CCAP
CCAP.pdf · 7 071 mots · du marché « Maîtrise d'œuvre pour la restauration complète de la toiture de l'hôtel de ville de Vichy », dossier de consultation officiel.
CAHIER DES CLAUSES ADMINISTRATIVES PARTICULIÈRES
MARCHÉ PUBLIC DE MAÎTRISE D'OEUVRE
Mission de maîtrise d'œuvre pour la restauration de la
toiture de l'hôtel de ville de Vichy
Ville de Vichy
Place de l'Hôtel de Ville
BP 42158
03201 VICHY CEDEX
L'ESSENTIEL DU CONTRAT
Mission de maitrise d'œuvre pour la restauration de la
Objet
toiture de l'hôtel de ville de Vichy
Type de contrat Marché public
Tranches
Sans tranches optionnelles
optionnelles
Clauses sociales Avec
Clauses
Avec
environnementales
Durée / Délai 4 ans
Non
Reconduction
Prix Prix global forfaitaire
Variation des prix Avec
Avance Avec
SOMMAIRE
1 - Dispositions générales du contrat ................................................................................................... 5
1.1 - Objet du contrat ....................................................................................................................... 5
1.2 - Décomposition du contrat ........................................................................................................ 5
1.3 - Réalisation de prestations similaires........................................................................................ 5
2 - Pièces contractuelles ....................................................................................................................... 5
3 - Intervenants .................................................................................................................................... 6
3.1 - Conduite d'opération ................................................................................................................ 6
3.2 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier .......................................................... 6
3.3 - Coordination des systèmes de sécurité incendie...................................................................... 6
3.4 - Contrôle technique ................................................................................................................... 6
3.5 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs .................................................................... 6
3.6 - Modalités de collaboration du maître d’œuvre avec les autres intervenants ........................... 6
3.7 - Cotraitance ............................................................................................................................... 6
3.8 – Sous-traitance .......................................................................................................................... 6
4 - Confidentialité et mesures de sécurité ............................................................................................ 7
5 - Protection des données à caractère personnel ................................................................................. 7
6 - Missions .......................................................................................................................................... 7
7 - Durée et délais d'exécution ............................................................................................................. 8
7.1 - Durée globale prévisionnelle des prestations .......................................................................... 8
7.2 - Durée du contrat ...................................................................................................................... 8
8 - Prix.................................................................................................................................................. 8
8.1 - Caractéristiques des prix pratiqués .......................................................................................... 8
8.2 - Forfait de rémunération ........................................................................................................... 8
8.3 - Modalités de variation des prix ............................................................................................... 9
9 - Avance ............................................................................................................................................ 9
9.1 - Conditions de versement et de remboursement ....................................................................... 9
9.2 - Garanties financières de l'avance ........................................................................................... 10
10 - Modalités de règlement des comptes .......................................................................................... 10
10.1 - Acomptes et paiements partiels définitifs ............................................................................ 10
10.2 - Pourcentage de rémunération par élément........................................................................... 11
10.3 - Présentation des demandes de paiement .............................................................................. 11
10.5 - Paiement des cotraitants ...................................................................................................... 12
10.6 - Paiement des sous-traitants .................................................................................................. 12
11 - Engagement du maître d'œuvre .................................................................................................. 12
11.1 - Jusqu'à la passation des marchés de travaux ....................................................................... 12
11.2 - Durant l'exécution des marchés de travaux ......................................................................... 13
12 - Conditions d'exécution des prestations ....................................................................................... 14
12.2 - Organisation des réunions de chantier ................................................................................. 15
12.3 - Emission des ordres de services .......................................................................................... 15
12.4 - Vérifications des projets de décompte des entrepreneurs .................................................... 16
12.5 - Instruction des mémoires en réclamation ............................................................................ 16
12.6 - Arrêt de l'exécution des prestations ..................................................................................... 16
13 - Développement durable .............................................................................................................. 17
14 - Droit de propriété industrielle et intellectuelle ........................................................................... 17
15 - Pénalités ...................................................................................................................................... 17
15.1 - Pénalités de retard ................................................................................................................ 18
15.2 - Pénalité pour travail dissimulé ............................................................................................ 19
15.3 - Autres pénalités spécifiques ................................................................................................ 19
16 - Assurances .................................................................................................................................. 19
17.1 - Conditions de résiliation ...................................................................................................... 19
17.2 - Redressement ou liquidation judiciaire ............................................................................... 20
18 - Règlement des litiges et langues ................................................................................................. 20
19 - Dérogations ................................................................................................................................. 20
1 - Dispositions générales du contrat
1.1 - Objet du contrat
Les stipulations du présent Cahier des clauses administratives particulières (CCAP) concernent :
Mission de maîtrise d'œuvre pour la rénovation de la toiture de l'hôtel de ville de Vichy
La mission de maîtrise d’œuvre est de conduire la restauration complète de la toiture, afin de
restituer l’harmonie architecturale de l’édifice, de préserver ce patrimoine remarquable et de
garantir la pérennité du bâti tout en améliorant son confort thermique.
Celle-ci devra permettre de définir, concevoir et accompagner les travaux répondant aux objectifs
suivants :
- La sécurité et la préservation du bâtiment.
- La préservation de l'intégrité historique.
- L'amélioration thermique.
Lieu(x) d'exécution :
Hôtel de ville de Vichy
Place de l'hôtel de ville
03200 Vichy
03200 Vichy
L'ouvrage à réaliser appartient à la catégorie d'ouvrages bâtiment en réutilisation ou réhabilitation.
1.2 - Décomposition du contrat
Il n'est pas prévu de décomposition en lots.
1.3 - Réalisation de prestations similaires
Le pouvoir adjudicateur pourra confier au titulaire du marché, en application des articles L. 2122-1
et R. 2122-7 du Code de la commande publique, un ou plusieurs nouveaux marchés ayant pour
objet la réalisation de prestations similaires.
La durée pendant laquelle un nouveau marché pourra être conclu ne peut dépasser 3 ans à compter
de la notification du présent marché.
2 - Pièces contractuelles
Par dérogation à l'article 4.1 du CCAG-MOE, les pièces contractuelles sont les suivantes et, en cas
de contradiction entre leurs stipulations, prévalent dans cet ordre de priorité :
- L'acte d'engagement (AE) et ses annexes financières
- Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP)
- Le programme de l'opération
- L'offre technique et financière du maître d'œuvre, composée de pièces écrites et éventuellement
graphiques, y compris les compléments apportés en cas de négociation ou de mise au point
- La note méthodologique des dispositions prévues par le titulaire pour l'exécution du contrat
- Le cahier des clauses administratives générales (CCAG) applicables aux marchés publics de
maîtrise d'œuvre, approuvé par l'arrêté du 30 mars 2021
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3 - Intervenants
3.1 - Conduite d'opération
La conduite d'opération sera assurée par le maître de l'ouvrage lui-même.
3.2 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier
La mission d'ordonnancement, pilotage et coordination du chantier est assurée par le maître
d'œuvre.
3.3 - Coordination des systèmes de sécurité incendie
Le coordonnateur des systèmes de sécurité incendie sera précisé ultérieurement.
3.4 - Contrôle technique
Le contrôleur technique sera désigné ultérieurement.
Les missions de contrôle technique sont les suivantes : L + LE + S + TH + Notice de sécurité
3.5 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs
La coordination sécurité et protection de la santé pour cette opération de niveau II sera assurée par
un coordonnateur désigné ultérieurement.
3.6 - Modalités de collaboration du maître d’œuvre avec les autres intervenants
Avant tout commencement d'exécution, le maître d'ouvrage met à disposition du maître d'œuvre par
tout moyen (courrier électronique ou physique, réunion d'information) la liste des intervenants à
l'opération, leurs coordonnées ainsi que leurs missions. Dans le cadre de ses missions, le maître
d'œuvre est autorisé à échanger directement avec chacun des intervenants dans les conditions et
limites fixées par le présent contrat. En cas de difficultés rencontrées lors de la collaboration avec
l'un des autres intervenants, le maître d'œuvre informe le maître d'ouvrage sans délais.
3.7 - Cotraitance
L'équipe candidate devra obligatoirement réunir les compétences suivantes :
• Architecte du patrimoine (Mandataire) : Souhaité compte tenu de l'inscription au titre des
Monuments Historiques de la toiture.
• Économiste de la construction : Pour le chiffrage précis des interventions spécialisées.
• Bureau d'études structure : Pour l'analyse et les préconisations sur la charpente béton existante.
• Bureau d'études fluides : pour la gestion des modifications et/ou du déplacement des équipements
techniques.
3.8 – Sous-traitance
Le titulaire ou, en cas de groupement, chacun des cotraitants, peut sous-traiter l'exécution d'une
partie des prestations du marché dans les conditions prévues par le Code de la commande publique
et la loi n° 75-1334 du 31 décembre 1975 relative à la sous-traitance.
Tout sous-traitant doit être présenté au maître d'ouvrage et faire l'objet d'une demande d'acceptation
ainsi que d'un agrément de ses conditions de paiement avant tout commencement d'exécution des
prestations qui lui sont confiées.
La demande est transmise au maître d'ouvrage au moyen d'un formulaire DC4 dûment complété et
signé.
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Le titulaire ou le cotraitant concerné s'engage à transmettre cette demande au moins quinze (15)
jours calendaires avant la date prévisionnelle d'intervention du sous-traitant, afin de permettre son
instruction par le maître d'ouvrage.
Le recours à un sous-traitant non accepté et dont les conditions de paiement n'ont pas été agréées est
interdit.
4 - Confidentialité et mesures de sécurité
Le présent contrat comporte une obligation de confidentialité telle que prévue à l'article 5.1 du
CCAG-MOE.
Les prestations sont soumises à des mesures de sécurité conformément article 5.3 du CCAG-MOE.
Le titulaire doit informer ses sous-traitants des obligations de confidentialité et/ou des mesures de
sécurité.
5 - Protection des données à caractère personnel
Les parties s'engagent à respecter la réglementation en vigueur applicable au traitement des données
à caractère personnel et, en particulier, la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée et le règlement
(UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des
personnes physiques à l'égard du traitement des données à caractère personnel (RGPD).
Pour l'application de ces dispositions, il est rappelé que, dans le cadre de leurs relations
contractuelles, le pouvoir adjudicateur a la qualité de "responsable du traitement", et le titulaire
celle de "sous-traitant" du responsable du traitement.
Le titulaire pourra donc, en cas de manquement à ses obligations en matière de protection des
données, voir sa responsabilité engagée dans les conditions et limites propres à cette qualité.
6 - Missions
La mission de maîtrise d'œuvre est établie en application des articles L. 2410-1 et suivants du Code
de la commande publique.
Le détail des missions est le suivant :
Eléments de mission de base :
Mission(s) Désignation
DIA Etudes de diagnostic
APS Avant-projet sommaire
APD Avant-projet définitif
PRO Etudes de projet
ACT Assistance pour la passation du contrat de travaux
EXE Etudes d’exécution au projet
DET Direction de l'exécution des travaux
Assistance aux opérations de réception et de garantie de parfait
AOR
achèvement
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Autres éléments de mission :
Mission(s) Désignation
OPC Ordonnancement Pilotage Coordination
7 - Durée et délais d'exécution
7.1 - Durée globale prévisionnelle des prestations
La date prévisionnelle de début des prestations est le 04/01/2027.
La date prévisionnelle d'achèvement des prestations est le 31/12/2030.
7.2 - Durée du contrat
La durée prévisionnelle d'exécution des prestations est de 4 ans.
Etant précisé que la mission du maitre d’œuvre s’achève à la fin du délai de « Garantie de parfait
achèvement » prévue à l’article 44.1 2° alinéa du CCAG-Travaux applicable aux marchés de
travaux ou après prolongation de ce délai si les réserves signales lors de la réception ne sont pas
toutes levées à la fin de cette période. Dans cette hypothèse, l’achèvement de la mission intervient
lors de la levée de la dernière réserve.
Une prolongation du délai d’exécution peut être accordée par le maitre d’ouvrage dans les
conditions de l’article 15.3 du CCAG-MOE.
L'exécution des prestations débute à compter de la date fixée par ordre de service.
Cette opération est envisagée sur la période de 2026 à 2030. La mission de maîtrise d'œuvre
débutera début 2027, à l'issue de la procédure de consultation formalisée.
Le lancement des travaux, quant à lui, est à organiser pour janvier 2028.
La durée de validité du marché court à compter de sa notification et pendant toute la durée des
études et des travaux jusqu’à la plus tardive de ces deux dates : - Expiration des délais de garantie
de parfait achèvement, - Levée des dernières réserves. L'exécution des prestations débute à compter
de la notification du marché.
Une prolongation du délai d'exécution peut être accordée par le pouvoir adjudicateur dans les
conditions de l'article 15.3 du CCAG-MOE.
8 - Prix
8.1 - Caractéristiques des prix pratiqués
Les prestations sont réglées par un prix global forfaitaire selon les stipulations de l'acte
d'engagement.
8.2 - Forfait de rémunération
Le forfait de rémunération est provisoire. Il correspond au produit du taux de rémunération t fixé à
l'acte d'engagement par le montant de l'enveloppe financière affectée aux travaux par le maître de
l'ouvrage, ainsi qu'aux montants HT définitifs des missions complémentaires définies à l'annexe de
l'acte d'engagement.
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Le forfait de rémunération devient définitif lors de l'acceptation par le maître d'ouvrage de la
mission APD.Le forfait définitif de rémunération est le produit du taux de rémunération fixé à l'acte
d'engagement par le montant du coût prévisionnel des travaux sur lequel s'engage le maître d'œuvre.
Les missions complémentaires restent rémunérées sur la base des montants HT définitifs indiqués à
l'annexe de l'acte d'engagement.
Un avenant arrête définitivement le coût prévisionnel des travaux sur lequel s'engage le maître
d'œuvre et le forfait définitif de rémunération conformément aux dispositions des articles L. 2432-
1, L. 2432-2 et R. 2432-2 à R. 2432-7 du Code de la commande publique.
Le forfait de rémunération est exclusif de tout autre émolument ou remboursement de frais au titre
de la même mission. Le maître d'œuvre s'engage à ne percevoir aucune autre rémunération dans le
cadre de la réalisation de l'opération.
8.3 - Modalités de variation des prix
Les prix du marché sont réputés établis sur la base des conditions économiques du mois de 10/2026
; ce mois est appelé " mois zéro ". En cas de négociation, le mois zéro sera l’indice du mois de
remise de l’offre négociée du titulaire.
Les prix sont révisés mensuellement par application aux prix du contrat d'un coefficient Cn donné
par la formule :
Cn = 15% + 85% (ING (n) / ING (o))
Selon les dispositions suivantes :
- Cn : coefficient de révision. (Arrondi au millième supérieur)
- Index (n) : valeur de l'index de référence au mois n.
- Index (o) : valeur de l'index de référence au mois zéro.
Le mois " n " retenu pour la révision est le mois de réalisation des prestations. Chaque demande
d’acompte doit faire apparaître le calcul de révision de prix selon la formule précitée.
L'index de référence, publié(s) au Moniteur des Travaux Publics ou par l'INSEE, est l'index ING «
Index divers dans la construction - Ingénierie - Base 2010 ».
En cas de changement d’un index, la prise en compte de celui-ci se fera par application d’une
formule de raccordement : Coefficient de raccordement = Valeur Indice Ancienne Base / Valeur
Indice Nouvelle Base, au mois de raccordement (dernier indice ancienne base publié en définitif).
9 - Avance
L'option retenue pour le calcul de l'avance est l'option B du CCAG - Maîtrise d'œuvre.
9.1 - Conditions de versement et de remboursement
Une avance est accordée au titulaire lorsque le montant initial du marché est supérieur à
50 000 € HT et dans la mesure où le délai d'exécution est supérieur à 2 mois, sauf indication
contraire de l'acte d'engagement.
Le montant de l'avance est fixé à 5,00 % du montant initial, toutes taxes comprises, du marché, si sa
durée est inférieure ou égale à douze mois ; si cette durée est supérieure à douze mois, l'avance est
égale à 5,00 % d'une somme égale à douze fois le montant mentionné ci-dessus divisé par cette
durée exprimée en mois.
Le montant de l'avance ne peut être affecté par la mise en œuvre d'une clause de variation de prix.
Le versement se fera en une seule fois.
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Le remboursement de l'avance commence lorsque le montant des prestations exécutées par le
titulaire atteint ou dépasse 65,00 % de la part du montant toutes taxes comprises du marché
exécutée par le titulaire. Il doit être terminé lorsque ledit montant atteint 80,00 %.
Ce remboursement s'effectue en seule fois.
En cas de groupement d'opérateurs économiques, la part de l'avance est rapportée au montant des
prestations individualisées par membre. A défaut, l'avance est versée sur le compte du groupement
ou du mandataire qui aura la charge de la répartir entre les membres du groupement.
Une avance peut être versée, sur leur demande, aux sous-traitants bénéficiaires du paiement direct
suivant les mêmes dispositions que celles applicables au titulaire du marché, avec les particularités
détaillées aux articles R. 2191-6, R. 2193-10 et R. 2193-17 à R. 2193-21 du Code de la commande
publique.
9.2 - Garanties financières de l'avance
Le titulaire, sauf s'il s'agit d'un organisme public, doit justifier de la constitution d'une garantie à
première demande à concurrence de 100,00 % du montant de l'avance. La caution personnelle et
solidaire n'est pas autorisée.
10 - Modalités de règlement des comptes
10.1 - Acomptes et paiements partiels définitifs
Les modalités de règlement des comptes sont définies dans les conditions de l'article 11 du CCAG-
MOE.
Les acomptes sont versés chaque mois, au fur et à mesure de l'avancement de la mission, et dans la
limite de l'échéancier ci-dessous :
Mission(s) Acompte(s) Pourcentage
APS A la remise du dossier 80.0
APS A l'approbation du maître d'ouvrage 20.0
APD A la remise du dossier 80.0
APD A l'approbation du maître d'ouvrage 20.0
PRO A la remise du dossier 80.0
PRO A l'approbation du maître d'ouvrage 20.0
ACT A la remise du DCE 20.0
ACT A l'approbation du maître d'ouvrage 30.0
ACT Après analyse des offres et mise au point des marchés 50.0
de travaux
DET Avant la remise du DGD 90.0
DET Après la remise du DGD 10.0
AOR Avant la levée des réserves 20.0
AOR Après la levée des réserves 30.0
AOR A la remise du DOE 20.0
AOR A la fin du délai de garantie de parfait achèvement 30.0
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10.2 - Pourcentage de rémunération par élément
Les pourcentages de chaque mission seront précisés par chaque candidat en annexe de l'acte
d'engagement.
10.3 - Présentation des demandes de paiement
Le dépôt, la transmission et la réception des factures électroniques sont effectués exclusivement sur
le portail de facturation Chorus Pro. Lorsqu'une facture est transmise en dehors de ce portail, la
personne publique peut la rejeter après avoir rappelé cette obligation à l'émetteur et l'avoir invité à
s'y conformer.
La date de réception d'une demande de paiement transmise par voie électronique correspond à la
date de notification du message électronique informant l'acheteur de la mise à disposition de la
facture sur le portail de facturation (ou, le cas échéant, à la date d'horodatage de la facture par le
système d'information budgétaire et comptable de l'Etat pour une facture transmise par échange de
données informatisé).
Sans préjudice des mentions obligatoires fixées par les dispositions législatives ou réglementaires,
les factures électroniques transmises par le titulaire et le(s) sous-traitant(s) admis au paiement direct
comportent les mentions suivantes :
1° La date d'émission de la facture ;
2° La désignation de l'émetteur et du destinataire de la facture ;
3° Le numéro unique basé sur une séquence chronologique et continue établie par l'émetteur de la
facture, la numérotation pouvant être établie dans ces conditions sur une ou plusieurs séries ;
4° En cas de contrat exécuté au moyen de bons de commande, le numéro du bon de commande ou,
dans les autres cas, les références du contrat ou le numéro de l'engagement attribué par le système
d'information financière et comptable du destinataire de la facture ;
5° La désignation du payeur, avec l'indication, pour les personnes publiques, du code
d'identification du service chargé du paiement ;
6° La date de livraison des fournitures ou d'exécution des services ou des travaux ;
7° La quantité et la dénomination précise des produits livrés, des prestations et travaux réalisés ;
8° Le prix unitaire hors taxes des produits livrés, des prestations et travaux réalisés ou, lorsqu'il y a
lieu, leur prix forfaitaire ;
9° Le montant total de la facture, le montant total hors taxes et le montant de la taxe à payer, ainsi
que la répartition de ces montants par taux de taxe sur la valeur ajoutée, ou, le cas échéant, le
bénéfice d'une exonération ;
10° L'identification, le cas échéant, du représentant fiscal de l'émetteur de la facture ;
11° Le cas échéant, les modalités de règlement ;
12° Le cas échéant, les renseignements relatifs aux déductions ou versements complémentaires.
Les factures comportent en outre les numéros d'identité de l'émetteur et du destinataire de la facture,
attribués à chaque établissement concerné ou, à défaut, à chaque personne en application de l'article
R. 123-221 du code de commerce.
Informations à utiliser pour la facturation électronique
- Identifiant de la structure publique (SIRET) : 21030310300019
10.4 - Délai global de paiement
Les sommes dues au(x) titulaire(s) seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la
date de réception des demandes de paiement.
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En cas de retard de paiement, le titulaire a droit au versement d'intérêts moratoires, ainsi qu'à une
indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement d'un montant de 40 €. Le taux des intérêts
moratoires est égal au taux d'intérêt appliqué par la Banque centrale européenne à ses opérations
principales de refinancement les plus récentes, en vigueur au premier jour du semestre de l'année
civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de huit points de
pourcentage.
10.5 - Paiement des cotraitants
En cas de groupement conjoint, chaque membre du groupement perçoit directement les sommes se
rapportant à l'exécution de ses propres prestations. En cas de groupement solidaire, le paiement est
effectué sur un compte unique, ouvert au nom du mandataire, sauf stipulation contraire prévue à
l'acte d'engagement.
Les autres dispositions relatives à la cotraitance s'appliquent selon l'article 12.1 du CCAG-MOE.
10.6 - Paiement des sous-traitants
Le sous-traitant adresse sa demande de paiement libellée au nom du pouvoir adjudicateur, dans les
conditions des articles L. 2193-10 à L. 2193-14 et R. 2193-10 à R. 2193-16 du Code de la
commande publique. Conformément à la réglementation, sans validation du titulaire sous un délai
de 15 jours, la demande de paiement est considérée comme validée.
11 - Engagement du maître d'œuvre
11.1 - Jusqu'à la passation des marchés de travaux
Enveloppe financière affectée aux travaux par le maître d'ouvrage :
Cette enveloppe financière comprend l'ensemble des travaux nécessaires à la réalisation du
programme annexé.
Définition du coût prévisionnel des travaux établie par le maître d'œuvre et engagement :
L'engagement du maître d'œuvre intervient à l'issue de la mission APD sur la base du coût
prévisionnel des travaux.
Le calcul de ce coût prévisionnel est assorti d'un taux de tolérance de 5 %
Seuil de tolérance = coût prévisionnel des travaux x (1 + taux de tolérance)
Chaque fois qu'il constate que le projet qu'il a conçu ne permet pas de respecter ce seuil de
tolérance et ceci avant même de connaître les résultats de la consultation lancée pour la passation
des marchés de travaux, le maître d'œuvre doit reprendre gratuitement ses études si le maître
d'ouvrage le lui demande.
Prise en compte des modifications intervenues :
Si après fixation du coût prévisionnel des travaux, le maître d'ouvrage décide de modifications de
programme, conduisant à des modifications dans la consistance du projet, leur incidence financière
sur le coût prévisionnel des travaux doit être chiffrée et un nouveau forfait de rémunération est alors
fixé par avenant.
Coût de référence des travaux à l'issue de la consultation des entreprises :
Lorsque le maître d'ouvrage dispose des résultats de la consultation des entreprises, le maître
d'œuvre établit le coût de référence des travaux selon la formule suivante :
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Coût de référence des travaux = coût cumulé des marchés de travaux x coefficient de réajustement
Le coût cumulé des marchés de travaux correspond au montant global de l'offre ou des offres
considérée(s) comme la (les) plus économiquement avantageuse(s) par le maître d'ouvrage.
Le coefficient de réajustement correspond au rapport entre l'index BT01 du mois m0 du marché de
maîtrise d'œuvre, et l'index BT01 du mois m0 de l'offre ou des offres ci-dessus. Ce coefficient est
arrondi au millième supérieur.
Conséquences du non-respect de l'engagement :
Si le coût de référence des travaux est supérieur au seuil de tolérance, le maître de l'ouvrage peut
déclarer l'appel d'offres infructueux. Il peut également demander la reprise des études dans un délai
de 30 jours. Le maître d'œuvre a l'obligation de les reprendre, conformément au programme initial
et sans que cela n'ouvre droit à aucune rémunération complémentaire.
Sur la base de ces nouvelles études et après acceptation par le maître de l'ouvrage, le maître d'œuvre
doit établir un nouveau dossier de consultation des entreprises dans un délai de 30 jours à compter
de l'accusé de réception de cette acceptation afin de permettre au maître de l'ouvrage de lancer une
nouvelle procédure.
11.2 - Durant l'exécution des marchés de travaux
Coût de réalisation des travaux :
Le coût de réalisation des travaux est le coût qui résulte des marchés de travaux sur lequel le maître
d'œuvre assume sa mission, passés par le maître d'ouvrage pour la réalisation du projet. Il est égal à
la somme des montants initiaux des marchés de travaux.
Le coût de réalisation est notifié par le maître de l'ouvrage au maître d'œuvre. Le maître d'œuvre
s'engage à le respecter. Le coût de réalisation est réputé établi sur la base des conditions
économiques du mois m0 du ou des marchés de travaux.
Tolérance sur le coût de réalisation des travaux :
Le coût de réalisation des travaux est assorti d'un taux de tolérance de 5 %
Seuil de tolérance = coût de réalisation des travaux x (1 + taux de tolérance)
Comparaison entre réalité et tolérance :
Le coût constaté déterminé par le maître d'ouvrage après achèvement de l'ouvrage est le montant, en
prix de base M0 travaux, des travaux réellement exécutés dans le cadre des marchés et avenants,
intervenus pour la réalisation de l'ouvrage et hors révision ou actualisation de prix.
Le coût de référence est le coût constaté à l'exclusion des coûts supplémentaires non imputables à la
maîtrise d'œuvre.
Conséquences du non-respect de l'engagement :
Si le coût de référence est supérieur au seuil de tolérance tel que défini ci-dessus, le maître d'œuvre
supporte une pénalité définie comme suit :
Montant de la pénalité = (coût de référence - seuil de tolérance) x 5 %
Consultation n°1 MOE-toiture HDV Page 13 sur 20
Cependant, conformément aux articles L. 2432-1 et R. 2432-4 du Code de la commande publique,
le montant de cette pénalité ne pourra excéder 5,00 % du montant de la rémunération des éléments
de mission postérieurs à l'attribution des marchés de travaux.
Il est précisé que des retenues intermédiaires peuvent être appliquées à la diligence du maître de
l'ouvrage par fractions réparties sur les décomptes correspondants aux éléments de mission
précédemment cités.
12 - Conditions d'exécution des prestations
Les prestations devront être conformes aux stipulations du contrat (les normes et spécifications
techniques applicables étant celles en vigueur à la date du contrat).
Adresse d'exécution :
Ville de Vichy
Place de l'Hôtel de Ville
BP 42158
03201 VICHY CEDEX
Notification par le biais du profil d'acheteur
La notification d'une décision, observation ou information faisant courir un délai peut être effectuée
par le biais du profil d'acheteur, conformément aux dispositions de l'article 3.1 du CCAG-MOE.
12.1 - Présentation des livrables
Les livrables seront remis dans les délais maximum et selon le nombre d'exemplaires suivants :
Les délais sur lesquels s’engage le maitre d’œuvre et à indiquer dans l’acte d’engagement.
Code Désignation du livrable Délai Nombre Format
DIA Etudes de diagnostic 12 semaines 2 1 papier + 1 numérique
APS Avant-projet sommaire 6 semaines 2 1 papier + 1 numérique
APD Avant-projet définitif 8 semaines 2 1 papier + 1 numérique
PC Dossier permis de construire 6 semaines 2 1 papier + 1 numérique
PRO Etudes de projet 8 semaines 2 1 papier + 1 numérique
DCE Dossier de consultation des entreprises 6 semaines 2 1 papier + 1 numérique
RAO Rapport d’analyse des offres 3 semaines 2 1 papier + 1 numérique
EXE Etudes d’exécution et de synthèse 2 semaines 2 1 papier + 1 numérique
DOE Dossier des ouvrages exécutés 6 semaines 2 1 papier + 1 numérique
AOR PV de réception 48 heures 2 1 papier + 1 numérique
Le point de départ de ces délais est fixé comme suit :
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- 1er livrable : date du début d'exécution des prestations.
- Livrables suivants : date de notification au maître d'œuvre de la décision de réception du livrable
précédent prise par le maître d'ouvrage.
- Dossier des ouvrages exécutés (DOE) : date de réception des travaux.
La décision par le maître d'ouvrage d'admettre, avec ou sans observations, d'ajourner, d'admettre
avec réfaction ou de rejeter les documents d'études doit intervenir avant l'expiration des délais
suivants :
Code Désignation du livrable Délai de réception
DIA Etudes de diagnostic 4 semaines
APS Avant-projet sommaire 4 semaines
APD Avant-projet définitif 4 semaines
PC Dossier de permis de construire 4 semaines
PRO Etudes de projet 4 semaines
DCE Dossier de consultation des entreprises 4 semaines
EXE Etudes d’exécution et de synthèse 4 semaines
DOE Dossier des ouvrages exécutés 4 semaines
AOR Assistance aux opérations de réception 1 semaine
Ces délais courent à compter de la date de réception par le maître d'ouvrage de la remise du livrable
précédent par le maître d'œuvre.
Si la décision du maître d'ouvrage n'est pas notifiée au maître d'œuvre dans ces délais ou si le
maître d'ouvrage décide de notifier le démarrage de l'élément de mission suivant, les prestations
sont considérées comme admises, avec effet à compter de l'expiration du délai, conformément à
l'article 21 deuxième alinéa du CCAG-MOE.
L'admission tacite ne vaut pas ordre de service de commencer l'élément de mission suivant.
12.2 - Organisation des réunions de chantier
Le maître d'œuvre organise et dirige les réunions de chantier du commencement d'exécution des
travaux jusqu'à leur réception.
Fréquence des réunions : hebdomadaire
Le maître d'œuvre rédige et diffuse le compte-rendu de la réunion de chantier dans les 3 jours
ouvrés qui suivent la réunion.
12.3 - Emission des ordres de services
Emission des ordres de service par le maître d'œuvre :
Dans le cadre de l'élément de mission « Direction de l'exécution des travaux » (DET) le maître
d'œuvre est chargé de rédiger tous les ordres de service à charge au maître d’ouvrage de les notifier
à l’entrepreneur après leur notification.
Les ordres de service doivent être écrits, signés, datés, numérotés et adressés au maître d’ouvrage
dans les 8 jours à dater de la validation de leur contenu : (acceptation d’un devis, d’une fiche de
travaux modificatifs).
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12.4 - Vérifications des projets de décompte des entrepreneurs
Vérification des projets de décomptes mensuels :
Le maître d'œuvre procède, au cours des travaux, à la vérification des projets de décomptes
mensuels établis par l'entrepreneur et mis à sa disposition sur le portail public de facturation.
Après vérifications, le projet de décompte mensuel devient le décompte mensuel.
Le maître d'œuvre détermine, dans les conditions définies à l'article 12.2 du CCAG-Travaux, le
montant de l'acompte mensuel à régler à l'entrepreneur. Il met à disposition du maître de l'ouvrage,
sur le portail public de facturation, l'état d'acompte correspondant, qu'il notifie à l'entrepreneur.
Le délai imparti au maître d'œuvre pour procéder à la vérification du projet de décompte mensuel
de l'entrepreneur est fixé à 7 jours à compter de sa mise à disposition sur le portail public de
facturation par l'entrepreneur.
Vérification du projet de décompte final :
À l'issue des travaux, le maître d'œuvre vérifie le projet de décompte final du marché de travaux
établi par l'entrepreneur conformément à l'article 12.3 du CCAG-Travaux et mis à sa disposition sur
le portail public de facturation.
Après vérification, le projet de décompte final devient le décompte final. À partir de celui-ci, le
maître d'œuvre établit, dans les conditions définies à l'article 12.4 du CCAG-Travaux, le projet de
décompte général et le met à disposition du maître d'ouvrage sur le portail public de facturation.
Le délai imparti au maître d'œuvre pour procéder à la vérification du projet de décompte final puis à
sa transmission au maître d'ouvrage via le portail public de facturation est fixé à 15 jours à compter
de la date de réception du document.
Conditions d'intervention du maître d'œuvre en cas de facturation électronique
Le maître d'œuvre est tenu de disposer d'un compte sur le portail public de facturation "Chorus Pro"
et d'activer l'espace de travail "Factures de travaux".
Lorsque l'entrepreneur dépose un projet de décompte dans la solution Chorus Pro, il appartient au
maître d'œuvre de récupérer le document, puis de le traiter et valider, avant de le réinjecter dans
Chorus Pro.
Afin de l'aider dans cette démarche, la documentation relative au traitement des factures de travaux
est à la disposition du maître d'œuvre sur le site de la « Communauté Chorus Pro »
(https://communaute.chorus-pro.gouv.fr/documentation/traitement-des-factures-de-travaux-par-une-
moe/).
12.5 - Instruction des mémoires en réclamation
Le délai d'instruction des mémoires en réclamation est de 20 jours à compter de leur date de
réception par le maître d'œuvre.
12.6 - Arrêt de l'exécution des prestations
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'arrêter l'exécution des interventions qui font
l'objet du contrat, à l'issue de chaque mission du prestataire définie au CCAP.
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La décision d'arrêter l'exécution des prestations ne donne lieu à aucune indemnité. L'arrêt de
l'exécution des prestations entraîne la résiliation du contrat.
12.7 - Achèvement de la mission
Le maître d'ouvrage prononce la réception de la mission de maîtrise d'œuvre, à la fin du délai de
garantie de parfait achèvement ou après prolongation de ce délai si les réserves signalées lors de la
réception des travaux ne sont pas levées à la fin de cette période. Dans cette hypothèse, la réception
de la mission de maîtrise d'œuvre intervient lors de la levée de la dernière réserve.
13 - Développement durable
Cette consultation comporte des conditions d'exécution à caractère social qui prennent en compte
les objectifs de développement durable comme suit :
Le maître d’ouvrage souhaite que l’entreprise candidate mobilise 350 heures d’insertion.
Ces heures pourront être réalisées par un ou un(e) étudiant(e) en alternance en école d’architecture,
possiblement déjà intégré(e) dans le cabinet titulaire du marché, dès lors que la mission confiée
contribue effectivement :
– au développement des compétences,
– à la découverte ou consolidation d’un métier,
– et à l’amélioration de l’employabilité de la personne.
L’entreprise précisera dans son offre :
– l’identité ou le profil du/de la bénéficiaire,
– le type de missions confiées en lien avec l’opération,
– le calendrier prévisionnel de réalisation des 350 heures,
– ainsi que les modalités d’accompagnement prévues.
Toute autre modalité d’insertion reste recevable, sous réserve qu’elle respecte les objectifs sociaux
du marché.
Cette consultation comporte des conditions d'exécution à caractère environnementale qui prennent
en compte les objectifs de développement durable comme suit :
-Mode de communication avec le Maître d’Ouvrage, politique de déplacements, logiciel.
Le respect de ces dispositions est une condition de la conformité de l'offre. Une offre comportant
des réserves ou ne respectant pas ces conditions d'exécution particulières sera déclarée irrégulière
au motif du non-respect du cahier des charges.
Chaque titulaire concerné devra mettre en œuvre tous les moyens dont il dispose pour respecter ces
objectifs de développement durable dans le cadre de l'exécution des prestations.
14 - Droit de propriété industrielle et intellectuelle
Conformément à l'article 24 du CCAG-MOE, les résultats réalisés dans le cadre du marché font
l'objet d'une concession au profit du pouvoir adjudicateur. Cette concession vaut pour les seuls
besoins découlant de l'objet du marché. Par conséquent, le titulaire peut utiliser les résultats pour
ses propres besoins, y compris commercialement.
15 - Pénalités
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15.1 - Pénalités de retard
Par dérogation à l’article 16.2.3 du CCAG-MOE lorsque le délai contractuel d'exécution ou de
livraison est dépassé, par le fait du titulaire, celui-ci encourt, par jour de retard les pénalités
suivantes.
Code livrable Pénalité
DIA 200,00 €
APS 200,00 €
APD 200,00 €
PC 200,00 €
PRO 200,00 €
DCE 200,00 €
EXE 200,00 €
DOE 200,00 €
AOR 200 ,00 €
En cas de non-respect du délai de vérification des projets de décomptes mensuels fixé à l'article
Conditions d'exécution des prestations, le maître d'œuvre encourt une pénalité dont le montant par
jour de retard, est fixé à 200,00 €.
Si du fait du retard imputable au maître d'œuvre, le maître d'ouvrage était contraint de verser des
intérêts moratoires et une indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement aux entrepreneurs
concernés, une pénalité égale au montant des intérêts moratoires et de l'indemnité forfaitaire qui lui
sont imputables est également appliquée.
En cas de non-respect du délai de vérification du projet de décompte final fixé à l'article Conditions
d'exécution des prestations, le maître d'œuvre encourt une pénalité dont le montant par jour de
retard, est fixé à 200,00 €.
Si du fait du retard imputable au maître d'œuvre, le maître d'ouvrage était contraint de verser des
intérêts moratoires et une indemnité forfaitaire pour frais de recouvrement aux entrepreneurs
concernés, une pénalité égale au montant des intérêts moratoires et de l'indemnité forfaitaire qui lui
sont imputables est également appliquée.
En cas de retard dans l'instruction du mémoire en réclamation, le maître d'œuvre encourt sur ses
créances des pénalités dont le taux par jour de retard est fixé à 200,00 €.
Par dérogation à l'article 16.2.1 du CCAG-MOE, il n'est prévu aucune exonération à l'application
des pénalités de retard.
Par dérogation à l'article 16.2.2 du CCAG-MOE, le montant total des pénalités de retard n'est pas
plafonné.
Les pénalités de retard sont appliquées après mise en demeure adressée au titulaire et restée sans
effet dans un délai de 15 jours, conformément à l'article 16.2.4 du CCAG-MOE.
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15.2 - Pénalité pour travail dissimulé
Si le titulaire du marché ne s'acquitte pas des formalités prévues par le Code du travail en matière
de travail dissimulé par dissimulation d'activité ou d'emploi salarié, le pouvoir adjudicateur
applique une pénalité correspondant à 10,00 % du montant TTC du marché.
Le montant de cette pénalité ne pourra toutefois pas excéder le montant des amendes prévues à titre
de sanction pénale par le Code du travail en matière de travail dissimulé.
15.3 - Autres pénalités spécifiques
Pénalités Occurrence Valeurs
Non-production ou production incomplète Forfaitaire 200,00 €
des documents prévus au contrat et/ou par
la réglementation en vigueur
Non-réalisation d’heures d’insertion Forfaitaire 2,5 fois le taux horaire du SMIC
Absence réunion de chantier Forfaitaire 200,00 €
Absence de levée des réserves Forfaitaire 50,00 € par jour de retenue à
compter de la date limite laissé au
titulaire du marché
16 - Assurances
Conformément aux dispositions de l'article 9 du CCAG-MOE, tout titulaire (mandataire et
cotraitants inclus) doit justifier, dans un délai de 15 jours à compter de la notification du contrat et
avant tout commencement d'exécution, qu'il est titulaire des contrats d'assurances, au moyen d'une
attestation établissant l'étendue de la responsabilité garantie.
Il doit donc contracter :
- une assurance au titre de la responsabilité civile découlant des articles 1240 à 1242 du Code civil,
garantissant les tiers en cas d'accidents ou de dommages causés par l'exécution des travaux.
- une assurance au titre de la garantie décennale couvrant les responsabilités résultant des principes
dont s'inspirent les articles 1792, 1792-1, 1792-2, 1792-4 et 1792-4-1 du Code civil ;
- une assurance au titre de la garantie biennale de bon fonctionnement couvrant les responsabilités
résultant des principes de l'article 1792-3 du Code civil.
17 - Résiliation du contrat
17.1 - Conditions de résiliation
Les conditions de résiliation du marché sont définies aux articles 27 à 34 du CCAG-MOE.
En cas de résiliation du marché pour motif d'intérêt général par le pouvoir adjudicateur, le titulaire
percevra à titre d'indemnisation une somme forfaitaire calculée en appliquant au montant initial
hors TVA, diminué du montant hors TVA non révisé des prestations admises, un pourcentage égal
à 5,00 %.
En cas d'inexactitude des documents et renseignements mentionnés aux articles R. 2143-3 et R.
2143-6 à R. 2143-10 du Code de la commande publique, ou de refus de produire les pièces prévues
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aux articles R. 1263-12, D. 8222-5 ou D. 8222-7 ou D. 8254-2 à D. 8254-5 du Code du travail
conformément à l'article R. 2143-8 du Code de la commande publique, le contrat sera résilié aux
torts du titulaire.
Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de faire exécuter par un tiers les prestations aux
frais et risques du titulaire.
17.2 - Redressement ou liquidation judiciaire
Le jugement instituant le redressement ou la liquidation judiciaire est notifié immédiatement au
pouvoir adjudicateur par le titulaire du marché. Il en va de même de tout jugement ou décision
susceptible d'avoir un effet sur l'exécution du marché.
Le pouvoir adjudicateur adresse à l'administrateur ou au liquidateur une mise en demeure lui
demandant s'il entend exiger l'exécution du marché. En cas de redressement judiciaire, cette mise en
demeure est adressée au titulaire dans le cas d'une procédure simplifiée sans administrateur si, en
application de l'article L627-2 du Code de commerce, le juge commissaire a expressément autorisé
celui-ci à exercer la faculté ouverte à l'article L622-13 du Code de commerce.
En cas de réponse négative ou de l'absence de réponse dans le délai d'un mois à compter de l'envoi
de la mise en demeure, la résiliation du marché est prononcée. Ce délai d'un mois peut être prolongé
ou raccourci si, avant l'expiration dudit délai, le juge commissaire a accordé à l'administrateur ou au
liquidateur une prolongation, ou lui a imparti un délai plus court.
La résiliation prend effet à la date de décision de l'administrateur, du liquidateur ou du titulaire de
renoncer à poursuivre l'exécution du marché, ou à l'expiration du délai d'un mois ci-dessus. Elle
n'ouvre droit, pour le titulaire, à aucune indemnité.
18 - Règlement des litiges et langues
En cas de litige, seul le Tribunal Administratif de Clermont-Ferrand est compétent en la matière.
Tous les documents, inscriptions sur matériel, correspondances, demandes de paiement ou modes
d'emploi doivent être entièrement rédigés en langue française ou accompagnés d'une traduction en
français, certifiée conforme à l'original par un traducteur assermenté.
19 - Dérogations
- L'article 2 du CCAP déroge à l'article 4.1 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 5 du CCAP déroge à l'article 5.2 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 8.3 du CCAP déroge à l'article 10.1.1 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 12.1 du CCAP déroge à l'article 15.1.4 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 12.3 du CCAP déroge à l'article 16.2 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 12.6 du CCAP déroge aux articles 27 à 31 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 15.1 du CCAP déroge à l'article 16.2.3 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 15.1 du CCAP déroge à l'article 16.2.1 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
- L'article 15.1 du CCAP déroge à l'article 16.2.2 du CCAG - Maîtrise d'œuvre
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