Aménagement des espaces publics - Phase 1 du secteur Treille/Oiseau à la ZAC Grande Borne Ouest (Grigny et…

ANALYSE RIGOUREUSE – MARCHÉ AMÉNAGEMENT ESPACES PUBLICS TREILLE/OISEAU

⚠️ AVERTISSEMENT PRÉALABLE : DÉCALAGE MÉTIER

Corps d'état déclaré : Maçonnerie-gros-œuvre Marché réel (codes CPV) : VRD, éclairage public, paysage

Codes CPV lus dans le RC :

Lot 1 (VRD) : 45111291 (aménagement terrain), 45112000 (fouille/terrassement), 45232150 (eau potable), 45232411 (assainissement), 45233123 (routes secondaires), 45233161 (cheminements piétons), 45233162 (pistes cyclables), 45233293 (mobilier urbain), 45432112 (pavage).

Lot 2 (Éclairage) : 45316100/45316110 (appareils/matériel éclairage public).

Lot 3 (Paysage) : 45112700-45112711 (aménagement paysager parcs), 77310000 (réalisation espaces verts), 77300000 (services horticoles).

→ Conclusion : Un maçon pur ne peut PAS être titulaire de ces lots. Il peut être sous-traitant (terrassement, réseaux d'assainissement) ou membre d'un groupement (lot 1 avec chef VRD). Je produis quand même l'analyse complète car elle est nécessaire pour positionner une TPE maçonnerie en co-traitance ou sous-traitance.

1. SYNTHÈSE DU MARCHÉ

Le manque de montant estimé est anormal : cela rend impossible l'auto-évaluation des risques financiers. Enquête auprès de Grand Paris Aménagement recommandée avant engagement significatif.

2. CRITÈRES D'ATTRIBUTION

Extraction du RC (Indice B) et CCAP

Le RC pages 10-11 énumère les pièces requises mais N'AFFICHE PAS LA PONDÉRATION DES CRITÈRES DE VALEUR. Cela signifie que le CCAP ou un document annexe doit les contenir.

[À VÉRIFIER dans le RC complet ou CCAP détaillé fourni aux candidats] – Les critères minimaux mentionnés implicitement :

Critères inévitables (ordre CPV & CCAP) :

A. Sélection des candidatures (GO/NO-GO)

→ Absence de visite = rejet automatique

B. Critères de valeur (estimé, à confirmer)

D'après la demande mémoire technique (RC pages 10-11 pour lot 1, reprise dans CCAP pièces contractuelles) :

TRÈS IMPORTANT : Le critère 2.5 (économie circulaire) est incontournable et lourd pour ce marché ZAC, avec exigence de SOGED (Schéma d'Organisation de Gestion des Déchets) → cela suppose partenariat avec filière réemploi/recyclage ou intégration logistique spécifique.

Absence de pondération officielle dans les pièces fournies → Demande de clarification urgente auprès de Grand Paris Aménagement avant mise en forme finale du mémoire.

3. GO/NO-GO POUR MAÇONNERIE

🔴 RÉPONSE DIRECTE : NON JOUABLE EN TANT QUE TITULAIRE UNIQUE

Bloques disqualifiants :

🟡 ANGLE D'ATTAQUE : CO-TRAITANT OU SOUS-TRAITANT

Scénario viable :

• Lot 1 : Groupement conjoint = Entreprise VRD/terrassement (mandataire) + TPE maçonnerie (cotraitant) pour :
• Pavages (FNTP 3452 → proches maçonnerie) ✓
• Mobilier urbain (FNTP 45233293 → pose/finitions) ✓
• Bétons décoratifs (FNTP 3433) ✓
• Sous-traitance terrassement (si partenariat existant) ✓

• Structure : VRD signe acte d'engagement, maçon signataire "cotraitant solidaire" (DC1 pour mandataire + annexe habilitation pour cotraitants).

4. CHECKLIST EXHAUSTIVE – PIÈCES & OBLIGATIONS

Phasage remise offre

`` Phase 1 : Inscription visite (≤ 8 sept 2026) Phase 2 : Visite site obligatoire (8 ou 10 sept) Phase 3 : Téléchargement DCE complet via PLACE/marches-publics.gouv.fr Phase 4 : Soumission avant 30 sept 12h00 via PLACE ``

Pièces obligatoires TOUS LOTS (Candidature + Offre)

A. CANDIDATURE (sélection)

[À COMPLÉTER PAR L'ENTREPRISE] :

• Raison sociale, SIRET, code NAF
• Noms/prénoms gérant + coordonnées
• CA réalisé 2023-2024-2025 (complet + domaine marché)
• Noms/prénoms 3 responsables clés + CV
• 3-5 références clients (nom, montant HT, date, tel client)
• Numéro polices RC décennale (assureur, montant, date validité)

B. OFFRE FINANCIÈRE & TECHNIQUE (Choix)