Pièce
SO60.P0608-R01-v01 - INFOS - St Martin de Seignanx (40).pdf · 10 641 mots · du marché « Construction d'un immeuble de 67 logements à Saint Martin de Seignanx », dossier de consultation officiel.
CEBTP POUR LE COMPTE DE LA
SATEL
140 Allée du Souvenir – Saint Martin de
Seignanx (40)
Etude historique, documentaire et
de vulnérabilité
Rapport
Réf : SO60.P0608-R01-v01
ELA /AME
11/12/2025
GINGER BURGEAP Région Sud-Ouest (Bordeaux) • 52, Avenue Gustave Eiffel
33610 Canéjan
Tél : 05 56 49 38 22 • burgeap.bordeaux@groupeginger.com
CEBTP POUR LE COMPTE DE LA SATEL
Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
SIGNALÉTIQUE
CLIENT
RAISON SOCIALE CEBTP pour le compte de la SATEL
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GINGER BURGEAP Région Sud-Ouest (Bordeaux)
52, Avenue Gustave Eiffel
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Eloi LASSERRE
CHEF DU PROJET
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7112B / CB BNP Neuilly – S/S 30004 01925 Tél : 01.46.10.25.70
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E-mail : burgeap@groupeginger.com
RAPPORT
RÉFÉRENCE DE L’OFFRE SO60. P.0399 du 08/10/2025
RÉFÉRENCES DE LA COMMANDE
N° SBA2. P.0431-S du 13/11/2025
(numéro et date)
RÉFÉRENCE DU RAPPORT Réf : SO60.P0608-R01-v01
DOMAINE TECHNIQUE H4i GEOS411
SIGNATAIRES
Rédaction Vérification Supervision / validation
DATE Indice
Nom / signature Nom / signature Nom / signature
A.METZ A.METZ
Eloi LASSERRE
11/12/2025 01
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
SOMMAIRE
Synthèse technique ........................................................................................................... 5
1. Introduction ............................................................................................................... 7
1.1 Objet de l’étude...................................................................................................................... 7
1.2 Codification des prestations ................................................................................................ 9
1.3 Documents de référence et ressources documentaires ................................................. 10
2. Visite de site (A100) ................................................................................................ 11
2.1 Localisation et environnement du site .............................................................................. 11
2.2 Description du site et des activités exercées ................................................................... 12
3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110) ........................................ 14
3.1 Evolution générale du site - Etude des photographies aériennes ................................. 15
3.2 Historique des activités pratiquées sur le site ................................................................. 20
3.3 Historique des incidents et accidents ............................................................................... 20
3.4 Consultation des plans d’épandage .................................................................................. 20
3.5 Données disponibles sur l’état du milieu souterrain (études antérieures) ................... 20
3.6 Conclusion sur l’étude historique et identification des activités
potentiellement polluantes ................................................................................................. 20
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120) ........... 21
4.1 Contexte climatique ............................................................................................................ 21
4.2 Contexte géologique ........................................................................................................... 21
4.3 Contexte hydrologique ....................................................................................................... 22
4.4 Contexte hydrogéologique ................................................................................................. 23
4.5 Utilisation de la ressource en eau dans le secteur d’étude ............................................ 23
4.6 Risque d’inondation ............................................................................................................ 24
4.7 Zones naturelles sensibles ................................................................................................ 24
4.8 Activités sensibles .............................................................................................................. 25
4.9 Recensement des sites CASIAS, BASOL, ARIA et SIS ................................................... 26
4.10 Conclusion sur la vulnérabilité et la qualité des milieux ................................................ 27
5. Schéma conceptuel ................................................................................................ 28
5.1 Projet d’aménagement ........................................................................................................ 28
5.2 Construction du schéma conceptuel ................................................................................ 28
6. Élaboration d’un programme prévisionnel d’investigation (A130) ..................... 31
7. Synthèse et recommandations .............................................................................. 33
7.1 Synthèse ............................................................................................................................... 33
7.2 Recommandations .............................................................................................................. 33
8. Limites d’utilisation d’une étude de pollution ...................................................... 34
FIGURES
Figure 1 : Localisation de la zone d’étude (Source : Google Maps et IGN) ...................................................... 7
Figure 2 : Plan de masse du projet (Source : SATEL) ...................................................................................... 8
Figure 3 : Localisation du site et usages alentours dans un rayon de 500 mètres ......................................... 11
Figure 4 : Localisation des installations ou activités potentiellement polluantes actuelles ............................. 13
Figure 5 : Carte géologique 1/50 000 (Source : Infoterre) ............................................................................... 21
Figure 6 : Log du forage BSS002HMLU (Source : Infoterre) .......................................................................... 22
Figure 7 : Contexte hydrologique dans un rayon de 500 mètres autour de la zone d’étude .......................... 23
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
Figure 8 : Zone naturelle remarquable dans un rayon d’1 km autour du site .................................................. 25
Figure 9 : Localisation et synthèse des enjeux à protéger dans un rayon de 500 m autour du site ............... 26
Figure 10 : Localisation des sites pollués ou potentiellement pollués dans un rayon de 500 m
autour de l’emprise étudiée ............................................................................................................................. 27
Figure 11 : Schéma conceptuel – usage futur ................................................................................................. 30
Figure 12 : Localisation prévisionnelle des investigations ............................................................................... 32
TABLEAUX
Tableau 1 : Ressources documentaires consultées ........................................................................................ 10
Tableau 2 : Localisation et environnement du site .......................................................................................... 11
Tableau 3 : Description du site ........................................................................................................................ 12
Tableau 4 : Activités et installations potentiellement polluantes identifiées .................................................... 14
Tableau 5 : Contexte hydrologique .................................................................................................................. 22
Tableau 6 : Synthèse du contexte hydrogéologique ....................................................................................... 23
Tableau 7 : Zones naturelles remarquables .................................................................................................... 24
Tableau 8 : Caractéristiques des sites CASIAS, ARIA, BASOL et SIS dans un rayon de 500 m
autour du site étudié ........................................................................................................................................ 26
Tableau 9 : Synthèse sur la vulnérabilité et sensibilité des milieux ................................................................ 27
Tableau 10 : Schéma conceptuel – usage futur .............................................................................................. 29
Tableau 11 : Investigations et analyses proposées sur les différents milieux ................................................. 31
ANNEXES
Annexe 1. Compte rendu de visite de site et reportage photographique
Annexe 2. Fiches CASIAS / ARIA / BASOL/SIS
Annexe 3. Glossaire
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
Synthèse technique
Synthèse technique
CONTEXTE
Client CEBTP pour le compte de la SATEL
Nom / adresse du site 140 Allée du Souvenir – Saint Martin de Seignanx (40)
Contexte de l’étude • Projet d’aménagement du site à la suite du déménagement du Centre Technique
Municipal.
• Construction de 3 bâtiments R+3 afin d’accueillir 67 logements collectifs (4355 m²
SDP) ;
Projet d’aménagement • Aménagement de 90 places de stationnement privées en sous-sol et 15 places de
stationnement privées de plein air ;
• Aménagement de 30 places de stationnement public potentiellement mutualisées.
Superficie totale 4350 m²
Parcelles cadastrales N°0211 section AM
Informations sur
Propriétaire Mairie de Saint Martin de Seignanx
le site lui-même
Exploitant et usage actuel Centre Technique Municipal de Saint Martin de Seignanx
Historique connu Centre Technique Municipal
Installation ICPE et régime Non concerné.
Statut réglementaire
Situation administrative Non concerné.
Carte n° 1002 – Hasparren : p : Plicoène – Sables fauves
Géologie (sables et argiles, galets jusqu’à env. 15m de profondeur)
Contexte géologique et
hydrogéologique Molasses du bassin de l’Adour et alluvions anciennes de
Hydrogéologie Piémont. Sens d’écoulement supposé du sud-ouest vers
le nord-est.
Impacts connus sur le A ce stade, aucune étude antérieure sur la qualité du milieu souterrain n’a été
milieu souterrain communiquée à GINGER BURGEAP.
MISSION
Intitulé et objectifs Etude historique, documentaire et de vulnérabilité.
Historique
• D’au moins 1945 à 1982 : la zone d’étude est occupée
par des parcelles agricoles.
• De 1982 jusqu’à 1997 : une aire de stationnement est
aménagée au droit du site avec un bâtiment attenant.
Cela semble correspondre à un entrepôt logistique.
Historique du site et • De 1997 à aujourd’hui : le site est occupé par des
vulnérabilité des milieux Historique stockage divers (matériaux, etc.) et semble
correspondre à la présence du Centre Technique
Municipal de Saint Martin de Seignanx. L’aire de
stockage s’est peu à peu agrandie au fil du temps.
Sources potentielles de pollution
• Cuve GNR de 3 m3
• Séparateur d’hydrocarbures
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
Synthèse technique
MISSION
• Aire de distribution de carburant
• Aire de lavage
• Fosse d’entretien
• Local de stockage de produits d’entretien (huiles, etc.)
• Stockage matériaux et matériel
• Déchets balayeuse
Face à une éventuelle pollution provenant du site :
• Les sols, les eaux souterraines et les milieux naturels
ont été identifiés comme modérément vulnérables et
Vulnérabilité /sensibilité sensibles.
• Les eaux superficielles sont fortement vulnérables et
faiblement sensibles.
RECOMMANDATIONS
Recommandations • GINGER BURGEAP recommande la réalisation d’investigations afin de lever le doute
sur la présence potentielle de pollution dans les sols.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
1. Introduction
1. Introduction
1.1 Objet de l’étude
Dans le cadre de l’aménagement d’un ensemble foncier 140 allée du souvenir à Saint-Martin-de-Seignanx
(40), GINGER CEBTP pour le compte de la SATEL a missionné GINGER BURGEAP pour la réalisation d’une
étude historique, documentaire et de vulnérabilité, objet de ce rapport.
Le site du projet est occupé par le Centre Technique Municipal et le projet consiste à construire une résidence
d’habitation.
La zone d’étude est localisée sur la figure ci-dessous.
Figure 1 : Localisation de la zone d’étude (Source : Google Maps et IGN)
Le projet de construction consiste en l’aménagement d’une résidence d’habitations composée de trois (3)
bâtiments de logements en R+3 avec sous-sol afin d’accueillir 67 logements collectifs (4355 m² SDP). Il est
également prévu l’aménagement de 90 places de stationnement privées en sous-sol, 15 places de
stationnement privées en plein air et 30 places de stationnement public potentiellement mutualisées.
Le plan de masse du projet est présenté sur la figure suivante.
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1. Introduction
Figure 2 : Plan de masse du projet (Source : SATEL)
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
1. Introduction
1.2 Codification des prestations
Le présent rapport est conforme à la méthodologie nationale de gestion des sites et sols pollués d’avril 2017
et aux exigences de la norme AFNOR NF X 31-620 1, 2 et 5 : décembre 2021 - « Qualité du sol –
Prestations de services relatives aux sites et sols pollués », pour le domaine A : « Etudes, assistance et
contrôle » et le domaine D : « Attestation de prise en compte des mesures de gestion de la pollution des sols
et des eaux souterraines dans la conception des projets de construction ou d’aménagement ».
Prestations Prestations
élémentaires Objectifs globales Objectifs
(A) (A)
concernées concernées
☒ A100 Visite du site AMO
Assister et conseiller son client pendant tout ou partie de la
Etudes historiques, ☐ AMO en phase durée du projet, en phase études.
☒ A110 documentaires et études
mémorielles LEVE Le site relève-t-il de la politique nationale de gestion des
☐ sites pollués, ou bien est-il « banalisable » ?
Etude de vulnérabilité des Levée de doute
☒ A120
milieux Réaliser les études historiques, documentaires et de
☒ INFOS vulnérabilité, afin d’élaborer un schéma conceptuel et, le cas
☒ A130 Elaboration d’un programme échéant, un programme prévisionnel d’investigations.
prévisionnel d’investigations Investiguer des milieux (sols, eaux souterraines, eaux
Prélèvements, mesures, superficielles et sédiments, gaz des sols, air ambiant…) afin
☐ A200 observations et/ou analyses d’identifier et/ou caractériser les sources potentielles de
☐ DIAG pollution, l’environnement local témoin, les vecteurs de
sur les sols
transfert, les milieux d’exposition des populations et identifier
Prélèvements, mesures, les opérations nécessaires pour mener à bien le projet
☐ A210 observations et/ou analyses
sur les eaux souterraines Etudier, en priorité, les modalités de suppression des
pollutions concentrées. Cette prestation s’attache également
Prélèvements, mesures, à maîtriser les impacts et les risques associés (y compris
☐ A220 observations et/ou analyses dans le cas où la suppression des pollutions concentrées
sur les eaux superficielles s’avère techniquement complexe et financièrement
et/ou les sédiments PG disproportionnée) et à gérer les pollutions résiduelles et
Prélèvements, mesures, Plan de gestion diffuses. Réalisation d’un bilan coûts-avantages (A330) qui
☐ A230 observations et/ou analyses dans le cadre d’un permet un arbitrage entre les différents scénarios de gestion
sur les gaz des sols ☐ projet de possibles (au moins deux), validés d’un point de vue
réhabilitation ou sanitaire (A320). Préconisations sur la nécessité de réaliser,
d’aménagement ou non, les prestations un plan de conception des travaux
Prélèvements, mesures, d’un site (PCT), un contrôle de la mise en œuvre des mesures
observations et/ou analyses (CONT), un suivi environnemental (SUIVI), la mise en place
☐ A240 de restrictions d’usage et la définition des modalités de leur
sur l’air ambiant et les
poussières atmosphériques mise en œuvre. Précision des mécanismes de conservation
de la mémoire en lien avec les scénarios de gestion
proposés
Prélèvements, mesures, La prestation IEM est mise en œuvre en cas de la mise en
☐ A250 observations et/ou analyses évidence d’une pollution historique sur une zone où l’usage
sur les denrées alimentaires est fixé (installation en fonctionnement, quartier résidentiel,
Prélèvements, mesures, etc.), la mise en évidence d’une pollution hors des limites
☐ A260 observations et/ou analyses d’un site, un signal sanitaire
sur les terres excavées IEM Comparable à une photographie de l’état des milieux et des
☐ Interprétation de usages, la prestation IEM vise à s’assurer que l’état des
☐ A270 Interprétation des résultats l’Etat des Milieux milieux d’exposition est compatible avec les usages existants
des investigations [9]. Elle permet de distinguer les situations qui ne
☐ A300 Analyse des enjeux sur les nécessitent aucune action particulière, peuvent faire l’objet
ressources en eaux d’actions simples de gestion pour rétablir la compatibilité
Analyse des enjeux sur les entre l’état des milieux et leurs usages constatés,
☐ A310 ressources nécessitent la mise en œuvre d’un plan de gestion
environnementales ☐ SUIVI Suivi environnemental
Analyse des enjeux Interpréter les résultats des données recueillies au cours des
☐ A320 quatre dernières années de suivi
sanitaires BQ
☐ Mettre à jour l’analyse des enjeux concernés par le suivi sur
Identification des différentes Bilan quadriennal la période sur les ressources en eau, environnementales et
options de gestion possibles
☐ A330
et réalisation d’un bilan l’analyse des enjeux sanitaires
coûts/avantages Vérifier la conformité des travaux d’investigation ou de
CONT surveillance
☐
Contrôles Contrôler que les mesures de gestion sont réalisées
conformément aux dispositions prévues
☐ XPER Expertise dans le domaine des sites et sols pollués
VERIF
Effectuer les vérifications en vue d’évaluer le passif
Dossiers de restriction ☐ Evaluation du environnemental lors d’un projet d’acquisition d’une
☐ A400 passif entreprise
d’usage, de servitudes environnemental
Prestations globales
(D) concernées Objectifs
Attestation à joindre aux demandes de permis de construire
☐ ATTES-ALUR (PC) ou d’aménager dans les secteurs d’information sur les
sols (SIS) ou au second changement d’usage (loi ALUR).
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
1. Introduction
1.3 Documents de référence et ressources documentaires
Tableau 1 : Ressources documentaires consultées
Organisme consulté Nature des données/références
Géoportail IGN Photographies aériennes, topographie, situation géographique
ARS de Nouvelle Aquitaine Captages d’eau potable
BRGM/Infoterre Géologie et captages, CASIAS
Géorisques Sites SIS et SSP (anciens sites BASOL)
Météo France Données météorologiques
Ministère en charge de
Localisation et situation des anciens sites industriels
l’Environnement / CASIAS
Ministère en charge de
Accidents portant atteinte à l’Environnement
l’Environnement / ARIA
Ministère en charge de
l’Environnement / CARMEN (base Zones naturelles remarquables
de données)
BRGM Carte géologique n°1002 « HASPARREN »
SIGESAQUI Cartes et données hydrogéologiques
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2. Visite de site (A100)
2. Visite de site (A100)
2.1 Localisation et environnement du site
Tableau 2 : Localisation et environnement du site
Adresse du site 140 Allée du Souvenir – Saint Martin de Seignanx (40)
Superficie totale 4350 m²
Parcelles cadastrales N°0211 section AM
Propriétaire du site Mairie de Saint Martin de Seignanx
Exploitant du site (et activité de
Centre Technique Municipal de Saint Martin de Seignanx
l’exploitant)
Altitude moyenne / Topographie Entre 42 et 44 m NGF / Pente douce (3%) de l’ouest vers l’est
Au nord : Cimetière, parcelles boisées et agricoles, habitations individuelles
Au sud : Habitations individuelles et collectives, maison de retraite, centre
Abords du site (Figure 1) commercial et parc
A l’est et à l’ouest : Parcelles boisées et agricoles, habitations individuelles et
collectives
Figure 3 : Localisation du site et usages alentours dans un rayon de 500 mètres
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
2. Visite de site (A100)
2.2 Description du site et des activités exercées
La visite du site a été réalisée le 25/11/2025, en présence de Eloi LASSERRE de GINGER BURGEAP, William
VAUTIER de GINGER CEBTP et Fabrice LABORDE de SATEL.
Les photographies et le compte-rendu de la visite de site sont présentés en Annexe 1. Les informations
recueillies sont synthétisées dans le Tableau 3 et sur la Figure 4 ci-dessous.
Tableau 3 : Description du site
Le site est actuellement occupé par le Centre Technique Municipal de Saint-
Martin-de-Seignanx. Le terrain est composé :
• D’un bâtiment principal comprenant un atelier d’entretien des
véhicules (Fosse d’entretien, stock d’huiles, stock de matériel :
batteries, pneus, outillage etc.), un hangar (stock de matériels divers)
et des bureaux (vestiaires et sanitaires).
Aménagements / occupation des
sols • De deux aires de stockages extérieures : matériels (panneaux de
signalisation, outillage, etc.) et matériaux (graviers, sables, etc.) ;
• D’une aire de stationnement extérieure ;
• D’espaces verts.
Des déchets provenant de la balayeuse sont stockés à l’est du site. Un merlon
est également mis en évidence à l’est servant à délimiter le site.
Clôture / surveillance / conditions Le site n’est ni clôturé ni surveillé. La mairie détient les clés pour accéder au
d’accès bâtiment et au stock de matériel extérieur.
État des dalles correct. Enrobé dans un état moyen (présence de nid de
Etat des revêtements
poules).
Les installations potentiellement polluantes mises en évidence sont les
suivantes :
• Cuve GNR de 3 000 L ;
Activités et/ou installations • Séparateur d’hydrocarbures ;
potentiellement polluantes
• Aire de lavage ;
• Fosse dans l’atelier pour l’entretien des véhicules ;
• Stock de produits (huiles, essences, etc.)
Gestion des effluents Eaux usées collectées par le réseau public.
Présence et état des réseaux et
Réseau de récupération des eaux pluviales en bon état.
caniveaux
Traces d’hydrocarbures au sol au droit de l’aire de distribution de carburants,
Traces de pollution au sol
et traces d’huiles dans le local de stock de produits d’entretien.
Selon les constats effectués lors de la visite de site du 25/11/2025, il est recommandé de procéder à l’inertage,
au dégazage et à l’enlèvement de la cuve GNR. Il est également recommandé d’évacuer l’ensemble des
produits stockés (huiles, etc.).
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2. Visite de site (A100)
Figure 4 : Localisation des installations ou activités potentiellement polluantes actuelles
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Tableau 4 : Activités et installations potentiellement polluantes identifiées
Polluants Milieux potentiellement
Installation/activité Localisation sur le site
potentiels1 impactés
Cuve GNR de 3 m3
Séparateur d’hydrocarbures
HCT
Aire de distribution de A l’ouest du bâtiment
carburant
Aire de lavage HCT, HAP
A l’intérieur du bâtiment HCT, HAP et 8
Fosse d’entretien Sols et eaux souterraines
à l’ouest métaux
Local de stockage de
A l’intérieur du bâtiment HCT, HAP, BTEX,
produits d’entretien (huiles,
au nord-ouest COHV
etc.)
Stockage matériaux et
matériel A l’est du bâtiment HCT, HAP, métaux
Déchets balayeuse
1
HCT : hydrocarbures
HAP : hydrocarbures aromatiques polycycliques
BTEX : benzène, toluène, éthylbenzène, xylènes
COHV : composés organohalogénés volatils
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3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110)
3.1 Evolution générale du site - Etude des photographies aériennes
Une sélection des extraits de photographies aériennes anciennes, les plus représentatives des évolutions
historiques du site, est présentée et commentée ci-après.
Le site d’étude a connu plusieurs phases d’occupation :
• D’au moins 1945 à 1982 : la zone d’étude est occupée par des parcelles agricoles.
• De 1982 jusqu’à 1997 : une aire de stationnement est aménagée au droit du site avec un bâtiment
attenant. Cela semble correspondre à un entrepôt logistique.
• De 1997 à aujourd’hui : le site est occupé par des stockage divers (matériaux, etc.) et semble
correspondre à la présence du Centre Technique Municipal de Saint Martin de Seignanx. L’aire de
stockage s’est peu à peu agrandie au fil du temps.
1945
En 1945, le site d’étude est occupé par une parcelle agricole. L’environnement du site est exclusivement rural. Le
cimetière municipal est déjà en place à cette date au nord-ouest du site.
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3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110)
1962
Entre 1945 et 1962, peu de changements sont identifiés au droit et à proximité de la zone d’étude. La zone est toujours
composée de parcelles agricoles et la commune de Saint Martin de Seignanx se développe au sud du site.
1982
En 1982, une aire de stationnement est aménagée à proximité du cimetière. Elle occupe en partie le site sur sa partie
sud-ouest.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110)
1985
Un bâtiment, en lien avec l’aire de stationnement, est aménagé sur la partie ouest du site en 1985. Des poids lourds
sont stationnés sur le parking. La partie est du site est toujours occupée par des parcelles agricoles.
1997
Le bâtiment présent depuis 1985, a été agrandi en 1997 pour accueillir une nouvelle partie à l’est.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110)
2003
En 2003, du stockage de matériaux est identifié à l’est et, dans une moindre mesure, au sud du bâtiment.
2015
En 2015, la partie est du site a été agrandie afin d’accueillir une nouvelle aire de stockage de matériaux (nature
indéterminée).
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110)
2018
L’aire de stockage située sur la partie est du site semble être composée de stocks de matériaux divers : graves, sables,
goudrons, etc.
2025
Aucune modification majeure n’est observée entre 2018 et 2025.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
3. Etude historique, documentaire et mémorielle (A110)
3.2 Historique des activités pratiquées sur le site
Les activités pratiquées sur le site ont concerné le Centre Technique Municipal de Saint-Martin de Seignanx.
La partie ouest du bâtiment correspond à l’atelier d’entretien des véhicules (comprenant une pièce de stockage
de produits en partie sur rétention), tandis que la partie centrale correspondait au stationnement des utilitaires
ou du matériel. Des bureaux, vestiaires et sanitaires sont également présents.
Une aire de lavage et une cuve GNR (3 000 litres) étaient également présentes à l’extérieur du bâtiment, et
du matériel et matériaux y étaient aussi stockés.
Selon un agent de mairie, une partie des locaux ont été occupés par les pompiers jusqu’en 2005.
3.3 Historique des incidents et accidents
Aucun accident mentionné dans la base de données ARIA (Analyse, Recherche et Information sur les
Accidents) publiée par le Bureau d’Analyse des Risques et Pollutions Industriels (BARPI) ne concerne la zone
d’étude, en date du 18/11/2025.
3.4 Consultation des plans d’épandage
Les plans d’épandage des Landes ne sont pas disponibles à la consultation.
3.5 Données disponibles sur l’état du milieu souterrain (études antérieures)
Aucune étude antérieure sur la qualité du milieu souterrain n’a été fournie à GINGER BURGEAP à ce stade.
3.6 Conclusion sur l’étude historique et identification des activités
potentiellement polluantes
Les données recueillies ont permis de montrer que le site a successivement abrité :
• D’au moins 1945 à 1982 : la zone d’étude est occupée par des parcelles agricoles.
• De 1982 jusqu’à 1997 : une aire de stationnement est aménagée au droit du site avec un bâtiment
attenant. Cela semble correspondre à un entrepôt logistique.
• De 1997 à aujourd’hui : le site est occupé par des stockage divers (matériaux, etc.) et semble
correspondre à la présence du Centre Technique Municipal de Saint Martin de Seignanx. L’aire de
stockage s’est peu à peu agrandie au fil du temps.
Plusieurs activités potentiellement polluantes ont été identifiées. Elles sont listées dans le Tableau 4 et
localisées en Figure 4.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux
(A120)
4.1 Contexte climatique
La pluviométrie annuelle de la région de Saint-Martin-De-Seignanx est de 1 450 mm, ce qui est une
pluviométrie importante comparée à la pluviométrie moyenne annuelle en France métropolitaine qui est de
900 mm.
Les épisodes pluvieux sont plus fréquents en hiver.
D’après les données recueillies à la station météorologique de Boucau, à environ 8 km au sud-ouest de la
zone d’étude, les vents dominants proviennent de l’ouest.
4.2 Contexte géologique
D’après la carte géologique n°1002 de HASPARREN au 1/50 000 et les données archivées sur le serveur de
la banque de données Infoterre, le site d’étude repose sur des formations du pliocène : Sables fauves. La
carte géologique de la zone est présentée sur la Figure 5.
Figure 5 : Carte géologique 1/50 000 (Source : Infoterre)
Selon le log de forage de la Banque du Sous-Sol (BSS) identifié proche de la zone d’étude, les formations
géologiques susceptibles d’être rencontrées au droit de la zone d’étude sont présentées sur la figure suivante.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
Figure 6 : Log du forage BSS002HMLU (Source : Infoterre)
4.3 Contexte hydrologique
Le réseau hydrographique de la zone d’étude est résumé dans le Tableau 5 et localisé en Figure 7.
Tableau 5 : Contexte hydrologique
Distance
Entité et Sens Usage en aval
Typologie Affluent/confluent Vulnérabilité
hydrologique position d’écoulement hydraulique/site
/site
Se jette dans le
200 m au Du sud-ouest Vulnérable
Sans Cours ruisseau de cante Aucun usage
nord du vers le nord- (aval
dénomination d’eau graouille à 1 km au identifié
site est topographique)
nord du site
Se jette dans le canal
50 mètres Du sud-ouest Vulnérable
Sans Cours de Moussehouns à Aucun usage
au sud du vers les nord- (aval
dénomination d’eau 1,7 km au nord-est identifié
site est topographique)
du site
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
Figure 7 : Contexte hydrologique dans un rayon de 500 mètres autour de la zone d’étude
4.4 Contexte hydrogéologique
Le Tableau 6 présente le contexte hydrogéologique du site.
Tableau 6 : Synthèse du contexte hydrogéologique
Profondeur
Sens Relation Usage au
Code du toit de la
Aquifère Typologie d’écoulement nappe/eaux droit du Vulnérabilité
national nappe
supposé superficielles site
(m/sol)
Molasses
du bassin En relation Aucun
Sud-ouest Vulnérable
de l’Adour avec les cours usage
FG044 Nappe libre vers le nord- - aux pollutions
et alluvions d’eaux à local n’est
est de surface
anciennes proximité identifié.
de Piémont
4.5 Utilisation de la ressource en eau dans le secteur d’étude
Rappelons que les cours d’eau et les nappes d’eau souterraine sont des voies de transport possibles des
polluants. Les captages d’eau, et plus particulièrement les captages pour l’alimentation en eau potable (AEP),
sont donc des enjeux à protéger d’une potentielle pollution en provenance des sols et/ou du sous-sol.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
Le site étudié n’est pas inclus dans un périmètre de protection de captage.
Aucun captage n’est recensé dans un rayon de 500 m autour du site. A noter qu’en raison de la présence de
zones résidentielles à proximité du site, il n’est pas exclu la présence de puits privés non recensés.
4.6 Risque d’inondation
Le site étudié ne se trouve pas en zone inondable d’après le PPRI (Plan de Prévention du Risque d’Inondation)
de Saint Martin de Seignanx.
Le site n’est pas sujet aux inondations par remontée de nappe.
4.7 Zones naturelles sensibles
Les zones naturelles remarquables les plus proches du site (moins de 1 km) sont listées dans le Tableau 7 et
localisées sur la
Tableau 7 : Zones naturelles remarquables
Distance et position
Référence Nom de la zone naturelle hydrogéologique par
rapport au site
Zone humide du canal de Aval hydrogéologique à
ZNIEFF de type 1 720001985
Moussehouns 430 au nord-est
Zones humides associées au marais Aval hydrogéologique à
ZNIEFF de type 2 720001984
d’Orx 430 au nord-est
Zones humides associées au marais Latéral hydrogéologique à
Natura 2000 – Directive Habitat FR7200720
d’Orx 700m au nord
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4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
Figure 8 : Zone naturelle remarquable dans un rayon d’1 km autour du site
Le site étudié n’est pas inclus dans une zone naturelle remarquable.
Des zones naturelles remarquables sont présentes en aval hydrogéologique proche du site.
4.8 Activités sensibles
Les activités sensibles sont localisées sur la Figure 9.
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4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
Figure 9 : Localisation et synthèse des enjeux à protéger dans un rayon de 500 m autour du site
4.9 Recensement des sites CASIAS, BASOL, ARIA et SIS
L’état environnemental de la zone d’étude est évalué via les bases de données Géorisques (CASIAS
(inventaire des anciens sites industriels et activités de service), BASOL (recensement des sites
potentiellement pollués appelant à une action des pouvoirs publics), SIS (secteurs d’information sur les sols))
et ARIA (incidents ou accidents qui ont, ou auraient, pu porter atteinte à la santé ou la sécurité publiques ou à
l'Environnement).
Tableau 8 : Caractéristiques des sites CASIAS, ARIA, BASOL et SIS dans un rayon de 500 m autour
du site étudié
CASIAS
BASOL
Etat Distance et
ARIA
Etablissement
SIS
Référence d’occupation Activité position par
adresse
du site rapport au site2
Usine de production 160 m au sud-ouest
Saint Martin de
SSP001052801 – Activité d’acétylène exploitée du site, en amont
☐ ☐ ☒ ☐ Seignanx -
LINDE GAS terminée par la société hydrogéologique
40273
DUFFOUR et IGON supposé
2
en référence au sens d’écoulement présumé de la nappe superficielle
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
4. Contexte environnemental et étude de vulnérabilité des milieux (A120)
Le site n’est pas recensé dans la base de données CASIAS. La fiche BASOL est fournie en Annexe 2.
Le site BASOL correspond à une ancienne usine de production d’acétylène autorisée par l’arrêté préfectoral
du 6 mars 1978. La cessation d’activité a été déclarée à la préfecture en 1992.
Aucun site CASIAS, ARIA et SIS ne se trouve dans un rayon de 500 m autour de la zone d’étude.
Figure 10 : Localisation des sites pollués ou potentiellement pollués dans un rayon de 500 m autour
de l’emprise étudiée
4.10 Conclusion sur la vulnérabilité et la qualité des milieux
Les données recueillies montrent que la qualité des sols et des eaux souterraines au droit du site étudié
pourrait être dégradé du fait des anciennes activités/installations du site (Atelier d’entretien, cuve GNR). Les
activités exploitées sur site ont pu émettre dans l’environnement principalement des hydrocarbures, des PCB
et des métaux.
La vulnérabilité des milieux est synthétisée dans le Tableau 9 ci-dessous.
Tableau 9 : Synthèse sur la vulnérabilité et sensibilité des milieux
Milieux Vulnérabilité Justification Sensibilité Justification
Sols Modérée Sols peu perméables. Modérée Logements et espaces verts.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
5. Schéma conceptuel
Pas d’usages au droit du site et
Aquifère libre à faible
Eaux souterraines Forte Faible en aval dans un rayon de 500
profondeur.
mètres
Cours d’eau à 50 m au
Aucun usage particulier
Eaux superficielles Modérée sud du site et 200 m au Modérée
recensé
nord du site.
Présence de zones
naturelles sensibles en
Milieux naturels Modérée Modérée Zone naturelle sensible.
aval hydrogéologique à
moins de 500 mètres.
5. Schéma conceptuel
5.1 Projet d’aménagement
Le projet de construction consiste en la construction d’une résidence d’habitations composée de trois (3)
bâtiments de logements en R+3 avec sous-sol afin d’accueillir 67 logements collectifs (4355 m² SDP). Il est
également prévu m’aménagement de 90 places de stationnement privées en sous-sol, 15 places de
stationnement privées en plein air et 30 places de stationnement public potentiellement mutualisées
5.2 Construction du schéma conceptuel
Le schéma conceptuel est présenté de façon à visualiser :
• la ou les installations/activités susceptibles d’impacter les milieux et les milieux (potentiellement)
impactés ;
• les enjeux à protéger ;
• les voies de transferts possibles ;
• les milieux d'exposition possibles.
Le schéma conceptuel est présenté en Figure 11 et dans le Tableau 10.
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
5. Schéma conceptuel
Cible /
Source primaire
enjeux
Milieu dégradé à
Voies de transfert
considérer Voies d’exposition Justification
Usager
adulte
(et voies d’exposition associées)
Origine de la pollution Polluants (source secondaire)
☒ Envol de poussières / contact ☒ (1) Inhalation de polluant
En l'absence de couverture des sols au droit des espaces verts
direct → (1), (2), (8) adsorbé sur les poussières du ☒
l'inhalation de poussières peut se produire
sol
☒ Volatilisation de composés volatils En l'absence de couverture des sols au droit des espaces verts,
☒ (2) Ingestion de sol/poussière ☒
☒ Sols → (3), (4), (8) l'ingestion de poussières peut se produire.
☒ (3) Inhalation de polluant Du fait de la présence potentiels de composés volatils dans les sols
☒
☒ Eaux souterraines ☒ Migration par infiltration vers les sous forme gazeuse et/ou la nappe.
• Cuve GNR de 3 m3 eaux souterraines → (4), (5), (8)
☒ (4) Inhalation de vapeur d’eau Les usagers sur site peuvent être exposés via les conduites
☒
• Fosse d’entretien ☐ Eaux superficielles polluée (a) d’amenée d’eau potable.
• Local de stockage de produits HCT, HAP, BTEX, ☐ Migration par les eaux de
☒ (5) Ingestion d’eau Les usagers sur site peuvent être exposés via les conduites
d’entretien (huiles, etc.) PCB et métaux ruissellement → (4), (5), (8) ☒
☐ Eaux du robinet contaminée d’amenée d’eau potable.
• Stockage matériaux et matériel
• Déchets balayeuse ☒ Perméation vers les canalisations ☐ (6) Ingestion d’aliments Absence de culture dans le futur sur site.
☐ Gaz du sol d’eau potable → (4), (5) d’origine végétale cultivés sur ☐
Absence d’arrosage avec les eaux souterraines de ville.
site
☐ Air ambiant ☐ Bioaccumulation dans les ☐ (7) Ingestion d’aliments Absence d’élevages dans le futur sur site.
matrices végétales → (6), (7) d’origine animale à partir ☐
Absence d’arrosage avec les eaux souterraines de ville.
d’animaux élevés sur site
☐ Bioaccumulation dans les ☒ (8) Absorption cutanée de
☒ Absence de relations dose-réponse dans la littérature scientifique (b)
matrices animales → (7) polluant
Voie d’exposition considérée par la comparaison entre les concentrations dans les eaux utilisées et les concentrations maximales admissibles dans les eaux potables (voir paragraphe des investigations sur les eaux souterraines).
(a)
Les expositions par contact cutané avec les sols ne sont pas considérées dans la présente étude compte tenu de l’absence de valeur toxicologique de référence pour cette voie d’exposition. En effet, comme cela est préconisé dans la note d’information N°
(b)
DGS/EA1/DGPR/2014/307 du 31 octobre 2014, en l’absence de connaissance des effets potentiels des substances étudiées par voie cutanée, la transposition de la valeur toxicologique établie par voie orale n’est pas effectuée
Tableau 10 : Schéma conceptuel – usage futur
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
5. Schéma conceptuel
Figure 11 : Schéma conceptuel – usage futur
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6. Élaboration d’un programme prévisionnel d’investigation (A130)
6. Élaboration d’un programme prévisionnel d’investigation (A130)
Compte tenu des éléments historiques et de vulnérabilité exposés ci-avant, du projet d’aménagement, et du
schéma conceptuel synthétisant ces informations, la stratégie d’investigation est la suivante :
• Réalisation de 7 sondages de sols à proximité des installations polluantes citées précédemment.
• Les analyses porteront :
• Pack ISDI (7) conformément à l’arrêté du 12/12/2014 + 8 métaux afin de caractériser les exutoires
potentiels en cas d’évacuation des déblais dans le cadre des travaux d’aménagement.
• Pack (7) HCT C5-C40 + HAP + BTEX + COHV+ 8 métaux répartis au droit des zones concernées
par les installations potentiellement polluantes.
Le programme prévisionnel d’investigation est détaillé dans le tableau suivant et présenté sur la figure
suivante.
Ce programme pourra être adapté en fonction des observations de terrain.
Tableau 11 : Investigations et analyses proposées sur les différents milieux
Investigations Analyses
Pack HCT C10C40 + HAP
à l'arrêté du 12/12/2014 +
Pack ISDI conformément
+ BTEX + 8 métaux
8 métaux
Prestations Prof. Total
Milieux reconnus Localisation Objectifs Qté Mesures in situ
/méthode (ml) ml
Répartis sur
Tarière Caractériser la
Sols l'ensemble du 7 3à5 23 PID 7 7
mécanique qualité des sols
site
TOTAL Sols 7 23 7 7
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
6. Élaboration d’un programme prévisionnel d’investigation (A130)
Figure 12 : Localisation prévisionnelle des investigations
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7. Synthèse et recommandations
7. Synthèse et recommandations
7.1 Synthèse
Dans le cadre de l’aménagement d’un ensemble foncier 140 allée du souvenir à Saint-Martin-de-Seignanx
(40), GINGER CEBTP pour le compte de la SATEL a missionné GINGER BURGEAP pour la réalisation d’une
étude historique, documentaire et de vulnérabilité, objet de ce rapport.
Le site du projet est occupé par le Centre Technique Municipal et le projet consiste à construire une résidence
d’habitation.
Les données recueillies ont permis de montrer :
• D’au moins 1945 à 1982 : la zone d’étude est occupée par des parcelles agricoles.
• De 1982 jusqu’à 1997 : une aire de stationnement est aménagée au droit du site avec un bâtiment
attenant. Cela semble correspondre à un entrepôt logistique.
• De 1997 à aujourd’hui : le site est occupé par des stockage divers (matériaux, etc.) et semble
correspondre à la présence du Centre Technique Municipal de Saint Martin de Seignanx. L’aire de
stockage s’est peu à peu agrandie au fil du temps.
La visite de site a permis de mettre en place diverses installations potentiellement polluantes au droit de la
zone d’étude (cf. Figure 4). L’ensemble de ces données ont permis d’élaborer un programme d’investigations
sur les sols afin de lever le doute sur la présence potentielle de pollution au droit du site.
7.2 Recommandations
Le Tableau 11 présente le programme d’investigations recommandé par GINGER BURGEAP compte tenu
des données disponibles. Ces investigations ont pour but de déterminer si la qualité du milieu souterrain a été
ou non dégradée par les activités exploitées sur le site.
Un plan prévisionnel de localisation des investigations est présenté en Figure 12.
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8. Limites d’utilisation d’une étude de pollution
8. Limites d’utilisation d’une étude de pollution
1- Une étude de la pollution du milieu souterrain a pour seule fonction de renseigner sur la qualité des sols,
des eaux ou des déchets contenus dans le milieu souterrain. Toute utilisation en dehors de ce contexte, dans
un but géotechnique par exemple, ne saurait engager la responsabilité de GINGER BURGEAP.
2- Il est précisé que le diagnostic repose sur une reconnaissance du sous-sol réalisée au moyen de sondages
répartis sur le site, soit selon un maillage régulier, soit de façon orientée en fonction des informations
historiques ou bien encore en fonction de la localisation des installations qui ont été indiquées par l'exploitant
comme pouvant être à l'origine d'une pollution. Ce dispositif ne permet pas de lever la totalité des aléas, dont
l'extension possible est en relation inverse de la densité du maillage de sondages, et qui sont liés à des
hétérogénéités toujours possibles en milieu naturel ou artificiel. Par ailleurs, l'inaccessibilité de certaines zones
peut entraîner un défaut d'observation non imputable à notre société.
3- Le diagnostic rend compte d'un état du milieu à un instant donné. Des évènements ultérieurs au diagnostic
(interventions humaines, traitement des terres pour améliorer leurs caractéristiques mécaniques, ou
phénomènes naturels) peuvent modifier la situation observée à cet instant.
4- La responsabilité de GINGER BURGEAP ne pourra être engagée si les informations qui lui ont été
communiquées sont incomplètes et/ou erronées et en cas d’omission, de défaillance et/ou erreur dans les
informations communiquées.
5- Un rapport d’étude de pollution et toutes ses annexes identifiées constituent un ensemble indissociable.
Dans ce cadre, toute autre interprétation qui pourrait être faite d’une communication ou reproduction partielle
ne saurait engager la responsabilité de GINGER BURGEAP. En particulier l’utilisation même partielle de ces
résultats et conclusions par un autre maître d’Ouvrage ou pour un autre projet que celui objet de la mission
confiée ne pourra en aucun cas engager la responsabilité de GINGER BURGEAP
La responsabilité de GINGER BURGEAP ne pourra être engagée en dehors du cadre de la mission objet du
présent mémoire si les préconisations ne sont pas mises en œuvre.
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ANNEXES
Réf : SO60.P0608-R01-v01 ELA /AME 11/12/2025 Annexes
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Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
Annexe 1.
Compte rendu de visite de site et reportage
photographique
Cette annexe contient 9 pages.
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COMPTE RENDU DE VISITE DE SITE
1. Visite sur site
1.1 Identification des interlocuteurs
Date 25/11/2025
Visite réalisée par Eloi Lasserre (Ingénieur d’études SSP)
En présence de William Vautier (Chargé d’affaires – GINGER CEBTP) et
(nom, fonction, coordonnées) Fabrice Laborde (Responsable de projet - SATEL)
Documents consultés Photographies aériennes.
1.2 Identification du site
Adresse 140 Allée du Souvenir – Saint Martin de Seignanx (40)
Références cadastrales N°0211 section AM
Superficie totale 4 350 m²
Usage actuel
Centre Technique Municipal de Saint-Martin-de-Seignanx
(friche, site industriel en activité, usage agricole)
Propriétaire actuel Mairie de Saint-Martin-de-Seignanx
Exploitant(s) actuel(s) Mairie de Saint-Martin-de-Seignanx
Site ICPE
Non
(oui/non, commentaires)
1.3 Conditions générales d’accès
Site clôturé ?
Le site n’est ni clôturé ni surveillé. La mairie détient les clés
pour accéder au bâtiment et au stock de matériel extérieur.
Surveillé ?
Récupérer les clés à la mairie pour les sondages en intérieur
Difficultés spécifiques d’accès
et sur le stock de matériel à l’extérieur.
(nécessité d’adapter les machines de sondages/ de
Machine de forage ne pourra pas accéder au local de
faire ouvrir un passage /de récupérer les clés) ?
stockages de produit car trop étroit.
Visite du Erreur ! Source du renvoi introuvable. - Erreur ! Source du renvoi introuvable.
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Bgp003/10
compte rendu de visite de site
1. Visite sur site
1.4 Informations sur les réseaux enterrés et la collecte des eaux pluviales
Présence de bouches de récupération (en bon état) des eaux pluviales sur l’aire de stationnement. Terrain
relativement plat au droit du site.
1.5 Bâtiments présents
Un seul bâtiment est identifié au droit de la zone d’étude et correspond au Centre Technique Municipal. C’est
un hangar comprenant différentes pièces (atelier d’entretien des véhicules, une zone de stockage de matériels
divers, des bureaux). Les dalles bétons du bâtiment sont dans un état correct.
De nombreuses traces d’huiles sont visibles au sol dans l’atelier d’entretien notamment dans le local de
stockage des huiles. Ces produits ne sont pas tous stockés sur rétention, et l’eau s’infiltre par le plafond dans
cette pièce.
Photographie 1 : Centre Technique Municipal
1.6 Activités pratiquées et installations potentiellement polluantes et stockages
Les installations potentiellement polluantes mises en évidence sont les suivantes :
• Cuve GNR de 3 m3
• Séparateur d’hydrocarbures
• Aire de distribution de carburant
• Aire de lavage
• Fosse d’entretien
• Local de stockage de produits d’entretien (huiles, etc.)
• Stockage matériaux et matériel
Visite du Erreur ! Source du renvoi introuvable. - Erreur ! Source du renvoi introuvable.
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Bgp003/10
compte rendu de visite de site
1. Visite sur site
• Déchets balayeuse
• Merlon
Les photographies de ces différentes installations sont présentées dans le tableau suivant.
Aire de distribution de carburant Évent de la cuve
Cuve GNR (3 000 L) Séparateur HC
Visite du Erreur ! Source du renvoi introuvable. - Erreur ! Source du renvoi introuvable.
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compte rendu de visite de site
1. Visite sur site
Déchets balayeuse
Aire de lavage Stockage de matériaux
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compte rendu de visite de site
1. Visite sur site
Fosse d’entretien des véhicules Stock d’huiles
A noter : les étagères situées à droite permettent
également de stocker les huiles. Aucune rétention n’a été
observée. De nombreuses tâches d’huiles, ainsi que de
fortes odeurs associées, ont été identifiées lors de la visite
de la pièce.
Les activités pratiquées et installations potentiellement polluantes sont présentées sur la figure ci-après.
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compte rendu de visite de site
1. Visite sur site
Figure 1 : Localisation des installations ou activités potentiellement polluantes actuelles
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1.7 Présence de puits ou piézomètres
Aucun ouvrage n’est identifié sur site.
1.8 Rejets liés à l’activité du site
Présence d’un séparateur HC au droit du site.
1.9 Autres informations
Parking recouvert d’un enrobé en état moyen.
Stockage à l’ouest sans couverture spécifique.
1.10 En cas d’intervention
Hauteur min/max sous plafond 5,40 m au plus haut dans l’atelier d’entretien des véhicules
Présence de dalle ? Epaisseur ? Oui, épaisseur inconnue.
Espaces encombrés ? Oui, espaces à dégager en cas d’intervention.
Evacuation des gaz d’échappement
(possibilité de créer un courant d’air ? Prévoir Sans objet
extracteur auto ?)
Machine adaptée intérieur/extérieur Prévoir un outil portatif pour la réalisation du sondage à
(portatif, géoprobe, etc.) l’intérieur du local de stockage des produits.
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compte rendu de visite de site
2. Visite hors site
2. Visite hors site
2.1 Identification des usages hors site
La localisation des usages alentours hors site dans un rayon de 500 m est présenté sur la figure suivante.
Figure 2 : Localisation du site et usages alentours dans un rayon de 500 mètres
2.2 Milieu naturel
Proximité de cours d’eau ? oui
Présence de sources ? non
Proximité d’une zone naturelle sensible ? oui
Présence de captages ? non
2.3 Autres observations
Proximité d’un axe routier important ? Non
Dénivelé important ? Zone d’étude située sur une bute et surplombe la commune.
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compte rendu de visite de site
0.
Recommandations sur les mesures d’urgence à prendre
Des mesures d’urgence sont-elles à prendre ? ☒ Oui ☐ Non
Si oui, lesquelles :
Proposition de mesure d’urgence Cocher Commentaires et détails
Restriction d’accès au site, surveillance
Evacuation du site ou de ses abords
Enlèvement de sources de pollution (déchets, X Evacuation de l’ensemble des produits
bidons fuyards…) identifiés dans le local de stockage.
Confinement ou recouvrement des sols
Mesures de protection ou limitation de l’usage
des eaux de surface
Mesure de protection ou limitation de l’usage
des eaux souterraines sur site ou hors site
Mesure de protection ou limitation de l’usage
des sols (cultures notamment)
Bâtiments ou autre superstructure à démolir
Comblement de vides
Inertage, dégazage et enlèvement de la cuve X Présence d’une cuve (toujours en place) de 3
GNR 00 Litres de GNR.
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CEBTP POUR LE COMPTE DE LA SATEL
Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
Annexe 2.
Fiches CASIAS / ARIA / BASOL/SIS
Cette annexe contient 3 pages.
Réf : SO60.P0608-R01-v01 ELA /AME 11/12/2025 Annexes
BGP290_D version 32
SSP0010528
Fiche Détaillée
Identification de l'établissement
Identifiant de l'établissement
SSP0010528
Nom usuel LINDE GAS
Commune(s) 40273 SAINT MARTIN DE SEIGNANX
Plan de situation
2 km
Emplacement de l'établissement
Fond de carte PLAN IGN ©
Nombre d'information de l'administration 1
Historique des informations de Identifiant Date de début Date de fin Date de dernière mise à jour
l'administration
SSP001052801 21/06/2016
Information de l'administration concernant une pollution suspectée ou avérée (ex-BASOL) (1/1)
Identifiant de l'information de
l'administration SSP001052801
Date de dernière mise à jour 21/06/2016
Statut de l'instruction En cours
Nom Usuel Non renseigné
Autre(s) identifiant(s) 40.0123 (BASOL)
Environnement Usine de production d'acétylène exploitée par la société DUFFOUR et IGON sur le site de SAINT
MARTIN DE SEIGNANX (40). Cette exploitation est autorisée par l'arrêté du 6 mars 1978.
La société AGA S.A succède à la Société DUFFOUR et IGON.
La cessation des activités de AGA S.A est déclarée à la préfecture en 1992.
En 2001, la Société LINDE GAS absorbe la société AGA S.A.
Description 1 - MISE EN SÉCURITÉ
L'arrêté préfectoral du 15 avril 1997 prescrit la mise en sécurité du site, la clôture et la fermeture à
clé des portails.
2 - DIAGNOSTIC
Les activités exercées sur ce site ayant pu être à l'origine de pollution potentielle du sol et du sous-
sol, une Étude Simplifiée des Risques (ESR) du site est prescrite par l'arrêté préfectoral du 15 avril
1997.
Ce n'est qu'en octobre 2001 que la société LINDE GAS transmet à la DRIRE les résultats de l'ESR
effectuée par la Société IDE Environnement.
Ces résultats montrent que la nappe alluviale de l'Adour, au droit du site, est très proche du sol, voir
affleurante, même en période d'étiage et que la zone non saturée est considérée comme nulle (les
tas de déchets "baignent" dans la nappe).
Ils mettent en évidence la toxicité vis à vis de daphnies (14 equitox/m3) dû au pH élevé des lixiviats.
Il existe un fort potentiel de ruissellement par les fossés périphériques en relation avec l'Adour, des
possibilités d'interactions fortes avec des activités récréatives potentielles et une protection moyenne
vis à vis des eaux superficielles et souterraines.
De par son isolement, l'ESR amène à un classement 2 du site.
3 - TRAVAUX
Le rapport de l'inspecteur de installations classées du 21 mars 2002 préconise les travaux suivants:
- Démolition des bâtiments et évacuation des gravats (fait le 27 mars 2003.)
- Enlèvement des déchets de calcium entreposés sur le terrain de l'ancienne usine AGA( 27000
tonnes entre 2003 et 2004)
- Élimination de ces déchets par épandage.
- Production des justificatifs de transfert et d'élimination à l'inspection des installations classées,
- Remise en état des lieux tels qu'il n'y subsiste aucun des inconvénients ou des dangers visés à l'art
L 511-1 du Code de l'Environnement.
Le 17 janvier 2002, un courrier de l'exploitant signale qu'il a fait procéder, en 2001, à l'enlèvement de
752t.
L'arrêté préfectoral du 27 juin 2003 autorise l'épandage des déchets de calcium sur le territoire du
département des landes.
Au 1er octobre 2003, 12 000 t de chaux sont enlevées du site.
Entre le printemps 2004 et le printemps 2006, 6 600 t de chaux ont été enlevées.
Le 5 avril 2008, l'exploitant demande l'autorisation d'épandre chez des agriculteurs de la chaux
restante. L'arrêté préfectoral complémentaire du 20 mai 2008 autorise cette demande.
Entre décembre 2008 et mai 2011, environ 21 tonnes de chaux ont été enlevées.
Par courrier du 19/07/2012, la mairie de St Martin de Seignanx indique à l'inspection des installations
classées que l'intégralité du stock de chaux a été évacuée et que le site a été remis en état par
l'exploitant.
Par courrier du 22 août 2012, l'exploitant confirme à l'inspection des installations classées que tous
les déchets du site ont été évacués.
4 - SURVEILLANCE DES EAUX SOUTERRAINES
La surveillance piézométrique (3 à différents endroits du site ) réalisée lors de l'ESR montre un pH en
aval de la nappe à 12,8 et de 7,4 en amont (le pH acceptable varie entre 6,5 et 8,5).
Les analyses réalisées en juin 2012 sur un seul piézomètre montrent la présence d'un pH 12,3, de
calcium, de DCO, de nickel et d'azote.
5 - CONTENTIEUX
Un procès verbal est dressé le 30 mars 2000 pour le non respect de l'arrêté préfectoral du 15 avril
1999. Un arrêté préfectoral de mise en demeure est par ailleurs pris le 30 juin 2000.
Le non respect de l'arrêté préfectoral de mise en demeure du 30 juin 2000 conduit à un arrêté
préfectoral de consignation du 16 août 2001 (tire de perception 1 242 459.49 €).
Le 27 décembre 2001, LINDE GAS dépose 3 recours contre les arrêtés précédents auprès du
tribunal administratif.
Un accord entre les parties est trouvé en 2002, à savoir le retrait de la consignation si le site est
remis en état. Un contrat de transaction est signé le 28 août 2003.
Le contrat n'ayant pas été respecté (rapport de l'inspection des installations classées d'avril 2006),
un projet d'arrêté préfectoral de consignation (montant de la consignation : 1 668 420 €) est proposé.
Le 5 mars 2008, la société LINDE GAS demande une autorisation d'épandage, accordée par l'arrêté
complémentaire du 20 mai 2008.
8 - SOLDE
Selon le courrier de l'exploitant du 22 août 2012, tous les déchets ont été évacués du site.
Polluant(s) identifié(s) Non renseigné(s)
Action(s) instruite(s)
Type Type Date de Milieux Mesure Traitement Traitement Traitement
d'action études / début - de in situ sur rejets
travaux Date de sécurité etablissement
fin / hors
etablissement
Exécution Mesure - ✓
des travaux de Interdiction
de sécurité d'accès
réhabilitation du site (clôture...)
Description
Type d'action Type études / travaux Date de début - Date Milieux
de fin
Surveillance Surveillance 24/07/2000 - ✓ Eaux souterraines
environnementale
Description Résultat de la surveillance à la date du 2012-06-05 : LA SITUATION
RESTE STABLE
Carte(s) et plan(s) Document diffusable Titre du document Type du document
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Carte(s) et plan(s)
2 km
Emprise Instruction
Fond de carte Parcellaire Express (PCI) IGN ©
Parcelle(s) concernée(s) Commune Feuille Section Numéro Code dép.
SAINT MARTIN DE
G 404 64
SEIGNANX
CEBTP POUR LE COMPTE DE LA SATEL
Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
Annexe 3.
Glossaire
Réf : SO60.P0608-R01-v01 ELA /AME 11/12/2025 Annexes
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CEBTP POUR LE COMPTE DE LA SATEL
Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
AEA (Alimentation en Eau Agricole) : Eau utilisée pour l’irrigation des cultures
AEI (Alimentation en Eau Industrielle) : Eau utilisée dans les processus industriels
AEP (Alimentation en Eau Potable) : Eau utilisée pour la production d’eau potable
ARIA (Analyse, Recherche et Information sur les Accidents) : base de données répertorie les incidents
ou accidents qui ont, ou auraient, pu porter atteinte à la santé ou la sécurité publiques ou à l'environnement.
ARR (Analyse des risques résiduels) : Il s’agit d’une estimation par le calcul (et donc théorique) du risque
résiduel auquel sont exposées des cibles humaines à l’issue de la mise en œuvre de mesures de gestion d’un
site. Cette évaluation correspond à une EQRS.
ARS (Agence régionale de santé) : Les ARS ont été créées en 2009 afin d’assurer un pilotage unifié de la
santé en région, de mieux répondre aux besoins de la population et d’accroître l’efficacité du système.
BASOL : Base de données gérée par le Ministère de l’Ecologie, du Développement Durable et de l’Energie
recensant les sites et sols pollués ou potentiellement pollués appelant une action des pouvoirs publics, à titre
préventif ou curatif.
Biocentre : Ces installations sont classées pour la protection de l’environnement et sont soumises à
autorisation préfectorale. Elles prennent en charge les déchets en vue de leur traitement basé sur la
biodégradation aérobie de polluants chimiques.
BTEX (Benzène, Toluène, Ethylbenzène, Xylènes) : Les BTEX (Benzène, Toluène, Ethylbenzène et
Xylènes) sont des composés organiques mono-aromatiques volatils qui ont des propriétés toxiques.
CASIAS (Carte des Anciens Sites Industriels et Activités de Service) : Cette base de données gérée par
le BRGM recense de manière systématique les sites industriels susceptibles d’engendrer une pollution de
l’environnement.
COHV (Composés organohalogénés volatils) : Solvants organiques chlorés aliphatiques volatils qui ont des
propriétés toxiques et sont ou ont été couramment utilisés dans l’industrie.
DREAL (Directions régionales de l’environnement, de l’aménagement et du logement) : Cette structure
régionale du ministère du Développement durable pilote les politiques de développement durable résultant
notamment des engagements du Grenelle Environnement ainsi que celles du logement et de la ville.
DRIEAT (Direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des
transports) : Service déconcentré du Ministère en charge de l’environnement pour l’Ile de France, la DRIEAT
met en œuvre sous l’autorité du Préfet de la Région les priorités d’actions de l’État en matière d’Environnement
et d’Énergie et plus particulièrement celles issues du Grenelle de l’Environnement. Elle intervient dans
l’ensemble des départements de la région grâce à ses unités territoriales (UT).
Eluat : voir lixiviation
EQRS (Evaluation quantitative des risques sanitaires) : Il s’agit d’une estimation par le calcul (et donc
théorique) des risques sanitaires auxquels sont exposées des cibles humaines.
ERI (Excès de risque individuel) : correspond à la probabilité que la cible a de développer l’effet associé à
une substance cancérogène pendant sa vie du fait de l’exposition considérée. Il s’exprime sous la forme
mathématique suivante 10-n. Par exemple, un excès de risque individuel de 10-5 représente la probabilité
supplémentaire, par rapport à une personne non exposée, de développer un cancer pour 100 000 personnes
exposées pendant une vie entière.
ERU (Excès de risque unitaire) : correspond à la probabilité supplémentaire, par rapport à un sujet non
exposé, qu'un individu contracte un cancer s'il est exposé pendant sa vie entière à une unité de dose de la
substance cancérigène.
HAP (Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques) : Ces composés constitués d’hydrocarbures cycliques
sont générés par la combustion de matières fossiles. Ils sont peu mobiles dans les sols.
HAM (Hydrocarbures aromatiques monocycliques) : Ces hydrocarbures constitués d’un seul cycle
aromatiques sont très volatils, les BTEX* sont intégrés à cette famille de polluants.
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CEBTP POUR LE COMPTE DE LA SATEL
Etude historique, documentaire et de vulnérabilité
HCT (Hydrocarbures Totaux) : Il s’agit généralement de carburants pétroliers dont la volatilité et la mobilité
dans le milieu souterrain dépendent de leur masse moléculaire (plus ils sont lourds, c’est-à-dire plus la chaine
carbonée est longue, moins ils sont volatils et mobiles).
IEM (Interprétation de l’état des milieux) : au sens des textes ministériels du 8 février 2007, l’IEM est une
étude réalisée pour évaluer la compatibilité entre l’état des milieux (susceptibles d’être pollués) et les usages
effectivement constatés, programmés ou potentiels à préserver. L’IEM peut faire appel dans certains cas à
une grille de calcul d’EQRS spécifique.
ISDI (Installation de Stockage de Déchets Inertes) : Ces installations sont classées pour la protection de
l’environnement sous le régime de l’enregistrement. Ce type d’installation permet l’élimination de déchets
industriels inertes par dépôt ou enfouissement sur ou dans la terre. Sont considérés comme déchets inertes
ceux répondant aux critères de l’arrêté ministériel du 12 décembre 2014.
ISDND (Installation de Stockage de Déchets Non Dangereux) : Ces installations sont classées pour la
protection de l’environnement et sont soumises à autorisation préfectorale. Cette autorisation précise, entre
autres, les capacités de stockage maximales et annuelles de l’installation, la durée de l’exploitation et les
superficies de l’installation de la zone à exploiter et les prescriptions techniques requises.
ISDD (Installation de Stockage de Déchets Dangereux) : Ces installations sont classées pour la protection
de l’environnement et sont soumises à autorisation préfectorale. Ce type d’installation permet l’élimination de
déchets dangereux, qu’ils soient d’origine industrielle ou domestique, et les déchets issus des activités de
soins.
Lixiviation : Opération consistant à soumettre une matrice (sol par exemple) à l'action d'un solvant (en général
de l’eau). On appelle lixiviat la solution obtenue par lixiviation dans le milieu réel (ex : une décharge). La
solution obtenue après lixiviation d'un matériau au laboratoire est appelée un éluat.
PCB (Polychlorobiphényles) : L’utilisation des PCB est interdite en France depuis 1975 (mais leur usage en
système clos est toléré). On les rencontre essentiellement dans les isolants diélectriques, dans les
transformateurs et condensateurs individuels. Ces composés sont peu volatils, peu solubles et peu mobiles.
Plan de Gestion : démarche définie par les textes ministériels du 8 février 2007 puis du 19 avril 2017 visant
à définir les modalités de réhabilitation et d’aménagement d’un site pollué.
QD (Quotient de danger) : Rapport entre l'estimation d'une exposition (exprimée par une dose ou une
concentration pour une période de temps spécifiée) et la VTR* de l'agent dangereux pour la voie et la durée
d'exposition correspondantes. Le QD (sans unité) n'est pas une probabilité et concerne uniquement les effets
à seuil.
SIS (Secteur d’information des sols) : Secteurs créés par la Loi ALUR du 24 mars 2014 et correspondant à
des terrains où la connaissance de la pollution des sols justifie, notamment en cas de changement d’usage,
la réalisation d’études de sols et la mise en place de mesures de gestion de la pollution pour préserver la
sécurité, la santé ou la salubrité publique et l’environnement.
VTR (Valeur toxicologique de référence) : Appellation générique regroupant tous les types d’indices
toxicologiques qui permettent d’établir une relation entre une dose et un effet (toxique à seuil d’effet) ou entre
une dose et une probabilité d’effet (toxique sans seuil d’effet). Les VTR sont établies par des instances
internationales (l'OMS ou le CIPR, par exemple) ou des structures nationales (US-EPA et ATSDR aux Etats-
Unis, RIVM aux Pays-Bas, Health Canada, ANSES en France, etc.).
VLEP (Valeur Limite d’Exposition Professionnelle) : Valeur limite d’exposition correspondant à la valeur
réglementaire de concentration dans l’air de l’atmosphère de travail à ne pas dépasser durant plus de 8 heures
(VLEP 8H) ou 15 minutes (VLEP CT) ; la VLEP 8H peut être dépassée sur de courtes périodes à condition de
ne pas dépasser la VLEP CT.
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.