Règlement de consultation
RC_P29_67_lgts_SMS 13092026.pdf · 6 476 mots · du marché « Construction d'un immeuble de 67 logements à Saint Martin de Seignanx », dossier de consultation officiel.
POUVOIR ADJUDICATEUR : SATEL
OPERATION : P29 – Saint Martin de Seignanx – Ensemble immobilier de 67 logements
MARCHE DE TRAVAUX
REGLEMENT DE LA CONSULTATION
MARCHE PASSE PAR LOT SEPARES
Objet de l’opération de travaux : Marché de travaux pour la construction d’un ensemble immobilier de 67
logements à Saint Martin de Seignanx.
Cette opération de travaux est divisée en 19 lots définis ci-dessous.
Lot 1 - Gros œuvre Lot 11 - Plomberie, sanitaire, ventilation,
Lot 2 - Enduits de façades désenfumage
Lot 3 - Charpente couverture zinguerie Lot 12 - Carrelage, faïence
Lot 4 – Dalles et descentes en aluminium Lot 13 - Peinture
Lot 5 - Etanchéité Lot 14 – Revêtements sols souples
Lot 6 - Menuiseries extérieures Lot 15 - Ascenseur
Lot 7 - Menuiseries intérieures Lot 16 - Nettoyage
Lot 8 - Serrurerie Lot 17 - VRD
Lot 9 - Plâtrerie, isolation, plafonds Lot 18 - Espaces verts
Lot 10 - Electricité, courants forts et faibles, Lot 19 - Déconstruction, désamiantage
chauffage
Pouvoir adjudicateur : SATEL
Adresse : 242 boulevard Saint-Vincent-de-Paul – 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Coordonnées : 05 58 91 20 90
La SATEL envisage de se substituer une SCCV à constituer avec le COL et XL Habitat. Aussi, avant la
signature définitive du marché objet des présentes, la SATEL indiquera si elle entend substituer une
SCCV (en cours de constitution).
Cette substitution interviendrait sans modification des conditions financières ou contractuelles
initialement convenues suite à la présente procédure. Cette substitution n’altère ni l’étendue des
travaux ni les conditions financières du marché.
Dans ces conditions, l’entreprise retenue au terme de la présente procédure ne pourra pas s’opposer
à cette substitution ou ultérieurement après signature du marché avec la SATEL à un avenant de
transfert de marché que demanderait la SATEL au profit de ladite SCCV. La SCCV confiera une mission
d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour l’exécution des marchés.
Date limite de réception des offres :
Mercredi 21 octobre 2026 à 12h00
Via le profil d’acheteur : https://demat-ampa.fr
Sommaire
1 PREAMBULE RELATIF A LA CLAUSE SOCIALE ................................................................................... 3
2 OBJET ET DUREE DU MARCHE....................................................................................................... 4
2.1 Nature et étendue des travaux .................................................................................................. 4
2.2 Décomposition en tranches - lot 18 Espaces verts ........................................................................ 5
2.3 Durée du marché – délais d’exécution – reconduction ................................................................... 5
2.4 Marché réservé ....................................................................................................................... 5
3 ORGANISATION DE LA CONSULTATION .......................................................................................... 5
3.1 Procédure de passation mise en œuvre ...................................................................................... 5
3.2 Intervenants .......................................................................................................................... 5
3.3 Contenu du dossier de consultation ........................................................................................... 6
3.4 Variantes ............................................................................................................................... 6
3.5 Prestations supplémentaires éventuelles ..................................................................................... 6
3.6 Clause environnementale ......................................................................................................... 6
3.7 Délai de validité des offres ....................................................................................................... 6
3.8 Mode de dévolution ................................................................................................................. 6
3.9 Visite des lieux d’exécution du marché ....................................................................................... 7
3.10 Réalisation de prestations similaires ....................................................................................... 7
3.11 Modification de détail au dossier de consultation ...................................................................... 7
4 RETRAIT DU DOSSIER ................................................................................................................. 7
5 CONTENU DES CANDIDATURES ET DES OFFRES .............................................................................. 8
5.1 Eléments nécessaires à la sélection des candidatures ................................................................... 8
5.2 Eléments nécessaires au choix de l’offre ....................................................................................10
6 JUGEMENT DES OFFRES ET VERIFICATION DE LA SITUATION DE L’ATTRIBUTAIRE ...............................11
6.1 Critères ................................................................................................................................11
6.2 Vérification de la situation de l’attributaire .................................................................................13
7 CONDITIONS D’ENVOI ET REMISE DES CANDIDATURES ET DES OFFRES ...........................................14
7.1 Conditions de dématérialisation ................................................................................................14
7.2 Modalité d’envoi des propositions dématérialisées .......................................................................15
7.3 Modalité de signature des candidatures et des offres ...................................................................16
8 RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES.........................................................................................16
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1 PREAMBULE RELATIF A LA CLAUSE SOCIALE
Pour promouvoir l'emploi et combattre l'exclusion, la SATEL souhaite faire appel à ses partenaires privilégiés que
sont les entreprises qui répondent à ses appels publics à la concurrence.
L'entreprise candidate, quelle qu'elle soit, s'engage pour l'exécution du marché, à proposer une action d'insertion
qui permette l'accès ou le retour à l'emploi de personnes rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles
particulières.
Une offre qui ne satisferait pas à cette condition sera irrecevable pour non-conformité au cahier des
charges.
Par ailleurs, Christine JAURY, Facilitatrice de la clause sociale se tient à la disposition des entreprises pour les
informer des modalités de mise en œuvre de la clause sociale et pour les aider dans l'exécution de leur
engagement.
Contact :
Conseil départemental des Landes
Facilitatrice des clauses sociales - Direction de la Solidarité- Pôle social - Centre Médico Social
Avenue des Magnolias
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Tel : 05 58 77 06 48
Mobile : 06 69 28 01 58
christine.jaury@landes.fr
Dans ce cadre, Christine Jaury a pour missions :
d'informer les entreprises soumissionnaires, des dispositifs d'insertion
de proposer des personnes susceptibles de bénéficier des mesures d'insertion avec le concours des
organismes spécialisés
de fournir à titre indicatif la liste des opérateurs de l'insertion par l'activité économique concernés par les
lots du marché
de suivre l'application de la clause et d'évaluer des effets sur l'accès à l'emploi en liaison avec les
entreprises.
IMPORTANT : Sont concernés par l’insertion de la clause sociale, article R2111-10 du code de la
commande publique, les lots suivants :
Nombre d’heures
N° du lot Désignation du lot minimal imposées par
le maître d’ouvrage
Lot 1 Gros œuvre 3 313 h
Lot 2 Enduits de façades 98 h
Lot 3 Charpente couverture zinguerie 389 h
Lot 4 Dalles et descentes en aluminium 0h
Lot 5 Etanchéité 150 h
Lot 6 Menuiseries extérieures 256 h
Lot 7 Menuiseries intérieures 182 h
Lot 8 Serrurerie 264 h
Lot 9 Plâtrerie, isolation, plafonds 255 h
Lot 10 Electricité, courants forts et faibles, chauffage 435 h
Lot 11 Plomberie, sanitaire, ventilation, désenfumage 648 h
Lot 12 Carrelage, faïence 155 h
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Lot 13 Peinture 312 h
Lot 14 Revêtements sols souples 115 h
Lot 15 Ascenseur 0h
Lot 16 Nettoyage 0h
Lot 17 VRD 653 h
Lot 18 Espaces verts 73 h
Lot 19 Déconstruction, désamiantage 0h
Le candidat pourra proposer un nombre d’heures supérieur (à indiquer à l’acte d’engagement).
2 OBJET ET DUREE DU MARCHE
2.1 Nature et étendue des travaux
L’opération de travaux a pour objet la construction d’un ensemble immobilier de 67 logements à Saint Martin de
Seignanx.
Lieu d’exécution : 140 allée du Souvenir - 40390 SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX
Cette opération de travaux est divisée en 19 lots. Les marchés qui seront conclus à la suite de la procédure
engagée auront pour objet l’exécution de :
N° du Lot Intitulé du lot Code CPV
Lot 1 Gros œuvre 45223220-4 - Travaux de gros œuvre
45261222-6 - Travaux de pose
Lot 2 Enduits de façades
d'enduit sur couverture en ciment
45261000-4 - Travaux de charpente et
Lot 3 Charpente couverture zinguerie
de couverture et travaux connexes
Lot 4 Dalles et descentes en aluminium 45261213-3 – couvertures en métal
45261420-4 - Travaux
Lot 5 Etanchéité
d'étanchéification
Lot 6 Menuiseries extérieures 45421000-4 - Travaux de menuiserie
Lot 7 Menuiseries intérieures 45421000-4 - Travaux de menuiserie
45421000-4 - Travaux de menuiserie
Lot 8 Serrurerie
44316500-3 - Serrurerie
Lot 9 Plâtrerie, isolation, plafonds 45410000-4 - Travaux de plâtrerie
Electricité, courants forts et faibles, 45311000-0 - Travaux de câblage et
Lot 10
chauffage d'installations électriques
45330000-9 - Travaux de plomberie
Plomberie, sanitaire, ventilation,
Lot 11 45332400-7 - Travaux d'installation
désenfumage
d'appareils sanitaires
45431100-8 - Carrelage de sols
Lot 12 Carrelage, faïence
45431200-9 - Carrelage mural
Lot 13 Peinture 45442100-8 - Travaux de peinture
45432111-5 - Travaux de pose de
Lot 14 Revêtements sols souples
revêtements de sols souples
45313100-5 - Travaux d'installation
Lot 15 Ascenseur
d'ascenseurs
45453100-8 – Travaux de remise en
Lot 16 Nettoyage
état
45112500-0 - Travaux de
Lot 17 VRD
terrassement
45112710-5 - Travaux d'aménagement
Lot 18 Espaces verts
paysager d'espaces verts
45110000-1 - Travaux de démolition
Lot 19 Déconstruction, désamiantage de bâtiments et travaux de
terrassement
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2.2 Décomposition en tranches - lot 18 Espaces verts
Il est prévu une décomposition en tranches.
Cette décomposition concerne le lot 18 Espaces verts selon les modalités suivantes :
Le marché comporte une tranche ferme et une tranche optionnelle définies comme suit :
Tranche ferme : Réalisation des espaces verts
Tranche optionnelle 1 : Arbres de remplacement
2.3 Durée du marché – délais d’exécution – reconduction
DUREE DU MARCHE ET DELAIS D’EXECUTION
La durée du marché et les délais d’exécution figurent à l’acte engagement.
A titre indicatif, on peut prévoir que les travaux commenceront au 2ème trimestre 2027.
RECONDUCTION
Le marché ne sera pas reconduit
2.4 Marché réservé
Le marché n’est pas réservé
3 ORGANISATION DE LA CONSULTATION
3.1 Procédure de passation mise en œuvre
La présente consultation est passée, dans le respect des dispositions du code de la commande publique, selon la
Procédure d’appel d’offres ouvert en application des articles R.2161-2 à R.2161-5 du Code de la
Commande Publique.
3.2 Intervenants
Nature de l’intervention Mission Titulaire du marché
ATLANTIK ARCHITECTES
Architecte (mandataire) 18 rue de Mérin
64200 Biarritz
EGIS – Agence Sud Ouest
Bureau d’études structure/ fluides 6 chemin de la Marouette
Mission de base avec ESQ et OPC
64100 Bayonne
CAUROS
Espace Rive Gauche
Bureau d’études VRD
66, allées Marines
64100 Bayonne
QUALICONSULT
Contrôleur technique L/SH/P1/F/PH/TH/HAND/HYS/PS 28-30 chemin de Sabalce
64100 Bayonne
CS CONSEIL
CSPS en phases études et travaux
Coordinateur SPS 3C Avenue Binghamton
Opération de 1ère catégorie
33260 La Teste de Buch
Les études d'exécution des ouvrages seront exécutées par l'entrepreneur ; elles seront transmises au maître
d’œuvre pour validation avant tout début d'exécution.
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3.3 Contenu du dossier de consultation
Le dossier de consultation remis aux candidats comprend les éléments suivants :
• Cf liste des documents DCE
3.4 Variantes
La proposition de variantes n’est pas autorisée.
3.5 Prestations supplémentaires éventuelles
Le marché comporte une prestation supplémentaire éventuelle définie dans le CCTP (Lot 17 : VRD
uniquement).
Détail de la PSE :
N°PSE Objet de la PSE Lot concerné
PSE n°1 Enrobé couleur Lot 17 VRD
Les candidats doivent impérativement répondre à la prestation supplémentaire éventuelle définie dans le C.C.T.P.
La proposition financière relative à la prestation supplémentaire éventuelle sera intégrée dans l'acte
d'engagement au niveau de l’article 4.2.1 Montant de l’offre, dans le tableau « Valorisation des prestations
supplémentaires éventuelles ».
L’absence de chiffrage de la prestation supplémentaire éventuelle emportera la qualification d’offre
incomplète et conduira à son élimination.
3.6 Clause environnementale
Cette consultation comporte des conditions d'exécution à caractère environnemental dont le détail est indiqué
dans le CCAP et le CCTP 00. Le respect de ces dispositions est une condition de la conformité de l'offre. Une offre
comportant des réserves ou ne respectant pas ces conditions d'exécution particulières sera déclarée irrégulière
au motif du non-respect du cahier des charges.
Chaque titulaire concerné devra mettre en œuvre tous les moyens dont il dispose pour respecter ces objectifs de
développement durable dans le cadre de l'exécution des prestations.
3.7 Délai de validité des offres
Le délai de validité des offres est fixé à 4 mois à compter de la date limite de réception des offres finales.
3.8 Mode de dévolution
LE MARCHE EST ALLOTI :
L’opération de travaux est divisée en 19 lots, chaque lot faisant l’objet d’un marché séparé confié à une entreprise
ou à un groupement d’entreprises.
Chaque marché sera conclu avec une entreprise unique ou des entreprises groupées.
En cas de candidature sous forme de groupement, aucune forme particulière n’est exigée au stade de la remise
des candidatures et des offres.
Toutefois, si le groupement attributaire ne revêt pas la forme exigée au moment du dépôt de sa candidature ou
de son offre, le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d’imposer la forme d’un groupement conjoint lors
de l’attribution du marché.
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Dans le cas d’un groupement conjoint, le mandataire sera solidaire des autres membres du groupement pour
l’exécution du marché.
Un même opérateur économique ne peut pas présenter plusieurs offres pour le marché, en agissant à la fois en
qualité de candidat individuel et de membre d’un ou plusieurs groupements, ou en qualité de membre de plusieurs
groupements.
3.9 Visite des lieux d’exécution du marché
Les soumissionnaires sont réputés avoir pris connaissance des lieux. Ils ne pourront invoquer par la suite une
méconnaissance des lieux pour modifier leurs prix ou prétendre à une rémunération complémentaire.
Pour toute visite, veuillez contacter : Fabrice LABORDE – SATEL au 05 58 91 20 90.
3.10 Réalisation de prestations similaires
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier à l'attributaire du marché, en application de l'article
R.2122-7 du code de la commande publique, des marchés de travaux ayant pour objet la réalisation de prestations
similaires à celles qui lui seront confiées au titre du marché dans le cadre d'un marché négocié sans publicité ni
mise en concurrence. Dans la mesure où la mise en concurrence du premier marché doit avoir pris en compte le
montant total envisagé, le montant des marchés de prestations similaires ne pourra en aucun cas faire excéder
un éventuel seuil de procédure, cela entrainerait de fait irrégularité du marché.
La durée pendant laquelle ces nouveaux marchés pourront être conclus ne peut dépasser trois ans à compter de
la notification du présent marché.
3.11 Modification de détail au dossier de consultation
Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'apporter au plus tard 5 jours avant la date limite fixée pour la
réception des offres, des modifications de détail au dossier de consultation. Les candidats devront alors répondre
sur la base du dossier modifié sans pouvoir élever aucune réclamation à ce sujet.
Si pendant l'étude du dossier par les candidats la date limite ci-dessus est reportée, la disposition précédente est
applicable en fonction de cette nouvelle date.
4 RETRAIT DU DOSSIER
Le pouvoir adjudicateur informe les candidats que le dossier de consultation des entreprises est
dématérialisé. Il ne pourra en aucun cas être remis sur support papier ou sur support physique
électronique.
Les candidats téléchargeront les documents dématérialisés du dossier de consultation des entreprises, documents
et renseignements complémentaires ainsi que l'avis d'appel public à la concurrence via le profil d’acheteur
https://demat-ampa.fr.
Afin de pouvoir décompresser et lire les documents mis à disposition par le pouvoir adjudicateur, les
soumissionnaires devront disposer des logiciels permettant de lire les formats suivants :
Fichiers compressés au standard.zip (lisibles par les logiciels Winzip, Quickzip ou winrar par exemple)
Adobe® Acrobat® .pdf (lisibles par le logiciel Acrobat Reader)
Rich Text Format .rtf (lisibles par l’ensemble des traitements de texte : word de Microsoft, Wordpercfect,
Openoffice, ou encore la visionneuse de Microsoft….)
docx ou .xlsx ou .pptx (lisibles par l’ensemble Microsoft Office, Open office, ou encore la visionneuse de
Microsoft….)
Le cas échéant le format DWF (lisibles par les logiciels Autocad, ou des visionneuses telles que Autodesk
DWF viewer, Free DWG Viewer d’Informative Graphics, …)
Tous les logiciels requis peuvent être téléchargés gratuitement sur le profil d’acheteur.
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Lors du téléchargement du dossier de consultation, le candidat est invité à renseigner le nom de l’organisme
soumissionnaire, le nom de la personne physique téléchargeant les documents et une adresse électronique
permettant de façon certaine une correspondance électronique, afin qu'il puisse bénéficier de toutes les
informations complémentaires diffusées lors du déroulement de la présente consultation, en particulier les
éventuelles précisions ou report de délais.
Le candidat ne pourra porter aucune réclamation s’il ne bénéficie pas de toutes les informations complémentaires
diffusées par la plateforme de dématérialisation lors du déroulement de la présente consultation en raison d’une
erreur qu’il aurait faite dans la saisie de son adresse électronique, en cas de non identification de la personne lors
du téléchargement, en cas de non indication de la dite adresse électronique, en cas de suppression de l'adresse
ou en cas de téléchargement du DCE ailleurs que sur le profil d’acheteur. Il est recommandé à tout candidat de
consulter régulièrement la plateforme afin de s'assurer qu'il bénéficie bien des dernières modifications
éventuelles.
En cas de difficulté quant au téléchargement du DCE, le candidat est invité à se rapprocher du service d’assistance
du profil d’acheteur https://demat-ampa.fr/entreprise/aide/assistance-telephonique.
5 CONTENU DES CANDIDATURES ET DES OFFRES
Les candidats doivent fournir des documents rédigés en langue française ou être accompagnés d'une traduction
en français.
5.1 Eléments nécessaires à la sélection des candidatures
Chaque candidat ou chaque membre de l’équipe candidate devra produire dans un dossier « Candidature » les
pièces suivantes :
1. Une lettre de candidature (formulaire DC1 ou équivalent) comportant l’ensemble des indications
permettant d’identifier le candidat ou l’ensemble des membres du groupement en cas de réponse en
groupement.
La lettre de candidature n’a pas à être signée par le représentant du candidat, et le cas échéant par
chacun des membres du groupement. Cependant, dans le cas d’un groupement, le mandataire devra
fournir, si le groupement est désigné attributaire, un document d’habilitation signé par les autres
membres du groupement et précisant les conditions de cette habilitation. Le seul dépôt de la candidature
et de l’offre vaut engagement du candidat à signer ultérieurement l’acte d’engagement du marché qui
lui serait attribué dans le délai de validité des offres. Tout défaut de signature, retard ou réticence expose
l’auteur de l’offre à une action en responsabilité.
2. Une déclaration du candidat (formulaire DC2 ou équivalent), déclaration du candidat individuel ou
du membre du groupement. Ce document n’a pas à être signée par le représentant du candidat. Chaque
membre du groupement devra fournir cette déclaration.
3. Copie du ou des jugements prononcés, si le candidat est en redressement judiciaire
4. Une déclaration sur l’honneur attestant qu’il ne fait pas l’objet d’une des interdictions de
soumissionner telles que définies aux articles L.2141-1 à L.2141-5 et L.2141-7 à L.2141-11 du code de
la commande publique et qu’il est en règle au regard des articles L 5212-1 à L 5212-11 du code du travail
concernant l’emploi des travailleurs handicapés. La remise d’un DC1 complété sur ce point ou d’un DUME
vaudra remise d’une déclaration sur l’honneur.
Comme la lettre de candidature, la déclaration sur l’honneur n’a pas à être signée par le candidat ou par
chacun des membres d’un groupement le cas échéant.
L’attention des candidats est attirée sur le fait qu’ils doivent informer sans délai le pouvoir adjudicateur
de tout changement de situation, au cours de la procédure de passation ainsi d’ailleurs qu’au cours de
l’exécution du marché, qui les placeraient dans un des cas d’interdiction de soumissionner ayant pour
effet de les exclure d’un marché public
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5. Les pièces définies ci-dessous permettant la vérification de leur aptitude à exercer l’activité
professionnelle, de leurs capacités économique et financière, de leurs capacités techniques et
professionnelles :
L’attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle
Une déclaration indiquant les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel
d'encadrement pendant les 3 dernières années
Une description de l'outillage du matériel et de l'équipement technique dont le candidat disposera
pour la réalisation du marché public
La copie des certificats de qualification professionnelle établie par des organismes indépendants.
Dans ce cas, l'acheteur accepte tout moyen de preuve équivalent ainsi que les certificats équivalents
d'organismes établis dans d'autres États membres.
La présentation d'une liste de travaux similaires (exécutés au cours des 5 dernières années) assorties
d'attestations de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces attestations indiqueront
le montant, la date et le lieu d'exécution des travaux et précise s'ils ont été effectués selon les règles
de l'art menés et régulièrement à bonne fin.
Le candidat pourra prouver sa capacité financière par tout autre document considéré comme équivalent par le
pouvoir adjudicateur s’il est objectivement dans l’impossibilité de produire l’un des renseignements demandés
relatifs à sa capacité financière.
Si, pour justifier de ses capacités, le candidat souhaite faire prévaloir les capacités professionnelles, techniques
et financières d’un autre intervenant quel qu’il soit (sous-traitant notamment), il devra produire les pièces
relatives à cet intervenant visées aux 2/ et 3/ ci-dessus. Il devra également justifier qu’il disposera des capacités
de cet intervenant pour l’exécution du marché. En ce cas, il pourra produire une attestation du sous-traitant
actant de son engagement à intervenir en cas d’attribution du marché, selon les modalités fixées à l’article 6.2.
POUR LA PRESENTATION DES ELEMENTS DE LEUR CANDIDATURE :
Les candidats devront faire usage des formulaires DC1 et DC2 qu'ils pourront se procurer sur le site du
ministère de l'économie à l'adresse suivante : http://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-
du-candidat
Dans le cadre d’un marché alloti, les candidats pourront remettre leurs pièces candidature une seule fois
pour l’ensemble des lots auxquels ils candidatent. En revanche, une offre devra être remise pour chacun
de ces lots.
Un document unique de marché européen (DUME), rédigé en français, pourra être remis par le candidat, chaque
cotraitant et chaque sous-traitant en lieu et place :
de la déclaration sur l’honneur attestant qu’il ne fait pas l’objet d’une des interdictions de soumissionner
telles que définies aux articles L.2141-1 à L.2141-5 et L.2141-7 à L.2141-11 du code de la commande
publique
des renseignements demandés par le pouvoir adjudicateur aux fins de vérification de l’aptitude à exercer
l’activité professionnelle, de la capacité économique et financière et des capacités techniques et
professionnelles du candidat.
Le DUME peut être accessible :
Par l’utilitaire disponible à l’adresse URL suivante : https://dume.chorus-pro.gouv.fr/
Par l’outil mis en place par la Commission européenne
A défaut de production de ces documents, la candidature pourra être considérée comme incomplète
et sera jugée irrecevable.
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Toutefois, le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de procéder à l’analyse des candidatures après analyse
et classement des offres. Il pourra alors examiner uniquement la (ou les) candidatures du (ou des) candidats les
mieux classés.
5.2 Eléments nécessaires au choix de l’offre
Pour le choix de l’offre, les candidats doivent produire les documents suivants réunis au sein d'un dossier
"Offre" :
Un projet de marché comprenant :
Le cadre d’acte d’engagement dûment complété pour valoir offre de prix.
Le cas échéant, la ou les déclarations de sous-traitance des sous-traitants amenés à intervenir pour
l’exécution des prestations
La décomposition du prix global forfaitaire selon le cadre estimatif joint en annexe de l’AE.
Attention, le candidat devra s’assurer de la cohérence des quantités figurant dans la DPGF et remonter au
pouvoir adjudicateur le cas échéant les éventuelles incohérences avant la date limite de remise des offres.
Si l'offre est produite par un groupement conjoint d'entreprises, il est précisé que la rémunération du
mandataire du groupement pour sa mission de coordination des cotraitants est couverte par les prix des
travaux qui lui sont attribués. Elle lui sera versée au fur et à mesure du versement de ses règlements
Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP) et le cahier des clauses techniques particulières
(CCTP), leurs annexes et autres pièces du DCE ne sont pas à remettre dans l’offre. Seuls les documents
détenus par le pouvoir adjudicateur font foi.
Mémoire justificatif des dispositions que l’entrepreneur se propose d’adopter pour l’exécution
des travaux
Ce document comprendra :
Méthodologies proposées,
Moyens humains et matériels mis à disposition par le candidat pour la réalisation de la mission
Indications concernant la provenance des principales fournitures,
Durée prévisionnelle des différentes phases du chantier,
Principales mesures prévues pour assurer l’hygiène et la sécurité du chantier
Plan des prescriptions environnementales (cadre joint à la présente consultation ou équivalent)
dûment complété
Cadre technique relatif à l’insertion (cadre joint à la présente consultation ou équivalent) dûment
complété
L’acte d’engagement n’a pas à être signé par les candidats. Il sera signé à l’aide d’un certificat de signature
électronique par le seul candidat attributaire avant sa notification à celui-ci. Il en sera de même des déclarations
de sous-traitance, le cas échéant.
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6 JUGEMENT DES OFFRES ET VERIFICATION DE LA SITUATION DE
L’ATTRIBUTAIRE
6.1 Critères
Le pouvoir adjudicateur choisira l’attributaire de chaque lot sur la base des critères de sélection suivants :
CRITERE PONDERATION
Prix des prestations 60 points
Valeur technique 25 points
Performance en matière environnementale 10 points
Performance en matière d’insertion professionnelle des publics en difficulté 5 points
1. Prix des prestations (noté sur 60 points)
Attribution du nombre maximum de points (60) à l'offre recevable la moins disante. Une offre anormalement
basse ne sera pas retenue comme offre la moins disante.
Notation de l'offre considérée : 60 x (Prix de l'offre moins disante / Prix de l’offre considérée)
2. Valeur technique (notée sur 25 points)
La valeur technique des prestations sera appréciée au vu des éléments suivants :
Analyse du mémoire technique : 15 pts
Pour tous les lots excepté le lot 19 Déconstruction-Désamiantage
Méthodologie proposées, moyens humains et matériels mis à disposition par le candidat pour la réalisation de la
mission et susceptibles d'apporter une plus-value qualitative (productivité, réduction des nuisances, surveillance
du chantier, autocontrôle...), indications concernant la provenance des principales fournitures, durée
prévisionnelle des différentes phases du chantier, principales mesures prévues pour assurer l’hygiène et la
sécurité du chantier.
Appréciation Points
Très bonne qualité 15 points
Bonne qualité 10 points
Qualité moyenne 5 points
Qualité faible 1 point
Absence de pièces 0 point
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Analyse du mémoire technique : 20 pts
Pour le lot 19 Déconstruction-Désamiantage uniquement
Adéquation de la méthodologie d’intervention et l’organisation du chantier proposés (mode opératoire,
organisation des zones de confinement, gestion des risques, adéquation de la méthode de retrait ou
d’encapsulement envisagée… et mesures garantissant la continuité d’activité du site le cas échéant), des moyens
humains (composition, encadrement, disponibilité des équipes) et matériels/dispositif de sécurité affectés à
l’opération.
Appréciation Points
Très bonne qualité 20 points
Bonne qualité 15 points
Qualité moyenne 10 points
Qualité faible 5 points
Absence de pièces 0 point
Analyse des fiches matériaux : 5 pts
Pour tous les lots excepté le lot 19 Déconstruction-Désamiantage
Adéquation des matériaux proposés par rapport aux spécifications du C.C.T.P.
Appréciation Points
Bonne qualité 5 points
Qualité moyenne 3 points
Qualité faible 1 point
Absence de pièces 0 point
Analyse de la DPGF : 5 points
Pour tous les lots
Cohérence et respect de la Décomposition du Prix Global et Forfaitaire par rapport aux documents de consultation
des entreprises (DCE).
Appréciation Points
Bonne qualité 5 points
Qualité moyenne 3 points
Qualité faible 1 point
Absence de pièces 0 point
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3. Performance en matière environnementale (notée sur 10 points)
Au travers du Plan des prescriptions environnementales joint à la présente consultation, le candidat sera
noté sur la pertinence des démarches mises en place en faveur de la protection de l’environnement et sur les
dispositions prises par le candidat sur la gestion et la traçabilité des matériaux et déchets produits à l’occasion
du chantier (limitation des déchets, tri, recyclage, réemploi, …). Le candidat identifiera le taux de valorisation de
déchets selon chacune des filières en privilégiant le réemploi.
Appréciation Points
Bonne qualité 10 points
Qualité moyenne 5 points
Qualité faible 1 point
Absence de pièces 0 point
4. Performance en matière d'insertion professionnelle des publics en difficulté (noté sur 5
points)
Au travers du cadre technique relatif à l’insertion professionnelle des publics en difficulté joint à la
présente consultation, le candidat précisera les conditions d'accueil et d'intégration des publics en insertion,
l’encadrement et le suivi des publics, la formation et les perspectives d’insertion
Appréciation Points
Bonne qualité 5 points
Qualité moyenne 2.5 points
Qualité faible 1 point
Absence de pièces 0 point
La note finale sera obtenue en ajoutant les notes "prix", "valeur technique", « Performance en matière
environnementale » et « Performance en matière d’insertion professionnelle des publics en difficulté ». En cas
d’égalité, à qualité équivalente, la proposition ayant le prix le moins élevé sera classé devant.
Dans le cas où des erreurs purement matérielles (de multiplication, d'addition ou de report) seraient
constatées dans l'offre du candidat, l'entreprise sera invitée à confirmer l'offre rectifiée par le maître
d’ouvrage.
En cas de refus ou de modification apportée par le candidat, son offre sera éliminée comme non
cohérente.
6.2 Vérification de la situation de l’attributaire
Le candidat auquel il est envisagé d'attribuer le marché produira dans un délai de 5 jours à compter de la demande
du pouvoir adjudicateur :
Les pièces visées aux articles R.2143-6 et suivants du code de la commande publique, à savoir
notamment :
Une déclaration sur l’honneur attestant qu’il ne fait pas l’objet d’une des interdictions de soumissionner
telles que définies aux articles L.2141-1 à L.2141-5 et L.2141-7 à L.2141-11 du code de la commande
publique et qu’il est en règle au regard des articles L.5212-1 à L.5212-11 du code du travail
concernant l’emploi des travailleurs handicapés.
Les certificats délivrés par les administrations et organismes compétents
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Les pièces prévues aux articles R.1263-12, L.2312-27, D.8222-5 ou D.8222-7 et D.8254.2 à D.8254-5
du code du travail
Le numéro unique d'identification INSEE du candidat permettant à l'acheteur d'accéder aux
informations pertinentes par le biais d'un système électronique mentionné au 1° de l'article R. 2143-13
Le jugement de redressement judiciaire le cas échéant.
Si le candidat a présenté des sous-traitants dans son offre, il devra, dans le même délai, produire ces mêmes
pièces relatives à chacun des sous-traitants.
L’attestation d’assurance responsabilité civile décennale en cours de validité
Les documents visés ci-dessus établis par des organismes étrangers sont rédigés en langue française ou
accompagnés d’une traduction.
Si l’attribution a lieu l’année suivant celle pendant laquelle le candidat attributaire a remis l’attestation d’assurance
responsabilité civile professionnelle, celle-ci sera à remettre dans le même délai.
A défaut de produire ces documents dans le délai fixé, l’offre du candidat attributaire sera rejetée et il sera
éliminé.
Le candidat suivant sera alors sollicité pour produire les certificats et attestations nécessaires avant que le marché
ne lui soit attribué.
7 CONDITIONS D’ENVOI ET REMISE DES CANDIDATURES ET DES OFFRES
Les conditions d’envoi et de remise des candidatures et des offres qui suivent s’imposent aux candidats.
Toute remise sous une autre forme que celle imposée au présent règlement de la consultation entraînera
l’irrégularité de l’offre. Dans cette hypothèse, le pouvoir adjudicateur pourra néanmoins s’il le souhaite demander
aux candidats concernés de régulariser leur offre.
Les candidatures et offres seront remises par la voie électronique via le profil d’acheteur
https://demat-ampa.fr.
Si le candidat adresse plusieurs candidatures et/ou offres différentes, seule la dernière candidature et/ou offre
reçue, dans les conditions du présent règlement, sera examinée.
Attention, en conséquence, tout nouveau dépôt d’une candidature et/ou d’une offre doit comporter l’ensemble
des documents requis au titre du présent règlement. A défaut, la candidature sera jugée irrecevable et/ou l’offre
irrégulière.
7.1 Conditions de dématérialisation
Les candidatures et les offres devront être transmises avant le jour et l’heure inscrits sur la première page du
présent règlement de la consultation. L’heure limite retenue pour la réception de la candidature et de l’offre
correspondra au dernier octet reçu.
Les candidatures et les offres parvenues après cette date et heure limites seront éliminées sans avoir été lues et
le candidat en sera informé.
Afin de pouvoir décompresser et lire les documents mis à disposition, le pouvoir adjudicateur invite les
soumissionnaires à disposer des formats ci-dessous. Cette liste vise à faciliter le téléchargement et la lecture des
documents. Pour tout autre format qui serait utilisé par le candidat, celui-ci devra transmettre l'adresse d'un site
sur lequel le pouvoir adjudicateur pourra télécharger gratuitement un outil en permettant la lecture. A défaut, le
pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de rejeter la candidature ou l'offre du candidat.
standard .zip
Adobe® Acrobat®.pdf
Rich Text Format.rtf
.docx ou .xlsx ou .pptx
.odt, .ods, .odp, .odg
le cas échéant, le format DWF
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ou encore pour les images bitmaps .bmp, .jpg, .gif, png
Le soumissionnaire est invité à :
ne pas utiliser certains formats, notamment les ".exe".
ne pas utiliser certains outils, notamment les "macros".
traiter les fichiers constitutifs de sa candidature et/ou de son offre préalablement par un anti-virus.
7.2 Modalité d’envoi des propositions dématérialisées
Le soumissionnaire reconnaît avoir pris connaissance des prérequis techniques et de la notice d'utilisation de la
plateforme de dématérialisation https://demat-ampa.fr et toute action effectuée sur ce site sera réputée
manifester le consentement du soumissionnaire à l'opération qu'il réalise. En cas de difficulté lors de la remise
des candidatures ou offres, le candidat est invité à se rapprocher du service d’assistance du profil d’acheteur
https://demat-ampa.fr/entreprise/aide/assistance-telephonique.
Il est rappelé que la durée du téléchargement est fonction du débit ascendant de l’accès Internet du
soumissionnaire et de la taille des documents à transmettre.
En cas de marché alloti, les candidats peuvent répondre de manière séparée pour chaque lot ou transmettre
une réponse pour plusieurs lots, par un envoi unique. L’identification du ou des lots auxquels il est répondu doit
dans ce cas être sans ambiguïté. Le pouvoir adjudicateur doit en effet pouvoir séparer sans difficulté l’offre propre
à chaque lot au moment de l’ouverture des plis. Si plusieurs offres sont faites par un soumissionnaire pour un
même lot, la dernière offre sera retenue.
Le soumissionnaire devra s'assurer du chiffrement de son offre avant envoi.
Le soumissionnaire doit accepter l'horodatage retenu par la plateforme.
En cas de programme informatique malveillant ou « virus » :
Tout document électronique envoyé par un candidat dans lequel un programme virus informatique malveillant est
détecté par le pouvoir adjudicateur peut faire l’objet par ce dernier d’un archivage de sécurité sans lecture dudit
document. Ce document est dès lors réputé n’avoir jamais été reçu et le candidat en est informé.
Le pouvoir adjudicateur reste libre de réparer ou non le document contaminé. Lorsque la réparation aura été
opérée sans succès, il sera rejeté.
Copie de sauvegarde : Conformément aux dispositions de l’arrêté du 22 mars 2019 fixant les modalités de
mise à disposition des documents de la consultation et de la copie de sauvegarde, lorsque le candidat aura
transmis son dossier ou document accompagné d’une copie de sauvegarde envoyée dans les délais impartis pour
la remise des candidatures ou des offres, cette copie, identifiée comme copie de sauvegarde sera placée sous un
pli scellé et ne sera ouverte que si :
un programme informatique malveillant est détecté dans les candidatures ou les offres transmises par voie
électronique
une candidature ou une offre électronique est reçue de façon incomplète, hors délais ou n'a pu être ouverte,
sous réserve que la transmission de la candidature ou de l'offre électronique ait commencé avant la clôture
de la remise des candidatures ou des offres.
La copie de sauvegarde pourra être remise :
sur support papier
sur support physique électronique. il est exigé le format suivant : clé USB
Si à l’article 6.3 ci-dessous, le pouvoir adjudicateur impose la remise des candidatures et des offres signées, la
copie de sauvegarde devra également être signée par le candidat.
Le pli contenant la copie de sauvegarde sera détruit par le pouvoir adjudicateur s’il n’est pas ouvert.
Le pli cacheté contenant la copie de sauvegarde sera envoyé en recommandé ou remis à l'adresse suivante et
portera les mentions suivantes :
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Monsieur le Directeur de la SATEL
Adresse : 242 Boulevard Saint-Vincent-de-Paul – 40990 Saint-Paul-Lès-Dax
Offre pour : Construction d’un ensemble immobilier de 67 logements à Saint Martin de Seignanx.
Lot n°: ...........................................................................................................................................
Candidat : ......................................................................................................................................
NE PAS A OUVRIR : COPIE DE SAUVEGARDE
7.3 Modalité de signature des candidatures et des offres
Les candidatures et offres n’ont pas à être remises signées.
Le marché transmis par voie électronique sera signé par le seul candidat attributaire.
Le pouvoir adjudicateur demandera à l’attributaire de signer le marché via une signature électronique.
En cas de signature électronique, le marché sera signé au moyen d’un certificat de signature électronique
répondant aux conditions prévues par arrêté du Ministère de l’Economie et des Finances du 22 mars 2019 relatif
à la signature électronique des contrats de la commande publique.
Les certificats de signature électronique utilisés doivent être conformes au règlement n°910/2014 sur
l'identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques dit «
eIDAS ».
La signature doit être une signature « avancée » reposant sur un certificat qualifié délivré par un prestataire de
service de confiance qualifié répondant aux exigences du règlement.
La liste de ces prestataires est publiée, pour la France, par l’ANSSI : https://www.ssi.gouv.fr/administration/visa-
de-securite/visas-de-securite-le-catalogue/
Pour les candidats européens, la Commission européenne tient également une liste des prestataires de confiance
: https://webgate.ec.europa.eu/tl-browser/#/tl/FR/3
Le candidat peut également utiliser un certificat ne figurant sur aucune de ces listes mais délivré par une autorité
de certification, française ou étrangère, qui répond aux exigences équivalentes à l'annexe I du règlement.
Si le candidat utilise un autre outil de signature que celui du profil acheteur, il doit transmettre le « mode d’emploi
» permettant de procéder à la vérification de la validité de la signature électronique. En revanche, lorsque le
signataire utilise le certificat qualifié délivré par un prestataire de service de confiance qualifié répondant aux
exigences du règlement et l'outil de création de signature électronique proposé par le profil d'acheteur, il est
dispensé de transmettre la procédure de vérification de la signature électronique.
Les certificats qualifiés de signature électronique délivrés en application de l’arrêté du 15 juin 2012 relatif à la
signature électronique dans les marchés publics, abrogé à compter du 1er octobre 2018, demeurent régis par ses
dispositions jusqu'à l’expiration de leur date de validité.
Seuls les formats de signature PAdES, CAdES et XAdES sont acceptés.
Le soumissionnaire reconnaît que la signature à l'aide du certificat électronique qu'il s'est procuré vaut de sa part
signature électronique au sens de l'article 1367 du Code civil qui, entre les parties, a la même valeur juridique
qu'une signature manuscrite. En cas de désaccord entre les parties, il appartient au soumissionnaire de montrer
que le contenu des candidatures ou des offres qu'il a transmises a été altéré.
8 RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
Pour obtenir tous renseignements complémentaires qui leur seraient nécessaires au cours de leur
étude, les candidats devront faire parvenir au plus tard le 13 octobre 2026 une demande via le profil
d’acheteur.
Une réponse sera alors adressée au plus tard le 16 octobre 2026 avant la date limite de réception des offres à
tous les candidats ayant reçu le dossier.
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.