CCTP
260922 - PODELIHA 154 LOG_CCTP_DCE.pdf · 223 213 mots · du marché « Réhabilitation de 95 logements sur plusieurs sites en Maine-et-Loire », dossier de consultation officiel.
PODELIHA
12 Boulevard Yvonne Poirel
49009 Angers CEDEX 01
PODELIHA - Rénovation de 95
logements individuels - Multisites
Multisites
DCE
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET
PARTICULIERES
C.C.T.P.
Indice 1
MAITRE D'OEUVRE
I2D CONSEILS
14, rue Joseph Fourier
49070 BEAUCOUZE
Tél. : 02 41 77 11 88
contact@i2d-conseils.fr
Date d'édition : Septembre 2026
Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
SOMMAIRE
0. PRESCRIPTIONS COMMUNES .......................................................................... 24
0.1. PRESENTATION DU PROJET ......................................................................................................................... 24
0.1.1. DESIGNATION DE L’OPERATION ......................................................................................................................................................................... 24
0.1.2. LISTE DES CHAPITRES.......................................................................................................................................................................................... 32
0.1.3. LISTE DES INTERVENANTS .................................................................................................................................................................................. 33
0.2. TEXTES DE REFERENCE ET REGLEMENTATION ..........................................................................................33
0.3. ETENDUE DES OBLIGATIONS .......................................................................................................................35
0.3.1. ASSURANCES ....................................................................................................................................................................................................... 36
0.3.2. CONTROLE TECHNIQUE ...................................................................................................................................................................................... 36
0.3.3. GARANTIE DE L'ENTREPRISE .............................................................................................................................................................................. 36
0.4. DOCUMENTS À FOURNIR PAR L'ENTREPRENEUR – ETUDES ................................................................... 36
0.4.1. AVEC SA PROPOSITION ....................................................................................................................................................................................... 36
0.4.2. ETUDES D’EXECUTION ........................................................................................................................................................................................ 37
0.4.3. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES ................................................................................................................................................................. 37
0.4.4. DOSSIER DES INTERVENTIONS ULTERIEURES A L’OUVRAGE .......................................................................................................................... 38
0.5. QUALITE DES PRESTATIONS ....................................................................................................................... 39
0.5.1. CARACTERISTIQUES DES MATERIAUX ET MATERIELS ...................................................................................................................................... 39
0.5.2. ESSAIS SUR MATERIAUX .................................................................................................................................................................................... 39
0.5.3. OUVRAGES DEFECTUEUX ................................................................................................................................................................................... 39
0.5.4. INTERVENTION DES ENTREPRISES .................................................................................................................................................................... 39
0.5.5. ENTRETIEN ET PROTECTION DES OUVRAGES ................................................................................................................................................... 40
0.5.6. CONTROLES, ESSAIS ET MISES AU POINT ......................................................................................................................................................... 40
0.6. GESTION DU CHANTIER ............................................................................................................................... 40
0.6.1. SECURITE ET PGC ................................................................................................................................................................................................ 40
0.6.2. COMPTE PRORATA ..............................................................................................................................................................................................41
0.6.3. INSTALLATIONS DE CHANTIER + NETTOYAGE DE LA BASE VIE ........................................................................................................................41
0.6.4. REPORTAGE PHOTOS DES ABORDS DU SITE - CONSTAT D'HUISSIER NON PRÉVU ........................................................................................ 42
0.6.5. NETTOYAGE ET REMISE EN ETAT DES LIEUX .................................................................................................................................................... 42
0.6.6. ECHAFAUDAGES ................................................................................................................................................................................................. 42
0.6.7. BRUITS DE CHANTIER ......................................................................................................................................................................................... 42
0.6.8. GESTION DES DECHETS SUR LE CHANTIER ....................................................................................................................................................... 43
0.6.9. OPC - RELATION LOCATAIRE.............................................................................................................................................................................. 44
0.6.10. GESTION DES CLES ............................................................................................................................................................................................ 46
0.6.11. LEVEES DES RESERVES ...................................................................................................................................................................................... 46
0.7. LIMITES DE PRESTATIONS ........................................................................................................................... 46
0.8. PRESCRIPTIONS APPLICABLES AUX TRAVAUX DE RENOVATION ........................................................... 46
0.8.1. RECONNAISSANCE DES EXISTANTS - VISITE PREALABLE ................................................................................................................................. 46
0.8.2. PROTECTION DES OUVRAGES EXISTANTS ........................................................................................................................................................ 47
0.8.3. CONTRAINTES TECHNIQUES .............................................................................................................................................................................. 47
0.9. AMIANTE ET PLOMB .................................................................................................................................... 48
0.9.1. DIAGNOSTIC AMIANTE ET PLOMB ..................................................................................................................................................................... 48
0.9.2. TRAVAUX EN SOUS-SECTION 4 .......................................................................................................................................................................... 48
0.9.3. DECHETS AMIANTES ........................................................................................................................................................................................... 48
0.9.4. RAPPELS REGLEMENTAIRES .............................................................................................................................................................................. 48
0.10. LISTE DES PLANS .........................................................................................................................................52
1. DESCRIPTIF DES TRAVAUX ................................................................................ 53
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
1.1. ECHAFAUDAGE DE CHANTIER .......................................................................................................................53
1.1.1. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre .......................................................... 53
1.2. MACONNERIE - VRD - CLOTURES ................................................................................................................. 56
1.2.1. GENERALITES........................................................................................................................................................................................................ 56
1.2.2. DEMOLITION - GROS OEUVRE .............................................................................................................................................................................60
1.2.3. CLOTURES - PORTILLONS - ADAPTATION EXTERIEURES ...................................................................................................................................66
1.2.4. RESEAUX EU/EV ...................................................................................................................................................................................................69
1.2.5. REGARD/RESEAU EP ............................................................................................................................................................................................ 70
1.2.6. ENGAZONNEMENT ............................................................................................................................................................................................... 71
1.2.7. DRAINAGE DE LOGEMENT.................................................................................................................................................................................... 71
1.3. ITE - RAVALEMENT - NETTOYAGE .................................................................................................................73
1.3.1. GENERALITES ....................................................................................................................................................................................................... 73
1.3.2. DEPOSE D'ELEMENTS EN FACADES .................................................................................................................................................................... 77
1.3.3. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ......................................................................................................... 79
1.3.4. MODENATURES DE FACADES EN GRANULAT VEROLITH .................................................................................................................................105
1.3.5. RENOVATION DE FACADES EN ENDUIT - RENOVATION EN PEITURE DE SOUBASSEMENTS ........................................................................ 106
1.3.6. NETTOYAGE ....................................................................................................................................................................................................... 109
1.3.7. NICHOIRS ET GITES ............................................................................................................................................................................................. 110
1.3.8. DIVERS................................................................................................................................................................................................................. 112
1.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................... 115
1.4.1. GENERALITES ...................................................................................................................................................................................................... 115
1.4.2. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ................................................................................................................................................. 119
1.4.3. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ................................................................................................................................................ 123
1.4.4. RENFORT/RENOVATION DE CHARPENTE ET PLANCHERS BOIS ...................................................................................................................... 125
1.4.5. REMPLACEMENT DES VELUX .............................................................................................................................................................................128
1.4.6. TRAITEMENT DES SOUS FACE DE TOITURE ......................................................................................................................................................129
1.4.7. DIVERS ................................................................................................................................................................................................................. 131
1.5. ISOLATION .................................................................................................................................................... 132
1.5.1. GENERALITES ...................................................................................................................................................................................................... 132
1.5.2. ISOLATION DES COMBLES ................................................................................................................................................................................. 135
1.5.3. ISOLATION DES RAMPANTS...............................................................................................................................................................................139
1.5.4. ISOLATION EN SOUS-FACE DE PORCHES/PLANCHER ...................................................................................................................................... 140
1.5.5. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR ...................................................................................................................................................... 141
1.5.6. DIVERS ................................................................................................................................................................................................................ 142
1.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ............................................ 143
1.6.1. GENERALITES ......................................................................................................................................................................................................143
1.6.2. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES ................................................147
1.6.3. REMPLACEMENT DES PORTES DE HALLS ......................................................................................................................................................... 151
1.6.4. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ........................................................................................................................................ 152
1.6.5. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES .........................................................................................................................................158
1.6.6. REMPLACEMENT DES GARDES-CORPS .............................................................................................................................................................159
1.6.7. DEPOSE ET REMPLACEMENT DES VOLETS EXISTANTS ................................................................................................................................... 160
1.6.8. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS ..................................................................................................................... 160
1.6.9. REMPLACEMENT ET RENFORCEMENT D'ESCALIERS ....................................................................................................................................... 161
1.6.10. RENFORCEMENT - REMPLACEMENT STRUCTURELS COMPLEMENTAIRES .................................................................................................. 164
1.6.11. TRAPPES DE VISITES DANS CLOISONS GAINES ............................................................................................................................................... 166
1.6.12. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 166
1.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................... 169
1.7.1. GENERALITES ..................................................................................................................................................................................................... 169
1.7.2. DEMOLITION - DEPOSE .......................................................................................................................................................................................174
1.7.3. PLATRERIE...........................................................................................................................................................................................................176
1.7.4. FAUX-PLAFONDS ................................................................................................................................................................................................179
1.7.5. PEINTURES ......................................................................................................................................................................................................... 180
1.7.6. SOLS SOUPLES ....................................................................................................................................................................................................182
1.7.7. SOLS DURS ..........................................................................................................................................................................................................185
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- Sommaire
1.7.8. FAIENCES ........................................................................................................................................................................................................... 186
1.7.9. DIVERS................................................................................................................................................................................................................ 189
1.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES .......................................................................... 190
1.8.1. DESCRIPTIF SUCCINCT ....................................................................................................................................................................................... 190
1.8.2. EXISTANT ............................................................................................................................................................................................................ 191
1.8.3. ELECTRICITE COURANTS FORTS ........................................................................................................................................................................193
1.8.4. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................... 232
1.8.5. CONTROLES ....................................................................................................................................................................................................... 248
1.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................... 249
1.9.1. GENERALITES ..................................................................................................................................................................................................... 249
1.9.2. DESCRIPTIF SUCCINCT DES PRESTATIONS ....................................................................................................................................................... 249
1.9.3. QUALIFICATION ................................................................................................................................................................................................. 249
1.9.4. TEXTES APPLICABLES SPECIFIQUES ET BASES DE CALCUL............................................................................................................................. 249
1.9.5. CONTROLES, ESSAIS ET MISES AU POINT ........................................................................................................................................................ 252
1.9.6. QUALITE DU MATERIEL ET DES PRESTATIONS ............................................................................................................................................... 253
1.9.7. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION .................................................................... 260
1.9.8. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - PAC................................................................................................................. 266
1.9.9. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................ 272
1.9.10. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS.............................................................................. 290
1.9.11. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS COLLECTIFS ................................................................................ 299
2. ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS ................................................................ 308
2.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 308
2.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 308
2.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ....................................................... 308
2.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 308
2.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 308
2.2. MACONNERIE - VRD ................................................................................................................................... 308
2.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieures des logements y compris passage caméra .......................................................................... 308
2.2.2. Mise en accès d'un regard borgne non accessible comprenant découpe dans enrobé ................................................................................ 309
2.2.3. Caniveau à grille en bas de pente y compris découpe dalle béton existante et raccordement sur regard................................................... 309
2.2.4. Plaques de finition sur regards EP en pied de chute y compris adaptation avec descentes EP .................................................................... 309
2.3. ITE - RAVALEMENT ...................................................................................................................................... 310
2.3.1. DEPOSE D'ELEMENTS EN FACADES ...................................................................................................................................................................310
2.3.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS........................................................................................................310
2.3.3. RAVALEMENT ..................................................................................................................................................................................................... 312
2.3.4. NICHOIRS ET GITES ............................................................................................................................................................................................ 312
2.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................. 313
2.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ................................................................................................................................................. 313
2.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ................................................................................................................................................ 313
2.5. ISOLATION DES COMBLES .......................................................................................................................... 314
2.5.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose de l'existante ....................314
2.5.2. Isolation de l'ensemble des trappes d'accès en combles en panneau de fibre de polyester (R=7.00 minimum) .........................................314
2.5.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles ....................................................................................................................314
2.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ........................................... 314
2.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES ................................................314
2.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ........................................................................................................................................314
2.6.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS ...................................................................................................................... 315
2.6.4. DIVERS ................................................................................................................................................................................................................ 315
2.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES .............................................................................................. 316
2.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES .........................................................................................................................................................316
2.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ............................................................................................................................................................ 317
2.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ......................................................................... 319
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- Sommaire
2.8.1. EXISTANT ............................................................................................................................................................................................................319
2.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS........................................................................................................................................................................319
2.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ..................................................................................................................................................................... 321
2.8.4. CONTROLES ....................................................................................................................................................................................................... 321
2.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ................................................................................................ 321
2.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................. 321
2.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ........................................................................................... 323
3. ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS.......................................324
3.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 324
3.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 324
3.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ....................................................... 324
3.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 324
3.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 324
3.1.5. Tests d'étanchéité à l'air .................................................................................................................................................................................... 324
3.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................... 325
3.2.1. Adaptation des clôtures pour mise en œuvre de l'ITE ..................................................................................................................................... 325
3.3. ITE - RAVALEMENT ...................................................................................................................................... 325
3.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ....................................................................................................... 325
3.3.2. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................... 326
3.3.3. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 327
3.3.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 327
3.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................. 327
3.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ................................................................................................................................................ 327
3.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EP ....................................................................................................................................................................... 328
3.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 328
3.5.1. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles .................................................................................................................... 328
3.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE .......................................... 328
3.6.1. DEPOSE DES VOLETS EXISTANTS...................................................................................................................................................................... 328
3.6.2. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES ISOLANTES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES ................................................. 328
3.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ....................................................................................................................................... 329
3.6.4. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES ........................................................................................................................................ 331
3.6.5. RENFORCEMENT - REMPLACEMENT STRUCTURELS COMPLEMENTAIRES .................................................................................................... 331
3.6.6. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 333
3.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES .............................................................................................. 333
3.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ........................................................................................................................................................ 333
3.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ........................................................................................................................................................... 335
3.7.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 337
3.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ......................................................................... 337
3.8.1. EXISTANT ........................................................................................................................................................................................................... 337
3.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 338
3.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................... 340
3.8.4. CONTROLES ...................................................................................................................................................................................................... 340
3.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................... 340
3.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................ 340
3.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ................................................................................341
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 342
4. ESI 0392 - LONGUE JUMELLES - 4 LOGEMENTS ............................................ 344
4.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 344
4.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 344
4.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ....................................................... 344
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
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- Sommaire
4.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 344
4.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 344
4.2. MACONNERIE - VRD ................................................................................................................................... 344
4.2.1. RESEAUX EU/EV ................................................................................................................................................................................................. 344
4.2.2. GROS OEUVRE ................................................................................................................................................................................................... 345
4.3. ITE - RAVALEMENT ..................................................................................................................................... 345
4.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ....................................................................................................... 345
4.3.2. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 346
4.4. COUVERTURE - ZINGUERIE ........................................................................................................................ 346
4.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES................................................................................................................................................ 346
4.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................... 348
4.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 348
4.5.1. ISOLATION DES COMBLES ................................................................................................................................................................................ 348
4.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR ..................................................................................................................................................... 349
4.6. MENUISERIES ............................................................................................................................................. 349
4.6.1. RENFORCEMENT D'ESCALIERS......................................................................................................................................................................... 349
4.6.2. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 349
4.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 350
4.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ........................................................................................................................................................ 350
4.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ........................................................................................................................................................... 350
4.7.3. DIVERS ................................................................................................................................................................................................................ 351
4.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ......................................................................... 351
4.8.1. EXISTANT ............................................................................................................................................................................................................ 351
4.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 352
4.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ................................................................................................................................................................... 353
4.8.4. CONTROLES ...................................................................................................................................................................................................... 353
4.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION................................................................................................ 353
4.9.1. PLOMBERIE ....................................................................................................................................................................................................... 353
4.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS............................................................................... 353
5. ESI 0447 - CORZE - 12 LOGEMENTS .................................................................. 355
5.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................. 355
5.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 355
5.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ....................................................... 355
5.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 355
5.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 355
5.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................... 355
5.2.1. DEMOLITION ...................................................................................................................................................................................................... 355
5.2.2. RESEAUX EU/EV ................................................................................................................................................................................................. 356
5.2.3. CLOTURES - PORTILLONS - ADAPTATION EXTERIEURES ................................................................................................................................ 356
5.2.4. REGARD EP ........................................................................................................................................................................................................ 356
5.2.5. VRD .................................................................................................................................................................................................................... 356
5.2.6. GROS OEUVRE ................................................................................................................................................................................................... 357
5.3. ITE - RAVALEMENT ...................................................................................................................................... 357
5.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ....................................................................................................... 357
5.3.2. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................... 358
5.3.3. NETTOYAGE - ETANCHEITE S.E.L ...................................................................................................................................................................... 358
5.3.4. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 359
5.3.5. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 359
5.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................ 360
5.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ................................................................................................................................................ 360
5.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................... 360
5.4.3. REMPLACEMENT VELUX ....................................................................................................................................................................................361
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
5.4.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 362
5.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 362
5.5.1. ISOLATION DES COMBLES ................................................................................................................................................................................ 362
5.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE .......................................... 363
5.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES ............................................... 363
5.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ....................................................................................................................................... 363
5.6.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 365
5.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 366
5.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ........................................................................................................................................................ 366
5.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ........................................................................................................................................................... 367
5.7.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 368
5.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ........................................................................ 368
5.8.1. EXISTANT ........................................................................................................................................................................................................... 368
5.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 368
5.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ..................................................................................................................................................................... 371
5.8.4. CONTROLES ....................................................................................................................................................................................................... 371
5.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ................................................................................................ 372
5.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................ 372
5.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................... 375
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS .................376
5.7.4. EMBELLISSEMENT DES CUISINES .................................................................................................................................................................... 376
6. ESI 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON - 11 LOGEMENTS ......................................378
6.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 378
6.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 378
6.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre....................................................... 378
6.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 378
6.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 378
6.2. MACONNERIE - VRD ................................................................................................................................... 378
6.2.1. RESEAUX EU/EV ................................................................................................................................................................................................. 378
6.2.2. DRAINAGE DE LOGEMENT ................................................................................................................................................................................ 379
6.3. COUVERTURE - ZINGUERIE .........................................................................................................................379
6.3.1. COUVERTURE ET ELEMENTS DE ZINGUERIE .................................................................................................................................................... 379
6.3.2. REMPLACEMENT DES VELUX ........................................................................................................................................................................... 380
6.4. NETTOYAGE ................................................................................................................................................ 380
6.4.1. NETTOYAGE DE FACADES ................................................................................................................................................................................. 380
6.4.2. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 380
6.5. ISOLATION ................................................................................................................................................... 381
6.5.1. ISOLATION DES COMBLES .................................................................................................................................................................................381
6.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ........................................... 381
6.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES ...............................................381
6.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ........................................................................................................................................381
6.6.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 383
6.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 384
6.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ........................................................................................................................................................ 384
6.7.2. EMBELLISSEMENT DE LA CUISINE DU LOGEMENT N°17 ................................................................................................................................. 386
6.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ........................................................................................................................................................... 387
6.7.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 387
6.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ........................................................................ 387
6.8.1. EXISTANT ........................................................................................................................................................................................................... 387
6.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 388
6.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ................................................................................................................................................................... 389
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
6.8.4. CONTROLES ...................................................................................................................................................................................................... 390
6.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION............................................................................................... 390
6.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................ 390
6.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ...............................................................................391
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 393
7. ESI 0492 - MOULIHERNE - 2 LOGEMENTS ...................................................... 394
7.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 394
7.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 394
7.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ....................................................... 394
7.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 394
7.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 394
7.1.5. Tests d'étanchéité à l'air .................................................................................................................................................................................... 394
7.2. CLOTURES ................................................................................................................................................... 395
7.2.1. REMPLACEMENT DU PORTAIL .......................................................................................................................................................................... 395
7.3. RAVALEMENT - NETTOYAGE...................................................................................................................... 395
7.3.1. RAVALEMENT..................................................................................................................................................................................................... 395
7.3.2. NETTOYAGE ....................................................................................................................................................................................................... 395
7.3.3. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 396
7.3.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 396
7.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................ 396
7.4.1. COUVERTURE ET ELEMENTS DE ZINGUERIES .................................................................................................................................................. 396
7.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................... 397
7.4.3. REMPLACEMENT DU VELUX EN TOITURE ....................................................................................................................................................... 397
7.4.4. RENFORT DE CHARPENTE ................................................................................................................................................................................ 397
7.5. ISOLATION ...................................................................................................................................................397
7.5.1. ISOLATION DES COMBLES ................................................................................................................................................................................ 397
7.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE .......................................... 398
7.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES ...................................................................................................................................................... 398
7.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES DES LOGEMENTS ......................................................................................................... 398
7.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES ....................................................................................................................................... 399
7.6.4. DIVERS ...............................................................................................................................................................................................................400
7.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 400
7.7.1. EMBELLISSEMENT DES PARTIES COMMUNES .................................................................................................................................................400
7.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ........................................................................................................................................................ 402
7.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ...........................................................................................................................................................404
7.7.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 405
7.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ........................................................................ 405
7.8.1. EXISTANT ........................................................................................................................................................................................................... 405
7.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 405
7.8.3. CONTROLES....................................................................................................................................................................................................... 407
7.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................... 407
7.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................ 407
7.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................... 407
8. ESI 0535 - TRELAZE - 1 LOGEMENT ................................................................. 409
8.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 409
8.1.1. Installation de chantier ......................................................................................................................................................................................409
8.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre.......................................................409
8.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................409
8.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................409
8.2. MACONNERIE - VRD ................................................................................................................................... 409
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
8.2.1. DEMOLITION ......................................................................................................................................................................................................409
8.2.2. PORTILLONS EXTERIEURS ................................................................................................................................................................................409
8.2.3. REGARD EP ........................................................................................................................................................................................................ 410
8.3. ITE - RAVALEMENT ...................................................................................................................................... 410
8.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ....................................................................................................... 410
8.3.2. MODENATURES DE FACADES EN GRANULAT VEROLITH ................................................................................................................................ 411
8.3.3. NICHOIRS ET GITES ............................................................................................................................................................................................ 411
8.4. COUVERTURE - ZINGUERIE ..........................................................................................................................411
8.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ................................................................................................................................................ 411
8.4.2. RENFORT DE CHARPENTE ................................................................................................................................................................................. 412
8.4.3. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES................................................................................................................................................ 412
8.5. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ........................................... 412
8.5.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ........................................................................................................................................ 412
8.5.2. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 414
8.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES .............................................................................................. 414
8.6.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES........................................................................................................................................................ 414
8.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES............................................................................................................................................................415
8.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ......................................................................... 415
8.7.1. EXISTANT ............................................................................................................................................................................................................415
8.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 416
8.7.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................... 418
8.7.4. CONTROLES ...................................................................................................................................................................................................... 418
8.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................... 418
8.8.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION ................................................................... 418
8.8.2. PLOMBERIE ....................................................................................................................................................................................................... 419
8.8.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS .............................................................................. 420
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................. 421
8.4.4. AUGMENTATION EPAISSEUR ISOLATION PLAFONDS R+1 Y COMPRIS REMPLACEMENT VELUX ................................................................. 421
9. ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS .......................................422
9.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ................................................ 422
9.1.1. Installation de chantier ...................................................................................................................................................................................... 422
9.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre....................................................... 422
9.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................ 422
9.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................ 422
9.1.5. Tests d'étanchéité à l'air ................................................................................................................................................................................... 422
9.2. MACONNERIE - VRD ................................................................................................................................... 423
9.2.1. Dallage en béton armé 13cm épaisseur y compris terrassement .................................................................................................................... 423
9.2.2. Rebouchage d'ouverture de façade en maçonnerie d'agglomérés ............................................................................................................... 423
9.2.3. Renforcement d'un linteau ouverture existant ............................................................................................................................................... 423
9.2.4. Démolition des souches de cheminée y compris reprise avec fermeture de la toiture ................................................................................. 423
9.3. ITE - RAVALEMENT ..................................................................................................................................... 424
9.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ....................................................................................................... 424
9.3.2. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................... 425
9.3.3. NETTOYAGE ....................................................................................................................................................................................................... 425
9.3.4. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 425
9.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................ 426
9.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ............................................................................................................................................... 426
9.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................... 426
9.4.3. RENFORT ET RENOVATION DE CHARPENTE ................................................................................................................................................... 426
9.4.4. REMPLACEMENT DES VELUX ........................................................................................................................................................................... 427
9.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 428
9.5.1. ISOLATION DES COMBLES ................................................................................................................................................................................ 428
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
9.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR ..................................................................................................................................................... 428
9.6. MENUISERIES ............................................................................................................................................. 429
9.6.1. REMPLACEMENT DE PORTES EXTERIEURES ................................................................................................................................................... 429
9.6.2. RENFORCEMENT D'ESCALIER .......................................................................................................................................................................... 429
9.6.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 430
9.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 430
9.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ........................................................................................................................................................ 430
9.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ............................................................................................................................................................431
9.7.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................... 432
9.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ........................................................................ 432
9.8.1. EXISTANT ........................................................................................................................................................................................................... 432
9.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ...................................................................................................................................................................... 432
9.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ................................................................................................................................................................... 434
9.8.4. CONTROLES ...................................................................................................................................................................................................... 434
9.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION............................................................................................... 434
9.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................ 434
9.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS .............................................................................. 435
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 436
10. ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT ........................................... 438
10.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 438
10.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 438
10.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 438
10.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 438
10.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 438
10.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 438
10.2.1. CLOTURES EXTERIEURES ................................................................................................................................................................................. 438
10.3. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 439
10.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE ................................................................................................................................................. 439
10.3.2. NETTOYAGE ..................................................................................................................................................................................................... 439
10.3.3. NICHOIRS ET GITES ..........................................................................................................................................................................................440
10.3.4. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................440
10.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ............................................................................................... 440
10.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ..............................................................................................................................................440
10.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 441
10.4.3. RENFORT ET RENOVATION DE CHARPENTE .................................................................................................................................................. 441
10.4.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 441
10.5. ISOLATION ................................................................................................................................................. 442
10.5.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR .................................................................................................................................................... 442
10.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE......................................... 442
10.6.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ...................................................................................................................................... 442
10.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES ...................................................................................................................................... 443
10.6.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 444
10.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES............................................................................................ 444
10.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ...................................................................................................................................................... 444
10.7.2. EMBELLISSEMENTS DES PIECES SECHES ....................................................................................................................................................... 445
10.7.3. DIVERS ..............................................................................................................................................................................................................446
10.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES....................................................................... 446
10.8.1. EXISTANT ..........................................................................................................................................................................................................446
10.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS .....................................................................................................................................................................446
10.8.3. CONTROLES .....................................................................................................................................................................................................448
10.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 449
Septembre 2026 I2D Conseils Page 10 / 705
14, rue Joseph Fourier - 49070 BEAUCOUZE
Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
10.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ..........................................................................................................................................................449
10.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 450
11. ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT.........................................................452
11.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ............................................... 452
11.1.1. Installation de chantier...................................................................................................................................................................................... 452
11.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ...................................................... 452
11.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 452
11.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 452
11.2. MACONNERIE - VRD................................................................................................................................... 453
11.2.1. Démolition de dépendance y compris toiture et reprise de murs périphériques .......................................................................................... 453
11.3. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 453
11.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ...................................................................................................... 453
11.3.2. NICHOIRS ET GITES ........................................................................................................................................................................................... 454
11.3.3. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 454
11.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE................................................................................................ 455
11.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ............................................................................................................................................... 455
11.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES .............................................................................................................................................. 455
11.5. ISOLATION.................................................................................................................................................. 455
11.5.1. ISOLATION DES COMBLES................................................................................................................................................................................ 455
11.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR .................................................................................................................................................... 456
11.5.3. ISOLATION EN SOUS-FACE .............................................................................................................................................................................. 456
11.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ......................................... 456
11.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES .............................................. 456
11.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ...................................................................................................................................... 457
11.6.3. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 459
11.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................ 459
11.7.1. PEINTURES ........................................................................................................................................................................................................ 459
11.7.2. FAIENCES .......................................................................................................................................................................................................... 459
11.7.3. SOLS SOUPLES..................................................................................................................................................................................................460
11.7.4. DIVERS ..............................................................................................................................................................................................................460
11.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 460
11.8.1. EXISTANT ..........................................................................................................................................................................................................460
11.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS...................................................................................................................................................................... 461
11.8.3. CONTROLES ...................................................................................................................................................................................................... 462
11.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION .............................................................................................. 462
11.9.1. CHAUFFAGE ...................................................................................................................................................................................................... 462
11.9.2. PLOMBERIE ...................................................................................................................................................................................................... 463
11.9.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ..............................................................................464
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 465
12. ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT ............................ 466
12.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS............................................... 466
12.1.1. Installation de chantier .....................................................................................................................................................................................466
12.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre .....................................................466
12.1.3. Reportage photo des abords du site ...............................................................................................................................................................466
12.1.4. Encadrement de chantiers ...............................................................................................................................................................................466
12.1.5. Tests d'étanchéité à l'air ..................................................................................................................................................................................466
12.2. RAVALEMENT - NETTOYAGE .................................................................................................................... 467
12.2.1. RAVALEMENT ................................................................................................................................................................................................... 467
12.2.2. NETTOYAGE ...................................................................................................................................................................................................... 467
12.2.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 467
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
12.3. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ............................................................................................... 467
12.3.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES............................................................................................................................................... 467
12.4. ISOLATION ................................................................................................................................................. 468
12.4.1. ISOLATION DES COMBLES ...............................................................................................................................................................................468
12.5. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ......................................... 468
12.5.1. REMPLACEMENT PORTES DE SERVICES..........................................................................................................................................................468
12.5.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ......................................................................................................................................468
12.5.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS .....................................................................................................................471
12.5.4. DIVERS ...............................................................................................................................................................................................................471
12.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES............................................................................................. 471
12.6.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES .......................................................................................................................................................471
12.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ......................................................................................................................................................... 472
12.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 472
12.7.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 472
12.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 472
12.7.3. CONTROLES...................................................................................................................................................................................................... 473
12.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 474
12.8.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ........................................................................................................................................................... 474
12.8.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 474
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 475
13. ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS ................................................................ 476
13.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS............................................... 476
13.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 476
13.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 476
13.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 476
13.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 476
13.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 476
13.2.1. GROS OEUVRE .................................................................................................................................................................................................. 476
13.3. RAVALEMENT - NETTOYAGE .................................................................................................................... 477
13.3.1. RAVALEMENT - PEINTURES EXTERIEURES ..................................................................................................................................................... 477
13.3.2. NETTOYAGE ...................................................................................................................................................................................................... 477
13.3.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 477
13.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ............................................................................................... 478
13.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES .............................................................................................................................................. 478
13.4.2. GOUTTIERES..................................................................................................................................................................................................... 478
13.4.3. REMPLACEMENT DES VELUX .......................................................................................................................................................................... 478
13.5. ISOLATION ................................................................................................................................................. 479
13.5.1. ISOLATION DES COMBLES ............................................................................................................................................................................... 479
13.5.2. ISOLATION DES RAMPANTS ............................................................................................................................................................................ 479
13.5.3. ISOLATION EN SOUS-FACE .............................................................................................................................................................................. 479
13.5.4. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR ................................................................................................................................................... 479
13.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES ................................................................. 480
13.6.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ......................................................................................................................................480
13.6.2. REMPLACEMENT DE TRAPPE DE VISITE ......................................................................................................................................................... 481
13.6.3. DIVERS.............................................................................................................................................................................................................. 481
13.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 481
13.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ....................................................................................................................................................... 481
13.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES .......................................................................................................................................................... 483
13.7.3. DIVERS ..............................................................................................................................................................................................................484
13.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 484
13.8.1. EXISTANT ..........................................................................................................................................................................................................484
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
13.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS .....................................................................................................................................................................484
13.8.3. CONTROLES .....................................................................................................................................................................................................486
13.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 486
13.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ...........................................................................................................................................................486
13.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 487
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 488
13.7.4. EMBELLISSEMENT MURS + FAIENCES DE LA CUISINE ..................................................................................................................................488
14. ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT ................................................................. 490
14.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 490
14.1.1. Installation de chantier .....................................................................................................................................................................................490
14.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre .....................................................490
14.1.3. Reportage photo des abords du site ...............................................................................................................................................................490
14.1.4. Encadrement de chantiers ...............................................................................................................................................................................490
14.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 490
14.2.1. Découpe de murets pour mis en place de portillon y compris reprise ..........................................................................................................490
14.2.2. Dépose et évacuation du gazon synthétique existant ...................................................................................................................................490
14.2.3. Engazonnement comprenant épierrage, semis, roulage de l'ensemble....................................................................................................... 491
14.3. VRD - CLOTURES......................................................................................................................................... 491
14.3.1. Dépose des clôtures y compris poteaux, haies, végétations ......................................................................................................................... 491
14.3.2. Clôture de terrain (1.50 m ht) en panneaux de grillage rigide à mailles rectangulaires et poteaux plastifiés RAL ..................................... 491
14.3.3. Portillon métallique avec serrure à clé y compris dépose de l'existant ........................................................................................................ 491
14.4. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 491
14.4.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ..................................................................................................... 491
14.4.2. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................. 492
14.4.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 492
14.4.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 492
14.5. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ............................................................................................... 494
14.5.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ..............................................................................................................................................494
14.5.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES..............................................................................................................................................494
14.6. ISOLATION ................................................................................................................................................ 495
14.6.1. ISOLATION DES COMBLES............................................................................................................................................................................... 495
14.6.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR ...................................................................................................................................................496
14.7. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE ......................................... 496
14.7.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES .............................................496
14.7.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ......................................................................................................................................496
14.7.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES ...................................................................................................................................... 497
14.7.4. DIVERS..............................................................................................................................................................................................................498
14.8. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 499
14.8.1. DEMOLITION - DEPOSE ....................................................................................................................................................................................499
14.8.2. PLATRERIE ....................................................................................................................................................................................................... 500
14.8.3. SOLS SOUPLES ................................................................................................................................................................................................ 500
14.8.4. PEINTURES .......................................................................................................................................................................................................501
14.8.5. FAIENCES ..........................................................................................................................................................................................................501
14.9. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES........................................................................ 501
14.9.1. EXISTANT ...........................................................................................................................................................................................................501
14.9.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 502
14.9.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................. 504
14.9.4. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 504
14.10. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................ 504
14.10.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - PAC .............................................................................................................. 504
14.10.2. PLOMBERIE .................................................................................................................................................................................................... 505
14.10.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................ 506
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 507
15. ESI 1084 - ERDRE EN ANJOU - 8 LOGEMENTS ............................................... 508
15.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS............................................... 508
15.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 508
15.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 508
15.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 508
15.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 508
15.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 508
15.2.1. REGARD EP ....................................................................................................................................................................................................... 508
15.2.2. MACONNERIE ................................................................................................................................................................................................... 509
15.3. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 509
15.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS...................................................................................................... 509
15.3.2. RAVALEMENT ....................................................................................................................................................................................................510
15.3.3. NICHOIRS ET GITES ...........................................................................................................................................................................................510
15.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................. 511
15.4.1. REMPLACEMENT DES COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES DES LOGEMENTS ............................................................................. 511
15.4.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES.......................................................................................................... 512
15.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 512
15.5.1. ISOLATION DES COMBLES ................................................................................................................................................................................ 512
15.6. MENUISERIES EXTERIEURES - METALLERIE ............................................................................................ 513
15.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES EXTERIEURES .............................................. 513
15.6.2. REMPLACEMENT DES PORTES DE HALLS D'ACCES ........................................................................................................................................ 513
15.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ...................................................................................................................................... 513
15.6.4. REMPLACEMENT MENUISERIES INTERIEURES .............................................................................................................................................. 515
15.6.5. DIVERS............................................................................................................................................................................................................... 515
15.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS SOUPLES - FAIENCES ............................................................................ 516
15.7.1. COMMUNS .........................................................................................................................................................................................................516
15.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES .......................................................................................................................................................516
15.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ...........................................................................................................................................................518
15.7.4. DIVERS ...............................................................................................................................................................................................................518
15.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ........................................................................ 519
15.8.1. EXISTANT ...........................................................................................................................................................................................................519
15.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ......................................................................................................................................................................519
15.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................. 522
15.8.4. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 523
15.9. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE .................................................................................................... 523
15.9.1. DEPOSE ............................................................................................................................................................................................................. 523
15.9.2. DISTRIBUTION INTERIEURE ............................................................................................................................................................................ 524
15.9.3. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE ............................................................................................................................................................ 524
15.9.4. APPAREILS SANITAIRES .................................................................................................................................................................................. 525
15.9.5. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION ............................................................................................................................................. 525
15.10. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS COLLECTIFS ......................525
15.10.1. DEPOSE ........................................................................................................................................................................................................... 528
15.10.2. ADMISSION D'AIR NEUF ................................................................................................................................................................................ 528
15.10.3. PASSAGES DE TRANSIT .................................................................................................................................................................................. 528
15.10.4. BOUCHES D’EXTRACTION.............................................................................................................................................................................. 528
15.10.5. RESEAUX D'EXTRACTION .............................................................................................................................................................................. 528
15.10.6. GROUPE D’EXTRACTION................................................................................................................................................................................ 528
15.10.7. SORTIE DE TOITURE ....................................................................................................................................................................................... 529
15.10.8. ÉLECTRICITE ................................................................................................................................................................................................... 529
15.10.9. EQUILIBRAGE ET MISE EN SERVICE .............................................................................................................................................................. 529
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES ........................................................................................ 529
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
15.7.5. EMBELLISSEMENT DES SALLES DE BAINS EN FAIENCES ............................................................................................................................... 529
15.7.6. EMBELLISSEMENT DE L'ENSEMBLE DES CUISINES ....................................................................................................................................... 530
15.7.7. EMBELLISSEMENT PLAFONDS COMPLEMENTAIRES ..................................................................................................................................... 530
16. ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS .............................................................. 532
16.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ............................................... 532
16.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 532
16.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 532
16.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 532
16.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 532
16.1.5. Tests d'étanchéité à l'air .................................................................................................................................................................................. 532
16.2. MACONNERIE - VRD ................................................................................................................................... 533
16.2.1. PORTAILS .......................................................................................................................................................................................................... 533
16.3. RAVALEMENT - NETTOYAGE ..................................................................................................................... 533
16.3.1. RAVALEMENT ................................................................................................................................................................................................... 533
16.3.2. NETTOYAGE ..................................................................................................................................................................................................... 534
16.3.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 534
16.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................ 535
16.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES .............................................................................................................................................. 535
16.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 535
16.4.3. REMPLACEMENT DES VELUX DE TOITURES .................................................................................................................................................. 535
16.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 535
16.5.1. ISOLATION DES COMBLES ............................................................................................................................................................................... 535
16.5.2. ISOLATION SOUS-FACE DE PORCHES ............................................................................................................................................................. 536
16.5.3. Forfait de rebouchage de trous/infiltrations/etc... pour amélioration de l'étanchéité à l'air des logements ............................................. 536
16.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE......................................... 536
16.6.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ...................................................................................................................................... 536
16.6.2. RENFORCEMENT ESCALIER ............................................................................................................................................................................ 539
16.6.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS ................................................................................................................... 539
16.6.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 540
16.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES............................................................................................ 540
16.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ...................................................................................................................................................... 540
16.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ..........................................................................................................................................................541
16.7.3. DIVERS ...............................................................................................................................................................................................................541
16.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES....................................................................... 542
16.8.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 542
16.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 542
16.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................. 542
16.8.4. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 542
16.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 543
16.9.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION .................................................................. 543
16.9.2. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE .......................................................................................................................................................... 544
16.9.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 544
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 546
17. ESI 1222 - MAUGES SUR LOIRE - 2 LOGEMENTS ............................................547
17.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS ............................................... 547
17.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 547
17.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 547
17.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 549
17.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 549
17.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 550
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
17.2.1. RESEAUX EU/EV ................................................................................................................................................................................................ 550
17.2.2. REGARD EP ....................................................................................................................................................................................................... 550
17.2.3. GROS OEUVRE .................................................................................................................................................................................................. 550
17.3. ITE - RAVALEMENT ..................................................................................................................................... 551
17.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS....................................................................................................... 551
17.3.2. RAVALEMENT ................................................................................................................................................................................................... 552
17.3.3. NETTOYAGE ...................................................................................................................................................................................................... 552
17.3.4. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 552
17.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ................................................................................................ 553
17.4.1. REMPLACEMENT DES COUVERTURES ET RENFORCEMENT DE CHARPENTE ............................................................................................... 553
17.4.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES......................................................................................................... 553
17.4.3. RENFORT DE CHARPENTE ............................................................................................................................................................................... 554
17.4.4. DIVERS.............................................................................................................................................................................................................. 554
17.5. ISOLATION .................................................................................................................................................. 555
17.5.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose de l'existante .................. 555
17.5.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC ......................................... 555
17.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE .......................................... 555
17.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE, PORTILLON ................................................................................................................................ 555
17.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES ...................................................................................................................................... 556
17.6.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS.................................................................................................................... 556
17.6.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 556
17.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................. 557
17.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ....................................................................................................................................................... 557
17.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES .......................................................................................................................................................... 558
17.7.3. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 559
17.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 559
17.8.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 559
17.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 560
17.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ...................................................................................................................................................................561
17.8.4. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 562
17.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 562
17.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ........................................................................................................................................................... 562
17.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 563
18. ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS ...............................................565
18.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 565
18.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 565
18.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 565
18.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 565
18.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 565
18.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 565
18.2.1. Reprise de réseau EU en sol y compris terrassement et finition dito existante en enrobé/béton ............................................................... 565
18.2.2. Purge et reprise de moellons en façade autour d'un appui de poutre dégradé ........................................................................................... 566
18.2.3. Non compris : Travaux de renforcement et de remise en état des planchers/plafonds et travaux induits suite à l'affaissement du
plancher....................................................................................................................................................................................................................... 566
18.3. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 566
18.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ..................................................................................................... 566
18.3.2. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................. 567
18.3.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 567
18.3.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 568
18.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ............................................................................................... 568
18.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES .............................................................................................................................................. 568
18.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 568
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
18.4.3. REMPLACEMENT DES VELUX .......................................................................................................................................................................... 569
18.5. ISOLATION ................................................................................................................................................. 569
18.5.1. ISOLATION DES COMBLES ............................................................................................................................................................................... 569
18.5.2. ISOLATION DES SOUS-FACES .......................................................................................................................................................................... 570
18.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES ................................................................. 570
18.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES PALIERES ET PORTE DE HALL ...................................................................................................................... 570
18.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ..................................................................................................................................... 570
18.6.3. MENUISERIES INTERIEURES ............................................................................................................................................................................ 571
18.6.4. REMPLACEMENT DES GARDES-CORPS .......................................................................................................................................................... 572
18.6.5. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 572
18.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES............................................................................................. 572
18.7.1. COMMUNS ....................................................................................................................................................................................................... 572
18.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ...................................................................................................................................................... 573
18.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ......................................................................................................................................................... 575
18.7.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 577
18.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES........................................................................ 577
18.8.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 577
18.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 577
18.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................. 579
18.8.4. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 580
18.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 580
18.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE .......................................................................................................................................................... 580
18.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ..............................................................................581
19. ESI 1226 - ERDRE EN ANJOU - 3 LOGEMENTS ................................................583
19.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 583
19.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 583
19.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 583
19.1.3. Reportage photo des abords du site ............................................................................................................................................................... 585
19.1.4. Encadrement de chantiers ............................................................................................................................................................................... 585
19.2. MACONNERIE - VRD .................................................................................................................................. 586
19.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieurs des logements y compris passage caméra........................................................................... 586
19.2.2. Dépose et condamnation des souches de cheminées en toitures ................................................................................................................ 586
19.2.3. Tranchée extérieure y compris évacuation des déchets, remplacement de réseaux dégradés, rebouchage en matériaux sain et finition
..................................................................................................................................................................................................................................... 586
19.2.4. Découpe de murets pour mis en place de l'ITE y compris reprise ................................................................................................................. 586
19.2.5. Démolition de dépendance y compris toiture et reprise de murs périphériques ......................................................................................... 587
19.2.6. Caniveau à grille en bas de pente y compris découpe dalle béton existante et raccordement sur regard................................................. 587
19.3. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 587
19.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE ET OUVRAGES SINGULIERS ................................................................................................... 587
19.3.2. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................. 589
19.3.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 589
19.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE ............................................................................................... 589
19.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES .............................................................................................................................................. 589
19.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 590
19.5. ISOLATION ................................................................................................................................................. 590
19.5.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose de l'existante .................. 590
19.5.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC ........................................ 590
19.5.3. Isolation des combles avec SolivBox31 en isolant PSE et dalle OSB .............................................................................................................. 590
19.5.4. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std, isolation (R=3.75 m².K/W).................................................................. 590
19.5.5. Trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum) y compris dépose de l'existant et rebouchage/reprise en placoplâtre ...........................591
19.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE.......................................... 591
19.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE, DE SERVICE .................................................................................................................................591
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
19.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES DES LOGEMENTS .........................................................................................................591
19.6.3. REMPLACEMENT DES VOLETS EXISTANTS .................................................................................................................................................... 592
19.6.4. REMPLACEMENT D'ESCALIER EXTERIEURS METALLIQUE ........................................................................................................................... 593
19.6.5. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS ................................................................................................................... 593
19.6.6. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 593
19.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS SOUPLES - FAIENCES ........................................................................... 594
19.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ...................................................................................................................................................... 594
19.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ......................................................................................................................................................... 596
19.7.3. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 597
19.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES....................................................................... 597
19.8.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 597
19.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 597
19.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ................................................................................................................................................................. 600
19.8.4. CONTROLES .................................................................................................................................................................................................... 600
19.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 600
19.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ......................................................................................................................................................... 600
19.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 602
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 603
20. ESI 1327 - ANGERS - 1 LOGEMENT ................................................................. 604
20.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 604
20.1.1. Installation de chantier ....................................................................................................................................................................................604
20.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre .....................................................604
20.1.3. Reportage photo des abords du site ..............................................................................................................................................................604
20.1.4. Encadrement de chantiers ..............................................................................................................................................................................604
20.2. MACONNERIE ........................................................................................................................................... 605
20.2.1. Dépose auvent/porche accolé à la façade ...................................................................................................................................................... 605
20.2.2. Démolition de casquette existante y compris reprises soignés .................................................................................................................... 605
20.2.3. Dépose des hourdis fissurés et des hourdis troués y compris rebouchage ponctuel et finition par nouveaux hourdis/plaques de finition
.................................................................................................................................................................................................................................... 606
20.3. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ........................................................................................... 606
20.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS .................................................................................................... 606
20.3.2. NICHOIRS ET GITES ......................................................................................................................................................................................... 607
20.4. COUVERTURE -ZINGUERIE ....................................................................................................................... 608
20.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ............................................................................................................................................. 608
20.4.2. REMPLACEMENT DES VELUX ........................................................................................................................................................................ 608
20.4.3. GOUTTIERES ................................................................................................................................................................................................... 608
20.5. ISOLATION ................................................................................................................................................ 609
20.5.1. ISOLATION SOUS-FACE .................................................................................................................................................................................. 609
20.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR .................................................................................................................................................. 609
20.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIE INTERIEURE ..................................................................... 609
20.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE ................................................................................................................................................... 609
20.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES .................................................................................................................................... 609
20.6.3. REMPLACEMENT DE LA PORTE ENTRE GARAGE ET VOLUME CHAUFFÉ ...................................................................................................... 611
20.6.4. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 611
20.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES .............................................................................................611
20.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ....................................................................................................................................................... 611
20.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ..........................................................................................................................................................612
20.7.3. DIVERS ..............................................................................................................................................................................................................613
20.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 613
20.8.1. EXISTANT ..........................................................................................................................................................................................................613
20.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS .....................................................................................................................................................................613
20.8.3. CONTROLES .....................................................................................................................................................................................................615
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
20.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION.............................................................................................. 615
20.9.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION...................................................................615
20.9.2. PLOMBERIE ..................................................................................................................................................................................................... 616
20.9.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS..............................................................................617
21. ESI 1330 - MIRE - 1 LOGEMENT ........................................................................ 619
21.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS................................................ 619
21.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 619
21.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 619
21.1.3. Reportage photo des abords du site ................................................................................................................................................................621
21.1.4. Encadrement de chantiers ................................................................................................................................................................................621
21.2. MACONNERIE ............................................................................................................................................ 622
21.2.1. Démolition de cheminées existantes en toitures ............................................................................................................................................ 622
21.3. ITE - RAVALEMENT .................................................................................................................................... 622
21.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR .................................................................................................................................................... 622
21.3.2. NETTOYAGE ...................................................................................................................................................................................................... 622
21.3.3. NICHOIRS ET GITES .......................................................................................................................................................................................... 622
21.4. COUVERTURE - ZINGUERIE ....................................................................................................................... 623
21.4.1. REMPLACEMENT DES COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES DES LOGEMENTS ............................................................................ 623
21.4.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ......................................................................................................... 624
21.4.3. NETTOYAGE ET REVISION DE LA TOITURE DONNANT SUR GARAGE ........................................................................................................... 624
21.5. ISOLATION ................................................................................................................................................. 624
21.5.1. Réétalement de l'isolation suite à la mise en place de la nouvelle VMC ........................................................................................................ 624
21.6. MENUISERIES EXTERIEURES - METALLERIE ........................................................................................... 625
21.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREE, DE SERVICE DES LOGEMENTS .................................................................................................... 625
21.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES DES LOGEMENTS ........................................................................................................ 625
21.6.3. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................. 626
21.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ............................................................................................ 627
21.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES ....................................................................................................................................................... 627
21.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES .......................................................................................................................................................... 628
21.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 629
21.8.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 629
21.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 629
21.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ...................................................................................................................................................................631
21.8.4. CONTROLES ......................................................................................................................................................................................................631
21.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION .............................................................................................. 631
21.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ............................................................................................................................................................631
22. ESI 1373 - ECOUFLANT - 1 LOGEMENT ............................................................633
22.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 633
22.1.1. Installation de chantier ..................................................................................................................................................................................... 633
22.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 633
22.1.3. Reportage photo des abords du site............................................................................................................................................................... 633
22.1.4. Encadrement de chantiers............................................................................................................................................................................... 633
22.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ........................................................................................... 633
22.2.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y compris reprises des
fissures, échafaudages ............................................................................................................................................................................................... 633
22.2.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans gravillons .................................................................... 634
22.2.3. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans terrasse à l'arrière ...................................................... 634
22.2.4. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito façade ............................ 634
22.2.5. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous bavette (30mm minimum) et
sciage des appuis béton existants ............................................................................................................................................................................. 634
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
22.2.6. Profil de couronnement pour habillage en tête d'ITE au niveau des pignons .............................................................................................. 634
22.2.7. Piquage de l'enduit pour vérification et traitement des fissures .................................................................................................................. 635
22.2.8. NICHOIRS ET GITES ......................................................................................................................................................................................... 635
22.3. COUVERTURE - ZINGUERIE ...................................................................................................................... 635
22.3.1. REMPLACEMENT DE LA COUVERTURE ET ELEMENTS DE ZINGUERIES (SOUS RESERVES PRELEVEMENT AMIANTES NEGATIF)............. 635
22.3.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ........................................................................................................ 636
22.4. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES ................................................................. 636
22.4.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ...................................................................................................................................... 636
22.4.2. REMPLACEMENT DE LA PORTE ENTRE GARAGE ET VOLUME CHAUFFÉ ...................................................................................................... 638
22.4.3. TRAPPE D'ACCES AUX COMBLES ................................................................................................................................................................... 639
22.4.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 639
22.5. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 640
22.5.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES ..............................................................................................................................................................640
22.5.2. EMBELLISSEMENT PIECES SECHES ................................................................................................................................................................. 641
22.6. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ....................................................................... 641
22.6.1. EXISTANT.......................................................................................................................................................................................................... 641
22.6.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 642
22.6.3. CONTROLES .....................................................................................................................................................................................................644
22.7. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 644
22.7.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION ..................................................................644
22.7.2. PLOMBERIE ...................................................................................................................................................................................................... 645
22.7.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 645
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 647
23. ESI 1442 - ANGERS - 1 LOGEMENT ................................................................. 648
23.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 648
23.1.1. Installation de chantier.....................................................................................................................................................................................648
23.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre .....................................................648
23.1.3. Reportage photo des abords du site ..............................................................................................................................................................648
23.1.4. Encadrement de chantiers ..............................................................................................................................................................................648
23.2. ITE .............................................................................................................................................................. 648
23.2.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS .....................................................................................................648
23.2.2. NICHOIRS ET GITES ..........................................................................................................................................................................................649
23.3. COUVERTURE - ZINGUERIE ...................................................................................................................... 650
23.3.1. COUVERTURE ET ZINGUERIE........................................................................................................................................................................... 650
23.3.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 650
23.4. ISOLATION ................................................................................................................................................ 650
23.4.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR ................................................................................................................................................... 650
23.4.2. ISOLATION EN SOUS FACE...............................................................................................................................................................................651
23.4.3. ISOLATION COMBLES ......................................................................................................................................................................................651
23.5. MENUISERIES ............................................................................................................................................. 651
23.5.1. BOITE AUX LETTRES .........................................................................................................................................................................................651
23.5.2. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTRÉE......................................................................................................................................................651
23.5.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ..................................................................................................................................... 652
23.5.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 654
23.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 654
23.6.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES ............................................................................................................................................................. 654
23.6.2. EMBELLISSEMENT PIECES SECHES ................................................................................................................................................................ 656
23.6.3. DEPLACEMENT DE LA TRAPPE D'ACCES AU COMBLE DES LOGEMENTS ..................................................................................................... 656
23.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES....................................................................... 656
23.7.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 656
23.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 657
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
23.7.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES .................................................................................................................................................................. 658
23.7.4. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 658
23.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 659
23.8.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION .................................................................. 659
23.8.2. PLOMBERIE .................................................................................................................................................................................................... 660
23.8.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 661
24. ESI 1505 - ALLONNES - 2 LOGEMENTS .......................................................... 662
24.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 662
24.1.1. Installation de chantier .................................................................................................................................................................................... 662
24.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 662
24.1.3. Reportage photo des abords du site .............................................................................................................................................................. 662
24.1.4. Encadrement de chantiers .............................................................................................................................................................................. 662
24.2. VRD ............................................................................................................................................................ 662
24.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieurs des logements y compris passage caméra .......................................................................... 662
24.2.2. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes créées ................................................................................... 662
24.2.3. Clôture de terrain (1.75 m ht) en panneaux de grillage rigide à mailles rectangulaires et poteaux plastifiés RAL ..................................... 663
24.3. ITE - RAVALEMENT ................................................................................................................................... 663
24.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS ..................................................................................................... 663
24.3.2. NICHOIRS ET GITES .........................................................................................................................................................................................664
24.4. COUVERTURE - ZINGUERIE ...................................................................................................................... 664
24.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ..............................................................................................................................................664
24.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 665
24.4.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 665
24.5. ISOLATION ................................................................................................................................................ 666
24.5.1. ISOLATION COMBLES ..................................................................................................................................................................................... 666
24.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR l'INTERIEUR ................................................................................................................................................... 666
24.6. MENUISERIES ........................................................................................................................................... 666
24.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE, DE SERVICE .............................................................................................................................. 666
24.6.2. REMPLACEMENT DE LA PORTE ENTRE GARAGE ET ENTREE........................................................................................................................ 667
24.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ..................................................................................................................................... 667
24.6.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................ 669
24.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 669
24.7.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES............................................................................................................................................................. 669
24.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ..........................................................................................................................................................671
24.7.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 672
24.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ...................................................................... 672
24.8.1. EXISTANT ......................................................................................................................................................................................................... 672
24.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS .................................................................................................................................................................... 673
24.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES.................................................................................................................................................................. 675
24.8.4. CONTROLES .................................................................................................................................................................................................... 675
24.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION............................................................................................. 676
24.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE .......................................................................................................................................................... 676
24.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 677
25. ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS ...................................... 679
25.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 679
25.1.1. Installation de chantier..................................................................................................................................................................................... 679
25.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 679
25.1.3. Reportage photo des abords du site .............................................................................................................................................................. 679
25.1.4. Encadrement de chantiers .............................................................................................................................................................................. 679
25.2. RAVALEMENT - NETTOYAGE.................................................................................................................... 679
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
25.2.1. Nettoyage des façades de logements existantes ........................................................................................................................................... 679
25.2.2. Rebouchage de trou sur façade existante y compris reprise en enduit ....................................................................................................... 680
25.2.3. Nettoyage des appuis de fenêtre béton conservés ...................................................................................................................................... 680
25.2.4. Piquage de l'enduit sur les fissures de linteau des garages y compris reprise en enduit ............................................................................ 680
25.2.5. NICHOIRS ET GITES ......................................................................................................................................................................................... 680
25.3. COUVERTURE - ZINGUERIE ...................................................................................................................... 680
25.3.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES ............................................................................................................................................. 680
25.3.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES ............................................................................................................................................. 681
25.3.3. REMPLACEMENT DES VELUX.......................................................................................................................................................................... 681
25.3.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 681
25.4. ISOLATION ................................................................................................................................................ 682
25.4.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose de l'existante ................. 682
25.4.2. Remplacement de la trappe d'accès aux combles, dimensions à vérifier sur site, y compris isolation et mise en peinture (R=7.00
minimum), y compris dépose de l'existant ................................................................................................................................................................ 682
25.4.3. Platelage pour cheminement en combles...................................................................................................................................................... 682
25.4.4. Isolation de rampants de logements avec panneaux semi-rigide Biofib'Trio (chanvre, lin, coton) y compris contre lattage
complémentaire et dépose repose couverture ......................................................................................................................................................... 682
25.5. MENUISERIES EXTERIEURES ................................................................................................................... 682
25.5.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES ...................................................................................................................................... 682
25.5.2. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 683
25.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 683
25.6.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES ............................................................................................................................................................. 683
25.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ......................................................................................................................................................... 685
25.6.3. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................ 686
25.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES....................................................................... 686
25.7.1. EXISTANT ......................................................................................................................................................................................................... 686
25.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS .................................................................................................................................................................... 686
25.7.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES ................................................................................................................................................................. 688
25.7.4. CONTROLES .................................................................................................................................................................................................... 688
25.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 688
25.8.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ......................................................................................................................................................... 688
25.8.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................ 689
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS ................ 690
25.6.4. EMBELLISSEMENT CUISINE ........................................................................................................................................................................... 690
26. ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS .......................................... 692
26.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 692
26.1.1. Installation de chantier .................................................................................................................................................................................... 692
26.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 692
26.1.3. Reportage photo des abords du site .............................................................................................................................................................. 692
26.1.4. Encadrement de chantiers .............................................................................................................................................................................. 692
26.2. RAVALEMENT - NETTOYAGE ................................................................................................................... 692
26.2.1. RAVALEMENT................................................................................................................................................................................................... 692
26.2.2. NETTOYAGE ..................................................................................................................................................................................................... 693
26.2.3. NICHOIRS ET GITES ......................................................................................................................................................................................... 693
26.3. ISOLATION ................................................................................................................................................ 694
26.3.1. ISOLATION EN SOUS-FACE ..............................................................................................................................................................................694
26.4. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 694
26.4.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES .........................................................................................................................................................694
26.4.2. DIVERS .............................................................................................................................................................................................................694
26.5. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES ...................................................................... 695
26.5.1. EXISTANT ......................................................................................................................................................................................................... 695
26.5.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS..................................................................................................................................................................... 695
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
- Sommaire
26.5.3. CONTROLES .................................................................................................................................................................................................... 696
26.6. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION............................................................................................. 696
26.6.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE ......................................................................................................................................................... 696
27. ESI 2010 - SAINT GEORGES SUR LOIRE - 3 LOGEMENTS .............................. 697
27.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS .............................................. 697
27.1.1. Installation de chantier..................................................................................................................................................................................... 697
27.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre ..................................................... 697
27.1.3. Reportage photo des abords du site .............................................................................................................................................................. 697
27.1.4. Encadrement de chantiers............................................................................................................................................................................... 697
27.1.5. Tests d'étanchéité à l'air .................................................................................................................................................................................. 697
27.2. RAVALEMENT ........................................................................................................................................... 698
27.2.1. RAVALEMENT .................................................................................................................................................................................................. 698
27.2.2. NICHOIRS ET GITES ......................................................................................................................................................................................... 699
27.3. COUVERTURE - ZINGUERIE ...................................................................................................................... 699
27.3.1. Remplacement d'un dauphin en fonte sur 1m de hauteur ............................................................................................................................ 699
27.3.2. Nettoyage et révision de couverture y compris adaptation de zinguerie ................................................................................................... 699
27.3.3. Renfort avec vis SFS et rebouchages des gerces à la résine ........................................................................................................................ 699
27.4. ISOLATION ................................................................................................................................................ 699
27.4.1. ISOLATION COMBLES ..................................................................................................................................................................................... 699
27.4.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR .................................................................................................................................................. 699
27.5. MENUISERIES EXTERIEURES ................................................................................................................... 700
27.5.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE DU HALL ....................................................................................................................................................... 700
27.5.2. REMPLACEMENT DES PORTES PALIERES ...................................................................................................................................................... 700
27.5.3. REVISION/CONTROLE ETANCHEITE DES MENUISERIES EXTERIEURES CONSERVES ................................................................................... 700
27.5.4. DIVERS ............................................................................................................................................................................................................. 700
27.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES ........................................................................................... 700
27.6.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES ............................................................................................................................................................. 700
27.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES ..........................................................................................................................................................701
27.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES....................................................................... 702
27.7.1. EXISTANT .......................................................................................................................................................................................................... 702
27.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS ..................................................................................................................................................................... 703
27.7.3. CONTROLES ..................................................................................................................................................................................................... 703
27.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION ............................................................................................. 704
27.8.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE .......................................................................................................................................................... 704
27.8.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS ............................................................................. 704
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
0. PRESCRIPTIONS COMMUNES
0.1. PRESENTATION DU PROJET
0.1.1. DESIGNATION DE L’OPERATION
0.1.1.1. NOM DE L’OPERATION
PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
0.1.1.2. PRESENTATION DE L'OPERATION, ORGANISATION ET PIECES DEMANDEES AUX CANDIDATS
0.1.1.2.1. Modalités de composition du groupement
Le présent projet est un marché de travaux qui permet au maître d’ouvrage de confier à un groupement d’opérateurs
économiques une mission portant à la fois sur l’établissement des études et l’exécution des travaux.
La (ou les) entreprise(s) sera (ont) liés, en co-traitance. Cette équipe peut être constituée sous la forme d’un
groupement conjoint de co-traitants réunissant concepteur(s) et réalisateur(s), ou sous la forme d’une entreprise
générale. Au sein du groupement, le mandataire sera solidaire des différents membres de l’équipe.
L’entrepreneur du lot principal, ou l’entreprise générale, sera obligatoirement le mandataire du groupement.
A ce titre, il est demandé aux candidats de fournir une fiche « composition de l’équipe ».
Les documents ou les compétences exigées lors de l’appel à candidatures sont les suivantes :
• Être une entreprise générale ou un groupement d’entreprises justifiant de compétences en thermique/fluides
avec des outils de modélisation DPE ex agrées.
• Les justificatifs de qualifications suivants : attestation amiante sous-section 4, attestation de capacité à manipuler
les fluides frigorigènes de catégorie 1, qualification RGE
0.1.1.2.2. Présentation de l’opération
Ce marché public global consiste à la rénovation énergétique de 95 logements appartenant à PODELIHA sur l’ensemble
du département du Maine et Loire.
L’objectif de ces rénovations est :
• Permettre de réduire la consommation énergétique des logements pour ramener l’étiquette énergétique finale à
une étiquette C (ou ponctuellement D) par la méthode 3CL DPE.
• Permettre de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Le marché concerne les prestations suivantes :
• La préparation de chantier,
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• La direction et réalisation de travaux,
• La mission OPC.
Pour rappel, la mission de relation locataire (ARL/OPC+) sera confiée à une entreprise missionnée directement par
PODELIHA et qui sera donc en charge de la prise des RDV pour des visites avant travaux (VAT), pour la réalisation des
travaux sur la base du planning établi par l'entreprise, pour la réception des travaux.
Le TITULAIRE présenté devra tout au long de l’opération être en mesure d’effectuer des chantiers indépendants
simultanément, sur des sites distants et répartis sur tout le département.
Les travaux seront menés en milieu occupé. Les travaux ne devront pas excéder 4 semaines consécutives par logements.
0.1.1.2.3. Remise de l’offre
Documents fournis :
Pour l’établissement de l’offre, le maître d’ouvrage fournit :
• Le présent CCTP pour les travaux à réaliser ainsi que le DPGF,
• Les plans des logements,
• Les déperditions par typologie de logements,
• Les déclarations préalables,
• Les DAAT (Diagnostics Amiante Avant Travaux).
Visite des sites :
Les modalités de visites par ensemble permettant de prendre connaissance de l’état des logements ou nécessaire à la
réalisation des études seront données dans le RC et le CCAP.
Éléments à remettre avec l’offre :
Le groupement devra établir l’ensemble des documents d’étude, à savoir :
• La proposition de prix détaillée sur la base du DPGF,
• Le calendrier d’intervention sur le site et sur chaque logement, toutes prestations confondues. Ce calendrier doit
comporter des indications sur la durée et devra préciser l'enchaînement des travaux assurés pour chaque
ensemble ainsi que la période de préparation. Ce calendrier tiendra compte également des préconisations et
impositions de l'AMO en charge des sujets environnementaux (impact Avifaune et Chiroptères notamment...).
• La prise en compte de la présence de matériaux amiantés et impact sur la méthodologie et la faisabilité
d’intervention,
• Une méthodologie d’intervention sur les travaux en site occupé,
• Une fiche « composition de l’équipe » ou un organigramme avec en particulier :
− Le nom de la personne qui sera nommée interlocuteur unique du maître d’ouvrage en phase travaux,
− Le nom de la personne qui sera en charge de la relation locataire,
− Tout autre interlocuteur jugé utile à l’organisation de l’équipe.
0.1.1.2.4. Phase Réalisation
Études d’exécution (phase préparation de chantier) :
A compter de la délivrance de l’ordre de service Le TITULAIRE effectuera l’étude de conception complète en adaptant sa
réflexion aux contraintes du site concerné.
Le groupement devra établir l’ensemble des documents d’étude, à savoir :
• Les prescriptions techniques correspondantes (référence aux normes, qualité des matériaux, mise en œuvre,
essais et tolérance …) et le cahier des équipements et des matériels.
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• Les plans de localisation ou de calepinage des prestations.
• Le calendrier définitif d’intervention sur le site et sur chaque logement avec :
− Planning des visites techniques,
− Planning des travaux,
− Planning des OPR et réception.
• Les tests et essais : afin de répondre aux enjeux énergétiques et d’économies d’énergie, la définition des essais
devra être claire, détaillée et définira très concrètement le type d’essais, le nombre, la localisation, et les cibles
attendues. Ces essais devront être adaptés aux types de travaux exécutés et aux résultats recherchés.
Contraintes des travaux en site occupé :
Les travaux seront réalisés en site occupé. Le candidat devra proposer une méthodologie d’intervention, de relation et
de coordination avec les occupants permettant d’atteindre une qualité de services et de prestations quelles que soient
les étapes du projet. Les travaux ne devront pas dépasser 4 semaines consécutives par logements
Il est rappelé que Le TITULAIRE sera tenu d’assurer la totalité de la relation avec les locataires comprenant la gestion des
réclamations techniques et notamment :
• Les prises de rendez-vous avec les locataires,
• (Prise de RDV EDL, réception, problème d’accès aux logements, problème d’encombrement) en dernier lieu le
maître d’ouvrage prendra le relais pour lancer une procédure judiciaire,
• La relation avec les différents interlocuteurs nécessaires aux bons déroulements des travaux (Agences,
Concessionnaires, associations...),
• La gestion de clés,
• La gestion des conflits,
• La remise de livrets explicatifs,
• L’explication du fonctionnement des équipements auprès des locataires.
Les groupements seront notés sur leur capacité à proposer un processus continu et attentif de relation avec les
locataires (gestion des situations particulières, état des lieux avant et après travaux, SAV…).
Le TITULAIRE devra à ce titre fournir à chaque locataire une notice récapitulant les travaux qui seront effectués dans son
logement ainsi que son planning d’intervention particulier.
Il devra également prévoir une période et des supports de formation aux locataires aux nouveaux équipements installés.
Des exemples de documents destinés aux locataires (notice travaux, supports d’information) pourront être demandés
au candidat afin de juger les moyens et la capacité à travailler en milieu occupé.
Chantier et travaux :
Lors du lancement de la phase réalisation, le groupement d’entreprises de travaux procède à la préparation du chantier.
En particulier, elle communique au maître d’ouvrage :
• Le planning définitif détaillé,
• Le nom du responsable de chantier,
• Le nom des intervenants sur le chantier.
Des réunions d’informations auprès des locataires à savoir 1 réunion concernant les travaux de la rénovation global
devront être organisées par le TITULAIRE conjointement avec PODELIHA.
Les travaux devront se dérouler selon le planning tous corps d’état validés par le maître d’ouvrage. Le planning sera
ininterrompu dans chaque logement.
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Le groupement d’entreprises de travaux prendra en charge les approvisionnements, le stockage de tous équipements et
matériaux nécessaires à son intervention. Le groupement prendra en charge également les demandes d’autorisation de
voiries et d’installation de chantier.
Un panneau de chantier sera à installer sur l'opération. Il sera fourni par le TITULAIRE du marché dont l'emplacement
sera défini par la MOA en début de chantier.
Lors du chantier, le groupement d’entreprises de travaux a toute latitude pour mener les autocontrôles lui semblant
nécessaires. Le maître d’ouvrage réalise ou fait réaliser des contrôles ponctuels sur la qualité et la mise en œuvre des
matériaux.
Le TITULAIRE veille à établir et respecter un plan de stockage, de traitement et valorisation des déchets. Celui-ci
rassemble toutes les données de nature à faciliter la gestion des déchets de chantier. Si nécessaire, il devra fournir au
maître d’ouvrage un bordereau de suivi des déchets d’amiante (BDSA).
Le groupement assure l’ensemble du suivi de chantier, à savoir :
• Organisation des réunions d’information auprès des locataires
• État des lieux de chaque logement avant travaux,
• Organisation des réunions de chantiers de manière hebdomadaires,
• Établissement des points d’avancement et/ou comptes rendus hebdomadaires ;
• Relations avec les concessionnaires,
• Relations avec les locataires et suivi des réclamations,
• Proposition des avancements mensuels,
• Ordonnancement, Pilotage et Coordination,
• Intégration de l’ensemble des exigences du Bureau de contrôle et du CSPS,
• La fourniture d’un DOE sous le format demandé par la maîtrise d'ouvrage.
Si le candidat s’aperçoit d’un aménagement non conforme pouvant engendrer des risques particuliers pour les
habitants, mais sur lequel il n’a pas prévu d’intervenir pour répondre aux exigences demandées, il doit en faire mention
dans son offre sur une feuille complémentaire.
Nota :
Les locataires devront avoir de l’eau chaude sanitaire et du chauffage à chaque fin de journée. L’entreprise prévoira
donc dans son offre la pose de chauffage d’appoint si nécessaire. La durée des coupures électriques sera de 4h
maximum.
0.1.1.3. DESCRIPTIF SUCCINCT
Il s’agit d’un programme de rénovation de 95 logements individuels situé sur plusieurs communes du Maine-et-Loire
(49), dont le but est d’agir principalement sur les aspects suivants :
• Travaux énergétique pour atteindre l'étiquette demandée.
• Travaux d'embellissement de pièces humides et rénovation intérieure de pièces sèches lié à des désordres causé
par l'humidité.
• Divers travaux extérieurs.
Chaque site aura un programme travaux différent suivant le constat de l'existant et suivant les différentes
problématiques rencontrées.
0.1.1.4. ADRESSES DE L’OPERATION
Les travaux se situent aux adresses postales suivantes :
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
ENIM 0217 - GENNES VAL DE LOIRE (49)
• 12-14-16-18-20 rue de la Croix Tremblay
ENIM 0311 - CHALONES SUR LOIRE (49)
• 9-11-13-15-17-19-21-23-25-27-29-31 allée Tecklenburg
ENIM 0392 - LONGUE JUMELLES (49)
• 14-16-18-20 rue des Champs Renault
ENIM 0447 - CORZE (49)
• 2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13 rue du Vieux Puits
ENIM 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON (RABLAY SUR LAYON) (49)
• 8-10-12-13-14-15-16-17-18-19-21 rue Paul Verlaine
ENIM 0492 - MOULIHERNE (49)
• 4bis rue d'Anjou
ENIM 0535 - TRELAZE (49)
• 14 rue des Malembardières
ENIM 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU (49)
• 2 rue Michelet
• 7 rue du Capitaine Guynemer
ENIM 0598 - LES HAUTS D'ANJOU (49)
• 5 rue de la Libération
ENIM 0625 - MURS ERIGNE (49)
• 8 rue François Ménard
ENIM 0681 - SAINT LAMBERT LA POTERIE (49)
• 1 rue de la Mallerie
ENIM 1009 - ANGERS (49)
• Cité du Colombier
ENIM 1084 - ERDRE EN ANJOU (49)
• 2-4-6-8 rue des Fleurs Sauvages
ENIM 1173 - TRELAZE (49)
• 55-57-59-61-63-63B-65-67-69-71 rue Pasteur
ENIM 1222 - MAUGES SUR LOIRE (49)
• 31 rue du Four
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
ENIM 1225 - OMBREE D'ANJOU (49)
• 19 rue du Maréchal Foch
ENIM 1226 - ERDRE EN ANJOU (49)
• 23-25 rue Pasteur
ENIM 1327 - ANGERS (49)
• 18 square Henri Cormeau
ENIM 1330 - MIRE (49)
• 21 rue du Moulin
ENIM 1373 - ECOUFLANT (49)
• 87 rue Eventard
ENIM 1442 - ANGERS (49)
• 8 rue Noël Pinot
ENIM 1505 - ALLONES (49)
• 1 impasse des Mottes
• 35 rue Saint Doucelin
ENIM 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU (49)
• 5-7 rue Denis Papin
ENIM 1581 - BECON LES GRANITS (49)
• 1A-1B-1C-1D impasse du Vieux Chêne
ENIM 2010 - SAINT GEORGES SUR LOIRE (49)
• 4-6 rue du Vieux Bourg
0.1.1.5. CLASSEMENT DES LOGEMENTS
Classement des logements :
Au vue des caractéristiques, le classement des logements du site (du point de vue de la sécurité incendie) est le suivant :
ENIM 0217 - 0311 - 0392 - 0447 - 0478 - 0535 - 0584 - 0598 - 0625 - 0681 - 0698 - 1009 - 1173 - 1327 - 1330 - 1373 -
1442 - 1505 - 1553 - 2010
• Habitations de 1ère famille.
ENIM 0492 - 1084 - 1173 - 1222 - 1225 - 1226 - 1581
• Habitations individuelles ou collectives : 2ème Famille.
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
0.1.1.6. REPARTITION DES LOGEMENTS
Les logements sont répartis par typologie de la manière suivante :
ENIM 0217 - GENNES VAL DE LOIRE (49)
• 2 T3 - 2 T4 - 1 T5
ENIM 0311 - CHALONES SUR LOIRE (49)
• 4 T3 - 6 T4 - 2 T5
ENIM 0392 - LONGUE JUMELLES (49)
• 2 T2 - 2 T4
ENIM 0447 - CORZE (49)
• 4 T3 - 7 T4 - 1 T5
ENIM 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON (RABLAY SUR LAYON) (49)
• 5 T3 - 5 T4 - 1 T5
ENIM 0492 - MOULIHERNE (49)
• 2 T2
ENIM 0535 - TRELAZE (49)
• 1 T3
ENIM 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU (49)
• 2 T2
ENIM 0598 - LES HAUTS D'ANJOU (49)
• 1 T3
ENIM 0625 - MURS ERIGNE (49)
• 1 T5
ENIM 0681 - SAINT LAMBERT LA POTERIE (49)
• 1 T2
ENIM 1009 - ANGERS (49)
• 1 T2
ENIM 1084 - ERDRE EN ANJOU (49)
• 8 T3
ENIM 1173 - TRELAZE (49)
• 3 T2 - 4 T3 - 2 T4 - 1 T5
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
ENIM 1222 - MAUGES SUR LOIRE (49)
• 2 T3
ENIM 1225 - OMBREE D'ANJOU (49)
• 2 T3
ENIM 1226 - ERDRE EN ANJOU (49)
• 2 T2 - 1 T4
ENIM 1327 - ANGERS (49)
• 1 T6
ENIM 1330 - MIRE (49)
• 1 T5
ENIM 1373 - ECOUFLANT (49)
• 1 T5
ENIM 1442 - ANGERS (49)
• 1 T5
ENIM 1505 - ALLONES (49)
• 2 T5
ENIM 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU (49)
• 2 T5
ENIM 1581 - BECON LES GRANITS (49)
• 4 T3
ENIM 2010 - SAINT GEORGES SUR LOIRE (49)
• 1 T1 - 1 T2 - 1 T3
0.1.1.7. PERFORMANCE ENERGETIQUE DU PROJET
Performance énergétique :
Le souhait de la maîtrise d'ouvrage pour chaque logement est d'atteindre l'étiquette énergétique C ou D
ponctuellement (suivant la méthode de calcul DPE).
Les éléments modifiés respecteront au minimum la réglementation thermique élément par élément et les
préconisations techniques du CCTP si elles sont plus défavorables.
Tests d'étanchéité à l'air :
Dans l'optique de valoriser les valeurs obtenues dans les études thermiques, le titulaire devra la réalisation de tests
d'étanchéité à l'air dans chaque logement concerné avant et après travaux.
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
0.1.2. LISTE DES CHAPITRES
Pour la réalisation de ce chantier, les travaux seront découpés de manière suivante (l'allotissement ayant été réalisé
uniquement à des fins rédactionnelles) :
Le Lot/Chapitre 0 détaillera l'ensemble des prescriptions et généralités applicables sur tous les sites.
Le Lot/Chapitre 1 détaillera l'ensemble des travaux et prestations qui seront à réaliser sur l'opération et ce de
manière générique.
Les autres Lots/Chapitres du 02 au 27 détailleront site par site l'ensemble des travaux qui seront à réaliser avec
précision des spécificités liées au site en question et feront l'objet de "points singuliers" s'appliquant spécifiquement
à un poste ou un paragraphe. L'ensemble des travaux décrit dans les différents postes généraux du lot/chapitre 01
s'appliqueront lorsque le titre de l'article possédera le même nom que celui du poste de l'ESI concernée.
• LOT N°00 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
• LOT N°01 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• LOT N°02 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
• LOT N°03 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
• LOT N°04 - ESI 0392 - LONGUE JUMELLES - 4 LOGEMENTS
• LOT N°05 - ESI 0447 - CORZE - 12 LOGEMENTS
• LOT N°06 - ESI 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON - 11 LOGEMENTS
• LOT N°07 - ESI 0492 - MOULIHERNE - 2 LOGEMENTS
• LOT N°08 - ESI 0535 - TRELAZE - 1 LOGEMENT
• LOT N°09 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
• LOT N°10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
• LOT N°11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
• LOT N°12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
• LOT N°13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
• LOT N°14 - ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
• LOT N°15 - ESI 1084 - ERDRE EN ANJOU - 8 LOGEMENTS
• LOT N°16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
• LOT N°17 - ESI 1222 - MAUGES SUR LOIRE - 2 LOGEMENTS
• LOT N°18 - ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
• LOT N°19 - ESI 1226 - ERDRE EN ANJOU - 3 LOGEMENTS
• LOT N°20 - ESI 1327 - ANGERS - 1 LOGEMENT
• LOT N°21 - ESI 1330 - MIRE - 1 LOGEMENT
• LOT N°22 - ESI 1373 - ECOUFLANT - 1 LOGEMENT
• LOT N°23 - ESI 1442 - ANGERS - 1 LOGEMENT
• LOT N°24 - ESI 1505 - ALLONNES - 2 LOGEMENTS
• LOT N°25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
• LOT N°26 - ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS
• LOT N°27 - ESI 2010 - SAINT GEORGES SUR LOIRE - 3 LOGEMENTS
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
0.1.3. LISTE DES INTERVENANTS
0.1.3.1. MAITRE D’OUVRAGE
PODELIHA
12 Boulevard Yvonne Poirel
49009 Angers CEDEX 01
0.1.3.2. MAITRE D’ŒUVRE
I2D CONSEILS
14 Rue Joseph Fourier
49070 Beaucouzé
0.1.3.3. ARCHITECTE
ATELIER CAMILLE VANNIER
3 Bd de Montréal
72200 La Flèche
0.1.3.4. BUREAU D’ETUDE FLUIDE
I2D CONSEILS
14 Rue Joseph Fourier
49070 Beaucouzé
0.1.3.5. BUREAU D'ETUDE STRUCTURE
Ayant participé à la phase DIAG/APS :
EVEN STRUCTURES
5 rue des Petites Maulévries
49 000 ANGERS
0.1.3.6. COORDINATEUR SPS
A définir
0.1.3.7. BUREAU DE CONTRÔLE
APAVE
Rue Charles Lacratelle
49070 Beaucouzé
0.2. TEXTES DE REFERENCE ET REGLEMENTATION
Les entrepreneurs se réfèrent pour tous les ouvrages cités au CCTP, aux règlements de construction et aux normes
françaises en vigueur à la date du CCTP.
Ils prennent en compte les prescriptions du Règlement Sanitaire Départemental et, d'une façon générale, toute
prescription particulière, celles des sociétés concessionnaires, Notamment pour les raccordements aux réseaux (eaux,
électricité, téléphone, égouts) et pour les services publics (France Télécom, ordures ménagères, etc..).
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
L’ensemble des normes et réglementations françaises et européennes, dernière édition, avec leurs additifs en vigueur à
la date du lancement du marché est applicable à la totalité des installations et matériels mis en œuvre. Les réalisations
doivent être exécutées selon les règles de l’art.
Si une modification à une norme ou à un règlement intervient après la date de la signature du marché, il appartient à
chaque entrepreneur, sous sa seule responsabilité, d’en informer le Maître d’œuvre, par écrit, en indiquant les
conséquences techniques et financières résultant de cette modification. Le Maître d’œuvre soumet ensuite la
proposition au Maître d’ouvrage qui prend la décision nécessaire. Si cette décision est négative, l’installateur concerné
doit en demander notification par écrit.
Chaque entreprise tient compte en particulier des textes suivants :
• Code de l’urbanisme,
• Code de la Construction et de l’Habitation,
• Code de la santé publique,
• Code du travail,
• Règlement sanitaire départemental,
• Règlement de sécurité contre les risques d’incendie dans les ERP,
• Normes françaises et européennes homologuées,
• Décrets, arrêtés et circulaires,
• Les règles du CODAP et du CODETI en vigueur,
• Documents techniques unifiés (DTU) édités par le centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB),
• Règlement sanitaire du département, arrêtés préfectoraux et municipaux,
• Loi du 31 décembre 93 relative à la Sécurité Prévention Santé,
• Réglementation thermique des bâtiments existants pour les projets de rénovation,
• Réglementation thermique des bâtiments neufs pour les projets de construction ou extension,
• Répertoire des ensembles et éléments fabriqués (REEF),
• Règles d’essais normalisés, éditées par le CETIAT,
• Avis techniques formulés par les organismes officiels tels que le CSTB, CETIAT, etc.,
• Le cahier des prescriptions techniques générales (CPTG) édité par le CSTB.
Le titulaire tient également compte des :
• Obligations formulées par les commissions de sécurité et les organismes de contrôle,
• Consignes de montage et d’entretien données par les constructeurs : chaque fois que le fabriquant d'un produit
ou équipement publiera un Cahier des charges, des recommandations ou des prescriptions d'emploi,
l'entrepreneur devra suivre ces documents pour la mise en œuvre du produit ou du matériel,
• Exigences et prescriptions des services concessionnaires,
• Documents de l’Union Technique de l’Électricité (UTE),
• Règles et recommandations du Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Électricité (CONSUEL) et AQC.
La liste ci-avant n’est pas limitative, l’ensemble des normes et réglementations en vigueur est réputé connu par le
titulaire.
Les entreprises ont à leur charge la réalisation des travaux nécessités par la mise en conformité des installations aux
textes précités, même s'ils ne sont pas explicitement décrits dans le présent CCTP, et même s'ils ne figurent pas dans le
cadre de décomposition des prix forfaitaires.
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
0.3. ETENDUE DES OBLIGATIONS
Les entreprises s'engagent à réaliser une installation complète et en bon ordre de marche, conforme au présent cahier
des charges, autres pièces écrites et plans du programme.
Chaque entrepreneur doit prendre connaissance du CCTP dans son intégralité.
Les documents du présent Dossier de Consultation des Entreprises, ont pour objet de décrire d'une manière aussi
précise que possible, la nature et la position des ouvrages à exécuter. Toutefois, ces documents ne pouvant prétendre à
la description absolument détaillée de toutes les opérations, les entrepreneurs ne pourront en aucun cas, arguer d'une
différence d'interprétation et se prévaloir d'omission ou de manque de renseignements pour refuser d'exécuter les
travaux jugés utiles à la parfaite et complète exécution des ouvrages selon les règles de l'art. En particulier, aucun
entrepreneur ne pourra être dégagé de sa responsabilité du fait de la remise de plans établis par le Maître d'œuvre.
En conséquence, les entrepreneurs doivent étudier avec soin les pièces remises, s'entourer de tous renseignements
pour ce qui aurait pu leur apparaître douteux. Dans le cas de manque d'informations, l'entrepreneur soumissionnaire
est tenu de requérir auprès du Maître d'œuvre tous les renseignements nécessaires à la compréhension totale des plans
et des termes du CCTP. Il appartient alors aux entrepreneurs, de présenter, avant la remise de prix, toutes observations
ou suggestions qu'ils jugeront utiles quant aux prescriptions techniques et aux spécifications du détail du bordereau de
prix.
La responsabilité de l’entrepreneur reste entière en ce qui concerne l'exécution des travaux et le fonctionnement des
installations pour le cas où il n'aurait pas prévenu le Maître d'œuvre avant l'envoi de son acte d'engagement et
bordereau de prix, d'une éventuelle erreur.
Il appartient à chaque entrepreneur de vérifier les quantitatifs, tant en ce qui concerne les prestations, que les quantités
demandées suivant les plans de consultation. Il devra faire part de ses observations au Maître d'œuvre, avant la
signature des marchés. L'entrepreneur ne pourra prétendre à aucun recours ou aucune réclamation en cas d'erreur ou
omission sur le quantitatif après signature des marchés.
Le fait de soumissionner, constitue un engagement des entrepreneurs, de respecter lesdites prescriptions et prévisions.
Les entrepreneurs sont tenus de vérifier, avant toute exécution, les cotes figurant aux dessins et de signaler au Maître
d'œuvre les erreurs qui pourraient être constatées.
Ils sont tenus de signaler par écrit au Maître d'œuvre, les discordances qui pourraient éventuellement exister entre le
CCTP et les ouvrages à exécuter et qui seraient de nature à nuire à la parfaite réalisation de leurs propres ouvrages.
En cas de divergence entre le CCTP et un plan, la priorité sera donnée au CCTP. Néanmoins, tout ouvrage figurant aux
plans et non décrit au CCTP est formellement dû et vice versa.
La description des ouvrages s'appuie enfin sur une solution technique répondant au programme et coordonnée avec les
autres corps d'état. Il appartient en conséquence à l'entrepreneur qui modifierait certains points de sa prestation, de
prendre à sa charge les incidences engendrées sur les autres corps d’état.
Les pièces définissant les moyens constituent pour l'entreprise une obligation de résultat. En conséquence, elle est
tenue de réaliser les travaux en fonction du matériel prescrit dans ce document ou retenu par le Maître d'œuvre après
accord du Maître d'ouvrage.
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
Toutes les installations sont livrées complètes et en bon ordre de marche, y compris la fourniture, le transport, la mise
en place, l'alimentation, le raccordement ainsi que le réglage de tous les appareils et organes accessoires nécessaires au
bon fonctionnement desdites installations.
Les entrepreneurs doivent les essais préalables à la réception et l'entretien de l'installation pendant la période de
garantie.
0.3.1. ASSURANCES
La responsabilité financière de l'entreprise titulaire du présent marché doit être couverte par une police individuelle de
base, l'entreprise devant respecter les clauses de validité de celle-ci. Les risques de responsabilité civile doivent
également être couverts par une police personnelle.
0.3.2. CONTROLE TECHNIQUE
Le contrôle technique des équipements sera assuré par un bureau de contrôle agréé et désigné par le Maître d'Ouvrage.
Les frais de contrôle seront à la charge du Maître d'Ouvrage.
Aucune exécution des ouvrages ne pourra être réalisée avant accord préalable sur plans du bureau de contrôle.
L'entreprise sera tenue de fournir au bureau d'études techniques et au bureau de contrôle, tous les documents relatifs
aux matériaux mis en œuvre.
0.3.3. GARANTIE DE L'ENTREPRISE
L'entrepreneur doit la réparation et éventuellement le remplacement (fourniture et pose) gratuit de tout ou partie du
matériel qui, au cours du délai de garantie, est reconnu défectueux. Les défauts constatés ou les accidents survenus
sont notifiés à l'entrepreneur pour qu'il puisse entreprendre les réparations dans le délai fixé par le Maître d'Ouvrage.
Passé ce délai, le Maître d'Ouvrage peut faire procéder d'office aux réparations nécessaires, aux frais de l'entrepreneur,
sans préjuger des dommages et intérêts qui lui sont réclamés si le défaut de réparation cause un accident ou un
préjudice dans l'exploitation des installations,
Lorsque la réception n'a pu être prononcée, la période de garantie se trouve prolongée d'office jusqu'au jour où la
réception est effectivement prononcée,
L'entrepreneur est responsable de l'application de la garantie de ses fournisseurs,
Il devra également assistance au personnel de maintenance du Maître de l'Ouvrage pendant la période de garantie,
En cas de défaut survenant pendant la période de garantie, l'entrepreneur sera tenu d'effectuer les réparations
nécessaires dans les meilleurs délais.
0.4. DOCUMENTS À FOURNIR PAR L'ENTREPRENEUR – ETUDES
0.4.1. AVEC SA PROPOSITION
Les entrepreneurs doivent fournir tous les documents permettant de juger leur offre et en particulier :
• Les marques et références de matériels proposés,
• Le devis quantitatif, conformément aux stipulations contenues dans le cadre du dossier d'appel d'offres – le devis
respecte impérativement l’organisation du bordereau de prix joint au dossier. Si besoin, l'entreprise peut joindre
un document complémentaire avec ses remarques ou des prestations complémentaires qu'elle juge nécessaires.
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
Les PSE et variantes décrites dans le C.C.T.P. devront obligatoirement être chiffrées. Elles sont séparées de l’offre de
base suivant DPGF.
0.4.2. ETUDES D’EXECUTION
Pour chaque lot, le titulaire fournit, avant exécution, tous les documents et plans nécessaires à la bonne réalisation des
travaux :
• Notes de calculs,
• Sélection des appareils,
• Fiches techniques et PV d’essais des matériels,
• Schémas réseaux, électriques, hydrauliques, etc.,
• Plans des réseaux, coupes, détails d’exécution,
• Plans de socles, réservation, sur lesquels doivent figurer les réservations dans les murs et les planchers avec
indications de dimensions et de positions,
• Besoins en électricité ou tout autre besoin relatif à la prestation d’un autre lot,
• Plans des armoires électriques,
• Schéma de câblage des automates, analyse fonctionnelle, liste de points,
• Carnet de câbles,
• Planning d’études, de commande, d’approvisionnements, …
Les études sont réalisées en concertation avec les autres lots.
Durant la phase d’étude d’exécution, les entreprises présentent des échantillons de matériel.
Les entrepreneurs font leur affaire de la fourniture de tous les plans et dossiers pouvant être requis par les
concessionnaires ou le bureau de contrôle.
Les entrepreneurs sont entièrement responsables des plans et cotes qu'ils doivent vérifier ou fournir eux-mêmes.
L'agrément d'un matériel autre que celui prévu au projet de base n’est possible que si l'entrepreneur concerné informe
en temps utile le Maître d'œuvre, pour en recueillir son approbation. Dans le cas contraire, l'entrepreneur s'exposerait à
refaire, à ses frais, les ouvrages non acceptés et prendrait de ce fait, à sa charge, toutes les sujétions entraînées par ses
modifications.
0.4.3. DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES
Après travaux, le titulaire fournira les documents et plans nécessaires à l'entretien et à l'exploitation des matériels
installés. En fin de chantier, au plus tard le premier jour des opérations préalables à la réception (OPR), il doit fournir la
révision initiale de son Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE). Les documents fournis doivent être en parfaite
concordance avec les installations réalisées et doivent être fournis dans leur version informatique sous un format
modifiable (documents Autocad, Word, etc.).
Il sera remis en informatique sous le format souhaité par la maîtrise d'ouvrage (1 clé USB ou lien de téléchargement –
plans format DWG et PDF).
Ce dossier comprendra :
• Tous les plans et schémas réalisés,
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
• Les schémas d’affichage,
• Les notes de calcul,
• Les notices techniques,
• La liste des pièces détachées,
• Les notices de garanties,
• Les prescriptions de fonctionnement et d'entretien,
• Les consignes d'exploitation,
• Les gammes de maintenance,
• Les PV d'essais des matériels et des réseaux,
• Les rapports de mise en service,
• Les certificats, …
Pour les prestations électriques et de régulation :
• Les schémas électriques des armoires,
• Les schémas de câblage des automates,
• Les analyses fonctionnelles,
• Les listes de points,
• Les fiches de mise en service et d’essais point par point,
• Les programmes des automates,
• Les fiches des matériels pour chaque installation.
Dans le cas où les OPR nécessiteraient des modifications sur les installations, le titulaire concerné reprend son DOE et en
émet une nouvelle révision, dans le délai précisé au CCAP après lesdites OPR. En outre, si au cours de la période de
garantie, des modifications sont apportées aux installations, l'entrepreneur devra fournir les plans corrigés et approuvés
en nombre d'exemplaires nécessaires, pour remplacer ceux des dossiers précédemment remis.
0.4.4. DOSSIER DES INTERVENTIONS ULTERIEURES A L’OUVRAGE
Après travaux, le titulaire fournira le D.I.U.O. (dossier des interventions ultérieures à l’ouvrage). Ce dernier devra être
intégré au DOE, il regroupera pour chaque équipement installé et nécessitant une maintenance, un contrôle de
fonctionnement ou pour toutes autres interventions ultérieures sur l’ouvrage normalement prévisibles, les informations
suivantes :
• Désignation et localisation de l’équipement,
• La référence du produit et/ou équipements de remplacements (compris données de garantie),
• Le type d’intervention à prévoir (maintenance/surveillance, fréquence des visites),
• L’intervenant ou l’opérateur en charge des actions,
• Les préconisations d’utilisation, de sécurité et de traitement des déchets
• Les équipements nécessaires à la maintenance.
Dans le cas où les OPR nécessiteraient des modifications sur les installations, le titulaire concerné reprend son DIUO et
en émet une nouvelle révision, dans le délai précisé au CCAP après lesdites OPR. En outre, si au cours de la période de
garantie, des modifications sont apportées aux installations, l'entrepreneur devra fournir un DIUO à jour.
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0.5. QUALITE DES PRESTATIONS
0.5.1. CARACTERISTIQUES DES MATERIAUX ET MATERIELS
• Tous les matériaux et produits divers devront être conformes aux normes françaises AFNOR. En l'absence de
normes, ils seront de première qualité, fabrication suivie et courante, certifiés par un label de contrôle et de
qualité. Ils devront faire l'objet d'un avis technique du C.S.T.B.
• Les caractéristiques de fournitures indiquées au cours du C.C.T.P. doivent être considérées comme un minimum
de qualités à respecter.
• Dans les cas d'instruction précise de provenance, de marque de matériaux ou d'aspect, suivis ou non de la
mention "ou équivalent", les entrepreneurs pourront proposer un produit de remplacement à condition que la
qualité en soit équivalente et que l'aspect en soit voisin.
• L'appréciation de l'équivalence des matériaux proposés est réservée à la Maîtrise d'Ouvrage et à la Maîtrise
d'œuvre, l'entrepreneur restant toujours tenu d'exécuter les ouvrages selon les spécifications techniques
indiquées dans le C.C.T.P. et qui sont censées avoir servi de base à son offre.
• En tout état de cause, les entrepreneurs sont tenus de présenter les modèles et échantillons des fournitures et
matériaux proposés, qu'ils soient suivis ou non de la mention "ou équivalent". Leur emploi ne peut se faire sans
l'accord préalable du Maître d'Ouvrage et du Maître d'œuvre.
• L'ensemble des matériaux et matériels mis en œuvre devront être éligibles aux CEE.
0.5.2. ESSAIS SUR MATERIAUX
Le Maître d'œuvre se réserve le droit de faire procéder à tout moment, à des prélèvements sur les matériaux utilisés par
l'entrepreneur et d'en faire contrôler la qualité par tous essais et analyses dans un laboratoire agréé, aux frais de
l'entreprise.
0.5.3. OUVRAGES DEFECTUEUX
• Les matériaux et fournitures qui ne présenteraient pas les qualités requises seront refusés et devront être enlevés
du chantier.
• Les ouvrages défectueux ou refusés seront démolis et refaits conformément aux décisions prises par le Maître
d'œuvre.
• Les réfections et remplacements de quelque nature qu'ils soient seront à la charge de l'entrepreneur responsable,
sans indemnités, y compris réfection éventuelle des travaux des autres corps d'état.
• Ces stipulations seront précisées sur le rapport de chantier et confirmées par lettre recommandée.
0.5.4. INTERVENTION DES ENTREPRISES
• Les entreprises interviendront sur ordres du Maître d'œuvre et/ou de l’OPC au fur et à mesure de l’avancement
des travaux et dans le respect du calendrier d’exécution. Elles ne pourront prétendre à aucune indemnité pour
des travaux exécutés ponctuellement, découlant du calendrier des travaux.
• Elles devront assister aux réunions de coordination fixées à l’initiative du Maître d'œuvre et/ou de l’OPC et au
cours desquelles seront établis les programmes d’ensemble d’exécution des travaux.
• Elles seront également tenues d’assister aux différentes réunions, se rapportant à la sécurité et à la protection de
la santé des intervenants, organisées à l’initiative du coordonnateur SPS.
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0.5.5. ENTRETIEN ET PROTECTION DES OUVRAGES
• Chaque entrepreneur devra l'entretien et la protection de ses ouvrages jusqu'à l'achèvement complet des
travaux. Cet entretien intéressera tant les appareils et matériaux stockés que ceux mis en place.
• Tous les ouvrages détériorés pendant la construction et non réceptionnés seront remis en état par l'entrepreneur
intéressé.
• D'autre part, dans le cadre de sa garantie, chacun des corps d'état devra l'entretien de ses ouvrages. Au cas où
des détériorations et des défectuosités apparaîtraient, il devra remédier aux inconvénients signalés jusqu'à ce que
ses ouvrages aient été reconnus par le Maître de l'Ouvrage et le Maître d'œuvre, comme donnant entière
satisfaction.
• Chaque entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et de ses ouvrages jusqu’à la
réception des travaux, qu’il s’agisse de détournements, dégradations ou détériorations.
0.5.6. CONTROLES, ESSAIS ET MISES AU POINT
Chaque entreprise effectue l’ensemble des essais nécessaires au bon réglage de ses équipements. Elle vérifie
l’étalonnage des matériels livrés.
Sont à la charge de l’entreprise : les contrôles des matériels au niveau de la fourniture, du stockage éventuel, de la
fabrication et de la mise en œuvre.
Les entreprises ont à leur charge les opérations de montage et de démontage des appareils ou des parties d'installations
qui seront indispensables pour effectuer leurs contrôles, mesures et essais. Les appareils de mesure nécessaires lors de
ces essais sont également à la charge des entreprises concernées.
Les essais et contrôles sont effectués selon l'avancement des travaux, à la charge de chaque entreprise, à la diligence du
Maître d'œuvre, en présence du Maître d'ouvrage ou de son représentant. L'entrepreneur est tenu de se faire
représenter.
Les essais et vérifications sont effectués par référence aux règlements et normes applicables.
Dans l'hypothèse où des insuffisances seraient notées suite aux essais, il sera demandé et dû par le lot concerné tous les
ouvrages nécessaires à l'amélioration de ces insuffisances, et ce sans majoration des prix de son marché.
L'approbation de la qualité des matériels ne relève en aucun cas l'entrepreneur de ses obligations contractuelles, et sa
responsabilité reste entière.
0.6. GESTION DU CHANTIER
0.6.1. SECURITE ET PGC
Les entrepreneurs doivent strictement se conformer aux dispositions réglementaires de sécurité imposées par la
législation en vigueur, aux directives des Organismes de Contrôles et aux consignes du Coordonnateur en matière de
Sécurité et de Protection de la Santé.
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Ils doivent prévoir dans la remise de leurs offres tous les dispositifs de sécurité et de protection de la santé, pendant
l'exécution de leurs travaux, et pour les interventions ultérieures à la réception de l'ouvrage, conformément aux
règlements en vigueur, et suivant les exigences du Bureau de contrôle et du P.G.C. (Plan Générale de Coordination).
0.6.2. COMPTE PRORATA
Sans objet.
0.6.3. INSTALLATIONS DE CHANTIER + NETTOYAGE DE LA BASE VIE
Les installations de chantier seront dues par l'entreprise mandataire de l'opération et ce pour chaque site du projet.
L’entreprise titulaire du marché aura à sa charge :
• La clôture et la signalisation du chantier suivant prescriptions du PGC.
• La clôture et la signalisation des zones de vie et stockage suivant prescriptions du PGC.
• Une zone de vie suivant prescriptions du PGC.
• Une zone de stockage pour gravois et déchets suivants prescriptions du PGC.
• Ainsi que toutes les autres prestations demandées au PGC et au CCAP.
Nota : la base de vie sera installée sur le site suivant plan d'installation de chantier à fournir par le titulaire.
L’entreprise titulaire du marché aura à sa charge, dès l’ouverture du chantier à la réception des travaux :
• La surveillance de la propreté du chantier et des abords.
• La mise à disposition des bennes à l'ensemble des entreprises intervenantes.
• L’organisation des nettoyages de chantier suivant prescriptions du PGC.
• Les frais occasionnés seront à la charge des entreprises déficientes.
Électricité :
Les démarches et frais d'installation du compteur électrique de chantier, ainsi que le règlement des consommations
seront à prévoir par l'entreprise titulaire du marché.
Eau potable :
Les démarches et frais d'installation du compteur d'eau, ainsi que le règlement des consommations seront à prévoir par
l'entreprise titulaire du marché.
Panneau de chantier :
L’entreprise titulaire du marché aura à sa charge la fourniture, la pose et l’entretien durant la durée du chantier, à ses
propres frais, d’un panneau de chantier conforme au décret du 13/06/79 et à l’arrêté du 30/05/75 et comportant au
minimum, les indications suivantes :
• Objet des travaux et leur durée.
• Numéro et date du permis de construire.
• Désignation du Maître d’Ouvrage avec insertion de son logo.
• Désignation du Maître d’œuvre avec insertion de son logo.
• Désignation du coordonnateur SPS avec insertion de son logo.
• Désignation des lots et des entreprises participant aux travaux avec insertion de leur logo.
• Règlement de sécurité.
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Panneau de dimensions 2x1m constitué de planches en contreplaqué marine, peintes et clouées sur des poteaux bois,
suivant modèle fourni en lancement d'opération par le Maître d’Ouvrage.
Emplacement en accord avec Le Maître d’ouvrage.
0.6.4. REPORTAGE PHOTOS DES ABORDS DU SITE - CONSTAT D'HUISSIER NON PRÉVU
L'entreprise devra un reportage photos pour l'ensemble des abords du terrain et notamment : les voiries, trottoirs,
clôtures, espaces verts, aménagements, mobiliers urbains....
• Toutes les précisions sur l'état avant travaux seront précisées.
Si lors des travaux, les abords des logements subissent des dégradations, tous les travaux pour leurs remplacements
ou leurs réparations selon leurs états, seront à la charge exclusive de l'entreprise mandataire de l'opération.
0.6.5. NETTOYAGE ET REMISE EN ETAT DES LIEUX
Le chantier devra toujours être maintenu en parfait état de propreté et chaque entrepreneur devra prendre toutes
dispositions utiles à ce sujet. Les déchets devront toujours être évacués hors du chantier vers l’endroit désigné au fur et
à mesure et au minimum tous les soirs.
À la fin de son intervention, chaque entrepreneur devra effectuer tous les nettoyages nécessaires dans tous les locaux
touchés par ses travaux, de même que ceux utilisés pour le passage des ouvriers, les approvisionnements et
l’enlèvement des gravois. Ils seront à réaliser dès finition des travaux dans un local ou un groupe de locaux.
En cas de non-respect des obligations découlant des prescriptions du présent article, le Maître d’ouvrage fera exécuter
les nettoyages par une entreprise de son choix, sans mise en demeure préalable, sur simple constat de non-respect des
obligations contractuelles du titulaire d’un lot. Le montant de l’intervention sera déduit de la somme due à
l’entrepreneur concerné au titre des travaux réalisés. Cette retenue n’est pas exclusive et ne présume en rien de
l’application d’éventuelles pénalités pour retard. Les dispositions de ce paragraphe sont également applicables pour les
espaces extérieurs.
Il est d’autre part stipulé que tant que les installations de chantier établies sur l’emplacement mis à la disposition des
entrepreneurs ne seront pas démontées et les lieux remis en état, les entrepreneurs resteront seuls responsables de
tous les dommages causés aux tiers sur le chantier.
0.6.6. ECHAFAUDAGES
Les prix proposés par les entreprises comprennent implicitement tous les échafaudages, agrès... nécessaires pour
réaliser les travaux, ainsi que tous les garde-corps, garde-gravois, platelages, écrans et tout autre équipement
nécessaire pour assurer la sécurité. Ceci, en application des obligations imposées aux entrepreneurs par les textes du
code du travail.
0.6.7. BRUITS DE CHANTIER
Il sera apporté une attention particulière aux bruits de chantier.
Les entrepreneurs devront veiller à ce que les bruits de chantier ne dépassent en aucun cas les limites fixées par la
réglementation et ils auront à prendre toutes dispositions utiles à ce sujet.
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Dans le cas où, par suite de conditions particulières, même les bruits de chantier maintenus dans les limites autorisées
par la réglementation entraîneraient une gêne difficilement supportable aux occupants des constructions existantes, il
pourra être demandé aux entrepreneurs de réduire encore le niveau des bruits par des dispositions appropriées ou par
des adaptations des horaires de travail.
0.6.8. GESTION DES DECHETS SUR LE CHANTIER
La réglementation sur les déchets (loi n°75-633 du 15 juillet 1975, loi n°992.646 du 13 juillet 1992, JO du 10-11
novembre 1997) a fixé les priorités de la politique des déchets :
• Prévention et réduction de la production et de la nocivité des déchets,
• Organisation du transport des déchets et limitation en distance et volume,
• Valorisation des déchets pour réemploi, recyclage ou valorisation énergétique sans hiérarchie à priori entre ces
différents modes.
Il est interdit :
• De brûler les déchets sur le chantier à l’air libre, en application de la loi du 15 juillet 1975 et du règlement
sanitaire et social,
• D’abandonner ou d’enfermer des déchets dans des zones non contrôlées administrativement (décharges
sauvages, chantiers…).
De plus, pour les déchets qui sont concernés, une fiche adaptée de suivi des déchets est à prévoir et à remettre au
Maître d’ouvrage.
Les déchets de chantier feront l’objet d’un tri sélectif et d’une gestion commune pour l’ensemble du chantier.
L'entreprise titulaire des installations de chantier aura à sa charge la gestion des déchets pour tous les corps d’états et
pendant toute la durée de l’opération.
On distinguera notamment :
• La mise en place des installations spécifiques nécessaires (bennes, sacs…),
• L’évacuation et le transport des déchets,
• Le suivi (réception, recyclage, traitement, etc.) des déchets.
Le tri sélectif des déchets permet de séparer les différents matériaux composant le bâtiment en vue :
• D’une valorisation pour les produits recyclables,
• D’un traitement approprié pour les produits considérés comme déchets spéciaux ou déchets ultimes.
Les matériaux seront classifiés selon la nomenclature des déchets actuellement en vigueur, nomenclature induite par la
loi n°75-633 du 15 juillet 1975 et l’avis relatif à la nomenclature déchets du JO du 10-11 novembre 1997. Les éléments
non valorisables sont dirigés vers les sites appropriés suivant la classification suivante :
• Classe I : Déchets Industriels Spéciaux,
• Classe II : Déchets Ménagers et Assimilés,
• Classe III : Déchets dits « Inertes ».
Lorsque les décrets d’application existent et que les moyens ont été créés pour appliquer les lois sur l’environnement, la
mise en œuvre sera conforme aux textes (précautions particulières, tris, conditionnement, suivi des déchets,
valorisation etc…).
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Les déchets d’emballage sont des déchets appartenant à la catégorie des D.I.B. mais qui sont soumis à des objectifs de
valorisation stricts. Ces déchets (palettes de bois, emballages plastiques, papier, carton, métalliques non souillés)
doivent être valorisés et remis à des entreprises agréées pour cette activité selon le décret du 13 juillet 1994.
Nota : Les déchets issus des démolitions seront intégralement pris en charge par l'entreprise mandataire.
Nota : Les déchets relatifs à l'amiante feront l'objet d'une gestion spécifique suivant la réglementation en vigueur.
0.6.9. OPC - RELATION LOCATAIRE
L’entreprise générale ou le groupement d’entreprise inclura dans son offre de prix la prestation d’OPC.
Le nom du ou des personnes en charge du suivi de chantier seront communiqués au plus tard en phase préparation de
chantier et dans l’idéal à la consultation, si elles sont déjà connues.
0.6.9.1. OPC
Un interlocuteur dédié à l’Organisation, au Pilotage et à la Coordination des entreprises sera présent sur le site aux
mêmes horaires que les entreprises.
Phase préparation de chantier :
Elle permet la mise au point technique du dossier, de faire les premiers choix d’équipements et le passage des
premières commandes selon le planning de démarrage des travaux.
Elle sert à l’élaboration du planning de chantier en définissant un mode opératoire complet détaillant les différentes
tâches afin d’optimiser les interventions en site occupé et en limitant les nuisances de chantier.
Un logement témoin sera réalisé selon le planning de la maîtrise d’œuvre pour valider tous les choix retenus.
• Organisation et vie commune :
− Organisation de la base vie.
− Inventaire ou mise à jour des contraintes et formalités conditionnant le calendrier des travaux.
− Recense le rôle et les responsabilités des intervenants.
− Examen de l’organisation du chantier : accès, installations, réseaux, alimentations, circulations...
− Vérification de la mise au point des relations entre les entreprises : repères altimétriques, gravois,
dépenses communes, gestions des clés, nettoyage...
• Planification et coordination temporelle des études d’exécution :
− Établissement du calendrier détaillé des études d’exécution.
− Préparation et planification des réunions de coordination des études d’exécution.
− Édition et diffusion des comptes rendus.
− Collecte et tient à jour les bons pour exécution de la maîtrise d’œuvre.
• Planification des travaux :
− Élaboration et proposition d’un calendrier d’exécution permettant de situer les études d’exécution et les
premiers travaux en attente du calendrier général.
− Élaboration du calendrier général des travaux à faire signer par les entreprises.
Phase chantier :
• Organisation générale et vie commune :
− Maintien d’une liaison générale entre tous les intervenants.
− Participe aux réunions de chantier et établit un compte-rendu d’avancement de chantier.
− Contrôle du respect des installations de chantier de l’organisation collective, des mesures de sécurité...
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− Visite de chantier inopiné avec compte-rendu.
• Contrôle des délais et planifications complémentaires :
− Pointage permanent de l’avancement des documents élaborés par le maître d’œuvre et les entreprises et
de l’avancement du chantier. Propositions d’actions correctives immédiates pour rattrapage de retards de
faible ampleur.
− Recalage de planning si nécessaire selon ampleur du retard et imputation du retard aux entreprises
concernées par le biais du maître d’œuvre sur les situations de travaux.
Phase de réception :
Sous réserve du planning général de chantier, les travaux dans les logements seront organisés par cage d’escalier. Les
OPR suivront cette organisation et pourront être programmées toutes les deux cages d’escaliers.
Le délai de levée des réserves sera de deux semaines maximum. Des visites aléatoires des logements permettront de
vérifier la réalité des levées des réserves. Dans le cas contraire, un arrêt de chantier sera proposé pour permettre la
réalisation de ces travaux.
Organisation de la phase AOR comme suit :
• Établissement d’un calendrier détaillé des opérations préalables aux réceptions y compris les essais techniques.
• Pour ces opérations préalables, recensement, tri des observations pour diffusion aux intéressés.
• Pointages périodiques de l’avancement correspondant.
• Rapport de fin de chantier et personnalisation des éventuels retards.
• Proposition d’organisation du processus de levées des réserves après réception.
• Suivi des levées des réserves, information au maître d’œuvre et relances éventuelles.
0.6.9.2. RELATION LOCATAIRES/ENTREPRISES
La Maîtrise d'Ouvrage a mandaté l'entreprise INTERFACE PLUS pour réaliser la mission de pilotage social du projet.
Les missions du pilote social seront les suivantes :
• Préparation de chantier :
− Fournir à tous les clients-locataires une note synthétisant le rôle du pilote social, ses coordonnées et le
fonctionnement de la communication avant/pendant/après les travaux. Le pilote social sera l'interlocuteur
unique des clients-locataires.
− Prendre rendez-vous et participer à l’ensemble des états des lieux avant travaux avec les clients-locataires.
− Fournir aux entreprises la marche à suivre en termes d’organisation et de communication pendant les travaux.
• Phase chantier :
− Prendre les RDV pour les travaux des différents corps d’état dans les logements,
− Gérer les clefs des locataires en contrepartie de la signature d’une décharge,
− Prendre en compte et référencer l’ensemble des sollicitations locataires,
− Faire un point régulier avec le chef de chantier sur les attentes et besoins des locataires,
− Gérer les quitus des entreprises afin de clôturer les sollicitations,
− Faire un reporting hebdomadaire des réclamations et mettre à jour les indicateurs qualité,
− Réaliser les enquêtes de satisfaction (une par mois et par lot) tout au long du chantier,
− Faire de la médiation en cas d’insatisfaction des locataires,
− Mettre en place et tenir à jour la politique de communication du chantier sur les travaux des parties communes et
privatives via des flyers, affichages externes, sms …
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• Réception :
− Prendre les RDV pour les OPR et réceptions,
− Gérer les quitus des entreprises afin de clôturer les sollicitations et réserves de livraisons,
− Réaliser une enquête sur la satisfaction des locataires après travaux (communication, propreté, entreprises,
travaux…).
0.6.10. GESTION DES CLES
La gestion de clés des logements s'effectuera suivant les modalités qui seront à définir en début de chantier avec le
maître d'œuvre et le maître d'ouvrage.
0.6.11. LEVEES DES RESERVES
Chaque entreprise intervenant dans les logements pour lever ses réserves en fin de chantier devra intervenir selon les
modalités fixées par la maîtrise d'ouvrage et le maître d'œuvre en début de chantier.
0.7. LIMITES DE PRESTATIONS
Sans objet. Les limites éventuelles sont précisées dans chaque poste concerné toutefois l'entreprise générale ou le
groupement est responsable de l'ensemble de ouvrages nécessaires à la bonne mise en œuvre des travaux demandés.
0.8. PRESCRIPTIONS APPLICABLES AUX TRAVAUX DE RENOVATION
0.8.1. RECONNAISSANCE DES EXISTANTS - VISITE PREALABLE
Visites du site : suivant RC et CCAP.
Il est réputé que les entreprises disposent du maximum d’informations pour établir leur proposition. Toutefois,
s’agissant de travaux sur l’existant, tout ne peut être décrit.
Les entrepreneurs sont contractuellement réputés avoir, avant remise de leur offre, procédé sur site à la reconnaissance
des existants. Lors de cette visite des lieux, ils auront pris parfaitement connaissance des existants et plus
particulièrement de tous les éléments ayant rapport directement ou indirectement avec les travaux de leur lot.
Chaque entreprise doit formuler toute réserve, et solliciter tout complément d'information, qu'elle juge utile et
nécessaire à l'étude de son ouvrage et à la remise de son offre. Elle ne pourra se prévaloir d'omissions, de
méconnaissances des lieux et de difficultés d'exécution quelconques, pour présenter des suppléments en cours de
travaux.
Les entrepreneurs en leur qualité de personne compétente sont donc réputés avoir connaissance de toutes les
conditions pouvant en quelque manière que ce soit avoir une influence sur l’exécution, les délais, ainsi que les prix des
ouvrages à réaliser. Aucune majoration de prix pour des travaux nécessaires à la réalisation de l’objet tel qu’il est défini
dans ce document et permettant d’obtenir un travail fini et dans les règles de l’art ne sera admise.
Le fait de commencer les travaux, constitue pour l'entreprise, une acceptation des lieux et des conditions de travail,
sans restriction.
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0.8.2. PROTECTION DES OUVRAGES EXISTANTS
Lors de toute exécution de travaux dans l’existant, les entrepreneurs devront prendre toutes dispositions et toutes
précautions utiles pour assurer dans tous les cas la conservation sans dommages des ouvrages et matériels existants
contigus ou situés à proximité.
Ces prescriptions s’entendent tant pour les locaux dans lesquels sont réalisés des travaux que pour ceux utilisés pour le
passage des ouvriers, l’approvisionnement des matériaux et la sortie des gravois.
Selon la nature des travaux à réaliser, il devra être mis en place tous les dispositifs nécessaires à cet effet.
Les protections à mettre en place seront fonction de la nature et de l’importance des travaux et de l’état de
conservation des existants.
Elles pourront être selon le cas, des planchers et cloisons de protection, des garde-gravois, des recouvrements par films
plastiques, des écrans anti-poussières, des films verticaux collés et tout autre dispositif s’avérant nécessaire.
Chaque entrepreneur devra mettre en place, à sa charge, les protections nécessaires pour l’exécution de ses propres
ouvrages.
Toutes ces protections devront être efficaces et devront être maintenues pendant toute la durée nécessaire. Le Maître
d’ouvrage ou son représentant se réserve toutefois le droit, si les dispositions prises par les entreprises lui semblent
insuffisantes, d’imposer des mesures de protection complémentaires.
En tout état de cause, les dispositions à prendre devront être telles que les ouvrages existants conservés puissent être
restitués en fin de travaux dans le même état que lors de la mise à disposition des entreprises en début de travaux.
Dans le cas contraire, les entreprises défaillantes auront à leur charge tous les frais de remise en état qui s’avéreront
nécessaires. Pour obtenir la juste réparation, le Maître d’ouvrage peut, sur avis du Maître d’œuvre, retenir la somme
nécessaire aux travaux de remise en état sur le marché des entreprises concernées.
Lors des travaux de démolition ou autres dégageant des poussières, l’entrepreneur aura à prendre toute mesure pour
éviter la propagation de ces poussières, par mise en place d’écrans en bâche, film vinyle, etc... Et par emploi
d’aspirateurs si nécessaire.
Lorsque les travaux se dérouleront en présence du public ou des employés, les protections, plus particulièrement sur les
sols des circulations, seront tenues en bon état et ne pourront en aucun cas rendre les déplacements dangereux même
en cas d’évacuation rapide.
0.8.3. CONTRAINTES TECHNIQUES
Les travaux de rénovation s’effectuant en zone habitée, certaines précautions sont à prendre.
Les interventions devront être planifiées du Lundi au Vendredi de 8h à 18h.
Chaque ouvrier intervenant dans les logements devra porter un badge avec son nom et celui de l’entreprise qu’il
représente.
Les entrepreneurs devront prévenir les locataires de leurs interventions dans les logements et des coupures d’eau, 48h
à l’avance par le biais d’un avis de passage. Chaque soir, tous les logements doivent être alimentés en eau pour pouvoir
permettre aux locataires d’utiliser normalement les pièces d’eau.
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0.9. AMIANTE ET PLOMB
0.9.1. DIAGNOSTIC AMIANTE ET PLOMB
Les entreprises devront prendre connaissance des diagnostics fournis à l'appel d'offres :
• Si en cours d'exécution l'entreprise découvre des matériaux non mentionnés au diagnostic, contenant des
contaminations ou les suspecte d'en contenir, elles devront immédiatement en avertir le maître d'œuvre ou le
responsable du suivi de chantier et le maître d'ouvrage, pour prendre les mesures nécessaires.
• Tous les frais et travaux complémentaires éventuels, liés à ces contaminations non repérées au diagnostic, ainsi
que le remplacement d'ouvrages envisagés conservés dans le projet mais ne pouvant l'être en fonction de leur
état ou de leur nature, feront l'objet d'avenants pour travaux supplémentaires.
Amiante :
Chaque entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiante joints au présent appel d’offres.
Plomb :
Chaque entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics plombs joints au présent appel d’offres.
0.9.2. TRAVAUX EN SOUS-SECTION 4
Les entreprises des lots concernés seront chargées d’établir les modes opératoires en sous-section 4 pour les travaux
sur les revêtements amiantés ainsi que les travaux de dépose des éviers et des baignoires.
Chaque entreprise tiendra compte du PGC et du présent CCTP pour établir son offre.
0.9.3. DECHETS AMIANTES
Les entreprises établiront leur offre en séparant les typologies de déchets amiantés, à savoir :
• Les EPC,
• Les EPI,
• Les plaques (éviers et baignoires),
• Autres catégories si nécessaire.
Ces déchets seront évacués en ISDD suivant la réglementation en vigueur (sous scellé, avec double ensachage…).
0.9.4. RAPPELS REGLEMENTAIRES
Rappel réglementaire : La sous-section 4 est définie au chapitre 2 de l’article R. 4412-94.
L’entreprise n’a pas l’obligation d’être certifiée, son personnel doit être apte médicalement au port d’EPR et au
traitement de l’amiante, il doit être formé aux risques amiante. L’entreprise doit être assurée pour le risque amiante et
elle doit envoyer un mode opératoire aux organismes quelques jours avant les travaux. Les déchets doivent être tracés
et envoyés dans une ISDD (anciennement classe 1).
1. Évaluation des risques :
Art. R. 4412-98. − Pour l’évaluation des risques, l’employeur estime le niveau d’empoussièrement correspondant à
chacun des processus de travail et les classes selon les trois niveaux suivants :
a) Premier niveau : empoussièrement dont la valeur est inférieure à la valeur limite d’exposition professionnelle ;
b) Deuxième niveau : empoussièrement dont la valeur est supérieure ou égale à la valeur limite d’exposition
professionnelle et inférieure à 60 fois la valeur limite d’exposition professionnelle ;
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c) Troisième niveau : empoussièrement dont la valeur est supérieure ou égale à 60 fois la valeur limite d’exposition
professionnelle et inférieure à 250 fois la valeur limite d’exposition professionnelle.
Art. R. 4412-99. − L’employeur transcrit les résultats de son évaluation des risques pour chaque processus dans le
document unique d’évaluation des risques. Il le met à jour à chaque modification de processus entraînant un
changement de niveau d’empoussièrement ou lors de l’introduction de nouveaux processus.
2. Respect de la valeur limite d’exposition professionnelle :
Art. R. 4412-100. − La concentration moyenne en fibres d’amiante, sur huit heures de travail, ne dépasse pas dix fibres
par litre. Elle est contrôlée dans l’air inhalé par le travailleur.
Art. R. 4412-101. − L’employeur s’assure du respect de la valeur limite d’exposition professionnelle pour l’ensemble des
travailleurs exposés, compte tenu de l’évaluation des risques.
Art. R. 4412-102.− Les conditions et les résultats des contrôles sont communiqués par l’employeur au médecin du travail
et au comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail ou, à défaut, aux délégués du personnel. Ils sont tenus à
la disposition de l’inspecteur du travail, du médecin inspecteur du travail ainsi que des agents des services de prévention
des organismes de sécurité sociale compétents.
3. Mettre en place les moyens de protections collectives adéquats :
Art. R. 4412-108. − Afin de réduire au niveau le plus bas techniquement possible la durée et le niveau d’exposition des
travailleurs et pour garantir l’absence de pollution des bâtiments, équipements, structures, installations dans lesquels
ou dans l’environnement desquels les opérations sont réalisées, l’employeur met en œuvre :
1- Des techniques et des modes opératoires de réduction de l’empoussièrement tels que le travail robotisé en système
clos, la réduction de la volatilité des fibres d’amiante par l’imprégnation à cœur des matériaux contenant de l’amiante
avec des agents mouillants, le démontage des éléments par découpe ou déconstruction ;
2- Les mesures nécessaires de confinement et de limitation de la diffusion des fibres d’amiante à l’extérieur de la zone
des opérations, notamment en mettant à disposition des travailleurs les moyens de décontamination appropriés et en
définissant la procédure de décontamination à mettre en œuvre.
Art. R. 4412-109. − Au cours de la phase de préparation de l’opération, l’employeur met en place des moyens de
protection collective adaptés à la nature des opérations à réaliser permettant d’éviter la dispersion de fibres d’amiante
en dehors de la zone de travail et d’abaisser la concentration en fibres d’amiante au niveau le plus bas techniquement
possible.
Ces moyens comprennent :
1- L’abattage des poussières ;
2- L’aspiration des poussières à la source ;
3- La sédimentation continue des fibres en suspension dans l’air ;
4- Les moyens de décontamination appropriés.
4. Mettre à disposition des travailleurs des moyens de protections individuelles adaptés :
Art. R. 4412-110. − Selon les niveaux d’empoussièrement définis par les articles R. 4412-96 et R. 4412-98, l’employeur
met à disposition des travailleurs des équipements de protection individuelle adaptés aux opérations à réaliser.
5. Balisage de la zone avec mention du niveau d’empoussièrement estimé :
Art. R. 4412-112. − L’employeur prend toutes mesures appropriées pour que la zone dédiée à l’opération soit signalée et
inaccessible à des personnes autres que celles qui, en raison de leur travail ou de leur fonction, sont amenées à y
pénétrer. Cette signalétique mentionne notamment le niveau d’empoussièrement estimé des opérations réalisées et les
équipements de protection individuelle obligatoires.
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6. Information des travailleurs :
Art. R. 4412-116. − La notice de poste prévue à l’article R. 4412-39 est transmise pour avis au médecin du travail. Cet
avis est communiqué au comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail ou, à défaut, aux délégués du
personnel.
7. Formation des travailleurs :
Art. R. 4412-117. − La formation à la sécurité prévue à l’article R. 4412-87 est aisément compréhensible par le
travailleur. L’organisme de formation ou l’employeur valide les acquis de la formation sous la forme d’une attestation
de compétence individuelle délivrée au travailleur.
Durée de la formation obligatoire :
• Encadrant technique = 5 jours
• Encadrant de chantier = 5 jours
• Opérateurs = 2 jours
8. Organisation du travail :
Art. R. 4412-118. − L’employeur détermine en tenant compte des conditions de travail, notamment en termes de
contraintes thermiques ou hygrométriques, de postures et d’efforts :
1- La durée de chaque vacation ;
2- Le nombre de vacations quotidiennes ;
3- Le temps nécessaire aux opérations d’habillage, de déshabillage et de décontamination des travailleurs au sein des
installations prévues à cet effet ;
4- Le temps de pause après chaque vacation, qui s’ajoute au temps de pause prévu à l’article L. 3121-33. Il consulte le
médecin du travail, le comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail ou, à défaut, les délégués du personnel
sur ces dispositions.
Art. R. 4412-119. − La durée maximale d’une vacation n’excède pas deux heures trente. La durée maximale quotidienne
des vacations n’excède pas six heures.
9. Suivi de l’exposition :
Art. R. 4412-120. − L’employeur établit, pour chaque travailleur exposé, une fiche d’exposition à l’amiante indiquant :
1- La nature du travail réalisé, les caractéristiques des matériaux et appareils en cause, les périodes de travail au cours
desquelles il a été exposé et les autres risques ou nuisances d’origine chimique, physique ou biologique du poste de
travail ;
2- Les dates et les résultats des contrôles de l’exposition au poste de travail ainsi que la durée et l’importance des
expositions accidentelles ;
3- Les procédés de travail utilisés ;
4- Les moyens de protection collective et les équipements de protection individuelle utilisés.
10. Traitement des déchets :
Art. R. 4412-121. − Les déchets de toutes natures susceptibles de libérer des fibres d’amiante sont conditionnés et
traités de manière à ne pas provoquer d’émission de poussières pendant leur manutention, leur transport, leur
entreposage et leur stockage.
Art. R. 4412-122. − Les déchets sont :
1- Ramassés au fur et à mesure de leur production ;
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2- Conditionnés dans des emballages appropriés et fermés, avec apposition de l’étiquetage prévu par le décret no
88-466 du 28 avril 1988 relatif aux produits contenant de l’amiante et par le code de l’environnement notamment en
ses articles R. 551-1 à R. 551-13 relatifs aux dispositions générales relatives à tous les ouvrages d’infrastructures en
matière de stationnement, chargement ou déchargement de matières dangereuses ;
3- Évacués après décontamination hors du chantier aussitôt que possible dès que le volume le justifie.
Art. R. 4412-123. − Les déchets sont transportés et éliminés conformément à la réglementation en vigueur.
11. Protection de l’environnement du chantier :
Art. R. 4412-124. − Le dépassement du seuil fixé par l’article R. 1334-29-3 du code de la santé publique dans les
bâtiments, les équipements, les installations ou les structures dans lesquels ou dans l’environnement desquels
l’opération est réalisée entraîne sans délai l’arrêt des opérations et la mise en place des mesures correctrices et
préventives permettant le respect de ce seuil.
L’employeur informe sans délai le donneur d’ordre ainsi que le préfet compétent à raison du lieu du chantier, du
dépassement, de ses causes et des mesures correctrices et préventives permettant le respect de ce seuil.
L’employeur informe sans délai le donneur d’ordre ainsi que le préfet compétent à raison du lieu du chantier, du
dépassement, de ses causes et des mesures prises pour y remédier.
12. Contenu du mode opératoire que l’entreprise devra fournir :
Art. R. 4412-145. − En fonction des résultats de l’évaluation initiale des risques prévue à la sous-section 2, pour chaque
processus mis en œuvre, l’employeur établit un mode opératoire précisant notamment :
1- La nature de l’intervention ;
2- Les matériaux concernés ;
3- La fréquence et les modalités de contrôle du niveau d’empoussièrement du processus mis en œuvre et du respect de
la valeur limite d’exposition professionnelle ;
4- Le descriptif des méthodes de travail et moyens techniques mis en œuvre ;
5- Les notices de poste prévues à l’article R. 4412-39 ;
6- Les caractéristiques des équipements utilisés pour la protection et la décontamination des travailleurs ainsi que celles
des moyens de protection des autres personnes qui se trouvent sur le lieu ou à proximité de l’intervention ;
7- Les procédures de décontamination des travailleurs et des équipements ;
8- Les procédures de gestion des déchets ;
9- Les durées et temps de travail déterminés en application des articles R. 4412-118 et R. 4412-119. Le mode opératoire
est annexé au document unique d’évaluation des risques.
13. Envoi du mode opératoire :
Art. R. 4412-146. − Le mode opératoire est soumis, lors de son établissement ou de sa modification à l’avis du médecin
du travail, du comité d’hygiène, de sécurité et des conditions de travail ou, à défaut, des délégués du personnel.
Art. R. 4412-147. − Le mode opératoire est transmis à l’inspecteur du travail et aux agents des services de prévention
des organismes de sécurité sociale, dans le ressort territorial desquels est situé l’établissement et, le cas échéant, à
l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics.
Une nouvelle transmission est faite lors de sa mise à jour.
Avant la première mise en œuvre du mode opératoire, celui-ci est transmis à l’inspecteur du travail et aux agents des
services de prévention des organismes de sécurité sociale dans le ressort territorial desquels est situé le lieu de
l’intervention et, le cas échéant, à l’organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics.
Art. R. 4412-148. − Lorsque la durée prévisible de l’intervention est supérieure à cinq jours, l’employeur transmet, en
outre, à l’inspecteur du travail et au service de prévention de l’organisme de sécurité sociale du lieu de l’intervention
ainsi que, le cas échéant, à l’office professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics :
1- Le lieu, la date de commencement et la durée probable de l’intervention ;
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0 - PRESCRIPTIONS COMMUNES
2- La localisation de la zone à traiter, la description de l’environnement de travail du lieu de l’intervention ;
3- Les dossiers techniques prévus à l’article R. 4412-97 ;
4- La liste des travailleurs impliqués. Cette liste mentionne les dates de délivrance des attestations de compétence des
travailleurs, les dates de visite médicale et précise, le cas échéant, le nom des travailleurs sauveteurs secouristes du
travail affectés au chantier ainsi que les dates de validité de leur formation.
0.10. LISTE DES PLANS
Le présent CCTP est complété par le listing de plans suivant :
Ensemble des lots :
• 1 Carnet de plans A3 technique (TCE, CVC, ELEC) par site.
• 1 Carnet de plans A3 niveaux - façade (ARCHITECTE) par site.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1. DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.1. ECHAFAUDAGE DE CHANTIER
1.1.1. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Les échafaudages verticaux de pied seront réalisés en matériel 40X49 et devront répondre à la Norme NF HD 1000.
Ils seront donc obligatoirement conformes aux descriptions ci-après et comprendront toutes les précautions au droit
des parements et des éléments attenants. Une vérification quotidienne est à prévoir avec PV affiché sur
l’échafaudage.
Préparation :
• Débroussaillage et taille de haie sur l'emprise de l'implantation de l'ensemble des échafaudages à prévoir.
Constitution des échafaudages :
• Échafaudages verticaux à double rang de poteaux.
• Points d’appuis réglables ou non avec un espacement de 2 m au max. par platine et semelle en plaque rigide
permettant de répartir la charge du poteau sur une plus grande surface.
• La préparation des supports, tailles des buissons et végétaux pour pose de l'échafaudage est à la charge du
présent lot.
• Tous les contreventements latéraux, horizontaux et longitudinaux nécessaires afin d’éviter la déformation de
l’échafaudage obtenu dans la majorité des cas par triangulation.
• Planchers ou surfaces de travail ou de stockage réalisés en planches de 41 mm d’épaisseur ou métallique
(élément modulaire), avec un espacement de 2 m de hauteur.
• Longerons disposés dans le sens longitudinal.
• Traverses disposées dans le sens perpendiculaire à la plus grande dimension de l’échafaudage.
• Les garde-corps pour la protection des personnes constitués par une lisse et une sous lisse assemblées ou
indépendantes.
• Les gardes gravois ou plinthes de protection installés en rive de plancher entre deux appuis.
• Les amarrages ou tous dispositifs reliant l’échafaudage à une construction existante par ancrages solidaires.
• Les prix comprennent tous les remaniements de planchers, ainsi que toutes les sujétions relatives à la pose et
dépose : trous, scellements, descellements, rebranchements et raccords, patins, semelles en bois pour calage,
etc., ainsi que les services d’échelles.
Les plates-formes de montage des matériaux seront exécutées en tubes 40X49 formant l’ossature et comprendront :
• Un plancher de réception en planches de 41 mm d’épaisseur et d’une surface de 1.00x1.50 ml, le tout accroché en
console et bascule en partie haute de l’échafaudage.
• Garde-corps et lisses intermédiaires en tubes 40 X 49.
• Garde-gravois périmétriques à la plate-forme.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Le matériel de montage constitué par un treuil électrique ou manuel ou une poulie.
• L’arceau et toute l’ossature nécessaire au-dessus de la plate-forme, soutenant le mécanisme de montage.
• Les câbles ou cordages et tout le nécessaire au levage.
• Pour les échafaudages partant du sol, la 1ère échelle devra être retirée tous les soirs et, soit enfermée dans un
local, soit cadenassée à l’échafaudage.
• Le Maître d’œuvre peut refuser un échafaudage s’il le juge insuffisant, ce qui entraîne automatiquement le
non-paiement de l’échafaudage jusqu’à exécution des travaux nécessaires pour que soit levé le refus du maître
d’œuvre.
• Ces échafaudages seront établis en liaison avec ceux des autres lots et seront mis à disposition autant que de
besoin pendant toute la durée contractuelle du chantier aux autres corps d’état ayant à intervenir. Chaque
Entreprise sera tenue non seulement responsable de la conservation de ses propres ouvrages, mais également de
ceux des autres corps d’état, pour ce qui la concerne.
• Elle s’assurera également auprès des services concernés (syndicats, concessionnaires EDF) de mettre en œuvre les
calfeutrements adéquats sur les lignes électriques jouxtant les échafaudages. Cette dernière prestation étant
effectuée obligatoirement lors de la période de préparation de chantier.
• La dépose est consacrée par un procès-verbal de réception des ouvrages effectués depuis les échafaudages en
place. La date figurant sur ce procès sera opposable en cas de litige relatif à la cessation de la location.
• Aucune plus-value en cas de retard ne pourra être demandée au maître d’ouvrage. Les frais complémentaires
pourront être imputés aux entreprises en retard et traité via le compte prorata sur décision inter-entreprises.
Filet de protection
• L'entreprise du présent lot devra le filet de protection de l'enveloppe extérieure des échafaudages ainsi que
l'ensemble des travaux annexes nécessaires tel que la fixation...
• Ce filet devra assurer la protection contre les volatiles et les chutes de gravois.
• Ces protections seront mises en œuvre pour l'ensemble des entreprises travaillant sur le chantier.
Escalier d'accès aux échafaudages type Sapine (suivant besoin) comprenant :
• Escalier modulaire en acier galvanisé ou aluminium, antidérapant.
• Largeur utile : au minimum 80 cm.
• Hauteur totale adaptée au niveau supérieur de l’échafaudage.
• Pente moyenne : environ 45°, marches pleines antidérapantes.
• Garde-corps rigides sur les deux côtés, hauteur minimale 1,00 m et main courante continue.
• Paliers intermédiaires tous les 2 mètres environ, munis de garde-corps périphériques.
• Fixations compatibles avec les systèmes d’échafaudage.
• Accès en partie basse sécurisé (porte ou trappe verrouillable si nécessaire).
• Montage réalisé par personnel habilité et formé, conformément à la notice du fabricant.
• Vérification initiale de conformité par une personne compétente avant utilisation.
• Attestation de réception et procès-verbal de vérification initiale à remettre au coordonnateur SPS ou au maître
d’œuvre.
Monte-charge électrique de matériaux et/ou palan (suivant besoin) comprenant :
• Monte-charge / Palan type : électrique monophasé 230 V avec Capacité de charge utile : minimum 150 kg,
• Hauteur de levage : adaptée à la hauteur totale de l’échafaudage
• Enrouleur ou tambour motorisé avec dispositif de fin de course haut et bas.
• Commandes à basse tension (24 V) avec arrêt d’urgence.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Frein électromagnétique automatique en cas de coupure de courant.
• Crochet de levage avec linguet de sécurité.
• Câble acier galvanisé, diamètre adapté à la charge.
• Potence en acier galvanisé ou aluminium, à rotation manuelle ou fixe.
• Ancrages contrôlés et certifiés pour les charges dynamiques.
• Possibilité de rotation hors du plan de la façade pour chargement au sol.
• Conformité CE obligatoire.
• Installation réalisée par personnel qualifié, habilité au montage d’échafaudages et d’appareils de levage.
• Implantation du monte-charge validée avec le coordonnateur SPS et le maître d’œuvre pour éviter toute gêne à la
circulation.
Treuil mécanique selon besoin comprenant :
• La mise à pied d’œuvre d’un treuil y compris la location pour toute la durée du chantier
• Le montage et le démontage au fur et à mesure de l’avancement des ouvrages et autant que de besoin.
• Toutes sujétions d’arrimage sur échafaudage dans le respect des normes de sécurité.
• Toutes les sujétions de raccordement à l’installation électrique dans le respect des normes de sécurité.
Tunnel d'accès
Nota : Tunnels pour protections des accès aux logements.
Caractéristiques :
• Largeur de passage : 2,00 ml
• Hauteur de passage : 2,00 m ht
• Lisse verticale côté échafaudage : 2,00 m ht
L'ouvrage comprend :
• La fourniture et la mise en œuvre de montant tubulaire pour échafaudage y compris console de maintien au sol
pour ossature.
• La fourniture et la mise en œuvre de chevrons dim. 40x60 mm pour ossature en quantité suffisante pour réaliser
une ossature fiable.
• La fourniture et la mise en œuvre de tôle ondulées galva pour bardage latérales et horizontales y compris pointes
TP 70X18 Ø 3,5MM pour fixation.
• Toutes sujétions de fixations sur montant tubulaire récupérable (les fixations ne devront être démontables qu'à
l'aide d'un outil adapté).
• Toutes sujétions de coupes, fixations, manutentions.
• La réalisation de la prestation par une main d'œuvre qualifiée.
• La mise en cavalier des produits de chutes et des gravois divers en attente d'enlèvement en décharges contrôlées.
• Tous les essais avant mise en service de manière à s’assurer de la fiabilité du dispositif.
• Dispositions particulières : dispositif d'accessibilité handicapé par façon de rampes adéquates au droit des
bordures de trottoirs.
• Un éclairage de nuit avec raccordement sur le réseau existant.
L'entreprise devra prévoir également dans son offre, la dépose de l'ensemble des éléments en fin de chantier.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nota : Le plan d’échafaudages sera établi de manière à ce qu’aucune traverse ou aucun montant tubulaire ne viennent
entraver de façon permanente durant toute son installation, les accès, portes d'accès caves, local technique, etc. Les
montants ou traverses qui viendraient, quoi qu’il en soit, par nécessité ou contraintes, entraver celles-ci, devront
pouvoir être déplacés ou déposés momentanément.
Les entreprises devront réaliser une convention de mise à disposition pour l’utilisation des échafaudages.
1.2. MACONNERIE - VRD - CLOTURES
1.2.1. GENERALITES
1.2.1.1. LISTE DES DTU
Les travaux, ouvrages, matériaux et matériels devront être conformes aux normes, règlements et prescriptions
techniques en vigueur les concernant, notamment :
• Normes DTU,
• Avis du C.S.T.B.,
• Règles générales de construction,
• Avis de la commission technique,
• Réglementation accessibilité handicapés,
• Spécifications de mise en œuvre et de pose des fabricants de divers matériaux...
1.2.1.2. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent lot doit posséder à défaut de référence équivalente, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 1331 – Poteaux et clôtures
• 2111 – Maçonnerie et ouvrages en béton armé (Technicité courante)
1.2.1.3. NORMES ET REGLEMENTS
Tous les ouvrages seront exécutés suivant les règles de l'art et devront répondre aux prescriptions techniques et
fonctionnelles comprises dans les textes officiels existants le premier jour du mois de la signature du marché et
notamment :
• Le code de l'Urbanisme ;
• Le code de la construction et de l'habitation ;
• Les Règles de l'Art ;
• Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
• Les Cahiers des Charges des D.T.U (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les
différentes mises à jour et annexes ;
• Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
• Les Règles Professionnelles ;
• Éventuellement les A.T.E.C, A.T.X ou E.T.N ;
• La Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A) ;
• La Réglementation Thermique RT Rénovation ;
• La législation sur l'accessibilité aux handicapés ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Documents techniques COPREC n° 1 et n° 2 "Contrôle technique des ouvrages" publiés au supplément 82.51 Bis
de Décembre 1982 du Moniteur ;
• Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
• Le code du travail (livre 2) ;
• Le code général des collectivités territoriales (livre 2) ;
• Le code de l'environnement (partie législative) ;
• Les règlements de sécurité ;
• Les réglementations incendie ;
• Les prescriptions de la santé publique ;
• Le règlement sanitaire duquel relève les différentes villes des localisations ci-dessous ;
• Les attendus de la déclaration préalable ;
• La note de sécurité ;
• Les avis du coordonnateur de sécurité existants ou à venir ;
• Les avis et observations du contrôleur technique existants ou à venir.
Liste ci-dessus non limitative.
1.2.1.4. CONDITIONS D'EXECUTION
• Les travaux seront réalisés en milieu occupé.
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents, et de faire part
de ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra
être prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser, et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées, et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
travaux.
• L'entrepreneur adjudicataire du présent lot devra:
• Effectuer tous les sondages et enquêtes qui lui sembleraient nécessaires.
• L'entrepreneur devra les diverses protections y compris celles concernant la mise hors d'eau selon nécessités,
pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage complet et l'enlèvement des gravats, au fur et à
mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les
déchets et gravats seront évacués vers des installations de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le
cas.
• Dans le cas d'intervention sur ou à proximité de bâtiments existants, toutes protections de mise hors d'eau seront
prévues, de sorte à ne pas causer de dommages aux bâtiments ou parties de bâtiments conservés ni aux ouvrages
conservés.
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, et échafaudages nécessaires, les moyens de mise en œuvre
et les protections nécessaires des ouvrages conservés et de ceux des autres lots, compris leur dépose en fin
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
d'intervention.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées, et ce, dès la prise de
possession du terrain par l'entreprise.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.2.1.5. DIAGNOSTICS AMIANTES ET PLOMBS
L'entreprise devront prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiantes et plombs joints au présent appel
d’offres.
1.2.1.6. UTILISATION DE VOIRIE
• L'entreprise devra se mettre en rapport avec les services techniques de la ville pour l'occupation de la voirie
(location de trottoir, barrage de la rue pendant certaines interventions, stationnement des véhicules...) Les frais
en découlant seront à la charge de l'entreprise.
• Tous les gravats tombés sur la voie publique seront immédiatement retirés et l'emplacement souillé nettoyé.
• L'entreprise titulaire du lot présent lot devra prévoir toutes les protections nécessaires, interdisant l'accès à toute
personne étrangère au chantier. Elle devra par ailleurs prévoir toutes dispositions pour la circulation des piétons
et la signalisation du chantier de jour comme de nuit.
• Chaque entreprise devra s'assurer de la fermeture du chantier et du bon état des signalisations et des divers
organes de sécurité. En cas de défaillance, elle en avertira l'entreprise du lot ravalement afin que cette dernière
puisse procéder aux réparations ou remplacements nécessaires.
1.2.1.7. PRESTATIONS DUES PAR LES ENTREPRISES
Dans le cadre de l'exécution de leur marché, les entrepreneurs devront implicitement :
• La réalisation d’un logement témoin (par ESI) selon les indications du maître d’œuvre.
• La fourniture, le transport et mise en œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation parfaite
et complète de tous les ouvrages de leur corps d'état, compris accessoires et ouvrages de finitions.
• Tous les percements et réservations non demandées à temps, taligots, calfeutrements.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• La fixation par tous les moyens de leurs ouvrages.
• La main-d’œuvre et les fournitures nécessaires pour toutes les reprises, finitions, vérifications, réglages, etc... de
leurs ouvrages en fin de travaux et après les réceptions.
• Évacuation provisoires des eaux pluviales reçues par le bâtiment dans le cas où les descentes définitives ne
peuvent être posées dès la couverture, y compris les équipements annexes s'y rapportant.
• Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, etc... nécessaires pour respecter les délais
d'exécution.
• La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux de chantier et compte prorata.
• Tous les frais et prestations, même non énumérés au CCTP, mais nécessaires à la réalisation parfaite et complète
des travaux.
• L’entreprise devra toutes les démarches administratives et autres nécessaires à l’exécution des travaux.
• Toute demande ou remarque de l’inspection du travail devra être suivi d’effet sans délais et sans qu’aucune
plus-value ne soit demandé à la maîtrise d’ouvrage.
• DOE à transmettre au maître d’œuvre 1 mois avant la fin des travaux.
1.2.1.8. TRAVAUX A PROXIMITE DE RESEAUX EXISTANTS
Sauvegarde des canalisations et câbles éventuellement rencontrés
• L'entrepreneur devra prendre toutes précautions lors de l'exécution des travaux, afin de ne pas endommager ou
détruire les canalisations ou câbles éventuellement rencontrés.
• Il devra le cas échéant, dès la localisation d'un de ces ouvrages, avertir immédiatement le maître d'œuvre et les
services techniques compétents.
• L'entrepreneur devra assurer la sauvegarde et la protection de la canalisation ou câble rencontré.
Présence de réseaux publics
L'entrepreneur prendra, le cas échéant, en temps utile, tous les contacts nécessaires avec les services concernés pour
les déposes ou dévoiements éventuels de réseaux risquant de se trouver dans le champ des activités de démolition.
Responsabilités de l'entreprise, notamment :
• Établissement des DICT,
• Définition des modalités d'exécution des travaux et formation des collaborateurs.
Responsabilités de l'exploitant, notamment :
• Réponses aux DT et aux DICT,
• Processus d'amélioration continue des données cartographiques, etc.
• Prévision des dispositions visant à renforcer la sécurité en cours de travaux (ex. : en cas de découverte de réseaux
non cartographiés ou erreur manifeste des plans fournis).
• Encadrement des travaux dits urgents avec possibilité de sanctionner les principaux acteurs d'amendes
administratives en cas de non-respect de la réglementation.
Les vérifications suivantes devront être effectuées avant le démarrage des travaux:
• Présence sur le chantier des DICT, des réponses aux DICT, des résultats des investigations complémentaires
lorsqu'elles sont obligatoires et des recommandations éventuelles des exploitants ;
• Information du personnel de la localisation des réseaux et des mesures de sécurité à appliquer. Le personnel
devra disposer des autorisations d'intervention à proximité des réseaux ;
• Accessibilité des organes de sécurité (vannes de coupure) signalés par l'exploitant pendant la durée du chantier ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Marquage piquetage réalisé par l'exploitant du réseau sensible concerné, pris en compte et dispositions prises
pour son maintien en bon état.
Arrêt de chantier à l'initiative de l'entreprise
• L'arrêt de chantier sera possible à l'initiative de l'entreprise si des ouvrages non cartographiés (susceptibles d'être
sensibles) sont découverts après la signature du marché ou de la commande ou en cas de différence notable
entre l'état du sous-sol constaté et les informations portées à la connaissance de l'entreprise et si ces ouvrages
sont susceptibles d'être sensibles pour la sécurité.
• L'entreprise en informera par écrit le maître d'ouvrage et pourra surseoir aux travaux jusqu'à décision écrite du
maître d'ouvrage sur les mesures à prendre.
• Un constat contradictoire d'arrêt de chantier sera établi entre l'entreprise et le maître d'ouvrage.
• Il appartiendra à celui-ci de décider de la reprise des travaux lorsque les conditions de sécurité seront à nouveau
réunies.
Endommagement
• Dans le cas d'endommagement d'un réseau sensible pour la sécurité, l'entreprise devra :
− Arrêter les engins de travaux ;
− Alerter immédiatement les services de secours et l'exploitant concerné (les coordonnées figurent dans les
réponses aux DICT) ;
− Aménager une zone de sécurité ;
− Accueillir les secours et se mettre à la disposition du commandant des opérations de secours.
• Dans le cas d'endommagement d'un réseau même superficiel, d'un déplacement accidentel de plus de 10 cm d'un
réseau souterrain flexible, l'entreprise devra prévenir l'exploitant dans les meilleurs délais.
• Un constat contradictoire devra être établi avec l'exploitant sur le même principe qu'un constat amiable
d'accident automobile. Il ne présumera en rien des responsabilités.
Protection des ouvrages exécutés
• L'entreprise demeure responsable des dégradations causées tant sur les habitations, que sur la voie publique et
ce pendant toute la durée des travaux.
• Il reste bien entendu que l'entreprise adjudicataire du présent marché sera responsable civilement de tous les
accidents matériels ou corporels du fait de ces travaux.
• L'entreprise étant responsable de ses matériaux et matériels jusqu’à la réception, elle aura à sa charge la
protection adéquate de son ouvrage au fur et à mesure de leur réalisation.
• L’entreprise devra la réparation ou le remplacement du matériel dégradé ou volé. Charge à elle de se retourner
contre les responsables.
• L'entreprise devra la réparation ou le remplacement de tout matériel qu'elle aura dégradé.
Réseaux divers
Tous les réseaux enterrés existants sont conservés. Ils seront maintenus en service pendant l'exécution des travaux et
l'entrepreneur prendra toutes les dispositions nécessaires pour ne pas les endommager. Il sera responsable des dégâts
qui pourraient survenir de son fait.
1.2.2. DEMOLITION - GROS OEUVRE
1.2.2.1. Démolition des casquettes existantes y compris poteau et reprise soignés
• Vérification préalable de l'absence de réseaux incorporés ou d'équipements fixés aux ouvrages à déposer.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Étaiement provisoire des éléments si nécessaire avant démolition.
• Sciage des ouvrages aux limites de démolition afin d'obtenir des arêtes nettes et d'éviter toute dégradation des
parties conservées.
• Démolition soignée des casquettes, de leurs poteaux et des massifs ou ancrages associés.
• Reprise ponctuelle des emprises de poteaux avec enrobés, espaces verts, etc... (Dito existant)
• Dépose des armatures ou éléments métalliques résiduels.
• Purge de tous les bétons dégradés ou non adhérents.
• Rebouchage des réservations, reconstitution des parements et reprise des maçonneries au mortier de réparation
adapté afin de restituer un support plan, homogène et compatible avec la mise en œuvre de l'ITE.
• Ragréage localisé des surfaces afin de supprimer toute surépaisseur, aspérité ou défaut de planéité.
• Évacuation des gravats et déchets vers une filière agréée.
• Nettoyage complet des zones d'intervention.
1.2.2.2. Démolition des corniches sur la façade avant pour mise en œuvre de l'ITE
• Repérage préalable des ouvrages à déposer et protection des éléments conservés.
• Sciage soigné des ouvrages aux raccords afin d'obtenir des arêtes nettes et de limiter les désordres sur les
maçonneries conservées .
• Démolition des corniches, bandeaux, moulures ou saillies concernés, par moyens manuels ou mécaniques
adaptés.
• Dépose et évacuation de l'ensemble des gravats et matériaux issus de la démolition vers une filière agréée.
• Reprise des maçonneries, rebouchage des réservations, ragréage et remise en état des supports afin d'obtenir un
support plan stable, sain et compatible avec la mise en œuvre de l'ITE.
• Nettoyage complet de la zone d'intervention.
1.2.2.3. Démolition de dépendance y compris toiture et reprise de murs périphériques
• Démarches, repérages et reconnaissances préalables nécessaires à la réalisation des travaux,
• Mise en place des protections collectives et individuelles, balisages et protections des ouvrages conservés,
• Dépose soignée de l'ensemble des éléments constitutifs de la dépendance, après neutralisation des éventuels
réseaux et équipements,
• Dépose de la couverture terrasses ou en ardoises, y compris ardoises, crochets, liteaux, voligeage éventuel, écran
sous-toiture, éléments de zinguerie et accessoires de couverture,
• Dépose de la charpente bois et de l'ensemble des éléments de structure de toiture,
• Démolition des murs et ouvrages constitutifs de la dépendance, suivant les limites définies sur les plans,
• Démolition réalisée avec toutes précautions nécessaires au droit des ouvrages mitoyens ou conservés,
• Tri des matériaux issus de la démolition et évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des
déchets,
• Purge et le nettoyage des murs périphériques conservés,
• Reprise des parties de murs présentant des fissures, épaufrures, désordres ou éléments instables
consécutivement à la démolition,
• Rebouchage des trous, scellements, saignées et autres réservations résultant de la dépose des ouvrages,
• Reconstitution ponctuelle des maçonneries dégradées par des matériaux compatibles avec l'existant,
• Reprise des couronnements et arases des murs conservés afin d'assurer leur protection et leur stabilité,
• Réalisation des finitions des murs périphériques, suivant leur destination et les prestations prévues au marché,
• Nettoyage complet des zones d'intervention après travaux.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nota : conservation du dallage existant.
1.2.2.4. Dépose auvent/porche accolé à la façade
• Dépose de la couverture existante, y compris éléments de finition, rives, faîtage éventuel et accessoires,
• Dépose de la structure porteuse en bois comprenant poteaux, poutres, chevrons, pannes, contreventements et
assemblages,
• Dépose des éléments de bardage ou de fermeture éventuels,
• Dépose des fixations et ancrages de la structure sur la façade,
• Dépose des éventuels éléments de gouttières, descentes d’eaux pluviales et accessoires associés,
• Démontage des ouvrages avec précautions particulières au droit de la façade existante, afin de ne pas détériorer
les maçonneries, enduits, menuiseries ou réseaux conservés,
• Mise en sécurité de la zone pendant toute la durée des travaux,
• Tri, le chargement, l’évacuation et le transport des matériaux déposés vers les filières de traitement appropriées,
• Nettoyage complet de la zone après démolition.
1.2.2.5. Découpe de murets pour mise en place de l'ITE/portillon y compris reprise
• Repérage et le traçage des zones à découper selon les plans d'exécution et l'épaisseur de l'ITE.
• Protection des ouvrages conservés et des abords.
• Découpe soignée des murets en maçonnerie par sciage soignée.
• Démolition et l'évacuation des éléments vers des installations de stockage des déchets.
• Réalisation des raccords avec les ouvrages conservés afin d'assurer la continuité de l'ITE et d'éviter tout pont
thermique.
• Reprises d'enduits, joints, revêtements et finitions en parfaite harmonie avec les ouvrages existants.
• Nettoyage complet de la zone d'intervention après travaux.
1.2.2.6. Dépose des hourdis fissurés et des hourdis troués y compris rebouchage ponctuel et finition par nouveaux
hourdis/plaques de finition
• Repérage des hourdis fissurés, cassés, perforés ou présentant des dégradations,
• Mise en sécurité de la zone d’intervention et la protection des ouvrages conservés,
• Dépose soigneuse des hourdis dégradés, avec toutes précautions nécessaires afin de ne pas détériorer les
poutrelles, armatures ou éléments porteurs adjacents,
• Découpe et l'évacuation des éléments détériorés lorsque leur dépose complète n'est pas possible,
• Fourniture et la mise en œuvre de nouveaux éléments de hourdis compatibles avec le plancher existant, de même
nature, dimensions et caractéristiques,
• Toutes sujétions de calage, fixation et liaisonnement nécessaires à la parfaite stabilité des éléments remplacés,
• Lorsque le remplacement d'un hourdis complet n'est pas techniquement possible, la réalisation d'un rebouchage
ponctuel par matériau approprié, après validation de la maîtrise d'œuvre,
• Réalisation des coffrages et étaiements provisoires éventuellement nécessaires,
• Reconstitution des sous-faces et parties visibles par plaques de finition adaptées, lorsque nécessaire,
• Traitement des joints, raccords et éventuelles différences de niveau,
• Réalisation d'une finition permettant d'obtenir une surface homogène avec les ouvrages existants,
• Évacuation, le tri et le traitement des gravats et matériaux déposés,
• Nettoyage complet de la zone après intervention.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.2.2.7. Percements dans dalle béton pour mise en place de pissettes de diamètre 50mm
• Repérage des emplacements des percements conformément aux plans d'exécution et validation de l'absence de
réseaux ou d'armatures sensibles,
• Réalisation des percements par carottage au diamant ou procédé équivalent, de diamètre adapté aux pissettes à
mettre en œuvre, sans dégradation des ouvrages conservés,
• Dépose et évacuation des déchets vers des installations de stockage,
• Nettoyage des réservations et préparation des supports avant pose des pissettes,
• Reprise ponctuelle des parements si nécessaire afin d'obtenir un support propre, plan et conforme,
• Calfeutrement provisoire des percements en attente de la pose des pissettes, le cas échéant.
1.2.2.8. Création/renforcement d'un linteau d'ouverture suivant existant
• Relevé des dimensions de l'ouverture existante et vérification de la nature des ouvrages porteurs.
• Étaiement provisoire de la structure si nécessaire durant les travaux.
• Réalisation des saignées, réservations et scellements nécessaires à la mise en place du linteau.
• Fourniture et pose/renforcement d'un linteau en béton armé préfabriqué ou autre solution validée par le bureau
d'études structure, dimensionné pour les charges reprises.
• Réalisation des appuis réglementaires de part et d'autre de l'ouverture.
• Calage, scellement et liaisonnement du linteau avec les maçonneries existantes.
• Reprise des maçonneries, rebouchage des réservations et ragréage des parements afin de restituer un ouvrage
homogène.
• Nettoyage de la zone de travaux et évacuation des gravats vers une filière agréée.
1.2.2.9. Rebouchage de murs en béton armé y compris liaisonnement avec l'existant et dépose de la porte existante
• Dépose soignée de la porte existante (ouvrant + dormant) y compris évacuation vers des installations de stockage
des déchets.
• Rebouchage de mur/jambage de porte en béton armé y compris coffrage de dimensions adaptées suivant plans.
• Décoffrage de l'ensemble suivant prise du béton.
• Dressage et mise à l’aplomb des tableaux.
• Tolérances dimensionnelles compatibles avec la pose ultérieure de la porte d’entrée.
• Finition côté extérieur avec enduit ciment dito finition existante compris toutes sujétions pour parfait
achèvement de l'ouvrage.
1.2.2.10. Rebouchage d'ouverture de façade en maçonnerie d'agglomérés y compris dépose d'existant
• Dépose soignée des claustras existants, y compris montants, lames, fixations, scellements et accessoires,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
• Purge des parties de maçonnerie dégradées ou non adhérentes en périphérie de l'ouverture,
• Nettoyage et le dépoussiérage des supports,
• Réalisation du rebouchage de l'ouverture en blocs de béton creux (agglomérés), de nature, épaisseur et
caractéristiques identiques ou compatibles avec la maçonnerie existante,
• Montage des blocs au mortier, avec harpage ou liaisonnement aux maçonneries existantes en périphérie,
• Réalisation des éventuels dispositifs de liaison nécessaires avec la structure existante,
• Mise en œuvre d'un mortier de finition permettant d'obtenir une surface prête à recevoir le revêtement de
façade prévu,
• Reprise des tableaux et raccords périphériques afin d'assurer une parfaite continuité avec la façade existante,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Toutes sujétions de calfeutrement, rebouchage et finition nécessaires.
1.2.2.11. Réparation d'une poutre en béton armé par purge, traitement des armatures et reconstitution au mortier
structurel
• Repérage préalable des réseaux (canalisations, gaines, câbles, etc.) et mise en œuvre de toutes dispositions
permettant d'éviter leur détérioration pendant les travaux.
• Étaiement provisoire de l'ouvrage si nécessaire, selon diagnostic de l'entreprise.
• Purge complète de tous les bétons non adhérents, fissurés, éclatés ou carbonatés jusqu'à obtention d'un support
sain.
• Dégagement des armatures existantes sur tout leur pourtour afin de permettre leur inspection.
• Décapage des aciers par brossage mécanique ou sablage localisé jusqu'à obtention d'un métal sain.
• Remplacement ou renforcement des armatures dont la section résiduelle serait jugée insuffisante, après du
bureau d'études structure (étude à la charge de l'entreprise).
• Application d'un primaire anticorrosion ou d'un passivant sur les armatures conservées.
• Reconstitution de la géométrie initiale de la poutre par mise en place d'un coffrage adapté et coulage ou
reprofilage au mortier de réparation structurel à retrait compensé compatible avec les performances mécaniques
du béton existant.
• Décoffrage, ragréage de finition si nécessaire et restitution des arêtes et parements d'origine.
• Nettoyage complet de la zone d'intervention et évacuation des gravats en filière agréée.
• Toute intervention à proximité immédiate des canalisations et gaines sera réalisée manuellement.
• Les réseaux existants devront être maintenus en service pendant toute la durée des travaux, sauf accord
préalable du maître d'ouvrage.
L'entreprise sera responsable de toute dégradation des réseaux existants et devra procéder à leur remise en état à ses
frais.
1.2.2.12. Remplacement des linteaux et appuis de fenêtres en briques
• Mise en sécurité des ouvrages et étaiement préalable des maçonneries si nécessaire afin d'assurer la stabilité des
façades pendant les travaux ;
• Dépose soignée des linteaux et appuis en briques existants, y compris démolition des scellements, découpes et
protections des ouvrages conservés ;
• Évacuation des matériaux vers des installations de stockage des déchets ;
• Préparation des supports et reprises ponctuelles des maçonneries adjacentes ;
• Fourniture et mise en œuvre de nouveaux linteaux et appuis en briques de caractéristiques, dimensions, teinte et
appareillage identiques ou compatibles avec l'existant, y compris armatures, éléments porteurs, mortiers et
accessoires nécessaires ;
• Réalisation des joints au mortier adapté, avec finition identique aux ouvrages existants ;
• Reprise des raccords avec les tableaux, jambages, enduits, seuils et autres ouvrages attenants ;
• Nettoyage des parements et remise en état des abords après intervention.
1.2.2.13. Traitement des balcons comprenant la purge des bétons altérés, la passivation des aciers et l'application
d'un mortier de réparation de classe R3 minimum
• Sondage des ouvrages et repérage des zones présentant des bétons altérés, fissurés, éclatés ou décollés ;
• Purge complète des bétons dégradés jusqu'au béton sain, par moyens manuels ou mécaniques adaptés ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Dégagement, nettoyage et décapage des armatures apparentes par brossage métallique ou procédé approprié
afin d'éliminer toute trace de corrosion ;
• Remplacement ou renforcement ponctuel des armatures lorsque leur section résiduelle est insuffisante, après
validation du Maître d'Œuvre ;
• Application d'un produit de passivation anticorrosion sur les armatures mises à nu ;
• Reconstitution des volumes par application d'un mortier de réparation structurel de classe R3 minimum,
conforme à la norme NF EN 1504-3, mis en œuvre conformément aux prescriptions du fabricant ;
• Reprofilage des arêtes, nez de dalle et sous-faces afin de restituer la géométrie d'origine des ouvrages ;
• Finitions par talochage ou lissage selon l'état des ouvrages conservés et préparation des supports pour les
traitements de finition prévus au marché ;
• Évacuation des déchets vers des installations de stockage.
1.2.2.14. Rénovation en sous-sol comprenant nettoyage et piquage de l'enduit existant, révision et rejointement des
voûtes
• Protection des ouvrages et équipements conservés,
• Nettoyage préalable des voûtes, murs et parements existants afin d'éliminer les poussières, salissures, dépôts et
parties non adhérentes,
• Piquage manuel ou mécanique de l'enduit existant, limité aux parties dégradées, décollées, fissurées ou
présentant un défaut d'adhérence,
• Purge des joints et parties de maçonnerie altérées ou friables,
• Dégarnissage des joints de maçonnerie des voûtes sur une profondeur suffisante pour permettre leur réfection,
sans déstabilisation des ouvrages existants,
• Nettoyage et dépoussiérage des joints dégarnis,
• Révision de l'ensemble des voûtes, comprenant le contrôle visuel de l'état des maçonneries et la purge ponctuelle
des éléments instables,
• Rejointement des maçonneries avec un mortier compatible avec la nature des supports existants et adapté aux
conditions d'humidité du sous-sol,
• Regarnissage soigné des joints, avec finition affleurante ou légèrement en retrait suivant l'état existant,
• Reprise ponctuelle des maçonneries présentant des désordres localisés, après validation du Maître d'Œuvre,
• Reconstitution ponctuelle des enduits après rejointement lorsque leur conservation est prévue,
• Évacuation des gravats et déchets issus des travaux.
1.2.2.15. Purge et reprise de moellons en façade autour d'un appui de poutre dégradé
• Reconnaissance préalable de la zone dégradée et de l'état de l'appui de la poutre,
• Mise en place des protections et, si nécessaire, des étaiements provisoires de la poutre avant toute intervention
sur la maçonnerie,
• Purge manuelle des moellons descellés, fissurés, dégradés ou présentant une mauvaise cohésion autour de
l'appui ;
• Dégarnissage des joints altérés jusqu'à obtention d'un support sain,
• Nettoyage et le dépoussiérage de la zone d'intervention,
• Fourniture et la mise en œuvre de moellons de récupération ou neufs, de nature, dimensions et caractéristiques
compatibles avec la maçonnerie existante,
• Remplacement des éléments de maçonnerie dégradés par des moellons correctement calés et hourdés au
mortier compatible avec la maçonnerie existante,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Reconstitution de l'appui et de la maçonnerie périphérique de la poutre, sans reprise de charge intempestive sur
les éléments existants,
• Rejointoiement des parties reprises, avec un mortier adapté à la nature des moellons et aux caractéristiques de la
façade,
• Réalisation des raccords avec la maçonnerie conservée afin d'assurer une parfaite continuité de l'ouvrage,
• Reprise ponctuelle de l'enduit ou du parement de façade au droit des zones traitées, suivant les prestations
prévues au marché,
• Évacuation des gravats et matériaux issus des purges.
1.2.3. CLOTURES - PORTILLONS - ADAPTATION EXTERIEURES
1.2.3.1. Dépose et évacuation de portail/portillons existant
• Dépose complète de portail/portillons existant y compris fixations.
• Évacuations de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• Reprise des supports suivant nécessité.
1.2.3.2. Dépose des clôtures y compris poteaux, haies, végétations
Dépose soignée des clôtures, haies, claustras bois comprenant :
• Démolitions de clôtures existantes grillagés/bordures/palissades y compris soubassements et fondations en
béton,
• Arrachage propre des végétaux existants et des systèmes racinaires,
• Remblaiement de la fosse laissée par le système racinaire avec la terre végétale du site,
• L'entreprise devra le nettoyage complet des abords y compris sur les voies publiques. Aucune souillure sur le
domaine public et des espaces privés des locataires ne sera tolérée.
• Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
• L'entreprise devra prévoir une enquête auprès des locataires avant son intervention pour réaliser les relevés et
l'état des lieux,
• Les portails et portillons posés par les locataires seront mis à leurs disposition.
1.2.3.3. Taille de haies existantes compris évacuation vers des installations de déchets verts
• Taille de haies et végétations existantes y compris évacuations de l'ensemble vers des installations de stockage
des déchets verts.
• L'entreprise devra le nettoyage complet des abords y compris sur les voies publiques. Aucune souillure sur le
domaine public et des espaces privés ne sera tolérée.
1.2.3.4. Adaptation des clôtures bétons et rigides pour mise en œuvre de l'ITE
• Implantation et repérage des ouvrages à adapter.
• Dépose soignée des éléments de clôtures concernés (panneaux rigides, poteaux, plaques béton, accessoires,
fixations, etc.).
• Sciage, démolition ponctuelle ou terrassements localisés si nécessaire pour permettre les adaptations.
• Décaissement et réalisation de nouveaux massifs ou reprises des fondations des poteaux lorsque leur
déplacement est nécessaire.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Adaptation et reconstruction des clôtures/murets en béton avec reprise des fondations, armatures, coffrages,
béton et finitions.
• Déplacement, réalignement et mise en œuvre de nouveaux poteaux afin de tenir compte de la nouvelle épaisseur
de l'ITE.
• Repose des panneaux rigides existants ou fourniture de panneaux neufs en cas d'impossibilité de réemploi.
• Adaptation des portillons et portails (gonds, butées, serrures, gâches, motorisations éventuelles) afin de
conserver leur bon fonctionnement suivant nécessité.
• Reprise des scellements, platines, fixations et ancrages.
• Réalisation des raccords avec les revêtements de sols, espaces verts, enrobés, bordures et ouvrages existants.
• Réglage, alignement et mise à niveau de l'ensemble des clôtures.
• Évacuation des gravats et déchets en filière agréée.
1.2.3.5. Clôture de terrain (1.50 m ht) en panneaux de grillage rigide à mailles rectangulaires et poteaux plastifiés RAL
Nouvelles clôtures de séparation entre logements et entres logements et domaine public comprenant :
• Dés en béton pour scellement des poteaux, y compris terrassement complémentaire nécessaire,
• Poteaux tés métalliques disposés tous les 2 mètres maximum,
• Renforts aux angles et renforts intermédiaires,
• Grillage plastifié vert "type Plasitor de chez Bekaert ou équivalent", fils de maintien et tendeurs,
• Fixation dans nouvel enduit et dés en béton créés.
• Reprise d'engazonnement au pourtour des nouvelles clôtures.
1.2.3.6. Claustras en Épicéa (2x150/175ht) y compris poteaux de maintien
Nouveaux claustras de séparation entre logements comprenant :
• Claustras en Épicéa, avec cadre périphérique, remplissage en lamelles horizontales tressées.
• Poteaux intermédiaires entre claustras en pin traité à cœur, enfoncés dans des dés en béton, y compris
terrassement nécessaire.
• L'entreprise devra l'élagage et/ou la dépose des haies et végétation sur l'emprise des clôtures à créer, compris
évacuations vers des installations de stockage des déchets.
Caractéristiques :
• Essence : Épicéa.
• Origine : Scandinavie / Russie.
• Traitement : Autoclave Classe 3.
• État de surface : Raboté.
• Fixation : Par vis inox.
• Garantie 10 ans sur le traitement.
• Certifié CTB B+ : Qualité du traitement autoclave.
• Certifié PEFC : Produit issu de forêts gérées durablement.
Nota : prévoir sur 3 ml de longueur.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.2.3.7. Portillon métallique avec serrure à clé y compris dépose de l'existant
Dépose et évacuation de l'existant :
• Dépose soignée du portillon existant y compris enlèvement de l'ensemble des pièces de quincailleries, adaptation
si nécessaire pour pose du nouveau portillon.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
Portillon en acier galvanisé thermolaqué, comprenant cadre périphérique avec peinture thermolaqué, fixation des
poteaux par scellement dans plot béton à la charge du présent lot :
• Remplissage lames horizontales en acier,
• Couleur au choix dans la palette du fabricant suivant DP à faire valider au MOE et MOA,
• Ferrage et gonds avec peinture thermolaqué,
• Serrure applique avec poignée béquilles doubles en aluminium "qualité extérieur",
• Butée de portillon, fixation sur poteau,
• Compris toutes sujétions de mise en œuvre et de finition de l'entreprise pour parfait achèvement de l'ouvrage
1.2.3.8. Remplacement du portail d'entrée par portail battant métallique plein
Fourniture et la pose d'un portail métallique battant neuf, de dimensions identiques ou adaptées à l'ouverture
existante, comprenant notamment :
• Relevé des dimensions sur site avant fabrication ;
• Fabrication en acier galvanisé, finition au choix du Maître d'Œuvre dans la gamme du fabricant ;
• Deux vantaux avec cadre renforcé et remplissage plein conforme au projet ;
• Gonds, paumelles réglables, butées de sol et arrêt de portail ;
• Serrure de sécurité avec cylindre européen, poignées, verrou de condamnation et accessoires de fermeture ;
• Adaptation ou remplacement des poteaux, scellements et ancrages si nécessaire ;
• Réglages, essais de fonctionnement et mise en service.
Les ouvrages seront réalisés conformément aux DTU, aux Eurocodes, aux prescriptions du fabricant et aux normes en
vigueur, notamment la norme NF EN 13241 relative aux portes et portails. L'ensemble devra présenter une parfaite
rigidité, une protection anticorrosion durable et une finition soignée.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.2.4. RESEAUX EU/EV
1.2.4.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieure des logements y compris passage caméra
Curage canalisation horizontale des réseaux EU, EV, EP comprenant :
• Curage des canalisations horizontales eaux usées et/ou eaux vannes de longueur suivant plan/relevé réalisé en
amont par l'entreprise titulaire.
• Lavage par eau sous pression des canalisations curées,
• Évacuation des eaux de lavage dans l’égout raccordé au réseau collectif.
Les travaux seront réalisés en une seule intervention par des opérateurs formés et utilisation d'un combiné
hydrocureur.
Passage de caméra dans canalisations EU/EV existantes après l'exécution des travaux y compris fourniture du
procès-verbal (photos tous les 1.50m) en fin de travaux.
1.2.4.2. Mise en accès d'un regard borgne non accessible comprenant découpe dans enrobé
• Repérage précis du regard existant non visible suivant inspection réalisé ;
• Découpe soignée de l'enrobé sur l'emprise nécessaire ;
• Dégagement du regard et l'évacuation des matériaux déposés vers une filière agréée ;
• Remise à niveau avec ajout d'un tampon de visite afin de les rendre affleurants au niveau fini ;
• Raccordement périphérique sur les revêtements existants par réfection de l'enrobé, garantissant la continuité du
revêtement, l'étanchéité et la pérennité de l'ouvrage ;
• Toutes sujétions de terrassement ponctuel, réglage, remblaiement, compactage, nettoyage et remise en état des
abords.
L'ensemble des travaux sera exécuté conformément aux règles de l'art et devra permettre un accès permanent au regard
pour les opérations d'exploitation et de maintenance.
1.2.4.3. Tranchée extérieure y compris évacuation des déchets, remplacement de réseaux dégradés, rebouchage en
matériaux sain et finition
• Repérage et le piquetage des réseaux existants avant intervention.
• Terrassements en tranchée, avec blindage si nécessaire, pompage éventuel et évacuation des déblais
excédentaires en filière agréée.
• Dépose et l'évacuation des canalisations existantes devenues inutilisables.
• Fourniture et la pose de nouvelles canalisations EU en PVC CR8 (ou matériau équivalent adapté), y compris pièces
de raccordement, culottes, coudes, tampons de visite, regards et accessoires nécessaires.
• Réalisation d'un lit de pose en sable, l'enrobage des canalisations, le remblaiement par couches successives avec
matériaux adaptés et compactage conformément aux prescriptions en vigueur.
• Raccordements sur les réseaux existants, avec maintien de leur continuité de fonctionnement durant les travaux.
• Essais d'étanchéité et de bon écoulement, ainsi que le nettoyage des ouvrages avant réception.
• Réfection à l'identique des revêtements déposés, comprenant selon les zones concernées la remise en œuvre
d'un enrobé, d'une dalle, d'un revêtement en béton, d'une zone en espace vert avec raccordement soigné aux
ouvrages existants et restitution des niveaux initiaux.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Toutes sujétions liées à la signalisation, au balisage, à la protection des ouvrages existants, aux circulations, ainsi
qu'au nettoyage complet du chantier en fin d'intervention.
1.2.5. REGARD/RESEAU EP
1.2.5.1. Plaques de finition sur regards EP en pied de chute y compris adaptation avec descentes EP
• Dépose soignée des plaques de regard existantes, y compris évacuation vers des installations de stockage des
déchets.
• Fourniture et pose de nouvelles plaques béton sur regards existant conservés comprenant percement et
ensemble des adaptations nécessaires avec nouvelles descentes EP en lien avec les travaux d'ITE de façades.
• Les plaques seront fabriquées sur mesures, les côtes seront à prendre sur le site.
1.2.5.2. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes EP créées et tranchées ponctuelles
suivant dévoiement
• Dépose des regards si existants comprenant ensemble des travaux de terrassement nécessaire y compris
rebouchage et finition dito existant si descentes EP à dévoyer.
Nouveaux Regards EP 40/40 en pied de chute, en béton préfabriqué, couvercle béton :
• Regard légèrement décollé de l'ITE, avec dallette amovible, y compris terrassement stabilisation et rehausses si
nécessaire,
• Raccordement des nouvelles descentes EP sur les nouveaux regards bétons créées, compris tous travaux et
fournitures d'accessoires complémentaires nécessaires,
• Raccordement et adaptation de drain/réseau existant sur regard EP.
• Arasement des regards au niveau fini du sol extérieur.
• L'entreprise devra prévoir en complément l'ensemble des tranchées nécessaires y compris raccordement sur
réseaux EP existants suivant dévoiement des descentes EP en façades.
Nota : L'entreprise devra prévoir dans le poste l'ensemble des reprises en enrobés/béton/engazonnement nécessaires
pour une finition propre au pourtour.
1.2.5.3. Tranchée extérieure y compris évacuation des déchets, remplacement de réseaux dégradés, rebouchage en
matériaux sain et finition
• Repérage et le piquetage des réseaux existants avant intervention.
• Terrassements en tranchée, avec blindage si nécessaire, pompage éventuel et évacuation des déblais
excédentaires en filière agréée.
• Dépose et l'évacuation des canalisations existantes devenues inutilisables.
• Fourniture et la pose de nouvelles canalisations EP en PVC CR8 (ou matériau équivalent adapté), y compris pièces
de raccordement, culottes, coudes, tampons de visite, regards et accessoires nécessaires.
• Réalisation d'un lit de pose en sable, l'enrobage des canalisations, le remblaiement par couches successives avec
matériaux adaptés et compactage conformément aux prescriptions en vigueur.
• Raccordements sur les réseaux existants, avec maintien de leur continuité de fonctionnement durant les travaux.
• Essais d'étanchéité et de bon écoulement, ainsi que le nettoyage des ouvrages avant réception.
• Réfection à l'identique des revêtements déposés, comprenant selon les zones concernées la remise en œuvre
d'un enrobé, d'une dalle, d'un revêtement en béton, d'une zone en espace vert avec raccordement soigné aux
ouvrages existants et restitution des niveaux initiaux.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Toutes sujétions liées à la signalisation, au balisage, à la protection des ouvrages existants, aux circulations, ainsi
qu'au nettoyage complet du chantier en fin d'intervention.
1.2.5.4. Caniveau à grille en bas de pente y compris découpe dalle béton existante et raccordement sur regard
• Implantation et traçage de l'ouvrage,
• Découpe soignée de la dalle béton existante sur l'emprise nécessaire, sans dégradation des ouvrages conservés,
• Démolition, évacuation des déblais et des matériaux déposés vers une filière agréée,
• Terrassements complémentaires et préparation du fond de forme,
• Fourniture et pose d'un caniveau en béton polymère ou matériau équivalent, de largeur et de classe de résistance
adaptées aux sollicitations du site (minimum classe B125 selon l'usage), équipé d'une grille galvanisée, en fonte
ductile ou inox, verrouillable si nécessaire,
• Réalisation du lit de pose et de l'enrobage en béton, conformément aux prescriptions du fabricant,
• Raccordement hydraulique du caniveau sur le regard existant, y compris fourniture et pose des canalisations,
pièces de raccordement, percements, joints d'étanchéité et toutes sujétions nécessaires à une parfaite continuité
du réseau,
• Reprise des revêtements périphériques, calfeutrements, finitions et remise en état des abords.
L'ensemble sera exécuté conformément aux règles de l'art, avec une pente garantissant un écoulement gravitaire
efficace vers le regard existant. Le caniveau sera posé affleurant au niveau fini des revêtements et ne devra présenter
aucun ressaut susceptible de gêner la circulation des usagers.
1.2.6. ENGAZONNEMENT
1.2.6.1. Dépose et évacuation du gazon synthétique existant
• Dépose du gazon synthétique existant comprenant la découpe, l’arrachage, la dépose des éventuelles fixations ou
accessoires, le chargement, le transport et l’évacuation vers une filière de valorisation ou de traitement adaptée.
• La prestation comprend la mise en état du terrain après dépose et l'évacuation de l'ensemble des déchets issus
de l'intervention.
1.2.6.2. Engazonnement comprenant épierrage, semis, roulage de l'ensemble
• Fourniture et épandage des semences,
• Semis croisé ou technique équivalente permettant une répartition homogène,
• Léger recouvrement des graines,
• Roulage de l'ensemble de la surface,
• Premier arrosage après réalisation,
• Toutes sujétions nécessaires à la bonne reprise du gazon.
1.2.7. DRAINAGE DE LOGEMENT
1.2.7.1. Tranchée extérieure y compris évacuation des terres pour création d'un drainage
• Tranchée dans tous type de terrain de largeur 70 cm environ (espaces-vert, enrobé, gravillons, dalles bétons
etc...) pour passage d'un nouveau réseau de drainage périphérique, blindage selon nécessité.
• Stockage des déblais nécessaires sur site pour remblaiement.
• Évacuation des terres excédentaires vers des installations de stockage des déchets.
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1.2.7.2. Drainage routier périphérique avec canalisation en PVC
Drainage routier pieds de paroi en PVC rigide annelé avec fentes, réalisé en périphérie des logements comprenant
ensemble des coudes, emboîtements, assemblages, nécessaires..
Nota : Le drain perforé présentera une surface captante minimale de 80 cm² par mètre linéaire et 12 perforations à
chaque annelure.
1.2.7.3. Enduit lisse, étanchéité TV 50 et Delta MS sur murs agglos et dalle béton enterrés
• Enduit au mortier bâtard chaux, ciment et sable, comprenant : dégrossi, corps d'enduit et couche de finition,
aspect de surface (taloché lisse), arêtes vives réalisées au fer.
• Etanchéité verticale comprenant: EIF, EAC, chape paradial-S de Siplast, protection de l'étanchéité par drainage
vertical type Delta MS.
Nota : Bande de solin vissée pour maintien du delta MS en partie haute.
1.2.7.4. Raccordement du drainage au réseau EP existant
• Sondages et travaux de recherche du réseau EP existant à conserver suivant DT :
• Raccordement des nouvelles canalisations sur le regard et réseaux existant, y compris travaux de terrassement,
toutes fournitures nécessaires et sujétions diverses...
1.2.7.5. Rebouchage des tranchées en matériaux sain y compris finition avec géotextile et bandes de gravillons
• Remblaiement des tranchées existante par Cailloux 30/60 puis gravillons 5/15 et terre de remblai.
Réalisation d'une bande en gravillons de finition en pied de toutes les façades :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Largeur de la bande de gravillons 70cm environ.
• Traitement anti-contaminant par mise en place d'un tapis géotextile non tissé type Fibertex certifié ASQUAL
250g/m² minimum.
• Fourniture et mise en œuvre d'un lit de graviers de couleur beige contre murs sur une épaisseur de 10cm
minimum.
• Suite à son intervention l'entreprise devra la remise en état de l'ensemble des espaces verts y compris
engazonnement et toutes sujétions de remise aux propres des abords des tranchées et regards créés.
1.2.7.6. Bordures en béton préfabriqué "P1" en limite de la bande à créer
• Bordures en béton préfabriqué "Type P1", jointoiement au mortier.
• Mise en œuvre sur et y compris fondations en béton maigre.
1.3. ITE - RAVALEMENT - NETTOYAGE
1.3.1. GENERALITES
1.3.1.1. LISTE DES DTU
Les travaux, ouvrages, matériaux et matériels devront être conformes aux normes, règlements et prescriptions
techniques en vigueur les concernant, notamment :
• Normes DTU,
• Avis du C.S.T.B.,
• Règles générales de construction,
• Avis de la commission technique,
• Réglementation accessibilité handicapés,
• Spécifications de mise en œuvre et de pose des fabricants de divers matériaux...
1.3.1.2. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent lot doit posséder à défaut de référence équivalente, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 6121 – Ravalement en peinture
• 7131 – Isolation thermique par l'extérieur (Technicité courante)
1.3.1.3. NORMES ET REGLEMENTS
Tous les ouvrages seront exécutés suivant les règles de l'art et devront répondre aux prescriptions techniques et
fonctionnelles comprises dans les textes officiels existants le premier jour du mois de la signature du marché et
notamment :
• Le code de l'Urbanisme ;
• Le code de la construction et de l'habitation ;
• Les Règles de l'Art ;
• Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
• Les Cahiers des Charges des D.T.U (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les
différentes mises à jour et annexes ;
• Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
• Les Règles Professionnelles ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Éventuellement les A.T.E.C, A.T.X ou E.T.N ;
• La Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A) ;
• La Réglementation Thermique RE 2025 ;
• La législation sur l'accessibilité aux handicapés ;
• Documents techniques COPREC n° 1 et n° 2 "Contrôle technique des ouvrages" publiés au supplément 82.51 Bis
de Décembre 1982 du Moniteur ;
• Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
• Le code du travail (livre 2) ;
• Le code général des collectivités territoriales (livre 2) ;
• Le code de l'environnement (partie législative) ;
• Les règlements de sécurité ;
• Les réglementations incendie ;
• Les prescriptions de la santé publique ;
• Le règlement sanitaire duquel relève les différentes villes des localisations ci-dessous ;
• Les attendus de la déclaration préalable ;
• La note de sécurité ;
• Les avis du coordonnateur de sécurité existants ou à venir ;
• Les avis et observations du contrôleur technique existants ou à venir.
Liste ci-dessus non limitative.
1.3.1.4. CONDITIONS D'EXECUTION
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents, et de faire part
de ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra
être prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser, et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées, et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
travaux.
• L'entrepreneur adjudicataire du présent lot devra :
• Effectuer tous les sondages et enquêtes qui lui sembleraient nécessaires.
• L'entrepreneur devra les diverses protections y compris celles concernant la mise hors d'eau selon nécessités,
pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage complet et l'enlèvement des gravats, au fur et à
mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les
déchets et gravats seront évacués vers des installations de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le
cas.
• Dans le cas d'intervention sur ou à proximité de bâtiments existants, toutes protections de mise hors d'eau seront
prévues, de sorte à ne pas causer de dommages aux bâtiments ou parties de bâtiments conservés ni aux ouvrages
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conservés.
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, et échafaudages nécessaires, les moyens de mise en œuvre
et les protections nécessaires des ouvrages conservés et de ceux des autres lots, compris leur dépose en fin
d'intervention.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées, et ce, dès la prise de
possession du terrain par l'entreprise.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.3.1.5. SOLIDITE DES OUVRAGES
Aucun diagnostic de solidité des ouvrages n'a été fourni par le maître d'ouvrage pour la réalisation du dossier d'appel
d'offres. Tous travaux de renforcement ou de remplacement d'ouvrages envisagés conservés dans le projet, mais ne
pouvant l'être en fonction de leur état ou de leur nature, feront l'objet d'avenants.
1.3.1.6. DIAGNOSTICS AMIANTES ET PLOMBS
Chaque entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiante et plomb joints au présent appel
d’offres.
1.3.1.7. UTILISATION DE VOIRIE
• L'entreprise devra se mettre en rapport avec les services techniques des différentes villes pour l'occupation de la
voirie (location de trottoir, barrage de la rue pendant certaines interventions, stationnement des véhicules...) Les
frais en découlant seront à la charge de l'entreprise.
• Tous les gravats tombés sur la voie publique seront immédiatement retirés et l'emplacement souillé nettoyé.
• L'entreprise du présent lot devra prévoir toutes les protections nécessaires, interdisant l'accès à toute personne
étrangère au chantier. Elle devra par ailleurs prévoir toutes dispositions pour la circulation des piétons et la
signalisation du chantier de jour comme de nuit.
• Chaque entreprise devra s'assurer de la fermeture du chantier et du bon état des signalisations et des divers
organes de sécurité. En cas de défaillance, elle en avertira l'entreprise afin que cette dernière puisse procéder aux
réparations ou remplacements nécessaires.
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1.3.1.8. PRESTATIONS DUES PAR LES ENTREPRISES
Dans le cadre de l'exécution de leur marché, les entrepreneurs devront implicitement :
• La réalisation d’un logement témoin (par ESI) selon les indications du maître d’œuvre.
• La fourniture, le transport et mise en œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation parfaite
et complète de tous les ouvrages de leur corps d'état, compris accessoires et ouvrages de finitions.
• Tous les percements et réservations non demandées à temps, taligots, calfeutrements.
• La fixation par tous les moyens de leurs ouvrages.
• La main-d’œuvre et les fournitures nécessaires pour toutes les reprises, finitions, vérifications, réglages, etc... de
leurs ouvrages en fin de travaux et après les réceptions.
• Évacuation provisoires des eaux pluviales reçues par le bâtiment dans le cas où les descentes définitives ne
peuvent être posées dès la couverture, y compris les équipements annexes s'y rapportant.
• Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, etc... nécessaires pour respecter les délais
d'exécution.
• La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux de chantier et compte prorata.
• Tous les frais et prestations, même non énumérés au CCTP, mais nécessaires à la réalisation parfaite et complète
des travaux.
• L’entreprise devra toutes les démarches administratives et autres nécessaires à l’exécution des travaux.
• Toute demande ou remarque de l’inspection du travail devra être suivi d’effet sans délais et sans qu’aucune
plus-value ne soit demandé à la maîtrise d’ouvrage.
• DOE à transmettre au maître d’œuvre 1 mois avant la fin des travaux.
1.3.1.9. IMPLANTATION DES OUVRAGES, VERIFICATION DES COTES
• Les cotes données sur les plans sont des cotes finies prises en tableaux et sous linteaux.
• En cas de divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, manœuvre, localisation,
quantité, etc...) l'entreprise devra en avertir le maître d'œuvre avant sa remise de prix, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériel ou matériaux, passées avant d'avoir reçu la décision du
maître d'œuvre.
• Tout plan de réservation devra être fourni en temps utile, aux titulaires des lots concernés.
• Le titulaire du présent lot devra l'implantation de ses ouvrages, assurer leur bon positionnement et aplomb.
• L'entrepreneur devra contrôler sur place les implantations et aplombs des ouvrages sur lesquels il doit prendre
appui et vérifier les mesures des cotes des plans d'exécution qu'il a fournie.
1.3.1.10. ECHANTILLONS - TEINTES FINIES
• L'entrepreneur devra procéder, sur indications du MOE et MOA, à l'exécution d'échantillons en nombre et en
surface suffisants permettant de fixer les teintes définitives.
• Il est précisé que le MOA/MOE se réserve la possibilité des choix de plusieurs teintes pour le même type
d'ouvrage ou de produit à mettre en œuvre.
• Les teintes finies sont comprises au forfait, leur emploi, quelle que soit la couleur, ne pouvant donner lieu à aucun
supplément de prix. Le ton final de chaque ouvrage peint devra être uniforme quelle que soit la teinte à réaliser.
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1.3.1.11. QUALITE DES PEINTURES
• L’entrepreneur indiquera dans sa soumission la marque de peinture qu’il aura choisie, et précisera sur son offre
détaillée les références des produits qu’il se propose d’employer. Cette marque fera partie du groupement
professionnel des fabricants de peinture pour le bâtiment. La marque choisie présentera les mêmes
caractéristiques physico-chimiques, que la marque précitée. Il devra joindre également les fiches techniques
correspondantes par prestation, faute de quoi la marque de peinture préconisée au présent CCTP sera considérée
comme définitivement retenue par l’entrepreneur.
• Il sera demandé au fabricant des peintures retenues, son assistance technique tant au démarrage des travaux de
peinture, qu’en cours des travaux. Il devra la reconnaissance des fonds et sera tenu de signaler ceux qui ne
sembleraient pas offrir une garantie suffisante pour la bonne tenue des peintures prévues.
• L’entrepreneur devra vérifier que le système de peinture prescrit au présent CCTP est cohérent, et que les
sous-couches sont compatibles avec les finitions et la nature des supports. De ce fait, il sera utilisé exclusivement
les systèmes complets en provenance d’un même fabricant.
• Les surfaces peintes devront satisfaire aux performances imposées par les tests du CSTB (publiés dans le cahier n°
695 de juin 1969) suivant les différentes familles des locaux.
1.3.1.12. APPLICATION
• Les couches successives seront de tons légèrement différents, déterminés d'après les choix ci-dessus prévus,
allant du plus clair au plus foncés.
• Avant application d'une nouvelle couche, toute révision sera faite, les gouttes de coulure grattée ; toutes
irrégularités effacées.
• Une couche ne devra être appliquée qu'après séchage complet de la précédente.
• Les règles d'emploi fixées par le fabricant devront être observées rigoureusement.
Après achèvement et séchage de la couche de finition :
• Le subjectile devra être complètement masqué.
• Les arêtes devront être bien dégagées.
• Le ton définitif devra être régulier et conforme à la demande.
1.3.1.13. PROTECTION
• L'attention de l'entreprise est attirée sur le fait qu’il aura prévu dans son offre toutes les protections nécessaires
des ouvrages existants non destinés à recevoir une peinture de ravalement.
• Les ouvrages tachés ou dégradés en cours de réalisation des travaux du présent lot seront refaits aux frais de
l'entrepreneur du présent lot.
1.3.1.14. GARANTIE
Une garantie minimale de 10 années est demandée pour la bonne tenue des peintures employées. L’entreprise
attributaire s'obligeant à refaire à ses frais toutes les parties qui pourraient s'altérer ou s'oxyder.
1.3.2. DEPOSE D'ELEMENTS EN FACADES
1.3.2.1. Dépose de l'ancien joint de dilatation et remplacement par un fond de joint avec mastic et nouveau
couvre-joint
• Dépose soignée de l'ancien couvre-joint et de l'ensemble des éléments constitutifs du joint existant,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Dégarnissage du joint sur toute sa longueur, y compris élimination des anciens mastics, fonds de joint et
matériaux résiduels,
• Nettoyage et préparation des supports, avec élimination des poussières, parties non adhérentes et éventuels
résidus,
• Vérification de l'état et de la continuité du joint de dilatation avant mise en œuvre du nouveau dispositif,
• Fourniture et mise en œuvre d'un fond de joint compressible à cellules fermées, de diamètre adapté à la largeur
du joint,
• Fourniture et application d'un mastic élastomère souple, de type polyuréthane ou MS polymère, compatible avec
les supports existants et présentant une capacité de déformation adaptée aux mouvements du joint,
• Application d'un primaire d'adhérence lorsque celui-ci est requis par le fabricant,
• Réalisation d'un joint de mastic régulier, continu et sans défaut d'adhérence au fond du joint,
• Fourniture et pose d'un nouveau couvre-joint, de dimensions et de nature adaptées à la configuration des
ouvrages, y compris profilés, fixations, accessoires, pièces de raccordement et toutes sujétions de finition,
• Réalisation des coupes, ajustements et raccordements nécessaires,
• Protection des ouvrages conservés pendant les travaux,
• Nettoyage des surfaces après intervention et évacuation des déchets vers une filière agréée.
1.3.2.2. Démolition des corniches en façade pour mise en œuvre de l'ITE
• Dépose des éléments de finition et accessoires fixés sur les corniches,
• Démolition soignée des corniches existantes, quelle que soit leur nature, y compris éléments en béton, pierre,
maçonnerie ou enduit,
• Découpe préalable des éléments lorsque nécessaire afin de limiter les dégradations des ouvrages conservés,
• Dépose des éventuelles armatures, fixations et éléments métalliques associés,
• Purge des parties de maçonnerie ou d'enduit dégradées à l'issue de la démolition,
• Reprise et nettoyage des supports afin de permettre la mise en œuvre ultérieure de l'ITE,
• Protection des façades, menuiseries, couvertures et ouvrages conservés pendant les travaux,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
1.3.2.3. Dépose des garde-corps devant les fenêtres y compris protections provisoires
• Dépose de l'ensemble des gardes corps existants y compris reprises avec rebouchages soignée au niveau des
fixations existantes avant réalisation de l'ITE.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• L'entreprise devra prévoir l'ensemble des protections provisoires type panneaux OSB 3, épaisseur 15mm
minimum sur l'emprise des anciens garde-corps avant la pose des nouvelles menuiseries avec allège vitrée de
sécurité.
1.3.2.4. Dépose et évacuation de l'auvent devant l'entrée du logement
Dépose soignée de l'auvent de façade comprenant :
• Dépose soignée de l'auvent y compris ensemble des système de fixation,
• Reprise soignée des anciennes fixations pour obtention d'une façade propre sans reprises complémentaires,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.3.3. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
1.3.3.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
Ensemble rénovation ITE sur support en béton/maçonnerie d'éléments enduits au mortier de ciment traditionnel, avec
traitement Rénovation ITE et système JEFCOTHERM P.SE CALÉ-CHEVILLÉ de chez JEFCO ou équivalent comprenant :
PREPARATION DU SUPPORT (Le support existant est recouvert d’un revêtement de peinture organique de type
revêtement semi-épais (RSE).
• Lessivage/lavage et décontamination des anciens fonds :
− Lavage à l’eau froide additionnée d’un détergent, suivi d’un rinçage à l’eau claire sur fonds exempts de
graisse.
− Traitement anticryptogamique par pulvérisation du produit EFYMURS sur l’ensemble des surfaces
contaminées.
− Reboucher les lézardes, si existantes,
− Laver au nettoyeur haute pression et laisser sécher,
− Vérifier la planimétrie générale du support à la règle de 2 m : plus ou moins 7 mm (système
mécanique/rails) ou 10 mm (système Calé Chevillé). En système fixé mécaniquement par rail, la planimétrie
ne doit également pas dépasser un écart de 2 mm sous le réglet de 20 cm
− Écrêter, poncer ou ragréer si nécessaire,
− Sonder l'ensemble des surfaces et éliminer toutes les parties non adhérentes,
− Réparer les parties de maçonnerie dégradées à l'aide d'un mortier adapté,
− Éliminer la peinture/enduit non adhérent par grattage et brossage,
− Décontaminer, laisser agir et sécher, ne pas rincer (adapter la dilution du produit à l'état du support à
traiter),
− Reprendre, si nécessaire, les anciens joints défectueux ou recouvert par une peinture ou un revêtement,
− Reprise des fissurations avant mise en œuvre de l'ITE.
− Déposer tous les éléments gênant la mise en œuvre d'une ITE.
TRAVAUX DE REPRISE
Effectuer un sondage soigné des parements pour repérer des défauts éventuels non visibles (enduits soufflés ou sonnant
le creux, décohésion...) auxquels il conviendrait de remédier par une réfection à l’identique ou toute autre technique
adaptée conforme aux règles de l’art.
• Réparation des éclats de béton : Cf. annexe B de NF DTU 42.1 P1-1
− Dégager les fers pour en permettre l'enrobage. Éliminer la corrosion à l'aide d'une brosse métallique ou par
sablage,
− Réparation des parements de béton dégradés / sonnant creux avec un mortier de liant hydraulique (CC) ou
à liant hydraulique polymère (PCC) de classe ³ R2 selon NF EN 1504-3, tel que PCI PolyCret ® 317 ou
équivalent.
• EXECUTION DES TRAVAUX (SYSTEME JEFCOTHERM P.SE pose calée-chevillée)
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
La préparation des fonds et la mise en œuvre du système se feront conformément aux documents suivants :
− Évaluation Technique Européenne : JEFCOTHERM P.SE (ETA -11/0433),
− Document Technique d’Application n° 7/17-1705_V2,
− Guide de Préconisations ETICS-PSE V2 de septembre 2020 (AFIPEB/SIPEV/SNMI).
− DTE JEFCOTHERM,
− Fiche d’Information Système JEFCOTHERM P.SE Calé-Chevillé,
− Fiches Techniques des Produits.
• Mise en place des profilés en aluminium ou PVC :
− Pose des profilés de départ, des profilés latéraux et de couronnement avec des chevilles à frapper (3
fixations/m) :
− Le profilé de départ formant goutte d’eau sera posé au moins à 15 cm au-dessus du niveau du sol et 1 cm
au-dessus du niveau des balcons.
− Les profilés ne seront pas posés bord à bord mais respecteront un espace de 2 à 3 mm entre eux pour les
laisser se dilater, y compris lorsque des éclisses de jonction sont utilisées.
• Isolant : plaques de polystyrène expansé blanc (PSE).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Panneaux en PSE Polystyrène blanc (lambda=0.038) à bord droits de dimension 1200x600 mm certifié
ACERMI, classé I2 S4 O3 L3(120) E2.
− Épaisseur des panneaux 140mm pour R=3,70 m².K/W.
• Préparation du produit pour calage des plaques d’isolant :
− Gâcher 25 kg de d’enduit JEFCOTHERM POUDRE GRIS avec 22 % d’eau.
− Verser 5,5 litres d’eau dans un récipient propre et incorporer progressivement 25 kg de JEFCOTHERM
POUDRE GRIS en mélangeant à l’aide d’un agitateur électrique à vitesse lente (300 tr/min) jusqu’à
obtention d’une pâte homogène. Laisser reposer 5 minutes avant l’utilisation.
• Mise en place de l’isolant en partie courante :
− Calage des plaques d’isolant par plots avec l’enduit JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé, à raison de 9 plots
par plaque répartis à la surface de l’isolant selon le nombre de chevilles par m² prévues (cf. plan de
chevillage ci-après).
− Le plan d’implantation sera à transmettre par l’entreprise d’exécution au MOE et Bureau de contrôle avant
réalisation des travaux.
Consommation :
− Les panneaux seront posés bout à bout, parfaitement jointifs, horizontalement, par rangées successives à
joints décalés, façon coupe de pierre à partir du profilé de départ en partie basse. Les panneaux seront
harpés en angle sortant ou rentrant.
− Les panneaux seront fixés uniquement par calage et cheville (la pose collée sera interdite en façades
courantes) en contrôlant la planéité à la règle de 2 m. Ponçage éventuel des panneaux.
• Mise en place des profilés d’arrêts
− Suivant détail du poste 1.3.5 ci-dessous.
• Préparation du produit pour la couche de base armée
− Gâcher 25 kg de d’enduit JEFCOTHERM POUDRE GRIS avec 22 % d’eau.
− Verser 5,5 litres d’eau dans un récipient propre et incorporer progressivement 25 kg de JEFCOTHERM
POUDRE GRIS en mélangeant à l’aide d’un agitateur électrique à vitesse lente (300 tr/min) jusqu’à
obtention d’une pâte homogène. Laisser reposer 5 minutes avant l’utilisation.
• Armatures :
− Armatures standard : certifiées CSTBat T≥1 Ra≥1 M=2 E≥2.
− L'armature en fibres de verre devra avoir un chevauchement de 10cm aux joints des lès.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Armature renforcée :
• Exécution de l’enduit de base en partie basse des parois avec incorporation d’une armature renforcée et d’une
armature standard :
Catégorie I : zone facilement accessible au public au niveau du sol et vulnérable aux chocs de corps durs mais non
soumise à une utilisation anormalement sévère. Cette catégorie correspond généralement aux parties de bâtiments en
rez-de-chaussée accessibles non protégées : circulation, trottoir, etc.
Résistance aux chocs de corps durs selon NF EN 13497 et NF P 08-301 :
1ère couche avec armature renforcée :
− Application à la lisseuse inox d’une couche de JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé sur une largeur de 1m et
marouflage de l’armature renforcée dans la première couche d’enduit de base encore fraîche.
− L’opération sera renouvelée par lé de 1 m en pose à joint vif. L’armature ne doit jamais être positionnée
directement sur le polystyrène expansé. Temps de séchage minimal avant recouvrement : 24 heures.
2ème couche avec armature standard :
− Application à la lisseuse inox d’une couche de JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé sur une largeur de 1m et
marouflage de l’armature standard dans la seconde couche d’enduit de base encore fraîche.
− L’opération sera renouvelée par lé de 1,1 m avec recouvrement de 10 cm de large sur le lé précédent.
− Temps de séchage minimal avant recouvrement : 24 heures.
3ème couche sans armature :
− Application à la lisseuse inox d’une couche de JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé afin d’enrober
complètement l’armature standard positionnée dans la seconde couche d’enduit de base et de satisfaire à
l’épaisseur nominale de 4 mm. Temps de séchage avant recouvrement avec l’impression : au minimum 12
heures.
Consommation de l’enduit pour couche de base avec armature renforcée et armature standard :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Application de l'enduit de finition :
Application d’une couche d’impression :
− Application au rouleau polyamide de 14 à 18 mm, d'une couche d’AQUAFAST FIXATEUR O GRANITÉ à
raison de 230 g/m² (0,150 litre/m²).
− Temps de séchage avant recouvrement : au minimum 6 heures.
Application de l’enduit de finition :
− Application à la lisseuse inox à raison de 2,5 à 3,0 kg/m² de SILIPLAST SLX TALOCHE N°21 d’aspect taloché.
TRAITEMENT DES POINTS SINGULIERS
L'entreprise devra le traitement de l'ensemble des points singuliers et notamment (liste non exhaustive) :
− Sciage des appuis de fenêtres :
En cas de pièces maçonneries débordantes (de type appuis de fenêtres ou de modénatures de façades) procéder à leur
élimination par tronçonnage et piochage.
− Schéma de Profilés de départ à 15cm :
− Schéma de Profilés de départ sur balcon :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L'entreprise devra prévoir en complément la mise en œuvre d'une plinthe en partie basse en carreau céramique ou
similaire y compris un profil raccordable à goutte d'eau.
− Angle aigu ou obtus :
Sur un angle obtus ou aigu, utilisez le profilé en rouleau adaptable à tous les angles : « Profil d'angle PVC + fibre RL en
125x125mm ».
Il sera collé sur l'isolant avec le produit de la couche de base en conservant un recouvrement minimum de 10 cm.
− Protection des seuils et des appuis
Protections des appuis ou seuils non saillants des menuiseries
Prévoir la mise en place, au droit des appuis des fenêtres ou des seuils des porte-fenêtres, de couvertines en aluminium
thermolaqué ou autres matériaux formant goutte d'eau ; le traitement est alors arrêté sous ces protections avec une
garniture mastic.
− Coffret de façades
Réalisation de l'ITE au pourtour des coffrets de façade conservés y compris ensemble des profils de finition nécessaire.
− Dépose des descentes d'eaux pluviales (nouvelles descentes décrites ci-dessous).
Dépose soignée de l'ensemble des chutes d'eau pluviale et naissances existantes y compris ensemble des fixations.
Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
− Fixation sur nouveau système d'isolation
Pour la fixation d'éléments sur le système d'isolation utiliser les systèmes de Fixation d'ouvrage annexe type DOSTEBA
qui permettent de fixer les éléments existants tels qu'antenne, parabole, enseigne, store, robinet de puisage, lampe,
sondes...
− Grilles de ventilation
Prolonger toutes les grilles de ventilation ne devant pas être obturées par le système d'isolation
Condamnation des grilles pouvant être obturées par rebouchage côté intérieur et extérieur avec isolation de l'ITE
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Toiture non débordante
Prolongation/profil de couronnement nécessaires décrit dans le CCTP ci-dessous.
− Traitement des joints de dilatation :
− Joint de dilatation en angle :
1.3.3.2. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) et finition en enduit minéral teinté y
compris reprises des fissures
Ensemble rénovation ITE sur murs en moellons pierre d'éléments enduites et blocs de béton creux enduits, avec
traitement Rénovation ITE et système PARISO FB-M de chez PAREXLANKO ou équivalent suivant DTA n°7/21-1785 V1
comprenant :
PREPARATION DU SUPPORT (Le support existant est recouvert d’un revêtement de peinture organique de type
revêtement semi-épais (RSE).
• PREPARATION DU SUPPORT
Dégradations localisées de surface (bullage, béton mal vibré, reprises de banches)
− Éliminer les éléments décohésionnés, les parties trop saillantes.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Décollement du ragréage
− Éliminer les parties décollées ou soufflées.
Traitement des éclats de béton avec fers d'armature apparents
− Dégager les fers pour en permettre l'enrobage. Éliminer la corrosion à l'aide d'une brosse métallique ou par
sablage.
− Dépoussiérer puis appliquer au pinceau une couche épaisse de 760 LANKOPASSIV sans déborder sur le
béton.
− Après séchage complet reboucher au mortier de réparation de type 731 LANKOREP STRUCTURE ou 734
LANKOREP PATRIMOINE.
Traitement crevasses et lézardes
− L’origine des crevasses ou lézardes devra être identifiée, le cas échéant prévoir des travaux de
confortement de gros œuvre avant la mise en œuvre du système.
Traitement des crevasses et lézardes
− Après ouverture et nettoyage, reboucher les fissures au mastic 613 JOINT ACRYLIQUE ou au 626 SILICONE
CARRELEURS.
Ruissellements
− Vérifier l'état des descentes d'eau, gouttières, débords de toit. Remettre en état les éléments détériorés en
conformité avec les règles de l'art en tenant compte de la mise en œuvre du système PARISO.
Salissures industrielles
− Laver la façade à l'eau claire additionnée d'un détergent. Adapter la pression à la nature du support
Salissures végétales
− Humidifier la façade et par temps sec et sans risque de pluie dans les jours suivants, appliquer un produit
fongicide ou algicide de type 251 LANKOMOUSSE. Laisser agir suivant les préconisations de la fiche
technique et rincer à l'eau claire. Après séchage réaliser la pose de l'isolant.
Reprise des joints de construction (dilatation, préfabrication, calfeutrement)
− Éliminer les garnitures mastic, déposer les couvre-joints existants.
Élimination des revêtements existants
− Si après vérification de la solidité des supports, la fixation mécanique n'est pas possible, éliminer
complètement le revêtement pour une mise en œuvre du système en mode collé.
Dans le cas de la pose calée et fixée, décaper les tableaux et zones de façades quand le chevillage est impossible ou si
traitement uniquement par retour de l’enduit armé.
Décapage des peintures cloquées, écaillées, soufflées
− Éliminer le revêtement dans les zones concernées.
Traitement des appuis existants (Élimination de la partie saillante de l’appui avec menuiserie conservée)
− Élimination de la partie saillante de l’appui et mise en place d’un nouvel appui en alu confectionné sur
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
mesure.
• SYSTEME - PARISO FB-M CALE - CHEVILLE
Définition du système
Système d’isolation thermique extérieure PARISO FB - M de Parexlanko, constitué d’un enduit mince à base de liant
organo-minéral, armé d'un treillis de verre et appliqué directement sur des panneaux de PARNATUR Isolant fibres de
bois calés et chevillés sur le mur support.
Le système fait l’objet d’une Évaluation Technique Européen et d’un Document Technique d’Application
Composants du système PARISO FB - M
Produit de calage : Mortier MAITE ou Colle CCP
Isolant : Panneaux en fibres de bois PARNATUR ISOLANT FIBRES DE BOIS, panneaux rigides à bords droits de
dimensions 940 x 600 mm, d’épaisseur 145 mm et de résistance thermique de 3.70 m2.°K/W.
Chevilles pour la fixation de l’isolant : Ensemble à frapper (IFXF) ou à visser (IFXV) comprenant un corps en plastique
avec une rosace de diamètre minimal 60 mm et une pièce d’expansion en métal ou en plastique
Sous-enduit pour couche de base armée Mortier MAITE.
Armature
− Armature normale : treillis de verre de type IAVU faisant l’objet d’un certificat CSTBat en cours de validité
et présentant les performances suivantes : T ≥ 1 Ra ≥ 1 M ≥ 1 E ≥ 1 ;
− Armature renforcée : treillis de verre renforcé de type IAVR (non soumis à certification CSTBat).
Produits de finition :
La finition est assurée par un revêtement EHI GF / EHI GM – finition minérale épaisse à la chaux
Les teintes d’enduit minéral dont le coefficient d’absorption solaire est supérieur ou égal 0,7 sont exclues sauf sur les
façades protégées de l’ensoleillement direct ou indirect (réflexion d’autres façades…).
En altitude au-delà de 1300 m supérieur le coefficient est limité à 0,5.
La juxtaposition de teintes dont la différence de coefficient est supérieure à 0,2 sans joint de fractionnement est à
proscrire.
IMPORTANT : Les couches d'impression et de finition devront avoir des couleurs différentes afin de constater leurs
bonnes exécutions.
Nota : Prendre connaissance de la fiche descriptive du produit avant utilisation.
Ensemble fournitures, accessoires, et mise en œuvre suivant les prescriptions du fabricant et règles professionnelles, NF
et DTU.
TRAITEMENT DES POINTS SINGULIERS
L'entreprise devra le traitement de l'ensemble des points singuliers et notamment (liste non exhaustive) :
− Sciage des appuis de fenêtres :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
En cas de pièces maçonneries débordantes (de type appuis de fenêtres ou de modénatures de façades) procéder à leur
élimination par tronçonnage et piochage.
− Schéma de Profilés de départ à 15cm :
− Schéma de Profilés de départ sur balcon :
L'entreprise devra prévoir en complément la mise en œuvre d'une plinthe en partie basse en carreau céramique ou
similaire y compris un profil raccordable à goutte d'eau.
− Angle aigu ou obtus :
Sur un angle obtus ou aigu, utilisez le profilé en rouleau adaptable à tous les angles : « Profil d'angle PVC + fibre RL en
125x125mm ».
Il sera collé sur l'isolant avec le produit de la couche de base en conservant un recouvrement minimum de 10 cm.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Protection des seuils et des appuis
Protections des appuis ou seuils non saillants des menuiseries
Prévoir la mise en place, au droit des appuis des fenêtres ou des seuils des porte-fenêtres, de couvertines en aluminium
thermolaqué ou autres matériaux formant goutte d'eau ; le traitement est alors arrêté sous ces protections avec une
garniture mastic.
− Coffret de façades
Réalisation de l'ITE au pourtour des coffrets de façade conservés y compris ensemble des profils de finition nécessaire.
− Dépose des descentes d'eaux pluviales (nouvelles descentes décrites ci-dessous).
Dépose soignée de l'ensemble des chutes d'eau pluviale et naissances existantes y compris ensemble des fixations.
Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
− Fixation sur nouveau système d'isolation
Pour la fixation d'éléments sur le système d'isolation utiliser les systèmes de Fixation d'ouvrage annexe type DOSTEBA
qui permettent de fixer les éléments existants tels qu'antenne, parabole, enseigne, store, robinet de puisage, lampe,
sondes...
− Grilles de ventilation
Prolonger toutes les grilles de ventilation ne devant pas être obturées par le système d'isolation
Condamnation des grilles pouvant être obturées par rebouchage côté intérieur et extérieur avec isolation de l'ITE
− Toiture non débordante
Prolongation/profil de couronnement nécessaires décrit dans le CCTP ci-dessous.
− Traitement des joints de dilatation :
− Joint de dilatation en angle :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nota :
Les rapports d'essais à l'arrachement des fixations mécaniques de l'ITE devront être réalisés conformément à l'avis
technique du système et devront être transmis au bureau de contrôle en période de préparation des travaux.
1.3.3.3. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) et finition en enduit minéral teinté y
compris piquage de l’enduit pour contrôle des sommiers/moellons, dégrossis d'enduit/gobetis
Ensemble rénovation ITE sur murs en moellons pierre d'éléments enduites et blocs de béton creux enduits, avec
traitement Rénovation ITE et système PARISO FB-M de chez PAREXLANKO ou équivalent suivant DTA n°7/21-1785 V1
comprenant :
PREPARATION DU SUPPORT (Le support existant est recouvert d’un revêtement de peinture organique de type
revêtement semi-épais (RSE).
• PREPARATION DU SUPPORT
• Piquage des enduits et réalisation d'un dégrossi d'enduit/ gobetis d'accrochage : Cf. annexe B de NF DTU 42.1
P1-1
− Piquage des enduits existants non adhérents, dégradés ou incompatibles avec la mise en œuvre de l'ITE ;
− Réalisation de sondages et dégarnissage ponctuels permettant le contrôle de l'état des sommiers, moellons
et maçonneries existantes ;
− Purge des parties friables ou décollées jusqu'à obtention d'un support sain et cohésif ;
− Dépose des éventuels revêtements, enduits ou mortiers non compatibles avec le système d'ITE ;
− Nettoyage des supports après piquage, notamment par brossage et dépoussiérage ;
− Reprise ponctuelle des maçonneries et joints dégradés, si nécessaire, afin d'obtenir un support stable et
suffisamment plan ;
− Réalisation d'un dégrossi d'enduit / gobetis d'accrochage sur les supports présentant des irrégularités ou
une nature nécessitant une préparation préalable ;
− Mise en œuvre d'un mortier adapté à la nature des supports existants, compatible avec le système d'ITE
retenu ;
− Dressage et réglage des supports afin de permettre la pose correcte et continue du complexe d'isolation ;
− Traitement des raccords, angles, tableaux et points singuliers ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Dégradations localisées de surface (bullage, béton mal vibré, reprises de banches)
− Éliminer les éléments décohésionnés, les parties trop saillantes.
Décollement du ragréage
− Éliminer les parties décollées ou soufflées.
Traitement des éclats de béton avec fers d'armature apparents
− Dégager les fers pour en permettre l'enrobage. Éliminer la corrosion à l'aide d'une brosse métallique ou par
sablage.
− Dépoussiérer puis appliquer au pinceau une couche épaisse de 760 LANKOPASSIV sans déborder sur le
béton.
− Après séchage complet reboucher au mortier de réparation de type 731 LANKOREP STRUCTURE ou 734
LANKOREP PATRIMOINE.
Traitement crevasses et lézardes
− L’origine des crevasses ou lézardes devra être identifiée, le cas échéant prévoir des travaux de
confortement de gros œuvre avant la mise en œuvre du système.
Traitement des crevasses et lézardes
− Après ouverture et nettoyage, reboucher les fissures au mastic 613 JOINT ACRYLIQUE ou au 626 SILICONE
CARRELEURS.
Ruissellements
− Vérifier l'état des descentes d'eau, gouttières, débords de toit. Remettre en état les éléments détériorés en
conformité avec les règles de l'art en tenant compte de la mise en œuvre du système PARISO.
Salissures industrielles
− Laver la façade à l'eau claire additionnée d'un détergent. Adapter la pression à la nature du support
Salissures végétales
− Humidifier la façade et par temps sec et sans risque de pluie dans les jours suivants, appliquer un produit
fongicide ou algicide de type 251 LANKOMOUSSE. Laisser agir suivant les préconisations de la fiche
technique et rincer à l'eau claire. Après séchage réaliser la pose de l'isolant.
Reprise des joints de construction (dilatation, préfabrication, calfeutrement)
− Éliminer les garnitures mastic, déposer les couvre-joints existants.
Élimination des revêtements existants
− Si après vérification de la solidité des supports, la fixation mécanique n'est pas possible, éliminer
complètement le revêtement pour une mise en œuvre du système en mode collé.
Dans le cas de la pose calée et fixée, décaper les tableaux et zones de façades quand le chevillage est impossible ou si
traitement uniquement par retour de l’enduit armé.
Décapage des peintures cloquées, écaillées, soufflées
− Éliminer le revêtement dans les zones concernées.
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Traitement des appuis existants (Élimination de la partie saillante de l’appui avec menuiserie conservée)
− Élimination de la partie saillante de l’appui et mise en place d’un nouvel appui en alu confectionné sur
mesure.
• SYSTEME - PARISO FB-M CALE - CHEVILLE
Définition du système
Système d’isolation thermique extérieure PARISO FB - M de Parexlanko, constitué d’un enduit mince à base de liant
organo-minéral, armé d'un treillis de verre et appliqué directement sur des panneaux de PARNATUR Isolant fibres de
bois calés et chevillés sur le mur support.
Le système fait l’objet d’une Évaluation Technique Européen et d’un Document Technique d’Application
Composants du système PARISO FB - M
Produit de calage : Mortier MAITE ou Colle CCP
Isolant : Panneaux en fibres de bois PARNATUR ISOLANT FIBRES DE BOIS, panneaux rigides à bords droits de
dimensions 940 x 600 mm, d’épaisseur 145 mm et de résistance thermique de 3.70 m 2.°K/W.
Chevilles pour la fixation de l’isolant : Ensemble à frapper (IFXF) ou à visser (IFXV) comprenant un corps en plastique
avec une rosace de diamètre minimal 60 mm et une pièce d’expansion en métal ou en plastique
Sous-enduit pour couche de base armée Mortier MAITE.
Armature
− Armature normale : treillis de verre de type IAVU faisant l’objet d’un certificat CSTBat en cours de validité
et présentant les performances suivantes : T ≥ 1 Ra ≥ 1 M ≥ 1 E ≥ 1 ;
− Armature renforcée : treillis de verre renforcé de type IAVR (non soumis à certification CSTBat).
Produits de finition :
La finition est assurée par un revêtement EHI GF / EHI GM – finition minérale épaisse à la chaux
Les teintes d’enduit minéral dont le coefficient d’absorption solaire est supérieur ou égal 0,7 sont exclues sauf sur les
façades protégées de l’ensoleillement direct ou indirect (réflexion d’autres façades…).
En altitude au-delà de 1300 m supérieur le coefficient est limité à 0,5.
La juxtaposition de teintes dont la différence de coefficient est supérieure à 0,2 sans joint de fractionnement est à
proscrire.
IMPORTANT : Les couches d'impression et de finition devront avoir des couleurs différentes afin de constater leurs
bonnes exécutions.
Nota : Prendre connaissance de la fiche descriptive du produit avant utilisation.
Ensemble fournitures, accessoires, et mise en œuvre suivant les prescriptions du fabricant et règles professionnelles, NF
et DTU.
TRAITEMENT DES POINTS SINGULIERS
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L'entreprise devra le traitement de l'ensemble des points singuliers et notamment (liste non exhaustive) :
− Sciage des appuis de fenêtres :
En cas de pièces maçonneries débordantes (de type appuis de fenêtres ou de modénatures de façades) procéder à leur
élimination par tronçonnage et piochage.
− Schéma de Profilés de départ à 15cm :
− Schéma de Profilés de départ sur balcon :
L'entreprise devra prévoir en complément la mise en œuvre d'une plinthe en partie basse en carreau céramique ou
similaire y compris un profil raccordable à goutte d'eau.
− Angle aigu ou obtus :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Sur un angle obtus ou aigu, utilisez le profilé en rouleau adaptable à tous les angles : « Profil d'angle PVC + fibre RL en
125x125mm ».
Il sera collé sur l'isolant avec le produit de la couche de base en conservant un recouvrement minimum de 10 cm.
− Protection des seuils et des appuis
Protections des appuis ou seuils non saillants des menuiseries
Prévoir la mise en place, au droit des appuis des fenêtres ou des seuils des porte-fenêtres, de couvertines en aluminium
thermolaqué ou autres matériaux formant goutte d'eau ; le traitement est alors arrêté sous ces protections avec une
garniture mastic.
− Coffret de façades
Réalisation de l'ITE au pourtour des coffrets de façade conservés y compris ensemble des profils de finition nécessaire.
− Dépose des descentes d'eaux pluviales (nouvelles descentes décrites ci-dessous).
Dépose soignée de l'ensemble des chutes d'eau pluviale et naissances existantes y compris ensemble des fixations.
Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
− Fixation sur nouveau système d'isolation
Pour la fixation d'éléments sur le système d'isolation utiliser les systèmes de Fixation d'ouvrage annexe type DOSTEBA
qui permettent de fixer les éléments existants tels qu'antenne, parabole, enseigne, store, robinet de puisage, lampe,
sondes...
− Grilles de ventilation
Prolonger toutes les grilles de ventilation ne devant pas être obturées par le système d'isolation
Condamnation des grilles pouvant être obturées par rebouchage côté intérieur et extérieur avec isolation de l'ITE
− Toiture non débordante
Prolongation/profil de couronnement nécessaires décrit dans le CCTP ci-dessous.
− Traitement des joints de dilatation :
− Joint de dilatation en angle :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nota :
Les rapports d'essais à l'arrachement des fixations mécaniques de l'ITE devront être réalisés conformément à l'avis
technique du système et devront être transmis au bureau de contrôle en période de préparation des travaux.
1.3.3.4. Isolation thermique par l'extérieur des façades avec système Aquapanel Outdoor, isolant en polystyrène
140mm minimum (R=3.70) et finition en enduit teinté y compris reprises des fissures et échafaudages
Ensemble rénovation ITE sur support Aquapanel Outdoor, avec traitement Rénovation ITE et système JEFCOTHERM P.SE
CALÉ-CHEVILLÉ de chez JEFCO ou équivalent ou équivalent comprenant :
PREPARATION DU SUPPORT (Préparation en vue de l'application du revêtement de finition sur AQUAPANEL
OUTDOOR)
Se reporter au CPT 3316 et ses modificatifs 3422 et 3585 pour le bardage avec ossature bois et aux DTA en vigueur.
Domaine d'emploi : Sur COB, 18m maximum en neuf et rénovation
• Préparation du support conformément aux documents techniques en vigueur.
• Pose des ossatures bois et leurs fixations sur support en maçonnerie existant uniquement (aucune fixation ne
sera admise sur les panneaux pleins des menuiseries).
• Pose de l'isolant minéral certifié ACERMI et conforme aux cahiers CSTB 3194 V2, 3316 V2 et 3586 V2.
• Pose des plaques Aquapanel Outdoor conformément au DTA en vigueur et les recommandations de l'industriel
Knauf Bâtiment.
Vissage :
Le vissage des plaques se fait à l'aide des vis Aquapanel TTPC.
Il est nécessaire de poser 15 vis par plaque d'environ 1 m².
Jointoiement des plaques :
Sur chaque jonction de plaques :
− Application d'une couche d'enduit à joint Aquapanel.
− Marouflage de la bande à joint Aquapanel.
Recouvrement des têtes de vis par l'enduit couche de base (enduit Initex ou enduit EP Therm le cas échéant)
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Renforcement des angles :
Renforcement des angles par l'application de l'enduit couche de base (enduit Initex ou enduit EP Therm le cas échéant).
− Application d'un profil d'angle + trame.
− Marouflage du profil d'angle + trame avec l'enduit couche de base.
Traitement des points singuliers par la mise en place des profils en PVC (linteau, angle, joint de dilatation, etc.) et des
mouchoirs aux angles des baies.
Mise en place des armatures dans la couche de base :
Dite normale Armature 500 marouflée dans l'enduit de base, pose des lés en recouvrement de 10 cm.
Remarque : en cas d'emploi d'une couche de base additionnée de ciment, appliquer une impression régulatrice.
• EXECUTION DES TRAVAUX (SYSTEME JEFCOTHERM P.SE pose calée-chevillée)
La préparation des fonds et la mise en œuvre du système se feront conformément aux documents suivants :
− Évaluation Technique Européenne : JEFCOTHERM P.SE (ETA -11/0433),
− Document Technique d’Application n° 7/17-1705_V2,
− Guide de Préconisations ETICS-PSE V2 de septembre 2020 (AFIPEB/SIPEV/SNMI).
− DTE JEFCOTHERM,
− Fiche d’Information Système JEFCOTHERM P.SE Calé-Chevillé,
− Fiches Techniques des Produits.
• Mise en place des profilés en aluminium ou PVC :
− Pose des profilés de départ, des profilés latéraux et de couronnement avec des chevilles à frapper (3
fixations/m) :
− Le profilé de départ formant goutte d’eau sera posé au moins à 15 cm au-dessus du niveau du sol et 1 cm
au-dessus du niveau des balcons.
− Les profilés ne seront pas posés bord à bord mais respecteront un espace de 2 à 3 mm entre eux pour les
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
laisser se dilater, y compris lorsque des éclisses de jonction sont utilisées.
• Isolant : plaques de polystyrène expansé blanc (PSE).
− Panneaux en PSE Polystyrène blanc (lambda=0.038) à bord droits de dimension 1200x600 mm certifié
ACERMI, classé I2 S4 O3 L3(120) E2.
− Épaisseur des panneaux 140mm pour R=3,70 m².K/W.
• Préparation du produit pour calage des plaques d’isolant :
− Gâcher 25 kg de d’enduit JEFCOTHERM POUDRE GRIS avec 22 % d’eau.
− Verser 5,5 litres d’eau dans un récipient propre et incorporer progressivement 25 kg de JEFCOTHERM
POUDRE GRIS en mélangeant à l’aide d’un agitateur électrique à vitesse lente (300 tr/min) jusqu’à
obtention d’une pâte homogène. Laisser reposer 5 minutes avant l’utilisation.
• Mise en place de l’isolant en partie courante :
− Calage des plaques d’isolant par plots avec l’enduit JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé, à raison de 9 plots
par plaque répartis à la surface de l’isolant selon le nombre de chevilles par m² prévues (cf. plan de
chevillage ci-après).
− Le plan d’implantation sera à transmettre par l’entreprise d’exécution au MOE et Bureau de contrôle avant
réalisation des travaux.
Consommation :
− Les panneaux seront posés bout à bout, parfaitement jointifs, horizontalement, par rangées successives à
joints décalés, façon coupe de pierre à partir du profilé de départ en partie basse. Les panneaux seront
harpés en angle sortant ou rentrant.
− Les panneaux seront fixés uniquement par calage et cheville (la pose collée sera interdite en façades
courantes) en contrôlant la planéité à la règle de 2 m. Ponçage éventuel des panneaux.
• Mise en place des profilés d’arrêts
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Suivant détail du poste 1.3.5 ci-dessous.
• Préparation du produit pour la couche de base armée
− Gâcher 25 kg de d’enduit JEFCOTHERM POUDRE GRIS avec 22 % d’eau.
− Verser 5,5 litres d’eau dans un récipient propre et incorporer progressivement 25 kg de JEFCOTHERM
POUDRE GRIS en mélangeant à l’aide d’un agitateur électrique à vitesse lente (300 tr/min) jusqu’à
obtention d’une pâte homogène. Laisser reposer 5 minutes avant l’utilisation.
• Armatures :
− Armatures standard : certifiées CSTBat T≥1 Ra≥1 M=2 E≥2.
− L'armature en fibres de verre devra avoir un chevauchement de 10cm aux joints des lès.
− Armature renforcée :
• Exécution de l’enduit de base en partie basse des parois avec incorporation d’une armature renforcée et d’une
armature standard :
Catégorie I : zone facilement accessible au public au niveau du sol et vulnérable aux chocs de corps durs mais non
soumise à une utilisation anormalement sévère. Cette catégorie correspond généralement aux parties de bâtiments en
rez-de-chaussée accessibles non protégées : circulation, trottoir, etc.
Résistance aux chocs de corps durs selon NF EN 13497 et NF P 08-301 :
1ère couche avec armature renforcée :
− Application à la lisseuse inox d’une couche de JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé sur une largeur de 1m et
marouflage de l’armature renforcée dans la première couche d’enduit de base encore fraîche.
− L’opération sera renouvelée par lé de 1 m en pose à joint vif. L’armature ne doit jamais être positionnée
directement sur le polystyrène expansé. Temps de séchage minimal avant recouvrement : 24 heures.
2ème couche avec armature standard :
− Application à la lisseuse inox d’une couche de JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé sur une largeur de 1m et
marouflage de l’armature standard dans la seconde couche d’enduit de base encore fraîche.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− L’opération sera renouvelée par lé de 1,1 m avec recouvrement de 10 cm de large sur le lé précédent.
− Temps de séchage minimal avant recouvrement : 24 heures.
3ème couche sans armature :
− Application à la lisseuse inox d’une couche de JEFCOTHERM POUDRE GRIS préparé afin d’enrober
complètement l’armature standard positionnée dans la seconde couche d’enduit de base et de satisfaire à
l’épaisseur nominale de 4 mm. Temps de séchage avant recouvrement avec l’impression : au minimum 12
heures.
Consommation de l’enduit pour couche de base avec armature renforcée et armature standard :
• Application de l'enduit de finition :
Application d’une couche d’impression :
− Application au rouleau polyamide de 14 à 18 mm, d'une couche d’AQUAFAST FIXATEUR O GRANITÉ à
raison de 230 g/m² (0,150 litre/m²).
− Temps de séchage avant recouvrement : au minimum 6 heures.
Application de l’enduit de finition :
− Application à la lisseuse inox à raison de 2,5 à 3,0 kg/m² d'un enduit minéral d’aspect taloché.
TRAITEMENT DES POINTS SINGULIERS
L'entreprise devra le traitement de l'ensemble des points singuliers et notamment (liste non exhaustive) :
− Sciage des appuis de fenêtres :
En cas de pièces maçonneries débordantes (de type appuis de fenêtres ou de modénatures de façades) procéder à leur
élimination par tronçonnage et piochage.
− Schéma de Profilés de départ à 15cm :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Schéma de Profilés de départ sur balcon :
L'entreprise devra prévoir en complément la mise en œuvre d'une plinthe en partie basse en carreau céramique ou
similaire y compris un profil raccordable à goutte d'eau.
− Angle aigu ou obtus :
Sur un angle obtus ou aigu, utilisez le profilé en rouleau adaptable à tous les angles : « Profil d'angle PVC + fibre RL en
125x125mm ».
Il sera collé sur l'isolant avec le produit de la couche de base en conservant un recouvrement minimum de 10 cm.
− Protection des seuils et des appuis
Protections des appuis ou seuils non saillants des menuiseries
Prévoir la mise en place, au droit des appuis des fenêtres ou des seuils des porte-fenêtres, de couvertines en aluminium
thermolaqué ou autres matériaux formant goutte d'eau ; le traitement est alors arrêté sous ces protections avec une
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
garniture mastic.
− Coffret de façades
Réalisation de l'ITE au pourtour des coffrets de façade conservés y compris ensemble des profils de finition nécessaire.
− Dépose des descentes d'eaux pluviales (nouvelles descentes décrites ci-dessous).
Dépose soignée de l'ensemble des chutes d'eau pluviale et naissances existantes y compris ensemble des fixations.
Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
− Fixation sur nouveau système d'isolation
Pour la fixation d'éléments sur le système d'isolation utiliser les systèmes de Fixation d'ouvrage annexe type DOSTEBA
qui permettent de fixer les éléments existants tels qu'antenne, parabole, enseigne, store, robinet de puisage, lampe,
sondes...
− Grilles de ventilation
Prolonger toutes les grilles de ventilation ne devant pas être obturées par le système d'isolation
Condamnation des grilles pouvant être obturées par rebouchage côté intérieur et extérieur avec isolation de l'ITE
− Toiture non débordante
Prolongation/profil de couronnement nécessaires décrit dans le CCTP ci-dessous.
− Traitement des joints de dilatation :
− Joint de dilatation en angle :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nota :
Les rapports d'essais à l'arrachement des fixations mécaniques de l'ITE devront être réalisés conformément à l'avis
technique du système et devront être transmis au bureau de contrôle en période de préparation des travaux.
1.3.3.5. Isolation des soubassements et parties enterrées en panneaux composites 130+10mm (R=4.15 m².K/W)
Isolation des soubassements comprenant :
− Terrassement sur 45cm de hauteur environ sur zones en espaces verts/enrobés/ zones gravillons pour mise
en œuvre des nouveaux panneaux y compris de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
− Reboucher les fissures et irrégularités > 5 mm selon règles de l’art.
− Traitement éventuel des remontées d’humidité ou capillarité avant pose de l’isolant.
− Sur le support plan, sec, propre et porteur, appliquer sur environ 50 cm (25 cm en parties enterrées et 25
cm au-dessus du sol), une couche préliminaire d'un enduit de ragréage organique pour l'étanchéité à l'aide
d'une taloche inox sur toute la surface destinée à recevoir l'isolant, à raison d'environ 1kg/m² de produit
préparé.
− Isolation des soubassements par panneaux composite isolant associant un panneau de particules liées au
ciment à bords chanfreinés et un panneau isolant de polystyrène expansé gris ignifugé destiné à
l’isolation par l’extérieur des longrines et murs de soubassements d'épaisseur 130+10mm (R=4.15
m².K/W)
− Dimensions des panneaux 60x100 cm env.
− Mise en peinture des éléments face extérieures si nécessaire suivant plans de DP.
− Pose des panneaux à joints serrés, sans vide ni pont thermique.
− Découpes nettes autour des prises, réseaux et tuyauteries si existants.
− Fixation mécanique sur support conforme aux prescriptions du fabricant et aux caractéristiques du support.
− Respect des dispositions de pose en zones humides ou sujettes aux projections.
− Respect des recommandations de ventilation périphérique en pied et en tête de soubassement si
nécessaire.
− Mise en place de système d’étanchéité périphérique en pied de mur (pare-pluie, relevés d’étanchéité…).
− Calfeutrement des joints et zones sensibles conformément aux préconisations techniques.
− Pose de profilés et protections d’arêtes suivant existant.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Finition des parements et jonctions nécessaires selon nature du revêtement final de l’ITE en surface
courante.
− Protection temporaire des isolants posés contre intempéries, UV, chocs et projections.
1.3.3.6. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
• Mise en place du Profilé Latéral puis de la bande de mousse imprégnée entre ce profilé et la menuiserie.
• Pose de l'isolant (épaisseur minimum 30mm, collé ou callé chevillé selon l'épaisseur de même nature que
l'isolation en façade) sur les tableaux et linteaux (réservation à prévoir suivant pose des nouvelles menuiseries
extérieures et des nouveaux garde-corps suivant nécessité).
• Effectuer un ponçage soigné de l'isolant dans les angles des ouvertures,
Maroufler ponctuellement dans la couche de base,
• La Fibre d'angle préformée dans chaque coin
• Le Profilé d'angle PVC + Fibre sur chaque angle vertical
• Le Profilé goutte d'eau PVC sur l'angle horizontal du linteau
Recouvrir ensuite par la couche de base armée générale et sa finition.
Teintes : suivant plans de l'architecte.
1.3.3.7. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Si bavettes existantes :
• Dépose des bavettes en appuis des menuiseries existantes du bâtiment, y compris évacuation vers des
installations de stockage des déchets.
Appuis y compris relevés aux extrémités contre tableaux, sous la baie formant rejingot, pliage en façade formant débord
avec goutte d'eau.
• Sujétions de fixation et d'étanchéité.
• Teinte sélectionnée dans la palette RAL y compris pour le blanc, au choix de l'architecte, du maître d'œuvre ou
suivant DP.
• Épaisseur : 20/10e pour les bavettes du RDC et 15/10e pour les autres niveaux.
Thermique : Isolation en laine de roche acoustique rigide épaisseur 30mm (sujétions de découpe pour adaptations aux
nouvelles menuiseries extérieures), résistance thermique 1,00 m².K/W minimum.
Nota : L'appui de fenêtre doit être assez large pour remplir son rôle de protection contre les eaux pluviales.
Teintes : suivant plans de l'architecte.
1.3.3.8. Traitement complémentaire de la face latéral et sous face du débord de toiture en ITE
• Reconnaissance et la préparation des supports existants,
• Nettoyage, dépoussiérage et, si nécessaire, la réparation ponctuelle des supports,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Fourniture et la pose d'un isolant thermique rigide compatible avec le système d'ITE retenu, d'épaisseur adaptée
à la configuration existante,
• Réalisation des découpes, ajustements et raccords nécessaires au droit des angles, rives, jonctions avec la façade
et éléments de toiture,
• Fixation mécanique et/ou par collage de l'isolant conformément au procédé et aux prescriptions du fabricant,
• Mise en œuvre de l'armature en fibre de verre noyée dans le sous-enduit,
• Traitement renforcé des angles et arêtes par profils adaptés,
• Traitement des jonctions entre l'ITE de façade, la sous-face et les faces latérales du débord de toiture,
• Réalisation des raccordements étanches au droit des ouvrages existants,
• Réalisation du sous-enduit armé,
• Réalisation de la finition par enduit de finition compatible avec le système d'ITE de façade, de teinte et d'aspect
identiques ou similaires à ceux des façades,
• Toutes sujétions de protection des ouvrages existants, notamment couverture, chéneaux, gouttières, menuiseries
et éléments de façade.
1.3.3.9. Remplacement des sous-faces de toiture en lambris PVC
• Dépose complète des sous-faces existantes en lambris, y compris profils de finition, ossatures secondaires et
fixations,
• Évacuation vers des installations de stockage des déchets,
• Vérification et préparation des supports existants,
• Fourniture et pose de lambris PVC pour sous-face de toiture, teinte au choix de la maîtrise d'ouvrage, adapté à un
usage extérieur,
• Fourniture et pose des profils nécessaires : profils de départ, de rive, d'angle, de jonction et de finition,
• Fixation mécanique sur ossature secondaire adaptée, elle-même solidarisée à la structure existante,
• Réalisation des découpes, ajustements et raccordements au droit des façades, pignons et nouvelle ITE en
Aquapanel créée,
• Maintien ou reconstitution des dispositifs de ventilation des sous-faces, lorsque nécessaires,
• Compris toutes sujétions de calage, réglage, fixation et finition pour une réalisation complète.
1.3.3.10. Fourniture et pose de numéro de logement en alu laquée sur façades extérieures
• Numération sur support rigide du logement de dimension 150x100mm en tôle d'aluminium 15/10ème peinte
avec une laque polyuréthane, fixées sur les façades avec complexe ITE au moyen de vis. Conformes Normes NF.
• Modèle à faire valider par le maître d'œuvre/maître d'ouvrage avant toute commande.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.3.3.11. Fourniture et pose de plaque "Podeliha" en alu laquée sur façades extérieures
• Plaque sur support rigide en tôle d'aluminium 15/10ème modèle "Résidence Podeliha" fixées sur les façades.
Conformes Normes NF.
• Modèle à faire valider par le maître d'ouvrage avant toute commande.
1.3.4. MODENATURES DE FACADES EN GRANULAT VEROLITH
1.3.4.1. Appuis de fenêtre aspect béton, en granulat Verolith ou équivalent y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
• Fourniture et pose d'appuis de fenêtres préfabriqués en granulats minéraux, présentant un aspect béton et une
finition adaptée à l'architecture existante ;
• Dimensionnement des appuis suivant les dimensions des baies, l'épaisseur de l'ITE et les débords nécessaires ;
• Réalisation des coupes, ajustements, assemblages et raccordements nécessaires ;
• Mise en œuvre d'une isolation thermique sous bavette d'appui, d'épaisseur 30 mm minimum, en matériau
compatible avec le système d'ITE retenu ;
• Traitement de la continuité de l'isolation au droit des tableaux et sous appuis afin de limiter les ponts thermiques
;
• Réalisation de la pente nécessaire à l'évacuation des eaux vers l'extérieur ;
• Mise en œuvre d'une bavette ou dispositif de rejet d'eau en nez d'appui, suivant le système retenu ;
• Réalisation des raccordements étanches avec les menuiseries, le complexe d'ITE et les tableaux ;
• Traitement des joints entre éléments et des jonctions avec les supports existants ;
• Fixations mécaniques et/ou collage suivant les prescriptions du fabricant ;
• Toutes sujétions de calage, réglage, alignement et finition ;
• Protection des menuiseries et ouvrages conservés pendant les travaux ;
• Nettoyage en fin d'intervention et évacuation des déchets.
Les appuis seront mis en œuvre de manière à assurer la continuité de l'isolation thermique, l'évacuation des eaux de
pluie et la parfaite étanchéité des raccordements. Leur dimensionnement devra tenir compte de l'épaisseur finale du
complexe d'ITE afin d'assurer un débord suffisant par rapport au nu de la finition.
La mise en œuvre sera réalisée conformément aux prescriptions du fabricant du produit retenu, aux prescriptions du
système d'ITE et aux règles de l'art.
1.3.4.2. Traitement des angles du logement avec modénature en granulat Verolith ou équivalent
• Fourniture et pose de modénatures préfabriquées en granulats minéraux agglomérés ou équivalent,
• Réalisation des éléments en dimensions, profils et finitions aux niveaux et emplacements définis par les plans,
• Traitement des angles verticaux des logements, sur toute hauteur ou suivant les dispositions prévues aux plans,
• Préparation des supports et vérification de leur compatibilité avec le système d'ITE,
• Mise en œuvre des modénatures par collage et/ou fixation mécanique suivant les prescriptions du fabricant,
• Réalisation des coupes d'onglet, abouts, raccordements et ajustements nécessaires au droit des angles et
changements de direction,
• Traitement des jonctions entre modénatures et parement d'ITE afin d'assurer une finition régulière et durable,
• Réalisation des joints et calfeutrements nécessaires,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Traitement de la finition des modénatures suivant teinte et aspect définis par le maître d'œuvre, avec maintien de
l'aspect minéral type béton/pierre reconstituée,
• Protection des ouvrages existants et des façades pendant la mise en œuvre,
• Nettoyage des parements après intervention et évacuation des déchets vers des installations de stockage.
1.3.4.3. Modénatures et bandeaux filants de façades en granulat Verolith type StoDeco Frame ou équivalent
• Fourniture et pose de modénatures et bandeaux préfabriqués en granulats minéraux agglomérés ou équivalent,
• Réalisation des éléments suivant les dimensions, profils, épaisseurs et dispositions figurant sur les plans de
façades,
• Mise en œuvre des bandeaux filants en surépaisseur du complexe d'ITE, aux niveaux et emplacements définis par
les plans
• Réalisation des modénatures particulières au droit des baies, façades, niveaux et éléments architecturaux
existants,
• Préparation des supports et vérification de leur planéité et de leur compatibilité avec le système d'ITE,
• Mise en œuvre par collage et/ou fixation mécanique, conformément aux prescriptions du fabricant,
• Fourniture et mise en œuvre de toutes fixations, pièces de liaison et accessoires nécessaires,
• Réalisation des coupes, coupes d'onglet, abouts, raccordements et ajustements nécessaires,
• Traitement des jonctions entre éléments afin d'obtenir une continuité parfaite des bandeaux et modénatures,
• Réalisation des joints, raccords et calfeutrements nécessaires,
• Traitement des raccordements avec le parement d'ITE, notamment aux extrémités et aux changements de
direction,
• Traitement de la finition des modénatures suivant teinte et aspect définis par le maître d'œuvre, avec maintien de
l'aspect minéral type béton/pierre reconstituée,
• Protection des ouvrages conservés pendant les travaux,
• Nettoyage des surfaces après intervention et évacuation des déchets vers des installations de stockage.
1.3.5. RENOVATION DE FACADES EN ENDUIT - RENOVATION EN PEITURE DE SOUBASSEMENTS
1.3.5.1. Piquetage de l'ensemble de l'enduit existant pour contrôle des moellons et finition des murs avec enduit à la
chaux respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent
Piquetage et remise à nue des supports existants
• Les zones à enduire devront être débarrassées de tous les revêtements anciens tels qu'enduits de chaux, de
mortier de ciment de plâtre, etc.
• Que les supports restent après enlèvement de l'enduit, apparents ou non, l'entreprise doit prendre toutes
dispositions pour ne pas mutiler l'épiderme.
• Les moellons, caillasses ou parties de blocs crevassés, dégradés doivent être purgés à vifs, enlevés et remplacés.
• Toutes les matières sans cohésion et pulvérulentes, doivent être éliminées.
• Dégarnissage des joints du Gros-Oeuvre sur 1 à 3 cm de profondeur, brossage des joints de parement,
dépoussiérage à la brosse ou à l'air comprimé dont la pression doit être adaptée à la friabilité des mortiers.
• Si les aspérités du moellon ne sont pas jugées suffisantes pour permettre l'adhérence de l'enduit, les parements
peuvent être piqués ou martelés, mais seulement sur ordre formel du maître d'œuvre.
• Nettoyage du support, des traces de suie, de salpêtre, etc. susceptible de nuire à l'adhérence, y compris
nettoyage mécanique des pierres et évacuation de l'ensemble des gravats.
• Protection de l'ensemble des éléments conservés...
• Toutes les matières sans cohésion et pulvérulentes, doivent être éliminées.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Humidification dans la masse du support, jusqu'à 24 heures avant l'application de l'enduit.
Réalisation d'un nouvel enduit à la chaux extérieures grasse et sable + retours sur les tableaux et linteaux,
comprenant ;
• Dégrossi, corps d'enduit et couche de finition talochée lisse.
• Grillage de pontage aux jonctions de supports hétérogènes, notamment maçonneries/béton, serrage de l'enduit
sur solins....
• Arêtes vives réalisées au fer.
1.3.5.2. Rénovation avec peinture pour traitement des soubassements, façades, murets, ... : classe D2
Ensemble rénovation avec peinture classe D2 sur support en béton/maçonnerie d'éléments enduits au mortier de
ciment traditionnel, avec un système D2 Silrox Lisse de chez JEFCO ou équivalent comprenant :
DESORDRES LOCALISES
− Présence de micro-organismes, moisissures à éliminer.
− Zones d'enduit ou revêtement dégradé / décollé.
PREPARATION DU SUPPORT (Le support existant est recouvert d’un revêtement de peinture organique de type
revêtement semi-épais (RSE).
La préparation du support doit être réalisée conformément au DTU 59.1 "Travaux de bâtiment - Revêtements de peinture
en feuil mince, semi-épais ou épais".
• Vérification de la bonne adhérence de l'ancien revêtement
− Effectuer un sondage soigné des parements pour repérer des défauts éventuels non visibles (enduits
soufflés ou sonnant le creux, décohésion...) auxquels il conviendrait de remédier par une réfection à
l’identique ou toute autre technique adaptée conforme aux règles de l’art.
• Lessivage ou lavage pour repeindre :
− Lessivage ou lavage à l’eau froide et additionnée d’un détergent suivi d’un rinçage à l’eau claire sur fonds
exempts de graisse.
• Décontamination des anciens fonds :
− Traitement anticryptogamique par pulvérisation du produit EFYMURS sur l’ensemble des surfaces
contaminées.
• Traitement des fissures localisées :
− Les fissures localisées seront ouvertes au disque, puis époussetées pour être calfeutrées avec un produit
pâteux adapté tel que TOUPRET FIBACRYL ou Rualaix Elastic Fibre RX-400.
Note : les fissures à traiter sont non infiltrantes et ne constituent qu’un désordre esthétique. Les fissures infiltrantes
doivent être traitées selon le NF DTU 42.1.
• Réparation des éclats de béton :
− Réparation des parements de béton dégradés / sonnant creux avec un mortier PCC à base de ciment
hydraulique polymère de classe ≥ R2 selon NF EN 1504-3, tel que PCI PolyCret ® 317 ou équivalent.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Cf. Annexe B de NF DTU 42.1 P1.1
TRAVAUX D'APPLICATION SUR ANCIENS FONDS DE PEINTURES ORGANIQUES CONSERVÉS
Selon norme NF DTU 59.1
• Impression
− Application au rouleau polyamide texturé de 14 à 18 mm, d'une couche de SILROX LISSE dilué à 10% d'eau,
à raison de 150 g/m² (0,105 litre/m²).
• Finition
− Application au rouleau polyamide texturé de 14 mm, d'une à deux couches de SILROX LISSE dilué à 5%
d'eau, à raison de 200 g/m² (0,155 litre/m²) par couche.
IMPORTANT : Les couches d'impression et de finition devront avoir des couleurs différentes afin de constater leurs
bonnes exécutions.
Ce revêtement constitue une Peinture Microporeuse de Façades à base de résines acrylique et siloxane, d’aspect "mat
minéral" contenant plus de 40% de résine siloxane sur la part de liant sec, procurant une forte résistance aux salissures
atmosphériques grâce à son effet perlant, pour une préservation durable de la façade (famille I - 10c, classement D2/A0).
Nota : Prendre connaissance de la fiche descriptives des produits avant utilisation
Ensemble fournitures, accessoires, et mise en œuvre suivant les prescriptions du fabricant et règles professionnelles, NF
et DTU.
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment (liste
non exhaustive) :
− La dépose repose de la numération
− La taille et l'évacuation des végétations en façades concernées ne permettant pas la réalisation des travaux.
− Décaisser de 50 à 60 mm de hauteur la terre végétale en pied de logements y compris repose de la terre
une fois les travaux de peinture effectués afin d'assurer une bonne finition propre des différents
soubassements.
− Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
1.3.5.3. Reprise de fissure et enduit dégradés en façades de logements
• Repérage et sondage des zones d’enduit présentant des fissures, décollements, cloques, épaufrures ou défauts
d’adhérence,
• Purge des parties d’enduit dégradées ou non adhérentes jusqu’à obtention d’un support sain,
• Ouverture et nettoyage des fissures existantes,
• Dépoussiérage et préparation des supports,
• Reprise des fissures par mortier de réparation adapté à la nature du support,
• Mise en œuvre, lorsque nécessaire, d'un pontage des fissures par armature en fibre de verre ou dispositif
équivalent,
• Reconstitution des épaisseurs d’enduit manquantes au moyen d’un mortier compatible avec l’enduit existant,
• Dressage et talochage des reprises afin d’obtenir un support plan et homogène,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Traitement des fissures susceptibles d’être évolutives au moyen d’un produit souple adapté,
• Réalisation des raccords avec les enduits conservés,
• Nettoyage des surfaces après intervention,
• Évacuation des gravats vers des installations de stockage des déchets.
1.3.5.4. Rebouchage de trous sur façade existante y compris reprise en enduit
• Nettoyage et dépoussiérage des supports,
• Purge des parties non adhérentes si nécessaire,
• Rebouchage au mortier adapté à la nature du support, en plusieurs passes si nécessaire,
• Réalisation d'une reprise d'enduit sur les zones concernées,
• Raccordement soigné à l'enduit existant, sans surépaisseur ni défaut de planéité,
• Finition identique à l'existant, y compris talochée, grattée ou ribée selon le cas,
• Toutes sujétions de préparation, protection et nettoyage nécessaires à la parfaite exécution des travaux.
1.3.6. NETTOYAGE
1.3.6.1. Nettoyage de l'ensemble des façades, murets, sous-faces et garde-corps des balcons avec produit adapté
• Nettoyage des façades à l'eau sous pression compris dégraissage des menuiseries et volets (pression adaptée au
support). L'entreprise devra le nettoyage complet des éléments suivants (liste non exhaustive) : façades, murets,
garde-corps, sous-faces, appuis de fenêtres, descentes EP, dauphins, pierres, barreaudage, menuiseries, volets,
bavettes, solins...
• Enlèvement des mousses à la brosse compris toutes sujétions de nettoyage manuel.
• Traitement anti-mousse par pulvérisation avec produit NF spécifique adapté aux façades et supports existants
(peinture imperméabilité, briques, béton, menuiseries, métal, bois...).
• Évacuation des déchets et gravats vers des installations de stockage des déchets.
• Toutes infiltrations d'eaux relevés suite aux travaux seront incombées au présent lot, l'entreprise du présent lot
devra la remise en état de l'ensemble des ouvrages à sa charge exclusive.
1.3.6.2. Nettoyage de façade en pierre de tuffeau conservés
• Protection des ouvrages conservés, des menuiseries, vitrages, éléments métalliques, couvertures, sols, végétation
et tout élément susceptible d’être altéré par les opérations de nettoyage ;
• Nettoyage des parements en pierre de tuffeau par procédé doux et adapté à la nature du support (nébulisation,
micro-gommage à basse pression, brossage manuel ou tout autre procédé validé par la maîtrise d’œuvre) ;
• Élimination des salissures, poussières, dépôts atmosphériques, mousses, lichens, micro-organismes et autres
encrassements superficiels ;
• Nettoyage des modénatures, encadrements, corniches, bandeaux, appuis, joints apparents et autres éléments de
façade en pierre ;
• Rinçages nécessaires et l’évacuation des résidus issus du nettoyage ;
• Nettoyage final des abords et la remise en état des protections.
1.3.6.3. Nettoyage des encadrements de menuiseries extérieures avec façade en tuffeaux
Le nettoyage des encadrement de menuiseries en tuffeau comprenant :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Le nettoyage réalisé avec soins sur les parements,
• Le grattage des éventuelles coulures de toute nature (ciment…),
• Enlèvement des mousses à la brosse compris toutes sujétions de nettoyage manuel,
• Traitement anti-mousse par pulvérisation avec produit NF spécifique adapté aux supports existants,
• Évacuation des déchets et gravats vers des installations de stockage des déchets,
• Toutes infiltrations d'eaux relevés suite aux travaux seront incombées au présent lot, l'entreprise du présent lot
devra la remise en état de l'ensemble des ouvrages à sa charge exclusive.
1.3.7. NICHOIRS ET GITES
1.3.7.1. Nichoirs à hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
L'entreprise devra la fourniture et pose en façade de nichoir double à hirondelle rustique comprenant une planche pour
recueil des déjections et l'ensemble des fixations mécaniques nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en
œuvre en pose encastrée si ITE.
Conservation d'environ 50mm d'isolant derrière le gîte.
Nota :
• Dans le cas de démarrage des travaux d'ITE en période de reproduction. L'entreprise titulaire du présent lot devra
préinstaller les nichoirs en les fixant à la maçonnerie avant le mois d'Avril et obturer les interstices utilisés par les
Hirondelles rustiques.
1.3.7.2. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
L'entreprise devra la fourniture et pose en façade d’un nichoir à moineaux comprenant l'ensemble des fixations
mécaniques nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en œuvre en pose encastrée si ITE.
Conservation d'environ 50mm d'isolant derrière le gîte.
1.3.7.3. Nichoirs à rougequeue à intégrer en façade de bâtiment
L'entreprise devra la fourniture et pose en façade d’un nichoir à rougequeue comprenant l'ensemble des fixations
mécaniques nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en œuvre en pose encastrée si ITE.
Conservation d'environ 50mm d'isolant derrière le gîte.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.3.7.4. Nichoirs à mésange à intégrer en façade de bâtiment
L'entreprise devra la fourniture et pose en façade d’un nichoir à mésange comprenant l'ensemble des fixations
mécaniques nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en œuvre en pose encastrée si ITE.
Conservation d'environ 50mm d'isolant derrière le gîte.
1.3.7.5. Nichoirs à martinet à intégrer en façade de bâtiment
L'entreprise devra la fourniture et pose en façade d’un nichoir à martinet comprenant l'ensemble des fixations
mécaniques nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en œuvre en pose encastrée si ITE.
Conservation d'environ 50mm d'isolant derrière le gîte.
1.3.7.6. Gîte à lézard à intégrer en façade de bâtiment
L'entreprise devra la fourniture et pose en façade de gîte à Lézard comprenant l'ensemble des fixations mécaniques
nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en œuvre en pose encastrée si ITE.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.3.7.7. Grille avec maille fines au niveau des champignons de VMC
Mise en place d'une grille de protection à maille fine anti-intrusion sur les terminaux de VMC, compatible avec les débits
d'air requis et facilement démontable pour entretien
1.3.7.8. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
L'entreprise devra la fourniture et pose en comble / façade d’un gîte à chiroptères comprenant l'ensemble des fixations
mécaniques nécessaires y compris toutes sujétions pour mise en œuvre en pose encastrée si ITE.
Conservation d'environ 50mm d'isolant derrière le gîte.
1.3.8. DIVERS
1.3.8.1. Reprise des pierres en tuffeaux dégradés en façades existantes
• Repérage et sondage des pierres présentant des épaufrures, fissurations, désagrégations, éclatements ou pertes
de matière,
• Purge manuelle et mécanique des parties altérées ou non adhérentes jusqu'à obtention d'une pierre saine,
• Nettoyage et dépoussiérage des zones à traiter,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Réalisation des reprises ponctuelles par mortier de réparation adapté au tuffeau, de composition, porosité, teinte
et granulométrie compatibles avec la pierre existante,
• Pour les pierres trop fortement dégradées, dépose complète de l'élément et remplacement par une pierre de
tuffeau de caractéristiques et d'aspect équivalents à l'existant,
• Réalisation des scellements et calages nécessaires à la mise en place des pierres neuves,
• Reconstitution des volumes manquants par passes successives lorsque nécessaire,
• Reprise des joints dégradés au droit des pierres traitées, avec mortier compatible avec la nature du tuffeau et des
maçonneries existantes,
• Façonnage et finition des réparations afin d'assurer une parfaite continuité d'aspect avec les pierres existantes,
• Respect des dimensions, profils, moulures et dispositions architecturales existantes,
• Nettoyage final des zones d'intervention.
1.3.8.2. Reprise en étanchéité casquette y compris bande solin des liaisons entre murs de façade et toitures des
casquettes existantes
• Reconnaissance et préparation des supports existants,
• Nettoyage et purge des parties non adhérentes ou dégradées,
• Dépose ponctuelle des éléments existants nécessaires à la réalisation des travaux,
• Reprise de l'étanchéité de même nature que les casquettes existantes type étanchéité bitumineuse autoprotégée
y compris au droit de la jonction entre les murs de façade et les toitures,
• Traitement continu des angles, jonctions, abouts et points singuliers,
• Réalisation des raccordements avec l'existant y compris goutte d'eau en partie basse,
• Fixations, mastics et accessoires nécessaires à la parfaite finition,
• Toutes sujétions de découpes, ajustements et finitions,
• Nouveaux solins horizontaux et rampants avec bandes en alliage d'aluminium recouvrant le sommet des ardoises
avec relevé sous bande de solin servant de jonctions des ardoises avec maçonnerie y compris toutes sujétions de
pose et de joints nécessaires.
• Y compris pièces complémentaires au niveau des prolongations de toitures.
• Fixation adaptés dans murs hauts d'acrotères.
1.3.8.3. Remplacement des lisses horizontales avec fixation en tableaux suite mise en œuvre de l'ITE
• Dépose soignée des lisses horizontales existantes, y compris toutes fixations, scellements et accessoires ;
• Stockage provisoire et protection des éléments déposés lorsque leur réemploi est prévu ;
• Fourniture et pose de nouvelles lisses horizontales de caractéristiques, dimensions et aspect équivalents à
l'existant
• Adaptation des longueurs et réalisation des coupes nécessaires suivant la nouvelle épaisseur de façade liée à l'ITE
;
• Mise en œuvre des lisses avec fixation latérale dans les tableaux de façade, au moyen de fixations mécaniques
adaptées à la nature du support ;
• Réalisation des platines, pattes, consoles ou pièces de liaison nécessaires à la fixation ;
• Mise en place des fixations à travers ou au droit du complexe d'ITE avec dispositifs adaptés permettant de ne pas
compromettre les performances thermiques du système ;
• Traitement de l'étanchéité au droit des points de fixation et traversées du complexe d'ITE ;
• Réglage, alignement et mise à niveau des lisses sur l'ensemble des façades ;
• Traitement des raccordements, abouts et jonctions avec les ouvrages existants ;
• Protection des ouvrages conservés pendant les travaux ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Nettoyage des surfaces et évacuation de l'ensemble des éléments vers des installations de stockage des déchets.
L'entreprise devra prévoir en complément l'ensemble des protections provisoires antichute avant repose des
éléments.
Nota : Le titulaire du marché devra fournir un plan de détail en phase exécution.
1.3.8.4. Dépose d'ancien joint de dilatation en façade et remplacement par un fond de joint avec mastic et nouveau
couvre-joint
• Dépose soignée du couvre-joint existant et nettoyage complet du joint ;
• Purge des matériaux dégradés et préparation des supports ;
• Fourniture et mise en œuvre d'un fond de joint en mousse à cellules fermées, de diamètre adapté à la largeur du
joint ;
• Application d'un mastic élastomère de façade de première catégorie, compatible avec les supports et les
mouvements du joint, assurant l'étanchéité à l'air et à l'eau ;
• Fourniture et pose d'un nouveau couvre-joint de façade en aluminium thermolaqué ou matériau équivalent,
adapté à la largeur du joint et aux mouvements différentiels de la structure, comprenant tous profilés, fixations,
accessoires, pièces d'extrémité et de jonction ;
• Réglages, finitions, nettoyage et remise en état des ouvrages adjacents.
Le système mis en œuvre devra permettre la libre dilatation des ouvrages tout en assurant une protection durable du
joint contre les infiltrations d'eau et les agressions extérieures. Les produits utilisés seront conformes aux prescriptions
des fabricants et aux règles de l'art.
1.3.8.5. Bavette d'appuis y compris goutte d'eau au niveau du sol des balcons extérieurs
• Relevé des dimensions sur site et fabrication sur mesure des bavettes.
• Fourniture de bavettes en acier galvanisé laqué d'épaisseur adaptée à l'usage extérieur.
• Façonnage des profils comprenant un larmier (goutte d'eau) en sous-face afin d'éviter le ruissellement des eaux
sur les façades.
• Mise en œuvre sur supports préparés, avec fixations mécaniques invisibles ou adaptées au support.
• Réalisation des recouvrements, éclisses, raccords d'angles, abouts et pièces de finition.
• Mise en œuvre des joints d'étanchéité nécessaires au droit des raccordements avec les ouvrages existants.
• Réglage des bavettes afin d'assurer une pente favorisant l'écoulement des eaux vers l'extérieur.
1.3.8.6. Peinture sur support métallique des portes d'entrées extérieures
Ensemble rénovation de peinture sur support métallique par système Alkynox Finition de chez JEFCO ou équivalent
comprenant :
• TRAVAUX PREPARATOIRES
− Décapage des supports avec produit adapté,
− Éliminer par grattage ou ponçage les zones non adhérentes ou cloquées,
− Brosser les zones farinantes et rouillées,
− Lavage/rinçage des supports au nettoyeur haute pression puis laisser sécher,
− Ponçage complet des supports afin d'optimiser l'accroche du système appliqué.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• TRAVAUX DE FINITION
− Système de finition : Accrochage et finition solvanté mono-composant.
• Couche d'accrochage
− Application d'une couche de FEU VERT 2000 ou équivalent.
• Couches de finition
− Application de deux couches de finition anticorrosion d'aspect brillant en phase solvant ALKYNOX FINITION
ou équivalent.
IMPORTANT : Les couches d'accrochages et de finitions devront avoir des couleurs différentes afin de constater leur
bonne exécution.
Nota : Prendre connaissance de la fiche descriptive des produits avant utilisation.
Ensemble fournitures, accessoires, et mise en œuvre suivant les prescriptions du fabricant et règles professionnelles, NF
et DTU.
1.3.8.7. Piquage de l'enduit pour vérification et traitement des fissures
• Repérage et le traçage des fissures concernées,
• Piquage manuel ou mécanique, avec précaution, de l'enduit existant de part et d'autre des fissures, sur une
largeur suffisante pour permettre l'examen du support,
• Purge des parties d'enduit non adhérentes, fissurées ou présentant un risque de décollement,
• Dégarnissage localisé de la fissure jusqu'au support sain, sans dégradation de celui-ci,
• Nettoyage et le dépoussiérage des zones mises à nu,
• Vérification visuelle de l'état du support et de la fissure après ouverture,
• Mise en œuvre du traitement adapté à la nature de la fissuration, conformément aux prescriptions du fabricant et
après validation du Maître d'Œuvre,
• Reconstitution de l'enduit dans les zones piquées, avec un mortier ou enduit compatible avec le support et
l'enduit existant ;
• Finition permettant d'obtenir un aspect homogène avec les parties conservées,
• Évacuation des gravats et le nettoyage des abords.
1.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
1.4.1. GENERALITES
1.4.1.1. LISTE DES DTU
Les travaux, ouvrages, matériaux et matériels devront être conformes aux normes, règlements et prescriptions
techniques en vigueur les concernant, notamment :
• Normes DTU,
• Avis du C.S.T.B.,
• Règles générales de construction,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Avis de la commission technique,
• Réglementation accessibilité handicapés,
• Spécifications de mise en œuvre et de pose des fabricants de divers matériaux...
1.4.1.2. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent chapitre doit posséder à défaut de référence équivalente, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 2312 – Fabrication et pose de charpente traditionnelle et structure en bois (technicité confirmée)
• 3131 – Ardoises (Technicité courante)
• 3142 – Éléments accessoires de couverture
1.4.1.3. NORMES ET REGLEMENTS
Tous les ouvrages seront exécutés suivant les règles de l'art et devront répondre aux prescriptions techniques et
fonctionnelles comprises dans les textes officiels existants le premier jour du mois de la signature du marché et
notamment :
• Le code de l'Urbanisme ;
• Le code de la construction et de l'habitation ;
• Les Règles de l'Art ;
• Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
• Les Cahiers des Charges des D.T.U (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les
différentes mises à jour et annexes ;
• Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
• Les Règles Professionnelles ;
• Éventuellement les A.T.E.C, A.T.X ou E.T.N ;
• La Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A) ;
• La Réglementation Thermique RE 2025 ;
• La législation sur l'accessibilité aux handicapés ;
• Documents techniques COPREC n° 1 et n° 2 "Contrôle technique des ouvrages" publiés au supplément 82.51 Bis
de Décembre 1982 du Moniteur ;
• Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
• Le code du travail (livre 2) ;
• Le code général des collectivités territoriales (livre 2) ;
• Le code de l'environnement (partie législative) ;
• Les règlements de sécurité ;
• Les réglementations incendie ;
• Les prescriptions de la santé publique ;
• Le règlement sanitaire duquel relève les différentes villes des localisations ci-dessous ;
• Les attendus de la déclaration préalable ;
• La note de sécurité ;
• Les avis du coordonnateur de sécurité existants ou à venir ;
• Les avis et observations du contrôleur technique existants ou à venir.
Liste ci-dessus non limitative.
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.4.1.4. CONDITIONS D'EXECUTION
• Les travaux seront réalisés en milieu occupé.
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents, et de faire part
de ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra
être prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser, et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées, et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
travaux.
• L'entrepreneur adjudicataire du présent lot devra:
• Effectuer tous les sondages et enquêtes qui lui sembleraient nécessaires.
• L'entrepreneur devra les diverses protections y compris celles concernant la mise hors d'eau selon nécessités,
pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage complet et l'enlèvement des gravats, au fur et à
mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les
déchets et gravats seront évacués vers des installations de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le
cas.
• Dans le cas d'intervention sur ou à proximité de bâtiments existants, toutes protections de mise hors d'eau seront
prévues, de sorte à ne pas causer de dommages aux bâtiments ou parties de bâtiments conservés ni aux ouvrages
conservés.
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, et échafaudages nécessaires, les moyens de mise en œuvre
et les protections nécessaires des ouvrages conservés et de ceux des autres lots, compris leur dépose en fin
d'intervention.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées, et ce, dès la prise de
possession du terrain par l'entreprise.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.4.1.5. DIAGNOSTICS AMIANTES
L'entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiantes joints au présent appel d’offres.
1.4.1.6. UTILISATION DE VOIRIE
• L'entreprise devra se mettre en rapport avec les services techniques de la ville pour l'occupation de la voirie
(location de trottoir, barrage de la rue pendant certaines interventions, stationnement des véhicules...) Les frais
en découlant seront à la charge de l'entreprise.
• Tous les gravats tombés sur la voie publique seront immédiatement retirés et l'emplacement souillé nettoyé.
• L'entreprise titulaire du lot présent lot devra prévoir toutes les protections nécessaires, interdisant l'accès à toute
personne étrangère au chantier. Elle devra par ailleurs prévoir toutes dispositions pour la circulation des piétons
et la signalisation du chantier de jour comme de nuit.
• Chaque entreprise devra s'assurer de la fermeture du chantier et du bon état des signalisations et des divers
organes de sécurité. En cas de défaillance, elle en avertira l'entreprise du lot ravalement afin que cette dernière
puisse procéder aux réparations ou remplacements nécessaires.
1.4.1.7. PRESTATIONS DUES PAR LES ENTREPRISES
Dans le cadre de l'exécution de leur marché, les entrepreneurs devront implicitement :
• La réalisation d’un logement témoin (par ESI) selon les indications du maître d’œuvre.
• La fourniture, le transport et mise en œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation parfaite
et complète de tous les ouvrages de leur corps d'état, compris accessoires et ouvrages de finitions.
• Tous les percements et réservations non demandées à temps, taligots, calfeutrements.
• La fixation par tous les moyens de leurs ouvrages.
• La main-d’œuvre et les fournitures nécessaires pour toutes les reprises, finitions, vérifications, réglages, etc... de
leurs ouvrages en fin de travaux et après les réceptions.
• Évacuation provisoires des eaux pluviales reçues par le bâtiment dans le cas où les descentes définitives ne
peuvent être posées dès la couverture, y compris les équipements annexes s'y rapportant.
• Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, etc... nécessaires pour respecter les délais
d'exécution.
• La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux de chantier et compte prorata.
• Tous les frais et prestations, même non énumérés au CCTP, mais nécessaires à la réalisation parfaite et complète
des travaux.
• L’entreprise devra toutes les démarches administratives et autres nécessaires à l’exécution des travaux.
• Toute demande ou remarque de l’inspection du travail devra être suivi d’effet sans délais et sans qu’aucune
plus-value ne soit demandé à la maîtrise d’ouvrage.
• DOE à transmettre au maître d’œuvre 1 mois avant la fin des travaux.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.4.2. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
1.4.2.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Nettoyage de toiture courante en ardoises, tuiles ou autres conservées au moyen de produit spécifique :
• Traitement anti-mousse de la couverture avec produit NF et écologique, spécifique adapté aux toitures ardoises
ou tuiles,
• Évacuation des déchets et gravats des mousses vers des installations de stockage des déchets dangereux,
• Toutes infiltrations d'eaux relevés suite aux travaux seront incombées au présent lot, l'entreprise du présent lot
devra la remise en état de l'ensemble des ouvrages à sa charge exclusive.
• Ardoises ou tuiles de remplacement dito existant en toiture courante et en rives selon l'état existant, compris
toutes sujétions de pose et de raccordements.
NOTA : Si présence d'amiante, l'ensemble des modes opératoires SS4 utilisés devront être validés en amont par le
CSPS et le maître d'œuvre avant réalisation des travaux.
1.4.2.2. Dépose et repose soignée de couvertures existantes
• Dépose de l'ensemble des ardoises ou tuiles et crochets de fixations existants de couverture y compris stockage
soignée sur site avant repose des éléments.
• Dépose de l'ensemble du liteaunage et contre-liteaunage en toiture y compris stockage soignée sur site avant
repose des éléments.
• Dépose et repose soignée des écrans de sous-toitures si existants.
• Repose soignée/remplacement du liteaunage et contre-liteaunage et ajout des éléments de charpente
complémentaires nécessaires.
• Repose soignée d'ardoises en toiture courante et en rives compris toutes sujétions de pose et de raccordements.
• Nouvelles ardoises complémentaires, format dito existant si nécessaire.
• Garantie de 15 ans sur le produit et sa coloration.
• L’ensemble des pentes, recouvrements, formats ardoises, sections des liteaux… seront à confirmer par les DTU et
les prescriptions techniques du fabricant.
• Bâchage provisoire à conserver jusqu'à la repose de couverture.
• Équipements de travaux en hauteur adaptés aux travaux suivant la réglementation selon le PGC.
1.4.2.3. Dépose des couvertures ardoises existantes y compris liteaunage et bâchages provisoires pendant travaux
• Dépose de l'ensemble des ardoises en surfaces courantes y compris crochets de fixations, litonnage, sorties,
ventilation et toutes accessoires.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
Tous les ouvrages démolis seront à évacuer en décharges, toutes sujétions de démolitions propres et soignées au droit
des parties existantes conservées. L'ensemble des ouvrages existants conservés dégradés par l'entreprise, devront être
repris à l'identique.
Les travaux comprendront les amenés et replis de matériels de démolitions, les mises en sécurité du bâtiment tant pour
le personnel que pour les riverains (mettre en place les équipements de protections et signalisation adapté), les tris des
matériaux, les mises en décharges de ces matériaux, nettoyage en fin de travaux.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Fourniture et pose d'équipement de sécurité par le présent lot, mise en place pendant toute la durée des travaux de
couverture et comprenant en particulier suivant SPS et notamment :
• Ligne de vie provisoire avec longes à enrouleur
• Filets anti-chutes.
• Crochets de sécurité, harnais, accrochages, garde-corps provisoires...
• Moyens de levage
La prestation devra comprendre également le bâchage systématique à l'avancement des travaux de couverture et
notamment :
• La protection de l'édifice pendant les travaux sera réalisée par bâchage général des zones de travaux.
• L'entreprise devra prévoir le transport, l'installation et la fixation, tous les remaniements nécessaires pour les
travaux du présent lot et la dépose en fin de chantier.
• Vérification périodique des bâches et entretien éventuel. Les fixations se feront par des œillets périmétriques, en
aucun cas les bâches ne devront être percées pour les fixations.
• Dépose des bâches le matin permettant l’intervention sur les couvertures, remise en place des bâches le soir en
s’assurant de la bonne fixation.
• Ce bâchage sera effectué à l'aide de bâches en textile enduit ou en polyane armé.
• Ces bâches devront être fortement arrimées et tendues afin d’éviter toutes stagnation d’eau. Ces bâches devront
résister au vent.
• L'entreprise devra prévoir toutes les sujétions et ouvrages accessoires de raccordements pour assurer une
parfaite étanchéité de l'édifice pendant toute la durée des travaux.
Nota : Un état des lieux de la charpente existante sera à transmettre au bureau de contrôle après dépose des
couvertures à faire valider avant la réalisation des travaux.
1.4.2.4. Couvertures ardoises en ardoises naturelles y compris nouveau liteaunage et écran de sous toiture
Réalisation de nouvelles couvertures en ardoises naturelles comprenant :
• Pose d'un écran de sous-toiture type HPV sur chevrons existants y compris contre liteaux en SDNT traité fongicide
insecticide "section 25x40 minimum".
• Pièces de charpentes complémentaires types chevrons en SDNT traité fongicide insecticide de section
"75x100mm minimum" avec écartement de 40 cm minimum au niveau des anciennes souches de cheminées
préalablement démolies.
• Pose d'un nouveau liteaunage en SDNT traité fongicide insecticide "section 25x40 minimum" avec entraxe de
11cm minimum (à adapter suivant format des nouvelles ardoises.
• Ardoises de remplacement type ardoises naturelles d'Espagne ou équivalent, 2ème choix, "format dito existant"
en toiture courante compris toutes sujétions de pose et de raccordements.
• Ensemble des allongements nécessaires suite à la prolongation des toitures décrit dans le chapitre 1 ci-dessus.
• Teintes gris suivant DP dans la gamme du fabricant.
• Nouvelles Ardoise avec traitement anti-mousse.
• Pureaux à respecter suivant pente de toiture.
• Noues et arêtiers en ardoises suivant plans de toitures.
• Motifs en reliefs ou lisse au choix du MOE/MOA et suivant format.
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• Ensemble des crochets neufs en inox de 9cm à fixer sur nouveaux liteaux.
• Crochets tempête à prévoir suivant pente de couverture
• Ensemble des raccord ardoises sur points singuliers
• Garantie de 15 ans sur le produit et sa coloration.
• L’ensemble des pentes, recouvrements, formats ardoises, sections des liteaux… respecteront les DTU et les
prescriptions techniques du fabricant.
L'entreprise devra prévoir et prendre en compte l'ensemble des travaux en lien avec l'isolation complémentaire des
rampants de certains logements décrit ci-dessous.
1.4.2.5. Faîtages en tuile y compris dépose des existants
• Dépose des tuiles faîtières existantes y compris accessoires et évacuation de l'ensemble vers des installations de
stockage des déchets.
• Nouvelles tuiles faîtières en terre cuite scellées au mortier ou fixation mécanique par vis, y compris recouvrement
10cm mini et toutes sujétions d'étanchéité avec nouvelles couvertures.
• Y compris pièces complémentaires au niveau des prolongations de toitures.
• Ensembles des accessoires nécessaire pour une bonne mise en œuvre type closoirs, support de latte, latte, etc...
1.4.2.6. Bandes de rives en ardoises y compris dépose des existantes
• Dépose soignée de l'ensemble des ardoises de rives existantes y compris évacuation vers des installations de
stockage des déchets.
• Nouvelles rives ardoises (dito référence d'ardoises en toiture courantes) réalisés après remplacement de la
couverture compris débordement de toiture d'environ 5cm par rapport à l'aplomb du mur.
• Y compris pièces complémentaires au niveau des prolongations de toitures.
• Fixation par clous inox dans chevrons de rives.
1.4.2.7. Solins horizontaux et rampants, bande alu vissée contre murs haut existant y compris dépose si existants
• Dépose soignée de l'ensemble des solins existants y compris évacuation vers des installations de stockage des
déchets.
• Nouveaux solins horizontaux et rampants avec bandes en alliage d'aluminium recouvrant le sommet des ardoises
avec relevé sous bande de solin servant de jonctions des ardoises avec maçonnerie y compris toutes sujétions de
pose et de joints nécessaires.
• Y compris pièces complémentaires au niveau des prolongations de toitures.
• Fixation adaptés dans murs hauts d'acrotères.
1.4.2.8. Nettoyage et révision de toiture donnant sur garage en plaques fibrociment
• Mise en place des protections collectives et dispositifs de sécurité nécessaires à l’intervention en toiture,
conformément à la réglementation en vigueur,
• Reconnaissance préalable de l’état général de la couverture et repérage des plaques dégradées, fissurées, cassées
ou présentant des défauts d’étanchéité,
• Nettoyage de la couverture par procédé adapté à la nature et à l’état des plaques, avec évacuation des mousses,
lichens, dépôts et salissures,
• Nettoyage des rives, faîtages, noues, solins, raccords et points singuliers,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Vérification et reprise ponctuelle des fixations existantes, avec remplacement des éléments défectueux par des
accessoires compatibles avec les plaques en place,
• Vérification de l’état des recouvrements et des assemblages entre plaques,
• Remplacement ponctuel des plaques de fibrociment présentant des fissures, cassures ou défauts incompatibles
avec leur conservation, après validation du maître d’œuvre,
• Reprise ponctuelle des raccords et dispositifs d’étanchéité au droit des pénétrations, rives et points singuliers,
• Vérification et nettoyage des évacuations d’eaux pluviales associées à la toiture,
• Évacuation et traitement des déchets vers des installations de stockages.
1.4.2.9. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Réalisation de prolongement de toiture afin d'arrêter la nouvelle isolation thermique par l'extérieur comprenant :
• La dépose soignée d'un ou deux rangs d'ardoises ou tuiles béton en rives,
• La fourniture et mise en œuvre de chevrons et liteaux en rives,
• Le prolongement du faîtage et des gouttières dito existant, ainsi que de l'ensemble des points singuliers, y
compris toutes sujétions de mise en œuvre pour parfait achèvement de l'ouvrage,
• La fourniture et pose de nouvelles ardoises ou tuiles béton, format dito existant en toiture courante et rives,
compris toutes sujétions de pose et de raccordements,
• Compris évacuation des déchets vers station de tri du chantier.
L’ensemble des travaux devra être exécuté dans les règles de l’art, conformément aux DTU en vigueur, notamment le
DTU 40.11 (Couverture en ardoises), et garantir la parfaite étanchéité de la couverture.
1.4.2.10. Forfait remplacement d'ardoises de toitures existantes
Remplacement des ouvrages divers cassés ou manquants, suivant états existants comprenant :
• Ardoises de remplacement complémentaires si dégradés type "Ardoises d'Espagne" ou équivalent, format dito
existant en toiture courante et en rives selon l'état existant, compris toutes sujétions de pose et de
raccordements,
• Compris évacuation des déchets vers station de tri du chantier.
1.4.2.11. Contrôle et réfection d'étanchéité des couvertines en façades conservés
• Vérification de l'état général des couvertines, de leurs fixations, recouvrements, relevés et joints d'étanchéité.
• Nettoyage préalable des supports et des éléments conservés.
• Dépose des anciens joints dégradés ou non adhérents et reprise complète des joints d'étanchéité au moyen d'un
mastic élastomère compatible avec les matériaux en place ou par tout procédé équivalent garantissant une
parfaite étanchéité.
• Remplacement ponctuel des fixations, pièces de liaison ou accessoires défectueux nécessaires à la pérennité de
l'ouvrage.
• Reprise des raccords avec les ouvrages adjacents afin d'assurer la continuité de l'étanchéité.
• Les essais, vérifications et toutes sujétions nécessaires pour garantir une parfaite étanchéité à l'eau des
couvertines conservées.
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1.4.2.12. Révision de l'ensemble des éléments de toiture (zinguerie, ardoises..)
• Contrôle général de l'état de la couverture en ardoises, avec remplacement des éléments cassés, fissurés, glissés
ou manquants par des ardoises de caractéristiques identiques à l'existant.
• Vérification et la reprise ponctuelle des fixations de la couverture (crochets, clous ou fixations spécifiques).
• Contrôle de l'ensemble des ouvrages de zinguerie, comprenant notamment les noues, arêtiers, faîtages, rives,
solins, , chéneaux, gouttières, descentes EP, couvertines et tous ouvrages annexes.
• Reprise des soudures, joints, fixations et assemblages défectueux, ainsi que le remplacement ponctuel des
éléments de zinguerie présentant des signes de corrosion, de déformation ou de défaut d'étanchéité.
• Contrôle et le repositionnement des éléments de ventilation de toiture, sorties de toiture et accessoires.
• Nettoyage des ouvrages de collecte des eaux pluviales (gouttières, chéneaux, naissances) afin d'assurer leur bon
écoulement.
• Reprise de tous les points singuliers présentant un risque d'infiltration.
• Évacuation des gravats, déchets et matériaux déposés vers une filière agréée, ainsi que le nettoyage complet du
chantier en fin d'intervention.
1.4.2.13. Dépose et condamnation des souches de cheminées en toitures
• Repérage des souches de cheminées concernées et vérification préalable de leur non-utilisation,
• Dépose des éléments de couverture, zinguerie, solins et raccordements au droit des souches,
• Dépose complète des souches de cheminées, y compris maçonneries, couronnements, conduits, chapeaux et
accessoires associés,
• Dépose des éléments de conduit présents dans les combles, dans la limite des éléments directement liés à la
souche déposée,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
• Reconstitution de la charpente ou des éléments de support éventuellement impactés par la dépose, suivant
nécessité,
• Reconstitution du complexe de toiture au droit de l'ancienne souche,
• Fourniture et pose des éléments de couverture de même nature que l'existant, y compris coupes, raccords et
fixations,
• Réalisation des ouvrages de zinguerie nécessaires : noquets, solins, bandes de raccordement, couvertines ou
pièces façonnées suivant la configuration,
• Reconstitution de l'étanchéité à l'eau et à l'air au droit de l'ancienne émergence,
• Reconstitution de l'isolation thermique et de l'étanchéité à l'air au droit de la traversée lorsque nécessaire,
• Reprise des éventuels plafonds ou parements intérieurs impactés par la dépose.
1.4.2.14. Sorties de toitures y compris reprise d'étanchéité périphériques
• Fourniture et mise en œuvre de sorties de toiture, suivant demande du BET fluides, et notamment ensemble des
éléments nécessaires de ventilation primaire, VMC, hotte, etc...
• Reprise d'étanchéité au pourtour des nouvelles sorties.
1.4.3. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
1.4.3.1. Nettoyage et révision de l'ensemble des gouttières EP existantes conservées
Nettoyage et remplacement des ouvrages divers cassés ou manquants, suivant états existants :
• Profils, crochets, colliers manquants ou abîmés de gouttières et descentes existantes.
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• Vérification du bon fonctionnement de l'ensemble des éléments et accessoires...
• Évacuation des déchets vers la station de tri du chantier.
• Nettoyage au moyen de produit spécifique de l'ensemble des gouttières et descentes prévues conservés
• Enlèvement des traces de salissures et mousses à la brosse compris toutes sujétions de nettoyage manuel.
• Traitement anti-mousse avec produit NF et écologique, spécifique adapté aux gouttières zinc.
• Évacuation des déchets vers la station de tri du chantier.
Le nettoyage devra être effectué après les travaux de démoussage et évacuation des mousses tombées dans les
gouttières des toitures.
1.4.3.2. Gouttières demi-ronde en zinc en rive d'égout y compris raccordement toitures et dépose d'existantes
• Dépose soignée des gouttières d'eau pluviales, compris ensemble des fixations existantes.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• Nouvelles gouttières en zinc demi-ronde teinté gris "dito existant" posée en bas d'égout, compris naissances pour
chutes eau pluviale avec crapaudines, embouts, crochets spécifiques, besaces de dilatation, ossatures bois ou
métal...
1.4.3.3. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
• Travaux sur les descentes existantes :
− Dépose soignée de l'ensemble des gouttières EP carrées existantes y compris ensemble des fixations.
− Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
• Nouvelles gouttières EP en zinc y compris doublis :
Gouttière type havraise 0.33ml de développé, avec boudin et pince, embouts avec boudin, crochets de sécurité
solidement fixés au chevronnage de charpente, sous nouveau doublis zinc avec ourlet à créer, besaces de dilatation.
− Dépose préalable des ardoises en rive basse des versants de toit, repose d'ardoises sur versants pour
raccordement au-dessus des nouvelles gouttières.
− Adaptation avec nouvelles naissances de descentes EP suivant épaisseur de la nouvelle ITE.
Nota : L'ensemble des gouttières déjà en zinc sera prévu conservé et uniquement déposé et reposé selon nécessité dans
le cadre des travaux d'ITE et de remplacement des sous-faces.
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1.4.3.4. Dépose et repose des descentes EP pour les interventions en façades y compris adaptation et raccordement
au sous-face et regards EP
Prestation de dépose et repose de tuyaux de descente eau pluviale en zinc prévu conservé, compris remplacement de
colliers supports fixés à la structure porteuse suivant nécessité, sujétions de coudes..., comprenant notamment :
• Dépose soignée des descentes EP existantes et stockage par l'entreprise avec précaution
• Repose des descentes EP existante et raccordement en partie haute avec sous-face et en partie basse sur chaque
pied de chute sur regard EP comprenant ensemble des découpes, adaptations, remplacements ponctuels
nécessaires de lame PVC en sous-face pour une parfaite finition des nouvelles descentes.
1.4.3.5. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø110 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière et regard
Tuyaux de descente eau pluviale en zinc, compris colliers supports fixés à la structure porteuse, sujétions de coudes...
comprenant :
• Dépose et évacuation des descentes EP existantes,
• Fixations rallongées de l'épaisseur du système d'isolation,
• Les systèmes de fixation d'ouvrage annexe type DOSTEBA,
• Raccordement de chaque pied de chute sur nouveau regard EP.
• Y compris ensemble des cols de cygnes nécessaires.
• Section à déterminer en fonction de la surface de toiture à évacuer.
Nota :
• L'ensemble des déposes sera à prévoir avant la mise en place de la potentielle nouvelle ITE.
• L'ensemble des reprises d'enrobés/engazonnement complémentaires nécessaires au niveau des raccordements des
descentes sur nouveau regard EP sera à prévoir.
Nota : l'entreprise devra également vérifier le dimensionnement des EP et le nombre d'EP par toiture selon la surface
desservie, le débit d'eau retenu.
1.4.3.6. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Dauphin en fonte au pied de chute EP, compris colliers supports fixés à la structure porteuse.
• Raccordement sur chute et sur regard EP.
• Hauteur 1.00 ml.
1.4.4. RENFORT/RENOVATION DE CHARPENTE ET PLANCHERS BOIS
1.4.4.1. Renfort de charpente avec purge des éléments altérés y compris traitement parasitaire
• Reconnaissance et sondage des éléments de charpente existants afin d'identifier les parties altérées ou fragilisées
;
• Purge et élimination des parties de bois dégradées, vermoulues, pourries ou présentant une perte de résistance,
jusqu'à obtention d'un bois sain ;
• Nettoyage et brossage des surfaces avant traitement ;
• Dépose ponctuelle des éléments trop dégradés lorsque leur conservation n'est pas techniquement possible ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Fourniture et mise en œuvre de renforts en bois de classe mécanique adaptée, de dimensions suffisantes et de
caractéristiques au moins équivalentes aux éléments existants( suivant étude structure) ;
• Réalisation des assemblages et liaisons par boulonnage, vissage, tirefonds, connecteurs ou ferrures métalliques
galvanisées, suivant les prescriptions du bureau d'études et les règles de l'art ;
• Réalisation de tous calages, entailles, ajustements et adaptations nécessaires ;
• Traitement préventif et curatif des bois conservés contre les insectes à larves xylophages et champignons
lignivores, au moyen d'un produit bénéficiant des caractéristiques et certifications adaptées à l'usage ;
• Application du traitement sur les parties accessibles des bois après purge, conformément aux prescriptions du
fabricant ;
• Traitement renforcé des abouts, assemblages, zones encastrées et parties particulièrement exposées lorsque
nécessaire ;
• Remplacement ponctuel des éléments de charpente ne pouvant être conservés, après validation du maître
d'œuvre ;
• Protection des ouvrages environnants pendant les travaux ;
• Évacuation des bois et déchets issus des purges et remplacements vers une filière adaptée ;
L'entreprise devra l'ensemble des études structures nécessaires avec dimensionnement à faire valider par le bureau de
contrôle/MOE avant réalisation des travaux.
1.4.4.2. Renforcement de charpente existante comprenant la mise en place de pièces complémentaire en bois massif
• Reconnaissance et contrôle de l'état des pannes existantes avant intervention,
• Vérification des sections, portées, appuis et assemblages des éléments de charpente concernés,
• Mise en sécurité et étaiement provisoire de la charpente lorsque nécessaire,
• Fourniture et mise en œuvre de pièces de renfort en bois, de section et classe mécanique adaptées aux
sollicitations,
• Mise en place des renforts au droit de la partie centrale des pannes, avec prolongement jusqu'au faîtage suivant
les dispositions des plans d'exécution (à la charge de l'entreprise),
• Réalisation des coupes, entailles, calages et ajustements nécessaires pour assurer un parfait contact entre les
pièces existantes et les pièces complémentaires,
• Liaisonnement des renforts aux pannes existantes par vissage structurel, boulonnage, tiges filetées, ferrures ou
connecteurs adaptés, suivant les prescriptions du bureau d'études structure,
• Réalisation des assemblages et ancrages nécessaires au droit du faîtage et des points de reprise,
• Vérification de la bonne transmission des charges entre les éléments existants et les pièces de renforcement,
• Traitement ou protection des bois neufs conformément à leur classe d'emploi et aux prescriptions du projet,
• Reprise ponctuelle des éléments de charpente présentant des dégradations au droit des zones d'intervention,
• Dépose des dispositifs d'étaiement après contrôle de la bonne exécution des renforcements.
1.4.4.3. Renforcement ponctuel de la charpente existante sur les arbalétriers y compris révision des assemblages
• Reconnaissance préalable de l'état de la charpente existante et le repérage des arbalétriers et assemblages
concernés,
• Contrôle visuel des bois, comprenant la recherche de déformations, fissurations, attaques biologiques, humidité
ou dégradations localisées,
• Purge des parties de bois dégradées ou non adhérentes lorsque nécessaire,
• Révision des assemblages existants entre arbalétriers, entraits, poinçons, contrefiches, pannes et autres éléments
de charpente,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Resserrage et le remplacement des éléments de fixation présentant un défaut de tenue,
• Remplacement ou complément des boulons, tirefonds, vis structurelles, broches, ferrures ou autres organes
d'assemblage suivant les besoins constatés,
• Renforcement des arbalétriers par doublage ou flasquage en bois de section appropriée, ou par tout autre
dispositif structurel prévu par les plans et notes de calcul,
• Fourniture et la mise en œuvre des pièces de bois neuves, de classe de résistance adaptée, comprenant toutes
découpes, ajustements, entailles et calages nécessaires,
• Réalisation des liaisons entre les pièces neuves et les éléments existants par connecteurs, boulons, vis
structurelles, broches ou ferrures métalliques dimensionnés à cet effet,
• Reprise et le confortement des assemblages au droit des appuis et nœuds de charpente,
• Réglage et la remise en position des éléments lorsque nécessaire, sous réserve des possibilités techniques et des
prescriptions du Bureau d'Études,
• Protection des éléments métalliques contre la corrosion lorsque nécessaire,
• Traitement préventif ou curatif des bois, si nécessaire et après validation,
• Toutes reprises ponctuelles des supports rendues nécessaires par les travaux.
1.4.4.4. Renfort avec vis SFS et rebouchages des gerces à la résine
• Inspection préalable de l'état de la ferme, de l'appui, des assemblages et des pièces de bois concernées,
• Fourniture et mise en œuvre de vis structurelles auto-perceuses SFS, homologuées pour le renforcement des
assemblages bois, de longueur, diamètre, inclinaison et nombre conformes aux prescriptions du fabricant et aux
calculs du bureau d'études structure,
• Pré-perçage lorsque requis par les prescriptions de mise en œuvre,
• Serrage contrôlé des vis afin d'assurer une parfaite reprise des efforts sans endommagement des éléments bois,
• Remplacement des fixations défectueuses éventuellement rencontrées lors de l'intervention,
• Contrôle du serrage et de la bonne tenue des fixations,
• Nettoyage et la préparation des supports présentant des gerces ou fissurations,
• Ouverture et le dépoussiérage des gerces afin d'assurer une bonne pénétration du produit,
• Rebouchage des gerces à l’aide d’une résine adaptée au support, avec remplissage complet des fissures,
• Finition des surfaces traitées afin de restituer un support propre, stable et prêt à recevoir les finitions prévues,
• Nettoyage de la zone de travaux et évacuation des déchets.
1.4.4.5. Renforcement d'une solive/poutre bois avec ajout d'une flasque métallique
• Reconnaissance et contrôle de l'état de la solive existante, notamment au droit des appuis et de la zone à
renforcer,
• Vérification de la section, de la portée, des charges reprises et de la capacité portante de la solive,
• Purge préalable des éventuelles parties de bois dégradées ou altérées,
• Fourniture et mise en œuvre d'une flasque métallique, de section et de classe mécanique adaptées aux
sollicitations,
• Mise en place de la flasque latéralement contre la solive existante, suivant les dispositions des plans d'exécution,
• Réalisation des coupes, ajustements, calages et adaptations nécessaires, notamment au droit des nœuds, abouts,
appuis et autres éléments de structure,
• Mise en œuvre d'une liaison mécanique continue entre la flasque et la solive existante par vis structurelles,
boulons ou tiges filetées, avec entraxe et diamètre suivant les prescriptions du bureau d'études structure,
• Mise en œuvre des fixations de manière à assurer une parfaite transmission des efforts entre la solive existante et
la pièce de renforcement,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Réalisation des ancrages et assemblages nécessaires au droit des appuis,
• Vérification de la bonne continuité du renforcement au droit des zones sollicitées,
• Protection et traitement des bois conformément à leur classe d'emploi et aux prescriptions du projet,
• Dépose éventuelle des éléments gênant la mise en œuvre et remise en état après intervention.
1.4.5. REMPLACEMENT DES VELUX
1.4.5.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
• Dépose d'ensemble châssis de toit existant.
• Dépose des tuiles / ardoises de couverture au pourtour du châssis,
• Adaptation de charpente pour pose de châssis en encastré,
• Nouvelle fenêtres de toit de type Velux Confort à Rotation GGL ou équivalent, avec cadre dormant et ouvrant en
pin massif traité fongicide insecticide, cœur en bois . Clapet de ventilation avec filtre d'air, support de stores
intérieurs, loqueteau de blocage, double vitrage isolant. Ouvrant à rotation.
• Couleur dito existant.
• Mini Uw ≤ 1,5 W/m². K
• Mini Sw ≤ 0.36.
• Raccord EDW pour jonction sur tuiles à relief,
• Fixation par pattes métalliques sur chevrons.
• Raccord de couverture tuiles et voliges en périphérie du châssis compris fournitures (recouvrement, pureau...).
• Fourniture et/ou pose d'une entrée d'air de type autoréglable ou hygroréglable (en coordination avec le lot
ventilation) de chez velux ou équivalent dans le cas de pièce sèche.
• L'entreprise devra un résultat de parfait étanchéité suite aux travaux de remplacement
• Dimensions à vérifier sur site.
1.4.5.2. Velux à rotation GGU type Confort avec finition polyuréthane, pose traditionnelle sur toiture, y compris
dépose de l'existant
• Dépose d'ensemble châssis de toit existant et évacuation vers la station de tri des déchets du chantier.
• Dépose des ardoises de couverture au pourtour du châssis
• Adaptation de charpente éventuelle pour pose de châssis en pose traditionnelle.
• Fenêtres de toit de type Velux Confort ou équivalent, avec structure bois et revêtement de finition en
polyuréthane laquée blanche (finition EverFinish).
• Store extérieur anti-chaleur en toile résille translucide manuel, coloris noir, sur l'emprise du nouveau velux,
• Raccord EDN pour jonction sur ardoises,
• Fixation par pattes métalliques sur chevrons.
• Raccord de couverture ardoises et voliges en périphérie du châssis (prévu dans le poste 3.2.2 ci-dessus).
• Fourniture et/ou pose d'une entrée d'air de type autoréglable ou hygroréglable (en coordination avec le lot
ventilation) de chez velux ou équivalent dans le cas de pièce sèche.
• Dimensions à vérifier sur site.
Nota :
• Valeur admissible : Uw ≤ 1,5 W/m².K
• Valeur admissible : Sw ≤ 0.15.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Les fenêtres de toit devront être conforme sous avis technique valide.
1.4.5.3. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Volet roulant électrique de chez Velux ou équivalent comprenant :
• Coffre monobloc avec isolant thermique incorporé.
• Volet roulant en aluminium double paroi, injectées de mousse polyuréthane pour isolation thermique et
acoustique, mobiles, permettant le dosage air lumière. Guidage par coulisses aluminium laqué résistantes aux UV
et aux intempéries avec joint anti-bruit.
• Fourniture et pose des moteurs électriques 230V.
• Fourniture et pose des interrupteurs muraux émetteurs de commandes radio (montée/descente) à une hauteur
accessible.
• Raccordement électrique du moteur de volet sur attente de l'électricien et réglage de la course du volet.
• Coloris au choix du MOA dans la gamme du fabriquant.
• Étanchéité IP 44 minimum pour le moteur.
• Protection contre les surcharges moteur.
• Résistance au vent conforme aux normes EN 13659
• L’étanchéité entre le volet et la toiture devra être parfaite.
• Essai de bon fonctionnement de chaque volet roulant avant livraison.
• Garantie de parfait achèvement et bon fonctionnement selon les délais en vigueur.
1.4.6. TRAITEMENT DES SOUS FACE DE TOITURE
1.4.6.1. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
• Dépose soignée des habillages de sous-face, bandeaux, planches de rive, profils de finition et accessoires
existants.
• Dépose ponctuelle des premiers rangs de couverture afin de permettre les adaptations.
• Dépose des gouttières, crochets et descentes avec adaptation des fixations suivant la nouvelle épaisseur de
façade.
• Modification des chevrons de rive, contre-lattes, liteaux, bandeaux, découpe des about de fermettes ou tout
autre élément de charpente nécessaire au réhaussement du débord de toiture pour mise en œuvre de l'ITE.
• Renfort de fermette y compris ajout de bandeaux verticaux bois complémentaire suite à l'adaptation de
charpente pour support de l'ITE si mur non prolongé suite à la dépose de la sous-face (support devra être
conforme à l'avis technique/ DTA de l'ITE qui sera mise en place).
• Fourniture et pose des rallonges de chevrons ou pièces de bois complémentaires traitées classe d'emploi
adaptée, y compris assemblages, ferrures, fixations inox ou galvanisées.
• Adaptation des ouvrages de couverture ( ardoises de rive, closoirs, égouts, bandes de rive, solins et accessoires)
afin d'assurer la parfaite continuité de l'étanchéité.
• Fourniture et pose de nouveaux profils de couronnement/nouvelles sous-faces ventilées en PVC alvéolaire
suivant nécessité et configuration (au choix de la maîtrise d'œuvre), teinte au choix du maître d'ouvrage,
comprenant ossature, profils périphériques, cornières, grilles de ventilation et accessoires.
• Réalisation de tous les raccords avec les façades isolées, les tableaux, les descentes EP, les équipements
techniques et tous ouvrages rencontrés.
• Maintien de la ventilation de la couverture conformément aux prescriptions du DTU concerné.
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• Reprise de toutes les finitions et nettoyage complet du chantier.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.4.6.2. Habillage des sous-faces de toiture avec lambris PVC y compris dépose des lames existantes
• Travaux sur les sous-faces des toits existants :
− Dépose, sciage et évacuation des sous-faces de toits existants y compris ossatures.
− Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
− Prévoir la fourniture de complément en bois traité avant pose des nouvelles ossatures si nécessaire.
• Nouveaux sous-faces de toits en PVC :
− Fourniture et pose de nouvelles sous-faces de toit réalisées avec des panneaux en PVC alvéolaire épaisseur
25 mm, de chez DECEUNINCK ou équivalent, mise en œuvre sur nouvelles ossature/équerres selon les
prescriptions du fabricant comprenant ensemble des raccords - coins extérieurs et intérieurs - profilés de
finition - planches planes - jonctions - grille et profilé de ventilation - clip - visserie nécessaires, sujétions de
parfaite finition.
− Dépose/repose soignées des ardoises de rives lors du remplacement des sous-faces.
− Teinte blanche dito existant.
1.4.7. DIVERS
1.4.7.1. Travaux de renforcement et reprise pour mise en sécurité de la lucarne existante
• Mise en place des protections et moyens d’accès nécessaires à l’intervention en hauteur,
• Prise de contact avec le concessionnaire, exploitant ou propriétaire du réseau,
• Mise en sécurité et dépose provisoire du câble par une entreprise habilitée,
• Mise en place d'un maintien provisoire du câble pendant les travaux afin d'éviter toute sollicitation de la lucarne,
• Suppression de tout point de fixation ou d'appui du câble sur les éléments en pierre, corniche, fronton ou
couverture de la lucarne et le cas échéant, création d'un nouveau point de fixation indépendant de la lucarne,
repris sur un élément structurel suffisamment résistant de la façade ou de la toiture, après validation du
principe de fixation,
• Purge manuelle des parties dégradées, descellées ou présentant un risque de chute, après sécurisation de la zone,
• Nettoyage et le dépoussiérage des supports,
• Renforcement mécanique des éléments conservés par visserie de type SFS, ou système équivalent, adaptée à la
nature des supports et dimensionnée en fonction des sollicitations,
• Réalisation des percements, ancrages, fixations et scellements nécessaires, avec protection contre la corrosion,
• Traitement des fissures, gerces et épaufrures par ouverture, nettoyage et rebouchage à l’aide d’une résine de
réparation compatible avec la pierre existante,
• Reprise des éléments de mouluration, corniche, bandeaux et parties saillantes présentant des dégradations, par
réparation localisée ou remplacement à l’identique lorsque leur conservation n'est pas possible,
• Reconstitution ponctuelle des parties manquantes avec un mortier de réparation adapté à la pierre et présentant
une finition compatible avec l’existant,
• Reprise des joints et raccords nécessaires entre les différents éléments,
• Traitement des points singuliers afin d'éviter les infiltrations d'eau au droit des fissures et assemblages,
• Finition des réparations afin d'assurer une intégration visuelle satisfaisante avec les éléments existants,
• Mise en œuvre d'une fixation adaptée aux efforts transmis par le câble, sans report de charge sur les éléments
décoratifs ou maçonnés fragilisés,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Remise en tension progressive du câble après réalisation des travaux, en veillant à l'absence de transmission
d'efforts parasites à la lucarne,
• Vérification finale de la stabilité et de l'absence de nouvelle sollicitation ou fissuration des éléments réparés,
• Évacuation des gravats vers des installations de stockage des déchets et nettoyage complet de la zone
d’intervention.
1.4.7.2. Couvertines en aluminium laqué en têtes de murets
Couvertine en aluminium thermolaquée comprenant :
− Support à verrouillage automatique (éclisse), fixés dans les murets béton par tire-fond et chevilles,
− Couvertines à bord arrondis en aluminium épaisseur 15/10e, clipsées en libre dilatation sur les supports de
verrouillage,
− Pièces de jonction, fourreaux de recouvrement et pièces d'angles,
− Finition thermolaquée, teinte RAL au choix du maître d'ouvrage dans la gamme du fabricant,
− La couvertine doit venir en recouvrement total de la tête de mur et du revêtement de façade de toutes
natures,
− Compris pliages pour renvoi d'eau et goutte d'eau,
− Couvertines aluminium à fixations invisibles, type DANI ALU ou équivalent.
1.5. ISOLATION
1.5.1. GENERALITES
1.5.1.1. LISTE DES DTU
Les travaux, ouvrages, matériaux et matériels devront être conformes aux normes, règlements et prescriptions
techniques en vigueur les concernant, notamment :
• Normes DTU,
• Avis du C.S.T.B.,
• Règles générales de construction,
• Avis de la commission technique,
• Réglementation accessibilité handicapés,
• Spécifications de mise en œuvre et de pose des fabricants de divers matériaux...
1.5.1.2. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent lot doit posséder à défaut de référence équivalente, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 7141 – Isolation thermique et acoustiques en combles
• 7142 – Isolation thermique - correction acoustique par projection - injection
1.5.1.3. NORMES ET REGLEMENTS
Tous les ouvrages seront exécutés suivant les règles de l'art et devront répondre aux prescriptions techniques et
fonctionnelles comprises dans les textes officiels existants le premier jour du mois de la signature du marché et
notamment :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Le code de l'Urbanisme ;
• Le code de la construction et de l'habitation ;
• Les Règles de l'Art ;
• Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
• Les Cahiers des Charges des D.T.U (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les
différentes mises à jour et annexes ;
• Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
• Les Règles Professionnelles ;
• Éventuellement les A.T.E.C, A.T.X ou E.T.N ;
• La Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A) ;
• La Réglementation Thermique RE 2025 ;
• La législation sur l'accessibilité aux handicapés ;
• Documents techniques COPREC n° 1 et n° 2 "Contrôle technique des ouvrages" publiés au supplément 82.51 Bis
de Décembre 1982 du Moniteur ;
• Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
• Le code du travail (livre 2) ;
• Le code général des collectivités territoriales (livre 2) ;
• Le code de l'environnement (partie législative) ;
• Les règlements de sécurité ;
• Les réglementations incendie ;
• Les prescriptions de la santé publique ;
• Le règlement sanitaire duquel relève les différentes villes des localisations ci-dessous ;
• Les attendus de la déclaration préalable ;
• La note de sécurité ;
• Les avis du coordonnateur de sécurité existants ou à venir ;
• Les avis et observations du contrôleur technique existants ou à venir.
Liste ci-dessus non limitative.
1.5.1.4. CONDITIONS D'EXECUTION
• Les travaux seront réalisés en milieu occupé.
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents, et de faire part
de ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra
être prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser, et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées, et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
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travaux.
• L'entrepreneur adjudicataire du présent lot devra:
• Effectuer tous les sondages et enquêtes qui lui sembleraient nécessaires.
• L'entrepreneur devra les diverses protections y compris celles concernant la mise hors d'eau selon nécessités,
pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage complet et l'enlèvement des gravats, au fur et à
mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les
déchets et gravats seront évacués vers des installations de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le
cas.
• Dans le cas d'intervention sur ou à proximité de bâtiments existants, toutes protections de mise hors d'eau seront
prévues, de sorte à ne pas causer de dommages aux bâtiments ou parties de bâtiments conservés ni aux ouvrages
conservés.
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, et échafaudages nécessaires, les moyens de mise en œuvre
et les protections nécessaires des ouvrages conservés et de ceux des autres lots, compris leur dépose en fin
d'intervention.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées, et ce, dès la prise de
possession du terrain par l'entreprise.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.5.1.5. DIAGNOSTICS AMIANTES
L'entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiantes joints au présent appel d’offres.
1.5.1.6. UTILISATION DE VOIRIE
• L'entreprise devra se mettre en rapport avec les services techniques de la ville pour l'occupation de la voirie
(location de trottoir, barrage de la rue pendant certaines interventions, stationnement des véhicules...) Les frais
en découlant seront à la charge de l'entreprise.
• Tous les gravats tombés sur la voie publique seront immédiatement retirés et l'emplacement souillé nettoyé.
• L'entreprise devra prévoir toutes les protections nécessaires, interdisant l'accès à toute personne étrangère au
chantier. Elle devra par ailleurs prévoir toutes dispositions pour la circulation des piétons et la signalisation du
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chantier de jour comme de nuit.
• Chaque entreprise devra s'assurer de la fermeture du chantier et du bon état des signalisations et des divers
organes de sécurité. En cas de défaillance, elle en avertira l'entreprise du lot gros œuvre afin que cette dernière
puisse procéder aux réparations ou remplacements nécessaires.
1.5.1.7. PRESTATIONS DUES PAR LES ENTREPRISES
Dans le cadre de l'exécution de leur marché, les entrepreneurs devront implicitement :
• La réalisation d’un logement témoin (par ESI) selon les indications du maître d’œuvre.
• La fourniture, le transport et mise en œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation parfaite
et complète de tous les ouvrages de leur corps d'état, compris accessoires et ouvrages de finitions.
• Tous les percements et réservations non demandées à temps, taligots, calfeutrements.
• La fixation par tous les moyens de leurs ouvrages.
• La main-d’œuvre et les fournitures nécessaires pour toutes les reprises, finitions, vérifications, réglages, etc... de
leurs ouvrages en fin de travaux et après les réceptions.
• Évacuation provisoires des eaux pluviales reçues par le bâtiment dans le cas où les descentes définitives ne
peuvent être posées dès la couverture, y compris les équipements annexes s'y rapportant.
• Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, etc... nécessaires pour respecter les délais
d'exécution.
• La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux de chantier et compte prorata.
• Tous les frais et prestations, même non énumérés au CCTP, mais nécessaires à la réalisation parfaite et complète
des travaux.
• L’entreprise devra toutes les démarches administratives et autres nécessaires à l’exécution des travaux.
• Toute demande ou remarque de l’inspection du travail devra être suivi d’effet sans délais et sans qu’aucune
plus-value ne soit demandé à la maîtrise d’ouvrage.
• DOE à transmettre au maître d’œuvre 1 mois avant la fin des travaux.
1.5.2. ISOLATION DES COMBLES
1.5.2.1. Dépose et repose de l'isolation en combles perdus et remise des éléments entre solives y compris
complément suivant besoin
• Dépose soignée de l'isolation existante et dépose ponctuelle des éléments, panneaux, rouleaux ou matériaux
isolants gênant l'accès aux ouvrages à traiter ;
• Stockage provisoire des matériaux déposés dans des conditions permettant d'éviter leur détérioration, leur
humidification ou leur contamination ;
• Nettoyage ponctuel et préparation des espaces entre solives avant remise en œuvre ;
• Remise en place des éléments d'isolation existants après achèvement des travaux ;
• Repositionnement des isolants entre solives, avec découpe et ajustement nécessaires afin d'assurer un
remplissage continu et homogène des espaces ;
• Remise en place de l'isolation au-dessus des solives lorsque celle-ci existe ;
• Complément ponctuel des isolants dégradés, tassés, déplacés ou manquants, lorsque nécessaire pour assurer la
continuité de l'isolation ;
• Maintien des épaisseurs et performances thermiques existantes, sans compression excessive des isolants ;
• Réalisation des découpes et ajustements au droit des traversées, gaines, équipements et ouvrages conservés ;
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Maintien des dispositifs existants de ventilation des combles et respect des distances de sécurité vis-à-vis des
conduits et équipements ;
• Remise en place ou reconstitution des éventuels éléments de maintien de l'isolation entre solives ;
• Nettoyage des combles après intervention et évacuation des déchets vers des installations de stockage.
1.5.2.2. Réétalement de l'isolation existante conservée suite à la mise en place de la nouvelle VMC
Une fois les nouveaux réseaux installés, l'isolant sera remis en place de manière homogène pour assurer une résistance
thermique uniforme.
• L'entreprise devra s'assurer du foisonnement de la laine lors de la remise en place afin de retrouver l'épaisseur
initiale permettant d'assurer la résistance thermique de référence (R= 7.00 minimum).
• Un appoint en laine neuve type Comblissimo de chez ISOVER ou équivalent sera à prévoir si le tassement ou la
perte de matière lors des manipulations ne permet pas d'atteindre la résistance thermique voulu.
Nota : Toutes dégradations dans les logements en lien avec les travaux seront imputées au présent lot.
1.5.2.3. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
• Dépose soignée de l’ensemble de l'isolation existante y compris déchets existants.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
Fourniture et pose d'une nouvelle isolation soufflée en ouate de cellulose de chez IGLOO FRANCE ou équivalent, mise
en œuvre par soufflage mécanique, compris tout accessoires (piges et repères de nombres suffisants) permettant le
contrôle de l'épaisseur qui doit être constante, afin d'obtenir la résistance thermique demandée. Ensemble fourniture,
accessoires et mise en œuvre selon les prescriptions du fabricant.
• Épaisseur de 355mm après tassement pour une résistance thermique minimale de R=7.00 m².K/W.
• Produits conformes aux Normes et Labels Européens KEYMARK, EUCEB... avec FDES
• Compris déflecteurs en pieds de toiture, pose d'un écran de sous-toiture modèle AEROMAX R2 de la marque
SALOLA fixés à l'aide d'agrafes, sur une hauteur de 50 cm minimum, système de repérage des boîtiers électriques
recouverts par l'isolant à fixer sur les solives et/ou charpente et dépose de boîtes de dérivation en coordination
avec le lot électricité si nécessaire.
• Création d'un écart au feu autour des conduits de cheminées et bloc VMC en panneaux de laine de roche
incombustible type ROCKSOL EXPERT de chez Rockwool ou équivalent sur une hauteur de minimum 50cm.
• 1 face pour ouverture trappe côté platelage.
• Réalisation conformément au DTU 45.11.
• Compris rehausse en contreplaqué épaisseur 8mm minimum de la hauteur totale de la nouvelle isolation en
périphérie de la trappe d'accès (l'utilisation de plastique souple sera refusée).
Nota :
− L'entreprise devra justifier par une note de calcul au maître d'œuvre la capacité portante du plancher
vis-à-vis de l'ajout de charges de l'isolation.
− L'entreprise devra prévoir l'ensemble des polyanes et protections intérieures pour la réalisation des travaux
dans les combles. Toutes dégradations dans les logements en lien avec ses travaux seront imputées au
présent lot.
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.5.2.4. Isolation des combles avec SolivBox31 en isolant PSE et dalle OSB
• Dépose soignée de l’ensemble de l'isolation existante y compris déchets existants.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
Fourniture et pose d'une nouvelle isolation en dalle isolant PSE graphité contrecollé sous un parement en panneau
OSB-3 type SOLIVBOX31 de chez KNAUF ou équivalent.
• Épaisseur PSE de 220mm pour une résistance thermique minimale de R=7.00 m².K/W.
• Domaine d'application : Charpente traditionnelle avec solivage apparent / fermette, plancher bois ou dalle béton.
• Produits conformes aux Normes et Labels Européens KEYMARK, EUCEB... avec FDES
• Vérification de la planéité du support, en cas de déformations, l'entreprise réalisera un calage approprié pour
obtenir un support plan.
• Pause des panneaux à joints décalés et reposés sur deux ou trois appui, fixation par clouage ou vissage.
• Création d'un écart au feu autour des conduits de cheminées et bloc VMC en panneaux de laine de roche
incombustible type ROCKSOL EXPERT de chez Rockwool ou équivalent sur une hauteur de minimum 50cm.
• 1 face pour ouverture trappe côté platelage.
• Réalisation conformément au DTU 45.11.
Nota :
• L'entreprise devra justifier par une note de calcul au maître d'œuvre la capacité portante du plancher vis-à-vis de
l'ajout de charges de l'isolation.
• L'entreprise devra prévoir l'ensemble des polyanes et protections intérieures pour la réalisation des travaux dans
les combles. Toutes dégradations dans les logements en lien avec ses travaux seront imputées au présent lot.
1.5.2.5. Isolation en laine minérale à déroulée, (R=7.00 minimum)
• Dépose soignée de l'isolation en laine minérale déroulée si existante
• Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
Nouvelle isolation en laine minérale déroulée (laine de roche ou laine de verre), mise en œuvre sur plancher des
combles, compris tous accessoires (de nombres suffisants) permettant le contrôle de l'épaisseur qui doit être constante,
afin d'obtenir la résistance thermique demandée. Ensemble fourniture, accessoires et mise en œuvre selon les
prescriptions du fabricant.
• Épaisseur pour une résistance thermique minimale de R=7.00 m².K/W.
• Produits conformes aux Normes et Labels Européens KEYMARK, EUCEB... avec FDES.
• Réalisation conformément au DTU 45.10.
1.5.2.6. Isolation de l'ensemble des trappes d'accès en combles en panneau de fibre de polyester (R=7.00 minimum)
Isolation de l'ensemble des trappes d'accès aux combles par une isolation en ouate de polyester, classé M1 (R=7.00
minimum) ou équivalent à poser dans la rehausse des trappes y compris toutes sujétions nécessaires de découpe pour
une finition propre.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.5.2.7. Remplacement de la trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum), y compris dépose de l'existant
Fourniture et pose de trappe d'accès comprenant :
• Dépose soignée de la trappe existante et évacuation,
• Découpe soignée du faux-plafond, chevêtre en bois pour implantation d'une nouvelle trappe d'accès,
• Cadre dormant feuilluré en bois dur,
• Couvre joint,
• Trappe démontable composée de 2 panneaux CTBH à peindre de 22 mm d'épaisseur posée en recouvrement sur
le cadre. La trappe devra être dans le même alignement que le faux plafond, sans débord, ni retrait,
• Isolation R=7,00,
• Les chants vus seront alaisés,
• Assemblages, ajustements, tablettage et couvre joint ,nécessaires,
1.5.2.8. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Platelage bois au niveau de la charpente pour accès et entretien aux éléments techniques (VMC et autres) :
• Réhausses avec ossature en bastaings et chevrons en pose croisés fixés mécaniquement avec des vis sur solive de
plancher.
• Cheminement en panneaux d'aggloméré OSB conçue pour milieu humide d'épaisseur 22mm à rainures et
languettes fixés sur réhausses.
• Compris renforts sur plancher existant selon nécessité.
• Emplacements à valider avec les entreprises des lots techniques.
Nota :
• Le platelage sera à réaliser suite à l'isolation des combles et la pose des réhausses ainsi qu'en prenant compte du
positionnement du caisson VMC.
1.5.2.9. Évacuation des déchets existants dans combles
Évacuation de l'ensemble des déchets, mobiliers, objets vers des installations de stockage des déchets.
1.5.2.10. Trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum) y compris dépose de l'existant
• Dépose soignée de la trappe existante, y compris dormant, ouvrant, fixations, habillages et accessoires,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
• Fourniture et pose d'une nouvelle trappe d'accès isolée pour combles, adaptée à la nature, dimensions 60x60cm
env. (standard sauf spécifique) y compris adaptation de la réservation existante suivant nécessité,
• Mise en œuvre d'un ouvrant isolé présentant une résistance thermique R ≥ 7,00 m².K/W,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Fourniture et pose d'un cadre dormant rigide et adapté au support existant,
• Mise en place d'un joint périphérique continu d'étanchéité à l'air entre le dormant et l'ouvrant,
• Assurer la continuité de l'isolation thermique au droit de la trappe et limiter les ponts thermiques,
• Réalisation des adaptations, découpes, calages et fixations nécessaires,
• Reprise des éventuels supports ou habillages périphériques dégradés lors de la dépose,
• Mise en œuvre d'un système de fermeture permettant une bonne compression du joint périphérique,
• Vérification du bon fonctionnement, de l'ouverture et de la fermeture de la trappe avant livraison.
1.5.2.11. Trappe verticale isolée y compris allège fixe en partie basse et dépose de la porte existante
• Protection des ouvrages existants et des zones de circulation,
• Dépose complète de la porte existante, de son bâti, huisserie, quincaillerie et accessoires, avec évacuation des
éléments vers des installations de stockage des déchets,
• Vérification et la préparation de l’ouverture existante,
• Toutes adaptations nécessaires pour permettre la mise en œuvre de la nouvelle trappe,
• Fourniture et la pose d’une trappe d’accès verticale aux combles isolée, de dimensions nominales 60 × 60 cm,
avec cadre périphérique rigide,
• Mise en œuvre d’un vantail isolé présentant une résistance thermique adaptée aux exigences du projet et
assurant la continuité de l’isolation au droit de l’accès ;
• Mise en place d’un joint périphérique d’étanchéité à l’air entre la trappe et son cadre ;
• Fourniture et pose des organes de fermeture, charnières et dispositifs de maintien nécessaires à un
fonctionnement sûr et durable ;
• Réalisation en pied de trappe d’un panneau plein, permettant l'ouverture de la trappe et d’éviter tout
déplacement, chute de l’isolant au droit de l’ouverture ;
• Réalisation d’un cadre ou d’une rehausse périphérique adaptée à l’épaisseur de l’isolant existant ou projeté ;
• Rétablissement de la continuité de l’isolation autour de la trappe, sans pont thermique significatif ;
• Toutes reprises ponctuelles des supports, parements ou finitions rendues nécessaires par la dépose de la porte
existante ;
• Nettoyage complet de la zone après intervention.
1.5.3. ISOLATION DES RAMPANTS
1.5.3.1. Isolation de rampants de logements avec panneaux semi-rigide Biofib'Trio (chanvre, lin, coton) y compris
contre lattage complémentaire
• Vérification préalable des supports et de la charpente existante ;
• Fourniture et pose de panneaux semi-rigides Biofib'Trio d'épaisseur conforme aux performances thermiques
définies au projet, découpés avec précision afin d'assurer un maintien parfait entre les éléments de charpente
sans tassement ni pont thermique ;
• Mise en œuvre en une ou plusieurs couches, avec joints décalés si nécessaire, afin d'assurer la continuité de
l'isolation ;
• Fourniture et pose d'un contre-lattage complémentaire permettant l'augmentation de l'épaisseur d'isolation et la
création du vide technique nécessaire au passage des réseaux, le cas échéant ;
• Adaptation de l'ensemble des ouvrages existants (charpente, menuiseries de toit, conduits, trappes, gaines, etc.)
afin d'assurer la continuité de l'isolation ;
• Traitement soigné des points singuliers, raccords, pénétrations et jonctions avec les murs, planchers et autres
ouvrages afin de limiter les ponts thermiques ;
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Toutes découpes, ajustements, fixations et accessoires nécessaires à une parfaite exécution.
1.5.4. ISOLATION EN SOUS-FACE DE PORCHES/PLANCHER
1.5.4.1. Isolation des sous-face des porches extérieurs par une nouvelle isolation en laine de verre 120mm et sous
faces de finition en lames PVC
• Repérage et sécurisation préalable des zones concernées par travaux.
• Dépose soignée des sous-faces existantes y compris ensemble des fixations et isolation existantes.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• Fourniture et pose d'une ossature secondaire en bois traité classe 3, destinée à supporter l’isolant ainsi que les
nouvelles lames.
• Mise en place d’un isolant en laine de verre semi-rigide d'épaisseur 120 mm (R ≥ 3.00 m².K/W), avec pare-vapeur
intégré.
• Pose d’un parement de finition en lames PVC pleines, adaptées à l’usage en extérieur, coloris dito existant.
• Fixations invisibles ou esthétiques selon les recommandations du fabricant.
• Finitions en périphérie avec profils adaptés : cornières, baguettes de finition, grilles de ventilation si nécessaire.
1.5.4.2. Isolation en sous-face du plancher haut du garage par laine minérale floquée type JetSpray All in One
Thermal de chez Knauf ou équivalent, épaisseur 105mm (R= 3.00)
• Dépose de l'isolation si existante y compris évacuation vers des installations de stockage des déchets.
Nouvelle isolation en laine minérale de verre de type JetSpray All In One Thermal de chez Knauf ou équivalent, mise en
œuvre par soufflage mécanique compris tous accessoires (de nombres suffisants) permettant le contrôle de l'épaisseur
qui doit être constante, afin d'obtenir la résistance thermique demandée. Ensemble fourniture, accessoires et mise en
œuvre selon les prescriptions du fabricant.
• Épaisseur d'environ 105mm à adapter suivant constat de l'existant pour permettre un bon manoeuvrement des
portes
• Y compris système de fixation de lattis métallique nervuré type Nergalto ou équivalent entre le plancher existant
et la nouvelle isolation avant application du primaire d'accrochage suivant nécessité.
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des protections des meubles des locataires ne pouvant être déplacés, toutes
dégradations éventuelles seront facturées exclusivement à la charge de l'entreprise.
1.5.4.3. Isolation en sous-face du plancher haut du garage par laine de verre type Panodal de chez ISOVER ou
équivalent, (R= 3.00)
• Repérage et sécurisation préalable des zones concernées par travaux.
• Dépose soignée des sous-faces existantes y compris ensemble des fixations et isolation existantes.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• Fourniture et pose d'une ossature secondaire avec chevilles compatible par fixation mécanique.
• Mise en place d’un isolant en laine de verre semi-rigide d'épaisseur 96 mm (R ≥ 3.00 m².K/W), avec pare-vapeur
intégré.
• Y compris ensemble des adaptations et découpes nécessaire à la praticité de l'ouverture des portes, fenêtres et
portes de garages, ...
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1.5.5. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
1.5.5.1. Doublage intérieure en doublissimo 13+120mm d'isolant PSE (R=3,70)
Mise en œuvre d’un nouveau doublage collé type Doublissimo comprenant :
− Plaque de plâtre BA13 conforme à la norme NF EN 520,
− Isolant thermique en PSE épaisseur 120 mm,
− Résistance thermique totale du complexe : R = 3,70 m².K/W minimum,
− Pose par collage au mortier adhésif conforme aux prescriptions du fabricant.
− Le doublage sera posé à l’identique de l’existant, avec continuité parfaite des plans et des épaisseurs du
doublage existant
− Alignement et continuité avec les doublages conservés,
− Traitement des joints entre plaques par bandes et enduits adaptés,
− Reprise des angles, tableaux et retours,
− Préparation des supports prête à peindre.
− Aucune surépaisseur ni désaffleurement ne sera admis.
1.5.5.2. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std/Hydro 13mm, isolation (R=3.75 m².K/W)
− Dépose, repose/remplacement et neutralisation des appareillages et commandes électriques à la charge
de l'entreprise par une personne habilitée.
− Ossature métal galvanisé, montants espacés de 60cm maxi, avec fixation intermédiaire sur la hauteur
(système rail horizontal et clips optima).
− Rails de maintien haut et bas.
− Isolant laine de verre en panneaux type Isover GR32 Nu ou ROCKWOOL (sans par vapeur) - Classement au
feu A1 sur murs en béton/maçonnerie d'agglomérés.
− Isolant laine de roche - Classement au feu A1 sur murs en béton/maçonnerie d'agglomérés.
− Plaques de plâtre BA 13mm Standard (pièces sèches) et Hydromarine (pièces humides) à faces
cartonnées, vissées sur ossatures (plaques avec pare vapeur). Plaque faisant office d'écran protecteur 1/4h
minimum
− Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux
emplacements des vis.
− Polyane de protection en pieds de cloisons.
− Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
nécessité et demande des lots.
1.5.5.3. Habillage des ébrasements intérieures avec doublage comprenant isolant 20 mm minimum en laine de verre
+ Pl. Std/Hydro 13 mm
Traitement des tableaux et linteaux côté intérieur des menuiseries extérieures comprenant :
• Isolant de même nature que sur doublage d'épaisseur minimum 20mm,
• Plaques de plâtre standard (pièces sèches) / Hydromarine (pièces humides) type BA13,
• Fixation sur ossature par vis adaptées à l'épaisseur,
• Traitement des joints avec bandes et enduits compatibles Activ'Air,
• Finition des cueillies au moyen d'une bande à joints, bande à joint armée sur les angles sortants.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.5.5.4. Tablette d'habillage médium au niveau des allèges
Tablette bois médium ép. 18 mm finie sans peinture complémentaire au niveau des allèges des menuiseries suite aux
travaux d'isolation thermique par l'intérieur,
La tablette permet d'habiller l'épaisseur de l'isolation thermique par l'intérieur.
Illustration tablette bois d'habillage d'allège
1.5.6. DIVERS
1.5.6.1. Forfait de rebouchage de trous/infiltrations/etc... pour amélioration de l'étanchéité à l'air des logements
• Repérage des défauts d'étanchéité à l'air au droit des parois, menuiseries extérieures, coffres de volets roulants,
traversées de réseaux, gaines, appareillages électriques, jonctions murs/planchers/plafonds, trappes et
percements divers ;
• Rebouchage des trous, fissures, percements et réservations inutilisés ;
• Traitement des traversées de réseaux et canalisations par matériaux et systèmes d'étanchéité adaptés ;
• Reprise des jonctions entre matériaux et éléments constructifs présentant des défauts d'étanchéité ;
• Calfeutrement périphérique des menuiseries et de leurs raccordements lorsque nécessaire ;
• Traitement des raccords et points singuliers au moyen de mastics, membranes, adhésifs, mousses ou produits
d'étanchéité compatibles avec les supports ;
• Reprise ponctuelle des défauts susceptibles de favoriser les infiltrations d'air ou d'eau, après identification de leur
origine ;
• Toutes fournitures, protections, accès, découpes, reprises de finition et sujétions nécessaires à la parfaite
réalisation des travaux.
Les travaux seront réalisés de manière à assurer la continuité de l'enveloppe étanche à l'air du logement et à supprimer
les entrées d'air parasites identifiées.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Objectif de performance : les travaux devront contribuer à l'atteinte d'une perméabilité à l'air du logement
correspondant à un coefficient Q4Pa-surf ≤ 1,20 m³/(h.m²), sous réserve des caractéristiques existantes du bâtiment
et des travaux prévus sur l'enveloppe.
Le titulaire devra procéder à une vérification visuelle de l'ensemble des points singuliers traités et signaler au maître
d'œuvre tout défaut ne pouvant être corrigé dans le cadre du présent forfait.
1.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
1.6.1. GENERALITES
1.6.1.1. LISTE DES DTU
Les travaux, ouvrages, matériaux et matériels devront être conformes aux normes, règlements et prescriptions
techniques en vigueur les concernant, notamment :
• Normes DTU,
• Avis du C.S.T.B.,
• Règles générales de construction,
• Avis de la commission technique,
• Réglementation accessibilité handicapés,
• Spécifications de mise en œuvre et de pose des fabricants de divers matériaux...
1.6.1.2. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent lot doit posséder à défaut de référence équivalente, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 7141 – Isolation thermique et acoustiques en combles
• 7142 – Isolation thermique - correction acoustique par projection - injection
1.6.1.3. NORMES ET REGLEMENTS
Tous les ouvrages seront exécutés suivant les règles de l'art et devront répondre aux prescriptions techniques et
fonctionnelles comprises dans les textes officiels existants le premier jour du mois de la signature du marché et
notamment :
• Le code de l'Urbanisme ;
• Le code de la construction et de l'habitation ;
• Les Règles de l'Art ;
• Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
• Les Cahiers des Charges des D.T.U (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les
différentes mises à jour et annexes ;
• Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
• Les Règles Professionnelles ;
• Éventuellement les A.T.E.C, A.T.X ou E.T.N ;
• La Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A) ;
• La Réglementation Thermique RE 2025 ;
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• La législation sur l'accessibilité aux handicapés ;
• Documents techniques COPREC n° 1 et n° 2 "Contrôle technique des ouvrages" publiés au supplément 82.51 Bis
de Décembre 1982 du Moniteur ;
• Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
• Le code du travail (livre 2) ;
• Le code général des collectivités territoriales (livre 2) ;
• Le code de l'environnement (partie législative) ;
• Les règlements de sécurité ;
• Les réglementations incendie ;
• Les prescriptions de la santé publique ;
• Le règlement sanitaire duquel relève les différentes villes des localisations ci-dessous ;
• Les attendus de la déclaration préalable ;
• La note de sécurité ;
• Les avis du coordonnateur de sécurité existants ou à venir ;
• Les avis et observations du contrôleur technique existants ou à venir.
Liste ci-dessus non limitative.
1.6.1.4. CONDITIONS D'EXECUTION
• Les travaux seront réalisés en milieu occupé.
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents, et de faire part
de ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra
être prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser, et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées, et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
travaux.
• L'entrepreneur adjudicataire du présent lot devra:
• Effectuer tous les sondages et enquêtes qui lui sembleraient nécessaires.
• L'entrepreneur devra les diverses protections y compris celles concernant la mise hors d'eau selon nécessités,
pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage complet et l'enlèvement des gravats, au fur et à
mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les
déchets et gravats seront évacués vers des installations de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le
cas.
• Dans le cas d'intervention sur ou à proximité de bâtiments existants, toutes protections de mise hors d'eau seront
prévues, de sorte à ne pas causer de dommages aux bâtiments ou parties de bâtiments conservés ni aux ouvrages
conservés.
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, et échafaudages nécessaires, les moyens de mise en œuvre
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et les protections nécessaires des ouvrages conservés et de ceux des autres lots, compris leur dépose en fin
d'intervention.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées, et ce, dès la prise de
possession du terrain par l'entreprise.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.6.1.5. DIAGNOSTICS AMIANTES
L'entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiantes joints au présent appel d’offres.
1.6.1.6. UTILISATION DE VOIRIE
• L'entreprise devra se mettre en rapport avec les services techniques de la ville pour l'occupation de la voirie
(location de trottoir, barrage de la rue pendant certaines interventions, stationnement des véhicules...) Les frais
en découlant seront à la charge de l'entreprise.
• Tous les gravats tombés sur la voie publique seront immédiatement retirés et l'emplacement souillé nettoyé.
• L'entreprise devra prévoir toutes les protections nécessaires, interdisant l'accès à toute personne étrangère au
chantier. Elle devra par ailleurs prévoir toutes dispositions pour la circulation des piétons et la signalisation du
chantier de jour comme de nuit.
• Chaque entreprise devra s'assurer de la fermeture du chantier et du bon état des signalisations et des divers
organes de sécurité. En cas de défaillance, elle en avertira l'entreprise du lot gros œuvre afin que cette dernière
puisse procéder aux réparations ou remplacements nécessaires.
1.6.1.7. PRESTATIONS DUES PAR LES ENTREPRISES
Dans le cadre de l'exécution de leur marché, les entrepreneurs devront implicitement :
• La réalisation d’un logement témoin (par ESI) selon les indications du maître d’œuvre.
• La fourniture, le transport et mise en œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation parfaite
et complète de tous les ouvrages de leur corps d'état, compris accessoires et ouvrages de finitions.
• Tous les percements et réservations non demandées à temps, taligots, calfeutrements.
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• La fixation par tous les moyens de leurs ouvrages.
• La main-d’œuvre et les fournitures nécessaires pour toutes les reprises, finitions, vérifications, réglages, etc... de
leurs ouvrages en fin de travaux et après les réceptions.
• Évacuation provisoires des eaux pluviales reçues par le bâtiment dans le cas où les descentes définitives ne
peuvent être posées dès la couverture, y compris les équipements annexes s'y rapportant.
• Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, etc... nécessaires pour respecter les délais
d'exécution.
• La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux de chantier et compte prorata.
• Tous les frais et prestations, même non énumérés au CCTP, mais nécessaires à la réalisation parfaite et complète
des travaux.
• L’entreprise devra toutes les démarches administratives et autres nécessaires à l’exécution des travaux.
• Toute demande ou remarque de l’inspection du travail devra être suivi d’effet sans délais et sans qu’aucune
plus-value ne soit demandé à la maîtrise d’ouvrage.
• DOE à transmettre au maître d’œuvre 1 mois avant la fin des travaux.
1.6.1.8. IMPLANTATION DES OUVRAGES, VERIFICATION DES COTES
• En cas de divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, manœuvre, localisation,
quantité, etc...) l'entreprise devra en avertir le maître d'œuvre avant sa remise de prix, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériel ou matériaux, passées avant d'avoir reçu la décision du
maître d'œuvre.
• Tout plan de réservation devra être fourni en temps utile, aux titulaires des lots concernés.
• Le titulaire du présent lot devra l'implantation de ses ouvrages, assurer leur bon positionnement et aplomb.
• L'entrepreneur devra contrôler sur place les implantations et aplombs des ouvrages sur lesquels il doit prendre
appui et vérifier les mesures des cotes des plans d'exécution qu'il a fournie.
1.6.1.9. EXECUTION, PLANIMETRIE, TOLERANCES
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents et de faire part de
ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra être
prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet, car il convient de rappeler que ce devis n'a pas
de caractère limitatif.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
travaux.
• L'entrepreneur devra les diverses protections pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage
complet et l'enlèvement des déchets et gravats, au fur et à mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses
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interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les déchets et gravats seront évacués vers des installations
de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le cas.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées.
• L'exécution des ouvrages collés et traitement des joints, est formellement interdite en cas de gel ou sur supports
gelés.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable des dégâts de toute nature par source d'humidité, provenant d'une
mauvaise mise en œuvre des cloisons de doublages des murs extérieurs;
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, les échafaudages nécessaires et matériels, pour une bonne
exécution des ouvrages, coupes, liaisons, les ossatures métalliques, les supports et éléments en bois, joints de
finitions entre plaques et protection des angles vifs.
• Les calfeutrements divers sont à la charge de l'entreprise titulaire du présent lot.
• La mise en œuvre sera effectuée conformément aux prescriptions du fabricant.
• L'entrepreneur prendra tous les renseignements auprès des titulaires des lots plomberie, chauffage, électricité et
autres, pour la mise en place des renforts nécessaires pour supporter les charges lourdes.
• L'entrepreneur informera par lettre l'ensemble des autres corps d'état des précautions à prendre pour le passage
de gaines, de tubes et pour la fixation de charges dans les cloisons sèches.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.6.2. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
1.6.2.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
Dépose et évacuation de l'existant :
• Sciage soignée du dormant et dépose puis évacuation du battant, dormant et imposte de porte y compris
enlèvement de l'ensemble des pièces de quincailleries,
• Sciage soignée du seuil de porte existante y compris adaptation nécessaire pour pose de la nouvelle porte.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
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Ensemble bloc-porte métallique de type ATHENA STANDARD ISOLANT gamme Suivant DP de chez MALERBA ou
équivalent comprenant :
• Nouveau dormant en bois exotique traité, y compris habillage de celui-ci en tôle d'aluminium laqué d’épaisseur
15/10 assurant recouvrement du dormant bois, revêtue d’une prépeinture d’accrochage avec finition laqué (dito
finition porte).
• Fixation avec pattes à scellement contre maçonnerie y compris agrandissement ou nouvelle feuillure dans
maçonnerie si nécessaire.
• Vantail de porte 52mm épaisseur recouvrement 4 faces avec âme isolant et parement en tôle acier galvanisée,
finition du vantail laquée d'usine, compris ajustages, réglages, mise en jeu...
• Coloris bleu ardoise RAL 5008 (côté extérieur) et coloris blanc RAL 9010 côté intérieur.
• Joint intumescent sur traverse haute et montant.
• Joint d’étanchéité périphérique tubulaire, encastré dans cadre rigide.
• Performance acoustique Rw= 31 (-2; -2).
• Coefficient thermique Ud = 1.30 W/m².K.
• Nouveau seuil aluminium extrudé, fixation mécanique au niveau du sol.
• Ferrage 4 fiches réglables 3D.
• 2 pions anti-dégondage.
• Serrure Vachette de type JAZZ, 3 points à cylindre Européen (3clefs simple).
• Entrebâilleur en acier comprenant le percement et toute sujétions de fourniture et pose sur portes palières
existantes à une hauteur du sol comprise entre 90 et 150 cm.
• Micro viseur Ø 0.9 à 1.5 cm couleur argent.
• Garniture complète de porte palière, béquille double sur plaque de marque HOPPE - Référence de type NEW
YORK sur plaque ton Inox ou équivalent.
• Butoir de porte en plinthe ou cloison en partie haute si nécessaire.
• Allège, imposte, latéral avec vitrage sécurisé dépoli ou granité type STADIP (suivant DP).
• Ensemble fourniture, accessoires et mise en œuvre selon les prescriptions du fabricant.
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
• Réalisation des travaux en sous-section 4 avec mode opératoire pour l'ensemble des prestations en contact
avec les enduits amiantés.
Nota : La largeur de passage devra être réduite à 77cm au minimum.
1.6.2.2. Portes palières (PF 1/2h), huisserie tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier) y compris dépose des
existantes
• Dépose et évacuation des battants de portes existants y compris ensemble de la quincaillerie existante (dormants
existants conservés)
• Évacuations des gravats vers des installations de stockage des déchets,
Ensemble bloc-porte de type MPR43 - REHABILITATION de chez MALERBA ou équivalent comprenant :
• Choix du coloris selon la gamme du fabriquant.
• Passage libre entre montants de l’huisserie conservée sans réduction de passage.
• Nouvelle huisserie en tôle d'acier électrozinguée d'épaisseur 15/10ème revêtue d'une peinture en poudre
thermodurcissable à fixer sur l'ancienne huisserie métallique par l’intermédiaire de pattes de fixation et vis à tôle.
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• Vantail de porte 58mm, recouvrement 4 faces, finition du vantail laquée y compris ajustages, réglages, mise en
jeu...
• Joint intumescent sur traverse haute et montant.
• Joint d’étanchéité périphérique tubulaire, encastré dans une rainure du cadre.
• Performance acoustique Rw= 43 (-1; -4).
• Réaction au feu = EI 30 (CF 1/2h).
• Coefficient thermique Ud= 1.30 W/m²°C.
• Seuil U avec pente.
• Ferrage 4 fiches réglables 3D.
• 1 pion anti-dégondage.
• Serrure à 3 points de condamnation (3clefs).
• Cylindre européen de type BRICARD.
• Garniture complète de porte palière, béquille double sur plaque de marque HOPPE - Référence de type New York
ton Inox ou équivalent.
• Entrebâilleur de porte de sûreté et d'entrebâillement rigide en acier.
• Judas optique chromée CF 1/2H.
• Butoir de porte en plinthe ou cloison en partie haute si nécessaire.
• Numérotation par plaques gravées, fixées sur les portes au moyen de vis ou collé (hauteur à valider en phase
EXE).
• Ensemble fourniture, accessoires et mise en œuvre selon les prescriptions du fabricant.
1.6.2.3. Porte de services extérieure PVC, y compris dépose d'existantes
Travaux sur portes existantes
• Dépose et évacuation de vantail de porte existante y compris dormants et enlèvement de l'ensemble des pièces
de quincailleries existantes.
Nouvelles portes de services extérieures en PVC comprenant :
• Nouveau dormant en PVC dito couleur du vantail de la nouvelle porte y compris fixation dans la maçonnerie et
adaptation/création de feuillures complémentaires suivant nécessité.
• L'entreprise devra la reprise de la maçonnerie avec bande de dressement et reprise des rejingot avant pose des
nouvelles huisseries suivant nécessité.
• Vantail de porte à parois PVC avec isolation dans l'épaisseur de la porte par mousse de polyuréthane (couleur aux
choix du MOE/MOA dans la teinte disponible du fabriquant).
• Coef Ud=1.30 W/m².K maximum.
• Finition type Plane
• Pose suivant prescriptions du fabricant.
• Scellement à la structure porteuse au moyen d'accessoires traitées contre la corrosion (équerres, vérins, pré
cadres, visserie, etc..) adaptés au profil de menuiserie employé par l'entreprise.
• Baguettes couvre-joints 8/40 à angles vifs.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe.
• Joint d'étanchéité à l'air et à l'eau entre dormant et support.
• Seuil de baie plat en acier, 2cm maxi au-dessus du niveau revêtement de sol.
• Joint souple entre huisserie et ouvrant.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Ferrage par fiches.
• Poignées béquilles double en acier laquée prévue pour portes extérieures (couleur aux choix du MOE/MOA dans
la teinte disponible du fabriquant).
• Serrure 3 points à cylindre Européen (3clefs à fournir au locataire).
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
Nota : Un état des lieux des supports de menuiseries sera à transmettre au bureau de contrôle à faire valider avant la
réalisation des travaux.
1.6.2.4. Portes de services isolantes intérieures bois, y compris dépose des existantes
• Dépose et évacuation de battants y compris dormants de portes existantes,
• Évacuations des gravats vers des installations de stockage des déchets,
Bloc-porte isoplane prépeint type ISOTHERME de chez MALERBA ou équivalent, Ud = 1.10 W/m².K, huisserie bois :
• Nouveaux dormants en bois exotique ou européen de section mini 68 x 58 avec joint d’étanchéité à l’air à fixer
contre maçonnerie y compris adaptation/agrandissement de l'huisserie existante avec création de nouvelles
feuillures suivant nécessité.
• L'entreprise devra la reprise de la maçonnerie avec bande de dressement et reprise des rejingot avant pose des
nouvelles huisseries suivant nécessité.
• Joint souple isolant entre bâti et vantail de porte.
• Baguettes couvre-joints 8/40 à angles vifs.
• Vantail de porte 40mm à âme isolante et raidisseurs, finition prépeinte, compris ajustages, réglages, mise en jeu
sur dormant de porte existants et conservés...
• Seuil plat en acier, fixation mécanique au niveau du sol y compris adaptation et dépose du seuil existant.
• Poignées béquilles doubles avec plaques aluminium anodisé gris type "Hoppe Stockholm" ou équivalent.
• Serrure à clef ou à cylindre à profil européen.
• Paumelles ordinaires vissées, lames à bouts ronds, nœuds ronds.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe.
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
Nota : Un état des lieux des supports de menuiseries sera à transmettre au bureau de contrôle à faire valider avant la
réalisation des travaux.
1.6.2.5. Portes de garages basculantes non débordantes, y compris dépose des existantes
Dépose de porte existant :
• Dépose soignée de porte existante y compris huisserie et accessoires.
• Évacuations de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• L’entreprise devra prévoir toutes sujétions d’adaptations du cadre existant à la nouvelle porte comprenant
l'ensemble des fournitures d'ossature complémentaires en acier galvanisé suivant nécessité.
Portail de garage basculant non débordante de type TUBAUTO ou équivalent :
• Porte prémontée non motorisable avec cadre dormant en acier galvanisé tubulaire sur 3 côtés sans barre de seuil.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• L'entreprise devra la reprise de la maçonnerie avec bande de dressement et reprise des rejingot avant pose des
nouvelles huisseries suivant nécessité.
• Panneau en acier galvanisé avec revêtement d’apprêt à base de poudre polyester similaire sur les 2 faces.
• Finition RAL avec coloris suivant DP.
• Panneau constitué d’un cadre tubulaire renforcé par 2 profils horizontaux ou verticaux.
• Bardage en acier galvanisé nervuré vertical de type Motif suivant DP.
• 2 rails verticaux assurent un guidage parfait de la porte.
• Verrouillage par 2 loqueteaux en partie supérieure du panneau.
• Équilibrage assuré par 2 vérins à ressort de compression.
• Signalisation anti-pincement.
• Porte munie d’une serrure avec cylindre profilé, d’un doigt de verrouillage à l’intérieur, et d’une garniture.
• Écoinçons mini : 60 mm
• Retombée de linteau : 110 mm mini
• Serrure à cylindre Européen (3 clefs).
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
Nota : Un état des lieux des supports de menuiseries sera à transmettre au bureau de contrôle à faire valider avant la
réalisation des travaux.
1.6.2.6. Portes d'entrée d'accès commun, huisseries et finition métallique, Ud=1.30 W/m².K, y compris dépose des
existantes
• Dépose soignée du bloc-porte existant, y compris évacuation des éléments déposés ;
• Préparation et nettoyage des supports ;
• Fourniture et pose d'un bloc-porte extérieur adapté pour communs vers l'extérieur isolant (Ud =1.30) ;
• Ouvrant à âme isolante, parements métalliques ;
• Huisserie métallique thermolaquée, teinte au choix du Maître d'Ouvrage ;
• Joints périphériques d'étanchéité ;
• Seuil adapté à la configuration existante et permettant d'assurer la continuité de l'étanchéité ;
• Serrure de sûreté adaptée à un accès collectif ;
• Cylindre européen et jeu de clés ;
• Béquille double ou garniture adaptée ;
• Calfeutrement périphérique entre l'huisserie et le gros œuvre ;
1.6.3. REMPLACEMENT DES PORTES DE HALLS
1.6.3.1. Ensemble porte Hall d'entrée extérieure en acier galvanisé thermolaqué de type CIBOX ou équivalent, double
vitrage feuilleté isolant à faible émissivité, ventouse électromagnétique, compris dépose d'existant
Ensemble porte d'accès Hall d'entrée avec profils en acier galvanisé laqué RAL 2004 :
Dépose des existants
• Dépose soignée des portes des halls d'entrée.
• Nettoyage et reprise au mortier de ciment au sol et en plafond compris toutes sujétions de reprise après dépose.
• Évacuations de l’ensemble des déchets vers des installations de stockage des déchets.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nouvel ensemble
• Ensembles en acier laqué avec châssis fixe et porte ouvrantes de type CIBOX, gamme SECURITE RENFORCE sur
mesure ou équivalent.
• Poteau technique intermédiaire prêt à recevoir le nouveau contrôle d'accès de la porte.
• Joint d'étanchéité à l'air et à l'eau entre dormant et support.
• Scellement à la structure porteuse au moyen d'accessoires traitées contre la corrosion (équerres, vérins, pré
cadres, visserie, etc..) adaptés au profil de menuiserie employé par l'entreprise.
• Profils d'appuis pour support des menuiseries, cornières ou profils tubulaires selon le cas.
• L'entreprise devra par ailleurs prévoir tous les profils, bavettes, joints, ouvrages de finitions et sujétions diverses,
pour support des menuiseries, étanchéité, calfeutrements divers, etc... afin de réaliser l'intégralité de ses
ouvrages en correspondance avec les plans et les règles de mises en œuvre.
• Profil dormant comportant des rainures pouvant recevoir des vérins de réglage ou pattes à scellement.
• Seuil plat en aluminium 2cm ht anodisé naturel (réglementation PMR).
• La récupération des eaux d'infiltration sera assurée et l'évacuation de celle-ci vers l'extérieur se fera par des trous
oblongs, obturés par un déflecteur à clapet anti-refoulement.
• Profils ouvrants posés sur fiches réglables, fixation 2 points invisibles, manœuvrée par poignées
anti-arrachement en inox brossé sur face extérieure et bâton de maréchal cintrée sur face intérieure de la
porte, joints d'étanchéité souples entre dormants et ouvrants.
• Ferme porte en applique de type pivot encastré en traverse haute du dormant.
• Allège pleine hauteur 30cm en acier laqué RAL.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe.
• Vitrage double Ug 2.70 (PV à fournir), label ACOTHERM, classement CEKAL, avec verre feuilleté isolant à faible
émissivité (44/2 + lames argon 12mm + 44/2) pour ensemble de la porte.
• 2 bandes de vigilance adhésives largeur 5cm ou damiers adhésifs disposées à une hauteur de 1.10 et de 1.60m
dans les portes ne disposant pas de traverses.
• Ventouse électromagnétique de contrôle 12V à rupture – 2x600kg unitaire de type PRESTO de chez FORSTER ou
équivalent sur vantail de service simple action. Fournitures, accessoires et mise en œuvre selon les prescriptions
du fabricant. Référencé à définir selon le poids de la porte et à valider par le fabricant avant toute commande.
Alimentation à la charge du lot électricité, raccord au présent lot.
• Ensemble fournitures, accessoires et mise en œuvre selon les prescriptions du fabricant.
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
1.6.4. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
1.6.4.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
Travaux sur menuiseries existantes
• Sciage soignée des dormants de menuiseries contre doublage existant.
• Dépose et évacuation des dormants et battants de menuiseries existantes, y compris enlèvement de l'ensemble
des pièces de quincailleries et évacuations vers des installations de stockage des déchets.
• Réglage et mise à niveau du support pour assurer la pose parfaite du nouveau dormant de menuiserie
• L'entreprise devra la reprise de la maçonnerie avec bande de dressement et reprise des rejingot avant pose des
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Nouvelles menuiseries y compris découpe des traverses hautes (nouveaux coffres de VR non visible depuis
l'extérieur).
• Découpe des traverses hautes y compris doublages existant pour pose des nouveaux coffres de volets roulants.
• Nouvelles menuiseries avec profils tubulaires à chambres, en PVC extrudé assemblés par soudage thermique,
renforts métalliques incorporé de type THERMIENCE de chez BOUVET ou équivalent.
• Teinte/coloris suivant DP.
• Classement A3 E7b Va3 minimum (Label NF et CSTB).
• Uw ≤ 1,30 (PV à fournir), Sw ≥ 0.30 (conforme aux CEE).
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 30 dB (A) minimum.
• Nouveau profil dormant PVC fixé contre la maçonnerie, joint pour étanchéité à l'eau et à l'air entre nouveau
dormant et support.
• Scellement à la structure porteuse au moyen d'accessoires traitées contre la corrosion (équerres, vérins,
précadres, visserie, etc.) adaptés au profil de menuiserie employé par l'entreprise.
• Joint d'étanchéité à l'air et à l'eau type compribande entre dormant et support.
• Tapées d'épaisseur en PVC, selon le cas.
• Ensemble des profils et cornières selon le cas pour habillage des nouveaux dormants (faces intérieures et faces
extérieures).
• Profils d'appuis pour support des menuiseries, cornières ou profils tubulaires selon le cas.
• Pièce d'appui formant rejet d'eau sur la largeur totale du dormant.
• Baguette pour dissimulation du joint de sol contre le seuil.
• La récupération des eaux d'infiltration sera assurée et l'évacuation de celle-ci vers l'extérieur se fera par des trous
oblongs, obturés par un déflecteur à clapet anti-refoulement.
• Profils ouvrants posés sur fiches réglables, fermeture 3 ou 5 points selon le cas, manœuvrée par poignée béquille
aluminium laqué avec blocage haut et bas pour vantail auxiliaire (fermeture par ferme-imposte à tringle rigide ou
par poignée haute sur châssis selon le cas, compas limiteur d'ouverture pour les châssis à soufflets), joints
d'étanchéité souples entre dormants et ouvrants.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe pour les portes fenêtres.
• Vitrage double, label ACOTHERM, classement CEKAL, épaisseur et composition à déterminer suivant le type de
baie, la surface et l'exposition, posé sur cales, maintenu au moyen de parcloses, y compris joints d'étanchéité.
• Joint d'étanchéité SNJF de chez SIKA ou équivalent.
• L'entreprise devra réceptionner le support existant et transmettre son procès-verbal de réception au maître
d'œuvre.
Fermeture VR Électrique avec commande filaire :
• Coffre PVC monobloc avec isolant thermique incorporé.
• Volet roulant à tablier aluminium au RDC et en PVC dans les étages non accessibles autoporteuses de section
tubulaire, mobiles, permettant le dosage air lumière. Guidage par coulisses aluminium avec joint anti-bruit. Arbre
tubulaire en acier galvanisé, ressort de compensation, couple conique à frein Blocage fin de course (verrou
automatique RDC).
• Coulisses et lame finale en aluminium laqué (teinte au choix du MOE) label Qualicoat Qualimarine.
• Fourniture et pose des moteurs électriques filaires.
• Raccordement électrique du moteur de volet sur attente de l'électricien et réglage de la course du volet.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Coefficient thermique Uc ≤ 0,5.
• Commande Montée/Descentes à la charge du lot ELECTRICITE.
• Les coffres de volets roulants présenteront une performance d'isolement acoustique minimale de Dn,e,w + Ctr ≥
30 dB, justifiée par procès-verbal d'essai ou documentation technique du fabricant.
Entrées d'air :
• Fourniture (si non prévue par le lot ventilation) et/ou pose des entrées d'air dans les coffres de volets des baies
dans les pièces sèches.
L'ensemble des côtes ci-dessous sont donnés à titre indicatives (en tableaux/linteaux) et devront être confirmée par
l'entreprise retenue avant toutes commandes.
L'entreprise devra dans tous les cas de figures :
• La reprise des doublages intérieurs si endommagés (plâtre, faïence, peintures),
• Les profils d'habillages au pourtour de l'ensemble des menuiseries pour une finition propre.
• L'entreprise devra une finition complète et parfaite pour l'ensemble des menuiseries et de ses accessoires.
• L'ensemble des essais d’ouverture/fermeture et réglage de chaque vantail.
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
Nota : Un état des lieux des supports de menuiseries sera à transmettre au bureau de contrôle à faire valider avant la
réalisation des travaux.
1.6.4.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
Travaux sur menuiseries existantes
• Sciage soignée des dormants de menuiseries contre doublage existant.
• Dépose et évacuation des dormants et battants de menuiseries existantes, y compris enlèvement de l'ensemble
des pièces de quincailleries et évacuations vers des installations de stockage des déchets.
• Réglage et mise à niveau du support pour assurer la pose parfaite du nouveau dormant de menuiserie.
• L'entreprise devra la reprise de la maçonnerie avec bande de dressement et reprise des rejingot avant pose des
nouvelles huisseries suivant nécessité.
Nouvelles menuiseries y compris découpe des traverses hautes (nouveaux coffres de VR non visible depuis
l'extérieur).
• Découpe des traverses hautes y compris doublages existant pour pose des nouveaux coffres de volets roulants.
• Nouvelles menuiseries avec profils tubulaires à chambres, en PVC extrudé assemblés par soudage thermique,
renforts métalliques incorporé de type THERMIENCE de chez BOUVET ou équivalent.
• Teinte/coloris suivant DP.
• Classement A3 E7b Va3 minimum (Label NF et CSTB).
• Uw ≤ 1,30 (PV à fournir), Sw ≥ 0.30 (conforme aux CEE).
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 30 dB (A) minimum.
• Nouveau profil dormant PVC fixé contre la maçonnerie, joint pour étanchéité à l'eau et à l'air entre nouveau
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dormant et support.
• Scellement à la structure porteuse au moyen d'accessoires traitées contre la corrosion (équerres, vérins,
précadres, visserie, etc.) adaptés au profil de menuiserie employé par l'entreprise.
• Joint d'étanchéité à l'air et à l'eau type compribande entre dormant et support.
• Tapées d'épaisseur en PVC, selon le cas.
• Ensemble des profils et cornières selon le cas pour habillage des nouveaux dormants (faces intérieures et faces
extérieures).
• Profils d'appuis pour support des menuiseries, cornières ou profils tubulaires selon le cas.
• Pièce d'appui formant rejet d'eau sur la largeur totale du dormant.
• Baguette pour dissimulation du joint de sol contre le seuil.
• La récupération des eaux d'infiltration sera assurée et l'évacuation de celle-ci vers l'extérieur se fera par des trous
oblongs, obturés par un déflecteur à clapet anti-refoulement.
• Profils ouvrants posés sur fiches réglables, fermeture 3 ou 5 points selon le cas, manœuvrée par poignée béquille
aluminium laqué avec blocage haut et bas pour vantail auxiliaire (fermeture par ferme-imposte à tringle rigide ou
par poignée haute sur châssis selon le cas, compas limiteur d'ouverture pour les châssis à soufflets), joints
d'étanchéité souples entre dormants et ouvrants.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe pour les portes fenêtres.
• Vitrage double, label ACOTHERM, classement CEKAL, épaisseur et composition à déterminer suivant le type de
baie, la surface et l'exposition, posé sur cales, maintenu au moyen de parcloses, y compris joints d'étanchéité.
• Joint d'étanchéité SNJF de chez SIKA ou équivalent.
• L'entreprise devra réceptionner le support existant et transmettre son procès-verbal de réception au maître
d'œuvre.
Fermeture VR Manuel :
• Coffre PVC monobloc double lame avec isolant thermique incorporé, fixé sur la menuiserie, sous faces PVC de
teinte assortie à celle de la baie.
• Lambrequin PVC en partie haute sur la face extérieure.
• Volet roulant à tablier aluminium au RDC et en PVC dans les étages non accessibles autoporteuses de section
tubulaire, mobiles, permettant le dosage air lumière. Guidage par coulisses aluminium avec joint anti-bruit. Arbre
tubulaire en acier galvanisé, ressort de compensation, couple conique à frein Blocage fin de course (verrou
automatique RDC).
• Manœuvre par tringle oscillante et manivelle.
• Coulisses en aluminium laqué (teinte indiquée en titre) label Qualicoat.
• Coefficient thermique Uc ≤ 0,5.
• Les coffres de volets roulants présenteront une performance d'isolement acoustique minimale de Dn,e,w + Ctr ≥
30 dB, justifiée par procès-verbal d'essai ou documentation technique du fabricant.
Entrées d'air :
• Fourniture (si non prévue par le lot ventilation) et/ou pose des entrées d'air dans les coffres de volets des baies
dans les pièces sèches.
L'ensemble des côtes ci-dessous sont donnés à titre indicatives (en tableaux/linteaux) et devront être confirmée par
l'entreprise retenue avant toutes commandes.
L'entreprise devra dans tous les cas de figures :
• La reprise des doublages intérieurs si endommagés (plâtre, faïence, peintures),
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• Les profils d'habillages au pourtour de l'ensemble des menuiseries pour une finition propre.
• L'entreprise devra une finition complète et parfaite pour l'ensemble des menuiseries et de ses accessoires.
• L'ensemble des essais d’ouverture/fermeture et réglage de chaque vantail.
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
Nota : Un état des lieux des supports de menuiseries sera à transmettre au bureau de contrôle à faire valider avant la
réalisation des travaux.
1.6.4.3. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans occultation
Travaux sur menuiseries existantes
• Sciage soignée des dormants de menuiseries contre doublage existant.
• Dépose et évacuation des dormants et battants de menuiseries existantes, y compris enlèvement de l'ensemble
des pièces de quincailleries et évacuations vers des installations de stockage des déchets.
• Réglage et mise à niveau du support pour assurer la pose parfaite du nouveau dormant de menuiserie.
• L'entreprise devra la reprise de la maçonnerie avec bande de dressement et reprise des rejingot avant pose des
nouvelles huisseries suivant nécessité.
Nouvelles menuiseries :
• Nouvelles menuiseries avec profils tubulaires à chambres, en PVC extrudé assemblés par soudage thermique,
renforts métalliques incorporé de type THERMIENCE de chez BOUVET ou équivalent.
• Teinte/coloris suivant DP.
• Classement A3 E7b Va3 minimum (Label NF et CSTB).
• Uw ≤ 1,30 (PV à fournir), Sw ≥ 0.30 (conforme aux CEE).
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 30 dB (A) minimum.
• Nouveau profil dormant PVC fixé contre la maçonnerie, joint pour étanchéité à l'eau et à l'air entre nouveau
dormant et support.
• Scellement à la structure porteuse au moyen d'accessoires traitées contre la corrosion (équerres, vérins,
précadres, visserie, etc.) adaptés au profil de menuiserie employé par l'entreprise.
• Joint d'étanchéité à l'air et à l'eau type compribande entre dormant et support.
• Tapées d'épaisseur en PVC, selon le cas.
• Ensemble des profils et cornières selon le cas pour habillage des nouveaux dormants (faces intérieures et faces
extérieures).
• Profils d'appuis pour support des menuiseries, cornières ou profils tubulaires selon le cas.
• Pièce d'appui formant rejet d'eau sur la largeur totale du dormant.
• Baguette pour dissimulation du joint de sol contre le seuil.
• La récupération des eaux d'infiltration sera assurée et l'évacuation de celle-ci vers l'extérieur se fera par des trous
oblongs, obturés par un déflecteur à clapet anti-refoulement.
• Profils ouvrants posés sur fiches réglables, fermeture 3 ou 5 points selon le cas, manœuvrée par poignée béquille
aluminium laqué avec blocage haut et bas pour vantail auxiliaire (fermeture par ferme-imposte à tringle rigide ou
par poignée haute sur châssis selon le cas, compas limiteur d'ouverture pour les châssis à soufflets), joints
d'étanchéité souples entre dormants et ouvrants.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe pour les portes fenêtres.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Vitrage double, label ACOTHERM, classement CEKAL, épaisseur et composition à déterminer suivant le type de
baie, la surface et l'exposition, posé sur cales, maintenu au moyen de parcloses, y compris joints d'étanchéité.
• Joint d'étanchéité SNJF de chez SIKA ou équivalent.
• L'entreprise devra réceptionner le support existant et transmettre son procès-verbal de réception au maître
d'œuvre.
Entrées d'air :
• Fourniture (si non prévue par le lot ventilation) et/ou pose des entrées d'air dans les coffres de volets des baies
dans les pièces sèches.
L'ensemble des côtes ci-dessous sont donnés à titre indicatives (en tableaux/linteaux) et devront être confirmée par
l'entreprise retenue avant toutes commandes.
L'entreprise devra dans tous les cas de figures :
• La reprise des doublages intérieurs si endommagés (plâtre, faïence, peintures),
• Les profils d'habillages au pourtour de l'ensemble des menuiseries pour une finition propre.
• L'entreprise devra une finition complète et parfaite pour l'ensemble des menuiseries et de ses accessoires.
• L'ensemble des essais d’ouverture/fermeture et réglage de chaque vantail.
• Dimensions : L'entreprise devra prendre les dimensions sur site avant toute commande.
Nota : Un état des lieux des supports de menuiseries sera à transmettre au bureau de contrôle à faire valider avant la
réalisation des travaux.
1.6.4.4. Coffre extérieur en PVC, commande électrique filaire, y compris dépose des volets existants
Coffre :
• Protection des menuiseries, façades et ouvrages conservés,
• Dépose complète des volets existants, y compris coffres, tabliers, coulisses, mécanismes, fixations, accessoires et
organes de commande,
• Dépose et l'évacuation des éléments déposés vers les filières de traitement adaptées,
• Fourniture et pose d'un volet roulant extérieur en PVC, de dimensions adaptées aux baies existantes,
• Fourniture et pose d'un coffre extérieur apparent en PVC, avec isolation thermique si nécessaire,
• Fourniture et pose d'un tablier constitué de lames PVC, avec teinte et finition au choix du Maître d'Œuvre,
• Fourniture et pose des coulisses latérales en PVC ou aluminium thermolaqué, suivant le système retenu,
• Fourniture et pose de l'axe d'enroulement, joues, embouts et accessoires nécessaires au parfait fonctionnement
de l'ensemble,
• Mise en œuvre d'une motorisation électrique tubulaire, dimensionnée en fonction des caractéristiques et du
poids du tablier,
• Fourniture et la pose d'une commande murale électrique filaire montée dans un boîtier adapté,
• Raccordement électrique depuis l'attente prévue (décrit au chapitre électricité), y compris câblage, gaines,
connexions et accessoires nécessaires,
• Réalisation des percements, scellements et fixations nécessaires à la mise en œuvre,
• Réglages, essais de fonctionnement et mise en service de l'ensemble,
• Reprise ponctuelle des supports au droit des anciennes fixations et de la dépose,
• Calfeutrement périphérique entre le coffre, les coulisses et les supports afin d'assurer une finition propre et
durable,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Nettoyage des ouvrages après intervention.
Entrées d'air :
• Fourniture (si non prévue par le lot ventilation) et/ou pose des entrées d'air dans les coffres de volets des baies
dans les pièces sèches.
1.6.5. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES
1.6.5.1. Bloc-porte isoplane prépeint, 1V âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint
Fourniture et pose de bloc-porte plein, à 1 vantail comprenant en particulier :
• Huisserie en bois exotique
• Baguettes couvre-joints 8/40 à angles vifs.
• Joint entre bâti et vantail de porte.
• Vantail de porte 40mm âme pleine, finition prépeinte, compris ajustages, réglages, mise en jeu, détalonnage...
• Poignées béquilles doubles seul de marque Bezault ou équivalent.
• Serrure type Multibat à bec de cane à condamnation/décondamnation.
• Paumelles ordinaires vissées, lames à bouts ronds, nœuds ronds.
• Butoir de porte au sol ou en plinthe.
• Pose des huisseries incorporées aux cloisons sèches, à l'avancement du montage de celles-ci, compris traçage,
repérage des portes et tous accessoires nécessaires. Les montants seront d'aplomb en tous sens et la traverse
haute parfaitement horizontale, son niveau sera défini en coordination avec le lot sols. Les aplombs et niveaux
des bâtis seront à faire vérifier.
• Dimensions suivant plans architecte
1.6.5.2. Bloc-porte placard CF1/2h prépeint, âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint
Portes de placards EI30 suivant plans, battants, formant façade de locaux techniques, en panneaux de fibres à densité
moyenne (MDF) pré peint, compris ferrage par paumelles invisibles
• Vantail 2 vantaux hauteur 2.35 ml, réalisés en panneaux bois pré peint, de 22 mm d'épaisseur, encadrés par une
huisserie bois.
• Paumelles invisibles, nombre à adapter suivant poids des vantaux.
• Bouton de tirage sur chaque ouvrant.
• Serrure 1 point sur chaque vantail suivant besoin des concessionnaires.
Classement feu : EI30 - PV à fournir
1.6.5.3. Porte de placard coulissante avec profils acier laqué (Sogal initiale ou équivalent), 2 panneaux coulissants
Portes coulissantes toute hauteur, largeur suivant plans, comprenant :
• Cadre périphérique en bois finition laqué sans peinture complémentaire avec couvre-joint périphérique.
• La traverse haute formant cache-rail. Portes coulissantes type MB14 de SOGAL ou équivalent, épaisseur 10 mm,
avec revêtement stratifié - coloris au choix
• Y compris joint souple adhésif, ton assorti, sur le chant vertical de chaque vantail, côté cloison
• Rail de guidage au sol et rail de suspension au plafond + cadre cache-rail.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.6.5.4. Inversion sens d'ouverture de porte de distribution
Inversion de sens d'ouverture d'une porte de distribution conservé comprenant :
Dépose de l'ouvrant de porte existante,
Dépose des paumelles/charnières existantes,
Dépose de la serrure, poignée, gâche et accessoires associés,
Démontage soigné afin de permettre la réutilisation des éléments si possible,
Bouchage et rebouchage des anciens emplacements de paumelles et de gâche à l’aide d’un produit adapté (mastic bois
ou résine selon le support),
Préparation du nouveau positionnement des paumelles, serrure et gâche sur le côté opposé,
Vérification de l’état du bâti (huisserie) pour garantir la solidité et l’alignement,
Remontage des paumelles/charnières en sens inverse,
Inversion du chant de la porte si nécessaire y compris entaillage, ajustement etc.
Repositionnement de la serrure et de la poignée sur le côté opposé,
Pose de la gâche sur le dormant, ajustée au nouveau positionnement,
Remise en peinture ou retouche locale si besoin,
Vérification du bon fonctionnement de l’ouverture (sans frottement, avec bon alignement),
Vérification de la fermeture (verrouillage fonctionnel et alignement de la gâche).
1.6.6. REMPLACEMENT DES GARDES-CORPS
1.6.6.1. Remplacement des garde-corps en fer forgé de balcons
• Protection des ouvrages conservés et des abords avant intervention.
• Dépose soignée des garde-corps existants, y compris l'ensemble des fixations, scellements, platines, cales et
accessoires.
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• Vérification de l'état des supports (nez de dalle, acrotère ou maçonnerie) et le rebouchage des anciens points de
fixation par mortier de réparation adapté.
• Fourniture et la pose de nouveaux garde-corps en fer forgé de conception similaire à l'existant (suivant les plans
de l'architecte), avec reproduction des volutes, rosaces, pointes et autres ornements existants, galvanisation à
chaud après fabrication puis thermolaquage.
• Pose par fixations mécaniques ou scellements chimiques adaptés au support en acier inoxydable ou protégées
contre la corrosion, dimensionnées pour reprendre les efforts réglementaires.
• Reprise des étanchéités au droit des fixations lorsque nécessaire.
• Réglages, contrôles d'alignement, d'aplomb et de rigidité des ouvrages.
• Retouches de finition après pose.
Les garde-corps devront être conformes aux exigences des normes NF P01-012 et NF P01-013, ainsi qu'aux prescriptions
de l'Eurocode 3 applicables.
Les dimensions, hauteurs, sections et motifs décoratifs seront conformes aux plans de l'opération ou reproduiront
fidèlement l'aspect architectural demandé (façade patrimoniale avec site classé sans covisibilité).
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1.6.7. DEPOSE ET REMPLACEMENT DES VOLETS EXISTANTS
1.6.7.1. Dépose et évacuation des volets extérieurs existants
• Sciage soignée des fixations contre maçonnerie et dépose des volets battants ou jalousie existants
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
• Nettoyage et rénovation des tableaux (passivation des aciers, reprise de maçonnerie si nécessaire) avant isolation
des façades ou reprises en ravalement y compris protection des ouvrages contigus, pendant travaux.
1.6.7.2. Remplacement des volets jalousies accordéons extérieures
• Dépose soignée des volets existants, y compris vantaux, paumelles, charnières, arrêts, ferrures, accessoires de
fermeture et éléments de fixation,
• Dépose des anciennes fixations et scellements devenus incompatibles avec le nouveau complexe de façade ;
• Évacuation et mise en décharge des ouvrages déposés,
• Fourniture et pose de volets extérieurs persiennes PVC de type jalousie accordéon, constitués de vantaux
repliables permettant le dégagement complet de la baie,
• Réalisation des volets sur mesure suivant les dimensions relevées sur site,
• Fourniture de l'ensemble des ferrures, paumelles, charnières, arrêts de volets, butées, crochets et dispositifs de
maintien en position ouverte et fermée,
• Fourniture et pose des dispositifs de fermeture adaptés, avec possibilité de verrouillage depuis l'intérieur ou
l'extérieur suivant la configuration existante,
• Adaptation des systèmes de fixation afin de tenir compte de l'épaisseur du complexe d'ITE, les fixations étant
reprises dans le support porteur et non dans le seul isolant,
• Mise en œuvre de pièces de déport, consoles ou précadres si nécessaires pour assurer le positionnement correct
des volets par rapport à la façade finie,
• Traitement des traversées et points de fixation de manière à assurer la continuité de l'ITE et à limiter les ponts
thermiques et risques d'infiltration,
• Réglage des vantaux, contrôle de l'ouverture, du repliement et du maintien en position,
• Vérification du libre fonctionnement sans frottement sur les tableaux, appuis ou éléments de façade,
• Reprise ponctuelle des supports après dépose des anciens ouvrages,
• Nettoyage des baies et de leurs abords après intervention.
1.6.8. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS
1.6.8.1. Ensemble boîtes aux lettres collectives extérieures simple face sur pieds avec nouveau dés béton de
fondation y compris dépose des existantes
• Dépose des boites aux lettres existantes y compris évacuation vers la station de tri des déchets du chantier.
Boîte aux lettres collectives extérieures de chez RENZ modèle Classica ou équivalent, en acier galvanisé finition laqué
sur pied :
• Caisson acier électrozingué épaisseur 10/10e, plié et laquée.
• Couleur RAL au choix du MOE/MOA dans la gamme du fabriquant.
• Porte collective en acier électrozingué épaisseur 32/10e, à fermeture par serrure à 2 clefs.
• Portes individuelles en acier électrozingué 12/10e env. finition laquée, clapet sur fente courrier porte étiquette,
fermeture par serrure à 2 clefs.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Finition intérieure et extérieure laquée par poudrage résine polyester polymérisée (coloris au choix du maître
d’ouvrage dans le nuancier du fabricant).
• Les clés nécessaires remises en 2 exemplaires pour les portes collectives au MOA, les portes individuelles compris
porte-clés indiquant leur destination.
• 30% des boîtes aux lettres devront être accessibles aux personnes à mobilité réduite (entre 0.90 et 1.30m de
hauteur).
• Pied en aluminium anodisé naturel.
• Socle/massif béton pour scellement du pied, y compris terrassement dans support existant.
Classement :
• Résistance anti vandalisme : grade 3.
• Résistance à la corrosion : grade 5.
1.6.8.2. Boîte aux lettres individuels y compris dépose d'existante
• Dépose de l'ensemble des boites aux lettres extérieures y compris pieds et évacuation vers des installations de
stockage des déchets.
• Rebouchage des anciens massifs en espaces verts/enrobés suivant besoins et raccordement soignée avec
existant.
Boîte aux lettres extérieure simple entrée type Renz Allure ou équivalent, sur nouveaux pieds en aluminium
• Boite aux lettres, design épuré, normalisée, certifiée loi handicap, serrure agréée La Poste.
• Caisson acier électrozingué, plié et laqué.
• Porte en acier électrozingué, finition laquée, clapet d'obturation sur fente courrier, porte étiquette, clé.
• Couleur RAL au choix du MOE/MOA dans la gamme du fabriquant suivant plans.
• Résistance anti vandalisme.
• Résistance à la corrosion : grade 5.
• Boîtier avec gouttière hydrofuge, porte recouvrante équipée d’un volet en inox structuré amorti pour un meilleur
confort acoustique et d’un porte-nom affleurant en polycarbonate.
• Plancher ergonomique pour un retrait facile du courrier.
• Peinture poudre polyester sans plomb.
• Garantie anticorrosion de 15 ans.
• Antivandale grade 2, arrachement > 22 kg.
• Modèle 1 porte.
• Pied en aluminium anodisé naturel.
• Socle/massif béton pour scellement du pied, y compris terrassement dans support existant.
1.6.9. REMPLACEMENT ET RENFORCEMENT D'ESCALIERS
1.6.9.1. Dépose et évacuation de l'escalier extérieur métallique existant
• Mise en sécurité de la zone d'intervention et la protection des ouvrages conservés ;
• Démontage ou le découpage de la structure, avec tous moyens adaptés, y compris engins de levage si nécessaire ;
• Dépose de l'ensemble des fixations et scellements dans la façade et au sol ;
• Rebouchage des percements, la reprise ponctuelle des maçonneries, enduits ou revêtements dégradés suite à la
dépose, afin de restituer des supports propres et aptes à recevoir les travaux ultérieurs ;
• Remise en état des abords après intervention ;
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• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
1.6.9.2. Escalier hélicoïdal en acier galvanisé y compris raccordement sur bâtiment et dépose de l'existant
Dépose complète de l'escalier extérieur existant, y compris toutes sujétions de démontage, découpe, dépose des
fixations, évacuation des matériaux en filière agréée, rebouchage des percements et remise en état des ouvrages
conservés.
Nouvel escalier hélicoïdal extérieur en acier galvanisé à chaud, dimensionné conformément aux normes en vigueur et
adapté à la configuration des lieux comprenant :
• Les études d'exécution, les relevés sur site et les notes de calcul de la structure ;
• La fabrication sur mesure de l'escalier hélicoïdal comprenant le fût central, les marches antidérapantes, les limons
éventuels, les garde-corps, la main courante continue, les platines de fixation et l'ensemble des accessoires ;
• La galvanisation à chaud de l'ensemble des éléments métalliques après fabrication, conformément à la norme NF
EN ISO 1461 ;
• La réalisation des fondations, massifs béton, ancrages, scellements et fixations nécessaires à la stabilité de
l'ouvrage ;
• Le raccordement de l'escalier au bâtiment, comprenant les platines, consoles, renforts, percements, scellements
chimiques, calfeutrements et toutes adaptations nécessaires ;
• L'adaptation aux portes existantes ;
• Les reprises ponctuelles de façade nécessaires par les raccordements de l'escalier et de la porte ;
• Les réglages, essais de fonctionnement, protections anticorrosion des zones de reprise, nettoyage et remise en
état des abords.
L'escalier sera conçu pour répondre aux exigences réglementaires applicables aux bâtiments d'habitation, notamment
en matière de stabilité, de résistance mécanique, de sécurité d'utilisation, de dimensions des marches, de garde-corps
et de protection contre la corrosion. Les ouvrages comprendront toutes les sujétions de levage, d'accès, de sécurité, de
protections provisoires, de manutention, de mise en œuvre, de réglages et de finitions nécessaires à la parfaite
exécution de la prestation.
1.6.9.3. Escalier droit en acier galvanisé y compris dépose de l'existant et adaptation suivant ITE
• Protection des ouvrages conservés et des abords.
• Dépose de l'escalier maçonné, des garde-corps, murets, revêtements et fondations devenant inutiles.
• Évacuation des gravats et matériaux déposés vers une filière agréée.
• Terrassements et démolitions ponctuelles nécessaires à la réalisation des nouveaux appuis.
• Réalisation des massifs ou fondations nécessaires à la stabilité du nouvel ouvrage.
• Fourniture et la pose d'un escalier droit autoportant en acier galvanisé à chaud après fabrication, comprenant
limons, marches antidérapantes, paliers, platines, boulonnerie inox ou galvanisée et l'ensemble des accessoires
de fixation.
• Fourniture et la pose des garde-corps et mains courantes conformes à la réglementation en vigueur.
• Adaptation des niveaux, des paliers et des accès aux nouvelles épaisseurs d'ITE, en maintenant la continuité de
l'isolation et en limitant les ponts thermiques.
• Raccordements aux ouvrages existants, les réglages, essais de stabilité, finitions et nettoyage de fin de chantier.
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L'escalier sera dimensionné conformément aux Eurocodes applicables et aux normes en vigueur relatives aux escaliers et
garde-corps. Les marches présenteront une surface antidérapante adaptée à un usage extérieur et les fixations sur la
façade seront limitées au strict nécessaire afin de préserver les performances de l'ITE.
1.6.9.4. Reprise et renforcement de l'ancrage des garde-corps de l'escalier extérieur
• Vérification de l'état des garde-corps, de leurs platines, scellements et dispositifs de fixation existants,
• Dépose ponctuelle des fixations défectueuses, descellées ou présentant une corrosion incompatible avec leur
maintien,
• Purge et nettoyage des supports au droit des ancrages,
• Vérification de la nature et de l'état du support avant réalisation des nouveaux ancrages,
• Fourniture et mise en œuvre de nouveaux dispositifs de fixation et d'ancrage adaptés au support, comprenant,
suivant nécessité, platines, pattes de fixation, goujons, tiges filetées, scellements chimiques ou mécaniques,
• Renforcement ponctuel des zones d'ancrage présentant une résistance insuffisante,
• Réalisation des scellements dans le support porteur, à l'exclusion de toute fixation directement dans les seuls
éléments non structurels,
• Reprise des assemblages entre les garde-corps et leurs dispositifs d'ancrage,
• Remplacement des éléments métalliques de fixation présentant des défauts ou une corrosion importante,
• Protection anticorrosion des éléments métalliques après intervention, suivant leur nature et leur exposition,
• Réglage, aplomb et alignement des garde-corps,
• Rebouchage et finition des percements et zones dégradées au droit des anciennes fixations,
• Contrôle de la bonne tenue et de la stabilité de l'ensemble après intervention.
1.6.9.5. Reprise et renforcement des fixations d'escalier intérieur bois
• Dépose ponctuelle des éléments nécessaires à l'accès aux assemblages (habillages, contremarches, caches, etc.)
sans dégradation des ouvrages conservés.
• Diagnostic des causes de l'affaissement (desserrage des fixations, rupture d'assemblage, déformation des
supports, usure des ferrures, défaut d'appui, etc.).
• Reprise ou remplacement des fixations défectueuses par des organes de fixation adaptés (vis structurelles,
tirefonds, boulons, équerres ou ferrures de renfort) en acier galvanisé ou inox selon les conditions d'emploi.
• Renforcement des assemblages et des appuis des marches lorsque nécessaire afin de supprimer toute
déformation excessive.
• Remise en alignement et en niveau des marches concernées.
• Réglage de l'ensemble des assemblages afin d'éliminer tout jeu, mouvement parasite ou grincement.
• Remise en état des habillages déposés et réalisation des finitions.
• Nettoyage de la zone de travaux et évacuation des déchets en filière agréée.
1.6.9.6. Renforcement de contre-marches et limon d'escalier existant intérieure en bois
• Mise en sécurité et l’étaiement provisoire de l’escalier, si nécessaire, avant toute intervention,
• Dépose ponctuelle des éléments de finition ou habillages nécessaires à l’accès aux parties dégradées,
• Nettoyage et le dégagement des zones fissurées et des assemblages ouverts,
• Contrôle de l’état du bois, des assemblages et des éléments porteurs afin de déterminer l’étendue des
réparations nécessaires,
• Reprise des fissures et ouvertures d’assemblages par resserrage, repositionnement et fixation mécanique des
éléments existants,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Renforcement des limons par pièces de bois massif ou éléments de renfort adaptés, de section et essence
compatibles avec l’existant,
• Renforcement des contre-marches et assemblages par vissage, boulonnage, équerres ou connecteurs métalliques
adaptés, suivant les besoins constatés sur site,
• Réalisation, lorsque nécessaire, de pièces de bois rapportées formant moises ou renforts latéraux, solidement
fixées aux éléments existants,
• Fourniture et pose de toutes ferrures, platines, équerres, visseries et fixations nécessaires, avec protection
anticorrosion adaptée,
• Remplacement ponctuel des éléments en bois présentant une dégradation incompatible avec leur conservation,
• Rebouchage et la reprise des anciens percements et zones d'intervention,
• Ponçage et la préparation des surfaces bois après réparation,
• Reprise des finitions afin d'assurer une continuité d'aspect avec l'escalier existant,
• Toutes sujétions nécessaires pour assurer la stabilité, la rigidité, la sécurité et la pérennité de l'escalier.
1.6.9.7. Reprise des marches et contre-marches escalier béton
• Mise en sécurité de la zone d’intervention et la protection des ouvrages conservés,
• Nettoyage et le décapage des marches et contremarches,
• Purge de toutes les parties de béton dégradées ou non adhérentes,
• Traitement des fissures et épaufrures,
• Réparation ponctuelle des nez de marches et des arêtes dégradées,
• Reprise des marches et contremarches au moyen d’un mortier de réparation adapté aux supports béton
extérieurs, avec reconstitution des géométries existantes,
• Réglage des niveaux, pentes et nez de marches afin d’obtenir une surface régulière et homogène,
• Réalisation d’une finition antidérapante adaptée à un escalier extérieur exposé aux intempéries,
• Traitement des raccords en pied et en tête d’escalier,
• Reprise des joints et raccordements nécessaires avec les ouvrages adjacents.
1.6.10. RENFORCEMENT - REMPLACEMENT STRUCTURELS COMPLEMENTAIRES
1.6.10.1. Remplacement des sabots de solive métalliques au niveau du plancher du garage
• Repérage et contrôle de l'état des sabots et de leurs dispositifs de fixation,
• Étaiement provisoire du plancher et mise en sécurité de la zone de travaux lorsque nécessaire, avant toute
dépose d'un élément participant à la reprise des charges,
• Dépose des sabots métalliques existants et de leurs fixations, avec toutes précautions nécessaires,
• Purge et nettoyage des supports au droit des ancrages,
• Vérification de l'état des solives et des supports porteurs avant remise en œuvre,
• Fourniture et pose de sabots de solives métalliques neufs, de dimensions, capacité portante et caractéristiques
adaptées aux éléments existants,
• Mise en œuvre de fixations adaptées à la nature du support, comprenant notamment pointes annelées, vis
structurelles, boulons, tiges filetées ou scellements, suivant les prescriptions du fabricant et les indications du
bureau d'études,
• Remplacement ou renforcement ponctuel des éléments de support dégradés lorsque nécessaire, après validation
du maître d'œuvre,
• Réglage, calage et mise en position des solives dans les nouveaux sabots,
• Vérification de la bonne reprise des charges et de la stabilité des assemblages,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Protection anticorrosion des éléments métalliques lorsque nécessaire,
• Dépose des étaiements après contrôle de la bonne exécution des travaux,
• Évacuation des déchets vers des installations de stockage.
1.6.10.2. Création d'un chaînage autour de l'ouverture conservé et mise en œuvre d'acier de continuité
• Repérage et reconnaissance des chaînages existants et de l'état des maçonneries au droit de l'ouverture,
• Purge des parties de maçonnerie dégradées ou non adhérentes,
• Dégarnissage ponctuel des supports nécessaires à la réalisation du nouveau chaînage,
• Création d'un chaînage vertical de part et d'autre de l'ouverture, ainsi que d'un chaînage horizontal en partie
supérieure, suivant les dimensions et dispositions définies par les plans d'exécution,
• Mise en œuvre d'une armature en acier HA, constituée de barres longitudinales et cadres/étriers, avec sections et
dispositions suivant les prescriptions du bureau d'études structure,
• Mise en œuvre d'aciers de continuité et de liaison avec les chaînages existants rompus, par scellement dans les
éléments conservés ou par tout dispositif d'ancrage adapté,
• Réalisation des percements nécessaires dans les chaînages existants pour permettre l'ancrage des aciers de
continuité ;
• Nettoyage et soufflage des percements avant scellement,
• Scellement des aciers au moyen d'un mortier ou résine de scellement bénéficiant d'un agrément adapté à l'usage
;
• Mise en place des coffrages nécessaires à la réalisation du chaînage,
• Bétonnage du chaînage avec un béton de classe de résistance adaptée aux prescriptions du bureau d'études ;
• Vibrage et serrage du béton, sans dégradation des maçonneries conservées,
• Respect des enrobages réglementaires des armatures,
• Décoffrage et reprises ponctuelles des parements après durcissement du béton,
• Reconstitution des maçonneries et enduits au droit des zones d'intervention.
Les dimensions du chaînage, le diamètre et le nombre des armatures, les longueurs d'ancrage et de recouvrement ainsi
que les caractéristiques du béton seront déterminés conformément aux plans et notes de calcul de l'étude structure (à la
charge du présent lot).
1.6.10.3. Renforts de solive existantes y compris vérification des appuis et de la capacité portante du plancher
• Reconnaissance et examen de l'état des solives existantes, notamment au droit des appuis et des zones
présentant des déformations ou dégradations,
• Vérification de la nature, de l'état et de la longueur d'appui des solives sur les éléments porteurs,
• Vérification de la capacité portante du plancher au regard des charges permanentes et d'exploitation à reprendre,
• Contrôle de la section, de la portée, de l'entraxe et de l'état de conservation des solives,
• Purge des parties de bois altérées, dégradées ou présentant une perte de section, lorsque nécessaire,
• Fourniture et mise en œuvre de renforts de solives en bois de section et classe mécanique adaptées, disposés en
doublage des solives existantes suivant les prescriptions du bureau d'études structure,
• Réalisation des assemblages entre solives existantes et renforts par boulonnage, vissage structurel ou
connecteurs métalliques adaptés,
• Réalisation de tous calages, ajustements et adaptations nécessaires,
• Renforcement ou reprise ponctuelle des appuis lorsque leur état ou leur capacité portante est insuffisant,
• Mise en œuvre, si nécessaire, de pièces métalliques, sabots, platines ou dispositifs d'ancrage adaptés pour assurer
la transmission des charges vers les éléments porteurs,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Vérification de la stabilité et de la bonne transmission des charges après renforcement,
• Protection des bois et éléments métalliques mis en œuvre contre les agents de dégradation, suivant leur
exposition,
• Évacuation des éléments déposés et déchets.
1.6.11. TRAPPES DE VISITES DANS CLOISONS GAINES
1.6.11.1. Trappe de visites CF 1/2h - âme MDF hydrofuge - en murs avec cadre, acoustique 34dB
Trappes de visites verticales 40x40cm, CF1/2, dans nouvelle cloison gaine créée :
− Cadre feuilluré avec joints intumescents.
− Trappe âme MDF 40mm épaisseur, posée dans la feuillure du bâti, avec interposition d'un joint
d'étanchéité à l'air.
− Ferrage : Batteuse carré 7mm et emboîtement par équerre métallique.
− Finition prépeinte.
− Acoustique : Rw=34 dB
1.6.11.2. Trappe de visite en plafond y compris découpe et adaptation de plafonds existants
Fourniture et mise en œuvre de trappes de visite en plafond, destinées à permettre l'accès aux réseaux/équipements
techniques situés en plénum, comprenant notamment :
• Fourniture et pose de trappe de visite de dimensions adaptées aux équipements à maintenir accessibles,
• Ouvrant démontable ou amovible, avec cadre périphérique,
• Réalisation de la découpe du plafond existant et adaptation des ossatures et parements nécessaires,
• Renforcement de l'encadrement de l'ouverture si nécessaire,
• Traitement et finition soignée des raccords avec le plafond existant,
• Système de fermeture adapté permettant une ouverture et une fermeture aisées,
• Toutes sujétions de fixation, réglage et finition.
1.6.12. DIVERS
1.6.12.1. Dépose des fenêtres coulissantes extérieures devant menuiseries existantes
• Dépose des ouvrants et parties fixes des ensembles coulissants ;
• Dépose des rails, cadres, profils, habillages et accessoires associés ;
• Dépose des fixations et éléments de liaison avec la façade ;
• Dépose des éventuels joints, calfeutrements et accessoires périphériques ;
• Manutention et l'évacuation des éléments déposés ;
• Protection des menuiseries existantes conservées pendant toute la durée des travaux ;
• Dépose avec toutes précautions nécessaires afin de ne provoquer aucune détérioration des menuiseries, vitrages,
tableaux, appuis ou revêtements de façade conservés ;
• Purge des fixations, chevilles, scellements et éléments résiduels après dépose ;
• Rebouchage ponctuel des trous et reprises nécessaires au droit des anciennes fixations, avec finition permettant
la parfaite réception des ouvrages ultérieurs ;
• Tri, chargement, transport et évacuation des déchets vers les filières de traitement agréées ;
• Nettoyage de la zone d'intervention après travaux.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.6.12.2. Dépose et évacuation de l'auvent devant l'entrée du logement
• Dépose soignée de l'ensemble des éléments constitutifs de l'auvent ;
• Dépose des systèmes de fixation et ancrages, avec extraction ou arasement des éléments métalliques ;
• Rebouchage, calfeutrement et remise en état des supports après dépose, afin de restituer un support propre, sain
et apte à recevoir de rénovation ultérieure ;
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
1.6.12.3. Révision comprenant graissage, remplacement d'éléments défectueux et remise en jeux des menuiseries
extérieures
Révision de l'ensemble de menuiseries extérieures comprenant :
• Réglage et remise en jeu, avec remplacement de paumelles défectueuses.
• Nettoyage complet des feuillures par brossage à la brosse métallique et grattage, le débouchage des trous de
buée.
• Graissage de poignées et serrure conservées.
• Remplacement du cylindre existant par un cylindre à profil Européen "A2P".
• Réparation des joints entre les éléments du vitrage.
• Protection des vitrages conservés pendant les travaux, au moyen d'une feuille de contreplaque sur chaque face
des menuiseries.
• Inspection minutieuse de la menuiserie, compris le relevé des profils pour une reconstitution à l'identique des
parties dégradées, selon la typologie des menuiseries.
• Réalisation d'un nouveau joint d'étanchéité acrylique en tableaux et linteau extérieur, y compris dégarnissage
préalable.
1.6.12.4. Tirants pour liaison entre les planchers de bâtiments
• Fourniture et la mise en œuvre de tirants en acier, de section et nuance adaptées aux efforts à reprendre,
• Réalisation des percements et réservations nécessaires à leur mise en place,
• Mise en œuvre des dispositifs d'ancrage aux extrémités des tirants, comprenant notamment platines, écrous,
rondelles et systèmes de scellement adaptés au support,
• Scellement des ancrages par produit bénéficiant des performances requises et compatible avec les supports
existants,
• Réglage, la mise en tension et le blocage des tirants suivant les prescriptions du Bureau d'Études,
• Réalisation des calages et dispositifs de répartition des efforts nécessaires afin d'éviter toute concentration de
contraintes dans les ouvrages existants,
• Protection anticorrosion des éléments métalliques, adaptée à leur environnement et à leur exposition,
• Réalisation des reprises de maçonnerie, enduits ou parements au droit des interventions,
• Contrôle du serrage et de la bonne tenue de l'ensemble après mise en œuvre,
• Évacuation des gravats et déchets issus des travaux.
1.6.12.5. Remplacement des barreaudages métalliques de fenêtres pour mise en œuvre de l'ITE
• Dépose soignée des barreaudages existants, y compris découpe éventuelle des fixations et toutes sujétions
nécessaires,
• Dépose des scellements et accessoires de fixation existants devenus incompatibles avec la nouvelle configuration
de façade,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Fourniture et pose de barreaudages métalliques neufs, de dimensions et caractéristiques adaptées aux baies
existantes et à la nouvelle épaisseur d’ITE,
• Mise en œuvre de consoles, platines, pattes de fixation ou dispositifs déportés permettant la reprise des
barreaudages sur le support existant,
• Réalisation des fixations dans les éléments porteurs de la façade, avec dispositifs adaptés à la nature du support,
• Traitement des traversées de l’ITE et réalisation des dispositifs nécessaires à la conservation de la continuité de
l’isolation et de l’étanchéité à l’eau en appui,
• Reprise ponctuelle des supports après dépose des anciens barreaudages,
• Protection anticorrosion des éléments métalliques et finition par peinture ou thermolaquage, teinte au choix du
maître d’œuvre,
• Réglage, aplomb, alignement et parfaite fixation des ouvrages,
• Toutes sujétions de raccordement avec l’ITE, le linteau et appuis de fenêtres.
• Nettoyage et évacuation des déchets en fin d’intervention.
1.6.12.6. Lisses bois horizontaux servant de garde-corps y compris mise en peinture et dépose des existants
• Dépose soignée des lisses et éléments de fixation existants y compris évacuation vers des installations de
stockage des déchets,
• Vérification et la préparation des supports et points de fixation conservés,
• Fourniture et la pose de lisses horizontales en bois, de section adaptée aux dimensions et sollicitations de
l'ouvrage avec l'emploi de bois de qualité adaptée à un usage en garde-corps et présentant une résistance
mécanique compatible avec sa fonction,
• Réalisation des coupes, assemblages, ajustements et raccords nécessaires,
• Fixation mécanique des lisses sur les potelets ou supports existants, avec visserie et accessoires adaptés,
• Mise en œuvre des fixations de manière à assurer la rigidité et la stabilité de l'ensemble du garde-corps,
• Traitement préalable du bois : préparation, ponçage, impression et traitement adapté suivant la nature du bois,
• Mise en peinture des lisses, avec application d'un système de peinture adapté au support bois et à son exposition,
teinte au choix de la maîtrise d'œuvre,
• Retouches de peinture après pose et au droit des assemblages,
• Toutes adaptations nécessaires au droit des poteaux, angles, retours et raccordements avec les ouvrages
existants ;
1.6.12.7. Adaptation d'une couvertine sur muret latéral d'escalier
• Dépose ponctuelle de la couvertine existante du muret latéral lorsque nécessaire à la réalisation des travaux,
comprenant stockage soigneux des éléments conservés.
• Après reprise de l’escalier, adaptation, recoupe et repose des éléments de couvertine afin d’assurer une finition
propre et continue.
• Lorsque les éléments existants ne peuvent être réutilisés, fourniture et pose d’éléments de remplacement de
nature, teinte, dimensions et aspect similaires à l’existant.
• Les couvertines seront mises en œuvre avec une pente permettant l’évacuation des eaux et avec traitement
soigné des joints et raccordements.
1.6.12.8. Dépose et repose ponctuelle de garde-corps métallique existant
• Dépose avec conservation des éléments réutilisables,
• Contrôle de l’état des montants, fixations et scellements,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Reprise ou le remplacement des fixations défectueuses,
• Adaptation des montants si nécessaire en fonction de la nouvelle géométrie des marches,
• Remise en place et le réglage du garde-corps,
• Vérification de sa stabilité et de sa bonne tenue,
• Retouches de protection anticorrosion et de finition après intervention.
1.6.12.9. Aménagement de placard comprenant étagères dans niche existante
• Prise de mesures et relevé des dimensions de la niche existante,
• Fourniture et pose de panneaux et tablettes en panneaux de particules mélaminés, coloris au choix du Maître
d'Ouvrage,
• Réalisation d'étagères horizontales fixes,
• Chants apparents plaqués,
• Montants, joues et éléments de fixation nécessaires à la parfaite stabilité de l'ensemble,
• Adaptation aux dimensions et à la configuration de la niche existante,
• Toutes découpes, ajustements, assemblages, fixations et sujétions de pose,
• Traitement des éventuels jeux périphériques,
• Reprise des ébrasements en placoplâtre et mise en peinture,
• Nettoyage et évacuation des déchets en fin d'intervention.
1.6.12.10. Vitrine d'affichage à porte ouvrante
• Dépose des vitrines d'affichages existantes y compris évacuation vers des installations de stockage des déchets.
Vitrine d'affichage comprenant :
• Cadre de porte en acier laqué 6/10ème.
• Vitre plexiglas épaisseur 3 mm.
• Porte en acier laqué 8/10ème.
• Fond magnétique.
• Capacité en feuilles A4 (210 x 297 mm) : 4 feuilles Dimensions : L 540 x H 680 x P 40 mm.
• Fermeture par clé et barillet de sécurité.
• RAL au choix du MOA.
• Fixation dans murs extérieurs par visserie/chevilles compris toutes sujétions de fixations et de mise en œuvre
pour une finition propre.
1.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
1.7.1. GENERALITES
1.7.1.1. LISTE DES DTU
Les travaux, ouvrages, matériaux et matériels devront être conformes aux normes, règlements et prescriptions
techniques en vigueur les concernant, notamment :
• Normes DTU,
• Avis du C.S.T.B.,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Règles générales de construction,
• Avis de la commission technique,
• Réglementation accessibilité handicapés,
• Spécifications de mise en œuvre et de pose des fabricants de divers matériaux...
1.7.1.2. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent lot doit posséder à défaut de référence équivalente, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 4131 - Plaques de plâtre (Technicité courante)
• 6111 – Peinture et ravalement (technicité courante)
• 6222 – Revêtements résilients PVC (technicité confirmée)
• 6311 – Carrelages - revêtements (technicité courante)
1.7.1.3. NORMES ET REGLEMENTS
Tous les ouvrages seront exécutés suivant les règles de l'art et devront répondre aux prescriptions techniques et
fonctionnelles comprises dans les textes officiels existants le premier jour du mois de la signature du marché et
notamment :
• Le code de l'Urbanisme ;
• Le code de la construction et de l'habitation ;
• Les Règles de l'Art ;
• Les Normes Françaises (NF) et Européennes (EN) homologuées ;
• Les Cahiers des Charges des D.T.U (Documents Techniques Unifiés) et de leurs additifs publiés par le CSTB avec les
différentes mises à jour et annexes ;
• Les Cahiers des Clauses Spéciales des DTU, les règles des D.T.U. ;
• Les Règles Professionnelles ;
• Éventuellement les A.T.E.C, A.T.X ou E.T.N ;
• La Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A) ;
• La Réglementation Thermique RE 2025 ;
• La législation sur l'accessibilité aux handicapés ;
• Documents techniques COPREC n° 1 et n° 2 "Contrôle technique des ouvrages" publiés au supplément 82.51 Bis
de Décembre 1982 du Moniteur ;
• Les lois, décrets, arrêtés, circulaires et recommandations intéressant la construction ;
• Le code du travail (livre 2) ;
• Le code général des collectivités territoriales (livre 2) ;
• Le code de l'environnement (partie législative) ;
• Les règlements de sécurité ;
• Les réglementations incendie ;
• Les prescriptions de la santé publique ;
• Le règlement sanitaire duquel relève les différentes villes des localisations ci-dessous ;
• Les attendus de la déclaration préalable ;
• La note de sécurité ;
• Les avis du coordonnateur de sécurité existants ou à venir ;
• Les avis et observations du contrôleur technique existants ou à venir.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Liste ci-dessus non limitative.
1.7.1.4. CONDITIONS D'EXECUTION
• Les travaux seront réalisés en milieu occupé.
• L'entrepreneur est tenu de vérifier l'exactitude des renseignements fournis dans les documents, et de faire part
de ses remarques par écrit lors de la remise des offres, faute de quoi, aucune réclamation de sa part ne pourra
être prise en compte.
• Avant la remise de sa proposition de prix l'entrepreneur devra avoir une parfaite connaissance des travaux à
réaliser, de la nature et importance de ceux-ci. Il ne sera accordé aucune plus-value à l'entreprise en cours de
chantier pour insuffisance de détails ou méconnaissance du projet.
• Il s'assurera sur place de l'importance des travaux à réaliser, et de toutes les sujétions qu'ils comportent, dues aux
lieux, aux techniques préconisées, et aux délais imposés.
• L'entrepreneur du présent lot devra fournir aux titulaires des lots intéressés : tous les plans de détails de ses
ouvrages et de réservations nécessaires à la pose et raccordements de ceux-ci. Il devra également fournir ces
documents au maître d'œuvre et au contrôleur technique lorsque le chantier est concerné, avec notes de calculs,
avis techniques ou autres certificats concernant les matériaux et procédés utilisés pour le projet.
• L'entrepreneur sera entièrement responsable de ses approvisionnements et ouvrages jusqu'à la réception des
travaux.
• L'entrepreneur adjudicataire du présent lot devra:
• Effectuer tous les sondages et enquêtes qui lui sembleraient nécessaires.
• L'entrepreneur devra les diverses protections y compris celles concernant la mise hors d'eau selon nécessités,
pendant et après la mise en œuvre de ses ouvrages, le nettoyage complet et l'enlèvement des gravats, au fur et à
mesure de l'avancement des travaux. A la fin de ses interventions, il devra laisser les locaux propres. Tous les
déchets et gravats seront évacués vers des installations de stockage des déchets ou dans les bennes de tri selon le
cas.
• Dans le cas d'intervention sur ou à proximité de bâtiments existants, toutes protections de mise hors d'eau seront
prévues, de sorte à ne pas causer de dommages aux bâtiments ou parties de bâtiments conservés ni aux ouvrages
conservés.
• Les prix comprendront tous les éléments de sécurité, et échafaudages nécessaires, les moyens de mise en œuvre
et les protections nécessaires des ouvrages conservés et de ceux des autres lots, compris leur dépose en fin
d'intervention.
• Les normes liées à l'hygiène du chantier et à la lutte contre l'incendie seront observées, et ce, dès la prise de
possession du terrain par l'entreprise.
• Pour les bâtiments concernés par la réglementation sismique, l'entreprise devra appliquer les règles propres à son
lot concernant la stabilité de ses ouvrages. Quant aux ouvrages de second œuvre et d'équipements, ceux-ci
devront être solidement fixés afin de réduire le risque de chute sur les occupants et de ne pas entraver leur
évacuation (l'élément rapporté ne doit pas tomber ; l'élément rapporté peut être dégradé mais ne doit pas
s'effondrer).
• L'entreprise ayant la responsabilité de la bonne exécution des travaux de son lot, elle doit donc vérifier la
concordance entre les pièces écrites et les plans ainsi que la conformité avec les règles de son lot. En cas de
divergences entre les plans et le CCTP et quantitatif (cotes, références, localisation, quantité, etc...), d'omission ou
d'erreur de prescription d'un ouvrage ou produit pour l'usage ou le besoin à satisfaire, elle devra en avertir le
maître d'œuvre avant sa remise de prix et en tous cas avant commande ou réalisation, afin que celui-ci puisse
prendre toutes dispositions. En tout état de cause, il est précisé que, dans le cas éventuel de divergences
implicites ou explicites entre ces documents, la décision sera du ressort du maître d'œuvre. L'entreprise restera
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responsable de ses éventuelles commandes de matériels ou matériaux passées et des travaux réalisés, avant
d'avoir reçu la décision du maître d'œuvre et ne pourra prétendre à aucune indemnisation pour leur réfection ou
remplacement.
• Elle doit par ailleurs s'assurer que les supports et autres travaux ou accessoires, nécessaires à la réalisation
complète de ses ouvrages sont intégrés à son lot, ou prévus dans un autre corps d'état. En cas de doute elle devra
interroger la maîtrise d'œuvre avant sa remise de prix, faute de quoi elle en devra la réalisation.
1.7.1.5. DIAGNOSTICS AMIANTES
L'entreprise devra prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiantes joints au présent appel d’offres.
1.7.1.6. UTILISATION DE VOIRIE
• L'entreprise devra se mettre en rapport avec les services techniques de la ville pour l'occupation de la voirie
(location de trottoir, barrage de la rue pendant certaines interventions, stationnement des véhicules...) Les frais
en découlant seront à la charge de l'entreprise.
• Tous les gravats tombés sur la voie publique seront immédiatement retirés et l'emplacement souillé nettoyé.
• L'entreprise devra prévoir toutes les protections nécessaires, interdisant l'accès à toute personne étrangère au
chantier. Elle devra par ailleurs prévoir toutes dispositions pour la circulation des piétons et la signalisation du
chantier de jour comme de nuit.
• Chaque entreprise devra s'assurer de la fermeture du chantier et du bon état des signalisations et des divers
organes de sécurité. En cas de défaillance, elle en avertira l'entreprise du lot gros œuvre afin que cette dernière
puisse procéder aux réparations ou remplacements nécessaires.
1.7.1.7. PRESTATIONS DUES PAR LES ENTREPRISES
Dans le cadre de l'exécution de leur marché, les entrepreneurs devront implicitement :
• La réalisation d’un logement témoin (par ESI) selon les indications du maître d’œuvre.
• La fourniture, le transport et mise en œuvre de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation parfaite
et complète de tous les ouvrages de leur corps d'état, compris accessoires et ouvrages de finitions.
• Tous les percements et réservations non demandées à temps, taligots, calfeutrements.
• La fixation par tous les moyens de leurs ouvrages.
• La main-d’œuvre et les fournitures nécessaires pour toutes les reprises, finitions, vérifications, réglages, etc... de
leurs ouvrages en fin de travaux et après les réceptions.
• Évacuation provisoires des eaux pluviales reçues par le bâtiment dans le cas où les descentes définitives ne
peuvent être posées dès la couverture, y compris les équipements annexes s'y rapportant.
• Les incidences consécutives aux travaux en heures supplémentaires, etc... nécessaires pour respecter les délais
d'exécution.
• La quote-part de l'entreprise dans les frais généraux de chantier et compte prorata.
• Tous les frais et prestations, même non énumérés au CCTP, mais nécessaires à la réalisation parfaite et complète
des travaux.
• L’entreprise devra toutes les démarches administratives et autres nécessaires à l’exécution des travaux.
• Toute demande ou remarque de l’inspection du travail devra être suivi d’effet sans délais et sans qu’aucune
plus-value ne soit demandé à la maîtrise d’ouvrage.
• DOE à transmettre au maître d’œuvre 1 mois avant la fin des travaux.
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1.7.1.8. FOURNITURE ET CHOIX DES PRODUITS
L'entrepreneur titulaire du présent lot fournira les peintures, vernis... et préparations assimilées. Il sera responsable du
choix de tous les produits utilisés et devra s'assurer qu'ils conviennent à l'emploi envisagé.
1.7.1.9. EMPLOI
• L'entrepreneur devra signaler par écrit au maître d'œuvre et, avant exécution, les incompatibilités pouvant exister
entre les fonds et les peintures à appliquer. A défaut, il sera responsable de la mauvaise tenue des peintures.
• Les travaux ne seront exécutés que sur des matériaux propres et secs.
• Les rebouchages aux emplacements des têtes de vis, assemblages, lames de paumelles, équerres... ainsi que les
rechampissages seront particulièrement soignés.
• L'entrepreneur devra prendre les précautions nécessaires pour que les plinthes ne portent aucune trace de
peinture.
• Le maître d'œuvre pourra refuser les travaux de peintures et ordonner la réfection de tous les ouvrages qui ne
seraient pas exécutés avec toute la perfection et les soins requis par les règles de l'art. Il en serait de même dans
le cas d'usage d'ingrédients de qualité inférieure, et ce sans que l'entrepreneur puisse prétendre à aucune
indemnisation.
1.7.1.10. PROTECTION DES OUVRAGES MIS EN ŒUVRE PAR LES AUTRES CORPS D'ETATS
L'entrepreneur de peinture devra mettre en place les protections nécessaires sur les ouvrages des autres corps d'états.
Il serait tenu pour responsable de toutes les taches indélébiles entraînant à remplacer ces ouvrages.
1.7.1.11. TEINTES FINIES
• Elles sont normalement comprises au forfait, leur emploi, quelle que soit la couleur, ne pouvant donner lieu à
aucun supplément de prix. Le ton final de chaque ouvrage peint devra être uniforme quelle que soit la teinte à
réaliser.
• Tous les coloris de peinture choisis par la maîtrise d’œuvre sont réputés inclus dans le prix, aucune plus-value ne
sera acceptée.
• Les coloris de revêtements de sols seront choisis par le maître d'ouvrage dans la palette standard du fabricant,
elle devra comporter 5 coloris au minimum.
1.7.1.12. IMPRESSION ANTI-ROUILLE
Avant d'exécuter ses travaux de peinture, l'entrepreneur du présent lot devra examiner soigneusement tous les
ouvrages imprimés à l'antirouille. Il sera responsable de la tenue des peintures.
1.7.1.13. RESPONSABILITE DES OUVRAGES ET PROTECTIONS
• Jusqu'à la livraison du bâtiment, l'entrepreneur est seul responsable des ouvrages mis en œuvre par lui. Il devra
par conséquent, mettre en place toutes les protections nécessaires.
• L'entreprise devra prendre toutes les précautions nécessaires pour conserver en état toutes les parois, plafonds,
sols, et autres choses non peints, en cas de dégradation, elle serait dans l'obligation de tout remettre en état sans
supplément de prix.
1.7.1.14. RAGREAGES ET OBLIGATIONS SOLS SOUPLES
• Avant la pose des revêtements de sols souples, l'entrepreneur aura à sa charge le ragréage préalable des
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supports, en une ou plusieurs passes, si nécessaire.
• Les ragréages et colles devront être agréées par les fabricants des divers revêtements.
• Pour chacun des revêtements proposés, il sera demandé le classement UPEC, l'indice Alpha et la réaction au feu.
• Tout décollement sera réparé aux frais de l'entrepreneur.
1.7.1.15. PRESTATIONS DIVERSES
• Les diverses couches de peinture seront toujours appliquées en des tons différents, comprenant éventuellement
l'emploi de couleurs finies pures (pour tons vifs) et en mélange (pour tons partiels). Si des travaux de polychromie
sont demandés au devis, tous les échantillons, rechampissages et préservations nécessaires seront exécutés sans
majoration de prix.
• Les bois résineux devant être peints, recevront une couche de vernis gomme laque sur les exsudations de résine,
après lavage de celles-ci au white spirit.
• Les bois exotiques seront préalablement dégraissés au moyen de produit spécifique.
• Les travaux préparatoires de ponçages, brossage, impression, ratissage, rebouchage, etc... sont obligatoirement
compris dans la proposition de prix, même si ceux-ci sont insuffisamment décrits, mais nécessaires à l'exécution
des ouvrages et à l'obtention de bonnes finitions.
1.7.1.16. NETTOYAGES RACCORDS
• L'entrepreneur aura à sa charge le nettoyage général et le balayage du chantier, avant son intervention et à la fin
de ses travaux.
• L'entrepreneur titulaire du présent lot fournira les produits nécessaires à la réalisation de ses prestations. Il sera
responsable du choix de tous les produits utilisés, devra s'assurer qu'ils conviennent à l'emploi envisagé et qu'ils
sont compatibles avec les ouvrages à nettoyer sans risque de dommage pour ceux-ci. Dans le cas de
détériorations constatées l'entrepreneur du présent lot en supporterait les conséquences.
1.7.1.17. ECHANTILLONS ET ESSAIS
• L'entreprise fournira sur simple demande les échantillons des peintures, revêtements muraux, revêtements de
sols PVC, des profils, des accessoires, etc.
• L'entreprise devra également tous les essais de peinture.
1.7.1.18. DÉPLACEMENT DE MOBILIER
L'entreprise devra intégrer dans son offre de prix le déplacement des mobiliers dans les logements pour la réalisation
des travaux de tous les corps d'états.
Nota : l'intérieur du mobilier devant être déplacé sera vidé par les locataires avant interventions.
1.7.2. DEMOLITION - DEPOSE
1.7.2.1. Démolition de cloisons de distribution y compris portes, faïence, plinthes
Démolition de cloisons et nettoyage complet aux emplacements des pieds de cloisons jusqu'au support.
• Sciage et démolition de l'ensemble des cloisons de distributions y compris plinthes, faïences et portes.
• Évacuations vers des installations de stockage des déchets.
• Nettoyage complets après démolition et évacuation des déchets.
• Tout ouvrage non concerné et démoli sera à reprendre proprement par l'entreprise.
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1.7.2.2. Dépose des doublages existants y compris plinthes
Dépose des doublages existants et nettoyage complet aux emplacements des pieds de cloisons jusqu'au support.
• Sciage et démolition de l'ensemble des doublages y compris isolant, ossature et plinthes.
• Évacuations vers des installations de stockage des déchets.
• Nettoyage complets après démolition et évacuation des déchets.
• Tout ouvrage non concerné et démoli sera à reprendre proprement par l'entreprise.
1.7.2.3. Dépose de puits de lumière y compris plafond, jouées de plafond en lambris bois, conduit en combles perdus,
etc...
• Dépose du dispositif de puits de lumière existant, y compris diffuseur, conduit, raccordements et accessoires,
• Dépose du plafond et des jouées de plafond en lambris bois constituant l'habillage du puits de lumière,
• Dépose des ossatures, tasseaux, supports, fixations et éléments de maintien associés,
• Dépose du conduit de lumière traversant les combles perdus, y compris ses éléments de raccordement et
d'étanchéité,
• Dépose des éventuels éléments situés au droit de la traversée de toiture, lorsque ceux-ci sont directement liés au
puits de lumière,
• Dépose des matériaux isolants éventuellement présents autour du conduit, avec remise en état de la continuité
de l'isolation après intervention,
• Désolidarisation et dépose soignée des ouvrages afin de préserver les éléments de structure, de couverture, de
charpente et les réseaux conservés,
• Rebouchage des percements et réservations créés par la dépose, avec matériaux compatibles avec les supports
existants ;
• Reconstitution de la continuité du pare-vapeur, de l'étanchéité à l'air et de l'isolation thermique au droit de
l'ancienne traversée, lorsque nécessaire,
• Protection des ouvrages et équipements conservés pendant les travaux,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
1.7.2.4. Démolition de faux-plafonds existants
Démolition de faux-plafond y compris ossatures, comprenant :
• Protection préalable des ouvrages conservés (sols, murs, menuiseries, équipements),
• Démontage et démolition complète des faux plafonds,
• Dépose des suspentes, ossatures et fixations jusqu'au support brut,
• Évacuation vers des installations de stockage de déchets,
• Nettoyage des locaux après intervention.
1.7.2.5. Dépose de paillasse existante de baignoire
• Dépose soigneuse de la paillasse existante,
• Dépose des éléments de finition, habillages, faïences et revêtements solidaires de la paillasse,
• Dépose des fixations, tasseaux, supports, ossatures et accessoires associés,
• Découpe et désolidarisation préalable des éléments lorsque nécessaire afin de préserver les ouvrages conservés,
• Protection des équipements sanitaires, revêtements de sol, murs et ouvrages conservés pendant les travaux,
• Purge des résidus de mortier, colle ou matériaux de fixation après dépose,
• Nettoyage et préparation des supports laissés apparents,
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• Rebouchage ponctuel des trous et dégradations résultant de la dépose,
• Évacuation de l'ensemble vers des installations de stockage des déchets.
1.7.2.6. Dépose de sols souples y compris plinthes existantes
• Décollage, arrachage des revêtements de sols existants et dépose, grattage des diverses colles de pose et des
résidus, dépose des ragréages non adhérents, mise à nu des supports compris chargement et enlèvement,
• Dépose soignée et évacuation des plinthes et butées de portes existantes,
• Ponçage pour enlèvement complet de la colle et du ragréage, afin de recevoir un nouveau revêtement de sol,
• Récupération ou évacuation vers la station de tri des déchets du chantier.
1.7.2.7. Dépose de sols carrelage y compris plinthes existantes
• Dépose des revêtements de sols existants et dépose, grattage des diverses colles de pose et des résidus, dépose
des ragréages non adhérents, mise à nu des supports compris chargement et enlèvement,
• Dépose soignée et évacuation des plinthes et des butées de portes existantes
• Ponçage pour enlèvement complet de la colle et du ragréage, afin de recevoir un nouveau revêtement de sol,
• Récupération ou évacuation vers la station de tri des déchets du chantier.
1.7.2.8. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
• Dépose soignée de l'ensemble de la faïence existante y compris évacuations des gravats vers des installations de
stockage des déchets,
Préparation de support :
• Réfection d'enduit de rebouchage fin lissé après dépose,
• Sujétions de raccordements avec existants,
• Préparation de mur pour recevoir un nouveau revêtement y compris rebouchage nécessaires ou toutes sujétions.
La prestation intégrera les sujétions de raccordement avec l’existant et la préparation des murs pour recevoir les
nouveaux revêtements.
1.7.3. PLATRERIE
1.7.3.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque standard/hydrofuge/phonique 13mm
• Ossature métal galvanisé, montants simples, épaisseur suivant leur hauteur, espacés de 60cm maxi, sans fixation
intermédiaire sur la hauteur.
• Rails de maintien haut et bas.
• Plaques de plâtre standard de type Placoplâtre 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Pièces sèches
• Plaques de plâtre phonique de type Placophonique 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Placard avec ballon Thermodynamique.
• Plaques de plâtre hydromarine de type Placomarine 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Pièces humides
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux emplacements
des vis.
• Polyane de protection en pieds de cloisons.
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• Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
nécessité et demande des lots.
• Percements pour fixations des rails haut et bas.
• Compris renforts pour la mise en œuvre d'appareils sanitaires.
• L'entreprise devra assurer la coordination pour assurer la bonne réservation suivant les dimensions des nouveaux
appareils sanitaires.
1.7.3.2. Cloisons "placostil 72/48", Montant 48, 1 plaque 13mm Standard/hydrofuge/phonique de chaque côté, isolant
45mm
• Ossature métallique galvanisée (montants simples),
• Fixation haute et basse de l'ossature,
• Plaques de plâtre standard de type Placoplâtre 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Pièces sèches
• Plaques de plâtre phonique de type Placophonique 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Placard avec ballon Thermodynamique.
• Plaques de plâtre hydromarine de type Placomarine 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Pièces humides
• Traitement des abouts de cloisons sans poteaux bois au moyen de plaque de plâtre vissée sur la tranche.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux emplacements
des vis.
• Laine de verre acoustique (45 mm) dans l'épaisseur de l'ossature,
• Polyane de protection en pieds de cloisons.
• Entraxe des ossatures : 40cm,
• Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
nécessité et demande des lots,
• Les nouvelles cloisons devront être toute hauteur.
• Affaiblissement acoustique : 39 dB (A)
• Classement EI30
1.7.3.3. Cloisons "placostil 98/48" CF 1h, 275ht cm ht env., Stil® ML 48-50 et R 48, 2 plaques 13mm Std de chaque
côté, isolant 45mm
• Ossature métallique galvanisée (montants simples),
• Fixation haute et basse de l'ossature,
• Plaques de plâtre standard de type Placoplâtre 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0) - Pièces sèches
• Traitement des abouts de cloisons sans poteaux bois au moyen de plaque de plâtre vissée sur la tranche.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux emplacements
des vis.
• Laine de verre acoustique (45 mm) dans l'épaisseur de l'ossature,
• Polyane de protection en pieds de cloisons.
• Entraxe des ossatures : 40cm,
• Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
nécessité et demande des lots,
• Les nouvelles cloisons devront être toute hauteur.
• Affaiblissement acoustique : 46 dB (A)
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• Classement EI60
1.7.3.4. Reprise d'appui de fenêtre en maçonnerie et finition avec nouveau coffre placoplâtre BA13 standard
• Protection de la menuiserie et des ouvrages conservés,
• Dépose des parties d’enduit, mortier et habillage existants non adhérents ou dégradés, jusqu’au support sain,
• Nettoyage et le dépoussiérage complet des supports,
• Purge des parties friables et le traitement des fissures ou défauts ponctuels du support,
• Reprise et le dressage de l’appui maçonné afin d'obtenir une surface plane, stable et régulière,
• Réalisation, si nécessaire, d’un ragréage ou mortier de réparation adapté au support,
• Fourniture et la mise en œuvre d’une ossature métallique galvanisée permettant la réalisation du nouvel
habillage,
• Fourniture et la pose de plaques de plâtre BA13 standard sur les parties verticales et sous-face nécessaires à la
constitution du coffre,
• Réalisation des découpes et ajustements précis au droit du dormant de la menuiserie,
• Mise en œuvre de bandes à joints, cornières d’angle et renforts nécessaires,
• Enduisage en plusieurs passes, le ponçage et le traitement des raccords avec les parois existantes,
• Réalisation d’une finition parfaitement plane et régulière au droit de l’appui et du tableau de fenêtre avant mis en
peinture.
1.7.3.5. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris mise en peinture
Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaque de plâtre Standard (Pièces sèches) et Hydro (Pièces humides)
− Ossature métal galvanisé, montants et rails, épaisseur suivant leur hauteur, espacés de 60cm maxi.
− Plaques de plâtre standard/hydromarine 13mm de chez Placoplâtre ou équivalent, à faces cartonnées,
vissées sur ossatures avec réaction au feu (A2-s1,d0)
− Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux
emplacements des vis.
− Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
nécessité et demande des lots.
− Percements pour fixations des rails
− Compris l'ensemble des renforts nécessaires à la bonne mise en œuvre de l'ouvrage.
− L'entreprise devra assurer la coordination avec les demandes techniques pour assurer la bonne réservation
suivant les dimensions des réseaux de VMC.
− Y compris mise en peinture couche d'impression + 2 couche de finition.
1.7.3.6. Cloisons gaines verticales, CF 1h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque std hydrofuge 13 mm (côté
intérieur et extérieur), isolant y compris mise en peinture
• Dépose soignée de la cloison de gaine technique si existante et évacuation vers des installations de stockage de
déchets,
• Ossature métal galvanisé montants doublés, espacés de 60cm maxi.
• Rails de maintien haut et bas.
• Plaques de plâtre Standard 13mm à faces cartonnées (classement A2-s1, d0), vissées sur ossatures en face
intérieur et extérieure de gaine.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Plaques de plâtre Hydrofuge 13mm à faces cartonnées (classement A2-s1, d0), vissées sur ossatures en face
intérieur et extérieure de gaine.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux emplacements
des vis.
• Profil PVC "U" pour protection des pieds de cloisons dans les pièces humides.
• Laine minérale 45mm dans l'épaisseur de l'ossature.
• Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
nécessité et demande des lots.
• Y compris mise en peinture 1 couche d'impression et 2 couches de finition.
1.7.3.7. Création d'un fond de gaine technique logement en BA25
Création d'un fond de Gaine Technique Logement (GTL) destiné à recevoir l'ensemble des équipements et appareillages
électriques et de communication.
Réalisation au moyen d'une plaque de plâtre BA25, fixée sur ossature métallique adaptée ou sur support existant,
suivant configuration des lieux.
La prestation comprendra notamment :
• Fourniture et mise en œuvre de l'ossature métallique ;
• Fourniture et pose de plaques de plâtre BA25 ;
• Traitement des joints et finitions ;
• Réalisation d'un support parfaitement plan et rigide ;
• Renforts nécessaires au droit des équipements devant être fixés sur le fond de GTL ;
• Toutes sujétions de découpes, raccordements et finitions.
L'ensemble sera réalisé conformément aux prescriptions en vigueur et devra permettre la fixation des équipements
constitutifs de la GTL par le lot technique concernés.
1.7.4. FAUX-PLAFONDS
1.7.4.1. Faux-plafond en plaques à peindre BA13 hydromarine y compris isolation 120mm
Faux plafond en plaque à peindre hydromarine comprenant :
• Ossature métallique galvanisée rails espacés 60cm maxi.
• Pièces spécifiques pour accrochage sous plancher existant.
• Ossatures secondaires prêt à recevoir plaques de plâtres.
• Plaques à peindre vissées sur ossatures épaisseur 13mm hydromarine ou équivalent.
• Isolation en laine de verre de type ISOVER IBR ou équivalent, 120mm épaisseur.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit et rebouchage aux emplacements
des vis pour une surface prêt à peindre.
• Compris toute reprise en peinture des murs périphérique si dégradés.
1.7.4.2. Faux-plafond en plaque de plâtre BA13 standard y compris dépose de l'existant
Faux plafond en plaque à peindre standard comprenant :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Ossature métallique galvanisée rails espacés 60cm maxi.
• Pièces spécifiques pour accrochage sous plancher existant.
• Ossatures secondaires prêt à recevoir plaques de plâtres.
• Plaques à peindre vissées sur ossatures épaisseur 13mm ou équivalent.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit et rebouchage aux emplacements
des vis pour une surface prêt à peindre.
• Compris toute reprise en peinture des murs périphérique si dégradés.
1.7.5. PEINTURES
1.7.5.1. Enduit plâtre pelliculaire à 2 passes sur murs avec ancienne peinture avant remise en peinture
Avant mise en peinture, réalisation d'un enduit plâtre sur murs comprenant :
• Enduit plâtre pelliculaire garnissant à très haute dureté du type LUTECE THD de chez Placoplatre ou équivalent,
réalisé en 2 passes, projeté manuellement ou mécaniquement, lissage et finition à la lame d'acier, traitement des
arêtes et cueillis dressées,
L'ensemble devra comprendre toutes fournitures et mise en œuvre, tous accessoires, tous détails de réalisations et de
finitions soignées, tous profils de dilatation, profils de finitions, d'arrêt, etc.., tous échafaudages, nettoyage, tous détails
et toutes sujétions nécessaires.
1.7.5.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Peinture velours (3 couches) sur cloisons et parois murales avec ancienne peinture ou papiers peints, type EVOLUTEX BC
VELOURS de chez Seigneurie ou équivalent, compris toutes les préparations de surfaces conformément aux
spécifications de la norme NF DTU 59.1 :
• Peinture à base de résines alkyde et acrylique en émulsion à base de résine biosourcée,
• Lessivage des zones existantes,
• Traitement localisé des fissures comprenant ouverture et rebouchage avec incorporation de bande de pontage
et ponçage,
• Nouvelle toile de verre 120g/m² minimum collée toute surface,
• 1 couche d'accrochage,
• 2 couches de peinture finition velours,
• Compris toutes sujétions jugées nécessaires selon l'état du support existant,
• 3 coloris au choix du maître d'ouvrage,
• Finition B.
Nota : La nouvelle peinture devra être lessivable.
1.7.5.3. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur cloisons neuves
Peinture velours (3 couches) sur nouvelles cloisons et parois murales, type EVOLUTEX BC VELOURS de chez Seigneurie
ou équivalent, compris toutes les préparations de surfaces conformément aux spécifications de la norme NF DTU 59.1 :
• Peinture alkyde et acrylique en émulsion, à base de résines biosourcées.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Égrenage.
• Époussetage.
• Nouvelle toile de verre 120g/m² minimum collée toute surface,
• 1 couche d'accrochage PRINT-ISOL,
• 2 couches de peinture finition velours.
• 3 coloris au choix du maître d'ouvrage.
• Finition B.
Nota : La nouvelle peinture devra être lessivable.
1.7.5.4. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Peinture velours (3 couches) sur plafonds avec ancienne peinture, type EVOLUTEX BC VELOURS de chez Seigneurie ou
équivalent, compris toutes les préparations de surfaces conformément aux spécifications de la norme NF DTU 59.1 :
• Peinture à base de résines alkyde et acrylique en émulsion à base de résine bio sourcée.
• Traitement localisé des fissures comprenant ouverture et rebouchage avec incorporation de bande de pontage
et ponçage,
• Enduit repassé, égrenage, époussetage si nécessaire,
• Nouvelle toile de verre 120g/m² minimum collée toute surface,
• Couche d'accrochage de type PRINT-ISOL.
• 2 couches de peinture finition velours.
• 3 coloris au choix du maître d'ouvrage.
• Finition B.
• Y compris dépose/repose des luminaires existants si conservés et non remplacés.
Nota : La nouvelle peinture devra être lessivable.
1.7.5.5. Toile de verre 120gr/m2, Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds neufs
Peinture velours (3 couches) sur nouveaux faux-plafonds en plaques à peindre, compris toutes les préparations de
surfaces conformément aux spécifications de la norme NF DTU 59.1 :
• Égrenage,
• Époussetage,
• Rebouchage,
• Révision des joints et/ou du support et ratissage pour plaques à peindre,
• Nouvelle toile de verre 120g/m² minimum collée toute surface,
• 1 couche d'accrochage PRINT-ISOL,
• 2 couches de peinture finition velours,
• Compris toutes sujétions jugées nécessaires selon l'état du support existant,
• 3 coloris au choix du maître d'ouvrage,
• Finition B.
Nota : La nouvelle peinture devra être lessivable.
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1.7.5.6. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Peinture d'entretien et de finition des boiseries à la peinture laqué alkyde garnissant microporeuse, aspect satiné ou
semi brillant tendu, compris toutes les préparations de surfaces conformément aux spécifications de la norme NF DTU
59.1 :
• Brossage, lessivage de la peinture existante.
• Essuyage, écaillages des parties de peinture non adhérentes et ponçage léger.
• 1 couche intermédiaire (impression).
• 2 couches de finition de peinture satinée, type ROBUR ou similaire.
• 3 coloris au choix du maître d'ouvrage.
• Finition B.
1.7.5.7. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
• Brossage,
• 1 couche d'impression,
• Rebouchage, ponçage,
• 1 couche intermédiaire,
• 1 couche de finition de peinture satinée ou lasure, au choix du maître d'œuvre.
• Finition B.
Nota : La nouvelle peinture devra être lessivable.
1.7.5.8. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Peinture des canalisations apparentes comprenant :
• Dégraissage,
• Primaire d'accrochage,
• Deux couches de finition peinture satinée spéciale corps chauds,
• Deux couches de peinture sur les canalisations PVC.
1.7.6. SOLS SOUPLES
1.7.6.1. Chape mince de nivellement type niveplus Weber & Broutin
Application d'enduit de ragréage épais au sol (5 à 30mm en une seule couche, dans les locaux classés P4s maxi) sur
ouvrages béton ou anciens revêtements (carrelage, dalles plastiques rigides, panneaux CTBH et CTBX, parquet à lame
rigide), pour lissage et rebouchage de surface destinée à recevoir un nouveau carrelage collé ou un ragréage de
revêtement de sol souple, compris tous travaux préparatoires tels que nettoyage dépoussiérage et préparation du
support, rebouchage aux emplacements des anciennes cloisons...
1.7.6.2. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Ragréage fibré avec classement P3 épaisseur 5 à 10 mm compris primaire, comprenant :
• Le support devra être conforme aux textes CPT et Normes DTU en vigueur,
• Il devra être sain, solide, stable, sec (non exposé à des remontées d'humidité), et parfaitement dépoussiéré,
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Application d'un primaire d'accrochage spécial rénovation, avant ragréage,
• Application d'un enduit de ragréage autolissant fibré à base de liants hydrauliques (ciment), charges, résines et
adjuvants spéciaux (10 mm maximum).
1.7.6.3. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou
équivalent y compris dépose ponctuel d'existant
Nouveaux revêtements de sols PVC "pose libre" en lés 2m sur mousse (VSM) de type "Modul'up Habitat 2s3" de chez
FORBO sous Avis technique / DTA CSTB n°12/20-1794_V2 ou équivalent :
• Dépose soignée de l'ensemble des sols type parquets, moquettes, etc. et barres de seuils intermédiaires
existantes dans le cas d'une incapacité à poser un nouveau sol en autoplombant directement sur le support
existant, évacuation vers la station de tri des déchets du chantier.
• Ragréage ponctuel de classe P3 identique à celui du nouveau revêtement de sol à réaliser dans le cas d'un
ancien carrelage conservée.
• Revêtement de sol PVC bénéficiant d'un Double Système de Stabilisation Structurelle (D3S Core) et d'un envers
PVC, groupe T d’abrasion, en lés de 2 m de large et d'une bande de jonction Modul'up réf 792.
• Épaisseur totale de 3,05mm dont couche d’usure 0,35mm.
• Groupe abrasion T.
• Certificat NF UPEC A+, Classement UPEC: U2s P3 E1/2 C2
• Efficacité acoustique certifiée: Δ Lw 4dB, Sonorité à la marche : classe B
• Réaction au feu EN 13 501-1 : Bfl-s1*
• La marque et la référence du produit proposé sera obligatoirement précisée dans l’offre. Coloris : au choix du
maître d’ouvrage dans la gamme complète du fabricant, sur présentation des palettes.
• Joints soudés à chaud soigneusement par soudure thermique à l’aide d’un cordon d’apport.
• Joint acrylique en finition avec les nouvelles plinthes.
• Pose suivant indications, recommandations, cahier des charges du fabricant et avis technique des produits
employés, normes et DTU 53.2
• Dépose et évacuation des butées de porte existantes.
• Joint périphérique silicone au pourtour des sols avant pose des plinthes.
Le déplacement du mobilier sera prévu à la charge de l'entreprise préalablement vidé par le locataire.
1.7.6.4. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up trafic U4P3 de chez FORBO ou
équivalent
Fourniture et pose de nouveaux revêtements de sols PVC acoustique "pose libre" en lés 2m sur mousse (VSM) de type
"Modul'up Compact" de chez FORBO sous Avis technique :
• Revêtement de sol PVC acoustique sur mousse bénéficiant d'un Double Système de Stabilisation Structurelle (D3S
Core) et d'un envers PVC, groupe T d’abrasion, en lés de 2 m de large et d'une bande de jonction Modul'up
• Épaisseur totale + couche d'usure (2 mm / 0,70 mm)
• Certificat NF UPEC A+, Classement UPEC: U4 P3
• Efficacité acoustique aux bruits de choc déclarée ΔLw= 19 dB Classification NFEN 651 : 23
• Réaction au feu EN 13 501-1 : Bfl-s1*
• Glissance : classe R10
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• La marque et la référence du produit proposé sera obligatoirement précisée dans l’offre. Coloris : au choix du
maître d’ouvrage dans la gamme complète du fabricant, sur présentation des palettes.
• Joints soudés à chaud soigneusement par soudure thermique à l’aide d’un cordon d’apport.
• Joint acrylique en finition avec les nouvelles plinthes.
• Pose suivant indications, recommandations, cahier des charges du fabricant et avis technique des produits
employés, normes et DTU 53.2
1.7.6.5. Plinthes bois à peindre
• Dépose des plinthes existantes repérées non amiantées.
• Évacuation vers des installations de stockage des déchets.
Nouvelles plinthes bois à peindre, comprenant :
• Fourniture et pose de plinthes prépeintes 10 x 100 mm,
• Le système de fixation approuvé par l'architecte d'intérieur doit être parfaitement invisible,
• Coupes d'onglet dans les angles, en sifflet dans la longueur,
• Compris toutes sujétions de pose.
1.7.6.6. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
• Plinthes spéciales à recouvrement en PVC type SX171 QUARE de chez ORAC DECOR ou équivalent y compris
dépose d'une partie des existantes si nécessaire.
• Coloris au choix du maître d’œuvre dans la gamme du fabricant.
• Profilé d’appui pour rayon, compris toutes sujétions et travaux préparatoires.
• Hauteur pour recouvrement des plinthes existantes, joint lèvre formant talon pour recouvrement sur sol PVC.
• Pose à double encollage y compris coupes d’onglets en angles, suivant prescriptions du fabricant.
1.7.6.7. Remplacement de butées de porte
Butoir de porte en alu avec bague en élastomère de chez ROMUS ou équivalent. Amortit l'ouverture de la porte et
empêche qu'elle se cogne contre le mur.
• Corps en aluminium (AW-2011 T6 NF EN 573-3).
• Bague amortisseur en élastomère.
• Bouchon cache vis en élastomère.
• Dimension 36 x 36 mm.
1.7.6.8. Barres de seuil et accessoires
Mise en place de barre de seuil à compensation de niveaux (en laiton) à chaque changement de pièces des logements :
• Fixation par visserie en acier inoxydable.
• Au droit des portes et passages.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Dépose d’existant compris évacuations.
1.7.6.9. Condamnation du bac à douche avec structure autoportante et finition en OSB et sols existants.
• Condamnation définitive des alimentations en eau et de l'évacuation du receveur, avec dépose des équipements
sanitaires devenus inutiles et obturation étanche des réseaux (conservation du receveur de douche existant) ;
• Fourniture et la mise en œuvre d'une ossature porteuse indépendante du receveur, constituée de profilés
métalliques galvanisés ou d'une structure en bois traité, solidement ancrée dans les parois de la niche et
dimensionnée pour reprendre les charges d'exploitation d'un local d'habitation ;
• Mise en œuvre d'un platelage en panneaux OSB 3 de 22 mm minimum, contreplaqué CTBX ou équivalent, fixé sur
l'ossature porteuse, sans transmission des charges au receveur de douche ;
• Calfeutrements périphériques, les découpes, ajustements, fixations, renforts et toutes sujétions nécessaires à la
parfaite exécution de l'ouvrage ;
• Fourniture et pose du revêtement de sol prévu au marché, y compris raccords avec les revêtements existant
(produit devant être adapté au support OSB suivant normes).
1.7.7. SOLS DURS
1.7.7.1. Ragréage de surface "classe P4 : 5mm minimum
Ragréage fibré avec classement P4 épaisseur 5 à 10 mm compris primaire, comprenant :
• Le support devra être conforme aux textes CPT et Normes DTU en vigueur,
• Il devra être sain, solide, stable, sec (non exposé à des remontées d'humidité), et parfaitement dépoussiéré,
• Application d'un primaire d'accrochage spécial rénovation, avant ragréage,
• Application d'un enduit de ragréage autolissant fibré à base de liants hydrauliques (ciment), charges, résines et
adjuvants spéciaux (10 mm maximum).
1.7.7.2. Sol carrelage 45x45 cm (U4 P4 E3 C2) collé sur ragréage et sur sol existant conservé
Carrelage pour local poubelle/communs comprenant :
• Nettoyage, dépoussiérage et préparation du support,
• Carrelage grès céramique structuré ARTE DECO type Techno+ ou équivalent classé U4 P4 E3 C2 collé sur ragréage,
• Colle pour carrelage type Webercol de chez Weber ou équivalent,
• Prévoir joint de fractionnement entre le carrelage collé sur sol existant et carrelage collé sur chape
(changement de la nature du support),
• Joints 3mm environ ton gris ou assorti au carrelage selon choix du maître d'ouvrage, fractionnements à observer
selon DTU.
1.7.7.3. Plinthes carrelées
Plinthes assorties au revêtement carrelage type ARTE DECO type Techno+ ou équivalent, y compris joints assorti à ceux
du carrelage et calfeutrement au-dessus des plinthes.
1.7.7.4. Reprise ponctuelle de plinthes carrelées
• Protection des ouvrages conservés et des sols adjacents.
• Dépose soignée des plinthes existantes présentant des défauts d'alignement, de collage ou de finition, sans
détérioration du revêtement de sol.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Préparation des supports par élimination des résidus de colle et remise en état des surfaces si nécessaire.
• Fourniture et pose de nouvelles plinthes en grès cérame, de dimensions, teinte, finition et aspect identiques ou
équivalents à l'existant.
• Réalisation des découpes, coupes d'onglet et ajustements nécessaires dans les angles rentrants et sortants.
• Collage des plinthes au mortier-colle adapté au support.
• Réalisation des joints entre plinthes au mortier de jointoiement de teinte identique à l'existant.
• Réalisation d'un joint souple (mastic silicone ou polyuréthane) en pied de plinthe et dans les angles verticaux
lorsque nécessaire afin d'assurer l'étanchéité et d'absorber les mouvements différentiels.
• Nettoyage des surfaces, enlèvement des protections et évacuation des gravats en filière agréée.
1.7.8. FAIENCES
Le titulaire devra respecter le calepinage type suivant pour le rénovation des SDB avec baignoire :
Le titulaire devra respecter le calepinage type suivant pour le rénovation des SDB avec douche :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.7.8.1. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Faïence de chez ARTE DECO dans les gammes PEP'S / ILOT / IRON ou équivalent format 20x40cm avec les
caractéristiques suivantes :
• Classe de résistance aux produits de nettoyage et réactifs : Classe A
• Résistance aux taches classe : 5.
• Épaisseur = 8mm.
• Force de rupture > 600 N.
• Module de rupture >=12N/mm².
• Classement COV = A+.
• Résistance à l'attaque chimique minimum de classe B.
• Colle de chez Weber ou équivalent adaptée aux caractéristiques techniques du projet, au format et au classement
de la faïence.
• 1 Rang de couleur à prévoir pour douche/baignoire, calepinage à valider par le maître d'œuvre.
• Joints hydrofugés (coloris à définir) y compris joints étanches dans les angles rentrants et en périphérie des
appareils sanitaires,
• Baguettes de renfort en aluminium aux angles vifs.
• Baguettes de finitions des chants verticaux et angles rentrants en aluminium.
• L'entreprise devra la fourniture d'un plan de calepinage en couleur pour un logement à faire valider par le maître
d'œuvre.
• Joints silicones en périphérie des appareils sanitaires.
• Compris l'ensemble des retours de contre-cloison créées, suivant plans.
• Le titulaire devra proposer 3 coloris aux locataires sans plus-value.
La prestation intègre les sujétions de raccordement avec l’existant et la préparation des murs pour recevoir les
nouveaux revêtements.
Nota : L'entreprise devra prévoir la pose de l'ensemble des faïences dans tous les cas sous l'appareillage électrique
existant.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.7.8.2. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Procédé SPEC en remplacement de la pose traditionnelle.
• Application d'un primaire d'accrochage.
• Application de SPEC mono composant, en deux passes au rouleau, incorporation de bandes de renfort dans les
angles rentrants.
• Pose directe du revêtement au moyen de colle compatible avec le SPEC.
Nota : Le produit devra posséder un certificat QB.
1.7.8.3. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Parois réalisés en éléments de mousse dure de polystyrène de type WEDI ou équivalent, recouverts sur les deux faces
d'un mortier spécial, armé d'une trame en fibre de verre.
• Bandes d'armature de raccordement et périphériques : pour raccords de panneaux, jonctions, surfaces et angles
en diverses largeurs. (Raccords de panneaux, jonctions, surfaces, angles, bande de raccordement, bandes
périphériques pour désolidarisation).
• Colles pour le doublage, la pose, le collage, l'encollage et le montage des éléments porteurs en mousse.
• Gamme de bandes, membranes et enduits d'étanchéité pour la fabrication de support étanches (les jonctions
mur/sol, les angles intérieurs, les angles extérieurs, les passages de tuyaux, les siphons de sol...).
• Accessoires de fixation et chevilles pour éléments porteurs en mousse, servant au vissage ou collage, aidant à
relier les éléments porteurs en mousse et à les assembler au mur ou au sol, montage en angle, prolongement de
parois...
1.7.8.4. Réfection de joints de faïence
• Curage des joints existants,
• Joints hydrofugés (coloris à définir) y compris joints étanches dans les angles rentrants et en périphérie des
appareils sanitaires,
• Nettoyage de la faïence.
1.7.8.5. Nettoyage des joints de faïence
Nettoyage soigné des joints de faïence à l'aide de produits adaptés.
1.7.8.6. Habillage de la faïence conservé avec panneaux WEDI
• Vérification de l’état et de la stabilité de la faïence existante conservée,
• Préparation et le nettoyage du support,
• Fourniture et la pose de panneaux de construction type WEDI, d’épaisseur adaptée, sur l’ensemble des surfaces
de la douche concernées,
• Réalisation des collages et fixations nécessaires conformément aux prescriptions du fabricant,
• Traitement des joints entre panneaux et des raccords périphériques,
• Traitement des angles et points singuliers,
• Réalisation d’une préparation de surface adaptée à la réception d’une finition peinture,
• Toutes sujétions de découpes, raccords et finitions nécessaires pour obtenir une surface parfaitement plane et
homogène.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.7.9. DIVERS
1.7.9.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Détalonnage des portes, de façon à ménager un passage d’air compris toutes sujétions de reprises pour une parfaite
finition :
Pour les portes desservant les pièces principales, les WC, les salles d'eau et les celliers :
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 1 cm
Pour les portes desservant une cuisine ou toute autre pièce de service équipée d'un appareil à gaz raccordé :
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 1 cm si la pièce est desservie par 2 portes ;
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 2 cm si la pièce est desservie par 1 seule porte.
1.7.9.2. Tapis brosse dans emprise de la réservation existante y compris dépose du tapis existant
• Dépose soignée du tapis existant, sans dégradation des ouvrages conservés.
• Nettoyage complet de la réservation existante et la préparation du support.
• Vérification des dimensions, de la planéité et de l'état de la réservation, avec réalisation des ajustements mineurs
nécessaires à la bonne mise en œuvre.
• Fourniture d'un tapis brosse encastré à profilés aluminium adapté à un usage de logement.
• Découpe et l'ajustement du tapis aux dimensions exactes de la réservation.
• Mise en place dans le cadre ou la réservation existante, assurant un affleurement parfait avec le revêtement de
sol fini et une parfaite stabilité.
• Réglages, le nettoyage de fin de chantier.
1.7.9.3. Mise en peinture des portes d'entrée existantes
• Lavage du support existant y compris décapage de la rouille existante,
• 2 couches d'accrochage antirouille,
• 2 couches de peinture intermédiaires,
• 1 couche de finition de peinture satinée.
1.7.9.4. Coffres/doublages isolés en placoplâtre au pourtour des nouveaux coffres intérieures de menuiseries y
compris dépose des coffres bois existants et mise en peinture
• Dépose des coffres existants y compris évacuation des déchets vers des installations de stockage des déchets.
Nouveaux coffres isolés comprenant :
• Ossature métal galvanisé avec Rails de maintien haut et intermédiaires et pose des fourrures suivant épaisseur
du nouveau coffre.
• Isolation dans l'épaisseur du coffre avec isolant en laine de verre.
• Finition avec plaques de plâtre standard 13mm pour les pièces sèche et hydromarine 13mm pour les pièces
humides à faces cartonnées avec réaction au feu (A2-s1,d0), vissées sur ossatures en face extérieure de gaine.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit, rebouchage aux emplacements
des vis.
• Polyane de protection en pieds de cloisons.
• Sujétions de découpes et de calfeutrements spécifiques aux points singuliers, compris tous renforts selon
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
nécessité et demande des lots.
• Percements pour fixations des rails haut et intermédiaire.
• Finition en peinture avec toile de verre 120 gr/m² + couche d'impression et 2 couches de finitions.
1.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
1.8.1. DESCRIPTIF SUCCINCT
Dans le cadre du présent projet, les travaux en électricité concerneront :
• Des prestations de mise en sécurité,
• Des prestations d'amélioration des logements,
• Des prestations de mise en conformité des logements.
1.8.1.1. Mise en sécurité des logements
Dans le cadre du projet, il sera prévu une mise en sécurité du logement. Cette mise en sécurité passe par les
différentes étapes suivantes :
• Certification de présence d’un appareil général de commande et protection facilement accessible :
− Disjoncteur d’abonné ou Inter général différentiel ou coupure générale par interrupteur sectionneur (le
tout à une hauteur réglementaire respectée)
• Présence à l’origine de l’installation d’au moins un dispositif de protection différentiel de sensibilité appropriée
aux conditions de mise à la terre :
− Protections différentielles adaptées en calibre et en type.
• Présence d’une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux volumes dans les locaux contenant une
baignoire et une douche :
− Vérification du circuit de terre existant selon année de construction (pièces humides ou ensemble du
logement).
• Présence sur chaque circuit, d’au moins un dispositif contre les surintensités, adapté à la section des conducteurs
:
− Protections par portes fusibles ou disjoncteur de calibres adaptés raccordées sur des sections de câbles
adaptées
• Absence de risques possibles de contacts directs liés à des éléments nus sous tension pouvant entraîner
l’électrocution et de tout matériel vétuste ou inadapté à l’usage (conducteurs dénudés, bornes accessibles,
appareillages détériorés) :
− Présence de raccordements non adaptés (douilles bout de fil, prises ou appareillages détériorés, câblages
apparents, etc..) .
• Conducteurs protégés par des conduits, moulures ou plinthes en matière isolante :
− Remplacement des conduits ou moulures détériorés donnant accès aux conducteurs non isolants.
1.8.1.2. Mise en conformité des logements
La mise en conformité a pour but de rendre une installation conforme à la norme NF C 15-100 en vigueur, dont le
respect est exigé lors de la construction ou de la rénovation totale d’un logement.
Un logement neuf ne pourra en effet être alimenté en électricité par le concessionnaire/fournisseur s’il n’est pas
conforme à cette norme.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Elle consiste à rénover l’installation électrique existante (d’un logement ancien) et à refaire à neuf une grande partie
de l’électricité d’un logement, selon la norme NF C 15-100.
Les travaux préconisés pour la mise en conformité d’un logement sont les suivants (liste non exhaustive) :
• Pose d’un nouveau tableau électrique aux normes (sous forme d'une GTL) ;
• Installation de dispositifs différentiels et de protections pour chaque circuit électrique ;
• Réfection totale des circuits électriques (câblage, acheminement et pose) ;
• Installation de points lumineux, d’interrupteurs et de prises de confort par type de pièce ;
• Création d'un circuit de télécommunication dans l'ensemble du logement (tableau de communication, câblage et
prises terminales),
• Mise à la terre et installation de liaison équipotentielle pour tous les éléments métalliques du logement.
Pour faire simple, la mise en conformité va plus loin que la mise en sécurité.
Elle s’appuie sur la norme NF C 15-100 pour sécuriser le tableau, les circuits électriques et les appareillages. Elle
protège les personnes et les biens de tout risque électrique.
1.8.2. EXISTANT
L'entreprise devra impérativement se rendre sur le site afin d’évaluer l'étendue exacte des travaux et en tenir compte
dans son offre.
1.8.2.1. DEPOSE
Logements :
Attention : La coupure d’électricité pour les logements ne pourra pas excéder 4 heures par jour. Les équipements
sensibles tels que réfrigérateur, congélateur, appareils de cuisson ou autres appareils électroménager devront pouvoir
être utilisable à chaque fin d'intervention. Un contrôle fonctionnel de l'installation sera à prévoir à chaque fin
d'intervention.
L'entreprise devra comprendre dans son offre toutes les prestations de déposes(électriques) indues par les travaux de
réhabilitation, de modification, d'embellissement ou réaménagements des logements dans le cadre du présent projet.
L'entreprise devra la dépose de tous les matériels remplacés ou supprimés (appareillages, luminaires, moulures,
câblages, etc..)
Le titulaire du présent lot ne devra en aucun cas la dépose ou déplacement des équipements tel que les lustres, le
mobilier ou toutes autres objets appartenant aux locataires.
Lors de la dépose des pots de centre ou douille DCL le titulaire du présent lot devra la restitution des ampoules aux
locataires.
Communs :
L'entreprise devra comprendre dans son offre toutes les prestations de déposes(électriques) indues par les travaux de
réhabilitation, de modification, d'embellissement ou réaménagements des parties communes dans le cadre du présent
projet.
L'entreprise devra la dépose de tous les matériels remplacés ou supprimés (appareillages, luminaires, moulures,
câblages, interphonie, colonne électrique, etc..)
Pour les logements et communs :
Les appareillages et alimentations existantes seront conservés hors appareillages remplacés ou créés.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
La dépose devra obligatoirement se faire du terminal jusqu'à la protection (y compris câblage lorsque l'on ne le
réutilise pas).
1.8.2.2. NEUTRALISATION
Neutralisation :
Avant toute intervention sur l'installation électrique, le titulaire du présent lot devra neutraliser l’installation dans les
zones de travaux avec consignation Il veillera particulièrement à neutraliser les câblages lors des déposes
d'appareillages et de câblage existant.
L'entrepreneur devra fournir pour chaque phase un PV de consignation suivant PGC.
Les locaux maintenus en exploitation et les équipements maintenus en service devront être réalimentés. L'installateur
prévoira toutes sujétions de reprise de circuits, dévoiements de câbles et alimentations provisoires qui seront
nécessaires. Il peut arriver que des circuits desservent à la fois une zone en exploitation et une zone en travaux. Dans ce
cas toutes dispositions devront être prises pour assurer à la fois la continuité de service et la sécurité des travailleurs.
1.8.2.3. DÉMARCHES CONCESSIONNAIRES
L'entreprise titulaire du présent lot devra comprendre dans son offre les démarches concessionnaires et la
coordination pour la neutralisation des origines dans le logements :
• Consignation du logement pour remplacement du disjoncteur de branchement ELEC.
Il sera compris dans l'offre également le dossier et l'interface avec les concessionnaires.
1.8.2.4. SOUS-SECTION 4
Lors de la dépose des appareillages sur les cloisons et plafonds existants, le titulaire du présent lot devra prendre les
dispositions adéquates pour intervenir en sous-section 4.
Ces dispositions à prendre en compte pour les logements suivant diagnostics amiante joints au présent appel d’offres.
Pour cela l'entreprise devra :
• Prendre connaissance de l’ensemble des diagnostics amiante joints au présent appel d’offres.
• Se charger d’établir les modes opératoires en sous-section 4 pour les travaux concernés.
• Disposer de compétences pour des interventions sur des matériaux susceptibles de provoquer l’émission de
fibre amiante attesté par la délivrance d’une attestation de compétence amiante sous-section 4. Le titulaire
doit donc produire une attestation délivrée par un organisme agréé (décret N°201-639 du 04/05/2012 et décret
N°2013-594 du 05/07/2013).
Rappel réglementaire :
Les travailleurs susceptibles d’être exposés à l’amiante doivent au préalable recevoir une formation spécifique amiante
adaptée à la nature de l’opération et à leur fonction, selon les directives de l’arrêté du 23 février 2012. Il faut à minima
au sein de l’entreprise 1 encadrant technique + 1 encadrant chantier + un/des opérateurs formés. Il est à noter que les
textes prévoient pour la sous-section 4 et pour aider les TPE/PME, la possibilité d’un « encadrement mixte » cumulant
Encadrement Technique et/ou Encadrement Chantier et/ou Opérateur.
NOTA : Pour ces opérations, il est interdit d’employer des jeunes travailleurs de moins de 18 ans, des travailleurs
intérimaires ou sous contrat à durée déterminée (articles 4153-28 et D. 4154-1 du Code du travail).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Percements supports amiantés :
• L'ensemble des percements pour fixations de moulure ou appareillage selon diagnostics devront être réaliser
avec capsule pour poussière amiante de type Safe Cap de chez Gerflor ou équivalent.
Rappel :
Les entreprises établiront leur offre en séparant les typologies de déchets amiantés, à savoir :
− Les EPC
− Les EPI
− Autres catégories si nécessaire
Ces déchets seront évacués en ISDD suivant la réglementation en vigueur (sous scellé, avec double ensachage…).
Rappel : l'ensemble des prestations liées à l'amiante sont à la charge du présent lot.
1.8.3. ELECTRICITE COURANTS FORTS
1.8.3.1. BASES DE CALCULS
Rappel :
Pour tous les parcs de stationnement et conformément au Décret n°2016-968 du 13 juillet 2016 et l'Arrêté modifiant
l’arrêté relatif à l'application des articles R. 111-14-2 à R. 111-14-8 du code de la construction, des dispositions sont
prises (hors câblage) permettant d’accueillir ultérieurement des bornes et un comptage individuel pour la recharge
normale de véhicules électriques ou hybrides, pour au moins :
• 50% des places destinées aux véhicules automobiles avec un minimum d'une place, lorsque la capacité du parc de
stationnement est inférieure ou égale à 40 places.
• 75% des places destinées aux véhicules automobiles, lorsque la capacité du parc de stationnement est supérieure
à 40 places.
• Le tableau général basse tension est dimensionné de façon à pouvoir alimenter au moins 20 % de la totalité des
places de stationnement, avec un minimum d’une place.
1.8.3.1.1. Alimentation électrique
• Tension monophasé 230V,
• Neutre à la terre - Schéma TT,
• Protection par différentiels pour les défauts à la terre,
• Protection par disjoncteur calibrés contre les surintensités,
• Sélectivité totale (thermique et différentielle),
• ICC à faire préciser au distributeur local.
Principe d’alimentation (sans chauffage électrique) :
Logement T3 Tarif bleu Monophasé - 9kVA
Logement T4 Tarif bleu Monophasé - 9kVA
Logement T5 Tarif bleu Monophasé - 12kVA
1.8.3.1.2. Chute de tension
La chute de tension entre l'origine de l'installation et les points d'utilisation les plus éloignés sera inférieure aux valeurs :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Éclairage 3%
Autres usages 5%
1.8.3.1.3. Niveaux d'éclairement
Les niveaux d'éclairement requis après 100 heures de fonctionnement seront :
Ménage, locaux technique... 150 lux (au sol)
Escaliers 150 lux (au sol)
Circulations 100 lux (au sol)
Parc de stationnement couvert (places et voie de circulation) 75 lux (au sol)
Cheminement PMR 20 lux (moyen au sol)
L’uniformité à respecter sur les zones de mesures est de 0,4 minimum.
Les équipements installés devront respecter les attentes exigées au présent descriptif notamment au niveau de la
sécurité photo-biologique et sur la qualité des composants utilisés (durée de vie, IRC, MacAdam,…).
Pour la sécurité photo-biologique, les luminaires proposés seront à minima Groupe 1.
1.8.3.1.4. Indices de protection des matériels
Les indices de protection des appareils mis en œuvre seront ceux définis par la réglementation (norme C 15.100 en
vigueur), répertoriés dans le guide C 15.103. Les caractéristiques des matériels indiqués sont applicables aux
emplacements dans lesquels les risques liés à l'activité existent réellement.
Local sec IP20 IK02
Cuisine IP20 IK02
Salle d'eau Volume 0 et CACHE - INTERDIT,
Volume 1 - IP24 IK02 / Classe II / TBTS,
Volume 2 - IP24 IK02 / Classe II / Protégé par DDR 30mA
(Limités à 50VA pour les prises de courants),
Extérieur volume - IP 20 IK02.
Locaux techniques / Escaliers IP20 IK07
Parking IP21 IK07 / IK10 sur voies d'accès véhicules
Extérieur IP 24 IK07
Le matériel mis en œuvre respectera les caractéristiques définies par la réglementation.
1.8.3.1.5. Puissances installées
• Toutes les puissances des appareils à alimenter définies dans le présent dossier sont données à titre indicatif afin
de définir les sections d'alimentation et les calibres de protection permettant de répondre au présent appel
d'offres.
• Avant exécution, l'entreprise devra se faire confirmer les valeurs exactes ainsi que les prestations souhaitées par
les différents corps d'état concernés, et par le Maître d'Ouvrage pour les extensions éventuelles et les réserves de
puissance.
• L'entreprise devra joindre à son offre, les éventuelles observations sur les plans techniques proposés.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.3.2. ORIGINE DE L’INSTALLATION
1.8.3.2.1. ORIGINE BÂTIMENT
1.8.3.2.1.1. Collectif
1.8.3.2.1.1.1. Origine communs (collectif)
L'origine de l'installation sera le coffret de coupure ENEDIS extérieur (ECP2D) sur socle encastré ou sur le mur en limite
de propriété (plan de réservation à transmettre au lot gros œuvre).
La colonne électrique sera conforme aux dispositions de la norme NFC 14-100 et les travaux réalisés selon les
instructions particulières éventuelles du Service Local de Distribution et du guide « Séquélec ».
L'entreprise devra la fourniture et pose de ce coffret de coupure ainsi que les différentes distributions nécessaires dans
le bâtiment.
1.8.3.2.1.1.2. Alimentation de la colonne (logement collectif)
L'entrepreneur devra prévoir depuis les coffrets de coupure extérieurs (Type ECP-2D) l’alimentation des pieds de la
colonne montante situé en intérieur du bâtiment.
Cette liaison sera réalisée en câble conforme aux spécifications ENEDIS et posée sous fourreaux IK10 en dalle ou sous
goulotte IK10 dans les parties communes jusqu'aux gaines techniques dédiées.
Les fourreaux IK10 et goulottes IK10 dédiées seront à prévoir du coffret en limite de propriété jusqu’au pied de colonne.
Rappel : Le titulaire du présent lot reste responsable de la conformité de ses câblages enterrés. Il devra être présent
lors de leur mise en œuvre et garantira le respect des rayons de courbure et les espacements suffisants entre les
canalisations de différentes natures ainsi que la conformité de l’enfouissement.
Le titulaire du présent lot rassemblera dans un dossier les plans et les précisions nécessaires à ENEDIS pour établir le
''dossier client" et réaliser le raccordement au réseau dans les meilleures conditions.
La colonne est verticale alimentée par le bas et avec chauffage électrique. Elle cheminera dans l’emplacement réservé
dans la colonne montante plombant du RDC vers les étages.
1.8.3.2.1.1.3. Équipements des colonnes montantes
Les équipements de la colonne seront de type MICHAUD ou équivalent et seront conformes aux prescriptions d’ENEDIS.
Mise en place d'un coffret de pied de colonne (pour chaque colonnes), équipé de ses protections dans la colonne
ENEDIS destinée à la distribution du réseau électrique.
Des distributeurs de tronçon commun, équipés de leur protection conforme à la spécification technique HN 62 S16,
seront mis en place dans la colonne et à chaque niveau, ceux-ci protégeront les alimentations de chaque abonné.
Par colonne et pour chaque niveau, il sera prévu les distributeurs suivant points singuliers évoqués sites par sites.
Les liaisons entre distributeur de niveau pourront être réalisées en câbles cuivre ou aluminium, tout en respectant et
suivant les spécifications de la norme NF C 14-100 en cours.
Compris accessoires de pose, raccordement et mise en œuvre.
Nota : Le dimensionnement de la colonne sera à faire valider avant toute commande de matériel. L’installation sera à
faire valider et réceptionner par le maître d’œuvre et ENEDIS.
Les chutes de tensions devront respecter les limites fixées par la norme et présentes dans le guide SéQuélec
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
« réalisation de colonne électrique… ».
1.8.3.2.1.1.4. Canalisation collective
La colonne électrique est une colonne 200A. Les logements de l'immeuble sont chauffés majoritairement en chauffage
électrique. Les liaisons entre les distributeurs sont réalisées avec du câble aluminium type u1000 ar2v multiconducteur
suivant le mode de pose fixés sur un mur ou sur chemins de câbles non perforés.
Les clients sont répartis dans l'immeuble comme indiqué dans l'étude de colonne à réaliser;
La colonne est composée de distributeurs de niveau 200A référence MICHAUD Q903 ou équivalent.
Chaque client aura des connecteurs porte fusible CPF référence MICHAUD Q880 ou équivalent pour les monophasés et
référence MICHAUD Q881 ou équivalent pour les triphasés.
1.8.3.2.1.1.5. Dérivations individuelles
Les dérivations individuelles seront réalisées en câbles H07 V-U de 16mm² à 35 mm² de section (suivant étude de
colonne), et mis en œuvre sous fourreaux ou gaine ICTA rouge jusqu’à la GTL située dans les logements.
1.8.3.2.1.1.6. Terre
L'entrepreneur devra la réalisation de la distribution verticale depuis la prise de terre générale du bâtiment.
Mise en œuvre de barrettes de coupure démontables seulement au moyen d'un outil. Il sera mis en œuvre une barrette
de terre par niveau en pied de gaine de la colonne montante associée (prévoir une colonne de terre pour chaque
colonne).
En distribution par colonne verticale, le câble de terre devra être isolé Un circuit de terre individuel pénétrant dans les
appartements, devra être établi afin de permettre la mise à la terre des tableaux d'abonnés (équipements domestique
et des prises de courant).
1.8.3.2.1.2. Individuel
1.8.3.2.1.2.1. Liaison B ou C conservée
Les alimentations des logements depuis les coffrets extérieurs sont existantes et conservées.
1.8.3.2.1.2.2. Liaison B ou C remplacée
L'entreprise devra prévoir dans son offre le remplacement de la liaison B ou C existante pour déplacement de
l'emplacement comptage et tableau électrique.
L'entreprise devra prévoir dans son offre toutes sujétions quant aux percements et cheminement de cette liaison.
La liaison B est à la charge du présent lot, elle sera conforme aux dispositions de la norme NFC 14-100 et les travaux
réalisés selon les instructions particulières éventuelles du Service Local de Distribution et du guide « Séquélec ».
Le titulaire du présent lot devra attendre la validation de son installation par le concessionnaire avant de mettre en
électricité le logement.
1.8.3.2.1.2.3. Terre
Les dispositions sur les circuits de terre sont détaillées dans le chapitre dédié "circuit de terre".
1.8.3.2.1.3. Compteurs d'énergie
Les compteurs d'énergie sont existants et conservés en lieu et place dans les gaines électriques des parties communes,
dans les coffrets extérieurs ou en intérieur des logements suivant les différents ESI.
1.8.3.2.1.4. Équipements des logements
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.3.2.1.4.1. Existant conservé
Les panneaux de comptages et disjoncteurs de branchement existants seront conservés.
1.8.3.2.1.4.2. Remplacement platine + disjoncteur
L'entreprise devra la fourniture et la pose des panneaux de comptages.
Les panneaux de comptages seront conformes aux spécifications HN 62-S-81 et HN-S-80.
Panneaux de comptages à prévoir :
• Panneaux de comptage tarif bleu 230V – 2P pour les logements ;
• Compris accessoires de pose, raccordement et mise en œuvre.
Les panneaux de comptage "abonnés" seront fournis, posés par le présent lot et implantés dans les TD des logements
ou en lieu et place des existants.
L'entreprise devra la fourniture et la pose des panneaux de comptages ainsi que des disjoncteurs de branchement dans
les logement.
Les panneaux de comptage "abonnés" seront fournis, posés par le présent lot et implantés en lieu et place des existants.
Le titulaire du lot devra la fourniture et pose d'un disjoncteur de branchement et d'un panneau de contrôle Resi 9 de
marque Schneider Electric ou techniquement équivalent
Description :
• Platine conforme à la norme
ERDF-CPT-M§S-Spe-13006
• Dimensions 225 x 250 x 45 mm
• RAL 9003
• Emplacement LINKY et Disjoncteur de tête
• Disjoncteur de branchement différentiel à 500
mA type S de type DB60 de marque
SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent
Description :
De type cadenassable à sécurité positive,
Équipé de bornes IP2X ou équivalent,
De calibre 30/60 A pour les logements,
Pôle 1P+N,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Certifié ERDF CPT M&S SPE 11015B
1.8.3.2.1.5. Équipements des communs
L'entreprise devra la fourniture et la pose du ou des panneaux de comptages pour les communs (services généraux).
Les panneaux de comptages seront conformes aux spécifications HN 62-S-81 et HN-S-80.
Panneaux de comptages à prévoir :
• Panneaux de comptage tarif bleu 230V – 2P ;
• Compris accessoires de pose, raccordement et mise en œuvre.
Les panneaux de comptage seront fournis, posés par le présent lot et implantés dans les gaines techniques ou en lieu et
place des existants.
L'entreprise devra la fourniture et la pose des panneaux de comptages ainsi que des disjoncteurs de branchement.
MONOPHASE:
Les panneaux de comptage "abonnés" seront fournis, posés par le présent lot et implantés en lieu et place des existants.
Le titulaire du lot devra la fourniture et pose d'un disjoncteur de branchement et d'un panneau de contrôle Resi 9 de
marque Schneider Electric ou techniquement équivalent
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Description :
• Platine conforme à la norme
ERDF-CPT-M§S-Spe-13006
• Dimensions 225 x 250 x 45 mm
• RAL 9003
• Emplacement LINKY et Disjoncteur de
branchement
• Disjoncteur de Branchement Différentiel 500 mA
type S de type DB60 de marque Schneider Electric
ou techniquement équivalent
De type cadenassable à sécurité positive,
Calibre 60 A
Équipé de bornes IP2X ou équivalent,
De calibre 30/60 A pour les logements,
Pôle 1P+N,
Certifié ERDF CPT M&S SPE 11015B
1.8.3.2.1.6. Dossier de raccordement
Le titulaire du présent lot rassemblera dans un dossier les plans et les précisions nécessaires à ENEDIS pour établir le
''dossier client" et réaliser le raccordement au réseau dans les meilleures conditions.
1.8.3.3. CIRCUIT DE TERRE
1.8.3.3.1. Mise en conformité
La prise de terre est existante et sera à contrôler. Dans le cas où la valeur mesurée ne serait pas satisfaisante,
l’entrepreneur devra la mise en œuvre de piquets complémentaires (mise en œuvre des piquets dans les fondations).
La valeur de la résistance de la prise de terre, est en principe déterminée en tenant compte de la limite conventionnelle
du courant de fuite, fixé à 50 volts.
Pour les installations informatiques, il est nécessaire d'avoir une résistance de terre voisine de 0 ohms.
L'entreprise adjudicataire du présent lot devra se conformer à cette valeur.
L'entreprise titulaire du présent lot devra depuis l'arrivée de terre existante (une fois la valeur contrôlée), le
remplacement du circuit de terre existant du logement.
Vérification des liaisons équipotentielles principales et secondaires dans chaque logement.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
A la liaison principale seront raccordés :
• Les masses métalliques des tableaux,
• Tous les appareillages d’éclairage, prise de courant, boite métallique, goulottes, chemins de câbles, …
• Toutes les masses susceptibles d’être mises accidentellement sous tension.
Pour les liaisons secondaires, il sera prévu de raccorder :
• Les canalisations métalliques (eau, etc.) seront interconnectées dès leur pénétration dans le logement,
• Les canalisations EU et EP si métalliques,
• Les éléments métalliques accessibles de la construction,
• Les éléments conducteurs et masses métallique dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.
Raccordement par collier sur les canalisations et par soudures sur les autres éléments accessibles.
1.8.3.3.2. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
La prise de terre est existante et sera à contrôler. Dans le cas où la valeur mesurée ne serait pas satisfaisante,
l’entrepreneur devra la mise en œuvre de piquets complémentaires (mise en œuvre des piquets dans les fondations).
La valeur de la résistance de la prise de terre, est en principe déterminée en tenant compte de la limite conventionnelle
du courant de fuite, fixé à 50 volts.
Pour les installations informatiques, il est nécessaire d'avoir une résistance de terre voisine de 0 ohms.
L'entreprise adjudicataire du présent lot devra se conformer à cette valeur.
L'entreprise titulaire du présent lot devra depuis l'arrivée de terre existante (une fois la valeur contrôlée), la vérification
et le complément du circuit de terre existant du logement.
Vérification des liaisons équipotentielles principales et secondaires dans chaque logement.
A la liaison principale seront raccordés :
• Les masses métalliques des tableaux,
• Tous les appareillages d’éclairage, prise de courant, boite métallique, goulottes, chemins de câbles, …
• Toutes les masses susceptibles d’être mises accidentellement sous tension.
Pour les liaisons secondaires, il sera prévu de raccorder :
• Les canalisations métalliques (eau, etc.) seront interconnectées dès leur pénétration dans le logement,
• Les canalisations EU et EP si métalliques,
• Les éléments métalliques accessibles de la construction,
• Les éléments conducteurs et masses métallique dans les locaux contenant une baignoire ou une douche.
Raccordement par collier sur les canalisations et par soudures sur les autres éléments accessibles.
1.8.3.4. TABLEAUX ELECTRIQUES
1.8.3.4.1. Tableaux électriques remplacé
Les tableaux électriques des logements existants seront remplacés.
L'entreprise devra réaliser auparavant un repérage des différents départs existants dans les logements.
Les départs existants conservés seront étiquetés et repérés sur le nouveau tableau.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Les tableaux électrique devront être de type coffrets RESI9 de marque SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent
comprenant :
• 13 modules par rangée,
• Modèles de 2, 3 ou 4 rangées,
• Dimensions : hauteur de 250 à 625 mm, largeur 252 mm, profondeur avec porte 135 mm ,
• Entraxe entre rails : 125 mm ,
• Nombre de borniers : 1 terre avec 48 départs, 2 phase / neutre avec 7 départs
Départs du bornier répartiteur : 6 x 25 mm² + 42 x 4 mm² pour terre ; 2 x 35 mm² + 12 x 16 mm² pour phase /
neutre
• Montage en saillie sur goulotte GTL 250 x 65 mm ou en encastré dans un bac 1ou 2 travées
• Classe Il - IP 40 avec porte - IK 08,
• Avec porte banche.
Différentiels et disjoncteurs seront de type modulaires et présenteront un degré de protection contre les contacts
directs au moins égal à IP 2X.
Les tableaux électriques remplacés devront être suffisamment dimensionnés en termes de courant d'appel,
différentiel et place disponible afin d'accueillir dans le futur une borne de recharge électrique locataire.
Dispositif différentiel résiduel :
Tous les circuits de l’installation doivent être protégés en amont par un interrupteur différentiel 30 mA de marque
Legrand :
• De type AC (pour détecter les défauts à composante alternative) sur les circuits pour applications courantes telles
que prises et éclairages,
• De type A (haute sensibilité ≤ 30 mA) sur les circuits spécialisés alimentant le lave-linge et les appareils de cuisson
à induction (ou l’alimentation pour circuit à courant continu) afin de prendre en compte les courants de défauts à
composantes continues générées par ces appareils,
• De type HPI, associant les performances du type A et évitant les déclenchements intempestifs, pour les circuits
dédiés au congélateur ou aux équipements informatiques.
Dispositifs de protection :
La protection des circuits « aval » sera réalisée par des disjoncteurs divisionnaires magnétothermiques de type DNX³ de
calibre adapté à la section des conducteurs (ou par des coupe- circuits à cartouche fusible), installés sur chaque circuit.
On privilégiera la protection par disjoncteur pour une identification visuelle du circuit en défaut et une remise en route
immédiate de l’installation.
Principe d'équipements d'un tableau :
• Protections différentielles :
− Un interrupteur à dispositif différentiel résiduel 30mA - 2x40A de type A protégeant notamment les circuits
spécialisés cuisinières 32A et lave-linge et autres circuits de prises de courant.
− Deux interrupteurs à dispositifs différentiels résiduels 30mA - 2x40A de type AC pour le logement, l'un
protégeant les circuits d'éclairage, les circuits de prises de courant, les autres circuits de prises de courant
spécialisées, l'autre protégera uniquement l'installation électrique de la salle de bains.
• Des disjoncteurs à sectionnement simultané phase + neutre pour chaque circuit terminal :
− Les circuits d'éclairage seront protégés par des disjoncteurs de calibre 10A.
− Les circuits de prises de courant 16A seront protégés par des disjoncteurs de calibre 20A si la section du
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
câble utilisé est de 2,5mm²
− Chaque circuit spécialisé avec prises de courant 16A sera protégé par des disjoncteurs de calibre 20A
(lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four)
− Un disjoncteur de calibre 32A pour la protection du circuit spécialisé de la prise de courant 32A.
− Disjoncteurs différentiels divisionnaires + voyants présence tension pour équipements des Box
(amendement 5 NF C 15-100).
• Divers :
− Des télérupteurs de commande, contacteurs, parafoudres...
− Bornier de répartition de circuit de terre.
− Des accessoires de pose et de raccordement.
Le titulaire du présent lot devra dimensionner le tableau électrique de manière à permettre l'installation ultérieure
d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À cet effet, le tableau devra comporter les réserves nécessaires en
emplacements, ainsi que la capacité adaptée pour le raccordement futur de cet équipement.
La liste précédente n'est pas exhaustive, l'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir les départs en fonction de
l'existant et des travaux qui font l'objet du présent projet.
Le titulaire du présent lot devra une installation correcte et soignée des protections. Les différents départs seront
repérés et identifiés par étiquette et symboles indélébiles, le repérage doit rester visible après l'installation du tableau.
Le tableau de répartition, après réception du logement, possédera une réserve d'extension de 20%.
Un schéma unifilaire détaillé et précis sera réalisé et remis à l'utilisateur.
1.8.3.4.2. Tableaux électriques remplacé et abaissé + coupure générale
Les tableaux électriques des logements existants seront remplacés.
Les tableaux électriques des logements seront abaissés si :
• La hauteur de ce dernier n'est pas conforme
• Le disjoncteur de branchement n'est pas à bonne hauteur (>1,8m).
Dans le cadre de l'abaissement il faudra prendre en compte les prestations suivantes :
• Repérer les différents départs existants conservés dans les logements.
• Créer une boite de dérivation
• Prolongés les départs sous goulotte ou moulure jusqu'au nouvel emplacement tableau.
Les départs existants conservés seront étiquetés et repérés sur le nouveau tableau.
Les tableaux existants conservés devront être reposés soigneusement et les percements de fixation devront être
réalisés proprement. Il n'est pas prévu de reprise de peinture dans le présent poste.
Les tableaux électrique devront être de type coffrets RESI9 de marque SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent comprenant
:
• 13 modules par rangée,
• Modèles de 2, 3 ou 4 rangées,
• Dimensions : hauteur de 250 à 625 mm, largeur 252 mm, profondeur avec porte 135 mm ,
• Entraxe entre rails : 125 mm ,
• Nombre de borniers : 1 terre avec 48 départs, 2 phase / neutre avec 7 départs
Départs du bornier répartiteur : 6 x 25 mm² + 42 x 4 mm² pour terre ; 2 x 35 mm² + 12 x 16 mm² pour phase /
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
neutre
• Montage en saillie sur goulotte GTL 250 x 65 mm ou en encastré dans un bac 1ou 2 travées
• Classe Il - IP 40 avec porte - IK 08,
• Avec porte banche.
Différentiels et disjoncteurs seront de type modulaires et présenteront un degré de protection contre les contacts
directs au moins égal à IP 2X.
Les tableaux électriques remplacés devront être suffisamment dimensionnés en termes de courant d'appel,
différentiel et place disponible afin d'accueillir dans le futur une borne de recharge électrique locataire.
Dispositif différentiel résiduel :
Tous les circuits de l’installation doivent être protégés en amont par un interrupteur différentiel 30 mA de marque
Legrand :
• De type AC (pour détecter les défauts à composante alternative) sur les circuits pour applications courantes telles
que prises et éclairages,
• De type A (haute sensibilité ≤ 30 mA) sur les circuits spécialisés alimentant le lave-linge et les appareils de cuisson
à induction (ou l’alimentation pour circuit à courant continu) afin de prendre en compte les courants de défauts à
composantes continues générées par ces appareils,
• De type HPI, associant les performances du type A et évitant les déclenchements intempestifs, pour les circuits
dédiés au congélateur ou aux équipements informatiques.
Dispositifs de protection :
La protection des circuits « aval » sera réalisée par des disjoncteurs divisionnaires magnétothermiques de type DNX³ de
calibre adapté à la section des conducteurs (ou par des coupe- circuits à cartouche fusible), installés sur chaque circuit.
On privilégiera la protection par disjoncteur pour une identification visuelle du circuit en défaut et une remise en route
immédiate de l’installation.
Principe d'équipements d'un tableau :
• Coupure générale en tête de tableau :
− Mise en œuvre d'un interrupteur sectionneur 2x63A en tête du tableau servant de coupure générale du
logement (mise en œuvre à une hauteur conforme et repérée en gras.
• Protections différentielles :
− Un interrupteur à dispositif différentiel résiduel 30mA - 2x63A de type A protégeant notamment les circuits
spécialisés cuisinières 32A et lave-linge et autres circuits de prises de courant.
− Deux interrupteurs à dispositifs différentiels résiduels 30mA - 2x63A de type AC pour le logement, l'un
protégeant les circuits d'éclairage, les circuits de prises de courant, les autres circuits de prises de courant
spécialisées, l'autre protégera uniquement l'installation électrique de la salle de bains.
• Des disjoncteurs à sectionnement simultané phase + neutre pour chaque circuit terminal :
− Les circuits d'éclairage seront protégés par des disjoncteurs de calibre 10A.
− Les circuits de prises de courant 16A seront protégés par des disjoncteurs de calibre 20A si la section du
câble utilisé est de 2,5mm²
− Chaque circuit spécialisé avec prises de courant 16A sera protégé par des disjoncteurs de calibre 20A
(lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four)
− Un disjoncteur de calibre 32A pour la protection du circuit spécialisé de la prise de courant 32A.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Disjoncteurs différentiels divisionnaires + voyants présence tension pour équipements des Box
(amendement 5 NF C 15-100).
• Divers :
− Des télérupteurs de commande, contacteurs, parafoudres...
− Bornier de répartition de circuit de terre.
− Des accessoires de pose et de raccordement.
La liste précédente n'est pas exhaustive, l'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir les départs en fonction de
l'existant et des travaux qui font l'objet du présent projet.
Le titulaire du présent lot devra dimensionner le tableau électrique de manière à permettre l'installation ultérieure
d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À cet effet, le tableau devra comporter les réserves nécessaires en
emplacements, ainsi que la capacité adaptée pour le raccordement futur de cet équipement.
Le titulaire du présent lot devra une installation correcte et soignée des protections. Les différents départs seront
repérés et identifiés par étiquette et symboles indélébiles, le repérage doit rester visible après l'installation du tableau.
Le tableau de répartition, après réception du logement, possédera une réserve d'extension de 20%.
Un schéma unifilaire détaillé et précis sera réalisé et remis à l'utilisateur.
1.8.3.4.3. Tableaux électriques conservés à adapter
Le tableau logement est existant, il assure la distribution des départs existants.
Le tableau électrique existant sera conservé et adapté au travaux prévus dans le cadre du présent projet avec
notamment les interventions suivantes :
• Ajout des protections pour installations des équipements complémentaires ( Commandes de volets roulants, les
VMC, les prises de courants, chauffage, etc.)
• Modifications du repérage des protections.
• Épuration des départs obsolètes,
• La répartition des protections existantes suivant les protections différentielles du tableau,
• Ajout des protections différentielles dans le tableau
• Mise en place de plastrons adaptés pour les espaces non équipés,
• Création/modification du schéma (format informatique + 1 exemplaire papier dans les armoires).
L'ensemble des protections ajoutées ou modifiées sera identifié par un repérage clair, et conforme à la destination des
circuits.
Les protections complémentaires à prévoir devront être de marque et gamme similaire à l'existant pour une
compatibilité totale.
1.8.3.4.4. Tableaux électriques déplacé et remplacé
Le tableau électrique existant du logement sera déplacé et remplacé par manque de place et pour non-conformité de
l'emplacement.
Dans le cadre du transfert de l'emplacement tableau électrique existant, il faudra prendre en compte les prestations
suivantes :
• Repérer les différents départs existants conservés dans le logement.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Créer une boite de dérivation
• Prolongés les départs
• Création d'une Gaine technique 1 module pour pose du nouveau tableau et de la nouvelle platine de comptage.
Les départs existants conservés seront étiquetés et repérés sur le nouveau tableau.
Gaine technique :
La Gaine Technique Logement regroupera en un seul emplacement, toutes les arrivées et départs des réseaux courants
forts. Elle sera exclusivement réservée aux matériels électriques et électroniques de l'installation (appareils de contrôle,
de commande et de protection, de connexion et de dérivation ...). Aucune canalisation de fluides ne devra s'y trouver.
Elle permettra des extensions de l'installation électrique aussi aisées que possible et facilitera les interventions en toute
sécurité.
Le matériel mis en place par le titulaire du présent lot pour les ensembles Gaines Techniques Logements sera de marque
SCHNEIDER ELECTRIC, série RESI9 ou techniquement équivalent.
La Gaine Technique Logement sera du type saillie simple ( 1 section 64x250 de 13 modules) du sol au plafond.
Il est à noter que le terme Coffret ou Tableau utilisé dans ce CCTP, désigne le même matériel.
Un cornet d'épanouissement (jonction goulotte / plafond) pourra faciliter la distribution des câbles depuis la goulotte.
La goulotte sera chevillée, vissée et collée. Elle pourra être également clouée et collée si cela s'avère possible. Elle sera
munie de cloisons de séparation pour faciliter la circulation et la cohabitation des différents courants, et répondre aux
exigences de compatibilité électromagnétique. Dans le cas d'un compteur Linky installé dans le logement, la goulotte
devra assurer la conformité à la NF C 14-100 en ne comportant qu'un seul capot extérieur.
A l'intérieur, les câbles seront maintenus aux points de fixation intégrés à la goulotte par colliers Rilsan de marque
SCHNEIDER ELECTRIC ou agrafes coulissantes.
Les coffrets courants forts (tableau de contrôle et de répartition) et de communication seront fixés directement sur le
corps de la goulotte sans outil. Ces coffrets respecteront le même design que le coffret électrique pour une finition
soignée de la goulotte.
Tous les éléments composant la Gaine Technique Logement seront installés de manière à ce que :
• L'organe de manœuvre du dispositif de coupure d'urgence (disjoncteur de branchement) soit situé à une hauteur
comprise entre 0,90 et 1,30 m du sol fini,
• Les organes de manœuvre des autres appareillages (protections divisionnaires) soient situés à une hauteur
comprise entre 0,75 et 1,30 m du sol fini,
• L'axe des socles des prises de courant et de communication du tableau de communication soit situé à une
hauteur comprise entre 0,05 et 1,30 m du sol fini.
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Les tableaux électrique devront être de type coffrets RESI9 de marque SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent comprenant
:
• 13 modules par rangée,
• Modèles de 2, 3 ou 4 rangées,
• Dimensions : hauteur de 250 à 625 mm, largeur 252 mm, profondeur avec porte 135 mm ,
• Entraxe entre rails : 125 mm ,
• Nombre de borniers : 1 terre avec 48 départs, 2 phase / neutre avec 7 départs
Départs du bornier répartiteur : 6 x 25 mm² + 42 x 4 mm² pour terre ; 2 x 35 mm² + 12 x 16 mm² pour phase /
neutre
• Montage en saillie sur goulotte GTL 250 x 65 mm ou en encastré dans un bac 1ou 2 travées
• Classe Il - IP 40 avec porte - IK 08,
• Avec porte banche.
Différentiels et disjoncteurs seront de type modulaires et présenteront un degré de protection contre les contacts
directs au moins égal à IP 2X.
Les tableaux électriques remplacés devront être suffisamment dimensionnés en termes de courant d'appel,
différentiel et place disponible afin d'accueillir dans le futur une borne de recharge électrique locataire.
Dispositif différentiel résiduel :
Tous les circuits de l’installation doivent être protégés en amont par un interrupteur différentiel 30 mA de marque
Legrand :
• De type AC (pour détecter les défauts à composante alternative) sur les circuits pour applications courantes telles
que prises et éclairages,
• De type A (haute sensibilité ≤ 30 mA) sur les circuits spécialisés alimentant le lave-linge et les appareils de cuisson
à induction (ou l’alimentation pour circuit à courant continu) afin de prendre en compte les courants de défauts à
composantes continues générées par ces appareils,
• De type HPI, associant les performances du type A et évitant les déclenchements intempestifs, pour les circuits
dédiés au congélateur ou aux équipements informatiques.
Dispositifs de protection :
La protection des circuits « aval » sera réalisée par des disjoncteurs divisionnaires magnétothermiques de type DNX³ de
calibre adapté à la section des conducteurs (ou par des coupe- circuits à cartouche fusible), installés sur chaque circuit.
On privilégiera la protection par disjoncteur pour une identification visuelle du circuit en défaut et une remise en route
immédiate de l’installation.
Principe d'équipements d'un tableau :
• Coupure générale en tête de tableau :
− Mise en œuvre d'un interrupteur sectionneur 2x63A en tête du tableau servant de coupure générale du
logement (mise en œuvre à une hauteur conforme et repérée en gras.
• Protections différentielles :
− Un interrupteur à dispositif différentiel résiduel 30mA - 2x63A de type A protégeant notamment les circuits
spécialisés cuisinières 32A et lave-linge et autres circuits de prises de courant.
− Deux interrupteurs à dispositifs différentiels résiduels 30mA - 2x63A de type AC pour le logement, l'un
protégeant les circuits d'éclairage, les circuits de prises de courant, les autres circuits de prises de courant
spécialisées, l'autre protégera uniquement l'installation électrique de la salle de bains.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Des disjoncteurs à sectionnement simultané phase + neutre pour chaque circuit terminal :
− Les circuits d'éclairage seront protégés par des disjoncteurs de calibre 10A.
− Les circuits de prises de courant 16A seront protégés par des disjoncteurs de calibre 20A si la section du
câble utilisé est de 2,5mm²
− Chaque circuit spécialisé avec prises de courant 16A sera protégé par des disjoncteurs de calibre 20A
(lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four)
− Un disjoncteur de calibre 32A pour la protection du circuit spécialisé de la prise de courant 32A.
− Disjoncteurs différentiels divisionnaires + voyants présence tension pour équipements des Box
(amendement 5 NF C 15-100).
• Divers :
− Des télérupteurs de commande, contacteurs, parafoudres...
− Bornier de répartition de circuit de terre.
− Des accessoires de pose et de raccordement.
La liste précédente n'est pas exhaustive, l'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir les départs en fonction de
l'existant et des travaux qui font l'objet du présent projet.
Le titulaire du présent lot devra dimensionner le tableau électrique de manière à permettre l'installation ultérieure
d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À cet effet, le tableau devra comporter les réserves nécessaires en
emplacements, ainsi que la capacité adaptée pour le raccordement futur de cet équipement.
Le titulaire du présent lot devra une installation correcte et soignée des protections. Les différents départs seront
repérés et identifiés par étiquette et symboles indélébiles, le repérage doit rester visible après l'installation du tableau.
Le tableau de répartition, après réception du logement, possédera une réserve d'extension de 20%.
Un schéma unifilaire détaillé et précis sera réalisé et remis à l'utilisateur.
1.8.3.4.5. Coupure générale logement + tableautin
La coupure générale du logement est actuellement positionnée à une hauteur supérieure au 1,8m réglementaires.
Dans le cadre du présent projet, l'entreprise devra la création d'une coupure manuelle entre le disjoncteur de
branchement et le tableau électrique.
Une nouvelle coupure générale sera créée à une hauteur d'environ 1,30 m du sol fini, afin d'assurer son accessibilité.
Cette prestation comprendra l'ensemble des adaptations nécessaires des canalisations, des raccordements et des
supports.
Le coffret à mettre en œuvre sera de type DRIVIA de chez LEGRAND ou équivalent avec les caractéristiques suivantes :
• Coffret cache-bornes 6 modules,
• IP30 IK05 - Classe II,
• 1 fond avec trous oblongs de positionnement,
• 1 rail DIN permettant le passage des fils,
• 1 bornier de terre IP2X avec 4 trous 1,5mm² à 16mm²,
• Capot clipsable,
• Dimensions : hauteur160mm / largeur 128mm / profondeur 74mm.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre toutes sujétions pour permettre une pose soignée
des tableautins.
Il sera prévu la mise en place de protection 63A de type DX3 de chez LEGRAND :
• Intensité nominale : 63A
• Nombre de modules : 2
• Connexion : bornes à vis/auto
• Raccordement : arrivée à vis et sortie auto par le haut
• Tension : 230V
• Montage : rail DIN
• Conforme à la norme NF EN 61008-1
Cette coupure fera office de coupure générale du logements.
1.8.3.4.6. Tableaux électriques abaissés
Les tableaux électriques des logements seront abaissés si :
• La hauteur de ce dernier n'est pas conforme.
Dans le cadre de l'abaissement il faudra prendre en compte les prestations suivantes :
• Repérer les différents départs existants conservés dans les logements.
• Créer une boite de dérivation.
• Prolongés les départs sous goulotte ou moulure jusqu'au nouvel emplacement tableau.
Les tableaux existants conservés devront être reposés soigneusement et les percements de fixation devront être
réalisés proprement. Il n'est pas prévu de reprise de peinture dans le présent poste.
Un schéma unifilaire détaillé et précis sera réalisé et remis à l'utilisateur.
1.8.3.4.7. Complément différentiel dans tableau existant
L'entreprise devra prévoir dans son offre la mise en œuvre d'un deuxième différentiel adapté dans le tableau électrique.
L'entreprise devra la répartition des protection existante conservée sur l'ancien et le nouveau différentiel pour
conformité des courants d'appel suivant NF C15-100.
Il sera prévu toutes sujétions concernant la reprise des tableaux (câblages, plastrons, etc..)
Il sera prévu la mise en place de protection différentielle 63A de type RESI9 de chez SCHNEIDER :
• Intensité nominale : 63A
• Sensibilité : 30 mA
• Type : AC
• Nombre de modules : 2
• Connexion : bornes à vis/auto
• Raccordement : arrivée à vis et sortie auto par le haut
• Tension : 230V
• Montage : rail DIN
• Conforme à la norme NF EN 61008-1
Le titulaire du présent lot devra une installation correcte et soignée des protections.
Les schémas de coffrets devront être repris.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.3.4.8. Gaine Technique Logement
Espace Technique Électrique du Logement (ETEL) :
L'Espace Technique Électrique du Logement est un emplacement du logement dédié à l'alimentation électrique, à la
protection électrique et au contrôle commande. Même partiellement occupé, le volume de l'ETEL reste dédié à la GTL.
L'ETEL sera située à l'intérieur du logement, de préférence à proximité d'une entrée (principale ou de service) et devra
être facilement accessible en particulier aux agents du GESTIONNAIRE DE RESEAU DE DISTRIBUTION. En toute
circonstance, l'accès à la face avant des appareils doit être maintenu dégagé. En avant des tableaux, il doit exister un
passage libre d'au moins 70 cm dans des conditions d'intervention sur ces tableaux.
Les dimensions intérieures minimales de l'ETEL sont pour tous les logements :
• Largeur : 600 mm,
• Profondeur : 250 mm,
• Hauteur : Toute la hauteur du sol fini au plafond.
Gaine technique du Logement (GTL) :
La Gaine Technique Logement regroupera en un seul emplacement, toutes les arrivées et départs des réseaux courants
forts et faibles. Elle sera exclusivement réservée aux matériels électriques et électroniques de l'installation (appareils de
contrôle, de commande et de protection, de connexion et de dérivation ...). Aucune canalisation de fluides ne devra s'y
trouver.
Elle permettra des extensions de l'installation électrique aussi aisées que possible et facilitera les interventions en toute
sécurité.
Le matériel mis en place par le titulaire du présent lot pour les ensembles Gaines Techniques Logements sera de marque
SCHNEIDER ELECTRIC, série RESI9 ou techniquement équivalent.
La Gaine Technique Logement sera du type saillie double (2 sections 64x250 de 13 modules) du sol au plafond.
Il est à noter que le terme Coffret ou Tableau utilisé dans ce CCTP, désigne le même matériel.
Un cornet d'épanouissement (jonction goulotte / plafond) pourra faciliter la distribution des câbles depuis la goulotte.
La goulotte sera chevillée, vissée et collée. Elle pourra être également clouée et collée si cela s'avère possible. Elle sera
munie de cloisons de séparation pour faciliter la circulation et la cohabitation des différents courants, et répondre aux
exigences de compatibilité électromagnétique. Dans le cas d'un compteur Linky installé dans le logement, la goulotte
devra assurer la conformité à la NF C 14-100 en ne comportant qu'un seul capot extérieur.
A l'intérieur, les câbles seront maintenus aux points de fixation intégrés à la goulotte par colliers Rilsan de marque
SCHNEIDER ELECTRIC ou agrafes coulissantes.
Les coffrets courants forts (tableau de contrôle et de répartition) et de communication seront fixés directement sur le
corps de la goulotte sans outil. Ces coffrets respecteront le même design que le coffret électrique pour une finition
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
soignée de la goulotte.
Tous les éléments composant la Gaine Technique Logement seront installés de manière à ce que :
• L'organe de manœuvre du dispositif de coupure d'urgence (disjoncteur de branchement) soit situé à une hauteur
comprise entre 0,90 et 1,30 m du sol fini,
• Les organes de manœuvre des autres appareillages (protections divisionnaires) soient situés à une hauteur
comprise entre 0,75 et 1,30 m du sol fini,
• L'axe des socles des prises de courant et de communication du tableau de communication soit situé à une
hauteur comprise entre 0,05 et 1,30 m du sol fini.
L'implantation à mettre en œuvre respectera le principe suivant (2 goulottes exigées) :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Armoires et coffrets de distribution :
Le raccordement se fera par bornier, constitué de bornes juxtaposées de type SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent :
• Munies d'un repère encliquetable correspondant à celui du fil qui y aboutit
• Raccordement sans vis dans un ressort type cage.
• Connexion insensible aux vibrations et aux variations thermiques pour tous les départs divisionnaires et
principaux de section inférieure à 10 mm²
• Bornier situé en partie haute (et/ou) basse de l'armoire suivant l'arrivée de câbles correspondants.
• Un espace disponible d'au moins 20 cm sera utilisé exclusivement pour les raccordements (boucle de disponibilité
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
sur chaque fil raccordé).
Chaque circuit divisionnaire sera muni d'une borne de terre du même modèle de couleur vert-jaune. La liaison à la
masse de l'armoire et au conducteur de protection se fera directement sur le rail support DIN des borniers.
L'ensemble du câblage interne se fera par fil souple unipolaire type HOVK de section appropriée :
• Repérage aux deux extrémités.
• Mise en place dans des goulottes spéciales câblage.
• Raccordement à l'appareillage de l'armoire par embout de filerie.
• La borne de l'appareil, sera munie du même repère matérialisé par un ensemble encliquetable.
• L'appareillage modulaire sera de chez SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent.
Tous les appareils de l'armoire, les unités de commande et de signalisation seront équipées d'étiquettes gravées
précisant leur numéro et attribution. Les textes des étiquettes (attribution) seront soumis à l'approbation du Maître
d'Ouvrage ou de son utilisateur.
L’équipement des logements sera conforme aux recommandations et préconisations de la NF C 15-100.
Le régime de neutre des installations des logements sera de type TT (neutre à la terre)
Les tensions et le type d’alimentation seront comme suit :
• 230V – 50Hz
• Phase + Neutre
Gaine Technique Logement (GTL) :
Les tableaux électriques des logements seront constitués de 2 GTL en système saillie de type RESI 9 de chez SCHNEIDER
ELECTRIC ou équivalent.
Suivant l’emplacement de la GTL, il sera prévu la mise en œuvre de porte sur les coffrets et panneau de comptage (dans
le cas où la GTL n’est pas dans un placard dédié).
La GTL intégrera, outre les canalisations de puissance, de communication et de branchement :
• Un dispositif pour intégrer les disjoncteurs et les compteurs électroniques (panneau de contrôle de type RESI9 ou
équivalent, compatible Linky),
• Le compteur et le disjoncteur de branchement type DB60 ou équivalent,
• Le ou les tableaux de répartition de conception modulaire de type RESI9 ou équivalent avec porte blanche,
• Le tableau de communication (courants faibles) Grade 2 TV minimum avec porte blanche et support boxe
internet, pouvant distribuer jusqu'à 8 prises RJ45,
• Deux socles de prises de courant 16A 2P + T 230V intégrés dans le tableau de répartition et le tableau de
communication et protégés par un circuit dédié pour alimenter d'éventuels appareils de communication ou de
contrôle.
• Les cheminements de distribution dédiés aux courants forts distincts de ceux des courants faibles. Un
emplacement sera dédié au cheminement de la dérivation individuelle depuis la colonne de distribution (cf. NF C
14-100),
• Les accessoires de pose, de mis en œuvre et de raccordements,
• Les plastrons et cornets d'épanouissement, découpé ou de rattrapage, fixes ou équivalent.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
NOTA : l’implantation du tableau de répartition sera faite de manière à ce que les organes de manœuvre soient à une
hauteur de 0,75m à 1,30m du sol fini (voir répartition souhaitée dans le paragraphe précédent.
Tableau de distribution dans chaque logement :
Il sera fourni, posé et câblé dans le coffret technique GTL, un tableau de répartition de type RESI9, 13 modules de chez
SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent, équipé d'appareillage de protection contre les surintensités, les contacts directs et
indirects, de commande, de sectionnement et de raccordement.
L'ensemble des installations sera protégé par des dispositifs différentiels résiduels calibré 30mA.
Il est de règle pour un logement dont la surface logement <35m², d'être protégés par deux interrupteurs à dispositifs
différentiels résiduels 30mA.
Il est de règle pour un logement dont la surface est comprise entre 35m² et 100m², d'être protégé par trois
interrupteurs à dispositifs différentiels résiduels 30mA.
Le nombre de circuits autorisés par interrupteur différentiel est limité à 8.
Les circuits spécialisés (Lave-linge, plaque de cuisson, prise de recharge électrique véhicule) doivent être protégés par
un interrupteur différentiel de type A.
L'appareillage électrique sera de type RESI 9 XE de chez SCHNEIDER ELECTRIC ou équivalent.
Les tableaux électriques remplacés devront être suffisamment dimensionnés en termes de courant d'appel,
différentiel et place disponible afin d'accueillir dans le futur une borne de recharge électrique locataire.
Le tableau électrique sera équipé de porte.
Pour une meilleure répartition des charges électriques, les circuits seront judicieusement répartis en aval des dispositifs
différentiels résiduels 30mA.
Principe d'équipements d'un tableau :
• Protections différentielles :
− Un interrupteur à dispositif différentiel résiduel 500mA pour coupure générale GTL.
− Un interrupteur à dispositif différentiel résiduel 30mA - 2x40A de type A protégeant notamment les circuits
spécialisés cuisinières 32A et lave-linge et autres circuits de prises de courant.
− Deux interrupteurs à dispositifs différentiels résiduels 30mA - 2x40A de type AC pour le logement, l'un
protégeant les circuits d'éclairage, les circuits de prises de courant, les autres circuits de prises de courant
spécialisées, l'autre protégera uniquement l'installation électrique de la salle de bains.
• Des disjoncteurs à sectionnement simultané phase + neutre pour chaque circuit terminal :
− Les circuits d'éclairage seront protégés par des disjoncteurs de calibre 10A.
− Les circuits de prises de courant 16A seront protégés par des disjoncteurs de calibre 20A si la section du
câble utilisé est de 2,5mm²
− Chaque circuit spécialisé avec prises de courant 16A sera protégé par des disjoncteurs de calibre 20A
(lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four)
− Un disjoncteur de calibre 32A pour la protection du circuit spécialisé de la prise de courant 32A.
− Disjoncteurs différentiels divisionnaires + voyants présence tension pour équipements des Box
(amendement 5 NF C 15-100).
• Divers :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Deux blocs de prises de courant 2P+T-16A, protégées par un circuit spécifique dédié.
− Des télérupteurs de commande, contacteurs, parafoudres...
− Bornier de répartition de circuit de terre.
− Des accessoires de pose et de raccordement.
Les foyers lumineux fixes et les prises de courant des logements seront répartis sur plusieurs circuits :
• Les circuits "lumière" seront distincts de ceux alimentant les prises de courant.
• Les appareils de cuisson, les machines à laver seront alimentés par des circuits spécialisés propres à leur
utilisation et distincts des autres circuits.
Nota : Les armoires et coffret seront largement dimensionnés pour permettre la mise en place de disjoncteurs de
protection complémentaire nécessaire aux extensions prévues dans le futur, plus 20% de disponibilité, sans
modification de l'implantation des appareils ni de leurs raccordements.
Les schémas électriques des armoires, avec l'ensemble des renseignements (désignation, repère des câbles, type et
référence des protections, etc..) seront mis en place dans un porte plan vissé à l'intérieur de la porte ou dans l'ETEL.
1.8.3.4.9. Équipements des logements (mise en conformité)
• 1 point d’éclairage en plafond avec douille DCL + ampoule LED.
• 1 Inter simple allumage, et lorsque le séjour dessert plusieurs pièces, le
système d'éclairage est équipé d'interrupteurs de type va-et-vient ou de
boutons poussoirs.
Salle de séjour • 1 prise/4m² avec 5 prises minimum dont 1 située à l’entrée de la pièce
entre 0.9 et 1.3 m du sol.
• 1 prise TV.
• 2 prise de communication RJ 45 l'une à côté de l'autre.
• 1 point d’éclairage en plafond avec douille DCL + ampoule LED.
• 1 Inter simple allumage ou deux inter en va et vient configuration
• 1 point d’éclairage type applique au-dessus de l’évier sur inter simple
allumage à proximité de l'équipement
Cuisine • 6 prises dont 4 en hauteur du plan de travail et 1 située à l’entrée de la
pièce entre 0.9 et 1.3 m du sol.
• 1 prise spécialisée 32 A pour appareil de cuisson.
• 1 prise spécialisée Four 20A
• 1 point d’éclairage en plafond avec douille DCL + ampoule LED.
• 1 Inter simple allumage
• 3 prises 16 A 2P+T.
Chambres
• 1 prise de communication RJ 45 dans toutes les chambres.
• 1 prise TV dans toutes les chambres
• 1 point d’éclairage en plafond avec luminaire type Hublot en plafond.
Salle de bains et salle d’eau • 1 point d’éclairage type applique au-dessus de l’évier sur inter simple
allumage à proximité de l'équipement
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• 1 prise 16 A 2P+T.
• 1 prise 16 A 2P+T (avec transformateur d'isolement)
• 1 point d’éclairage en plafond avec douille DCL + ampoule LED.
• 1 Inter simple allumage, et lorsque le séjour dessert plusieurs pièces, le
système d'éclairage est équipé d'interrupteurs de type va-et-vient ou de
Entrée, dégagement et autres
boutons poussoirs
locaux
• 1 prise 16 A 2P+T.
• 1 point d’éclairage en plafond avec douille DCL + ampoule LED.
WC • 1 Inter simple allumage
• 1 prise 16 A 2P+T
Dans cuisine, cellier, local 3 prises spécialisées 16 A mini au choix (lave-linge, sèche-linge, lave-
technique ou garage selon vaisselle).
plan d’aménagement
• 1 point d’éclairage en plafond/applique avec luminaire type DCL sur va et
vient depuis l’entrée (selon plan d’aménagement).
Celliers privatifs / Rangements• Lorsque le séjour dessert plusieurs pièces, le système d'éclairage est
équipé d'interrupteurs de type va-et-vient
• 1 prise 16 A 2P+T si supérieur à 4m².
• 1 d’éclairage en applique avec luminaire type 4 sur simple allumage avec
Terrasse extérieure logements
voyant dans la pièce de vie.
ou balcon
• 1 prise 16 A 2P+T étanche.
Terrasse extérieure / accès • 1 d’éclairage en applique avec luminaire type hublot sur simple allumage
logement / accès jardin avec voyant dans la pièce desservie.
depuis garage
Sauf exceptions éventuelles spécifiées, les éclairages seront commandés depuis chaque accès au local considéré. La
commande devra être positionnée à moins d’un mètre de l’accès.
• Un point de commande : Simple Allumage.
• Deux points de commande : Va et Vient.
• A partir de trois points de commandes, il sera fait usage de télérupteurs actionnés par boutons poussoirs.
Au moins une commande sera prévue pour chaque local.
Les commandes d'éclairage positionné hors d'un local pour éviter le volume de protections auront un témoin lumineux.
1.8.3.5. DISTRIBUTION - CABLAGE
Les canalisations doivent être réalisées de telle manière qu'elles ne propagent pas la flamme.
Elles sont constituées:
• Soit de câbles de la catégorie C2 satisfaisant à l'essai de retardement de propagation de la flamme défini par
l'article 2.1 de la norme NF C32-070 ou le guide UTE C32-071 pour les câbles de faible section. Des câbles sans
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halogène de la catégorie C1 satisfaisant aux essais de retardement de propagation de la flamme et de
non-propagation de l'incendie de la NF C32-070, ne dégageant pas, lorsqu'ils sont enflammés, de produits
inflammables en quantité suffisante pour donner naissance à un foyer d'incendie secondaire. Les câbles de
catégorie C1 doivent faire l'objet d'un certificat de qualification ou d'un procès-verbal.
• Soit de conducteurs isolés de la série H-O7V posé dans des conduits non propagateur de la flamme
• Soit de conducteurs isolés ou de câbles multiconducteurs posés dans des profilés en matière plastique satisfaisant
à l'essai de non propagation de la flamme définie dans les normes NF C68-102 et NF C68-104
Pour alimentations conservées en lieu et place telles que pour les radiateurs électrique et les caissons VMC en
combles, les câbles pourront être conservés et dévoyés vers le nouvel emplacement du tableau de répartition
électrique du logement.
Les terminaux seront quant à eux remplacés (sortie de câble et boite de dérivation).
1.8.3.5.1. Câblage
Câble U1000RO2V (conducteur cuivre) posés :
• Sur chemins de câbles pour les nappes principales.
• Sous tube acier ou tube IRL pour les descentes unitaires.
• Agrafés à la charpente, pour les alimentations principales et les canalisations situées dans les locaux présentant
des risques mécaniques.
Conducteurs H07-VU ou câbles A05VV-U, ou U1000RO2V sous :
• Fourreaux ICTA, encastré dans les dalles au moment de la construction.
• Fourreaux ICA ou ICTA gris, dans les vides de constructions, (les doublages, faux plafonds, cloisons, etc..),
encastrés après construction (dans les cloisons, murs agglo, etc..).
Depuis chaque tableau de répartition logement, la distribution sera réalisée sous conduits encastrés en câble HO7V-U
posés sous conduit noyé dans le béton.
Les chemins de câbles, les tablettes et les échelles à câbles doivent être d'un modèle non-propagateur de la flamme.
• Les canalisations préfabriquées placées à portée du public doivent posséder au moins les degrés de protection IP
3X et code IK07.
Toutes réservations, passage de câble à travers un mur coupe-feu 1h ou 2h devront être rebouchées avec une
étanchéité à l'air parfaitement réalisée.
Logements existants :
Depuis chaque tableau, la distribution de l'éclairage et des prises de courants se fera autant que possible par les
fourreaux encastrés existants sinon sous moulure. Les percements intermédiaires ne seront pas autorisés dans les
murs, cloisons et planchers)
Des prises supplémentaires seront nécessaires, l'entreprise devra l'alimentation de ces prises depuis le tableau à
remplacer.
Le câblage sera réalisé par conducteur de type HO7V-U ou HO7V-R posé dans les gaines existantes ou sous moulures
plastiques.
Rappel : La distribution électrique en salle d'eau sous moulure dans les volumes 1-2-3 sera effectuée en câble de classe
2. Conducteurs isolés sous moulure interdit.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.3.5.2. Conduits
L'entreprise devra prévoir dans son offre la reprise, modification ou création de canalisations selon les modifications
prévues dans le cadre du projet.
Le guide UTE C 15-520 donne les indications concernant les différents modes de pose des canalisations, tant en ce qui
concerne leur choix que leur mise en œuvre.
Les canalisations électriques ne doivent pas emprunter les mêmes gaines que les canalisations GAZ sauf si elles sont
raccordées exclusivement à des organes ou accessoires nécessaires à la distribution du GAZ, et si l'ensemble de ce
matériel électrique mis en œuvre satisfait aux dispositions prévues par le décret pour le matériel électrique utilisable en
atmosphère explosive.
Les boîtes de dérivations ne seront pas communes à plusieurs circuits.
Les traversées de paroi par des canalisations électriques, y compris les canalisations préfabriquées, doivent être
obturées de telle manière qu'elles ne diminuent pas le degré coupe-feu de la paroi. Ces obturations seront réalisées de
manière à pouvoir effectuer des modifications de l'installation sans endommager les canalisations existantes, et que les
qualités d'étanchéité et de non-propagation de l'incendie soient maintenues.
Canalisations groupées sur chemins de câbles, ou câbles isolés fixés aux éléments de la construction en charpente par
agrafe de type Raymond.
Descentes aux appareils de commande et aux récepteurs sous tube IRL ou tube acier fixés par attaches aux parois.
Canalisations réalisées en mode dissimulé, encastré ou en vide de constructions (entre cloisons ou faux plafonds).
Câbles et canalisations groupées en faux plafond et posées sur chemins de câbles.
Descentes aux appareils de commande et aux récepteurs, sous tube ICA ou ICTA encastrés, ou en vide de construction.
Câblage des sorties de câbles 32A en câbles U1000RO2V 3G6 mm² minimum (section à adapter en fonction de la
longueur) depuis l'armoire correspondante.
L'entreprise ne devra pas dépasser 8 prises de courant par circuit.
1.8.3.5.3. Moulure
Dans le ou les cas où l'entreprise titulaire du présent lot ne peut pas passer les câblage en encastré sous gaine, il sera
prévu le passage en apparent sous moulure.
Les percements, fixations et finitions des moulures devront être soignés (silicone, câbles non apparents, murs et parois
non dégradés) à réception du bâtiment.
Les moulures à créer devront être de type OPTIMA de marque IBOCO ou équivalent,:
• PVC classé M1,
• Blanc RAL 9010,
• Standard 2 m (livrée avec socle + couvercle),
• Perforé pour faciliter la fixation ,
• Strié pour appliquer la colle ,
• Semelle sur la base facilitant la pose des composants,
• 1 à 3 compartiments selon les références,
• Pour les moulures en 2 et 3 compartiments, cloison guide clous pour empêcher tout contact des clous avec les
conducteurs et faciliter la fixation,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Ouverture à l’aide d’un outil ,
• Forme Galbée Composants,
• Gamme complète de composants système et de boîtiers d’appareillages Compatible avec les fabricants LEGRAND
et SCHNEIDER.
L'entreprise devra prévoir dans son offre toutes sujétions quant à la mise en œuvre des moulures (percements, coudes,
etc.).
1.8.3.6. APPAREILLAGE
1.8.3.6.1. Appareillages terminaux
Tout l’appareillage sera de type « fixation à vis » et les prises de courant seront de type à éclips.
L’appareillage sera de type :
• MUREVA saillie de chez SCHNEIDER ou équivalent : Garages et extérieurs
• OVALIS encastré de chez SCHNEIDER ou équivalent : Logements
• ALREA en moulure de chez SCHNEIDER ou équivalent : Logements
L'appareillage sera de type saillie pour les créations et lorsqu'il est impossible de repasser dans les gaines existantes
dans les logements avec mise en place d'une moulure discrète.
Nota : Les emplacements définitifs des appareillages seront à valider avec le bureau de contrôle pour acceptation des IP
suivant les zones.
L’implantation devra tenir compte des canalisations hydrauliques, l’emplacement définitif sera défini en accord avec la
Maître d’ouvrage. Pour ce faire, l’entrepreneur devra avant exécution fournir au Maitre d’œuvre, ses plans d’exécution
qui apposera son visa.
Le titulaire du présent lot devra prévoir du matériel participant à l’étanchéité intérieure du bâtiment (boîte
spécialement étudiées pour lutter contre les infiltrations d’air : distributeurs, mono et multipostes, point de centre et
obturateurs sur orifices de boîtes...) suivant prescriptions du chapitre étanchéité à l'air.
Lorsqu'il est réalisé des incorporations dans les parois maçonnées, il est exigé la mise en œuvre de boîtiers
multipostes à l'aide des distanciers standardisés de la gamme CAPRI/EATON ou équivalents.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Hauteur par rapport au sol fini :
Appareillage de commande (interrupteur, poussoir, commutateur) 1,20 m
Prise de courant :
PC 2x16A+T (chambres, séjour, dégagements...) 0,30 m
Attente 2x32A+T (cuisine) 0,30 m
PC 2x16A+T à hauteur (unité de vie PMR) 1,20 m
PC 2x16A+T à hauteur plan de travail (cuisine et SDB) 1,10 m
PC 2x16A+T étanche (terrasse) 0,30 m
PC 2x16A+T étanche (locaux techniques) 1,20 m
Les prises de courants au niveau des parois devront être placées en quinconce. Le titulaire du présent lot devra
vérifier les distances entre prises à respecter et le nombre de prises par parois à respecter pour éviter les bruits
aériens.
1.8.3.6.1.1. Remplacement d'appareillages détériorés ou abîmés
L'entreprise devra prévoir dans son offre la provision de remplacement d'appareillages terminaux suivant quantités
indiquées au DPGF et sur plans dans les logements concernés.
Cette prestation pourra comprendre le remplacement des boites d'encastrement ou du boîtier saillie également dans
le cas où l'appareillage ne tiendrait plus dans son emplacement.
1.8.3.6.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
L'entreprise devra prévoir dans son offre le remplacement des appareillages pour réfection/embellissement des cuisines
:
• 1 Inter double allumage.
• 1 Interrupteur simple allumage.
• 5 prises à répartir selon l'existant.
• 1 prise spécialisée 32 A pour appareil de cuisson.
• 1 prise spécialisée Four 20A
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Dans le cadre de l'embellissement/réfection des cuisines, l'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son
offre toutes sujétions concernant la remise en œuvre des nouveaux appareillages.
Ceci comprendra les différentes prestations suivantes :
• Prolongation des câblages
• Remplacement des câblages dans le cas de passage en moulure à l'existant
• Remplacement des câblages dans le cas où ils sont trop détériorés pour réutilisation
• Remplacement et redistribution des moulures si existantes
• Création de moulures dans le cadre de réaménagement de la cuisine.
1.8.3.6.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
L'entreprise devra prévoir dans son offre le complément de deux prises de courant à hauteur dans les cuisines des
logements.
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre toutes sujétions concernant la mise en œuvre des
nouveaux appareillages.
Ceci comprendra les différentes prestations suivantes :
• Création de câblages pour reprise sur le circuit existant des prises cuisine.
• Création d'un nouveau circuit prise si le circuit existant ne permet pas le raccordement de prise complémentaires.
• Création de nouvelles moulures pour la distribution des prises.
1.8.3.6.1.4. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
L'entreprise devra prévoir dans son offre le remplacement des appareillages pour réfection/embellissement des salle de
bains :
• 1 Prise salle de bain
• 1 interrupteur salle de bain
• 1 prise lave/linge le cas échéant
Dans le cadre de l'embellissement/réfection des salles de bains, l'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans
son offre toutes sujétions concernant la remise en œuvre des nouveaux appareillages.
Ceci comprendra les différentes prestations suivantes :
• Prolongation des câblages
• Remplacement des câblages dans le cas de passage en moulure à l'existant
• Remplacement des câblages dans le cas où ils sont trop détériorés pour réutilisation
• Remplacement et redistribution des moulures si existantes
• Création de moulures dans le cadre de réaménagement de la salle de bain.
1.8.3.6.1.5. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
L'entreprise devra prévoir dans son offre le remplacement des appareillages pour réfection/embellissement des WC :
• 1 interrupteur simple allumage.
1.8.3.6.1.6. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
L'entreprise devra prévoir dans son offre la provision de remplacement d'une prise terminale ou sortie de câble par
équipement à remplacer.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Cette prestation pourra comprendre le remplacement des boites d'encastrement ou du boîtier saillie également dans
le cas où l'appareillage ne tiendrait plus dans son emplacement.
1.8.3.6.1.7. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
L'entreprise devra prévoir dans son offre la provision de remplacement d'une sortie de câble par appareil de chauffage à
remplacer.
Cette prestation pourra comprendre le remplacement des boites d'encastrement ou du boîtier saillie également dans
le cas où l'appareillage ne tiendrait plus dans son emplacement.
1.8.3.6.1.8. Déplacement des prises pour réagencement
L'entreprise devra prévoir dans son offre la provision de déplacement de prises de courants.
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre toutes sujétions concernant la mise en œuvre des prises
aux nouvelles endroits.
Ceci comprendra les différentes prestations suivantes :
• Création du câblage nécessaire pour la reprise sur le circuit existant.
• Création d'un nouveau circuit de prises de courant si le circuit existant ne permet pas le raccordement des prises
aux nouveaux emplacements.
• Création de nouvelles moulures pour la distribution des prises de courant.
• Réalisation de tous les rebouchages nécessaires après déplacement ou création des prises et des cheminements.
• Remise en état des supports après intervention, y compris toutes sujétions de finition nécessaires.
1.8.3.6.1.9. Complément de prises LL et SL
L'entreprise devra prévoir dans son offre le complément de deux prises de courant LL et SL dans les logements.
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre toutes sujétions concernant la mise en œuvre des
nouveaux appareillages.
Ceci comprendra les différentes prestations suivantes :
• Création de câblages pour reprise sur le circuit existant.
• Création de nouveaux circuits de prises dédiée Lave-Linge et Sèche-Linge.
• Création de nouvelles moulures et/ou tubes IRL en extérieur pour la distribution au propre des câblages prises.
1.8.3.6.2. DAAF
Existants conservés.
1.8.3.6.3. Sonnette
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre le remplacement des sonnettes existantes (carillon et
BP)
Réutilisation de l'alimentation existante et des gaines existantes pour la liaison entre les carillons et les BP, ou le
remplacement du câblage (entre le carillon et le BP) si le BP est déplacé.
Les boutons de sonnette devront être positionnés à plus de 40 cm des angles rentrant de murs.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Transformateur incorporé 8V~ à 12V~,
• Classe II - Blanc,
• Dimensions : 116x116x48mm,
• Installation en saillie,
• BP IP44 avec porte étiquette,
• Son acoustique 75dB à 1m,
• IP20.
1.8.3.7. LUSTRERIE
Les luminaires prévus au CCTP sont choisis suivant leurs caractéristiques techniques ainsi que leur esthétique afin de
correspondre au mieux à l'atmosphère du projet.
Dans le cas où le titulaire du lot souhaite proposer un autre fabriquant ou d'autres produits du même fabriquant il devra
communiquer sa proposition au bureau d'études fluides ainsi qu'à la maîtrise d'œuvre et d'ouvrage (la proposition devra
contenir les fiches techniques complètes).
Dans le cas ou des luminaires autres que ceux décrits au CCTP sont posés (sans validation préalable) il sera demandé
au titulaire du présent lot la dépose de l'ensemble des éclairages concernés et le remplacement par le matériel
spécifié au CCTP (l'ensemble des coûts de remplacement sera pris en charge par le titulaire du présent lot).
L'ensemble des RAL des luminaires devront être défini en coordination avec l'architecte suivant les coloris disponibles
au catalogue lors de la commande.
Les luminaires situés en intérieur devront obligatoirement avoir un indice de rendu des couleurs ≥ à 80, et une
uniformité minimum de 0.4.
Les équipements installés devront respecter les attentes exigées au présent descriptif notamment au niveau de la
sécurité photo-biologique et sur la qualité des composants utilisés (durée de vie, IRC, MacAdam,…).
Pour la sécurité photo-biologique, les luminaires proposés seront à minima Groupe 1.
L'ensemble des luminaires fournis doivent être fournis avec l'ensemble des accessoires nécessaires à une installation
fonctionnelle et pérenne (cf. DPGF chapitre distribution, accessoire de pose et raccordement)
Exemples non limitatifs :
• Ampoules de technologie LED de marque PHILIPS - OSRAM ou équivalent,
• Cadres saillis pour fixations des luminaires en apparent / cadre d'encastrement,
• Filin pour luminaires suspendus ou >280g,
• Étriers en inox pour fixation des luminaires étanches,
• Accessoires de jonction,
• Diffuseurs / réflecteurs,
• ...,
Tous les luminaires seront de technologie LED.
L'alimentation des appareils d'éclairage de classe II comportera un conducteur de protection. Celui-ci sera retourné dans
son fourreau.
Les luminaires étanches seront pourvus de passe-câble ou presse-étoupe garantissant leur Indice de Protection.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Pour les luminaires encastrés, l’installateur devra toujours vérifier, avant de faire ses commandes de matériel, la
compatibilité des luminaires prévus ci-dessous avec les natures de faux-plafond et les hauteurs de plénum qui seront
adoptées définitivement en phase de réalisation.
Un luminaire doit toujours être supporté par la structure du bâtiment. Lorsqu’il est posé sous un faux plafond, le
luminaire doit être soutenu par une tige filetée ou un filin accroché à la structure du bâtiment.
L'entrepreneur devra vérifier, lors de la mise en œuvre des équipements encastrés, que ceux-ci soient correctement
ventilés et que la dissipation de chaleur se fasse dans de bonnes conditions afin de garantir la durée de vie de
l'ensemble et de maintenir une bonne isolation du bâtiment :
• Pas d'isolation sur le dessus du luminaire (prévoir accessoire de recouvrement),
• Pas d'élément conducteur en contact.
1.8.3.7.1. Analyse du fonctionnement
Logements:
• L'éclairage intérieur des logements se fera sur commande manuelle suivant existant.
• L'éclairage extérieur des logements se fera sur commande manuelle ou sur détection suivant plans.
1.8.3.7.2. Luminaires logements
• Type 01 et 1bis : Boîtier
luminaire DCL type
encastré ou saillie de
marque EUR’OHM ou
équivalent :
− Boîtier DCL,
− Pot
d'encastrement dans le cas
des DCL encastrés
− Boîtier étanche à
l'air,
− Fourni avec
crochet de fixation et
douille E27,
− Lampe LED OSRAM
ou équivalent 10W – 4000K
– 1000lm.
Localisation : Plafond
locaux chauffés (hors salle
de bain) suivant plans
• Type 02 : Réglette salle
de bain/cuisine LED 8W
type COMPACTO CCT
de marque MIIDEX ou
équivalent
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− Réglette étanche
LED avec interrupteur,
− Corps en
polycarbonate blanc,
− Diffuseur
polycarbonate dépoli,
− Éclairage LED 8W –
4000°K – 1050lm,
− Classe II, IP44,
IK08, groupe 0
− Durée de vie :
50.000h L70B10,
− MacAdam<3 -
Sécurité photobio. groupe
0,
− Driver électronique
et LED intégrées,
− Garantie 5 ans,
− Dans les salles de
bains, les alimentations
des éclairages devront
être en dehors des
volumes 0, 1 et 2.
Localisation : Au-dessus
des éviers cuisines et
lavabos salles de bains
suivant plans
• Type 03 : Hublot LED
type OBORA de
marque HEXAGONE
INNOVATION ou
équivalent
− Hublot LED Salle de
bain,
− Base en
polycarbonate,
− Diffuseur en
polycarbonate opale,
− Éclairage LED 15W
– 4000K – 1840 lm – 124
lm/W,
− Durée de vie : 50
000h L80B20,
− Classe I, IP65, IK10,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− MacAdam<3 –
Sécurité photobio. groupe
0,
− Ballast
électronique,
− Garantie 5 ans
Localisation : Plafond
salles de bains suivant
plans
• Type 04 : Hublot LED
type OKO de marque
EXALUM ou équivalent
− Hublot LED
étanche extérieur,
− Base en
polycarbonate,
− Classe I, IP65, IK10,
− Diffuseur en
polycarbonate opale,
− Éclairage LED 24W
– 3000K – 1960lm,
− Durée de vie : 50
000h L80B20,
− Antivandale,
− Ballast
électronique,
− Garantie 5 ans
Localisation : Sous -face ou
façade selon plan
• Type 04bis : Applique
étanche LED 15W type
NICIA de marque
EXALUM ou équivalent
− Applique LED
directe,
− Corps en
aluminium moulé,
− Diffuseur en verre
trempé,
− Classe I, IP65, IK08,
− Éclairage LED 15W
– 3000K – 850lm,
− Durée de vie : 50
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
000h L80B20,
− Garantie 5 ans.
Localisation : Façades
avant ou arrières des
logements suivant plans
• Type 05 : Réglette
industrielle LED type
NOCLIP EVO de
marque RESISTEX ou
équivalent
− Réglette
industrielle LED,
− Corps en
polycarbonate,
− Diffuseur en
polycarbonate Opalescent,
− Classe II, IP65,
IK10,
− Éclairage LED 29W
– 4000K – 4660lm –
1200mm
− Durée de vie : 70
000h L80F10,
− Sécurité photobio.
groupe 0,
− Accessoires de
fixation à prévoir selon
surface de pose
− Ballast
électronique.
Localisation : Dans les
garages ou celliers suivant
plans
• Type
05
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.3.7.3. Luminaires communs
• Type 06: HUBLOT LED 18W type VOILA
DURABLE ASYMETRIQUE de marque
SECURLITE ou équivalent
− Référence 10530411 (4000°K),
− Dimensions : D340x105mm
− Classe II – IP65 – IK10/20J – 850°C
− Base en polycarbonate,
− Diffuseur opale en polycarbonate
opalescent,
− Réflecteur en aluminium,
− LED 18W – 4000°K – 2495lm – 144lm/W,
− Durée de vie : 100 000h - L80B10,
− MacAdam<3 – sécurité photobio. groupe
0,
− Luminaire réparable,
− Sur détection HF en applique murale
− Luminaires circulations caves ,hall,
escaliers et paliers.
1.8.3.8. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Les sections des câbles d'alimentation seront définies par la norme NF C 15-100 suivant la longueur, la puissance et la
chute de tension.
Toutes les puissances et sections de câbles sont données à titre indicatif. L'entreprise retenue pour le présent lot devra
se faire confirmer auprès des autres entreprises, les puissances installées et le mode d'alimentation (mono ou tri).
L'ensemble des alimentations de ce chapitre sera à alimenter depuis l'origine détaillée, sous fourreaux, sous tube IRL,
sous gaine ICTA, sur chemin de câbles, sous goulotte suivant la localisation de l'équipement et suivant principe détaillé
dans le chapitre "Distribution - Câblage"
Tous les percements et traversées de parois devront être prévus rebouché selon les support ou principe de
construction (MAP, Mousse, etc..).
1.8.3.8.1. Alimentations particulières communes
Alimentation caisson VMC en toiture ou en comble (1 unité) :
Alimentation Ph/N+T 10A en câble CR1 depuis TDSG aboutissant sur un mou de câble de 5m laissé en attente à
l’emplacement du caisson.
Une liaison en câble U1000R2V sera prévue entre le dépressostat et le TDSG. Un mou de câble de 5m sera laissé en
attente à l’emplacement du caisson et l’autre extrémité de cette liaison sera raccordée sur des bornes de jonction dans
le TDSG.
Compris voyant de défaut sur gaine palière au RDC.
Mise en œuvre d'un luminaire type 5 sur simple allumage étanche et une prise IP55 à proximité.
L'alimentation de la VMC devra être sélectivement protégée et ne pas traverser de locaux à risque d'incendie BE2.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Équipements contrôle d’accès :
Alimentation Ph/N+T 16A pour les équipements contrôle d’accès depuis TDSG en câble U1000RO2V.
Ventouse de porte / Gâche :
Alimentation depuis le TDSG des ventouses et gâches sur chaque accès contrôlé, en câble U1000RO2V, le câble sera
laissé en attente à proximité avec 2m de mou.
Mise ne place d’un transformateur de tension auprès de chaque ventouse, travaux à coordonner avec le lot Menuiserie
pour le choix de tension. Protection par disjoncteur divisionnaire dans le TDSG. Compris accessoire de pose et mise en
œuvre.
Nota : ventouses de portes/gâche au lot menuiserie.
Radiateur :
Alimentation Ph/N+T 16A pour radiateurs en câble U1000RO2V depuis les TD SG, aboutissant sur une plaque type sortie
de câble.
Nota: Les puissances électriques seront à se faire confirmer par lot concerné.
1.8.3.8.2. Alimentations particulières logements
Radiateur :
Alimentation Ph/N+T 16A pour radiateurs en câble U1000RO2V depuis les TD, aboutissant sur une plaque type sortie de
câble.
Plaques de cuisson :
Alimentation Ph/N+T 32A pour plaques de cuisson en câble U1000RO2V depuis les TD logement, aboutissant sur une
plaque type sortie de câble.
Four :
Alimentation Ph/N+T 20A pour four en câble U1000RO2V depuis les TD logement, aboutissant sur une plaque type
sortie de câble ou prise de courant dédiée.
Alimentation caisson VMC en combles (1 unité par logement) :
Alimentation Ph/N+T 10A en câble U1000RO2V depuis les TD logement aboutissant sur un mou de câble de 5m laissé en
attente à l’emplacement du caisson.
L'entreprise titulaire du présent lot prévoira dans son offre de mettre à proximité en combles 1 luminaire type 5 sur
simple allumage à proximité de la trappe et une prise de courant étanche.
Alimentation des bouches VMC à prévoir dans chaque cuisine et WC :
Alimentation Ph/N+T 10A en câble U1000R2V depuis la TD des logements aboutissant sur un mou de câble de 2m laissé
en attente à l’emplacement de chaque bouche suivant plan.
Volet roulant (seulement sur les grandes baies séjours selon plans et lot Menuiseries extérieures) :
Alimentation des volets roulants en câble U1000RO2V depuis les TD, aboutissant dans une boîte de connexion en
attente à proximité.
Une commande Montée/Descente reliée au boîtier d’alimentation ci-dessus sera prévue à côté de chaque fenêtre
(suivant plans). Le mécanisme des commandes M/D se feront sur des bornes indépendantes de celles laissés en attente
pour le lot qui installera et raccordera les volets.
Le titulaire du présent lot se rapprochera du lot concerné pour optimiser sa prestation et déterminer précisément la
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disposition des alimentations et des boîtiers de commande de type OVALIS ou ALREA de marque SCHNEIDER ou
équivalente à l'appareillage du logement.
Velux (seulement sur les ouvrants remplacés décrits au Lot Menuiserie EXT) :
Alimentation des Velux en câble U1000RO2V depuis les TD, aboutissant dans une boîte de connexion en attente à
proximité.
Le titulaire du présent lot se rapprochera du lot concerné pour optimiser sa prestation et déterminer précisément la
disposition des alimentations.
Ballon Thermo :
Alimentation Ph/N+T 16A en câble U1000R2V depuis les tableaux de répartition des logements aboutissant sur une
sortie de câbles laissée en attente à l’emplacement du ballon (suivant plan).
Unité extérieure PAC 32A à prévoir selon plan :
Alimentation Ph/N+T 32A en câble U1000R2V depuis le tableau électrique des logements aboutissant sur une boite de
dérivation laissé en attente à l’emplacement suivant plan CVC.
Moulure cheminant dans le logement, carottage traversée de mur et fourreaux extérieurs à prévoir au présent lot.
Protection par disjoncteur divisionnaire dans le TD Logement par disjoncteur courbe C 32A.
Unité intérieure PAC 16A à prévoir selon plan :
Alimentation Ph/N+T 16A en câble U1000R2V depuis le tableau électrique des logements aboutissant sur une boite de
dérivation laissé en attente à l’emplacement suivant plan CVC.
Moulure cheminant dans le logement, carottage traversée de mur à prévoir au présent lot.
Protection par disjoncteur divisionnaire dans le TD Logement par disjoncteur courbe CD 16A.
Toutes les alimentations cheminant en apparent dans les logements seront posées sous moulures.
Toutes les alimentations cheminant dans les combles logement seront posées sous gaines ICTA.
NOTA : Concernant les alimentations déjà existantes ou réhabilitation dans les logements, l'entreprise titulaire du
présent lot devra vérifier si le câblage existant est réutilisable. Auquel cas il sera prévu soit de le réutiliser
(raccordement sur le nouveau tableau) ou le remplacer totalement.
1.8.3.9. IRVE
1.8.3.9.1. Départ IRVE
Le départ du branchement IRVE sera réalisé en pied de colonne montante à partir d’un SPCM référence MICHAUD Q952
ou équivalent.
Le titulaire du présent lot prévoira également un fourreau de la gaine technique vers l'extérieur posé sur chemin de
câble.
La puissance de raccordement de l’immeuble sera déterminée à l’aide de la formule suivante :
P raccordement = P usages classiques + P IRVE
Où :
• P usages classiques = puissance de la colonne montante alimentant logements et services généraux
• P IRVE = Puissance de réservation IRVE déterminée selon l’arrêté du 23 décembre 2020 cité en référence.
Selon le calcul effectué par le logiciel OLYMPE de chez MICHAUD il est recommandé de dimensionner à minima la
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colonne.
D’après l’article L. 111-3-4. II. De la loi LOM : Dans les parcs de stationnement comportant plus de dix emplacements de
stationnement, situés dans des bâtiments résidentiels neufs ou jouxtant de tels bâtiments, la totalité des emplacements
seront pré-équipés.
1.8.3.10. CHAUFFAGE
L'entreprise titulaire du présent lot devra le remplacement des panneaux rayonnants existants.
Si le système de pose des nouveaux panneaux rayonnants n'était pas similaire à l'existant, l'entreprise titulaire du
présent lot devra prévoir dans son offre les nouveaux percements et le rebouchage au propre des anciens percements
fixations.
Dans le cadre des radiateurs non remplacés, l'entreprise titulaire du présent lot devra la dépose des câblages
également.
1.8.3.10.1. Dépose des radiateurs existants
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose des radiateurs existants.
Suite à la dépose, l'entreprise devra prévoir dans son offre la rebouchage au propre des percements existants avant la
pose des nouveaux cadres de fixation radiateurs.
1.8.3.10.2. Déperditions panneaux rayonnants
Le récapitulatif des déperditions calculées conformément à la norme EN 12831, par logement sont données en annexe
du présent CCTP.
Le titulaire est libre de redimensionner la puissance des radiateurs en tenant compte des pièces adjacentes n'en
disposant pas et en tenant compte d'une surpuissance.
La surpuissance sera réalisée d'après la norme EN 12831 en considérant un temps de relance d’1heure en fonction de
l’inertie du bâtiment définie par la RT existant toutefois la superpuissance sera limitée à 10%.
L'entrepreneur restera le seul responsable des puissances de chauffage mise en œuvre en cas de modifications des
valeurs données en annexe, il devra donc justifier ses valeurs par une note de calcul.
1.8.3.10.3. Panneaux rayonnants
Les appareils de chauffage auront à minima les caractéristiques suivantes :
• Corps de chauffe en aluminium,
• Diffuseur à grande surface d’émission,
• Affichage de la température de consigne sur le boîtier digital.
• Fil pilote 6 ordres : confort, confort -1°C, confort -2°C, éco, hors-gel,
arrêt,
• Mode automatique avec détection de présence,
• Auto programmation, mémorisation automatique du rythme de vie et
apprentissage thermique de l’habitat
• Fonction détection automatique d’ouverture / fermeture de fenêtre
pour passer en mode hors-gel si une fenêtre est ouverte,
• Fonction détection d’occupation,
• Commande verrouillables par code PIN,
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• Classe II,
• Estampillés CE-NF,
• Teinte blanche,
• Compatible Cozytouch
L'alimentation sera en câble U1000R2V.
Les chauffage seront commandés par un gestionnaire de chauffage par l'intermédiaire du fil pilote.
Les trous de fixation des radiateurs électriques existants devront être rebouchées proprement avant la pose des
nouveaux cadres.
La fixation des cadres devra être assurée par des chevilles à expansion.
L’entrepreneur devra le câblage, la programmation, la mise en service des radiateurs ainsi que la formation du maître
d'ouvrage.
Les plages de températures seront définies en lien avec le maître d’ouvrage.
1.8.3.10.4. Sèche serviette
Les sèches-serviettes auront les caractéristiques suivantes :
• Hauteur minimum 1095mm,
• Largeur maximum 400mm,
• Boîtier de gestion à hauteur,
• Fonction Boost : sensation rapide de chaleur,
• Sèche-serviettes de forme tubes ronds avec collecteur carrés,
• Corps de chauffe avec fluide thermo-conducteur,
• Fil pilote 6 ordres : confort, confort -1°C, confort -2°C, éco, hors-gel, arrêt,
• Classe II, IP24,
• Faible CA : 0.1,
• Affichage de l’heure sur l’écran du boîtier,
• Teinte blanche.
Ils seront alimentés en 2x16A, par câble U1000RO2V 4G1,5mm² depuis leurs tableaux
respectifs.
Ils seront gérés depuis un gestionnaire de chez DELTA DORE ou techniquement équivalent.
Les trous de fixation des radiateurs électriques existants devront être rebouchées
proprement avant la pose des nouveaux cadres.
La fixation des cadres devra être assurée par des chevilles à expansion.
Puissance 500W et quantité selon plan joint
Nota : le sectionnement du fil pilote sera à prévoir en simultané sur la protection dans le tableau électrique.
1.8.3.10.5. Programmation
Il sera mis en place selon paragraphe gestionnaire de chauffage un programmateur déporté à positionner dans la zone
de vie de type Calybox 230 de marque DELTA DORE ou équivalent, avec les caractéristiques suivantes :
• Programmation hebdomadaire,
• Affichage de la température d’ambiance,
• Commande de convecteurs Fil Pilote en 6 Ordres (Confort, Confort +1, Confort +2, ECO, Hors-Gel, Arrêt).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L’entrepreneur devra le câblage, la programmation et la mise en service du système.
1.8.4. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
1.8.4.1. RESEAU TELEPHONE
1.8.4.1.1. Mise en sécurité
Les adductions et les têtes de réseau télécom existantes dans les logements seront conservées.
Aucune modification de la distribution intérieure ni du raccordement au réseau de télécommunications n'est prévue au
titre du présent marché.
1.8.4.1.2. Mise en conformité
L'entreprise devra prévoir dans son offre la distribution télécom à partir de l'arrivée existante suivant norme NF
C15-100.
1.8.4.1.2.1. Adduction
L'entreprise titulaire du présent lot devra comprendre toutes sujétions dans son offre quant à la reprise de l'arrivée
télécom existante dans le logement jusqu'au coffret de communication dans les séjours / salons ou entrées.
1.8.4.1.2.2. Distribution / Câblage
Réseau de grade 3 :
Ce câblage permettra de transporter les applications suivantes : téléphonie analogique et numérique, internet Haut
débit, télévision numérique et réseau câblé (celui-ci permettra de modifier à l’avenir les moyens de diffusion sans
reprise de câblage).
Le câble sera de marque CAE (Réf. : G3TV4T5) ou équivalent. Il comportera 4 paires écrantées individuellement sous
écran général, protection au feu euroclasse CCA.
Les câbles aboutiront à des prises RJ45 équipées de connecteurs de catégorie 6 et du cadre de finition de marque et
type équivalent à l'appareillage du projet.
Les câbles chemineront en encastré dans des conduits de protection de type ICTA Ø20 ou sous moulure conformément
à la norme NF EN 50086.
1.8.4.1.2.3. Tableau de communication
Dans chaque logement, le tableau de communication installé dans l’emplacement réservé à cet effet dans l’Espace
Technique du Logement (ETL), sera constitué d’un tableau de communication CASANOVA C-START 625 THD Réf.
CST625THD ou équivalent permettant de centraliser la Box très haut débit et ses accessoires dans son volume attenant.
Conformément aux exigences de la NF C 15-100 les équipements fixes du tableau de communication sont protégés par
une enveloppe rendant inaccessible les équipements.
Conformément aux normes IEC 60670-24 et IEC 60670-1, la tenue du tableau de communication de son volume
attenant et de ses équipements doit être à minima :
− Pour le tableau de communication et son volume attenant : 75N
− Pour le bandeau de brassage : 50N
− Pour les équipements : 35N
(HNI – DTI – DTIo – RJ45 – Borne d’équipotentialité)
Un Coffret de dimension 250x250 mm avec porte blanche, et d’une zone attenante solidaire 375x250 équipé :
− D’un bornier de mise en équipotentialité relié à la terre et fixé sur rail DIN,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
− D’un DTI en RJ45 normalisé fixé sur rail DIN avec pieuvre de répartition téléphonique (RJ45) et box internet
(RJ11)
− D’un emplacement pour le DTIo (arrivée de la Fibre Optique) positionné sur le rail DIN, simultanément au
raccordement optique du logement
− D’un bandeau de distribution (avec cloisonnements individuels assurant une tenue de 35N) équipé à
minima de 4 connecteurs RJ45 blindés de Grade 3TV, évolutif jusqu’à 8 prises de communication,
− D’un répartiteur TV coaxial ULB 3 directions avec bouchons de charge,
− D’un support HNI (prise F) et d’un Cordon de brassage TV d’adaptation et de symétrisation Grade 3TV
(0,40m) et un support HNI (non équipé) pour la distribution du lien de déport spécialisé (LDSS) dans le
séjour.
*La réglementation prévoit au minimum la distribution de la TV hertzienne sur une prise RJ45 du logement. En fonction
du niveau de signal disponible au HNI et du nombre de TV à distribuer, un Distributeur (HNI multiple actif) TV TNT
(H18003TNT) et le cas échéant un Distributeur TV TNT/SAT (H18003TNTSAT) seront à prévoir dans le tableau de
communication C-START 625 THD.
Une Zone Attenante solidaire au coffret de dimension 375x250 mm équipée :
- D’un bandeau 2 PC extensible à 3 PC
- D’un espace suffisant pour la centralisation de la Box de tous les FAI très haut débit du marché et leurs accessoires
(ONT).
Le titulaire du présent lot devra impérativement fournir la notice utilisateurs du matériel mis en place.
La platine sera évolutive jusqu’à 8 prises.
1.8.4.1.2.3.1. Boîtier distribution TV
Au-delà d’une prise de télévision ou d’une distance de 15m, un actif TV (HNI multiple) est nécessaire avec un niveau de
sortie adapté :
− Pour la réception TNT : H18003TNT de chez Casanova ou équivalent,
− Pour la réception TNT+Satellite : H18003TNTSAT de chez Casanova ou équivalent.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Le brassage des télévisions se fera depuis l’actif TV au tableau de communication et le raccordement des téléviseurs sur
des Cordons TV d’adaptation et de symétrisation Grade 3TV H59250IEC/RJ45 de chez Casanova ou équivalent.
L'entreprise devra la fourniture de deux câbles au minimum pour le raccordement des TV sur les RJ45.
1.8.4.1.2.4. Prises terminales RJ45
Les prises de communication au format RJ45 sont compatibles au raccordement de l’ensemble des médias, y compris la
Télévision radiofréquence. La chaîne de liaison Grade 3TV (câble de distribution + prises RJ45) permettra la distribution
du Très haut débit jusqu’à 10 Gbits/s.
Les prises de communication seront au format RJ45 Cat 6A compatible Grade 3TV.
Les prises seront raccordées selon la convention de câblage internationale EIA TIA 568 B.
Prise terminale RJ45 encastrée :
Les prises terminales RJ45, comprendront :
• Cadre d'appareillage de type OVALIS S320477 de marque SCHNEIDER ou techniquement équivalent,
• Catégorie 6a STP avec boite d'encastrement et plaque de finition,
• Compatible grade 3TV : téléphone, internet haut débit et télévision,
• Fréquence maximale supportée : 500 MHz.
Prise terminale RJ45 :
Les prises terminales RJ45, comprendront :
• Cadre d'appareillage de type ALREA ALB61348P de marque SCHNEIDER ou techniquement équivalent,
• Catégorie 6 F/FTP avec cadre saillie,
• Compatible grade 2 TV : téléphone, internet haut débit et télévision,
• Fréquence maximale supportée : 500 MHz.
Compris accessoires de pose, de raccordement, et mise en œuvre.
Il y aura à minima dans le logement selon la NF C15-100 :
• 2 prises RJ45 dans le séjour,
• 1 prise RJ45 supplémentaire dans toutes les chambre. Dans la chambre principale (de l'unité de vie) dans le cas
des T2.
• 1 prise RJ45 supplémentaire dans les cuisines, la chambre principale (de l'unité de vie) et dans la deuxième
chambre dans le cas des logements comportant plus de deux pièces.
Chaque prise de communication RJ45 sera implantée à côté d'une prise de courants forts 16A.
Les prises devront être de la même gamme d'appareillage que les prises de courant et que l'appareillage de commande.
1.8.4.1.2.5. Réception des travaux
L'entreprise titulaire du présent lot, devra fournir en fin de travaux :
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• L'attestation de conformité des installations.
Conformément aux normes NF C 15-100 et XP-C 90483 des contrôles de niveaux 1 & 2 sont à réaliser.
Le titulaire du présent lot devra procéder aux contrôles des installations de niveaux 1 & 2 impliquant principalement les
vérifications suivantes :
Pour le Niveau 1 :
− Toutes les prises RJ45 devront être testées électriquement (test de continuité, de court-circuit, respect du
pairage et identification des prises)
− Vérifier que l’ensemble des notices explicatives soit laissé dans le tableau de communication à destination
de l’utilisateur.
− Le dossier de recette tel que défini dans a norme XP-C 90483 sera tenu à disposition du Maître d’ouvrage et
obligatoirement renvoyé au constructeur de la solution de câblage (condition de la garantie du
constructeur).
Pour le Niveau 2 :
− Qualification et relevés de mesures des systèmes :
. ICT (réseau local) 1 Gbit(s) sur toutes les prises du logement
. Radiofréquence (selon le système de réception présent)
− De la prise la plus défavorisée (la plus éloignée du TC)
− De la prise la plus favorisée (la plus proche du TC)
− Un dossier de recollement sera tenu à la disposition du Maître d’ouvrage ou du Bureau de contrôle selon
les modèles fixés dans la norme XP-C 90-483.
− Une attestation conformité pourra être demandée par le Maître d’ouvrage qui procèdera, par
échantillonnage, à la validation du contrôle réalisé par l’installateur.
1.8.4.2. RESEAU FIBRE
Les installations existantes seront prévues conservées.
Aucune prestation ne sera à prévoir en base par le présent lot.
1.8.4.3. TELEVISION
Le réseau de distribution sera réalisé avec du matériel de marque AXITRONIC ou de qualité équivalente.
Les travaux à réaliser comprennent la fourniture et la pose des équipements de filtrage et d’amplification.
La fourniture et la pose des équipements électriques y compris protection pour les matériels de tête de réseau.
Les signaux transmis devront être compris dans les bandes de radiodiffusion sonores et visuelles.
L'emploi de filtres pourra être nécessaire afin d'éliminer les fréquences parasites provenant d'autres émissions (radio
amateur, administration, radiotéléphone, etc.). Le matériel à mettre en place sera suffisamment puissant pour une
parfaite réception.
L'entreprise précisera si, compte tenu des conditions de réception, la distribution risque d'être perturbée du fait des
conditions particulières (champ ambiant élevé, écho, etc.). Dans ce cas, l'entreprise proposera une distribution avec
conversion de fréquence. L'emploi de convertisseur de fréquence ne devra pas faire échec à la réception des émissions
couleur. Les installations seront réalisées de telle sorte qu'aucun des appareils de réception sonore et virtuelle en
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
fonctionnement et conforme à la réglementation en vigueur ne puisse gêner la réception de l'une quelconque des
fréquences de radiodiffusion dans les suites voisine. Le fait que certains utilisateurs débranchent temporairement le
câble de raccordement de leur récepteur ne doit pas pouvoir provoquer la variation d'impédance gênante dans le
réseau.
1.8.4.3.1. Descriptif technique
Règles générales d’ingénierie :
Les niveaux garantis à la prise d’usager sont ceux requis par la norme UTE C90-125.
Afin de palier à certaines adjonctions de filtres ou prises supplémentaires ultérieures, les niveaux préconisés sont :
• De 174 à 862 Mhz compris entre 64dBµV et 74 dBµV max.
• L’écart de niveau de 2 canaux quelconques doit être inférieur à 10dB.
Concernant le niveau de sortie des amplificateurs, une marge de 2 dB est à prévoir pour palier :
• Aux écarts théoriques/ mise en service,
• Aux modifications ultérieures,
• Aux vieillissements.
L'entreprise devra une installation de réception TV et conforme aux normes et à la réglementation en vigueur.
Concernant la distribution de la télévision dans une maison individuelle le niveau de puissance du signal minimum au
HNI pour une seule prise à 25m maximum est :
− Pour la réception TNT : 68,9 dBµV à 694 MHz
− Pour la réception du réseau câblé : 71,5 dBµV à 862 MHz
− Pour la réception satellite : 88,4 dBµV à 2150 MHz
− Niveau BER (taux d’erreur binaire) : inférieur à 10-5
− Niveau MER (taux d’erreur de modulation) : supérieur à 28 dB
Nota : L'installation devra être compatible 4K.
1.8.4.3.2. Mise à la terre
L'entreprise du présent lot doit effectuer les mises à la terre réglementaires.
1.8.4.3.3. Rapport signal/bruit
L'installation ne doit introduire sur les signaux ni perturbations à fréquence fixe, ni transmodulations gênantes entre
signaux provenant d'émetteurs différents.
L'emploi de filtres pourra être nécessaire afin d'éliminer les fréquences parasites provenant d'autres émissions (radio
amateur, administration, radiotéléphone, etc.).
Il sera obligatoirement prévu un filtrage des bandes 4G et 5G sur l'installation.
1.8.4.3.4. Réception TV
1.8.4.3.4.1. Logements individuels
L'entreprise devra prévoir la fourniture, la pose et le raccordement d'antennes TV supplémentaires, ainsi que l'ensemble
des équipements et accessoires nécessaires à leur bon fonctionnement, afin que chaque logement dispose de son
propre système de réception.
Toutes les liaisons inter-logements devront être déposés par la suite.
Le fait de séparer ou créer des systèmes de réception individuels pour les logements ne devra pas dégrader la qualité de
réceptions des signaux TV sur les logements non concernés.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.4.3.4.1.1. Réception TV/FM
Généralités :
Afin de ne pas altérer les paramètres électriques, les antennes terrestres doivent être positionnées sur un mât de
manière à ce qu’elles n’influent pas l’une sur l’autre.
Elles ne doivent pas non plus être affectées par la présence même de ce mât.
Pour éviter de se gêner mutuellement, les antennes seront positionnées à un mètre l’une de l’autre, cette précaution
est inutile dans le cas de fixations arrière orientées vers des émetteurs situés à plus de 90°. L’influence néfaste du mât
sera évitée de différentes manières :
• Utilisation d’antennes UHF 4G à fixation arrière de type ZENITH HD de chez TONNA
• Montage d’antennes UHF à fixation centrale en extrémité de mât.
• Utilisation de bras de déport en cas de polarisation verticale avec antenne à fixation centrale.
En cas de réception difficile (échos ou champ faible stratifié) il est souvent possible d’obtenir une amélioration notable
en déplaçant l’antenne de quelques dizaines de centimètres horizontalement ou verticalement.
Antennes :
Les mâts et supports seront installés et mis à la terre, suivants les réglementations.
L'antenne terrestre UHF 4G sera de type ZENITH HD de chez TONNA, comprenant :
• Antenne prémontée en aluminium,
• Antenne auto-commutable 20deB + filtre 4G >70dB à 820MHz,
• 9 Directeurs double cylindriques 125cm,
• Canaux 21-60
• Connectique fiche F
• Impédance 75 ohms
• Gain : 32,5 dB
• Position horizontale / verticale
• Angle d'ouverture : 2x16°
Compris accessoires de pose, de supportage, et mise en œuvre
Boîtier extérieur Répartiteur X Voies:
• 5 à 2400 MHz
• Connectique F
• Boîtier étanche.
Mise en œuvre des antennes en combles, compris supportage (bras de déport, mât de supportage,...) et accessoires
d’étanchéités.
Les boîtiers répartiteurs seront à fixer sur les pignons pour la distribution des logements.
L'ensemble des équipements de supportage seront fournis et posés par le présent lot.
Le câblage sera à passer sous moulure ou gaine depuis la GTL jusqu'en combles.
1.8.4.3.4.1.2. Antenniste
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre de faire intervenir un antenniste pour assurer à chaque
logement une réception TV convenable.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Il sera prévu :
• Prendre connaissance du terrain et demander conseils à l'antenniste si la prescription prévue sera suffisante,
• Réaliser des essais avec le système prescrit au présent CCTP en fin de chantier ,
• Régler l'antenne pour optimiser la meilleure réception de tous les groupes possible.
• Proposer une solution alternative si toutefois la réception avec le système prescrit n'était pas suffisante.
1.8.4.3.4.2. Logements collectifs
Dans le cadre de la réfection des logements collectifs, les systèmes de réception existant seront inchangés.
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre l'amplification des signaux TV depuis l'arrivée
existante dans le logement.
1.8.4.3.5. Equipements de l'installation
Amplificateur :
Mise en œuvre d'un amplificateur de signal au niveau de chaque GTL pour la distribution dans le logement.
Le coffret accueillera un amplificateur de type AMP432 de chez AXITRONIC, comprenant :
• Gamme de fréquence : 85 - 862 MHz,
• Voie de retour : passive 8 - 65 MHz,
• Gain en dB : 20 / 30 / 40dB,
• Ajustement gain : 20dB,
• Facteur bruit : 7dB,
• Niveau sortie selon IM3 EN50083-3 60dB : 113 / 116 / 117dBμV,
• Connectique : fiche F.
Répartiteurs et dérivateurs :
Les répartiteurs seront de type SVE et SAB de chez AXITRONIC, et comprendront :
• Connectique : fiche F,
• Bande passante : de 5 à 2400Hz,
• Faibles pertes,
• Boîtiers en zinc,
• De 2 à 8 directions.
1.8.4.3.6. Prises terminales TV
Prise terminale de réception TV/FM :
Les prises terminales de réception TV/FM, comprendront :
• Cadre d'appareillage de type OVALIS encastré de chez SCHNEIDER,
• Noyau de prise TV/FM faible atténuation de chez SCHNEIDER gamme OVALIS,
• Compatible TNT et télévision Ultra Haute Définition (UHD 4K),
• Prise TV type fiche F à visser,
• Conformes à la norme UTE C 90-123.
Prise terminale saillie de réception TV/FM :
Les prises terminales de réception TV/FM, comprendront :
• Cadre d'appareillage de type ALREA ALB61317P saillie de marque SCHNEIDER ou équivalent,
• Noyau de prise TV/FM faible atténuation de chez SCHNEIDER ,
• Compatible TNT et télévision Ultra Haute Définition (UHD 4K),
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Prise TV type fiche F,
• Conformes à la norme UTE C 90-123.
Compris accessoires de pose, de raccordement, et mise en œuvre
Il y aura dans les logements :
• 1 prises télévision dans la pièce de vie,
• 1 prise télévision dans toutes les chambres.
Chaque prise TV/FM sera implantée à côté d'une prise de courants forts 16A et associée à une prise de communication
Les prises devront être de la même gamme d'appareillage que les prises de courant et que l'appareillage de commande
(OVALIS ou ALREA de marque SCHNEIDER ou équivalent).
1.8.4.3.7. Câblage
L'entreprise devra porter une attention particulière pour le passage des câbles des antennes en toitures.
Liaisons principales :
La distribution sera effectuée en câble coaxiale faible perte pour télédistribution, type 11VRtC/PH Class A pour intérieur
dont les caractéristiques seront les suivantes :
• Gaine PVC
• Conducteur central en cuivre rouge de Ø 1,7mm
• Diélectrique en polyéthylène cellulaire
• Impédance caractéristique en 75 Ohms ± 8%
• Affaiblissement nominal en dB/100m :
− A 200 MHz : 5,4dB,
− A 400 MHz : 7,7dB,
− A 800 MHz : 11,0dB.
Liaisons extérieures :
La distribution sera effectuée en câble coaxiale faible perte pour télédistribution, type 11PRtC/PH Class A pour extérieur
dont les caractéristiques seront les suivantes :
• Gaine PE
• Conducteur central en cuivre rouge de Ø 1,7mm
• Diélectrique en polyéthylène cellulaire
• Impédance caractéristique en 75 Ohms ± 8%
• Affaiblissement nominal en dB/100m :
− A 200 MHz : 5,4dB,
− A 400 MHz : 7,7dB,
− A 800 MHz : 11,0dB.
Liaisons intérieures / Raccordement d’usager :
La distribution intérieure vers chaque prise TV sera effectuée en câble coaxial faible perte pour télévision – type
17VAtC/PH Class A dont les caractéristiques techniques seront les suivantes :
• Gaine PVC
• Conducteur central en cuivre rouge de Ø 1,13mm
• Diélectrique en polyéthylène cellulaire
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Impédance caractéristique en 75 Ohms ± 8%
• Affaiblissement nominal en dB/100m :
− A 200 MHz : 8,1dB,
− A 400 MHz : 11,7dB,
− A 800 MHz : 17,0dB.
Cheminement des câbles coaxiaux :
En gaine technique :
Le débouchage et le rebouchage des obturations de gaines à chaque palier sont ici inclus. Partout où elle existe, la partie
coupe-feu sera recréée à l’identique.
Les câbles de distribution et de raccordement sont regroupés en faisceaux et passées en fourreaux plastique de
diamètre adéquat (minimumØ16mm). Ces fourreaux sont maintenus par des colliers crantés démontables, à raison de 3
au mètre. Les distances réglementaires avec les autres fluides devront être impérativement respectées. Toutes
impossibilités du respect de cette clause devront être signalés au Maître d’Ouvrage.
Les câbles coaxiaux seront de type 11, 17 ou 19 suivant les normes UTE C 90-131 et UTE C 90-132.
Les câbles avec gaine PVC (polychlorure de vinyle) seront posés exclusivement en intérieur d’immeuble, ceux avec gaine
PE (polyéthylène) en extérieur.
1.8.4.3.8. Réception de l'installation
L'entreprise titulaire du présent lot, devra réaliser l’ensemble des réglages afin d’assurer le fonctionnement de
l’installation.
L'entreprise titulaire du présent lot, devra fournir en fin de travaux :
• L'attestation de conformité des installations,
• Le schéma constitutif de la station de tête,
• L’implantation des aériens sur le site,
• Les niveaux aux prises significatives,
• La copie des caractéristiques techniques de chaque matériel,
• Le plan de fréquence distribuée.
1.8.4.4. CONTROLE D’ACCES - INTERPHONIE
Le présent marché a pour objet la réalisation des tâches listées ci-dessous, cette liste n'étant pas limitative :
L'ensemble des travaux préparatoires ;
La fourniture et la mise en œuvre d’un système d’interphonie et de contrôle d’accès sous standard VIGIK+® et GSM
concernant l’ensemble des accès communs en intérieur et en extérieur.
Les travaux décrits au présent C.C.T.P. concernent la fourniture, la pose, la programmation et la mise en exploitation du
système d’interphonie et de contrôle d’accès.
Ils seront conformes aux dispositions des articles suivants et aux limites de prestations fixées par ceux-ci.
NOTA : AUCUN MATERIEL NE SERA MIS EN PLACE DANS LES LOGEMENTS.
Il est prévu au présent lot, la fourniture et la mise en œuvre d’un système de contrôle d’accès de type URMET - Solution
2VOICE.
Les accès à contrôler sont :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Accès hall d’entrée,
• Accès secondaires le cas échéant,
• Accès parking le cas échéant .
Le nombre d'accessoires à prévoir sera décrit sur le Tableau à remplir en annexe. Ces quantitatifs seront donnés à titre
indicatif et à vérifier par l'entreprise.
L’installation du système de contrôle d’accès devra être conforme à la réglementation handicapé NOR : SOCU0611477A.
La solution à mettre en œuvre sera de type GPRS. Elle permettra, à distance, de gérer les accès en programmation avec
remontées des état, l'abonnement sera valable pour 10 ans. Programmation via interface Visiosoft Web (fichier de
programmation à remettre au maître d’ouvrage à la réception des travaux).
1.8.4.4.1. Contrôle d’accès
Généralités :
La gestion du contrôle d’accès Vigik/Résidents sera de type URMET série TEL2VOICE.
Il comprendra :
• Les platines selon descriptifs
• Les centrales pour accès principaux et secondaire
• Les modems 2VOICE et GPRS/GSM
• Les bades et télécommandes
• Les centrale HF
• Un kit de programmation et de gestion sur PC (compris logiciel ),
• Les alimentations, distributeurs et interfaces nécessaires au fonctionnement du système.
La section des câbles sera adaptée en fonction des distances entre les différents éléments constituant l’installation. Les
prescriptions du fabricant seront à respecter.
1.8.4.4.1.1. Centrale de gestion
Les centrales de gestion du contrôle d’accès Vigik+/Résidents seront de type URMET France série CVPLUS1P selon la
configuration du bâtiment ; elle sera compatible nativement dans les modes de gestion : lecture seule (connectée à un
modem 4GBD ou modem ADSL) ou en lecture/écriture.
La liaison entre le module IP et les différentes interfaces IP nécessitera un câble 2 paires 8/10 avec écran de type
SYT1/AI, indépendant du câblage interphonie et n’étant pas à proximité des courants forts.
La section des câbles sera adaptée en fonction des distances entre les différents éléments constituant l’installation.
La liaison série est de 800m sur une liaison bus entre le module GPRS et l’interface la plus éloignée.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.4.4.1.2. Modem GSM/GPRS
Ce modem ne sera prévu qu'en complément du modem TEL2VOICE prévu dans les chapitres précédents.
Il sera prévu dans le présent projet la mise en place de ce modem lorsque le hall d'entrée est composé de plus de 6
centrales de contrôle d'accès pour le renvoi d'information en temps réel, la programmation du site (nouveaux
résidents...) et les appels vers les résidents.
Le modem GPRS sera de la marque URMET France référence 18971013 :
• Il intégrera une formule d’abonnement prépayé pour une durée de 15 ans.
• Il sera équipé de LEDS de couleurs vertes qui indiqueront la qualité de
réception du signal.
• La liaison entre le modem GPRS et les différents périphériques (interface IP,
écrans…) sera un bus RS485 réalisé en 2P8/10 avec écran de type SYT1/AI,
indépendant du câblage interphonie et n’étant pas à proximité des courants
forts.
Pour prévenir tout risque de défaillance réseau, le modem se connectera automatiquement au meilleur réseau
disponible.
Le modem à mettre en place sera multi opérateurs. Il basculera automatiquement sur le meilleur réseau. Le cas
échéant, il pourra être bloqué sur un opérateur plutôt qu’un autre.
Il sera de la responsabilité du prestataire de positionner le modem GPRS afin d’assurer la meilleure réception possible.
La pose en extérieur sera privilégiée.
1.8.4.4.2. Périphériques
1.8.4.4.2.1. Platine de rue à défilement
La platine d'interphonie sera de type « temps réel » et raccordée à un module de transmissions incluant l'accès aux Services
illimités et Mises à jour à distance (Création, Modification ou suppression d'un badge). Elle sera également raccordée à une
centrale de gestion à distance soit une porte (capable de gérer jusqu'à 200 fiches).
La centrale sera alimentée directement avec une alimentation 24 V SA continue avec blocs chargeurs et batteries de
secours.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Elle est à défilement de noms de type URMET FRANCE série D83/IG en finition
Inox brossé 316L, épaisseur 2,5mm.
Elle permettra les appels sur un téléphone (fixe ou portable sous IOS et
Android), une tablette 3G., et/ ou sur un moniteur ou un poste audio.
Elle comprendra :
• Une caméra couleur grand angle.
• Un Clavier Braille d’appel direct retro éclairé qui pourra aussi être utilisé en
fonction ‘’ clavier codé’’.
• Des touches rétro éclairées de couleur associées à des fonctions guideront
l’utilisateur pour naviguer dans les différents menus proposés sur l’écran de
la platine.
• La recherche d’un nom sur la platine pourra être réalisée par défilement de
noms ou par recherche alphanumérique.
• Un grand afficheur TFT 4,3" permettant l’affichage couleur:
o De pictogrammes indiquant l’état de fonctionnement du système.
o De messages aux résidents, en solution GPRS
o Du logo ainsi que l’adresse de la résidence.
• Un synthétiseur vocal permettant de confirmer par un signal vocal l’état de
fonctionnement (appel en cours, porte ouverte…)
• Une centrale de contrôle d'accès une porte ainsi qu'un lecteur de badge
T25 compatible VIGIK +
• Une liaison vers le module MODEM TEL2VOICE.
Dans un souci de réduction de la consommation d’énergie des appareils électriques du bâtiment, la platine intégrera un
mode veille automatique et elle sera équipée d’un détecteur de mouvement en face avant.
Pour répondre à une demande spécifique pour des malentendants par exemple, la platine sera munie d’une boucle
magnétique.
La platine permettra l’affichage d’un bouton d’appel profession libérale, gardien bureau…
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Ce bouton pourra être personnalisé et disponible sur l’écran soumis à horaires paramétrables sur Visiosoftweb.
Les platines seront à adapter selon les emplacements existants en encastré.
Il n'est pas prévu de mise en œuvre de platine en saillie.
L'entreprise pourra faire appel à une entreprise afin d'adapter ou remplacer des panneaux existants pour la mise en
œuvre des nouvelles platines.
1.8.4.4.2.2. Modem TEL2VOICE
Il sera prévu dans le présent projet la mise en place d'un modem pour le renvoi d'information en temps réel, la
programmation du site (nouveaux résidents, etc..) et les appels vers les résidents depuis la platine.
La technologie d’interphonie utilisée permettra d’établir une liaison téléphonique directe entre la platine d’interphonie
et le téléphone (fixe ou portable) et/ou la tablette 3G du résident.
Elle nécessitera le chargement d’une application gratuite TEL2VOICE et la mise en place d’un modem.
Elle laissera aussi la possibilité au résident de recevoir les appels sur un moniteur ou un poste audio selon les cas (à la
demande de la maîtrise d'Ouvrage).
Modem T2V
L’activation de cette fonction nécessitera la mise en place d’un modem T2V
Le positionnement du modem T2V sera de la responsabilité du prestataire afin d’assurer la meilleure réception possible.
La pose en extérieur sera privilégiée.
Le système utilise le réseau radio téléphonique français donc son fonctionnement dépend de la bonne réception du
modem qui devra être installé dans une zone de bonne réception (le plus haut dans l’immeuble, à l’extérieur de
préférence). Il pourra y être ajouté une antenne extérieur réf. ANTGPRS3G4G.
Communication T2V
Un abonnement sera à mettre en place au choix de la maîtrise d’ouvrage.
Il sera prévu un abonnement par logement concerné.
Les abonnements liés seront de type :
− Prépayé
Forfaitaire : 15 ans
Pour prévenir tout risque de défaillance réseau, le modem se connectera automatiquement au meilleur réseau
disponible.
Le modem à mettre en place sera multi opérateurs. Il basculera automatiquement sur le meilleur réseau. Le cas
échéant, il pourra être bloqué sur un opérateur plutôt qu’un autre.
Application TEL2VOICE
L’application résident TEL2VOICE permettant de recevoir les appels sur son smartphone et/ou une tablette 3G. est
disponible sur Google Play et Apple store.
Elle permettra :
− La gestion des historiques des appels reçus, jusqu’à 20 maximum.
− De définir des plages horaires pendant lesquels le résident ne souhaite pas être dérangé
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Pour éviter les risques de latence ou de pixellisation de la vidéo lors d’un appel platine dans une zone où la réception du
réseau mobile est insuffisante, l’application devra envoyer une notification au format image.
Le résident pourra prévisualiser l’appel, rentrer en communication et ouvrir la porte avec son téléphone.
1.8.4.4.2.3. Badges
Badges / Clés :
Le principe de clés / badges à distribuer sera le suivant :
T2 T3 T4 T5 et +
Couleur des badges 1 1 1 1
Ordre prévision 1 1 1 1
badges locataires 1 1 1
1 1
Badge supplémentaire
Badge PASS PODELIHA
Toutes les clés annulées et retrouvées pourront être reprogrammées pour un autre résidant.
Il ne pourra en aucun cas être créé de doubles par des tiers.
La clé de proximité résidant sera de type
MEMOMPLUS, comprenant :
• Type porte-clés
• Antivandale – IP 68 IK10
• Fixation renforcée par un œillet métallique
• Technologie DESFIRE EV3 : fréquence de
13,56 Mhz
• Sans pile
• Garantie 5 ans
• Badge n°1 : Clé Noire : MEMOMPLUS
• Badge n°2 : Clé Bleue : MEMOMPLUS/B
• Badge n°3 : Clé Rouge : MEMOMPLUS/R
• Badge n°4 : Clé Blanche : MEMOMPLUS/BC
• Badge Supplémentaire intervenant : Clé
Verte : MEMOMPLUS/V
• Badge Pass PODELIHA : Clé Orange :
MEMOMPLUS/O
1.8.4.4.2.4. Commande d’ouverture des portes contrôlées
Il sera prévu le remplacement des boutons poussoirs de sortie seulement au niveau des portes de halls d'entrée des
bâtiments.
Portes et/ou portillons équipés de platines d'interphonie.
Le déverrouillage des portes possédant un système d’ouverture électrique, devra être signalés par un signal sonore et
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
lumineux.
Il sera prévu un bouton poussoir de sortie, de type BA/OF/90LH et cadre saillie/encastré
agréé de marque URMET ou équivalent, comprenant :
• Inox,
• Dimensions : 90x90,
• Avertissement sonore et lumineux,
• Marquage en braille et gravure du mot “porte”,
• Anti vandale,
• A double sécurité : avec un contact NO et un contact NF.
Le bouton poussoir gravé "PORTE" sera le plus près possible de la porte, afin de permettre la sortie du bâtiment.
La fixation s’effectuera par vis en acier inox anti vandales nécessitant un outil approprié.
Le circuit de commande d'ouverture s'effectuera par un relais à contact 10 A et comportera une temporisation réglable
de 1 à 99 secondes.
Nota : les ventouses et gâches des portes sont hors lot.
1.8.4.4.3. Alimentations – Interfaces – Câblages
Afin de garantir le bon fonctionnement du contrôle d’accès, l’alimentation, de l’interphonie, du contrôle d’accès et du
système de fermeture devront être de la même marque.
Alimentation plaque/centrale/ventouse :
Il sera prévu une alimentation pour la platine / centrale / ventouse.
Elle sera de type AL12/2DIN de chez URMET ou équivalent.
Alimentation 2Voice :
L’alimentation du BUS 2Voice sera de type 1083/20 de chez URMET ou équivalent pour les colonnes inférieures à 50
logements.
Câblage platine :
Le câblage entre les alimentations et la platine sera réalisé en 8/10ème 4 paires jusqu’à 100m.
Câblage colonne :
Le câblage pour la vidéo dans la colonne et vers les moniteurs sera réalisé par un câble 8/10ème 2 paires jusqu’à 150m.
La colonne sera équipée de distributeurs vidéo 4 sorties réf 1074/55 ou équivalent.
Câblages divers:
Les câblages divers (bouton de sortie, ventouse …) respecteront les prescriptions du fabriquant avec une section
minimale de 8/10ème.
1.8.4.4.4. Mise en service
L’entrepreneur devra prévoir une prestation de mise en service de l’installation ainsi qu’une formation du maître
d’ouvrage.
La mise en service et programmation des installations devra se faire par le fabricant obligatoirement.
Principe de gestion :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L’attributaire du marché devra s’assurer que le gestionnaire du site soit équipé d’un encodeur ainsi que d’une clé de
délégation réf CLE/WEB.
Dans le cas contraire il sera à la charge du présent lot.
La connectique de l’encodeur devra être conforme avec l’environnement informatique du poste gestion (client léger,
PC…)
Programmation du site:
Le détenteur du marché devra obligatoirement faire la programmation du site sur le compte Visiosoftweb du client.
L’accès sera soumis à une autorisation remise par le maître d’ouvrage. Cet accès se fera par un badge de délégation
(Clé/web) ainsi que par un login et un mot de passe.
De plus, l’entreprise devra se rapprocher du maître d’ouvrage afin de définir avec lui l’architecture du site à programmer
(autorisations, intitulés des appartements…).
Formation :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre des sessions de formation auprès de la Maîtrise
d'Ouvrage pour la création et gestions des différents site sur le logiciel ou la plateforme dédiée (au moins une cession
par département traité).
Le MOA donnera le nombre de personne à former et décidera des différents interlocuteurs à former.
1.8.4.4.5. Réception de l’installation de contrôle d’accès
Lors de la réception des travaux, le maître d'ouvrage se réserve le droit de procéder, pour chaque branchement, à
autant de vérification et d'essai de fonctionnement que nécessaire.
La réception des travaux ne pourra avoir lieu qu'après que l'installateur ait fourni :
• Les notices techniques du matériel installé.
• Les certificats de garantie correspondants,
• Un plan des installations, comportant : le plan de câblage et le repérage des câbles, l'emplacement des boîtes de
raccordement.
Après installation des matériels, il sera procédé aux essais usuels. A la fin des essais, il sera procédé à la réception par le
Maître d'Ouvrage.
Il sera réalisé une attestation de conformité pour l’accessibilité des personnes handicapées conformément à l’arrêté
du 22/02/2007.
Ce n'est qu'après entière satisfaction que la réception sera effectuée et prononcée. L'ensemble de l'installation
bénéficiera d'une garantie totale d'un an sur site, main d’œuvre et déplacement compris, et de deux ans sur le matériel.
Pendant la période de deux ans, à compter de la date de réception, l’entrepreneur est tenu de remédier, à ses frais, aux
désordres pouvant se produire et de faire en sorte que les équipements demeurent en l’état où ils étaient lors de la
réception ou après correction des imperfections constatées à cette réception.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.8.5. CONTROLES
À l’achèvement de la totalité des travaux prévus au marché, le Maître d'Ouvrage procédera aux essais de réception afin
de vérifier le bon fonctionnement et que toute la fourniture et la mise en œuvre sont conformes aux spécifications et
plans du programme, ainsi qu'aux règles de l'art. Le maître d’œuvre contrôlera strictement l'exécution des travaux et se
réserve le droit de refuser en totalité ou partiellement tout ouvrage ou toute fourniture non conforme aux règles de
l'art, ou au CCTP. Si toutes les conditions énumérées ci-dessus sont remplies, les installations seront réputées avoir
rempli les engagements. Elles seront alors remises au Maître d'Ouvrage qui en assumera la responsabilité. Le décompte
définitif ne pourra être établi tant que la réception définitive ne sera pas prononcée.
1.8.5.1. CONTRÔLES DE L’INSTALLATION
Contrôle :
L’entrepreneur aura obtenu tous les accords pour les différentes installations.
D’autre part, le maître d’œuvre pourra lui-même procéder à des opérations de contrôle, les opérations de démontage,
essais et mesures restant à la charge de l’entreprise.
A la mise en service de l’installation, la vérification comportera :
• La mesure d’isolement,
• Le contrôle du calibre des dispositifs de protection,
• Le contrôle de la résistance de terre, des prises de terre, des conducteurs de terre et de protection,
• Le respect des textes et normes en vigueur applicables à ce type de bâtiment.
Essais :
L'entrepreneur devra la mise en route, les essais, les réglages de ses installations. Il réalisera les essais de
fonctionnement de ses installations conformément au présent CCTP.
Tous les frais (CONSUEL, COPREC, les frais de réception de chantier, E.D.F., FRANCE TELECOM, etc..) sont à la charge de
l'entreprise.
L'entreprise prendra en charge tous les frais engendrés pour la réception des travaux (mise sous tension provisoire,
etc..).
Les frais d’obtention du contrôle recette câblage téléphonique seront également à prévoir par l’Entrepreneur
L'entrepreneur devra la mise en route, les essais, les réglages de ses installations. Il réalisera les essais de
fonctionnement de ses installations conformément au présent CCTP.
Formation :
L'entreprise adjudicataire devra prévoir la formation au fonctionnement des installations, aux personnes désignées par
le Maître d'Ouvrage.
1.8.5.2. CONSUEL
La réception des travaux sera prononcée à l'achèvement des installations électriques sur présentation d'une attestation
de conformité établie et visée par le comité national pour la sécurité des usagers de l'électricité dénoncé CONSUEL. Les
frais inhérents à l'intervention du CONSUEL en vue de la délivrance du certificat de conformité sont à la charge de
l'entreprise adjudicataire.
Le titulaire du présent lot devra effectuer toutes les démarches nécessaires à l’obtention des attestations de conformité
CONSUEL pour tous les lots ayant des équipements électriques (logements et communs).
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1.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
1.9.1. GENERALITES
L'entreprise devra intégrer dans son offre de prix le déplacement des mobiliers dans les logements pour la réalisation de
ses travaux.
1.9.2. DESCRIPTIF SUCCINCT DES PRESTATIONS
Les prestations du lot PLOMBERIE – CHAUFFAGE - VENTILATION sont les suivantes :
• L'installation d'une PAC ou le remplacement de la chaudière gaz avec radiateurs et robinets thermostatiques,
• Le remplacement de la VMC existante ou de la ventilation naturelle par une VMC « hygro B »,
• En prestation supplémentaire éventuelle, le remplacement de certains équipements sanitaires.
1.9.3. QUALIFICATION
L'entreprise adjudicataire du présent lot doit posséder, à défaut de références équivalentes, les qualifications OPQCB
correspondant aux travaux à réaliser dans le cadre du projet, soit :
• 5111 – Installation de plomberie sanitaires
• 5211 – Remplacement de chaudière gaz/fuel
• 5311 – Installation de VMC
• 5411 – Installation de conduit de fumée et tubage
Le titulaire du présent lot doit disposer de compétences pour des interventions sur des matériaux susceptibles de
provoquer l’émission de fibre amiante attesté par la délivrance d’une attestation de compétence amiante
sous-section 4. Le titulaire doit donc produire une attestation délivrée par un organisme agréé (décret N°201-639 du
04/05/2012 et décret N°2013-594 du 05/07/2013).
1.9.4. TEXTES APPLICABLES SPECIFIQUES ET BASES DE CALCUL
1.9.4.1. NORMES
Normes françaises et européennes homologuées dont (liste non exhaustive) :
• NF EN 12831 : « Systèmes de chauffage dans les bâtiments - Méthode de calcul des déperditions calorifiques de
base »,
• NF ISO 7730 : « Ergonomie des ambiances thermiques - Détermination analytique et interprétation du confort
thermique par le calcul des indices PMV et PPD et par des critères de confort thermique local »,
• NF X08-100 : « Couleurs - Tuyauteries rigides - Identification des fluides par couleurs conventionnelles »,
• NF C15-100 : « Installations électriques à basse tension »,
• NF C12-100 : « Protection des travailleurs dans les établissements mettant en œuvre des courants électriques »,
• NF EN 442 : « Radiateurs et convecteurs »,
• NF E44 : « Pompes hydrauliques ».
1.9.4.2. REGLEMENTATION
Les règles du CODAP et du CODETI en vigueur, les décrets, arrêtés et circulaires dont :
• Décret du 14 novembre 1988, concernant la protection des travailleurs dans les établissements qui mettent en
œuvre des courants électriques,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Arrêté du 28 octobre 1994, relatif à la nouvelle réglementation acoustique (NRA),
• Arrêté du 1er août 2006 modifié par l’arrêté du 30 novembre 2007, relatif à l’accessibilité, des établissements
recevant du public et des installations ouvertes au public lors de leur construction ou de leur création, aux
personnes handicapées,
• Arrêté du 24 mars 1982, modifié par celui du 28 novembre 1983, dispositions relatives à l’aération des logements,
• Arrêté du 30 novembre 2005, modifiant l’arrêté du 23 juin 1978 relatif aux installations fixes destinées au
chauffage et à l’alimentation en eau chaude sanitaire des bâtiments d’habitation, des locaux de travail ou des
locaux recevant du public,
• Arrêté du 20 juin 1975, équipement et exploitation des installations thermiques en vue de réduire la pollution
atmosphérique et d'économiser l'énergie,
• Circulaire DGS n°2005-323 du 11 juillet 2005 relative à la diffusion du guide d’investigation et d’aide à la gestion
d’un ou plusieurs cas de légionellose.
1.9.4.3. DOCUMENTS TECHNIQUES UNIFIES (D.T.U.)
Documents techniques unifiés (DTU) édités par le centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) :
• D.T.U. N°45.2 – Mai 2006, isolation thermique des circuits, appareils et accessoires,
• D.T.U. N° 60.11 - N° 60.2, plomberie sanitaires,
• D.T.U. N° 60.31 - N° 60.32 - N° 60.33 - N° 60.5, canalisations PVC, cuivre,
• D.T.U. N°61.1 – Installation de gaz dans les locaux d’habitation,
• D.T.U. N°65.9 – Mai 1993 – octobre 2000, transport de chaleur ou de froid et d'eau chaude sanitaire entre
productions de chaleur ou de froid et bâtiments,
• D.T.U. N°65.10 – Mai 1993 – juin 1999 - octobre 2000, canalisations d'eau chaude ou froide sous pression et
canalisations d'évacuation des eaux usées et des eaux pluviales à l'intérieur des bâtiments,
• D.T.U. 65.11 – Mai 1993, dispositifs de sécurité des installations de chauffage central,
• D.T.U. N° 68.1, Installation de ventilation mécanique contrôlée : règles de conception et de dimensionnement,
• D.T.U. N°68.2, Travaux de bâtiment - Exécution des installations de ventilation mécanique.
1.9.4.4. DIVERS
• Règles techniques professionnelles ECH 24/79 relatives aux canalisations de chauffage.
Pour les réseaux potables, il est rappelé que l’emploi de la filasse est strictement interdit. Seul l’emploi de produits
disposant d’un avis technique sanitaire de type ACS est autorisé. Il sera prévu les dispositifs antipollution suivant la
réglementation en vigueur.
1.9.4.5. BASES DE CALCUL PLOMBERIE
Tous les calculs seront effectués en conformité des règles énoncées dans le DTU n° 60.11.
1.9.4.5.1. PRESSION DE DISTRIBUTION
La pression aux points de distribution sera comprise entre 1 et 3 bars.
1.9.4.5.2. VITESSE DE L’EAU DANS LES CANALISATIONS EFS/ECS
La vitesse de l’eau dans les canalisations sera inférieure aux valeurs suivantes :
Réseaux enterrés 2,00 m/s
Réseaux en sous-sol ou vide sanitaire 2,00 m/s
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Réseaux en colonnes 1,50 m/s
Distribution 1,20 m/s
1.9.4.5.3. PENTE DES CANALISATIONS EU – EV
Les pentes des canalisations auront pour valeur minimale 1,5 cm/m.
1.9.4.5.4. DEBITS ET DIAMETRES
1.9.4.5.4.1. Eau froide et eau chaude
Débit de base [L/s]
Appareils Diamètre intérieur minimum [mm]
Eau froide Eau chaude
Lavabo 0,20 0,20 10
Évier - Timbre d'office 0,20 0,20 12
Bidet 0,20 0,20 10
Baignoire 0,33 0,33 14
Douche 0,20 0,20 12
WC avec réservoir de chasse 0,12 10
WC avec robinet de chasse 1,50 diamètre robinet
Lave-mains 0,10 0,10 10
Bac à laver 0,33 0,33 14
1.9.4.5.4.2. Eaux usées et eaux vannes
Diamètre
Appareils Débit de base [L/s] intérieur
minimum [mm]
Lavabo 0,75 33
Évier - Timbre d'office 0,75 33
Baignoire 0,50 33
Douche 0,50 38
WC 1,50 90
Lave-mains 0,30 33
Siphon de sol 0,50 Selon DN siphon
1.9.4.5.5. PRODUCTION D’ECS
Température EFS 10°C
Production et stockage 60°C
Distribution terminale 50°C
Retour de boucle > 50°C
1.9.4.6. BASES DE CALCUL CVC
1.9.4.6.1. CONDITIONS HIVER
Conditions de températures extérieures : -7°C
Conditions de températures intérieures : 19°C
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.9.4.6.2. CONDITIONS ETE
Conditions de températures extérieures : 35°C/40%,
Conditions de températures intérieures : 26°C ou < 5°C par rapport à la température extérieure.
1.9.4.6.3. DIMENSIONNEMENT DES RESEAUX AERAULIQUES
Les réseaux aérauliques sont dimensionnés suivant les valeurs suivantes.
Le diamètre sera sélectionné suivant la méthode de calcul, entre vitesse et perte de charge, donnant la valeur la plus
élevée.
Salons, salles à manger, chambres, Bureaux, cuisines, salles de Locaux
Type de zone
bibliothèques réunion techniques
Vitesse maximale 6,0 m/s 7,5 m/s 10,0 m/s
Perte de charge 0,70 Pa/ml 0,85 Pa/ml 1,20 Pa/ml
maximale
1.9.4.6.4. DIMENSIONNEMENT DES RESEAUX HYDRAULIQUES
Les réseaux hydrauliques sont dimensionnés suivant les valeurs suivantes.
Le diamètre sera sélectionné suivant la méthode de calcul, entre vitesse et perte de charge, donnant la valeur la plus
élevée.
Type de zone Distribution intérieures Galeries et gaines techniques Locaux techniques
Vitesse maximale 1,2 m/s 2,0 m/s 1,8 m/s
Perte de charge maximale 15 dPa/ml 20 dPa/ml 20 dPa/ml
1.9.4.7. NIVEAUX ACOUSTIQUES
À l’extérieur, l’émergence acoustique des équipements mis en place, sera limitée à 5 dB(A) le jour et 3 dB(A) la nuit.
Le respect de ces objectifs sera mis en évidence par des mesures d’autocontrôle préalables à la fin du chantier, à la
charge de l’entreprise.
L’attention du titulaire est attirée sur le fait que des logements seront construits à proximité immédiate du bâtiment.
1.9.5. CONTROLES, ESSAIS ET MISES AU POINT
Ces essais comprennent entre autres :
• Les mises en épreuve des canalisations hydrauliques,
• L’équilibrage des réseaux hydrauliques et aérauliques : équilibrage complet, avec réglage et mesure terminal par
terminal.
• Ces réglages et mesures sont transmis au Maître d'œuvre sous forme d'un PV de mesure.
• Etc.
En particulier, pour la partie régulation, l’entreprise réalise les essais et réglages suivants :
• Claquage de chaque point, en vérifiant que chaque point a un tenant et un aboutissant,
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• Modifications et optimisation des paramètres (points de consigne, commandes, réglages, bande proportionnelle,
temps d’intégration, etc.),
• Mise en place et test des programmes horaires.
1.9.6. QUALITE DU MATERIEL ET DES PRESTATIONS
D'une façon générale, il est indiqué que tous les matériaux concernés par les présentes prescriptions devront être
présentés par les entrepreneurs avec tous les échantillons, procès-verbaux, documentations et justifications
nécessaires. En cas de renseignements insuffisants, le Maître d’œuvre pourra demander à l'entrepreneur de faire
réaliser, à sa charge, tout essai ou calcul, par un laboratoire ou spécialiste agréé.
Toutes les réceptions pour les corps d'état concernés par les présentes prescriptions, comprendront des essais de
contrôle destinés à vérifier la qualité des matériaux et matériels utilisés, et de leur mise en œuvre.
1.9.6.1. MATERIELS HYDRAULIQUES
1.9.6.1.1. TUBES CUIVRE ECROUI
• Les tubes sont conformes à la norme NF A 51-120,
• Les surfaces extérieures et intérieures des tubes cuivre, sont lisses, exemptes de rayure, pailles, soufflures,
criques,
• Les tubes employés sont pour les canalisations en pression d'épaisseur 1 mm jusqu'au diamètre 52 inclus et 1.6
mm au-dessus,
• Raccordement par brasure capillaire soudo-brasure, ou par préfabrication, dans les conditions prévues par le DTU
60.1. En particulier, emboîtages recuits avec évasements inférieurs ou égaux à 20 % et extrudages de 3 mm de
tube piqué, la soudo-brasure basse température (soudure à l'étain) n'est pas admise,
• Les raccords mécaniques (types GRIPP ou équivalent) sont autorisés sous réserve d'approbation de type exact de
raccord proposé. Dans tous les cas, interdiction d'employer des raccords en métaux ferreux,
• Les cintrages et déformations du cuivre se font à chaud.
La continuité électrique des réseaux est assurée par pattes et tresses (raccordé à la terre – une attente par étage au lot
électricité) sortant du calorifuge pour un contrôle visuel continu.
1.9.6.1.2. TUBES MULTICOUCHE
La distribution en tube multicouche a les caractéristiques suivantes :
• Type Copipe de chez OVENTROP, de diamètre approprié pour les passages apparents et dans les faux plafonds,
• Pose sur colliers d'attache OVENTROP, pour la fixation des tubes sur le mur, pour diamètres extérieurs de 14, 16
et 20 mm
• Pose sur chevilles à crochet OVENTROP, pour la fixation des tubes sur un sol béton brut ou sur une isolation
thermique et phonique
• Fourreaux de protection en traversée de paroi,
• Les saignées d'encastrement dans les cloisons ou murs pour incorporation des canalisations sont prévues par le
présent lot,
• Cintrage des canalisations à la cintreuse, les coudes du commerce sont proscrits.
Caractéristiques des tubes :
• Tube à trois couches étanche à la diffusion d’oxygène,
− Tube intérieur en polyéthylène réticulé (PE-X),
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− Tube intermédiaire en aluminium soudé bout à bout (Al),
− Tube extérieur en polyéthylène réticulé (PE-X),
• Couches reliées au moyen d’un adhésif spécial,
• Conforme aux exigences de la norme DIN 1988,
• Couche isolante de 9 mm pour l’installation de conduites de raccordement d’eau chaude,
• Pression et température max : 10 bars, 95°C ou 16 bars, 20°C,
• Les tubes doivent seulement être installés en combinaison avec les raccords correspondants,
• Agréé CSTB.
Raccordement des canalisations :
• Raccordement des tubes multicouches « Copipe » par la gamme de raccords « Cofit S » de marque OVENTROP,
• Pour le raccordement fileté mâle des tubes multicouches OVENTROP « Copipe » :
− Tétine en bronze ou en laiton résistant au dézingage, côté tube avec joint torique et anneau isolant en PTFE
pour éviter le contact entre l’aluminium et le matériel du raccord,
− Étanchéité métallique vers le corps grâce à une surface conique et un joint torique supplémentaire,
− Bague et écrou d’accouplement en laiton,
− Écrou d’accouplement pour dimensions 14, 16, 18 et 20 mm également nickelé,
• Pour le raccordement fileté femelle des tubes multicouches OVENTROP « Copipe » 14 et 16 mm :
− Tétine en laiton résistant au dézingage, côté tube avec joint torique et anneau isolant en PTFE pour éviter le
contact entre l’aluminium et le matériel du raccord,
− Étanchéité métallique vers le corps par olive,
− Bague et vis de serrage en laiton,
− Vis de serrage nickelé,
• Pour les raccords à serrage :
− Raccords en bronze, avec filetage mâle, étanchéité métallique vers la tétine des raccords à serrage par une
surface conique,
− Surface cylindrique additionnel pour une étanchéité par joint torique,
• Les raccords servent non seulement à réaliser des raccordements et dérivations de tubes de diamètres identiques
ainsi que des réductions mais aussi à raccorder entre eux des tubes de matériaux différents.
Nota : le montage et le raccordement des canalisations doivent impérativement respecter les prescriptions du
constructeur.
1.9.6.1.3. CALORIFUGE EAU CHAUDE - CHAUFFAGE
Les réseaux chauds sont calorifugés intégralement (y compris vannes, accessoires, etc.). Il est rappelé au titulaire que la
qualité du calorifuge est primordiale.
Les réseaux chauds sont isolés soit par coquilles de laine, soit par mousse élastomère. Dans les deux cas, les épaisseurs
d'isolants doivent permettre d'atteindre la classe d'isolation (au sens de la RT2012) demandée dans le cahier des charge
(classe 2 en volume chauffé, classe 3 en volume non chauffé, sauf précision particulière dans le descriptif des travaux).
Isolation par mousse élastomère :
• Application de deux couches de peinture antirouille,
• Mise en place de l'isolant type Armaflex XG d'ARMACELL ou équivalent,
• Pose suivant les prescriptions du fabricant (compris collage de l'isolant sur les canalisations),
• Une attestation de formation de l'installateur par le fabricant doit être délivrée au Maître d'œuvre avant
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intervention,
• La mise en œuvre du calorifugeage type mousse élastomère est réalisée au maximum sans découpage de l’isolant
: le calorifuge est enfilé autour du tube avant les assemblages de ces derniers,
• En cas de découpe et au niveau des jonctions, le calorifuge élastomère est collé avec une colle adaptée en issue
du même fabricant que la mousse, permettant une fixation parfaite du matériau,
• La mise en œuvre de liaison par scotch seul est prohibée,
• Revêtement de protection suivant CCTP.
Isolation par coquille de laine :
• Application de deux couches de peinture antirouille,
• Mise en place de coquilles de laine de verre ou minérale,
• Application d’une première couche d’enduit pare-vapeur,
• Fixation par feuillard galva ou inox,
• Armature par tissu de verre,
• Revêtement de protection par jaquette PVC blanche ou Isoxal, suivant CCTP.
Le calorifuge n’est pas interrompu en traversée de dalle, mur, cloison, etc. Toute partie de supports ou de colliers doit
être située à l’extérieur du calorifuge.
Afin de conserver le coupe-feu des parois et planchers traversés, des manchons isolants intumescents doivent être mis
en place.
Caractéristiques minimales des isolants :
• Mousse élastomère :
− 0 0,036 W/m.K,
− 7 000,
− Sans CFC,
− Réaction au feu suivant NF EN13501-1 : B-s3, d0,
− Utilisation de -50 à +110°C,
• Laine minérale :
− Masse volumique 70 kg/m3,
− 10 0,035 W/m.K,
− Réaction au feu suivant NF EN13501-1 : A1,
− Utilisation de +10 à +250°C.
1.9.6.1.4. CALORIFUGE RESEAUX SANITAIRES - EFS - ECS ET BOUCLAGE ECS
Les réseaux d'eau froide et d'eau chaude sanitaire sont calorifugés intégralement (y compris vannes, accessoires, etc.). Il
est rappelé au titulaire que la qualité du calorifuge est primordiale.
Les réseaux de plomberie sont isolés par mousse élastomère.
Pour les plus gros diamètres et en chaufferie, les canalisations peuvent être isolées suivant les prescriptions de
calorifuge des réseaux d'eau chaude de chauffage.
Pour l'eau froide sanitaire, les épaisseurs d'isolants doivent permettre de supprimer tout risque de condensation et
d'éviter le réchauffage de l'eau froide.
Pour l'eau chaude sanitaire et le bouclage, les épaisseurs d'isolants doivent permettre d'atteindre la classe d'isolation
(au sens de la RT2012) demandée dans le cahier des charge (classe 2 en volume chauffé, classe 3 en volume non
chauffé, sauf précision particulière dans le descriptif des travaux).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Isolation par mousse élastomère :
• Application de deux couches de peinture antirouille,
• Mise en place de l'isolant type Armaflex XG de chez ARMACELL ou équivalent,
• Pose suivant les prescriptions du fabricant (compris collage de l'isolant sur les canalisations),
• Une attestation de formation de l'installateur par le fabricant doit être délivrée au Maître d'œuvre avant
intervention,
• La mise en œuvre du calorifugeage type mousse élastomère est réalisée au maximum sans découpage de l’isolant
: le calorifuge est enfilé autour du tube avant les assemblages de ces derniers,
• En cas de découpe et au niveau des jonctions, le calorifuge élastomère est collé avec une colle adaptée en issue
du même fabricant que la mousse, permettant une fixation parfaite du matériau,
• La mise en œuvre de liaison par scotch seul est prohibée,
• Revêtement de protection suivant CCTP.
Le calorifuge n’est pas interrompu en traversée de dalle, mur, cloison, etc. Toute partie de supports ou de colliers doit
être située à l’extérieur du calorifuge.
Afin de conserver le coupe-feu des parois et planchers traversés, des manchons isolants coupe-feu doivent être mis en
place.
Caractéristiques minimales des isolants :
• Mousse élastomère :
− 0 0,036 W/m.K,
− 7 000,
− Sans CFC,
− Réaction au feu suivant NF EN13501-1 : B-s3,d0,
− Utilisation de -50 à +110°C,
• Laine minérale :
− Masse volumique 70 kg/m3,
− 10 0,035 W/m.K,
− Réaction au feu suivant NF EN13501-1 : A1,
− Utilisation de +10 à +250°C.
1.9.6.1.5. VANNES D'ISOLEMENT
• Sauf indication contraire, les vannes d’isolement sont des vannes ¼ de tour à boisseau sphérique,
• Les vannes d'isolement sont à passage intégral, corps en laiton, bille en laiton revêtue de chrome dur, tige
injectable, joints d'étanchéité sphérique, presse étoupe en élastomère haute qualité, poignée en aluminium,
• Pression de service : 16 bars.
1.9.6.1.6. COLLIERS SUPPORTS
• Le supportage se réalise par colliers à contrepartie démontable à tige à scellements, ou à pattes à vis. Les colliers
peuvent être doubles. Il est prévu dans tous les cas, un système entre support collier et canalisation en
interposant une bague caoutchouc, type MUPRO ou similaire,
• Pour les tubes calorifugés, les colliers sont à l’extérieur du calorifuge,
• Il doit être prévu (norme NF P 41.203) 1 collier tous les 1 m pour les tubes jusqu'au diamètre 25, 1 collier tous les
1,50 m au-dessus,
• La fixation des colliers dans les cloisons à parement plâtre mince et mur en béton banché est réalisée par chevilles
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
métalliques à compression genre MOLLY avec patte à vis et rosace,
• Fixation par tamponnage à vis avec collerette d'écartement.
1.9.6.1.7. FOURREAUX
• Toutes les traversées de murs, planchers ou cloisons sont réalisées sous fourreaux,
• La libre dilatation des tuyauteries doit toujours pouvoir s'effectuer (avec un jeu de 3 mm entre le fourreau et
calorifuge ou tube),
• L'extrémité des fourreaux effleure les murs, sera arasée à 5 mm sous les plafonds, et dépasse le percement des
planchers de 2 cm au minimum (4 cm dans les pièces humides),
• Toutes les dispositions seront prises pour éviter la projection des poussières ou la transmission des bruits par ces
fourreaux d'un local à l'autre (cordons de mastic souple).
1.9.6.1.8. FILTRES A TAMIS
Les filtres utilisés sont du type à tamis amovible en acier inoxydable avec :
• Raccordement taraudé pour les diamètres inférieurs ou égaux à 50 mm et pression nominale inférieure à 16 bars,
• Raccordement à bride pour les diamètres supérieurs à 50 mm et pression nominale supérieure à 16 bars,
− Les mailles des tamis sont :
− DN < 65 mm mailles du tamis 0,50 mm,
− DN > 65 mm mailles du tamis 1,25 mm,
• Les corps et couvercles sont en fonte pour PN 16 maximum et en acier pour les pressions supérieures,
• Des flèches venues de moulage indiquent le sens de circulation du fluide.
1.9.6.1.9. CLAPETS ANTI-RETOUR
Pour les diamètres inférieurs ou égaux à DN 50 les clapets de non-retour sont du type à soupape :
• Corps : cupro alliage forgé,
• Clapet : en acier inox,
• Siège : en NBR nitrile.
Pour les diamètres supérieurs à DN 50 les clapets de non-retour sont à doubles battants
• Corps : en fonte PT,
• Battants : bronze d'aluminium,
• Axe : inox 316,
• Ressort : inox 316,
• Siège : suivant la température du fluide, EPDM.
1.9.6.1.10. PURGEURS D’AIR AUTOMATIQUES – VANNES DE VIDANGE
Tous les purgeurs automatiques sont du type purgeurs à flotteurs constitués comme suit :
• Corps et couvercle : fonte,
• Flotteur et visserie : acier inoxydable,
• Clapet d'étanchéité en élastomère fluorocarbone.
À chaque dérivation, haut de colonne, point haut, mise en place d’une vanne d’isolement accessible avec purge. À
chaque point bas, pied de colonne, mise en place d’une vanne d’isolement avec vidange.
1.9.6.1.11. THERMOMETRES
Il est fourni et installé des thermomètres aux endroits indiqués ci-après :
• À chaque collecteur d'aspiration des pompes,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• À l'entrée et à la sortie de chaque batterie,
• À l'entrée et la sortie de chaque échangeur,
• Sur les collecteurs de départ et de retour des différents fluides,
• À tous les points où un contrôle permanent de température sera nécessaire (côté air et côté eau).
Ils sont de type à cadran, diamètre minimum 100, à plonge et d'une précision + ou - 1 % de la graduation maximale. Ils
sont basés sur le principe de dilatation d'un élément bimétallique hélicoïdal.
Les thermomètres installés sur les circuits d'eau comportent un élément de plonge en acier inoxydable. Le boîtier est
métallique, étanche au gaz et aux liquides.
L'échelle est adaptée à la nature du fluide (eau chaude, eau glacée, etc.).
La continuité électrique des réseaux est assurée par pattes et tresses (raccordé à la terre – une attente par étage au lot
électricité) sortant du calorifuge pour un contrôle visuel continu.
Pour les réseaux d'eau glacée (ou change-over), les thermomètres sont positionnés à l'horizontale, pour éviter la
pénétration d'eau de condensation à l'intérieur du calorifuge.
1.9.6.2. RESEAUX AERAULIQUES
1.9.6.2.1. GAINES DE VENTILATION
Les gaines sont en tôle d’acier galvanisées rigides.
La classe d’étanchéité des réseaux est, selon les normes NF EN 12237 et NF EN 1507, au minimum B pour les réseaux
circulaires (utilisation d’accessoires à joints à lèvres) et rectangulaires.
1.9.6.2.2. CALORIFUGEAGE DES CONDUITS
Les conduits aérauliques doivent être calorifugés dans trois circonstances :
• Afin d'éviter la condensation dans ou à l'extérieur du conduit (gaine d'air neuf non traité cheminant en volume
chauffé par exemple),
• Afin d'isoler le flux d'air et lui conserver ses caractéristiques de température (air chauffé ou air refroidi),
• Afin d'assurer une isolation acoustique du conduit.
Sauf indication contraire, l'isolation sera réalisée à l'extérieur des conduits :
• Calorifuge par matelas de laine de verre, revêtue d'un pare-vapeur en aluminium renforcé par une grille de verre
tridirectionnelle, avec languette de recouvrement sur un côté,
• Protection mécanique sur les réseaux extérieurs en isoxal.
Caractéristiques minimales des isolants :
• Laine de verre :
− 0 0,032 W/m.K,
− Réaction au feu suivant NF EN13501-1 : A1,
− Type CLIMCOVER ROLL ALU 2/CLIMAVER de ISOVER ou équivalent en intérieur, épaisseur minimale 25
mm,
− Type TECH CRIMPED ROLL 2.0/NAPPE HRM 400 de ISOVER ou équivalent en extérieur (résistance à la
compression accrue), épaisseur minimale 50 mm.
1.9.6.2.3. DIFFUSEURS, BOUCHES ET GRILLES DE SOUFFLAGE ET DE REPRISE
Les diffuseurs, bouches et grilles de ventilation doivent être dimensionnés suivant les recommandations du
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
constructeur, en fonction de la géométrie des locaux et des obstacles risquant de perturber la diffusion d’air.
De façon générale, la vitesse d’air résiduelle dans les zones occupées et limitée à 0,25 m/s pour le soufflage d’air frais et
0,15 m/s pour le soufflage d’air chaud.
1.9.6.2.4. TRAPPES DE VISITES
L’ensemble des réseaux aérauliques doit pouvoir être nettoyés aisément.
Des trappes de visites seront intégrées selon la norme NF EN 12097 :
• Après tout changement de direction,
• Après tout changement de diamètre,
• Tous les 7,5 m,
• Au niveau de chaque clapet ou cartouche coupe-feu, registre, module de régulation, etc. afin de procéder à leur
entretien.
Les trappes doivent permettre le passage de robots de nettoyage, et disposer de l’espace suffisant sans obstacle pour
rentrer le robot. Pour les réseaux verticaux il convient de prévoir une trappe en toiture et un bouchon démontable en
partie basse pour récupérer les poussières évacuées lors d’un nettoyage. Cette prestation est exigée pour tous les
réseaux.
Les caractéristiques thermiques, acoustiques et coupe-feu du réseau aéraulique doivent être maintenues.
1.9.6.2.5. REGISTRES DE REGLAGE
Il est fait usage de registres à iris à chaque fois que cela est nécessaire afin d’équilibrer les antennes des réseaux. Ces
registres sont facilement accessibles pour le réglage et la maintenance.
Les antennes principales sont équilibrées par l’intermédiaire de tôles pleines ou perforées en acier galvanisé, insérées et
bloquées entre deux cadres.
1.9.6.3. REPERAGE ET ETIQUETAGE
1.9.6.3.1. GENERALITES
Les réseaux seront intégralement étiquetés et repérés afin de faciliter les interventions ultérieures sur les installations.
Tous les équipements installés et figurant sur les schémas de principe sont repérés, fonction des services,
caractéristiques techniques, débit, pression, etc.
Ces repères tiennent compte de leur fonction, leur situation, leur numéro d'ordre. Les symboles et l'organisation de ces
repères doivent répondre aux normes définies par le Maître d’œuvre et la charte graphique.
La concordance absolue de ces repères entre les plans, schémas, notices de fonctionnement est exigée. Le repérage
minimum imposé concerne les équipements suivants :
• Tous les équipements de production,
• Vannes, registres modulants, clapets coupe-feu,
• Robinetterie,
• Armoire électrique, câbles et bornes électriques,
• Armoire de régulation,
• Circuits hydrauliques.
L'entreprise doit soumettre à approbation :
• Les dispositions qu'elle compte prendre pour assurer le repérage de ses installations,
• Les modes de fixation qui doivent être conçus de telle sorte qu'aucune modification du repérage des
équipements ne puisse être faite de façon accidentelle.
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1.9.6.3.2. REPERAGE DES RESEAUX
Les anneaux ou rectangles d’identification sont disposés :
• De part et d’autre de chaque élément de robinetterie,
• De part et d’autre de chaque traversée de cloison,
• De part et d’autre de chaque dérivation sur les réseaux principaux ou secondaires,
• Tous les 5 m environ sur les parties droites des réseaux.
Sur ces rectangles ou anneaux doivent apparaître clairement :
• Le sens du fluide,
• La nature du fluide.
Les signalisations de nature de fluide sont réalisées suivant la norme en vigueur (couleur). Le sens d'écoulement est
également indiqué par des flèches dont la couleur permet le plus fort contraste avec la teinte de fond.
Les supports du repérage des matériels permettent, entre les symboles et le fond, le meilleur contraste possible.
La hauteur des symboles est au minimum de 15 mm.
1.9.6.3.3. REPERAGE DE LA ROBINETTERIE
Tous les éléments de robinetterie sont repérés par une étiquette fixée de manière définitive (les fixations par chaînettes
sont à proscrire).
Elle est en dilophane gravé de couleur, identique à la teinte de fond de la tuyauterie correspondante.
La hauteur des chiffres sera de 15 mm minimum.
Le numéro d'ordre inscrit sur celle-ci doit être reporté sur tous les plans d'exécution et schémas.
1.9.6.3.4. SCHEMAS A AFFICHER
Sans Objet.
1.9.7. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION
Certains logements seront équipés d'une chaudière murale à condensation (en remplacement de l'existant) permettant
la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Les radiateurs et les réseaux seront conservés ou remplacés
suivant les sites.
1.9.7.1. DEPOSE
Dépose réseaux gaz :
Pour les sites existants en gaz, le présent lot prévoit :
• La neutralisation de l'ensemble des réseaux gaz,
• La dépose et l'évacuation des réseaux gaz apparents et des coffrets situés en saillie.
Nota : L'exploitant / concessionnaire devra la dépose et l'évacuation de la citerne.
Dépose stockage et réseaux fioul :
Pour les sites existants en fioul, le présent lot prévoit :
• La neutralisation et le dégazage de la cuve et des réseaux enterrés, ainsi que le remplissage de celle-ci,
• La neutralisation et le dégazage de la cuve apparente ainsi que la dépose et l'évacuation de celle-ci,
• La dépose des réseaux fioul apparents y compris des jauges et accessoires.
Nota : L'entreprise devra la fourniture et l'affichage sous-format plastifié du certificat d’intervention.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Dépose intérieure :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des équipements de production de chauffage et ECS et ses équipements
attenants :
• Les poêles à bois, compris conduits et rebouchages en toitures et traversées de plancher,
• Les chaudières et conduits de fumées,
• Les panoplies hydrauliques inutiles,
• Les réseaux hydrauliques inutiles ou remplacés y compris rebouchage des anciens passages et reprises propres,
• Les radiateurs en acier ou fonte compris accessoires, et reprise en cas de dégradation du support,
• Les convecteurs et panneaux rayonnant électriques y compris dépose des équipements inutiles en tableau
électrique et rebouchage des anciennes alimentations,
• Les thermostats et sonde,
• Les ballons d'eau chaude sanitaire.
Nota :
Obturation des percements liés aux conduits d'évacuations des fumées des chaudières existantes comprenant :
• Rebouchage avec de la mousse isolante,
• Occultation par fixation de plaque PVC rigide expansé blanc de 5mm (type KOMACEL), à l'intérieur et l'extérieur
de la paroi,
• Cache vis blanc au niveau des fixations,
• Compris toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre,
• Finition par joint d'étanchéité acrylique blanc.
1.9.7.2. ALIMENTATION GAZ
Vanne de coupure :
Vanne de barrage générale ¼ de tour pour chaque logement compris dépose de l'ancienne.
Vanne de barrage ¼ de tour pour le piquage vers la cuisine en lieu et place compris dépose de l'ancienne.
Distribution intérieure en apparent :
Distribution intérieure gaz depuis les compteurs jusqu'aux équipements, existante et conservée.
En logement, le présent lot prévoit l'adaptation des réseaux de gaz en tube cuivre pour le décalage de la hauteur de la
chaudière avec panneau de contrôle ramené à 1,30m.
Nota : Peinture des canalisations apparentes à la charge du présent lot .
Certificat gaz :
Les Qualigaz type bailleur seront à fournir après intervention.
ROAI :
Si celui-ci n'est pas existant, le titulaire devra la mise en place d'un ROAI avec flexible de type gazinox inviolable
directement sertie sur le ROAI suivant la référence souhaitée par le maître d'ouvrage.
1.9.7.3. CHAUDIERE A CONDENSATION
Le titulaire du lot aura la charge de remplacer la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire existante par une
chaudière gaz à condensation.
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Chaudières gaz à condensation :
Mise en place de chaudières murales ventouse à condensation double service micro-accumulée fonctionnant au gaz
naturel afin d’assurer le chauffage et la production d’eau chaude des logements.
Les chaudières et leurs parties constitutives seront d’un type conforme aux normes et règles de fabrication en vigueur.
Elles permettront une utilisation normale du combustible qu’il est convenu d’employer. La visite, le ramonage,
l’entretien et les réparations éventuelles de toutes les parties doivent être faciles.
L’entreprise devra effectuer les vérifications, les modifications et les raccordements de l’ensemble du matériel
conformément aux prescriptions techniques du constructeur.
Les chaudières devront bénéficier du marquage CE.
Caractéristiques :
• Micro-accumulation avec mini-ballon de 3 litres
• Type de gaz : GNV
• Puissance en chauffage 80/60°C : 4,9-18,1 kW
• Puissance en sanitaire : 25,5 kW
• Dimensions (pxlxh) : 418 x 344 x 740 mm
• Poids : 42 kg
• Brûleur modulant intégré
• Capacité du vase d’expansion : 8 l
• Circulateur modulant intégré
• Lw = 37,6 (devra être inférieur à 50 dBA)
• Caractéristiques RT2012 :
• Rendement sur PCI à 100% Pn (80/60°C) : 98,8 %
• Rendement sur PCI à 30% Pn (T° retour 30°C) : 109,3 %
• Pertes à l'arrêt à ∆T 30 K selon EN483 : 36 W
• Puissance électrique du circulateur : 24 W (modulant)
• Puissance électrique auxiliaire (hors circulateur) à Pn : 41 W
• Puissance électrique absorbée en mode veille : 2,7 W
Mise en œuvre :
Les chaudières seront livrées montées et testées en usine.
Mise en œuvre des chaudières en positionnant le panneau de contrôle de la chaudière entre 90 et 130cm du sol,
suivant plans en respectant les prescriptions du constructeur.
• Raccordement électrique :
La chaudière sera alimentée par un courant alternatif monophasé et devra être conforme à la norme d’installation NF C
15 100.
Raccordement de la chaudière au présent lot sur l’attente laissée à proximité par le lot électricité.
Alimentation et protection de la chaudière prévue au lot électricité.
• Raccordement hydraulique :
Raccordement gaz, chauffage, eau froide et chaude des chaudières suivant prescriptions du constructeur et en tenant
compte de la modification de hauteur.
Raccordement de l'écoulement des condensats, en PVC avec création et mise en œuvre d'un siphon sur le réseau EU
existant.
L'entreprise aura à sa charge le raccordement complet y compris l'adaptation de l'ensemble des réseaux, y compris
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déplacement de la prise de courant si nécessaire.
Mise en service :
La mise en service des chaudières sera réalisée par une station technique agréée (fabricant, mainteneur, installateur...),
le titulaire pouvant justifier de cette compétence via un justificatif du fabricant.
L’entrepreneur devra le réglage initial du thermostat, y compris la mise en place des plages horaires des réduits en
fonction des besoins du maître d'ouvrage.
1.9.7.4. CONDUIT VENTOUSE
Conduit ventouse :
L’évacuation des fumées sera assurée par un système à tubage concentrique vertical Ø60/100 ou Ø80/125 suivant le
cas, appelé ventouse, de type C1 conforme au DTU 61.1. Les ventouses pourront être horizontales ou verticales.
L’étanchéité sera assurée par un raccord de joint à la pompe.
La marque et le type de système proposé par l’entreprise devra faire l’objet d’un avis du CSTB.
Fourniture et pose de la sortie de toiture au présent lot. Percements et raccordement sur le conduit ventouse au
présent lot.
Fourniture et pose de la sortie murale au présent lot. Percements et raccordement sur le conduit ventouse au présent
lot.
Nota : le titulaire devra anticiper la longueur nécessaire dans le cas de la mise en œuvre d'une ITE.
Accessoires :
L’entrepreneur devra prévoir des viroles extérieures et intérieures (en PVC blanc) pour chaque sortie de ventouse en
façade.
L’entrepreneur devra prévoir des viroles intérieures (en PVC blanc) pour chaque sortie de ventouse en toiture.
Compris éléments droits, coudes, tés, terminal vertical, solin ardoise noir… Éléments de fixations.
Nota : le titulaire devra passer, sans surcoût, en conduit de type "cheminée" si les longueurs admissibles en ventouse ne
peuvent pas être respectées.
Mise en œuvre :
L’entreprise veillera aux longueurs admissibles par les chaudières et à ce que la pose des conduits soit réglementaire
(pente, distance par rapport aux ouvrants, nombre de points de fixations…).
Il est prévu un abaissement de la chaudière par rapport à l'existant pour avoir le panneau de contrôle à hauteur PMR.
Nota : le débouché des ventouses devra respecter le guide thématiques EVAPDC du CNPG.
ATTENTION : Il est rappelé que l'entreprise a une obligation de résultat vis-à-vis de la pose de la ventouse horizontale
et de la pente à respecter. De ce fait, toutes pentes jugées non conformes fera l'objet d'une reprise des travaux aux
frais de l'entreprise. Il est donc considéré que le forfait de raccordement des chaudières englobe ces éventuels
surcoûts.
1.9.7.5. RESEAUX HYDRAULIQUES
Nourrices :
Fourniture et pose d’une nourrice avec nombre de départs à adapter en fonction de l'existant (1 départ avec vanne
d'isolement par radiateur ou équipement sanitaire compris étiquetage). Elles sont alimentées depuis la chaudière en
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tube acier ou cuivre de diamètre approprié.
Mise en œuvre d’une vanne en amont de chaque nourrice + purgeur automatique et thermomètres.
Distribution :
La distribution est réalisée par tuyauteries en multicouche ou cuivre peint en blanc (peinture au présent lot). En cas
d'utilisation de tuyauteries en multicouche, celles-ci seront dotées de cache-raccord en PVC blanc.
En apparent, les tuyauteries cheminent en cueillie de plafond ou en plinthe suivant plan à faire valider au maître
d'ouvrage.
Le présent lot doit les traversées de cloisons pour le passage des canalisations, compris fourreaux de protections,
raccords et fixations.
En local non chauffé, calorifugeage des canalisations de type Armaflex ou équivalent en respectant les épaisseurs
préconisées pour atteindre la classe 4. Le calorifuge sera enfilé au maximum et sera terminé avec tout élément
permettant d’assurer une pérennité sans limite du calorifuge (bande collante, scotch…).
L’ensemble des éléments métalliques (tuyauteries) est raccordé à la terre par tresses cuivre visibles (raccordement au
présent lot).
Les réseaux de chauffage sont prévus en système bitube et dimensionnés pour un régime d’eau 60/40°C.
Les réseaux de l'installation sanitaire sont dimensionnés suivant le nombre et le type d'équipements raccordés.
Nota :
L'incorporation des réseaux d'eau chaude dans l'isolation du bâtiment est proscrite.
Désembouage hydropneumatique :
Désembouage de l’ensemble de l’installation comprenant :
• Vidange complète de l’installation,
• Si besoin, création de piquage sur le réseau pour connecter la pompe de désembouage (envoi d’air comprimé et
d'eau),
• Nettoyage de chaque radiateur individuellement,
• Rinçage de tout le circuit à l’eau sans air,
• Vérification de la propreté de l’eau de sortie,
• Remplissage de l’installation et purge terminale de l'installation,
• Remise en service.
1.9.7.6. EMETTEURS
Radiateurs :
Les émetteurs de chauffage à eau chaude sont dimensionnés selon le régime d’eau 60/40°C. Ils ont les caractéristiques
suivantes :
• Radiateurs panneaux habillés en acier de marque FINIMETAL type Reggane 3010 ou équivalent, horizontaux,
• Finitions : couche de protection anticorrosion primaire par électrophorèse puis revêtement d’une peinture en
poudre Epoxy polyester,
• Répond aux normes NF EN 442, certifié CE,
• Pression de service : 10 bar.
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Ils seront de puissance adaptés selon déperditions. La prestation comprend les renforts de fixation en cloison.
Sèche-serviette :
Chauffage des salles d’eau et salle de douche par installation de radiateurs eau chaude de type sèche-serviette de
marque FINIMETAL type TAHITI FAMILY ou équivalent, de puissance 750 W minimum ou plus selon déperditions. Ils
sont dimensionnés selon le régime d’eau 60/40°C et ont les caractéristiques suivantes :
• Sèche-serviette en acier thermolaqué,
• Finitions : couche de protection anti-corrosion primaire par électrophorèse puis revêtement d’une peinture en
poudre Epoxy polyester,
• Répond aux normes NF EN 442, certifié CE,
• Pression de service : 10 bar.
La prestation comprend les renforts de fixation en cloison.
Accessoires :
Y compris vidange et remise en eau, le titulaire devra la fourniture et la mise en œuvre sur chaque radiateur de
l'ensemble des accessoires suivants :
• Fourniture et pose de robinets à préréglage sur chaque émetteur, de marque DANFOSS type RA-N ou OVENTROP
ou HEIMEIER ou équivalent.
• Fourniture et pose de têtes thermostatiques sur chaque émetteur, de marque DANFOSS type RAW5010 ou
OVENTROP UNI LD ou HEIMEIER type K, ou équivalent, la valeur CA définie par la RT Rénovation devra être
inférieure ou égale à 0,30.
• Fourniture et pose de purgeurs d'air.
• Fourniture et pose robinet de vidange.
Nota : le radiateur situé dans la pièce avec le thermostat d'ambiance sera équipé d'un robinet simple réglage.
1.9.7.7. REGULATION
Thermostat :
La régulation de chaque chaudière à condensation sera assurée de la manière suivante :
• Afin d’optimiser la condensation et les performances de la chaudière, celle-ci devra permettre une modulation de
sa puissance automatique en relevant les données du thermostat d'ambiance.
• Le thermostat d’ambiance sera programmable et permettra à la chaudière de modifier (décalage parallèle) sa
pente en fonction des températures du logement et de gérer les périodes de chauffe et de réduit.
• Ce dernier est auto-alimenté via sa liaison Bus au présent lot.
Compris plaque de finition sur l'ancien thermostat.
Thermostat d’ambiance programmable filaire de marque du constructeur de la chaudière à mettre en œuvre suivant
plan. Le thermostat permettra le réglage hebdomadaire ou journalier sur 7 plages horaires différentes et 7 niveaux de
température.
Câblage du thermostat à la chaudière sous moulure à prévoir y compris alimentation depuis la chaudière en 24V au
présent lot (coordination si nécessaire avec le lot électricité pour le câblage).
Il sera positionné entre 0,90 et 1,30 m du sol ou suivant préconisations constructeur (position à valider en phase
exécution avec le maître d'œuvre).
Les caractéristiques du thermostat d’ambiance seront les suivantes :
• Dispositif de classe 4
• Choix parmi 3 températures permanentes (Hors-Gel, Économie, Confort),
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• Programmation journalière par pas de 1 heure,
• Réglage de la température par pas de 0,5°C
• Affichage digital de la température par pas de 0,5°C,
• Connexion filaire à la chaudière (le thermostat devra être fixe),
• Afficheur digital rétro éclairé,
• Calcul et affichage des consommations de chauffage et d’eau chaude sanitaire,
• Autoalimenté par le fil de commande (filerie et moulure à prévoir)
IMPORTANT : Le dispositif de régulation devra être installé en même temps que la chaudière. L’entrepreneur
programmera également le réglage initial de l’ensemble, y compris la mise en place des plages horaires des réduits en
fonction des besoins du locataire.
Le réglage du thermostat et la remise de la notice de la chaudière et de son thermostat fera l'objet d'un quitus signé du
locataire à la fin de l'intervention dans son logement.
Sonde extérieure :
Fourniture et pose d'une sonde extérieure filaire à placer en façade Nord en priorité, en un lieu approprié, à l’abri du
vent et du soleil direct.
Compris alimentation depuis la chaudière au présent lot (coordination si nécessaire avec le lot électricité pour le
câblage).
1.9.7.8. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Essais et équilibrage :
L'entrepreneur devra la mise en route, les essais, les réglages de ses installations. Il réalisera les essais de
fonctionnement de ses installations conformément au présent CCTP.
L'entreprise prendra en charge tous les frais engendrés pour la réception des travaux (mise sous tension provisoire...).
Le titulaire devra l'équilibrage complet des radiateurs y compris fourniture du rapport d’équilibrage et d'un tableau
récapitulatif par émetteur en fin de chantier, terminal par terminal.
1.9.7.9. DEPERDITIONS
Le récapitulatif des déperditions calculées conformément à la norme EN 12831, par logement sont données en annexe
du présent CCTP.
Le titulaire est libre de redimensionner la puissance des radiateurs en tenant compte des pièces adjacentes n'en
disposant pas et en tenant compte d'une surpuissance.
La surpuissance sera réalisée d'après la norme EN 12831 en considérant un temps de relance d’1heure en fonction de
l’inertie du bâtiment définie par la RT existant toutefois la superpuissance sera limitée à 10%.
L'entrepreneur restera le seul responsable des puissances de chauffage mise en œuvre en cas de modifications des
valeurs données en annexe, il devra donc justifier ses valeurs par une note de calcul.
1.9.8. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - PAC
Certains logements seront équipés d'une pompe à chaleur avec ou sans ballon déporté, le système sera de type double
service assurant le chauffage et l'ECS. Les radiateurs et les réseaux seront conservés ou remplacés suivant les sites.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.9.8.1. DEPOSE
Dépose réseaux gaz :
Pour les sites existants en gaz, le présent lot prévoit :
• La neutralisation de l'ensemble des réseaux gaz,
• La dépose et l'évacuation des réseaux gaz apparents et des coffrets situés en saillie.
Nota : L'exploitant / concessionnaire devra la dépose et l'évacuation de la citerne.
Dépose stockage et réseaux fioul :
Pour les sites existants en fioul, le présent lot prévoit :
• La neutralisation et le dégazage de la cuve et des réseaux enterrés, ainsi que le remplissage de celle-ci,
• La neutralisation et le dégazage de la cuve apparente ainsi que la dépose et l'évacuation de celle-ci,
• La dépose des réseaux fioul apparents y compris des jauges et accessoires.
Nota : L'entreprise devra la fourniture et l'affichage sous-format plastifié du certificat d’intervention.
Dépose intérieure :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des équipements de production de chauffage et ECS et ses équipements
attenants :
• Les poêles à bois, compris conduits et rebouchages en toitures et traversées de plancher,
• Les chaudières et conduits de fumées,
• Les panoplies hydrauliques inutiles,
• Les réseaux hydrauliques inutiles ou remplacés y compris rebouchage des anciens passages et reprises propres,
• Les radiateurs en acier ou fonte compris accessoires, et reprise en cas de dégradation du support,
• Les convecteurs et panneaux rayonnant électriques y compris dépose des équipements inutiles en tableau
électrique et rebouchage des anciennes alimentations,
• Les thermostats et sonde,
• Les ballons d'eau chaude sanitaire.
Nota :
Obturation des percements liés aux conduits d'évacuations des fumées des chaudières existantes comprenant :
• Rebouchage avec de la mousse isolante,
• Occultation par fixation de plaque PVC rigide expansé blanc de 5mm (type KOMACEL), à l'intérieur et l'extérieur
de la paroi,
• Cache vis blanc au niveau des fixations,
• Compris toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre,
• Finition par joint d'étanchéité acrylique blanc.
1.9.8.2. PAC DOUBLE SERVICE
Mise en œuvre de pompes à chaleur composées d'une unité extérieure et d'une colonne tout-en-un intégrant un
module hydraulique et un ballon de stockage d’eau chaude sanitaire.
La pompe à chaleur sera de type split inverter :
• COP de 1,8 (pour -7°C extérieur et départ eau à 55°C),
• Fluide frigorigène : R290
• Puissance acoustique extérieur inférieur ou égale à 48 dB(A),
• Pression acoustique extérieur à 5m inférieur ou égale à 33 dB(A) (en champ libre),
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Puissance acoustique intérieur inférieur ou égale à 30 dB(A),
• Le système sera certifié NF PAC double service selon le référentiel NF 414.
• Température régime d'eau 55/45°C
L'unité extérieure a les caractéristiques suivantes :
• Unité extérieure de technologie split et inverter,
• Puissance à préciser par le titulaire suivant déperditions fournies,
• De type air/eau,
• Modulation de puissance à partir de 18%,
• Protection antigel.
• Conception avec systèmes antivibratiles.
Les espaces de sécurité autour de chaque unité devront respecter les préconisations du fabricant.
Gestion des condensats à l'extérieur :
L’évacuation des condensats sera réalisée conformément aux prescriptions du fabricant et aux règles de l’art, selon les
modalités suivantes :
• Raccordement du bac de récupération des condensats de l’unité extérieure à une évacuation gravitaire dédiée.
• Rejet des condensats soit :
− Dans le réseau d’eaux pluviales,
− Dans un dispositif d’infiltration (lit de graviers, puits perdu),
− Ou vers un point d’évacuation autorisé, conformément aux règlements locaux.
L’évacuation ne devra en aucun cas provoquer de ruissellement sur les cheminements, terrasses, murs ou fondations, ni
créer de zones glissantes ou de nuisances pour les locataire ou riverains.
Dalle béton :
Le titulaire devra 1 dallage en béton armé brut de dimension supérieure ou égale à 115 x 60cm, comprenant :
• Terrassement,
• Hérisson pierres cassées fortement damé, épaisseur moyenne 0,20 m, fermeture en sable de carrière damé,
• Forme en béton, parfaitement tiré à la règle, armatures Treillis soudé,
• Toute pièces de raccordement pour supporter l'unité extérieure de la pompe à chaleur.
Liaisons unité extérieure / intérieure :
Tous les raccords de la tuyauterie seront réalisés conformément à la législation applicable et en respectant l'entrée et la
sortie d'eau.
Le réseau hydraulique sera réalisé au moyen de tuyauteries en cuivre avec des diamètres de tuyauterie d'eau adapté au
débit d'eau requis et à la pression statique externe disponible de la pompe. Pour connaître les courbes de pression
statique extérieures de l'unité extérieure, l’installateur se reportera-vous aux données techniques de la PAC.
L’installateur devra dimensionner également son réseau hydraulique en fonction du débit et de la vitesse pour limiter
les nuisances sonores .
L'entreprise s'assurera que le dimensionnement et le positionnement des tuyauteries et raccords respecteront les
préconisations du constructeur.
Il sera nécessaire de garantir un débit d'eau minimal pour le fonctionnement de l'unité. Ce débit doit être constant
quelle que soit la situation.
Afin de protéger la tuyauterie sur place contre le gel, l’installateur aura à sa charge l’ajout de vannes exogel sur circuit
d’eau primaire.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Les réseaux seront isolés avec un isolant de classe 4 en extérieur et intérieur.
Le calorifuge sera obligatoirement revêtu d'une finition spécifique pour l'extérieur, type PVC ou autre matériau adapté
pour résister aux UV. L'utilisation de scotch est proscrite en extérieur afin de ne pas dégrader l'installation dans le
temps.
Le calorifuge devra être continu en traversée de parois. Percement et rebouchage au présent lot.
Les liaisons en intérieur cheminent en apparent ou en coffre, suivant plan. Les passages définitifs sont à faire valider en
phase exécution.
L'unité intérieure comprend :
• Pompe modulante de classe A certifiée,
• Volume tampon suffisant pour respecter le volume minimum d'eau chaude circulant dans le réseau de chauffage,
intégré au module intérieur (volume suivant préconisation du fabricant),
• Résistance électrique étagée : réglage suivant besoin de l'étude thermique et DTU,
• Cuve de stockage est protégée par une anode à courant imposé,
• La régulation est effectuée selon une loi d’eau,
• Mitigeur thermostatique, intégré au module intérieur,
• Soupape de sécurité, intégrée au module intérieur,
• Comptage d’énergie par poste.
Nota : l'ensemble des accessoires sera intégré à l'unité intérieure et ne sera pas mise en œuvre à l'extérieur.
Accessoires :
Fourniture et mise en œuvre d'un désemboueur suivant préconisation du fabricant de la PAC ou à minima respectant les
caractéristiques de filtration 800 µm, en inox et très faible pertes de charge.
Fourniture et mise en œuvre d'accessoires nécessaires au bon fonctionnement de l'installation (filtre, vannes...).
Mise en œuvre :
Les PAC seront livrées montées et testées en usine.
Les PAC seront posées de manière à ce que la maintenance soit réalisable par les capots prévus à cet effet.
• Raccordement électrique :
Alimentation par un courant alternatif monophasé et conforme à la norme d’installation NF C 15 100.
Raccordement des unités intérieures et extérieures au présent lot sur l’attente laissée à proximité par le lot électricité.
Le nombre d'alimentation sera de 2 minimum et sera à adapter par le titulaire en fonction du matériel qu'il aura choisi
(unités intérieures, extérieures, résistances électriques d'appoints et le cas échéant pompes de relevages).
Alimentation et protection des unités intérieures et extérieures prévues au lot électricité.
• Raccordement hydraulique :
Raccordement chauffage, eau froide et chaude des PAC suivant prescriptions du constructeur.
Raccordement de l'écoulement des condensats et du groupe de sécurité sur le réseau EU à proximité, en PVC compris
installation d'un siphon.
L'entreprise aura à sa charge le raccordement complet y compris l'adaptation de l'ensemble des réseaux.
Si besoin de la mise en place d'une pompe de relevage, l'installateur devra l'alimentation électrique de la pompe y
compris l'asservissement du fonctionnement de la PAC à celui de la PAC. Le titulaire devra également la fourniture et
pose du réseau d'évacuation type cristal 6/9 mm pour l'évacuation vers le réseau EU.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Mise en service :
La mise en service sera réalisée par une station technique agréée (fabricant, mainteneur, installateur...), le titulaire
pouvant justifier de cette compétence via un justificatif du fabricant.
L’entrepreneur devra le réglage initial du thermostat, y compris la mise en place des plages horaires des réduits en
fonction des besoins du maître d'ouvrage.
1.9.8.3. RESEAUX HYDRAULIQUES
Nourrices :
Fourniture et pose d’une nourrice avec nombre de départs à adapter en fonction de l'existant (1 départ avec vanne
d'isolement par radiateur ou équipement sanitaire compris étiquetage). Elles sont alimentées depuis la chaudière en
tube acier ou cuivre de diamètre approprié.
Mise en œuvre d’une vanne en amont de chaque nourrice + purgeur automatique et thermomètres.
Distribution :
La distribution est réalisée par tuyauteries en multicouche ou cuivre peint en blanc (peinture au présent lot). En cas
d'utilisation de tuyauteries en multicouche, celles-ci seront dotées de cache-raccord en PVC blanc.
En apparent, les tuyauteries cheminent en cueillie de plafond ou en plinthe suivant plan à faire valider au maître
d'ouvrage.
Le présent lot doit les traversées de cloisons pour le passage des canalisations, compris fourreaux de protections,
raccords et fixations.
En local non chauffé, calorifugeage des canalisations de type Armaflex ou équivalent en respectant les épaisseurs
préconisées pour atteindre la classe 4. Le calorifuge sera enfilé au maximum et sera terminé avec tout élément
permettant d’assurer une pérennité sans limite du calorifuge (bande collante, scotch…).
L’ensemble des éléments métalliques (tuyauteries) est raccordé à la terre par tresses cuivre visibles (raccordement au
présent lot).
Les réseaux de chauffage sont prévus en système bitube et dimensionnés pour un régime d’eau 55/45°C.
Les réseaux de l'installation sanitaire sont dimensionnés suivant le nombre et le type d'équipements raccordés.
Le titulaire devra un rinçage des réseaux avant la mise en service.
Nota :
L'incorporation des réseaux d'eau chaude dans l'isolation du bâtiment est proscrite.
1.9.8.4. EMETTEURS
Radiateurs :
Les émetteurs de chauffage à eau chaude sont dimensionnés selon le régime d’eau 55/45°C. Ils ont les caractéristiques
suivantes :
• Radiateurs panneaux habillés en acier de marque FINIMETAL type Reggane 3010 ou équivalent, horizontaux,
• Finitions : couche de protection anticorrosion primaire par électrophorèse puis revêtement d’une peinture en
poudre Epoxy polyester,
• Répond aux normes NF EN 442, certifié CE,
• Pression de service : 10 bar.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Ils seront de puissance adaptée selon déperditions. La prestation comprend les renforts de fixation en cloison.
Sèche-serviette :
Chauffage des salles d’eau et salle de douche par installation de radiateurs eau chaude de type sèche-serviette de
marque FINIMETAL type TAHITI FAMILY ou équivalent, de puissance 750 W minimum ou plus selon déperditions. Ils
sont dimensionnés selon le régime d’eau 55/45°C et ont les caractéristiques suivantes :
• Sèche-serviette en acier thermolaqué,
• Finitions : couche de protection anti-corrosion primaire par électrophorèse puis revêtement d’une peinture en
poudre Epoxy polyester,
• Répond aux normes NF EN 442, certifié CE,
• Pression de service : 10 bar.
La prestation comprend les renforts de fixation en cloison.
Accessoires :
Y compris vidange et remise en eau, le titulaire devra la fourniture et la mise en œuvre sur chaque radiateur de
l'ensemble des accessoires suivants :
• Fourniture et pose de robinets à préréglage sur chaque émetteur, de marque DANFOSS type RA-N ou OVENTROP
ou HEIMEIER ou équivalent.
• Fourniture et pose de têtes thermostatiques sur chaque émetteur, de marque DANFOSS type RAW5010 ou
OVENTROP UNI LD ou HEIMEIER type K, ou équivalent, la valeur CA définie par la RT Rénovation devra être
inférieure ou égale à 0,30.
• Fourniture et pose de purgeurs d'air.
• Fourniture et pose robinet de vidange.
Nota : le radiateur situé dans la pièce avec le thermostat d'ambiance sera équipé d'un robinet simple réglage.
1.9.8.5. REGULATION
Thermostat :
La régulation de chaque PAC sera assurée de la manière suivante :
• Afin d’optimiser les performances de la production, celle-ci devra permettre une modulation de sa puissance
automatique en relevant les données du thermostat d'ambiance.
• Le thermostat d’ambiance sera programmable et permettra à la production de caler sa pente en fonction des
températures du logement et de gérer les périodes de chauffe et de réduit.
Compris plaque de finition sur l'ancien thermostat.
Thermostat d’ambiance programmable filaire de marque du constructeur de la PAC à mettre en œuvre suivant plan. Le
thermostat permettra le réglage hebdomadaire ou journalier sur 7 plages horaires différentes et 7 niveaux de
température.
Câblage du thermostat sous moulure à prévoir y compris alimentation depuis la production en 24V au présent lot
(coordination si nécessaire avec le lot électricité pour le câblage).
Il sera positionné entre 0,90 et 1,30 m du sol ou suivant préconisations constructeur (position à valider en phase
exécution avec le maître d'œuvre).
Les caractéristiques du thermostat d’ambiance seront les suivantes :
• Dispositif de classe 4
• Choix parmi 3 températures permanentes (Hors-Gel, Économie, Confort),
• Programmation journalière par pas de 1 heure,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Réglage de la température par pas de 0,5°C
• Affichage digital de la température par pas de 0,5°C,
• Connexion filaire à la chaudière (le thermostat devra être fixe),
• Afficheur digital rétro éclairé,
• Calcul et affichage des consommations de chauffage et d’eau chaude sanitaire,
• Autoalimenté par le fil de commande (filerie et moulure à prévoir)
IMPORTANT : Le dispositif de régulation devra être installé en même temps que la PAC. L’entrepreneur programmera
également le réglage initial de l’ensemble, y compris la mise en place des plages horaires des réduits en fonction des
besoins du locataire.
Le réglage du thermostat et la remise de la notice de la PAC et de son thermostat fera l'objet d'un quitus signé du
locataire à la fin de l'intervention dans son logement.
Sonde extérieure :
Fourniture et pose d'une sonde extérieure filaire à placer en façade Nord en priorité, en un lieu approprié, à l’abri du
vent et du soleil direct.
Compris alimentation depuis la PAC au présent lot (coordination si nécessaire avec le lot électricité pour le câblage).
1.9.8.6. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Essais et équilibrage :
L'entrepreneur devra la mise en route, les essais, les réglages de ses installations. Il réalisera les essais de
fonctionnement de ses installations conformément au présent CCTP.
L'entreprise prendra en charge tous les frais engendrés pour la réception des travaux (mise sous tension provisoire...).
Le titulaire devra l'équilibrage complet des radiateurs y compris fourniture du rapport d’équilibrage et d'un tableau
récapitulatif par émetteur en fin de chantier, terminal par terminal.
1.9.8.7. DEPERDITIONS
Le récapitulatif des déperditions calculées conformément à la norme EN 12831, par logement sont données en annexe
du présent CCTP.
Le titulaire est libre de redimensionner la puissance des radiateurs en tenant compte des pièces adjacentes n'en
disposant pas et en tenant compte d'une surpuissance.
La surpuissance sera réalisée d'après la norme EN 12831 en considérant un temps de relance d’1heure en fonction de
l’inertie du bâtiment définie par la RT existant toutefois la superpuissance sera limitée à 10%.
L'entrepreneur restera le seul responsable des puissances de chauffage mise en œuvre en cas de modifications des
valeurs données en annexe, il devra donc justifier ses valeurs par une note de calcul.
1.9.9. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
Les prestations du présent chapitre démarrent dans les logements, sauf cas particulier les origines et la distribution
extérieure ne sont pas modifiées.
1.9.9.1. DEPOSE
Nota : le coût des déconnexions, déposes, curages et évacuations est à ventiler dans chaque poste concerné.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Dépose / consignations / évacuations :
Le présent lot prévoit la dépose et la consignation de l’ensemble des installations existantes et relatives à son lot :
• La dépose des équipements sanitaires non conservés.
• La dépose et l’évacuation des réseaux d’eau non réutilisés, condamnation des réseaux.
• La dépose et l’évacuation des réseaux d’évacuations supprimés ou remplacés.
• Etc.
A la charge du présent lot également : toutes les vidanges et remises en eau nécessaires au remplacement des
équipements.
A la charge du présent lot également : toutes les adaptations nécessaires au raccordement des équipements.
A la charge du présent lot également : tous les travaux de finition découlant de ces déposes (rebouchage...).
Les travaux de dépose feront l’objet d’un planning validé par la maîtrise d’œuvre en accord avec le maître d’ouvrage.
1.9.9.2. DISTRIBUTION INTERIEURE
Vanne générale EFS :
Sauf points singuliers, existant non modifié.
En cas de remplacement le titulaire devra la mise en œuvre d'une vanne quart de tour de diamètre adapté à la
canalisation.
Vanne secondaire EFS/ECS :
RAS, existant non modifié.
Distribution EFS/ECS :
La distribution EFS et ECS se fait suivant plan en apparent ou encastré en cloison (suivant demande du maître d'œuvre
et prescriptions spécifiées en généralités).
Nota : la distribution se fait en cuivre.
Les équipements sont alimentés individuellement depuis les arrivées existantes (EFS et ECS), à équiper d’une vanne
d’isolement ¼ de tour accessible. Chaque appareil devra pouvoir être isolé individuellement.
Les traversées des parois, compris rebouchages et fourreaux de protections en traversées sont à la charge du présent
lot, pour les tuyaux isolés, le calorifuge devra être continu en traversée de parois.
Les alimentations apparentes des équipements sanitaires seront systématiquement rénovées dans le cadre du chantier,
compris dépose de l'existant et reconnexion. Passage des tuyauteries devant les cloisons.
Les réseaux de l'installation sanitaire sont dimensionnés suivant le nombre et le type d'équipements raccordés.
Les canalisations apparentes sont peintes en blanc (au présent lot si non prévu au lot peinture).
Le présent lot doit le rebouchage des percements, la reprise de toutes les dégradations et les équipements le cas
échéant.
1.9.9.3. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
Sauf exception, les ballons thermodynamiques préconisés seront sur air extérieur.
La déconnexion et neutralisation électrique est à la charge du présent lot si non prévue au lot électricité.
Le ballon thermodynamique sera mis en œuvre de manière à ce que la maintenance soit réalisable correctement, en
particulier dans les placards avec un écart de 15cm minimum de chaque côté du ballon pour (sauf exception à valider
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
par le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage).
Nota : le titulaire devra anticiper la longueur nécessaire des ventouses ou des conduits dans le cas de la mise en œuvre
d'une ITE.
1.9.9.3.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE 100 ou 150L VENTOUSE
Dépose :
Le titulaire prévoit la dépose soignée des ballons électriques existants qui seront réemployés ex-situ.
Chauffe-eau thermodynamique 100 L :
Le chauffe-eau thermodynamique sera monobloc et fonctionnera sur air extérieur de type MAGNA AQUA 100 de
marque SAUNIER DUVAL ou équivalent, et aura les caractéristiques suivantes :
• Volume d'eau contenu dans l'appareil : 100L,
• Certification NF Électricité Performance 3* selon le cahier des charges LCIE 103-15/C,
• V40td : 311 L
• COP EN 16147, à 7°C air extérieur = 2,38 (profil M),
• Cuve en acier émaillé et une protection anti corrosion anode magnésium,
• Isolation avec 50 mm de mousse de polyuréthane,
• La cuve sera équipée d’un appoint électrique 1200W,
• La puissance maximale absorbée est de 1600W,
• Pression acoustique à 2m (vitesse 1/vitesse 2) : 30/33 dB(A)
• Puissance acoustique (vitesse 1/vitesse 2) : 45/48 dB(A)
• Le produit pourra être transporté en position couché ou debout.
Nota : le présent lot prévoit la mise en œuvre de renforts pour la fixation des ballons sur les murs/cloisons des
logements ainsi que les socles nécessaires et compatibles aux différents ballons.
Chauffe-eau thermodynamique 150 L :
Le chauffe-eau thermodynamique sera monobloc et fonctionnera sur air extérieur de type MAGNA AQUA 150 de
marque SAUNIER DUVAL ou équivalent, et aura les caractéristiques suivantes :
• Volume d'eau contenu dans l'appareil : 150L,
• Certification NF Électricité Performance 3* selon le cahier des charges LCIE 103-15/C,
• V40td : 380 L
• COP EN 16147, à 7°C air extérieur = 2,61 (profil M),
• Cuve en acier émaillé et une protection anti corrosion anode magnésium,
• Isolation avec 50 mm de mousse de polyuréthane,
• La cuve sera équipée d’un appoint électrique 1200W,
• La puissance maximale absorbée est de 1600W,
• Pression acoustique Lw = 45 dB,
• Le produit pourra être transporté en position couché ou debout.
Nota : le présent lot prévoit la mise en œuvre de renforts pour la fixation des ballons sur les murs/cloisons des
logements ainsi que les socles nécessaires et compatibles aux différents ballons.
Raccordements hydrauliques :
Les raccordements hydrauliques se feront sur le dessous de l’appareil. Un groupe de sécurité devra obligatoirement être
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
monté sur l’entrée eau froide et un raccord diélectrique tournant breveté type easyRACCORD© devra être monté sur la
sortie eau chaude. L'installateur prévoit le raccordement sur la nourrice existante.
La soupape du groupe de sécurité et le tuyau d’évacuation des condensats devront être raccordés aux eaux usées.
Raccordement des condensats :
Une récupération des condensats sera prévue en partie avant du chauffe-eau thermodynamique, et raccordée au
réseau des eaux usées. Ce conduit devra être isolé des risques de gel, il devra avoir une pente régulière, et il sera équipé
d’un siphon.
Raccordements aérauliques :
Le raccordement aéraulique se fait en diamètre 125 mm, par le dessus. Cheminement selon plans CVP.
Ventouse à prévoir et poser par le présent lot.
Pour les rejets en façade des logements, le percement en Ø125 est prévu par le lot ITE.
Le titulaire devra les plans précis de sortie des conduits/ventouses.
Raccordement électrique à la charge du présent lot :
L’alimentation électrique de l’ensemble du système se fera en 230 Volts monophasé.
Le ballon étant positionné en lieu et place du ballon existant, l'alimentation existante pourra être reprise.
Le titulaire du lot électricité doit la vérification et l'adaptation de l'installation électrique si nécessaire (protection par un
disjoncteur 16A, section de câble adaptée...).
Mise en service :
Mise en service de l'installation par le constructeur, en présence du mainteneur sous contrat avec PODELIHA, et ce,
pour chacun des équipements. Phasage à prévoir avec le mainteneur.
Divers :
Le titulaire devra :
• Les percement/carottages des murs (façades extérieures) sont prévus au lot ITE. Les percements des cloisons
compris calfeutrements sont à la charge du présent lot.
• Toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre pour une finition complète de l'ouvrage
(dépose/repose, reprise de peinture...).
1.9.9.3.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE 100 ou 150L - 2 CONDUITS
Dépose :
Le titulaire prévoit la dépose soignée des ballons électriques existants qui seront réemployés ex-situ.
Chauffe-eau thermodynamique 100 L :
Le chauffe-eau thermodynamique sera monobloc et fonctionnera sur air extérieur de type AQUA MAGNA de marque
SAUNIER DUVAL ou équivalent, et aura les caractéristiques suivantes :
• Volume d'eau contenu dans l'appareil : 100L.
• Certification NF Électricité Performance 3* selon le cahier des charges LCIE 103-15/C.
• V40td : 311 L
• COP EN 16147, à 7°C air extérieur = 2,71 (profil M).
• Cuve en acier émaillé avec un thermoplongeur stéatite et une protection anti corrosion ACI hybride.
• Isolation en mousse de polyuréthane injectée sous pression.
• Échangeur condenseur à l’extérieur de la cuve pour éviter tout contact entre le fluide frigorigène et l’eau
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
sanitaire.
• La cuve sera équipée d’un appoint électrique 1200W.
• La puissance maximale absorbée est de 1550W pour les 100L.
• La plage de fonctionnement de la pompe à chaleur sera -5 à + 43°C.
• La température de consigne maximum sera de 62°C.
• Pression acoustique à 2m (vitesse 1/vitesse 2) : 30/33 dB(A)
• Puissance acoustique (vitesse 1/vitesse 2) : 45/48 dB(A)
• Le produit pourra être transporté en position couché ou debout.
Chauffe-eau thermodynamique 150 L :
Le chauffe-eau thermodynamique sera monobloc et fonctionnera sur air extérieur de type MAGNA AQUA 150 de
marque SAUNIER DUVAL ou équivalent, et aura les caractéristiques suivantes :
• Volume d'eau contenu dans l'appareil : 150L,
• Certification NF Électricité Performance 3* selon le cahier des charges LCIE 103-15/C,
• V40td : 380 L
• COP EN 16147, à 7°C air extérieur = 2,61 (profil M),
• Cuve en acier émaillé et une protection anti corrosion anode magnésium,
• Isolation avec 50 mm de mousse de polyuréthane,
• La cuve sera équipée d’un appoint électrique 1200W,
• La puissance maximale absorbée est de 1600W,
• Pression acoustique Lw = 45 dB,
• Le produit pourra être transporté en position couché ou debout.
Nota : le présent lot prévoit la mise en œuvre de renforts pour la fixation des ballons sur les murs/cloisons des
logements ainsi que les socles nécessaires et compatibles aux différents ballons.
Raccordements hydrauliques :
Les raccordements hydrauliques se feront sur le dessous de l’appareil. Un groupe de sécurité devra obligatoirement être
monté sur l’entrée eau froide et un raccord diélectrique tournant breveté type easyRACCORD© devra être monté sur la
sortie eau chaude. L'installateur prévoit le raccordement sur la nourrice existante.
La soupape du groupe de sécurité et le tuyau d’évacuation des condensats devront être raccordés aux eaux usées.
Raccordement des condensats :
Une récupération des condensats sera prévue en partie avant du chauffe-eau thermodynamique, et raccordée au
réseau des eaux usées. Ce conduit devra être isolé des risques de gel, il devra avoir une pente régulière, et il sera équipé
d’un siphon.
Raccordements aérauliques :
Le raccordement aéraulique se fait en diamètre 125 mm en gaine PEHD, par le dessus ou les côtés grâce aux bouches
orientables de l’appareil.
Grille et ventouse extérieure à prévoir et poser par le présent lot, coloris à valider par MOE et MOA. Pour les rejets en
façade des logements, le percement en Ø125 est prévu par le lot ITE.
Le titulaire devra les plans précis de sortie des conduits/ventouses.
Raccordement électrique à la charge du présent lot :
L’alimentation électrique de l’ensemble du système se fera en 230 Volts monophasé.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Le ballon étant positionné en lieu et place du ballon existant, l'alimentation existante pourra être reprise.
Le titulaire du lot électricité doit la vérification et l'adaptation de l'installation électrique si nécessaire (protection par un
disjoncteur 16A, section de câble adaptée...).
Mise en service :
Mise en service de l'installation par le constructeur, en présence du mainteneur sous contrat avec PODELIHA, et ce,
pour chacun des équipements. Phasage à prévoir avec le mainteneur.
Divers :
Le titulaire devra :
• Les percement/carottages des murs (façades extérieures) sont prévus au lot ITE. Les percements des cloisons
compris calfeutrements sont à la charge du présent lot.
• Toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre pour une finition complète de l'ouvrage
(dépose/repose, reprise de peinture...).
1.9.9.3.3. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Dépose :
Le titulaire prévoit la dépose soignée des ballons électriques existants qui seront réemployés ex-situ.
Chauffe-eau thermodynamique 200 L :
Le chauffe-eau thermodynamique sera monobloc et fonctionnera sur air extérieur de type AQUA MAGNA 200 de
marque SAUNIER DUVAL ou équivalent, et aura les caractéristiques suivantes :
• Volume d'eau contenu dans l'appareil : 200L.
• Certification NF Électricité Performance 3* selon le cahier des charges LCIE 103-15/C.
• V40td : 614 L
• COP EN 16147, à 7°C air extérieur = 3,18 (profil L).
• Cuve en acier émaillé avec un thermoplongeur stéatite et une protection anti corrosion ACI hybride.
• Isolation en mousse de polyuréthane injectée sous pression.
• Échangeur condenseur à l’extérieur de la cuve pour éviter tout contact entre le fluide frigorigène et l’eau
sanitaire.
• La cuve sera équipée d’un appoint électrique 1800W.
• La puissance maximale absorbée est de 2450W pour les 200L.
• La plage de fonctionnement de la pompe à chaleur sera -5 à + 43°C.
• La température de consigne maximum sera de 62°C.
• Pression acoustique à 2m (vitesse 1/vitesse 2) : 34/37 dB(A)
• Puissance acoustique (vitesse 1/vitesse 2) : 50/52 dB(A)
• Le produit pourra être transporté en position couché ou debout.
• Le produit devra être installé dans une pièce avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,03m.
Chauffe-eau thermodynamique 250 L :
Le chauffe-eau thermodynamique sera monobloc et fonctionnera sur air extérieur de type AQUA MAGNA de marque
SAUNIER DUVAL ou équivalent, et aura les caractéristiques suivantes :
• Volume d'eau contenu dans l'appareil : 270L.
• Certification NF Électricité Performance 3* selon le cahier des charges LCIE 103-15/C.
• V40td : 646 L
• COP EN 16147, à 7°C air extérieur = 3,14 (profil L).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Cuve en acier émaillé avec un thermoplongeur stéatite et une protection anti corrosion ACI hybride.
• Isolation en mousse de polyuréthane injectée sous pression.
• Échangeur condenseur à l’extérieur de la cuve pour éviter tout contact entre le fluide frigorigène et l’eau
sanitaire.
• La cuve sera équipée d’un appoint électrique 1200W.
• La puissance maximale absorbée est de 1900W pour les 270L.
• La plage de fonctionnement de la pompe à chaleur sera -5 à + 43°C.
• La température de consigne maximum sera de 62°C.
• Pression acoustique à 2m (vitesse 1/vitesse 2) : 34/37 dB(A)
• Puissance acoustique (vitesse 1/vitesse 2) : 50/52 dB(A)
• Le produit pourra être transporté en position couché ou debout.
• Le produit devra être installé dans une pièce avec une hauteur sous plafond d’au moins 2,03m.
Nota : le présent lot prévoit la mise en œuvre de renforts pour la fixation des ballons sur les murs/cloisons des
logements ainsi que les socles nécessaires et compatibles aux différents ballons.
Raccordements hydrauliques :
Les raccordements hydrauliques se feront sur le dessous de l’appareil. Un groupe de sécurité devra obligatoirement être
monté sur l’entrée eau froide et un raccord diélectrique tournant breveté type easyRACCORD© devra être monté sur la
sortie eau chaude. L'installateur prévoit le raccordement sur la nourrice existante.
La soupape du groupe de sécurité et le tuyau d’évacuation des condensats devront être raccordés aux eaux usées.
Raccordement des condensats :
Une récupération des condensats sera prévue en partie avant du chauffe-eau thermodynamique, et raccordée au
réseau des eaux usées. Ce conduit devra être isolé des risques de gel, il devra avoir une pente régulière, et il sera équipé
d’un siphon.
Raccordements aérauliques :
Le raccordement aéraulique se fait en diamètre 160 mm, par le dessus ou les côtés grâce aux bouches orientables de
l’appareil.
Grille et ventouse extérieure à prévoir et poser par le présent lot, coloris à valider par MOE et MOA.
Pour les rejets en façade des logements, le percement en Ø125 est prévu par le lot ITE.
Pour les rejets en toiture, le percement en Ø125 est prévu par le lot couverture. Le chapeau de toiture sera de type
422963 de chez ATLANTIC couleur ardoise.
Le titulaire devra les plans précis de sortie des conduits/ventouses.
Raccordement électrique à la charge du présent lot :
L’alimentation électrique de l’ensemble du système se fera en 230 Volts monophasé.
Le ballon étant positionné en lieu et place du ballon existant, l'alimentation existante pourra être reprise.
Le titulaire du lot électricité doit la vérification et l'adaptation de l'installation électrique si nécessaire (protection par un
disjoncteur 16A, section de câble adaptée...).
Mise en service :
Mise en service de l'installation par le constructeur, en présence du mainteneur sous contrat avec PODELIHA, et ce,
pour chacun des équipements. Phasage à prévoir avec le mainteneur.
Septembre 2026 I2D Conseils Page 278 / 705
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Divers :
Le titulaire devra :
• Les percement/carottages des murs (façades extérieures) sont prévus au lot ITE. Les percements des cloisons
compris calfeutrements sont à la charge du présent lot.
• Toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre pour une finition complète de l'ouvrage
(dépose/repose, reprise de peinture...).
1.9.9.4. CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE
Sauf exception, les ballons préconisés seront verticaux sur socle.
Dépose :
Le titulaire doit la dépose et l'évacuation du ballon électrique existant compris support de fixation, accessoires...
La déconnexion et neutralisation électrique est à la charge du présent lot si non prévue au lot électricité.
La production ECS est assurée par un ballon électrique, type Zénéo de marque ATLANTIC ou équivalent avec les
caractéristiques suivantes :
• Capacité : 100 L,
• Puissance : 1,2 kW,
• Cuve et corps de chauffe en acier émaillé,
• Résistance stéatite,
• Protection dynamique anti-corrosion ACI Hybride,
• Thermostat électronique,
• Raccord diélectrique bimétallique,
• NF 3*,
• Consommation d'entretien : 1,28 kWh/24h.
Pour les ballons 150 L, caractéristiques identiques mis à part :
• Puissance 1,8 kW,
• Consommation d’entretien : 1,65 kWh/24h.
Pour les ballons 200 L, caractéristiques identiques mis à part :
• Puissance 2,2 kW,
• Consommation d’entretien : 1,94 kWh/24h.
Pour les ballons 250 L, caractéristiques identiques mis à part :
• Puissance 3 kW,
• Consommation d’entretien : 2,23 kWh/24h.
Pour les ballons 300 L, caractéristiques identiques mis à part :
• Puissance 3 kW,
• Consommation d’entretien : 2,36 kWh/24h.
Accessoires chauffe-eau électriques :
• Branchement sur la canalisation ECS avec manchon diélectrique,
• Raccordement eau froide au travers d'un groupe de sécurité normalisé NF,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Branchement à l'égout sous tube PVC, écoulement visible, entonnoir et siphon,
• Liaison équipotentielle entre les canalisations de fluides et le conducteur de protection au niveau du préparateur
d'eau chaude sanitaire,
• Branchement électrique à la charge du présent lot.
Compris adaptation des réseaux EFS, ECS, EU existants et toutes sujétions de mise en œuvre.
Mise en œuvre :
• Les ballons existants installés sur socle seront remplacés par des modèles sur socle.
• Les ballons existants fixés au mur seront remplacés par des modèles également fixés au mur. Le titulaire devra les
percements, rebouchages et remise en état des parois nécessaires.
1.9.9.5. APPAREILS SANITAIRES
1.9.9.5.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des cuvettes existantes y compris réservoir attenant et accessoires.
WC :
Fourniture et pose de pack WC au sol avec réservoir attenant de type RENOVA de marque GEBERIT ou équivalent de
caractéristiques :
• Cuvette et réservoir en porcelaine vitrifiée blanche,
• Abattant double thermodur avec frein de chute,
• Sans bride,
• Alimentation latérale, compris adaptation au nouveau réservoir,
• Évacuation horizontale,
• Réservoir équipé d’un mécanisme, double chasse de 3/6 litres,
• Hauteur d’assise 40 cm du sol fini hors abattant,
• Compris remplacement de la pipe,
• Certifié NF et CE.
Nota : l’entrepreneur devra une cuvette devant s’adapter à la hauteur de la pipe existante ou mettre en œuvre un
équipement permettant de s’y raccorder. De plus elle devra impérativement recouvrir totalement l’emprise au sol de
l’ancienne cuvette si le sol n'est pas remplacé. En cas de réalisation d'un doublage intérieur, le titulaire devra adapter les
alimentations et évacuations sans surcoût.
1.9.9.5.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des éviers existants en SS4.
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des meubles existants.
Éviers :
Fourniture et pose d'évier de type NORMANDIE de marque CAREA ou équivalent de caractéristiques :
• 1200 x 600, 2 bacs, 1 égouttoir
• Évier en MATERIAU MINERAL COMPOSITE
• Réversibles
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Teinté dans la masse
• Épaisseur 5 mm
• Bondes à bouchons et chaînettes
• 2 Trop plein
• Accessoire de vidage, siphon à culot démontable en polypropylène blanc, réglable pour évier compris adaptations
à l'existant,
• Résiste à : – 40°C + 300°C
• Bactériostatique
• Garantie 5ans.
• 2 coloris : sable moucheté ou blanc au choix du maître d'ouvrage.
Meuble-éviers :
Fourniture et pose de meuble-évier de type NORMANDIE de marque CAREA ou équivalent de caractéristiques :
• Meuble en mélaminé 2 faces blanc 80g givré hydrofuge qualité P5 E1
• Dimensions : 1200 x 600.
• Bandeau raidisseur + porte : épaisseur des panneaux 19 mm.
• Épaisseur des autres panneaux 16 mm.
• Densité des panneaux : 700 kg/m3.
• Dos de meuble et tablette amovibles + panneau de séparation vertical.
• Cinq pieds réglables en hauteur de 150 à 170 mm.
• 3 Portes réversibles dimensions H 580 x l 394 mm, montage des portes par charnières métalliques réglables et
déclipsables.
• Chants plaqués PVC blanc décor assorti 2 mm pour les portes et le bandeau et mélaminé pour le caisson.
• Fixation murale par le bandeau arrière.
• Compris Kit de rallonge de plinthes latérales pour plinthe frontale avancée pour adaptation à l'ancien sol.
• Compris percement propre à la scie-cloche pour passage des canalisations EF, EU et gaz.
• Garantie 5 ans.
Nota : Le meuble doit-être suffisamment résistant pour recevoir le poids de l’évier en minéral composite.
Robinetterie suivant l'existant (col de cygne ou pas) :
Fourniture et pose de mitigeur :
De type OLYOS Réf.D2511AA de marque PORCHER ou équivalent de caractéristiques :
• Bec mobile et butée économique ½ débit,
• Normes et Classification ECAU : E0 C3 A2 U3,
• Hauteur : 169 mm,
• Butée sensitive (économiseur d'eau),
• Vidage automatique,
• Cartouche à disque céramique,
• Garantie : 5ans mécanisme,
• Bague-limiteur de température,
• Compris flexibles d'alimentation,
• Certifié NF.
OU de type col de cygne haut de type Brive E75770-4 marque JACOB DELAFON ou équivalent avec butée économique ½
débit de caractéristiques :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Certifié NF,
• Classification ECAU : E0 C3 A2 U3,
• Finition chromée,
• Corps laiton, manette métal,
• Vidage automatique,
• Limiteur de débit,
• Eau froide en position centrée du levier.
Vidage à bouchons et chainettes, comprenant :
• 1 siphon à culot démontable PVC,
• 1 tubulure de liaison,
• Bondes en inox de Ø 60et 2 trop pleins.
OU
1.9.9.5.3. EVIERS - MEUBLE-EVIER 140 2 portes
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des éviers existants en SS4.
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des meubles existants.
Éviers :
Fourniture et pose d'évier de type GIGA 140 de marque CAREA ou équivalent de caractéristiques :
• 1400 x 600, 2 bacs, 1 égouttoir et plan de travail intégré,
• Évier en MATERIAU MINERAL COMPOSITE,
• Réversible,
• Teinté dans la masse,
• Épaisseur 5 mm,
• Bondes à bouchons et chaînettes,
• 2 trop plein,
• Accessoires de vidage, siphon à culot démontable en polypropylène blanc, réglable pour évier compris
adaptations à l'existant,
• Résiste à : – 40°C + 300°C,
• Bactériostatique,
• Garantie 5ans,
• 2 coloris : sable moucheté ou blanc moucheté au choix du maître d'ouvrage,
• Certifié NF et CE.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Meuble-éviers :
Fourniture et pose de meuble-évier de type GIGA 140 de marque CAREA ou équivalent de caractéristiques :
• Avec emplacement de lave-vaisselle,
• Meuble en mélaminé 2 faces blanc 80g givré hydrofuge qualité P5 E1,
• Dimensions : 1400 x 600,
• Bandeau raidisseur + porte : épaisseur des panneaux 19 mm,
• Épaisseur des autres panneaux 16 mm,
• Densité des panneaux : 660 kg/m3,
• Dos de meuble et tablette amovibles,
• Cinq pieds réglables en hauteur de 150 à 170 mm,
• 2 portes battantes, montage des portes par charnières métalliques réglables et déclipsables,
• Chants plaqués composite blanc décor assorti 2 mm pour les portes et le bandeau et mélaminé pour le caisson,
• Espace d'encastrement de dimensions (L x P x H) : 610 x 595 x 632 mm,
• Fixation murale par le bandeau arrière,
• Compris Kit de rallonge de plinthes latérales pour plinthe frontale avancée pour adaptation à l'ancien sol,
• Compris percement propre à la scie-cloche pour passage des canalisations EF, EU et gaz ou électricité,
• Garantie 5 ans,
• Certifié NF et CE.
Nota : Le meuble doit-être suffisamment résistant pour recevoir le poids de l’évier en minéral composite.
Si besoin, prévoir une bande de seuil PVC au sol devant les éviers, afin de rattraper la différence de largeur des anciens
meubles évier.
Robinetterie suivant l'existant (col de cygne ou pas) :
Fourniture et pose de mitigeur :
De type OLYOS Réf.D2511AA de marque PORCHER ou équivalent de caractéristiques :
• Bec mobile et butée économique ½ débit,
• Normes et Classification ECAU : E0 C3 A2 U3,
• Hauteur : 169 mm,
• Butée sensitive (économiseur d'eau),
• Vidage automatique,
• Cartouche à disque céramique,
• Garantie : 5ans mécanisme,
• Bague-limiteur de température,
• Compris flexibles d'alimentation,
• Certifié NF.
OU de type col de cygne haut de type Brive E75770-4 marque JACOB DELAFON ou équivalent avec butée économique ½
débit de caractéristiques :
• Certifié NF,
• Classification ECAU : E0 C3 A2 U3,
• Finition chromée,
• Corps laiton, manette métal,
• Vidage automatique,
• Limiteur de débit,
• Eau froide en position centrée du levier.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Vidage à bouchons et chainettes, comprenant :
• 1 siphon à culot démontable PVC,
• 1 tubulure de liaison,
• Bondes en inox de Ø 60et 2 trop pleins.
OU
1.9.9.5.4. BAIGNOIRES
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des baignoires et équipements existants.
Baignoire :
Baignoires en acier de couleur blanche de type CONTESA marque ROCA ou équivalent, de caractéristiques :
• Matière : acier émaillé ép. 1,5mm,
• Dimensions : largeur 70 ou 80cm, longueur 150, 160 ou 180cm suivant plan,
• 4 pieds fixés au sol,
• Certifié NF et CE,
• Couleur : blanc,
• Siphon avec bonde et clapet relié avec un câble jusqu'au volant de fermeture (compris tuyau de trop-plein).
Nota : Le titulaire prévoira un support périphérique pour fixer et rigidifier la baignoire.
Tablier de baignoire :
Les tabliers des baignoires seront démontables, habillés en Komacel PVC ép. 20mm, ils seront posés sur vérins non
jointoyés et non vissés.
Robinetterie :
Fourniture et pose de mitigeur de type OLYOS Réf. D2503AA de marque PORCHER ou équivalent de caractéristiques :
• Montage sur champ de baignoire,
• Levier de commande métallique,
• Cartouche Ø 38 mm à 2 disques céramique,
• Butée éco 1/2 débit,
• Limiteur de température,
• Finition chromé,
• Hauteur : 150 mm (122 mm en position fermé),
• Inverseur automatique pour 2 sorties,
• Clapet anti-retour intégré dans le départ douche.
• Classement NF : E3/1 C2 A2 U3.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Compris flexible laiton 175 cm, douchette 3 jets
• Compris barre de douche murale chromée Ø19mm et porte savon.
• Garantie : 5ans.
Pare bain :
Fourniture et pose d'un pare bain de type IBIZA / PAROI FIXE de marque KINEDO ou équivalent de caractéristiques :
• Paroi en verre transparent,
• Dimensions : 80 x 150 cm,
• Épaisseur du verre : 6 cm,
• Profilé chromé,
• Barre de renfort en partie haute.
1.9.9.5.5. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des baignoires et équipements existants y compris tablettes carrelées à
démolir si besoin.
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des bacs à douche y compris cloison à démolir si besoin.
Bac à douche :
Fourniture et pose de receveurs à douche extra-plat à poser de type SERIE800 marque IDHRA VICHY ou équivalent,
caractéristiques :
• Receveur à poser surélevé, fond à relief antidérapant (hauteur de pose : surélévation de 15cm maximum),
• Dimensions : largeur 70 ou 80cm, longueur 120, 140, 150 ou 160cm suivant plan, hauteur 3 cm,
• Couleur : blanc,
• Matériau : résine et charge minérale avec structure arrière en nid d'abeille,
• Traitement antidérapant PN24, classe 3 de série,
• Charge maximale : 375 kg,
• Vidange au-dessus du sol par bonde siphoïde Ø90 mm avec grille de finition inox,
• Compris fourniture et pose du kit de surélévation (nombre de pieds suivant préconisation constructeur),
• Compris bandeau de finition recoupable à adapter aux dimensions du bac,
• Percement et rebouchage pour passage du réseau EU si besoin au présent lot,
• Garantie : 7 ans,
• Certifié NF et CE,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Compris toutes sujétion de mise en œuvre.
Nota : Le titulaire devra les raccordements et les adaptations nécessaires depuis les attentes existantes (eau,
évacuation...). En cas de réalisation d'un doublage intérieur, le titulaire devra adapter les alimentations et évacuations
sans surcoût.
Robinetterie :
Alimentation des douches au travers d’un ensemble apparent avec mitigeur thermostatique (alimentation par
tuyauteries dans le coffre technique).
Le mitigeur thermostatique sera de type JULY E8455 de marque JACOB DELAFON ou équivalent avec les caractéristiques
suivantes :
• Tête céramique,
• Finition chromé,
• Corps laiton, manette métal,
• Sécurité anti-brûlure,
• Limiteur de débit avec butée escamotable à mi-débit,
• Clapets anti-retour sur les alimentations,
• Compris renfort de fixation nécessaire pour la pose sur cloison,
• Garantie : 5 ans,
• Certifié NF et CE, Attestation ACS,
• Classement E1 C3 A3 U3.
• Alimentation par tuyauteries encastrées dans les nouvelles cloisons.
L'ensemble de douche sera composé des éléments suivants : flexible laiton double agrafage 150cm, douchette 3 jets.
Nota : la barre murale et le porte savon seront compris avec la barre de maintien.
Barre de maintien :
Fourniture et pose de barres de maintien de douche en « T » de type IDHRAQUA de marque IDHRA VICHY ou équivalent
de caractéristiques :
• Finition peinture poudre époxy spécifique,
• Aluminium extrudé,
• Finition grise,
• Produit testé à 120 kg,
• Dimension : 1150mm x 600 mm,
• Diamètre : 35 mm,
• 3 points de fixation – Fixation au mur par goujons invisibles compris renfort de cloison,
• Coulisseau pour réglage douchette par curseur de douchette coulissant, réglable en hauteur et inclinaison avec
pression de la main. Curseur de douchette à tête conique universelle. Conforme à la norme ADA,
• Compris porte-savon,
• Conformes aux spécifications de la norme EN 12182-1999.
Paroi de douche coulissante :
Fourniture et pose de parois de douche sans seuil de type LINE C-100 de marque IDHRA VICHY ou équivalent de
caractéristiques :
• 1 Paroi coulissante de la longueur du bac,
• Verre trempé de Sécurité 6 mm, traité anticalcaire,
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Dimensions : longueur du bac à douche, hauteur : 2000mm,
• Profilés : Aluminium chromé brillant,
• Réversibilité possible,
• Nettoyage facilité : déclipsage de la porte en partie basse,
• Montage en angle ou en niche,
• Compris fixations et joint d’étanchéité,
• Repos sur bac à douche,
• Garantie : 2 ans.
Paroi de douche fixe pour douche d'angle :
Fourniture et pose de parois de douche sans seuil de type LINE C-100 de marque IDHRA VICHY ou équivalent de
caractéristiques :
• 1 Paroi fixe,
• Verre trempé de Sécurité 6 mm, traité anticalcaire,
• Dimensions : largeur du bac à douche, hauteur : 2000mm,
• Profilés : Aluminium chromé,
• Réversibilité possible,
• Compris barre de renfort chromée,
• Compris fixations et joint d’étanchéité,
• Repos sur bac à douche,
• Garantie : 2 ans.
Paroi de douche fixe seule :
Fourniture et pose de parois de douche sans seuil de type LINE A-100 de marque IDHRA VICHY ou équivalent de
caractéristiques :
• 1 Paroi fixe,
• Verre trempé de Sécurité 8 mm, traité anticalcaire,
• Dimensions : 80, 90 ou 100, hauteur : 2000mm, sans déflecteur,
• Profilés : Aluminium chromé,
• Réversibilité possible,
• Compris barre de renfort chromée,
• Compris fixations et joint d’étanchéité,
• Garantie : 2 ans.
Le présent lot prévoit la fourniture d'un rideau de douche en PVC coloris au choix du maître d'ouvrage, 80x190 cm
(LxH).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.9.9.5.6. LAVABOS SUR COLONNE
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des lavabos compris colonne et vasques existants dans les SDB.
Lavabo :
Fourniture et pose de lavabo de type BASTIA de marque ALLIA ou équivalent de caractéristiques :
• Lavabos sur colonne NF,
• Céramique sanitaire émaillée,
• Dimensions 600x470 mm,
• Fixations par boulons ou consoles courtes,
• Percements pour trop plein et robinetterie.
Robinetterie :
Alimentation des vasques au travers d’un mitigeur avec bec tube orientable à col de cygne haut de type Brive E78116-4
marque JACOB DELAFON ou équivalent de caractéristiques (+ accessoires) :
• Finition chromé,
• Corps laiton, manette métal,
• Vidage automatique,
• Limiteur de débit,
• Certifié NF,
• Classement E0Ch3A3U3.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Mise en œuvre :
Le titulaire devra les raccordements et les adaptations nécessaires depuis les attentes existantes (eau, évacuation...). La
position future du lavabo pourra être modifiée par rapport à l'existant, l'écartement par rapport à la baignoire
notamment sera validé en phase exécution.
1.9.9.5.7. MIROIRS
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des miroirs existants en SDB.
Miroir :
Fourniture et pose de miroir de type PRIMEO de marque ALTERNA ou équivalent de caractéristiques :
• Dimensions 600x800 mm (largeur x hauteur),
• Épaisseur 4mm, bord poli,
• Fixations par chevilles et vis suivant préconisations du constructeur,
• Garantie 5 ans.
Nota: La dimension pourra être adaptée en fonction de la position de la réglette.
1.9.9.6. EVACUATIONS EU-EV
Réseaux EU/EV :
Le titulaire devra l'adaptation des canalisations apparentes si nécessaire pour le raccordement des ballons électriques
remplacés.
Chutes existantes :
Les chutes verticales sont existantes et conservées.
Les raccordements en gaines techniques se feront suivant les prescriptions de l'avis technique CSTB N°14/05-976. Les
raccords d'étage seront effectués par l'intermédiaire de culottes à 3 entrées suivant le nombre d'appareils à raccorder
avec manchon de dilatation incorporé sur l’orifice supérieur et d’une emboîture à coller sur l’orifice inférieur.
Les raccords de type « Bourdin » sont interdits.
Percements :
Le titulaire prévoit l'ensemble des percements et rebouchages nécessaires.
Nota : La mise en place des réseaux devra être réalisée dans les règles de l’art. L’entreprise devra la parfaite
étanchéité des réseaux d’évacuation posés, aucune fuite ne sera tolérée (raccords, joints…).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.9.9.7. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Essais :
Après terminaison des travaux, il sera procédé à l’essai d’étanchéité à froid de l’installation.
A cet effet, l’installation sera remplie d’eau et maintenue dans cet état pendant 48 heures.
Désinfection :
Toutes mesures seront prises pour éviter tout refoulement dans la canalisation publique.
La désinfection doit obligatoirement être effectuée avec le branchement définitif du bâtiment.
Rapport de test à fournir à la maîtrise d’œuvre.
1.9.10. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Nota :
Le titulaire devra impérativement la remise en place de l'isolation en combles après son intervention.
Le présent lot prévoit la ventilation simple flux hygroréglable de type A de chez ATLANTIC ou équivalent technique.
Le principe de ventilation est celui de la ventilation générale et permanente des logements par extraction mécanique. La
circulation de l’air doit pouvoir se faire des entrées d’air placées dans les pièces principales vers les bouches d’extraction
mises en œuvre dans les pièces de service. Afin de respecter cette exigence, des passages de transit seront réalisés.
Le système de ventilation hygroréglable de type A individuelle ATLANTIC, fait l’objet d’un Avis Technique portant le
numéro n° 14.5/17-2279_V8.
Calculs thermiques et dimensionnement :
Pour le calcul des déperditions par renouvellement d’air, il convient de retenir, pour le système de ventilation
hygroréglable de type A, les valeurs de débits spécifiques (Qvarepspec), et la somme des modules des entrées d’air
(Smea).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L'ajout de pièces principales supplémentaires au F7 est possible à condition de leur implanter à chacune d'elles une
entrée d'air correspondante à celle définie en F7 à savoir une entrée d'air autoréglable de module 22 et auquel cas, il
conviendra d'en tenir compte dans le calcul du Qvarepspec en lui ajoutant la valeur de 6,0 m3/h par pièce ajoutée et
pour les calculs réalisés selon la méthode Th-C-E ex en ajoutant à la Smea la valeur de 22,0 m3/h par pièce principale
supplémentaire.
En cas d'ajout de pièces humides supplémentaires, il faut ajouter les valeurs du tableau ci-dessous. Les valeurs de Cdep
restent inchangées.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Le dimensionnement du réseau aéraulique et du groupe d'extraction sera réalisé conformément aux dispositions de
l'annexe D du CPT 3828 Systèmes de ventilation hygroréglable.
Les débits maximaux à utiliser par pièce technique pour le calcul de dimensionnement du réseau et du ventilateur sont
les suivants :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Se référer à l'avis technique n° 14.5/17-2279_V8 si une typologie de logement n'est pas présente sur le tableau
ci-dessus.
Débit de fuite :
Les défauts d'étanchéité du réseau seront pris en compte dans le dimensionnement. La réalisation du réseau devra
permettre de limiter les fuites par une mise en œuvre soignée des conduits et raccordements.
Le réseau devra être réalisé de la manière suivante : réseau à joint avec raccordement terminaux type PIQ TWISTGO.
1.9.10.1. DEPOSE
Le titulaire devra la dépose et l'évacuation des éléments suivants :
• Réseaux VB/VH,
• Entrées d'air,
• Bouches d'extraction,
• Réseaux souples,
• Organes liés à la régulation (BP cuisine, câblage inutile...),
• Caissons d'extraction.
Nota :
Obturation des percements liés aux VB/VH existantes comprenant :
• Rebouchage avec de la mousse isolante,
• Occultation par fixation de plaque PVC rigide expansé blanc de 5mm (type KOMACEL), à l'intérieur et l'extérieur
de la paroi,
• Cache vis blanc au niveau des fixations,
• Compris toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre,
• Finition par joint d'étanchéité acrylique blanc.
1.9.10.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Fourniture des entrées d’air autoréglables suivant préconisation ci-dessous au présent lot et pose au présent lot ou au
lot menuiseries si les menuiseries sont remplacées.
Elles sont de type autoréglables insonorisées de type EAA de marque ATLANTIC ou techniquement équivalent, et auront
les caractéristiques suivantes :
• L’entrée d’air proprement dite équipée de son élément autoréglable acoustique côté intérieur,
• Une grille anti-moustique
• Un capuchon de façade pare pluie côté extérieur.
Il sera installé au minimum une entrée d’air par pièce principale. Afin d’éviter les courants d’air, elles seront installées
en partie haute de la pièce avec jets d’air orientés vers le plafond.
Réservation à prévoir dans la menuiserie 1 x 2500 x 15 mm
Le type de montage (en menuiserie, en haut de fenêtre, en maçonnerie...) ainsi que la composition des entrées d’air
autoréglables seront choisis en fonction de la configuration et des besoins d’affaiblissement acoustique. Pour des
raisons esthétiques, on utilisera des entrées d’air de couleurs adaptées aux menuiseries.
Le nombre et le dimensionnement des entrées d’air autoréglables EAA seront conformes à ceux indiqués dans l’Avis
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Technique n° 14.5/17-2279 :
Les entrées d'air devront respecter l'isolement acoustique (Dn, e, w (+Ctr)) en fonction du classement de la façade.
Nota : en cas d'incohérence avec les plans, l'avis technique fait foi sur le nombre d'entrées à prévoir par l'entrepreneur.
Nota : en cas de conservation des menuiseries, l'entrepreneur devra la vérification et la recréation des mortaises en
bonne et due forme le cas échéant.
1.9.10.3. PASSAGES DE TRANSIT
La titulaire du présent lot devra le détalonnage des portes, de façon à ménager un passage d’air compris toutes
sujétions de reprises pour une parfaite finition :
Pour les portes desservant les pièces principales, les WC, les salles d'eau et les celliers :
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 1 cm
Pour les portes desservant une cuisine ou toute autre pièce de service équipée d'un appareil à gaz raccordé :
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 1 cm si la pièce est desservie par 2 portes ;
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 2 cm si la pièce est desservie par 1 seule porte.
1.9.10.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Déplacement de bouche existante :
En cas de déplacement de la bouche de ventilation existante, le titulaire devra le percement et le rebouchage du
plafond ou du mur concerné.
Bouche d’extraction cuisine :
La bouche d’extraction située en cuisine sera hygroréglable de type BHC, avec commande du débit de pointe cuisine
temporisé. Elle sera actionnée par commande électrique par bouton poussoir, la temporisation est électronique et
l’alimentation par transformateur 230V/9V.
Fourniture et pose du bouton poussoir + raccordement entre la bouche et le BP, au présent lot.
Alimentation 230V et protection 2A au lot électricité et raccordement de la bouche au présent lot.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Bouche d’extraction salle de bains :
La bouche d’extraction située en salle d’eau ou en salle de bains sera hygroréglable de type BHB.
Bouche d’extraction salle de bains / WC :
La bouche d’extraction située dans en WC sera hygroréglable de type BHBW avec alimentation par transformateur
230V/9V et détection de présence intégrée pour déclenchement débit de pointe temporisé 20 minutes.
Alimentation 230V et protection 2A au lot électricité et raccordement de la bouche au présent lot.
Bouche d’extraction WC :
La bouche d’extraction située dans en WC sera hygroréglable de type BAW avec alimentation par transformateur
230V/9V et détection de présence intégrée pour déclenchement débit de pointe temporisé 20 minutes.
Alimentation 230V et protection 2A au lot électricité et raccordement de la bouche au présent lot.
Caractéristiques techniques et implantation :
La plage de fonctionnement des bouches BHC, BHB, BHBW et BAW de chez ATLANTIC sera de 80 à 160 Pa.
Les bouches d’extraction seront placées en partie haute des pièces humides, au minimum à 1,80 m du sol et à 10 cm de
toute paroi ou obstacle comme l’exige le DTU 68.2 § 5.3 .et le DTU 68.1 § 3.2.2.
Leur implantation sera conduite, à l’étude, pour que leur accès soit aisé par l’utilisateur, quel que soit l’implantation des
futurs meubles.
Les bouches d'extraction se montent par simple emboîtement sur les conduits équipés d'une manchette adaptée.
L’étanchéité bouche/flexible sera assurée par un joint à lèvre placé sur le fût de la bouche.
Les bouches d’extraction seront très faciles à entretenir (nettoyage au lave-vaisselle) et devront comporter une notice
d’information et d’entretien pour l’utilisateur.
Le type de bouche à installer est fonction du nombre de pièces principales du logement :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Si présence de pièces humides supplémentaires, se référer à l'avis technique 14.5/17-2279.
Les bouches d’extraction devront satisfaire aux exigences acoustiques de l’arrêté du 30/06/99 :
• Le niveau de pression acoustique engendré par l’installation de VMC en position de débit minimal doit être tel
que :
− LnAT 30 dB(A) en pièce principale,
− LnAT 35 dB(A) en pièce technique,
− Où LnAT est le niveau de pression acoustique résultant dans la pièce considérée.
• L’isolement aux bruits aériens entre pièces techniques DnT,A doit être supérieur à 50 dB.
1.9.10.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Réseaux existants :
Le titulaire devra le remplacement de l'ensemble des réseaux souples lorsque c'est demandé.
Sauf exception, si des réseaux rigides en gaine techniques ou en apparent sont existants, ils seront conservés et
nettoyés par le titulaire avec un produit adapté.
Réseaux créés :
Les conduits respecteront les diamètres minimum suivants :
• Ø80 mm pour les sanitaires.
• Ø125 mm pour la cuisine ou pour 2 sanitaires en ligne.
• Ø160 mm pour le rejet.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Réseaux souples remplacés :
L’implantation des réseaux doit permettre les opérations normales d’entretien.
Les réseaux souples renforcées seront de type SPIREO de chez ATLANTIC ou équivalent isolés, ils seront mis en œuvre
uniquement dans les combles.
Le conduit souple type SPIREO nécessite quelques précautions de mise en œuvre pour ne pas créer de perte de charge
excessive sur le réseau :
• Ne prendre que la longueur nécessaire pour relier le groupe à la bouche d’extraction, en éliminant les longueurs
superflues ;
• Éviter les contre-pentes ;
• Tendre les parties droites pour que le conduit soit lisse et rectiligne ;
• Éviter de faire trop de coudes (coudes progressifs, avec de larges rayons de courbure, et non pas à angle droit
brutal) ;
• Ne pas écraser le conduit ou l’étrangler pour faciliter sa mise en place dans un passage étroit.
Quel que soit le type de conduits utilisés, le titulaire devra vérifier que la perte de charge des réseaux d’extraction et de
refoulement est telle que l’on conserve une dépression suffisante pour assurer le bon fonctionnement de la ventilation.
Les conduits seront fixés à l’aide de colliers et de feuillards, raccordés par des pièces de raccordement livrées d’usine.
L’entrepreneur devra l’ensemble des accessoires utiles pour ce type de gaine (raccords, réductions, tés…).
Nota : le remplacement des équipements en comble fera l'objet d'une coordination avec le lot isolation afin de tenir
compte des contraintes de dépose/repose de l'isolant et de déplacement du platelage.
Réseaux rigides créés :
Pour les passages en coffre ou en apparent (verticaux ou horizontaux), le titulaire devra la mise en œuvre de réseaux
rigides.
Le réseau rigide sera réalisé avec des accessoires à joint.
L’utilisation d’accessoires à joint permet d’avoir un réseau à la référence dans la RT.
L’implantation du réseau doit permettre les opérations normales d’entretien.
Les conduits devront respecter les tracés et dimensions indiqués sur les plans. Ils seront circulaires, en tôle d’acier
galvanisé, agrafés en spirale et conformes à la NF P50-401. La résistance et l’épaisseur des conduits seront conformes
aux normes EN 12 237 et/ou XP E 51-620. La qualité de galvanisation sera conforme à la norme EN 10-142.
Les conduits seront fixés à l’aide de colliers et de feuillards, raccordés par des pièces de raccordement livrées d’usine.
Lorsque les conduits de liaison comportent des dévoiements, on utilisera des coudes et conduits rigides, avec présence
d’une ou plusieurs trappes de visite si la longueur est supérieure à 2 m ; cf. DTU 68.1 § 3.2.
Compris percement et rebouchage de parois.
Nota : lorsqu'un réseau traverse au moins 1 niveau de logement, il sera demandé au titulaire notamment de traverser
les planchers hauts et de faire déboucher le réseau rigide en combles puis ensuite de connecter le réseau souple sur
celui-ci en assurant une étanchéité parfaite.
1.9.10.6. GROUPE D'EXTRACTION
Note de calcul :
Le titulaire justifiera le choix du groupe d'extraction par une note de calcul fabricant.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Caisson d'extraction pour les logements de plain-pied :
Le groupe d'extraction sera de type HYGROCOSY BC 2 de marque ATLANTIC ou équivalent technique, avec les
caractéristiques suivantes :
• 4 piquages Ø 80 mm (pour les sanitaires et SDB),
• 1 piquages Ø 125 mm (pour la cuisine),
• 1 rejet Ø 160 mm,
• 1 cordelette de suspension prémontée,
• Consommation électrique moyenne Hygro A (T4 avec 1 SDB + 1 WC) : 12,8 W-Th-C,
• Consommation électrique moyenne Hygro B (T4 avec 1 SFB + 1 WC) : 11,7 W-Th-C.
Un kit de bouches supplémentaires, pour extraire jusqu'à 6 sanitaires, sera mis en œuvre pour les logements concernés.
Caisson d'extraction pour les logements à étage :
Le groupe d'extraction sera de type HYGROCOSY BC Flex+ de marque ATLANTIC ou équivalent technique, avec les
caractéristiques suivantes :
• 4 piquages Ø 80 mm (pour les sanitaires et SDB),
• 1 piquages Ø 125 mm (pour la cuisine),
• 1 rejet Ø 160 mm,
• 1 cordelette de suspension prémontée,
• Consommation électrique moyenne Hygro A (T4 avec 1 SDB + 1 WC) : 12,6 W-Th-C,
• Consommation électrique moyenne Hygro B (T4 avec 1 SFB + 1 WC) : 11,4 W-Th-C.
Un kit de bouches supplémentaires, pour extraire jusqu'à 6 sanitaires, sera mis en œuvre pour les logements concernés.
Raccordement :
Raccordement du caisson au présent lot sur l’attente électrique existante ou amenée à proximité par le lot électricité.
Mise en œuvre :
Le groupe sera suspendu en combles (sauf exception) suivant plan (avec la cordelette prémontée).
Il sera placé le plus près possible des pièces avec de l'air extrait et devra être facilement accessible, notamment pour les
opérations d’entretien.
1.9.10.7. SORTIE DE TOITURE
Fourniture des sorties de toiture au présent lot et pose au lot COUVERTURE.
La sortie de toit sera à faible perte de charge de type VENTÉLIA de marque POUJOULAT ou équivalent avec les
caractéristique techniques suivantes :
• Diamètre suivant réseau d’évacuation Ø160mm,
• Perte de charge de 4 Pa à 195 m3/h,
• Couleur : RAL se rapprochant le plus possible de la couleur de la toiture.
Le titulaire devra les raccordements du réseau en aval de l'extracteur sur la sortie de toiture de manière étanche et
conforme à la réglementation compris toutes sujétions de mise en œuvre (couverture, charpente, étanchéité...). Le
conduit de refoulement reliant le groupe d’extraction à la sortie toiture ou à la grille en façade sera tendu au maximum.
Pour le raccordement coordination à prévoir avec le lot COUVERTURE.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
1.9.10.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Essais/Mise en service :
• Mise au point et réglages avant mise en service des installations,
• Essais de fonctionnement de chaque installation,
• Mise au point dynamique après mise en service des installations,
• Établissement des PV de mise en service,
• Fourniture des relevés exhaustifs des dépressions mesurées aux bouches par l’installateur.
1.9.11. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS COLLECTIFS
Nota :
Le titulaire devra impérativement la remise en place de l'isolation en combles après son intervention.
Le présent lot prévoit la ventilation simple flux hygroréglable de type A de chez ATLANTIC ou équivalent technique.
Le principe de ventilation est celui de la ventilation générale et permanente des logements par extraction mécanique. La
circulation de l’air doit pouvoir se faire des entrées d’air placées dans les pièces principales vers les bouches d’extraction
mises en œuvre dans les pièces de service. Afin de respecter cette exigence, des passages de transit seront réalisés.
Le système de ventilation hygroréglable de type A collective ATLANTIC, fait l’objet d’un Avis Technique portant le
numéro n° 14.5/17-2273_V7.
Calculs thermiques et dimensionnement :
Pour le calcul des déperditions par renouvellement d’air, il convient de retenir, pour le système de ventilation
hygroréglable de type B, les valeurs de débits spécifiques (Qvarepspec), et la somme des modules des entrées d’air
(Smea).
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
L'ajout de pièces principales supplémentaires au F7 est possible à condition de leur implanter à chacune d'elles une
entrée d'air correspondante à celle définie en F7 à savoir une entrée d'air autoréglable de module 22 et auquel cas, il
conviendra d'en tenir compte dans le calcul du Qvarepspec en lui ajoutant la valeur de 6,0 m3/h par pièce ajoutée et
pour les calculs réalisés selon la méthode Th-C-E ex en ajoutant à la Smea la valeur de 22,0 m3/h par pièce principale
supplémentaire.
En cas d'ajout de pièces humides supplémentaires, il faut ajouter les valeurs présentes du tableau du tableau 14b de
l'annexe de l'avis technique n°14.5/17-2279_V8.
Foisonnement :
Le dimensionnement du réseau aéraulique et du groupe d'extraction tiendra compte du foisonnement des débits,
conformément au Cahier CSTB 3827. Les coefficients de foisonnement seront déterminés pour chaque colonne de
logements en fonction du type et du nombre de bouches d'extraction raccordées.
Les débits maximaux à utiliser par pièce technique pour le calcul de dimensionnement du réseau et du ventilateur sont
les suivants :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Se référer à l'avis technique n°14.5/17-2279_V8 si une typologie de logement n'est pas présente sur le tableau
ci-dessus.
Débit de fuite :
Les défauts d'étanchéité du réseau existant conservé seront pris en compte dans le dimensionnement conformément
au Cahier CSTB 3827 (taux de fuite conventionnel 30%). La mise en œuvre des conduits et raccordements devra
permettre de limiter les fuites aérauliques.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Les raccordements des bouches aux conduits individuels seront réalisés avec un manchon souple aluminium type
RCONNECT ou avec un conduit rigide en acier galvanisé.
Une liaison désolidarisée sera mise en œuvre entre le réseau rigide et le ventilateur.
1.9.11.1. DEPOSE
Le titulaire devra la dépose et l'évacuation des éléments suivants :
• Réseaux VB/VH,
• Entrées d'air,
• Bouches d'extraction,
• Réseaux souples,
• Organes liés à la régulation (BP cuisine, câblage inutile...),
• Caissons d'extraction.
Nota :
Obturation des percements liés aux VB/VH existantes comprenant :
• Rebouchage avec de la mousse isolante,
• Occultation par fixation de plaque PVC rigide expansé blanc de 5mm (type KOMACEL), à l'intérieur et l'extérieur
de la paroi,
• Cache vis blanc au niveau des fixations,
• Compris toutes sujétions de fournitures, accessoires et mise en œuvre,
• Finition par joint d'étanchéité acrylique blanc.
1.9.11.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Fourniture des entrées d’air autoréglables suivant préconisation ci-dessous au présent lot et pose au présent lot ou au
lot menuiseries si les menuiseries sont remplacées.
Elles sont de type autoréglables insonorisées de type EAA de marque ATLANTIC ou techniquement équivalent, et auront
les caractéristiques suivantes :
• L’entrée d’air proprement dite équipée de son élément autoréglable acoustique côté intérieur,
• Une grille anti-moustique
• Un capuchon de façade pare pluie côté extérieur.
Il sera installé au minimum une entrée d’air par pièce principale. Afin d’éviter les courants d’air, elles seront installées
en partie haute de la pièce avec jets d’air orientés vers le plafond.
Réservation à prévoir dans la menuiserie 1 x 2500 x 15 mm
Le type de montage (en menuiserie, en haut de fenêtre, en maçonnerie, ...) ainsi que la composition des entrées d’air
autoréglables seront choisis en fonction de la configuration et des besoins d’affaiblissement acoustique. Pour des
raisons esthétiques, on utilisera des entrées d’air de couleurs adaptées aux menuiseries.
Le nombre et le dimensionnement des entrées d’air autoréglables EAA seront conformes à ceux indiqués dans l’Avis
Technique n°14.5/17-2273_v7 :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Les entrées d'air devront respecter l'isolement acoustique (Dn, e, w (+Ctr)) en fonction du classement de la façade.
1.9.11.3. PASSAGES DE TRANSIT
La titulaire du présent lot devra le détalonnage des portes, de façon à ménager un passage d’air compris toutes
sujétions de reprises pour une parfaite finition :
Pour les portes desservant les pièces principales, les WC, les salles d'eau et les celliers :
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 1 cm
Pour les portes desservant une cuisine ou toute autre pièce de service équipée d'un appareil à gaz raccordé :
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 1 cm si la pièce est desservie par 2 portes ;
• La hauteur du rehaussement de l'huisserie doit être de 2 cm si la pièce est desservie par 1 seule porte.
1.9.11.4. BOUCHES D’EXTRACTION
Déplacement de bouche existante :
En cas de déplacement de la bouche de ventilation existante, le titulaire devra le percement et le rebouchage du
plafond ou du mur concerné.
Bouche d’extraction cuisine :
La bouche d’extraction située en cuisine sera hygroréglable de type BHC, avec commande du débit de pointe cuisine
temporisé. Elle sera actionnée par commande électrique par bouton poussoir, la temporisation est électronique et
l’alimentation par transformateur 230V/9V.
Fourniture et pose du bouton poussoir + raccordement entre la bouche et le BP, au présent lot.
Alimentation 230V et protection 2A au lot électricité et raccordement de la bouche au présent lot.
Bouche d’extraction salle de bains :
La bouche d’extraction située en salle d’eau ou en salle de bains sera hygroréglable de type BHB.
Bouche d’extraction salle de bains / WC :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
La bouche d’extraction située dans en WC sera hygroréglable de type BHBW avec alimentation par transformateur
230V/9V et détection de présence intégrée pour déclenchement débit de pointe temporisé 20 minutes.
Alimentation 230V et protection 2A au lot électricité et raccordement de la bouche au présent lot.
Bouche d’extraction WC :
La bouche d’extraction située dans en WC sera hygroréglable de type BAW avec alimentation par transformateur
230V/9V et détection de présence intégrée pour déclenchement débit de pointe temporisé 20 minutes.
Alimentation 230V et protection 2A au lot électricité et raccordement de la bouche au présent lot.
Caractéristiques techniques et implantation :
La plage de fonctionnement des bouches BHC, BHB, BHBW et BAW de chez ATLANTIC sera de 80 à 160 Pa.
Les bouches d’extraction seront placées en partie haute des pièces humides, au minimum à 1,80 m du sol et à 10 cm de
toute paroi ou obstacle comme l’exige le DTU 68.2 § 5.3 .et le DTU 68.1 § 3.2.2.
Leur implantation sera conduite, à l’étude, pour que leur accès soit aisé par l’utilisateur, quel que soit l’implantation des
futurs meubles.
Les bouches d'extraction se montent par simple emboîtement sur les conduits équipés d'une manchette adaptée.
L’étanchéité bouche/flexible sera assurée par un joint à lèvre placé sur le fût de la bouche.
Les bouches d’extraction seront très faciles à entretenir (nettoyage au lave-vaisselle) et devront comporter une notice
d’information et d’entretien pour l’utilisateur.
Le type de bouche à installer est fonction du nombre de pièces principales du logement :
Si présence de pièces humides supplémentaires, se référer à l'avis technique n°14.5/17-2273_v7.
Les bouches d’extraction devront satisfaire aux exigences acoustiques de l’arrêté du 30/06/99 :
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
• Le niveau de pression acoustique engendré par l’installation de VMC en position de débit minimal doit être tel
que :
− LnAT 30 dB(A) en pièce principale,
− LnAT 35 dB(A) en pièce technique,
− Où LnAT est le niveau de pression acoustique résultant dans la pièce considérée.
• L’isolement aux bruits aériens entre pièces techniques DnT,A doit être supérieur à 50 dB.
Les raccordements des bouches aux conduits individuels seront réalisés avec un manchon souple aluminium type
RCONNECT ou avec un conduit rigide en acier galvanisé.
Un conduit vertical ne pourra desservir 2 logements de même niveau.
1.9.11.5. RESEAUX D'EXTRACTION
Les gaines sont en tôle d’acier galvanisées rigides (M0).
Les réseaux de ventilation sont réalisés sous conduits spiralés rigides en tôle galvanisée conforme à la norme NFP
50.401.
La classe d’étanchéité des réseaux est, selon les normes NF EN 12237 et NF EN 1507, au minimum B pour les réseaux
circulaires (utilisation d’accessoires à joints à lèvres) et rectangulaires.
Les réseaux sont circulaires ou rectangulaires, suivant les débits et les hauteurs maximales disponibles. Ils sont réalisés
en tôle galvanisée.
Les diamètres et dimensions des réseaux sont indiqués à titre indicatifs sur les plans. Il va de soi que des
transformations éventuelles pourront être rendues nécessaires par les croisements entre gaines, avec d’autres réseaux,
avec une poutre, etc. Ces pièces de transformations sont inclues dans la présente prestation.
Les réseaux cheminent au maximum à altimétrie constante. Ils sont mis en œuvre dans les faux-plafond.
Les traversées de parois légères sont au présent lot, compris tous rebouchages.
Les gaines sont calorifugées sur les réseaux d'extraction en combles pour la simple flux.
Afin de limiter le taux de fuite des réseaux, les assemblages se font par emboîtement avec joint d’étanchéité par
masticage ou le réseau sera de type NETSYSTEM.
Conduits verticaux :
Les traversées de plancher seront rebouchées soigneusement après mise en place d’un matelas isolant sur le pourtour
du conduit.
Conduits horizontaux :
Les conduits sont posés et fixés, par des supports, sur des plots/fixations placés tous les 3 m et aux changements de
direction.
Une bande isolante est prévue entre le conduit et la bande perforée fixée aux supports.
Les conduits sont en légère pente vers le ventilateur.
Raccordement des colonnes verticales au réseau horizontal
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Le raccordement se fera par l’intermédiaire de TE-SOUCHES insonorisé en acier galvanisé.
1.9.11.6. GROUPE D’EXTRACTION
Groupe ventilateur :
Le ventilateur est un caisson d’extraction de marque ATLANTIC type COMETE. Il est agréé 400°C ½ heure – Catégorie 4,
conformément à l’arrêté du 31.01.86 sur la protection contre les risques d’incendie.
• Caisson en tôle prélaquées (RAL 9006 pour les façades et RAL 7021 pour le corps),
• Interrupteur de proximité intégré.
• Piquage circulaire à l'aspiration,
• Dépressostat de sécurité taré à 80 Pa intégré
• Indice de Protection IP x4
• Motorisation :
− Moteur à commutation électronique EC.
− Turbine à réaction.
− Ensemble moteur/turbine monté sur roulement à billes, graissé à vie.
− Alimentation Mono 230V-50Hz.
• Mode de régulation :
− Régulation par paliers discrets de pression constante (Cdep 3a Pression évolutive),
− Régulation en pression constante.
1.9.11.6.1. MISE EN ŒUVRE
L'extracteur est mis en œuvre en combles du dernier niveau, sur châssis métallique adapté, comprenant :
• Un châssis en acier galvanisé,
• Des patins antivibratiles en caoutchouc (respect des DTU 43.1 et 68.3),
• Pieds plastique démontables assurant le non poinçonnement de l’étanchéité,
• Type Big Foot Systems de SALINA.
1.9.11.6.2. ACCESSOIRES EXTRACTEUR
Raccordement sur le réseau à l'aide de réductions de Ø appropriés.
Raccordement sur aspiration et refoulement, par manchettes souples M0 type MS Pro de Ø appropriés.
Un clapet anti-retour est mis en œuvre sur le conduit de rejet d’air afin d’éviter les retours d’air, à l’arrêt de l’extracteur.
Piège à son circulaire, OCTA simple ou à baffle, à installer sur chaque réseau d’extraction.
Pressostat tout ou rien à membrane monté d'origine pour le report du signal à action d'alarme.
Un coffret électrique avec bouton de commande marche/arrêt et protection électrique du moteur par disjoncteur
thermique.
1.9.11.6.3. VOYANT LUMINEUX
L’entreprise devra la mise en œuvre et le raccordement d'un voyant de défaut pour chaque caisson dans les communs
au RDC.
La liaison entre le pressostat du groupe et le voyant lumineux (avec étiquette défaut VMC) est réalisé par câble
U1000RO2V 3G1.5² posé sous tube IRO dans les gaines électriques des cages d'escaliers est à la charge du présent lot.
1.9.11.7. SORTIE DE TOITURE
Dépose :
La dépose des sorties de toitures existantes est à la charge du lot couverture.
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1 - DESCRIPTIF DES TRAVAUX
Sortie de toit :
Fourniture d'une sortie de toiture de type CT ARDOISE de marque ATLANTIC ou équivalent avec les caractéristiques
suivantes :
• Capot pare-pluie en aluminium prélaqué avec grille de protection,
• Abergement en plomb,
• Tôle support avec trous pour fixation sur la charpente,
• Conduit de raccordement en acier galvanisé solidaire de la feuille de plomb,
• Couleur adaptée à la toiture existante.
La pose de la sortie de toit et l'adaptation de la toiture existante et la parfaite étanchéité est à la charge du présent lot
ou du lot couverture.
1.9.11.8. ÉLECTRICITE
Le lot ventilation doit le raccordement électrique du caisson de ventilation existant.
1.9.11.9. EQUILIBRAGE ET MISE EN SERVICE
Essais/Mise en service :
• Mise au point et réglages avant mise en service des installations,
• Essais de fonctionnement de chaque installation,
• Mise au point dynamique après mise en service des installations,
• Établissement des PV de mise en service,
• Fourniture des relevés exhaustifs des dépressions mesurées aux bouches par l’installateur.
Des trappes de visite sont mises en œuvre au niveau de l’ensemble de ces organes.
Équilibrage complet des installations.
Compris fourniture du rapport d’équilibrage en fin de chantier, terminal par terminal (mesure de la delta P obligatoire).
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
2. ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
2.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
2.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0217.
2.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0217.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
2.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0217.
2.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
2.2. MACONNERIE - VRD
2.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieures des logements y compris passage caméra
Localisation :
Hydrocurage de l'ensemble des réseaux EU des logements N°12 et 14, suivant rapport.
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
2.2.2. Mise en accès d'un regard borgne non accessible comprenant découpe dans enrobé
Localisation :
Mise en accès du regard de visite EU devant le logement N°12, suivant plan et visuel ci-dessus.
2.2.3. Caniveau à grille en bas de pente y compris découpe dalle béton existante et raccordement sur
regard
Localisation :
Caniveau en bas de pente de la terrasse du logement N°12, suivant visuel ci-dessus.
2.2.4. Plaques de finition sur regards EP en pied de chute y compris adaptation avec descentes EP
Localisation :
Plaques de finition sur l'ensemble des regard EP des logements, suivant plans
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2.3. ITE - RAVALEMENT
2.3.1. DEPOSE D'ELEMENTS EN FACADES
2.3.1.1. Dépose d'ancien joint de dilatation en façade et remplacement par un fond de joint avec mastic et nouveau
couvre-joint
Localisation :
Ancien joint de dilatation entre le logement N°14 et N°16, suivant plans.
2.3.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
2.3.2.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des spots, hublots, store bannes, etc. conservés en façades et pignons
du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et reposés
par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des découpes au niveau des coffres de façades.
• Adaptation de l'ITE avec arrêt latéral suivant porte de services existantes conservés.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades des logements hors zone prévu en ITE avec système Aquapanel, suivant plans
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2.3.2.2. Isolation thermique par l'extérieur des façades avec système Aquapanel Outdoor, isolant en polystyrène
140mm minimum (R=3.70) et finition en enduit teinté y compris reprises des fissures et échafaudages
Point singulier :
• Adaptation de l'ITE avec arrêt latéral suivant porte de services existantes conservés.
• Y compris adaptation des sous-face extérieure avec ajout d'ossature porteuse fixée sur la charpente/fermette
existante prêt à recevoir l'ossature secondaire de l'Aquapanel.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des murs donnant sous porches avec bardage en lambris bois des logements, suivant plans.
2.3.2.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des habillages des tableaux/linteaux des logements, suivant plans
2.3.2.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum) compris sciage des appuis béton existants
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des logements, suivant plans
2.3.2.5. Isolation des soubassements et parties enterrées en panneaux composites 130+10mm (R=4.15 m².K/W)
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades des logements, suivant plans
2.3.2.6. Remplacement des sous-faces de toiture en lambris PVC
Localisation :
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Ensemble des sous-faces en lambris donnant sur entrées des logement rénovés en ITE avec Aquapanel, suivant plans.
2.3.2.7. Fourniture et pose de numéro de logement en alu laquée sur façades extérieures
Localisation :
Ensemble des numérations extérieures des logements, suivant plans.
2.3.3. RAVALEMENT
2.3.3.1. Rénovation avec peinture pour traitement des façades de garages : classe D2 y compris traitement des
fissures.
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
− L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
− La dépose/repose de l'ensemble des numérotations en façade.
Localisation :
Ensemble des façades des garages, suivant plans
2.3.4. NICHOIRS ET GITES
2.3.4.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
3 nichoirs triple à Moineau domestique
2.3.4.2. Nichoirs à rougequeue à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir à rougequeue noir
2.3.4.3. Nichoirs à mésange à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir à mésange
2.3.4.4. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
3 gîtes à chiroptères
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2.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
2.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
2.4.1.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans
2.4.1.2. Solins horizontaux et rampants, bande alu vissée contre murs haut existant y compris dépose si existants
Localisation :
Ensemble des liaison entre toitures et murs hauts de pignons des logements concernés, suivant plans
2.4.1.3. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Ensemble des prolongations de toiture en pignon des logements concernés, suivant plans
2.4.1.4. Bandes de rives en ardoises y compris dépose des existantes
Localisation :
Provision de 10 unités d'ardoise par logement.
2.4.1.5. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
Ensemble des bas de toitures des logements pour prolongation de l'ITE au niveau des sous-faces existantes, suivant plans
2.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
2.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Point singulier :
• Adaptation des gouttières à prévoir suivant remplacement des sous-faces et hauteurs de la nouvelle ITE.
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes des logements, suivant plans.
2.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø80 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière, regard (compris col de cygne)
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements de l'ESI 0217, suivant plans
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2.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements de l'ESI 0217, suivant plans
2.5. ISOLATION DES COMBLES
2.5.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris
dépose de l'existante
Localisation :
Ensemble du plancher des combles des logements, suivant plans
2.5.2. Isolation de l'ensemble des trappes d'accès en combles en panneau de fibre de polyester (R=7.00
minimum)
Localisation :
Ensemble des trappes d'accès aux combles des logements, suivant plans
2.5.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
2.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
2.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
2.6.1.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
Dimensions porte : 85 x 215 cm ht.
Localisation :
Porte d'entrée des logements, suivant plans.
2.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
2.6.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
2.6.2.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 120 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 120 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
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• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements, suivant plans.
2.6.2.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
2.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 120 x 135 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 135 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine et des chambres des logements, suivant plans.
2.6.2.3. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans VR
2.6.2.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 40 x 75 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 40 x 75 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française et un OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du cellier des logements, suivant plans.
2.6.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS
2.6.3.1. Boîte aux lettres individuels y compris dépose d'existante
Localisation :
Ensemble des boîtes aux lettres individuels des logements, suivant plans
2.6.4. DIVERS
2.6.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
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2.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
2.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
2.7.1.1. PLATRERIE
2.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche du logement N°18, suivant plans.
2.7.1.2. PEINTURES
2.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Point singulier :
• Y compris dépose/repose de réglette en cuisine (si conservé).
Localisation :
• Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine du logement N°16 avec ancienne peinture ou papiers peints,
suivant plans.
• Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine, salle de bains et WC du logement N°18 avec ancienne
peinture ou papiers peints, suivant plans.
• Ensemble des retours de contre-cloison de la nouvelle douche créée, suivant plans.
2.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
• Ensemble des plafonds de la SDB et du WC du logement N°12, N°14, N°16, N°20 avec ancienne peinture (suite au
déplacement des bouches), suivant plans.
• Ensemble des plafonds de la cuisine du logement N°16 avec ancienne peinture, suivant plans.
• Ensemble des plafonds de la cuisine, salle de bains et WC du logement N°18 avec ancienne peinture, suivant plans.
2.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des faces des portes (vantail + huisserie) côté salle de bain, cuisine et WC du logement N°18, suivant plans.
2.7.1.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés salle de bains, cuisine et WC du
logement N°18.
2.7.1.3. SOLS SOUPLES
2.7.1.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
• Ensemble du sol de la cuisine du logement N°16, suivant plans.
• Ensemble des sols de la cuisine, salle de bains et WC du logement N°18, suivant plans.
2.7.1.3.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
• Ensemble des plinthes de la cuisine du logement N°16, suivant plans.
• Ensemble des plinthes de la cuisine, salle de bains et WC du logement N°18, suivant plans.
2.7.1.3.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
• Butées de porte de la cuisine du logement N°16, suivant plans.
• Butées de porte de la cuisine, salle de bains et WC du logement N°18, suivant plans.
2.7.1.3.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
• En jonction avec nouveau et ancien sol conservé de la cuisine du logement N°16, suivant plans.
• En jonction avec nouveau et ancien sol conservé de la cuisine, salle de bains et WC du logement N°18, suivant
plans.
2.7.1.4. FAIENCES
2.7.1.4.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Faïence à déposer dans la cuisine et salle de bains du logement N°18, suivant plans
2.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Nouvelle Faïence de la cuisine et salle de bains du logement N°18, suivant plans et calepinage.
2.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence en salle de bains du logement N°18, suivant plans.
2.7.1.4.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche en salles de bains du logement N°18, suivant plans et calepinage.
2.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
2.7.2.1. PEINTURES
2.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints et notamment :
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
• Chambre N°1 pour les logements N° 14 et 18.
• Chambre N°2 pour les logements N° 12.
• Entrée et séjour pour les logements N° 14, 16, 18.
2.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture et notamment :
• Chambre N°1 pour les logements N° 14 et 18.
• Chambre N°2 pour les logements N° 12.
• Entrée et séjour pour les logements N° 14, 16, 18.
2.7.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée et notamment :
• Chambre N°1 pour les logements N° 14 et 18.
• Chambre N°2 pour les logements N° 12.
• Entrée et séjour pour les logements N° 14, 16, 18.
2.7.2.1.4. Peinture sur neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face côté logement y compris huisserie des trappes d'accès remplacées.
2.7.2.1.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches de logements et notamment :
• Chambre pour les logements N° 12, 18.
• Entrée et séjour pour les logements N° 14, 16, 18.
2.7.2.2. SOLS SOUPLES
2.7.2.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Point singulier :
• Y compris dépose/repose de la plinthe évier pour pose du nouveau sol (évier existant prévu conservé).
Localisation :
Ensemble des sols de l'entrée et du séjour du logement N°16, suivant plans.
2.7.2.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de l'entrée et du séjour du logement N°16, suivant plans.
2.7.2.2.3. Barres de seuil et accessoires
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé de l'entrée et séjour du logement N°16, suivant plans.
2.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
2.8.1. EXISTANT
2.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217, suivant plans
2.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
2.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
2.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
2.8.2.2.1. Tableaux électriques remplacé et abaissé + coupure générale
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.8.2.2.1.1. Boite de dérivation et prolongation câblages existants conservés
2.8.2.3. APPAREILLAGE
2.8.2.3.1. Appareillages terminaux
2.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.8.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
18 Rue de la Croix Tremblay
2.8.2.3.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.8.2.3.1.4. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
18 Rue de la Croix Tremblay
2.8.2.3.1.5. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
Localisation :
18 Rue de la Croix Tremblay
2.8.2.3.1.6. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.8.2.3.1.7. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.8.2.3.2. Sonnette
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217, suivant les plans.
2.8.2.4. LUSTRERIE
2.8.2.4.1. Luminaires logements
2.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217, suivant les plans.
2.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217, suivant les plans.
2.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine et SDB Logement 18
2.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
1 Hublot SDB Logement 18
2.8.2.4.1.5. Luminaire type 4 hublot LED étanche suivant CCTP
Localisation :
Entrée lgts 12, 14 et 16 .
2.8.2.4.1.6. Luminaire type 4bis applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
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Accès arrière des logements (1u/lgt).
2.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Localisation :
Suivant plans.
2.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant plans.
2.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
2.8.3.1. TELEVISION
Point singulier de l'ESI 217 :
• Prévision de séparation de deux ensembles télévisés (actuellement 3 antennes pour 5 logements à l'existant)
• Création de deux nouvelles antennes en toiture/pignon
• Séparation de deux ensembles de réception, distributeur/répartiteur et câblages à prévoir pour la reprise des
prises terminales existantes
• Test de réception à prévoir une fois les travaux finis.
Localisation :
Création antennes logements 16 et 20
2.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
2.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
2.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
2.9.1.2. DISTRIBUTION INTERIEURE
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra la mise en œuvre d'une vanne quart de tour de diamètre adapté à la canalisation en remplacement de
l'existant.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.1.3. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
2.9.1.3.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
Localisation :
150L > T3 au 18, 20 rue de la Croix Tremblay
2.9.1.3.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Localisation :
200L > T4 au 14 et 16 rue de la Croix Tremblay
250L > T5 au 12 rue de la Croix Tremblay
2.9.1.4. APPAREILS SANITAIRES
2.9.1.4.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire prévoit la dépose et la repose de la cuvette existante pour permettre les travaux d'embellissement.
Localisation :
18 rue de la Croix Tremblay
2.9.1.4.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
18 rue de la Croix Tremblay
2.9.1.4.3. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS 70x140 PN24
Localisation :
18 rue de la Croix Tremblay
2.9.1.4.4. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire prévoit la dépose et la repose du lavabo existant pour permettre les travaux d'embellissement.
Localisation :
18 rue de la Croix Tremblay
2.9.1.5. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra la reconnexion de la ventilation primaire existante en combles, compris toutes sujétions et adaptation
des réseaux.
Localisation :
18 rue de la Croix Tremblay
Provision d'un logement supplémentaire
2.9.1.6. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
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2 - ESI 0217 - GENNES - 5 LOGEMENTS
2.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
2.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
2.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire doit l'ensemble des bouches de caractéristiques suivant le § 1.Travaux et il devra entre autres :
• Le remplacement et déplacement de la bouche de ventilation dans les SDB et WC ;
• La création d'une bouche de ventilation dans le cellier ;
Comprenant le percement et le rebouchage des plafonds concernés.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Mise en œuvre de réseaux souples suivant caractéristiques du § Travaux.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
2.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
3. ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
3.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
3.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0311.
3.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0311.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
3.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0311.
3.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
3.1.5. Tests d'étanchéité à l'air
Avant et après travaux, suivant paragraphe 0.1.1.7.
Localisation :
Pour l'ensemble des logements de l'ESI.
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
3.2. MACONNERIE - VRD
3.2.1. Adaptation des clôtures pour mise en œuvre de l'ITE
Localisation :
Pour l'ensemble des clôtures rigides et bétons accolées au façade des logements, suivant plans
3.3. ITE - RAVALEMENT
3.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
3.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures et dépose des essentages en ardoises
Points singuliers :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La mise en valeur des anciennes modénatures autour des menuiseries des étages suivant existant et DP (coloris
ou finition différente).
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Nouvelle numérotation de façade.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures souples/haies de séparations entres logements ainsi qu'avec le domaine
public.
• Y compris la dépose des essentages en ardoise en pignon pour accueillir la nouvelle ITE.
• Y compris trappes de ventilation complémentaire dans ITE et notamment au niveau du pignon logement 31
(Provision de 2 unités).
• L'ensemble des découpes au niveau des coffres de façades.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
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Localisation :
Ensemble des façades de logement y compris pignons avec essentages en ardoise, suivant plans
3.3.1.2. Isolation des soubassements et parties enterrées en panneaux composites 130+10mm (R=4.15 m².K/W)
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades des logements avec ITE, suivant plans
3.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des habillages des tableaux/linteaux des logements, suivant plans
3.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum) y compris sciage des appuis béton existants
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des logements, suivant plans
3.3.1.5. Fourniture et pose de numéro de logement en alu laquée sur façades extérieures
Localisation :
Ensemble des numérations extérieures des logements, suivant plans.
3.3.2. RAVALEMENT
3.3.2.1. Rénovation avec peinture pour traitement des soubassements, façades, murets, ... : classe D2
Localisation :
Ensemble des façades donnant sur garages accolés, suivant plans
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
3.3.3. NICHOIRS ET GITES
3.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
• 2 nichoirs double à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
• 1 nichoirs semi-ouverts en intégration dans l'ITE
3.3.3.2. Grille avec maille fines au niveau des champignons de VMC
Localisation :
Au niveau de la VMC des logements.
3.3.3.3. Gîtes à chiroptères en façades
Localisation :
4 gîtes à chiroptères en applique et/ou en intégration.
3.3.4. DIVERS
3.3.4.1. Dépose des garde-corps devant les fenêtres y compris protections provisoires
Localisation :
Ensemble des garde-corps des fenêtres côté jardin des logements, suivant plans
3.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
3.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
3.4.1.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements de l'ESI, suivant plans
3.4.1.2. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Prolongement de toitures en pignons, lucarnes et retours de façades côté jardin des logements, suivant plans.
3.4.1.3. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
Ensemble des bas de toitures des logements pour prolongation de l'ITE au niveau des sous-faces existantes, suivant plans
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3.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EP
3.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes des logements, suivant plans.
3.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø80 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière, regard (compris col de cygne)
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements de l'ESI, suivant plans
3.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements de l'ESI, suivant plans
3.5. ISOLATION
3.5.1. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
3.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
3.6.1. DEPOSE DES VOLETS EXISTANTS
3.6.1.1. Dépose et évacuation des volets extérieurs existants
Localisation :
Ensemble des fenêtres concernés des logements de l'ESI 0311, suivant plans
3.6.2. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES ISOLANTES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
3.6.2.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
Dimensions porte : 100 x 215 cm ht.
Localisation :
Porte d'entrée des logements, suivant plans
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3.6.2.2. Portes de services isolantes intérieures bois, y compris dépose des existantes
Dimensions porte : 83 x 215 cm ht.
Localisation :
Porte de service intérieure entre garage et logement, suivant plans
3.6.2.3. Porte de garage basculante en acier galvanisé blanc y compris dépose d'existant
Dimensions porte : 240 x 200 cm ht.
Localisation :
Porte de garage basculante du logement n°13, suivant plans
3.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
3.6.3.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
3.6.3.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 210 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 210 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements N°9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 25, 27, 29, suivant plans.
3.6.3.1.2. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 120 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 120 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements N°23 et 31.
3.6.3.1.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. H) : 80 x 155 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions fenêtre : 80 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de l'Escalier pour le logement N°31, suivant plans.
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3.6.3.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
3.6.3.2.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 120 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 120 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
• Fenêtre de la Cuisine pour les logements N°9, 11, 13, 15, 17, suivant plans.
• Fenêtre du Séjour pour le logement N°15, suivant plans.
3.6.3.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 120 x 155 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtre de la Cuisine pour les logements N°19, 21, 23, 25, 27, 29, suivant plans.
• Fenêtre du Séjour pour les logements N°23, 31, suivant plans.
3.6.3.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 100 x 155 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB, allège vitrée sécurité
• Dimensions fenêtre : 100 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité une face 44/2 sur une hauteur de 1.00m.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtre de la Chambre 1 pour les logements N°13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, suivant plans.
• Fenêtre de la Chambre 2 pour les logements N°9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 31, suivant plans.
• Fenêtre de la Chambre 3 pour les logements N°9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 31, suivant plans.
• Fenêtre de la Chambre 4 pour les logements N°31, suivant plans.
3.6.3.2.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 100 x 155 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
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Localisation :
• Fenêtre de la Chambre 1 pour les logements N° 9, 11, suivant plans.
• Fenêtre de la Chambre 2 pour le logement N°23, suivant plans.
• Fenêtre de la Chambre 3 pour les logements N°25, 27, 29, suivant plans.
• Fenêtre de la Chambre 4 pour les logements N° 15, 31, suivant plans.
3.6.3.3. Fenêtre ouvrante/fixe "dépose totale" en PVC - sans occultation
3.6.3.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : 100 x 100 cm ht environ, fixe
• Dimensions fenêtre : 100 x 100 cm ht.
• Vitrage double.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
• Y compris reprise en embellissement suite à la dépose des commandes existantes.
Localisation :
Fenêtre de l'entrée pour les logements N°9, 11, 15, 17, 19, 21, 25, 27, 29, 31, suivant plans.
3.6.3.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. I) : 85 x 85 cm ht environ en losange, 1 vantail ouvrant à la française + OB, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 85 x 85 cm ht.
• Vitrage double translucide.
• 1 ouvrant à la française + OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtre de l'Escalier pour les logements N°17, suivant plans.
• Fenêtre de la Salle de bain pour les logements N°13, 17, 23, suivant plans.
3.6.4. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES
3.6.4.1. Porte de placard coulissante avec profils acier laqué (Sogal initiale ou équivalent), 2 panneaux coulissants,
imposte en partie haute
Point singuliers :
• Y compris imposte fixe en partie haute sur 15cm de hauteur environ finition laqué sans reprise de peinture pour
passage de réseaux VMC
• Y compris réaménagement ponctuel de placards pour passage des réseaux créés.
Localisation :
Pour l'ensemble des portes placards donnant dans Cellier au n°23, 25, 27 et 29 du site, suivant plans.
3.6.5. RENFORCEMENT - REMPLACEMENT STRUCTURELS COMPLEMENTAIRES
3.6.5.1. Remplacement des sabots de solive métalliques au niveau du plancher du garage
Localisation :
Au niveau du plancher du garage du logement n°15 du site, suivant plans.
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3.6.5.2. Création d'un chaînage autour de l'ouverture conservé et mise en œuvre d'acier de continuité
Localisation :
Au niveau de l'ouverture en comble du logement n°19, suivant schéma ci-dessus.
3.6.5.3. Renforts de solive existantes y compris vérification des appuis et de la capacité portante du plancher
Localisation :
Ensemble du plancher intermédiaire donnant dans garage du logement n°31, suivant visuel ci-dessus.
3.6.5.4. Ajout complémentaire de faux-solives bois intermédiaire entre solivage existant
Localisation :
Sur l'ensemble du plancher des combles du logements n°21, suivant plans et diagnostic.
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3.6.6. DIVERS
3.6.6.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
3.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
3.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
3.7.1.1. PLATRERIE
3.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Point singulier :
Y compris dépose de la paillasse du logement n°23
Localisation :
• Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche du logement N°13/17/19/21, suivant plans.
• Le long de la nouvelle baignoire du logement N°23, suivant plans.
3.7.1.2. PEINTURES
3.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°11/13/25/29
• Salle de bain : N°11/13/15/19/21/23/27/29
3.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°9/11/15/17/19/21/25
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°25
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment :
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• Cuisine : N°25
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.3. SOLS SOUPLES
3.7.1.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sols des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°11
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.3.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°11
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.3.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Ensemble des butées de portes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°11
• Salle de bain : N°13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.3.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°11
• Salle de bain : N°13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.4. FAIENCES
3.7.1.4.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Cuisine : N°25
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence des logements concernés suivant plans et calepinage, notamment :
• Cuisine : N°25
• Salle de bain : N°11/13/15/17/19/21/23/29/31
3.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur SDB, suivant plans.
3.7.1.4.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche en salle de bains des logements N°13/17/19/21, suivant plans et
calepinage.
3.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
3.7.2.1. PLATRERIE
3.7.2.1.1. Démolition de faux-plafonds existants
Point singulier :
Compris dépose et remplacement de l'isolant au-dessus de caractéristiques suivant § travaux.
Localisation :
Ensemble des faux-plafonds donnant au R+1 du logement n°21
3.7.2.1.2. Faux-plafond en plaques à peindre BA13 standard/hydromarine y compris isolation 120mm
Localisation :
Ensemble des faux-plafonds donnant au R+1 du logement n°21
3.7.2.2. PEINTURES
3.7.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Chambre pour les logements N°17/21
• Séjour pour le logement N°25/29/31
• Cellier pour le logement N°25
3.7.2.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Chambre pour les logements N°13/17/21
• Séjour pour les logements N°13/31
• Cellier pour le logement N°25
• Entrée/Chambre 2 pour le logement N°21.
3.7.2.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Chambre pour les logements N°13/17/21
• Séjour pour le logement N°31
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
• Cellier pour le logement N°25
3.7.2.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches de logements rénovés et notamment :
• Chambre pour les logements N° 13/17/21
• Cellier pour le logement N°25
3.7.2.3. SOLS SOUPLES
3.7.2.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sols des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Séjour pour le logement N°25
3.7.2.3.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Séjour pour le logement N°25
3.7.2.3.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Ensemble des butées de portes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Séjour pour le logement N°25
3.7.2.3.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé pour les logements concernés suivant plans, et notamment :
• Séjour pour le logement N°25
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
3.7.3. DIVERS
3.7.3.1. Reprise ponctuelle de plinthes carrelées
Localisation :
Remplacement des plinthes carrelés dégradés donnant dans cuisine du logement N°29.
3.7.3.2. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
3.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
3.8.1. EXISTANT
3.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311, suivant plans
3.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311, suivant plans
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3.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
3.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
3.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
3.8.2.2.1. Complément différentiel dans tableau existant
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.2.3. APPAREILLAGE
3.8.2.3.1. Appareillages terminaux
3.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Cuisine : N°11/13/25
3.8.2.3.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311
3.8.2.3.1.4. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Salle de bain : N°9/13/15/17/19/21/23/29/31
3.8.2.3.1.5. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.2.3.1.6. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.2.3.2. Sonnette
Point singulier :
Remplacement complet intérieur / extérieur compris allongement de câblage avec ITE.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311, suivant les plans.
3.8.2.4. LUSTRERIE
3.8.2.4.1. Luminaires logements
3.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311, suivant les plans.
3.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311, suivant les plans.
3.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
9 salles de bains à provisionner,
3 cuisines à provisionner
3.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
9 salles de bains à provisionner,
3.8.2.4.1.5. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Avant et arrière de l'ensemble des logements de l'ESI 0311, suivant les plans.
3.8.2.4.1.6. Luminaire type 5 réglette LED garage/celliers suivant CCTP
Localisation :
Garage 15 Allée Tecklenburg
3.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
3.8.2.5.1. Alimentations particulières logements
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Localisation :
Suivant plans.
3.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
3.8.3.1. TELEVISION
3.8.3.1.1. Réception TV
Point singulier de l'ESI 311 :
• Prévision de dépose / repose des antennes existantes pour ITE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.8.3.1.1.1. Dépose / repose et adaptation des antennes existantes en façade ou pignon des logements
3.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0311.
3.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
3.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
3.9.1.1. CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE
Localisation :
200 litres : 9, 11, 13, 17, 19, 21, 23, 25, 27 et 29, Allée Tecklenburg
300 litres : 15 et 31 Allée Tecklenburg
3.9.1.2. APPAREILS SANITAIRES
3.9.1.2.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
N°25 Allée Tecklenburg : robinetterie + meuble + évier
N°11 et 19 Allée Tecklenburg : robinetterie
3.9.1.2.2. BAIGNOIRES
Points singuliers :
Le titulaire prévoit l'ensemble des flexibles et pommes de douche.
La baignoire et robinetterie sont conservées aux n°9 et 27.
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La baignoire est conservée au n°25, la robinetterie aura les mêmes caractéristiques que celle du § travaux mais sera de
type murale pour aller en lieu et place de l'existant.
La robinetterie est prévue suivant CCTP au n°23.
Les robinetteries sont conservées et remployées in situ aux n°29 et 31.
Les robinetteries des logements 19 et 21 sont conservées et remployées aux n°11 et 15.
Les pare-bains seront mis en œuvre sauf au n°9.
Localisation :
T4 et T5, suivant points singuliers
3.9.1.2.3. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS
Localisation :
T3 suivant plans
3.9.1.2.4. LAVABOS SUR COLONNE
POINT SINGULIER :
Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement dans tous les logements sauf aux n°9, 25 et 27.
Remplacement de la robinetterie des lavabos SDB au 11, 13, 17, 19, 23, 31.
Localisation :
Logements suivant points singuliers
3.9.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
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3.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage étanche du plafond ou du mur concerné suivant plans.
Compris plaque de finition des anciennes bouches si la peinture de la paroi n'est pas prévue y compris sur l'ensemble
des bouches de soufflage des anciennes double-flux sur les logements n°9 à 17.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
3.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
3.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
3.6.4.2. Inversion sens d'ouverture de porte de distribution
Point singuliers :
Le titulaire devra l'inversion du sens de porte suivant § travaux + y compris modification des bâtis et la reprise de
peinture des pans de murs impactés à l'intérieur et extérieur du WC.
Localisation :
Pour l'ensemble des portes de WC
3.6.4.2.1. Inversion sens d'ouverture de porte de WC
Localisation :
WC au rez de jardin
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3 - ESI 0311 - CHALONNES SUR LOIRE - 12 LOGEMENTS
3.6.4.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant, et notamment :
• Intérieur des WC > paroi avec la porte
• Extérieur des WC > paroi avec la porte
3.6.4.2.3. Peinture sur bois (- imp.+2 couches)
Localisation :
2 Faces des portes (vantail + huisserie) de WC
3.7.4. EMBELLISSEMENT DES CUISINES
3.7.4.1. PEINTURES
3.7.4.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des cuisines
3.7.4.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des cuisines
3.7.4.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté cuisine de l'ensemble des logements
3.7.4.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des cuisines
3.7.4.2. FAIENCES
3.7.4.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble des cuisines
3.7.4.2.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble des cuisines
3.9.1.2.5. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
Ensemble des logements non prévus en base
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4 - ESI 0392 - LONGUE JUMELLES - 4 LOGEMENTS
4. ESI 0392 - LONGUE JUMELLES - 4 LOGEMENTS
4.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
4.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0392.
4.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0392.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
4.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0392.
4.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
4.2. MACONNERIE - VRD
4.2.1. RESEAUX EU/EV
4.2.1.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieurs des logements y compris passage caméra
Localisation :
Curage de l'ensemble de réseaux EU/EV extérieures des logements, suivant rapports.
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4 - ESI 0392 - LONGUE JUMELLES - 4 LOGEMENTS
4.2.2. GROS OEUVRE
4.2.2.1. Réparation d'une poutre en béton armé par purge, traitement des armatures et reconstitution au mortier
structurel
Localisation :
Poutre donnant sur garage du logement N°16, suivant plans et visuel ci-dessus.
4.3. ITE - RAVALEMENT
4.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
4.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des spots, hublots, store bannes, etc. en façades et pignons du bâtiment
appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et reposés par
eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• La dépose repose des numérotation de façades.
• L'ensemble des profils de départ, d'arrêt nécessaires au niveau des façades avant et arrières au R+1.
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• L'ensemble des profils d'arrêts au niveau des portes d'entrées en renfoncement de façades.
• L'ensemble des découpes au niveau des coffres de façades.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades des logements, suivant plans
4.3.1.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades des logements avec ITE, suivant plans
4.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des habillages des tableaux/linteaux des logements, suivant plans
4.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des logements, suivant plans
4.3.2. NICHOIRS ET GITES
4.3.2.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triple à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
4.3.2.2. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
2 gîtes à chiroptères en combles
4.4. COUVERTURE - ZINGUERIE
4.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
4.4.1.1. Dépose des couvertures ardoises existantes y compris liteaunage et bâchages provisoires pendant travaux
Points singuliers
− Dépose soignée des puits de lumière donnant sur WC y compris évacuation vers des installations de
stockage des déchets.
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Localisation :
Ensemble des toitures des logements de l'ESI 0392 y compris puits de lumières existant, suivant plans
4.4.1.2. Couvertures ardoises en naturelles y compris nouveau liteaunage et écran de sous toiture
Points singuliers
− Pièces de charpentes complémentaires types chevrons et liteaunage en SDNT traité fongicide insecticide au
niveau des anciens puits de lumière des WC préalablement démolies.
Localisation :
Ensemble des toitures des logements y compris rebouchage des ancien puits de lumières, suivant plans
4.4.1.3. Faîtages en tuile y compris dépose des existants
Localisation :
Ensemble des faîtages en toitures des logements, suivant plans
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4 - ESI 0392 - LONGUE JUMELLES - 4 LOGEMENTS
4.4.1.4. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Prolongement de toitures en pignons des logements, suivant plans.
4.4.1.5. Solins horizontaux et rampants, bande alu vissée contre murs haut existant y compris dépose si existants
Localisation :
Ensemble des solins en partie haute des murs de façade et toitures des casquettes existantes au R+1, suivant plans.
4.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
4.4.2.1. Gouttières en zinc en rive d'égout y compris raccordement toitures et dépose d'existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières EP existantes des logements, suivant plans
4.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø110 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière et regard
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements, suivant plans
4.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans
4.5. ISOLATION
4.5.1. ISOLATION DES COMBLES
4.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements, suivant plans
4.5.1.2. Isolation en laine minérale à déroulée, (R=7.00 minimum)
Localisation :
Ensemble des zones débarras donnant dans les chambres au R+1 des logements N°14 et 20, suivant plans
4.5.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
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Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements y compris des zones débarras donnant dans les
chambres au R+1 des logements N°14 et 20, suivant plans
4.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
4.5.2.1. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std/Hydro 13mm, isolation (R=3.75 m².K/W à
adapter suivant existant)
Point singulier :
• Y compris dépose des combles existants.
Localisation :
• Ensemble des murs (côté rangement) donnant dans salle de bain, dégagement et WC au R+1 des logements N°14
et 20, suivant plans.
• Ensemble des murs (côté comble) donnant dans chambre 3 au R+1 des logements N°16 et 18, suivant plans.
4.6. MENUISERIES
4.6.1. RENFORCEMENT D'ESCALIERS
4.6.1.1. Reprise et renforcement des fixations d'escalier intérieur bois
Localisation :
Escalier intérieure du logement n°16, suivant plans et visuel ci-dessus.
4.6.2. DIVERS
4.6.2.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
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4.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
4.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
4.7.1.1. PLATRERIE
4.7.1.1.1. Faux-plafond en plaques à peindre BA13 hydromarine compris dépose d'existant
Localisation :
Faux-plafond dans les WC des logements y compris conduit en combles perdus, suivant plans.
4.7.1.2. PEINTURES
4.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Ensemble des salles de bains du site.
4.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds neufs
Localisation :
Sur l'ensemble des faux-plafonds créés dans WC des logements, suivant plans.
4.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
4.7.2.1. PEINTURES
4.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublage des chambres du logement N°16 avec ancienne peinture ou papiers peints,
suivant plans.
4.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
• Ensemble du plafond entrée/séjour du logement N°14 avec ancienne peinture, suivant plans.
• Ensemble des plafonds des chambres du logement N°16 avec ancienne peinture, suivant plans.
4.7.2.1.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des chambres du logement N°16.
4.7.2.2. SOLS SOUPLES
4.7.2.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Point singulier :
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• Y compris ragréage P3 sur sol carrelage existant.
Localisation :
Ensemble des sols de l'entrée et du séjour de l'ensemble des logements, suivant plans
4.7.2.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de l'entrée et du séjour de l'ensemble des logements, suivant plans
4.7.2.2.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Ensemble des butées de l'entrée et du séjour de l'ensemble des logements, suivant plans
4.7.2.2.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé de l'entrée et du séjour de l'ensemble des logements, suivant plans
4.7.3. DIVERS
4.7.3.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
4.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
4.8.1. EXISTANT
4.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0392.
4.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0392.
4.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0392.
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4.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
4.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
4.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0392.
4.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
4.8.2.2.1. Tableaux électriques conservés à adapter
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0392.
4.8.2.3. APPAREILLAGE
4.8.2.3.1. Appareillages terminaux
4.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement de l'ESI
4.8.2.3.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
4.8.2.3.2. Sonnette
Point singulier de l'ESI 0392:
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose et le remplacement des BP des sonnettes
existantes sur l'ensemble de logement, y compris la prolongation du câblage et toutes sujétions liées à la mise en œuvre
de l'ITE.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
4.8.2.4. LUSTRERIE
4.8.2.4.1. Luminaires logements
4.8.2.4.1.1. Dépose/repose des réglettes et hublots SDB pour embellissement
Localisation :
SDB de l'ensemble des logements
4.8.2.4.1.2. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine des logements 16 et 18
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4.8.2.4.1.3. Luminaire type 4 hublot extérieur suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0392, suivant les plans.
4.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
4.8.3.1. RESEAU TELEPHONE
Point singulier :
Dépose/repose et adaptation du boîtier de raccordement des équipements en façade.
Localisation :
Logements 16 et 20.
4.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
4.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
4.9.1. PLOMBERIE
4.9.1.1. DEBOUCHAGE RESEAU EU
POINTS SUNGULIERS :
Débouchage du réseau EU lave-vaisselle.
Localisation :
16 Rue des Champs Renault.
4.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
4.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
4.9.2.2. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
4.9.2.3. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
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Le titulaire devra le remplacement et le déplacement de la bouche de ventilation cuisine comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
La bouche sera de type hygroréglable et de marque ALDES pour être compatible avec le matériel existant.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
4.9.2.4. RÉSEAU D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Les réseaux d'extraction rigides sont à créer suivant plan.
Les réseaux d'extraction des logements existants souples en combles sont conservés, nettoyés et adaptés à la nouvelle
configuration.
Localisation :
Création réseaux rigides pour raccordement de la bouche cuisine jusqu'en combles : ensemble des logements de l'ESI.
Révision des réseaux souples en combles afin de minimiser le nombre de coudes : 2 unités.
4.9.2.5. GROUPE D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Caisson existant conservé et à fixer à l'aide de sa cordelette à la charpente.
Localisation :
Caissons à fixer : 2 unités
4.9.2.6. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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5. ESI 0447 - CORZE - 12 LOGEMENTS
5.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
5.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0447.
5.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0447.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
5.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0447.
5.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
5.2. MACONNERIE - VRD
5.2.1. DEMOLITION
5.2.1.1. Démolition des casquettes existantes y compris poteau et reprise soignés
Localisation :
Casquettes existantes à l'entrée des logements T4 et T5, suivant plans.
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5.2.2. RESEAUX EU/EV
5.2.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux EU/EV extérieurs des logements y compris passage caméra
Localisation :
Curage de l'ensemble de réseaux EU/EV extérieurs des logements, suivant rapports.
5.2.3. CLOTURES - PORTILLONS - ADAPTATION EXTERIEURES
5.2.3.1. Adaptation des clôtures pour mise en œuvre de l'ITE
Points singuliers
• Y compris dépose et adaptation des portillons existants.
Localisation :
Pour l'ensemble des clôtures rigides et bétons accolées au façade des logements, suivant plans
5.2.4. REGARD EP
5.2.4.1. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes EP créées et tranchées
ponctuelles suivant dévoiement
Localisation :
Ensemble des regards béton en pied de descentes EP des logements, suivant plans
5.2.5. VRD
5.2.5.1. Tranchée extérieure y compris évacuation des déchets, remplacement de réseaux dégradés, rebouchage en
matériaux sain et finition
Point singulier :
Suivant rapport de l'entreprise LEVARD du 23/04/25 :
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Localisation :
Tranchées extérieures pour remplacement des réseaux dégradés des logements de l'ESI, suivant rapport et notamment :
• Réseaux S1-L1 / S2-L2 / Ru4-S4 / S9-L9
5.2.6. GROS OEUVRE
5.2.6.1. Création d'un linteau au niveau du passage trou d'homme existant dans combles pour renforcement de
l'ensemble
Localisation :
Au niveau du trou d'homme dans les combles du logement N°5, suivant plans
5.3. ITE - RAVALEMENT
5.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
5.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures et échafaudages
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
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• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des découpes au niveau des coffres, balcons de façades.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades des logements hors zones garages, suivant plans
5.3.1.2. Isolation des soubassements et parties enterrées en panneaux composites 130+10mm (R=4.15 m².K/W)
Localisation :
Ensemble des soubassements des logements rénovés en ITE, suivant plans
5.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des habillages des tableaux/linteaux des logements, suivant plans
5.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des logements, suivant plans
5.3.2. RAVALEMENT
5.3.2.1. Rénovation avec peinture pour traitement des façades du garage : classe D2 y compris traitement des
fissures
Localisation :
Ensemble des façades des garages des logements, suivant plans
5.3.3. NETTOYAGE - ETANCHEITE S.E.L
5.3.3.1. Nettoyage de l'ensemble des murets, sous-faces et garde-corps des balcons
Localisation :
Ensemble des murets, sous-faces et garde-corps des balcons des logements, suivant plans
5.3.3.2. Rénovation d'étanchéité de sol extérieur à base de résine/S.E.L des balcons extérieurs
Localisation :
Sols des balcons extérieurs des logements N°7 et N°9, suivant plans
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5.3.4. NICHOIRS ET GITES
5.3.4.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
6 nichoirs triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
5.3.4.2. Nichoirs à hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
Point singuliers :
• Y compris fourniture et pose de planchettes complémentaires en dessous des nichoirs à Hirondelles pour
réceptionner les fientes.
Localisation :
18 unités en façades (2 par logement excepté au 3,5 et 10).
5.3.4.3. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
Un gîte à chiroptères sur chaque logement, en intégration dans l'ITE.
5.3.5. DIVERS
5.3.5.1. Dépose des garde-corps devant les fenêtres y compris protections provisoires
Localisation :
Ensemble des garde-corps devant les menuiseries existantes des logements, suivant plans
5.3.5.2. Bavette d'appuis y compris goutte d'eau au niveau du sol des balcons extérieurs
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Localisation :
Le long des balcons extérieurs des logements N°7 et 9, suivant plans et visuel ci-dessus.
5.3.5.3. Nichoirs Hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
En façade du logement N°2 rue du Vieux Puits, suivant plans
5.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
5.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
5.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements rénovés, suivant plans
5.4.1.2. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Prolongement de toitures en pignons des logements, suivant plans.
5.4.1.3. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
Ensemble des bas de toitures des logements pour prolongation de l'ITE au niveau des sous-faces existantes, suivant plans
5.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
5.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes des logements, suivant plans.
5.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes et raccordement
sur gouttière et regard
Point singulier :
Le déplacement de l'ensemble des descentes EP accolés à des façades prévu en ITE.
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Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements, suivant plans
5.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins en pieds de chute des logements, suivant plans
5.4.3. REMPLACEMENT VELUX
5.4.3.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
Localisation :
Velux donnant dans la chambre n°4 du logement T5, suivant plans.
5.4.3.2. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour velux donnant dans la chambre n°4 du logement T5, suivant plans.
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5.4.4. DIVERS
5.4.4.1. Renfort avec vis SFS au niveau d'un appui de ferme en charpente
Localisation :
Sur l'appui de la première ferme fissurée dans les combles du logement N°10, suivant étude et visuel ci-dessus.
5.5. ISOLATION
5.5.1. ISOLATION DES COMBLES
5.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements (hors logement n°4), suivant plans
5.5.1.2. Remplacement de la trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum), y compris dépose de l'existant
Localisation :
Ensemble des trappes d'accès aux combles des logements (hors logement n°4), suivant plans
5.5.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements (hors logement n°4), suivant plans
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5.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
5.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
5.6.1.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
Dimensions porte : 90 x 215 cm ht.
Localisation :
Porte d'entrée des logements, suivant plans
5.6.1.2. Portes de services isolantes intérieures bois, y compris dépose des existantes
Dimensions porte : 83 x 204 cm ht.
Localisation :
Portes intérieure entre logement et garage, suivant plans
5.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
5.6.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
5.6.2.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 140 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 140 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Portes-fenêtres donnant sur séjour pour l'ensemble des logements, suivant plans.
5.6.2.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
5.6.2.2.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 140 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 140 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
• Porte-fenêtre de la cuisine pour les logements T3a et T3b (N°2, 3, 5, 10), suivant plans.
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5 - ESI 0447 - CORZE - 12 LOGEMENTS
• Porte-fenêtre de la chambre 2 pour le logement T3b (N°10), suivant plans.
5.6.2.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 140 x 215 cm ht environ avec partie haute dim. 140 x 115 cm ht 1 vantail ouvrant à la française + OB et partie
basse allège fixe vitrage de sécurité dim. 140 x 100 cm ht
• Dimensions fenêtre : 100 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité une face 44/2 sur une hauteur de 1.00m.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des chambres 1 et 2 au R+1 pour les logements T4 et T5 (N°4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13), suivant plans.
5.6.2.2.3. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 80 x 215 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 80 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Porte-fenêtre de la cuisine pour les logements T4 et T5 (N°4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13), suivant plans.
5.6.2.2.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 120 x 135 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 135 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Séjour et Chambre 1 pour le logement T3b (N°10), suivant plans.
5.6.2.2.5. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 125 x 125 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 125 x 125 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Chambres pour les logements T3a (N°2, 3, 5), suivant plans.
5.6.2.2.6. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : 120 x 125 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 125 cm ht.
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
5 - ESI 0447 - CORZE - 12 LOGEMENTS
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Chambre 3 pour les logements T4 et T5 (N°4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13), suivant plans.
5.6.2.2.7. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. H) : 120 x 115 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 115 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine pour les logements T4 et T5 (N°4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13), suivant plans.
5.6.2.3. Menuiseries ouvrantes PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", sans VR
5.6.2.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. I) : 50 x 115 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 50 x 115 cm ht.
• Vitrage double translucide.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des WC au RDC pour les logements T4 et T5 (N°4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13), suivant plans.
5.6.2.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. J) : 50 x 105 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 50 x 105 cm ht.
• Vitrage double translucide.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtre de l'entrée pour les logement T3a(N°2, 3, 5), suivant plans.
• Fenêtre des WC au RDC pour le logement T3b (N°10), suivant plans.
• Fenêtre des WC et SDB au R+1 pour les logements T4 et T5 (N°4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13), suivant plans.
5.6.3. DIVERS
5.6.3.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
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5.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
5.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
5.7.1.1. PLATRERIE
5.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche des logements T3a et T3b (N°2, 3, 10), suivant plans.
5.7.1.2. PEINTURES
5.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements.
• WC : Logements T3a N°5 et T4 N°9
• Cuisine : Logement T3a N°2 (uniquement mur avec radiateur) et T4 N°9.
• Ensemble des retours de contre-cloison des nouvelle douche créée.
5.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements.
• WC : Ensemble des logements T3a / T4 N°4, 6 et 9
• Cuisine : Logements T3a N°2 et 3 / T4 N°9, 11 et 12.
5.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements.
• WC : Logements T3a N°5 et T4 N°9
• Cuisine : Logement T4 N°9.
5.7.1.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements.
5.7.1.3. FAIENCES
5.7.1.3.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
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Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements.
5.7.1.3.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence des logements concernés suivant plans, calepinage, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements.
5.7.1.3.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence, suivant plans.
5.7.1.3.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche en salle de bains des logements T3a et T3b (N°2, 3, 10), suivant
plans et calepinage.
5.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
5.7.2.1. PEINTURES
5.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Chambre N°2 : logement T3a N°3.
• Chambre N°4 : logement T5 N°8.
• Ensemble des murs avec radiateurs du logement T3a N°2
5.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées.
• Chambre N°2 : logement T3a N°3.
• Chambre N°4 : logement T5 N°8.
5.7.2.1.3. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
• Ensemble des faces des portes (vantail + huisserie) des nouvelles portes bois isolante entre garage et logement
pour l'ensemble des logements, suivant plans.
• Face côté logement y compris huisseries des nouvelles trappes d'accès aux combles, suivant plans.
5.7.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
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Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches rénovés de logements et notamment la chambre n°4 du
logement N°8.
5.7.3. DIVERS
5.7.3.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Points singuliers
• Y compris dépose des gaines / conduits existants et création de nouveaux soffites horizontaux en fond de SDB des
logements T4 et T5.
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
5.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
5.8.1. EXISTANT
5.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447.
5.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant plans
5.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant plans
5.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
5.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
5.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447.
5.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
5.8.2.2.1. Tableaux électriques conservés à adapter
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant plans.
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5.8.2.2.2. Complément différentiel dans tableau existant
Localisation :
Logements 2 à 9 et logement 13
5.8.2.3. APPAREILLAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217, suivant les plans.
5.8.2.3.1. Appareillages terminaux
5.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
5.8.2.3.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant plans
5.8.2.3.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, hors logement n° 5.
5.8.2.3.1.4. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
5.8.2.3.1.5. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217.
5.8.2.3.2. Sonnette
Point singulier de l'ESI 0447:
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose et le remplacement des BP de sonnette
existante sur l'ensemble de logement, y compris la prolongation du câblage et toutes sujétions liées à la mise en œuvre
de l'ITE.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant plans
5.8.2.4. LUSTRERIE
5.8.2.4.1. Luminaires logements
5.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
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Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant les plans.
5.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447, suivant les plans.
5.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
• Réglette dans la cuisine pour les logements 6 et 12
• Réglette SDB ensemble des logements sauf n°5.
5.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
L'ensemble de logement d'ESI 0447, suivant les plans.
5.8.2.4.1.5. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
L'ensemble de logement d'ESI 0447, suivant les plans.
5.8.2.4.1.6. Luminaire type 5 réglette LED garage/celliers suivant CCTP
Localisation :
2 luminaires dans chaque garage de logement de l'ESI 0447, suivant les plans.
5.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Localisation :
Suivant plans.
5.8.2.5.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
5.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant les plans.
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5.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
5.8.3.1. TELEVISION
Point singulier de l'ESI 0447 :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose et repose de l'antenne de réception (mât et
support) ainsi que du câblage cheminant sous fourreau et tube en façade ou non sur l'ensemble des logements.
La repose se fera suite à la pose de l'ITE.
L'entreprise devra s'assurer lors de l'ITE que le lotissement ait encore une réception TV correcte : mise en œuvre de
l'antenne au sol provisoire, protection du câblage.
5.8.3.1.1. Dépose / repose et mise en attente antenne ou parabole
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447.
5.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0447.
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5.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
5.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
5.9.1.1. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS/ECS : T4 et T5 suivant plans
5.9.1.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
5.9.1.2.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
150 litres : 4 unités suivant plan
5.9.1.2.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Point singulier :
Le titulaire devra le raccordement des condensats sur la grille de sol du robinet de puisage.
Localisation :
200 litres > T4
250 litres > T5
5.9.1.3. APPAREILS SANITAIRES
5.9.1.3.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
8 rue du Vieux Puits : 1 unité au WC R+1.
5.9.1.3.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 140 2 portes
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des éviers existants.
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des meubles existants.
Éviers :
Fourniture et pose d'évier de type GIGA 140 de marque CAREA ou équivalent de caractéristiques :
• 1400 x 600, 2 bacs, 1 égouttoir et plan de travail intégré,
• Évier en MATERIAU MINERAL COMPOSITE,
• Réversible,
• Teinté dans la masse,
• Épaisseur 5 mm,
• Bondes à bouchons et chaînettes,
• 2 trop plein,
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• Accessoires de vidage, siphon à culot démontable en polypropylène blanc, réglable pour évier compris
adaptations à l'existant,
• Résiste à : – 40°C + 300°C,
• Bactériostatique,
• Garantie 5ans,
• 2 coloris : sable moucheté ou blanc moucheté au choix du maître d'ouvrage,
• Certifié NF et CE.
Meuble-éviers :
Fourniture et pose de meuble-évier de type GIGA 140 de marque CAREA ou équivalent de caractéristiques :
• Avec emplacement de lave-vaisselle,
• Meuble en mélaminé 2 faces blanc 80g givré hydrofuge qualité P5 E1,
• Dimensions : 1400 x 600,
• Bandeau raidisseur + porte : épaisseur des panneaux 19 mm,
• Épaisseur des autres panneaux 16 mm,
• Densité des panneaux : 660 kg/m3,
• Dos de meuble et tablette amovibles,
• Cinq pieds réglables en hauteur de 150 à 170 mm,
• 2 portes battantes, montage des portes par charnières métalliques réglables et déclipsables,
• Chants plaqués composite blanc décor assorti 2 mm pour les portes et le bandeau et mélaminé pour le caisson,
• Espace d'encastrement de dimensions (L x P x H) : 610 x 595 x 632 mm,
• Fixation murale par le bandeau arrière,
• Compris Kit de rallonge de plinthes latérales pour plinthe frontale avancée pour adaptation à l'ancien sol,
• Compris percement propre à la scie-cloche pour passage des canalisations EF, EU et gaz ou électricité,
• Garantie 5 ans,
• Certifié NF et CE.
Nota : Le meuble doit-être suffisamment résistant pour recevoir le poids de l’évier en minéral composite.
Si besoin, prévoir une bande de seuil PVC au sol devant les éviers, afin de rattraper la différence de largeur des anciens
meubles évier.
Robinetterie suivant l'existant (col de cygne ou pas) :
Fourniture et pose de mitigeur :
De type col de cygne haut de type Brive E75770-4 marque JACOB DELAFON ou équivalent avec butée économique ½
débit de caractéristiques :
• Certifié NF,
• Classification ECAU : E0 C3 A2 U3,
• Finition chromée,
• Corps laiton, manette métal,
• Vidage automatique,
• Limiteur de débit,
• Eau froide en position centrée du levier.
Vidage à bouchons et chainettes, comprenant :
• 1 siphon à culot démontable PVC,
• 1 tubulure de liaison,
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• Bondes en inox de Ø 60et 2 trop pleins.
Localisation :
2 rue du Vieux Puits
5.9.1.3.3. BAIGNOIRES
Points singuliers :
Le titulaire prévoit l'ensemble des flexibles et pommes de douche.
Les robinetteries sont conservées et remployées in situ aux n°29 et 31.
Les pare-bains seront mis en œuvre partout.
Localisation :
T4 et T5, suivant points singuliers
5.9.1.3.4. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS
Point singulier :
PM : les robinetteries des logements 2 et 3 sont conservées après dépose et pourraient être remployées au besoin.
Localisation :
T3 n°2, 3 et 10 rue du Vieux Puits
5.9.1.3.5. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SINGULIERS :
Dépose/repose du lavabo de la SDB pour travaux d'embellissement sauf au N°5.
Remplacement de la robinetterie des lavabos SDB au 2, 6, 9 et 10.
Remplacement de la robinetterie des lave-mains RDC des T4/T5.
Localisation :
SDB au RDC ou R+1 des logements
Lave-mains au RDC des T4/T5
5.9.1.3.6. MIROIRS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI sauf le n°5
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5.9.1.4. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
5.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
5.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
5.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI dont 1 velux au T5
5.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
5.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement et remplacement des bouches de ventilation existantes ou à créer comprenant le
percement et le rebouchage du plafond ou du mur concerné suivant plans.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 3 unités.
Remplacement des bouches d'extraction cuisine et WC : ensemble des logements de l'ESI.
Remplacement des bouches des salles de bains : 4 unités.
5.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Points singuliers :
Réseaux rigides :
Le titulaire devra la création de réseaux rigides pour passages en logement y compris traversée de plancher : pour les T4
et T5.
Réseaux souples :
Les réseaux souples en combles seront conservés et adaptés sur le piquage du réseau rigide ou de la bouche en plafond.
Le titulaire devra la provision d'un réseau souple Ø80 ou 125 par logement (à remplacer en cas de dégradation
constatée).
Le titulaire devra le remplacement du réseau souple de rejet Ø160 par logement (actuellement non isolé).
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5.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Points singuliers :
Le titulaire devra la dépose des caissons des T4 et T5. Parmi les plus récents, il sera prévu de réemployer 4 caissons sur
les T3 si ceux existants des T3 sont moins performants.
5.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
5.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
5.9.1.3.7. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Point singulier :
Le titulaire prévoit le remplacement du mitigeur au n°3, 5, 7, 9, 12
Le titulaire prévoit le réemploi du mitigeur existant au n°4, 6, 8, 10, 11, 13
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI sauf le n°2
5.7.4. EMBELLISSEMENT DES CUISINES
5.7.4.1. PEINTURES
5.7.4.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine des logements, suivant plans.
5.7.4.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds de la cuisine avec ancienne peinture des logements, suivant plans.
5.7.4.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine des logements, suivant plans.
5.7.4.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
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5 - ESI 0447 - CORZE - 12 LOGEMENTS
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine des logements, suivant plans.
5.7.4.2. FAIENCES
5.7.4.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Faïence à déposer dans l'ensemble des cuisine des logements, suivant plans et calepinage.
5.7.4.2.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Nouvelle faïences dans l'ensemble des cuisines des logements, suivant plans et calepinage.
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6 - ESI 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON - 11 LOGEMENTS
6. ESI 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON - 11 LOGEMENTS
6.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
6.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0478.
6.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0478.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
6.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0478.
6.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
6.2. MACONNERIE - VRD
6.2.1. RESEAUX EU/EV
6.2.1.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieurs des logements y compris passage caméra
Localisation :
Curage de l'ensemble des réseaux EU/EV extérieures des logements, suivant rapports.
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6.2.2. DRAINAGE DE LOGEMENT
6.2.2.1. Tranchée extérieure y compris évacuation des terres pour création d'un drainage
Localisation :
Le long du pignon du logement n°8, suivant plans.
6.2.2.2. Drainage routier périphérique avec canalisation en PVC
Localisation :
Le long du pignon du logement n°8, suivant plans.
6.2.2.3. Enduit lisse, étanchéité TV 50 et Delta MS sur murs agglos et dalle béton enterrés
Localisation :
Ensemble de la face extérieure des murs et dalle béton enterrée donnant le long du pignon du logement n°8, suivant
plans.
6.2.2.4. Raccordement du drainage au réseau EP existant
Localisation :
Raccordement sur réseaux EP existants, selon DT transmis.
6.2.2.5. Rebouchage des tranchées en matériaux sain y compris finition avec géotextile et bandes de gravillons
Localisation :
Bande de gravillon à créer le long du pignon du logement n°8, suivant plans.
6.2.2.6. Bordures en béton préfabriqué "P1" en limite de la bande à créer
Localisation :
Bordures en limite de la bande de gravillon à créer le long du pignon du logement n°8, suivant plans.
6.3. COUVERTURE - ZINGUERIE
6.3.1. COUVERTURE ET ELEMENTS DE ZINGUERIE
6.3.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans
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6.3.2. REMPLACEMENT DES VELUX
6.3.2.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
Modèle MK08, 78x140cm ht env.
Localisation :
Velux de la Chambre 3 des logements type T4 (N°8, 12, 13, 15, 18), suivant plans.
6.3.2.2. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour occultation des Velux de la Chambre 3 des logements type T4 (N°8, 12, 13, 15, 18), suivant plans.
6.4. NETTOYAGE
6.4.1. NETTOYAGE DE FACADES
6.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des façades, murets, sous-faces et garde-corps des balcons, ...
Localisation :
Ensemble des façades et garages des logements, suivant plans
6.4.2. NICHOIRS ET GITES
6.4.2.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
4 nichoirs triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
6.4.2.2. Nichoirs à mésange à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs dans l'ITE
6.4.2.3. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
1 gîte à chiroptères en applique
6.4.2.4. Gîte à lézard à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
3 gîtes à lézard en intégration en sous toiture
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6.5. ISOLATION
6.5.1. ISOLATION DES COMBLES
6.5.1.1. Réétalement de l'isolation existante conservée suite à la mise en place de la nouvelle VMC
Localisation :
Ensemble de la surface des combles des logements, suivant plans.
6.5.1.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
6.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
6.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
6.6.1.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
Dimensions porte : 90 x 215 cm ht.
Localisation :
Porte d'entrée des logements, suivant plans
6.6.1.2. Portes de services isolantes intérieures bois, y compris dépose des existantes
Dimensions porte : 83 x 204 cm ht.
Localisation :
Porte de services intérieure entre logements et garages, suivant plans
6.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
6.6.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
6.6.2.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 200 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions fenêtre : 200 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements T4 et T5, suivant plans.
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6.6.2.1.2. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 160 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions fenêtre : 160 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements T3, suivant plans.
6.6.2.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
6.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 90 x 175 cm ht avec partie haute dim. 90 x 75 cm ht 1 vantail ouvrant à la française + OB et partie basse allège
fixe avec vitrage de sécurité dim. 90 x 100 cm ht
• Dimensions fenêtre : 100 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité une face 44/2 sur une hauteur de 1.00m.
• 1 ouvrant à la française + OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre 2 des logements T4 et T5, suivant plans.
6.6.2.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 120 x 150 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtre de la cuisine pour l'ensemble des logements (Hors n°8 et n°18), suivant plans.
• Fenêtre de la chambre 1 pour l'ensemble des logements, suivant plans.
• Fenêtre de la chambre 2 des logements T3, suivant plans.
6.6.2.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 80 x 95 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB
• Dimensions fenêtre : 80 x 95 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du séjour des logements T3, suivant plans.
6.6.2.2.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 90 x 100 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB
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• Dimensions fenêtre : 90 x 100 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française avec OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine des logements n°8 et n°18, suivant plans.
6.6.2.3. Menuiserie ouvrante PVC "dépose totale", sans VR
6.6.2.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : 80 x 115 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 80 x 115 cm ht.
• Vitrage double translucide.
• 1 ouvrant à la française + OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la SDB des logements T4 et T5, suivant plans.
6.6.2.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. H) : 60 x 85 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 60 x 85 cm ht.
• Vitrage double translucide + OB.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la SDB des logements T3, suivant plans.
6.6.2.3.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. I) : 50 x 85 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 50 x 85 cm ht.
• Vitrage double translucide + OB.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des WC des logements T3, suivant plans.
6.6.3. DIVERS
6.6.3.1. Aménagement de placard comprenant reprise d'étagères
Localisation :
Modification des placards logement T3A pour aménagement des ballon ECS, suivant plans.
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6.6.3.2. Trappe de visites (40/40cm) - âme MDF hydrofuge - en murs avec cadre, acoustique 34dB
Point singulier :
• Y compris isolation collée derrière trappe.
Localisation :
Trappe de visite dans logement T4A et T5, suivant plans.
6.6.3.3. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
6.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
6.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
6.7.1.1. PLATRERIE
6.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
• Y compris démolition de la contre cloison existante et passage des nouveaux réseaux suivant rampant existant
• Y compris ajout/remise en œuvre d'isolation des rampants derrière gaine au besoin si dégradation.
Localisation :
• Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche des logements T3 (N°14, 16, 17, 19, 21), suivant plans.
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• Contre-cloison pour passage des réseaux VMC derrière baignoire des logements type T4/T5, suivant plans et visuel
ci-dessus.
6.7.1.2. PEINTURES
6.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Salle de bain et Salle d'eau : Ensemble des logements.
• Ensemble des retours de contre-cloison des nouvelle douche créée.
6.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Salle de bain et Salle d'eau : Ensemble des logements.
• WC : Logements T3A et T4B
6.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Salle de bain et Salle d'eau : Ensemble des logements.
6.7.1.2.4. Peinture sur bois neufs (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des trappes créés (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans.
6.7.1.2.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment :
• Salle de bain et Salle d'eau : Ensemble des logements.
6.7.1.3. FAIENCES
6.7.1.3.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Faïence à déposer des logements suivant plans et notamment :
• Salle de bain et Salle d'eau : Ensemble des logements.
6.7.1.3.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Nouvelle faïence des logements suivant plans, calepinage et notamment :
• Salle de bain et Salle d'eau : Ensemble des logements.
6.7.1.3.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
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Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence des salles de bains et salle d'eau, suivant plans.
6.7.1.3.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche en salle de bains des logements T3 (N°14, 16, 17, 19, 21), suivant
plans et calepinage.
6.7.2. EMBELLISSEMENT DE LA CUISINE DU LOGEMENT N°17
6.7.2.1. PEINTURES
6.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Cuisine : Logement n°17
• Cuisine : Mur avec déplacement de bouche VMC dans Logement n°8 / n°18
6.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Cuisine : Logement n°17
6.7.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Cuisine : Logement n°17
6.7.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés suivant plans, et notamment :
• Cuisine : Logement n°17
6.7.2.2. FAIENCES
6.7.2.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Faïence à déposer des logements suivant plans, et notamment :
• Cuisine : Logement n°17
6.7.2.2.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Nouvelle faïence des logements suivant plans, calepinage et notamment :
• Cuisine : Logement n°17
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6.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
6.7.3.1. PEINTURES
6.7.3.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Séjour : 2 pans de mur du logement T4 N°8.
6.7.3.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
− Chambre 2 : Logement T4 N°13.
− Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
6.7.3.1.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC dans séjour du logement T4 N°8.
6.7.4. DIVERS
6.7.4.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
6.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
6.8.1. EXISTANT
6.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0478.
6.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0478.
6.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0478.
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6.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
6.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
6.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0478.
6.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
6.8.2.2.1. Tableaux électriques conservés à adapter
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0478, suivant plans.
6.8.2.3. APPAREILLAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI, suivant les plans.
6.8.2.3.1. Appareillages terminaux
6.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
6.8.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
17 rue Paul Verlaine
6.8.2.3.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
6.8.2.3.1.4. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI, suivant plans hors création d'alimentations.
6.8.2.3.1.5. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI, suivant plans.
6.8.2.4. LUSTRERIE
6.8.2.4.1. Luminaires logements
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6.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI, suivant les plans.
6.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI, suivant les plans.
6.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
• Réglette dans la cuisine pour 3 logements (n°10, 13 et 17).
• Réglette dans la SDB sur l'ensemble de logement d'ESI, suivant les plans.
6.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
L'ensemble de logement d'ESI, suivant les plans.
6.8.2.4.1.5. Luminaire type 5 réglette LED garage/celliers suivant CCTP
Localisation :
10 et 19 Rue Paul Verlaine.
6.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
6.8.2.5.1. Alimentations particulières logements
Points singuliers :
Le titulaire devra le déplacement des alimentations des sèche serviette dans les T4A et T5.
Localisation :
Suivant plans.
6.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant les plans.
6.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
6.8.3.1. RESEAU TELEPHONE
6.8.3.2. RESEAU FIBRE
6.8.3.3. TELEVISION
Localisation :
Séparation de la réception TV des logements ESI 0478
4 antennes et distribution à recréer dans les logements (logements n°12, 13, 15 et 19)
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6.8.3.3.1. Réception TV
Localisation :
4 Antennes à créer y compris supportage
6.8.3.3.2. Equipements de l'installation
Localisation :
Logements n°12, 13, 15 et 19 rue Paul Verlaine
6.8.3.3.3. Câblage
Localisation :
Logements n°12, 13, 15 et 19 rue Paul Verlaine
6.8.3.3.4. Réception de l'installation
Localisation :
Logements n°12, 13, 15 et 19 rue Paul Verlaine
6.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0478.
6.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
6.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
6.9.1.1. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS et ECS suivant plan T4A et T5
6.9.1.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
6.9.1.2.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
150 litres : 5 unités.
6.9.1.2.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Point singulier :
Le titulaire prévoit le remplacement dans les T4/T5 et y compris déplacement des ballons suivant plan dans les T4A et
T5.
Localisation :
200 litres > T4
250 litres > T5 garage
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6.9.1.3. APPAREILS SANITAIRES
6.9.1.3.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
Remplacement des WC simple chasse au N°8 et 18 (3/4), 14, 15, 16, 17, 21 rue Paul Verlaine
6.9.1.3.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
T5 N°10 rue Paul Verlaine
6.9.1.3.3. BAIGNOIRES
Points singuliers :
Le titulaire prévoit l'ensemble des flexibles et pommes de douche.
La baignoire sera de longueur 150 dans les T4A et T5 et de longueur 160 dans les T4B.
Les robinetteries sont conservées et remployées in situ au n°18.
Les robinetteries des logements 16, 19 et 21 sont conservées et remployées aux n°12, 13 et 15.
La robinetterie sont prévues suivant CCTP au n°8 et 10.
Les pare-bains seront mis en œuvre partout.
Localisation :
Ensemble des T4/T5 suivant points singuliers
6.9.1.3.4. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS
Points singuliers :
Le titulaire devra le remplacement de l'ensemble des robinetteries y compris les douches au RDC des T4 au n°8 et 18.
Localisation :
SDB des T3
6.9.1.3.5. LAVABOS SUR COLONNE
Points singuliers :
Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement de l'ensemble des SDB des T3 et à l'étage des T4/T5.
Remplacement de la robinetterie des lavabos SDB au 8, 14, 18 (x2) et 19.
Localisation :
Ensemble des logements suivant points singuliers
6.9.1.4. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
6.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
6.9.2.1. DEPOSE
Points singuliers :
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6 - ESI 0478 - BELLEVIGNE EN LAYON - 11 LOGEMENTS
Dépose y compris des coffrages bois dans les garages des T4/T5 vers le WC.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
6.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI dont Vélux : 7 unités.
6.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI
6.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 15 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
6.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Points singuliers :
Les réseaux rigides seront isolés pour les passages en garage des T4/T5.
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI suivant plans
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI suivant plans
6.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
6.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
6.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
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Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
6.9.1.3.6. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Point singulier :
Le titulaire prévoit le réemploi des mitigeurs existants.
Localisation :
Ensemble des logements sauf N°10 rue Paul Verlaine
6.8.5.1. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements en complément de la base (T5 prévu en base)
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7.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
7.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0492.
7.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0492.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
7.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0492.
7.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
7.1.5. Tests d'étanchéité à l'air
Avant et après travaux, suivant paragraphe 0.1.1.7.
Localisation :
Pour l'ensemble des logements de l'ESI.
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7.2. CLOTURES
7.2.1. REMPLACEMENT DU PORTAIL
7.2.1.1. Remplacement du portail d'entrée par portail battant métallique
Dimensions : 3.00 x 1.00 m ht env.
Localisation :
Portail à l'entrée du site, suivant visuel ci-dessus.
7.3. RAVALEMENT - NETTOYAGE
7.3.1. RAVALEMENT
7.3.1.1. Piquetage de l'ensemble de l'enduit existant pour contrôle des moellons et finition des murs avec enduit à la
chaux respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent
Localisation :
Ensemble des façades des logements (hors façade Sud-Est), suivant plans
7.3.2. NETTOYAGE
7.3.2.1. Nettoyage de l'ensemble des façades y compris reprise des fissures ponctuelles
Point singuliers (reprise des fissures ponctuelles) :
• Repérage après nettoyage des fissures, microfissures et désordres ponctuels,
• Ouverture et purge des fissures lorsque nécessaire afin d'obtenir un support sain et stable,
• Nettoyage et dépoussiérage des fissures,
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• Reprise des fissures ponctuelles au moyen d'un mortier de réparation ou produit de traitement souple compatible
avec la nature du support et du revêtement existant,
• Mise en œuvre d'un calfeutrement souple au droit des fissures susceptibles de mouvements.
Localisation :
Ensemble de la façade Sud-Est des logements, suivant plans
7.3.3. NICHOIRS ET GITES
7.3.3.1. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
• 2 gîtes à chiroptères dans les combles
• 2 gîtes à chiroptères en façade
7.3.4. DIVERS
7.3.4.1. Reprise des pierres de tuffeau dégradés au niveau des façades
Localisation :
Ensemble des pierres de tuffeau dégradés en sous-face de toitures, au niveau des appuis de fenêtre et au droit de la
porte d'entrée du site.
7.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
7.4.1. COUVERTURE ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
7.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans.
7.4.1.2. Contrôle et réfection d'étanchéité des couvertines en façades conservés
Localisation :
Ensemble des couvertines intermédiaires et en partie haute donnant sur façades du bâtiment, suivant plans.
7.4.1.3. Révision de l'ensemble des éléments de toiture (zinguerie, ardoises..)
Localisation :
Ensemble des couvertures y compris éléments de toitures conservés du bâtiment.
7.4.1.4. Dépose et condamnation des souches de cheminées en toitures
Localisation :
Ensemble des cheminées en toitures des logements.
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7.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
7.4.2.1. Dépose et repose des descentes EP pour les interventions en façades y compris adaptation et raccordement
au sous-face et nouveaux regards EP
Point singulier :
• Provision de remplacement de 10ml de descente EP suivant poste 1.4.2.4 "Tuyaux de descente eau pluviale, en
zinc (ø110 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes et raccordement sur gouttière et regard"
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements, suivant plans.
7.4.2.2. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans.
7.4.3. REMPLACEMENT DU VELUX EN TOITURE
7.4.3.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition polyuréthane, pose traditionnelle sur toiture, y compris
dépose de l'existant
Dimensions 30 x 50 cm ht env.
Localisation :
Velux en combles du bâtiment.
7.4.4. RENFORT DE CHARPENTE
7.4.4.1. Renfort de charpente avec purge des éléments altérés y compris traitement parasitaire
Localisation :
Sur l'ensemble des charpentes du bâtiment, suivant diagnostic et plans.
7.5. ISOLATION
7.5.1. ISOLATION DES COMBLES
7.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements, suivant plans
7.5.1.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
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7.5.1.3. Trappe verticale isolée y compris allège fixe en partie basse et dépose de la porte existante
Localisation :
Pour accès au comble du bâtiment, suivant plans.
7.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
7.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES
7.6.1.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
• Dimensions porte : 110 x 240 cm ht.
• Imposte vitré fixe : 110 x 50 cm ht.
Localisation :
Portes d'entrée du site, suivant plans
7.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES DES LOGEMENTS
Points singuliers :
• Y compris plaxage pour coloris hors standards suivant DP
7.6.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
7.6.2.1.1. Fenêtre ouvr. PVC : 95 x 153 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 95 x 153 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre et de la SDB du logement au R+1, suivant plans.
7.6.2.1.2. Fenêtre ouvr. PVC : 110 x 156 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 110 x 156 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre et de la SDB du logement au RDC, suivant plans.
7.6.2.1.3. Fenêtre ouvr. PVC : 100 x 200 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 200 cm ht.
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• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine et de l'entrée du logement au R+1, suivant plans.
7.6.2.1.4. Fenêtre ouvr. PVC : 110 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 110 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement au RDC, suivant plans.
7.6.2.2. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans occultation
7.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC : 100 x 200 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 200 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des parties communes au R+1, suivant plans.
7.6.2.2.2. Fenêtre ouvr. PVC : 110 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 110 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des parties communes au RDC, suivant plans.
7.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES
7.6.3.1. Bloc-porte isoplane prépeint, 1V âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint
Localisation :
Porte de placard pour accès au nouveau ballon thermodynamique dans cuisine des logements, suivant plans.
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7.6.4. DIVERS
7.6.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
7.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
7.7.1. EMBELLISSEMENT DES PARTIES COMMUNES
7.7.1.1. LOCAL RDC
7.7.1.1.1. CARRELAGE
7.7.1.1.1.1. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Localisation :
Emprise au sol du local RDC sous escalier, suivant plans.
7.7.1.1.1.2. Sol carrelage 45x45 cm (U4 P4 E3 C2) collé sur chape et sur sol existant conservé
Localisation :
Sol du local RDC sous escalier, suivant plans.
7.7.1.1.1.3. Plinthes carrelées
Localisation :
Ensemble des plinthes du local RDC sous escalier, suivant plans.
7.7.1.1.2. PEINTURES
7.7.1.1.2.1. Enduit plâtre pelliculaire à 2 passes sur murs avec ancienne peinture avant remise en peinture
Localisation :
Ensemble des murs du local RDC sous escalier, suivant plans.
7.7.1.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs du local RDC sous escalier, suivant plans.
7.7.1.2. HALL D'ENTREE - RDC
7.7.1.2.1. CARRELAGE
7.7.1.2.1.1. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Localisation :
Emprise au sol du hall d'entrée, suivant plans.
7.7.1.2.1.2. Rénovation carrelage 45x45 cm y compris ragréage de surface
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Localisation :
Sol du hall d'entrée, suivant plans.
7.7.1.2.1.3. Plinthes carrelées dito référence du sol
Localisation :
Ensemble des plinthes du hall d'entrée, suivant plans.
7.7.1.2.2. PEINTURES
7.7.1.2.2.1. Enduit plâtre pelliculaire à 2 passes sur murs avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des murs du hall d'entrée, suivant plans.
7.7.1.2.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs du hall d'entrée, suivant plans.
7.7.1.2.2.3. Rénovation en peinture sur plafond
Localisation :
Plafond du hall d'entrée, suivant plans.
7.7.1.3. ESCALIER
7.7.1.3.1. PEINTURES
7.7.1.3.1.1. Enduit plâtre pelliculaire à 2 passes sur murs avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des murs de l'escalier, suivant plans.
7.7.1.3.1.2. Rénovation en peinture des murs y compris reprise d'enduit
Localisation :
Ensemble des murs de l'escalier, suivant plans.
7.7.1.3.1.3. Rénovation en peinture sur plafond
Localisation :
Plafond de l'escalier, suivant plans.
7.7.1.4. R+1
7.7.1.4.1. PEINTURES
7.7.1.4.1.1. Enduit plâtre pelliculaire à 2 passes sur murs avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des murs du palier du R+1, suivant plans.
7.7.1.4.1.2. Rénovation en peinture des murs y compris reprise d'enduit
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Localisation :
Ensemble des murs du palier du R+1, suivant plans.
7.7.1.4.1.3. Rénovation en peinture sur plafond
Localisation :
Plafond du palier du R+1, suivant plans.
7.7.1.4.1.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
• Sur l'ensemble des nouvelles plinthes bois créés, suivant plans.
• Face côté dégagement y compris huisserie de la nouvelle trappe d'accès au comble.
7.7.1.4.1.5. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des plinthes du palier du R+1, suivant plans.
7.7.1.4.2. SOLS SOUPLES
7.7.1.4.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sol du palier du R+1, suivant plans.
7.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
7.7.2.1. PLATRERIE
7.7.2.1.1. Démolition de cloisons de distribution y compris portes, faïence, plinthes
Localisation :
Ensemble du placard existant de la cuisine des logements.
7.7.2.1.2. Cloisons "placostil 72/48", Montant 48, 1 plaque 13mm Phonique de chaque côté, isolant 45mm
Localisation :
Ensemble des cloisons de placard pour pose du nouveau ballon thermodynamique dans la cuisine des logements, suivant
plans.
7.7.2.2. PEINTURES
7.7.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine/Séjour, salle de bains et WC des logements avec ancienne peinture
ou papiers peints, suivant plans.
7.7.2.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
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Ensemble des plafonds de la cuisine/Séjour, salle de bains et WC des logements avec ancienne peinture, suivant plans.
7.7.2.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté salle de bain, cuisine/Séjour et WC des logements, suivant plans.
7.7.2.2.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des nouvelles portes de placards dans cuisine des logements, suivant plans.
7.7.2.2.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment cuisine, salle de bains
et WC des logements.
7.7.2.3. SOLS SOUPLES
7.7.2.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
• Ensemble des sols de la salle de bains et WC du logement RDC, suivant plans.
• Ensemble des sols de la cuisine/Séjour, salle de bains et WC du logement R+1, suivant plans.
7.7.2.3.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
• Ensemble des plinthes de la salle de bains et WC du logement RDC, suivant plans.
• Ensemble des plinthes de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement R+1, suivant plans.
7.7.2.3.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
• Butées de porte de la salle de bains et WC du logement RDC, suivant plans.
• Butées de porte de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement R+1, suivant plans.
7.7.2.3.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé des logements, suivant plans.
7.7.2.4. FAIENCES
7.7.2.4.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine des logements, suivant plans
7.7.2.4.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
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Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine des logements, suivant plans et calepinage.
7.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
7.7.3.1. PEINTURES
7.7.3.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages des chambres des logements avec ancienne peinture ou papiers peints, suivant
plans.
7.7.3.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds des chambres avec ancienne peintures, suivant plans.
7.7.3.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté chambre des logements, suivant plans.
7.7.3.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des chambres de logements rénovés.
7.7.3.2. SOLS SOUPLES
7.7.3.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Compact Habitat U3 P3 de chez FORBO ou équivalent
Localisation :
Ensemble des sols de l'entrée et de la chambre des logements, suivant plans.
7.7.3.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de l'entrée et de la chambre des logements, suivant plans.
7.7.3.2.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Butées de porte de l'entrée et de la chambre des logements, suivant plans.
7.7.3.2.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé des pièces sèches des logements, suivant plans.
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7.7.4. DIVERS
7.7.4.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
7.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
7.8.1. EXISTANT
7.8.1.1. DEPOSE
7.8.1.1.2. Communs suivant CCTP
Point singulier :
Dépose / repose des points d'éclairage (y compris commandes d'allumage) existants et blocs d'éclairage de sécurité
pour remise en peinture de la cage d'escalier.
Localisation :
Parties communes, suivant plans.
7.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant plans.
7.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant plans.
7.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
7.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
7.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492.
7.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
7.8.2.2.1. Tableaux électriques conservés à adapter
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant plans.
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7.8.2.3. APPAREILLAGE
7.8.2.3.1. Appareillages terminaux
7.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plans..
7.8.2.3.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plans.
7.8.2.3.1.3. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plan
7.8.2.3.1.4. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plan
7.8.2.3.1.5. Déplacement des prises
Localisation :
Cuisine de l'ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plans.
7.8.2.4. LUSTRERIE
7.8.2.4.1. Luminaires logements
7.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plans.
7.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plans.
7.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine et SDB de l'ensemble des logements de l'ESI 0492.
7.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
SDB de l'ensemble des logements de l'ESI 0492.
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7.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
7.8.2.5.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492, suivant les plans.
7.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant plans.
7.8.3. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0492.
7.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
7.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
7.9.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
7.9.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
150 litres avec ventouse en façade au RDC
150 litres avec sortie en toiture au R+1
7.9.1.2. APPAREILS SANITAIRES
7.9.1.2.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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7.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
7.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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8. ESI 0535 - TRELAZE - 1 LOGEMENT
8.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
8.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0535.
8.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
8.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0535.
8.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
8.2. MACONNERIE - VRD
8.2.1. DEMOLITION
8.2.1.1. Démolition des corniches sur la façade avant pour mise en œuvre de l'ITE
Localisation :
En partie haute de la façade côté rue, suivant plans
8.2.2. PORTILLONS EXTERIEURS
8.2.2.1. Portillon métallique avec serrure à clé y compris dépose de l'existant
Points singuliers :
• Y compris mise en œuvre de dormant élargie prêt à recevoir la nouvelle ITE
• Dim. en tableaux existants 100 X 150 cm ht env.
Localisation :
Portillon d'accès extérieure au logement, suivant plans
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8.2.3. REGARD EP
8.2.3.1. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes EP créées et tranchées
ponctuelles suivant dévoiement
Localisation :
Ensemble des regards béton du logement, suivant plans
8.3. ITE - RAVALEMENT
8.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
8.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotations, spots, hublots, store bannes, etc. conservés en
façades et pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus
déposés et reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• Y compris ensemble des adaptation nécessaires avec découpe des modénature existantes.
• Ensemble des profils et poteaux complémentaires pour portail d'accès au logement.
• Ensemble des profils de couronnement en partie hautes adaptés avec modénatures existants.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades du logement, suivant plans
8.3.1.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement (côté cour)
Localisation :
Ensemble des soubassements rénové en ITE du logement, suivant plans
8.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des habillages des tableaux/linteaux du logement, suivant plans
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8.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre du logement, suivant plans
8.3.2. MODENATURES DE FACADES EN GRANULAT VEROLITH
8.3.2.1. Appuis de fenêtre aspect béton, en granulat Verolith ou équivalent y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Appuis de fenêtre côté rue du logement, suivant plans.
8.3.2.2. Traitement des angles du logement avec modénature en granulat Verolith ou équivalent
Localisation :
Ensemble des modénatures côté rue du logement, suivant plans.
8.3.3. NICHOIRS ET GITES
8.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
8.3.3.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
1 gîte à chiroptères en intégration dans l'ITE
8.4. COUVERTURE - ZINGUERIE
8.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
8.4.1.1. Dépose et repose soignée de couvertures existantes y compris remplacement/rebouchage ponctuel
Point singulier :
• Y compris rebouchage de la tabatière donnant dans grenier au R+1
•
Localisation :
Pour accès à la charpente du logement, suivant plans.
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8.4.2. RENFORT DE CHARPENTE
8.4.2.1. Renforcement de charpente existante comprenant la mise en place de pièces complémentaire en bois massif
Étude structure et note de calcul à la charge de l'entreprise.
Localisation :
Sur l'ensemble de la charpente existante du logement, suivant plans et diagnostics.
8.4.3. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
8.4.3.1. Gouttières demi-ronde en zinc en rive d'égout y compris raccordement toitures et dépose d'existantes
Localisation :
Gouttière EP existantes côté rue du logement, suivant plans
8.4.3.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes et raccordement
sur gouttière et regard
Point singulier :
• Y compris ensemble des dévoiements nécessaires suivant nouvelle ITE des façades.
Localisation :
Ensemble des descentes EP du logement, suivant plans.
8.5. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
8.5.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
8.5.1.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
8.5.1.1.1. Porte-fenêtre ouvr PVC (Rep. A) : 105 x 280 cm ht environ, 1 vantail ouvrants à la française dim. 105 x 215 cm ht et imposte pleine dim. 105 x
65 cm ht
• Dimensions fenêtre : 105 x 280 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Imposte pleine dim. 105 x 65cm ht.
• Volet roulant avec coffre et coulisse intérieur en imposte de la menuiserie actuelle y compris fermeture à clés.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour du logement, suivant plans.
8.5.1.1.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 105 x 250 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB dim. 105 x 145 cm ht et imposte pleine dim.
105 x 35 cm ht et une allège pleine dim. 105 x 70 cm ht
• Dimensions fenêtre : 105 x 185 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
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• Imposte pleine dim. 105 x 35 cm ht.
• Allège pleine dim. 105 x 170 cm ht.
• Volet roulant avec coffre et coulisse intérieur en imposte de la menuiserie actuelle y compris fermeture à clés.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
8.5.1.1.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 105 x 210 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB dim. 105 x 175 cm ht et imposte pleine dim.
105 x 35 cm ht
• Dimensions fenêtre : 105 x 210 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Imposte pleine dim. 105 x 35cm ht.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre/salon au RDC du logement, suivant plans.
8.5.1.1.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 105 x 185 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB dim. 105 x 150 cm ht et imposte pleine dim.
105 x 35 cm ht
• Dimensions fenêtre : 105 x 185 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Imposte pleine dim. 105 x 35cm ht.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du séjour et de la chambre au R+1 du logement, suivant plans.
8.5.1.1.5. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 105 x 110 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 105 x 110 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la SDB du logement, suivant plans.
8.5.1.2. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans occultation
8.5.1.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 80 x 65 cm ht environ, 2 vantaux ouvrants à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 80 x 65 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
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• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
8.5.2. DIVERS
8.5.2.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures du logement, suivant plans
8.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
8.6.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
8.6.1.1. PEINTURES
8.6.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine et volume sous-escalier du logement avec ancienne peinture ou
papiers peints, suivant plans.
8.6.1.1.2. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté cuisine du logement, suivant plans.
8.6.1.1.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine du logement.
8.6.1.2. FAIENCES
8.6.1.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine du logement, suivant plans
8.6.1.2.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine du logement, suivant plans et calepinage.
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8.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
8.6.2.1. PLATRERIE
8.6.2.1.1. Plafond/rampants en plaque de plâtre y compris dépose de l'existant
• Y compris ensemble des sujétions complémentaires pour finitions des plafonds au niveau du grenier existant.
Localisation :
Faux-plafond des chambres/greniers au R+1 du logement, suivant plans
8.6.2.2. PEINTURES
8.6.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds neufs
Localisation :
Mise en peinture des nouveaux faux plafond créés des chambres du R+1, suivant plans.
8.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
8.7.1. EXISTANT
8.7.1.1. DEPOSE
Point singulier de l'ESI 0535 :
L’entreprise titulaire du présent lot devra également prévoir dans son offre, avant la réalisation des travaux d’ITE, la
dépose des éléments suivants :
• Le câble existant alimentant le cabanon de l'ensemble de logement ,
• Le câblage de courant faible de l'ensemble logement.
Titulaire du présent lot devra leur repose après achèvement des travaux d'ITE, y compris toutes les sujétions
nécessaires à leur remise en place.
Localisation :
Logement de l'ESI 0535.
8.7.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Logement de l'ESI 0535.
8.7.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Logement de l'ESI 0535.
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8.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
8.7.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
8.7.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
8.7.2.1.1.1. Liaison B ou C conservée
8.7.2.1.1.2. Compteurs d'énergie
Localisation :
Dépose compteur existant et repose sur nouvelle platine
8.7.2.1.1.3. Équipements des logements
8.7.2.1.1.3.1. Remplacement platine + disjoncteur
Localisation :
Séjour suivant plan
8.7.2.1.1.4. Dossier de raccordement
8.7.2.2. CIRCUIT DE TERRE
8.7.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Logement de l'ESI 0535.
8.7.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
8.7.2.3.1. Tableaux électriques remplacé et abaissé + coupure générale
Point singulier :
Prestation à prévoir hors mise en œuvre d'une coupure générale en tête de tableau.
Localisation :
Séjour du logement de l'ESI 0535
8.7.2.4. APPAREILLAGE
8.7.2.4.1. Appareillages terminaux
8.7.2.4.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
8.7.2.4.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Cuisine du logement de l'ESI 0535, suivant les plans.
8.7.2.4.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
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Localisation :
Cuisine du logement de l'ESI 0535, suivant les plans.
8.7.2.4.1.4. Complément de prises LL et SL
Localisation :
Logement de l'ESI 0535 suivant plans.
8.7.2.4.1.5. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Cuisine du logement de l'ESI 0535, suivant les plans.
8.7.2.4.2. Sonnette
Localisation :
Logement de l'ESI 0535.
8.7.2.5. LUSTRERIE
8.7.2.5.1. Luminaires logements
8.7.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0535 suivant plans.
8.7.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0535 suivant plans.
8.7.2.5.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine et SDB du logement de l'ESI 0535 suivant plans.
8.7.2.5.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
SDB de l'ensemble des logements de l'ESI 0492.
8.7.2.5.1.5. Luminaire type 4BIS applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0535, suivant les plans.
8.7.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Point singulier :
Reprise et mise au propre de l’alimentation électrique existante de la chaudière, compris le remplacement du terminal
de raccordement afin d’assurer sa mise en sécurité.
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8.7.2.6.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
8.7.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
8.7.3.1. Dépose/repose de câbles en façade
Point singulier :
Dépose/repose proprement des câbles en façade pour la réalisation de l’ITE.
Localisation :
En façades du logement de l’ESI 0535.
8.7.4. CONTROLES
Localisation :
Logement de l'ESI 0535.
8.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
8.8.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION
Chaudière gaz, réseaux hydrauliques et radiateurs eau chaude conservés.
8.8.1.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Dépose / repose du réseau gaz en façade + dépose de l'ancien coffret gaz pour mise en œuvre de l'ITE compris
capotage. Coordination avec le lot ITE à prévoir.
Localisation :
14 Rue des Malembardières.
8.8.1.2. ALIMENTATION GAZ
Localisation :
Dépose/repose ROAI : 14 Rue des Malembardières.
8.8.1.3. CHAUDIERE A CONDENSATION
POINTS SINGULIERS :
La chaudière sera conservée en lieu et place.
Localisation :
Cuisine
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8.8.1.4. CONDUIT VENTOUSE
POINTS SINGULIERS :
Existant et conservé
8.8.1.5. RESEAUX HYDRAULIQUES
POINTS SINGULIERS :
Le réseau hydraulique de chauffage existant est conservé.
Le désembouage est à réaliser.
Localisation :
Ensemble du logement.
8.8.1.6. EMETTEURS
POINTS SINGULIERS :
Les radiateurs existants sont conservés.
8.8.1.7. REGULATION
POINTS SINGULIERS :
Conservation du thermostat d'ambiance existant.
Localisation :
Séjour
8.8.1.8. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
Ensemble du logement.
8.8.2. PLOMBERIE
8.8.2.1. APPAREILS SANITAIRES
8.8.2.1.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 140 2 portes
Localisation :
14 Rue des Malembardières.
8.8.2.1.2. ROBINETS DE PUISAGE
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire prévoit la modification du robinet de puisage à l'extérieur suite démolition de la véranda.
Localisation :
14 Rue des Malembardières.
8.8.2.1.3. ROBINET ET VIDANGE MAL
Localisation :
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
8 - ESI 0535 - TRELAZE - 1 LOGEMENT
Création siphon et robinet pour machine à laver : 14 Rue des Malembardières.
8.8.2.2. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra la dépose, l'adaptation et le prolongement du réseau EU de la salle de bains, cuisine et véranda en
façade pour mise en œuvre de l'ITE.
Compris toutes sujétions et adaptation des réseaux et équipements concernés.
Localisation :
14 Rue des Malembardières.
8.8.2.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
14 Rue des Malembardières.
8.8.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
8.8.3.1. DEPOSE
Localisation :
Dépose entrées d'air : 14 Rue des Malembardières.
8.8.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
3 entrées d'air classiques + 1 entrée d'air vélux
8.8.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
8.8.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Conservation des bouches existantes.
8.8.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Les réseaux d'extraction existants du logement sont conservés et adaptés à la nouvelle configuration.
Localisation :
Révision des réseaux souples en combles afin de minimiser le nombre de coudes.
8.8.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Conservation du caisson existant.
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8 - ESI 0535 - TRELAZE - 1 LOGEMENT
8.8.3.7. SORTIE DE TOITURE
Conservation de la sortie de toit existante.
8.8.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
14 Rue des Malembardières.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
8.4.4. AUGMENTATION EPAISSEUR ISOLATION PLAFONDS R+1 Y COMPRIS REMPLACEMENT VELUX
8.4.4.1. Plafond/rampants en plaque de plâtre y compris isolation 200mm et étude structure
Faux plafond en plaque à peindre standard comprenant :
• Ossature métallique galvanisée rails espacés 60cm maxi.
• Pièces spécifiques pour accrochage sous plancher/rampants existants.
• Ossatures secondaires prêt à recevoir plaques de plâtres.
• Plaques à peindre vissées sur ossatures épaisseur 13mm ou équivalent.
• Traitement des joints entre plaques au moyen de bandes de pontage et enduit et rebouchage aux emplacements
des vis pour une surface prêt à peindre.
• Isolation en laine semi-rigide 200mm épaisseur y compris adaptation sur charpente existante renforcée.
• Compris toute reprise en peinture des murs périphérique si dégradés.
• Compris note de calcul de charge et étude structure à la charge de l'entreprise.
Localisation :
Faux-plafond des chambres/greniers au R+1 du logement, suivant plans
8.4.4.2. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
Dimensions : 55 x 78 cm env.
Localisation :
Velux donnant sur bureau/palier du R+1.
8.4.4.3. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour velux donnant sur bureau/palier du R+1.
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9. ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
9.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0584.
9.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0584.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
9.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0584.
9.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
9.1.5. Tests d'étanchéité à l'air
Avant et après travaux, suivant paragraphe 0.1.1.7.
Localisation :
Pour l'ensemble des logements de l'ESI.
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.2. MACONNERIE - VRD
9.2.1. Dallage en béton armé 13cm épaisseur y compris terrassement
• Terrassement, décaissement et mise à niveau du terrain suivant les altimétries du projet,
• Évacuation des déblais excédentaires vers une filière agréée,
• Réglage et le compactage du fond de forme,
• Fourniture et la mise en œuvre d’une couche de forme en matériaux granulaires, d’épaisseur adaptée à la nature
du sol et aux prescriptions de l’étude géotechnique,
• Mise en place, si nécessaire, d’un film polyéthylène sous dallage avec recouvrements et relevés,
• Fourniture et la mise en œuvre d’un béton armé dosé et formulé conformément aux prescriptions du projet,
d’épaisseur 13 cm minimum,
• Fourniture et la mise en œuvre des armatures, par treillis soudé ou armatures équivalentes, avec calage
garantissant leur positionnement dans l’épaisseur du dallage,
• Réalisation des joints de retrait, de fractionnement et de construction nécessaires,
• Réglage, le tirage à la règle et le surfaçage du béton suivant la finition demandée,
• Toutes découpes, réservations, incorporations et adaptations nécessaires aux ouvrages adjacents,
• Protections du dallage pendant la prise et le durcissement du béton,
• Toutes sujétions de mise en œuvre, de manutention, de nivellement et de nettoyage nécessaires à la parfaite
exécution de l’ouvrage.
Localisation :
Au niveau de l'ancien local rangement, suivant plans.
9.2.2. Rebouchage d'ouverture de façade en maçonnerie d'agglomérés
Point singulier :
L'ensemble des rebouchages devront être effectués avant les travaux d'ITE de façades.
Localisation :
Au niveau de l'ouverture côté jardin, suivant plans.
9.2.3. Renforcement d'un linteau ouverture existant
Localisation :
Linteau d'ouverture au-dessus de la porte d'entrée vers le n°2 rue Michelet, suivant plans.
9.2.4. Démolition des souches de cheminée y compris reprise avec fermeture de la toiture
Localisation :
Ensemble des souches de cheminées en toitures des logements, suivant plans.
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9.3. ITE - RAVALEMENT
9.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
9.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) + traitement tableaux/linteaux et
finition en enduit minéral teinté y compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• Dépose/repose des blocs boites aux lettres sur murs perpendiculaire de l'ITE.
• La dépose/repose des antennes sur pignons.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades en maçonnerie des logements côté jardin, suivant plans
9.3.1.2. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) + traitement tableaux/linteaux et
finition en enduit minéral teinté y compris piquage de l’enduit pour contrôle des sommiers/moellons, dégrossis
d'enduit/gobetis
Localisation :
Ensemble des façades en moellons des logements côté jardin y compris murs donnant sur local avec BECS remplacé,
suivant plans
9.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit dito façade
Localisation :
Ensemble des habillages des tableaux/linteaux des logements côté jardin, suivant plans
9.3.1.4. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement
Point singulier :
• Zone en enrobé et béton donnant sur cuisine arrière.
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades des logements avec ITE côté jardin, suivant plans
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9.3.2. RAVALEMENT
9.3.2.1. Piquage de l'ensemble de l'enduit existant en façade et pignon pour contrôle des moellons et finition des
murs avec enduit à la chaux respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent + échafaudages
Localisation :
Ensemble des façades des logements côté rue, suivant plans
9.3.2.2. Reprise des pierres en tuffeaux dégradés en façades existantes
Localisation :
Ensemble des pierres en débord de toiture côté rue, suivant plans et visuels ci-dessus.
9.3.3. NETTOYAGE
9.3.3.1. Nettoyage de l'ensemble des façades, murets, sous-faces et garde-corps des balcons, ...
Localisation :
Ensemble des appuis de fenêtres des logements côté rue de l'ESI 0584, suivant plans
9.3.4. NICHOIRS ET GITES
9.3.4.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
• 1 nichoir triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
9.3.4.2. Nichoirs à martinet à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
• 6 nichoirs à hirondelles
9.3.4.3. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
• 2 gîtes à chiroptères dans les combles
• 2 gîtes à chiroptères en façade
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
9.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
9.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements de l'ESI 0584, suivant plans
9.4.1.2. Bandes de rives en ardoises y compris dépose des existantes
Localisation :
Rive en pignon côté rue Michelet, suivant plans
9.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
9.4.2.1. Nettoyage et révision de l'ensemble des gouttières EP existantes conservées
Localisation :
Ensemble des gouttières EP existantes des logements de l'ESI 0584, suivant plans
9.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø110 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière et regard
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements de l'ESI 0584, suivant plans
9.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de hauteur
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements de l'ESI 0584, suivant plans
9.4.3. RENFORT ET RENOVATION DE CHARPENTE
9.4.3.1. Renfort de charpente avec purge des éléments altérés y compris contreventement complémentaire et
traitement parasitaire
Point singuliers : Mise en place d'un contreventement complémentaire sur charpente comprenant :
• Vérification de l’état des pannes, des assemblages et des points d’ancrage,
• Fourniture et la pose des éléments de contreventement complémentaires, constitués de profilés métalliques
adaptés aux efforts à reprendre, suivant les plans et notes de calcul du BET structure,
• Mise en œuvre de diagonales, croix de Saint-André ou éléments équivalents, suivant la configuration de la
charpente,
• Fourniture et la pose des platines, goussets, cornières, ferrures, boulons, vis et autres accessoires nécessaires aux
assemblages,
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• Fixation des contreventements sur les pannes et/ou éléments porteurs existants, après vérification de leur
capacité à reprendre les efforts induits,
• Réglage, l’alignement et la mise en tension des éléments de contreventement afin d’assurer leur efficacité.
• Y compris suppression du poteau donnant sur couverture du logement.
• Y compris étude de charge et note de calcul à la charge de l'entreprise.
Localisation :
Avancée de charpente côté jardin au-dessus du local rangement, suivant plans et visuels ci-dessus.
9.4.4. REMPLACEMENT DES VELUX
9.4.4.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant et adaptation de charpente/plafond en conséquence
Y compris agrandissement d'une fenêtre de toit existante, comprenant :
• Dépose soignée de la fenêtre de toit existante, de ses accessoires, habillages et éléments de finition,
• Dépose des éléments de couverture nécessaires à l'intervention et leur stockage ou évacuation suivant leur état,
• Agrandissement de la trémie existante suivant les dimensions du nouveau châssis,
• Toutes adaptations de la charpente nécessaires à la création de la nouvelle ouverture, notamment la réalisation
d'un chevêtre en bois de section adaptée, avec renforcement et reprise des éléments de charpente conservés,
• Fourniture et pose du raccord d'étanchéité adapté au type de couverture existante, assurant la parfaite liaison
entre le châssis et la couverture,
• Reprise des éléments de couverture en périphérie du châssis, avec remplacement des éléments détériorés,
• Réalisation des raccords d'étanchéité, bavettes, pièces de finition et accessoires nécessaires,
• Reconstitution de l'isolation thermique périphérique du châssis,
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
• Traitement de la continuité de l'étanchéité à l'air entre le châssis et le complexe de toiture,
• Réalisation des habillages intérieurs en tableaux, ébrasements et sous-face, avec plaques de plâtre adaptées au
support,
• Reprises d'enduits, joints et peintures nécessaires pour une finition complète,
• Toutes protections, manutentions, découpes, évacuations des gravois et sujétions nécessaires à la parfaite
réalisation de l'ouvrage.
L'ensemble des travaux devront être réalisés sous réserves d'une étude charpente à la charge du présent lot.
Localisation :
Velux donnant en haut de la cage d'escalier du logement n°7, suivant plans.
9.4.4.2. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour velux donnant en haut de la cage d'escalier du logement n°7, suivant plans.
9.5. ISOLATION
9.5.1. ISOLATION DES COMBLES
9.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles du logement n°7, suivant plans
9.5.1.2. Isolation des combles avec SolivBox31 en isolant PSE et dalle OSB
Localisation :
Isolation du grenier au logement n°2, suivant plans.
9.5.1.3. Trappe verticale isolée 60x60cm y compris aménagement en pied et dépose de la porte existante
Localisation :
Trappe d'accès au comble du logement n°7, suivant plans.
9.5.1.4. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
9.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
9.5.2.1. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std/Hydro 13mm, isolation (R=3.75 m².K/W)
Localisation :
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
Isolation intérieure de la paroi contre escalier et de la paroi du grenier contre la chambre du logement N°2 rue Michelet,
suivant plans
9.6. MENUISERIES
9.6.1. REMPLACEMENT DE PORTES EXTERIEURES
9.6.1.1. Porte de services extérieure PVC, y compris dépose d'existantes
Dimensions : 73x160cm ht env.
Localisation :
Porte extérieure donnant sur local avec nouveau ballon thermodynamique, suivant plans.
9.6.2. RENFORCEMENT D'ESCALIER
9.6.2.1. Renforcement de contre-marches et limon d'escalier existant intérieure en bois
Point singulier :
Les travaux devront être réalisés en site inoccupé
Localisation :
Ensemble de l'escalier donnant sur combles du logement, suivant plans et visuel ci-dessus.
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.6.3. DIVERS
9.6.3.1. Révision comprenant graissage, remplacement d'éléments défectueux et remise en jeux des menuiseries
extérieures
Localisation :
Ensemble des menuiseries extérieures du logement de l'ESI 0584, suivant plans
9.6.3.2. Lisses bois horizontaux servant de garde-corps y compris mise en peinture et dépose des existants
Localisation :
Ensembles des garde-corps de menuiserie côté rue au R+1, suivant plans
9.6.3.3. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
9.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
9.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
9.7.1.1. PEINTURES
9.7.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine des logements avec ancienne peinture ou papiers peints, suivant
plans.
9.7.1.1.2. Toile de verre 120 gr/m², peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• WC, Cuisine et SDB des 2 logements.
9.7.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté cuisine et WC des logements, suivant plans.
9.7.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine des logements.
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
9.7.2.1. PLATRERIE
9.7.2.1.1. Reprise d'appui de fenêtre en maçonnerie et finition avec nouveau coffre placoplâtre BA13 standard
Localisation :
Nouveau coffre en appui de fenêtre au R+1 du logement, suivant plans et visuel ci-dessus.
9.7.2.2. PEINTURES
9.7.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Séjour, SAS, Palier, Cage d'escalier, Chambre : N°2 et N°7
9.7.2.2.2. Toile de verre 120 gr/m², peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Séjour, SAS, Palier, Cage d'escalier, Chambre : N°2 et N°7
9.7.2.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Séjour, SAS, Palier, Cage d'escalier, Chambre : N°2 et N°7
9.7.2.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches de logements rénovés et notamment :
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
• Séjour, SAS, Palier, Cage d'escalier, Chambre : N°2 et N°7
9.7.3. DIVERS
9.7.3.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
9.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
9.8.1. EXISTANT
9.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
9.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
9.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584.
9.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
9.8.2.2.1. Tableaux électriques conservés à adapter
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.2.2. Complément différentiel dans tableau existant
Localisation :
Dans chaque tableau des logements de l'ESI 0584.
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.8.2.3. APPAREILLAGE
9.8.2.3.1. Appareillages terminaux
9.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
9.8.2.3.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.3.1.3. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584.
9.8.2.3.1.4. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584.
9.8.2.3.1.5. BP Sonnette
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.4. LUSTRERIE
9.8.2.4.1. Luminaires logements
9.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisines de l'ensemble des logements ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.4.1.5. Luminaire type 4 hublot LED extérieur suivant CCTP
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584, suivant plans.
9.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
9.8.2.5.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
9.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant plans et déperditions.
9.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
9.8.3.1. TELEVISION
9.8.3.1.1. Dépose / repose et mise en attente antenne ou parabole
Point singulier :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose et repose de l'antenne de réception (mât et
support) ainsi que du câblage cheminant sous fourreau et tube en façade ou murs des logements.
La repose se fera suite à la pose de l'ITE en façade.
L'entreprise devra s'assurer lors de l'ITE que le lotissement ait encore une réception TV correcte : mise en œuvre de
l'antenne au sol provisoire, protection du câblage.
Localisation :
7 rue du Capitaine Guynemer.
9.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0584.
9.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
9.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
9.9.1.1. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS / ECS depuis ballon thermodynamique vers l'ancien ballon dans l'ensemble des logements de l'ESI.
9.9.1.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
9.9.1.2.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
Localisation :
150 litres : Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.1.3. APPAREILS SANITAIRES
9.9.1.3.1. ROBINETTERIE_EVIER
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.1.3.2. ROBINETTERIE_LAVABO
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.1.3.3. ROBINETTERIE_DOUCHES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.1.4. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement des ventilations primaires situées sur la façade arrière, pour mise en œuvre de l'ITE,
compris toutes sujétions et adaptation des réseaux.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.1.5. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
9.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
9.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
9.9.1.3.4. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
Cuisine des 2 logements
9.7.1.2. FAIENCE
9.7.1.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
9 - ESI 0584 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine des logements, suivant plans
9.7.1.2.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine des logements, suivant plans et calepinage.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10. ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
10.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0598.
10.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0598.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
10.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0598.
10.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
10.2. MACONNERIE - VRD
10.2.1. CLOTURES EXTERIEURES
10.2.1.1. Portillon métallique avec serrure à clé y compris dépose de l'existant
Dimensions portillon : 75 x 170cm ht env.
Localisation :
Portillon d'accès au logement, suivant plans
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10.3. ITE - RAVALEMENT
10.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE
10.3.1.1. Reprise de fissure et enduit dégradés en façades de logements
Localisation :
Provision de 5m² sur zones dégradées.
10.3.1.2. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprise des fissures, piquage de l'enduit
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• Y compris ensemble des adaptation nécessaires avec découpe des modénature existantes.
• Ensemble des adaptation avec profils et poteaux complémentaires pour portail d'accès à l'arrière du logement.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades du logement côté jardin et pignon du logement, suivant plans
10.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit dito façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux du logement façade côté jardin, suivant plans
10.3.1.4. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans terrasse existante et
graviers pignon
Localisation :
Ensemble des soubassements du logement côté jardin avec ITE, suivant plans
10.3.2. NETTOYAGE
10.3.2.1. Nettoyage de façade avec produit adapté
Localisation :
Façades du logement côté rue, suivant plans
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10.3.3. NICHOIRS ET GITES
10.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
• 2 nichoirs triples à moineaux domestiques
10.3.3.2. Nichoirs à mésange à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir à mésange bleue
10.3.3.3. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
2 gîtes à chiroptères en ITE
10.3.4. DIVERS
10.3.4.1. Reprise des pierres en tuffeaux dégradés en façades existantes
Localisation :
Ensemble des débords de toiture en sous-face côté rue du logement, suivant plans.
10.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
10.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
10.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures du logement de l'ESI 0598, suivant plans
10.4.1.2. Forfait remplacement d'ardoises de toitures existantes
Localisation :
Provision de 10m² toitures du logement.
10.4.1.3. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Prolongement au droit des pignons du logement, suivant plans
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10.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
10.4.2.1. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes et raccordement
sur gouttière et regard
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements de l'ESI 0598, suivant plans
10.4.2.2. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements de l'ESI 0598, suivant plans
10.4.3. RENFORT ET RENOVATION DE CHARPENTE
10.4.3.1. Renfort avec vis SFS et rebouchages des gerces à la résine
Localisation :
Sur ensemble des solives et poutres dégradés du logement, suivant diagnostic.
10.4.3.2. Renforcement ponctuel de la charpente existante sur les arbalétriers y compris révision des assemblages
Localisation :
Charpente de la couverture du logement, suivant diagnostic.
10.4.4. DIVERS
10.4.4.1. Travaux de renforcement et reprise pour mise en sécurité de la lucarne existante
Localisation :
Lucarne donnant sur la toiture, suivant visuel ci-dessus.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10.5. ISOLATION
10.5.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
10.5.1.1. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std/Hydro 13mm, isolation (R=3.75 m².K/W)
Localisation :
Isolation intérieure de l'ensemble des murs côté rue du logement, suivant plans
10.5.1.2. Plinthes bois à peindre
Localisation :
Ensemble des nouvelles plinthes bois des doublages et cloisons créés, suivants plans.
10.5.1.3. Habillage des ébrasements intérieures avec doublage comprenant isolant 20 mm minimum en laine de verre
+ Pl. Std 13 mm
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux des menuiseries donnant sur murs côté rue du logement, suivant plans.
10.5.1.4. Tablette d'habillage médium au niveau des allèges
Localisation :
Ensemble des appuis des menuiseries donnant sur murs côté rue du logement, suivant plans.
10.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
10.6.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
10.6.1.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
10.6.1.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 139 x 237 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 139 x 237 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Y compris croisillons dito existant.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour du logement, suivant plans.
10.6.1.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
10.6.1.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 103 x 175 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 103 x 175 cm ht.
• Vitrage double.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Y compris croisillons dito existant.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
10.6.1.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 124 x 138 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 124 x 138 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Y compris croisillons dito existant.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du coin repas au RDC du logement, suivant plans.
10.6.1.3. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans occultation
10.6.1.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 76 x 107 cm ht environ, 1 ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 76 x 107 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Y compris croisillons dito existant.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la salle de bain du logement, suivant plans.
10.6.1.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 58 x 75 cm ht environ, 1 ouvrant à la française, traitement anti-UV
• Dimensions porte-fenêtre : 58 x 75 cm ht.
• Vitrage double avec traitement anti-UV.
• 1 ouvrant à la française.
• Y compris croisillons dito existant.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre au niveau de l'escalier du logement, suivant plans.
10.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES
10.6.2.1. Bloc-porte isoplane prépeint, 1V âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint, grille de ventilation
Point singulier :
Dimensions 73x204cm ht env.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
Y compris grille de ventilation en aluminium laqué en partie basse de la porte, dimensions "200x200mm env."
Localisation :
Porte d'accès au nouveau placard du ballon donnant sur la cuisine, suivant plans.
10.6.3. DIVERS
10.6.3.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures du logement, suivant plans
10.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
10.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
10.7.1.1. DEPOSE
10.7.1.1.1. Dépose de paillasse existante de baignoire
Localisation :
Dépose de la paillasse de la baignoire existante, suivant plans.
10.7.1.2. PLATRERIE
10.7.1.2.1. Cloisons "placostil 72/48", Montant 48, 1 plaque 13mm Placophonique de chaque côté, isolant 45mm
Point singulier :
Plus-value pour plaque placophonique.
Localisation :
Pour création d'un placard dans la cuisine, suivant plans.
10.7.1.2.2. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Pour habillage/encastrement de la nouvelle baignoire dans la salle de bains du logement, suivant plans.
10.7.1.3. PEINTURES
10.7.1.3.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine et salle de bains du logement avec ancienne peinture ou papiers
peints, suivant plans.
10.7.1.3.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur nouvelles cloisons
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine et salle de bains du logement côté rue avec nouveau doublage
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
intérieure, suivant plans.
10.7.1.3.3. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Point singulier :
• Ensemble du plafond de la cuisine y compris poutres bois.
Localisation :
• Ensemble des plafonds de la cuisine et salle de bains du logement avec ancienne peinture, suivant plans.
• Ensemble des plafonds avec peinture existante du WC suivant soffite créée, suivant plans.
10.7.1.3.4. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des faces des portes (vantail + huisserie) côté salle de bain et cuisine du logement, suivant plans
10.7.1.3.5. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des plinthes au pied des nouveaux doublages intérieures créés de la salle de bain et cuisine, suivant plans
10.7.1.3.6. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine et salle de bains du logement.
10.7.1.4. FAIENCES
10.7.1.4.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine et salle de bains du logement, suivant plans
10.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Dans la cuisine et salle de bains du logement, suivant plans et calepinage.
10.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence en salle de bains du logement, suivant plans.
10.7.2. EMBELLISSEMENTS DES PIECES SECHES
10.7.2.1. PEINTURES
10.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur nouvelles cloisons
Localisation :
• Ensemble des nouveaux doublages créés de l'entrée, du salon, du palier et de la chambre 1 du logement, suivant
plans.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
• Ensemble des nouvelles cloisons isophonique de la chambre 2 du logement, suivant plans.
10.7.2.1.2. Peinture sur bois neufs (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des plinthes en partie basse des nouveaux doublages créés, suivant plans.
10.7.3. DIVERS
10.7.3.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC du logement, suivant plans.
10.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
10.8.1. EXISTANT
10.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
10.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
10.8.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.1.1.1. Individuel
10.8.2.1.1.1.1. Liaison B ou C remplacée
10.8.2.1.1.2. Équipements des logements
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10.8.2.1.1.2.1. Remplacement platine + disjoncteur
10.8.2.1.1.3. Compteurs d'énergie
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.1.1.4. Dossier de raccordement
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
10.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
10.8.2.3.1. Tableau électrique déplacé et remplacé
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.4. APPAREILLAGE
10.8.2.4.1. Appareillages terminaux
10.8.2.4.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
10.8.2.4.1.2. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.4.1.3. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.4.1.4. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.4.1.5. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
Logement de l'ESI 0598.
10.8.2.4.1.6. Création de prises spécialisées
Localisation :
Cuisine du logement de l'ESI 0598 suivant plan.
10.8.2.5. LUSTRERIE
10.8.2.5.1. Luminaires logements
10.8.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.2.5.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine de logement d'ISE 0598, suivant plans.
10.8.2.5.1.3.1. Prolongation câblage et moulure pour déplacement
10.8.2.5.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.2.5.1.5. Luminaire type 4bis applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
10.8.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
10.8.2.6.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
10.8.3. CONTROLES
Localisation :
Logement de l'ESI 0598, suivant plans.
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
10.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
10.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
10.9.1.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Dépose du bidet de la salle de bains y compris accessoires. Les réseaux non réutilisés sont prévus condamnés et
bouchonnés au plus près des réseaux conservés.
Localisation :
SDB
10.9.1.2. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS et ECS pour assurer le raccordement du nouveau ballon vers les équipements sanitaires et y
compris le déplacement de l'évier.
10.9.1.3. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
10.9.1.3.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
Cuisine
10.9.1.4. APPAREILS SANITAIRES
10.9.1.4.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
WC RDC et SDB étage
10.9.1.4.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 140 2 portes
Point singulier :
L'évier est déplacé par rapport à l'emplacement existant.
Localisation :
Cuisine suivant plan
10.9.1.4.3. BAIGNOIRES
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose et l'évacuation des baignoires et équipements existants.
POINTS SINGULIERS :
Baignoire :
Baignoire en acier de couleur blanche de type DUO PLUS réf. A221670000 de marque ROCA ou équivalent, de
caractéristiques :
• Matière : acier émaillé ép. 3 mm,
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10 - ESI 0598 - LES HAUTS D'ANJOU - 1 LOGEMENT
• Dimensions : largeur 80cm, longueur 180cm,
• 4 pieds fixés au sol,
• Certifié NF et CE,
• Couleur : blanc,
• Siphon avec bonde et clapet relié avec un câble jusqu'au volant de fermeture (compris tuyau de trop-plein).
Nota : Le titulaire prévoira un support périphérique pour fixer et rigidifier la baignoire.
Tablier de baignoire :
Les tabliers des baignoires seront démontables, habillés en Komacel PVC ép. 20mm, ils seront posés sur vérins non
jointoyés et non vissés.
Localisation :
SDB
10.9.1.4.4. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SIGNULIERS :
Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement.
Le titulaire devra le remplacement du mitigeur.
Localisation :
SDB
10.9.1.5. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
5 Rue de la Libération.
10.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
5 Rue de la Libération.
10.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
5 Rue de la Libération.
10.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des menuiseries des pièces sèches dont 1 Vélux.
10.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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10.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Localisation :
5 Rue de la Libération.
10.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : 5 Rue de la Libération.
Réseaux souples en combles : 5 Rue de la Libération.
10.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
5 Rue de la Libération.
10.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
5 Rue de la Libération.
10.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
5 Rue de la Libération.
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11. ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
11.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0625.
11.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0625.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
11.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0625.
11.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.2. MACONNERIE - VRD
11.2.1. Démolition de dépendance y compris toiture et reprise de murs périphériques
Localisation :
Ensemble de la dépendance accolé au logement, suivant plans et visuel ci-dessus.
11.3. ITE - RAVALEMENT
11.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
11.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des spots, hublots, store bannes, etc. en façades et pignons du bâtiment
appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et reposés par
eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• Y compris ensemble des adaptation nécessaires avec découpe des modénature existantes.
• Ensemble des profils et poteaux complémentaires pour portail d'accès au logement.
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• Y compris dépose et mise en œuvre d'un nouveau numéro de logement sur l'avant de le façade en lieu et place de
l'existant. Signalisation par plaques gravées sur façades avec ITE et revêtement en enduit, fixées au moyen de vis.
Conformes Normes NF.
• Modèle à faire valider par le maître d'œuvre avant toute commande.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• Les découpes nécessaires et adaptation au niveau des mats d'antenne conservé.
• Façade directement exposée à la D748 : DnT,A,tr ≥ 32 Db
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades du logement y compris surface suite à la dépose des cabanons, suivant plans
11.3.1.2. Isolation des soubassements et parties enterrées en panneaux composites 130+10mm (R=4.15 m².K/W)
Localisation :
Ensemble des soubassements au niveau des façades rénovés avec ITE du logement, suivant plans
11.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux des façades rénovés en ITE du logement, suivant plans
11.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre du logement, suivant plans
11.3.2. NICHOIRS ET GITES
11.3.2.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
11.3.2.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
1 gîte à chiroptères
11.3.3. DIVERS
11.3.3.1. Remplacement des lisses horizontales avec fixation en tableaux suite mise en œuvre de l'ITE
Localisation :
Ensemble des lisses horizontales des menuiseries extérieures au R+1 du logement, suivant plans
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
11.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
11.4.1.1. Prolongement de toiture en pignons pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et
gouttière, nouvelles ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Prolongement de toitures en pignons du logement de l'ESI 0625, suivant plans.
11.4.1.2. Solins horizontaux et rampants, bande alu vissée contre murs haut existant y compris dépose des existantes
Localisation :
Pose d'une bande solin sur garage contre pignon du logement de l'ESI 0625, suivant plans
11.4.1.3. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
Ensemble des sous-faces du logement, suivant plans.
11.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
11.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières en bas de pente, suivant plans.
11.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø110 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière et regard
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements de l'ESI 0625, suivant plans
11.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements de l'ESI 0625, suivant plans
11.5. ISOLATION
11.5.1. ISOLATION DES COMBLES
11.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
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Ensemble des combles du logement, suivant plans
11.5.1.2. Isolation de l'ensemble des trappes d'accès en combles en panneau de fibre de polyester (R=7.00 minimum)
Localisation :
Trappe d'accès du logement, suivant plans
11.5.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Platelages d'accès au caisson VMC du logement, suivant plans
11.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
11.5.2.1. Doublage intérieure en doublissimo 13+120mm d'isolant PSE (R=3,70)
Localisation :
Isolation intérieure de l'ensemble du mur du garage contre volume chauffé du logement, suivant plans
11.5.3. ISOLATION EN SOUS-FACE
11.5.3.1. Isolation en sous-face du plancher haut du garage par laine de verre type Panodal de chez ISOVER ou
équivalent, (R= 3.00)
Localisation :
Isolation du plancher haut du garage du logement, suivant plans
11.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
11.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
11.6.1.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
− Dimensions porte : 90 x 210 cm ht.
Localisation :
Porte d'entrée du logement de l'ESI 0625, suivant plans
11.6.1.2. Portes de services isolantes intérieures bois, y compris dépose des existantes
Dimensions porte : 83 x 204 cm ht.
Localisation :
Portes de service entre logement et garage du logement de l'ESI 0625, suivant plans
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
11.6.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
Point singuliers :
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 32 dB (A) minimum.
11.6.2.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 90 x 210 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 180 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
11.6.2.1.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 180 x 155 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 180 x 155 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du séjour, des chambres 3 et 4 du logement, suivant plans.
11.6.2.1.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 120 x 150 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 120 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des chambres 1 et 2 du logement, suivant plans.
11.6.2.1.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 100 x 80 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 80 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
11.6.2.1.5. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 130 x 80 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française y compris barreaudage horizontal
• Dimensions fenêtre : 130 x 80 cm ht.
• Vitrage double avec traitement anti-UV.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
• Y compris barreaudages horizontaux dito existant.
Localisation :
Fenêtre du débarras du logement, suivant plans.
11.6.2.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans occultation
Point singuliers :
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 32 dB (A) minimum.
11.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 80 x 105 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 80 x 105 cm ht.
• Vitrage double translucide avec traitement anti-UV.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la salle de bain du logement, suivant plans.
11.6.2.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : 65 x 110 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française, vitrage translucide, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 65 x 110 cm ht.
• Vitrage double translucide avec traitement anti-UV.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de l'escalier du logement
11.6.2.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. H) : 40 x 30 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française, vitrage translucide, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 40 x 30 cm ht.
• Vitrage double translucide avec traitement anti-UV.
• 2 ouvrants à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre des WC du logement
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.6.3. DIVERS
11.6.3.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures du logement, suivant plans
11.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
11.7.1. PEINTURES
11.7.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la salle de bains du logement avec ancienne peinture ou papiers peints,
suivant plans.
11.7.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble du plafond de la salle de bains du logement avec ancienne peinture, suivant plans.
11.7.1.3. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur cloisons avec panneaux WEDI neufs
Localisation :
Sur l'ensemble des panneaux créés au niveau de la douche au RDC du logement, suivant plans.
11.7.1.4. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble de la face de la porte (vantail + huisserie) côté salle de bain du logement, suivant plans
11.7.1.5. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Toutes Faces (vantail + huisserie) de la porte de service entre logement et garage, suivant plans.
11.7.1.6. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la salle de bains du logement.
11.7.2. FAIENCES
11.7.2.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la salle de bains (côté baignoire uniquement) du logement.
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.7.2.2. Habillage de la faïence conservé avec panneaux WEDI
Localisation :
Sur l'ensemble des faïence au niveau de la douche au R+1 du logement, suivant plans.
11.7.2.3. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Dans la salle de bains du logement (côté logement), suivant plans et calepinage.
11.7.2.4. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence en salle de bains du logement, suivant plans.
11.7.3. SOLS SOUPLES
11.7.3.1. Condamnation du bac à douche avec structure autoportante et finition en OSB et sols souples
Localisation :
Au niveau du bac à douche au R+1 du logement, suivant plans.
11.7.4. DIVERS
11.7.4.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC du logement, suivant plans.
11.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
11.8.1. EXISTANT
11.8.1.1. DEPOSE
Point singulier :
Y compris dépose du cabanon à démolir.
Localisation :
Logement de l'ESI 0625.
11.8.1.2. NEUTRALISATION
Point singulier :
Y compris neutralisation du cabanon à démolir.
Localisation :
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Logement de l'ESI 0625.
11.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Logement de l'ESI 0625.
11.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
11.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
11.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Logement de l'ESI 0625.
11.8.2.2. APPAREILLAGE
Localisation :
Logement de l'ESI 0625, suivant les plans.
11.8.2.2.1. Appareillages terminaux
11.8.2.2.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
11.8.2.2.1.2. Déplacement des appareillages pour isolation du mur
Point singulier :
Déplacement d'appareillages > prises et ou interrupteurs dans le garage pour isolation du mur sur l'entrée
Localisation :
Garage du logement d'ESI 0625.
11.8.2.2.1.3. Complément de prises LL et SL
Localisation :
Logement de l'ESI 0535 suivant plans.
11.8.2.2.2. Sonnette
Point singulier :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose et le remplacement des BP de sonnette
existante sur l'ensemble de logement, y compris la prolongation du câblage et toutes sujétions liées à la mise en œuvre
de l'ITE.
Localisation :
Logement de l'ESI 0625.
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11.8.2.3. LUSTRERIE
11.8.2.3.1. Luminaires logements
11.8.2.3.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Logement d'ESI 0625, suivant les plans.
11.8.2.3.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0625, suivant plans.
11.8.2.3.1.3. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0625, suivant plans.
11.8.2.3.1.4. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Logement de l'ESI 0625, suivant plans.
11.8.2.3.1.5. Luminaire type 5 réglette LED garage/celliers suivant CCTP
Localisation :
2 luminaires dans le garage du logement de l'ESI 0625, suivant les plans.
11.8.2.4. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
11.8.2.4.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
11.8.3. CONTROLES
Localisation :
Logement de l'ESI 0625, suivant plans.
11.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
11.9.1. CHAUFFAGE
11.9.1.1. CHAUDIERE A CONDENSATION
POINTS SINGULIERS :
La chaudière sera conservée en lieu et place.
Localisation :
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
Garage
11.9.1.2. CONDUIT VENTOUSE
POINTS SINGULIERS :
Existant et conservé
11.9.1.3. RESEAUX HYDRAULIQUES
POINTS SINGULIERS :
Le réseau hydraulique de chauffage existant est conservé.
Le désembouage est à réaliser.
Localisation :
Ensemble du logement.
11.9.1.4. EMETTEURS
POINTS SINGULIERS :
Les radiateurs existants sont conservés.
Le titulaire devra la dépose/repose du radiateur SDB pour les travaux d'embellissement.
Localisation :
Ensemble du logement.
11.9.1.5. REGULATION
POINTS SINGULIERS :
Conservation du thermostat d'ambiance existant.
Localisation :
Dégagement
11.9.1.6. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
Ensemble du logement.
11.9.2. PLOMBERIE
11.9.2.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Dépose de la robinetterie de la douche existante. Les réseaux non réutilisés sont prévus condamnés et bouchonnés au
plus près des réseaux conservés.
Localisation :
8 Rue François Ménard.
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.9.2.2. APPAREILS SANITAIRES
11.9.2.2.1. ROBINET ET VIDANGE MAL
POINTS SINGULIERS :
Déplacement du siphon et du robinet EF de machine à laver dans le garage.
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.2.2.2. ROBINETS DE PUISAGE
POINTS SINGULIERS :
Déplacement du robinet de puisage et prolongement du réseau EF existant.
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.2.2.3. ROBINETTERIE_LAVABO
Points singuliers :
Le titulaire devra le remplacement du mitigeur.
11.9.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.3.1. DEPOSE
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF - ENTREES D'AIR ACOUSTIQUES
Point singulier :
Le titulaire devra des entrées d'air respectant les contraintes acoustiques du site.
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
11.9.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Localisation :
8 Rue François Ménard.
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11 - ESI 0625 - MURS ERIGNE - 1 LOGEMENT
11.9.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : 8 Rue François Ménard.
Réseaux souples en combles : 8 Rue François Ménard.
11.9.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.3.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
8 Rue François Ménard.
11.9.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
8 Rue François Ménard.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
11.9.2.3. BAIGNOIRES
Point singulier :
Dépose de la baignoire d'angle existante
Localisation :
SDB à l'étage
11.9.2.4. LAVABOS SUR COLONNE
Point singulier :
Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement.
Localisation :
SDB à l'étage
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12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12. ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
12.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0681.
12.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0681.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
12.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0681.
12.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
12.1.5. Tests d'étanchéité à l'air
Avant et après travaux, suivant paragraphe 0.1.1.7.
Localisation :
Pour l'ensemble des logements de l'ESI.
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12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12.2. RAVALEMENT - NETTOYAGE
12.2.1. RAVALEMENT
12.2.1.2. Rénovation avec peinture pour traitement des appuis béton de menuiserie : classe D2
Localisation :
Rénovation des appuis béton des menuiseries extérieures conservés du logement, suivant plans
12.2.1.3. Piquage de l'enduit au niveau des linteaux de la façade sur rue y compris reprise en enduit
Localisation :
Ensemble des linteaux de menuiseries extérieures en façade sur rue du logement, suivant plans
12.2.2. NETTOYAGE
12.2.2.1. Nettoyage de façade et escalier avec produit adapté
Localisation :
• Façade sur rue du logement, suivant plans
• Façade sur jardin du logement y compris escalier extérieur du logement, suivant plans
12.2.3. NICHOIRS ET GITES
12.2.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
12.3. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
12.3.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
12.3.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble de la toiture du logement, suivant plans
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12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12.4. ISOLATION
12.4.1. ISOLATION DES COMBLES
12.4.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles du logement, suivant plans
12.4.1.2. Isolation de l'ensemble des trappes d'accès en combles en panneau de fibre de polyester (R=7.00 minimum)
Localisation :
Sur trappe d'accès du logement, suivant plans
12.4.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC du logement, suivant plans
12.5. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
12.5.1. REMPLACEMENT PORTES DE SERVICES
12.5.1.1. Porte de services extérieure PVC y compris dépose d'existantes
Dimensions porte : 90x210 cm ht env.
Localisation :
Porte de service extérieure du logement, suivant plans
12.5.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
12.5.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
12.5.2.1.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 94 x 135 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 94 x 135 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la nouvelle menuiserie.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Points singuliers (pas de découpe de traverse haute) :
• Nouveau volet roulant dans l'emprise des menuiseries existantes (en rouge)
• Hauteur des nouvelles fenêtres à diminuer (en vert)
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
Localisation :
Fenêtre du séjour et de la cuisine du logement, suivant plans.
12.5.2.1.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 82 x 95 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française dont 1 OB
• Dimensions fenêtre : 82 x 95 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrants à la française et OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la nouvelle menuiserie.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Points singuliers (pas de découpe de traverse haute) :
• Nouveau volet roulant dans l'emprise des menuiseries existantes (en rouge)
• Hauteur des nouvelles fenêtres à diminuer (en vert)
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
Localisation :
Fenêtre du séjour et de la chambre 1 du logement, suivant plans.
12.5.2.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans VR
12.5.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 41 x 54 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française dont 1 OB
• Dimensions fenêtre : 41 x 54 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrants à la française et un OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la salle de bain du logement, suivant plans.
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12.5.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS
12.5.3.1. Boîte aux lettres individuelles y compris dépose d'existante
Localisation :
Boîte aux lettres, suivant visuel ci-dessus.
12.5.4. DIVERS
12.5.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures du logement, suivant plans
12.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
12.6.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
12.6.1.1. PEINTURES
12.6.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine, salle de bains et WC du logement avec ancienne peinture ou
papiers peints, suivant plans.
12.6.1.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
Localisation :
Ensemble des plafonds de la cuisine, salle de bains et WC du logement avec ancienne peinture ou papiers peints, suivant
plans.
12.6.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face des portes (vantail + huisserie) côté cuisine, salle de bains et WC du logement, suivant plans
12.6.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine, salle de bains et WC du logement.
12.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
12.6.2.1. PEINTURES
12.6.2.1.1. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
12.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
12.7.1. EXISTANT
12.7.1.1. DEPOSE
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
12.7.2.1. CIRCUIT DE TERRE
12.7.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
Logement de l'ESI 0681.
12.7.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.2.3. APPAREILLAGE
Localisation :
Logement de l'ESI 0681, suivant les plans.
12.7.2.3.1. Appareillages terminaux
12.7.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
12.7.2.3.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.2.3.1.3. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.2.3.1.4. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
12.7.2.4. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
12.7.2.4.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
12.7.2.5. CHAUFFAGE
Localisation :
Logement de l'ESI 0681, suivant plans
12.7.3. CONTROLES
Localisation :
Logement de l'ESI 0681.
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12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
12.8.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
12.8.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
12.8.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
150 litres : 1 Chemin de la Mallerie.
12.8.1.2. APPAREILS SANITAIRES
12.8.1.2.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.1.2.2. ROBINETTERIE_EVIER
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.1.2.3. ROBINETTERIE_LAVABO
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.1.2.4. ROBINETTERIE_DOUCHES
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
12.8.2.1. DEPOSE
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des menuiseries des pièces sèches.
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
12 - ESI 0681 - SAINT LAMBERT LA POTHERIE - 1 LOGEMENT
12.8.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
12.8.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Réseaux souples en combles : 1 Chemin de la Mallerie.
12.8.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
12.8.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
1 Chemin de la Mallerie.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
12.2.1.1. Piquetage de l'ensemble de l'enduit existant pour contrôle des moellons et finition des murs avec enduit à la
chaux respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent
Plus-value par rapport à la base prévu en nettoyage dans le poste ci-dessus.
Localisation :
Façade sur rue du logement, suivant plans
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
13. ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
13.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
13.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 0698.
13.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 0698.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
13.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 0698.
13.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
13.2. MACONNERIE - VRD
13.2.1. GROS OEUVRE
13.2.1.1. Remplacement des linteaux et appuis de fenêtres en briques
Localisation :
Ensemble des appuis de fenêtres et linteaux en briques des logements, suivant plans
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
13.2.1.2. Traitement des balcons comprenant la purge des bétons altérés, la passivation des aciers et l'application
d'un mortier de réparation de classe R3 minimum
Localisation :
Sur l'ensemble des zones dégradés de balcons donnant sur jardin (nez de dalles, sous faces, etc...) des logements, suivant
plans.
13.2.1.3. Percements dans dalle béton pour mise en place de pissettes de diamètre 50mm
Localisation :
Sur balcons donnant sur jardin des logements (Provision de 2 unités par balcon).
13.3. RAVALEMENT - NETTOYAGE
13.3.1. RAVALEMENT - PEINTURES EXTERIEURES
13.3.1.1. Enduit d'étanchéité pour escaliers extérieurs donnant sur garages y compris joint de finition
Localisation :
Escalier d'accès aux logements, suivant plans
13.3.1.2. Piquage ponctuel de l'enduit au niveau de la fissure localisée au droit du balcon y compris réparation et
reprise d'enduit
Localisation :
Fissure au droit du balcon concerné, suivant étude.
13.3.1.3. Peinture sur support métallique des portes d'entrées extérieures
Localisation :
Face extérieures y compris huisseries des portes d'entrée des logements, suivant plans.
13.3.2. NETTOYAGE
13.3.2.1. Nettoyage de l'ensemble des façades y compris moyen d'accès
Localisation :
Ensemble des façades des logements, suivant plans
13.3.3. NICHOIRS ET GITES
13.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs doubles à Moineau domestique.
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13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
13.3.3.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
2 gîte à chiroptères en applique de façade.
13.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
13.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
13.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans
13.4.1.2. Révision de l'ensemble des éléments de toiture (zinguerie, ardoises..)
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans
13.4.1.3. Dépose et repose soignée de couvertures existantes
Localisation :
Pour accès au rampants à isoler en toiture des logements, suivant plans.
13.4.2. GOUTTIERES
13.4.2.1. Nettoyage et révision de l'ensemble des gouttières EP existantes conservées
Localisation :
Ensemble des gouttières EP existantes des logements, suivant plans
13.4.3. REMPLACEMENT DES VELUX
13.4.3.1. Velux à rotation GGU type Confort avec finition polyuréthane, pose traditionnelle sur toiture, y compris
dépose de l'existant
Modèle CK01, 55x70cm ht env.
Localisation :
Velux de la Chambre n°1 des logements du site, suivant plans.
13.4.3.2. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour velux de la Chambre n°1 des logements du site, suivant plans.
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13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
13.5. ISOLATION
13.5.1. ISOLATION DES COMBLES
13.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements, suivant plans
13.5.1.2. Isolation de l'ensemble des trappes d'accès en combles en panneau de fibre de polyester (R=7.00 minimum)
Localisation :
Trappe d'accès des logements, suivant plans
13.5.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
13.5.2. ISOLATION DES RAMPANTS
13.5.2.1. Isolation de rampants de logements avec panneaux semi-rigide Biofib'Trio (chanvre, lin, coton) y compris
contre lattage complémentaire
Localisation :
Rampants donnant sur chambre 1 et 2 des logements, suivant plans.
13.5.3. ISOLATION EN SOUS-FACE
13.5.3.1. Isolation en sous-face du plancher haut du garage par laine de verre type Panodal de chez ISOVER ou
équivalent, (R= 3.00)
Points singuliers
Y compris isolation de la surface verticale avec panneaux rigide complémentaire suivant plans.
Localisation :
Isolation du plancher haut du garage des logements, suivant plans
13.5.4. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
13.5.4.1. Doublage intérieure en doublissimo 13+100mm d'isolant PSE (R=3,40)
Localisation :
Isolation intérieure de l'ensemble du mur du garage contre cage d'escalier du logement, suivant plans
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13.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES
13.6.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
13.6.1.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
13.6.1.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 120 x 240 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions porte-fenêtre : 120 x 240 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Y compris croisillons dito existant.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements, suivant plans.
13.6.1.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
13.6.1.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 100 x 120 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 120 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française avec un OB.
• Y compris croisillons dito existant.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre 2 des logements, suivant plans.
13.6.1.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 80 x 100 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 80 x 100 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française avec un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la nouvelle menuiserie.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Points singuliers :
• Nouveau volet roulant dans l'emprise des menuiseries existante.
• Hauteur des nouvelles fenêtres à diminuer.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine des logements, suivant plans.
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13.6.2. REMPLACEMENT DE TRAPPE DE VISITE
13.6.2.1. Trappe de visite en plafond y compris découpe et adaptation de plafonds existants
Point singulier :
• Y compris découpe et adaptation du faux-plafond existant.
Localisation :
Trappe de visite donnant dans WC des logements, suivant plans.
13.6.3. DIVERS
13.6.3.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
13.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
13.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
13.7.1.1. PLATRERIE
13.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70,1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche des logements, suivant plans.
13.7.1.1.2. Faux-plafond en plaques à peindre BA13 hydromarine y compris isolation 120mm
Localisation :
Ensemble des plafonds donnant sur WC à rabaisser de 20cm, suivant plans.
13.7.1.2. PEINTURES
13.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la salle de bains et WC des logements avec ancienne peinture ou papiers
peints, suivant plans.
13.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds de la cuisine et salle de bains des logements avec ancienne peinture, suivant plans.
13.7.1.2.3. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds neufs
Localisation :
Ensemble des plafonds des WC des logements, suivant plans.
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13.7.1.2.4. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté salle de bains et WC des logements, suivant plans
13.7.1.2.5. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Sur l'ensemble y compris huisseries des nouvelles trappes créés côté WC, suivant plans.
13.7.1.2.6. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la salle de bains et WC des logements.
13.7.1.3. SOLS SOUPLES
13.7.1.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Ensemble des sols de la salle de bains du logement 1D, suivant plans.
13.7.1.3.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de la salle de bains du logement 1D, suivant plans.
13.7.1.3.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Butées de porte de la salle de bains du logement 1D, suivant plans.
13.7.1.3.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé de la salle de bains du logement 1D, suivant plans.
13.7.1.4. FAIENCES
13.7.1.4.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la salle de bains des logements, suivant plans
13.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Ensemble de la faïence donnant dans salle de bains des logements, suivant plans et calepinage.
13.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
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Sur l'emprise de la nouvelle faïence en salle de bains des logements, suivant plans.
13.7.1.4.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble des nouveaux bacs à douche en salles de bains des logements, suivant plans et calepinage.
13.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
13.7.2.1. PEINTURES
13.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Chambre 1 : Logement 1F
13.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Chambre 1 : Logement 1D et 1F (y compris rampant)
• Chambre 2 : Logement 1D et 1F
• Séjour : Logement 1F
13.7.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Chambre 1 : Logement 1F
13.7.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches de logements rénovés et notamment :
• Chambre 1 : Logement 1F
13.7.2.2. SOLS SOUPLES
13.7.2.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Ensemble des sols de la chambre 1 et 2 du logement 1F, suivant plans.
13.7.2.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de la chambre 1 et 2 du logement 1F, suivant plans.
13.7.2.2.3. Remplacement de butées de porte
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Localisation :
Butées de porte de la chambre 1 et 2 du logement 1F, suivant plans.
13.7.2.2.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol conservé de la chambre 1 et 2 du logement 1F, suivant plans.
13.7.3. DIVERS
13.7.3.1. Tapis brosse dans emprise de la réservation existante y compris dépose du tapis existant
Localisation :
Tapis à l'entrée des logements, suivant plans.
13.7.3.2. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
13.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
13.8.1. EXISTANT
13.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
13.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
13.8.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
13.8.2.1.1.1. Individuel
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.1.1.2. Compteurs d'énergie
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698.
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13.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
13.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
13.8.2.3.1. Tableaux électriques remplacé
Localisation :
Un tableau électrique dans chaque logement.
13.8.2.4. APPAREILLAGE
13.8.2.4.1. Appareillages terminaux
13.8.2.4.1.1. Remplacement de quatre appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
4 unités par logement.
13.8.2.4.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.4.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.4.1.4. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.4.1.5. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.4.1.6. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.5. LUSTRERIE
13.8.2.5.1. Luminaires logements
13.8.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
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13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant les plans.
13.8.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant les plans.
13.8.2.5.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Suivant les plans.
13.8.2.5.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des SDB de l'ESI 0698, suivant les plans.
13.8.2.5.1.5. Luminaire type 5 réglette industrielle LED suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des SDB de l'ESI 0698, suivant les plans.
13.8.2.5.1.5.1. Adaptation câblages éclairages garages
13.8.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
13.8.2.6.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.2.7. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698, suivant plans
13.8.3. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0698
13.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
13.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
13.9.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
Sauf exception, les ballons thermodynamiques préconisés seront sur air extérieur.
13.9.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
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13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
Localisation :
150 litres : ensemble des logements de l'ESI.
13.9.1.2. APPAREILS SANITAIRES
13.9.1.2.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
WC 1D Rue de Bel air
13.9.1.2.3. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.1.2.4. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SINGULIERS :
Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement 1D Rue de Bel air.
Remplacement du lavabo au 1F Rue de Bel air.
Localisation :
Dépose/Repose du lavabo : 1D Rue de Bel air.
Remplacement du lavabo : 1F Rue de Bel air.
13.9.1.2.5. MIROIRS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
13.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Entrée d'air classique : 6 unités.
Entrée d'air Vélux : 2 unités.
13.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
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13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI : remplacement des réseaux souples en combles, remplacement du réseau de rejet,
nettoyage des réseaux conservés.
13.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
13.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
13.7.4. EMBELLISSEMENT MURS + FAIENCES DE LA CUISINE
13.7.4.1. PEINTURES
13.7.4.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine des logements avec ancienne peinture ou papiers peints, suivant
plans.
13.7.4.1.2. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté cuisine des logements, suivant plans
13.7.4.1.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
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13 - ESI 0698 - CANDE - 2 LOGEMENTS
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine des logements.
13.7.4.2. FAIENCES
13.7.4.2.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine des logements, suivant plans
13.7.4.2.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Ensemble de la faïence donnant dans cuisine des logements, suivant plans et calepinage.
13.9.1.2.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
POINTS SINGULIERS :
Dépose/repose des éviers et meuble-éviers pour travaux d'embellissement.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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14 - ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
14. ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
14.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
14.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1009.
14.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1009.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
14.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1009.
14.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
14.2. MACONNERIE - VRD
14.2.1. Découpe de murets pour mis en place de portillon y compris reprise
Localisation :
Sur muret existant pour mise en œuvre du portillon.
14.2.2. Dépose et évacuation du gazon synthétique existant
Localisation :
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14 - ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
Ensemble du gazon à l'avant du logement (Provision de 44m²).
14.2.3. Engazonnement comprenant épierrage, semis, roulage de l'ensemble
Localisation :
Ensemble du gazon à l'avant du logement (Provision de 44m²).
14.3. VRD - CLOTURES
14.3.1. Dépose des clôtures y compris poteaux, haies, végétations
Localisation :
Ensemble des clôtures extérieure à l'avant du logement (Provision de 17ml)
14.3.2. Clôture de terrain (1.50 m ht) en panneaux de grillage rigide à mailles rectangulaires et poteaux
plastifiés RAL
Point singuliers complémentaire :
• Fourniture et mise en œuvre complémentaires des pieds ou platines métalliques nécessaires à la fixation de la
clôture, adaptés à la nature des supports existants.
• Compris toutes sujétions de percement, fixation mécanique, scellement, réglage, calage et protection
anticorrosion des éléments métalliques.
• Les fixations seront dimensionnées afin d’assurer la stabilité de la clôture et du portillon dans les conditions
normales d’utilisation.
Localisation :
Ensemble des nouvelles clôtures à l'avant du logement (Provision de 17ml)
14.3.3. Portillon métallique avec serrure à clé y compris dépose de l'existant
Localisation :
Nouveau portillon extérieur du logement (1 unité)
14.4. ITE - RAVALEMENT
14.4.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
14.4.1.1. Isolation des soubassements et parties enterrées en panneaux composites 130+10mm (R=4.15 m².K/W)
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades donnant sur la salle de bains du logements avec ITE existante, suivant plans
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14 - ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
14.4.2. RAVALEMENT
14.4.2.1. Reprise de fissure et enduit dégradés en façades de logements
Localisation :
Sur l'ensemble des fissures et enduits de façades dégradés du logement, suivant existants.
14.4.2.2. Rénovation avec peinture pour traitement des soubassements : classe D2
Localisation :
Ensemble des soubassements du logement (Hors soubassements isolés), suivant plans
14.4.3. NICHOIRS ET GITES
14.4.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triples à Moineau domestique en intégration dans l'ITE
14.4.4. DIVERS
14.4.4.1. Reprise des pierres en tuffeaux dégradés en façades existantes
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14 - ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
Localisation :
Pierres dégradées donnant sur façade sur rue et pignon du logement, suivant visuel ci-dessus et existant.
14.4.4.2. Piquage de l'enduit pour vérification et traitement des fissures
Localisation :
Au-dessus de la porte d'accès aux combles, suivant visuel ci-dessus
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14.5. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
14.5.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
14.5.1.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures du logement, suivant plans
14.5.1.2. Couvertures ardoises en naturelles y compris nouveau liteaunage et écran de sous toiture
Localisation :
• Au niveau de l'ancien puits de lumière déposé de la salle de bains, suivant plans.
• Au niveau des souches de cheminées préalablement déposé, suivant plans.
14.5.1.3. Dépose et condamnation des souches de cheminées en toitures
Localisation :
Souche de cheminée en toiture des logements, suivant plans et visuel ci-dessus.
14.5.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
14.5.2.1. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes et raccordement
sur gouttière et regard
Localisation :
Remplacement de la descente EP donnant sur la toiture de la salle de bains, suivant plans
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14.5.2.2. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Dauphin en fonte pour la nouvelle descente EP, suivant plans
14.6. ISOLATION
14.6.1. ISOLATION DES COMBLES
14.6.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Pour l'ensemble des combles perdues du logement, suivant plans
14.6.1.2. Évacuation des déchets existants des combles
Localisation :
Ensemble des combles accessible au-dessus du logement, suivant visuel ci-dessus.
14.6.1.3. Trappe d'accès aux combles 60x60cm (R=7.00 minimum) y compris dépose plafond existant
Y compris découpe du plafond existant (plusieurs épaisseurs possibles) + création d’un chevêtre approprié.
Localisation :
Accès au comble depuis l'intérieur du logement, suivant plans.
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14.6.1.4. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC du logement, suivant plans
14.6.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
14.6.2.1. Cloisons "placostil 72/48", Montant 48, 1 plaque 13mm Standard/placomarine de chaque côté, isolant 45mm
Localisation :
Ensemble des doublages intérieurs au pourtour du logement y compris murs du local donnant sur SDB, suivant plans
14.6.2.2. Habillage des ébrasements intérieures avec doublage comprenant isolant 20 mm minimum en laine de verre
+ Pl. Std/placomarine 13 mm
Localisation :
Habillage de l'ensemble des ébrasements au pourtour des menuiseries extérieures du logement, suivant plans
14.6.2.3. Tablette d'habillage médium au niveau des allèges
Localisation :
Au niveau des allèges de menuiseries extérieures, suivant plans.
14.7. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
14.7.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
14.7.1.1. Porte d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose
d'existante
Dimensions porte : 100 x 219 cm ht env. dont imposte vitrée 100 x 85 cm ht env.
Localisation :
Porte d'entrée du logement, suivant plans
14.7.1.2. Porte de service extérieure PVC, y compris dépose d'existante
Dimensions porte : 85 x 195 cm ht env.
Localisation :
• Porte de service extérieure donnant sur les combles accessible du logement, suivant plans
• Porte de service extérieure donnant sur local technique du logement, suivant plans.
14.7.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
Points singuliers :
• Y compris plaxage pour coloris hors standards suivant DP
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14.7.2.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel intérieur en PVC
Point singuliers :
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 31 dB (A) minimum.
14.7.2.1.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 115 x 185 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 115 x 185 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtres du séjour et de la chambre du logement, suivant plans.
14.7.2.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel extérieur en PVC
Point singuliers :
• Indice d'affaiblissement acoustique [Rw+Ctr] de 31 dB (A) minimum.
14.7.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 135 x 85 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 135 x 85 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la salle de bains du logement, suivant plans.
14.7.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES
14.7.3.1. Bloc-porte isoplane prépeint, 1V âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint
Dimensions : 73 x 204 cm ht env.
Localisation :
Ensemble des nouvelles portes de distributions intérieures, suivant plans
14.7.3.2. Porte de placard coulissante avec profils acier laqué (Sogal initiale ou équivalent), 2 panneaux coulissants
Dimensions : 1,45 x 3,20 m ht env.
Localisation :
Porte coulissante du nouveau placard de la chambre, suivant plans
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14.7.4. DIVERS
14.7.4.1. Dépose et évacuation de l'auvent devant l'entrée du logement
Localisation :
Auvent existant à l'avant du logement, suivant visuel ci-dessus.
14.7.4.2. Dépose et évacuation de l'escalier extérieur métallique existant
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Localisation :
Escalier d'accès aux combles accessibles du logement, suivant visuel ci-dessus.
14.8. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
14.8.1. DEMOLITION - DEPOSE
14.8.1.1. Démolition de cloisons de distribution y compris portes, faïence, plinthes
Localisation :
Ensemble des cloisons de distribution intérieure existantes du logement (hors salle de bains), suivant plans
14.8.1.2. Dépose des doublages existants y compris plinthes
Localisation :
Ensemble des doublages intérieurs existants du logements (hors salle de bains), suivant plans
14.8.1.3. Dépose du puits de lumière y compris plafond et jouées de plafond en lambris bois
Localisation :
Ensemble du puits de lumière y compris plafonds/jouées en lambris bois, suivant plans et visuel ci-dessus.
14.8.1.4. Dépose de sols souples y compris plinthes existantes
Localisation :
Ensemble des sols souples y compris plinthes de l'entrée, séjour, sas, WC et chambre du logement, suivant plans
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14.8.1.5. Dépose de sols carrelage y compris plinthes existantes
Localisation :
Ensemble des sols carrelage et plinthes de la cuisine et salle de bains du logement, suivant plans
14.8.2. PLATRERIE
14.8.2.1. Faux-plafond en plaques à peindre BA13 hydromarine y compris isolation 120mm
Localisation :
Ensemble du plafond de la salle de bains du logement de l'ESI 1009, suivant plans
14.8.2.2. Cloisons "placostil 72/48" CF 1h, 320 cm ht env., 1 plaque 13mm Standard de chaque côté, isolant 45mm
Localisation :
Ensemble des nouvelles cloisons de distribution du logement, suivant plans
14.8.2.3. Tablette d'habillage médium au niveau des allèges
Localisation :
Pour habillage des nouveaux doublages en allèges des fenêtres du logement, suivant plans
14.8.3. SOLS SOUPLES
14.8.3.2. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Localisation :
Pour l'ensemble des nouveaux sols du logement, suivant plans
14.8.3.3. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou
équivalent y compris dépose ponctuel d'existant
Localisation :
Ensemble des nouveau sol du logement de l'ESI 1009, suivant plans
14.8.3.4. Plinthes bois à peindre
Localisation :
Plinthes en pied des nouvelles cloisons de doublage et distribution créés du logement, suivant plans
14.8.3.5. Butées de porte
Localisation :
Butées de porte suite à la pose des nouveaux sols du logement, suivant plans.
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14.8.4. PEINTURES
14.8.4.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur nouvelles cloisons
Localisation :
Sur l'ensemble des nouvelles cloisons de doublages/distributions créés du logement, suivant plans
14.8.4.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds existant de la chambre, de l'entrée, du séjour, de la cuisine et du WC du logement avec ancienne
peinture, suivant plans
14.8.4.3. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds neufs
Localisation :
Sur l'ensemble du nouveau plafond créé de la salle de bains du logement, suivant plans
14.8.4.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face côté logement y compris huisserie de la trappe d'accès au comble
14.8.4.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Sur l'ensemble des réseaux neufs et conservés du logement rénové, suivant plans.
14.8.5. FAIENCES
14.8.5.1. Revêtement faïence collée «20/40cm» de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Dans la cuisine du logement suivant plans et calepinage.
14.9. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
14.9.1. EXISTANT
14.9.1.1. DEPOSE
Localisation :
Logement de l'ESI 1009.
14.9.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Logement de l'ESI 1009.
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14.9.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Logement de l'ESI 1009.
14.9.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
14.9.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
14.9.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
Localisation :
Logement de l'ESI 1009.
14.9.2.1.1.1. Liaison B ou C remplacée
Point singulier :
En lien avec la demande ENEDIS faite par PODELIHA.
14.9.2.1.1.2. Équipements des logements
14.9.2.1.1.2.1. Remplacement platine + disjoncteur
Localisation :
Suivant nouvelle GTL
14.9.2.2. CIRCUIT DE TERRE
14.9.2.2.1. Mise en conformité
Localisation :
Logement de l'ESI 1009.
14.9.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
14.9.2.3.1. Gaine Technique Logement
Localisation :
Suivant plans.
14.9.2.4. DISTRIBUTION - CABLAGE
Localisation :
Réfection complète du câblage logement
Création de conduits ou tubes dans les locaux non chauffés pour redistribution du logement.
Création de moulures si impossibilité de repasser les nouveaux câbles
14.9.2.5. APPAREILLAGE
14.9.2.5.1. Appareillages terminaux
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Localisation :
Appareillages selon NF C15-100 dans l'ensemble des logements d'ESI 1225.
14.9.2.5.2. Sonnette
Localisation :
Remplacement du BP et du carillon
14.9.2.6. LUSTRERIE
14.9.2.6.1. Luminaires logements
14.9.2.6.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Suivant plans
14.9.2.6.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Suivant plans
14.9.2.6.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine et SDB de Logement ESI 1009, suivant plans.
14.9.2.6.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Suivant plans
14.9.2.6.1.5. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Suivant plans
14.9.2.6.1.6. Luminaire type 5 réglette industrielle LED suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des SDB de l'ESI 0698, suivant les plans.
14.9.2.7. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
14.9.2.7.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
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14.9.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
14.9.3.1. RESEAU TELEPHONE
Localisation :
Ensemble du logement de l'ESI 1009.
14.9.3.2. RESEAU FIBRE
14.9.3.3. TELEVISION
Localisation :
Ensemble du logement de l'ESI 1009.
14.9.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble du logement de l'ESI 1009.
14.10. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
14.10.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - PAC
14.10.1.1. DEPOSE
Point singulier :
Dépose de l'ensemble du système de chauffage existant : chaudière, conduit, réseaux hydrauliques, radiateurs, coffret
gaz du logement...
Localisation :
Ensemble du logement
14.10.1.2. PAC DOUBLE SERVICE
Localisation :
PAC double service R290 à l'arrière suivant plan.
14.10.1.3. RESEAUX HYDRAULIQUES
Localisation :
Ensemble du logement suivant plan.
14.10.1.4. EMETTEURS
Localisation :
Ensemble du logement suivant plan.
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14.10.1.5. REGULATION
Localisation :
Ensemble du logement suivant plan.
14.10.1.6. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
Ensemble du logement suivant plan.
14.10.1.7. DEPERDITIONS
Le récapitulatif des déperditions calculées conformément à la norme EN 12831, par logement sont données en annexe
du présent CCTP.
Le titulaire est libre de redimensionner la puissance des radiateurs en tenant compte des pièces adjacentes n'en
disposant pas et en tenant compte d'une surpuissance.
La surpuissance sera réalisée d'après la norme EN 12831 en considérant un temps de relance d’1heure en fonction de
l’inertie du bâtiment définie par la RT existant toutefois la superpuissance sera limitée à 10%.
L'entrepreneur restera le seul responsable des puissances de chauffage mise en œuvre en cas de modifications des
valeurs données en annexe, il devra donc justifier ses valeurs par une note de calcul.
14.10.2. PLOMBERIE
14.10.2.1. DEPOSE
POINTS SUNGULIERS :
Dépose du WC extérieur compris accessoires et réseaux.
Le réseau aérien est à déposer également en SS3.
Localisation :
Dépose du WC extérieur compris accessoires et réseaux.
14.10.2.2. APPAREILS SANITAIRES
14.10.2.2.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
POINTS SINGULIERS :
Création d'une réservation dans la dalle béton existante pour le passage du nouveau réseau EU des WC, comprenant :
• Repérage et traçage de l'emprise de la réservation,
• Sciage et bûchage manuel ou mécanique de la dalle béton,
• Évacuation des gravats vers des installations de stockage des déchets,
• Reconstitution du fond de forme avec ragréage,
• Après passage et raccordement du réseau EU, rebouchage et reconstitution du support,
• Réalisation d'une nouvelle chape traditionnelle y compris primaire d'accrochage sur dalle béton au préalable.
Dépose du réseau EU existant. Fourniture et pose du nouveau réseau EU dans la réservation créée y compris
raccordement et tout sujétions de mise en œuvre.
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Localisation :
Remplacement du WC, réservation dans la dalle et modification des réseaux EU suivant plan.
14.10.2.2.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
Cuisine du logement.
14.10.2.2.3. ROBINET ET VIDANGE MAL
Localisation :
Cuisine du logement
14.10.2.3. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra la modification de la ventilation primaire, compris toutes sujétions et adaptation des réseaux.
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.2.4. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
14.10.3.1. DEPOSE
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF - ENTREES D'AIR ACOUSTIQUES
Point singulier :
Le titulaire devra des entrées d'air respectant les contraintes acoustiques du site.
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
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14 - ESI 1009 - ANGERS - 1 LOGEMENT
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : 8015 Rue du Colombier.
Réseaux souples en combles : 8015 Rue du Colombier.
14.10.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
14.10.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
8015 Rue du Colombier.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
14.8.3.1. Chape mince de nivellement type niveplus Weber & Broutin
Localisation :
Pour mise à niveau de l'ensemble du logement avant ragréage de surface si impossibilité technique de dépose des pieds
de cloisons existantes, suivant plans.
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15. ESI 1084 - ERDRE EN ANJOU - 8 LOGEMENTS
15.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
15.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1084.
15.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1084.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
15.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1084.
15.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
15.2. MACONNERIE - VRD
15.2.1. REGARD EP
15.2.1.1. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes EP créées et tranchées
ponctuelles suivant dévoiement
Localisation :
Ensemble des regards béton en pied de descentes EP des logements, suivant plans
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15.2.2. MACONNERIE
15.2.2.1. Rebouchage d'ouverture de façade en maçonnerie d'agglomérés y compris dépose des claustras existants
Dimensions : 267 x 320cm ht env.
Localisation :
Au niveau des claustras extérieurs du cellier au R+1 des 2 bâtiments, suivant plans et visuel ci-dessus.
15.3. ITE - RAVALEMENT
15.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
15.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• L'ensemble des reprises d'ancrages des garde-corps avant mise en œuvre de l'ITE.
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• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades de logements, suivant plans
15.3.1.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE, suivant plans
15.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux avec façades rénovés en ITE, suivant plans
15.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades rénovés en ITE, suivant plans
15.3.2. RAVALEMENT
15.3.2.1. Rénovation avec peinture pour traitement des façades du garage : classe D2 y compris traitement des
fissures
Point singulier :
• Y compris mise en peinture avec nouveau numéros de façades (dito principe existant.
Localisation :
Ensemble des façades donnant sur garages séparés, suivant plans
15.3.3. NICHOIRS ET GITES
15.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
• 1 nichoir triples à Moineau domestique.
15.3.3.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
• 1 gîtes à chiroptères par bâtiment et par toiture
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15.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
15.4.1. REMPLACEMENT DES COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES DES LOGEMENTS
15.4.1.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des garages de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.2. Dépose des couvertures ardoises existantes y compris liteaunage et cheminée de la chaufferie et bâchages
provisoires pendant travaux
Point singulier :
Le titulaire devra la dépose de la cheminée des chaufferies au moment de la dépose des couvertures.
Localisation :
Ensemble des toitures des logements de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.3. Couvertures ardoises naturelles y compris nouveau liteaunage et écran de sous toiture
Localisation :
Ensemble des toitures des logements de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.4. Faîtages en tuile y compris dépose des existants
Localisation :
Ensemble des faîtages de toiture des logements de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.5. Bandes de rives en ardoises y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des rives de toiture des logements de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.6. Sorties de toitures sur ardoises y compris reprise d'étanchéité périphériques
Localisation :
Ensemble des sorties de toiture des logements de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.7. Prolongement de toiture pour ITE y compris liteaux, chevrons, prolongement faîtage et gouttière, nouvelles
ardoises de toiture et de rive
Localisation :
Prolongement au droit des pignons du logement de l'ESI 1084, suivant plans
15.4.1.8. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
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En bas de pente de l'ensemble couvertures des bâtiments, suivant plans.
15.4.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
15.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières EP des logements, suivant plans
15.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø80 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements, suivant plans
15.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans
15.5. ISOLATION
15.5.1. ISOLATION DES COMBLES
15.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements de l'ESI 1084, suivant plans
15.5.1.2. Remplacement de la trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum), y compris dépose de l'existant
Dimensions : 85 x 85 cm env.
Localisation :
Trappes d'accès aux combles depuis les communs des 2 bâtiments, suivant plans
15.5.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
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15.6. MENUISERIES EXTERIEURES - METALLERIE
15.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREES, PORTES DE SERVICES ET PORTES DE GARAGES
EXTERIEURES
15.6.1.1. Portes de garages basculantes non débordantes, y compris dépose des existantes
Dimensions : 240x215 cm ht env.
Localisation :
Ensemble des portes de garages des blocs séparés, suivant plans
15.6.2. REMPLACEMENT DES PORTES DE HALLS D'ACCES
15.6.2.1. Ensemble porte Hall d'entrée extérieure en acier galvanisé thermolaqué de type CIBOX ou équivalent,
250/260ht environ, double vitrage feuilleté isolant à faible émissivité, ventouse électromagnétique, compris dépose
d'existant
Localisation :
Porte d'accès au hall des 2 bâtiments, suivant plans
15.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
15.6.3.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
15.6.3.1.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 180 x 230 cm ht avec partie haute dim. 180 x 130 cm ht, 1 vantail ouvrant à la française + OB et allège fixe avec
vitrage de sécurité dim. 180 x 100 cm ht
• Dimensions fenêtre : 180 x 230 cm ht.
• Vitrage double.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité une face 44/2 sur une hauteur de 1.00m.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du séjour des logements, suivant plans.
15.6.3.1.2. Fenêtres ouvr. PVC (Rep. C) : 140 x 230 cm ht, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 140 x 230 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre n°2 du logements au n°4 RDC - HSS, suivant plans.
15.6.3.1.3. Fenêtres ouvr. PVC (Rep. D) : 140 x 120 cm ht, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
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• Dimensions porte-fenêtre : 140 x 120 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement au n°4 RDC - HSS, suivant plans.
15.6.3.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
15.6.3.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 140 x 230 cm ht avec partie haute dim. 140 x 130 cm ht, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB et allège fixe
avec vitrage de sécurité dim. 140 x 100 cm ht
• Dimensions fenêtre : 140 x 230 cm ht.
• Vitrage double.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité une face 44/2 sur une hauteur de 1.00m.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre n°2 des logements au R+1, suivant plans.
15.6.3.2.2. Fenêtres ouvr. PVC (Rep. C) : 140 x 230 cm ht, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 140 x 230 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre n°2 des logements au RDC (Hors logement HSS), suivant plans.
15.6.3.2.3. Fenêtres ouvr. PVC (Rep. D) : 140 x 120 cm ht, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions porte-fenêtre : 140 x 120 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine et chambre n°1 des logements (Hors logement HSS), suivant plans.
15.6.3.3. Fenêtre ouvrante "dépose totale/rénovation suivant les cas" en PVC - sans occultation
15.6.3.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 120 x 100 cm ht avec 1 vantail OB vitrage translucide
• Dimensions porte-fenêtre : 120 x 100 cm ht.
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• Vitrage double translucide.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Point singulier :
Il ne sera pas prévu une reprise de faïence pour les menuiseries concernées de salle de bains avec faïence touchant
les menuiseries, l'entreprise devra prévoir une découpe propre avec un habillage de finition adapté en conservant le
dormant existant "pose en rénovation".
L'ensemble des menuiseries n'étant pas accolés à la faïence sera remplacée en dépose totale.
Localisation :
Fenêtre de la salle de bains des logements, suivant plans.
15.6.4. REMPLACEMENT MENUISERIES INTERIEURES
15.6.4.1. Bloc-porte placard CF1/2h prépeint, âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint
15.6.4.1.1. Dimensions 1V : 73/204 cm ht
Localisation :
Porte de nouvelle gaine ELEC donnant sur communs du bâtiment, suivant plans.
15.6.4.1.2. Dimensions 2V : 43+43/204 cm ht
Localisation :
Porte de nouvelle gaine TD/SG donnant sur communs du bâtiment, suivant plans.
15.6.4.2. Trappe de visites CF 1/2h (40/40cm) - âme MDF hydrofuge - en murs avec cadre, acoustique 34dB
Localisation :
Trappe de visite dans nouvelles cloisons gaines CF créé, suivant plans.
15.6.5. DIVERS
15.6.5.1. Dépose des garde-corps devant les fenêtres y compris protections provisoires
Localisation :
Ensemble des garde-corps existants devant fenêtres des bâtiments, suivant plans
15.6.5.2. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
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15.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS SOUPLES - FAIENCES
15.7.1. COMMUNS
15.7.1.1. Cloisons "placostil 98/48" CF 1h, 275ht cm ht env., Stil® ML 48-50 et R 48, 2 plaques 13mm Std de chaque
côté, isolant 45mm compris mise en peinture
Localisation :
Pour création de gaines technique TD SG et ELEC dans communs du bâtiment, suivant plans.
15.7.1.2. Porte de gaine CF 1/2h suivant CCTP compris mise en peinture
Localisation :
Pour création de gaines technique TD SG et ELEC dans communs du bâtiment, suivant plans.
15.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
15.7.2.1. PEINTURES
15.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements
• WC : Ensemble des logements HORS N°2/4 RDC ET N°4 R+1
• Murs avec radiateurs déposé donnant sur la cuisine de l'ensemble des logements
15.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements
• WC : Ensemble des logements HORS N°2/4 RDC ET N°4 R+1
15.7.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements
• WC : Ensemble des logements HORS N°2/4 RDC ET R+1 N°4
15.7.2.1.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Toutes faces des nouvelles portes de gaines techniques créés, suivant plans.
15.7.2.1.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
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Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment :
• Salle de bain : Ensemble des logements
• WC : Ensemble des logements HORS N°2/4 RDC ET N°4 R+1
• Ensemble des canalisations créés en plomberie dans l’ensemble du logement
15.7.2.2. SOLS SOUPLES
15.7.2.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sols des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : 2 rue des Fleurs RDC et R+1
15.7.2.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Point singulier :
Y compris reprise de plinthes ponctuelles dégradés au 4 rue des Fleurs suivant photo.
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : 2 rue des Fleurs RDC et R+1
15.7.2.2.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Ensemble des butées de portes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : 2 rue des Fleurs RDC et R+1
15.7.2.2.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Salle de bain : 2 rue des Fleurs RDC et R+1
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15.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
15.7.3.1. PLATRERIE
15.7.3.1.1. Cloisons gaines verticales, CF 1h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque hydrofuge 13 mm (côté extérieur), isolant y compris mise en
peinture
Localisation :
Gaine technique vertical donnant dans cellier des logements concernés, suivant plans.
15.7.3.2. PEINTURES
15.7.3.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Séjour : N°2 RDC
• Chambre 1 : N°4 RDC
• Chambre 2 : N°6 RDC (uniquement donnant sur l'extérieur)
Ensemble des murs donnant sur pièces sèches avec radiateurs déposés, suivant plans.
15.7.3.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Séjour : N°2 RDC
• Chambre n°2 : N°6 RDC
15.7.3.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Séjour : N°2 RDC
• Chambre 1 : N°4 RDC
15.7.3.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches de logements rénovés et notamment :
• Séjour : N°2 RDC
• Chambre 1 : N°4 RDC
• Ensemble des canalisations créés en plomberie.
15.7.4. DIVERS
15.7.4.1. Gaines techniques CF1h en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement des réseaux VMC et
conduit 3 CEP y compris peinture
Localisation :
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Ensemble des gaines CF verticales pour encoffrement des réseaux de VMC et conduit 3 CET des logements, suivant plans.
15.7.4.2. Trappe PF1/2h sur gaine pour nettoyage du conduit 3 CEP y compris peinture
Localisation :
Ensemble des gaines CF verticale pour encoffrement des réseaux de VMC et conduit 3 CET des logements, suivant plans.
15.7.4.3. Coffres horizontaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de réseaux
VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
15.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
15.8.1. EXISTANT
15.8.1.2. NEUTRALISATION
15.8.1.3. SOUS-SECTION 4
15.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
15.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
15.8.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
15.8.2.1.1.1. Collectif
Localisation :
ESI1084 : 1 colonne par bâtiment
15.8.2.1.1.1.1. Origine communs (collectif)
POINTS SINGULIERS :
Dans le cadre du projet, il est prévu la mise en œuvre d'une colonne 200A, elle alimentera respectivement les éléments
et les logements suivants :
• RDC :
− Le compteur service généraux 3kVA monophasé ;
− Le distributeur d'attente pour bornes IRVE ;
− Départ pour logements 001 à 002.
• R+1 :
− Départ pour logements 101 à 102.
15.8.2.1.1.1.1.1. Fourniture et pose du coffret de coupure bâtiment
15.8.2.1.1.1.2. Alimentation de la colonne (logement collectif)
Localisation :
1 Alimentation par bâtiment
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15.8.2.1.1.1.3. Équipements des colonnes montantes
Point singulier :
Pour chaque colonne de cet ESI, il faudra
• Colonne A :
− RDC : 1 distributeur de niveau 6 départs
Localisation :
Un ensemble par bâtiment
15.8.2.1.1.1.4. Canalisation collective
Principe de distribution par bâtiment :
Puissance de
Colonne Niveau dimensionnement Nb de clients Type de client
en kVA
Niveau 0 9 MONO 2 Domestiques
Colonne A Niveau 0 3 MONO 1 SG
Niveau 1 9 MONO 2 Domestiques
Localisation :
Un ensemble par bâtiment
15.8.2.1.1.1.5. Dérivations individuelles
Localisation :
Une dérivation individuelle par logement et par services généraux
15.8.2.1.1.1.6. Terre
Localisation :
1 Colonne de terre à réaliser par bâtiment
15.8.2.1.1.2. Compteurs d'énergie
15.8.2.1.1.3. Équipements des logements
15.8.2.1.1.4. Équipements des communs
15.8.2.1.1.5. Dossier de raccordement
Localisation :
Ensemble des bâtiment de l'ESI.
15.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
15.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
15.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
15.8.2.3.1. Tableaux électriques logements remplacés
Localisation :
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Un tableau électrique dans chaque LOGEMENT.
15.8.2.3.2. Tableaux électriques communs déplacés et adaptés
Localisation :
1 tableau par bâtiment
15.8.2.3.2.1. Boite de dérivation dans gaine existante pour reprise câblages
15.8.2.3.2.2. Prolongation câblages existants conservés
15.8.2.4. APPAREILLAGE
Localisation :
Suivant les plans.
15.8.2.4.1. Appareillages terminaux
15.8.2.4.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.4.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.4.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.4.1.4. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, HORS N°2/4 RDC ET N°4 R+1.
15.8.2.4.1.5. Complément de prises LL et SL
L'entreprise devra prévoir dans son offre la création d'une prise Lave-Linge( LL ) dans les celliers des logements
Point singulier :
• Création d'un nouveau circuit dédié Lave-Linge depuis le tableau.
• Création de nouvelles moulures et/ou tubes IRL en extérieur pour la distribution au propre des câblages prises.
Localisation :
Dans tous les celliers des logements de L'ESI 1084
15.8.2.5. LUSTRERIE
15.8.2.5.1. Luminaires logements
15.8.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
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Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.5.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Réglette SDB provision de deux pour l'ensemble de l'ESI 1084.
15.8.2.5.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Provision de 7 logements de l'ESI 1084.
15.8.2.5.2. Luminaires communs
15.8.2.5.2.1. Luminaire type 6 escalier/commun suivant CCTP
Localisation :
2 hublots par bâtiments (1 avant et 1 arrière pour ITE)
15.8.2.5.2.2. Luminaire type 5 réglette LED suivant CCTP compris câblage à neuf depuis le tableau des communs
Localisation :
1 luminaire dans les anciennes chaufferies suivant les plans.
15.8.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
15.8.2.6.1. Alimentations particulières communes
Localisation :
Ensemble des parties communes de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.6.2. Alimentations particulières logements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.2.8. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
15.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
15.8.3.1. TELEVISION
Point singulier :
Dépose / repose des antenne et mât de réception TV pour mise en œuvre ITE
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Cahier des Clauses Techniques Particulières- indice 1
26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
15 - ESI 1084 - ERDRE EN ANJOU - 8 LOGEMENTS
Conservation du signal TV à prévoir pendant la durée des travaux ITE sur la façade concernée
Réception d'une installation totalement fonctionnelle en fin de chantier.
Localisation :
Prestation à prévoir pour chaque bâtiment de l'ESI.
15.8.3.2. CONTROLE D’ACCES - INTERPHONIE
Localisation :
ESI 1084 : 1 installation à créer par bâtiment
15.8.3.2.1. Contrôle d’accès
15.8.3.2.1.1. Centrale de gestion
Localisation :
1 centrale par porte
15.8.3.2.1.2. Modem GSM/GPRS
Localisation :
1 modem part bâtiment
15.8.3.2.2. Périphériques
15.8.3.2.2.1. Platine de rue à défilement
Localisation :
1 Platine par bâtiment.
15.8.3.2.3. Alimentations – Interfaces – Câblages
15.8.3.2.4. Mise en service
15.8.3.2.5. Réception de l’installation de contrôle d’accès
15.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1084.
15.9. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
15.9.1. DEPOSE
POINTS SUNGULIERS :
Dépose stockage et réseaux fioul :
Pour le présent ESI, le présent lot prévoit :
− La neutralisation et le dégazage de la cuve et des réseaux enterrés, ainsi que le remplissage de celle-ci de
manière réglementaire,
− La dépose des réseaux fioul apparents y compris des jauges et accessoires.
Nota : L'entreprise devra la fourniture et l'affichage sous-format plastifié du certificat de dégazage.
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Dépose des équipements :
• Dépose de l'ensemble des équipements en chaufferie y compris le coffret électrique intérieur et extérieur au local
depuis le tableau des communs.
• Dépose des réseaux de chauffage et des radiateurs en logement.
• Dépose et condamnation des réseaux EFS / ECS non réutilisés.
• Condamnation des traversées de murs et de planchers.
• Condamnation et remise en état de la toiture.
Localisation :
Ensemble de la chaufferie, des parties communes et des logements de l'ESI.
15.9.2. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS/ECS depuis ballon thermodynamique : ensemble des logements de l'ESI.
15.9.3. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
Les ballons thermodynamiques seront sur air extérieur via la réalisation de conduits 3 CE spécifiques.
15.9.3.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
Caractéristiques techniques des ballons suivant § travaux.
POINTS SINGULIERS :
Conduits :
Mise en œuvre d'un conduit inox 3CE collectifs de marque POUJOULAT type Thermo-D ou équivalent pour l'évacuation
de l'air et la prise d'air neuf des ballons thermodynamiques.
La conception, le dimensionnement et la mise en œuvre seront conformes à l'avis technique 14.5/22-2309_V2 ou mise à
jour si une version plus récente est publiée après la date de la présente consultation.
Gaines techniques :
Pour toutes les installations, une isolation minimale de la gaine technique ou du coffrage en maison individuelle est
demandée de manière à ce qu'elle présente une résistance thermique minimale déclarée supérieure ou égale à 0,8
m².K/W (cela correspond traditionnellement à une gaine technique intégrant une structure métallique, un parement
simple ou double en plâtre et environ 30 mm de laine isolante).
Cette gaine technique (ou coffrage en maison individuelle) ne doit pas être ventilée (ni sur l'extérieur, ni sur un
logement ou un local à l'intérieur du bâtiment).
Pour toutes les installations, les exigences acoustiques applicables à une gaine technique doivent être respectées.
Pour assurer la bonne mise en place des conduits de liaison au niveau de chaque piquage, prévoir un espace entre
l'extérieur de la colonne verticale et l'intérieur de la gaine technique (ou coffrage), avec un écartement ≥ 10cm (cf.
Figure 5 de l'AT).
Pour des installations dans les bâtiments d'habitation collective de 2ème et 3ème famille, le système 3CE Thermo-D doit
respecter les dispositions de l'arrêté du 31 janvier 1986 (Titre IV, Chapitre 1er, section 2 : articles 46 à 48) et être mis en
place dans une gaine technique non spécifique au système qui respecte les dispositions suivantes :
• Les parois de la gaine technique doivent être coupe-feu de durée ½ heure minimum,
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• La gaine technique doit être recoupée à chaque plancher,
• Les conduits de liaison concentriques ont un diamètre extérieur inférieur ou égal à 125 mm ;
• Les éventuels orifices présents dans la gaine technique doivent être rebouchés en restituant le degré coupe-feu
de la paroi existante ;
• La trappe de visite mise en place en partie basse de la gaine technique doit également présenter un degré
coupe-feu ¼ heure si sa surface est inférieure à 0,25 m² et un degré coupe-feu ½ heure au-delà.
Le système 3CE Thermo-D peut également être installé dans les bâtiments tertiaires non classés IGH (ERP ou non) en
respectant les dispositions du Code du Travail et du Règlement de Sécurité dans les ERP.
Localisation :
150 litres à créer en cellier des logements de l'ESI.
15.9.4. APPAREILS SANITAIRES
15.9.4.1. ROBINET ET VIDANGE MAL
POINTS SINGULIERS :
Création d'un siphon et du robinet EF de machine à laver dans le cellier
Localisation :
Cellier de chaque logement
15.9.5. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.10. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS COLLECTIFS
Le présent lot prévoit la ventilation simple flux hygroréglable de type A de chez ATLANTIC ou équivalent technique.
Le principe de ventilation est celui de la ventilation générale et permanente des logements par extraction mécanique. La
circulation de l’air doit pouvoir se faire des entrées d’air placées dans les pièces principales vers les bouches d’extraction
mises en œuvre dans les pièces de service. Afin de respecter cette exigence, des passages de transit seront réalisés.
Le système de ventilation hygroréglable de type A collective ATLANTIC, fait l’objet d’un Avis Technique portant le
numéro n° 14.5/17-2273_V7.
Calculs thermiques et dimensionnement :
Pour le calcul des déperditions par renouvellement d’air, il convient de retenir, pour le système de ventilation
hygroréglable de type B, les valeurs de débits spécifiques (Qvarepspec), et la somme des modules des entrées d’air
(Smea).
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L'ajout de pièces principales supplémentaires au F7 est possible à condition de leur implanter à chacune d'elles une
entrée d'air correspondante à celle définie en F7 à savoir une entrée d'air autoréglable de module 22 et auquel cas, il
conviendra d'en tenir compte dans le calcul du Qvarepspec en lui ajoutant la valeur de 6,0 m3/h par pièce ajoutée et
pour les calculs réalisés selon la méthode Th-C-E ex en ajoutant à la Smea la valeur de 22,0 m3/h par pièce principale
supplémentaire.
En cas d'ajout de pièces humides supplémentaires, il faut ajouter les valeurs présentes du tableau du tableau 14b de
l'annexe de l'avis technique n°14.5/17-2279_V8.
Foisonnement :
Le dimensionnement du réseau aéraulique et du groupe d'extraction tiendra compte du foisonnement des débits,
conformément au Cahier CSTB 3827. Les coefficients de foisonnement seront déterminés pour chaque colonne de
logements en fonction du type et du nombre de bouches d'extraction raccordées.
Les débits maximaux à utiliser par pièce technique pour le calcul de dimensionnement du réseau et du ventilateur sont
les suivants :
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Se référer à l'avis technique n°14.5/17-2279_V8 si une typologie de logement n'est pas présente sur le tableau
ci-dessus.
Débit de fuite :
Les défauts d'étanchéité du réseau existant conservé seront pris en compte dans le dimensionnement conformément
au Cahier CSTB 3827 (taux de fuite conventionnel 30%). La mise en œuvre des conduits et raccordements devra
permettre de limiter les fuites aérauliques.
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Les raccordements des bouches aux conduits individuels seront réalisés avec un manchon souple aluminium type
RCONNECT ou avec un conduit rigide en acier galvanisé.
Une liaison désolidarisée sera mise en œuvre entre le réseau rigide et le ventilateur.
15.10.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Dépose de l'ensemble de l'installation existante.
Bouchage ancienne VB au RDC.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.10.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.10.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.10.4. BOUCHES D’EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.10.5. RESEAUX D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.10.6. GROUPE D’EXTRACTION
Caractéristiques suivant § travaux et spécifiquement pour ce site type COMETE 1100 ou équivalent :
• Débit maxi 728 m3/h sous une pression de 140 Pa (à confirmer par note de calcul),
• Débit mini 210 m3/h sous une pression de 95 Pa (à confirmer par note de calcul),
• Puissance = 20,29 WThC
Localisation :
2 unités en combles des bâtiments suivant plan.
15.10.6.1. MISE EN ŒUVRE
Localisation :
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En combles des bâtiments.
15.10.6.2. ACCESSOIRES EXTRACTEUR
En combles des bâtiments.
15.10.6.3. VOYANT LUMINEUX
Entre caisson et hall d’entrée
15.10.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
2 unités.
15.10.8. ÉLECTRICITE
15.10.9. EQUILIBRAGE ET MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES
15.9.4.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
15.7.5. EMBELLISSEMENT DES SALLES DE BAINS EN FAIENCES
15.7.5.1. FAIENCES
15.7.5.1.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer en salle de bains des logements, suivant plans.
15.7.5.1.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en salle de bains des logements, suivant plans calepinage.
15.7.5.1.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence créé en salle de bains, suivant plans.
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15.7.6. EMBELLISSEMENT DE L'ENSEMBLE DES CUISINES
15.7.6.1. PEINTURES
15.7.6.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur nouvelles cloisons
Localisation :
Ensemble des murs/cloisons/doublages de la cuisine des logements avec ancienne peinture ou papiers peints, suivant
plans.
15.7.6.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds existant de la cuisine des logements avec ancienne peinture, suivant plans
15.7.6.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté cuisine des logements, suivant plans
15.7.6.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine des logements, suivant plans.
15.7.6.2. FAIENCES
15.7.6.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer en salle de bains des logements, suivant plans.
15.7.6.2.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en salle de bains des logements, suivant plans et calepinage.
15.7.7. EMBELLISSEMENT PLAFONDS COMPLEMENTAIRES
15.7.7.1. PEINTURES
15.7.7.1.1. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds de la cuisine, du séjour et des chambres des logements suite à la suppression des passage de
réseaux, suivant plans.
15.8.2.4.1.6. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Dans tous les logements de L'ESI 1084
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15 - ESI 1084 - ERDRE EN ANJOU - 8 LOGEMENTS
15.8.2.5.1.5. Luminaire type 2 Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Réglette cuisine ensemble des logements de l'ESI 1084, suivant les plans.
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
16. ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
16.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
16.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1173.
16.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1173.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
16.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1173.
16.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
16.1.5. Tests d'étanchéité à l'air
Avant et après travaux, suivant paragraphe 0.1.1.7.
Localisation :
Pour l'ensemble des logements de l'ESI.
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
16.2. MACONNERIE - VRD
16.2.1. PORTAILS
16.2.1.1. Dépose et évacuation de portail existant
Localisation :
Portail d'accès au parking privée des logements du site, suivant visuel ci-dessus
16.3. RAVALEMENT - NETTOYAGE
16.3.1. RAVALEMENT
16.3.1.1. Piquetage de l'ensemble de l'enduit existant pour contrôle des moellons et finition des murs avec enduit à la
chaux respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades des logements y compris façades des murs sous porches, suivant plans.
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
16.3.1.2. Fourniture et pose de plaque "Podeliha" en alu laquée sur façades extérieures
Localisation :
Plaque résidence Podeliha en remplacement de celle du toit angevin, suivant visuel ci-dessus.
16.3.2. NETTOYAGE
16.3.2.1. Nettoyage de l'ensemble des façades, murets, sous-faces et garde-corps des balcons, ...
Localisation :
Ensemble des façades des logements dans un bon état de conservation, suivant plans.
16.3.2.2. Nettoyage des encadrement menuiseries extérieures en tuffeau
Localisation :
Ensemble des encadrements de menuiseries extérieures en tuffeaux conservés, suivant plans.
16.3.3. NICHOIRS ET GITES
16.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
3 nichoirs triples à Moineau domestique à intégrer en façades.
16.3.3.2. Nichoirs à mésange à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir à Mésange bleue
16.3.3.3. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
2 gîtes à chiroptères en combles
16.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
16.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
16.4.1.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivants plans.
16.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
16.4.2.1. Nettoyage et révision de l'ensemble des gouttières EP existantes conservées
Localisation :
Ensemble des gouttières EP existantes des logements, suivant plans
16.4.2.2. Dauphin en fonte sur 1m de hauteur
Localisation :
Ensemble des dauphins abîmés (provision de 4 u).
16.4.3. REMPLACEMENT DES VELUX DE TOITURES
16.4.3.1. Velux à rotation GGU type Confort avec finition polyuréthane, pose traditionnelle sur toiture, y compris
dépose de l'existant
Modèle MK08, 78x140cm ht env.
Localisation :
Ensemble des fenêtres de toit des logements n°61, n°65 et n°71, suivant plans.
16.4.3.2. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour l'ensemble des fenêtres de toit des logements n°61, n°65 et n°71, suivant plan
16.5. ISOLATION
16.5.1. ISOLATION DES COMBLES
16.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris trappe
et dépose
Localisation :
Ensemble des combles perdus des logements, suivant plans
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
16.5.1.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
16.5.2. ISOLATION SOUS-FACE DE PORCHES
16.5.2.1. Isolation des sous-face des porches extérieurs par une nouvelle isolation en laine de verre 120mm et sous
faces de finition en lames PVC
Localisation :
Porche extérieur d'accès au parking privé des logements de l'ESI 1173, suivant plans.
16.5.3. Forfait de rebouchage de trous/infiltrations/etc... pour amélioration de l'étanchéité à l'air des
logements
Localisation :
Pour l'ensemble des logements du site, suivant plans.
16.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
16.6.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
16.6.1.1. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
16.6.1.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 90 x 220 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 90 x 220 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour des logements N°57, 65 et 67, suivant plans
16.6.1.2. Fenêtre/porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
16.6.1.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 100 x 125 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 125 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
Fenêtre de l'entrée des logements N°55 et 57, suivant plans.
16.6.1.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 100 x 150 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Suivant plans :
• Fenêtre de chambre des logements N°59, 61 et 67
• Fenêtre de cuisine des logements N°57, 61 et 67
• Fenêtre de séjour des logements N°55, 57, 59, 61, 63, 65 et 67
16.6.1.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 100 x 185 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 100 x 185 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Suivant plans :
• Fenêtre de chambre des logements N°55, 57, 63, 67, 69 et 71
• Fenêtre de cuisine des logements N°63, 69 et 71
• Fenêtre de salle de bain des logements N°67
16.6.1.2.4. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 90 x 220 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 90 x 220 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Porte-fenêtre des logements N°59, 63, 65, 67 et 69, suivant plans
16.6.1.2.5. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 80 x 125 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française dont 1 OB
• Dimensions fenêtre : 80 x 125 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française et 1 OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
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16 - ESI 1173 - TRELAZE 10 - LOGEMENTS
Localisation :
Suivant plans :
• Fenêtre de chambre des logements N°59 et 69
• Fenêtre de l'escalier du logement N°71
16.6.1.2.6. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : 80 x 90 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française dont 1 OB
• Dimensions fenêtre : 80 x 90 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française et 1 OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de l'escalier du logement N°71, suivant plans
16.6.1.2.7. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. H) : 40 x 185 cm ht environ, 1 fixe, vitrage translucide
• Dimensions fenêtre : 40 x 185 cm ht.
• Vitrage double translucide.
• 1 ouvrant à la française et 1 OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la salle de bain et du séjour du logement N°71
16.6.1.2.8. Ensemble fenêtre ouvr. PVC (Rep. I) : 225 x 85 cm ht environ, 2 fixe 130 x 70 cm ht environ + 1 OB 150 x 85 cm ht environ
• Dimensions fenêtre : 225 x 85 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 fixe et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Ensemble de la cuisine du logement N°65, suivant plans
16.6.1.2.9. Ensemble porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. J) : 240 x 205 cm ht environ, 2 fixe 60 x 205 cm ht environ + 1 ouvrant à la française 120 x 205 cm
ht environ
• Dimensions porte-fenêtre : 240 x 205 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 fixe et un ouvrant à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Ensemble du séjour du logement N°67, suivant plans
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16.6.2. RENFORCEMENT ESCALIER
16.6.2.1. Reprise des marches et contre-marches escalier béton
Localisation :
Escalier donnant accès au logement n°55, suivant plans et visuel ci-dessus.
16.6.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS
16.6.3.1. Ensemble boîtes aux lettres collectives extérieures encastrés dans murs de façades
Blocs BAL : 5 x 2 unités
Y compris reprises nécessaires dans la réservation du mur pour obtention d'une surface propre.
Localisation :
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Ensemble des blocs boites aux lettres des logements rénovés, suivant visuel ci-dessus.
16.6.4. DIVERS
16.6.4.1. Dépose et repose ponctuelle de garde-corps métallique existant
Localisation :
Ensemble du garde-corps donnant sur escalier du logement n°55, suivant plans.
16.6.4.2. Adaptation d'une couvertine sur muret latéral d'escalier
Localisation :
Couvertine donnant sur muret latéral d'escalier du logement n°55 du site, suivant plans.
16.6.4.3. Vitrine d'affichage à porte ouvrante
Localisation :
Vitrine d'affichage extérieure, suivant visuel ci-dessus.
16.6.4.4. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
16.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
16.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
16.7.1.1. PEINTURES
16.7.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur plafonds avec ancienne peinture ou papiers peints
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Localisation :
• Ensemble du plafond de la salle de bains avec ancienne peinture du logement N°57, suivant plans.
• Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
16.7.1.2. FAIENCE
Point singulier :
Création d'une tablette carrelée horizontale et verticale à gauche de l'évier du 71.
Localisation :
Cuisine du 71
16.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
16.7.2.1. PLATRERIE
16.7.2.1.1. Cloisons gaines verticales, CF 1h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque std hydrofuge 13 mm (côté extérieur), isolant y compris
mise en peinture
Localisation :
Ensemble des gaines CF à créer dans pièces des logements concernés, suivant plans.
16.7.2.2. PEINTURES
16.7.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur plafonds avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
• Ensemble du plafond de la chambre n°2 avec ancienne peinture du logement N°65, suivant plans.
• Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
16.7.3. DIVERS
16.7.3.1. Gaines techniques CF1h en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement des réseaux VMC et
conduit 3 CEP y compris peinture
Localisation :
Ensemble des gaines CF verticales pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
16.7.3.2. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
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16.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
16.8.1. EXISTANT
16.8.1.1. DEPOSE
16.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1173.
16.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
16.8.2.1. APPAREILLAGE
16.8.2.1.1. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Logement 57 appareil terminal de raccordement Chaudière
16.8.2.2.1. Câblage
16.8.2.3. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Localisation :
Suivant plans.
16.8.2.3.2. Bouche VMC
16.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
16.8.3.1. TELEVISION
Point singulier :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose/repose et l'adaptation de l'antenne de
réception (mât et support) ainsi que du câblage cheminant sous fourreau et tube en façade ou murs des logements.
La repose se fera suite à la réfection de l'enduit ou la pose de l'ITE en façade.
L'entreprise devra s'assurer lors des travaux que les logements aient encore une réception TV correcte : mise en œuvre
de l'antenne au sol provisoire, protection du câblage.
Localisation :
Selon existant sur site
16.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1173.
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16.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
16.9.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION
16.9.1.1. DEPOSE
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
16.9.1.2. CHAUDIERE A CONDENSATION
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
16.9.1.3. CONDUIT VENTOUSE
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
16.9.1.4. RESEAUX HYDRAULIQUES
POINTS SINGULIERS :
Le réseau hydraulique de chauffage existant est conservé et désemboué.
Localisation :
Réseau conservé.
Désembouage à réaliser : 87 Rue d'Eventard.
16.9.1.5. EMETTEURS
POINTS SINGULIERS :
Les radiateurs existants sont conservés.
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
16.9.1.6. REGULATION
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
16.9.1.7. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
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16.9.1.8. DEPERDITIONS
16.9.2. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
16.9.2.1. APPAREILS SANITAIRES
16.9.2.1.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
POINTS SINGULIERS :
Déplacement de du meuble-évier existant pour passage des réseaux d'évacuation de la chaudière gaz conservée.
Localisation :
71 Rue Pasteur.
16.9.2.1.2. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SINGULIERS :
Remplacement du mitigeur du lavabo au n°71.
Localisation :
Lavabo au RDC du logement
16.9.2.2. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le prolongement du réseau d'évacuation de la chaudière gaz existant pour passage dans le meuble
évier.
Localisation :
69 et 71 Rue Pasteur.
16.9.2.3. POINTS SINGULIERS : ROBINETTERIE (EVIER, LAVABO, BAIGNOIRE)
16.9.2.3.1. ROBINETTERIE_LAVABO WC
Localisation :
71 Rue Pasteur.
16.9.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
16.9.3.1. DEPOSE
Point singuliers :
Dépose de l'ensemble de l'installation de ventilation.
Le titulaire devra la dépose des équipements en lien avec le fonctionnement du DSC
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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16.9.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI dont 9 Vélux.
16.9.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
16.9.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement d'une bouche d'extraction compris rebouchage : 1 unité.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
16.9.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
16.9.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
En combles, placard ou local annexe suivant plans
16.9.3.7. SORTIE DE TOITURE
Fourniture des sorties de toiture au présent lot et pose au lot COUVERTURE.
La sortie de toit sera à faible perte de charge de type VENTÉLIA de marque POUJOULAT ou équivalent avec les
caractéristique techniques suivantes :
• Diamètre suivant réseau d’évacuation Ø160mm,
• Perte de charge de 4 Pa à 195 m3/h,
• Couleur : RAL se rapprochant le plus possible de la couleur de la toiture.
Le titulaire devra les raccordements du réseau en aval de l'extracteur sur la sortie de toiture de manière étanche et
conforme à la réglementation compris toutes sujétions de mise en œuvre (couverture, charpente, étanchéité...). Le
conduit de refoulement reliant le groupe d’extraction à la sortie toiture ou à la grille en façade sera tendu au maximum.
Pour le raccordement coordination à prévoir avec le lot COUVERTURE.
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16.9.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Essais/Mise en service :
• Mise au point et réglages avant mise en service des installations,
• Essais de fonctionnement de chaque installation,
• Mise au point dynamique après mise en service des installations,
• Établissement des PV de mise en service,
• Fourniture des relevés exhaustifs des dépressions mesurées aux bouches par l’installateur.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
16.8.2.2. DISTRIBUTION - CABLAGE
16.8.2.2.1. Câblage
Point singulier :
Si mise en œuvre de l'ITE en PSE de l'ESI, l'entreprise devra la prolongation ou le remplacement des câblages des BP
sonnettes et hublots logements existants prévus déposés et reposés en base.
Localisation :
15 Hublots
10 boutons poussoirs sonnettes
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17 - ESI 1222 - MAUGES SUR LOIRE - 2 LOGEMENTS
17. ESI 1222 - MAUGES SUR LOIRE - 2 LOGEMENTS
17.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
17.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1222.
17.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Les échafaudages verticaux de pied seront réalisés en matériel 40X49 et devront répondre à la Norme NF HD 1000.
Ils seront donc obligatoirement conformes aux descriptions ci-après et comprendront toutes les précautions au droit
des parements et des éléments attenants. Une vérification quotidienne est à prévoir avec PV affiché sur l’échafaudage.
Constitution des échafaudages :
− Échafaudages verticaux à double rang de poteaux
− Points d’appuis réglables ou non avec un espacement de 2 m au max. par platine et semelle en plaque
rigide permettant de répartir la charge du poteau sur une plus grande surface.
− La préparation des supports, tailles des buissons et végétaux pour pose de l'échafaudage est à la charge du
présent lot.
− Tous les contreventements latéraux, horizontaux et longitudinaux nécessaires afin d’éviter la déformation
de l’échafaudage obtenu dans la majorité des cas par triangulation.
− Planchers ou surfaces de travail ou de stockage réalisés en planches de 41 mm d’épaisseur ou métallique
(élément modulaire), avec un espacement de 2 m de hauteur.
− Longerons disposés dans le sens longitudinal.
− Traverses disposées dans le sens perpendiculaire à la plus grande dimension de l’échafaudage.
− Les garde-corps pour la protection des personnes constitués par une lisse et une sous lisse assemblées ou
indépendantes.
− Les gardes gravois ou plinthes de protection installés en rive de plancher entre deux appuis.
− Les amarrages ou tous dispositifs reliant l’échafaudage à une construction existante par encrages solidaires.
− Les prix comprennent tous les remaniements de planchers, ainsi que toutes les sujétions relatives à la pose
et dépose : trous, scellements, descellements, rebranchements et raccords, patins, semelles en bois pour
calage, etc., ainsi que les services d’échelles.
Les plates-formes de montage des matériaux seront exécutées en tubes 40X49 formant l’ossature et comprendront :
− Un plancher de réception en planches de 41 mm d’épaisseur et d’une surface de 1.00x1.50 ml, le tous
accrocher en console et bascule en partie haute de l’échafaudage
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17 - ESI 1222 - MAUGES SUR LOIRE - 2 LOGEMENTS
− Garde-corps et lisses intermédiaires en tubes 40 X 49.
− Gardes gravois périmétriques à la plate-forme.
− Le matériel de montage constitué par un treuil électrique ou manuel ou une poulie.
− L’arceau et toute l’ossature nécessaire au-dessus de la plate-forme, soutenant le mécanisme de montage.
− Les câbles ou cordages et tous le nécessaire au levage.
− Pour les échafaudages partant du sol, la 1ère échelle devra être retirée tous les soirs et, soit enfermée dans
un local, soit cadenassée à l’échafaudage.
− Le Maître d’œuvre peut refuser un échafaudage s’il le juge insuffisant, ce qui entraîne automatiquement le
non-paiement de l’échafaudage jusqu’à exécution des travaux nécessaires pour que soit levé le refus du
maître d’œuvre.
− Ces échafaudages seront établis en liaison avec ceux des autres chapitres et seront mis à disposition
autant que de besoin pendant toute la durée contractuelle du chantier aux autres entreprises. Chaque
Entreprise sera tenue non seulement responsable de la conservation de ses propres ouvrages, mais
également de ceux des autres corps d’état, pour ce qui la concerne.
− Elle s’assurera également auprès des services concernés (syndicats, concessionnaires EDF) de mettre en
œuvre les calfeutrements adéquats sur les lignes électriques jouxtant les échafaudages. Cette dernière
prestation étant effectuée obligatoirement lors de la période de préparation de chantier.
− La dépose est consacrée par un procès-verbal de réception des ouvrages effectués depuis les échafaudages
en place. La date figurant sur ce procès sera opposable en cas de litige relatif à la cessation de la location.
− Aucune plus-value en cas de retard ne pourra être demandée au maître d’ouvrage. Les frais
complémentaires pourront être imputés aux entreprises en retard et traité via le compte prorata sur
décision inter-entreprises.
Filet de protection
L'entreprise du présent lot devra le filet de protection de l'enveloppe extérieure des échafaudages ainsi que l'ensemble
des travaux annexes nécessaires tel que la fixation...
Ce filet devra assurer la protection contre les volatiles type découpes d'isolants et les chutes de gravois.
Ces protections seront mises en œuvre pour l'ensemble des entreprises travaillant sur le chantier.
Treuil mécanique selon besoin comprenant :
− La mise à pied d’œuvre d’un treuil y compris la location pour toute la durée du chantier
− Le montage et le démontage au fur et à mesure de l’avancement des ouvrages et autant que de besoin.
− Toutes sujétions d’arrimage sur échafaudage dans le respect des normes de sécurité.
− Toutes les sujétions de raccordement à l’installation électrique dans le respect des normes de sécurité.
Tunnel d'accès
Nota : Tunnels pour protections des accès aux portes d'entrés, porte-fenêtres donnant sur jardins, portes de services,
etc...
Caractéristiques :
− Largeur de passage : 2,00 ml
− Hauteur de passage : 2,00 m ht
− Lisse verticale côté échafaudage : 2,00 m ht
L'ouvrage comprend :
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17 - ESI 1222 - MAUGES SUR LOIRE - 2 LOGEMENTS
− La fourniture et la mise en œuvre de montant tubulaire pour échafaudage y compris console de maintien
au sol pour ossature.
− La fourniture et la mise en œuvre de chevrons dim. 40x60 mm pour ossature en quantité suffisante pour
réaliser une ossature fiable.
− La fourniture et la mise en œuvre de tôle ondulées galva pour bardage latérales et horizontales y compris
pointes TP 70X18 Ø 3,5MM pour fixation.
− Toutes sujétions de fixations sur montant tubulaire récupérable (les fixations ne devront être démontables
qu'à l'aide d'un outil adapté).
− Toutes sujétions de coupes, fixations, manutentions.
− La réalisation de la prestation par une main d'œuvre qualifiée.
− La mise en cavalier des produits de chutes et des gravois divers en attente d'enlèvement en décharges
contrôlées.
− Tous les essais avant mise en service de manière à s’assurer de la fiabilité du dispositif.
− Dispositions particulières : dispositif d'accessibilité handicapé par façon de rampes adéquates au droit des
bordures de trottoirs.
− Un éclairage de nuit avec raccordement sur le réseau existant.
Nota : Le plan d’échafaudages sera établi de manière à ce qu’aucune traverse ou aucun montant tubulaires ne viennent
entraver de façon permanente durant toute son installation entraver les accès, portes d'accès caves, local technique,
etc. Les montants ou traverses qui viendraient, quoi qu’il en soit, par nécessité ou contraintes, entraver celles-ci,
devront pouvoir être déplacés ou déposés momentanément.
Les entreprises devront réaliser une convention de mise à disposition pour l’utilisation des échafaudages.
− L'entreprise devra prévoir l'ensemble des tailles et dépose y compris évacuation de végétations ne
permettant la pose des échafaudages dans de bonne conditions.
− Les échafaudages devront être installés de telle manière que leurs accès à des personnes extérieures au
chantier soit impossible (notamment la nuit et le week-end).
− Les échafaudages devront également assurer la sécurité des ouvriers après la dépose des garde-corps
avec une hauteur suffisante.
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1222.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
17.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1222.
17.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
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17.2. MACONNERIE - VRD
17.2.1. RESEAUX EU/EV
17.2.1.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieures des logements y compris passage caméra
Localisation :
Ensemble des réseaux EU des logements, suivant rapport.
17.2.2. REGARD EP
17.2.2.1. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes EP créées et tranchées
ponctuelles suivant dévoiement
Localisation :
Ensemble des regards béton en pied de descentes EP des logements, suivant plans
17.2.3. GROS OEUVRE
17.2.3.1. Tranchée extérieure y compris évacuation des déchets, remplacement de réseaux dégradés, rebouchage en
matériaux sain et finition
Point singulier :
Réalisation des travaux sur domaine privatif n'appartenant pas à PODELIHA.
Localisation :
Provision de 2ml pour reprise de réseaux, suivants diagnostics
17.2.3.2. Rebouchage de murs en béton armé y compris dépose de la porte existante
Localisation :
Anciennes portes de service accédants aux chambres côté escalier, suivant plans.
17.2.3.3. Rénovation en sous-sol comprenant nettoyage et piquage de l'enduit existant, révision et rejointement des
voûtes
Localisation :
Ensemble du sous-sol des logements, suivant plans
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17.2.3.4. Tirants pour liaison entre les planchers de bâtiments
Localisation :
Suivant plan et visuel ci-dessus.
17.3. ITE - RAVALEMENT
17.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
17.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) + traitement tableaux/linteaux et
finition en enduit minéral teinté y compris piquage de l’enduit pour contrôle des sommiers et des moellons +
échafaudages
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des profils de jonctions entre nouvel escalier et ITE.
• Y compris remplacement des numérotations de logement extérieurs donnant sur rue.
• Y compris chanfrein avec découpe en biais de l'isolation au niveau de la porte d'entrée du logement au R+1.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades donnant sur l'emprise de l'escalier extérieure des logement y compris zone rebouchés en
maçonnerie, suivant plans
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17.3.1.2. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades avec ITE, suivant plans
17.3.2. RAVALEMENT
17.3.2.1. Piquetage de l'ensemble de l'enduit existant pour contrôle des moellons et finition des murs avec enduit à la
chaux respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent
Localisation :
Ensemble des façades hors zone escalier des logements et zone supérieur de la façade Ouest, suivant plans
17.3.2.2. Rénovation avec peinture pour traitement des murets, tableaux/linteaux et soubassements : classe D2
Localisation :
Ensemble des soubassements, tableaux/linteaux et du muret sur rue des logements, suivant plans
17.3.2.3. Reprise des pierres en tuffeaux dégradés en façades existantes
Localisation :
Ensemble des pierres de tuffeaux dégradés en façade de bâtiment et suivant DP.
17.3.3. NETTOYAGE
17.3.3.1. Nettoyage de la terrasse béton au niveau de la cour intérieure du RDC
Localisation :
Ensemble de la terrasse béton de la cour intérieure du bâtiment, suivant plans
17.3.3.2. Nettoyage de façade en pierre de tuffeau conservés et compris piquetage et rénovation des joints
Localisation :
Ensemble de la façade Ouest en partie haute y compris soubassements des façades Est et Nord, suivant plans.
17.3.4. NICHOIRS ET GITES
17.3.4.1. Nichoirs à martinets à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
• 3 nichoirs triples à Martinet noir à intégrer en façade.
17.3.4.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
2 Gîtes à chiroptères en façade et en combles
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17.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
17.4.1. REMPLACEMENT DES COUVERTURES ET RENFORCEMENT DE CHARPENTE
17.4.1.1. Dépose des couvertures ardoises existantes y compris liteaunage et bâchages provisoires pendant travaux
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans
17.4.1.2. Dépose et condamnation des souches de cheminées en toitures
Localisation :
Ensemble des souches de cheminées en toitures, suivant plans.
17.4.1.3. Couvertures en ardoises naturelles y compris nouveau liteaunage + nouvelles sorties de toitures
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans
17.4.1.4. Faîtages en tuile y compris dépose des existants
Localisation :
Ensemble des faîtages de toiture des logements, suivant plans
17.4.1.5. Sorties de toitures sur ardoises y compris reprise d'étanchéité périphériques
Localisation :
Ensemble des sorties de toiture des logements, suivant plans
17.4.1.6. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
Ensemble des bas de pentes du bâtiment, suivant plans.
17.4.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
17.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières EP existantes des logements de l'ESI 1222, suivant plans.
17.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes
Y compris col de cygne en fonte pour évacuation dans le caniveau
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Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements, suivant plans
17.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans
17.4.3. RENFORT DE CHARPENTE
17.4.3.1. Renforcement ponctuel de la charpente existante sur les arbalétriers y compris révision des assemblages
Localisation :
Au niveau des arbalétriers de charpente, suivant diagnostic et visuels ci-dessus.
17.4.4. DIVERS
17.4.4.1. Couvertines en aluminium laqué en têtes de murets
Localisation :
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Couvertines donnant sur têtes de murets à l'avant des logements.
17.5. ISOLATION
17.5.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris
dépose de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements, suivant plans
17.5.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au
caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements, suivant plans
17.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
17.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE, PORTILLON
17.6.1.1. Portes d'entrée, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des
existantes
Dimensions porte : 80 x 205 cm ht env.
Localisation :
Porte d'entrée existante du logement situé au R+1, suivant plans.
17.6.1.2. Portillon métallique avec serrure à clé y compris dépose de l'existant
Dimensions portillon : 100 x 215 cm ht env.
Localisation :
Portillon d'accès extérieure, suivant plans.
17.6.1.3. Porte d'accès métallique au sous-sol extérieure
Dimensions porte :100 x 100 cm ht env.
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Localisation :
Porte d'accès au sous-sol suivant plans et visuel ci-dessus.
17.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES INTERIEURES
17.6.2.1. Porte de distribution 73x204cm ht env. y compris dépose de l'existante
Dimensions porte : 73 x 204 cm ht env.
Localisation :
Ensemble des portes de distributions dégradés des logements (Provision de 6 unités)
17.6.3. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS
17.6.3.1. Boîte aux lettres individuels y compris dépose d'existante
Y compris encastrements sur murs existants conservés.
Localisation :
Ensemble des boîtes aux lettres des logements, suivant plans.
17.6.4. DIVERS
17.6.4.1. Escalier hélicoïdal en acier galvanisé y compris raccordement sur bâtiment et dépose de l'existant
Localisation :
Escalier permettant l'accès au R+1 et aux combles du bâtiment, suivant plans
17.6.4.2. Remplacement des volets PVC à ouverture persienne des menuiseries concernées
Localisation :
Volets PVC à ouverture persienne existant donnant sur la façade sur rue des logements, suivant plans
17.6.4.3. Aménagement de placard comprenant étagères dans niche existante
Localisation :
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3 étagère horizontales à prévoir dans la niche de la chambre n°1 des logements.
17.6.4.4. Dépose d'aménagements du placard donnant sur l'escalier
• Dépose de l'ensemble des aménagements du placard y compris évacuation vers des installations de stockage des
déchets.
• Y compris condamnation des réseaux EF- Télécom existants.
Localisation :
Aménagement suivant visuel ci-dessus.
17.6.4.5. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
17.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
17.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
17.7.1.1. PEINTURES
17.7.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Cuisine/Séjour : Logement du RDC
• WC : Ensemble des logements
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17.7.1.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Cuisine/Séjour : Logement du RDC
• WC : Ensemble des logements
• Salle de bains : Ensemble des logements
17.7.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• WC : Ensemble des logements
17.7.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine du logement au RDC et WC des logements.
17.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
17.7.2.1. PLATRERIE
17.7.2.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque standard/hydrofuge 13mm
Point singulier :
Y compris création d'étagères complémentaires en lieu et place des rebouchages décrit ci-dessus.
Localisation :
Reprise en placoplâtre au niveau des deux portes rebouchées des chambres, suivant plans.
17.7.2.1.2. Cloisons gaines verticales, CF 1h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque std hydrofuge 13 mm (côté extérieur), isolant y compris
mise en peinture
Localisation :
Ensemble des cloisons gaine à créer dans séjour et chambre du logement au R+1, suivant plans.
17.7.2.2. PEINTURES
17.7.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la chambre n°1 du logement RDC, suivant
plans.
• Ensemble des doublages/ébrasements au niveau des murs rebouchées dans chambres, suivant plans.
17.7.2.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
• Plafonds avec ancienne peinture de la chambre n°1 du logement RDC, suivant plans.
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• Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
17.7.2.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces de la porte (vantail + huisserie) côté pièce rénovée de la chambre n°1 du logement du RDC, suivant plans.
17.7.2.2.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Peinture de l'ensemble des nouvelles portes de distribution intérieures des logements, suivant plans
17.7.2.2.5. Peinture sur acier des garde-corps conservés
Localisation :
Ensemble des garde-corps conservés devant fenêtres donnant sur rue du R+1, suivant plans
17.7.2.2.6. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la chambre n°3 du logement.
17.7.3. DIVERS
17.7.3.1. Coffres horizontaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de réseaux
VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
17.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
17.8.1. EXISTANT
17.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222, suivant plans.
17.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222, suivant plans.
17.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222, suivant plans.
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17.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
17.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
17.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222.
17.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
17.8.2.2.1. Tableaux électriques remplacés
Localisation :
Un tableau électrique dans chaque logement.
17.8.2.3. APPAREILLAGE
17.8.2.3.1. Appareillages terminaux
17.8.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
17.8.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
31 Rue du four - RDC
17.8.2.3.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222.
17.8.2.3.1.4. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222.
17.8.2.3.1.5. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222.
17.8.2.3.1.6. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222.
17.8.2.3.2. Sonnette
Localisation :
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Ensemble BP sonnette des logements de l'ESI 1222.
17.8.2.4. LUSTRERIE
17.8.2.4.1. Luminaires logements
17.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222, suivant les plans.
17.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222, suivant les plans.
17.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Cuisine logement : 31 Rue du four - RDC
17.8.2.4.1.4. Luminaire type 4bis applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222, suivant les plans.
17.8.2.4.1.5. Création / remplacement point d'éclairage extérieur pour logementR+1
Localisation :
Logement R+1 de l'ESI 1222, suivant les plans.
17.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Localisation :
Suivant plans.
17.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant plans et déperditions.
17.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
17.8.3.1. RESEAU TELEPHONE
17.8.3.1.1. Mise en sécurité
Point singulier :
Dépose/repose des équipements en façade.
Localisation :
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1 boîtier en façade sur rue
17.8.3.2. TELEVISION
Point singulier :
Remplacement antenne existante suite démolition cheminée y compris essais de réception.
Localisation :
31 Rue du four - R+1
17.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1222.
17.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
17.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
17.9.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
17.9.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
POINTS SINGULIERS :
Calorifugeage des réseaux AEP en cuivre dans la cave.
Localisation :
150 litres : ensemble des logements de l'ESI.
17.9.1.2. APPAREILS SANITAIRES
17.9.1.2.1. ROBINETTERIE_EVIER
POINTS SINGULIERS :
Fourniture et pose de mitigeur sans col de cygne de caractéristiques suivant § travaux.
Localisation :
Cuisine du RDC
17.9.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Essais :
Après terminaison des travaux, il sera procédé à l’essai d’étanchéité à froid de l’installation.
A cet effet, l’installation sera remplie d’eau et maintenue dans cet état pendant 48 heures.
Désinfection :
Toutes mesures seront prises pour éviter tout refoulement dans la canalisation publique.
La désinfection doit obligatoirement être effectuée avec le branchement définitif du bâtiment.
Rapport de test à fournir à la maîtrise d’œuvre.
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17.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 2 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
17.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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17.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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18 - ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
18. ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
18.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
18.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1225.
18.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1225.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
18.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1225.
18.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
18.2. MACONNERIE - VRD
18.2.1. Reprise de réseau EU en sol y compris terrassement et finition dito existante en enrobé/béton
Localisation :
Ensemble du réseau EU en sol dégradé suivant diagnostic.
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18 - ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
18.2.2. Purge et reprise de moellons en façade autour d'un appui de poutre dégradé
Localisation :
Au niveau du linteau de la fenêtre, suivant visuel ci-dessus.
18.2.3. Non compris : Travaux de renforcement et de remise en état des planchers/plafonds et travaux
induits suite à l'affaissement du plancher
18.3. ITE - RAVALEMENT
18.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
18.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) et finition en enduit minéral teinté y
compris piquage de l’enduit pour contrôle des sommiers/moellons, dégrossis d'enduit/gobetis
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
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• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Sur façades et pignons arrière des logements, suivant plans.
18.3.1.2. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit dito façade
y compris dressage local/gobetis d'accroche
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux avec façades rénovés en ITE, suivant plans
18.3.1.3. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades rénovés en ITE, suivant plans
18.3.2. RAVALEMENT
18.3.2.1. Nettoyage de façade en pierre de tuffeau conservé
Localisation :
Ensemble de la façade avant y compris retours sur tableaux, linteaux, appuis en pierre de tuffeau donnant sur la rue,
suivant plans.
18.3.2.2. Piquage de l'ensemble de l'enduit existant, rejointoiement et finition des murs avec enduit à la chaux
respirant type Parexal de chez Parexlanko ou équivalent
Localisation :
Sur façade donnant sur la cage d'escalier des logements, suivant plans.
18.3.3. NICHOIRS ET GITES
18.3.3.1. Nichoirs à martinets à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
3 nichoirs triples à Martinet noir à intégrer en façade.
18.3.3.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
2 Gîtes à chiroptères en façade et en combles
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18.3.3.3. Gîte à lézard à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 gîte à lézard en intégration dans la façade
18.3.4. DIVERS
18.3.4.1. Reprise des pierres en tuffeaux dégradés en façades existantes
Localisation :
Ensemble des pierres dégradés en façade côté rue
18.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
18.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
18.4.1.1. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures du bâtiment, suivant plans.
18.4.1.2. Révision de l'ensemble des éléments de toiture (zinguerie, ardoises..)
Localisation :
Sur l'ensemble des toitures y compris accessoires du bâtiment, suivant plans.
18.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
18.4.2.1. Nettoyage des gouttières existantes conservés
Localisation :
Ensemble des gouttières EP du bâtiment, suivant plans.
18.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants des logements, suivant plans
18.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1m de hauteur
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans
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18.4.3. REMPLACEMENT DES VELUX
18.4.3.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
18.4.3.1.1. Dimensions 106 x 118cm env.
Localisation :
Velux donnant dans le séjour et la chambre n°1 du logement au R+2, suivant plans.
18.4.3.1.2. Dimensions 70 x 90cm env.
Localisation :
Velux donnant dans la chambre n°2 du logement au R+2, suivant plans.
18.4.3.2. Velux à rotation GGU type Confort avec finition polyuréthane, pose traditionnelle sur toiture, y compris
dépose de l'existant
18.4.3.2.1. Dimensions 47 x 60cm env.
Localisation :
Velux donnant dans la salle de bain du logement au R+2, suivant plans.
18.4.3.3. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour occultation des velux donnant dans le séjour, la salle de bains et la chambre n°1 et n°2 du logement au R+2, suivant
plans.
18.5. ISOLATION
18.5.1. ISOLATION DES COMBLES
18.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles des logements, suivant plans
18.5.1.2. Remplacement de la trappe d'accès aux combles, dimensions à vérifier sur site, y compris isolation et mise
en peinture (R=7.00 minimum), y compris dépose de l'existant
Localisation :
Trappe d'accès au comble perdus du bâtiment, suivant plans.
18.5.1.3. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logement (Provision de 3.00 ml).
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18.5.2. ISOLATION DES SOUS-FACES
18.5.2.1. Isolation en sous face du plancher en laine de roche (R=3,00 mini) y compris habillage des sous-faces en
lambris PVC
Y compris dépose de l'existant
18.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES
18.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES PALIERES ET PORTE DE HALL
18.6.1.1. Porte palière bois stratifié dim. 80 x 210 (dimensions à vérifier sur site) y compris dépose des existantes
Localisation :
Porte palière des logements du bâtiment, suivant plans.
18.6.1.2. Portes d'entrée d'accès commun, huisseries et finition métallique, Ud=1.30 W/m².K, y compris dépose des
existantes
Dimensions : 1200 x 2800 cm ht env. y compris latéral fixe et imposte dito existant
Localisation :
Porte d'accès au commun du bâtiment, suivant plans et visuel ci-dessus.
18.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
Points singuliers :
• Y compris plaxage pour coloris hors standards suivant DP
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18.6.2.1. Porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
18.6.2.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 150 x 300 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + imposte pleine fixe avec meneau central
hauteur 80cm env.
• Dimensions porte-fenêtre : 150 x 300 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Imposte fixe avec panneau sandwich isolé : Dimensions 150 x 80 cm ht.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Points singuliers (pas de découpe de traverse haute) :
• Nouveau volet roulant dans l'emprise des menuiseries existante dans l'emprise de l'imposte.
• Hauteur des nouvelles fenêtres à diminuer
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour du logement au R+1, suivant plans.
18.6.2.2. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
18.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 90 x 195 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB, allège vitrée jusqu'à 1m de hauteur
• Dimensions fenêtre : 90 x 195 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec 1 OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Allège vitrée fixe avec vitrage de sécurité : Dimensions 90 x 100 cm ht.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Points singuliers (pas de découpe de traverse haute) :
• Nouveau volet roulant dans l'emprise des menuiseries existante
• Hauteur des nouvelles fenêtres à diminuer
Localisation :
Fenêtre de la Chambre n°1 et Chambre n°2 du logement au R+1, suivant plans.
18.6.3. MENUISERIES INTERIEURES
18.6.3.1. Bloc-porte isoplane prépeint, 1V âme pleine, à chants droits, huisserie bois, joint
Dimensions : 83x204 cm ht env.
Localisation :
Porte de placard donnant sur dégagement du logement au R+1, suivant plans.
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18.6.3.2. Porte de placard coulissante avec profils acier laqué (Sogal initiale ou équivalent), 2 panneaux coulissants
Dimensions : 130x204 cm ht. env.
Localisation :
Porte du nouveau placard dans logement au R+1, suivant plans.
18.6.3.3. Inversion sens d'ouverture de porte de distribution
Localisation :
Porte de distribution donnant sur WC des logements, suivant plans.
18.6.4. REMPLACEMENT DES GARDES-CORPS
18.6.4.1. Remplacement des garde-corps en fer forgé de balcons
Localisation :
Garde-corps donnant sur balcon du bâtiment, suivant plans et visuel ci-dessus.
18.6.5. DIVERS
18.6.5.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
18.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
18.7.1. COMMUNS
18.7.1.1. SOLS DURS
18.7.1.1.1. Ragréage de surface "classe P4 : 5mm minimum
Localisation :
Sur l'ensemble du hall commun au RDC du bâtiment, suivant plans.
18.7.1.1.2. Sol carrelage 45x45 cm (U4 P4 E3 C2) collé sur chape et sur sol existant conservé
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Localisation :
Sur l'ensemble du hall commun au RDC du bâtiment, suivant plans.
18.7.1.1.3. Plinthes carrelées
Localisation :
Au pourtour des murs/cloisons du hall commun au RDC du bâtiment, suivant plans.
18.7.1.2. SOLS SOUPLES
18.7.1.2.1. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Localisation :
Sur l'ensemble du hall commun au R+1 et R+2 du bâtiment, suivant plans.
18.7.1.2.2. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up trafic U4P3 de chez FORBO ou équivalent
Localisation :
Sur l'ensemble du hall commun au R+1 et R+2 du bâtiment, suivant plans.
18.7.1.2.3. Plinthes en PVC compris dépose des existantes
Localisation :
Au pourtour des murs/cloisons du hall commun au RDC du bâtiment, suivant plans.
18.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
18.7.2.1. PEINTURES
18.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+2
18.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+2
18.7.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+2
Toute faces y compris huisserie de la porte du WC du Logement au R+2.
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18.7.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+2
18.7.2.2. SOLS SOUPLES
18.7.2.2.1. Chape sèche type système Fermacell sur nouveau plancher
Localisation :
Sur l'ensemble du nouveau plancher donnant sur séjour/cuisine du logement concerné avec plancher à rénover.
18.7.2.2.2. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sols des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+1 et R+2
18.7.2.2.3. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+1 et R+2
18.7.2.2.4. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Ensemble des butées de portes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+1 et R+2
18.7.2.2.5. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Séjour/cuisine : Logement R+1 et R+2
• Salle de bain : Logement R+1
18.7.2.3. FAIENCES
18.7.2.3.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Douche de la Salle de bains : Logement du R+2
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18.7.2.3.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence des logements concernés suivant plans, calepinage et notamment :
• Douche de la Salle de bains : Logement du R+2
18.7.2.3.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains rénovés, suivant plans.
18.7.2.3.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche en salle de bain, suivant plans et calepinage.
18.7.3. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
18.7.3.1. PLATRERIE
18.7.3.1.1. Démolition de cloisons de distribution y compris portes, faïence, plinthes...
Localisation :
Cloison existante donnant entre placard et chambre suivant réaménagement du nouveau placard dans logement au R+1,
suivant plans.
18.7.3.1.2. Cloisons "placostil 72/48", Montant 48, 1 plaque 13mm phonique de chaque côté, isolant 45mm
Localisation :
Nouvelle cloison pour création du placard dans logement au R+1, suivant plans.
18.7.3.1.3. Création d'un fond de gaine technique logement en BA25
Localisation :
Paroi en BA 25 pour fond de nouvelle GTL au R+2, suivant plans.
18.7.3.1.4. Cloisons gaines verticales, CF 1h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque std hydrofuge 13 mm (côté extérieur), isolant y compris
mise en peinture
Localisation :
Gaine technique vertical CF donnant dans cuisine du logement au R+2, suivant plans.
18.7.3.2. PEINTURES
18.7.3.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
18.7.3.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
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Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
• Chambre n°2 : Logement R+2
18.7.3.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
• Chambre n°2 : Logement R+2
18.7.3.2.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Toute face y compris huisserie de la porte de placard battante remplacé, suivant plans.
18.7.3.2.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèches de logements rénovés suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
18.7.3.3. SOLS SOUPLES
18.7.3.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sols des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
18.7.3.3.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
18.7.3.3.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Ensemble des butées de portes des logements avec sols rénovés suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
18.7.3.3.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement R+1
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18 - ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
18.7.4. DIVERS
18.7.4.1. Cloisons gaines verticales, CF 1/2h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque std hydrofuge 13 mm (côté
extérieur), isolant y compris mise en peinture
Localisation :
Ensemble des cloisons gaine à créer dans séjour et chambre du logement au R+1, suivant plans.
18.7.4.2. Coffres horizontaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de réseaux
VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC du logement au R+1, suivant plans.
18.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
18.8.1. EXISTANT
18.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
18.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
18.8.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
18.8.2.1.1.1. Semi collectif
18.8.2.1.1.1.1. Liaison B ou C remplacée
Localisation :
1 liaison par logement de l'ESI 1225.
18.8.2.1.1.2. Équipements des logements
18.8.2.1.1.2.1. Remplacement platine + disjoncteur
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
18.8.2.1.1.3. Compteurs d'énergie
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1225.
18.8.2.1.1.4. Dossier de raccordement
Localisation :
Ensemble de l'ESI 1225.
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18 - ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
18.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
18.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
18.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
18.8.2.3.1. Gaine Technique Logement
Point singulier :
Dans le séjour du logement au R+2 > La réalisation d'une nouvelle paroi en dur pour réception de la GTL > (prévu au lot
plâtrerie/peinture).
Localisation :
Logements de l'ESI en séjour suivant plan
18.8.2.4. DISTRIBUTION - CABLAGE
Localisation :
Réfection complète du câblage logement sur l'ensemble des logements ESI 1225.
Création de conduits ou tubes dans les locaux non chauffés pour redistribution sur l'ensemble des logements de
l'ESI-1225.
Création de moulures si impossibilité de repasser les nouveaux câbles sur l'ensemble des logements ESI 1225.
18.8.2.5. APPAREILLAGE
18.8.2.5.1. Appareillages terminaux
Localisation :
Appareillages selon NF C15-100 dans l'ensemble des logements d'ESI 1225.
18.8.2.5.2. Sonnette
Localisation :
Ensemble sonnette et BP sur chaque logement de l'ESI 1225.
18.8.2.6. LUSTRERIE
18.8.2.6.1. Luminaires logements
18.8.2.6.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1225, suivant les plans.
18.8.2.6.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1225, suivant les plans.
18.8.2.6.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
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Localisation :
Cuisine et SDB sur l'ensemble des logements de l'ESI 1225.
18.8.2.6.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
1 Hublot SDB par logement de l'ESI.
18.8.2.6.2. Luminaires communs
Point singulier :
Création/remplacement hublot étanche LED avec détection dans les parties communes
Localisation :
Création/remplacement hublot étanche LED avec détection dans les parties communes sur l'ensemble de logement ESI
1225.
18.8.2.7. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
Localisation :
Suivant plans.
18.8.2.8. CHAUFFAGE
Localisation :
Suivant plans.
18.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
18.8.3.1. RESEAU TELEPHONE
Localisation :
Ensemble des logements ESI 1225
18.8.3.1.1. Mise en conformité
18.8.3.1.1.1. Adduction
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
18.8.3.1.1.2. Distribution / Câblage
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
18.8.3.1.1.3. Tableau de communication
18.8.3.1.1.4. Prises terminales RJ45
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
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18.8.3.1.1.5. Réception des travaux
Localisation :
Ensemble de logement de l'ESI 1225.
18.8.3.2. TELEVISION
Localisation :
Ensemble des logements ESI 1225
18.8.3.2.1. Equipements de l'installation
Point singulier :
Redistribution de la TV depuis la pénétration dans chaque logement.
18.8.3.2.2. Prises terminales TV
Localisation :
Suivant plans.
18.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1225.
18.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
18.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
18.9.1.1. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS/ECS depuis ballon thermodynamique : logements du R+1
18.9.1.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
18.9.1.2.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
150 litres : ensemble des logements de l'ESI.
Ventouse façade : 1 unité.
Sortie de ventouse en toiture : 1 unité.
18.9.1.3. APPAREILS SANITAIRES
18.9.1.3.1. BACS A DOUCHES SURÉLEVÉS
Existant :
Le présent lot prévoit la mise en œuvre d'un bac à douche suivant CCTP.
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Localisation :
SDB du R+2
18.9.1.3.2. LAVABOS SUR COLONNE
Existant :
Le présent lot prévoit la dépose/repose du lavabo.
Localisation :
SDB du R+2
18.9.1.4. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 2 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
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18 - ESI 1225 - OMBREE D'ANJOU - 2 LOGEMENTS
18.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
18.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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19 - ESI 1226 - ERDRE EN ANJOU - 3 LOGEMENTS
19. ESI 1226 - ERDRE EN ANJOU - 3 LOGEMENTS
19.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
19.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1226.
19.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Les échafaudages verticaux de pied seront réalisés en matériel 40X49 et devront répondre à la Norme NF HD 1000.
Ils seront donc obligatoirement conformes aux descriptions ci-après et comprendront toutes les précautions au droit
des parements et des éléments attenants. Une vérification quotidienne est à prévoir avec PV affiché sur l’échafaudage.
Constitution des échafaudages :
− Échafaudages verticaux à double rang de poteaux
− Points d’appuis réglables ou non avec un espacement de 2 m au max. par platine et semelle en plaque
rigide permettant de répartir la charge du poteau sur une plus grande surface.
− La préparation des supports, tailles des buissons et végétaux pour pose de l'échafaudage est à la charge du
présent lot.
− Tous les contreventements latéraux, horizontaux et longitudinaux nécessaires afin d’éviter la déformation
de l’échafaudage obtenu dans la majorité des cas par triangulation.
− Planchers ou surfaces de travail ou de stockage réalisés en planches de 41 mm d’épaisseur ou métallique
(élément modulaire), avec un espacement de 2 m de hauteur.
− Longerons disposés dans le sens longitudinal.
− Traverses disposées dans le sens perpendiculaire à la plus grande dimension de l’échafaudage.
− Les garde-corps pour la protection des personnes constitués par une lisse et une sous lisse assemblées ou
indépendantes.
− Les gardes gravois ou plinthes de protection installés en rive de plancher entre deux appuis.
− Les amarrages ou tous dispositifs reliant l’échafaudage à une construction existante par encrages solidaires.
− Les prix comprennent tous les remaniements de planchers, ainsi que toutes les sujétions relatives à la pose
et dépose : trous, scellements, descellements, rebranchements et raccords, patins, semelles en bois pour
calage, etc., ainsi que les services d’échelles.
Les plates-formes de montage des matériaux seront exécutées en tubes 40X49 formant l’ossature et comprendront :
− Un plancher de réception en planches de 41 mm d’épaisseur et d’une surface de 1.00x1.50 ml, le tous
accrocher en console et bascule en partie haute de l’échafaudage
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− Garde-corps et lisses intermédiaires en tubes 40 X 49.
− Gardes gravois périmétriques à la plate-forme.
− Le matériel de montage constitué par un treuil électrique ou manuel ou une poulie.
− L’arceau et toute l’ossature nécessaire au-dessus de la plate-forme, soutenant le mécanisme de montage.
− Les câbles ou cordages et tous le nécessaire au levage.
− Pour les échafaudages partant du sol, la 1ère échelle devra être retirée tous les soirs et, soit enfermée dans
un local, soit cadenassée à l’échafaudage.
− Le Maître d’œuvre peut refuser un échafaudage s’il le juge insuffisant, ce qui entraîne automatiquement le
non-paiement de l’échafaudage jusqu’à exécution des travaux nécessaires pour que soit levé le refus du
maître d’œuvre.
− Ces échafaudages seront établis en liaison avec ceux des autres chapitres et seront mis à disposition
autant que de besoin pendant toute la durée contractuelle du chantier aux autres entreprises. Chaque
Entreprise sera tenue non seulement responsable de la conservation de ses propres ouvrages, mais
également de ceux des autres corps d’état, pour ce qui la concerne.
− Elle s’assurera également auprès des services concernés (syndicats, concessionnaires EDF) de mettre en
œuvre les calfeutrements adéquats sur les lignes électriques jouxtant les échafaudages. Cette dernière
prestation étant effectuée obligatoirement lors de la période de préparation de chantier.
− La dépose est consacrée par un procès-verbal de réception des ouvrages effectués depuis les échafaudages
en place. La date figurant sur ce procès sera opposable en cas de litige relatif à la cessation de la location.
− Aucune plus-value en cas de retard ne pourra être demandée au maître d’ouvrage. Les frais
complémentaires pourront être imputés aux entreprises en retard et traité via le compte prorata sur
décision inter-entreprises.
Filet de protection
L'entreprise du présent lot devra le filet de protection de l'enveloppe extérieure des échafaudages ainsi que l'ensemble
des travaux annexes nécessaires tel que la fixation...
Ce filet devra assurer la protection contre les volatiles type découpes d'isolants et les chutes de gravois.
Ces protections seront mises en œuvre pour l'ensemble des entreprises travaillant sur le chantier.
Treuil mécanique selon besoin comprenant :
− La mise à pied d’œuvre d’un treuil y compris la location pour toute la durée du chantier
− Le montage et le démontage au fur et à mesure de l’avancement des ouvrages et autant que de besoin.
− Toutes sujétions d’arrimage sur échafaudage dans le respect des normes de sécurité.
− Toutes les sujétions de raccordement à l’installation électrique dans le respect des normes de sécurité.
Tunnel d'accès
Nota : Tunnels pour protections des accès aux portes d'entrés, porte-fenêtres donnant sur jardins, portes de services,
etc...
Caractéristiques :
− Largeur de passage : 2,00 ml
− Hauteur de passage : 2,00 m ht
− Lisse verticale côté échafaudage : 2,00 m ht
L'ouvrage comprend :
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− La fourniture et la mise en œuvre de montant tubulaire pour échafaudage y compris console de maintien
au sol pour ossature.
− La fourniture et la mise en œuvre de chevrons dim. 40x60 mm pour ossature en quantité suffisante pour
réaliser une ossature fiable.
− La fourniture et la mise en œuvre de tôle ondulées galva pour bardage latérales et horizontales y compris
pointes TP 70X18 Ø 3,5MM pour fixation.
− Toutes sujétions de fixations sur montant tubulaire récupérable (les fixations ne devront être démontables
qu'à l'aide d'un outil adapté).
− Toutes sujétions de coupes, fixations, manutentions.
− La réalisation de la prestation par une main d'œuvre qualifiée.
− La mise en cavalier des produits de chutes et des gravois divers en attente d'enlèvement en décharges
contrôlées.
− Tous les essais avant mise en service de manière à s’assurer de la fiabilité du dispositif.
− Dispositions particulières : dispositif d'accessibilité handicapé par façon de rampes adéquates au droit des
bordures de trottoirs.
− Un éclairage de nuit avec raccordement sur le réseau existant.
Nota : Le plan d’échafaudages sera établi de manière à ce qu’aucune traverse ou aucun montant tubulaires ne viennent
entraver de façon permanente durant toute son installation entraver les accès, portes d'accès caves, local technique,
etc. Les montants ou traverses qui viendraient, quoi qu’il en soit, par nécessité ou contraintes, entraver celles-ci,
devront pouvoir être déplacés ou déposés momentanément.
Les entreprises devront réaliser une convention de mise à disposition pour l’utilisation des échafaudages.
− L'entreprise devra prévoir l'ensemble des tailles et dépose y compris évacuation de végétations ne
permettant la pose des échafaudages dans de bonne conditions.
− Les échafaudages devront être installés de telle manière que leurs accès à des personnes extérieures au
chantier soit impossible (notamment la nuit et le week-end).
− Les échafaudages devront également assurer la sécurité des ouvriers après la dépose des garde-corps
avec une hauteur suffisante.
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1226.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
19.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1226.
19.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
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19.2. MACONNERIE - VRD
19.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieurs des logements y compris passage caméra
Localisation :
Ensemble des réseaux EU/EV suivant diagnostic.
19.2.2. Dépose et condamnation des souches de cheminées en toitures
Localisation :
Ensemble des souches de cheminées en toitures des logements, suivant plans.
19.2.3. Tranchée extérieure y compris évacuation des déchets, remplacement de réseaux dégradés,
rebouchage en matériaux sain et finition
Point singulier :
• Réalisation d'une partie des travaux sur domaine privatif n'appartenant pas à PODELIHA.
Localisation :
• Pour l'ensemble des réseaux dégradés le long du pignon du bâtiment suivant diagnostic.
• Pour adaptation des descentes EP sur la façade côté rue, suivant plans.
19.2.4. Découpe de murets pour mis en place de l'ITE y compris reprise
Localisation :
Sur l'emprise de murets au droit des façades, suivant plans et visuel ci-dessus.
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19.2.5. Démolition de dépendance y compris toiture et reprise de murs périphériques
Localisation :
Dépendance donnant au fond du passage, suivant visuel ci-dessus.
19.2.6. Caniveau à grille en bas de pente y compris découpe dalle béton existante et raccordement sur
regard
Localisation :
Pour adaptation de la descente EP proche de la cuisine du logement n°23 RDC.
19.3. ITE - RAVALEMENT
19.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE ET OUVRAGES SINGULIERS
19.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en fibre de bois (R=3.70) + traitement tableaux/linteaux et
finition en enduit minéral teinté y compris piquage de l’enduit pour contrôle des sommiers/moellons, dégrossis
d'enduit/gobetis + échafaudages
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
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• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• L'ensemble des découpes cintrés d'isolant sur façades côté rue.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades des logements, suivant plans.
19.3.1.2. Isolation thermique par l'extérieur des façades avec système Aquapanel Outdoor, isolant en polystyrène
140mm minimum (R=3.70) et finition en enduit teinté y compris reprises des fissures et échafaudages
Localisation :
Sur l'emprise des linteaux bois donnant sur logement et grenier au R+1 du bâtiment, suivant visuel ci-dessus.
19.3.1.3. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE, suivant plans
19.3.1.4. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux d'ouvertures avec façades rénovés en ITE, suivant plans
19.3.1.5. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades rénovés en ITE, suivant plans
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19.3.2. RAVALEMENT
19.3.2.1. Rénovation avec peinture pour traitement des murets : classe D2
Localisation :
Ensemble des murets existants conservés du bâtiment, suivant plans.
19.3.3. NICHOIRS ET GITES
19.3.3.1. Nichoirs à hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
3 nichoirs à Hirondelle à intégrer en façade.
19.3.3.2. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
2 Gîtes à chiroptères en combles.
19.4. CHARPENTE - COUVERTURE - ZINGUERIE
19.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
19.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des couvertures du bâtiment, suivant plans.
19.4.1.2. Dépose / repose des couvertures ardoises existantes et bâchages provisoires pendant travaux pour pose
écran sous-toiture y compris remplacement ponctuel
Point singulier :
Y compris remplacement ponctuels des éléments dégradés (Provision de 20% de la couverture existante).
Localisation :
Ensemble des couvertures du bâtiment, suivant plans.
19.4.1.3. Prolongement des pignons de toiture y compris adaptation des gouttières conservées et sous faces de
toiture
Localisation :
Prolongement au droit des pignons du bâtiment, suivant plans
19.4.1.4. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
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Ensemble des bas d'égout du logement, suivant plans.
19.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
19.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes du bâtiment, suivant plans.
19.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø80 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
et raccordement sur gouttière et regard
Localisation :
Ensemble des tuyaux de descente EP existants du bâtiment, suivant plans
19.4.2.3. Dauphin fonte, ht =1,00m
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans.
19.5. ISOLATION
19.5.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris
dépose de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles perdus des logements, suivant plans
19.5.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au
caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements (Provision de 3.00 ml par logement).
19.5.3. Isolation des combles avec SolivBox31 en isolant PSE et dalle OSB
Localisation :
Ensemble des combles accessibles/ débarras du logement au R+1, suivant plans
19.5.4. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std, isolation (R=3.75 m².K/W)
Localisation :
Contre mur du grenier au R+1 du bâtiment, suivant plans.
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19.5.5. Trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum) y compris dépose de l'existant et
rebouchage/reprise en placoplâtre
Dimensions : 60x60cm
Localisation :
Trappe d'accès dans WC au logement RDC gauche, suivant plans.
19.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES - METALLERIE
19.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE, DE SERVICE
19.6.1.1. Porte d'entrée dim. 90 x 205cm ht env. y compris dépose de l'existante et adaptation avec pose tunnel (nu
extérieur) + reprise ébrasements intérieurs
Point singuliers :
Adaptation avec pose tunnel (nu extérieur) + reprise ébrasements intérieurs en placoplâtre + mise en peinture
Localisation :
• Porte d'entrée du logement au R+1, suivant plans.
• Porte de service entre cuisine et extérieur du logement RDC droit, suivant plans.
19.6.1.2. Porte de service dim. 80 x 200cm ht env. y compris dépose de l'existant et adaptation avec pose tunnel (nu
extérieur)
Point singuliers :
Adaptation avec pose tunnel (nu extérieur)
Localisation :
Porte de service au R+1 donnant sur débarras accessible, suivant plans.
Porte de service
19.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES DES LOGEMENTS
19.6.2.1. Blocs-baies ouvrants PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", VR avec coffre intérieur en
PVC, commande manuelle
19.6.2.1.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 105 x 190 cm ht comprenant 2 vantaux ouvrant à la française avec 1 OB et une allège fixe avec vitrage de
sécurité dim. 105 x 30 cm ht
• Dimensions fenêtre : 105 x 190 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec un OB.
• Allège vitrée fixe avec vitrage de sécurité : Dimensions 105 x 30 cm ht.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
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Localisation :
Fenêtres de la Chambre 2, Chambre 3 et du Séjour du logement au R+1, suivant plans.
19.6.2.1.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : dim. 105 x 140 cm ht avec 2 vantaux ouvrants à la française avec 1 OB
• Dimensions fenêtre : 105 x 140 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle porte-fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage
existant.
Localisation :
Fenêtre de la Chambre 1 du logement au R+1, suivant plans.
19.6.2.2. Coffre extérieur en PVC, commande électrique filaire, y compris dépose des volets existants
Localisation :
Pour occultation de la fenêtre de la chambre du logement au RDC - Gauche, suivant plans.
19.6.3. REMPLACEMENT DES VOLETS EXISTANTS
19.6.3.1. Nouveau volets battants extérieur PVC, y compris dépose de l'existant et gond déportés
POINTS SINGULIERS :
• Volets battants avec arrondis suivant forme du linteau à prendre en compte.
• Ensemble des gonds déportés adaptés suivant épaisseur de la nouvelle ITE.
Localisation :
Ensemble des volets battants donnant sur fenêtres de la façade côté rue, suivant plans.
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19.6.4. REMPLACEMENT D'ESCALIER EXTERIEURS METALLIQUE
19.6.4.1. Escalier droit en acier galvanisé y compris dépose de l'existant et adaptation suivant ITE
Localisation :
Escalier d'accès au logement du R+1, suivant plans et visuel ci-dessus.
19.6.5. REMPLACEMENT DES BOITES AUX LETTRES DES LOGEMENTS
19.6.5.1. Boîte aux lettres individuels y compris dépose d'existante
Localisation :
Boite au lettre du logement n°25.
19.6.6. DIVERS
19.6.6.1. Inversion sens d'ouverture de porte de distribution
Localisation :
Porte de distribution donnant sur WC au RDC gauche, suivant plans.
19.6.6.2. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans.
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19.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS SOUPLES - FAIENCES
19.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
19.7.1.1. PLATRERIE
19.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche du logement au RDC - Gauche, suivant plans.
19.7.1.2. PEINTURES
19.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Salle de bains : Logement du RDC
• Cuisine : Logement du R+1
• WC : Logement du RDC gauche (y compris continuité cloison dégagement) et logement du R+1
19.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Salle de bains : Logement du RDC
• Cuisine : Logement du R+1
• WC : Logement du RDC gauche et logement du R+1
19.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Salle de bains : Logement du RDC
• WC : Logement du R+1
19.7.1.2.4. Peinture sur bois neuf (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face extérieure y compris huisserie de la nouvelle trappe d'accès au comble, suivant plans.
19.7.1.2.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés suivant plans, et notamment :
• Salle de bains : Logement du RDC
• Cuisine : Logement du R+1
• WC : Logement du R+1
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19.7.1.3. SOLS SOUPLES
19.7.1.3.1. Chape mince de nivellement type niveplus Weber & Broutin
Point singulier :
• L'entreprise devra prévoir une étude structure et une note de calcul à sa charge et la faire confirmer par un
bureau structure.
Localisation :
Pour mise à niveau de l'ensemble de la cuisine, salle de bain et WC du logement au R+1, suivant plans.
19.7.1.3.2. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Point singulier :
• Y compris marches vers séjour
Localisation :
Sol de la cuisine du logement RDC droite, suivant plans
19.7.1.3.3. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up trafic U4P3 de chez FORBO ou équivalent
Point singulier :
• Y compris marches vers séjour
Localisation :
Sol de la cuisine du logement RDC droite et ensemble de la cuisine, salle de bain et WC du logement au R+1, suivant plans
19.7.1.3.4. Plinthes bois à peindre
Localisation :
Plinthes en pied des cloisons de doublage et distribution de la cuisine du logement RDC droite et ensemble de la cuisine,
salle de bain et WC du logement au R+1, suivant plans
19.7.1.3.5. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Butées de porte suite à la pose des nouveaux sols des logements, suivant plans.
19.7.1.4. FAIENCES
19.7.1.4.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Salle de bains : Logement du RDC - Gauche
• Cuisine : Logement du R+1
19.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence des logements concernés suivant plans, calepinage et notamment :
• Salle de bains : Logement du RDC - Gauche
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
19 - ESI 1226 - ERDRE EN ANJOU - 3 LOGEMENTS
• Cuisine : Logement du R+1
19.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains, suivant plans.
19.7.1.4.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche en salle de bains du logement Rdc - Gauche, suivant plans et
calepinage.
19.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
19.7.2.1. PEINTURES
19.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints du logement au R+1 (hors cuisine),
suivant plans.
19.7.2.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées y compris des chambres, dgt et séjour du logement au R+1,
suivant plans.
19.7.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Ensemble des portes et poutres apparentes bois du logement au R+1, suivant plans.
19.7.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces sèche du logement rénovés au R+1 suivant plans.
19.7.2.2. SOLS SOUPLES
19.7.2.2.1. Chape mince de nivellement type niveplus Weber & Broutin
Point singulier :
• L'entreprise devra prévoir une étude structure et une note de calcul à sa charge et la faire confirmer par un
bureau structure.
Localisation :
Pour mise à niveau de l'ensemble des chambres, dgt et séjour du logement au R+1, suivant plans.
19.7.2.2.2. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up trafic U4P3 de chez FORBO ou équivalent
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Localisation :
Sol des chambres, dgt et séjour du logement au R+1, suivant plans
19.7.2.2.3. Plinthes bois à peindre
Localisation :
Plinthes en pied des cloisons de doublage et distribution des chambres, dgt et séjour du logement au R+1, suivant plans
19.7.2.2.4. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Butées de porte suite à la pose des nouveaux sols des logements, suivant plans.
19.7.3. DIVERS
19.7.3.1. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
19.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
19.8.1. EXISTANT
19.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant plans.
19.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant plans.
19.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226
19.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
19.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
19.8.2.1.1. ORIGINE BÂTIMENT
19.8.2.1.1.1. Individuel
19.8.2.1.1.1.1. Liaison B ou C remplacée
Localisation :
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Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant plans.
19.8.2.1.1.2. Équipements des logements
19.8.2.1.1.2.1. Remplacement platine + disjoncteur
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226.
19.8.2.1.1.3. Dossier de raccordement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant plans.
19.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
19.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226.
19.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
19.8.2.3.1. Gaine Technique Logement
Localisation :
Logements du RDC.
19.8.2.3.1.1. Boite de dérivation et prolongation câblage existant pour départs conservés
19.8.2.3.2. Tableaux électriques conservés à adapter
Localisation :
Logement R+1.
19.8.2.4. APPAREILLAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant les plans.
19.8.2.4.1. Appareillages terminaux
19.8.2.4.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
2 unités par logement.
19.8.2.4.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Cuisine des logements de l'ESI 1226.
19.8.2.4.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
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Localisation :
Logt gauche au RDC.
19.8.2.4.1.4. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226.
19.8.2.4.1.5. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226.
19.8.2.4.2. Sonnette
Point singulier :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose et le remplacement des BP de sonnette
existante sur l'ensemble de logement, y compris la prolongation du câblage et toutes sujétions liées à la mise en œuvre
de l'ITE.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226.
19.8.2.5. LUSTRERIE
19.8.2.5.1. Luminaires logements
19.8.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant les plans.
19.8.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant les plans.
19.8.2.5.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Remplacement SDB dans le logement au RDC à droite, suivant le plans.
19.8.2.5.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
1 Hublot SDB par logement n°23 RDC à gauche et n°25 R+1
19.8.2.5.1.5. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226, suivant les plans.
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19.8.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
19.8.2.6.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
19.8.2.7. CHAUFFAGE
Point singulier :
Les radiateur existants des salles de bain sont neuf et seront restitués au MOA pour réutilisation lors du remplacement.
Localisation :
Suivant plans
19.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
19.8.3.1. TELEVISION
Point singulier de l'ESI 1226 :
• Prévision de séparation de la réception TV
• Dépose de la station au RDC et restitution au MOA
• Redistribution des trois logement depuis antenne existant y compris répartiteur et dérivateur
• Mise en œuvre d'un amplificateur individuel par logement y compris alimentation
• Test de réception à prévoir une fois les travaux finis.
Localisation :
Création antennes logements 16 et 20
19.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1226.
19.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
19.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
19.9.1.1. DISTRIBUTION INTERIEURE
Localisation :
Création réseaux EFS / ECS depuis ballon thermodynamique : 2 logements au RDC suivant plans.
19.9.1.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
19.9.1.2.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
Localisation :
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150 litres : 2 unités.
19.9.1.2.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Localisation :
200 litres : 1 unité.
19.9.1.3. APPAREILS SANITAIRES
19.9.1.3.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
Logement RDC gauche : 1 unité.
19.9.1.3.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Point singulier :
Dépose et dépose du meuble-évier pour embellissement.
Localisation :
Logement 2 RDC droite
19.9.1.3.3. BACS A DOUCHES
Point singulier :
Le titulaire devra encastré le bac à douche en sol, tout en conservant un ressaut compris entre 1 et 2cm maximum,
compris nivellement du sol, adaptation du siphon en sol si possible techniquement sans modifier la pente du réseau
existant en sol.
La faisabilité technique sera confirmée après dépose du tablier de baignoire, avant le démarrage de l'intervention dans
la SDB, en cas d'impossibilité le bac sera mis en œuvre sur plots suivant descriptif de base.
Localisation :
SDB Logement 1 RDC gauche
19.9.1.3.4. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SINGULIERS :
Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement.
Localisation :
Dépose / repose : logement RDC gauche.
19.9.1.4. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra la réparation de la ventilation primaire existante, compris toutes sujétions et adaptation des réseaux.
Localisation :
Réparation de la ventilation primaire : logement RDC gauche.
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19.9.1.5. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Y compris dépose de la bouche électrique et de son alimentation dans la SDB du logement 2 RDC.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 6 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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19.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
19.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
19.9.1.3.5. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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20.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
20.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1327.
20.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1327.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
20.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1327.
20.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
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20.2. MACONNERIE
20.2.1. Dépose auvent/porche accolé à la façade
Localisation :
Auvent/porche accolé à la façade arrière du logement, suivant visuel ci-dessus.
20.2.2. Démolition de casquette existante y compris reprises soignés
Localisation :
Casquette au-dessus de la porte d'entrée en façade avant du logement, suivant visuel ci-dessus.
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20.2.3. Dépose des hourdis fissurés et des hourdis troués y compris rebouchage ponctuel et finition par
nouveaux hourdis/plaques de finition
Localisation :
Ensemble des hourdis dégradés donnant sur RDC du logement, suivant plans.
20.3. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR
20.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
20.3.1.1. Piquage de l'enduit pour vérification et traitement des fissures
Localisation :
• Au niveau de fissure extérieur donnant sur buanderie, suivant diagnostic et visuel ci-dessus.
• Au niveau de la fissures sur façade cour (traversante), suivant diagnostic et visuel ci-dessus.
20.3.1.2. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris piquages, reprises des fissures, sciage parements extérieurs
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• L'ensemble des sciages soignées des parements extérieurs débordants de la façades.
• Suppression des carreaux vitrés donnant sur escalier avec création de trompe l'œil dans ITE.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
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Localisation :
Ensemble des façades avant et arrière du logement, suivant plans.
20.3.1.3. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans espaces verts
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE dans zone en espace vert, suivant plans
20.3.1.4. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans zone pavés béton et dalles
gravillonnées
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE dans zone en pavés/dalles gravillonnés, suivant plans
20.3.1.5. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux d'ouvertures avec façades rénovés en ITE, suivant plans
20.3.1.6. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum) et sciage des appuis béton existants
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades rénovés en ITE, suivant plans
20.3.2. NICHOIRS ET GITES
20.3.2.1. Nichoirs à hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs double à Hirondelle à intégrer en façade.
20.3.2.2. Nichoirs à mésange à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs mésange à intégrer en façades.
20.3.2.3. Gîte à lézard à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 gîte à lézard en intégration dans la façade.
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20.4. COUVERTURE -ZINGUERIE
20.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
20.4.1.1. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Point singulier :
• Découpe de la sous-face sous réserve étude structure à la charge de l'entreprise.
Localisation :
Ensemble des sous-face en bas d'égouts du logement, suivant plans.
20.4.2. REMPLACEMENT DES VELUX
20.4.2.1. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
Dimensions : 78 x 98 cm ht env.
Localisation :
Velux donnant dans rangement au R+2 du logement, suivant plans.
20.4.2.2. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
Pour velux donnant dans rangement au R+2 du logement, suivant plans.
20.4.3. GOUTTIERES
20.4.3.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes du logement, suivant plans.
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20.5. ISOLATION
20.5.1. ISOLATION SOUS-FACE
20.5.1.1. Isolation en sous-face du plancher haut du garage par laine minérale floquée type JetSpray All in One
Thermal de chez Knauf ou équivalent, épaisseur 105mm (R= 3.00)
Localisation :
Ensemble de la sous-face garage du logement, suivant plans.
20.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
20.5.2.1. Doublage pour isolation thermique par l'intérieur type Polyplac (13 + 120mm, R=3,80 m².K/W) de chez Knauf
Localisation :
Doublage entre garage et volume chauffé du logement, suivant plans.
20.6. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIE INTERIEURE
20.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE
20.6.1.1. Porte d'entrée métallique dim. 90x214cm env. y compris dépose de l'existante
Localisation :
Porte d'entrée du logement, suivant plans.
20.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
20.6.2.1. Dépose des coulissants et volets extérieures
20.6.2.1.1. Dépose des fenêtres coulissantes extérieures
Localisation :
Ensemble des coulissants extérieures devant fenêtre du logement, suivant plans.
20.6.2.1.2. Dépose et évacuation des volets extérieurs existants
Localisation :
Ensemble des volets jalousie existants extérieurs donnant sur la chambre n°3, n°4 et n°5, suivant plans.
20.6.2.2. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
20.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 195 x 150 cm ht environ, 3 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 195 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 3 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur dans l'emprise de la menuiserie actuelle (pas de découpe d'imposte).
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
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Localisation :
Fenêtre de la Chambre 2 du logement, suivant plans.
20.6.2.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 190 x 100 cm ht environ, 3 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 190 x 100 cm ht.
• Vitrage double.
• 3 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur dans l'emprise de la menuiserie actuelle (pas de découpe d'imposte).
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtres de la Chambre 3, 4 et 5 du logement, suivant plans.
20.6.2.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 130 x 135 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 130 x 135 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur dans l'emprise de la menuiserie actuelle (pas de découpe d'imposte).
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtres de la Cuisine, salle de jeux, Séjour au R+1 du logement, suivant plans.
20.6.2.2.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 125 x 135 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions fenêtre : 125 x 135 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française et un OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur dans l'emprise de la menuiserie actuelle (pas de découpe d'imposte).
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtres de la Chambre n°1, Bureau et Rangement au RDC du logement, suivant plans.
20.6.2.3. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - Sans VR
20.6.2.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 60 x 80 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB
• Dimensions fenêtre : 60 x 80 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française et un OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtres de la Salle de bains et Buanderie au RDC du logement, suivant plans.
• Fenêtres du WC au R+1 du logement, suivant plans.
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20.6.3. REMPLACEMENT DE LA PORTE ENTRE GARAGE ET VOLUME CHAUFFÉ
20.6.3.1. Porte isolante en bois (Ud=1.20 maximum), dim. 83x204 cm ht env., y compris mise en peinture et dépose
de l'existante
Localisation :
Porte isolante intérieure entre garage volume chauffé du logement, suivant plans.
20.6.4. DIVERS
20.6.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures du logement, suivant plans
20.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
20.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
20.7.1.1. PEINTURES
20.7.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la salle de bains et WC au R+1 du logement suivant
plans.
20.7.1.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la salle de bain et du WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté Salle de bain et du WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la salle de bain et du WC au R+1 du logement.
20.7.1.2. SOLS SOUPLES
20.7.1.2.1. Ragréage de surface "classe P3 : 5mm minimum
Localisation :
Sur sol de la SDB et WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.1.2.2. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
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ponctuel d'existant
Localisation :
Sol de la SDB et WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.1.2.3. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés du WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.1.2.4. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Butée de porte de la SDB et WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.1.2.5. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol de la SDB et du WC au R+1 du logement, suivant plans.
20.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
20.7.2.1. PLATRERIE
20.7.2.1.1. Cloisons gaines verticales, CF 1h, Rw +C 35 dB <275 ht, 2 montants 48, 1 plaque std hydrofuge 13 mm (côté extérieur), isolant y compris
mise en peinture
Localisation :
Gaine technique vertical CF donnant logement, suivant plans.
20.7.2.2. PEINTURES
20.7.2.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Ensemble des murs suite dépose chaudière dans bureau du logement, suivant plans.
20.7.2.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
20.7.2.2.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des réseaux visible dans bureau rénové du logement, suivant plans.
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20.7.3. DIVERS
20.7.3.1. Coffres horizontaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de réseaux
VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites horizontaux pour encoffrement des réseaux de VMC du logement, suivant plans.
20.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
20.8.1. EXISTANT
20.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327, suivant plans
20.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
20.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
20.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
20.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
20.8.2.3.1. Complément différentiel dans tableau existant
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.8.2.4. APPAREILLAGE
20.8.2.4.1. Appareillages terminaux
20.8.2.4.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
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Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.8.2.4.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.8.2.4.1.3. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
Localisation :
WC du R+1, suivant plans
20.8.2.4.1.4. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Au R+1.
20.8.2.4.2. Sonnette
Localisation :
Entrée du logement de l'ESI 1327, suivant les plans.
20.8.2.5. LUSTRERIE
20.8.2.5.1. Luminaires logements
20.8.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327, suivant les plans.
20.8.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327, suivant les plans.
20.8.2.5.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Salle d'eau et salle de bain logement
20.8.2.5.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Salle d'eau et salle de bain logement
20.8.2.5.1.5. Luminaire type 4bis Applique LED étanche suivant CCTP
Localisation :
Salle d'eau et salle de bain logement
20.8.2.5.1.6. Luminaire type 5 réglette LED garage/celliers suivant CCTP
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Localisation :
2 unités dans le garage, suivant les plans.
20.8.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
20.8.2.6.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
20.8.3. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1327
20.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
20.9.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION
20.9.1.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Dépose du réseau gaz cuisine qui chemine derrière la cloison car cheminement non conforme.
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.1.2. ALIMENTATION GAZ
Localisation :
Réseau gaz conservé.
20.9.1.3. CHAUDIERE A CONDENSATION 31 kW
Points singuliers :
La chaudière sera conforme au descriptif du paragraphe mais sera prévue avec une puissance de 31 kW.
Localisation :
RDC suivant plan
20.9.1.4. CONDUIT VENTOUSE
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.1.5. RESEAUX HYDRAULIQUES
POINTS SINGULIERS :
Le réseau hydraulique de chauffage existant est conservé et fera l'objet d'un désembouage.
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Localisation :
Réseau conservé.
20.9.1.6. EMETTEURS
POINTS SINGULIERS :
Les radiateurs existants sont conservés et seront équipés de robinets thermostatiques.
Localisation :
18 Square Henri Cormeau : radiateurs conservés, robinets thermostatiques remplacés.
20.9.1.7. REGULATION
Localisation :
Suivant plan
20.9.1.8. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.2. PLOMBERIE
20.9.2.1. APPAREILS SANITAIRES
20.9.2.1.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Point singulier :
Remplacement au RDC
Dépose/repose au R+1
Localisation :
18 Square Henri Cormeau : WC au RDC et R+1
20.9.2.1.2. ROBINETTERIE_LAVABO
Localisation :
18 Square Henri Cormeau : 3 unités.
20.9.2.1.3. ROBINETTERIE_BAIGNOIRES-DOUCHES
Localisation :
18 Square Henri Cormeau : 2 unités.
20.9.2.1.4. ROBINETS DE PUISAGE
POINTS SINGULIERS :
Remplacement et Allongement du réseau EF du robinet de puisage pour mise en œuvre de l'ITE.
Localisation :
18 Square Henri Cormeau. : remplacement de robinet de puisage et allongement du réseau.
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20.9.2.2. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.3.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire prévoit le rebouchage des grilles de ventilation de la chambre du R+2.
Localisation :
Bouchage des grilles de ventilation chambre R+2 : 2 unités
20.9.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire prévoit les bouches suivant plan (plus d'unités que dans l'avis technique) au vue de la configuration du
logement.
Localisation :
Entrées d'air classiques : 9 unités.
Entrée d'air Vélux : 1 unité.
20.9.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
20.9.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 2 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : 18 Square Henri Cormeau.
20.9.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : 18 Square Henri Cormeau.
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Réseaux souples en combles : 18 Square Henri Cormeau.
20.9.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.3.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
20.9.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
18 Square Henri Cormeau.
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21.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
21.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1330.
21.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Les échafaudages verticaux de pied seront réalisés en matériel 40X49 et devront répondre à la Norme NF HD 1000.
Ils seront donc obligatoirement conformes aux descriptions ci-après et comprendront toutes les précautions au droit
des parements et des éléments attenants. Une vérification quotidienne est à prévoir avec PV affiché sur l’échafaudage.
Constitution des échafaudages :
− Échafaudages verticaux à double rang de poteaux
− Points d’appuis réglables ou non avec un espacement de 2 m au max. par platine et semelle en plaque
rigide permettant de répartir la charge du poteau sur une plus grande surface.
− La préparation des supports, tailles des buissons et végétaux pour pose de l'échafaudage est à la charge du
présent lot.
− Tous les contreventements latéraux, horizontaux et longitudinaux nécessaires afin d’éviter la déformation
de l’échafaudage obtenu dans la majorité des cas par triangulation.
− Planchers ou surfaces de travail ou de stockage réalisés en planches de 41 mm d’épaisseur ou métallique
(élément modulaire), avec un espacement de 2 m de hauteur.
− Longerons disposés dans le sens longitudinal.
− Traverses disposées dans le sens perpendiculaire à la plus grande dimension de l’échafaudage.
− Les garde-corps pour la protection des personnes constitués par une lisse et une sous lisse assemblées ou
indépendantes.
− Les gardes gravois ou plinthes de protection installés en rive de plancher entre deux appuis.
− Les amarrages ou tous dispositifs reliant l’échafaudage à une construction existante par encrages solidaires.
− Les prix comprennent tous les remaniements de planchers, ainsi que toutes les sujétions relatives à la pose
et dépose : trous, scellements, descellements, rebranchements et raccords, patins, semelles en bois pour
calage, etc., ainsi que les services d’échelles.
Les plates-formes de montage des matériaux seront exécutées en tubes 40X49 formant l’ossature et comprendront :
− Un plancher de réception en planches de 41 mm d’épaisseur et d’une surface de 1.00x1.50 ml, le tous
accrocher en console et bascule en partie haute de l’échafaudage
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− Garde-corps et lisses intermédiaires en tubes 40 X 49.
− Gardes gravois périmétriques à la plate-forme.
− Le matériel de montage constitué par un treuil électrique ou manuel ou une poulie.
− L’arceau et toute l’ossature nécessaire au-dessus de la plate-forme, soutenant le mécanisme de montage.
− Les câbles ou cordages et tous le nécessaire au levage.
− Pour les échafaudages partant du sol, la 1ère échelle devra être retirée tous les soirs et, soit enfermée dans
un local, soit cadenassée à l’échafaudage.
− Le Maître d’œuvre peut refuser un échafaudage s’il le juge insuffisant, ce qui entraîne automatiquement le
non-paiement de l’échafaudage jusqu’à exécution des travaux nécessaires pour que soit levé le refus du
maître d’œuvre.
− Ces échafaudages seront établis en liaison avec ceux des autres chapitres et seront mis à disposition
autant que de besoin pendant toute la durée contractuelle du chantier aux autres entreprises. Chaque
Entreprise sera tenue non seulement responsable de la conservation de ses propres ouvrages, mais
également de ceux des autres corps d’état, pour ce qui la concerne.
− Elle s’assurera également auprès des services concernés (syndicats, concessionnaires EDF) de mettre en
œuvre les calfeutrements adéquats sur les lignes électriques jouxtant les échafaudages. Cette dernière
prestation étant effectuée obligatoirement lors de la période de préparation de chantier.
− La dépose est consacrée par un procès-verbal de réception des ouvrages effectués depuis les échafaudages
en place. La date figurant sur ce procès sera opposable en cas de litige relatif à la cessation de la location.
− Aucune plus-value en cas de retard ne pourra être demandée au maître d’ouvrage. Les frais
complémentaires pourront être imputés aux entreprises en retard et traité via le compte prorata sur
décision inter-entreprises.
Filet de protection
L'entreprise du présent lot devra le filet de protection de l'enveloppe extérieure des échafaudages ainsi que l'ensemble
des travaux annexes nécessaires tel que la fixation...
Ce filet devra assurer la protection contre les volatiles type découpes d'isolants et les chutes de gravois.
Ces protections seront mises en œuvre pour l'ensemble des entreprises travaillant sur le chantier.
Treuil mécanique selon besoin comprenant :
− La mise à pied d’œuvre d’un treuil y compris la location pour toute la durée du chantier
− Le montage et le démontage au fur et à mesure de l’avancement des ouvrages et autant que de besoin.
− Toutes sujétions d’arrimage sur échafaudage dans le respect des normes de sécurité.
− Toutes les sujétions de raccordement à l’installation électrique dans le respect des normes de sécurité.
Tunnel d'accès
Nota : Tunnels pour protections des accès aux portes d'entrés, porte-fenêtres donnant sur jardins, portes de services,
etc...
Caractéristiques :
− Largeur de passage : 2,00 ml
− Hauteur de passage : 2,00 m ht
− Lisse verticale côté échafaudage : 2,00 m ht
L'ouvrage comprend :
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− La fourniture et la mise en œuvre de montant tubulaire pour échafaudage y compris console de maintien
au sol pour ossature.
− La fourniture et la mise en œuvre de chevrons dim. 40x60 mm pour ossature en quantité suffisante pour
réaliser une ossature fiable.
− La fourniture et la mise en œuvre de tôle ondulées galva pour bardage latérales et horizontales y compris
pointes TP 70X18 Ø 3,5MM pour fixation.
− Toutes sujétions de fixations sur montant tubulaire récupérable (les fixations ne devront être démontables
qu'à l'aide d'un outil adapté).
− Toutes sujétions de coupes, fixations, manutentions.
− La réalisation de la prestation par une main d'œuvre qualifiée.
− La mise en cavalier des produits de chutes et des gravois divers en attente d'enlèvement en décharges
contrôlées.
− Tous les essais avant mise en service de manière à s’assurer de la fiabilité du dispositif.
− Dispositions particulières : dispositif d'accessibilité handicapé par façon de rampes adéquates au droit des
bordures de trottoirs.
− Un éclairage de nuit avec raccordement sur le réseau existant.
Nota : Le plan d’échafaudages sera établi de manière à ce qu’aucune traverse ou aucun montant tubulaires ne viennent
entraver de façon permanente durant toute son installation entraver les accès, portes d'accès caves, local technique,
etc. Les montants ou traverses qui viendraient, quoi qu’il en soit, par nécessité ou contraintes, entraver celles-ci,
devront pouvoir être déplacés ou déposés momentanément.
Les entreprises devront réaliser une convention de mise à disposition pour l’utilisation des échafaudages.
− L'entreprise devra prévoir l'ensemble des tailles et dépose y compris évacuation de végétations ne
permettant la pose des échafaudages dans de bonne conditions.
− Les échafaudages devront être installés de telle manière que leurs accès à des personnes extérieures au
chantier soit impossible (notamment la nuit et le week-end).
− Les échafaudages devront également assurer la sécurité des ouvriers après la dépose des garde-corps
avec une hauteur suffisante.
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1330.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
21.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1330.
21.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
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21.2. MACONNERIE
21.2.1. Démolition de cheminées existantes en toitures
Localisation :
Souche de cheminée en toiture du logement, suivant plans.
21.3. ITE - RAVALEMENT
21.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR
21.3.1.1. Traitement complémentaire de la face latéral et sous face du débord de toiture en ITE
Localisation :
Au niveau des débord et au niveau de la face latérale des toitures du logement, suivant plans et visuel ci-dessus.
21.3.2. NETTOYAGE
21.3.2.1. Nettoyage de l'ensemble des façades, murets, sous-faces et garde-corps des balcons avec produit adapté
Localisation :
Ensemble des façades y compris tableaux et linteaux de menuiserie du logement, suivant plans.
21.3.3. NICHOIRS ET GITES
21.3.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
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1 nichoir triples à Moineau domestique à intégrer en façades.
21.3.3.2. Nichoirs à rougequeue à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir à rougequeue noir
21.3.3.3. Gîtes à chiroptères dans façades
Localisation :
1 Gîtes à chiroptères en combles.
21.4. COUVERTURE - ZINGUERIE
21.4.1. REMPLACEMENT DES COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES DES LOGEMENTS
21.4.1.1. Dépose des couvertures ardoises existantes y compris (liteaunage) et bâchages provisoires pendant travaux
Localisation :
Ensemble des toitures du logements, suivant plans.
21.4.1.2. Couvertures en ardoises naturelles y compris nouveau liteaunage, surélévation en bas d'égout et écran de
sous toiture
Localisation :
Ensemble des toitures du logements, suivant plans.
21.4.1.3. Faîtages en tuile y compris dépose des existants
Localisation :
Faîtage de la toiture remplacée du logement, suivant plans.
21.4.1.4. Bandes de rives en ardoises naturelles y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des rives de toitures du logement avec couverture remplacée, suivant plans.
21.4.1.5. Sorties de toitures y compris reprise d'étanchéité périphériques
Localisation :
Ensemble des sorties et chapeau de ventilation, suivant existant et diagnostic couverture.
21.4.1.6. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
Ensemble des sous-face en bas d'égouts du logement, suivant plans.
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21.4.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
21.4.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttière en bas d'égout, suivant plans.
21.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des descentes EP existantes, suivant plans.
21.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins du logement, suivant plans.
21.4.3. NETTOYAGE ET REVISION DE LA TOITURE DONNANT SUR GARAGE
21.4.3.1. Nettoyage et révision de la toiture donnant sur garage en plaques fibrociment en SS4
Point singulier :
La prestation est à prévoir en SS4
Localisation :
Ensemble de la toiture donnant du garage sur logement, suivant visuel ci-dessus.
21.5. ISOLATION
21.5.1. Réétalement de l'isolation suite à la mise en place de la nouvelle VMC
Localisation :
Ensemble de l'isolation existante des combles du logement, suivant plans.
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21.6. MENUISERIES EXTERIEURES - METALLERIE
21.6.1. REMPLACEMENT DES PORTES D'ENTREE, DE SERVICE DES LOGEMENTS
21.6.1.1. Porte d'entrée de logement métallique dim. 100 x 225cm ht y compris dépose des existantes
Localisation :
Porte d'entrée du logement, suivant plans.
21.6.1.2. Porte de services extérieure PVC, dim. 79 x 227 cm ht y compris dépose d'existantes
Localisation :
Porte de service extérieure du logement, suivant plans.
21.6.2. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES DES LOGEMENTS
21.6.2.1. Blocs-baies ouvrants PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", VR avec coffre intérieur en
PVC, commande électrique filaire
21.6.2.1.1. Porte-Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : dim. 238 x 229 cm ht avec 2 vantaux ouvrants à la française
• Dimensions porte-fenêtre : 238 x 229 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre du salon du logement, suivant plans.
21.6.2.1.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : dim. 182 x 133 cm ht avec 2 vantaux ouvrants à la française avec 1 OB,
• Dimensions fenêtre : 182 x 133 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec 1 OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du séjour du logement, suivant plans.
21.6.2.2. Blocs-baies ouvrants PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", VR avec coffre intérieur en
PVC, commande manuelle
21.6.2.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : dim. 182 x 133 cm ht avec 2 vantaux ouvrants à la française avec 1 OB,
• Dimensions fenêtre : 182 x 133 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec 1 OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
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• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la Chambre n°1,n°2 et n°3 du logement, suivant plans.
21.6.2.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : dim. 182 x 103 cm ht avec 2 vantaux ouvrants à la française avec 1 OB
• Dimensions fenêtre : 182 x 103 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec 1 OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
21.6.2.3. Menuiseries ouvrantes PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", sans VR
21.6.2.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : dim. 61 x 94 cm ht avec 1 vantail oscillo-battant, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 61 x 94 cm ht.
• Vitrage double brouillé avec filtre anti UV.
• 1 ouvrant OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cage d'escalier et de la SDB du logement.
21.6.2.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : dim. 45 x 30 cm ht avec 1 vantail oscillo-battant, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 61 x 94 cm ht.
• Vitrage double brouillé avec filtre anti UV.
• 1 ouvrant OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du WC du logement, suivant plans.
21.6.3. DIVERS
21.6.3.1. Reprise et renforcement de l'ancrage des garde-corps de l'escalier
Localisation :
Au niveau de l'escalier intérieur du logement, suivant diagnostic.
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21.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
21.7.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES HUMIDES
21.7.1.1. PLATRERIE
21.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche du logement, suivant plans.
21.7.1.1.2. Dépose de paillasse existante de baignoire
Localisation :
Ensemble de la paillasse existante en salle de bains du logement, suivant plans.
21.7.1.2. PEINTURES
21.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la cuisine, salle de bains et du WC au RDC du
logement, suivant plans.
21.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine, salle de bains et du WC au RDC du logement, suivant plans.
21.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine, Salle de bains et WC du logement, suivant plans.
21.7.1.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC visibles de la cuisine, salle de bains et du WC du logement rénovés, suivant
plans.
21.7.1.3. SOLS SOUPLES
21.7.1.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sol de la salle de bains du logement, suivant plans.
21.7.1.3.2. Plinthes PVC 7cm dito référence du sol y compris dépose d'existant ou surplinthe suivant les cas et diagnostics amiantes
Localisation :
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Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés de la salle de bains du logement, suivant plans.
21.7.1.3.3. Butées de porte
Localisation :
Butée de porte de la salle de bain du logement, suivant plans.
21.7.1.3.4. Barres de seuils et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol de la salle de bain du logement, suivant plans.
21.7.1.4. FAIENCES
21.7.1.4.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer en salle de bain et cuisine du logement, suivant plans.
21.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en salle de bain et cuisine du logement suivant plans et calepinage.
21.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains, suivant plans.
21.7.1.4.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble du nouveau bac à douche du logement, suivant plans et calepinage.
21.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
21.7.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la chambre n°1, n°2 et n°3 du logement, suivant
plans.
21.7.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la chambre n°1, n°2 et n°3 du logement, suivant plans.
21.7.2.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la chambre n°1, n°2 et n°3 du logement.
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21.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
21.8.1. EXISTANT
21.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330, suivant plans
21.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330, suivant plans
21.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330.
21.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
21.8.2.1. ORIGINE DE L’INSTALLATION
21.8.2.2. CIRCUIT DE TERRE
21.8.2.2.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
21.8.2.3. TABLEAUX ELECTRIQUES
21.8.2.3.1. Tableaux électriques remplacés
Localisation :
Tableau électrique dans coffret bois séjour aménagé
21.8.2.4. APPAREILLAGE
21.8.2.4.1. Appareillages terminaux
21.8.2.4.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
21.8.2.4.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
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21.8.2.4.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
21.8.2.4.1.4. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
21.8.2.4.1.5. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Point singulier :
Y compris le déplacement de l’alimentation du radiateur du salon.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
21.8.2.5. LUSTRERIE
21.8.2.5.1. Luminaires logements
21.8.2.5.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330, suivant les plans.
21.8.2.5.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330, suivant les plans.
21.8.2.5.1.3. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
SDB Logement
21.8.2.5.1.4. Luminaire type 4 Hublot étanche LED suivant CCTP
Localisation :
SDB Logement
21.8.2.6. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
21.8.2.6.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
21.8.2.7. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble du logement de l'ESI 1330
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21.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
21.8.3.1. RESEAU TELEPHONE
21.8.3.2. RESEAU FIBRE
21.8.3.3. TELEVISION
21.8.3.3.1. Réception TV
Point singulier :
Remplacement de l'antenne existante suite à la démolition de la cheminée
• Antenne + supportage à prévoir
• Reprise / adaptation des câblages de distribution
Localisation :
1 antenne compris supportage et reprise câblage
21.8.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1330
21.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
21.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
21.9.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
21.9.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE 150 LITRES VENTOUSE
Localisation :
150 litres en cellier
21.9.1.2. APPAREILS SANITAIRES
21.9.1.2.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
POINTS SINGULIERS :
Fourniture et pose de mitigeur sans col de cygne de caractéristiques suivant § travaux.
Localisation :
Cuisine
21.9.1.2.2. BAIGNOIRES
Localisation :
SDB à l'étage
21.9.1.2.3. LAVABOS SUR COLONNE
POINTS SIGNULIERS :
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Dépose/repose du lavabo pour travaux d'embellissement.
Localisation :
SDB à l'étage
21.9.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
21 Rue du Moulin.
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22 - ESI 1373 - ECOUFLANT - 1 LOGEMENT
22. ESI 1373 - ECOUFLANT - 1 LOGEMENT
22.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
22.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1373.
22.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1373.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
22.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1373.
22.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
22.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR
22.2.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit
teinté y compris reprises des fissures, échafaudages
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
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• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• L'ensemble des profils et jonction d'arrêt nécessaires avec logement accolé n'appartenant pas à la réhabilitation.
• L'ensemble des découpes et reprise soigné avec ajout de plaque de finition si nécessaire sur anciens garde-corps
de menuiseries extérieures.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades du logement, suivant plans.
22.2.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans gravillons
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE dans zone en gravillons, suivant plans
22.2.3. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement dans terrasse à l'arrière
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE dans zone en terrasse à l'arrière, suivant plans
22.2.4. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit
mince dito façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux d'ouvertures avec façades rénovés en ITE, suivant plans
22.2.5. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique
sous bavette (30mm minimum) et sciage des appuis béton existants
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades rénovés en ITE du logement, suivant plans
22.2.6. Profil de couronnement pour habillage en tête d'ITE au niveau des pignons
Localisation :
Au niveau du pignon du logement
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22.2.7. Piquage de l'enduit pour vérification et traitement des fissures
Localisation :
Au niveau du jambage/linteau de la porte d'entrée, suivant visuel ci-dessus.
22.2.8. NICHOIRS ET GITES
22.2.8.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triple à Moineau domestique à intégrer en façades.
22.3. COUVERTURE - ZINGUERIE
22.3.1. REMPLACEMENT DE LA COUVERTURE ET ELEMENTS DE ZINGUERIES (SOUS RESERVES
PRELEVEMENT AMIANTES NEGATIF)
22.3.1.1. Dépose des couvertures ardoises existantes y compris (liteaunage) et bâchages provisoires pendant travaux
Localisation :
Ensemble de la toiture du logement, suivant plans.
22.3.1.2. Couvertures en ardoises naturelles y compris nouveau liteaunage et écran de sous toiture
Localisation :
Ensemble de la toiture du logement, suivant plans.
22.3.1.3. Faîtages en tuile y compris dépose des existants
Localisation :
Ensemble du faîtage de la couverture du logement, suivant plans.
22.3.1.4. Bandes de rives en ardoises naturelles y compris dépose des existantes
Localisation :
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Ensemble des rives en pignon de la toiture, suivant plans.
22.3.1.5. Sorties de toitures sur ardoises y compris reprise d'étanchéité périphériques
Localisation :
Ensemble des sorties de toitures, suivant existant et diagnostic couverture.
22.3.1.6. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
En bas d'égout des toitures du logement, suivant plans.
22.3.2. REMPLACEMENT DES GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
22.3.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttière existante du logement, suivant plans.
22.3.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø80 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des descentes EP existantes du logement, suivant plans.
22.3.2.3. Dauphin en fonte sur 1ml de haut
Localisation :
Ensemble des dauphins du logement, suivant plans.
22.4. MENUISERIES EXTERIEURES - MENUISERIES INTERIEURES
22.4.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
22.4.1.1. Ensemble menuisé "dépose totale" en PVC - VR électrique PVC
22.4.1.1.1. Porte fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 90 x 200 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + latéral vitrée fixe dim. 40 x 200 cm ht environ
avec traverse intermédiaire
• Dimensions porte-fenêtre : 90 x 200 cm ht + latéral fixe 40 x 200 cm ht env.
• Vitrage double avec traverse intermédiaire.
• 1 ouvrants à la française + latéral fixe.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
• Y compris montant intermédiaire et profil de jonction entre les menuiseries.
Localisation :
Porte-fenêtre du séjour du logement, suivant plans.
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22.4.1.1.2. Porte fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 90 x 200 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + latéral vitrée fixe dim. 100 x 200 cm ht environ
avec traverse intermédiaire
• Dimensions porte-fenêtre : 90 x 200 cm ht + latéral fixe 100 x 200 cm ht env.
• Vitrage double avec traverse intermédiaire.
• 1 ouvrants à la française + latéral fixe.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
• Y compris montant intermédiaire et profil de jonction entre les menuiseries.
Localisation :
Porte-fenêtre du salon du logement, suivant plans.
22.4.1.1.3. Fenêtre tierce ouvr. PVC (Rep. C) : 90 x 200 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française avec allège vitrée fixe + tierce vitrée fixe dim.
100 x 200 cm ht environ avec traverse intermédiaire, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 90 x 200 cm ht + latéral fixe 100 x 200 cm ht env.
• Vitrage double avec traverse intermédiaire, traitement anti-UV.
• 1 ouvrants à la française + latéral fixe.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité sur 100 cm ht env.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
• Y compris montant intermédiaire et profil de jonction entre les menuiseries.
Localisation :
Porte-fenêtre de la chambre n°1 et chambre n°3 du logement, suivant plans.
22.4.1.2. Ensemble menuisé "dépose totale" en PVC - VR manuel PVC
22.4.1.2.1. Fenêtre tierce ouvr. PVC (Rep. D) : 90 x 200 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française avec allège vitrée fixe + latéral vitrée fixe dim.
40 x 200 cm ht environ avec traverse intermédiaire, traitement anti-UV
• Dimensions fenêtre : 90 x 200 cm ht + latéral fixe 40 x 200 cm ht env.
• Vitrage double avec traverse intermédiaire, traitement anti-UV.
• 1 ouvrants à la française + latéral fixe.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité sur 100 cm ht env.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
• Y compris montant intermédiaire et profil de jonction entre les menuiseries.
Localisation :
Porte-fenêtre de la chambre n°2 et chambre n°4 du logement, suivant plans.
22.4.1.2.2. Ensemble menuisé ouvr. PVC (Rep. E) : 120 x 210 cm ht environ, dont 1 vantail ouvrant à la française + partie tierce vitrée fixe + allège
vitrée fixe, traitement anti-UV
• Dimensions ensemble menuisés : 120 x 210 cm ht.
• Vitrage double avec traverse intermédiaire, traitement anti-UV.
• 1 ouvrants à la française + latéral fixe.
• Allège fixe avec vitrage de sécurité sur 100 cm ht env.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
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• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
22.4.1.3. Dépose des garde-corps devant les menuiseries y compris ajout de garde-corps provisoires suivant nécessité
Localisation :
Ensemble des garde-corps devant menuiseries au R+1 du logements, suivant plans.
22.4.1.4. Forfait pour reprise de placoplâtre au pourtour des coffres de VR
Localisation :
Au pourtour de l'ensemble des coffres de VR du logement, suivant plans.
22.4.2. REMPLACEMENT DE LA PORTE ENTRE GARAGE ET VOLUME CHAUFFÉ
22.4.2.1. Porte isolante en bois (Ud=1.20 maximum), dim. 83x204 cm ht env., y compris mise en peinture et dépose
de l'existante
Localisation :
Porte isolante intérieure entre garage volume chauffé du logement, suivant plans.
22.4.2.2. Filtre anti-UV sur vitrage existant de porte palière conservée
Fourniture et pose d'un film de protection anti-UV sur la zone vitrée de la porte palière existante conservée,
comprenant la préparation et le nettoyage du vitrage, la fourniture et la pose d'un film transparent de protection
filtrant les rayonnements ultraviolets, la mise en œuvre sans bulles ni plis, les découpes et ajustements en périphérie,
ainsi que toutes sujétions de finition.
Le film devra être transparent et préserver la transmission lumineuse et la visibilité au travers du vitrage, sans
modification notable de l'aspect de la porte existante.
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Localisation :
Sur latéral fixe vitrée de la porte palière conservé, suivant visuel ci-dessus.
22.4.3. TRAPPE D'ACCES AUX COMBLES
22.4.3.1. Trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum) y compris dépose de l'existant et reprise du chevêtre
Point singulier :
• Y compris reprise et agrandissement du chevêtre existant.
Dimensions nouvelles trappe : 60x60 cm
Localisation :
Trappe d'accès du logement, suivant plans.
22.4.4. DIVERS
22.4.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures de logement, suivant plans
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22.5. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
22.5.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES
22.5.1.1. PEINTURES
22.5.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine et des WC du logement, suivant plans.
22.5.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine et du WC du logement, suivant plans.
22.5.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC visibles de la cuisine et du WC du logement rénovés.
22.5.1.2. SOLS SOUPLES
22.5.1.2.1. Dépose du sol carrelage existant
Localisation :
Sol de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.2.2. Ragréage type P3 avant mise en œuvre du sol souple
Localisation :
Sur l'ensemble du sol de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.2.3. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sol de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.2.4. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.2.5. Butées de porte
Localisation :
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Butée de porte de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.2.6. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol de la cuisine du logement, suivant plans.
22.5.2. EMBELLISSEMENT PIECES SECHES
22.5.2.1. PEINTURES
22.5.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints du séjour et de la chambre n°1, n°2, n°3 et n°4 du
logement, suivant plans.
22.5.2.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
• Plafonds avec ancienne peinture de la chambre n°1, n°2, n°3 et n°4 du logement, suivant plans.
• Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans.
22.5.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté chambre n°1, chambre n°2, chambre n°3 et chambre n°4 du logement, suivant
plans.
22.5.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la chambre n°2, n°3, n°4 et n°5 du logement.
22.6. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
22.6.1. EXISTANT
22.6.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373, suivant plans
22.6.1.1.1. Dépose / Repose dans les logements suivant CCTP
Points singuliers :
• Dépose et le remplacement de la prise étanche existante extérieur pour mise en œuvre de l'ITE y compris
adaptation câblage.
• Dépose / repose du spot existant locataire au-dessus du garage pour ITE
Localisation :
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Dépose dans le logement suivant travaux prévus y compris prise en compte points singuliers
22.6.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373, suivant plans
22.6.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
22.6.2.1. CIRCUIT DE TERRE
22.6.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373
22.6.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
22.6.2.2.1. Tableaux électriques conservés à adapter et déplacer
Point singulier :
L'entreprise devra prévoir au vu de l'emplacement existant le déplacement du tableau au niveau du couloir au dos de
l'emplacement existant.
Cette prestation comprend la reprise des câblage existant et le percement complémentaire pour le passage de câble du
garage vers le couloir suivant plans.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2.2.2. Complément différentiel dans tableau existant
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2.3. APPAREILLAGE
22.6.2.3.1. Appareillages terminaux
22.6.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
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22.6.2.3.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2.3.1.4. Remplacement des appareillages chambre pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2.3.1.5. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.6.2.3.1.6. Remplacement des appareillages chambres pour embellissement
Localisation :
Ensemble des chambre du logement de l'ESI 1373.
22.6.2.3.2. Sonnette
Localisation :
Ensemble BP et carillon du logements de l'ESI 1373.
22.6.2.4. LUSTRERIE
22.6.2.4.1. Luminaires logements
22.6.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373, suivant les plans.
22.6.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373, suivant les plans.
22.6.2.4.1.3. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373, suivant les plans.
22.6.2.4.1.4. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Ensemble luminaires extérieurs du logement
22.6.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
22.6.2.5.1. Alimentations particulières logements
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Localisation :
Suivant plans.
22.6.3. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1373.
22.7. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
22.7.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION
22.7.1.1. DEPOSE
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.1.2. CHAUDIERE A CONDENSATION
Localisation :
Garage en lieu et place
22.7.1.3. CONDUIT VENTOUSE
Localisation :
A travers le conduit de cheminée existant
22.7.1.4. RESEAUX HYDRAULIQUES
POINTS SINGULIERS :
Le réseau hydraulique de chauffage existant est conservé et il fera l'objet d'un désembouage.
Localisation :
Ensemble du logement
22.7.1.5. EMETTEURS
POINTS SINGULIERS :
Les radiateurs existants sont conservés.
Localisation :
Ensemble du logement
22.7.1.6. REGULATION
Localisation :
Séjour et façade Nord
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22.7.1.7. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.1.8. DEPERDITIONS
22.7.2. PLOMBERIE
22.7.2.1. APPAREILS SANITAIRES
22.7.2.1.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
POINTS SINGULIERS :
Dépose / repose du meuble évier et de l'évier pour travaux d'embellissement.
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.2.1.2. BAIGNOIRES
POINTS SINGULIERS :
Mise en œuvre d'un mitigeur, barre de douche, un flexible et d'une douchette + d'un pare-bain.
Localisation :
SDB
22.7.2.1.3. ROBINETTERIE_LAVABO
Localisation :
SDB
22.7.2.1.4. ROBINETS DE PUISAGE
POINTS SINGULIERS :
Allongement du réseau EF du robinet de puisage pour mise en œuvre de l'ITE.
Localisation :
87 Rue d'Eventard : remplacement de robinet de puisage et allongement du réseau.
22.7.2.2. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
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22.7.3.1. DEPOSE
Localisation :
7 Rue d'Eventard.
22.7.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF - ENTREES D'AIR ACOUSTIQUES
Point singulier :
Le titulaire devra des entrées d'air respectant les contraintes acoustiques du site.
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
22.7.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 1 unité.
Remplacement des bouches d'extraction : 87 Rue d'Eventard.
22.7.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Les réseaux d'extractions rigides des logements existants sont conservés, nettoyés et adaptés à la nouvelle
configuration.
Les réseaux souples sont remplacés suivant paragraphe travaux.
Localisation :
Réseaux rigides en coffre et en apparent.
Réseaux souples en combles.
22.7.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.3.7. SORTIE DE TOITURE
POINTS SINGULIERS :
Intervention à réaliser en SS4.
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Localisation :
87 Rue d'Eventard.
22.7.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
87 Rue d'Eventard.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
22.7.2.1.5. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
1 unité.
22.5.1.3. FAIENCES
22.5.1.3.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer en cuisine du logement, suivant plans.
22.5.1.3.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm»
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine du logement, suivant plans et calepinage.
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23. ESI 1442 - ANGERS - 1 LOGEMENT
23.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
23.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1442.
23.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1442.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
23.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1442.
23.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
23.2. ITE
23.2.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
23.2.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures, échafaudages et sciage des habillages des menuiseries extérieures (locaux chauffés)
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
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• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et pignons du bâtiment
appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et reposés par
eux-mêmes).
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• Nouvelle numérotation de façade.
• Dépose/repose boîtier fibre y compris adaptation nécessaires.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• L'ensemble des démarches, protections et gestion des concessionnaires pour travaux à proximité de réseaux de
façades.
• L'ensemble des sciages soignées des parements extérieurs débordants de la façades.
• Suppression des carreaux vitrés donnant sur escalier.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades du logement, suivant plans.
23.2.1.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE, suivant plans
23.2.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux d'ouvertures avec façades rénovés en ITE, suivant plans
23.2.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum) et sciage des appuis béton existants (locaux chauffés)
Localisation :
Ensemble des bavettes pour appuis de fenêtre des façades rénovés en ITE du logement, suivant plans.
23.2.2. NICHOIRS ET GITES
23.2.2.1. Nichoirs à hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs double à Hirondelle à intégrer en façade.
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23.3. COUVERTURE - ZINGUERIE
23.3.1. COUVERTURE ET ZINGUERIE
23.3.1.1. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
En bas d'égout des toitures du logement, suivant plans.
23.3.1.2. Nettoyage des toitures avec traitement anti-mousse y compris révision ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures du logement, suivant plans.
23.3.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
23.3.2.1. Gouttières en zinc type Havraises y compris nouveau doublis zinc et dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des gouttière existante du logement, suivant plans.
23.3.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø80 à minima et ø dito existant) y compris dépose des existantes
Localisation :
Ensemble des descentes EP existantes du logement, suivant plans.
23.3.2.3. Dauphin en fonte sur 1m de hauteur
Localisation :
Ensemble des dauphins du logement, suivant plans.
23.4. ISOLATION
23.4.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
23.4.1.1. Création d'un complexe de doublage pour isolation thermique par l'intérieur type Polyplac (13 + 120mm,
R=3,80 m².K/W) de chez Knauf
Localisation :
Entre volume chauffée et non chauffée (chaufferie, cave, garage) du logement, suivant plans.
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23.4.2. ISOLATION EN SOUS FACE
23.4.2.1. Isolation en sous-face du plancher haut du garage, de la chaufferie et de la cave par laine minérale floquée
type JetSpray All in One Thermal de chez Knauf ou équivalent, épaisseur 105mm (R= 3.00) compris dépose/repose
des hublots
Localisation :
Ensemble de la sous-face du garage, de la chaufferie et de la cave du logement, suivant plans.
23.4.3. ISOLATION COMBLES
23.4.3.1. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble du platelage d'accès au caisson VMC du logement, suivant plans.
23.5. MENUISERIES
23.5.1. BOITE AUX LETTRES
23.5.1.1. Boites aux lettres simples y compris poteau sur dés de fondation
Localisation :
Boite aux lettres individuelle à l'avant du logement, suivant plans.
23.5.2. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTRÉE
23.5.2.1. Porte d'entrée métallique dim. 85x205cm env. y compris dépose de l'existante
Localisation :
Porte d'entrée du logement, suivant plans.
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23.5.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
23.5.3.1. Remplacement des barreaudages de fenêtres pour mise en œuvre de l'ITE
Localisation :
Ensemble des barreaudage de menuiseries extérieures, suivant plans.
23.5.3.2. Remplacement des volets jalousies accordéons extérieures
Dimensions : 205 x 66 cm ht env.
Localisation :
Volet de la chambre n°4, suivant plans et visuel ci-dessus.
23.5.3.3. Blocs-baies ouvrants PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", VR avec coffre intérieur en
PVC, commande manuelle
23.5.3.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 185 x 150 cm ht environ, 3 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 185 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 3 ouvrants à la française + OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
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• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre du séjour du logement, suivant plans.
23.5.3.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 135 x 150 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 135 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française + OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant
Localisation :
Fenêtres de la chambre n°1, chambre n°2 et chambre n°3 du logement, suivant plans.
23.5.3.3.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 167 x 150 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 167 x 150 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française + OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la salle à manger du logement, suivant plans.
23.5.3.3.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 100 x 105 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 100 x 105 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française + OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la cuisine du logement, suivant plans.
23.5.3.4. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - volets jalousie extérieurs
23.5.3.4.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : 205 x 66 cm ht environ, 3 vantail ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 205 x 66 cm ht.
• Vitrage double.
• 3 ouvrants à la française + OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre de la chambre n°4 du logement, suivant plans.
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23.5.3.5. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - sans VR
23.5.3.5.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : 70 x 100 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, traitement anti-UV
• Dimensions Fenêtre : 70 x 100 cm ht.
• Vitrage double avec traitement anti U-V.
• 1 ouvrant à la française + OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtres de la salle de bains et du WC du logement, suivant plans.
23.5.3.5.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : 60 x 60 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + OB, traitement anti-UV
• Dimensions Fenêtre : 60 x 60 cm ht.
• Vitrage double avec traitement anti U-V.
• 1 ouvrant à la française + OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtres de la chaufferie, bureau, cave du logement, suivant plans.
23.5.4. DIVERS
23.5.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
23.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
23.6.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES
23.6.1.1. PLATRERIE
23.6.1.1.1. Forfait pour reprise de placoplâtre au pourtour des coffres de VR
Localisation :
Au pourtour des menuiseries extérieures du logement y compris mise en peinture des pan de murs conservés, suivant
plans.
23.6.1.2. PEINTURES
23.6.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la salle de bains du logement, suivant plans.
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints au droit des jonctions plancher/mur avec
moisissure de la cuisine et de la salle à manger du logement, suivant plans.
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23.6.1.2.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la salle de bains, de la cuisine et du WC du logement (suite au déplacement des
bouches), suivant plans.
23.6.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté salle de bains du logement, suivant plans.
23.6.1.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la salle de bains du logement.
23.6.1.3. SOLS SOUPLES
23.6.1.3.1. Ragréage type P3 avant mise en œuvre du sol souple
Localisation :
Sur l'ensemble du sol de la salle de bain du logement, suivant plans.
23.6.1.3.2. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sol de la salle de bain du logement, suivant plans.
23.6.1.3.3. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes des logements avec sols rénovés de la salle de bain du logement, suivant plans.
23.6.1.3.4. Butées de porte
Localisation :
Butée de porte de la salle de bain du logement, suivant plans.
23.6.1.3.5. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol de la salle de bain du logement, suivant plans.
23.6.1.4. FAIENCES
23.6.1.4.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer en salle de bains et cuisine du logement, suivant plans.
23.6.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
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Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en salle de bains et cuisine du logement, suivant plans et calepinage.
23.6.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains, suivant plans.
23.6.2. EMBELLISSEMENT PIECES SECHES
23.6.2.1. PEINTURES
23.6.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la chambre n°3 du logement, suivant plans.
23.6.2.1.2. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la chambre n°3 du logement.
23.6.3. DEPLACEMENT DE LA TRAPPE D'ACCES AU COMBLE DES LOGEMENTS
23.6.3.1. Dépose de trappe de visite existante et rebouchage de plafond en placoplâtre et complément d'isolation
Localisation :
Trappe d'accès existante, suivant plans.
23.6.3.2. Trappe d'accès aux combles (R=7.00 minimum) y compris dans plafond existant et peinture
Dimensions 60x60 cm
Localisation :
Nouvelle trappe d'accès dans circulation, suivant plans.
23.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
23.7.1. EXISTANT
23.7.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442, suivant plans
23.7.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
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23.7.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
23.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
23.7.2.1. CIRCUIT DE TERRE
23.7.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
23.7.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
23.7.2.2.1. Tableaux électriques remplacé et abaissé + coupure générale
Point singulier :
Pas de coupure générale à prévoir en tête, la coupure générale existante est conservée.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
23.7.2.3. APPAREILLAGE
23.7.2.3.1. Appareillages terminaux
23.7.2.3.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
23.7.2.3.1.2. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
23.7.2.3.1.3. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442
23.7.2.3.1.4. Création d'une prise à proximité du lavabos SDB
Localisation :
SDB au R+1
23.7.2.3.2. Sonnette
Localisation :
BP et Carillon logement
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23.7.2.4. LUSTRERIE
23.7.2.4.1. Luminaires logements
23.7.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442, suivant les plans.
23.7.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 0217, suivant les plans.
23.7.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
1 réglette dans la salle de bain au R+1
23.7.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
1 Hublot dans la salle de bain au R+1
23.7.2.4.1.5. Luminaire type 4 applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
Point lumineux à l'arrière du logement accès garage
23.7.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
23.7.2.5.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
23.7.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
23.7.3.1. TELEPHONE
Point singulier :
Dépose / repose du boîtier de répartition téléphonique en façade pour mise en œuvre ITE y compris protection.
Localisation :
Façade côté menuiserie du séjour au R+1
23.7.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1442.
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23.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
23.8.1. PRODUCTION DE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE - CHAUDIERE A CONDENSATION
23.8.1.1. CHAUDIERE A CONDENSATION
POINTS SINGULIERS :
La chaudière sera conservée en lieu et place.
Localisation :
Sous-sol
23.8.1.2. CONDUIT VENTOUSE
POINTS SINGULIERS :
La ventouse de la chaudière existante sera prolongée avant mise en œuvre de l'ITE en façade.
Localisation :
Sous-sol
23.8.1.3. RESEAUX HYDRAULIQUES
POINTS SINGULIERS :
Le réseau hydraulique de chauffage existant est conservé et fera l'objet d'un désembouage.
Localisation :
Ensemble du logement.
23.8.1.4. EMETTEURS
POINTS SINGULIERS :
Les radiateurs existants sont conservés et seront équipés de têtes thermostatiques.
Remplacement du radiateur SDB existant par un sèche-serviette.
Le titulaire devra la dépose de la grille située devant le radiateur de la chambre au sous-sol compris toues sujétions.
Localisation :
8 Rue Noël Pinot : Remplacement du sèche-serviette et mise en œuvre de robinets thermostatiques sur les radiateurs
existants.
23.8.1.5. REGULATION
POINTS SINGULIERS :
Conservation du thermostat d'ambiance existant.
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
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23.8.1.6. ESSAIS ET ÉQUILIBRAGE
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.2. PLOMBERIE
23.8.2.1. DEPOSE
POINTS SINGULIERS :
Dépose du bidet de la salle de bains y compris accessoires. Les réseaux non réutilisés sont prévus condamnés et
bouchonnés au plus près des réseaux conservés.
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.2.2. APPAREILS SANITAIRES
23.8.2.2.1. BAIGNOIRES
Point singulier :
Le titulaire devra l'inversion du sens de la baignoire y compris robinetterie à l'opposé de la fenêtre compris percement
de la dalle béton pour l'eau usée et rebouchage au ciment de la réservation existante.
Localisation :
SDB
23.8.2.2.2. LAVABOS SUR COLONNE
Localisation :
SDB
23.8.2.2.3. ROBINETTERIE_EVIER
Localisation :
Cuisine
23.8.2.3. ROBINETS DE PUISAGE
POINTS SINGULIERS :
Allongement du réseau EF du robinet de puisage pour mise en œuvre de l'ITE.
Localisation :
87 Rue d'Eventard : remplacement de robinet de puisage et allongement du réseau.
23.8.2.4. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
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23.8.3. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.1. DEPOSE
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
23.8.3.4. BOUCHES D'EXTRACTION
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : 8 Rue Noël Pinot.
Réseaux souples en combles : 8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
23.8.3.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
8 Rue Noël Pinot.
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24.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
24.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1505.
24.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1505.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
24.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1505.
24.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
24.2. VRD
24.2.1. Curage de l'ensemble des réseaux extérieurs des logements y compris passage caméra
Localisation :
Ensemble des réseaux EU/EV extérieurs des logements, suivant diagnostics.
24.2.2. Regards béton pour EP y compris raccordements des nouvelles descentes créées
Localisation :
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Ensemble des regards béton en pieds de chute EP, suivant plans.
24.2.3. Clôture de terrain (1.75 m ht) en panneaux de grillage rigide à mailles rectangulaires et poteaux
plastifiés RAL
Localisation :
Provision de 20ml.
24.3. ITE - RAVALEMENT
24.3.1. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR ET OUVRAGES SINGULIERS
24.3.1.1. Isolation thermique par l'extérieur avec isolant en polystyrène 140mm (R=3.70) et finition en enduit teinté y
compris reprises des fissures
L'entreprise devra prévoir l'ensemble des travaux complémentaires pour la réalisation des travaux et notamment
(liste non exhaustive) :
• L'ensemble des éléments de sécurité, échafaudages, nacelles... y compris les protections nécessaires.
• La dépose et l'évacuation des végétations en façades si nécessaire.
• La dépose/repose soignée de l'ensemble des numérotation, spots, hublots, store bannes, etc. en façades et
pignons du bâtiment appartenant à PODELIHA (les éléments appartenant aux locataires seront prévus déposés et
reposés par eux-mêmes).
• Nouvelle numérotation de façade.
• L'ensemble des réservations dans ITE nécessaires pour sorties de nouveaux conduits éventuels.
• Dépose/repose de l'ensemble des grilles de façades et allongement des éventuelles sorties ventouses.
• La découpe/adaptation des clôtures de séparations/ haies entres logements ainsi qu'avec le domaine public.
• Dépose /repose d'antennes de façades.
• Autres prestations éventuelles pour un parfait achèvement des travaux de rénovation.
Localisation :
Ensemble des façades des logements, suivant plans.
24.3.1.2. Isolation des soubassements type Knauf Periboard y compris terrassement
Localisation :
Ensemble des soubassements des façades rénovés avec ITE, suivant plans
24.3.1.3. Habillage des tableaux et linteaux d'ouvertures avec isolant (30mm minimum - R=0.75) et enduit mince dito
façade
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux d'ouvertures avec façades rénovés en ITE, suivant plans
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24.3.1.4. Bavettes sur appuis de fenêtres, en alu "Laqué RAL" label Qualicoat y compris isolation thermique sous
bavette (30mm minimum)
Localisation :
Ensemble des tableaux/linteaux d'ouvertures avec façades rénovés en ITE, suivant plans
24.3.1.5. Rénovation avec peinture pour traitement des façades du garage : classe D2 y compris traitement des
fissures
Localisation :
Toutes faces des garages y compris cellier des logements, suivant plans.
24.3.2. NICHOIRS ET GITES
24.3.2.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs triple à Moineau domestique à intégrer en façade.
24.3.2.2. Nichoirs à rougequeue à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir à rougequeue noir
24.3.2.3. Grille avec maille fines au niveau des champignons de VMC
Localisation :
Au niveau de la VMC des logements.
24.3.2.4. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
1 gîte à chiroptère par logement
24.3.2.5. Gîte à lézard à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 gîte à lézard en intégration par logement
24.4. COUVERTURE - ZINGUERIE
24.4.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
24.4.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures des logements avec traitement anti-mousse y compris révision
ponctuelle
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans.
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24.4.1.2. Prolongement des pignons de toiture y compris adaptation des gouttières conservées et sous faces de
toiture
Localisation :
Ensemble des pignons de toitures des logements, suivant plans.
24.4.1.3. Remplacement, adaptation et rehaussement des sous-faces de toiture pour mise en œuvre de l’ITE
prolongée
Localisation :
En bas d'égout des toitures du logement, suivant plans.
24.4.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
24.4.2.1. Gouttières en zinc en rive d'égout y compris raccordement toitures et dépose d'existantes
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes des logements, suivant plans.
24.4.2.2. Tuyaux de descente eau pluviale, en zinc (ø dito existant) y compris dépose des existantes et raccordement
sur gouttière et regard
Localisation :
Ensemble des descentes EP existantes des logements, suivant plans.
24.4.2.3. Dauphin en fonte sur 1m de hauteur
Localisation :
Ensemble des dauphins du logement, suivant plans.
24.4.3. DIVERS
24.4.3.1. Renforcement d'une poutre bois avec ajout d'une flasque
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Localisation :
Poutre bois donnant sur garage du logement n°1, suivant visuel ci-dessus.
24.4.3.2. Reprise de l'étanchéité au droit du conduit de cheminée
Localisation :
Ensemble de l'étanchéité dégradé au pourtour des souches de cheminées conservés des logements.
24.5. ISOLATION
24.5.1. ISOLATION COMBLES
24.5.1.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris dépose
de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles perdus des logements, suivant plans
24.5.1.2. Platelage en agglomérés 22mm pour cheminement en combles perdus de la trappe d'accès au caisson VMC
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements (Provision de 3.00 ml par logement).
24.5.2. ISOLATION THERMIQUE PAR l'INTERIEUR
24.5.2.1. Complexe de doublage avec plaque BA13 et isolants PSE et MW type POLYPLAC BRICK de chez KNAUF ou
équivalent
Localisation :
Sur murs de garage entre locaux chauffés et non chauffés, suivant plans.
24.6. MENUISERIES
24.6.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE D'ENTREE, DE SERVICE
24.6.1.1. Porte d'entrée dim. 130 x 215cm ht env. y compris dépose de l'existante
Localisation :
Porte d'entrée des logements, suivant plans.
24.6.1.2. Porte de service extérieure en PVC y compris dépose des existantes
Localisation :
Porte de services des logements, suivant plans.
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24.6.2. REMPLACEMENT DE LA PORTE ENTRE GARAGE ET ENTREE
24.6.2.1. Porte isolante en bois (Ud=1.20 maximum), dim. 83x204 cm ht env., y compris mise en peinture et dépose
de l'existante
Localisation :
Porte intérieure entre garage et entrée des logements, suivant plans.
24.6.3. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
24.6.3.1. Blocs-baies ouvrants PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", VR avec coffre intérieur en
PVC, commande électrique filaire
24.6.3.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : dim. 204 x 215 cm ht avec 1 vantail ouvrant à la française + 1 fixe sur un côté
• Dimensions Porte-Fenêtre : 204 x 215 cm ht avec latéral fixe.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française avec latéral fixe.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre donnant sur séjour des logements, suivant plans.
24.6.3.2. Blocs-baies ouvrants PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", VR avec coffre intérieur en
PVC, commande manuelle
24.6.3.2.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : dim. 93 x 215 cm ht avec 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions Porte-Fenêtre : 93 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
• Fenêtre donnant sur séjour et chambre n°1 des logements, suivant plans.
• Porte-fenêtre donnant sur cuisine du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
24.6.3.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : dim. 93 x 215 cm ht avec partie haute dim. 93 x 115 cm ht comprenant 1 vantail ouvrant à la française avec OB
et une allège fixe avec vitrage de sécurité dim. 93 x 100 cm ht
• Dimensions Fenêtre : 93 x 215 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française.
• Allège fixe de sécurité sur 100cm de hauteur.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
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24 - ESI 1505 - ALLONNES - 2 LOGEMENTS
Fenêtre donnant sur chambre n°3 des logements, suivant plans.
24.6.3.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : dim.123 x 182 cm ht avec partie haute dim. 123 x 82 cm ht comprenant 2 vantaux ouvrant à la française avec 1
OB et une allège fixe avec vitrage de sécurité dim. 123 x 100 cm ht
• Dimensions Fenêtre : 123 x 182 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec 1 OB.
• Allège fixe de sécurité sur 100cm de hauteur.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur chambre n°2 et chambre n°4 des logements, suivant plans.
24.6.3.2.4. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. E) : dim. 93 x 89 cm ht avec 1 vantail ouvrant à la française avec OB
• Dimensions Fenêtre : 93 x 89 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française avec OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur cuisine des logements, suivant plans.
24.6.3.2.5. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. H) : dim. 93 x 89 cm ht avec 1 vantail ouvrant à la française
• Dimensions Fenêtre : 93 x 89 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant à la française avec OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur Salle de bains des logements, suivant plans.
24.6.3.3. Menuiseries ouvrantes PVC "dépose totale", ouvrants en PVC teinte "Blanche", sans VR
24.6.3.3.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. F) : dim. 123 x 40 cm ht avec 1 vantail OB
• Dimensions Fenêtre : 123 x 40 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrant OB.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur cellier des logements, suivant plans.
24.6.3.3.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. G) : dim. 123 x 89 cm ht avec 1 vantail ouvrant à la française, traitement anti-UV
• Dimensions Fenêtre : 123 x 89 cm ht.
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• Vitrage double avec traitement UV.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur Rangement des logements, suivant plans.
24.6.3.3.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. I) : dim. 53 x 79 cm ht avec 1 vantail ouvrant à la française, traitement anti-UV
• Dimensions Fenêtre : 53 x 79 cm ht.
• Vitrage double avec traitement UV.
• 1 ouvrant à la française.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur WC et Dressing des logements, suivant plans.
24.6.4. DIVERS
24.6.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans.
24.7. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
24.7.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES
24.7.1.1. PLATRERIE
24.7.1.1.1. Contre-cloison : hauteur <270ht : Montant 70, 1 plaque hydrofuge 13mm
Localisation :
Contre-cloison sur un côté de la nouvelle douche du logement situé 1 impasse des Mottes, suivant plans.
24.7.1.2. PEINTURES
24.7.1.2.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du
logement situé 1 Impasse des Mottes, suivant plans.
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la cuisine/séjour et salle de bains du
logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
24.7.1.2.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
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• Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1 Impasse des
Mottes, suivant plans.
• Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine/séjour et salle de bains du logement situé 35 rue Saint Doucelin,
suivant plans.
24.7.1.2.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
• Face de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1 Impasse des
Mottes, suivant plans.
• Face de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine/séjour et salle de bains du logement situé 35 rue Saint Doucelin,
suivant plans.
24.7.1.2.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
• Ensemble des canalisations cuivre et PVC visibles de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1
Impasse des Mottes, suivant plans.
• Ensemble des canalisations cuivre et PVC visibles de la cuisine/séjour et salle de bains du logement situé 35 rue
Saint Doucelin, suivant plans.
24.7.1.3. SOLS SOUPLES
24.7.1.3.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
• Sol de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1 Impasse des Mottes, suivant plans.
• Sol de la cuisine/séjour du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
24.7.1.3.2. Plinthes PVC 7cm dito référence du sol y compris dépose d'existant ou surplinthe suivant les cas et diagnostics amiantes
Localisation :
• Ensemble des plinthes de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1 Impasse des Mottes, suivant
plans.
• Ensemble des plinthes de la cuisine/séjour du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
24.7.1.3.3. Butées de porte
Localisation :
• Butée de porte de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1 Impasse des Mottes, suivant plans.
• Butée de porte de la cuisine/séjour du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
24.7.1.3.4. Barres de seuils et accessoires
Localisation :
• En jonction avec nouveau et ancien sol de la cuisine/séjour, salle de bains et WC du logement situé 1 Impasse des
Mottes, suivant plans.
• En jonction avec nouveau et ancien sol de la cuisine/séjour du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
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24.7.1.4. FAIENCES
24.7.1.4.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Point singulier :
• Y compris paillasse du logement n°35
Localisation :
• Ensemble de la faïence à déposer en cuisine et salle de bains du logement situé 1 Impasse des Mottes, suivant
plans.
• Ensemble de la faïence à déposer en cuisine et salle de bains du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant
plans.
24.7.1.4.2. Revêtement faïence collée «20/40cm» avec un rang de couleur de chez ARTE ONE ou équivalent
Point singulier :
• Y compris paillasse du logement n°35
Localisation :
• Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine et salle de bains du logement situé 1 Impasse des Mottes, suivant plans
et calepinage.
• Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine et salle de bains du logement situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans
et calepinage.
24.7.1.4.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains des logements, suivant plans.
24.7.1.4.4. Façonnage de parois en panneaux de mousse dure spécifique type WEDI pour habillage de bacs à douche
Localisation :
Pour habillage de l'ensemble des nouveaux bac à douche en salle de bains des logements, suivant plans et calepinage.
24.7.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
24.7.2.1. PEINTURES
24.7.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la chambre n°1 et chambre n°3 du logement
situé 1 Impasse des Mottes, suivant plans.
• Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la chambre n°1 et chambre n°3 du logement
situé 35 rue Saint Doucelin, suivant plans.
• Ensemble des pans de murs avec coffres bois déposés et reprise en placoplâtre des zones concernés.
24.7.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
• Plafonds avec ancienne peinture de la chambre n°1 et chambre n°3 du logement situé 1 Impasse des Mottes,
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suivant plans.
• Plafonds avec ancienne peinture de la chambre n°1 et chambre n°3 de la chambre n°1 et chambre n°3 du
logement situé 35 rue
Saint Doucelin, suivant plans.
24.7.2.1.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
• Ensemble des canalisations cuivre et PVC visibles de la chambre n°1 et chambre n°3 du logement situé 1 Impasse
des Mottes.
• Ensemble des canalisations cuivre et PVC visibles de la chambre n°1 et chambre n°3 du logement situé 35 rue Saint
Doucelin.
24.7.3. DIVERS
24.7.3.1. Reprise coffres/doublages isolés en placoplâtre au pourtour des nouveaux coffres intérieures de
menuiseries y compris dépose des coffres bois existants et mise en peinture
Localisation :
Ensemble des reprises au pourtour des coffres de VR bois déposés, suivant plans.
24.7.3.2. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux VMC y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
24.8. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
24.8.1. EXISTANT
24.8.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505, suivant plans
24.8.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505
24.8.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505.
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24.8.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
24.8.2.1. CIRCUIT DE TERRE
24.8.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505
24.8.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
24.8.2.2.1. Tableaux électriques remplacé
Localisation :
1 Impasse des Mottes
24.8.2.2.2. Complément différentiel dans tableau existant
Localisation :
35 Rue Saint-Doucelin
24.8.2.3. APPAREILLAGE
24.8.2.3.1. Appareillages terminaux
24.8.2.3.1.1. Remplacement d' appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
4 unités par logement.
24.8.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505.
24.8.2.3.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505.
24.8.2.3.1.4. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
1 Impasse des Mottes
24.8.2.3.1.5. Remplacement des appareillages WC pour embellissement
Localisation :
1 Impasse des Mottes
24.8.2.3.1.6. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
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Ensemble des logements de l'ESI 1505.
24.8.2.3.1.7. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505.
24.8.2.3.1.8. Complément de prises LL et SL
Localisation :
Cellier logement 35 rue Saint Doucelin
Rangement RDC logement 1 Impasse des Mottes
24.8.2.3.2. Sonnette
Localisation :
BP sonnette des logements de l'ESI 1505, y compris reprise / prolongation câblages.
24.8.2.4. LUSTRERIE
24.8.2.4.1. Luminaires logements
24.8.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505, suivant les plans.
24.8.2.4.1.1.1. Ajout câblage et moulure pour création DCL
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505, suivant les plans.
24.8.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505, suivant les plans.
24.8.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des cuisines
Salle de bain du n°1 Impasse des Mottes
24.8.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Ensemble SDB des logements ESI 1505
24.8.2.4.1.5. Luminaire type 4bis applique LED extérieure suivant CCTP
Point singulier :
Création de points d'éclairage extérieur compris commande, câblage et moulure.
Localisation :
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Ensemble des logements de l'ESI 1505, suivant les plans.
24.8.2.4.1.6. Luminaire type 5 réglette LED garage/celliers suivant CCTP
Localisation :
Garage 35 Rue Saint-Doucelin
24.8.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
24.8.2.5.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
24.8.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505, suivant les plans.
24.8.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
24.8.3.1. TELEVISION
Point singulier :
L'entreprise titulaire du présent lot devra prévoir dans son offre la dépose/repose de la parabole existante en pignon ou
façade et l'adaptation du câblage cheminant sous fourreau et tube en façade ou murs des logements.
La repose se fera suite à la pose de l'ITE en façade.
L'entreprise devra s'assurer lors de l'ITE que le logement ait encore une réception TV correcte : mise en œuvre de
l'antenne au sol provisoire, protection du câblage.
Localisation :
1 impasse des mottes
24.8.4. CONTROLES
24.8.4.1. CONTRÔLES DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1505
24.8.4.2. CONSUEL
Localisation :
1 impasse des mottes
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24.9. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
24.9.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
24.9.1.1. DEPOSE
POINTS SUNGULIERS :
Dépose du lavabo du dressing y compris accessoires et dépose électrique. Les réseaux non réutilisés sont prévus
condamnés et bouchonnés au plus près des réseaux conservés.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.1.2. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
24.9.1.2.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Localisation :
Garage ou cellier suivant plan
24.9.1.3. APPAREILS SANITAIRES
24.9.1.3.1. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
1 Impasse des Mottes.
24.9.1.3.2. BAIGNOIRES
Localisation :
1 Impasse des Mottes.
24.9.1.3.3. LAVABOS SUR COLONNE
Localisation :
1 Impasse des Mottes.
Dépose/repose au n°35
24.9.1.3.4. MIROIRS
Localisation :
1 Impasse des Mottes.
24.9.1.3.5. ROBINET ET VIDANGE MAL
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire prévoit l'adaptation/création de robinet de machine à laver.
Localisation :
Fixation et adaptation du robinet EF existant : 35 Rue Saint-Doucelin
Création siphon et robinet EF pour machine à laver dans le garage : 35 Rue Saint-Doucelin
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Création siphon et robinet EF pour machine à laver dans le rangement : 1 impasse des Mottes
24.9.1.4. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 2 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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24.9.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
24.9.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
25. ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
25.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
25.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1553.
25.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1553.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
25.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1553.
25.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
25.2. RAVALEMENT - NETTOYAGE
25.2.1. Nettoyage des façades de logements existantes
Localisation :
Ensemble des façades des logements existants, suivant plans.
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
25.2.2. Rebouchage de trou sur façade existante y compris reprise en enduit
Localisation :
Trou donnant sur garage du logement N°7, suivant visuel ci-dessus.
25.2.3. Nettoyage des appuis de fenêtre béton conservés
Localisation :
Ensemble des appuis de fenêtre conservés.
25.2.4. Piquage de l'enduit sur les fissures de linteau des garages y compris reprise en enduit
Localisation :
Au niveau des linteaux de garages des logements, suivant plans.
25.2.5. NICHOIRS ET GITES
25.2.5.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triples à Moineau domestique à intégrer en façades.
25.3. COUVERTURE - ZINGUERIE
25.3.1. COUVERTURES ET ELEMENTS DE ZINGUERIES
25.3.1.1. Nettoyage de l'ensemble des toitures avec traitement anti-mousse
Localisation :
Ensemble des toitures des logements, suivant plans.
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
25.3.2. GOUTTIERES ET DESCENTES EAUX PLUVIALES
25.3.2.1. Nettoyage des gouttières existantes conservées
Localisation :
Ensemble des gouttières existantes conservés des logements, suivant plans.
25.3.3. REMPLACEMENT DES VELUX
25.3.3.1. Velux à rotation GGU type Confort avec finition polyuréthane, pose traditionnelle sur toiture, y compris
dépose de l'existant
Dimensions : 50x98cm ht.
Localisation :
Velux de la salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.3.3.2. Velux à rotation GGL type Confort avec finition bois, pose traditionnelle sur toiture, y compris dépose de
l'existant
Dimensions : 74x98cm ht.
Localisation :
Velux de la Chambre n°2 et n°3 du logement n°5, suivant plans.
25.3.3.3. Occultation des fenêtres de toit par volets roulants électriques avec commande radio
Localisation :
• Pour Velux de la salle de bains du logement n°5, suivant plans.
• Pour Velux de la chambre n°2 et n°3 du logement n°5, suivant plans.
25.3.4. DIVERS
25.3.4.1. Remplacement de plaques de regard cassées
Localisation :
Provision d'une plaque par logement.
25.3.4.2. Contrôle de l'étanchéité des pieds de lucarne et révision si nécessaire
Localisation :
Sur l'ensemble des lucarnes de logements, suivant plans.
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25.4. ISOLATION
25.4.1. Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (355mm d'épaisseur - R=7.00 m².K/W) y compris
dépose de l'existante
Localisation :
Ensemble des combles perdus des logements, suivant plans.
25.4.2. Remplacement de la trappe d'accès aux combles, dimensions à vérifier sur site, y compris isolation
et mise en peinture (R=7.00 minimum), y compris dépose de l'existant
Localisation :
Trappe d'accès au comble des logements, suivant plans.
25.4.3. Platelage pour cheminement en combles
Localisation :
Ensemble des platelages d'accès au caisson VMC des logements (Provision de 2.00 ml par logement).
25.4.4. Isolation de rampants de logements avec panneaux semi-rigide Biofib'Trio (chanvre, lin, coton) y
compris contre lattage complémentaire et dépose repose couverture
Localisation :
Ensemble des rampants donnant sur Salle de bains, WC, Chambre n°1, Chambre n°2, Chambre n°3 des logements,
suivant plans.
25.5. MENUISERIES EXTERIEURES
25.5.1. REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTERIEURES
25.5.1.1. Porte-fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR électrique en PVC
25.5.1.1.1. Porte-fenêtre ouvr. PVC (Rep. A) : 145 x 215 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française
• Dimensions Porte-Fenêtre : 145 x 215 cm ht avec latéral fixe.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Porte-fenêtre donnant sur séjour des logements, suivant plans.
25.5.1.2. Fenêtre ouvrante "dépose totale" en PVC - VR manuel en PVC
25.5.1.2.1. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. B) : 100 x 130 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB, allège vitrée 30cm ht
• Dimensions Fenêtre : 100 x 130 cm ht.
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• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec OB.
• Allège fixe de sécurité sur 30 cm de hauteur.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur cuisine des logements, suivant plans.
25.5.1.2.2. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. C) : 105 x 125 cm ht environ, 2 vantaux ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 105 x 125 cm ht.
• Vitrage double.
• 2 ouvrants à la française avec OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur séjour des logements, suivant plans.
25.5.1.2.3. Fenêtre ouvr. PVC (Rep. D) : 85 x 115 cm ht environ, 1 vantail ouvrant à la française + 1 OB
• Dimensions Fenêtre : 85 x 115 cm ht.
• Vitrage double.
• 1 ouvrants à la française avec OB.
• Volet roulant avec coffre intérieur en imposte de la menuiserie actuelle.
• Pose de la nouvelle fenêtre PVC en applique intérieure avec habillages nécessaires suivant doublage existant.
Localisation :
Fenêtre donnant sur Chambre n°1 des logements, suivant plans.
25.5.2. DIVERS
25.5.2.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans
25.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
25.6.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES
25.6.1.1. PEINTURES
25.6.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant
plans.
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25.6.1.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
• Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
• Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine du logement n°7, suivant plans.
25.6.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine et salle de bains du logement n°5.
25.6.1.2. SOLS SOUPLES
25.6.1.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sol de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.1.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.1.2.3. Butées de porte
Localisation :
Butée de porte de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.1.2.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.1.3. FAIENCES
25.6.1.3.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.1.3.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine et salle de bains du logement n°5, suivant plans et calepinage.
25.6.1.3.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
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Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains du logement n°5, suivant plans.
25.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
25.6.2.1. PEINTURES
25.6.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du
logement n°5, suivant plans.
25.6.2.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du logement n°5, suivant plans.
25.6.2.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du logement n°5, suivant plans.
25.6.2.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la chambre n°1, chambre n°2 et chambre n°3 du logement n°5.
25.6.2.2. SOLS SOUPLES
25.6.2.2.1. Revêtement de sol en lés de 2m PVC sur support existant type Modul'up Habitat U2S P3 de chez FORBO ou équivalent y compris dépose
ponctuel d'existant
Localisation :
Sol de l'Entrée, du Séjour, de la Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du logement n°5, suivant plans.
25.6.2.2.2. Plinthes en PVC à recouvrement compris dépose d'une parties des existantes si nécessaire
Localisation :
Ensemble des plinthes de l'Entrée, du Séjour, de la Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du logement n°5, suivant
plans.
25.6.2.2.3. Remplacement de butées de porte
Localisation :
Butée de porte de l'Entrée, du Séjour, de la Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du logement n°5, suivant plans.
25.6.2.2.4. Barres de seuil et accessoires
Localisation :
En jonction avec nouveau et ancien sol de l'Entrée, du Séjour, de la Chambre n°1, Chambre n°2 et Chambre n°3 du
logement n°5, suivant plans.
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
25.6.3. DIVERS
25.6.3.1. Coffres verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de réseaux VMC
y compris peinture
Localisation :
Ensemble des soffites verticaux pour encoffrement des réseaux de VMC des logements, suivant plans.
25.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
25.7.1. EXISTANT
25.7.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553, suivant plans
25.7.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
25.7.2.1. CIRCUIT DE TERRE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
25.7.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
25.7.2.2.1. Schéma électrique sur logiciel dans porte plan
Point singulier :
Création de schémas pour les tableaux électriques existants conservés.
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.3. APPAREILLAGE
25.7.2.3.1. Appareillages terminaux
25.7.2.3.1.1. Remplacement d'appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.3.1.2. Remplacement des appareillages cuisine pour embellissement
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.3.1.3. Complément d'appareillages dans la cuisine
Localisation :
4unités par logement
25.7.2.3.1.4. Remplacement des appareillages salle de bain pour embellissement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.3.1.5. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.3.1.6. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.4. LUSTRERIE
25.7.2.4.1. Luminaires logements
25.7.2.4.1.1. Luminaire type 1 DCL encastrée suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553, suivant les plans.
25.7.2.4.1.2. Luminaire type 1bis DCL saillie suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553, suivant les plans.
25.7.2.4.1.3. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553, Cuisine et SDB
25.7.2.4.1.4. Luminaire type 3 Hublot LED SDB suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.7.2.4.1.5. Luminaire type 4bis applique LED extérieure suivant CCTP
Localisation :
2untiés par logement de l'ESI 1553, suivant les plans.
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
25.7.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
25.7.2.5.1. Alimentations particulières logements
Localisation :
Suivant plans.
25.7.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553, suivant les plans.
25.7.3. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES
25.7.4. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1553.
25.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
25.8.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
25.8.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
25.8.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE - 2 CONDUITS
Localisation :
Garage suivant plan
25.8.1.2. APPAREILS SANITAIRES
25.8.1.2.1. CUVETTES WC AVEC RESERVOIR ATTENANT
Localisation :
5 Rue Denis Papin.
25.8.1.2.2. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
5 Rue Denis Papin.
25.8.1.2.3. BAIGNOIRES
Point singulier :
Remplacement complet au 5 et de la robinetterie et accessoires au 7.
Localisation :
5 Rue Denis Papin.
25.8.1.2.4. LAVABOS SUR COLONNE
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25 - ESI 1553 - SEGRE EN ANJOU BLEU - 2 LOGEMENTS
Localisation :
5 Rue Denis Papin.
25.8.1.2.5. MIROIRS
Localisation :
5 Rue Denis Papin.
25.8.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.2. ADMISSION D'AIR NEUF
Localisation :
Entrées d'air classique : 4 unités.
Entrées d'air Vélux : 4 unités.
25.8.2.3. PASSAGES DE TRANSIT
PM : Prévu au lot menuiseries
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.4. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante ou à créer comprenant le percement et le
rebouchage du plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement de bouches d'extraction compris rebouchage : 3 unités.
Remplacement des bouches d'extraction : ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.5. RÉSEAU D'EXTRACTION
Localisation :
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Création réseaux rigides pour passages en coffre et en apparent : ensemble des logements de l'ESI.
Réseaux souples en combles : ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.6. GROUPE D'EXTRACTION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.7. SORTIE DE TOITURE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
25.8.2.8. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES EVENTUELLES – TRAVAUX D’EMBELLISSEMENTS DIVERS
25.8.1.2.6. EVIERS - MEUBLE-EVIER 120 3 portes
Localisation :
7 Rue Denis Papin.
25.6.4. EMBELLISSEMENT CUISINE
25.6.4.1. PEINTURES
25.6.4.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints de la cuisine du logement n°7, suivant plans.
25.6.4.1.2. Peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture de la cuisine du logement n°7, suivant plans.
25.6.4.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Face de la porte (vantail + huisserie) côté cuisine du logement n°7, suivant plans.
25.6.4.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC de la cuisine du logement n°7.
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25.6.4.2. FAIENCES
25.6.4.2.1. Dépose de faïence et raccord d'enduit de rebouchage
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer de la cuisine du logement n°7, suivant plans.
25.6.4.2.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence en cuisine du logement n°7, suivant plans et calepinage.
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26 - ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS
26. ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS
26.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
26.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 1581.
26.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 1581.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
26.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 1581.
26.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
26.2. RAVALEMENT - NETTOYAGE
26.2.1. RAVALEMENT
26.2.1.1. Mise en place de treillis de renforcement de l'enduit au droit des chaînages y compris reprise des enduits
avant ravalement
Localisation :
Au droit des chaînage suivant diagnostic
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
26 - ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS
26.2.1.2. Ravalement avec peinture pour traitement des façades + tableaux/linteaux des logements y compris
reprises des fissures : classe D3
Localisation :
Ensemble des façades y compris tableau/linteaux des logements, suivant plans.
26.2.1.3. Rénovation avec peinture pour traitement des soubassements et appuis de fenêtres : classe D2
Localisation :
Ensemble des soubassements et appuis de menuiseries extérieures, suivant plans.
26.2.1.4. Reprise de l'étanchéité y compris solin de liaison
Localisation :
Au droit de la casquette des auvents de l'entrée du 1A et 1C, suivant plans.
26.2.2. NETTOYAGE
26.2.2.1. Nettoyage des terrasses privatives de logements
Localisation :
Ensemble des terrasses privatives des logements concernés, suivant plans.
26.2.2.2. Nettoyage des auvents avec traitement anti-mousse
Localisation :
Ensemble des auvents des logements concernés, suivant plans.
26.2.3. NICHOIRS ET GITES
26.2.3.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
2 nichoirs triple à Moineau domestique à intégrer en façade
26.2.3.2. Nichoirs à martinets à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoirs triples à Martinet noir à intégrer en façade.
26.2.3.3. Gîtes à chiroptères dans les combles/façades
Localisation :
1 gîte à chiroptères en façade + 1 gîte dans les combles
26.2.3.4. Gîte à lézard à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
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26 - ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS
1 gîte à lézard en intégration dans la façade
26.3. ISOLATION
26.3.1. ISOLATION EN SOUS-FACE
26.3.1.1. Isolation en sous-face du plancher haut du garage par laine minérale floquée type JetSpray All in One
Thermal de chez Knauf ou équivalent, épaisseur 105mm (R= 3.00)
Localisation :
En sous-face du plancher des garages du bâtiment, suivant plans.
26.4. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
26.4.1. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
26.4.1.1. PEINTURES
26.4.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints du Séjour du logement n°1A, suivant plans.
26.4.1.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture du Séjour du logement n°1A, suivant plans.
26.4.1.1.3. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC du Séjour du logement n°1A.
26.4.2. DIVERS
26.4.2.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures des logements, suivant plans.
26.4.2.2. Coffres horizontaux/verticaux (soffite) en plaques de plâtre sur ossature métallique pour encoffrement de
réseaux
Localisation :
Ensemble des soffites pour encoffrement des réseaux des logements de l'étage, suivant plans.
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26-013 - PODELIHA - Rénovation de 95 logements individuels - Multisites
26 - ESI 1581 - BECON LES GRANITS - 4 LOGEMENTS
26.5. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
26.5.1. EXISTANT
26.5.1.1. DEPOSE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
26.5.2.1. APPAREILLAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant les plans.
26.5.2.1.1. Appareillages terminaux
26.5.2.1.1.1. Remplacement de deux appareillages détériorés ou abîmés
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.2.1.1.2. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.2.1.1.3. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.2.1.1.4. Déplacement des prises pour réagencement
Localisation :
Provision de deux prises à déplacer pour mise en œuvre ballons thermo dans les celliers
26.5.2.2. CHAUFFAGE
Localisation :
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Ensemble des logements de l'ESI 1581, suivant plans
26.5.3. CONTROLES
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 1581
26.6. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
26.6.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
26.6.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE
26.6.1.1.1. CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE VENTOUSE
POINTS SINGULIERS :
Percement toiture terrasse pour passage de la ventouse du ballon RDC. Compris reprise d'étanchéité en toiture.
Sortie en toiture au R+1.
Localisation :
150 litres : ensemble des logements de l'ESI.
Percement toiture terrasse compris reprise d'étanchéité : logements au RDC.
Adaptation des bouches au R+1 : logements au R+1.
26.6.1.2. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
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27 - ESI 2010 - SAINT GEORGES SUR LOIRE - 3 LOGEMENTS
27. ESI 2010 - SAINT GEORGES SUR LOIRE - 3 LOGEMENTS
27.1. INSTALLATION DE CHANTIER - ECHAFAUDAGE - REPORTAGE PHOTOS
27.1.1. Installation de chantier
Suivant modalités définies au chapitre 0.6 ci-dessus
Localisation :
Pour l'ensemble de la durée des travaux de l'ESI 2010.
27.1.2. Échafaudages et protections des façades du bâtiment y compris taille des haies pour mise en œuvre
Localisation :
Échafaudages pour l'ensemble des travaux extérieurs de l'ESI 2010.
Pour la préservation des biens et des personnes, tout échafaudage non utilisé sera démonté ou rendu inutilisable
pendant les périodes de congés. Les cordes ou câbles de poulies seront démontés tous les soirs.
Nota : L'entreprise devra la mise à disposition des échafaudages aux autres lots avec établissement d'une convention.
27.1.3. Reportage photo des abords du site
Localisation :
Pour l'ensemble des abords extérieurs des logements de l'ESI 2010.
27.1.4. Encadrement de chantiers
Suivant modalités définies au chapitre 0.6.9 ci-dessus
27.1.5. Tests d'étanchéité à l'air
Avant et après travaux, suivant paragraphe 0.1.1.7.
Localisation :
Pour l'ensemble des logements de l'ESI.
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27.2. RAVALEMENT
27.2.1. RAVALEMENT
27.2.1.1. Ravalement de la façade sur pignon en enduit minéral
Localisation :
Ensemble du pignon du bâtiment, suivant plans.
27.2.1.2. Piquage de l'enduit au niveau de la fissure verticale en façade avec reprise en enduit ponctuel
Localisation :
Ensemble des fissures extérieures du bâtiment.
27.2.1.3. Nettoyage des appuis de fenêtre en pierre
Localisation :
Ensemble des appuis de fenêtre du bâtiment, suivant existant.
27.2.1.4. Reprise des pierres en tuffeaux dégradées en façades existantes
Localisation :
• En sous-face du linteau de la fenêtre près de l'entrée du logement n°4, suivant visuel ci-dessus.
• Reprise des Pierres dégradées à côté de la porte d'entrée au n°6.
• Restauration de la pierre engravée en linteau de la porte d'entrée pour éviter toute infiltration au n°6
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27.2.2. NICHOIRS ET GITES
27.2.2.1. Nichoirs à moineaux à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
1 nichoir triple à Moineau domestique à intégrer en façade
27.2.2.2. Nichoirs à hirondelle à intégrer en façade de bâtiment
Localisation :
6 nichoirs à Hirondelle à intégrer en façade.
27.3. COUVERTURE - ZINGUERIE
27.3.1. Remplacement d'un dauphin en fonte sur 1m de hauteur
Localisation :
Ensemble des dauphins des logements, suivant plans.
27.3.2. Nettoyage et révision de couverture y compris adaptation de zinguerie
Points singuliers :
• Y compris reprise d'accroche cassée d'un dauphin en fonte au n°4.
• Y compris reprise des coudes sur les descentes EP à l'étage en les faisant pivoter pour les écarter du mur.
27.3.3. Renfort avec vis SFS et rebouchages des gerces à la résine
Localisation :
Au niveau de la poutre dégradée du logement n°6, suivant diagnostic.
27.4. ISOLATION
27.4.1. ISOLATION COMBLES
27.4.1.1. Vérification/complément et réétalement d'isolation en combles dans les surfaces planes
Localisation :
Provision de 60 m² environ.
27.4.2. ISOLATION THERMIQUE PAR L'INTERIEUR
27.4.2.1. Doublage <270ht: Mt 48 avec entraxe 600mm maximum, 1 pl. Std/Hydro 13mm, isolation (R=3.75 m².K/W)
Localisation :
Mur du séjour du logement n°6 donnant sur l'arrière du bâtiment, suivant plans.
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27.5. MENUISERIES EXTERIEURES
27.5.1. REMPLACEMENT DE LA PORTE DU HALL
27.5.1.1. Porte hall, huisseries en tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier), y compris dépose des existantes
Localisation :
Porte d'accès au hall du bâtiment, suivant plans.
27.5.2. REMPLACEMENT DES PORTES PALIERES
27.5.2.1. Portes palières (PF 1/2h), huisserie tôle d'acier, Ud=1.30 W/m².K (finition tôle d'acier) y compris dépose des
existantes
Dimensions : 80x205 cm ht.
Localisation :
Porte palière d'accès au logement du bâtiment, suivant plans.
27.5.3. REVISION/CONTROLE ETANCHEITE DES MENUISERIES EXTERIEURES CONSERVES
27.5.3.1. Révision des menuiseries extérieures comprenant graissage, remplacement d'éléments défectueux, reprise
des joints et remise en jeux des menuiseries extérieures
Localisation :
Ensemble des menuiseries extérieures conservés des logements du bâtiment, suivant plans.
27.5.4. DIVERS
27.5.4.1. Détalonnage des portes de distributions intérieures conservées
Localisation :
Détalonnage de l'ensemble des portes de distributions intérieures au N°4 Rue du vieux bourg R+1
27.6. PLATRERIE - PEINTURES - SOLS - FAIENCES
27.6.1. EMBELLISSEMENT PIECES HUMIDES
27.6.1.1. PEINTURES
27.6.1.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Salle de bains, Cuisine, WC : Logement n°4
27.6.1.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
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Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Salle de bains, Cuisine et WC : Logement n°4
27.6.1.1.3. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Salle de bains, Cuisine et WC : Logement n°4
27.6.1.1.4. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment :
• Salle de bains, Cuisine et WC : Logement n°4
27.6.1.2. FAIENCES
27.6.1.2.1. Dépose de la faïence existante
Localisation :
Ensemble de la faïence à déposer des logements concernés suivant plans, et notamment :
• Salle de bains : Logement n°4
27.6.1.2.2. Revêtement faïence collée «20/40 cm» avec un bandeau de couleur
Localisation :
Ensemble de la nouvelle faïence des logements concernés suivant plans, calepinage et notamment :
• Salle de bains : Logement n°4
27.6.1.2.3. Protection hydrofuge des parois (SPEC)
Localisation :
Sur l'emprise de la nouvelle faïence donnant sur salle de bains, suivant plans.
27.6.2. EMBELLISSEMENT DES PIECES SECHES
27.6.2.1. PEINTURES
27.6.2.1.1. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur murs avec ancienne peinture ou papiers peints
Localisation :
Murs/cloisons/doublage avec ancienne peinture ou papiers peints suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement n°4
27.6.2.1.2. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp.+2couches) sur doublage neufs
Localisation :
Sur l'ensemble des doublages neufs créés dans logement n°6, suivant plans.
27.6.2.1.3. Toile de verre 120gr/m2, peinture velours (imp+2 couches) sur plafonds avec ancienne peinture
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Localisation :
Plafonds avec ancienne peinture suivant plans, et notamment :
• Séjour, Chambre n°1 et n°2, Entrée, Dégagement : Logement n°4
• Ensemble des plafonds avec bouches d'extractions déplacées, suivant plans
27.6.2.1.4. Peinture sur bois peint (- imp.+2 couches)
Localisation :
Faces des portes (vantail + huisserie) côté pièce rénovée suivant plans, et notamment :
• Chambre n°1 et n°2 : Logement n°4
27.6.2.1.5. Peinture sur canalisations cuivre et PVC
Localisation :
Ensemble des canalisations cuivre et PVC des pièces humides de logements rénovés et notamment :
• Salle de bains et Cuisine : Logement n°4
27.7. ELECTRICITE - COURANTS FORTS - COURANTS FAIBLES
27.7.1. EXISTANT
27.7.1.1. DEPOSE
27.7.1.1.1. Dépose / Repose dans les logements suivant CCTP
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.7.1.1.1.1. Dépose / repose équipements et matériels y compris prolongation de câblages
Point singulier :
Dans le cadre de l'isolation d'un pan de mur du séjour du logement au n°6, l'entreprise titulaire du présent lot devra
prévoir :
• Dépose des appareillages et radiateurs électriques sur la paroi concernée
• Prolongation / reprise de câblage si besoin
• Repose des appareillages avec nouvelles boites d'encastrement et repose des appareils de chauffage.
Localisation :
Logement au RDC du n°6 rue du Vieux Bourg.
27.7.1.2. NEUTRALISATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.7.1.3. SOUS-SECTION 4
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
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27.7.2. ELECTRICITE COURANTS FORTS
27.7.2.1. CIRCUIT DE TERRE
27.7.2.1.1. Mise en sécurité : Vérif et complément de la mise à la terre
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.7.2.2. TABLEAUX ELECTRIQUES
27.7.2.2.1. Tableaux électriques abaissés
Localisation :
Logement au R+1 du n°4 rue du Vieux Bourg.
Logement au RDC du n°4 rue du Vieux Bourg.
27.7.2.3. APPAREILLAGE
27.7.2.3.1. Appareillages terminaux
27.7.2.3.1.1. Remplacement des prises terminales ou sorties de câbles existantes BECS ou chaudière pour mise en œuvre de nouveaux équipements
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.7.2.3.1.2. Remplacement sortie de câble chauffage pour nouvel équipement
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.7.2.4. LUSTRERIE
27.7.2.4.1. Luminaires logements
27.7.2.4.1.1. Luminaire type 2 réglette SDB/Cuisine avec interrupteur suivant CCTP
Localisation :
Logement au R+1 du n°4 rue du Vieux Bourg.
27.7.2.5. ALIMENTATIONS PARTICULIERES
27.7.2.5.1. Alimentations particulières logements
27.7.2.6. CHAUFFAGE
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.7.3. CONTROLES
Localisation :
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Ensemble des logements de l'ESI 2010.
27.8. PLOMBERIE - CHAUFFAGE - VENTILATION
27.8.1. PLOMBERIE - BALLON D'EAU CHAUDE
27.8.1.1. CHAUFFE-EAU ELECTRIQUE
Localisation :
100 litres horizontal : 6 Rue du vieux bourg.
150 litres : 4 Rue du vieux bourg RDC.
200 litres : 4 Rue du vieux bourg R+1.
27.8.1.2. EVACUATIONS EU-EV
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le remplacement du tronçon de ventilation primaire en combles, par un réseau rigide avec té de
tringlage compris toutes sujétions et adaptation des réseaux.
Localisation :
Combles au-dessus de la SDB du n°4
27.8.1.3. ESSAIS ET DESINFECTION DE L’INSTALLATION
Localisation :
Ensemble des logements de l'ESI.
27.8.2. VENTILATION MECANIQUE HYGROREGLABLE TYPE A DES LOGEMENTS INDIVIDUELS
27.8.2.1. BOUCHES D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra le déplacement de la bouche de ventilation existante comprenant le percement et le rebouchage du
plafond ou du mur concerné.
Localisation :
Déplacement des bouches d'extraction : n°4 Rue du vieux bourg R+1 - 2 unités.
27.8.2.2. RÉSEAU D'EXTRACTION
POINTS SINGULIERS :
Le titulaire devra la création de réseau rigide en traversée de plancher comprenant l'adaptation et le rebouchage du
percement du plafond au besoin et le raccordement avec le réseau souple.
Localisation :
Révision/adaptation des réseaux d'extraction : n°4 Rue du vieux bourg R+1.
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27.8.2.3. ESSAIS/MISE EN SERVICE
Localisation :
N°4 Rue du vieux bourg R+1
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.