Pièce
39-40 a) PLAN DE MASSE - PROJET.pdf · 729 mots · du marché « Construction d'un immeuble de 67 logements à Saint Martin de Seignanx », dossier de consultation officiel.
Cimetière
B Limite séparative
Cloture légère Limite séparative
1 593 1 906 Clôture en grillage
±43.19
921 Egout +11.43m Egout +11.43m
Clôture en grillage ± 54.93 NGF ± 54.93 NGF
.96 NGF
203
250
Egout +11 1 768 Pente 2% Pente 2% Pente 2% Pente 2%
.46m /± 54
.96 NGF Acrotère +11.08m / ± 54.58 NGF
Egout +11 500 550 500 50 500 550 500
.46m
.46m /± 54
250
Egout +12 Pente 37%
563
± 55.55 N .05m
Pente 2%
Pente 2%
GF
Limite séparative
Acrotère +11.38m / ± 54.88 NGF
MENT
250
MONU RTS
Egout +11
Faîtage +14.63m
MO
AUX Pente 37
% ± 58.13 NGF
Egout +11.43m /± 54.93 NGF
250
432
Accès Hall 2
A
±43.26
Accès H Pente 37% ±43.50 Pente 2% PARKING 38 places
NGF
all 1 28 LLS+10 BRS
Pente 2%
550
±43.50
souvenir
.42 Pente 2% Pente 2%
Pente 2% Pente 2%
330
A
.92m /± 54
Pente 2%
Toiture terrasse
Faîtage +15.26m
Pente 37%
Pente 37%
Egout +11.43m /± 54.93 NGF
Egout +10 000
+11.23m / ± 54.73 NGF 15050 500 550 500 50 500 550 500
500
330
± 58.76 NGF
Gravillons
250
1
± 58.59 N .09m
Pente 37
ublique
Pente 37
GF
+15
250
Allée du
Acrotère +11.38m / ± 54.88 NGF
330
Pente 2%
Pente 2%
Pente 3%
Cloture légère
Faîtage
%
Pente 2% Pente 2%
Toiture végétalisée ±43.50 NGF
250
mprise p
%
Pente 1%
L 28 LOGEMENTS
vue
Pente 2%
NGF
R+3
0
A 39 LOGEMENTS
1.2 m
25
Sol en enrobé
NGF
R+3 28 LLS (18 PLUS + 10PLAI )
Pente 2%
/± 55.01
Muret ht
RDC : +0.00m / ±43.50 NGF 550
Limite e
1 243
26 PLS+13 BRS
330
/± 55.01
RDC : +0.00m / ±43.50 NGF Pente 2% Pente 2%
Recul 5m
Pente 37%
.51m
Egout +10.84m /± 54.34 NGF
.51m
330
550
Egout +11
±43.94
±43.88
Faîtage +13.92m
Egout +11
± 57.42 NGF %
Pente 1%
te 7
Pen
200
150
6 Acrotère +0.20m / ± 43.70 NGF Pente 37%
92 Emprise au sol projet : 1905 m² 0%
e1
742 nt
200 Pe
Egout +11.13m /± 54.63 NGF
1 768 Pente 7,5
% Egout +10.84m
Pente 1%
952
Recul 5m 1 792 469 1 186 470 8
752
Pente 7,5
55
%
±40.68 3 896 0.3
0
PARKING ±4 0
VISITEUR Accès Parking sous-sol 0% 20
500
e1
Pente 2%
13+6 = 1 S -3.50m / ±40.00 NGF Pe
nt
9 PLACE
S 7
0.2
±4
Allée des
Frènes
B
±40.20
ille
7,5% Pente
Limite em
prise pu ±39.3
blique 7 u
te gro
n
Ca
Informations relatives à la parcelle :
de
ute
Superficie du terrain : 4850 m²
Ro
Parcelles : 000AM144 (1479m²) - 000AM207 (2100m²) - 000AM209 (1271m²)
Adresse : 140 allée du Souvenir - 40390 SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX
PLUI : Zone U60.12
Synthèse des surfaces :
EMPRISE AU SOL : Max 60% soit 2910 m²
EMPRISE AU SOL PROJET : 1927 m² < 2910 m²
Surface éco-aménageable mini 30% soit 1455,00 m²
Surface éco-aménageable projet : 1858 m² dont :
- 1139 m² de surface de pleine terre soit 1139 m² de surface pondérée.
- 292 m² d'espaces verts sur toiture (avec 30cm d'épaisseur de terre végétale) soit 204 m² pondérés.
N
- 940 m² de surfaces semi-perméables (surface horizontales correspondant aux cheminements en béton drainant et aux stationnements en EverGreen) soit 470 m² pondérés.
- 90 m² de surfaces verticales végétalisées, soit 45 m² pondérés.
- 820 m² de surfaces imperméables horizontales (surface de la voirie et du stationnement PMR en enrobé coloré) soit 0m² de surface pondérée.
Détail du calcul de la SEA :
SEA = (1139x1)+(290x0.7)+(940x0.5)+(90x0.5)+(820x0)
SEA = 1139+204+470+45+0 = 1858 m²
Pourcentage SEA = (1858 / 4850m²))x100 = 38.30%
Espaces libres : mini 10% soit 485 m² avec mini 242 m² d'un seul tenant. 0 5 10 15
Espaces libres projet : 1504 m² avec 1504 m² d'un seul tenant.
Maître d'oeuvre : Ouvrage : Affaire : Maître d'ouvrage: Titre: Phase: N° de plan:
ATLANTIK ARCHITECTES CONSTRUCTION D'UN COLLECTIF DE 67 LOGEMENTS A SAINT 25-0068 LA SATEL PERMIS DE CONSTRUIRE
18, rue de Mérin MARTIN DE SEIGNANX. 242 BD SAINT VINCENT DE PAUL 40990
PLAN DE MASSE - PROJET PC 39-40 a) Date : 09/06/2026
64200 BIARRITZ 140 allée du Souvenir - 40390 SAINT MARTIN DE SEIGNANX SAINT-PAUL-LES-DAX Echelle : 1:350
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.