Annexe
010_MCJ_DCE_Notice thermique et environnementale.pdf · 3 595 mots · du marché « Transformation complète du Musée de la Carte à Jouer - Travaux multi-corps de métier (18 lots) : démolitions,… », dossier de consultation officiel.
MAÎTRISE D'OUVRAGE
Maître d'Ouvrage : Ville d'Issy les Moulineaux Bureau de Contrôle : Point Controles
47 rue du Général Leclerc | 92130 | Issy-les-Moulineaux | T: 01 41 23 80 00 | 1 allée Émile Cohl | 77200 | Torcy |
Utilisateur : Musée Français de la Carte à Jouer
16 riue Auguste Gervais | 92130 | Issy-les-Moulineaux | T: 01 41 23 83 60 |
MAÎTRISE D'ŒUVRE
Atelier de l'île - architecte mandataire
89 rue du Faubourg Saint-Antoine | 75 011 | Paris | T: 01 48 06 22 00 |
Ciel architectes - scénographe
89 rue du Faubourg Saint-Antoine | 75 011 | Paris | T: 01 48 06 22 00 |
Studio Camille Guitton - Signalétique & Graphisme
35 rue de la Commune de Paris | 93230 | Romainville | T: 06 88 77 34 44 |
Lundi 8 - Audiovisuels et Multimédias
102 rue Breteuil | 13006 | Marseille | T: 07 78 25 02 87 |
I.C.O.N - Concepteur Lumière
42, avenue Wagram | 75008 | Paris | T: 01 44 70 95 50 |
Eco + Construire - Économiste de la construction
24 rue de Constantinople | 75008 | Paris | T: 01 42 65 54 24 |
BMI - Ingénierie Structurelle
30 rue Charles de Gaulle | 94140 | Alfortville | T: 01 42 77 17 18 |
Pantec - Ingénierie Fluides
20 bis avenue du Général Leclerc | 77330 | Ozoir-la-Ferrière | T: 01 60 02 48 97 |
P-Tréma - Ingénierie Thermique & Environnementale
9 impasse du four | 19100 | Brive-la-Gaillarde | T: 06 03 19 33 69 |
Altia - Ingénierie Acoustique
5 rue de Cléry | 75002 | Paris | T: 01 53 00 90 65 |
H
G
F
E
D
C
B
A . .
ind. date modification
Objet : Echelle du document : Numéro d'affaire:
Notice technique et
environnementale Date de création : Date de modif. :
Juin 2026
phase émetteur type identifiant lot n° de série ind.
DCE PTR NOT CCTP GEN 010
Transformation du muséé dé la Carté a
Jouér
Noté thérmiqué ét énvironnéméntalé phasé PRO
Version Modifications Date
1 PRO Avril 2026
2 PRO 2 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
Sommaire
1. Objectifs environnementaux du projet .................................................................................. 3
Synthèse des enjeux énergie et environnement................................................................................. 3
2. Performance énergétique de l’enveloppe .............................................................................. 4
1. Hall d’entrée ........................................................................................................................................ 4
2. Isolation ponctuelle des parois existantes ........................................................................................... 5
3. Renouvellement des systèmes CVC et CFO ............................................................................. 6
1. Ventilation .................................................................................................................................. 6
2. Comptages énergétiques ........................................................................................................... 6
1. Rappel décret BACS .............................................................................................................................. 6
2. Compteurs prévus ................................................................................................................................ 7
3. Eclairage ............................................................................................................................................... 8
4. Emetteurs ............................................................................................................................................. 8
4. Gain énergétique estimé pour le décret tertiaire .................................................................... 9
1. Point sur le décret tertiaire ........................................................................................................ 9
1. Rappel de la réglementation ................................................................................................................ 9
2. Où en est le musée actuellement ?...................................................................................................... 9
2. Evaluation de l’amélioration énergétique par les travaux ......................................................... 9
5. Autres sujets environnementaux ......................................................................................... 12
1. Réemploi .................................................................................................................................. 12
2. Charte chantier propre ............................................................................................................. 12
P-Tréma 2/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
1. Objectifs environnementaux du projet
Les objectifs environnementaux portent sur le sujet énergétique, avec l’objectif de faire au mieux dans
le périmètre donné. Les interventions que nous réalisons dans un périmètre restreint sur le Musée
s’inscriront donc :
- Dans le respect de la RT élément par élément
- Dans la perspective du décret tertiaire
Les autres objectifs que nous nous fixons sont :
- de limiter au maximum les déchets et usage de nouveaux matériaux carbonés en favorisant le
réemploi,
- et d’améliorer si possible l’exploitation-maintenance en n’ajoutant pas d’élément complexe à
entretenir et en ajoutant des compteurs énergétiques reliables à la GTC
Synthèse des enjeux énergie et environnement
Sur l’enjeu énergétique, le projet prévoit :
- la réalisation d’une extension conforme à la RE2020
- l’amélioration énergétique des parois existantes dès lors qu’on intervient dessus
- l’amélioration énergétique des systèmes de ventilation, émetteurs et éclairage
- la mise en place de compteurs énergétiques, permettant de s’inscrire dans la réponse au
décret BACS et de suivre et optimiser les consommations, pour le décret tertiaire
Concernant le décret tertiaire, le gain énergétique attendu par la réglementation en 2030 est de 40%
par rapport à l’année de référence. Ce gain était de 34% en 2024 et 2023.
Dans le cadre du PRO, une estimation des gains supplémentaires suivant le décret tertiaire apportés
par les travaux a été effectué : il est de de 37%, qui vient se cumuler au gain déjà réalisé par le musée
entre les dernières années et l’année de référence. Ces travaux permettent donc de mettre le musée
sur la bonne trajectoire, même pour l’objectif 2050.
Le point le plus remarquable est la forte réduction de la part de gaz, grâce à la mise en indépendance
des CTA thermodynamiques. Les gains électriques sont dus principalement aux moteurs plus
performants et à la modulation des débits, ainsi qu’au passage en LED.
A noter toutefois que ces gains sont des estimations réalisées à partir de l’audit énergétique et de
ratios, ce ne sont pas des prévisions issues d’un calcul énergétique global. Les gains sont
principalement dus à la mise en place de régulations optimisées pour le musée : l’implication des
équipes du musée et de maintenance est essentielle pour les obtenir.
Le projet prévoit par ailleurs une part importante de réemploi, avec toute une volée d’escalier
réemployée.
Une charte chantier propre a également été produite, prévoyant notamment des dispositions pour
éviter toute nuisance et poussière dans les parties du musée hors chantier, restant occupées pendant
les travaux, notamment les réserves.
P-Tréma 3/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
2. Performance énergétique de l’enveloppe
1. Hall d’entrée
Le projet prévoit la mise en place d’un hall d’entrée double hauteur en verre. Ce hall est orienté à l’Est
et sera ensoleillé le matin.
Un ouvrant haut de ventilation naturelle est prévu pour décharger les surchauffes : Fenêtre motorisé
(fermeture automatique en cas de pluie) équipée de stores extérieurs type Velux ISU1093 cf Plan de
toiture.
Le vitrage mis en œuvre respectera un facteur solaire g < 0,30 tout en permettant une transmission
lumineuse Tl > 60%. La performance visée sera Ug ≤ 1,0 W/m².K et Ucw < 1,4 W/m².K.
Positionnement du hall par rapport au soleil au solstice d’hiver, équinoxe et solstice d’été (Source :
sunearthtools.com)
D’une manière générale, cette partie neuve respectera les exigences de la RE2020 pour les extensions
de surface inférieure à 150 m² et à 30% de la surface existante (dans notre cas, surface de 129 m²). Ces
exigences sont les suivantes :
Résistance thermique minimale en
Nature de paroi
m².K/W (zone H1a)
Murs en contact avec l'extérieur et rampants de
3,2
toitures de pente supérieure à 60°
Murs en contact avec un volume non chauffé 2,5
Toitures terrasses 4,5
Planchers de combles perdus et rampants de
5,2
toiture de pente inférieure à 60°
Planchers bas donnant sur un local non chauffé ou
3
extérieur
Le nettoyage par l’extérieur sera le même que pour les grandes surfaces vitrées existantes donc cela
n’engendrera pas de complexité supplémentaire
P-Tréma 4/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
2. Isolation ponctuelle des parois existantes
Dans les parties existantes, des compléments d’isolation sont prévus aux endroits où nous intervenons,
avec des performances au moins conformes à la RT élément par élément, notamment :
• Isolation des parois de la salle d'exposition au niveau MEZZ R de 4,6 m².K/W (par exemple
avec 18 cm d’isolation thermique intérieure en coton recyclé type Métisse ou équivalent)
• isolation le long de la paroi de désenfumage aux niveaux Rdj et mezzanine
• Remplacement des portes donnant sur l'escalier n°7 ; Up visé < 1,6 W/m².K
• Isolation des combles du pavillon Conti : Rth de 8 m².K/W, U < 0,12 W/m².K (par exemple
avec 39,5cm d’isolant en ouate de cellulose soufflée 31,2 cm après ; un cheminement
technique sera prévu pour permettre la maintenance périodique de la CTA)
P-Tréma 5/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
3. Renouvellement des systèmes CVC et CFO
Le projet prévoit l’amélioration des systèmes énergétiques : ventilation, mise en place de compteurs
énergétiques notamment.
1. Ventilation
Les quatre Centrales de Traitement d’Air sont remplacées en parallèle du projet. Les nouvelles
centrales de traitement d’air sont munies :
- De moteurs récents et plus efficaces que les modèles actuels, datant de près de 30 ans (1997
pour la CTA 2)
- D’un volet réglable automatiquement d’introduction de l’air neuf en fonction du taux de
CO2, permettant de limiter le débit d’air neuf à traiter
- Pour les CTA 2 et 3, une batterie réversible à détente directe assurant le chauffage,
refroidissement et déshumidification et un module d’humidification pour le traitement
hygrothermique au plus près – ceci venant en remplacement de l’alimentation par les
productions primaires.
- Pour la CTA 4, une récupération énergétique.
Leurs caractéristiques sont les suivantes :
Débit soufflé Débit extrait
COP EER
(m3/h) (m3/h)
CTA 1 réserves sous-sol SF 2 000
CTA 2 Espaces expo 19 000 15 236 3,19 4,15
CTA 3 Espaces expo Conti 4 160 3 332 2,5 3,13
CTA 4 passerelle 600 600 efficacité échangeur ) 95%
Ceci améliorera les conditions de conservation des œuvres, le taux d’air neuf étant un levier pour les
améliorer et n’étant réglable actuellement que par le mainteneur. Par ailleurs, la mise en place des
modules de traitement hygrothermique au plus près permettra de réguler finement en fonction des
besoins.
2. Comptages énergétiques
La mise en place de compteurs énergétiques doit se faire en réponse au décret BACS et pour permettre
de mieux suivre et optimiser les consommations, dans le cadre du décret tertiaire. Le protocole mis en
place pour les nouveaux systèmes sera le plus ouvert possible pour pouvoir se raccorder à une
supervision.
1. Rappel décret BACS
Le musée est soumis au « décret BACS » (dont l’acronyme se traduit en français par « Système
d’Automatisation et de Contrôle des Bâtiments »). Il impose une obligation de moyen de mise en
œuvre de système de GTB et précise les fonctionnalités que devront pouvoir assurer ces équipements
(par exemple, enregistrer à un pas horaire les données de production et de consommation
énergétique). Ces fonctionnalités peuvent être couvertes par des équipements de GTB au minimum
de classe B (au sens de la norme NF EN 15232).
P-Tréma 6/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
L’objectif est de voir tous les bâtiments existants concernés s’équiper de systèmes d’automatisation
et de contrôle :
• D’ici le 1er janvier 2025 pour les sites équipés de systèmes d’une puissance supérieure à 290
kW,
• D’ici le 1er janvier 2027 dans le cas où leur puissance est comprise entre 70 kW et 290 kW.
De plus, dès lors qu'un équipement technique du bâtiment fera l'objet d'un renouvellement total ou
partiel, il devra être relié à ce système.
2. Compteurs prévus
Le projet prévoit la mise en place de sous-comptages électriques depuis le TGBT, remontés sur la GTC,
pour pouvoir suivre les consommations par poste.
Seront installés a minima :
• Comptage chauffage :
o un comptage général production chauffage
o un sous-compteur par réseau de chauffage en kWh, avec remontées des
températures de départ, retour et débits associés
• Comptage froid :
o un comptage général production chauffage
o un sous-compteur par réseau de chauffage en kWh, avec remontées des
températures de départ, retour et débits associés
• Comptage électricité : sous-compteurs par poste : éclairage / ventilation (un compteur par
CTA) / groupe froid
• Comptage eau : comptage général
• Température et hygrométrie par zone
Les données seront remontées et archivées heure par heure sur deux années consécutives. L’analyse
de ces données permettra d’optimiser les consommations du musée en vue de répondre au décret
tertiaire. En particulier, les données hygrothermiques permettent de vérifier la bonne atteinte des
consignes nécessaires à la conservation des œuvres, lorsque des réglages sont faits sur les systèmes
afin de les optimiser : on peut ainsi vérifier que les réglages ne dégradent pas les consignes, tout en
améliorant la performance énergétique.
P-Tréma 7/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
3. Eclairage
Les éclairages modifiés seront réalisés en LED avec une gestion pilotable en fonction des horaires
depuis l’accueil. La programmation mise en place permettra d’éviter que l’éclairage reste allumé en
dehors des horaires d’occupation (ce qui avait été constaté lors de l’audit décret tertiaire en 2022)
Cela permet la poursuite du passage en led des installations électriques comme préconisé dans
l’audit énergétique.
4. Emetteurs
Les émetteurs dans le périmètre du projet seront munis de robinets thermostatiques.
P-Tréma 8/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
4. Gain énergétique estimé pour le décret tertiaire
1. Point sur le décret tertiaire
Sur le sujet énergie et décret tertiaire, nous avons pu récupérer et analyser le document d’audit
énergétique réalisé début 2022 sur le musée.
1. Rappel de la réglementation
Issu de la loi ELAN, le décret tertiaire impose, aux propriétaires et aux locataires de bâtiments de plus
de 1000 m² abritant une activité tertiaire, quelle que soit leur année de construction, de :
• déclarer annuellement les consommations d’énergie de leurs bâtiments sur une plateforme
numérique (appelée OPERAT) administrée par l’ADEME
• faire en sorte que la performance énergétique de ces bâtiments atteigne des objectifs fixés
Il prévoit en effet l'obligation de mise en œuvre d'actions afin de parvenir à une réduction de la
consommation d'énergie finale pour l'ensemble des bâtiments soumis à l'obligation :
• d'au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport à une année de référence
à déterminer entre 2010 et 2019.
• Ou atteinte d’un objectif en valeur absolue, déterminé en fonction du bâtiment et de ses
usages
Les assujettis doivent transmettre leurs données de consommation et éventuels dossiers techniques
via la plateforme OPERAT.
2. Où en est le musée actuellement ?
L’année de référence a été déterminée par l’audit de 2022, il s’agit de l’année 2016. Ci-dessous nous
indiquons : les données de consommations de l’année 2008 (telles que vues dans le DPE affiché sur
site), les consommations de l’année de référence 2016 ainsi que les consommations des trois années
2022 à 2024. Le gain sur la référence pour l’année 2024 est de 34%, soit proche des 40% attendus
pour 2030.
2016
DPE 2008 2022 2023 2024
(référence)
électricité 512 677 483 547 377 418 347 985 329 417
gaz 582 900 412 531 271 013 243 203 257 705
Total kWh ef suivant décret tertiaire 1 037 287 854 825 621 330 566 868 561 351
kWh ef/m² 461,0 379,9 276,1 251,9 249,5
Gain sur la référence -27% -34% -34%
2. Evaluation de l’amélioration énergétique par les travaux
L’amélioration de la performance énergétique de l’enveloppe et le renouvellement des systèmes CVC
et CFO permettent d’anticiper un gain sur les consommations énergétiques. L’objectif du présent
paragraphe est d’approcher ce gain énergétique, sans calcul prévisionnel précis toutefois qui n’a pas
été retenu pour cette mission.
P-Tréma 9/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
Qualitativement, pour la ventilation :
- Le poste ventilation sera amélioré du fait de la mise en place de moteurs plus efficaces
qu’existant. Concernant les débits mis en œuvre, ils sont similaires à l’état existant. Les débits
ne sont pas augmentés mais l’efficacité des moteurs augmente, ce qui permettra de réduire
le poste des consommations électriques lié à la part « ventilation ».
- Les postes thermiques chauf et froid :
o le taux d’air neuf est actuellement réglé manuellement par le mainteneur. Il sera
désormais réglé automatiquement, permettant une adaptation plus réactive.
o Par ailleurs, le chauffage et le refroidissement seront réalisés par les PAC intégrées au
CTA 2, 3 et 4 avec des COP performants, ne sollicitant pas les productions centralisées,
ce qui limite les pertes de distribution. Les réseaux au départ des productions
centralisée seront adaptés pour ne plus desservir les CTA. Les interventions auront
lieu dans les locaux CTA uniquement, où s'arrête notre marché : les réseaux seront
sectionnés à cet endroit et bouchonnés ; ce sera à la MOA d'aller isoler le réseau au
R4 (fermeture d'une vanne et éventuelle dépose des réseaux, à voir avec le
mainteneur)
Ainsi, avec le changement de centrales de traitement d’air, le groupe froid n’alimentera plus que les
armoires de climatisation et la production de chaleur n’alimentera plus que les radiateurs musée et
radiateurs administration.
Les autres améliorations énergétiques prises en compte pour le calcul sont :
- L’isolation de la toiture du pavillon Conti, actuellement non isolé
- L’amélioration de l’éclairage avec le passage en LED sur la partie rénovée du musée
D’autres améliorations énergétiques sont prévues notamment pour l’enveloppe, elles ne sont pas
compatibilisées ici.
D’après l’audit énergétique, le premier poste de consommation électriques est la ventilation (43%)
puis l'éclairage (26%).
Graphique issu de l’audit énergétique d’Alterea, 14/01/22, répartition des consommations électriques
par calcul théorique
P-Tréma 10/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
Les consommations de gaz sont de l’ordre de 250 MWh par an et celles liées à la climatisation sont de
l’ordre de 35 MWh électriques par an (en moyenne, de 2022 à 2024).
Les gains sont estimés en prenant en compte :
- Pour la ventilation : une réduction des puissances des ventilateur (la SFP passe de 0,8
W/(m3/h) à 0,6 W/(m3/h)), la réduction des moteurs de ventilation à 70% de leur puissance la
nuit et l’absence d’air neuf la nuit donc absence de traitement thermique la nuit, puisque c’est
un simple recyclage. Il serait possible de gagner davantage si les débits de recyclage sont
asservis au besoin.
- Pour l’éclairage : extrapolation du gain LED calculé dans l’audit de 2022 sur la seule surface
d’intervention
- Pour le pavillon Conti : calcul du gain en chauffage sur les radiateurs lié à l’isolation de la toiture
A partir de l’audit énergétique réalisé en 2022 et d’estimations des gains, le tableau suivant peut être
dressé :
Existant Après travaux
kWh élec kWh gaz kWh élec kWh gaz
Ventilation 151 191 105 505
Climatisation électrique 35 161 34 331
ECS 3 516 3 516
Auxiliaire de distribution 28 129 28 129
Eclairage 91 418 65 634
Usages spécifiques électriques 42 193 42 193
Chauffage 257 307 23 469 69 244
Total 351 607 257 307 302 776 69 244
Consos en kWh éf suivant décret tertiaire 583 183 365 096
Gain suivant décret tertiaire -37%
Ainsi pour le décret tertiaire, le gain entre avant travaux et après travaux est de 37%, qui vient
s’ajouter au gain déjà réalisé par le musée entre les dernières années et l’année de référence. Ces
travaux permettent donc de mettre le musée sur la bonne trajectoire, même pour l’objectif 2050.
Le point le plus remarquable est la forte réduction de la part de gaz, grâce à la mise en indépendance
des CTA thermodynamiques. Les gains électriques sont dus principalement aux moteurs plus
performants et à la modulation des débits, ainsi qu’au passage en LED.
A noter toutefois que ces gains sont des estimations réalisées à partir de l’audit énergétique et de
ratios, ce ne sont pas des prévisions issues d’un calcul énergétique global. Les gains sont
principalement dus à la mise en place de régulations optimisées pour le musée : l’implication des
équipes du musée et de maintenance est essentielle pour les obtenir.
P-Tréma 11/12 Juin 2026
Musée de la Carte à Jouer – Issy-les-Moulineaux
5. Autres sujets environnementaux
1. Réemploi
Le projet vient réaménager des espaces et l’ensemble de l’équipe de MOE
s’attache à réemployer les éléments existants sur site, dans une logique de
réemploi et donc de diminution de l’impact carbone du projet ainsi que des
déchets générés.
Deux plans ont été produits en phase APD qui répertorient le réemploi :
« Plans de repérage des éléments à curer et à réemployer (hors plafond) » et
« Plans Plafonds ».
Les éléments prévus sont les suivants :
- La récupération de la volée d’escalier qui sera astucieusement
découpée, suspendue puis inversée et ressoudée (à voir ci-contre,
perspective réalisée par BMI, BET structure, en phase APS)
- Réemploi sur les escaliers et garde-corps déposés des éléments
utiles : marches en bois, serrurerie travaillée pour créer de nouveaux
garde-corps ou pour prolonger les mains courantes
Sont prévus aussi :
- Dépose pour réemploi et compléments/adaptations des dalles sur plots extérieurs (roche de
volvic)
- Dépose pour réemploi et compléments/adaptations des plafonds à maille (cf. plans plafonds)
Les éléments seront soigneusement déposés par les lots concernés et devront être stockés sur place,
si possible à proximité.
Une zone devra être prévue lors de l’élaboration du PIC pour permettre ce stockage.
2. Charte chantier propre
Une charte de chantier propre a été réalisée en phase PRO. En particulier sont rappelés :
- La nécessité de bien confiner le chantier pour éviter les poussières vers les espaces non
impactés par le projet, notamment vis-à-vis des œuvres qui seront conservées au sous-sol et
des niveaux supérieurs et du personnel restant sur site.
- La nécessité de respecter les horaires pour les interventions bruyantes (arrêté municipal sur le
bruit à joindre par la MOA)
- La prévision au PIC (à faire par le lot Gros-Œuvre) d’un espace suffisant pour mettre en place
des bennes de stockage de déchets de nature et de quantité adaptée aux déchets aux
différentes phases (ex : mise en place d’une benne placo et une benne isolant lors du
cloisonnement, etc.)
P-Tréma 12/12 Juin 2026
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.