CCAP
2026M045 CCAP 10.09.2026.pdf · 5 863 mots · du marché « Suivi et animation du plan de sauvegarde pour le redressement de la copropriété du Parc Petit Bourg à… », dossier de consultation officiel.
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Marché public de prestations intellectuelles Cahier des Clauses Administratives Particulières Établi en application du code de la commande publique PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Pouvoir adjudicateur - Maître d'ouvrage Communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart Hôtel d'agglomération 500 place des Champs-Élysées BP 62 91054 Évry-Courcouronnes Cedex Procédure d’appel d'offres ouvert européen passé en application des articles R.2161-2 à 5, R.2162-1 à R.2162-6 du code de la commande publique. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 1/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Sommaire Article 1 - Objet du marché ........................................................................................................... 4 Article 2 - Décomposition du marché ............................................................................................ 4 2-1 – Allotissement ............................................................................................... 4 2-2 - Forme du marché........................................................................................... 4 2-3 - Tranches ....................................................................................................... 4 Article 3 - Obligations du titulaire ................................................................................................. 5 3-1 - Pièces constitutives du marché ...................................................................... 5 3-2 - Protection de la main d'œuvre ....................................................................... 5 3-3 - Protection de l'environnement ....................................................................... 6 3-4 - Clause environnementale ............................................................................... 6 3-5 - Réparation des dommages ............................................................................. 6 3-6 – Assurances ................................................................................................... 6 3-7 - Autres obligations ......................................................................................... 7 Article 4 - Durée du marché - Délai d'exécution des prestations ................................................... 10 4-1 - Durée du marché - Délai d'exécution ............................................................ 10 4-2 – Réalisation de prestations similaires ............................................................ 10 4-3 - Prolongation du délai d'exécution ................................................................ 10 Article 5 - Prix et règlement ........................................................................................................ 10 5-1 - Contenu des prix ......................................................................................... 10 5-2 - Variation des prix ........................................................................................ 11 5-3 - Modalités de règlement ............................................................................... 11 5-4 – Avance ....................................................................................................... 12 Article 6 – Format et modalités de remise des livrables................................................................ 13 6-1 - Formats et présentation des livrables ........................................................... 13 6-2 – Réception et admission des livrables ............................................................ 13 Article 7 - Pénalités..................................................................................................................... 13 7-1 - Généralités ................................................................................................. 13 7-2 - Pénalités applicables ................................................................................... 13 Article 8 - Obligations de moyens et de conseils .......................................................................... 13 Article 9 - Dispositions diverses ................................................................................................... 14 9-1 - Dématérialisation des échanges pendant l'exécution des prestations ............. 14 9-2 - Autres dispositions ...................................................................................... 14 Article 10 - Résiliation ................................................................................................................. 14 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 2/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Article 11 – Exécution de la prestation aux frais et risques du titulaire ......................................... 14 Article 12 - Litiges et différends ................................................................................................... 15 Article 13 - Dérogations aux documents généraux ....................................................................... 15 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 3/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Article 1 - Objet du marché Objectifs généraux : La mission de suivi-animation de la seconde prorogation du Plan de Sauvegarde s’articule autour de deux volets complémentaires : • Volet 1 – Maintien et renforcement du suivi-animation courant : assurer la continuité de l’accompagnement de la copropriété sur l’ensemble des thématiques couvertes par le Plan de Sauvegarde, sans rupture d’accompagnement ; • Volet 2 – Missions complémentaires : lever les blocages structurels du redressement (SCI, gouvernance) et conduire les analyses préalables à la définition d’un nouveau dispositif d’intervention (administration provisoire, étude d’opportunité de scission, veille financeurs). Les missions décrites ci-après constituent le socle minimal attendu. Le détail des prestations attendues est défini au CCTP. Nomenclature européenne Références à la nomenclature européenne (CPV) : Objet principal 71241000-9 Etudes de faisabilité, service de conseil, analyse. 79400000-8 Conseil en affaires et en gestion et services connexes. Article 2 - Décomposition du marché 2-1 – Allotissement Le marché constitue une prestation homogène. 2-2 - Forme du marché Marché ordinaire traité à prix global et forfaitaire. 2-3 - Tranches Le marché est décomposé selon les tranches suivantes : • Tranche ferme : o Animation du dispositif (commun aux 2 volets) o Volet 1 – Maintien et renforcement du suivi-animation courant ▪ Mission 1 : Gouvernance, gestion et impayés ▪ Mission 2 : Accompagnement social des copropriétaires occupants en difficulté ▪ Mission 3 : Accompagnement technique et ingénierie financière ▪ Mission 4 : Permis de louer et de diviser ▪ Mission 5 : Gestion urbaine et sociale de proximité (GUSP) o Volet 2 – Missions complémentaires : ▪ Mission 6 : Volet juridique : traitement de la SCI résiduelle et de l’ASL ▪ Mission 7 : Volet financements : veille et mobilisation des financeurs ▪ Mission 8 : Volet scission : étude d’opportunité d’une scission de la copropriété. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 4/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES • Tranche optionnelle : Volet 2 – Missions complémentaires- Mission 9 « Volet gestion » : appui à la mise sous administration provisoire. Modalités d’affermissement de la tranche optionnelle : La tranche optionnelle peut être affermie pendant toute la durée du marché. L’affermissement de la tranche optionnelle sera notifié au titulaire par ordre de service. En cas d’affermissement de la tranche optionnelle, elle s’intégrera dans le délai global d’exécution des prestation soit 18 mois. En cas de retard d’affermissement ou de non-affermissement de la tranche optionnelle, il n’est prévu aucune indemnité d'attente ou de dédit. Article 3 - Obligations du titulaire 3-1 - Pièces constitutives du marché 3-1-1 - Pièces contractuelles de l’accord-cadre Par dérogation à l’article 4-1 du CCAG-PI, les pièces contractuelles du marché sont les suivantes, par ordre de priorité : • L’acte d’engagement (A.E.) et ses annexes éventuelles, dont l’exemplaire original conservé dans les archives de la communauté d’agglomération Grand Paris Sud fait seule foi ; • Le présent cahier des clauses administratives particulières (C.C.A.P.) ; • Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P.) et ses annexes ; • Le Cahier des Clauses Administratives Générales applicable aux marchés de prestations intellectuelles – C.C.A.G.-P.I. (arrêté du 30 mars 2021, et ses mises à jour successives) ; • L’offre technique du titulaire (ou cadre de mémoire technique). • Les actes spéciaux de sous-traitance et leurs avenants, postérieurs à la notification du marché. Les pièces générales ne sont pas jointes au présent marché, elles sont réputées connues des parties en présence ; la signature des pièces particulières entraîne leur acceptation. En cas de contradiction ou de différence avec les pièces constitutives du marché, ces pièces prévalent dans l’ordre où elles sont énumérées ci-dessus. 3-1-2 - Pièce(s) non contractuelle(s) • La décomposition du prix global et forfaitaire (DPGF). 3-2 - Protection de la main d'œuvre Le titulaire remet : Une attestation sur l'honneur indiquant son intention ou non de faire appel pour l'exécution des prestations, objet du marché, à des salariés de nationalité étrangère et, dans l'affirmative, certifiant que ces salariés sont ou seront autorisés à exercer une activité professionnelle en France, • Une attestation délivrée par l'administration sociale compétente, établissant que le titulaire est à jour de la fourniture de ses déclarations sociales et fiscales, et de paiement des cotisations et contributions de sécurité sociale, datant de moins de 6 mois. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 5/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Les obligations qui s'imposent au titulaire sont celles prévues par les lois et règlements relatifs à la protection de la main-d’œuvre et aux conditions de travail du pays où cette main-d’œuvre est employée. Il est également tenu au respect des dispositions des huit conventions fondamentales de l'organisation internationale du travail, lorsque celles-ci ne sont pas intégrées dans les lois et règlements du pays où cette main-d’œuvre est employée. Il doit être en mesure d'en justifier, en cours d'exécution du marché et pendant la période de garantie des prestations, sur simple demande du pouvoir adjudicateur. Conformément à l'article L. 8222-6 du code du travail (modifié par l'article 93 de la loi n° 2011-525 du 17 mai 2011 sur le renforcement du dispositif de lutte contre le travail dissimulé), une pénalité sera appliquée au titulaire ou à ses sous-traitants, s'ils ne s'acquittent pas des formalités mentionnées aux articles L. 8221-3 à L. 8221-5 du même code. Le montant de la pénalité sera calculé dans les conditions suivantes : 500 euros par infraction. Toutefois, ce montant devra être égal, au plus, à 10 % du montant du contrat, et ne pourra excéder celui des amendes encourues en application des articles L. 8224-1, L. 8224-2 et L. 8224-5 du code du travail. Si, dans le cadre du dispositif d'alerte, le cocontractant n'a pas donné suite à la mise en demeure de régulariser sa situation, la pénalité contractuelle sera appliquée et ou le contrat rompu sans indemnités, aux frais et risques du titulaire. 3-3 - Protection de l'environnement Pas de disposition particulière. 3-4 - Clause environnementale Matériel utilisé dans le cadre de la prestation Durant l’exécution du marché, le titulaire s’engage en cas de renouvellement de matériel à acquérir du matériel affichant un éco-label de type I (TCO certified, EPEAT ou équivalent) et / ou du matériel de seconde main. 3-5 - Réparation des dommages Les dommages de toute nature, causés par le titulaire au personnel ou aux biens du maître de l'ouvrage ou du représentant du pouvoir adjudicateur, du fait de la conduite des études ou des modalités de leur exécution, sont à la charge du titulaire, sauf si celui-ci établit que cette conduite ou ces modalités résultent nécessairement de stipulations du marché ou de prescriptions d'ordre de service. Les dommages de toute nature, causés par le représentant du pouvoir adjudicateur, au personnel ou aux biens du titulaire, du fait de l'exécution du marché, sont à la charge du pouvoir adjudicateur. 3-6 – Assurances • Le titulaire doit contracter les assurances permettant de garantir sa responsabilité à l'égard du pouvoir adjudicateur et des tiers, victimes d'accidents ou de dommages causés par l'exécution des prestations. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 6/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES • Le titulaire doit justifier, dans un délai de quinze jours à compter de la notification du marché et avant tout début d'exécution de celui-ci, qu'il est titulaire de ces contrats d'assurances, au moyen d'une attestation établissant l'étendue de la responsabilité garantie. • À tout moment durant l'exécution du marché, le titulaire doit être en mesure de produire cette attestation, sur demande du pouvoir adjudicateur et dans un délai de quinze jours à compter de la réception de la demande. • La garantie est illimitée s’agissant des dommages corporels. 3-7 - Autres obligations 3-7-1 – Représentation des parties Conformément à l'article 3.4 du CCAG PI, dès la notification du marché, le titulaire désigne une personne physique, habilitée à le représenter pour les besoins de l'exécution du marché. D'autres personnes physiques peuvent être habilitées par le titulaire en cours d'exécution du marché. Ce ou ces représentants sont réputés disposer des pouvoirs suffisants pour prendre, dès notification de leur nom au représentant du pouvoir adjudicateur dans les délais requis ou impartis par le marché, les décisions nécessaires engageant le titulaire. 3-7-2 - Obligations relatives à la sous-traitance Le titulaire est habilité à sous-traiter l'exécution de certaines parties du marché, provoquant obligatoirement le paiement direct de celui-ci pour des prestations supérieures à 600 € TTC. L'entreprise sous-traitante devra obligatoirement être acceptée et ses conditions de paiement agréées par le pouvoir adjudicateur. L'acceptation de l'agrément d'un sous-traitant ainsi que les conditions de paiement correspondantes sont possibles en cours de marché selon les modalités définies aux articles R.2193-1 et suivants du code de la commande publique. Pour chaque sous-traitant ayant droit au paiement direct déclaré en cours d'exécution du marché, le titulaire devra joindre à sa demande : - Soit l'exemplaire unique qui lui a été délivré par le pouvoir adjudicateur, - Soit une attestation ou une mainlevée du bénéficiaire de la cession ou du nantissement des créances établissant qu'aucune cession ni aucun nantissement ne font obstacle au paiement direct du sous- traitant. Pour chaque sous-traitant présenté pendant l'exécution du marché, le titulaire devra joindre, en sus du projet d'acte spécial ou de l'avenant : • Une déclaration du sous-traitant concerné indiquant qu'il ne tombe pas sous le coup de l'interdiction découlant de l'article R.2143-4 du code de la commande publique, • Une attestation sur l'honneur du sous-traitant indiquant qu'il n'a pas fait l'objet au cours des cinq dernières années, d'une condamnation inscrite au bulletin N°2 du casier judiciaire pour les infractions visées aux articles L.8221-1, L.8221-3, L.8221-5, L.8251-1, L.8231-1 et L.8241-1 du code du travail. Toute sous-traitance occulte pourra être sanctionnée par la résiliation du marché aux frais et risques de l'entreprise titulaire du marché conformément au CCAG. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 7/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES 3-7-3 - Confidentialité et sécurité a) Obligation de confidentialité Le titulaire et le pouvoir adjudicateur qui, à l'occasion de l'exécution du marché, ont connaissance d'informations ou reçoivent communication de documents ou d'éléments de toute nature, signalés comme présentant un caractère confidentiel et relatifs, notamment, aux moyens à mettre en œuvre pour son exécution, au fonctionnement des services du titulaire ou du pouvoir adjudicateur, sont tenus de prendre toutes mesures nécessaires, afin d'éviter que ces informations, documents ou éléments ne soient divulgués à un tiers qui n'a pas à en connaître. Une partie ne peut demander la confidentialité d'informations, de documents ou d'éléments qu'elle a elle-même rendus publics. Le cas échéant, le titulaire doit informer ses sous-traitants des obligations de confidentialité et des mesures de sécurité qui s'imposent à lui pour l'exécution du marché. Il doit s'assurer du respect de ces obligations par ses sous-traitants. Ne sont pas couverts par cette obligation de confidentialité les informations, documents ou éléments déjà accessibles au public, au moment où ils sont portés à la connaissance des parties au marché. b) Protection des données à caractère personnel Selon la loi du 6 Janvier 1978, renforcée par le Règlement (UE)1 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des données personnelles, applicable au 25 mai 2018, constitue une «données à caractère personnel», toute information se rapportant à une personne physique identifiée ou identifiable; est réputée être une «personne physique identifiable» une personne physique qui peut être identifiée, directement ou indirectement, notamment par référence à un identifiant, tel qu'un nom, un numéro d'identification, des données de localisation, un identifiant en ligne, ou à un ou plusieurs éléments spécifiques propres à son identité physique, physiologique, génétique, psychique, économique, culturelle ou sociale. Exploitation des données : Le titulaire aura la charge de l’exploitation des données à caractère personnel pour les besoins du présent marché. A ce titre il veillera à stocker ces informations en prenant toutes les mesures de sécurité appropriées pour en garantir la sécurité et l’accessibilité aux seules personnes habilitées. Pendant toute la durée du marché le titulaire se conformera à la règlementation en vigueur relative à l’utilisation et l’exploitation de données à caractère personnel. Il rendra compte au représentant du pouvoir adjudicateur de tout incident relatif à cette exploitation. Le titulaire est tenu pour responsable de la collecte, des traitements, de l’utilisation et du stockage des données concernées. Le titulaire ne pourra se prévaloir de l’utilisation des données collectées et traitées hors des conditions d’exécution du présent marché. En fin de marché le titulaire restituera les fichiers au pouvoir adjudicateur et attestera de la destruction sur tout support des données collectées et des traitements opérés pendant la durée du marché. c) Mesures de sécurité Lorsque les prestations sont à exécuter dans un lieu où des mesures de sécurité s'appliquent, notamment dans les zones protégées en vertu des dispositions législatives ou réglementaires prises pour la protection du secret de la défense nationale, ces dispositions particulières doivent être indiquées par le pouvoir adjudicateur dans les documents de la consultation. Le titulaire est tenu de les respecter. 1 Règlement relatif à la protection des personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données, et abrogeant la directive 95/46/CE (règlement général sur la protection des données) Modifié par le rectificatif au règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données, et abrogeant la directive 95/46/CE (règlement général sur la protection des données) JOUE L127 2 du 23/05/2018 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 8/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Le titulaire ne peut prétendre, de ce chef, ni à prolongation du délai d'exécution, ni à indemnité, ni à supplément de prix, à moins que les informations ne lui aient été communiquées que postérieurement au dépôt de son offre et s'il peut établir que les obligations qui lui sont ainsi imposées nécessitent un délai supplémentaire pour l'exécution des prestations prévues par le marché ou rendent plus difficile ou plus onéreuse pour lui l'exécution de son contrat. Le titulaire avise ses sous-traitants de ce que les obligations énoncées au présent article leur sont applicables et reste responsable du respect de celles-ci. d) Clause open data La communauté d’agglomération Grand Paris Sud s’est engagée dans une politique pour l’innovation et le développement numérique et à la réutilisation des données publiques conformément à la loi n°78753 du 17 juillet 1978, dans la perspective de l’application de la directive 2013/37/UE du 26 juin 2013 modifiant la directive du 2003/98/CE concernant la réutilisation des informations du secteur public et en application de la LOI n°2016-1321 du 7 octobre 2016 pour une République numérique. Pour cela, elle permettra prochainement à des tiers de réutiliser librement les données publiques diffusées sur sa plateforme accessible gratuitement via Internet. Sont expressément exclues de cette démarche les données à caractère personnel ainsi que celles sur lesquelles des tiers détiendraient des droits de propriété intellectuelle. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de publier sous une licence de réutilisation publique, qui précise les droits et les obligations rattachés aux données, les données issues de l’exécution du présent marché et notamment les livrables ou toutes études conduites par le titulaire du présent marché dans le cadre de l’exécution de prestations en lien avec le présent marché. A cette fin, le titulaire fournit au pouvoir adjudicateur, dans des standards ouverts (c’est-à-dire, selon l’article 4 de la Loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique «tout protocole de communication, d'interconnexion ou d'échange et tout format de données interopérable et dont les spécifications techniques sont publiques et sans restriction d'accès ni de mise en œuvre »), en vue de la mise à disposition à titre gratuit des informations publiques à des fins de réutilisation à titre gratuit ou onéreux : Les outils permettant d’extraire et exploiter librement tout ou partie de ces données et bases de données. Ou le cas échéant, les données et bases de données collectées ou produites à l’occasion de l’exécution du présent marché. 3-7-4-Obligations diverses a) Propriété industrielle et commerciale Pas de disposition particulière. b) Propriété des études et documents Conformément aux articles 32 à 35 du CCAG-PI, toutes les études et tous les documents établis en exécution du présent marché public sont la propriété non-exclusive du pouvoir adjudicateur. Il en est de même pour tous les documents que les divers intervenants auront remis au titulaire qui ne pourra utiliser tout ou partie des résultats des études faisant l’objet du présent marché sans l’accord écrit du pouvoir adjudicateur. Le titulaire garantit la personne publique pour une libre utilisation des résultats. Le pouvoir adjudicateur peut utiliser librement les résultats, même partiels, des prestations réalisées par le titulaire. Ces droits incluent les droits d’exploitation ultérieure, de représentation et de 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 9/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES reproduction, sans aucun nouveau versement de droits par le pouvoir adjudicateur, étant entendu que toute exploitation de l’œuvre, toute édition ou toute publication autorisée par le pouvoir adjudicateur fera mention du prestataire. c) Propriété des équipements Pas de disposition particulière. 3-7-5-Ordre de service Conformément aux dispositions de l’article 3.8 du CCAG-PI, les ordres de service seront préparés, datés et signés par le pouvoir adjudicateur qui les notifiera au titulaire. Article 4 - Durée du marché - Délai d'exécution des prestations 4-1 - Durée du marché - Délai d'exécution • 4-1-1-Durée Le marché prend effet à compter de sa notification (la date de notification est la date de réception de la copie du marché par le titulaire) et dure jusqu’à la fin des obligations réciproques des parties. • 4-1-2-Délais d’exécution Le plan de sauvegarde est prorogé d’une durée de 2 ans soit jusqu’au 24 juin 2028. La durée du marché s’inscrit dans cette échéance, avec un délai d’exécution de 18 mois à compter de la date de notification du marché, toutes tranches confondues. 4-2 – Réalisation de prestations similaires Le marché prévoit la possibilité de conclure des marchés sans publicité ni mise en concurrence pour la réalisation de prestations similaires (article R.2122-7 du code de la commande publique). 4-3 - Prolongation du délai d'exécution Conformément à l’article L.2711-7 du Code de la Commande publique, lorsque le titulaire ne peut pas respecter le délai d'exécution d'une ou de plusieurs obligations du contrat ou que cette exécution en temps et en heure nécessiterait des moyens dont la mobilisation ferait peser sur le titulaire une charge manifestement excessive, ce délai est prolongé d'une durée équivalente à la période de non-respect du délai d'exécution résultant directement des circonstances exceptionnelles (notamment en cas de crise sanitaire proclamée par décret). La demande du titulaire devra être présentée à la communauté d’agglomération Grand Paris Sud avant l'expiration du délai contractuel et avant l'expiration de la période de circonstances exceptionnelles et la justifiera au regard des difficultés rencontrées. Dans les autres cas, il est fait application de l’article 13.3 du CCAG-PI. Article 5 - Prix et règlement 5-1 - Contenu des prix Marchés ordinaires traités à prix global et forfaitaire. Conformément à l'article 10.1.3 du CCA-PI, les prix sont réputés comprendre toutes charges fiscales et parafiscales. Ils sont établis en considérant comme incluses toutes les sujétions normalement prévisibles pour l’exécution des prestations objets du marché, les frais de déplacements, de secrétariat, 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 10/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES de reproduction, réunions, visites, restauration, hébergement, transports, assurances, charges fiscales et parafiscales, toutes les taxes afférentes, les frais de facturation, l’éco-contribution … Les prix sont réputés avoir été établis en considérant qu'aucune prestation n'est à fournir par le maître de l'ouvrage. 5-2 - Variation des prix Les prix du marché sont fermes. Ils sont réputés établis sur la base des conditions économiques du mois de remise des offres. Ce mois est appelé mois zéro (Mo). 5-3 - Modalités de règlement 5-3-1 - Régime des paiements Les prestations font l'objet de paiements d'acomptes sur la base d’une facturation trimestrielle, paiements partiels définitifs, après constatation du service fait dans les conditions prévues aux articles R.2191-20 à R.2191-22 du code de la commande publique. Le caractère définitif des paiements interviendra au moment du solde du marché. 5-3-2 – TVA Sont applicables les taux de TVA en vigueur lors du fait générateur de la taxe au sens de l'article 269 du code général des impôts. 5-3-3 - Présentation des demandes de paiement – Facturation La demande de paiement est datée. Elle mentionne les références du présent accord-cadre ainsi que : • le code service CHORUS, indiqué sur la notification du marché, • le numéro et la date du marché et de chaque avenant, ainsi que le cas échéant la date et le numéro de l'ordre de service, • les nom, n° Siret et adresse du créancier, • le numéro de son compte bancaire ou postal tel qu'il est précisé à l'acte d'engagement, • les prestations exécutées, • la date d'exécution des prestations, • le montant HT des prestations exécutées, • le taux et le montant de la TVA et les taxes parafiscales le cas échéant, • le montant total des prestations, • les indemnités, primes, et retenues autres que la retenue de garantie, établies conformément aux stipulations du marché, • en cas de groupement conjoint, pour chaque opérateur économique, le montant des prestations effectuées par l'opérateur économique, • en cas de sous-traitance, la nature des prestations exécutées par le sous-traitant, leur montant total HT, leur montant TTC ainsi que, le cas échéant, les variations de prix établies HT et TTC. Conformément aux articles L.2192-1 et suivants et R.2192-3 du code de la commande publique, les demandes de paiement doivent être obligatoirement déposées sur le portail CHORUS PRO à l’intention du pouvoir adjudicateur (SIRET du budget principal 200059228 00011). Faute de se conformer à cette procédure, la facture sera rejetée sans préjudice de pénalités pour le pouvoir adjudicateur (non-départ du délai de paiement). Dans les autres cas, le pouvoir adjudicateur accepte ou rectifie la facture et arrête le montant à régler. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 11/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES S'il est différent de celui figurant dans la demande de paiement, il la notifie ainsi au titulaire. En cas de contestation sur le montant des sommes dues, le pouvoir adjudicateur règle les sommes qu'il a admises. Après résolution du désaccord, il procède, le cas échéant, au paiement d'un complément, majoré, s'il y a lieu, des intérêts moratoires, courant à compter de la date de la demande présentée par le titulaire. 5-3-3 - Répartition des paiements L'acte d'engagement et les actes spéciaux éventuels indiquent ce qui doit être réglé respectivement : • Au titulaire et à ses sous-traitants, • Au mandataire, ses co-traitants et leurs sous-traitants. 5-3-4 - Délais de paiement Le délai global de paiement ne pourra excéder 30 jours selon les dispositions de l’article R.2192-10 du code de la commande publique. 5-3-5 - Intérêts moratoires Le défaut de paiement dans les délais susmentionnés fait courir de plein droit, et sans autre formalité, des intérêts moratoires au bénéfice du titulaire ou du sous-traitant payé directement. Conformément aux articles R.2192-31 et suivants du code de la commande publique, le taux des intérêts moratoires est égal au taux d'intérêt de la principale facilité de refinancement appliquée par la banque centrale européenne à son opération de refinancement principal la plus récente effectuée avant le premier jour de calendrier du semestre de l'année civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de 8 points. Le montant de l'indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement est fixé à 40 euros. 5-4 – Avance Il est fait application de l’option B prévue à l’article 11.1 du CCAG-PI. Sauf renoncement du titulaire porté à l'acte d'engagement, une avance est prévue dans les cas et selon les modalités stipulées ci-après. Son montant n'est ni révisable, ni actualisable. Cette avance est calculée sur la base du montant du marché public diminué, le cas échéant, du montant des prestations confiées à des sous-traitants et donnant lieu à paiement direct. Le montant de l'avance est déterminé par application des articles R.2191-3 à 19 du code de la commande publique. L'avance est remboursée dans les conditions prévues aux articles R.2191-11 et 12 du code de la commande publique. Le remboursement s'impute sur les sommes dues au titulaire quand le montant des prestations exécutées par le titulaire atteint 65,00 % du montant TTC du marché. L'avance ne pourra être versée qu'après constitution de la garantie à première demande à hauteur du montant de l’avance prévue à l'article R.2191-7 du code de la commande publique. Cette garantie à première demande ne pourra pas être remplacée par une caution personnelle et solidaire. Le montant de l’avance sera porté à 10 % si le titulaire est une PME conformément aux dispositions de l’article Article R.2191-7 du code de la commande publique. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 12/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Les PME sont des petites et moyennes entreprises au sens de la recommandation 2003/361/CE de la Commission du 6 mai 2003 concernant la définition des micro, petites et moyennes entreprises ou à des artisans au sens du I de l'article 19 de la loi n° 96-603 du 5 juillet 1996 modifiée relative au développement et à la promotion du commerce et de l'artisanat. Article 6 – Format et modalités de remise des livrables 6-1 - Formats et présentation des livrables Les documents, résultant des études et prestations confiées au titulaire, doivent respecter les dispositions du CCTP. 6-2 – Réception et admission des livrables Les vérifications quantitatives et qualitatives sont effectuées lors de l'exécution de la prestation dans les conditions prévues à l’article 28 du CCAG. À la suite des vérifications, les décisions d'admission, de réfaction, d'ajournement ou de rejet sont prises dans les conditions prévues à l’article 29 du CCAG. Les pénalités prévues à l’article 7 du présent CCAP s’appliquent. Article 7 - Pénalités 7-1 - Généralités Par dérogation à l’article 14.1 du CCAG-PI : • Les pénalités désignées ci-dessous seront appliquées même si le montant total de ces pénalités ne dépasse pas 1 000,00 euros HT pour l’ensemble du marché ; • Les formules de calcul et les montants des pénalités appliquées sont ceux indiquées ci-dessous. • Les pénalités suivantes commencent à courir, sans qu’il soit nécessaire de procéder à une mise en demeure, le lendemain du jour où le délai contractuel d’exécution des prestations est expiré et sont déduites par précompte sur les factures du titulaire ou émission d’un titre de recette si l’état de facturation n’en permet pas l’application. Les pénalités prévues au présent article sont cumulables entre elles. 7-2 - Pénalités applicables Manquements/retards Pénalités Pénalités de retard des livrables 200€ par jour calendaires de retard dans la fourniture des livrables avec un plafond à 1000€ Pénalités pour absence aux réunions 500 euros par réunion Article 8 - Obligations de moyens et de conseils Obligation de moyens Pendant toute la durée du marché, le titulaire s’engage à maintenir les moyens envisagés dans son offre pour la réalisation des prestations. Il assure la stabilité et la qualification de son équipe et la qualité technique de ses moyens de production afin de répondre aux besoins du marché. Obligation de conseil Le titulaire est débiteur d’une obligation de conseil et d’assistance dans la mission qui est la sienne. Il doit notamment tenir informé la communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 13/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES Sénart des dernières évolutions relatives aux prestations du marché. Article 9 - Dispositions diverses 9-1 - Dématérialisation des échanges pendant l'exécution des prestations Pas de stipulations particulières. 9-2 - Autres dispositions 9-2-1-Changement de dénomination sociale En cas de modification de sa dénomination sociale, le titulaire doit impérativement en informer le pouvoir adjudicateur par écrit, et communiquer un extrait K-bis mentionnant ce changement, dans les plus brefs délais. 9-2-2-Changement de contractant en cours d'exécution du présent marché Le titulaire doit informer le pouvoir adjudicateur de tout projet de fusion ou d'absorption de l'entreprise titulaire et de tout projet de cession du présent marché dans les plus brefs délais et produire les documents et renseignements utiles qui lui seront notifiés concernant la nouvelle entreprise à qui le marché est transféré ou cédé. En cas d'acceptation de la cession du présent marché par le pouvoir adjudicateur, elle fera l'objet d'un avenant constatant le transfert du marché au nouveau titulaire. Article 10 - Résiliation Le pouvoir adjudicateur peut résilier le marché aux torts du cocontractant en cas d'inexactitude des renseignements prévus aux articles aux articles R.2143-6 à 10 du code de la commande publique et selon les dispositions du chapitre VII du CCAG-PI. Article 11 – Exécution de la prestation aux frais et risques du titulaire Les dispositions de l’article 27 du CCAG-PI, relatives à l’exécution aux frais et risques du titulaire sont applicables à l’accord-cadre. Ainsi, l'acheteur peut faire procéder par un tiers à l'exécution de tout ou partie des prestations prévues par le marché, aux frais et risques du titulaire : • soit lorsque le titulaire n'a pas déféré à une mise en demeure de se conformer aux stipulations du marché ou aux ordres de service, ou en cas d'inexécution par ce dernier d'une prestation qui, par sa nature, ne peut souffrir aucun retard. La décision de faire exécuter les prestations par un tiers, en lieu et place du titulaire, est notifiée au titulaire par l'acheteur. Sous réserve qu'elles ne soient pas entièrement exécutées, le titulaire peut être autorisé par ordre de service à reprendre l'exécution des prestations s'il justifie des moyens nécessaires à cette fin dans le délai prévu par les documents particuliers du marché ou, à défaut, dans le délai de trois mois suivant la notification de la décision d'exécution aux frais et risques. S'il n'a pas été autorisé à reprendre l'exécution du marché dans ce délai, le marché est résilié pour faute du titulaire ; • soit en cas de résiliation du marché pour faute du titulaire, à la condition que la décision de résiliation le mentionne expressément. 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 14/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES S'il n'est pas possible à l'acheteur de se procurer, dans des conditions acceptables, des prestations exactement conformes à celles dont l'exécution est prévue dans les documents particuliers du marché, il peut y substituer des prestations équivalentes. Le titulaire du marché résilié n'est pas admis à prendre part, ni directement ni indirectement, à l'exécution des prestations effectuées à ses frais et risques. Il doit cependant fournir toutes les informations recueillies et tous les moyens mis en œuvre dans le cadre de l'exécution du marché initial et qui seraient nécessaires à l'exécution du marché de substitution. Ce marché de substitution est transmis pour information au titulaire défaillant. L'augmentation des dépenses, par rapport aux prix du marché, résultant de l'exécution des prestations aux frais et risques du titulaire est à la charge du titulaire. La diminution des dépenses ne lui profite pas. Article 12 - Litiges et différends Les différends et litiges se règlent selon les dispositions du chapitre VIII du CCAG-PI. En cas de litige résultant de l'application des clauses du présent CCAP, le tribunal compétent est le tribunal administratif dont relève le pouvoir adjudicateur. Article 13 - Dérogations aux documents généraux Article du CCAG-PI auquel il est dérogé Article du CCAP dérogeant au CCAG 4-1 3-1 14-1 7-1 2026M045 - PROROGATION DU SUIVI-ANIMATION DU PLAN DE Cahier des clauses administratives Page 15/15 SAUVEGARDE POUR LE REDRESSEMENT DE LA COPROPRIETE DU particulières PARC DE PETIT BOURG – ÉVRY-COURCOURONNES
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