CCAP
2026-009 - CCAP.pdf · 10 050 mots · du marché « Accord-cadre pour l'entretien des toitures et toitures-terrasses sur plusieurs sites du patrimoine immobilier », dossier de consultation officiel.
CCAP n°2026-009 Entretien toitures et toitures-terrasses
CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES PARTICULIERES
(CCAP)
MARCHE 2026-009
ACCORD-CADRE PRESTATIONS D’ENTRETIEN MULTISITE DES
TOITURES ET TOITURES-TERRASSES
ACHETEUR
ENEAL
12 rue Chantecrit 33000 Bordeaux
Immatriculé au RCS de Bordeaux
sous le n°461 201 337,
LOT
Lot 1 - Etanchéité Nord – Nord-Est Paris et Centre
Lot 2 - Etanchéité Gironde
Lot 3 - Etanchéité Sud-Ouest (hors Gironde)
Lot 4 - Etanchéité Sud-Est
Lot 5 - Couverture Nord – Nord-Est Paris et Centre
Lot 6 - Couverture Gironde
Lot 7 - Couverture Sud-Ouest (hors Gironde)
Lot 8 - Couverture Sud-Est
PROCEDURE
Appel d’offres ouvert
(Art. R. 2124-1 et 2, et R. 2161-1 à R. 2161-5 du code de la
commande publique)
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SOMMAIRE
ARTICLE 1 - PREAMBULE ........................................................................................................................................................... 4
ARTICLE 2 - L’ACHETEUR ........................................................................................................................................................... 4
ARTICLE 3 - LE TITULAIRE .......................................................................................................................................................... 4
3.1 - Généralité .....................................................................................................................................................4
3.2 - Cotraitance ...................................................................................................................................................4
3.3 - Sous-traitance ...............................................................................................................................................5
ARTICLE 4 - OBJET – PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DU MARCHE.............................................................................. 6
4.1 - Objet du marché ...........................................................................................................................................6
4.2 - Allotissement – Réservation du marché – Variantes – Prestations supplémentaires éventuelles (PSE) .....6
4.3 - Forme et autres caractéristiques du marché ...............................................................................................6
ARTICLE 5 - DUREE DU MARCHE – PRESTATIONS SIMILAIRES ............................................................................................ 7
5.1 - Durée ............................................................................................................................................................7
5.2 - Reconduction ................................................................................................................................................7
5.3 - Prestations similaires ....................................................................................................................................7
ARTICLE 6 - PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE ................................................................................................................ 7
ARTICLE 7 - MODALITES DE COMMANDES .............................................................................................................................. 8
7.1 - Répartition des bons de commandes – Lots 2 et 6 ......................................................................................8
7.2 - Emission des bons de commande ................................................................................................................9
ARTICLE 8 - EXECUTION DES PRESTATIONS ........................................................................................................................ 10
8.1 - Mise à disposition des informations – Collaboration de l’Acheteur ..........................................................10
8.2 - Déclenchement des prestations .................................................................................................................10
8.3 - Délais d’exécution des prestations .............................................................................................................10
8.4 - Lieu d’exécution .........................................................................................................................................11
8.5 - Clause d’insertion sociale ...........................................................................................................................11
8.6 - Equipe dédiée .............................................................................................................................................11
8.7 - Mesures de sécurité ...................................................................................................................................11
8.8 - Livrables - Documents techniques..............................................................................................................12
8.9 - Contrôle - Suivi des prestations ..................................................................................................................12
8.10 - Continuité d’activité .................................................................................................................................12
ARTICLE 9 - VERIFICATIONS ET ADMISSION .......................................................................................................................... 12
ARTICLE 10 - OBLIGATIONS DU TITULAIRE ........................................................................................................................... 12
10.1 - Obligation générale ..................................................................................................................................12
10.2 - Devoir de conseil et de mise en garde .....................................................................................................13
10.3 - Obligation de confidentialité ....................................................................................................................13
10.4 - Obligation relative à la protection des données à caractère personnel liées à la mission ......................13
10.5 - Obligation de prévention et de signalement des conflits d’intérêt .........................................................14
ARTICLE 11 - DETERMINATION – EVOLUTION DES PRIX – CLAUSE DE REEXAMEN ........................................................ 14
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11.1 - Contenu des prix.......................................................................................................................................14
11.2 - Variation des prix......................................................................................................................................14
11.3 - Clause de réexamen .................................................................................................................................15
ARTICLE 12 - MODALITES DE REGLEMENT DU MARCHE ..................................................................................................... 16
12.1 - Avance - Acomptes ...................................................................................................................................16
12.2 - Facturation ...............................................................................................................................................17
12.3 - Règlement.................................................................................................................................................17
12.4 - Intérêts moratoires...................................................................................................................................17
ARTICLE 13 - PENALITES .......................................................................................................................................................... 18
13.1 - Pénalités de retard ...................................................................................................................................18
13.2 - Autres pénalités ........................................................................................................................................19
ARTICLE 14 - RESPONSABILITE - ASSURANCES .................................................................................................................. 19
14.1 - Responsabilité ..........................................................................................................................................19
14.2 - Assurance .................................................................................................................................................19
ARTICLE 15 - AGREMENTS – DOCUMENTS LEGAUX ............................................................................................................ 20
15.1 - Agréments spécifiques .............................................................................................................................20
15.2 - Documents à produire pendant l’exécution du marché ..........................................................................20
ARTICLE 16 - LUTTE CONTRE LA CORRUPTION ET LE TRAFIC D’INFLUENCE ................................................................. 21
ARTICLE 17 - PROTECTION DES DONNEES A CARACTERE PERSONNEL DU TITULAIRE ................................................ 21
ARTICLE 18 - MODIFICATION .................................................................................................................................................... 21
ARTICLE 19 - CESSION - TRANSFERT DU MARCHE .............................................................................................................. 21
ARTICLE 20 - REDRESSEMENT - LIQUIDATION JUDICIAIRE ................................................................................................. 22
ARTICLE 21 - FIN DU MARCHE ................................................................................................................................................. 23
21.1 - Résiliation .................................................................................................................................................23
21.2 - Effets de la fin du marché .........................................................................................................................23
ARTICLE 22 - EXECUTION AUX FRAIS ET RISQUES DU TITULAIRE .................................................................................... 24
ARTICLE 23 - FORCE MAJEURE ............................................................................................................................................... 24
ARTICLE 24 - REFERENCES COMMERCIALES ....................................................................................................................... 24
ARTICLE 25 - LANGUE DU MARCHE - INTERPRETATION - DROIT APPLICABLE ............................................................... 25
ARTICLE 26 - ELECTION DE DOMICILE.................................................................................................................................... 25
ARTICLE 27 - REGLEMENT DES DIFFERENDS - JURIDICTION COMPETENTE .................................................................... 25
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ARTICLE 1 - PREAMBULE
« Article x du CCP » désigne « Article x du Code de la Commande Publique »
« Acheteur » désigne le pouvoir adjudicateur figurant en page 1 du CCAP.
Les coordonnées du (des) référent(s) de l’Acheteur autorisé(s) à exécuter le marché seront transmises au Titulaire
après la notification du marché.
Le Titulaire déclare être suffisamment informé des besoins exprimés par l’Acheteur, ou à défaut, il s’oblige à
requérir de ce dernier par écrit les informations complémentaires qui lui semblent utiles au cours de la période de
renseignements complémentaires prévue dans le cadre de la procédure de passation du marché.
Le Titulaire déclare qu’il dispose, afin de pouvoir efficacement exécuter les prestations objet du marché, d’une
organisation, d’un personnel suffisamment qualifié, des moyens techniques nécessaires ainsi que d’une structure
adaptée dans le domaine objet du marché.
Dans le CCAP, le CCTP ou leurs annexes, tout éventuelle référence à une marque s’entend « ou de qualité technique
équivalente ».
ARTICLE 2 - L’ACHETEUR
ENEAL
12 rue Chantecrit 33000 Bordeaux
Immatriculé au RCS de Bordeaux
sous le n°461 201 337,
ARTICLE 3 - LE TITULAIRE
3.1 - Généralité
Le Titulaire est l’opérateur économique qui conclut le marché avec l’Acheteur.
En cas de groupement d’entreprises, le Titulaire désigne dans l’acte d’engagement les membres du groupement
représenté, le cas échéant, par son mandataire.
Modification de l’entreprise : le Titulaire est tenu de notifier, sous peine de résiliation pour faute, sans délai, à
l’Acheteur, les modifications en cours de marché et qui se rapportent : aux personnes ayant pouvoir de l’engager ;
à la forme juridique sous laquelle il exerce son activité ; à sa raison sociale ou à sa dénomination ; à son adresse ou
à son siège social ; aux renseignements qu’il a fournis pour l’acceptation d’un sous-traitant et l’agrément de ses
conditions de paiements ; et de façon générale, à toutes les modifications importantes de fonctionnement de
l’entreprise pouvant influer sur le déroulement du marché.
3.2 - Cotraitance
Le groupement d’entreprises est constitué sous la forme conjointe ou solidaire.
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Lors de sa constitution, le groupement d’entreprises désigne obligatoirement un mandataire chargé de la
coordination des relations entre ses membres et l’Acheteur. En cas de groupement conjoint, le mandataire est
solidaire des autres membres du groupement.
En cas de défaillance du mandataire du groupement, les membres du groupement sont tenus de lui désigner un
remplaçant. A défaut, et à l'issue d'un délai de huit jours à compter de la notification de la mise en demeure par
l’Acheteur d'y procéder, le cocontractant exécutant la part financière la plus importante restant à réaliser à la date
de cette modification devient le nouveau mandataire du groupement.
3.3 - Sous-traitance
La sous-traitance de la totalité du marché est interdite.
En cas de sous-traitance, le Titulaire demeure pleinement responsable du respect et de l’exécution de toutes les
obligations du marché envers l’Acheteur.
L’acceptation des sous-traitants et l’agrément de leurs conditions de paiement sont soumis aux dispositions légales
et réglementaires en vigueur, notamment les articles L. 2193-1 à L. 2193-3 et R. 2193-1 à R. 2193-22 du CCP.
Le Titulaire indique dans son offre la part du marché qu’il a l’intention de sous-traiter (Article R. 2151-13 du CCP).
Afin d'obtenir l'acceptation et l'agrément de l'Acheteur, le Titulaire doit présenter son sous-traitant ainsi que les
capacités financière, professionnelle et technique du sous-traitant pour la prestation sous-traitée, au moyen de
l'acte spécial dont les formalités figurent dans le formulaire DC4 ou équivalent téléchargeable sur le site :
https://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat
Le sous-traitant s’engage à transmettre à l’Acheteur, lors de la demande de son agrément et tous les 6 mois jusqu’au
terme du marché, les pièces et attestations sur l’honneur prévues aux articles D. 8222-5 ou D. 8222-7 du code du
travail.
Les conditions de l’exercice de la sous-traitance sont définies à l’article 3.6 du CCAG-FCS.
En cas de sous-traitance indirecte, les sous-traitants qui sous-traitent devront faire accepter leur sous-traitant direct
et agréer leur condition de paiement à l’Acheteur.
Par dérogation à l’article 3.6 du CCAG-FCS, l’Acheteur notifie au seul Titulaire une copie de l’exemplaire de l’acte
spécial. Dès réception de cette notification, le Titulaire s’engage à faire connaître à l’Acheteur le nom de la personne
physique habilitée à représenter le sous-traitant pour l’exécution des prestations sous-traitées.
Le bénéficie du paiement direct du sous-traitant, dès lors que ce dernier remplit les conditions, est obligatoire ; le
sous-traitant ne peut y renoncer. Ce principe d’ordre public ne s’oppose pas à ce que le sous-traitant soit payé
directement par le Titulaire et non par l’Acheteur. Dans ce cas, lorsque l’acte spécial prévoit le paiement direct du
sous-traitant par le Titulaire, le paiement effectué par le Titulaire au titre de la rémunération du sous-traitant libère
l’Acheteur de sa dette à due concurrence de la créance du sous-traitant. Le Titulaire qui aura payé directement le
sous-traitant devra impérativement fournir à l’Acheteur les justificatifs nécessaires permettant d’attester du
paiement total de la prestation au prix du marché.
Le silence gardé par le Titulaire au-delà du délai de 15 jours à compter de la date d’accusé de réception contenant
la demande de paiement du sous-traitant vaut acceptation tacite de cette demande par le Titulaire.
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ARTICLE 4 - OBJET – PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DU MARCHE
4.1 - Objet du marché
Le présent marché a pour objet l’entretien des toitures-terrasses et toiture tuile dans les différentes
résidences du patrimoine de ENEAL. Les prestations sont décrites au CCTP.
4.2 - Allotissement – Réservation du marché – Variantes – Prestations supplémentaires éventuelles
(PSE)
En application de l’article L. 2113-10 du CCP, le marché fait l’objet d’une décomposition en 8 lots.
Chaque lot donne lieu à un marché distinct.
N° Intitulé du Lot
1 Etanchéité Nord – Nord-Est Paris Centre
2 Etanchéité Gironde
3 Etanchéité Sud-Ouest (hors Gironde)
4 Etanchéité Sud-Est
5 Couverture Nord – Nord-Est Paris Centre
6 Couverture Gironde
7 Couverture Sud-Ouest (hors Gironde)
8 Couverture Sud-Est
Réservation du marché :
Pour chaque lot, le marché n’est pas réservé au sens des articles L. 2113-12 et/ou L. 2113-13 du CCP.
4.3 - Forme et autres caractéristiques du marché
Montant maximum HT sur la
N° Intitulé du Lot Forme du marché Mono/Multi-attributaire totalité du marché
(4 ans)
Etanchéité Nord – Nord-est Paris 176 000 €
1 Mono-attributaire
Centre
2 Etanchéité Gironde Multi-attributaire* 682 000 €
Etanchéité Sud-Ouest (hors 148 500 €
3
Gironde)
Etanchéité Sud est Accord-cadre à
4 Mono-attributaire 110 000 €
bons de
Couverture Nord – Nord-est 77 000 €
5 commandes
Paris Centre
6 Couverture Gironde Multi-attributaire* 660 000 €
Couverture Sud-Ouest (hors 165 000 €
7
Gironde) Mono-attributaire
8 Couverture Sud est 82 500 €
* Le nombre d’attributaires est fixé au nombre de 2.
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Pour chaque lot, le marché est un accord-cadre à bons de commande (Articles R. 2162-1 à 14 du CCP) avec :
- Une partie à prix unitaire exécutée par bons de commande pour les prestations suivantes : Prestations
annuelles d’entretien.
- Une partie à prix unitaire exécutée par bons de commande pour les prestations suivantes :
Réparations ponctuelles ou remplacements à la suite d’un incident.
ARTICLE 5 - DUREE DU MARCHE – PRESTATIONS SIMILAIRES
5.1 - Durée
Pour chaque lot, la durée ferme du marché est de 2 ans à compter de la date de notification au Titulaire. Toutefois,
si tous les lots ne sont pas notifiés à la même date, la date commune de fin sera précisée par courrier de l’Acheteur
et sera alignée sur la date du premier lot notifié.
5.2 - Reconduction
Pour chaque lot, le marché est reconductible 1 fois par tacite reconduction.
Chaque période de reconduction aura une durée de 2 ans.
En cas de non-reconduction, l’Acheteur notifie au Titulaire la décision de non-reconduction au plus tard 3 mois
avant la fin de la période en cours.
Le Titulaire ne peut refuser la reconduction.
5.3 - Prestations similaires
L’Acheteur se réserve la possibilité de passer un marché sans publicité ni mise en concurrence préalables dans les
situations décrites à l’article R. 2122-7 du CCP, pour la réalisation de prestations similaires.
ARTICLE 6 - PIECES CONSTITUTIVES DU MARCHE
L'ensemble des documents désignés ci-après et toutes les pièces auxquelles ils se réfèrent, constituent un tout qui
définit les conditions du présent Marché. Le Titulaire reconnaît avoir pleine et entière connaissance de ces
documents et pièces et les accepte sans réserve, étant ici précisé que seules auront le caractère contractuel les
pièces expressément qualifiées comme tel dans le présent article, les autres pièces n’étant fournies qu’à titre
informatif.
Le Titulaire reconnaît que l'ensemble des pièces contractuelles est complet et qu'il est suffisant pour lui permettre
de :
• donner au Marché le caractère forfaitaire que lui permet la connaissance des ouvrages à exécuter,
• mener à bien sa tâche, c'est-à-dire la pleine, totale et entière exécution de ses ouvrages lui incombant
suivant les règles propres à son art et dans le cadre forfaitaire du Marché.
Par dérogation aux dispositions du CCAG (article 4.3.1 de l’édition d’octobre 2017), les pièces contractuelles
désignées ci-dessous prévalent dans l'ordre suivant en cas de contradiction entre elles, une pièce contractuelle
prévalant sur ses annexes, étant ici précisé que seules ces pièces ont le caractère contractuel :
1. L’Acte d’engagement et ses potentielles annexes (AE).
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2. Le Cadre de Réponse Financier joint à l’Acte d’engagement (CRF)
Le Cadre de Réponse Financier comprend un Bordereau des Prix Unitaires (BPU).
3. Le présent Cahier des Clauses Administratives Particulières et ses annexes (CCAP) :
Annexe 1 : Protection relative aux données à caractère personnel incluant le cas échéant la
réponse au questionnaire RGPD de l’Acheteur.
4. Les Cahiers des Clauses Techniques Particulières (CCTP) « Toiture-terrasse » (lots 1 à 4) et
« Couverture » (lots 5 à 8) ainsi que leur annexe commune :
Annexe 1 : Patrimoine ENEAL.
5. Le Cahier des Clauses Administratives Générales applicable aux travaux de bâtiment faisant l’objet de
Marchés privés constitué par la dernière version de la norme française AFNOR NF P03-001 réputé être
connu par les parties (CCAG).
6. Le Cadre de Réponse Technique (CRT) ;
Les annexes ci-dessus ont une valeur identique à celle du document de référence.
Seuls les exemplaires conservés par l’Acheteur font foi.
Au-delà des dispositions prévues par le CCAG susmentionné, le Titulaire s'engage, dans l'exécution de sa mission, à
respecter tous les textes législatifs, réglementaires et conventionnels en vigueur.
Aucune clause limitative de responsabilité ou réserve figurant dans l’offre du Titulaire ou présentées par le Titulaire
durant l’exécution du marché n’est admise, elle serait déclarée nulle et non avenue.
ARTICLE 7 - MODALITES DE COMMANDES
Pour les Prestations d’entretien annuel :
Un bon de commande sera délivré par lot.
Pour les Prestations de réparations ponctuelles ou remplacements à la suite d’un incident :
Un bon de commande de travaux sera émis en fonction des besoins et de manière ponctuelle.
7.1 - Répartition des bons de commandes – Lots 2 et 6
Répartition des bons de commandes « en cascade » : Pour les lots 2 et 6, l’ordre défini dans le classement des
offres issu de la procédure de passation du marché détermine l’ordre d’attribution des bons de commande.
Le rang de chaque Titulaire (le Titulaire n°1 est celui dont l’offre est classée n°1, le Titulaire n°2 est celui dont l’offre
est classée n°2) sera notifié par l’Acheteur lors de la notification du marché.
Lors de l’exécution du marché, chaque commande sera adressée en premier lieu au Titulaire n°1. Dans le cas où le
Titulaire n°1 n’est pas en capacité d’honorer la commande émise dans un délai de 48 h, le Titulaire n°2 sera saisi.
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En cas d’indisponibilité simultanée des titulaires ou lorsqu’aucun titulaire n’est en mesure de respecter les délais
d’intervention exigés par le marché, notamment en situation d’urgence, l’Acheteur se réserve la possibilité de
recourir à un autre prestataire sans que les titulaires puissent prétendre à une quelconque indemnisation.
L’Acheteur notifie par écrit la décision d’exclusion temporaire.
En cas de non-réponse répétée, si aucun accord pour résoudre ce manquement n’est trouvé entre les Parties, le
Titulaire s’expose à la résiliation de l’accord-cadre pour faute, de plein droit et sans indemnité à la charge de
l’Acheteur.
7.2 - Emission des bons de commande
En cas d’attribution du marché à un groupement, l’acheteur adressera uniquement au mandataire du groupement
tous les bons de commande relatifs à l’exécution des prestations.
Le mandataire est seul responsable de :
la réception des bons de commande ;
leur transmission sans délai aux co-traitants concernés, selon les modalités internes au groupement ;
la coordination des interventions entre les membres du groupement ;
la garantie du respect des délais d’exécution vis-à-vis du maître d’ouvrage.
Le Titulaire s'engage à exécuter les prestations sur toute demande de l’Acheteur suivant le libellé du bon de
commande qui précise :
- la nature des prestations à réaliser
- le délai d'exécution et/ou intervention
- le lieu d’exécution
- le montant de la commande sur la base des prix du Cadre de Réponse Financier
Lorsque le Titulaire estime que les prescriptions d’un bon de commande qui lui est notifié appellent à des
observations de sa part, il doit les notifier par écrit au représentant de l’Acheteur dans un délai de 7 jours à compter
de la date de réception du bon de commande, sous peine de se voir déchu de ce droit.
Le Titulaire se conforme aux bons de commandes qui lui sont notifiés, que ceux-ci aient ou non fait l’objet
d’observation de sa part.
Toutefois, le Titulaire peut refuser d’exécuter cet ordre, s’il lui est notifié plus de six mois après la notification du
marché.
Les bons de commande peuvent être émis jusqu’au dernier jour de validité du marché et exécutés au plus tard 6
mois au-delà de la validité du marché.
L’Acheteur se garde la possibilité d’annuler par écrit (y compris par courriel) toute commande n’ayant pas encore
été exécutée, sans que le Titulaire ne puisse prétendre à quelconque indemnité, sous réserve de respecter un délai
de prévenance de 2 jours.
En cas de non-respect du délai de prévenance par l’Acheteur, l'indemnité pour frais et investissements ne peut être
supérieure au montant total de la commande, après déduction du montant des prestations déjà exécutées.
Il incombe au Titulaire d’apporter toutes les justifications nécessaires à la fixation du montant des prestations
exécutées ainsi que de l'indemnité pour frais et investissements.
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ARTICLE 8 - EXECUTION DES PRESTATIONS
8.1 - Mise à disposition des informations – Collaboration de l’Acheteur
Le Titulaire demande à l’Acheteur toute information qu’il estimerait raisonnablement utile pour la réalisation de sa
mission.
L’Acheteur s’engage à en faciliter la consultation et à collaborer loyalement. Toutefois, l’Acheteur ne peut en aucun
cas être considéré par le Titulaire comme un professionnel de même spécialité que le Titulaire. A ce titre, sans
préjudice de son rôle de maître d’ouvrage du projet objet du marché, l’Acheteur ne peut se substituer, même
partiellement, au Titulaire ni dans ses missions, ni dans les moyens qu’il doit mettre en œuvre pour atteindre les
objectifs des missions qui lui sont confiées, ni dans ses obligations fixées à l’article 11 du CCAP. Par conséquent,
l’Acheteur collaborera avec le Titulaire et lui fournira les documents et éléments précités dans ces conditions. La
présente disposition est considérée comme essentielle dans le cadre des relations entre les Parties.
En cas d’indisponibilité des éléments précités, les Parties se rapprocheront pour en définir l’incidence sur
l’exécution du marché. Si aucun accord n’est trouvé entre les Parties, l’Acheteur se réserve le droit de résilier le
marché, de plein droit et sans indemnité à sa charge.
8.2 - Déclenchement des prestations
Les prestations prévues au marché sont exécutées au fur et à mesure des besoins de l’Acheteur par émission de
bons de commande.
Aucun minimum de commande n’est garanti au Titulaire.
Les bons de commande précisent notamment la nature des prestations à réaliser, le lieu d’exécution, les délais
d’intervention et, le cas échéant, le montant estimatif de la commande.
8.3 - Délais d’exécution des prestations
Le délai d’exécution ou d’intervention ainsi que la périodicité d’exécution des prestations sont fixés dans le CCTP
concerné.
Définition des délais :
Le délai d’exécution s’entend comme étant la période comprise entre la date de démarrage des prestations et la
date d’achèvement des prestations. Il appartiendra donc au Titulaire d’avoir tout matériel, personnel et
équipements nécessaires à leur réalisation. Leur absence ne pourra en aucun cas être invoquée pour permettre
une prolongation dudit délai.
Le délai d’intervention s’entend comme étant la période comprise entre la réception de la demande d’intervention
selon les modalités fixées au CCAP ou par tous moyens en cas d’urgence et le début d’exécution des prestations.
Le délai d’exécution ou d’intervention du bon de commande part de la date de sa notification.
Contenu des délais : Dans le marché, les délais en jours sont calculés, sauf disposition contraire dans le CCTP et ses
annexes, en jours calendaires et s'entendent, périodes de congés annuels comprises. Aucune neutralisation n’est
effectuée pour tenir compte d'une éventuelle fermeture des établissements du Titulaire ou des congés des
intervenants en charge de la prestation.
Tout délai mentionné en jours commence à courir à 0 heure, le lendemain du jour où s'est produit le fait qui sert
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de point de départ à ce délai. Il expire à minuit le dernier jour du délai. Toutefois, lorsque le délai est exprimé en
heures, il commence à courir à compter de l’heure suivant celle où s’est produit le fait qui sert de point de départ
à ce délai.
Dans tous les cas, lorsque le dernier jour du délai est un samedi, un dimanche ou un jour férié, le délai est prolongé
jusqu'à la fin du premier jour ouvrable qui suit, à minuit.
Prolongation des délais : Conformément à l’article 12.2 du CCAG, le Titulaire est autorisé à demander, par écrit,
l’accord de l’Acheteur pour modifier ou prolonger les délais d’exécution. Pour pouvoir en bénéficier, le Titulaire
doit signaler par écrit les causes du ou des retards qui, selon lui, échappent à sa responsabilité, dans un délai de
cinq jours après leur survenance.
Le délai ainsi prolongé a les mêmes effets que le délai contractuel.
L’Acheteur se réserve toutefois, en fonction de ses contraintes et des motifs invoqués par le Titulaire, d’accepter
ou de refuser la modification ou la prolongation des délais.
D’une manière générale, les Parties s’engagent à s’informer mutuellement de la survenance de tout événement
susceptible d’entraver le bon déroulement des prestations afin de trouver une solution pour y remédier dans les
meilleurs délais.
Aucune demande de prolongation du délai d'exécution ne peut être présentée après l'expiration du délai
contractuel d'exécution de la prestation.
8.4 - Lieu d’exécution
Les lieux d’exécution sont indiqués dans l’Annexe 1 : Patrimoine ENEAL.
8.5 - Clause d’insertion sociale
Sans objet.
8.6 - Equipe dédiée
Le Titulaire assume l'entière responsabilité de la composition de l’équipe dédiée à la réalisation des prestations et
garantit les compétences professionnelles des membres de l’équipe dédiée à l’exécution de la mission
conformément à son offre.
Le Titulaire désigne nommément dans son offre une personne en charge de l’exécution des prestations objet du
marché.
Les intervenants affectés à la mission par le Titulaire doivent posséder la compétence, et certification minimales
présentées dans son offre.
L’Acheteur peut demander, à tout moment, sur décision motivée, le remplacement d’un intervenant.
8.7 - Mesures de sécurité
Le Titulaire doit appliquer la réglementation en vigueur en matière d’hygiène et de sécurité des travailleurs.
Le personnel du Titulaire se conformera aux impératifs et consignes des sites (ex : règlement intérieur…) dans
lesquels il est appelé à intervenir.
L’Acheteur assure l’accès à ses locaux aux préposés du Titulaire qu’elle a agréés. Il peut retirer son agrément par
une décision motivée dont elle informe le Titulaire.
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8.8 - Livrables - Documents techniques
Les documents à remettre en cours d’exécution du marché et les délais de remise des documents sont détaillés
dans le CCTP concerné.
8.9 - Contrôle - Suivi des prestations
Afin de contribuer à l’amélioration continue des prestations, le Titulaire et l’Acheteur conviennent de mettre en
place un dispositif de suivi d’exécution des prestations, dont les modalités sont précisées à l’article 4.4 du CCTP.
8.10 - Continuité d’activité
Sauf cas de force majeure, la continuité des prestations doit être assurée par le Titulaire dans les mêmes conditions,
de qualité, de délais et de prix durant toute la durée du marché.
La grève du personnel du Titulaire ou de ses éventuels sous-traitants ne constitue en aucune circonstance un cas
de force majeure permettant l’indemnisation du Titulaire.
L’Acheteur pourra demander, à tout moment, au Titulaire de remettre dans un délai de 15 jours calendaires son
plan de continuité d’activité.
ARTICLE 9 - VERIFICATIONS ET ADMISSION
Les opérations de vérification et d’admission sont effectuées sur les prestations conformément aux prescriptions
des articles 18 et 19 du CCAG.
ARTICLE 10 - OBLIGATIONS DU TITULAIRE
10.1 - Obligation générale
Le Titulaire fournit les prestations conformément aux exigences de qualité des prestations décrites dans le CCTP,
ses éventuelles annexes et dans son offre.
Le Titulaire s’engage à affecter du personnel compétent et qualifié, en quantité suffisante, pour effectuer les
prestations du marché ainsi que de lui fournir les moyens matériels appropriés.
En sa qualité de professionnel exploitant ses connaissances et son savoir-faire, le Titulaire garantit une exécution
des prestations du marché, dans l’ordre de priorité :
- aux normes et règlement en vigueur ;
- aux règles de l’art de sa profession.
Le Titulaire est tenu à une obligation de résultat pour toutes les obligations pour lesquelles il doit parvenir à un
résultat ou à un effet déterminé.
Le Titulaire a une obligation de coordination renforcée envers les prestataires des autres lots dans les conditions
fixées dans le CCTP.
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CCAP n°2026-009 Entretien toitures et toitures-terrasses
La parfaite conduite du projet et l’assistance de l’Acheteur dans les échanges avec les différents acteurs du projet,
y compris avec les éventuels prestataires extérieurs, afin d’atteindre les objectifs de son projet est considéré
comme un élément essentiel des obligations mises à la charge du Titulaire.
10.2 - Devoir de conseil et de mise en garde
Le Titulaire est informé que l’Acheteur ne peut en aucun cas être assimilé à un professionnel de même spécialité
ou à un utilisateur averti.
Le Titulaire est tenu à un devoir de conseil et de mise en garde de l’Acheteur le plus étendu (avertir l’Acheteur de
l’impact et des conséquences des décisions que le Titulaire prend sur le déroulement des prestations, informer
l’Acheteur des risques rattachés à la mission, conseiller l’Acheteur sur les démarches et solutions utiles au parfait
accomplissement des prestations, répondre en temps utile à toute demande de renseignement de l’Acheteur,
notifier immédiatement par écrit à l’Acheteur tout élément, événement, acte susceptible d’entraîner une
augmentation des coûts et/ou des délais, etc…).
10.3 - Obligation de confidentialité
La présente clause est considérée comme essentielle dans le cadre des relations entre les Parties. L’Acheteur se
réserve le droit, en complément, de faire signer au Titulaire avant le démarrage de la mission un engagement de
confidentialité renforcé.
Les supports informatiques fournis par l’Acheteur, et tous documents de quelque nature qu’ils soient restent la
propriété de l’Acheteur.
Les données contenues dans ces supports et documents, non déjà accessibles au public au moment où ils sont
portés à la connaissance des Parties, sont strictement couvertes par le secret professionnel (article 226-13 du code
pénal).
En complément des dispositions du CCAG, le Titulaire considèrera comme strictement confidentiel, et s'interdit de
divulguer, toute information, document, donnée ou concept, dont il pourra avoir connaissance à l'occasion du
présent marché.
Le Titulaire s’interdit toute communication écrite ou verbale sur les sujets objet du marché et toute remise de
documents à des tiers sans l’accord préalable et écrit de l’Acheteur.
Le Titulaire prend toutes mesures, notamment de sécurité matérielle, permettant d’éviter toute utilisation
détournée ou frauduleuse des supports informatiques fournis par l’Acheteur, et tous documents de quelque nature
qu’ils soient.
Pour l'application de la présente clause, le Titulaire répond de son personnel, de ses éventuels sous-traitants et de
ses partenaires - qu’il s’agisse de personnes privées, publiques, physiques ou morales - comme de lui-même.
L’Acheteur se réserve le droit de procéder à toute vérification qui lui paraîtrait utile pour constater le respect des
obligations précitées par le Titulaire.
10.4 - Obligation relative à la protection des données à caractère personnel liées à la mission
Le Titulaire s’engage à prendre toutes précautions nécessaires en ce qui concerne les données à caractère
personnel dans les conditions prévues par l’Annexe 1 du CCAP relative à la protection des données à caractère
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CCAP n°2026-009 Entretien toitures et toitures-terrasses
personnel, ainsi que la loi n°78-17 du 06/01/1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés et le
règlement général sur la protection des données - Règlement (UE) 2016/679 du 27/04/2016.
En cas d’évolution de la réglementation en cours d’exécution du marché, les modifications nécessaires pour se
conformer aux règles nouvelles, donnent lieu à la signature d’un avenant par les Parties.
Si aucun accord n’est trouvé entre les Parties, l’Acheteur se réserve le droit de résilier le marché, de plein droit et
sans indemnité à sa charge.
10.5 - Obligation de prévention et de signalement des conflits d’intérêt
Le Titulaire a l’obligation d’informer sans délai l’Acheteur des risques et des situations de conflit d’intérêt entre la
mission objet du marché et ses autres missions, y compris les missions de ses préposés, mandataires, sous-traitants
ou co-traitants, des sociétés se trouvant sous son contrôle au sens de l’article L. 233-3 du code de commerce, et de
façon générale de tout partenaire commercial.
Sont également concernées par cette obligation les risques et les situations de conflit d’intérêt des personnes
physiques ou morales placées sous l’autorité du Titulaire ou agissant au nom et pour son compte (préposés,
mandataires, sous-traitants ou co-traitants, des sociétés se trouvant sous son contrôle au sens de l’article L. 233-3
du code de commerce, et de façon générale de tout partenaire commercial).
L’Acheteur se réserve le droit de résilier le marché, de plein droit et sans indemnité à sa charge, lorsque le conflit
d’intérêt ne peut raisonnablement être résolu.
ARTICLE 11 - DETERMINATION – EVOLUTION DES PRIX – CLAUSE DE REEXAMEN
11.1 - Contenu des prix
En application de l’article 9 du CCAG, les prix sont réputés comprendre toutes les charges fiscales ou autres frappant
obligatoirement les prestations, les frais afférents au conditionnement, au stockage, à l’emballage, à l’assurance et
au transport jusqu’au lieu de livraison, ainsi que toutes les autres dépenses nécessaires à l’exécution des prestations
(dont les frais éventuels de déplacement et d’hébergement), les marges pour risque et les marges bénéficiaires.
Dans le cadre des opérations d’admission des prestations effectuées par l’Acheteur, le Titulaire fournit à l’Acheteur,
si celui-ci en fait la demande, tous renseignements sur les sous-détails de prix des prestations qui font l’objet du
marché. L’Acheteur s’engage à considérer comme strictement confidentielles les informations recueillies.
Tous les prix sont établis en euros.
11.2 - Variation des prix
11.2.1 - Evolution des prix dans le temps
Les prix du marché sont révisables dans les conditions fixées ci-après.
11.2.2 - Références
Les prix sont réputés établis sur la base des conditions économiques du mois de remise des offres. Ce mois est
appelé le mois zéro.
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CCAP n°2026-009 Entretien toitures et toitures-terrasses
L'indice de référence est l'indice lCHT-IME.
En cas de disparition d'un indice, dans le cas où aucun indice de substitution n'est préconisé, un nouvel indice est
choisi par l’Acheteur avec l'accord du Titulaire et par échange de courriel.
11.2.3 - Modalités de révision des prix
Pour l’ensemble des lots, les prix sont révisables annuellement par référence à l’indice propre à chaque lot et par
application de la formule de révision suivante :
P : Po x [0,15 + 0,85 (lCHT-IME/ICHT-IMEo)]
dans laquelle :
P= prix du marché révisé
Po = prix initial figurant dans le Cadre de réponse financier, établi aux conditions économiques en vigueur à la date
limite de dépôt des offres
lCHT-IME = dernières valeurs connues des indices au jour de la révision
lCHT-IMEo = valeur de ces mêmes indices au mois d'établissement des prix
Dans les 30 jours calendaires préalables à la date d’application de la révision, le Titulaire fournira à l’Acheteur le
Cadre de Réponse Financier révisé, la formule de calcul détaillée ayant servi à son établissement ainsi que les
sources d’information pour les indices retenus.
Le coefficient de révision ne pourra être appliqué sur facture qu'après la validation de l’Acheteur. En cas d’absence
de réponse de l’Acheteur, après deux relances restées infructueuses de la part du Titulaire, la révision sera
tacitement validée.
En cas de disparition de(s) l’indice(s) de révision des prix, l’indice le plus proche se substituera automatiquement
après notification d’un courrier d’information adressé au Titulaire par l’Acheteur.
11.2.4 - Clause butoir
L’évolution des prix ne saurait en aucun cas conduire à une augmentation annuelle supérieure à 5% du prix en
vigueur.
11.2.5 - Clause de sauvegarde
En cas de dépassement de la clause butoir, les Parties se rapprocheront en vue de trouver un accord. Cette
procédure amiable constitue un préalable à toute procédure de résiliation engagée sur le seul motif du
dépassement de la clause de sauvegarde.
Si, toutefois aucun accord n’est trouvé entre les Parties, l’Acheteur se réserve le droit de résilier le marché, de plein
droit et sans indemnité à sa charge.
11.3 - Clause de réexamen
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CCAP n°2026-009 Entretien toitures et toitures-terrasses
11.3.1 - Modifications internes à l'entreprise
Dans le cadre de l'article R2194-1 du code de la commande publique, le présent marché pourra être modifié, après
transmission des justificatifs par le Titulaire et après silence gardé par le Client au-delà de 5 jours ouvrés à compter
de cette réception, sans qu'il soit besoin de l'acter par avenant dans les circonstances suivantes :
➢ Changement de la dénomination sociale de l'entreprise.
En cas de changement de dénomination sociale intervenant en cours d'exécution du marché, l'entreprise est tenue
de communiquer au Client une attestation expliquant ce changement, et tout justificatif le cas échéant. Cette
attestation sera annexée à tout document (demande de paiement, etc.…) qui ferait apparaître ce changement de
dénomination.
➢ Changement des coordonnées bancaires de l'entreprise.
En cas de changement des coordonnées bancaires intervenant en cours d'exécution du marché, l'entreprise est
tenue d'en informer le Client,de lui communiquer un nouveau RIB et de respecter les règles de contrôle de
coordonnées bancaires appliquées par Enéal. Ce nouveau RIB annule et remplace le précédent RIB et devient
contractuel.
➢ Changement d'adresse
En cas de changement de localisation géographique, d'adresse de l'entreprise et de changement du numéro SIRET
intervenant en cours d'exécution du marché, l'entreprise est tenue de communiquer à l’Client une attestation
expliquant ce changement, et tout justificatif le cas échéant.
11.3.2 - Disparition d'indices sans indice de substitution
En cas de disparition d'un indice d'actualisation de prix, dans le cas où aucun indice de substitution n'est préconisé,
un nouvel indice est choisi par le Client avec l'accord du Titulaire et par échange de courrier.
11.3.3 - Ajout ou suppression de site à entretenir en cours de marché
En cours de marché, le nombre de site à entretenir pourra être modifié, en plus ou en moins, pour les motifs
suivants : mise en service ou acquisition d'un nouvel immeuble, vente de logements, mise en place d'une
technologie plus performante, adjonction de matériel indépendamment de ce marché, mise en évidence de la
présence, jusqu’alors non identifiée, d'un équipement indispensable au fonctionnement des installations, livraison
de nouvel élément de patrimoine, extension d’un bâtiment existant etc., sans que cette liste ne soit exhaustive.
A chaque modification du nombre de site à entretenir, il sera procédé à :
➢ La mise à jour de l’Annexe 1 au CCTP « Patrimoine ENEAL et transmis par bon de commande ou par envoi
dématérialisé (mail).
➢ La fixation des montants de prestations à réaliser pour les sites ajoutés ou retirés devra obligatoirement
être similaire et en cohérence avec les prix définis dans le BPU prévu à cet effet.
ARTICLE 12 - MODALITES DE REGLEMENT DU MARCHE
12.1 - Avance - Acomptes
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Le présent article déroge aux dispositions relatives à la fixation des avances et des acomptes prévues dans le CCAG,
notamment ses articles 19.4 et 20.3.
Il n’est pas prévu d’avance.
Il n’est pas prévu d’acomptes.
12.2 - Facturation
En cas de groupement Le Titulaire adresse sa facture à l’entité ayant commandé la prestation, éventuellement
selon la clé de répartition définie par l’Acheteur pour les prestations communes de nature forfaitaire.
Les factures sont adressées à l’Acheteur par Freedz.
Toute facture devra préciser distinctement :
- les nom et adresse de l’Acheteur
- les nom et adresse du Titulaire
- la date et le numéro de facture
- le numéro du compte bancaire ou postal du Titulaire
- le numéro du marché
- la référence du bons de commande
- la référence de l’accord-cadre à bons de commande
- le lieu de l’exécution de la prestation
- la dénomination précise, le détail et le montant HT et TTC des prestations réalisées
- la période ou la date d’exécution de la prestation
- le(s) prix hors taxes unitaire(s)
- le montant total hors taxes
- le taux et le montant de la TVA
- le montant total TTC
12.3 - Règlement
Le délai maximum de règlement est fixé à 45 jours, par virement bancaire, à compter de la date de remise de la
facture à l’Acheteur dans les conditions des articles R.2192-12 à 14 du CCP.
Conformément à la loi n° 2016-1691 du 9 décembre 2016 relative à la transparence, à la lutte contre la corruption
et à la modernisation de la vie économique, les paiements effectués se feront obligatoirement sur un compte
bancaire détenus dans les livres d’une banque d’un pays de l’OCDE.
Par dérogation au CCAG, en cas de groupement solidaire, sur demande Titulaire dûment habilité à cet effet, les
paiements sont répartis entre les membres du groupement suivant la répartition convenue par écrit entre l’Acheteur
et le Titulaire.
12.4 - Intérêts moratoires
Le défaut de paiement dans les délais prévus fait courir des intérêts moratoires au bénéfice du Titulaire à partir du
jour suivant l’expiration du délai global jusqu’à la date de mise en paiement du principal incluse dans les conditions
fixées par les articles R.2192-31 à 36 et D.2192-35 du CCP.
Les intérêts moratoires ne sont pas assujettis à la taxe sur la valeur ajoutée.
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Le taux des intérêts moratoires est égal au taux d’intérêt de la principale facilité de refinancement appliqué par la
Banque centrale européenne à son opération de refinancement principal la plus récente effectuée avant le premier
jour de calendrier du semestre de l’année civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir
majoré de huit points.
En sus des intérêts moratoires dus pour tout retard de paiement, une indemnité forfaitaire pour frais de
recouvrement est fixée à quarante euros.
ARTICLE 13 - PENALITES
Le présent article déroge à l’article 9.7 du CCAG.
Pour l’application des pénalités, celles-ci résultent de leur simple constatation par l’Acheteur sans mise en demeure
préalable (sauf pour le manquement à la réglementation relative au travail dissimulé) et sans préjudice de la faculté
de l’Acheteur de prononcer toute autre sanction contractuelle.
L’Acheteur pourra reconsidérer l’application des pénalités prononcées, après étude et prise en compte de bonne
foi des efforts et éventuels plans d’action proposés par le Titulaire, à sa seule initiative, pour remédier au non-
respect de ses engagements contractuels.
Le montant cumulé de toutes les pénalités encourues par le Titulaire du marché sera défalqué directement par
l’Acheteur du montant des prochaines factures présentées par le Titulaire ou fera l’objet d’un avoir sur la facture
suivante.
Les pénalités sont cumulables et sont plafonnées à 30 % du montant du marché.
Les pénalités appliquées ne se substituent pas aux dommages et intérêts auxquels peut prétendre l’Acheteur en
réparation des dommages et préjudices qu’il a subis.
Le Titulaire sera redevable de la réparation des dommages et préjudices subis par l’Acheteur dès lors que les
pénalités appliquées sont dérisoires pour leur réparation sans que le plafond des pénalités ne puisse en limiter la
réparation. L’Acheteur apportera tout élément justificatif.
Les pénalités ne présentent aucun caractère libératoire pour le Titulaire qui demeure intégralement redevable de
l’exécution des prestations concernées.
13.1 - Pénalités de retard
En cas de retard du Titulaire dans la présentation des documents ou pour la réalisation de ses prestations :
Montant de la pénalité
Objet du retard
par jour calendaire
Non-respect des délais d’intervention 50€/jour
Non-respect des délais de remise en état 50€/jour/toiture
Non-respect des délais d’intervention urgents 50€/heure de retard
entamée
Non-respect des délais de remise de documents de suivi 30€/jour
Retard dans la transmission d’un devis demandé par l’Acheteur 50€/jour
Intervention réalisée par un personnel ne disposant pas des qualifications,
250 € par constat
habilitations ou certifications déclarées dans l’offre
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13.2 - Autres pénalités
Calcul de la pénalité Indicateur
Autres pénalités
Par obligation non respectée
50 € par jour calendaire de
Documents fiscaux et sociaux Constat de l’Acheteur
retard
50 € par jour calendaire de
Liste nominative des salariés étrangers Constat de l’Acheteur
retard
Tableau « masse salariale éligible à la
reprise du personnel » (uniquement pour 100 € par jour calendaire de
Constat de l’Acheteur
les marchés éligibles à la reprise du retard
personnel).
Inexactitude des informations contenues
dans le tableau « masse salariale éligible à
500 € Constat de l’Acheteur
la reprise du personnel » transmises par le
Titulaire
Manquement à la réglementation relative 100 € par jour calendaire de
Mise en demeure
au travail dissimulé retard
100 € par jour calendaire de
Attestation d’assurance Constat de l’Acheteur
retard
1 000 € et/ou résiliation du
Sous-traitance occulte marché sans indemnité et aux Constat de l’Acheteur
frais et risques du Titulaire
Engagement de confidentialité des 100 € par jour de retard et par
personnels du Titulaire et le cas échéant du document oublié d’être Constat de l’Acheteur
sous-traitant transmis
ARTICLE 14 - RESPONSABILITE - ASSURANCES
14.1 - Responsabilité
Le Titulaire est seul responsable de l’organisation des prestations, de la discipline, du respect des consignes et de
l’efficacité de son personnel.
Le Titulaire assume, seul et entièrement, pendant la durée des prestations, l’entière responsabilité liée à l’exécution
des prestations pour lesquelles il est engagé.
En conséquence, il est le seul responsable des dommages que l’exécution des prestations peut causer directement
ou indirectement à son personnel ou à des tiers, à ses biens, aux biens appartenant à l’Acheteur ou à des tiers.
La présence du personnel du Titulaire sur les sites de l’Acheteur n’entraîne aucun transfert du lien de subordination,
au sens de la terminologie employée en droit du travail.
14.2 - Assurance
Le Titulaire doit contracter les assurances permettant de garantir sa responsabilité à l'égard de l’Acheteur et des
tiers, victimes d'accidents ou de dommages causés par l'exécution des prestations. Il en rapportera la preuve :
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- Avant tout commencement d’exécution, pour chacun des Titulaires et les sous-traitants agréés avant la
notification du marché
- Dans les documents produits à l’appui de la déclaration de sous-traitance lorsque cette dernière est
formulée en cours d’exécution du marché.
Le Titulaire doit renouveler la production de ces documents dès l’échéance de validité des documents
précédemment transmis.
ARTICLE 15 - AGREMENTS – DOCUMENTS LEGAUX
15.1 - Agréments spécifiques
Pour la réalisation de la mission, le Titulaire, et ses éventuels sous-traitants, doit être titulaire de qualification SS4.
Le Titulaire devra produire une copie de ce document à jour et en cours de validité sous 48h à compter de la
demande de l’Acheteur formulée par écrit (courrier, e-mail…).
En cas d’irrégularité de la situation du Titulaire, et ses éventuels sous-traitants, l’Acheteur se réserve le droit de
résilier le marché, de plein droit et sans indemnité à sa charge.
15.2 - Documents à produire pendant l’exécution du marché
Le Titulaire, ses cotraitants et chacun des sous-traitants agréés doivent transmettre à l’Acheteur, tous les 6 mois et
jusqu'à la fin du marché, les documents suivants :
- Un extrait K-Bis ou autre document prévu au 2° de l’article D. 8222-5 du code du travail ou tout équivalent
pour société étrangère
- Les certificats délivrés par les administrations et organismes compétents, dans les cas où ceux-ci ne
peuvent être récupérés automatiquement par le département, conformément aux dispositions de
l’article 113-14 du Code des Relations entre le Public et l’Administration
- Les pièces prévues aux articles R.1263-12, D.8222-5 ou D.8222-7 et D.8254.2 à D.8254-5 du code du
travail
En cas d’inexactitude ou de non-production des documents et renseignements, le marché pourra être résilié pour
faute du Titulaire.
Lorsque l’Acheteur est informé par les services compétents en matière de lutte contre le travail dissimulé du non-
respect par le Titulaire des obligations prévues aux articles L. 8221-3 à L. 8221-5 du code du travail, ces
manquements donneront lieu à une mise en demeure de faire cesser cette situation.
Le Titulaire mis en demeure devra apporter à l’Acheteur la preuve qu'il a mis fin à la situation délictuelle dans le
délai fixé à l’article L. 8222-6 du code du travail.
A défaut de correction des irrégularités signalées, l’Acheteur en informera l'agent auteur du signalement et pourra
appliquer des pénalités ou résilier le marché, de plein droit et sans indemnité à sa charge.
Documents exigibles en cas de détachement d’un salarié sur le sol français : Dans l’hypothèse où l’un des Titulaires
et/ou un sous-traitant agréé intervenant dans le cadre de l’exécution du marché était établi hors du territoire
français, les documents suivants seront obligatoirement communiqués à l’Acheteur, avant le début de chaque
détachement d’un ou plusieurs salariés, en application des articles R. 1263-3 et suivants du code du travail :
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CCAP n°2026-009 Entretien toitures et toitures-terrasses
- Une copie de la déclaration de détachement transmise à l’unité territoriale de la direction régionale des
entreprises, de la concurrence, de la consommation du travail et de l’emploi, conformément aux
dispositions des articles R. 1263-3-1, R. 1263-4-1 et R. 1263-6-1 ;
- Une copie du document désignant le représentant mentionné à l’article R. 1263-2-2. La désignation de ce
représentant est effectuée par écrit par l’employeur. Elle comporte les noms, prénoms, date et lieu de
naissance, adresse électronique et postale en France, le cas échéant la raison sociale, ainsi que les
coordonnées téléphoniques du représentant. Elle indique l’acceptation par l’intéressé de sa désignation
ainsi que la date d’effet et la durée de la désignation, qui ne peut excéder la période de détachement.
ARTICLE 16 - LUTTE CONTRE LA CORRUPTION ET LE TRAFIC D’INFLUENCE
En vertu de l’article 17 de la loi n° 2016 -1691 du 9 décembre 2016 relative à la transparence, à la lutte contre la
corruption et à la modernisation de la vie économique, le Titulaire s’engage à respecter les lois et règlements qui
lui sont applicables et, sur demande, à communiquer tout justificatif de la mise en place de toute procédure
prescrite par les lois et règlements relatifs à la lutte contre la corruption et le trafic d’influence qui lui sont
applicables de même que toute autre information que l’Acheteur pourrait raisonnablement réclamer pour vérifier
le respect de ces lois et règlements par le Titulaire.
Le Titulaire s’engage à coopérer pour les fins de toute enquête de l’Agence française anticorruption ou de toute
autre autorité enquêtant sur des faits de corruption ou de trafic d’influence.
A la demande de l’Acheteur, le Titulaire s’engage à remettre dans un délai de 5 jours suivant la notification de la
demande, un questionnaire relatif à la lutte contre la corruption et le trafic d’influence. Le Titulaire s’engage sur
l’exactitude des informations contenue dans le questionnaire.
ARTICLE 17 - PROTECTION DES DONNEES A CARACTERE PERSONNEL DU TITULAIRE
Les informations collectées par l’Acheteur directement auprès de Titulaire dans le cadre de la procédure de
passation du marché font l’objet d’un traitement ayant pour finalité la gestion de la procédure par des personnes
dûment habilitées par l’Acheteur.
Le Titulaire dispose des droits suivants sur ses données : droit d’accès, droit de rectification, droit à l’effacement,
droit d’opposition, droit à la limitation du traitement, droit à la portabilité.
Pour exercer ses droits, le Titulaire adresse un courrier au Délégué à la Protection des Données de l’Acheteur.
ARTICLE 18 - MODIFICATION
Le marché peut être modifié dans le respect des dispositions des articles R. 2194-1 et suivants du CCP.
Les modifications du marché sont formalisées par voie d’avenant signé des deux Parties, sauf si une clause de
réexamen non éligible à l’avenant est concernée par la modification.
L’Acheteur peut résilier le marché, de plein droit et sans indemnité à sa charge, lorsque son exécution ne peut être
poursuivie sans une modification contraire aux dispositions de l’article L. 2194-1 du CCP.
ARTICLE 19 - CESSION - TRANSFERT DU MARCHE
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Chacune des Parties ne peut céder, totalement ou partiellement, à titre gracieux ou onéreux, ses droits et
obligations découlant du marché à un tiers (y compris en cas de fusion ou à d’absorption de l’entreprise Titulaire)
sans l’accord préalable et écrit de l’autre partie.
Le Titulaire doit informer l’Acheteur de tout projet de fusion ou d’absorption de l’entreprise Titulaire et de tout
projet de cession du marché dans les plus brefs délais et produire les documents et renseignements utiles qui lui
seront notifiés concernant la nouvelle entreprise à qui le marché est transféré ou cédé.
En cas d’acceptation de la cession du marché, celle-ci fera l’objet d’un avenant signé entre les Parties constatant le
transfert du marché au nouveau Titulaire.
ARTICLE 20 - REDRESSEMENT - LIQUIDATION JUDICIAIRE
En application de l’article L2195-4 du CCP, le jugement instituant une sauvegarde de justice, le redressement ou la
liquidation judiciaire est notifié immédiatement à l’Acheteur par le Titulaire. Il en va de même de tout jugement ou
décision susceptible d’avoir un effet sur l’exécution du marché.
L’Acheteur ne pourra prononcer la résiliation du marché au seul motif que l'opérateur économique fait l'objet d'une
procédure de redressement judiciaire en application de l'article L. 631-1 du code de commerce, sous réserve des
hypothèses de résiliation de plein droit prévues au III de l'article L. 622-13 du même code dans le cadre de la
procédure de sauvegarde de justice.
L’Acheteur adresse conformément à l’article L622-13 du code de commerce à l’administrateur une mise en
demeure lui demandant s’il entend exiger l’exécution du marché. Cette mise en demeure est adressée au Titulaire
dans le cas d’une procédure simplifiée sans administrateur si, en application de l’article L. 627-2 du code de
commerce, le juge commissaire a expressément autorisé celui-ci à exercer la faculté ouverte à l’article L. 622-13 du
code de commerce.
En cas de réponse négative ou de l’absence de réponse dans le délai d’un mois à compter de l’envoi de la mise en
demeure, la résiliation du marché est prononcée. Ce délai d’un mois peut être prolongé ou raccourci si, avant
l’expiration dudit délai, le juge commissaire a accordé à l’administrateur une prolongation, ou lui a imparti un délai
plus court.
La résiliation prend effet à la date de décision de l’administrateur ou du Titulaire de renoncer à poursuivre
l’exécution du marché ou à l’expiration du délai d’un mois ci-dessus. Elle n’ouvre droit, pour le Titulaire, à aucune
indemnité.
En application de l’article L641-11-1 du code de commerce, l’ouverture ou le prononcé de la liquidation judiciaire
n’est pas une cause de résiliation de plein droit du contrat en cours.
L’Acheteur adresse conformément à l’article L641-11-1 du code de commerce au liquidateur une mise en demeure
lui demandant s’il entend exiger l’exécution du marché.
En cas de réponse négative ou de l’absence de réponse dans le délai d’un mois à compter de l’envoi de la mise en
demeure, la résiliation du marché est prononcée. Ce délai d’un mois peut être prolongé ou raccourci si, avant
l’expiration dudit délai, le juge commissaire a accordé au liquidateur une prolongation, ou lui a imparti un délai plus
court.
La résiliation prend effet à la date de décision du liquidateur de renoncer à poursuivre l’exécution du marché ou à
l’expiration du délai d’un mois ci-dessus. Elle n’ouvre droit, pour le Titulaire, à aucune indemnité.
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ARTICLE 21 - FIN DU MARCHE
21.1 - Résiliation
L'Acheteur peut, de plein droit, résilier le marché dans les cas prévus aux articles L. 2195-1, L. 2195-2, L. 2195-4, L.
2195-5 et L. 2195-6 du CCP.
Outre les cas de résiliation définis à l’article 22 du CCAG qui sont dûment applicables au présent marché, l'Acheteur
peut également prononcer, de plein droit et sans indemnité à sa charge, la résiliation aux torts du Titulaire pour les
motifs suivants :
• Après signature du marché, en cas d'inexactitude des documents et des renseignements prévus à l’article
R.2143-3 du CCP, après mise en demeure restée infructueuse ;
• Si le Titulaire ne remplit pas les obligations que lui impose le CCAP, le CCTP ou leurs annexes, ou s’il les
remplit de façon inexacte ou incomplète, de manière à compromettre la bonne exécution du marché ;
• Si le Titulaire refuse le paiement des pénalités ou en cas d’atteinte du plafond de pénalités (article 14 du
CCAP) ;
• Pour les motifs de résiliation spécifiques prévus par les stipulations du présent CCAP.
Lorsque le Titulaire est, au cours de l'exécution du marché, placé dans l'un des cas d'exclusion mentionné aux
articles L. 2141-1 à L. 2141-11 du CCP, il en informe l'Acheteur sans délai. L'Acheteur peut alors résilier le marché
pour ce motif. Toutefois, l'Acheteur ne peut prononcer la résiliation du marché au seul motif que le Titulaire fait
l'objet d'une procédure de redressement judiciaire instituée par l'article L. 631-1 du code de commerce, à condition
expresse que celui-ci l'ait informé sans délai de son changement de situation (article L. 2195-4 du CCP).
La lettre de résiliation précisera les modalités de fin ou de continuation des bons de commande. La résiliation du
marché n'entraîne pas automatiquement la résiliation des bons de commande en cours d'exécution.
Pour la résiliation pour faute, une mise en demeure, assortie d’un délai d’exécution minimum de 15 jours
calendaires, doit avoir été préalablement notifiée au Titulaire, et être restée infructueuse ou insatisfaisante. Cette
mise en demeure informe le Titulaire de la résiliation envisagée et l’invite à présenter ses observations.
La résiliation pour faute n’ouvre droit à aucune indemnisation du Titulaire et n'éteint pas l'action éventuelle de
l’Acheteur en réparation des préjudices causés par la faute du Titulaire, et plus généralement ne fait pas obstacle
à l’exercice des actions civiles ou pénales qui pourront être intentées à l’encontre du Titulaire.
La décision de résiliation du marché est notifiée par l’Acheteur au Titulaire par lettre recommandée avec avis de
réception et fixe les modalités de la résiliation. Dans le silence de la lettre de résiliation, la résiliation du marché
prend effet à compter de sa date de notification.
21.2 - Effets de la fin du marché
L'Acheteur a la faculté, sans qu’il en résulte un droit à indemnité pour le Titulaire, de prendre, durant les 3 mois
précédant le terme normal du marché ou la date de prise d’effet d’une décision de fin anticipée du marché, toutes
mesures de nature à assurer la continuité des prestations.
Le Titulaire s’engage à ce titre à permettre à l'Acheteur ou à un tiers désigné par lui d’assurer la continuité des
prestations objet du marché.
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Les données, informations et résultats des prestations exécutées ainsi que les informations confidentielles de
l’Acheteur sont restituées par le Titulaire à l'Acheteur ou à un tiers désigné par lui, dans un format dûment
exploitable, afin qu’il n’y ait pas d’interruption dans la réalisation des prestations.
Après restitution, le Titulaire procède à la destruction de tous fichiers manuels ou informatisés stockant les
informations saisies confidentielles de l’Acheteur dont il serait en possession.
D’une manière générale, l'Acheteur peut prendre toutes les mesures utiles et raisonnables permettant de faciliter
le passage progressif à un nouveau prestataire.
ARTICLE 22 - EXECUTION AUX FRAIS ET RISQUES DU TITULAIRE
En complément de l’article 17.2.5.2 du CCAG, l’Acheteur peut, de plein droit et sans indemnité à sa charge, faire
procéder par un tiers à l'exécution de tout ou partie des prestations prévues par le marché, aux frais et risques du
Titulaire :
- Soit lorsque le Titulaire n’a pas déféré à une mise en demeure de se conformer aux stipulations du marché ou
aux bons de commande, ou en cas d’inexécution par ce dernier d’une prestation qui, par sa nature, ne peut
souffrir aucun retard ;
- Soit en cas de résiliation du marché prononcée aux torts du Titulaire. Dans ce cas, la décision de résiliation
mentionnera expressément le recours à cette disposition.
Le Titulaire est tenu de fournir toutes les informations utiles à la bonne exécution du marché initial et qui seraient
nécessaires à l'exécution de ce marché par le tiers désigné par l'Acheteur.
L’augmentation des dépenses par rapport aux prix du marché est à la charge du Titulaire. La diminution des
dépenses ne lui profite pas.
ARTICLE 23 - FORCE MAJEURE
Un événement de force majeure s’entend dans le marché au sens de la loi et de la jurisprudence en vigueur, et peut
être invoqué par l’une ou l’autre des Parties en cas de non-exécution de l’une de ses obligations sous réserve d’être
dûment justifié.
A compter de la date de notification du cas de force majeur par lettre recommandée avec avis de réception à l’autre
partie, dans un délai raisonnable, les Parties conviennent d’engager des discussions en vue de trouver un accord.
Si aucun accord n’était possible, chaque Partie serait en droit de résilier le marché, sous réserve du respect d’un
préavis de quinze jours, sans dommages et intérêts, sur simple notification écrite adressée à l’autre Partie par lettre
recommandée avec accusé de réception.
Au jour de prise d’effet de la résiliation, les sommes d’ores et déjà encaissées par le Titulaire lui resteront acquises
et les sommes correspondantes aux factures émises mais non payées seront dues au Titulaire.
ARTICLE 24 - REFERENCES COMMERCIALES
Après accord exprès de l’Acheteur, le Titulaire peut, à titre de référence, citer le marché notifié par l’Acheteur dans
ses propositions commerciales.
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En revanche, le Titulaire ne peut se prévaloir du marché et/ou des coordonnées de l’Acheteur dans
tout communiqué (écrit, audio, visuel, télévisuel, sur internet) qu’après en avoir reçu l’autorisation écrite de
l’Acheteur.
ARTICLE 25 - LANGUE DU MARCHE - INTERPRETATION - DROIT APPLICABLE
Le marché, l’offre du Titulaire, les documents et livrables sont rédigés en langue française. Les réunions ainsi que
tous les services se tiennent en langue française.
En cas de difficultés d'interprétation entre l'un quelconque des titres figurant en tête des clauses, et l'une
quelconque des clauses, les titres seront déclarés inexistants.
Si une ou plusieurs stipulations du marché sont tenues pour non valides ou déclarées comme telles en application
d’une loi, d’un règlement ou à la suite d’une décision définitive d’une juridiction, les autres stipulations garderont
toute leur force et leur portée.
Dans tous les cas, le droit applicable est le droit français.
ARTICLE 26 - ELECTION DE DOMICILE
Pour l'exécution des présentes ainsi que de leurs suites, les Parties font respectivement élection de domicile en
leurs sièges sociaux ou adresses indiqués dans le marché.
Toute modification du siège social ou de l'adresse de l'une des parties ne sera opposable à l'autre partie que sept
jours après lui avoir été dûment notifiée par écrit.
ARTICLE 27 - REGLEMENT DES DIFFERENDS - JURIDICTION COMPETENTE
Conformément à l’article 21 du CCAG, préalablement à toute action en justice, les Parties conviennent de
rechercher, dans des délais raisonnables, une solution amiable au différend qui les oppose.
A défaut de conciliation, par dérogation à l’article 21 du CCAG, le litige serait alors soumis à la compétence
juridictionnelle désignée ci-après.
TOUT DIFFEREND OU LITIGE RELATIF A LA CONCLUSION, A L'INTERPRETATION, A L'EXECUTION OU A LA CESSATION
DU PRESENT MARCHE SERA SOUMIS AU TRIBUNAL JUDICIAIRE DE BORDEAUX EXCLUSIVEMENT COMPETENT, Y
COMPRIS EN REFERE, NONOBSTANT L'APPEL EN GARANTIE OU LA PLURALITE DE DEFENDEURS :
Tribunal Judiciaire de Bordeaux
30 Rue des Frères Bonie
33077 Bordeaux
Tél : 05 47 33 90 00
Tj-bordeaux@justice.fr
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.