Pièce
NANDY - Collège Robert Buron - Notice phasage DCE.pdf · 2 163 mots · du marché « Réhabilitation complète de la demi-pension du collège Robert Buron à Nandy », dossier de consultation officiel.
Maîtrise d’ouvrage :
Département de Seine-et-Marne
Direction de l’architecture - des bâtiments et des collège
45 Rue du Général de Gaulle 77000 MELUN CEDEX tel : 0164147337
REHABILITATION ET EXTENSION DE LA DEMI-PENSION
DU COLLEGE ROBERT BURON A NANDY
Notice de phasage et principe de
l’organisation de chantier
Février 2026
ESQ APS APD PC PRO DCE MARCHE CHANTIER
REHABILITATION ET EXTENSION DE LA DEMI-PENSION DU COLLEGE R. BURON A NANDY
Notice de phasage et principe de l’organisation de chantier
SOMMAIRE
1 - Préambule : ..........................................................................................................................3
1.01 - Description ....................................................................................................3
1.02 - Phasage de l’opération .................................................................................3
1.02.01 - Phase préparatoire : ..........................................................................................4
1.02.02 - Phase de transition N°01 : ...............................................................................4
1.02.03 - Phase N°01 : ......................................................................................................5
1.02.04 - Phase de transition N°02 : ...............................................................................5
1.02.05 - Phase N°02 : ......................................................................................................5
1.02.06 - Phase de transition N°03 : ...............................................................................5
1.02.07- Phase N°03 : .......................................................................................................6
1.02.8 - Phase de transition N°04 :.................................................................................6
1.02.9 - Phase N°04 :.........................................................................................................6
1.02.10 – Travaux à réaliser en temps masqué : ..........................................................6
1.02.11 – Travaux à réaliser sur la loge : .......................................................................7
1.03 – Zones critiques .............................................................................................7
1.04 – Isolement.......................................................................................................7
Maîtrise d’œuvre : Rouveau architectes - Giac architectes - B.E.T.R. - Arnould BE - T3E Reims - Varlet ingénierie
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REHABILITATION ET EXTENSION DE LA DEMI-PENSION DU COLLEGE R. BURON A NANDY
Notice de phasage et principe de l’organisation de chantier
1 - Préambule :
1.01 - Description
L’opération a pour objet la réhabilitation et l’extension de la demi-pension du collège R.Buron à NANDY 77176
Le projet consiste d’une part à créer une extension tout en restructurant la demi-pension du collège.
La toiture de la demi pension sera supprimée et remplacé par une toiture terrasse végétalisée.
Un nouveau bloc sanitaire sera intégré au bâtiment de la demi-pension.
D’autre part le projet consiste à restructurer et à rénover l’externat, l’espace du CDI sera complètement
remodelé tout comme la zone administration, l’externat recevra une isolation thermique par l’extérieur et
l’intégralité des menuiseries seront remplacées, les locaux seront rénovés avec le remplacement des
revêtements et équipements.
1.02 - Phasage de l’opération
Le présent document décrit le phasage des travaux en site occupé. Un projet de planning détaille le
déroulement des travaux dans le temps.
Afin d’assurer la continuité de l’activité du collège pendant le chantier, une cellule de coordination sera mise en
place.
Des réunions seront organisées régulièrement pour traiter les thèmes suivants :
-Mise à disposition des locaux à rénover.
-Gestion des flux en site occupé.
-Maintien du système de sécurité incendie pendant les phases de travaux.
Les travaux seront réalisés en une tranche et répartis en plusieurs phases de travaux dont une phase
préparatoire découpée en 5 étapes et 4 phases de transition :
1/ Phase préparatoire : Décomposer en 5 étapes
2/ Phase N°1 : Travaux de la demi-pension et du CDI
3/ Phase N°2 : Travaux de la zone administration et début des travaux dans les salles de classes
4/ Phase N°3 : Travaux de la zone techno
5/ Phase N°4 : Travaux de réfection des enrobés et aménagements extérieurs
La phase de travaux préparatoires débutera à l’issue de la période de préparation
Une phase de transition d’une durée allant de 2 à 5 semaines est prévue entre chaque phase pour permettre la
modification des clôtures de chantier (isolement du chantier), le déménagement et la prise de possession des
locaux.
Une commission de sécurité sera réalisée pour chacune des phases afin de vérifier la conformité des
bâtiments en mesure d’accessibilité et de sécurité.
IMPORTANT :
Maîtrise d’œuvre : Rouveau architectes - Giac architectes - B.E.T.R. - Arnould BE - T3E Reims - Varlet ingénierie
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REHABILITATION ET EXTENSION DE LA DEMI-PENSION DU COLLEGE R. BURON A NANDY
Notice de phasage et principe de l’organisation de chantier
Pour chacune des phases, y compris les phases préparatoires et de transitions, le titulaire du lot GO
devra établir un plan d’installation de chantier. Pour chacune des phases, AVANT toutes modifications
de clôture, d’isolement, de cantonnement ou autre, le titulaire du lot GO devra obtenir la validation du
CSPS et du MOE.
1.02.01 - Phase préparatoire :
La durée de la phase préparatoire est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de
consultation
- Etape N°01: - Aménagement de la base vie dédiée aux travaux de VRD
- Démolition du préau
- Mise en place d’un préau provisoire
- Modification de la charpente sur le porche d’accès Rue de la Roseraie,
- Mise en place de clôture / Modification des clôtures en fond de jardin des logements de
fonctions
- Terrassement de la rampe d’accès provisoire
- Etape N°02 : - Dépose des clôtures existantes
- Mise en place des clôtures de chantier, isolement du chantier
- Création d’un accès au parking du personnel (accès sur l’Allée des Améthystes)
- Démolition du local vélo
- Création d’une tranchée technique pour alimentation des bâtiments modulaires
- Terrassement de la plate forme pour réception de la DP provisoire
- Création de cheminement aux abords de l’externat
- Etape N°03 : - Début des travaux d’assainissement
- Ajout / Suppression de clôture
- Installation des bâtiments modulaires (demi-pension, sanitaires et salles de l’externat)
- Etape N°04 : - Déménagement de la demi-pension
- Mise en service de la DP provisoire
- Poursuite des travaux d’assainissement
- Etape N°05 : - Modification des voiries sur Rue de la Roseraie (déplacement du passage piétons /
bordures / candélabres)
- Modification des clôtures de chantier
- Travaux de restructuration de la salle de musique et création d’une issue de secours
- Cloisonnement provisoire en carreaux de plâtre de 7 cm d’épaisseur CF 2H dans le
factotum (permettant la création d’un accès à la future salle de musique)
- Début des travaux de curage de la DP
- Début des modifications sur la façade de la loge
- Réalisation du parking enseignant
- Abattage de végétaux (cour de service et patio)
- Réalisation d’un cheminement piéton dans le patio.
1.02.02 - Phase de transition N°01 :
La durée de la phase de transition N°01 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de
consultation
- Modification des clôtures
- Aménagement de la base vie
- Mise en service du parking pour le stationnement du personnel
- Aménagement d’un passage sécurisé entre la demi-pension et le C.D.I.
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- Poursuite des travaux de curage dans la demi-pension
- Création d’une façade provisoire au niveau des futures extensions de l’externat (dans le patio)
1.02.03 - Phase N°01 :
La durée de la phase N°01 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de consultation
- Modification des clôtures (maintien d’un passage entre la cour et le patio)
- Construction de l’extension (demi-pension)
- Restructuration de la demi-pension
- Travaux d’aménagement des nouveaux sanitaires
- Démontage de l’escalier menant au CDI
- Début des travaux de remplacement des menuiseries et mise en œuvre de l’I.T.E. (Zone N°01)
- Rénovation des salles de la zone N°01
- Dépose de la couverture
- Modification de la charpente
- Pose de la nouvelle couverture
- Réception de la zone CDI
- Levée de réserve et livraison de la zone CDI
- Réception de la demi-pension
- Levée de réserve et livraison de la demi-pension
1.02.04 - Phase de transition N°02 :
La durée de la phase de transition N°02 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de
consultation
- Modification des clôtures
- Déménagement des équipements et mobiliers de la demi-pension
- Dépose de la demi-pension provisoire
- Ajout de nouveau bâtiment modulaire (administration et salles de classe complémentaires)
1.02.05 - Phase N°02 :
La durée de la phase N°02 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de consultation
- Modification des clôtures
- Déménagement des salles de classe
- Construction de l’extension de l’externat dans le patio
- Restructuration de zone administration
- Remplacement des menuiseries et mise en œuvre de l’I.T.E. (Zone N°02)
- Rénovation des salles de la zone N°02
- Dépose de la couverture
- Modification de la charpente
- Pose de la nouvelle couverture
- Réception de la zone N°02
- Levée de réserves et livraison de la zone N°02
1.02.06 - Phase de transition N°03 :
La durée de la phase de transition N°03 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de
consultation
- Modification des clôtures
- Déménagement des équipements et mobiliers des salles de classe
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Notice de phasage et principe de l’organisation de chantier
- Dépose des bâtiments modulaires non réutilisés en phase N°03
1.02.07- Phase N°03 :
La durée de la phase N°03 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de consultation
- Mise en place d’un container de stockage pour le matériel du factotum
- Déménagement des salles de classe
- Remplacement des menuiseries ext. et mise en œuvre de l’ITE (Zone N°03)
- Rénovation des salles de la zone N°03
- Dépose de la couverture
- Modification de la charpente
- Pose de la nouvelle couverture
- Réception de la zone N°03
- Levée de réserves et livraison de la zone N°03
1.02.8 - Phase de transition N°04 :
La durée de la phase de transition N°04 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de
consultation
- Modification des clôtures
- Déménagement des équipements et mobiliers des salles de classe
- Dépose des bâtiments modulaires
1.02.9 - Phase N°04 :
La durée de la phase N°04 est à calculer selon le planning de l’OPC joint au dossier de consultation
- Dépose de la clôture provisoire
- Aménagement des clôtures définitives, contrôle des accès
- Aménagement de la rampe d’accès au parking
- Rénovation de la cour de récréation et de la cour de services (période de congés scolaires)
- Construction du nouvel abri vélo élèves
- Construction de l’abri vélos enseignant
- Aménagement du nouveau parking des enseignants
- Aménagement du nouveau parvis
- Remise en état du patio
- Replis des installations de chantier
- Plantations
- Engazonnement
- Réception des extérieurs
- Levée de réserves et livraison des extérieurs
1.02.10 – Travaux à réaliser en temps masqué :
La configuration des locaux de l’externat ne permet pas de condamner les circulations verticales, elles
devront restées en service pendant toutes la durée du chantier.
Les circulations verticales devront êtres restaurées en dehors des heures d’accueil du public.
La zone indiquée comme « travaux à réaliser en temps masqué » comprend également la circulation
horizontale desservant l’ascenseur ainsi que les salles de classe contigües (Voir planches N°16 et 17
du carnet de plans de phasage).
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1.02.11 – Travaux à réaliser sur la loge :
La loge restera en activité à son emplacement actuel, des travaux seront réalisés en façade de la loge
pendant une période de congés scolaire.
La future loge sera aménagée pendant la phase N°02.
Le transfert de la loge ne pourra être réalisé uniquement en période de congés scolaire
(Voir planche N°22 du carnet de plans de phasage).
IMPORTANT :
La loge est un organe vital de l’externat et doit restée en fonctionnement sur la durée complète du
chantier.
1.03 – Zones critiques
Plusieurs zones critiques ont été identifiées et devront faire l’objet d’une attention particulière.
Les dispositions à mettre en œuvre pour assurer la sécurité du public, du personnel et des ouvriers
devront être validées par la cellule de coordination.
1.04 – Isolement
Le chantier devra être complètement isolé de l’externat et de la demi-pension pour toute sa durée.
L’entreprise principale aura à sa charge toutes les modifications et autant de fois qu’il sera jugé nécessaire par
le MOE et/ou le MOA.
L’entreprise devra assurer l’entretien des clôtures, des portails et des portillons.
Lorsque la limite entre l’ERP en activité et la zone de chantier se situe à l’intérieur, l’entrepreneur principale
devra réaliser un isolement du chantier répondant aux exigences des normes en vigueur (acoustique, degrés
coupe feu, etc.).
Dans certain cas les portes de recoupement pourront être adaptées pour isoler le chantier.
En l’absence de porte de recoupement (limite entre les zones travaux/ ERP située au milieu d’un couloir)
l’entrepreneur principale aura à sa charge la réalisation d’une cloison en carreaux de plâtre de 7 cm
d’épaisseur CF 2H.
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Texte extrait tel quel de la pièce officielle, qui seule fait foi. La mise en page du document d'origine peut différer.