CCTP

2 - AVR_DCE_CCTP LOT 02 - GROS-OEUVRE.pdf · lot 2 · 14 899 mots · du marché « Construction de la salle Lino VENTURA à Avrillé (49) - Lot 07 : mise en place de cloisons, doublages et faux-plafonds », dossier de consultation officiel.

CONSTRUCTION DE LA NOUVELLE
SALLE LINO VENTURA
A AVRILLE (49)

Maître d’ouvrage

48C Boulevard FOCH
BP 80111
49 ANGERS Cedex 02

Maîtrise d’œuvre

ARCHITECTE BET TCE & ECONOMIE SCENOGRAPHIE ACOUSTIQUE PAYSAGE

CHARTIER+CORBASSON FACEA SCénarchie CLARITY STUDIO LANDSCAPE.U.NEED

3 rue Ambroise Thomas 3, rue Victor Hugo 16 chemin des Fortes Terres 5 rue de Charonne 15 rue Papiau de la Verrie
75009 PARIS 85000 LA ROCHE SUR YON 95300 PONTOISE 75011 PARIS 49000 ANGERS
 01.48.01.02.98  02.51.08.99.00  06.64.51.50.43  06.79.14.06.59  02.41.86.16.21
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corbasson.com

Cahier des Clauses Techniques Particulières
DCE
LOT 02 : GROS OEUVRE
Octobre 2025
AVRILLE Construction de la nouvelle salle LINO VENTURA Page 2/34

Ø 17/10/2025 1ère émission
INDICE : DATE : MODIFICATIONS :

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SOMMAIRE

1 CONDITIONS TECHNIQUES GÉNÉRALES ................................................. 5
1.1 OBJECTIFS ET PERFORMANCES DU BÂTIMENT .............................................................. 5
1.2 DOCUMENTS DE REFERENCE ............................................................................................. 5
1.3 CONSISTANCE DES TRAVAUX ............................................................................................ 5
1.4 LIMITES DE PRESTATIONS generales................................................................................. 5
1.5 LIMITES DE PRESTATIONS particulieres ENTRE lots structure ...................................... 6
1.6 IMPLANTATION - NIVEAUX - DISTRIBUTIONS ................................................................... 7
1.7 ETUDES TECHNIQUES .......................................................................................................... 7
1.8 HYPOTHESES DE CALCULS ................................................................................................ 7
1.9 ETUDES GEOTECHNIQUES ET DIAGNOSTICS .................................................................. 8
1.10 DECOUVERTES AU COURS DES TRAVAUX DE TERRASSEMENTS ............................... 8
1.11 OUVRAGES DE BETON ARME ET BETON BANCHE .......................................................... 9
1.12 VERIFICATIONS - CONTROLES - ESSAIS ......................................................................... 11
1.13 TOLERANCES POUR TOUS OUVRAGES DU PRESENT CORPS D’ETAT ...................... 13
1.14 MATERIAUX .......................................................................................................................... 13
1.15 MISE EN OEUVRE ................................................................................................................ 14
1.16 CLOTURES DE CHANTIER - PROTECTIONS - CIRCULATION DANS LE CHANTIER .... 14
1.17 GRAVOIS - EMBALLAGES - NETTOYAGE......................................................................... 14
1.18 ECHAFAUDAGES ................................................................................................................. 14
1.19 NIVEAUX ACOUSTIQUES REQUIS ..................................................................................... 14
1.20 EMISSION DE FORMALDEHYDE ET AUTRES COMPOSES ORGANIQUES VOLATILS 14
1.21 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES (DOE) / PLANS DE RECOLEMENT .................. 14
1.22 DOSSIER D’INTERVENTIONS ULTERIEURES SUR L’OUVRAGE (DIUO) ....................... 14

2 DESCRIPTION DES OUVRAGES ............................................................... 15
2.1 Frais de gestion des dépenses communes ....................................................................... 15
2.2 TRAVAUX PREPARATOIRES - TRAVAUX PREALABLES................................................ 15
2.2.1 Bandes périmétriques stabilisées .......................................................................................... 15
2.2.2 Cantonnement base de vie .................................................................................................... 15
2.2.3 Installations de chantier ......................................................................................................... 15
2.2.3.1 Panneaux de chantier ............................................................................................................................................. 15
2.2.3.2 Clôtures de chantier................................................................................................................................................ 15

2.3 IMPLANTATION - BORNAGE .............................................................................................. 16
2.4 INFRASTRUCTURE .............................................................................................................. 16
2.4.1 Terrassements ....................................................................................................................... 16
2.4.2 Fondations profondes............................................................................................................. 18
2.4.2.1 Etudes géotechniques G3....................................................................................................................................... 18
2.4.2.2 Pieux de fondation .................................................................................................................................................. 19
2.4.2.3 Massifs têtes de pieux ............................................................................................................................................ 20
2.4.2.4 Evacuation des gravats - Nettoyage ....................................................................................................................... 21
2.4.2.5 Béton de propreté ................................................................................................................................................... 21
2.4.2.6 Longrines................................................................................................................................................................ 21
2.4.2.7 Circuit de terre ........................................................................................................................................................ 21

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2.4.3 Isolation et coffrage perdu sous dalles portées et longrines .................................................. 21
2.4.4 Protection contre les eaux - Travaux de pompage - Drainage - Etanchéité des parties
enterrées ................................................................................................................................ 22
2.4.5 Réseaux enterrés sous dalle basse Rdc................................................................................ 23
2.4.5.1 Réseaux EP ........................................................................................................................................................... 23
2.4.5.2 Réseaux EU-EV ..................................................................................................................................................... 23
2.4.5.3 Regards .................................................................................................................................................................. 23
2.4.5.4 Siphons .................................................................................................................................................................. 24
2.4.6 Planchers dalles portées isolées ............................................................................................ 24
2.4.7 Caniveaux de façade ............................................................................................................ 24
2.4.8 Ventilation du vide technique ................................................................................................. 25
2.5 OUVRAGES VERTICAUX ET DIVERS EN BETON ET BETON ARME .............................. 25
2.5.1 Voiles de façades ................................................................................................................... 25
2.5.2 Voiles et refends intérieurs courants ...................................................................................... 26
2.5.3 Voiles et refends intérieurs à parements décoratifs ............................................................... 26
2.5.4 Poteaux .................................................................................................................................. 26
2.6 OUVRAGES HORIZONTAUX ............................................................................................... 27
2.6.1 Poutres / ouvrages horizontaux ............................................................................................. 27
2.6.2 Plancher mixte connecté bois/béton ...................................................................................... 27
2.7 ESCALIERS BETON ............................................................................................................. 28
2.8 EMMARCHEMENTS.............................................................................................................. 28
2.9 AUTRES OUVRAGES EN BETON ET BETON ARME ........................................................ 28
2.9.1 Joints de dilatation.................................................................................................................. 28
2.9.2 Chapes bétons ....................................................................................................................... 28
2.9.2.1 Chapes en béton finition quartzé ............................................................................................................................ 29
2.9.2.2 Chapes acoustiques en béton finition quartzé ......................................................................................................... 29
2.9.2.3 Chapes acoustiques ............................................................................................................................................... 30
2.9.2.4 Chapes en béton autoplaçant ................................................................................................................................. 31

2.10 MACONNERIE ....................................................................................................................... 31
2.11 OUVRAGES DIVERS ............................................................................................................ 32
2.11.1 Talonnettes béton................................................................................................................... 32
2.11.2 Seuils de baies ....................................................................................................................... 32
2.11.3 Gainages CF de canalisations et gaines................................................................................ 32
2.11.4 Equipement des locaux techniques ....................................................................................... 32
2.11.5 Coffrets de branchement ........................................................................................................ 33
2.11.6 Fourreaux – Réservations – Accessoires - Nettoyages ......................................................... 33
2.11.7 Façade comptoir du bar en béton .......................................................................................... 33
2.12 PROTOTYPE FACADE ......................................................................................................... 34

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1 CONDITIONS TECHNIQUES GÉNÉRALES
1.1 OBJECTIFS ET PERFORMANCES DU BÂTIMENT
Le projet respectera sans que cette liste ne soit exhaustive, les différentes réglementations en vigueur
applicables au bâtiment :
• le code de la construction et de l’habitation et code du travail
• le règlement de sécurité contre les risques d’incendie et de panique dans les établissements recevant du
public
• la réglementation relative à l'accessibilité aux handicapés,
• la réglementation acoustique.

La conception du bâtiment prendra en compte les demandes du programme, les caractéristiques
environnementales du site précisées dans le programme.

1.2 DOCUMENTS DE REFERENCE
Tous les travaux, fournitures et matériaux satisfont aux normes, règles de calcul, guides et recommandations, DTU
et tous règlements en vigueur à la date de la signature du marché et aux prescriptions techniques des documents
du dossier applicables aux travaux du présent lot sont considérés comme minimales et non limitatives.

Les travaux faisant l'objet du présent C.C.T.P doivent, tant en ce qui concerne la qualité des matériaux et
fournitures, leurs provenances et caractéristiques normalisées ou non, leurs marquages, que leur mise en œuvre,
répondre en tous points aux spécifications des DTU auxquels ces travaux se rapportent.

Les produits et matériaux préconisés sont conformes aux avis techniques du CSTB, normes et stipulations du
présent CCTP.

1.3 CONSISTANCE DES TRAVAUX
Les prestations du présent lot concernent, sans que cette liste ne soit exhaustive :
• les travaux de fondations profondes et de fondations superficielles,
• la réalisation des terrassements généraux dans l’emprise du bâti pour dressage du fond de fouille des
plateformes de construction pour l’encaissement des dalles portées et des dallages,
• l’ensemble des réseaux sous dalles portées ou sous dallages,
• l’implantation, le calage et le scellement des platines de scellement en pied de poteaux dans les massifs
ou les soubassements béton,
• la pose des plots antivibratiles sous les équipements techniques générateurs de vibrations fournis par les
lots techniques CVC, plomberie, …),
• les chapes,
• raccordement du câble de mise à la terre
• l’ensemble des socles et des massifs (équipements techniques, sous placards….)

1.4 LIMITES DE PRESTATIONS GENERALES
Les limites de prestations générales entre lots sont définies au cahier des limites de prestations joint en annexe
du CCTC.

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1.5 LIMITES DE PRESTATIONS PARTICULIERES ENTRE LOTS STRUCTURE
Une bonne coordination entre le lot 02 Gros Œuvre et le lot 03 Structure bois notamment pour les diverses et
nombreuses interfaces à intégrer tels que les descentes de charges, les réservations, les ancrages et les
scellements est nécessaire pour la bonne exécution des ouvrages et la bonne marche du chantier.

Les limites de prestations particulières entre les lots structure sont définies ci-après mais ne sont pas limitatives :

LOT GROS-OEUVRE LOT CHARPENTE
Intégrer les efforts et charges calculés par le lot Le lot charpente doit effectuer une analyse
charpente, notamment les charges verticales et structurelle complète du projet en prenant en
horizontales (vent, séisme, contreventement, …) compte l’interaction entre la charpente et la
structure béton.
Descente de charges sur les fondations

La réalisation des éléments supports de la Réaliser une étude sismique globale pour le
charpente (surbots, réservations pour passages projet, basée sur une modélisation spatiale,
ou appuis des poutres bois, etc.) conformément dans le cadre de ses études d’exécution. Elle
aux prescriptions du lot charpente devra faire une synthèse technique avec le lot
GO et inclure les comportements des éléments
en béton (rigidité, dimensions, implantation, etc)

Dimensionner les éléments en béton assurant le Faire la synthèse entre l’interaction béton /bois
contreventement conformément aux efforts et (arases, système de contreventement global du
charges horizontales (vent, séisme) transmis par projet, type de fixations, réservations, descente
le lot charpente. de charge, efforts sur appuis etc.).

Communiquer les plans d’exécution détaillés au Définir et spécifier les principes d’accroche de la
lot charpente et s’assurer de l’interaction avec les charpente bois sur les éléments en béton et les
éléments bois. communiquer au lot GO.

Fournir au lot charpente les caractéristiques Définir et transmettre le calcul des charges
géométriques et mécaniques des éléments béton verticales et horizontales (vent, séisme,
nécessaires à la modélisation (dimensions, contreventement, …) au lot GO.
élancements, épaisseurs, rigidités, …).

Définir et dimensionner les éléments du
contreventement en complément des murs BA
(poutres au vent, palées de stabilité, câbles de
contreventement)

Communiquer les plans d’exécution détaillés au
lot GO et s’assurer de l’interaction avec les
éléments en béton.

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1.6 IMPLANTATION - NIVEAUX - DISTRIBUTIONS
L'entrepreneur du présent lot doit l'implantation exacte sur place de tous les murs et axes intéressant la réalisation
de l'opération. Il signale immédiatement au maître d'œuvre, toute erreur de cotes que les opérations d'implantation
peuvent révéler. Il est fait appel, obligatoirement à un géomètre, agréé par le maître de l’ouvrage, pour l'exécution
de cette implantation. Le coût de cette implantation est à la charge de l'entrepreneur. L’entrepreneur fourni à la
maîtrise d'œuvre un procès-verbal d'implantation signé du géomètre.

Les piquets et repères de base sont rattachés à des repères fixes en plan et au NGF en altitude. L'entrepreneur
fait contrôler par les services techniques de la ville la conformité des alignements.

Du fait de ces prestations mises à sa charge, l'entrepreneur est tenu responsable de toutes les erreurs
d'implantation, de non-respect des alignements, de nivellement, de faux niveaux quel que soit le degré
d'avancement des travaux. Il est mis en demeure d'y remédier à ses frais, sans indemnité d'aucune sorte, soit par
la démolition de l'ouvrage incriminé, soit par tous travaux rendus nécessaires et, ce, tant en ce qui concerne ses
propres prestations que celles des prestations réalisées par les autres intervenants sur l'opération.

1.7 ETUDES TECHNIQUES
Les éléments fournis par le maître d’œuvre dans le cadre de sa mission précitée sont matérialisés par les seuls
documents joints au dossier.

A partir de ces documents, joints au marché, les plans d’exécution des ouvrages, les plans de fabrication, les
études de détail, les notes de calculs, les notes techniques, etc… sont à la charge de l’entrepreneur du présent
lot. Tous les documents établis par l’entrepreneur sont soumis simultanément au maître d’œuvre et au bureau de
contrôle.

Quels que soient les résultats des calculs, l’aspect architectural du projet ne doit pas être modifié et toutes
dispositions nécessaires sont prises en conséquence et comprises dans le prix remis.

1.8 HYPOTHESES DE CALCULS
Surcharges Les structures sont calculées conformément aux prescriptions et recommandations
permanentes et des textes et règles en vigueur : EUROCODE. Poids propre de la couverture
exploitations (support, complexe, plafonds, éclairage, etc...)

Charges Les charges d'exploitation seront celles données par la Norme NFP 06.001 et
d’exploitation l’Eurocode 1.

Surcharges Les charges neige et vent sont calculés suivant les règles en vigueur (Eurocode.1 -
climatiques : Annexes nationale à la NF-EN 1991)

• NEIGE : Selon l’annexe nationale de la NF EN 1991-1-3, le site est localisé
en région A1.
• VENT :ZONE 2 site normal. Le présent lot doit assurer la stabilité
horizontale de l’ouvrage sous les effets du vent tels que définis dans
l’Eurocode 1 et Annexes nationales Selon l’annexe nationale à la NF EN
1991-1-4 le site est en ZONE 2.

Actions Zone de sismicité 1 (Très faible), selon décret n°2010-1255 du 22 Octobre 2010
sismiques
Classement ERP type L avec activité de type N
feu : suivant
notice Sécurité
Incendie

Stabilité au feu Stabilité au feu des éléments principaux de la structure SF 1/2H

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Degré de Parois verticales entre dégagements et locaux CF 1/2h
résistance au
feu des parois
entre locaux et
dégagements

1.9 ETUDES GEOTECHNIQUES ET DIAGNOSTICS
Etudes géotechniques de conception

Les travaux et ouvrages d’infrastructure sont réalisés conformément aux recommandations de l’étude géotechnique
de conception Phase Projet (G2 PRO) référencé 2023/03206/NANTS-02 établi par la société GEOTEC en date du
22/07/25 (indice 0), y compris toutes sujétions d’exécution définies dans le rapport d’étude géotechnique.

Etudes géotechniques de réalisation G3

L'étude complémentaire d'exécution (mission G3) est à la charge de l'entreprise.

Cette mission permet de réduire les risques géotechniques résiduels par la mise en œuvre à temps de mesures
correctives d’adaptation ou d’optimisation. Elle est due et confiée à l’entrepreneur, sur la base de la phase G2 PRO

Elle comprend deux phases interactives :

Phase Étude
• définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi
technique, en exploiter les résultats.
• étudier dans le détail les ouvrages géotechniques : notamment établissement d’une note d’hypothèses
géotechniques sur la base des données fournies par le contrat de travaux ainsi que des résultats des
éventuelles investigations complémentaires, définition et dimensionnement (calculs justificatifs) des
ouvrages géotechniques, méthodes et conditions d’exécution (phasages généraux, suivis, auscultations et
contrôles à prévoir, valeurs seuils, dispositions constructives complémentaires éventuelles).
• élaborer le dossier géotechnique d’exécution des ouvrages géotechniques provisoires et définitifs : plans
d’exécution, de phasage et de suivi.

Phase Suivi
• suivre en continu les auscultations et l’exécution des ouvrages géotechniques, appliquer si nécessaire des
dispositions constructives prédéfinies en phase Étude.
• vérifier les données géotechniques par relevés lors des travaux et par un programme d’investigations
géotechniques complémentaire si nécessaire (le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les
résultats).
• établir la prestation géotechnique du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et fournir les documents
nécessaires à l'établissement du dossier d'interventions ultérieures sur l'ouvrage (DIUO).

1.10 DECOUVERTES AU COURS DES TRAVAUX DE TERRASSEMENTS
En cas de découverte archéologique, d'intérêt artistique, de vestiges militaires ou d’objets pyrotechniques,
l'entreprise doit la suspension de ses travaux et avertir le maître de l'ouvrage et le maître d'œuvre dans les plus
brefs délais.

En cas de découverte de réseaux, l'entrepreneur mène une enquête pour déterminer de l'utilité ou de la non-utilité
des réseaux et tient le maître de l'ouvrage et le maître d'œuvre informés des résultats de son enquête, lesquels
prennent alors les décisions nécessaires.

Si les réseaux sont prévus abandonnés, l'entrepreneur doit dans le cadre de son offre, en parois de fouille, le
bouchement étanche de leurs orifices.

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1.11 OUVRAGES DE BETON ARME ET BETON BANCHE
La stabilité de la structure (voiles et planchers) est conforme au règlement de sécurité applicable au projet et à la
notice de sécurité incendie.

Les ouvrages porteurs, les planchers, les ouvrages séparatifs du bâtiment satisfont aux règles de stabilité et de
résistance au feu imposées par les règlements en vigueur, notice de sécurité et permis de construire et de ses
attendus. Les caractéristiques acoustiques sont conformes à la notice acoustique.

Les parois de façades assurent en tous leurs points l'étanchéité à la pluie.

Les contreventements nécessaires aux ouvrages béton armé sont dus.

Pour l'ensemble des ouvrages sont dus, sans qu'il en soit autrement fait état, tous les bandeaux saillants,
engravures, saignées, feuillures, etc..., nécessaires à la mise en œuvre des ouvrages des autres lots. Les
bandeaux et engravures pour relevés d'étanchéité des terrasses accessibles sont garnis de chevelus laissés en
attente destinés à l'accrochage de l'armature des enduits de protection des dits relevés et ce, chaque fois que de
tels enduits de protection sont prévus et/ou nécessaires. Est due la mise en œuvre des huisseries du type pleine
banche avec mannequins palliant leur déformation.

Suivant les documents graphiques, les becquets ou engravures pour la protection de la partie haute des relevés
d'étanchéité sont à prévoir au titre du présent lot.

Pour trop-pleins, fourniture et mise en place de fourreaux permettant le passage des trop-pleins.

Pour tous les ouvrages, les appuis, les pentes d'arase, etc... sont obtenus au coulage sans rattrapage d'apport.
Il est tenu compte de l'incorporation de canalisations de toutes natures et des pots de réservation.

Les garde-corps doivent pouvoir résister à une poussée uniforme horizontale de 1 kN à 1,00 m du sol pour ceux
délimitant des zones accessibles au public et de 0,60 kN à 1,00 m du sol pour les autres.

Si en fonction de sa technicité, l'entrepreneur envisage la préfabrication de partie des ouvrages désignés ci-après,
leurs modes de réalisation, de manutention, de transport, de mise en œuvre, de liaison et d'étanchéité sont soumis
à l'acceptation du maître d'œuvre et du bureau de contrôle. Toutes les impositions formulées par ces derniers sont
respectées sans que l'entrepreneur puisse s'y opposer, élever de réclamation, ni prétendre à supplément.

Charges d’exploitation et climatiques :
Les charges permanentes et les charges d'exploitation sont conformes aux Eurocodes.

Neige et vent :
Le bâtiment sera calculé suivant les EUROCODES.

Aspect de parement des bétons

1. Les parties cachées sont coffrées à l'aide de coffrages pour parements ordinaires. Caractéristiques de
l'épiderme et tolérance d'aspect conformes au D.T.U. 23.1 sous le titre "parement ordinaire".
2. Les parties destinées à recevoir un doublage thermique, un bardage extérieur sont coffrées à l'aide de
coffrages pour parements courants. Caractéristiques de l'épiderme et tolérance d'aspect conformes au
D.T.U. 23.1 sous le titre "parement courant".
3. Les ouvrages et/ou parties d'ouvrages dont les parements sont destinés à être enduits ou à recevoir des
revêtements durs collés sont coffrés pour offrir un aspect de surface apte et compatible à la mise en œuvre
des ouvrages rapportés tels que ces aspects de surface sont définis aux D.T.U. 35.1 - 26.1 - 52.1. Pour
absorber l'épaisseur des revêtements rapportés par rapport aux surfaces traitées en peinture, façon de
réservation d'épaisseur suffisante pour chaque surface de revêtement concerné.
4. Ouvrages en béton coulés en place destinés à rester apparent
Les parements sont coffrés pour obtenir des parements soignés ou très soignés à l’aide de panneaux
métalliques parfaitement lisses et nettoyés ou de contreplaqués, à la reprise de coulage joints soignés en
creux, calepinage des joints en accord avec le maître d’œuvre. Après décoffrage le béton doit être sans
nid de graviers ni sable, sur ces parements, seules sont admises les découpes de balèvres jugées
inesthétiques par le maître d’œuvre. Aucun ragréage n'est admis sur ces parements. Bouchement en creux
de trous de banche.
5. Tous les autres parements sont coffrés pour obtenir des parements soignés à l'aide de panneaux
métalliques ou contreplaqués offrant au décoffrage des surfaces lisses et nettes, prêtes à recevoir les
travaux de finition. Si l'aspect après décoffrage est jugé inacceptable par le maître d'œuvre, l'entrepreneur
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exécute sur les parements, tous les travaux nécessaires tels que ponçages partiels et/ou généraux,
ragréages, etc... pour satisfaire aux caractéristiques de l'épiderme et tolérances d'aspect définies au D.T.U.
23.1 sous le titre "parement soigné".

Dosages des bétons
Ils sont choisis selon les critères de résistance donnés dans les règles de conception et de calcul des ouvrages et
suivant les critères de durabilité compte tenu des risques de détérioration des bétons et des armatures. Ils ne
peuvent être inférieurs aux indications figurant au C.C.T.P. Les surdosages sont formellement interdits.

Mise en place des bétons
La hauteur de chute de béton est limitée au maximum autorisé compte tenu de la hauteur de l'ouvrage à réaliser.
Sauf intervalles inférieurs à trente minutes, la mise en œuvre de 2 couches de béton se fait par reprise de
bétonnage. Les plans de reprise de bétonnage sont des plans normaux à la direction des contraintes et leur surface
doit assurer la parfaite cohésion des couches.

Le béton est soigneusement vibré à l'aide d'aiguilles (vibration par l'intermédiaire des cages d'armatures interdite)
dans toute sa masse et dans les limites nécessaires pour assurer la compacité maximum et pour pallier toute
désagrégation et, ce, plus particulièrement, pour les ouvrages destinés à rester apparents.

Si les conditions climatiques le nécessitent, et afin d'éviter les dessiccations du béton, il est effectué un traitement
de cure bénéficiant de l'agrément COPLA et de l'accord du bureau de contrôle. Ce produit doit en outre être
parfaitement compatible avec les revêtements de finition prévus.

Les produits et procédés pour bétonnage par temps froid doivent avoir l'accord du bureau de contrôle.

Les moules et coffrages présentent une rigidité suffisante pour résister, sans déformation sensible, aux charges et
aux chocs qu'ils sont exposés à subir pendant l'exécution des travaux compte tenu des forces engendrées par le
serrage du béton

L'étanchéité des moules et coffrages doit être suffisante pour éviter les pertes de laitance au moment de la mise
en vibration.

Pour les planchers, il est prévu lors du coffrage, toutes contre-flèches nécessaires pour obtenir une surface
définitive horizontale. Dans les calculs, il est tenu compte de la flèche différée et, les étaiements doivent être
exécutés de façon à éviter toutes fissurations du niveau inférieur.

Lors de la mise en œuvre du béton l'entrepreneur doit :
• les réservations pour tous scellements de menuiseries, ouvrages de métallerie, canalisations, etc... ainsi
que toutes le tranchées, feuillures et trous en attente à la demande des autres lots, notamment pour le
passage des canalisations et ventilations diverses de toutes natures
• noyer dans le béton, au moment du coulage, tous tasseaux, fourrures, douilles de fixation, attaches, etc...
et, en général, prendre toutes dispositions pour éviter les refouillements ultérieurs dans la masse du béton
• ménager les harpes, mettre en place les chevelus nécessaires pour obtenir une bonne liaison entre le
béton armé et les matériaux de nature différente
• réaliser les arases d'ouvrages sans apport de rattrapage que ces arases soient horizontales ou pentées
• réaliser les différences de nus, les joints en creux, les gouttes d'eau, les feuillures, les engravures, les
bandeaux saillants prévus et/ou nécessaires
• mettre en œuvre les huisseries du type pleine banche, comprenant la fourniture et mise en place de
mannequins pour pallier les déformations des huisseries, et les ouvrages s'incorporant à l'ouvrage
considéré
• la mise en place des fourreaux et platines encastrés, de toutes natures, fournis par tous les lots
• les sujétions résultant du réseau de mise à la terre avec attentes, épingles et ligatures de liaisons

Armatures
Elles sont conformes aux prescriptions des documents de référence précités.

Leur mise en place respecte les règles Eurocodes et les instructions figurant aux fiches d'homologation des aciers.

Les dimensions d'enrobage prévues pour les calculs de stabilité au regard de la réglementation incendie sont
strictement respectées. Les cales plastiques et les calages à l'aide de chutes d'armatures sont interdits.

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Trémies
Les trémies sont exécutées conformément aux plans aménagés compte tenu des tracés des réseaux. Leurs
tranches d'épaisseur présentent un aspect apte à la cohésion du bouchement des trémies et pour reconstituer les
degrés CF de la paroi ou du plancher considéré.
Les modifications apportées éventuellement aux dimensions des trémies portées sur les plans sont également
consignées sur la série des tirages mis à la disposition des entreprises secondaires par l'entrepreneur de gros
œuvre, les modifications ne pourront être faites qu’en accord avec le maître d’œuvre et le contrôleur technique.
Quoi qu’il en soit, l’entrepreneur du présent lot doit réserver dans les dalles ou planchers les vides minima
strictement nécessaires au passage des canalisations.

L'entrepreneur veille au maintien en bonne place des accessoires et des fourreaux posés pour les besoins des
différents lots.

Tous contacts utiles sont établis avec les entrepreneurs des différents lots ayant à mettre en place des ouvrages
et accessoires dans les ouvrages en béton armé et béton banché.

1.12 VERIFICATIONS - CONTROLES - ESSAIS
Les vérifications, contrôles et essais sont pris en charge par l'entrepreneur et sont effectués dans les conditions de
la norme NF EN 206-1.

Si les essais demandés et exécutés font apparaître des résultats inférieurs aux minima, l'entrepreneur fait exécuter
à ses frais, une étude par un laboratoire spécialisé agréé et les remèdes préconisés sont appliqués pour la suite
du chantier sans modification du prix global forfaitaire.

Si les essais font apparaître des malfaçons ou une mauvaise qualité, l'entrepreneur doit les démolitions des parties
sujettes à caution, leur évacuation du chantier et leur reconstruction à ses frais.

Généralités :
Outre les essais prévus aux différents EUROCODES qui peuvent être demandés et qui sont à la charge de
l'entrepreneur, les essais définis ci-dessous sont exigés et sont également à la charge de l'entrepreneur.

Toute modification de la qualité des bétons en cours de chantier, est soumise à l'accord préalable du maître
d'œuvre et au bureau de contrôle et fait l'objet de nouveaux essais à la charge de l'entrepreneur.

Tous les frais relatifs à ces essais sont compris dans l'offre globale et forfaitaire de l’entrepreneur.

a) Essais sur béton
Essais de convenance
Préalablement à toute exécution, l'entrepreneur doit exécuter des bétons d'essais à partir des liants et agrégats
qu'il propose d'utiliser. Ces bétons sont exécutés dans les conditions réelles de fabrication et de mise en œuvre. Il
est réalisé au moins 6 éprouvettes de chaque qualité de béton qui sont essayées à 7 et 28 jours à la compression
et à la traction, dans le laboratoire agréé par le maître d'œuvre.
Il est exécuté sur chantier au plus tard cinq semaines avant le premier coulage, un béton témoin destiné à apporter
la preuve que les moyens mis en œuvre prévus permettent d'obtenir des résultats conformes aux prévisions. A cet
effet, il pourra être prélevé :
• un lot de 18 éprouvettes essayées à la compression : 6 éprouvettes à 3 jours, 6 à 7 jours et 6 à 28 jours.
• un lot de 12 éprouvettes essayées à la traction 6 éprouvettes à 7 jours et 6 à 28 jours.

Les résultats sont analysés en prenant la moyenne arithmétique des résultats d'essais inférieurs à la médiane de
l'ensemble des résultats. L'agrément est donné si la résistance nominale ainsi obtenue est au moins égale à la
résistance correspondante exigée.

Cependant, les travaux peuvent démarrer après accord de la maîtrise d'œuvre si la résistance nominale à 7 jours
est au moins égale aux 8/10 de la résistance exigée à 28 jours.

Dans le cas où les essais à 28 jours ne donnent pas les résistances prescrites, l'entrepreneur doit exécuter à ses
frais un nouveau béton témoin, après avoir apporté à son chantier les améliorations désirables.

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b) Essais de contrôle
Pour chaque coulage avec un béton B6, un lot de 15 éprouvettes est prélevé lors du coulage, dans le coffrage.
Ces éprouvettes sont essayées :
• 3 à 3 jours (3 à la compression),
• 6 à 7 jours (3 à la compression - 3 à la traction),
• 6 à 28 jours (3 à la compression - 3 à la traction).

Pour les bétons B1 à B7, en cours d'exécution, des essais de contrôle systématique des bétons mis en œuvre ont
lieu. A cet effet, un corps d’état de 12 éprouvettes est prélevé lors du coulage de chaque ouvrage dans le coffrage
et à raison d'un corps d’état d'éprouvettes au moins pour 100 m3 de béton mis en œuvre.

Ces éprouvettes sont essayées :
• 6 à 7 jours (3 à la compression - 3 à la traction),
• 6 à 28 jours (3 à la compression - 3 à la traction).

Si les essais à 7 jours font apparaître des résistances inférieures aux 9/10ème de la résistance nominale à 7 jours
du béton témoin, l'entrepreneur doit arrêter les travaux et un nouveau béton est exigé avant toute reprise de
bétonnage.

Les dépenses correspondantes sont à la charge de l'entrepreneur.

Si les essais à 28 jours font ressortir des résistances inférieures aux résistances exigées, les mêmes mesures sont
prises à l'encontre de l'entrepreneur.

c) Essais d'étanchéité des conduits

Ils sont effectués au moyen de cartouches fumigènes.

d) Essais sur remblais
Essais Proctor améliorés. Compactage à 97% de l’OPM.
Essais de plaque avec Module de second chargement EV2 ≥ 35 MPa
Module de Westergaard kw ≥ 50 MPa / m.

e) Essais d'étanchéité des réseaux enterrés
Essais réalisés conformément au document d’attestation de fonctionnement (fiches AQC).

f) Autocontrôle
L’entrepreneur est tenu d’effectuer un contrôle interne tel que prévu par la loi 78-12 du 04-01-1978 et portant
principalement sur la qualité des matériaux et leur mise en œuvre pendant les diverses phases d’exécution du
chantier.

g) Essais d'éléments coupe-feu, pare flamme ou stables au feu
Des procès-verbaux d'essais sur les matériaux sont fournis par l'entrepreneur pour les éléments de planchers, de
murs, de joints et d'une façon générale pour chaque catégorie d'ouvrage devant être pare-flamme, coupe-feu ou
stables au feu.

Ces procès-verbaux doivent être fournis dès le début du chantier au bureau de contrôle pour vérifier leur conformité,
et ce afin d'éviter tout retard dans la recherche d'un autre produit ou la délivrance d'un procès-verbal d'essai de
laboratoire.

Pour des systèmes ne respectant pas intégralement les dispositions figurées sur les procès-verbaux d'essais
présentés, l'entrepreneur doit faire procéder à ses frais, par un laboratoire homologué, à des essais
complémentaires.
Ces essais sont menés de telle manière qu'ils conduisent à un procès-verbal attestant l'obtention des performances
requises.

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1.13 TOLERANCES POUR TOUS OUVRAGES DU PRESENT CORPS D’ETAT
Elles sont au plus égales à celles des DTU visant l’ouvrage considéré ou toute indication particulière plus
contraignante spécifiée ci-après. En cas de discordance entre deux ou plusieurs indications, c’est l’exigence la plus
contraignante qui est appliquée.

L’entrepreneur doit impérativement respecter les tolérances d’exécution selon DTU pour :
• dimensions générales des bâtiments
• verticalité des voiles, murs, cloisons poteaux

Les dimensions des niches d’encastrement des équipements doivent toujours avoir un écart de dimension
supérieur positif dans tous les sens, ces dimensions étant prises compte-tenu de ses éventuels revêtements
rapportés.

1.14 MATERIAUX
Tous les matériaux employés hors agrégats sont neufs et de première qualité dans le choix demandé.

Agrégats :
Les agrégats entrant dans la composition des bétons ou matériaux de remblai sont issus de carrières ou de
centrales de recyclage locales, et de première qualité dans le choix demandé, ou équivalent.
Ils sont conformes aux prescriptions des documents contractuels et aux indications ci-après.

Béton bas carbone :
Les ouvrages de structure en béton du bâtiment doivent être réalisés conformément à la norme NF EN 206+A2/CN
(NF P18-325/CN) : béton - spécification, performance, production et conformité.
Exigences sur la constitution des bétons :
• ciments : conformes aux normes NF EN 197-1 et NF EN 15473.
• granulats : respectent les spécifications des normes NF EN 12620 et NF P 18-545.
• eau de gâchage : doit répondre aux critères de la norme NF EN 1008.
• adjuvants : doivent être conformes à la norme NF EN 934-2.
• additions : plusieurs types sont autorisés selon les normes spécifiques :
o métakaolins : NF P 18-513
o cendres volantes : NF EN 450
o laitiers de haut fourneau : NF P 18-506
o fumées de silice : NF P 18-502
La teneur en chlorure est également limitée pour prévenir la corrosion des armatures :
• béton sans armature : ≤ 1%
• béton armé avec CEM III : ≤ 0,65%
• béton précontraint : ≤ 0,10 à 0,20%

Afin de limiter l’empreinte bas carbone, il est prévu l’emploi de BPE (Béton Prêt à l’Emploi) dont les centrales de
production sont qualifiées et certifiées (certification NF, ISO 26000, ISO 14 001, éco responsable net-zéro CO2) et
implantées proches du point de livraison.

Les bétons doivent être formulés afin de réduire leurs impacts CO2 par rapport aux bétons de référence, formulés
à base de CEM I, taux de réduction de carbone de 30 à 50%.

La composition des bétons est à base de ciment à faible teneur en carbone, ainsi que des granulats recyclés et des
adjuvants disponibles localement.

L’entreprise devra indiquer le taux de matière recyclée, calculé en masse, dans la formule de béton : eaux
recyclées, granulats recyclés, composants recyclés dans le ciment.

Les bétons devront intégrés à minima 10 % de granulats de béton recyclés (sur la masse totale du béton sur le
projet), selon la norme NF EN 206A2+/CN.

Il pourra être utilisé un béton CXB EN 206 XC1 C25/30 S3 G3 de chez CEMEX, béton de la gamme Ecopact de
chez Lafarge Béton ou équivalent.

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1.15 MISE EN OEUVRE
Elle est conforme aux prescriptions contractuelles et aux indications ci-après.

1.16 CLOTURES DE CHANTIER - PROTECTIONS - CIRCULATION DANS LE
CHANTIER
Suivant article CCTC.

1.17 GRAVOIS - EMBALLAGES - NETTOYAGE
Tous les gravois, chutes, déchets résultant de l'exécution des travaux décrits ci-après sont évacués hors des locaux
vers les bennes de tri prévues à cet effet.

Tous les emballages des matériaux mis en œuvre sont évacués hors des locaux vers les bennes de tri prévues à
cet effet et dûment triés suivant les degrés de toxicité.

L'entrepreneur doit le nettoyage des locaux dans lesquels il a travaillé et des locaux qu'il à dû emprunter pour
l'exécution de ses prestations.

1.18 ECHAFAUDAGES
Tous les échafaudages nécessaires à l’exécution des travaux du présent lot sont dus par celui-ci pour leur location,
pose, dépose et double transport.

L’entrepreneur du présent lot fait son affaire de toutes les contraintes liées à la sécurité de ses ouvriers.

Les échafaudages sont adaptés à la hauteur des lieux d’exécutions et ils sont conformes aux normes en vigueur,
préconisations définies dans le plan général de coordination en matière de sécurité et de protection de la santé
(PGCSPS) et recommandations de la CRAM.

1.19 NIVEAUX ACOUSTIQUES REQUIS
L’entrepreneur est tenu de se reporter à l’étude acoustique jointe au dossier, dans laquelle sont portées les
différentes exigences acoustiques et dispositions particulières à prendre en compte.

1.20 EMISSION DE FORMALDEHYDE ET AUTRES COMPOSES ORGANIQUES
VOLATILS
Les produits et matériaux de construction, revêtements de mur et de sol, peintures et vernis, sont étiquetés A au
sens de l’arrêté du 19 avril 2011.

1.21 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES (DOE) / PLANS DE RECOLEMENT
Pour le présent article, l’entreprise doit se référer au Cahier des Clauses Techniques Communes (CCTC) joint au
Dossier de Consultation des Entreprises.

1.22 DOSSIER D’INTERVENTIONS ULTERIEURES SUR L’OUVRAGE (DIUO)
Pour le présent article, l’entreprise doit se référer au Cahier des Clauses Techniques Communes (CCTC) joint au
Dossier de Consultation des Entreprises.

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2 DESCRIPTION DES OUVRAGES
2.1 FRAIS DE GESTION DES DEPENSES COMMUNES
Frais de gestion et de comptabilité des dépenses communes pour le fonctionnement du compte-prorata.
N’est pas compris dans ce poste le montant des dépenses communes

2.2 TRAVAUX PREPARATOIRES - TRAVAUX PREALABLES
2.2.1 Bandes périmétriques stabilisées

Réalisation d’une bande périmétrique stabilisée de 3 m de largeur en périphérie de la construction pour la mise en
place des échafaudages de façades ou des nacelles par le charpentier ou le lot façade.

Elle sera entretenue et remise en état après la dépose des échafaudages et le passage des engins de levage par
l’entreprise utilisatrice.

Ces voies et plateformes sont adaptées aux engins de chantier.

2.2.2 Cantonnement base de vie

A la charge du présent lot la base de vie commune TCE suivant dispositions prévues au PGCSPS.

2.2.3 Installations de chantier

Installation de chantier commune (panneaux de chantier, palissades périmétriques et portails d’accès pleins, aire
de lavage, aire de stockage, signalétique, cheminement, base vie avec vestiaires, réfectoires, sanitaires, bureaux
et salles de réunions, moyens de levage).

Repli des installations et remise en état des lieux.

Les installations et l'organisation de chantier doivent respecter toutes les dispositions prévues au Plan Général de
Coordination Sécurité et de Protection de la Santé (PGCSPS) établi par le SPS et dans la Note d’Organisation de
Chantier (NOC).

2.2.3.1 Panneaux de chantier

L'entrepreneur du lot 02 Gros Œuvre doit à minima 1 panneau par zone d'accès.

L’ensemble comprend 1 panneau d'affichage du permis de construire prévu à l'article A421-7 du code de
l'urbanisme, et 1 panneau de chantier conformément au décret n° 79492 du 13 juin 1979.

Dimensions en m : 4,00 x 3,00 ht

Modèle à soumettre au maître d'ouvrage, ce panneau comprend notamment une vue en 3D du bâtiment, un
panneau comportant la liste des intervenants du chantier et une structure support acier ou bois sur massifs béton
(résistance au vent violent).

Tout autres affichages publicitaires des entrepreneurs sont interdits sur le chantier.

2.2.3.2 Clôtures de chantier

Les clôtures périmétriques sont mises en place en début de chantier de construction et entretenues par le lot 02
Gros Œuvre.

Les clôtures sont de type panneaux en treillis soudés galvanisé de chez Héras, de bonne constitution, non
détériorés et d’une hauteur de 2,00 m comprennent tous les portails et portillons nécessaires verrouillables
(menottes).

En dehors des horaires d’intervention, les accès sont parfaitement maintenus fermés et interdits en accès au
chantier. Les clôtures sont dues pour leurs locations, pose, dépose et double de transport, entretien, avec tous les
accès et remaniements nécessaires.

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Les clôtures de chantier doivent respecter les recommandations, des services techniques de la ville, du maître de
l’ouvrage, elles sont complétées de tous les panneaux de voirie réglementaire et des éclairages. Les clôtures sont
maintenues en place et entretenues pendant toute la durée du chantier.

En cas d'utilisation d'une partie du domaine public ou privé pour la réalisation du chantier, l’entrepreneur

Les clôtures intérieures (base vie et zones de stockages et autres)… ont une hauteur de 2,00 m minimum et sont
ajourées (panneaux en treillis soudés galvanisé), elles sont en parfait état et assemblées par des menottes.

Les clôtures de fermeture du site, de la base vie et des zones de stockages et autres … pour leur location, pose,
dépose et double de transport, entretien, avec tous les accès et remaniements nécessaires à ses besoins sont
réalisées par l’entrepreneur du présent lot et à ses frais.

2.3 IMPLANTATION - BORNAGE
Le plan général d'implantation précisant la position des ouvrages en planimétrie et en altimétrie par rapport à des
repères fixes, sera remis à l'entreprise. Pour l'exécution des implantations, l’entreprise doit faire appel,
obligatoirement à un géomètre, agréé par le maître de l’ouvrage. L’entreprise devra fournir à la maîtrise d'oeuvre
un procès-verbal d'implantation signé du géomètre.

Le coût de cette implantation est à la charge de l'entreprise.

2.4 INFRASTRUCTURE
Rapport d’étude géotechnique
Les travaux et ouvrages d’infrastructure sont réalisés conformément aux recommandations de l’étude géotechnique
de conception Phase Projet (G2 PRO) référencé 2023/03206/NANTS-02 établi par la société GEOTEC en date du
22/07/25 (indice 0), y compris toutes sujétions d’exécution définies dans le rapport d’étude géotechnique.

Généralités sur les bétons employés
Il appartiendra à l’entreprise et à son BET de choisir la formulation des bétons la plus appropriée en fonction de
l’usage et la localisation des ouvrages et des prescriptions.

L’exécution des ouvrages en béton et particulièrement la finition des ouvrages béton, parements des parois
latérales et des sous faces devra être conforme au DTU 21 (NF P18-201) (mars 2004) - Travaux de bâtiment -
Exécution des ouvrages en béton.

2.4.1 Terrassements

Les terrassements sont réalisés par tous procédés et moyens au choix de l'entrepreneur, conformément aux
recommandations de l’étude géotechnique de conception Phase Projet (G2 PRO) référencé 2023/03206/NANTS-
02 établi par la société GEOTEC en date du 22/07/25 (indice 0).

L’entreprise doit prévenir le contrôleur technique au moment des premiers terrassements pour un contrôle et un
état des lieux des fonds de fouille.

Ils sont exécutés et dus en toutes natures de terrains rencontrés. Il n'est alloué aucun supplément en cas de
rencontre de zones infectées ou infestées, l'entrepreneur faisant son affaire également des opérations de
désinfection et/ou de destruction d’insectes

Des pompages seront à prévoir afin de récupérer les eaux météoriques lors des travaux de terrassements.
Les fonds de fouille seront dressés avec une légère pente.

Sous cet article sont implicitement comprises les démolitions et extractions des ouvrages non naturels
éventuellement rencontrés au cours des travaux de terrassement. Les travaux de démolition des ouvrages non
naturels tels qu'anciennes fondations, murs enterrés d’anciennes constructions, murs, massifs, socles divers,
fosses, cuves enterrées, réseaux de canalisations et leurs ouvrages de raccordements de toutes natures, rencontre
de blocs ou de niveaux indurés, etc… non exécutables par les engins habituellement utilisés pour les natures de
sols rencontrés lors des présentes fouilles sont effectuées à l'aide d'engins mécaniques puissants, voire spéciaux,
adaptés du type BRH dans le cadre du forfait.

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Les procédés particuliers doivent avoir reçus l'accord préalable du maître d'œuvre et du bureau de contrôle.

Les talus, lorsqu'ils sont possibles, sont réglés avec pente compatible avec les natures du terrain. Ils sont
efficacement protégés contre les affouillements.

Sont dus dans les zones instables tous les boisages, blindages, butonnage pour leur locations, poses, déposes,
double transports et/ou abondons si nécessaires.

L’entrepreneur établit les protections nécessaires pour mettre les fouilles réalisées à l’abri des débordements des
dispositifs des eaux de surfaces environnantes.

En cas de découverte archéologique, d’intérêt artistique, de réseaux non identifiés, d’engins de guerre, de vestiges
militaires ou d’objets pyrotechniques l’entrepreneur avertit le maître de l’ouvrage et le maître d’œuvre.

Tous les matériaux provenant des travaux de terrassements sont la propriété de l’entrepreneur (sauf découvertes
archéologiques ou artistiques visées ci-avant).

En cas de découverte de réseaux, l'entrepreneur mène une enquête pour déterminer de l'utilité ou de la non-utilité
des réseaux et tient le maître de l'ouvrage et maître d'œuvre informés des résultats de son enquête, lesquels
prennent alors les décisions nécessaires. Si les réseaux sont prévus abandonnés, l'entrepreneur doit dans le cadre
de son offre, en parois de fouille, le bouchement étanche de leurs orifices.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 27 juin 2006 traitement du terrain, il est mis en place entre le sol et
le bâtiment, une barrière physique ou physicochimique contre l’action des termites.

L’entrepreneur fait son affaire du stockage des terres nécessaires aux remblaiements périmétriques.

Les terres excédentaires aptes pour réemploi in situ seront laissées sur place pour les modénatures espaces verts.
Il fait son affaire de toutes les manutentions et transports des terres et gravois extraits.

Note sur les remblais :
Les remblais sont exécutés dès que possible, après nettoyage des surfaces à remblayer, par couches de 0,20 m
soigneusement pilonnées et arrosées. Les travaux de remblaiement sont conduits selon spécifications du chapitre
V du D.T.U. n° 12. L'entrepreneur fait son affaire du stockage des terres nécessaires aux remblaiements.

Au périmètre extérieur des ouvrages d'infrastructure, les remblais sont compactés pour obtention d'un O.P.M. au
moins égal à 97 %, sous l'emprise des voiries sous l’emprise des voiries véhicules et chaussées piétons quel que
soit leurs matériaux. Des essais à la plaque seront réalisés par l’entrepreneur dans le cadre de son marché ;
nombre défini au D.T.U. ou dans rapport du géotechnicien.

Les terres employées à ces remblais sont exemptes de glaise et détritus. Elles doivent être jugées propres à cet
usage par le maître d'œuvre et le contrôleur technique.

Si la qualité des terres provenant des terrassements ci-avant est jugée impropre aux remblais, l'entrepreneur doit
comme inclus dans son offre, la fourniture et l'apport de matériaux de remblais extérieurs compatible avec le projet.
Ce remblai en matériau d’apport pourra être issus de carrières ou de filières de recyclage locales.

La mise en oeuvre de matériaux de remblais issus de 100 % du recyclage doit être sous validation du maître
d'œuvre et du contrôleur technique.

Evacuation des excédents
Tous les matériaux provenant des travaux de terrassements sont la propriété de l'entrepreneur (sauf découvertes
archéologiques ou artistiques).

Les matériaux et détritus sont enlevés hors du chantier au fur et à mesure de leur production et évacués dans des
filières de valorisation adéquates (centre de traitement, l’enfouissement étant le dernier recours), compris toutes
manutentions, transports et droits.
• Déblais/Terre : 100 % des déblais et des terres du site doivent être valorisés sur site ou ex-situ (si pas
possible in-situ).

Les terres excédentaires aux remblais, les terres inaptes aux remblais sont évacuées vers un centre de valorisation
ou en centre de traitement.

Toutes manutentions tant manuelles que mécaniques, ainsi que les transports et droits sont à la charge exclusive
du présent entrepreneur.

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A prévoir pour :
• les terrassements pour mise à niveau de la plateforme du bâtiment (emprise du bâti) à -0.30 cm par rapport
au niveau fini,
• les terrassements pour les longrines de fondation,
• les terrassements pour les réseaux enterrés sous le bâtiment, tels que : regards, puisards et canalisations
enterrées, etc ...
• les remblais des tranchées et les remblais en périphérie des bâtiments, avec compactage suivant
dispositions ci-avant.

2.4.2 Fondations profondes

Etudes géotechniques :

Les travaux de fondations profondes comprennent forfaitairement toutes sujétions d’exécution, en terrain de toute
nature suivant le rapport d’Étude Géotechnique de conception Phase Avant-Projet (G2 AVP), compris forage en
terrain comprenant d’éventuels vestiges d’infrastructures de l’ancienne construction, emploi de procédés de forage
adaptés (purge, avant-trou …).

Les fondations par pieux sont réalisées, conformément à l’Eurocode 7 au DTU 13.2.

2.4.2.1 Etudes géotechniques G3

L'étude complémentaire d'exécution (mission G3) est à la charge et au frais de l'entreprise.
Cette mission permet de réduire les risques géotechniques résiduels par la mise en œuvre à temps de mesures
correctives d’adaptation ou d’optimisation. Elle est due et confiée à l’entrepreneur, sur la base de la phase G2 PRO.

Elle comprend deux phases interactives :

L’étude G3 est à transmettre au contrôleur technique pour approbation.

Phase Suivi
• suivre en continu les auscultations et l’exécution des ouvrages géotechniques, appliquer si nécessaire des
dispositions constructives prédéfinies en phase Étude.
• vérifier les données géotechniques par relevés lors des travaux et par un programme d’investigations
géotechniques
complémentaire si nécessaire (le réaliser ou en assurer le suivi technique, en exploiter les résultats).
• établir la prestation géotechnique du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et fournir les documents
nécessaires à l'établissement du dossier d'interventions ultérieures sur l'ouvrage (DIUO).

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2.4.2.2 Pieux de fondation

Préambule
L'entreprise est tenue à une obligation de résultat dans le cadre d'un prix consenti global et forfaitaire et quelles
que soient les difficultés d'exécution rencontrées.

En cas de nécessité de sondages complémentaires, ceux-ci sont réalisés par un géotechnicien au choix et aux
frais de l'entreprise à faire agréer par le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage.

Sont applicables les documents et textes officiels en vigueur à la date de la construction.

Cette prestation comprend toutes les sujétions d’exécution, de blindage en armatures, de ciment adapté
• un système de fondations profondes par pieux forés à la tarière creuse suivant les caractéristiques des
pieux définies au rapport d’étude géotechnique.
• la réalisation de massifs têtes de pieux en béton armé après recépage des têtes et réseau de longrines en
béton armé.
• La réalisation d’un plancher bas du rez-de-chaussée constitué d’un plancher porté par les fondations et
sur remblais d’apport compactés avec isolation thermique selon l’étude thermique (pour les locaux à Rdc
chauffés).

Les fondations sont conformes notamment au :
• DTU 13.2 : « Travaux de fondations profondes pour le bâtiment »
• Rapport G2 (PRO)
• Règles parasismiques applicables au site

Type de pieux
Les pieux sont forés à la tarière creuse, (FTC classe 2 - catégorie 6) selon la norme NFP 94-262.
Les bâtiments sont fondés sur pieux forés ancrés conformément aux dispositions prévues dans le rapport d’étude
géotechnique et selon les calculs du bureau d’études de structure de l’entreprise.

La technique de forage des pieux devra être adaptée au contexte géotechnique.

Les pieux sont compatibles avec la nature du terrain, avec un système de contrôle renforcé des paramètres de
forage et de bétonnage.

Fourniture et mise en place de boues nécessaires à la tenue des terrains.

Le diamètre, la longueur et les armatures des pieux sont déterminés en fonction de la totalité des efforts appliqués
(charges verticales, efforts horizontaux, frottements négatifs).

Le calcul des pieux est à la charge de l'entreprise à partir de la descente de charges calculée par le bureau d’études
de structure. En aucun cas, la section et la longueur des cages d'armatures des pieux en béton ne sont inférieures
notamment aux prescriptions de l’« Eurocode 7 ».

Exécution des forages en terrains de toute nature depuis la plateforme jusqu'à la profondeur nécessaire pour
assurer la force portante des pieux, selon les recommandations du rapport d’étude géotechnique.

Fourniture et mise en place de cage d'armature toute hauteur et de barres en attente. La section et la longueur des
aciers ne doivent pas être inférieures notamment aux prescriptions de l’« Eurocode 7 ».

Fourniture et mise en place de béton dosé à 350 kg minimum de ciment par m3 de béton. La nature du ciment doit
être choisie en fonction des caractéristiques de l'eau rencontrée dans le terrain.

La mise en place du béton est réalisée conformément notamment aux prescriptions techniques du présent CCTP
et de l’« Eurocode 7 ».

Le bétonnage est prolongé en tête pour recépage conformément notamment à l’« Eurocode 7 ».

La prestation comprend l’amenée, déplacement et le repli du matériel du forage, qui sont réputés inclus dans l’offre
de prix de l’entrepreneur.

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Evacuation des déblais
Evacuation des déblais de forage, y compris éventuelles incidences pour mise en centre de traitement.

Contrôle des forages
l'entrepreneur doit fournir pour chaque pieu :
• le numéro d'identification du pieu
• son diamètre,
• sa longueur.
• la cote de départ de la plate-forme,
• la cote de la pointe du pieu,
• la date et l'heure de début et fin de forage,
• la date et l'heure de début et fin de bétonnage,
• la fiche de relevé géologique,
• la courbe de bétonnage avec le cube théorique et le cube réel,
• les résultats des éprouvettes d'essai,
• les résultats des essais d'impédance,
• les contrôles de portance.

Le plan de récolement relevé par un géomètre expert doit contenir :
• l’implantation réelle de chaque pieu et son excentrement,
• l’implantation des repères d'alignement et de nivellement de l'ouvrage.

Armature des pieux
Les pieux sollicités par des efforts de flexions ou des efforts de traction sont obligatoirement armés sur toute leur
longueur. Les pieux sollicités uniquement par des efforts de compression sont armés également sur toute la
longueur.

Les pieux sont systématiquement armés dans la hauteur des terrains instables.

Avant tous travaux, l’entrepreneur présente ses plans d’exécution et notes de calculs auprès du bureau de contrôle
pour validation de ce dernier.

Ciment
La qualité du ciment est adaptée à la nature du terrain et respecte la norme FD P18-011.

Recépage des têtes de pieux et évacuation des terres issues du forage

Recépage des têtes de pieux et évacuation des terres et déblais issus du forage.
Nettoyage du chantier (évacuation des déblais etc.).

Essais
Les essais sont réalisés selon les prescriptions techniques des « Eurocodes », normes, et réglementations en
vigueur.

2.4.2.3 Massifs têtes de pieux

Réalisation de massifs, têtes de pieux, en béton armé dosé à 350 kg/m3.
Cette prestation comprend :
• le béton,
• le coffrage,
• les armatures (enrobage minimum).

Acier en attente pour longrines et structure. Avant tous travaux, l’entrepreneur présente ses plans d’exécution et
notes de calculs auprès du bureau de contrôle pour validation de ce dernier.

À prévoir pour :
• pieux pour fondation du bâtiment, selon plans de structures

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2.4.2.4 Evacuation des gravats - Nettoyage

Nettoyage et évacuation des gravats des zones d’intervention.

A prévoir pour :
• fondations profondes du bâtiment, selon indication des plans de principe de fondations du Maître d’Oeuvre.

2.4.2.5 Béton de propreté

Sous tous les ouvrages en béton armé en contact avec le sol, mise en place d'un béton de propreté coulé
immédiatement après la réalisation des fonds de fouilles sur surfaces sèches et nettoyées, épaisseur minimale : 5
cm.

A prévoir pour :
• forme de propreté sous longrines de fondation.

2.4.2.6 Longrines

Réalisation de longrines en béton armé suivant indications des plans de fondations :
• fouilles en rigoles, dressage du fond de fouille,
• forme de propreté de 0,05m épaisseur,
• coffrage, ferraillage suivant note de calcul de l’entreprise,
• coulage du béton de classe d’exposition adaptée.

Les sujétions pour les réservations de passage de gaines, canalisations et fourreaux aiguillés.

A prévoir pour :
• longrines de fondation, selon indication des plans de principe de fondations du Maître d’Oeuvre

2.4.2.7 Circuit de terre

Le circuit de terre est constitué par un câble en cuivre nu fourni par le lot Electricité. Ce câble est posé en fond de
fouilles par le titulaire du présent lot avant tout bétonnage, une mise à la terre des armatures est prévue tous les
25 m, conformément à la norme NF C15.100.

Le circuit de terre doit faire l'objet d'une matérialisation sur plan afin qu'il soit aisément repérable et accessible sur
le site. Les soudures et les barrettes de coupure sont réalisées par l'électricien conformément aux prescriptions du
DTU n° 70-1. Les remblaiements du circuit de terre ne sont effectués que sur les directives du lot Electricité et
après contrôle, par une société ou organisme habilité.

Au droit de chaque prise, une boucle est sortie du béton pour permettre les raccordements électriques divers. Les
tranchées et autres traversées sont dues au présent lot. Toutes précautions doivent être prises pour que les
conducteurs de terre ne puissent être endommagés au cours de la construction du bâtiment.

Les éléments métalliques et les armatures du béton armé sont reliés à ce circuit.

A prévoir pour :
• ensemble du projet, suivant les plans de principe de structure établis par la maîtrise d’œuvre.

2.4.3 Isolation et coffrage perdu sous dalles portées et longrines

Suivant les recommandations du rapport d’étude géotechnique, mise en place de panneaux de coffrage perdu avec
isolant intégré type Biocofra VS de Sols et Fondation ou équivalent.

Coffrage perdu en carton recyclé à structure alvéolaire biodégradable avec âme isolante.

Epaisseur du coffrage suivant hauteur du vide technique.

Résistance thermique de l’isolant conforme à l’étude thermique.

Isolant contrecollé en usine au Biocofra ou isolant indépendant type Knauf Therm Dalle Portée fixé par vis type
Spiradal en sous-face de la dalle portée.

Mise en œuvre conformément aux recommandations du fabricant, pose et coulage sur film polyéthylène.

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Les longrines sont prévues isolées aux 3 faces contre terre.

A prévoir pour :
• selon l’étude géotechnique.

2.4.4 Protection contre les eaux - Travaux de pompage - Drainage - Etanchéité des parties
enterrées

Les parties enterrées du projet seront soigneusement drainées conformément au DTU 21.
Drain périphérique avec exutoire gravitaire.

Phase provisoire
Des pompages seront à prévoir afin de récupérer les eaux météoriques. Les fonds de fouille seront dressés avec
une légère pente et seront équipés de dispositifs de drainage afin de réaliser la totalité des infrastructures dans
les meilleures conditions, c’est-à-dire, hors d’eau, et assurer la traficabilité des engins de chantier.

Phase définitive
Travaux de protection contre les eaux en phase définitive seront réalisés conformément aux recommandations de
l’étude géotechnique à confirmer en phase G2 PRO.

Etanchéité des parties enterrées
Etanchéité des parties enterrées réalisée suivant les recommandations du rapport géotechnique.

Préparation du support sur cahier des charges du fabricant.
• application d'un enduit d’imprégnation à froid (EIF),
• étanchéité réalisée par une membrane bitume élastomère monocouche avec adjuvant anti-racines,
armature composite polyester 250/g m² soudée en plein sur l'isolant.
• protection de l’étanchéité assurée par une nappe à excroissance en polyéthylène haute densité (PEHD) à
plots.

- en partie basse, mise en place de drain à cunette en PVC pour la récupération des eaux et enrobage du drain
en gravillons avec feutre de type bidim de protection. Au départ des drains, à chaque angle formé par le drainage
et au raccordement, regard de contrôle réalisés soit à l'aide d'éléments préfabriqués soit réalisés de façon
traditionnelle avec radier, parois, enduits étanches intérieurs. Section intérieure 0,60m x 0,60m profondeur selon
pente avec échelons et crosse en acier galvanisé.
Couverture par dalle en béton armé surfacée avec anneau de soulèvement. Raccordement à la fosse de
relevage avec pompage permanent et rejet au réseau du bâtiment.
Toutes sujétions pour raccordements aux étanchéités horizontales.

Nota :

Mise en place d’une planche à pourrir le long du soubassement entre l’étanchéité et la terre.

A prévoir pour :
• étanchéité et réseaux de drainage des parties enterrées en périphérie de l’infrastructure, selon l’étude
géotechnique.

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2.4.5 Réseaux enterrés sous dalle basse Rdc

Les réseaux, objet du présent article, sont ceux enterrés sous dallage sur terre-plein ou sous dalle portée sur terre-
plein. Toutes sujétions nécessaires de précautions constructives propres à la nature du sol selon le rapport
géotechnique.

De manière générale :
Le lot Gros œuvre doit, d’une façon systématique, tous les réseaux enterrés situés dans l’emprise du bâtiment,
compris attentes femelles en sol arasées au niveau des sols finis.

Tous les réseaux plomberie / électricité / réseaux scéniques sous dalle basse portée LOT GROS OEUVRE.
• les eaux pluviales, les eaux usées et les eaux vannes,
• les éventuels réseaux électriques et de télécommunication (pénétrations, réseaux en traversée),
• les regards, siphons,
• autres suivant le plan de principe des réseaux

2.4.5.1 Réseaux EP

Toutes les descentes EP extérieures en élévation (verticales ou horizontales) sont à la charge du lot Etanchéité.
Sont prévus au présent lot :
• les regards en pied de descentes EP, raccordement selon plans du maître d’œuvre,
• les canalisations PVC série assainissement de diamètre approprié en fonction des débits à évacuer et des
pentes depuis les regards en pied de descentes jusqu'au branchement à l'égout,
• les regards de visite permettant la visite du réseau en béton armé de section intérieure de 40 x 40 cm
minimum suivant étude de l'entreprise, avec façon de cunette dans le sens des écoulements et de gorges
dans tous les angles (couronnement par tampon de visite, rigoureusement hermétique avec joints étanches
et gorge, en fonte, comprenant dispositif de clé pour levage / ceux de profondeur excédant 1,00 m sont
pourvus d'échelons en fer rond, scellés, avec crosse mobile) :
• les tampons de regards situés à l'intérieur des locaux reçoivent une chape tenant compte du revêtement
de sol scellé ou collé ou peint,
• les tampons de regards situés à l'extérieur sont en fonte, série légère de type " ACO Passavant " ou
équivalent.
• les avaloirs : regards et caniveaux à grille en fonte.

A prévoir pour :
• réseaux sous planchers portés, suivant plan principe de réseaux sous bâtiment.

2.4.5.2 Réseaux EU-EV

Sont prévus au présent lot :
• les culottes avec coudes et tampons de dégorgement aux pieds de chutes,
• les canalisations PVC série assainissement de diamètre approprié en fonction des débits à évacuer et des
pentes depuis les pieds de chutes jusqu'au branchement à l'égout,
• siphons-paniers à la charge du plombier, calage et pose au lot sol
• les regards de visite permettant la visite du réseau en béton armé de section intérieure 40 x 40 cm minimum
suivant étude de l'entreprise, avec façon de cunette dans le sens des écoulements et de gorges dans tous
les angles (couronnement par tampon de visite, rigoureusement hermétique avec joints étanches et gorge,
en fonte, comprenant dispositif de clé pour levage / ceux de profondeur excédant 1,00 m sont pourvus
d'échelons en fer rond, scellés, avec crosse mobile) :
• les tampons de regards situés à l'intérieur des locaux reçoivent une chape tenant compte du revêtement
de sol,
• les tampons de regards situés à l'extérieur sont en fonte, série légère de type " ACO Passavant " ou
équivalent.

A prévoir pour :
• réseaux sous planchers portés, suivant plan principe de réseaux sous bâtiment.

2.4.5.3 Regards

Ils sont soit préfabriqués, soit réalisés de façon traditionnelle. Couverture comprenant cadre dormant et tampon
rond.

A prévoir pour :
• réseaux sous planchers portés, suivant plan principe de réseaux sous bâtiment.
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2.4.5.4 Siphons

PM - Fourniture par le lot Plomberie (hors siphons et caniveaux des cuisines).
Pose, calage et raccordement du siphon au réseau, à la charge du présent lot.

A prévoir pour :
• réseaux sous planchers portés, suivant plan principe de réseaux sous bâtiment.

2.4.6 Planchers dalles portées isolées

Suivant les recommandations du rapport d’étude géotechnique et dispositions prévues dans la notice acoustique.

Dalles basses portées en béton armé adaptées aux charges et surcharges à recevoir, coulées sur panneaux de
coffrages isolants décrits ci-avant.

Dalle de 25 cm d’épaisseur au moins reposant sur réseaux de longrines.

Elles prennent appuis sur les fondations avec lesquelles elles sont liaisonnées.
Armatures : suivant note de calcul BET entreprise
Coffrage : coffrage perdu biodégradable
Béton : suivant définition de l’entreprise, adapté à la classe d’emploi

Ces dalles sont calculées pour supporter outre leur poids propre, les charges permanentes, les charges
climatiques, les charges d'exploitation. Toutes réservations sont dues par l'entrepreneur pour ses ouvrages et les
ouvrages des autres lots.

Pose de siphons de sols prévus par le présent lot.
Les différentes parties des planchers sont livrées aux arases correspondant avec les finitions prévues au titre du
présent lot et des autres lots.

Isolation sous dalle (zone chauffée)
Prévue ci-avant, isolant incorporé au coffrage biodégradable ou indépendant type Knauf Therm Dalle Portée
conforme à l’étude thermique.

Dispositions particulières
Toutes réservations sont dues par l'entrepreneur pour ses ouvrages et les ouvrages des autres lots (plomberie,
électricité, réseaux scéniques)

Les différentes parties des planchers sont livrées aux arases correspondant avec les finitions prévues au titre du
présent lot et des autres lots. Toutes sujétions pour pentes pour rampe, pentes vers siphons, décaissés pour
douches de plain-pied, etc…

Tous les trous et trémies sont soigneusement rebouchés après passage des canalisations et autres gaines.

A prévoir pour :
• planchers bas du rez-de-chaussée, compris dalle formant quai de chargement, dalle extérieure pentée
suivant les plans de principe de structure du Maître d’Oeuvre.

2.4.7 Caniveaux de façade

Fourniture et pose de caniveaux de façade avec grilles caillebotis en acier inox intégrés dans dalle béton :

Caniveau :
• caniveau en PVC injecté avec couverture par éléments de grille en acier inoxydable 304 à mailles de 19
mm x 19 mm, conforme à la Norme pour l’accessibilité.

Grille :
• cadre en profil en cornière en L, en acier galvanisé,
remplissage du cadre assuré par caniveaux grilles en acier galvanisé et fixé au cadre dormant par
vissage inox.
• y compris tous renforts et traverses et sujétions de fixation
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Par élément de 1,00 m, équipé d’un système à emboitement pour raccordement des éléments entre eux.

L'ensemble de classe de résistance A15 (circulation piétons), conforme à la norme EN 1433.

Compris accessoires pour raccordement aux réseaux EP.

Mise en œuvre selon notice technique du fabricant.

À prévoir pour :
• caniveaux au droit des blocs-portes donnant sur l’extérieur du bâtiment.
• caniveaux au droit des façades Nord et Sud sous les auvents.

2.4.8 Ventilation du vide technique

Réalisation d’évents et de sorties de ventilation pour ventilation du vide technique : compris percements ou
réservations dans les ouvrages, grilles en métal déployé, barbacanes d’évacuation des eaux de ruissellement.

À prévoir pour :
• soubassement et infrastructure du bâtiment.

2.5 OUVRAGES VERTICAUX ET DIVERS EN BETON ET BETON ARME
Généralités sur les bétons employés
Il appartiendra à l’entreprise et à son BET de choisir la formulation des bétons la plus appropriée en fonction de
l’usage et la localisation des ouvrages (classe d’exposition, classe de résistance, béton bas carbone.)

Exécution des ouvrages en béton.

Les parements des parois latérales, sous-faces et ouvrages divers sont prévus :
• parement ordinaire (parois en locaux techniques, les faces cachées)
• parement courant (parois de locaux nobles recevant un revêtement de finition)
• parement béton gris très soigné (parois destinées à rester brut ou lasuré avec absence de reprise, de
ragréage)

Harmonisation de l’aspect et de la teinte des ouvrages béton :
L’aspect et la teinte des ouvrages en béton destinés à rester apparents, préfabriqués ou coulés en place (poteaux,
voiles, refends, mobilier béton) doivent être identiques.

2.5.1 Voiles de façades

Les voiles prévus sont de type voiles béton armé coulés en place.

Exécution de voiles en béton armé suivant NF EN 206-1 d’épaisseurs suivant plans de structure.
• coffrage en acier pour parement soigné destiné à rester brut ou revêtu.
• banches en très bon état avec nettoyage complet régulier des banches.
• armatures selon calculs
• fermeture des trous de banches par éléments préfabriques en béton
• calepinages réguliers des banches et de la position des écarteurs pour les ouvrages destinés à être peints.

A prévoir pour :
• voiles de façades suivant indication des plans de principe de structure du Maître d’Oeuvre.

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2.5.2 Voiles et refends intérieurs courants

Les voiles et refends sont prévus en béton armé, coffrage soigné.

Ils comprennent tous vides de baies suivant projet. Encloisonnement des cages d’escaliers et des gaines
d’ascenseur respectant le degré CF.

A prévoir pour :
• voiles des cages d’escaliers, tous autres ouvrages verticaux et divers en béton armé suivant indication des
plans de principe de structure du Maître d’Oeuvre.

2.5.3 Voiles et refends intérieurs à parements décoratifs

Les voiles et refends prévus en béton armé, coffrage très soigné.

Exécution de voiles en béton armé suivant NF EN 206-1 d’épaisseurs suivant plans de structure.
• coffrage en acier pour parement très soigné destiné à rester brut.
• béton spécial type EB Parement de chez Eqiom ou équivalent.
• banches neuves ou en très bon état avec nettoyage complet régulier des banches.
• armatures selon calculs
• fermeture des trous de banches par éléments préfabriques en béton
• calepinages réguliers des banches.

Harmonisation de l’aspect et de la teinte des ouvrages béton :

L’aspect et la teinte des ouvrages en béton destinés à rester apparents, préfabriqués ou coulés en place (poteaux,
voiles, refends, mobilier béton) doivent être identiques.

Béton architectonique :

Les voiles sont prévus de qualité très soignée sans coulure.

Finition de surface : très soignée lisse.

A prévoir pour :
• voiles béton destinés à rester apparents « dits de parements, architecturaux ou décoratifs » suivant plans
de repérage et plan architecte et plan de principe de structure du Maître d’Oeuvre.

2.5.4 Poteaux

Les poteaux intérieurs sont prévus en béton armé, coffrage soigné.
Armatures : suivant note de calcul BET entreprise
Coffrage : coffrage soigné
Béton : suivant définition de l’entreprise, adapté à la classe d’emploi

A prévoir pour :
• poteaux suivant les plans de principe de structure du Maître d’Oeuvre.

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2.6 OUVRAGES HORIZONTAUX
2.6.1 Poutres / ouvrages horizontaux

Les poutres sont prévues en béton armé coffrage soigné.
Armatures : suivant note de calcul BET entreprise.
Coffrage : coffrage soigné
Béton : suivant définition de l’entreprise, adapté à la classe d’emploi
Elles comportent les réservations nécessaires pour le passage des gaines.
Les zones de poutres de sections limitées et fortement sollicitées peuvent être prévues et exécutées en bétons
spéciaux de résistance nominale élevée.
Renfort d'armatures pour les réservations dans ces poutraisons, et/ou fourniture et mise en place à la charge du
présent lot de fourreaux métalliques cylindriques partout où cela s'avère nécessaire.

A prévoir pour :
• poutres isolées ou intégrées, en retombées intérieures et extérieures, bandes noyées, suivant indication
des plans de principe de structure du maître d’oeuvre.

2.6.2 Plancher mixte connecté bois/béton

Réalisation d’une dalle en béton armé coulée sur plancher bois.

Sur support plancher en panneaux bois mis en place par le lot charpente :
• mise en place d’un film polyane d’interposition
• coulage d’une dalle en béton armé par treillis soudé, épaisseur selon note et plans de structure

Finition : dalle surfacée lisse

Dalle pleine de béton armé, coulé en place avec chaînages et armatures de liaison, armatures des coutures à
incorporer dans la chape de compression (nécessaire pour le fonctionnement des poutres mixtes).

Le plancher est calculé pour supporter outre son poids propre, les charges permanentes d’équipements, les
charges d'exploitation. Toutes réservations sont dues au titre du présent lot pour tous les ouvrages.

Compris toutes zones de décaissée, et de réservations, nécessaires aux travaux des autres lots.

A la charge du lot Charpente - structure bois :
• la note de calcul indiquant les aciers des coutures à incorporer dans la chape de compression (nécessaire
pour le fonctionnement des poutres mixtes)
• la fourniture et la pose des poutres en bois, des panneaux OSB et des connecteurs

Mise en œuvre selon les recommandations professionnelles en vigueur.

À prévoir pour :
• plancher haut du RDC du bâtiment, suivant indications des pièces graphiques du Maître d’Oeuvre.

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2.7 ESCALIERS BETON
Les escaliers principaux sont prévus en éléments préfabriqués ou coulés en place suivant faisabilité technique.
Les volées d’escaliers sont prévues désolidarisées en tête et en pied avec la mise en œuvre d’un matériau résilient
épais (SYLODYN, GETZNER ou équivalent), ainsi que sur les parois périphériques, conformes aux dispositions
prévues dans la notice acoustique.

Les sous-faces planes des paillasses, des paliers et demi-paliers, les contremarches, les tranches apparentes des
paillasses, plats de marches et de contremarches sont coffrés pour parements soignés.

Les plats de marches offrent un aspect compatible avec les revêtements de finition.
Les contraintes de réalisation prévues par cet article couvrent les réservations nécessaires pour intégrer les
éclairages, conformément aux indications des documents graphiques.

A prévoir pour :
• escaliers intérieurs béton, suivant pièces graphiques.

2.8 EMMARCHEMENTS
Réalisations d’emmarchements en béton armé soit coulés en place, soit réalisés par éléments préfabriqués.

Pour toutes les volées, liaisons étanches aux parois qui les encloisonnent.

Les sous-faces planes des paillasses, les plats de marches et les contremarches sont coffrés pour parements
soignés. Les plats de marches offrent un aspect compatible avec les revêtements de finition.

A prévoir pour :
• emmarchements intérieurs suivant pièces graphiques.

2.9 AUTRES OUVRAGES EN BETON ET BETON ARME
2.9.1 Joints de dilatation

Traitement des joints de dilatation par membranes EPDM ou viscoélastique de type Tecsound avec bourrage de
laine minérale suivant préconisations de la notice acoustique.

Dans l'épaisseur des planchers, traitement du joint avec respect du degré C.F. du plancher considéré imposé par
la réglementation et satisfaisant aux caractéristiques acoustiques imposées à l'opération.

En façade, traitement étanche des joints par procédé titulaire du label du S.N.J.F. et habillage par couvre joint en
acier inoxydable avec griffes, calfeutrement d'aspect soumis à l'acceptation du maître d'œuvre. Les procédés et
calfeutrements devant être couverts en garantie décennale.

À prévoir pour :
• tous joints de dilatation du projet selon les plans de structure et les documents graphiques.

2.9.2 Chapes bétons

Exigence et caractéristiques mécaniques des chapes :
• planéité : surface parfaitement plane et horizontale, planéité 2 mm sous la règle de 2 m avec absence de
ragréage
• résistance au poinçonnement P3 ou P4 compatible avec la sous couche (classification selon NF P 61-203
: SC1 a2 A / SC1 b1 A

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2.9.2.1 Chapes en béton finition quartzé

La chape non acoustique réalisée conformément aux prescriptions du DTU 26.2 (NP P14.201) en épaisseur
minimale conforme aux documents graphiques du maître d’œuvre.

A la suite, réalisation d'une chape en mortier de ciment avec armature en treillis soudés anti-fissuration et
d'épaisseur au moins égale à 50 mm minimum justifiant une résistance au poinçonnement P3.
Dans le cas où la température l'exige, application d'un produit de cure pour éviter la dessiccation, produit répondant
aux normes NF P 18-370 et NF P 18-371.

Finition béton quartzé réducteur de poussière, anti-tâches, comprenant :
• mise en œuvre de chape ciment.
• talochage puis lissage de la surface et incorporation du durcisseur de surface à base de minéraux de quartz
de teinte au choix du maitre d’œuvre. L’opération est répétée 1 ou 2 fois afin d’obtenir une teinte et une
planéité régulières.
• application d’un produit de cure à raison de 50 à 100 g/m2.
• traitement des joints de retraits par incorporation de profilés alu en T.
• traitement de protection par résine sur la surface après neutralisation du PH.

Tous joints de fractionnement selon DTU. La chape réalisée conformément aux prescriptions du DTU 26.2, avec
un dosage ciment de 350 kg/m³. Sous les cloisons de masse comprise entre 150 et 200 kg/m², la chape est
renforcée avec une armature transversale en treillis soudé de 220 g/m². Dans le cas où la température l'exige,
application d'un produit de cure pour éviter la dessiccation, produit répondant aux normes NF P 18-370 et NF P
18-371.

Arrêt des chapes au droit des ouvrants par fractionnement.
Pour les locaux équipés de siphon de sol, pente ramenant les eaux vers ceux-ci.

À prévoir pour :
• chapes en béton quartzé, selon les documents graphiques.

2.9.2.2 Chapes acoustiques en béton finition quartzé

Réalisation de chapes de désolidarisation acoustiques composées d’une sous-couche résiliente mince certifiée QB
et d’une chape armée finition quartzé, conformément au DTU 52.10. - Mise en œuvre de sous-couches isolantes
sous chapes, dalles flottantes et sous carrelage, avis technique et aux préconisations de la notice acoustique.

Matériau isolant constitué d’un voile de verre mince collé sur un support bitumé revêtu d’un film plastique type
Assour Chape 20 de chez Siplast ou équivalent adapté au classement UPEC des locaux (P3).
• épaisseur du résilient : 3 mm
• classification de compressibilité SC1 a2 A
• efficacité normalisée : conforme à la notice acoustique
aux bruits de choc ∆Lw
• Label : A+

La chape est réalisée conformément aux prescriptions du DTU 26.2 (NP P14.201) en épaisseur minimale conforme
aux documents graphiques du maître d’œuvre, et à la notice acoustique jointe au dossier.

Au long des parois, huisseries, au droit de l'arrêt de la chape et au périmètre des pénétrations, la couche résiliente
est remontée et arasée au nu fini de la chape rapportée. Les jonctions avec les points singuliers sont traitées avec
joint mousse adhésif.
A la suite, réalisation d'une chape en mortier de ciment avec armature en treillis soudés anti-fissuration et
d'épaisseur au moins égale à 50 mm minimum justifiant une résistance au poinçonnement P3.
Dans le cas où la température l'exige, application d'un produit de cure pour éviter la dessiccation, produit répondant
aux normes NF P 18-370 et NF P 18-371.

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Planéité exigée : 2 mm sous la règle de 2 m dans la grande salle recevant les tribunes télescopiques.

L’opération est répétée 1 ou 2 fois afin d’obtenir une teinte et une planéité régulières.
• application d’un produit de cure à raison de 50 à 100 g/m2.
• traitement des joints de retraits par incorporation de profilés alu en T.
• traitement de protection par résine sur la surface après neutralisation du PH.

À prévoir pour :
• chapes acoustiques en béton quartzé, selon les documents graphiques et notice acoustique.

2.9.2.3 Chapes acoustiques

Réalisation de chapes de désolidarisation acoustiques composées d’une sous-couche résiliente mince certifiée QB
et d’une chape armée finition lissée, conformément au DTU 52.10. - Mise en œuvre de sous-couches isolantes
sous chapes, dalles flottantes et sous carrelage, avis technique et aux préconisations de la notice acoustique.

La mise en œuvre sera effectuée conformément à l’avis technique, aux préconisations du fabricant et de la notice
acoustique.

Matériau isolant constitué d’un voile de verre mince collé sur un support bitumé revêtu d’un film plastique type
Assour Chape 20 de chez Siplast ou équivalent adapté au classement UPEC des locaux :
• épaisseur du résilient : 3 mm
• classification de compressibilité SC1 a2 A
• efficacité normalisée : conforme à la notice acoustique
aux bruits de choc ∆Lw
• Label : A+

Au long des parois, huisseries, au droit de l'arrêt de la chape et au périmètre des pénétrations, la couche
résiliente est remontée et arasée au nu fini de la chape rapportée. Les jonctions avec les points singuliers sont
traitées avec joint mousse adhésif.
A la suite, réalisation d'une chape en mortier de ciment avec armature en treillis soudés anti-fissuration et
d'épaisseur au moins égale à 50 mm minimum justifiant une résistance au poinçonnement P3.
Dans le cas où la température l'exige, application d'un produit de cure pour éviter la dessiccation, produit répondant
aux normes NF P 18-370 et NF P 18-371.

Finition béton lissé destiné à recevoir un revêtement de finition.

À prévoir pour :
• chapes acoustiques, selon les documents graphiques et notice acoustique.

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2.9.2.4 Chapes en béton autoplaçant

La mise en œuvre sera effectuée conformément à l’avis technique, aux préconisations du fabricant et de la notice
acoustique.

Matériau isolant constitué d’un voile de verre mince collé sur un support bitumé revêtu d’un film plastique type
Assour Chape 20 de chez Siplast ou équivalent adapté au classement UPEC des locaux :
• épaisseur du résilient : 3 mm
• classification de compressibilité SC1 a2 A
• efficacité normalisée : conforme à la notice acoustique
aux bruits de choc ∆Lw
• Label : A+

Finition béton lissé destiné à recevoir un revêtement de finition.

À prévoir pour :
• chapes acoustiques, selon les documents graphiques et notice acoustique.

2.10 MACONNERIE
Sont prises toutes dispositions de construction et composition des parois pour respecter les réglementations
acoustiques, thermiques et sécurité incendie.

Réalisées par maçonnerie des blocs plein ou creux en béton de granulats lourds d’épaisseurs selon plans et selon
nécessité CF/PF, montés à joints croisés au mortier de C.P.A. Toutes sujétions à prévoir pour encastrement
d’ouvrages divers.

Mise en œuvre de blocs avec emploi de blocs spéciaux (1/2 blocs, blocs d'angle etc.) pour linteaux, chaînages
(verticaux ou horizontaux) ou renforts d'armatures. Façon de poteaux et chaînages horizontaux en béton armé ou
raidisseurs en béton armé.

Toutes sujétions pour interposition de bandes résilientes PHALTEX ou équivalant en liaisons et raccords aux
ouvrages contigus.

Finition des parois assurée par un enduit en mortier de CPA réalisé au jeté conformément au DTU 26.1 aspect
talochage fin de 15 mm d’épaisseur minimum.

Jointoiements en montant avec mortier de la maçonnerie pour les parties non vues.

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À prévoir pour :
• toutes parois intérieures des locaux techniques du niveau RDC et R+1 du projet,
• toutes parois non réalisées en béton armé ou plaques de plâtre,
• gaines techniques verticales.

2.11 OUVRAGES DIVERS
2.11.1 Talonnettes béton

Talonnettes de départ pentée en béton armé en périphérie de la dalle portée et liaisonnés avec celle-ci, pour
support du mur à ossature bois (MOB) et façades vitrées.

Finition brut lisse.

À prévoir pour :
• talonnettes en pied des murs à ossature bois du bâtiment, selon documents graphiques.

2.11.2 Seuils de baies

Seuils de baie en béton coulé en place ou en éléments béton préfabriqués.

Finition lisse.

À prévoir pour :
• seuils de baies, selon documents graphiques.

2.11.3 Gainages CF de canalisations et gaines

Après mise en œuvre et essai des réseaux, réalisation de gaines étanches démontables et CF 1 heures ou CF 2
H, suivant les locaux traversés, à l'aide de matériaux bénéficiant d'un avis technique du C.S.T.B et d'un P.V de
résistance au feu émanant d'un laboratoire spécialisé agréé. Elles sont à 4 faces. Les suspentes et fixations
nécessaires à la réalisation de ces gaines assurent le degré de résistance au feu imposé.

Un isolant thermique de performances équivalentes à celles des surfaces environnantes est interposé entre la sous
face de dalle et la paroi formant dessus d'habillage. Les faces vues de ces habillages offrent un parement lisse et
uni.

Plaque d’identification des réseaux enfermés dans les gainages.

À prévoir pour :
• habillages de tous les parcours, d'allure horizontale et verticale, de canalisations ou gaines ne répondant
pas aux exigences feu réglementaire dans les locaux techniques, circulations horizontales et verticales et
suivant demande des lots techniques.

2.11.4 Equipement des locaux techniques

Socles en béton, de 0,10 m épaisseur minimum chacun. Entre les socles et le plancher bas, interposition d’un
isolant acoustique non putrescible de 0,10 m épaisseur.

Epaisseur des socles 20 cm.

Disposition de mise en œuvre suivant notice acoustique.

Finition de surface des faces vues, talochée soignée pour rester apparentes.

À prévoir pour :
• socles des équipements techniques dans les locaux techniques, selon indication des plans techniques et
notice acoustique.

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2.11.5 Coffrets de branchement

Réservation nécessaire, incorporation du contre-cadre, fourreaux de pose du coffret et réalisation de la paroi
formant fond, fourniture et pose du coffret.

À prévoir pour :
• tous coffrets de branchement concessionnaires du projet

2.11.6 Fourreaux – Réservations – Accessoires - Nettoyages

L'entrepreneur doit les réservations et décaissés nécessaires à la mise en œuvre et au passage des ouvrages des
autres lot et la mise en place, lors de la réalisation de ses ouvrages, de tous les accessoires nécessaires à la mise
en œuvre des prestations des ouvrages des autres chapitres, etc.

Les réservations pour les appuis de la charpente sont à prévoir par le présent lot selon les besoins du
charpentier.

Tous les fourreaux nécessaires à ces différents concessionnaires pour la traversée des murs et planchers des
prestations faisant l'objet de leur concession sont dus par l'attributaire du présent lot.

Sont en outre dues au coulage des ouvrages en béton, les incidences résultant de l'existant de conduits en tube
PVC ou tube métallique destinés à des alimentations électriques, alarmes, eau, télévision, etc…

Après exécution de chacune des phases de ses travaux, il doit livrer aux autres lots (sols, parois, plafonds, et
ouvrages qui leurs sont intégrés ou ajoutés) des locaux propres, débarrassés de toutes projections, coulures et
gravois.

À prévoir pour :
• tous locaux et espaces du bâtiment, selon documents graphiques.

2.11.7 Façade comptoir du bar en béton

Réalisation de la façade comptoir du bar en éléments béton préfabriqués aux formes souhaitées.

Béton armé, coffrage très soigné.

• béton spécial type EB Parement de chez Eqiom ou équivalent.
• coffrage neuf.
• armatures selon calculs

Finition de surface : très soignée lisse.

Mise en place par tiges d’ancrage scellés dans la dalle.

Les bétons sont prévus avec des parements très soignés destinés à rester apparents.

Protection des bétons plan de travail : vernis béton incolore mat de qualité antipoussière.

Réservation pour intégration d’évier, robinetterie.

Harmonisation de l’aspect et de la teinte des ouvrages béton :

L’aspect et la teinte des ouvrages en béton destinés à rester apparents, préfabriqués ou coulés en place (poteaux,
voiles, refends, mobilier béton) doivent être identiques.

À prévoir pour :
• Façade meuble bar, suivant pièces graphiques architecte.

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2.12 PROTOTYPE FACADE
Dans le cadre de son marché, l’entreprise doit prévoir tous les frais pour la réalisation d’un prototype de façade
complet sur une trame courante comprenant :
• talonnettes en pied des murs à ossature bois,
• voile de façade,

Les dispositions générales et particulières pour la réalisation des façades témoins et prototypes sont détaillées au
CCTC et dans la Note d’Organisation de Chantier (NOC).

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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.