Règlement de consultation
RC - Mulitisites 95 logements.pdf · 6 749 mots · du marché « Réhabilitation de 95 logements sur plusieurs sites en Maine-et-Loire », dossier de consultation officiel.
Règlement de la consultation
AOO
PODELIHA
12 Boulevard Yvonne Poirel
CS 10906
49009 ANGERS CEDEX 01
MULTISITES – MAINE-ET-LOIRE (49)
REHABILITATION DE 95 LOGEMENTS
Appel d’offres Ouvert
Date limite de réception des candidatures et des offres : 28 OCTOBRE 2026 A 16H00
Date limite pour poser des questions : 20 OCTOBRE 2026 A 16H00
REGLEMENT DE CONSULTATION
RC
Règlement de la consultation
AOO
MAITRISE DE L'OUVRAGE
La Maîtrise de l'Ouvrage est assurée par :
MAITRE DE L'OUVRAGE : Podeliha
Entreprise Sociale pour l’Habitat
12 Boulevard Yvonne Poirel
CS 10906
49009 ANGERS CEDEX 01
Représentant légal du
Maître de l’ouvrage : Monsieur NOYELLE, Directeur Général
MAITRISE D'OEUVRE
La Maîtrise d’œuvre est assurée par :
MAITRE D'OEUVRE : I2D CONSEILS
14 rue Joph Fourier, 49070 BEAUCOUZE
Bureau d'Etudes Structures : EVEN STRUCTURES
5 rue des Petites Maulévries, 49000 ANGERS
Architecte : Atelier Camille VANNIER
3 Boulevard Montréal 72200 LA FLECHE
Bureau de Contrôle Technique : APAVE
Rue Charles Lacretelle, 49070 BEAUCOUZE
Coordonnateur Sécurité Protection Santé : ATAE
152 Avenue du Général Patton
49100 ANGERS
Représentant du Maître de l’ouvrage
pour le suivi des travaux : Maxime AUBERT
06 27 58 66 69
Règlement de la consultation
AOO
Table des matières
Table des matières ................................................................................................................................ 3
Article 1. Objet de la consultation ....................................................................................................... 5
Article 2. Conditions de la consultation .............................................................................................. 5
2.1 Etendue de la consultation et mode de mise en concurrence ................................................... 5
2.2 Passation en cas d’infructuosité de la procédure pour certains lots ........................................ 5
2.3 Forme juridique de la présentation des entreprises ................................................................... 5
2.4 Allotissement ................................................................................................................................... 6
2.5 Modification au Cahier des Clauses Techniques Particulières .................................................. 6
2.6 Variantes exigées et variantes ....................................................................................................... 6
2.7 Tranches........................................................................................................................................... 6
2.8 Phases .............................................................................................................................................. 6
2.9 Délai d’exécution ............................................................................................................................. 7
2.10 Délai de validité des offres ........................................................................................................... 7
2.11 Garanties particulières pour matériaux de type nouveau ......................................................... 7
2.12 Engagement de performances ..................................................................................................... 7
2.13 Tous Risques Chantier (TRC) ...................................................................................................... 7
Article 3. Visite facultative .................................................................................................................... 7
Article 4. Visite obligatoire ................................................................................................................... 7
Article 5. Clauses sociales ................................................................................................................... 7
Article 6. Clauses environnementales ................................................................................................ 8
Article 7. Contenu du dossier de consultation ................................................................................... 8
Article 8. Conditions d'envoi ou de remise des plis .......................................................................... 9
8.1 Conditions de la dématérialisation ................................................................................................ 9
8.2 Modalités d'envoi des propositions dématérialisées .................................................................. 9
3/19
Règlement de la consultation
AOO
8.3 Modalités de signature des offres ............................................................................................... 10
Article 9. Recevabilité des candidatures .......................................................................................... 11
9.1 Justificatifs relatifs à la candidature ........................................................................................... 11
9.2 Capacité économique et financière des candidats .................................................................... 12
9.3 Capacité professionnelle et technique des candidats .............................................................. 13
Article 10. Jugement des offres ......................................................................................................... 14
10.1 Contenu de l’enveloppe « offre » ............................................................................................... 14
10.2 Critères de jugement ................................................................................................................... 15
Article 11. Pièces à fournir par le candidat retenu........................................................................... 16
Article 12. Dispositions particulières ................................................................................................ 17
Article 13. Renseignements complémentaires ................................................................................. 17
Article 14. Procédure de recours ....................................................................................................... 17
ANNEXE 1 : Déclaration sur l’honneur du candidat ;
ANNEXE 2 : Fiche candidat ;
ANNEXE 3 : Diagnostics techniques amiante (DTA)
4/19
Règlement de la consultation
AOO
Article 1. Objet de la consultation
La consultation concerne des travaux de réhabilitation de 95 logements en multisites dans le Maine-et-Loire (49)
pour le compte du Maître d’Ouvrage PODELIHA.
Article 2. Conditions de la consultation
2.1 Etendue de la consultation et mode de mise en concurrence
La procédure de la consultation est un appel d’offres ouvert soumis aux dispositions du code de la commande
publique, notamment l’article L2124-2 du code précité et aux articles R. 433-5 et suivants du code de la
construction et de l’habitation.
Les choix des candidatures et des offres se feront conformément aux critères repris aux articles 9 et 10 du
présent Règlement de Consultation.
Chaque candidat est réputé avoir compris dans son offre toutes les incidences découlant de cette procédure.
En application du code de la commande publique, le maitre d’ouvrage se réserve la possibilité de modifier les
marchés en phase exécution de chantier, dans les conditions définies aux articles R.2194-1 à R.2194-8 dudit
code.
2.2 Passation en cas d’infructuosité de la procédure pour certains lots
Conformément à l’article R.2122-2 du code de la commande publique, le maitre d’ouvrage se réserve le droit de
recourir à une procédure adaptée pour tous les lots déclarés infructueux au terme de la présente procédure
d’appel d’offres.
En outre, le maitre d’ouvrage se réserve le droit de passer le ou les lots déclarés infructueux par marché négocié
(sans publicité ni mise en concurrence préalables) après appel d’offres infructueux au titre de l’article R.2122-2 du
code de la commande publique.
2.3 Forme juridique de la présentation des entreprises
Les candidats peuvent se présenter individuellement ou sous forme de groupement d’opérateurs économiques.
En cas de groupement, la forme souhaitée par le maitre d’ouvrage est un groupement conjoint avec mandataire
solidaire. Il est interdit de soumissionner en agissant à la fois en qualité de candidat individuel ou mandataire de
groupement, et en qualité que membre d’un groupement.
Pour les candidats constitués en groupement, il est précisé que les pièces justificatives demandées devront être
fournies par chacun des membres du groupement.
En cas de groupement, l’appréciation des capacités professionnelles, techniques et financières des membres du
groupement est globale. Les candidats pour être recevables le sont au regard des éléments transmis tels que
demandés à l’avis d’appel à concurrence et au règlement de la consultation. En conséquence, pour toute
modification du groupement d’entreprises, le maitre d’ouvrage se réserve la possibilité de déclarer l’offre
irrégulière du candidat ayant modifié la composition de son groupement, conformément aux dispositions
législatives et réglementaires en vigueur.
Il appartient à chaque candidat de faire une demande expresse d’agrément de la nouvelle composition du
groupement, à l’appui de leur offre.
Le maitre d’ouvrage donnera sa décision motivée au mandataire du groupement.
5/19
Règlement de la consultation
AOO
En cas de sous-traitance, le candidat indiquera dans son offre la part du marché qu'il a l'intention de sous-traiter à
des tiers en décrivant précisément la répartition de l’exécution du marché (Prestations réalisées par chaque
membre et les sous-traitants, les conditions d’intervention du mandataire et/ou des co-traitants, des sous-
traitants, les conditions de paiement, RIB, la répartition des paiements…).
Il appartient aux candidats de transmettre à l’instar des co-traitants, toutes les pièces permettant l’appréciation
des capacités professionnelles, techniques et financières.
2.4 Allotissement
Les travaux définis à l’article 1 font l’objet d’un lot unique (TCE) qui donnera lieu à l’établissement d’un marché
forfaitaire.
2.5 Modification au Cahier des Clauses Techniques Particulières
Les candidats ne pourront pas apporter de modifications au Cahier des Clauses Techniques Particulières. Ils
devront remettre une offre rigoureusement conforme à toutes les pièces constituant le dossier de consultation.
Les entreprises répondront en respectant scrupuleusement la base du projet de marché ; les variantes sur les
produits seront examinées sur présentation de justificatifs permettant de vérifier les performances du produit
proposé.
2.6 Variantes exigées et variantes
2.6.1. Variantes exigées
La consultation est lancée : ❑ avec variantes exigées sans variantes exigées
Dans le cas où des variantes exigées sont prévues dans le CCTP, les candidats sont tenus de remettre une offre
conforme au projet de base et de répondre aux variantes exigées de manière spécifique au niveau du DQE et de
l’acte d’engagement.
2.6.2. Variantes à l’initiative des candidats
La consultation est lancée : ❑ avec acceptation des variantes avec refus des variantes
2.6.3. Prestations supplémentaires éventuelles (PSE)
La consultation est lancée : avec PSE ❑ sans PSE
Les prestations supplémentaires éventuelles sont les suivantes :
PSE Description Exigence
1 Travaux d’embellissement divers Obligatoire
La présentation des prestations supplémentaires éventuelles identifiées comme étant obligatoires conditionne la
validité de l’offre présentée. L’absence de réponse pour les prestations supplémentaires obligatoires entraîne
l’irrégularité de l’offre déposée.
2.7 Tranches
Sans objet.
2.8 Phases
Sans objet.
6/19
Règlement de la consultation
AOO
2.9 Délai d’exécution
Le délai global d'exécution, compris préparation de chantier et intempéries (comptabilisées conformément à
l’article 4 du CCAP) est fixé de la façon suivante :
Ordre de Service prévisionnel : Décembre 2026
Délais : 18 mois
Le délai pourra être ajusté lors de la mise au point du calendrier contractuel. Ce calendrier contractuel d'exécution
des travaux sera arrêté au cours de la période de préparation du chantier dans les conditions fixées à l'article 5.1
du Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP).
2.10 Délai de validité des offres
Le délai de validité des offres est fixé à CENT VINGT (120 j) à compter de la date limite de remise des offres.
2.11 Garanties particulières pour matériaux de type nouveau
En cas d'usage ou de mise en oeuvre de matériaux, de fournitures ou procédés de type nouveau, il sera
demandé les attestations d’assurance décennales correspondantes et des garanties dont la durée et la nature ne
sauraient être inférieures à celles qui découlent de la réglementation et des documents techniques généraux.
2.12 Engagement de performances
Il doit être répondu aux performances demandées par les spécifications du Cahier des Clauses Techniques
Particulières. A cet effet, il est précisé qu'il sera demandé aux entreprises susceptibles d'être retenues, durant la
phase d'analyse des offres, toutes notes de calculs, carnets de détails, avis techniques, etc., permettant de
justifier le respect des performances.
2.13 Tous Risques Chantier (TRC)
Le cas échéant, le maître d’ouvrage souscrira une police d’assurance TRC dont la charge sera supportée par
l’entreprise au prorata du montant de son marché.
Article 3. Visite facultative
Les candidats pourront effectuer une visite des lieux avant la remise de leur offre.
Les candidats sont priés de prendre contact auprès du représentant du maître d’ouvrage désigné ci-dessus afin
de fixer une date et une heure de rendez-vous.
Article 4. Visite obligatoire
Sans objet.
Article 5. Clauses sociales
Pour promouvoir l'emploi et combattre l'exclusion, le maitre d’ouvrage a décidé de faire application des
dispositions de l'article L 2112-2 du code de la commande publique en incluant dans le cahier des charges du
présent marché une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique.
Cette clause est applicable pour chacun des lots du présent marché/pour l’ensemble du marché.
7/19
Règlement de la consultation
AOO
La société devra, pour l’exécution du marché, s’engager à réaliser une action d’insertion des personnes
rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles particulières (demandeurs d’emploi de longue durée,
travailleurs handicapés, bénéficiaires du RSA, etc…).
Il leur sera obligatoirement réservé, à l’occasion de l’exécution du marché, un nombre d’heures de travail
correspondant à un pourcentage du temps total de travail nécessaire à la production des prestations pour assurer
la mise en œuvre de l’action d’insertion.
Les modalités d’exécution des clauses peuvent être diverses :
- embauche directe (CDD ou CDI)
- mise à disposition de personnes en cours d’insertion par une ETTI, une AI ou un GEIQ
- recours à la cotraitance ou à la sous-traitance avec une EI
- autres (précision apportée par le titulaire)
Pour faciliter la mise en œuvre de la clause d'insertion, le maitre d’ouvrage a mis en place un dispositif
d'accompagnement mis en œuvre par :
ANGERS LOIRE DEVELOPPEMENT - 122 rue du Château d’Orgemont - CS 10406 - 49104 ANGERS Cedex 2
Facilitateurs de la clause d’insertion professionnelle :
Tel : 02 52 57 01 00
Mail: clause-insertion@angers-developpement.com
Les candidats ne sont pas autorisés à formuler de réserve dans leur offre sur la clause obligatoire d'insertion par
l'activité économique.
Une offre qui ne satisferait pas à cette condition d'exécution sera déclarée irrégulière au motif de non-respect du
cahier des charges.
Article 6. Clauses environnementales
Dans une volonté de protection de l'environnement, il est fait application de l'article L 2112-2 du code de la
commande publique, en prévoyant des conditions d'exécution des prestations comportant des éléments à
caractère environnemental. Celles-ci sont précisées à l’article 0.6 « Gestion du chantier » du CCTP.
Article 7. Contenu du dossier de consultation
Le Dossier de Consultation contient les pièces suivantes :
• Le présent Règlement de Consultation (RC) et ses annexes,
• L’Avis d’appel public à la concurrence (AAPC),
• L'acte d'engagement (AE) et ses annexes à compléter par le candidat ;
• La Décomposition du Prix Global et Forfaitaire (DPGF)
• Le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP)
• Le Cahier des Clause d’insertion professionnelle spécifique (CCAP insertion)
• Le Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) avec en annexe ses plans, coupes et élévations,
• Le planning prévisionnel d'exécution des travaux établi par le Maître d'œuvre
Le DCE peut être téléchargé gratuitement sur la plateforme achatpublic.com
Il ne sera transmis aux candidats ni sur support papier ni sur support physique type clé USB ou CD.
Le maitre d’ouvrage se réserve le droit d'apporter des modifications de détail au dossier de consultation au plus
tard 8 jours calendaires avant la date limite de remise des offres. Ce délai est décompté à partir de la date d'envoi
par le maitre d’ouvrage des modifications aux candidats ayant retiré le dossier initial. Les candidats devront alors
répondre sur la base du dossier modifié sans pouvoir n'élever aucune réclamation à ce sujet.
8/19
Règlement de la consultation
AOO
Si, pendant l'étude du dossier par les candidats, la date limite de réception des offres est reportée, la disposition
précédente est applicable en fonction de cette nouvelle date.
Article 8. Conditions d'envoi ou de remise des plis
Les conditions d’envoi et de remise des candidatures et des offres qui suivent s’imposent aux candidats. Toute
remise sous une autre forme que celle imposée au présent règlement de la consultation entraînera l’irrégularité
de l’offre.
En application de l'article R. 2132-7 du code de la commande publique, les candidatures et offres devront
être obligatoirement remises par voie électronique, via le profil acheteur.
8.1 Conditions de la dématérialisation
Les candidatures et les offres devront être transmises avant le jour et l’heure inscrits sur la première page du
présent règlement de la consultation. L’heure limite retenue pour la réception de la candidature et de l’offre
correspondra au dernier octet reçu.
Les candidatures et les offres parvenues après cette date et heure limites par voie dématérialisée seront
éliminées sans avoir été lues et le candidat en sera informé.
Si le candidat adresse plusieurs offres différentes sous forme dématérialisée, seule la dernière offre reçue, dans
les conditions du présent règlement, sous la forme « dématérialisée » sera examinée.
Afin de pouvoir décompresser et lire les documents mis à disposition, le maitre d’ouvrage invite les
soumissionnaires à disposer des formats ci-dessous. Cette liste vise à faciliter le téléchargement et la lecture des
documents. Pour tout autre format qui serait utilisé par le candidat, celui-ci devra transmettre l'adresse d'un site
sur lequel le maitre d’ouvrage pourra télécharger gratuitement un outil en permettant la lecture. A défaut, le maitre
d’ouvrage se réserve la possibilité de rejeter la candidature ou l'offre du candidat.
➢ standard.zip
➢ Adobe® Acrobat® .pdf
➢ Rich Text Format .rtf
➢ .doc ou .xls ou .ppt
➢ odt, ods, odp, odg
➢ le cas échéant, le format DWF
➢ ou encore pour les images bitmaps .bmp, .jpg, .gif, png
Le soumissionnaire est invité à :
➢ ne pas utiliser certains formats, notamment les ".exe".
➢ ne pas utiliser certains outils, notamment les "macros".
➢ traiter les fichiers constitutifs de sa candidature et/ou de son offre préalablement par un anti-virus.
8.2 Modalités d'envoi des propositions dématérialisées
Le soumissionnaire reconnaît avoir pris connaissance des pré-requis de la plateforme de dématérialisation
www.achatpublic.com et toute action effectuée sur ce site sera réputée manifester le consentement du
soumissionnaire à l'opération qu'il réalise. En cas de difficulté lors de la remise des candidatures ou offres, le
candidat est invité à se rapprocher du support technique : Afin de vous aider à utiliser les services
achatpublic.com, n'hésitez pas à contacter le service Support au +33 (0)892 23 21 20 (0,35 euros/min) ou par
email : support-entreprises@achatpublic.com
Il est rappelé que la durée du téléchargement est fonction du débit ascendant de l’accès internet du
soumissionnaire et de la taille des documents à transmettre.
Le soumissionnaire devra s'assurer du chiffrement de son offre avant envoi et accepter l'horodatage retenu par la
plateforme.
9/19
Règlement de la consultation
AOO
En cas de programme informatique malveillant ou "virus" :
Tout document électronique envoyé par un candidat dans lequel un programme informatique malveillant est
détecté par le maître de l'ouvrage peut faire l’objet par ce dernier d’un archivage de sécurité sans lecture dudit
document. Ce document est dès lors réputé n’avoir jamais été reçu et le candidat en est informé.
Le maitre d’ouvrage ou l'entité adjudicatrice reste libre de réparer ou non le document contaminé. Lorsque la
réparation aura été opérée sans succès, il sera rejeté.
Copie de sauvegarde : Conformément aux dispositions de l'arrêté du 22 mars 2019 fixant les modalités de mise
à disposition des documents de la consultation et de la copie de sauvegarde (annexe 6 du code de la commande
publique), lorsque le candidat aura transmis son dossier ou document accompagné d’une copie de sauvegarde
sur support papier ou sur support physique électronique (CD, clé USB ...) envoyé dans les délais impartis pour la
remise des candidatures ou des offres, cette copie, identifiée comme copie de sauvegarde sera placée sous un
pli scellé et ne sera ouverte que si :
• un programme informatique malveillant est détecté dans les candidatures ou les offres transmises par
voie électronique.
• une candidature ou une offre électronique est reçue de façon incomplète, hors délais ou n'a pu être
ouverte, sous réserve que la transmission de la candidature ou de l'offre électronique ait commencé
avant la clôture de la remise des candidatures ou des offres.
Si le maitre d’ouvrage impose la remise des candidatures et des offres signées, la copie de sauvegarde devra
également être signée par le candidat. Le pli contenant la copie de sauvegarde sera détruit par le maitre
d’ouvrage s’il n’est pas ouvert. Le pli cacheté contenant la copie de sauvegarde sera envoyé ou remis à l'adresse
suivante et portera les mentions suivantes :
PODELIHA
Direction du Développement et du Patrimoine
A l’attention de Maxime AUBERT
12 Boulevard Yvonne Poirel - CS 10906
49009 ANGERS CEDEX 01
Pli pour la consultation : Réhabilitation 95 logements – Multisites Maine-et-Loire (49)
Candidat : ......................................................................................
NE PAS OUVRIR : COPIE DE SAUVEGARDE
8.3 Modalités de signature des offres
L’acheteur laisse la possibilité à l’attributaire de signer le marché électroniquement ou de le signer
manuscritement. Toutefois, Podeliha ne disposant pas de certificat de signature, les pièces transmises
via le profil acheteur seront rematérialisées. L’attributaire sera alors invité à une séance de signature
desdites pièces.
En cas de signature manuscrite, les pièces transmises via le profil acheteur seront rematérialisées. L’attributaire
sera alors invité à une séance de signature desdites pièces.
10/19
Règlement de la consultation
AOO
En cas de signature électronique, le marché sera signé au moyen d’un certificat de signature électronique
répondant aux conditions prévues par arrêté du Ministère de l’Economie et des Finances du 12 avril 2018 relatif à
la signature électronique dans la commande publique.
Les certificats de signature électronique utilisés doivent être conformes au règlement n°910/2014 sur
l'identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques dit « eIDAS ».
La signature doit être une signature « avancée » reposant sur un certificat qualifié délivré par un prestataire de
service de confiance qualifié répondant aux exigences du règlement.
• La liste de ces prestataires est publiée, pour la France, par l’ANSSI :
https://www.ssi.gouv.fr/administration/visa-de-securite/visas-de-securite-le-catalogue/
• Pour les candidats européens, la Commission européenne tient également une liste des prestataires de
confiance : https://webgate.ec.europa.eu/tl-browser/#/tl/FR/3
Le candidat peut également utiliser un certificat ne figurant sur aucune de ces listes mais délivré par une autorité
de certification, française ou étrangère, qui répond aux exigences équivalentes à l'annexe I du règlement.
Si le candidat utilise un autre outil de signature que celui du profil acheteur, il doit transmettre le « mode d’emploi
» permettant de procéder à la vérification de la validité de la signature électronique. En revanche, lorsque le
signataire utilise le certificat qualifié délivré par un prestataire de service de confiance qualifié répondant aux
exigences du règlement et l'outil de création de signature électronique proposé par le profil d'acheteur, il est
dispensé de transmettre la procédure de vérification de la signature électronique.
Les certificats qualifiés de signature électronique délivrés en application de l’arrêté du 15 juin 2012 relatif à la
signature électronique dans les marchés publics, abrogé à compter du 1er octobre 2018, demeurent régis par ses
dispositions jusqu'à l’expiration de leur date de validité.
Seuls les formats de signature PAdES, CAdES et XAdES sont acceptés.
Le soumissionnaire reconnaît que la signature à l'aide du certificat électronique qu'il s'est procuré vaut de sa part
signature électronique au sens de l'article 1367 du Code civil qui, entre les parties, a la même valeur juridique
qu'une signature manuscrite. En cas de désaccord entre les parties, il appartient au soumissionnaire de montrer
que le contenu des candidatures ou des offres qu'il a transmises a été altéré.
Article 9. Recevabilité des candidatures
Avant de procéder à l'examen des candidatures, s'il apparaît que des pièces du dossier de candidature sont
manquantes ou incomplètes, le maitre d’ouvrage peut décider de demander à tous les candidats concernés de
produire ou compléter ces pièces dans un délai maximum de 10 jours calendaires.
Les candidatures conformes et recevables seront examinées, à partir des seuls renseignements et documents
exigés dans le cadre de cette consultation, pour évaluer leur situation juridique ainsi que leurs capacités
professionnelles, techniques et financières.
9.1 Justificatifs relatifs à la candidature
• Candidature sous forme de Document Unique de Marché Européen (DUME)
Les candidats peuvent présenter leur candidature sous la forme du DUME en renseignant :
- Uniquement la partie IV – α ≪ indication globale pour tous les critères de sélection ≫
- la partie IV - B 1a) : chiffre d'affaires annuel ≪ général ≫ des 3 derniers exercices,
- la partie IV - B 1a) : chiffre d'affaires annuel ≪ spécifique ≫ dans le domaine d’activité des 3 derniers exercices,
11/19
Règlement de la consultation
AOO
- la partie IV – B : Les attestations d’assurances Responsabilité Civile, Biennale et Décennale (selon le modèle
fixé par l’arrêté du 05.01.2016), de l’année en cours, établies par une Compagnie d’Assurance ou un Agent
Général ;
- la partie IV - C 1b) : les prestations principales de même nature réalisées sur les 5 dernières années. Cette liste
peut être complétée par l'expérience datant de plus de 5 ans,
- la partie IV - C8) : les effectifs moyens annuels et le nombre de cadres pendant les 3 dernières années
Les éléments exigés à l’appui du DUME qui ne sont pas correctement complétés devront tout de même être
transmis en supplément du DUME.
• Candidature hors DUME
A l’appui de leur candidature, les opérateurs économiques doivent produire :
• Une lettre de candidature modèle DC1 ou équivalent (lettre de candidature et d’habilitation du mandataire par
ses co-traitants) précisant si le candidat se présente seul ou en groupement et dans ce dernier cas faisant
apparaître les membres du groupement. Disponible gratuitement sur :
https://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat
• La déclaration du candidat modèle DC2 ou équivalent, dûment complété. Le candidat joint au formulaire, la
décision de pouvoir de la personne signataire habilitée à engager la personne morale candidate. Disponible
gratuitement sur : https://www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-du-candidat
• La déclaration sur l’honneur jointe en annexe 1 au règlement de la consultation dûment datée et signée, la
déclaration sur l'honneur permet de justifier qu'il n'entre dans aucun des cas mentionnés aux articles L.2141-
1 à L.2141-5 du code de la commande publique susvisée et notamment qu'il est en règle au regard des
articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés
• Dans l’hypothèse où le candidat dispose de l’état annuel des certificats reçus (formulaire DC7), il est invité à
le remettre dès la candidature ;
• L’entreprise admise au redressement judiciaire devra justifier qu’elle a été habilitée à poursuivre son activité
pendant la durée prévisible d’exécution du marché. Elle devra produire la copie du ou des jugements
prononcés à cet effet.
• La fiche candidature à transmettre obligatoirement sous format excel (annexe 3)
• Les attestations d’assurances Responsabilité Civile, Biennale et Décennale (selon le modèle fixé
par l’arrêté du 05.01.2016), de l’année en cours, établies par une Compagnie d’Assurance ou un
Agent Général.
•
Les dates et signatures des documents précités seront obligatoirement originales.
Les candidats pourront fournir tous autres renseignements, documents en liaison directe avec les prestations
concernées, qu’ils estimeront utiles à l’appui de leur candidature.
9.2 Capacité économique et financière des candidats
Les candidats devront démontrer pour la sélection de leurs candidatures, qu’ils disposent des capacités
financières minimales pour réaliser les prestations qui font l’objet du marché, notamment que le fait d’exécuter ce
marché ne remet pas en cause l’équilibre financier de leur structure eu égard à leur assise financière. A ce titre,
ils doivent produire :
• Une déclaration concernant le chiffre d’affaire global et le chiffre d’affaires concernant les travaux objet du
marché réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles ;
12/19
Règlement de la consultation
AOO
• Un Bilan ou extraits de bilans, concernant les trois dernières années, des candidats pour lesquels
l’établissement des bilans est obligatoire en vertu de la loi. Lorsque l'entreprise n'est pas en mesure de
fournir un bilan ou un extrait de bilan des 3 dernières années, par exemple lorsqu'elle est de création
récente, elle peut fournir une "déclaration appropriée de banque".
Il sera tenu compte du taux de dépendance du candidat avec le maitre d’ouvrage, lequel, s'il est trop important
peut être porteur de risques en termes de bonne exécution du marché.
9.3 Capacité professionnelle et technique des candidats
Les candidats devront démontrer qu’ils disposent des capacités techniques et professionnelles pour réaliser les
prestations qui font l’objet du marché. A ce titre, chaque candidat devra :
• Présenter une note sur l’organisation de sa Société ainsi que le détail des moyens humains pour chacune
des 3 dernières années : indiquer les effectifs et l’importance du personnel d’encadrement pour chacune
des trois dernières années. Dans l’hypothèse où le candidat dispose d’un organigramme de sa Société, il
est invité à le remettre dès la candidature ;
▪ Présenter les moyens techniques : description de l’outillage, du matériel et de l’équipement technique
dont le candidat dispose pour la réalisation de marchés de même nature ;
▪ Présenter une liste des principaux travaux réalisés au cours des cinq dernières années, de complexité
ou d’importance équivalentes au projet du Maître d’Ouvrage, appuyées d’attestations de bonne
exécution pour les travaux les plus importants ;
Le candidat devra présenter une liste de références. Les mentions obligatoires sont les suivantes :
▪ Nom du Maître d’ouvrage, avec nom, tél et mail de la personne en charge
▪ Descriptif précis du marché : l’année de réalisation, le délai de(s) chantier(s), les prestations réalisées, la
description du ou de(s) ouvrage(s) avec le montant, l’adresse précise, le nombre de logement, le label
obtenu, le nombre d’heures dévolues à l’exécution du marché et les caractéristiques relevant de la
complexité de l’opération, et si possible, des photos de la réalisation.
▪ Présenter des Certificats de Qualifications Professionnelles en cours de validité ou tout autre document
équivalent, délivrés par des organismes agréés (par exemple QUALIBAT, QUALIFELEC,
QUALIPAYSAGE, Attestations Qualigaz……). La preuve de la capacité du candidat peut être apportée
par tout moyen notamment par des certificats d’identité professionnelle ou des références de travaux
attestant de la compétence du candidat à réaliser la prestation.
PODELIHA accepte que le candidat présente sa candidature sous la forme d’un document unique de marché
européen, établi conformément au modèle fixé par le règlement de la Commission européenne, en lieu et place
de la déclaration sur l’honneur et des renseignements demandés aux fins de vérification de la capacité
professionnelle, économique, et financière.
Les candidats sont tenus de communiquer l’intégralité des documents justificatifs et moyens de preuve exigés
dans la présente consultation. Ils ne peuvent valablement s’exonérer de cette obligation en considérant que les
éléments ont déjà été communiqués dans une consultation précédemment menée par le maître d’ouvrage.
Il est indiqué aux candidats que la production de ces documents au stade de la procédure est indépendante de la
transmission par le candidat auquel il est envisagé d’attribuer le marché des justificatifs exigés à l’article 11 du
présent règlement.
Dans l’hypothèse où certaines pièces demandées seraient absentes ou incomplètes, le Maître d’Ouvrage pourra
demander au candidat concerné de produire ou compléter ces pièces dans un délai maximal de 10 jours à
compter de la réception de la demande.
13/19
Règlement de la consultation
AOO
Toute carence d’un ou plusieurs justificatifs pourra entraîner le rejet de la candidature. Au vu des documents
transmis, le maitre d’ouvrage élimine les candidats dont les capacités financières, techniques ou professionnelles
sont insuffisantes.
En cas de groupement ou en cas de sous-traitance :
Pour justifier de ses capacités professionnelles, techniques et financières, le candidat peut demander que soient
également prises en compte les capacités professionnelles, techniques et financières d’autres opérateurs
économiques. Dans ce cas, il doit justifier des capacités de ce ou ces opérateurs économiques et du fait qu’il en
disposera pour l’exécution du marché. A cet effet, il fournira, conformément aux dispositions de l’arrêté du 22
mars 2019 fixant la liste des renseignements et des documents pouvant être demandés aux candidats aux
marchés publics :
- La nature des prestations sous-traitées ;
- Le nom, la raison ou la dénomination sociale et l’adresse du sous-traitant proposé ;
- Les conditions de paiement prévues par le projet de contrat de sous-traitance et, le cas échéant, les
modalités de variation des prix ;
- Les capacités techniques, professionnelles et financières du sous-traitant.
Article 10. Jugement des offres
10.1 Contenu de l’enveloppe « offre »
Les documents énumérés ci-après sont à fournir :
▪ Un acte d'engagement par lot, complété par le représentant qualifié du candidat, un autre acte
d'engagement distinct, le cas échéant, par variante ;
▪ La décomposition du prix global et forfaitaire par nature d'ouvrage (DPGF) permettant d'apprécier la
proposition de prix ;
▪ Un mémoire justificatif des dispositions que l'entrepreneur se propose d'adopter pour l'exécution des
travaux. Ce document comprendra toutes justifications et observations de l'entrepreneur. En particulier :
- Des indications concernant la provenance des principales fournitures et, éventuellement, les
références des fournisseurs correspondants ;
- Des indications concernant les procédés d'exécution envisagés, les contraintes d'exécution des
travaux spécifiques au chantier identifiées par l'entreprise et le traitement proposé, les moyens
techniques et humains qui seront utilisés (décrire la composition de l’équipe qui sera affectée
au chantier : qualification du personnel d'encadrement, nombre de compagnons,
contremaîtres..); (En cas de sous-traitance, le candidat indiquera dans son offre la part du
marché qu’il a l’intention de sous-traiter à des tiers notamment à des PME ou à des artisans ) ;
- Une note indiquant les moyens de préventions envisagés pour assurer la sécurité et l'hygiène
sur le chantier, pour limiter les nuisances identifiées par l'entreprise comme étant susceptibles
d'affecter la qualité de l'environnement lors de l'exécution des travaux ;
- Une note justifiant de sa compétence en matière d’amiante, précisant notamment ses
qualifications, certifications ou références dans le domaine, ainsi que les moyens humains et
techniques mobilisables pour assurer les prestations concernées.
- Un programme d'exécution des ouvrages indiquant la durée prévisionnelle des différentes
phases du chantier ou des délais de fabrication et de mise à disposition ;
- Les fiches techniques de composition ou d'utilisation des produits, des matériaux qui seront mis
en œuvre dans le respect des préconisations du CCTP ;
- La gestion des interventions dans le cadre de l’année de parfait achèvement (délais
d’intervention minimal, gestion des prises de rendez-vous avec les locataires, …) ;
- Des indications concernant les moyens d’approvisionnement des principales fournitures ;
14/19
Règlement de la consultation
AOO
- Des indications concernant le processus de gestion des déchets de chantier, le suivi de leur
traitement (Les modes opératoires de tri des déchets sur le chantier en fonction de leur
destination c'est-à-dire les méthodes qui seront employées pour ne pas mélanger les différents
déchets ; Les filières d’élimination : centres de stockage et/ou centres de regroupement et/ou
unités de recyclage vers lesquels seront acheminés les différents déchets et les volumes
prévus dans l’offre)
- Le cas échéant, les justifications de tous les moyens proposés aux regards des
performances indiquées au CCTP comprenant les notes de calculs, carnets de détails, avis
techniques, etc., destinés à compléter le CCTP.
En cas de groupement d’entreprises : les documents sont à établir par le mandataire décrivant précisément la
répartition de l’exécution du marché (les conditions d’intervention du mandataire et des co-traitants, les conditions
de paiement, RIB, la répartition des paiements…).
10.2 Critères de jugement
Le jugement des offres sera effectué dans les conditions prévues aux articles L.2152-1 à L.2152-4, R. 2152-1 et
R. 2152-2 du Code de la Commande Publique et donnera lieu à un classement des offres sur 100 points
Après vérification de la conformité des offres, le maître d’ouvrage écartera les offres inappropriées au sens de
l’article L.2152-4 du code de la commande publique, ainsi que les offres inacceptables au sens de l’article
L.2152-3 du code précité.
Les offres irrégulières au sens du code de la commande publique sont écartées de la procédure. Cependant,
elles pourront être régularisées, à la demande de l’acheteur, dans le cadre prévu par l’article R.2152-2 du code
précité. Ces offres ne pourront pas être anormalement basses conformément aux dispositions de l’article L.2152-
5 du code de la commande publique. Les offres demeurantes irrégulières seront écartées de la procédure.
Le marché sera attribué à l’offre économiquement la plus avantageuse en application des critères d’attribution
pondérés ci-après :
1. L’offre de prix (Pondération : 50%).
2. La valeur technique de l’offre (Pondération : 50%) appréciée au vu des thèmes à développer dans le mémoire
justificatif des dispositions que le candidat se propose d’adopter pour l’exécution des travaux (article 10.1) et
de la décomposition du DPGF :
- Indications des procédés d’exécution envisagés, des contraintes d'exécution des travaux
spécifiques au chantier identifiées par l'entreprise et le traitement proposé, des moyens de
prévention envisagés pour assurer la sécurité et l'hygiène sur le chantier, le stockage des
matériaux et pour limiter les nuisances identifiées par l'entreprise comme étant susceptibles
d'affecter la qualité de l'environnement lors de l'exécution des travaux. (Pondération : 15%)
- Composition de l’équipe qui sera mise à disposition pour l’exécution du marché détaillant les
effectifs, l’importance et la qualification du personnel d’encadrement, indication des matériels
affectés spécifiquement au chantier. En particulier, la ou les personnes en charge du chantier et
assurant la relation avec la maîtrise d’œuvre, la maîtrise d’ouvrage et le pilote social (Pondération :
10%).
- Fiches techniques de composition ou d'utilisation des produits, des matériaux qui seront mis en
œuvre dans le respect des préconisations du CCTP (Pondération : 5%).
- Qualité de la décomposition du prix global et forfaitaire par nature d'ouvrage avec les quantités et
les prix unitaires permettant d'apprécier la proposition de prix (Pondération : 5%)
15/19
Règlement de la consultation
AOO
- La qualité du programme d'exécution des ouvrages indiquant la durée prévisionnelle des
différentes phases du chantier et l’amélioration du délai global d’exécution fixé au paragraphe 2.6 du
présent règlement, y compris la période de préparation et la manière d’organisation de celle-ci
(phase d’études, commandes…) (Pondération : 15%).
Le fait de ne pas fournir un mémoire technique impliquera la note de zéro pour la valeur technique de l’offre du
candidat.
Il est précisé que le mémoire doit être daté signé par le candidat ; le mémoire technique est une pièce
contractuelle du dossier.
Le signataire, s’engage et reconnait avoir connaissance que ses propres engagements décrits dans son
mémoire, tel que par exemple en termes d’effectifs, de moyens, de délais, etc.…seront exigés de la phase
réalisation jusqu’au parfait achèvement (OPR, levée des réserves, etc.…)
Qu’au même titre, le signataire reconnait que des pénalités peuvent lui être appliquées pour non-réalisation et
atteinte de ses engagements indiqués dans son mémoire technique.
L’examen des offres reposera sur l’exploitation des documents produits par le candidat.
Type de notation :
Pour le critère prix : la note maximale est attribuée au candidat le moins disant. Les autres notes sont établies au
prorata du coût : (Montant du moins disant x pondération du critère prix) / Montant autre candidat
Pour le critère valeur technique : une note de 0 à 10 sera attribuée en application de l’échelle de notation
suivante :
0 : critère non renseigné
2.5 : réponse faible par rapport aux besoins exprimés
5 : réponse standard et moyenne
7.5 : répond au besoin
10 : va au-delà du besoin
Règle de pondération : chaque offre se voit attribuer une note sur 10, critère par critère. Une note finale sur 100
points résultant de l’addition de toutes les notes obtenues, affectées chacune d’un coefficient de pondération
correspondant à chaque critère, est ensuite attribuée à chacune des offres.
En cas d’égalité entre plusieurs candidats, le candidat retenu sera celui qui aura obtenu la meilleure note au
critère le plus fortement pondéré.
Article 11. Pièces à fournir par le candidat retenu
Le candidat auquel il est envisagé d’attribuer le marché devra produire dans un délai de 7 jours calendaires, à
compter de la date de réception du courrier l’informant de l’intention d’attribution du marché :
- les pièces prévues aux articles D.8222-5 ou D.8222-7 et D.8222-8 du code du travail qui sont à produire
tous les 6 mois jusqu’à la fin de l’exécution du marché ;
- les attestations et certificats délivrés par les administrations et organismes compétents prouvant qu’il a
satisfait à ses obligations fiscales et sociales ;
- la liste nominative des salariés étrangers employés par l’entrepreneur et soumis à autorisation de travail,
conformément aux articles D8254-2, D8254-3, D8254-4, D8254-5 du code du travail pris en application de
l’article L8254-1. Cette liste doit préciser, pour chaque salarié, sa date d’embauche, sa nationalité ainsi
16/19
Règlement de la consultation
AOO
que le type et le numéro d’ordre du titre valant autorisation de travail. Cette liste est également exigée en
cas de sous-traitance.
Le candidat établi dans un Etat membre de la Communauté européenne autre que la France doit produire un
certificat établi par les administrations et organismes du pays d’origine, selon les mêmes modalités que celles qui
sont prévues ci-dessus pour le candidat établi en France. Si le pays ne peut fournir ces certificats, le candidat
étranger produira une déclaration sous serment ou dans les Etats où un tel serment n’existe pas, par une
déclaration solennelle faite par l’intéressé devant l’autorité judiciaire ou autorité administrative
compétente, un notaire ou un organisme professionnel qualifié du pays.
Le marché ne pourra être attribué définitivement au candidat dont l’offre a été retenue que si celui-ci produit les
documents ci-dessus dans le délai imparti. A défaut son offre sera rejetée et le candidat sera éliminé. Le candidat
dont l’offre a été classée immédiatement après la sienne sera sollicité pour produire les certificats et attestations
nécessaires avant que le marché ne lui soit attribué.
Article 12. Dispositions particulières
Si au terme de la consultation un candidat est informé que son offre est retenue, il ne pourra prétendre à aucune
indemnité, ni élever aucune réclamation dans l'hypothèse où le maitre d’ouvrage ne passerait pas avec lui le
marché de travaux correspondant ou ne donnerait pas suite à ce même marché par ordre de service suite à une
impossibilité foncière, financière ou administrative ou suite au dépôt de bilan de la société, quant bien même la
mise au point de son offre aurait nécessité la réalisation d'études complémentaires. En effet, le Maître d’ouvrage
se réserve le droit de ne pas donner suite à la présente consultation.
Article 13. Renseignements complémentaires
Pour obtenir tous renseignements complémentaires qui leur seraient nécessaires au cours de leur étude, les
candidats devront faire parvenir leur demande en temps utile afin de permettre au maitre d’ouvrage de leur faire
parvenir les éléments 6 jours avant la date limite fixée pour la réception des offres.
Afin de respecter le principe d’égalité de traitement, toute demande de renseignements complémentaires sera
posée sur la plateforme des marchés publics. Les réponses seront également données sur ce site
Dans le cas d’une opération de réhabilitation, les entreprises, désirant se rendre sur le site, devront s'adresser au
Maître d'œuvre ou au responsable de la gestion de l’ensemble immobilier
Dans le cadre d’une opération de GE, de rénovation de parties communes ou de mise en sécurité, les
coordonnées de la personne à contacter pour la visite sont communiquées en annexe du CCTP.
Article 14. Procédure de recours
Le tribunal territorialement compétent est :
Tribunal judicaire de Rennes
7 rue Pierre Abélard BP CS73127
35000 RENNES
Tel : 02.99.65.37.37
Courriel : chg.accueil-rennes@justice.fr
URL : https://www.cours-appel.justice.fr/rennes/tribunal-judiciaire-de-rennes
17/19
Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.