiversité
Le parvis, situé au sud du bâtiment et traité de manière uniforme et continu, il bénéficie de bandes végétales
permettant d’offrir des zones perméables qui ponctueront l’ensemble du parvis. Ces trames vertes sont conçues
comme des « oasis » de verdure. Elles offrent ombrages, assises, des ilots de fraicheurs et massifs de plantes
vivaces. Avec son mobilier, le parvis sera également associé à un lieu de convivialité et de rendez-vous. Il sera
préconisé du mobilier en matériau robuste et durable.
Les stationnements sont conçus avec des revêtements vertueux et perméable. Au-devant du parvis, les
stationnements seront prévus de type pavés béton joints gazon afin d’offrir un esprit végétalisé en continuité avec
le talus existant. Sur l’Ouest, les places véhicules légers seront prévues en pavé béton et engazonnée ce qui
favorisera nettement plus la perméabilité projetée que la perméabilité existante. Ce stationnement mixte pavé et
gazon offre à la fois un avantage pour la perméabilité et pour l‘ilot de fraicheur (coloris plus clair que de l’enrobé).
La palette végétale sera étudiée selon les essences déjà présentes sur le site. A l’heure du réchauffement
climatique nous préconiserons aussi une partie d’essences plus résistantes à la sécheresse, notamment sur pour
la plantation du parvis minéral. Notre choix se portera également sur des essences à faible potentiel allergène pour
le confort des visiteurs. Pour des raisons de pérennité, le choix des végétaux s’orientera également vers des
végétaux à racines pivotantes pour éviter l’endommagement des revêtements.
Pour les massifs du parvis, des essences mellifères et graminées viendront offrir des espaces verts de qualité. Les
essences mellifères seront également des refuges pour la biodiversité.
Ainsi toutes ces dispositions permettent de réponde à la loi « Climat et Résilience » avec 50% des parkings
perméables et 50% ombragés avec la plantation d’une centaine d’arbres à hautes tige.
Nous prévoyons la plantation d’arbres, de massifs de vivaces et graminées ainsi que de vastes zones
d’engazonnement. Le coefficient d’imperméabilisation du sol du projet est de 81,5%. La surface existant étant
imperméabilisée à 100%, le projet permet donc de créer un taux de végétalisation de 22%. Ci-dessous le détail
des surfaces perméables de la parcelle :
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 7/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Surface Coeff
Sa
Type de surface projet d'imperméabilisation
m² m²
Espaces verts
Pleine terre buissonnante 2 070,0 0,10 207,0
Pleine terre herbacée 575,0 0,20 115,0
Voiries
Surface en béton poreux, stabilisé ou en pavage à larges joints 5 155,0 0,60 3 093,0
Voiries enherbées (pavés enherbés, parking végétalisée..) 1 375,0 0,70 962,5
Surfaces imperméabilisées (cheminements, voiries, parkings) 6 150,0 1,00 6 150,0
Toitures
Toiture végétalisée extensive 320,0 0,70 224,0
Toiture imperméable - Membrane ou bitume 4 156,9 1,00 4 156,9
Toiture photovoltaïque 1 999,6 1,00 1 999,6
TOTAL 21 801,0 16 908,0
Coefficient d'imperméabilisation global 77,6%
Taux de végétalisation 20%
Afin de qualifier cette conception en faveur de la biodiversité, nous avons calculé le coefficient biotope de l’opération
(CBS). Le CBS est un coefficient qui décrit la proportion des surfaces favorables à la biodiversité (surface éco
aménageable) par rapport à la surface totale d’une parcelle. Chaque type de surface est multiplié par un coefficient
compris entre 0 et 1, qui définit son potentiel. Par exemple :
Un sol imperméabilisé en asphalte a un coefficient égal à 0, c’est-à-dire non favorable à la biodiversité.
Un sol en pleine terre a un coefficient égal à 1, le maximum. 10 m² de pleine terre équivalent à 10 m² de
surface favorable à la biodiversité (10x1).
Calcul du CBS :
Surface Coefficient de
Sa
Type de surface projet Biotope
m² m²
Espaces verts
Pleine terre buissonnante 2 070,0 1,00 2 070,0
Pleine terre herbacée 575,0 1,00 575,0
Voiries
Surface en béton poreux, stabilisé ou en pavage à larges joints 5 155,0 0,30 1 546,5
Voiries enherbées (pavés enherbés, parking végétalisée..) 1 375,0 0,50 687,5
Surfaces imperméabilisées (cheminements, voiries, parkings) 6 150,0 0,00 0,0
Toitures
Toiture végétalisée extensive 320,0 0,50 160,0
Toiture imperméable - Membrane ou bitume 4 156,9 0,00 0,0
Toiture photovoltaïque 1 999,6 0,00 0,0
TOTAL 21 801,0 5 039,06
Coefficient Biotope parcelle 23,1%
Un coefficient CBS ≥0.3 est demandé dans de nombreux PLU en France. Ce résultat est moins performant , il
permet cependant de mettre en évidence la création d’un environnement propice au développement de la
biodiversité qui était inexistante auparavant.
La conception de nos aménagements extérieurs, afin de protéger au mieux les espèces, prendra aussi en compte
l’éclairage. De nombreuses espèces évoluent sur le modèle de l’alternance du jour et de la nuit, de ce fait l’obscurité
fait partie intégrante du milieu de vie.
L’éclairage nocturne a pour effet de désorienter les insectes, mammifères, amphibiens, et oiseaux en jouant un
rôle attractif ou répulsif. Afin d’éviter de perturber leur milieu naturel, l’éclairage sera réduit au strict nécessaire
et dirigé vers le bas. Le choix des appareils d’éclairage sera adapté à leur usage. L’implantation du bon nombre
de luminaires sera travaillée précisément afin de ne pas éclairer plus que nécessaire
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 8/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.2 CIBLE 2 : CHOIX INTEGRE DES PRODUITS, SYSTEMES ET PROCEDES DE CONSTRUCTION
2.2.1 Choix des produits de construction afin de limiter les impacts environnementaux de l’ouvrage
2.2.1.1 Matériaux biosource : intégration du bois
L’optimisation du bilan carbone pour la construction est recherchée, en effet un bâtiment BEPOS en construction
traditionnelle émettrait plus de CO2 pendant 20 mois de chantier pour sa construction que pendant 30 ans pour
son exploitation. L’utilisation de matériaux biosourcés est donc complémentaire et cohérente à la démarche
engagée.
Le matériau bois possède un excellent impact environnemental, tout au long de sa vie :
Il s’agit d’une ressource renouvelable qui doit être issue de forêts gérées durablement certifiées FSC ou
PEFC. Il consomme peu d’énergie grise tout au long de sa vie (traitement en fin de vie inclus), surtout
lorsqu’il provient d’une filière courte.
La construction bois est une solution à faible impact sur l’environnement et sur la santé en comparaison
d’autres systèmes constructifs (béton) concernant ses émissions (gaz à effet de serre, gaz acidifiant,
gaz à formation d'ozone...) sur l'ensemble de son cycle de vie.
En phase APS, les optimisations financières retenues n’ont pas permis de conserver la quantité de
matériaux biosourcé dans le projet avec la suppression de :
La salle principale : Charpente en bois avec une enveloppe en Ossature Bois et un doublage en isolant
biosourcée, un habillage intérieur, notamment acoustique, majoritairement en bois.
La salle annexe bénéficie d’une structure horizontale en bois CLT
Une première estimation du taux de matériaux biosourcée sur le projet a été réalisée en APS avec 42 kg/m²SDP.
Ce calcul a été mise à jour , ci-dessous, désormais le projet intègre 1 kg/m²SDP. Ce calcul permet aujourd’hui
d’affimer que le projet n’atteint aucun niveau du label « bâtiment biosourcé » au sens de l'arrêté du 19 décembre
2012 avec un minima de 18kg/m²SDP.
Ratio masse Masse de
% de la
de matière matière
Nb Caractéristique masse totale
Produit Unité biosourcée biosourcée
de matière
unité dimensionnelle en kg par par élément
biosourcée
unité d'ouvrage
Structure verticale et 420 kg/m3 - masse
m3 0 420 0 0%
horizontale en bois volumique du GL24H
Plancher bois 420 kg/m3 - masse
m3 0 500 0 0%
porteur volumique du CLT
7,5 kg/m² - Exprimée en
Autre parquet m² 1 216 surface nette après 7,5 9 120 100%
déduction des trémies
Isolants rigides à
115 kg/m3 - Exprimée en
base de de fibres m3 0 115 0 0%
volume net d'isolant
végétales
Masse totale de matière biosourcée (kg) 9 120 100%
Surface de plancher du projet 14 329 m²
Masse matière biosourcée par unité de surface 1 kg/m²SDP
Niveau atteint du label "bâtiment biosourcé" Aucun
2.2.1.2 Choix de matériaux réduisant leur impact carbone
Béton bas carbone
Concernant les matériaux de gros œuvre ou de finition une vigilance est portée sur la réduction de leur impact
carbone. Pour rappel, le béton est principalement constitué de ciment, de granulats, d’eau et potentiellement
d’adjuvants Comme le montre le graphique ci-dessous le ciment représente seulement 11% du poids du béton
mais 98% de son impact carbone.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 9/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Figure 2: Répartition massique (gauche) et carbone (droite) d'un béton classique en ciment CEMI (source ATILH
& UNPG – graph. Artelia bâtiment durable
L’empreinte environnementale du béton est principalement due au ciment qui le constitue. Son poids carbone est
directement proportionnel à sa teneur en « clinker », le principe actif hydraulique nécessaire à la résistance du
matériau et donc à la solidité et à la durabilité des constructions.
Pour réduire l’impact carbone du ciment, sans modifier ses propriétés mécaniques, certaines combinaisons alliant
clinker et d’autres composés cimentaires tels que le calcaire, le laitier, les cendres volantes, les pouzzolanes ou
encore les argiles calcinées, se révèlent très pertinentes et prometteuses. Des ciments à basse empreinte carbone,
avec de nouveaux ajouts, ont ainsi fait l’objet de recherches et sont normalisés pour garantir leurs performances et
leur durabilité.
La quantité de béton bas carbone (<180 kgCO2/m3) intégré au projet sera définie précisément durant les phases
de conception. Notre projet intégrera à minima 50% du volume global de béton en bas carbone.
Réemploi
Le réemploi se définit comme l’opération par laquelle un objet qui n’est pas un déchet peut être utilisé à nouveau
pour son usage initial. Concrètement, le réemploi c’est donner une seconde vie aux objets. Cette solution sera
étudiée et explorée plus en détail durant les phases d’études et en concertation avec la MOA.
2.2.1.3 Etude de sensibilité carbone
Des études de sensibilité ont été réalisées lors des premières phases de conception afin d’analyser, orienter et
justifier certains choix de conception effectués à ces phases.
Le tableau ci-dessous expose les hypothèses et les compositions des différents complexes constructif étudiés, puis
le graphique permet de faire un récapitulatif et une analyse des différentes solutions :
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 10/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Eléments Impact carbone Impact carbone
Type FDES
Int -> Ext (kg eq./unité) 50 ans (kgCO2eq/m²)
BA25 Twin Individuelle 6,38 6,38
BaA18 Twin Individuelle 6,38 6,38
Isolant intérieur - LdV 100 mm Collective 5,42 5,42
FOB Collective 7,64 7,64
Isolant entre montant - 16 mm LdR Individuelle 19,89 19,89
Façade Ossature Bois DURIPANEL Individuelle 13,20 13,20
DURIPANEL Individuelle 13,20 13,20
OSB 18 mm Collective 1,94 1,94
Isolant extérieur - 60 mm FdB Individuelle -5,13 -5,13
Enduit Collective 5,16 5,16
TOTAL 74,09
BA25 Twin Individuelle 6,38 6,38
BaA18 Twin Individuelle 6,38 6,38
Isolant intérieur - LdV 100 mm Collective 5,42 5,42
Façade Ossature Plateau Hacierba 1 mm Collective 35,10 35,10
Métallique Isolant Laine de verre (Cladipan 32) - 150 mm Individuelle 10,00 10,00
Isolant Laine de verre (Isobardage 32) - 120 mm Individuelle 5,44 5,44
Bardage - Lame ST 500 1,5 mm Collective 55,50 55,50
TOTAL 124,22
Voile béton 27,5 cm Individuelle 52,25 52,25
Acier (50kg/m3) Collective 15,79 15,79
Façade béton ETICS
Fibre de bois - 260 mm Individuelle -19,07 -19,07
Fibre bois
Enduit Collective 5,16 5,16
TOTAL 54,14
Voile béton 27,5 cm Individuelle 52,25 52,25
Acier (50kg/m3) Collective 15,79 15,79
Façade béton ETICS
Laine minérale - 260 mm Individuelle 11,68 11,68
Laine minérale
Enduit Collective 5,16 5,16
TOTAL 84,88
Plateau non-porteur Hacierco C400.90P (perforé P) Collective 25,60 25,60
Panolène bardage épaisseur 50 mm (Isover) Individuelle 1,04 0,74
Tôle plane acier épaisseur 3 mm Collective 27,90 27,90
Panne Multibeam Collective 1,57 7,38
Globalroof® CIN 339T3
Feutre bardage en 80 mm (Isover) Individuelle 1,12 1,12
Support Hacierco 40SR épaisseur 1.25 mm Collective 35,10 35,10
Laine de roche Rockacier B Nu Energy 140mm Individuelle 20,03 20,03
TOTAL 117,87
Plateau non-porteur Hacierco C400.90P (perforé P) Individuelle 10,79 10,79
Globalroof® CIN 339T3
Panolène bardage épaisseur 50 mm (Isover) Individuelle 1,04 1,04
XCARB
Tôle plane acier épaisseur 3 mm Individuelle 16,10 16,10
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 11/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Panne Multibeam Individuelle 0,49 2,31
Feutre bardage en 80 mm (Isover) Individuelle 1,12 1,12
Support Hacierco 40SR épaisseur 1.25 mm Individuelle 19,11 19,11
Laine de roche Rockacier B Nu Energy 140mm Individuelle 20,03 20,03
TOTAL 70,50
Plateaux perforés 90/500 ép. 0,75 mm Collective 25,60 25,60
Isolation absorbant laine de verre ép. 30 mm Individuelle 1,04 0,45
Isolation phonique laine de roche ép. 100mm Individuelle 12,30 24,60
Panneaux agglomérés CTBH P5 ép. 22 mm Collective 4,24 19,93
Pare vapeur bitumineux fixé mécaniquement Par défaut 16,57 16,57
Acoustic Phono-Pad et Phono-Washer 0,00
Phonototech TP90-DK140- Isolation laine de roche ép. 200mm 40kg/m³ Individuelle 11,59 11,59
Arena-PBS Poteaux en acier Collective 2,80 5,60
Panne métallique Collective 2,80 13,16
Tôle d'acier nervuré ép. 1 mm Collective 35,10 35,10
Panneaux agglomérés CTBH P5 ép. 22 mm Collective 4,24 4,24
Panneaux acoustiques Phonotech DK140 Individuelle 10,97 10,97
Panneaux agglomérés CTBH P5 ép. 22 mm Collective 4,24 4,24
TOTAL 172,05
Charpente salle annexe poutre métallique 65kg/m² Par défaut 3,94 256,035
Béton plancher collaborant (12cm) Exegy Vinci 202,00 24,24
PLANCHER Bac collaborant Collective 38,66 38,66
COLLABORANT Isolant Efigreen DUO+ 16cm (R=7,3) Individuelle 16,20 16,20
Etanchéité bicouche bitume-polymère Par défaut 18,30 18,30
TOTAL 353,43
Charpente salle annexe GL28h (0,216m3/m²) Collective 279,00 60,21
Superstructure métalliques Par défaut 5,30 13,95
PLANCHER Couverture CLT 14cm (0,140m3/m²) Par défaut 251,00 35,14
CLT APS Isolant FOAMGLAS® T3+ 26cm (R=7,3) Individuelle 19,08 38,15
Etanchéité bicouche bitume-polymère Par défaut 18,30 18,30
TOTAL 165,75
Cette étude comparative intègre toutes les contraintes acoustiques permettant d’obtenir le même niveau de performance, ainsi pour les complexes de façade la composition des plus
légère (bois et métal) est plus important avec des doublages acoustiques intérieurs.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 12/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
353,43
Impact carbone
(kgCO2eq/m²)
172,05 165,75
124,22 117,87
84,88
74,09 70,50
54,14
Mur béton ETICS
Mur béton ETICS
CIN 339T3 XCARB
DK140-Arena-PBS
Plancher
Ossature
Métallique
Collaborant
Phonototech TP90
Ossature
Globalroof®
Plancher
Laine minérale
CIN 339T3
Fibre de bois
CLT
Bois
Globalroof®
Complexe de façade Complexe de Toiture Complexe de Toiture
Salle principale Salle annexe
En phase précédente pour des raisons d’équilibre financier de l’opération, les typologies de complexe retenues, sont
les suivantes :
Façade béton bas carbone avec une isolation en laine minérale sous enduit : 85 kgCO2eq/m²
Complexe de toiture Globalroof sans aciers recyclés pour la salle principale : 118 kgCO2eq/m²
Complexe de toiture avec plancher collaborant en acier et béton pour la salle annexe : 353 kgCO2eq/m²
Il ne s’agit donc pas des compositions bénéficiant de l’empreinte carbone la plus faible qui seront intégrées au projet.
2.2.1.4 Bilan carbone
2.2.1.4.1 Analyse de cycle de vie des productions de construction et équipement
Une évaluation des émissions de gaz à effet de serre sur l’ensemble du
cycle de vie du bâtiment (phase de production, de construction,
d’exploitation et de fin de vie) et des émissions relatives aux produits de
construction et équipements a été réalisée.
Le calcul a été effectué à l’aide du module ACV développé par l’éditeur
Izuba Energie (version 6.25.4.1) à partir de la base de données INIES
constituée notamment des Fiches de Déclaration Environnementale et
Sanitaires (FDES) et des produit Environnemental Produit (PEP).
L’étude ACV a été réalisée sur la base des quantités rendu en phase APD.
2.2.1.4.2 Lots forfaitaires
Le module ACV contient 14 lots, chaque élément du projet (peinture, isolant, menuiseries, etc…) se doit d’être attribué
à un lot. Les impacts des éléments et des lots sont ensuite calculés. Les FDES attribuées à chaque élément peuvent
être des FDES par défaut (pénalisantes) ou des FDES faisant l’objet de déclarations individuelles ou collectives.
Parmi les 14 lots, quatre lots sont forfaitaires et leurs impacts respectifs sont calculés automatiquement par le logiciel
sur des moyennes nationales. Ces quatre lots sont :
Lot 8 : CVC (Chauffage – Ventilation – Refroidissement – ECS).
Lot 9 : Installations sanitaires.
Lot 10 : Réseaux d’énergie (courant fort).
Lot 11 : Réseaux de communication (courant faible).
On remarquera dans la suite des résultats que ces lots forfaitaires sont très défavorables dans le bilan carbone du
bâtiment, notamment pour le lot 8 et le lot 10.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 13/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.2.1.4.3 Typologies de fiche FDES saisies
La typologie des fiches saisies pour cette étude est comme suit.
Le graphique met en évidence que qu’environ 69% des FDES attribuées sont des données environnementales par
défaut. Les données par défaut sont choisies lorsque les impacts environnementaux du futur produit qui sera mise
en oeuvre n’est pas spécifiquement définit et arrêté. Ces données sont généralement plus pénalisantes par rapport
à des FDES issues de déclaration de fabricants (collective ou individuelle). La saisie de 31% de fiche collective et
individuelle est cependant assez cohérente avec ce type de marché public.
2.2.1.4.4 Résultats de l’étude
Produits de construction et équipement
Les résultats obtenus pour les produits de construction et équipement sont :
Le niveau C1 n’est pas atteint. Les émissions de gaz à effet de serre pour les Produits de Construction et
Equipements sont estimées à 1721 kgeq.CO2/m²SDP pour un niveau C1 max de 1050 kgeq.CO2/m²SDP et un
niveau C2 max de 750 kgeq.CO2/m²SDP.
Ci-dessous la répartition de l’impact carbone suivant les lots :
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 14/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
400 kg eq.CO2/m²
Revêtement des sols, murs et plafonds - chape - Peintures - Produits de décoration
Cloisonnement - Doublage - Plafonds suspendus - Menuiserie intérieures
350 kg eq.CO2/m²
CVC (Chauffage - Ventilation - Refroidissement - eau chaude sanitaire)
Appareils élévateurs et autres équipements de transport intérieur
300 kg eq.CO2/m²
250 kg eq.CO2/m²
Couverture - Etanchéité - Charpente - Zinguerie
Equipement de production locale d'électricité
Réseaux de communication (courant faible)
200 kg eq.CO2/m²
Façades et menuiseries extérieures
Réseaux d'énergie (courant fort)
VRD (Voirie et Réseaux Divers)
150 kg eq.CO2/m²
Fondations et infrastructures
Superstructure - Maçonnerie
Installations sanitaires
100 kg eq.CO2/m²
50 kg eq.CO2/m²
0 kg eq.CO2/m²
Figure 3 : Emission de gaz à effet de serre (kg eq.CO2/m²) par lot
Matériaux les plus émissifs
Afin d’évaluer les composants ayant le plus d’impact dans le bilan carbone du batiment nous avons étudié les 10
composants les plus émissifs :
On peut constater le photovoltaïque est l’élément qui a un impact carbone le plus important ce qui explique l’impact
des lots techniques au global. Ensuite nous retrouvons essentiellement des matériaux de structure (ferraille, béton)
et puis des éléments de clos couvert avec surtout les ossatures métallique (charpentes salles annexe et principale
et la structure de la double peau). Le cumule de ces 9 éléments représente 40% du bilan carbone du projet.
2.2.1.4.5 Bilan carbone global : Construction et exploitation
Le bilan global de l’opération comptabilisant les impacts carbones de la construction et l’exploitation est :
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 15/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Le palais des sports atteint le niveau E3 sur le plan énergétique, cependant la partie liée aux matériaux de
construction n’atteignant pas le niveau C1, l’atteinte du niveau global C1 n’est pas validée.
Ce résultat reflète une stratégie énergétique orientée vers des énergie décarbonés (bois et photovoltaïque) et mode
constructif ayant quant à lui recours à des matériaux très carbonés (Béton et acier).
2.2.2 Choix des produits de construction afin de limiter les impacts sanitaires
Le maintien d’une bonne qualité de l’air passe d’une part par une réduction des émissions de polluant, et d’autre part
par une ventilation adaptée dans les locaux.
Les matériaux et produits en contact avec l’air intérieur seront choisis afin de limiter les émissions de composants
nocifs pour la santé des occupants. Les produits éco-labellisés seront favorisés (Ecolabel Européen, marquage NF
Environnement, etc.) et la classe d’émission A+ sera systématiquement exigé concernant les COV et le
formaldéhyde, au sens de l'arrêté du 19 avril 2011. Les colles de revêtement de sol auront le label EMICODE EC1.
Les peintures intérieures seront en phase aqueuse, avec un taux de COV inférieur à 1g/L.
Si un traitement des bois est nécessaire, les produits de traitement devront être certifiés CTB-P+. Les bois
agglomérés devront être de classement E1 pour garantir une faible teneur en formaldéhyde.
2.3 CIBLE 3 : CHANTIER A FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL
2.3.1 Organisation du chantier
Une charte de chantier à faible nuisances complète pourra être réalisée pour la phase de consultation des
entreprises. Elle précisera les obligations des entreprises intervenant sur le chantier et sera cosignée par tous les
intervenants, cotraitants et sous-traitants.
Dans ce cadre, un responsable « chantier à faible nuisances MOE » et un responsable « chantier faible nuisances
Entreprise » seront clairement identifié dont la principale fonction sera d’effectuer le contrôle des engagements relatifs
à la bonne mise en œuvre d’un chantier à faible nuisances et à l’application de la charte élaborée. La charte définira
clairement les rôles et responsabilité de chacun.
Des visites régulières donnant lieu à des comptes-rendus spécifiques pourront être prévues. Ainsi, la démarche de
qualité environnementale initiée dans la conception se poursuivra lors de la réalisation du projet.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 16/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Un livret d’accueil contenant les exigences à respecter par les compagnons pourra être élaboré et distribué à chaque
intervenant. Ainsi, la démarche de qualité environnementale initiée dans la conception se poursuivra lors de la
réalisation du projet.
Même si l’enjeu principal est de réduire les nuisances, le voisinage pourra être informé sur les modalités du chantier
et l’avancement afin de favoriser l’acceptation des nuisances inhérentes à la tenue d’un chantier.
La charte de chantier à faible nuisances engagera la responsabilité des entreprises (et de leurs sous-traitants) qui la
signeront en tant qu’engagement à respecter les exigences du Maître d’Ouvrage. Des pénalités pourront être
appliquées, soit à l’encontre des entreprises fautives clairement identifiées, soit à celle des entreprises solidairement
responsables dans le cas contraire.
2.3.2 Gestion des déchets de chantier
Le stockage et le tri des déchets de chantier seront réalisés sur site avec la mise en place d’au moins 7 bennes de
tri clairement identifiées (en plus des déchets dangereux) :
Des bordereaux de suivi permettront la traçabilité des
déchets et des filières de valorisation locales seront
recherchées pour valoriser au minimum 70% de la
masse totale des déchets générés, comme mis à jour
dans l’article 11 §2b de la directive 2008/98/CE, en
adéquation avec les filières locales existantes.
Un SOGED (Schéma d’organisation et de gestion des
déchets de chantier) sera élaboré par les entreprises
en début de chantier.
Afin de réduire des déchets de chantier à la sources les concepteurs s’attacheront à prendre les dispositions sur le
management et l’organisation du chantier pour limiter la masse de déchets de chantier :
Favoriser l’emploi de matériaux ne nécessitant aucune fabrication sur chantier
Favoriser les filières de construction sèche, préfabrication,
Réduire les déchets de béton par une bonne préparation du chantier, des plans de réservation et des
réunions de synthèse permettant d’éviter les repiquages au marteau piqueur
Eviter les déchets de polystyrène par la réalisation des boites de réservation en d’autres matériaux (type
Syporex, bois)
Limiter les chutes des bois par la généralisation de coffrages métalliques et par le retour aux fournisseurs
des palettes de livraisons
Réduire les pertes et les chutes par une optimisation des modes de conditionnement et par un calepinage
des matériaux mis en œuvre
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 17/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.3.3 Limitation des nuisances et des pollutions
L’entreprise établira avec la maîtrise d’œuvre lors de la phase de préparation de chantier le schéma d’implantation
qui comprendra à minima :
La limite de chantier ;
Le repérage des accès sécurisés piétons ;
Les accès véhicules ;
Les aires de stationnement des compagnons ;
Les aires de livraisons ;
Les aires de stockages suffisamment dimensionnées ;
Les aires de tri des déchets suffisamment dimensionnées ;
Les aires de lavages des roues
L’emplacement du kit antipollution ;
Le repérage des arbres à protéger ;
La base vie ;
Ainsi, une implantation clairement définie et une planification des taches plus bruyante permettront d’anticiper toutes
nuisances. Un nettoyage régulier du chantier et une aire de lavage des roues seront mis en place par les entreprises
pour limiter les nuisances visuelles et la présence de boues et de poussières. Les opérations les plus bruyantes
seront planifiées pour limiter les nuisances sonores.
Les risques de pollution de l’eau et des sols seront limités par l’utilisation d’huiles de décoffrage végétales et
biodégradables et la mise en place de bacs de rétention et d’aires étanchées pour le stockage des produits polluants
et des véhicules.
2.3.4 Limitation des consommations
Des mesures simples seront appliquées pour les consommations en eau et en énergie pendant le chantier (fermeture
automatique des robinets par exemple). Un relevé hebdomadaire des consommations sera mis en place. Une
analyse de ces consommations permettra de détecter d’éventuelles dérives, à partir notamment de ratios issus
d’autres chantiers.
Un tableau de bord sera créé et complété mensuellement par le « Responsable Chantier à Faible Nuisances
Entreprises ». Ce tableau de bord sera transmis également mensuellement à la MOE.
2.4 CIBLE 4 : GESTION DE L’ENERGIE
2.4.1 Objectifs énergie
Le bâtiment n’étant pas encore soumis à la RE2020 ; il aura les performances d’un bâtiment atteignant à minima le
niveau 3 du label E+C-, selon l’arrêté du 10 avril 2017 relatif aux constructions à énergie positive et à haute
performance environnementale sous maîtrise d'ouvrage de l'Etat, de ses établissements publics et des collectivités
territoriales.
De plus Il est attendu une réflexion spécifique sur le chauffage de la grande salle et de l’opportunité de tendre vers
un zéro chauffage.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 18/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.4.2 Principe de conception énergétique
La conception énergétique du nouveau palais des sports anticipe la future réglementation environnementale RE2020,
actuellement non applicable pour ce type de bâtiment, en atteignant des niveaux équivalents : RT2012-30% (hors
process) et le niveau E3 du label E+C-. Ainsi la stratégie énergétique appliquée pour atteindre cet objectif s’inspire
de la démarche NégaWatt avec les 3 étapes suivantes :
1 – Sobriété :
Cela commence par une conception qui intègre les principes bioclimatiques après l’analyse
du site :
le système constructif intègre une forte inertie thermique:
Le socle, solide et durable, un véritable squelette de béton (poteaux/poutres/dalles/refends) encerclé de murs béton
isolés de type GBE ou ITE apportent une inertie importante au bâtiment.
Cette inertie permet en hiver d’absorber tous les apports solaires gratuits la journée, pour les restituer la nuit. A
contrario, en été capter tous les apports calorifiques internes (des occupants, des équipements) la journée, pour les
évacuer en période d’inoccupation via une ventilation nocturne.
Béton
Figure 4 : Principe de conception bioclimatique & inertie
Une orientation du bâtiment réfléchie vis-à-vis des apports solaires :
Les surfaces virées sont maximisées au Sud afin de favoriser les apports solaires gratuits l’hiver. Des casquettes
horizontales protègent les locaux des apports solaires non désirés durant l’été.
Empilement et compacité : réduction des surfaces déperditives créées
Une enveloppe thermique étanche et fortement isolée avec un traitement des ponts thermiques soigné
La conception du bâtiment a été travaillée afin de diminuer au maximum les consommations énergétiques du
bâtiment liées au chauffage, à l’éclairage et à la ventilation.
Obtenir un bâtiment passif, c’est-à-dire zéro besoin de chauffage, ne nous semble pas atteignable. Malgré les faibles
besoins de chauffage pour ce type de bâtiment, les réduits de température pour la salle principale et la salle annexe
sont très limité. En effet, ces deux espaces ont un parquet sportif en bois, le DTU cadrant leur mise en œuvre impose
une température minimum de 15°C pour la durabilité de celui-ci. De plus, la grande majorité des fabricants de parquet
imposent un maintien en température minimum de 16°C dans le cadre de la garantie de leur produit.
Ainsi durant les nuits froides d’hiver (jusqu’à -5°C) le chauffage est inévitable pour le maintien de ces conditions.
Aujourd’hui, la conception du bâtiment a pour objectif de minimiser au maximum ces besoins de chauffages, elle est
vérifiée et affinée par des études de simulation thermique dynamique.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 19/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2 – Efficacité : systèmes performants et récupérations d’énergie : chaque kWh doit être utile.
Pour cela, nous avons choisi des équipements techniques fiables, performants et facilement modulables afin de
s’adapter aux différentes activités : Un fonctionnement adapté aux besoins réels
Les débits de ventilation seront gérés par détection de présence ou sonde CO2 pour les locaux à forte
intermittence et puis pour les autres locaux par programmation horaire pour adapter le fonctionnement
des ventilateurs des CTA aux besoins.
Des luminaires basse consommation de type LED pour une durée de vie supérieure à 50 000 h de
fonctionnement. De plus les commandes d’éclairage seront adaptées aux besoins : détection de présence
(circulations, vestiaires, sanitaires, stockages) et multi seuil pour les salles sportives (compétition/
entrainement/ entretien).
Gestion des protections solaires par façade asservie à la GTB et horloge
Calorifugeage performant des réseaux d’air (classe B) et d’eau (Classe 4)
Afin de réaliser des économies d’énergies au niveau des auxiliaires, des variateurs de vitesse sont installés pour le
pilotage des pompes de circulation et des ventilateurs des CTA pour optimiser les consommations électriques.
Récupération d’énergies fatales : la récupération d’énergie sur l’air extrait des Centrales de Traitement d’Air pour
préchauffer l’air neuf. Les Centrales de Traitement d’Air double flux permettent de contrôler la qualité de l’air neuf qui
est filtré et préchauffé par l’échangeur de chaleur avec l’air extrait avant soufflage dans les locaux.
3 – Renouvelable : utilisation des énergies locales
Une production de chauffage en partie couverte (81%) couverte par une énergie renouvelable et locale avec une
chaudière bois à granulés. L’approvisionnement en bois pourra se faire localement avec des pellets issus de
producteurs se situant dans un rayon 50km du futur palais des sports.
De plus environ 2000m² de panneaux photovoltaïques, sont prévu en toiture. Ils permettent de répondre à la loi
« Climat et Résilience » avec 30% de la surface de toiture du bâtiment productrice d’énergie renouvelable. Ainsi,
cette installation permettra de couvrir 30% d’autoconsommation et de produire autant d’électricité sur une année que
le bâtiment en consommera.
2.4.3 Sobriété : réduction des besoins énergétiques
Les caractéristiques de performance thermique de l’enveloppe du bâtiment jouant un rôle indispensable pour la
sobriété du bâtiment sont décrites dans les notices suivantes :
PG 04 - Rapport réglementaire thermique
PG 05 - Rapport simulation thermique dynamique
2.4.4 Efficacité : systèmes performants et récupérations d’énergie
Les caractéristiques techniques et performances des systèmes énergétiques mis en œuvre dans le bâtiment sont
décrits dans les notices suivantes :
PG 04 - Rapport réglementaire thermique
PG 05 - Rapport simulation thermique dynamique
Dans ce dernier y sont décrit les estimations de besoins de chaleurs utiles (Chauffage et ECS) du bâtiment qui sont
de 14,3 kWh/an.m² pour la phase PROB. C’est une augmentation de 3,7 kWh/an.m² qui est essentiellement dû à un
meilleur zoning thermique et une correction des apports solaires.
2.4.5 Renouvelable : utilisation des énergies locales
2.4.5.1 Chaufferie Biomasse
La production de chaleur sera assurée par une chaudière à granulé bois qui permettra de couvrir 81% des besoins
en chauffage ou 56.3% des besoins de chaleur de bâtiment (ECS + Chauffage). Dans un rayon de moins de 50km
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 20/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
du projet, nous comptabilisons au moins quatre producteurs de granulé bois, ainsi cette solution énergétique permet
le recours à source d’énergie local participant au dynamisme du territoire.
Figure 5 : Source "https://atlas-cba.gogocarto.fr/map#/carte/cholet"
2.4.6 Résultats réglementaire thermique 2012
Le coefficient Bbio permet d’évaluer la conception bioclimatique du bâtiment en tenant compte de son aptitude à
profiter des apports solaires et de la lumière naturelle en comparant les besoins en chauffage et les besoins en
éclairage naturel à une référence.
Les locaux définis comme soumis à la RT2012, ont fait l’objet d’un premier calcul, il sera remis à jour à chaque phase,
dont le résultat est le suivant :
Figure 6 : Décomposition du Bbio (pts)
Bbio projet Bbio max
Gain
[Point] [Point]
92,3 100 -7,7%
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 21/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Figure 7 : Décomposition du Cep
Cep projet Cep max
Gain
[kWhEP/m²] [kWhEP/m²]
73,4 138 -46,8%
Le bâtiment respecte donc la réglementation thermique (RT2012) et atteint le niveau E3 du label E+C-.
2.5 CIBLE 5 : GESTION DE L’EAU
2.5.1 Réduction des besoins en eau
Pour réduire les consommations d’eau potable, nous mettrons en place :
Un réducteur de pression en tête du réseau d’alimentation à 3 bars ;
Des limiteurs de débit à 6 L/min pour les douches et 4 L/min pour les lavabos ;
Des robinetteries temporisées ;
Des chasses d’eau à double commande 3-6 L.
Les économies d’eau liées à ces équipements hydro-économes seront de l’ordre de 60 % par rapport à des
équipements sanitaires standards.
2.5.2 Récupération d’eau de pluie
Une cuve de 30m3 pour la récupération des eaux pluviales de toiture permettra d’alimenter les sanitaires « Non
Publics », dont les besoins en eau sont importants en dehors de l’été (période de baisse d’occupation du bâtiment),
justement quand il pleut le plus.
La cuve de récupération des eaux de pluies n’est pas alimentée par l’intégralités des surfaces de toiture disponible,
elle est alimentée par environ 2500m².
D’après le décret du 29 aout 2023, relatif aux usages et aux conditions d’utilisation des eaux de pluie et des eaux
usées traitées, l’utilisation des eaux de pluie sera soumise à une procédure d’autorisation. Ce système sera donc
mis en œuvre sous réserve de validation par les autorités compétentes.
Ainsi la cuve de récupération permettra de couvrir 100% des besoins en eaux des sanitaires, de nettoyage des
panneaux photovoltaïque et d’arrosage de la toiture végétalisée :
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 22/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Figure 8 : Estimation de l'évolution des besoins et des eaux pluviales utilisées
Le volume d’eau de pluie annuel recyclé dans le bâtiment est estimé à 158,1m3.
2.5.3 Estimation de consommation d’eau
Les hypothèses des estimations ci-dessous sont les suivantes :
Fréquentation et utilisation :
Fréquence d'utilisation journalière des
Informations générales
sanitaires
% hommes 50% WC/Urinoirs Lavabos
Nombre d'occupants/jour - Personnel 10 3 3
Nombre d'occupants/jour - scolaires 0 0,25 0,25
Nombre d'occupants/jour - clubs 40 0,5 0,5
Nombre d'occupants/jour - Vips 840 0,75 0,75
Fréquence présence spectateurs /mois 2x/mois (Dim)
La surface de toiture végétalisée à arrosée pendant les périodes estivales est de 320m² et de type semi-intensive.
Données météorologiques :
Pluviométrie Evapotranspiration
Mois
Normales de saison (en mm)
Janvier 80 0
Février 64 0
Mars 58 0
Avril 66 74
Mai 74 94
Juin 53 109
Juillet 46 123
Août 50 116
Septembre 57 82
Octobre 79 0
Novembre 80 0
Décembre 85 0
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 23/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Caractéristiques des équipements sanitaires :
Caractéristiques des équipements sanitaires
Conso de l'appareil du
Type d'appareil de Durée (min) ou nb de Besoins du projet
projet
référence chasses (m3/jour)
(L ou L/min)
Chasse d'eau 3,75 1 11,375
Urinoir 3 1 4,550
Lavabos 4 0,25 4,55
Douches 6 5 1,33
L’estimation des besoins d’eau pour les douches provient des estimations de besoins énergétique d’ECS des
douches ou les hypothèses sont exposées dans le document : « PG 05 - Rapport simulation thermique dynamique ».
Ainsi les estimations de consommation mensuelle d’eau froide sont les suivantes :
Besoins mensuels (m3)
Mois Janv Févr Mars Avril Mai Juin Juil Août Sept Oct Nov Déc TOTAL
Sanitaires 35,7 36,4 36,9 36,8 36,9 36,8 35,4 36,9 36,8 36,9 36,8 36,8 438,9
Lavabos 10,2 10,4 10,6 10,5 10,6 10,5 10,1 10,6 10,5 10,6 10,5 10,5 125,4
Douches 30,0 34,7 38,6 36,2 38,6 37,1 59,7 38,3 36,6 38,7 37,2 36,8 462,2
Nettoyage 46,5 41,9
Arrosage 3,1 7,7 21,4 29,5 25,3 9,6 96,5
TOTAL 75,9 81,5 86,0 86,5 135,5 105,7 134,6 111,0 93,4 86,2 84,5 84,0 1 164,8
Le volume d’eau de pluie annuel recyclé dans le bâtiment étant estimé à 158,1 m3/an, l’estimation de
consommation d’eau de ville se porte à 1006,7 m3/an.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 24/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.6 CIBLE 8 : CONFORT HYGROTHERMIQUE
2.6.1 Objectifs de confort
2.6.1.1 Objectifs du programme
Contrôler et limiter les effets de paroi froide.
Maitrise des effets stratification dans les espaces de grandes hauteurs et où cela est un enjeu de confort.
Limitation du facteur solaire des baies toutes les baies des locaux à occupation prolongée orientées Est,
Sud et Ouest.
2.6.1.2 Exigences de la démarche HQE
Dans le cadre de l’atteinte du niveau Performant de la cible 8 Confort Hygrothermique du référentiel pour la qualité
environnementale des Bâtiments – Equipements Sportifs – Salle Multisports » de CERTIVEA en date de décembre
2010, l’atteinte des exigences suivantes seront respectées :
Espaces Critère
Espaces de la zone « Multisports Température résultante ne dépassant pas 28°C plus de 3% du
temps d’occupation dans l’année dans les zones H2b
Autres espaces de sport Température résultante ne dépassant pas 28°C plus de 2% du
Espaces « autres que de sport » temps d’occupation dans l’année dans les zones H2b
2.6.2 Principe de conception hygrothermique
2.6.2.1 Confort d’hiver
Les vitrages seront à faible émissivité afin de réduire l’effet de paroi froide (sensation de froid ressenti à proximité
d’une fenêtre). Les intercalaires des vitrages pourront également être à « bord chaud ».
Les récupérateurs de chaleur des CTA double flux permettent de préchauffer gratuitement l’air neuf avec les calories
de l’air extrait. Ce préchauffage est complété par des batteries chaudes pour souffler un air chaud, à vitesse maîtrisée,
et ainsi éviter les sensations de courant d’air.
Les espaces de grandes hauteurs bénéficient d’un système d’émission de chaleur par rayonnement, des panneaux
rayonnant hautes températures, qui permettent de limiter les effets de stratification de chaleur.
Les consignes de chauffage et leurs plages horaires seront pilotables depuis la GTC pour chaque local.
2.6.2.2 Confort d’été
L’architecture bioclimatique participe grandement à l’optimisation du confort thermique dans le bâtiment : orientations,
protections solaires, inertie, etc. Les solutions passives sont privilégiées pour assurer un confort d’été performant
sans recours à la climatisation conformément au programme :
Afin de traiter le rayonnement solaire d’été : des protections solaires fixes ou mobiles sont prévues sur
les façades exposées Est, Sud et Ouest : casquettes type brise soleil et Brises soleils orientables (BSO).
Une très bonne inertie thermique, garantie par la structure béton, permet de bénéficier d’un
amortissement des montées en température du bâtiment.
Mise en place d’une toiture claire permettant de réduire le transfert de chaleur à l’intérieur du bâtiment.
La végétalisation des abords du bâtiment participera au confort d’été par des effets d’évapotranspiration
et la création d’îlot de fraicheur.
Les espaces administratif et VIP sont équipés de CTA adiabatique afin d’atteindre des taux de confort
performant.
L’ensemble de ces solutions passives sont simulées par Simulation Thermique Dynamique (STD) afin d’optimiser le
confort hygrothermique et ce avec des scénarii climatiques futurs anticipant le réchauffement climatique.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 25/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.6.3 Analyse du confort d’été par STD
Plusieurs simulations ont été réalisées par STD afin de vérifier le confort d’été dans différents espaces qui sont les
plus exposés aux surchauffes et ainsi évaluer l’impact des différentes solutions mise en œuvre. Les résultats de ces
études sont décrits dans la notice suivante :
PG 05 - Rapport simulation thermique dynamique
2.7 CIBLE 9 : CONFORT ACOUSTIQUE
Voir document : Notice acoustique
2.8 CIBLE 10 : CONFORT VISUEL
L’éclairage naturel sera privilégié afin de limiter le recours à l’éclairage artificiel : il ne devra cependant pas générer
de nuisances pour les usagers au niveau du confort thermique (effet de surchauffe des locaux) et du confort visuel.
Ainsi, tous les points d’apports de lumière naturelle proposent une protection solaire lorsque cela s’avère nécessaire.
L’éclairage naturel concerne surtout les locaux de vie et à utilisation prolongée. Il doit être absent du volume de la
grande salle afin d’assurer un noir salle effectif. Tous les locaux connexes pouvant être source de nuisance lumineuse
dans cette recherche de noir salle (salon, déambulatoire…) seront équipés de système d’occultation adéquats (store,
éclairage artificiel modulable…). Cet aspect est primordial pour la qualité événementielle de la salle.
L’éclairage artificiel doit se faire avec une installation basse ou très basse consommation (recours systématique à la
LED) et conçu de manière à pouvoir être modulé en fonction de l’occupation des locaux. L’équipe prendre en compte
la problématique liée aux interventions ultérieures dans sa conception (éviter d’implanter des luminaires au-dessus
de zone peu accessible pour le relamping…).
À noter qu’il sera possible d'allumer en marche forcée l'éclairage que ce soit pour les zones sous cellules
crépusculaires et détecteur de présence. Il est priorisé de la détection de présence avec extinction progressive pour
l’ensemble des locaux aveugles et couplée à une détection de lumière naturelle lorsque les locaux sont sur détection
mais que le local est doté d’apport de lumière naturelle.
2.8.1 Objectifs de confort
Dans le cadre de la certification HQE, la cible 10 Confort Visuel du référentiel pour la qualité environnementale des
Bâtiments – Equipements Sportifs – Salle Multisports » de CERTIVEA en date de décembre 2010, l’atteinte des
exigences suivantes seront évaluées :
Accès à la lumière du jour dans 100% des espaces : Salles multisport, autres espaces de pratiques
sportives et autres espaces sensibles vis-à-vis de l’éclairage naturel.
20% de la surface des circulations ont accès à la lumière naturelle
Disposer d’un éclairement naturel, facteur de lumière du jour minimum (FLJ) à obtenir :
Espaces Niveau Critère
Espaces de la zone Très performant FLJ > 2 pour 70% de la surface d’évolution
« Multisports » Performant FLJ ≥ 1,5 sur 50% de la surface d’évolution
Autres espaces de FLJ ≥ 1,5% sur 70% de la surface de 70% des espaces (en
Très performant
pratiques sportives surface)
FLJ ≥ 2% pour 80% de la surface de la zone de premier rang, dans
Autres espaces 80% des locaux concernés (en surface)
sensibles vis-à-vis Très performant et
de l’éclairage nature FLJ ≥ 1,5% pour 80% de la surface de la zone de premier rang,
dans les 20% de locaux concernés restants (en surface)
Qualité du traitement de la lumière naturelle : pas de rayonnement solaire direct sur la surface d’évolution
de la salle multisport
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 26/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.8.2 Principe de maîtrise de l’éblouissement
2.8.2.1 Qualité du traitement de la lumière naturelle
Les espaces sensibles à l’éblouissement sont identifiés ci-dessous. Pour chaque espace sensible les dispositions
prisent pour les protéger vis-à-vis du soleil sont décrites, ainsi ils assureront la maîtrise de l’éblouissement direct ou
indirect.
Espaces Local Dispositions
Salles multisports Salle Principale Salle Noir pas d’accès à la lumière naturelle direct
Salle Annexe Brise Soleil Orientable à l’extérieur pour les surfaces
vitrées en façade Ouest.
Autres espaces de Salle de musculation Disposition architecturale, les surfaces vitrés de ce local
pratiques sportives sont orientées au Nord-Ouest-Ouest avec Brise Soleil
Orientable à l’extérieur
Autres espaces Salle conférence de presse Disposition architecturale, cet espace est orienté Nord
sensibles vis-à-vis de Salle court-side Protection solaire horizontale pour les mois d’été et store
l’éclairage naturel screen intérieur (Sud)
Bureaux Brise Soleil Orientable à l’extérieur (Sud)
2.8.2.2 Eclairage artificiel confortable
L’éblouissement dû à l’éclairage artificiel est également une source d’inconfort, il est nécessaire de rechercher un
équilibre des luminances de l’environnement lumineux intérieur.
Les locaux sensibles sont les même que pour la lumière naturelle listés ci-dessus. En phase projet des études
d’éclairage artificiel seront réalisées et prendront en compte les paramètre d’éblouissement. Notre conception tiendra
également compte des recommandations de la norme NF EN 12193 [A].
2.8.3 Principe général d’accès à l’éclairage naturel
L’accès à la lumière naturelle est un maillon important de notre stratégie de conception environnementale. En effet
notre objectif étant de limiter au maximum les consommations énergétiques liées à l’éclairage, un maximum d’espace
bénéficie d’un accès à la lumière naturelle.
Ainsi ces locaux profiteront pleinement de l’éclairage naturel en limitant l’utilisation de l’éclairage artificiel, plusieurs
circuits d’éclairement seront possibles dans la plupart des locaux.
Les surfaces vitrées sont dimensionnées pour garantir un niveau d’éclairage naturel performant tout en limitant les
déperditions et les surchauffes.
Les espaces ayant accès à la lumière naturelle sont identifiés, en jaune pour le 1er jour sur l’extrait de plans ci-
dessous :
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 27/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Plan de repérage locaux lumière naturelle
RDC R+1
Zones ayant accès à la lumière naturelle
R+2 Légende
2.8.4 Etudes facteur de lumière du jour
2.8.4.1 Définitions
Le Facteur de Lumière du Jour (FLJ) est un indicateur qui permet d’évaluer la qualité de l’éclairage naturel. Ce facteur
est le rapport de l’éclairement naturel intérieur reçu en un point (généralement le plan de travail ou le niveau du sol)
sur l’éclairement extérieur simultané sur une surface horizontale, en site parfaitement dégagé, par ciel couvert. Il
s’exprime en %.La qualité de l’éclairage naturel peut être reliée aux valeurs de FLJ par le tableau suivant :
FLJ < 1% 1 à 2% 2 à 4% 4 à 7% 7 à 12% > 12%
Eclairage Naturel Très faible Faible Modéré Moyen Elevé Très élevé
Zone éloignée des fenêtres
A proximité des fenêtres
Zone considérée (distance environ 3 à 4 fois
ou sous des lanterneaux
la hauteur de la fenêtre)
Impression de clarté Sombre à peu éclairé Peu éclairé à clair Clair à très clair
2.8.4.2 Outils de simulation
Le logiciel utilisé dans le cadre de cette présente étude est le module Enelight de la suite logiciel Pleiades dans sa
version 6.25.3.1. Enelight est basé sur le moteur Radiance, avec un algorithme sous-jacent de type tracé de rayon.
Le modèle de ciel utilisé est le modèle Ciel couvert uniforme CIE, qui modélise un ciel uniforme 10 000 lux.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 28/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.8.4.3 Maillage
Dans tous les locaux étudiés, un maillage rectangulaire d’espacement fixe 50 cm x 50 cm, automatiquement générée
par le logiciel, est utilisé.
2.8.4.4 Facteurs de réflexion par défauts des revêtements intérieurs
Les facteurs de réflexion lumineuse par défaut suivants ont été retenus dans la simulation d’éclairement naturel pour
l’ensemble du bâtiment sauf la salle annexe, l’espace sport-bar, le hall d’accueil et le salon court-side :
Etat de surface Réflexion lumineuse
Sol Béton quartzé 35 %
Murs Peinture blanche 70 %
Plafond Peinture blanche 70 %
Les facteurs de réflexion lumineuse suivants ont été retenus dans la simulation d’éclairement naturel pour la salle
annexe :
Etat de surface Réflexion lumineuse
Sol Parquet bois lasure 40 %
Parquet bois teinté rouge 25 %
Murs Peinture rouge en RDC 14.5 %
Peinture blanche en R+1 70 %
Plafond Bois 30 %
Les facteurs de réflexion lumineuse suivants ont été retenus dans la simulation d’éclairement naturel pour l’espace
sport-bar :
Etat de surface Réflexion lumineuse
Sol Béton quartzé gris claire 35 %
Murs Peinture rouge brun 14.5 %
Plafond Peinture rouge brun 7.4 %
Les facteurs de réflexion lumineuse suivants ont été retenus dans la simulation d’éclairement naturel pour le hall
d’accueil au RDC :
Etat de surface Réflexion lumineuse
Sol Béton quartzé teinté rouge 30 %
Murs Peinture blanche 70 %
Plafond Peinture blanche 70 %
Les facteurs de réflexion lumineuse suivants ont été retenus dans la simulation d’éclairement naturel pour le salon
court-side au RDC :
Etat de surface Réflexion lumineuse
Sol Béton 35 %
Murs Peinture noire 5%
Plafond Fibre de bois – noir 5%
2.8.4.5 Caractéristiques des Menuiseries
Menuiserie Vitrage
Menuiserie Cadre Vitrage Uw Ug
TLg Sg
(W/m².K) (W/m².K)
Menuiserie avec vitrage clair Alu Double ≤ 1,3 ≤ 1.0 ≥ 72% ≥ 0.52
Menuiserie avec vitrage à contrôle
Alu Double ≤ 1,5 ≤ 1.0 ≥ 60% ≥ 0.38
solaire
Porte fenêtre avec vitrage clair Alu Double ≤ 1,5 ≤ 1.0 ≥ 72% ≥ 0.52
Porte fenêtre avec vitrage à contrôle
Alu Double ≤ 1,5 ≤ 1.0 ≥ 60% ≥ 0.38
solaire
Porte extérieure métallique Métallique
≤ 1,5
isolé
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 29/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Porte sectionnelle isolante Type
≤ 1,5
Hormann
Lanterneaux désenfumage Capot alu
≤ 1,5
isolé RPT
2.8.4.6 Hauteur de plan de travail
Locaux Hauteur du plan de travail (m)
Espaces de la zone « Multisports » 0
Autres espaces de pratiques sportives 0
Autres espaces sensibles vis-à-vis de l’éclairage naturel 0.7
2.8.4.7 Résultats
2.8.4.7.1 Espaces de la zone « Multisports »
Légende Pièce : Parterre salle annexe Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5%
Niveau : Performant
Objectif : FLJ > 2 pour
50% de la surface
d’évolution
Niveau : Très
performant
Objectif : FLJ > 1,5
pour 70% de la
surface d’évolution
Résultat : FLJ > 2 sur 0% de la surface de premier rang
Niveau HQE : Non atteint
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 30/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
2.8.4.7.2 Autres espaces de pratiques sportives
Légende Pièce : Salle de musculation Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5% Niveau cible: Très
performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
70% de la surface de
70% des espaces (en
surface)
Résultat : FLJ > 1.5 sur 28,95 % de la surface
Niveau HQE : Non atteint
Malgré la large surface vitrée de la salle de musculation, son importante profondeur ne permet pas d’atteindre le
niveau HQE TP.
Légende Pièce : Salle de conférence Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5%
Niveau : Très
performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
70% de la surface de
70% des espaces (en
surface)
Résultat : FLJ > 1.5 sur 27,46 % de la surface
Niveau HQE : Non atteint
Malgré la large surface vitrée de la salle de conférence, son importante profondeur ne permet pas d’atteindre le
niveau HQE TP. Cet espace devrait être occupé et utilisé essentiellement lors de match ou d’événement exceptionnel
qui se produiront en fin de journée. Ainsi son impact sur les consommations d’éclairage est très limité.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 31/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Légende Pièce : Sport-Bar Niveau : R+1
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5%
Niveau : Très
performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
70% de la surface de 70%
des espaces (en surface)
Résultat : FLJ > 1.5 sur 54,12 % de la surface
Niveau HQE : Non atteint
Cette espace bénéficie d’un très bon accès à la lumière naturelle, ce sont les zones d’entrée au sport bar qui se
retrouvent au fond de pièce et qui dégrade le résultat FLJ.
2.8.4.7.3 Autres espaces sensibles vis-à-vis de l’éclairage naturel
Légende Pièce : Salle de réunion Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
Niveau : Performant
≥ 2.5%
Objectif : FLJ > 1,5 pour
80% de la surface de la
zone de premier rang,
dans les 20% des locaux
concernés restants
Résultat : FLJ > 1.5 sur 89,74 % de la surface de premier rang
Niveau HQE : Performant Atteint – Niveau B
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 32/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Légende Pièce : Bureau du Président Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
Niveau :Très
≥ 2.5% performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
80% de la surface de la
zone de premier rang,
dans les 20% des locaux
concernés restants
Résultat : FLJ > 1.5 sur 100 % de la surface de premier rang
Niveau HQE : Performant Atteint
Très performant 5 pts Atteint
Légende Pièce : Bureau du Directeur Général Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
Niveau : Performant
≥ 2.5%
Objectif : FLJ > 1,5 pour
80% de la surface de la
zone de premier rang,
dans les 20% des locaux
concernés restants
Résultat : FLJ > 1.5 sur 100% de la surface de premier rang
Niveau HQE : Performant Atteint
Très performant Atteint
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 33/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Légende Pièce : Open-space département marketing Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5%
Niveau : Performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
80% de la surface de la
zone de premier rang,
dans les 20% des locaux
concernés restants
Résultat : FLJ > 1.5 sur 98,8 % de la surface de premier rang
Niveau HQE : Performant Atteint
Très performant Atteint
Légende Pièce : Open-space département communication Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5%
Niveau : Performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
80% de la surface de la
zone de premier rang,
dans les 20% des locaux
concernés restants
Résultat : FLJ > 1.5 sur 55,88 % de la surface de premier rang
Niveau HQE : Non Atteint
La profondeur de la pièce ne permet pas d’atteindre le niveau HQE Performant.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 34/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Légende Pièce : Administration et comptabilité Niveau : RDC
< 0.7%
≥ 0.7%
≥ 1.0%
≥ 1.2%
≥ 1.3%
≥ 1.5%
≥ 2.5%
Niveau : Performant
Objectif : FLJ > 1,5 pour
80% de la surface de la
zone de premier rang,
dans les 20% des locaux
concernés restants
Résultat : FLJ > 1.5 sur 92,31% de la surface de premier rang
Niveau HQE : Performant Atteint
2.9 CIBLE 13 : QUALITE SANITAIRE DE L’AIR
La ventilation double flux permet de garantir un renouvellement d’air hygiénique conforme à minima à la
réglementation voire plus élevé dans certains locaux (convivialité, musculation…). Une programmation sur la GTB et
des sondes de CO2 permet d’adapter les débits de ventilation à l’occupation dans certains locaux (salle de sports
notamment). Un débit minimum sera prévu dans les vestiaires.
L’étanchéité de l’ensemble du réseau de ventilation sera de classe B selon la norme NF EN 12237 pour les réseaux
circulaires et EN 1507 pour les réseaux rectangulaires.
Une filtration de l'air neuf permettant une bonne qualité de l'air : G4+F7 sera prévue.
Afin d’améliorer la Qualité de l’Air Intérieur, des revêtements intérieurs peu émetteurs de Composés Organiques
Volatils (COV) sont privilégiés. Une analyse comparative des Fiches de Données Environnementales et Sanitaires
des revêtements intérieurs sera réalisée en études.
3 MANAGEMENT ENVIRONNEMENTALE
3.1 PILOTAGE ENVIRONNEMENTALE DE L’OPERATION
3.1.1 En phase conception
L’équipe comprend un référent Qualité Environnementale qui se positionnera en animateur de la démarche
environnementale. Il sera le garant du respect des objectifs du Maître d’Ouvrage et de leur prise en compte par
l’ensemble des intervenants.
La maîtrise des études environnementales par le référent QEB, en particulier la simulation thermique dynamique, les
études d’éclairement naturel, le calcul de l’impact environnemental des matériaux permettra d’aboutir à des solutions
performantes, ajustées à la dimension du projet, et garantissant des prestations à forte valeur ajoutée.
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 35/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
3.1.2 En phase réalisation
Une mission de suivi du chantier à faibles nuisances assurera au Maître d’Ouvrage la livraison d’un bâtiment
conforme aux objectifs environnementaux de conception et réalisée dans les règles de chantier propre et à faible
impact sur le site et ses riverains. Cette mission s’articulera autour de :
La rédaction d’une charte de chantier propre visant notamment à limiter les nuisances, maîtriser les
consommations d’eau et d’énergie et réduire la quantité de déchets produits, ainsi que le suivi de sa mise
en application sur toute la durée du chantier,
Le suivi régulier de la mise en œuvre des produits et matériaux liés à la qualité environnementale.
3.2 MOYENS TECHNIQUES
L’ingénieur QEB bénéficie de tous les outils et logiciels qui lui permettront de travailler chaque thématique :
Logiciel pléiade (IZUBA énergie) : RT2012, RE2020, STD, ACV, FLJ
Conducteo : Modélisation de pont thermique
Meteonorm 8 : base de données météorologiques
PVSyst : Conception photovoltaïque
WUFI : simulation dynamique de la diffusion de vapeur dans les parois
N° affaire Phase Emetteur Lot Bâtiment Zone Niveau Type Doc N° ordre Indice Page
24002 DCE EE - - TZ TTN Notice EE 01 E 36/36
Construction du palais des sports site de la Meilleraie, Cholet – Notice environnementale
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.